通过这段时间的学习或者工作，我对某些问题有了更深刻的理解。学习总结是一种重要的学习方法，通过对学习过程和学习成果进行总结，可以帮助我们更好地理解和掌握所学知识，从而提高学习效果。写学习总结的时候，要注意逻辑清晰、语言简练，同时要结合自己的实际情况和体会，做到有的放矢、不断改进。以下这些心得体会范文都是经过精心挑选的，希望能给大家带来一些好的启示和思路。
房产管理心得体会报告篇一
近年来，随着人们对物质生活质量的追求提高，房产管理行业变得越来越重要。作为一个在房产管理行业工作多年的从业者，我通过学习和实践不断积累了一些心得体会。在此，我想分享我对于房产管理的理解和经验，希望能够给其他从业者提供一些帮助。
首先，房产管理的核心是人文关怀。作为一个房产管理人员，我们首要的职责是为房屋中的居民提供良好的居住环境和舒适的服务。在日常工作中，我们要关注居民的需求和想法，积极倾听他们的意见和建议，并及时解决他们所面临的问题。只有真心关心和关爱居民，我们才能够建立起密切的联系和良好的合作关系。
其次，房产管理需要不断学习更新知识。房产管理行业发展迅速，法律法规不断变化，管理技巧不断更新。作为一个从业者，我们必须要不断学习最新的政策和法规，掌握最新的管理技巧和工作方法。只有不断学习，我们才能够适应新的工作环境和需求，提高自己的综合素质和专业水平。
第三，房产管理需要注重团队合作。在房产管理工作中，一个人的能力是有限的，只有通过团队合作，才能够更好地完成工作任务。团队合作可以使我们共同思考和解决问题，可以互相学习和借鉴经验，可以减少工作中的压力和负担，提高工作的效率和质量。因此，我们应该注重与同事之间的交流和合作，形成良好的工作氛围和团队合作精神。
第四，房产管理要注重细节。房产管理工作涉及到各个方面和细节，我们必须要仔细观察和处理每一个具体的问题。只有这样，我们才能够及时发现和解决潜在的问题，并提供良好的服务。在工作中，我们要注重做好每一项管理工作，保持持续的改进和提高，不断提高满意度和口碑。
最后，房产管理要注重创新思维。随着社会的不断发展和改变，房产管理也面临着新的挑战和机遇。我们不能固守旧有的管理方式和思维，而应该积极主动地进行创新和改革。创新不仅指引进新的管理方法和手段，还包括在管理中加入更多的科技元素，提高工作的效率和质量。只有不断创新，我们才能够在激烈的市场竞争中立于不败之地。
总而言之，房产管理是一个需要不断学习和完善的行业。通过我的学习和实践，我渐渐认识到了房产管理的重要性以及提升自身素质的必要性。我相信只要我们注重人文关怀、不断学习、加强团队合作、注重细节和创新思维，我们就一定能够更好地完成房产管理工作，为居民提供更好的居住环境和服务。希望我所分享的心得体会对其他房产管理从业者有所帮助，并希望全行业能够共同努力，不断进步，继续为社会发展做出贡献。
房产管理心得体会报告篇二
第一段：引言（200字）。
在当前社会中，经济快速发展，房产业的发展也迅速增长，房地产已经成为了人们生活和社会发展中的重要组成部分。同时，随着人们生活水平的提高，对物业的质量要求也越来越高。因此，房产管理工作也变得非常重要。本文将从自己的经验出发，总结出自己的房产管理心得和体会。
第二段：第一点——做好安全管理（200字）。
安全管理是物业管理的重要职责之一，物业公司应该制订安全管理措施，保障业主和住户的人身安全。在我工作中，我经常会定期进行安全巡查，扫除各个角落中的安全隐患，制订完善的应急救援预案。同时，开展消防知识宣传、灾害预案等方面的培训，让业主和住户对于安全自救有基本的认识，提高他们的安全防护意识。
第三段：第二点——保持新颖设施的功能性维护（200字）。
随着城市不断拓展，许多小区的设施也在不断升级，然而这些设施都是需要维护和保养的。我们不能单纯的将元旦和电费缴纳等任务作为自己的工作内容，更应该在设施的维护上下功夫。在此基础上，物业管理公司应该在设施的更新和升级中发挥积极的作用，引入新技术和设备，让业主享受到跟随时代的服务。
第四段：第三点——做好业主服务（200字）。
“服务本质，管理体系”，物业管理是以服务为本质的职业工作。因此，在工作中，服务业主及住户尤为重要。我们应该深刻理解业主的需求和渴望，不断完善物业管理，提供更加舒适和安全的生活环境，创造一个文明、和谐、团结、开放、共享的社区。这不仅是提高业主满意度的途径，也是建立信任和长久合作关系的重要基础。
第五段：总结（400字）。
综上所述，物业管理对于物业业主和住户是非常关键的。安全管理、设施维护和业主服务，这是这几年工作中的体会和总结，而且每一项都是需要长期和不断地去做的。希望未来的物业管理公司可以不断创新和改进，在物业管理工作中掌握更多的经验和技能，为业主提供更加优质的服务。同时，我希望在未来的工作中，将这些体会和经验运用到我工作中，在服务业主、住户时快乐而充实。
房产管理心得体会报告篇三
近年来，中国城市化进程迅猛发展，城市房产管理法的完善与落实成为了一项重要的任务。城市房产管理法的颁布对于促进城市发展、保护市民住房权益起到了至关重要的作用。作为一个普通市民，我在城市房产管理法的实施中有着深刻的体会和心得，特在此分享。
第一段：制定合理的房产管理法
一个城市的房产管理法的合理与否直接关系到城市的繁荣与发展。城市房产管理法对于促进房地产市场的健康运行、有效保护市民的住房权益起着重要的作用。合理的房产管理法应该充分考虑市场经济的运行规律，为市场提供一个公平、公正、公开的竞争环境，防范房地产市场产生的各种风险和问题。此外，合理的房产管理法还应该注重保护市民的住房权益，通过合理的住房供应机制，提供稳定的住房保障，让每一个市民都能享受到安全、舒适的住房条件。
第二段：加强对房地产市场的监管
房地产市场是一个特殊的市场，需要有强有力的监管来维护其稳定运行。城市房产管理法的实施，加强了对房地产市场的监管。一方面，通过规范房地产开发商的行为，加强对房屋销售过程的监管，保护购房者的权益；另一方面，加强对房地产市场供需关系的调控，避免房价过高或过低，保持市场的良性循环。同时，城市房产管理法还加强了对房屋租赁市场的监管，保护租房者的权益，维护市场的稳定。
第三段：推动城市改革与发展
城市房产管理法的实施，不仅仅是为了保障市民的住房权益，更是为了推动城市的改革与发展。合理的房产管理法可以规范房地产开发商的行为，引导房地产市场的稳定发展，提高城市的整体素质。同时，房产管理法还可以有效地解决城市土地使用与开发的问题，提高土地利用率，推动城市土地的优化配置。城市土地资源是有限的，通过合理的房产管理法，可以更好地发挥城市土地的利用效益，促进城市的可持续发展。
第四段：提升市民的住房品质
城市房产管理法的实施不仅为市民提供了住房的保障，同时也提升了市民的住房品质。合理的房产管理法可以规范房屋的建设标准，保证建筑质量；可以推动建筑工艺和技术的创新，改善房屋的舒适性和安全性；可以提倡绿色环保理念，推进建筑节能减排。通过这些措施，市民的居住环境得到了改善，居住品质得到了提升。
第五段：完善房产管理法的措施
尽管城市房产管理法的实施取得了一定的成效，但仍然存在一些问题和不足。为了更好地发挥房产管理法的作用，我们应该进一步完善与配套的政策措施。首先，加强对房地产开发商的监管，加大对违规行为的打击力度，维护市场的公平竞争环境。其次，完善住房供应机制，提供稳定可靠的住房保障，满足市民对住房的需求。再次，加强对房屋租赁市场的监管，保护租房者的权益，维护市场的稳定。最后，加强与相关部门的协调配合，形成合力，推动房产管理法的全面落实。
综上所述，城市房产管理法的实施对促进城市的发展、保护市民的住房权益具有重要的意义。我们要深入学习和理解房产管理法的精神和要求，推动其全面落实。只有通过法律的保障和监管，我们才能够建设出更加美好的城市，让每一个市民都能享受到安居乐业的生活。
房产管理心得体会报告篇四
房产管理是一个复杂而庞大的领域，具有广泛的应用和价值。为了提高自己在房产管理领域的知识和技能，我参加了一次房产管理培训课程。在这次课程中，我学到了许多新的知识和经验，对房产管理有了更深入的了解。在这篇文章中，我将分享一下我的学习心得和体会。
第二段：学习内容概述
房产管理培训课程的学习内容非常丰富和综合。首先，我们学习了房产市场的基本知识，包括市场需求与供应的关系、价格形成机制等。其次，我们学习了房产管理的法律法规，了解了与房产管理相关的法律责任和程序。最后，我们还学习了房地产开发和投资的关键要素，包括市场调研、项目开发和销售策略等。通过这些学习，我对房产市场的规律和操作有了更全面的认识。
第三段：学习收获
在这次培训中，我获得了许多有益的收获。首先，我学到了如何分析和评估房产市场的需求与供应关系。通过研究市场数据和趋势，我能够更好地预测市场的发展趋势以及投资机会。其次，我学会了如何进行房地产的规划和开发。通过学习市场调研和项目开发技巧，我能够更加合理地选择和规划房地产项目，提高项目的成功率和投资回报率。最重要的是，我学会了如何管理和维护房产资产。通过学习资产管理和维护的方法和经验，我可以有效地提高房产的价值和利润。
第四段：实践应用
房产管理培训课程不仅仅是理论学习，还有实践应用的部分。在实践环节中，我们分组进行了一个房地产项目的模拟操作。通过这个项目，我亲身体验了房产管理的各个环节和挑战。从市场调研到项目开发再到销售策略，每个环节都需要我们合理的决策和团队合作。这个实践项目加深了我对理论知识的理解，并培养了我的房产管理能力。
第五段：总结和展望
通过这次房产管理培训，我不仅仅学到了知识，还提高了自己在房产管理领域的实践能力。学习不仅仅是为了个人的提升，还是为了更好地服务于社会和人民。我希望通过将所学知识和技能应用到实际工作中，为更多的人提供优质的房产服务。同时，我也会不断学习和探索，追求更高的房产管理水平。此外，我还希望将自己的经验和体会分享给更多的人，促进房产管理领域的发展和进步。
通过这次房产管理培训课程，我收获颇多。从对房产市场的认识和分析到房产管理的实践技能，都使我在房产管理领域得到了快速的提升。未来，我将持续学习和发展，为房产管理行业的进步做出更多的贡献。
房产管理心得体会报告篇五
城市房产管理法是我国专门针对房地产市场制定的一项重要法规，此法规定了对于城市房产的产权确认、登记、交易、纠纷处理等各个环节的规范和要求。自2019年开始实施以来，城市房产管理法在保障群众住房权益、促进城市房地产市场健康发展方面发挥了重要作用。在日常的房地产交易中，我深刻地体会到了城市房产管理法的优势和亮点。
第一，城市房产管理法明确了产权的确认和保护机制。产权的确认和保护是保障买卖双方合法权益的重要环节。根据城市房产管理法的规定，房产交易双方在签订合同前要进行房屋产权的确认，并在交易合同中明确注明产权人及其共有情况。同时，法律对于房屋产权的侵害行为进行了明确的规定，如明示或者暗示不存在的房地产权属关系、故意隐瞒有关房屋抵押、查封、抵押、租赁以及其他合法限制权等情况，对于此类行为，法律规定了相应的法律责任。这些规定保证了产权的明确性和稳定性，为房地产交易提供了有力的保障。
第二，城市房产管理法规范了房地产经纪从业行为。房地产经纪在房地产交易中扮演着重要的角色，而且是买卖双方之间的纽带和桥梁。城市房产管理法对房地产经纪从业行为提出了严格的要求。法律规定了房地产经纪人的资格认定、从业行为规范以及违规行为的处罚等内容。这一规定的实施，有效地提升了房地产经纪行业的整体素质和信誉度，推动了房地产市场的健康发展。
第三，城市房产管理法为纠纷处理提供了有效的途径和机制。房地产交易中的纠纷是不可避免的，如产权争议、合同解除、违约赔偿等问题。城市房产管理法明确规定了纠纷处理的程序和办法。对于一些比较复杂的纠纷，法律还规定了可以采取仲裁等方式进行解决。这一规定可以有效地提高房地产纠纷的处理效率，保护了买卖双方的合法权益。
第四，城市房产管理法加强了对于房地产市场的监管和管理。作为国民经济中的支柱产业，房地产市场的稳定和健康发展至关重要。城市房产管理法对于房地产开发企业的资质和行为进行了严格监管，并规定了对于开发商违法行为的处罚。这一规定有效地降低了房地产市场的风险，保障了房地产市场的正常运行。
第五，城市房产管理法鼓励了创新和发展新业态。随着经济的发展和科技的进步，新的房地产业态不断涌现。城市房产管理法对于新业态的发展给予了很大的支持和鼓励，为新型房地产经营模式的创新和发展提供了法律基础。这一举措有利于推动房地产市场的多元化和差异化发展，增加了消费者的选择空间。
总结来说，城市房产管理法对于保障房地产交易的合法性、规范性和顺利性发挥了重要作用。通过对于产权的确认和保护机制的规定、房地产经纪行为的规范、纠纷处理的途径和机制的明确、房地产市场的监管和管理、以及对于新业态的鼓励和支持，城市房产管理法为我国房地产市场的健康发展提供了保障。在未来的房地产交易中，我们应当进一步加强对于这一法规的学习，增强法律意识，提高自身风险防范能力，为推动我国房地产市场的繁荣和发展做出自己的贡献。
房产管理心得体会报告篇六
段一：介绍房产管理培训的重要性和目的（大约200字）。
由于城市发展、人口增加等原因，房地产业成为中国经济的支柱产业之一。在这个庞大的市场中，房产管理的重要性愈发凸显出来。因此，为了提高房产管理从业人员的专业能力，许多培训机构开设了房产管理培训课程，旨在提供全面的理论知识和实践技能，以满足行业发展的需求。在参加了一次为期一个月的房产管理培训后，我深刻地感受到了培训带给我的更多是启发和挑战，也增强了我对房地产管理工作的热情。
段二：培训课程内容和得到的收获（大约300字）。
在培训期间，我们学习了从房地产市场分析到物业管理的全过程，通过案例分析和互动讨论，深入了解了房地产市场的运作机制、投资与融资策略、项目开发规划等方面的知识。同时，培训还注重培养我们的实践能力，通过实地考察、模拟案例等形式，让我们能够在真实环境下应用所学知识，加深对实践操作的理解。通过这些学习和实践，我掌握了大量实用的管理技巧和方法，提高了房产管理的综合素质。
段三：培训带来的思考和挑战（大约300字）。
参加房产管理培训使我对房地产行业有了更深层次的理解，也更加明确了自己在该行业中的职业方向。但同时，培训也带来了些许思考和挑战。首先，在竞争激烈的房地产市场中，如何独具眼光和洞察力，把握市场发展的方向是一个很大的挑战。其次，随着社会的不断进步，房地产管理也需要与时俱进，运用新的科技手段和管理理念来提高效率和服务质量。面对这些挑战，我意识到只有不断学习和提升自己的能力，才能在激烈的竞争中立于不败之地。
段四：培训心得与发展的规划（大约300字）。
通过这次培训，我深刻认识到自己在房地产行业中的职业意义和使命。我决定将所学知识和技能应用到实际工作中，努力成为一名优秀的房产管理者。同时，我也意识到自己在一些方面还存在不足，需要不断追求进步。因此，我计划继续参加相关的培训课程，提升自身的专业素养和综合能力。此外，我还打算积极参与行业交流活动，扩大自己的社交网络，并通过与业界精英的交流和合作，不断提高自己的工作水平。
段五：对房产管理行业的展望和总结（大约200字）。
随着经济的不断发展和城市化进程的加速，房产管理行业将面临更大的发展机遇和挑战。培训课程使我对这个行业有了全新的认识，并为我指明了未来的发展方向。我坚信，在不断学习和实践的过程中，我能够不断提高自己的能力和素质，在房产管理领域中取得更加辉煌的成就。
通过一次为期一个月的房产管理培训，我不仅学习到了大量的专业知识和技能，也深刻认识到了自己在房地产行业中的定位和发展方向。我相信，只要我不断地学习和提升自己，努力践行所学，就一定能够成为一名优秀的房产管理者，为行业的发展贡献自己的力量。
房产管理心得体会报告篇七
第一段：引言（100字）。
房产管理作为一个重要的行业，拥有广阔的发展前景和巨大的市场需求。而作为一个学习者，我也一直对房产管理领域充满了兴趣，并且通过自己的努力，也取得了一些成绩。在这个过程中，我不断总结和归纳，形成了一些独到的心得体会。接下来，我将会分享我在学习房产管理过程中的心得体会。
第二段：基础知识的重要性（200字）。
在学习房产管理的过程中，我深刻认识到基础知识的重要性。房产管理涉及到许多专业领域，如法律、经济、市场营销等，所以必须具备一定的综合素质。我通过系统学习，扎实积累基础知识，不断强化理论与实践相结合的能力。在实际操作中，我了解到只有具备扎实的基础知识，才能够在处理复杂问题时游刃有余，并且能够适应行业的快速变化。
第三段：良好的沟通与协调能力（300字）。
在房产管理过程中，良好的沟通与协调能力至关重要。房产管理涉及到与业主、租户、维修人员、专业顾问等多方面的沟通。通过积极主动地寻找问题，主动询问，以及耐心倾听他人意见和建议，我逐渐提升了自己的沟通能力。此外，我也学会了充分协调各方面的利益，使得每个环节都能够达到最佳的效果。
第四段：决策能力的培养（300字）。
在房产管理的过程中，决策能力是一个不可或缺的素质。房产管理涉及到众多问题，如投资决策、维修决策等，对于每个问题都需要合理选择和决策。通过在学习和实践中不断积累经验，我逐渐形成了自己的决策模式。我明白决策需要综合考虑各种因素，并且要保持清晰的思维，不受外界的影响。通过锻炼和培养，我的决策能力得到了有效提升。
第五段：持续学习的重要性（200字）。
在房产管理这个领域，只有不断学习才能够保持竞争力。新的政策、新的法律、新的技术都在不断涌现，只有随时保持警觉，不断学习新知识，才能跟上时代的步伐。通过对业内最新的资讯的关注，不断参与学习与交流，我深刻认识到持续学习的重要性。只有保持愿意学习的心态，才能不断成长，乘风破浪在房产管理领域取得更大的成就。
总结（100字）。
通过学习房产管理，我深刻认识到基础知识的重要性，良好的沟通与协调能力的关键作用，以及决策能力的培养和持续学习的重要性。在未来的学习和实践中，我将坚持不懈地努力，不断完善自己，为房产管理行业的发展做出更大的贡献。
房产管理心得体会报告篇八
各位领导：
市房管局在市委、市政府的正确领导下，在省建设厅的具体指导下，坚持以邓小平理论和“xxxx”重要思想为指导，全面落实科学发展观，认真贯彻党的路线、方针、政策和市委、市政府的决策部署，紧紧围绕市委、市政府“四大一新”发展战略，不断加强对房地产市场的宏观管理，狠抓党的基层组织建设、干部队伍建设和思想作风建设，凝心聚力、依法行政、开拓进取，各项工作都取得了较好的成绩：去年，我局分别获得了全省建设系统目标管理优胜单位、全市统计工作先进单位、政协提案办理先进单位，下面我代表市房产管理局领导班子就近年来我局的工作情况向大家做一汇报，不妥之处，请各位领导给予批评指正。
（一）。
着力打造蓬勃发展的房地产业
市委、市政府“四大一新”发展战略给我市的房地产业带来了勃勃生机。去年以来，我局全面贯彻落实市委、市政府的决策部署，切实履行职能，对市委、市政府的工作要求和发展思路做到贯彻不走样、不教条，坚持以稳定房价为核心，科学调控房地产市场，调整住房供应结构，健全住房保障体系，整治房地产市场秩序，使我市房地产业始终沿着科学、稳定发展的轨道运行，呈现了良好的发展势头。全年全市完成房地产开发投资5.76亿元，其中住宅投资5.56亿元，分别同比增长9.09%和15.11%；商品房施工面积57.73万平方米，其中住宅56.69万平方米，分别同比增长8.68%和11.18%；新开工面积5.49万平方米，其中住宅5.49万平方米，分别同比减少79.90%和79.47%；房屋竣工面积12.76万平方米，其中住宅11.80万平方米；经济适用住房建设总量为8.5万平方米，受益户1234户。人均住房建筑面积27.75平方米，商品房销售面积13.69万平方米，其中住宅13.68万平方米，分别同期增长40.27%和42.06%。到目前为止，市区共批准商品房预售23.2万平方米，其中住宅21.98万平方米。
（二）。
开发管理力度加大
我们认真履行房地产开发管理职能，积极主动开展工作。一是加强了商品房预售管理，严格按规定发放预售许可证，规范销售行为。全年共发放预售许可证26份，办理商品房预售合同备案1169份；二是继续开展房地产市场秩序专项整治工作。11个成员单位联合就市区18家房地产开发企业，19个在建并已进入预售环节的房地产开发项目按照统一行为、分项检查、各自负责、联动查证的原则进行了全面普查。初步查明：18家房地产开发企业涉嫌15类违法规违规行为，6家房地产中介机构涉嫌2项违规行为，对所有存在的问题提出了处理意见。特别对市森宇房地产开发公司（时代广场项目），擅自开工和改变规划、超建面积，今年职能部门根据《城市规划法》等有关节规定，处于269.8万元罚款并已结案并补办建设规划。
（三）。
交易管理不断加强
随着市场经济深入发展、房地产市场日益活跃，为适应新时期的发展形势，我局紧紧围绕培育、发展和繁荣房地产市场这一主题，认真贯彻落实建设部、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理局《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，规范商品房、集资房、房改房和其他“二手房”的上市交易行为，维护房地产市场的正常秩序，促进了住房消费。通过强化内部管理，简化办事程序，推行政务公开，来提高服务水平，取得了较好的社会效益和经济效益。今年共办理各类房产交易3405宗，交易面积66.52万平方米，交易总金额9.55亿元，收取交易手续费220万元，其中商品房交易807宗，面积9.9万平方米；存量房交易1042宗，面积12.49万平方米，抵押贷款交易1315宗，面积39.76万平方米；租赁241宗，4.37万平方米，再上市454宗，面积3.01万平方米。
（四）。
权属管理日益完善
产权产籍管理是房产行政管理的重要手段之一，建立和健全产权产籍的归档是我局的一项基础性工作，今年以来，我局把盘活房地产资产，加快房产权属登记发证工作作为房产管理工作的重点，并以此推动各项业务工作的开展。通过广泛宣传，提高了社会和广大群众的房屋权属意识；通过严格的登记发证程序，准确的面积界至测量，完整的产籍资料，日益完善了我市的房产产权管理体系，利用电脑及相关软件对各类档案科学管理，做到权属登记发证、档案管理、查询一体化。今年办理各类性质的权属登记发证3387栋（户），建筑面积116.91万平方米，发证率为100%，并网上微机率98%。办理房产抵押及他项权登记1256栋（户），设立抵押面积为35.27万平方米，设定抵押金额47483.61万元（475亿元）；各类性质房屋产权证换发全国统一标准所有权证142栋（户），建筑面积2.18万平方米。各类性质房屋权属档案查、调、阅服务14129栋（户）次，建筑面积42.46万平方米（其中无偿为公检法、纪检、政府中心工作服务查、调、阅服务12132栋（户）次，面积10.92万平方米）。办理各类权属登记发证收费86.62万元（其中查、调、阅档案收费23.86万元），完成今年任务（80万元）108%。依据房产营业税征收规定，代征房屋转让营业税515.19万元。办理各类性质房屋产权注销45栋（户），面积2.02万平方米。档案入库率达100%，微机数据输入并网率达95%。
龙虎山办事处全年办理各类登记发证77栋（户），面积3.73万平方米。
（五）。
房产测量日趋规范
测绘是房屋权属登记的重要组成部分，在权属登记中具有证明作用、天平作用、统计作用、编码作用和防范风险作用。今年，我局加强了房产测绘工作，严格执行国家新颁布的《房产测量规范》，进一步规范房产测量行为及面积计算，确保了房屋权准确性，维护了房屋产权人的合法权益。全年共完成测绘总面积100.45万平方米，其中预售测绘面积33.75万平方米；竣工测绘面积33.30万平方米；自建房测绘面积2.19万平方米；公房测绘面积1.31万平方米；散户测绘面积18.83万平方米；工业园区测绘面积10.05万平方米，共收费93.07万元。
（六）。
住房商品化率不断提高
根据鹰府发[]28号文件精神，自7月1日起停止住房实物分配和成本价公房出售工作。目前住房分配货币化方案已列入市政府议事日程。之前，公房出售严格按新的成本价和符合条件的对象审批。今年按新租金标准收取房租合计77.62万元，其中住宅租金28.41万元，非住宅租金49.21万元，新租金标准到位率100%。
为进一步激活住房二级市场，取消了房改房上市准入制，实行一证上市，直接办理房地产交易和权属登记发证手续，今年共办理存量房交易1042宗，面积12.49万平方米，存量房交易比上年减少20.34%，存量房交易占同期商品房交易比例达126%。
（七）。
拆迁工作稳步推进
今年我局严格按照国家有关规定，继续压缩拆迁规模，控制拆迁面积，对城市房屋拆迁实行审批制度，在拆迁工作中一是精心组织，加强拆迁领导；二是注重宣传，增加拆迁知名度；三是依法拆迁，做到合理合规；四是有情拆迁，注重人性化操作。今年对沿江防洪堤建设和沿江小区危旧房改造拆迁方案进行拟定和认证，并将拆迁工作方案上报市政府。
（八）。
白蚁防治成绩显著
为了保证人民群众的居住安全，我局以强化防治意识和服务意识为目标，坚持以防为主，防治结合的方针，进一步加大了白蚁防治政策宣传力度，不断改进服务方式，提高服务水平，拓展工作领域，注重服务质量，全年完成新建预防面积41.25万平方米，新建预防收入60.21万元，防治覆盖率达90%。
齐头并进落实好四项工作任务。
（一）。
全面完成社会治安综合治理工作任务。一是把综治工作纳入全局目标管理考核工作重点，与业务工作同安排、同落实、同考核。二是落实维稳责任，对不稳定因素进行定期排查，实行局领导包案和开门接访，对省里交办的信访案件息访率达100％。对城市房屋拆迁中损害群众利益问题进行了专项整治，处理拆迁遗留问题10余件，拆迁信访的结案率和息访率均达100％，这项工作走在全省建设系统的前列。三是积极配合市公安、工商部门的工作，主动联合有关部门上门办理全市房屋租赁登记备案，发放房屋租赁证覆盖率达100％。与此同时，加强对流动人口租赁公房的管理，与每一位承租人都签定了房屋租赁合同，禁止租赁人利用承租方进行违法犯罪行为，有效消除了影响社会治安的隐患。
（二）。
计划生育工作常抓不懈。积极配合计生部门在以下几方面严格把关。一是在办理房屋交易发证时，查验购房人的《婚育证明》；二是在办理房屋租赁工作中，查验承租人的《婚育证明》，对违反计划生育规定未处理或未按规定到位的，不予办理租赁手续；三是物管科督促物业企业配合社区共同做好计生工作，对入住率达到60％以上的新建楼盘，建立了育龄妇女信息卡。
（三）。
认真落实新农村建设任务。根据市委村建办和新农村建设办公室的安排，我局挂扶贵溪市滨江乡洪塘何家村工作组。我们结合该村的交通优势，致力于加强农村基层党组织建设，去年以来我局累计向该村提供资金支持30000元。
（四）。
积极做好“联建共创”工作。我局派出一名科级干部负责此项工作，做到按时巡视，认真履行监督员的职责。
全力以赴抓好“民生工程”的实施。
（一）。
经济适用住房建设和销售工作
1、
和谐小区经济适用住房建设和销售工作情况
和谐小区一期6.3万平方米640套经济适用住房于1月15日通过竣工验收，截止至3月25日全部销售完毕，共回收房款5663.69万元；目前已有200户购房户喜迁新居，大部分家庭都已开始装修；一期小区配套已基本竣工，施工单位还在进一步完善小区内的绿化、亮化和景观小品的点缀工作；两路公交车绕径和谐小区，给小区居民的出行带来很大便利。和谐小区二期4.7万平方米605套经济适用住房于12月28日开工建设，目前全部主体竣工，正在进行墙面装饰和小区配套建设，计划年底竣工交付使用。9月份公开摇号销售140套，回收房款1300万元。
为做好和谐小区二期经济适用住房的销售工作，市经济适用住房建设领导小组于8月29日印发《市和谐小区二期经济适用住房销售工作方案》，经居委会初审，区政府、工业园区复审共有1200多户申购家庭符合购买经济适用住房申购条件，计划11月份完成“三审三榜”工作，12月份公开摇号销售剩余的461套经济适用住房。
2、
经济适用住房建设情况
根据住房建设计划，中心城区223队等六家驻鹰企业单位自建的8.5万平方米1234套经济适用住房10月6日经市规划委员会研究通过，经过近期各部门的努力，3万平方米已达到开工条件，其余5.5万平方米正在进行招标程序，计划11月底到12月初全面开工，能完成省政府目标任务。
经市政府会议研究决定，六家单位自建经济适用房必须按市政府相关文件规定的申购条件和申购程序操作，并进行“三审三榜”审核公示和公开摇号，体现公平、公开、公正的原则，并按照同城同价的原则销售。
3、
廉租住房建设情况
新建廉租住房344套廉租住房，超额完成省政府的目标任务。
（1）。
中心城区在和谐小区二期配建的126套6800m2廉租住房，于12月26日开工，目前主体已封顶，现已进入墙面装饰和小区配套，计划年底竣工交付使用。
（2）。
贵溪市在经济适用住房项目中配建的108套5400m2的廉租住房于10月初开工，计划明年7月竣工。
（3）。
余江县在经济适用住房项目中配建的50套2500m2的廉租住房已进入四层楼面浇注，在老县城锦江镇建设的60套3000m2的廉租住房正在征地，争取年底开工。
4、
扩大廉租住房保障范围调查摸底工作
根据省政府《关于做好扩大城市廉租住房保障范围调查摸底工作的通知》（赣府厅字[]139号）文件精神，市委、市政府对扩大城市廉租住房保障范围调查摸底工作十分重视，市政府于9月4日出台了《关于印发市城市低收入住房困难家庭摸底调查实施方案的通知》（鹰府办字[]144号），成立了以分管副市长为组长的城市低收住房困难家庭摸底调查工作领导小组，各县（市、区）也成立了相应的机构，制定出台了相应的工作方案。经过全市各级社区（居委会）、街道办事处、区政府、市（县、市）政府等相关部门近二个月的艰苦细致的调查摸底、“三审三榜”工作，目前共有5536户低收入住房困难家庭符合申报条件，其中中心城区3360户、贵溪市979户、余江县1197户，市政府印发的《关于市扩大城市廉租住房保障范围调查摸底工作情况报告》（鹰府文[]88号）已按要求上报省建设厅。
5、
积极争取中央新建廉租住房补贴资金
通过各部门努力，争取到506万元中央新建廉租住房补贴资金。
坚持不懈加强党的建设。
1、
抓班子建设，提升凝聚力。在领导班子建设上，我们做到了“三个坚持”：一是坚持理论学习。通过制定和强化班子中心组理论学习制度，运用多种形式加强班子成员的理论学习和教育。二是坚持民主集中制。班子成员分工负责、协调配合。对资质审批、资金使用、干部使用、发展党员等重大事项都坚持做到集体研究讨论。三是坚持开好领导班子民主生活会。通过批评与自我批评，消除隔阂，融洽感情，解决了班子成员自身存在的问题。
2、
抓队伍建设，提高综合素质。以“政务环境优化年”活动为契机，着力加强全局干部职工的宗旨意识、发展意识、和荣辱观教育，实行“三级授课”即：请市委党校、市纪委、市直机关工委的同志讲授三堂专题课；局党委班子成员讲授一堂课；局属各单位负责人在本单位讲授一堂课。坚持“开门”搞教育，为了提高我局服务质量和机关效能，在活动期间，向全市90个部门单位发出征求意见函，并对收集到的意见进行梳理，做到边学边改、边议边改、边整边改。召开了专题民主生活会，班子成员谈心交心坦诚深入，积极开展批评与自我批评，深刻进行党性分析，检查思想、工作上的差距，明确了整改方向。在全局认真开展了“机关干部服务基层、服务企业”主题实践活动，贯彻执行“八条禁令”。通过开展“政务环境优化年”活动，全体党员受到了系统、深刻的教育，党员干部全心全意为人民服务的宗旨观念进一步增强，各项工作得到有力促进，体现科学发展观要求的发展思路更加明确。
3、
抓作风建设，增强宗旨意识。我局按照“打基础、立规矩”的要求，认真抓好作风建设，着重在建章立制和解决群众关心的热点和难点问题上下功夫。党委通过和局属各单位签定年度目标管理责任书，明确职责，制定制度，形成了人人肩上有责任、千斤重担大家挑的格局。实行首问负责制、服务承诺制、限时办结制、一次性告知制、岗位责任制等制度，对特殊对象实行延时服务、预约服务、上门服务的“三服务”措施。建立诚心服务、热心服务、虚心服务、耐心服务、专心服务、细心服务“六心服务”的长效机制。改进和创新服务方式，使服务趋向品质化。全力支持工业园区企业发展，积极优化投资环境。在为园区企业服务时我局开通了“绿色通道”，派专人受理，实行特事特办，并在费用上给予减半优惠。
4、
抓廉政建设，树立良好形象。我局党委按照中央、省、市纪委关于加强党风廉政建设的一系列规定，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，加大从源头上预防和治理腐败力度。加强对党员干部的党风廉政建设教育。深入开展了领导干部违规收送现金、有价证券和支付凭证的治理工作；继续治理党员干部参与赌博，清理违规建方购房，违规超标准多占住房问题；严格按规定配备、更换公用车辆；严格执行通讯话费报销管理规定；实行领导干部重大事项报告制度，专项治理“小金库”；认真开展治理商业贿赂工作，对不正当交易行为进行了自查自纠。
存在的突出问题。
房地产管理硬件设施不适应时代要求。网上预售备案系统和网上预警预报系统因我市没有交易中心而迟迟不能建立，导致管理手段难以到位。
行政处罚时，由于我局不具备查帐封存资料等权利，致使取证工作难以开展，行政处罚操作难度较大。
对房地产开发企业缺少退出管理制度，致使很多交付之后的问题难以解决。
房地产开发项目综合验收取消后，房屋交付使用后带来的矛盾急剧增加。
下一步工作打算。
尽快建立全市房地产交易中心，建立网上预售备案系统和网上预警预报系统。
建立商品房交付使用备案登记制度。
建立房地产开发项目资本金制度。
回顾过去一年来的工作，我局党委班子成员带领全局干部职工团结奉献，全力攻坚，保质保量完成了各项工作任务。今后，我们将进一步解放思想，与时俱进，求真务实，充分发挥班子整体功能，带领全局干部职工开拓进取，努力工作，全面履行职能，努力推动我市房产管理事业再上新台阶。
房产管理心得体会报告篇九
房产经纪专题报告是为了帮助买卖双方更好地了解房地产市场状况和风险，以便做出更明智的决策。参加这样的报告会议，对于从业者以及普通市民来说都是一次宝贵的机会。在听取了专家的精彩演讲后，我深感受益匪浅。以下是我对此次专题报告的心得体会。
首先，这次报告让我更加深入地了解了房地产市场的动态。专家通过详细的数据和实例，清晰地展示了当前的市场走势，以及未来的发展趋势。了解市场的动态对于决策者来说至关重要，能够帮助他们制定出更科学和准确的决策方案。同时，市民们了解市场的走势也能够更好地规划自己的财务，以及为自己的家庭做出更好的选择。这次报告让我认识到，对于房地产市场的了解是每个职业人士和普通市民都应该具备的基本素质。
此外，专家在报告中还详细介绍了房地产交易过程中的注意事项和风险提示。作为经纪人，我们要时刻牢记我们的职责是保护客户的利益，而不仅仅是完成交易。专家强调了合法合规的重要性，教导我们如何避免常见的纠纷和法律风险。同时，专家还指出了房产交易中的常见问题和风险，以及如何避免和应对这些问题。通过学习这些知识，我们能够更加全面和细致地为客户提供服务，确保他们的权益得到保护。
此次报告还对房产经纪人的个人素质和能力提出了高要求。专家说，优秀的经纪人需要具备良好的沟通能力、较高的专业素养和广泛的社交网络。作为经纪人，我们需要能够与不同层次、不同需求的人进行沟通，在交易过程中处理好各种关系。此外，专家还提到了专业知识的重要性，强调我们需要时刻保持学习和更新。在这个多元化的市场环境中，只有不断学习和提升自己，才能够适应市场的变化，提供更好的服务。
另外，专家还在报告中分享了一些成功的案例和经验。这些案例让我看到，只有真正热爱这份工作，并坚持不懈地为客户提供优质服务，才能在市场竞争中脱颖而出。成功没有捷径可走，只有通过自身的努力和不断的进取精神，才能够创造出更多的机会和可能。同时，专家还鼓励大家要着眼于长远的目标，不要为了眼前的短期利益而做出错误的决策。只有在为客户着想的基础上，才能够获得更高的回报和口碑。
最后，我要感谢这次专题报告给我带来的启发和指引。作为一名房地产经纪人，我将会牢记专家的建议，不断提升自己的素质和能力。只有经过不断学习和实践，才能够为客户提供更加专业和全面的服务。同时，我也会将专家的经验与市民分享，帮助更多的人更好地了解房地产市场，做出明智的选择。
综上所述，房产经纪专题报告为我们提供了一个宝贵的学习和交流平台。通过专家的讲解和分享，我们不仅能够更深入地了解市场的动态和风险，还能够不断提升自己的素质和能力。在未来的工作中，我将以更加积极的态度和专业的知识，为客户提供更好的服务，同时也将与更多的人分享专家的知识和经验。这次报告将成为我职业生涯发展的一次重要里程碑，我将会竭尽所能地将所学的知识和经验应用到实际工作中。
房产管理心得体会报告篇十
县直机关工委：
根据上级文件通知精神，我局党组对所属各党小组-上半年党费收缴情况进行了认真的自查，现将自查情况报告如下：
一、自查的基本情况。
收到上级关于对党费收缴、使用和管理情况进行自查的通知后，我局迅速行动，严格按照上级要求开展党费自查。立即召开了局党组会议，部署开展党费自查的有关工作，抽调人员组成自查监督小组，结合全局集中教育实践活动的部署铺开，定专人负责党费自查的相关工作，对党费收缴、使用和管理中的各项要求和环节进行自查自纠，及时发现工作中存在的不足，并抓紧时间整改。
二、党费收缴基本情况。
党费管理是基层党组织建设和党员队伍建设的`一项重要内容，必须高度重视，建立“三级”责任制，落实领导责任。落实党组书记为第一责任人，分管领导为直接责任人，组织委员为具体责任人，落实党费管理工作责任制。全局各级党组织共3个，其中：党组1个，党支部2个（含退休老干部党支部1个），现有党员33名。我局自11月份升级为正科级单位，成立了**县房产管理局党组，-20上半年共收到党员上缴党费5474元，所收缴的党费及时如数上缴到县直机关工委，没有截留、挪用、贪污、使用党费现象。
三、党费收缴的具体做法。
1、建立健全党费收缴管理制度，做好党费的收缴工作。首先是建立了《党费收缴制度》，明确了《党章》中的党费对党员管理的要求、党费缴纳的数额、党费计算的依据、党费交纳的时间等；其次是指定专人负责党费管理，要求各党小组选派素质高、责任心强的党员负责收缴党费，有力的保证了党费收缴的准确性和严肃性；其三是严格履行收缴党费手续，做到党员交纳党费有登记，有收据，然后局党组以现金交款单方式全额上缴县委组织部；其四是做到党费帐簿规范合理。执行严格的交费登记程序，同时保存好上交党费的所有票据，以便于随时核对和上级党组织检查；其五是定期自我检查，()局党组坚持定期进行党费收缴与管理工作自我检查，总结成功经验，发现不足，及时纠正。
2、收缴党费作为增强党员党性观念的重要措施来抓。局党组对党费收缴工作高度重视，坚持对党员进行自觉交纳党费的教育，通过组织党员学习《党章》、中组部《关于党费收缴工作中有关问题的通知》及县委有关党费收缴和管理的通知精神。同时，把党费收缴工作同严格党的组织生活结合起来，同党员教育结合起来，同民主评议党员结合起来，同党员目标管理结合起来，对加强党的建设，发挥党员优势起到了积极推进作用。
四、存在的问题。
虽然我们在党费的收缴过程中取得了一定的成绩，但还存在着一些的问题，主要表现在：个别党员未能主动上缴党费，还存在催缴的现象；个别党员有托别人垫付党费现象。个别党组织及党员跨年度缴纳，并未按时缴纳。
五、产生问题的原因。
个别党员对党费收缴工作不够重视，基层组织对党员的教育力度不够大，致使一些党员思想认识不高，交纳党费不够及时、主动，给收缴党费工作带来一定的困难。
六、下一步工作要求。
针对上述问题，我们将在今后的工作中加强对党员的思想教育，把党费收缴工作同严格党的组织生活结合起来，同民主评议党员结合起来，同党员目标管理结合起来，提高党员缴纳党费的自觉性，并不断深化党费缴纳制度，将党费管理规范化、制度化、科学化。
年7月29日。
房产管理心得体会报告篇十一
尊敬的各位领导：
大家好！
市房管局在市委、市政府的正确领导下，在省建设厅的具体指导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，认真贯彻党的路线、方针、政策和市委、市政府的决策部署，紧紧围绕市委、市政府“四大一新”发展战略，不断加强对房地产市场的宏观管理，狠抓党的基层组织建设、干部队伍建设和思想作风建设，凝心聚力、依法行政、开拓进取，各项工作都取得了较好的成绩：去年，我局分别获得了全省建设系统目标管理优胜单位、全市统计工作先进单位、政协提案办理先进单位，下面我代表市房产管理局领导班子就近年来我局的工作情况向大家做一汇报，不妥之处，请各位领导给予批评指正。
（一）。
着力打造蓬勃发展的房地产业
市委、市政府“四大一新”发展战略给我市的房地产业带来了勃勃生机。去年以来，我局全面贯彻落实市委、市政府的决策部署，切实履行职能，对市委、市政府的工作要求和发展思路做到贯彻不走样、不教条，坚持以稳定房价为核心，科学调控房地产市场，调整住房供应结构，健全住房保障体系，整治房地产市场秩序，使我市房地产业始终沿着科学、稳定发展的轨道运行，呈现了良好的发展势头。全年全市完成房地产开发投资5.76亿元，其中住宅投资5.56亿元，分别同比增长9.09%和15.11%；商品房施工面积57.73万平方米，其中住宅56.69万平方米，分别同比增长8.68%和11.18%；新开工面积5.49万平方米，其中住宅5.49万平方米，分别同比减少79.90%和79.47%；房屋竣工面积12.76万平方米，其中住宅11.80万平方米；经济适用住房建设总量为8.5万平方米，受益户1234户。人均住房建筑面积27.75平方米，商品房销售面积13.69万平方米，其中住宅13.68万平方米，分别同期增长40.27%和42.06%。到目前为止，市区共批准商品房预售23.2万平方米，其中住宅21.98万平方米。
（二）。
开发管理力度加大
我们认真履行房地产开发管理职能，积极主动开展工作。一是加强了商品房预售管理，严格按规定发放预售许可证，规范销售行为。全年共发放预售许可证26份，办理商品房预售合同备案1169份；二是继续开展房地产市场秩序专项整治工作。11个成员单位联合就市区18家房地产开发企业，19个在建并已进入预售环节的房地产开发项目按照统一行为、分项检查、各自负责、联动查证的原则进行了全面普查。初步查明：18家房地产开发企业涉嫌15类违法规违规行为，6家房地产中介机构涉嫌2项违规行为，对所有存在的问题提出了处理意见。特别对市森宇房地产开发公司（时代广场项目），擅自开工和改变规划、超建面积，今年职能部门根据《城市规划法》等有关节规定，处于269.8万元罚款并已结案并补办建设规划。
（三）。
交易管理不断加强
随着市场经济深入发展、房地产市场日益活跃，为适应新时期的发展形势，我局紧紧围绕培育、发展和繁荣房地产市场这一主题，认真贯彻落实建设部、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理局《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，规范商品房、集资房、房改房和其他“二手房”的上市交易行为，维护房地产市场的正常秩序，促进了住房消费。通过强化内部管理，简化办事程序，推行政务公开，来提高服务水平，取得了较好的社会效益和经济效益。今年共办理各类房产交易3405宗，交易面积66.52万平方米，交易总金额9.55亿元，收取交易手续费220万元，其中商品房交易807宗，面积9.9万平方米；存量房交易1042宗，面积12.49万平方米，抵押贷款交易1315宗，面积39.76万平方米；租赁241宗，4.37万平方米，再上市454宗，面积3.01万平方米。
（四）。
权属管理日益完善
务（80万元）108%。依据房产营业税征收规定，代征房屋转让营业税515.19万元。办理各类性质房屋产权注销45栋（户），面积2.02万平方米。档案入库率达100%，微机数据输入并网率达95%。
龙虎山办事处全年办理各类登记发证77栋（户），面积3.73万平方米。
（五）。
房产测量日趋规范
测绘是房屋权属登记的重要组成部分，在权属登记中具有证明作用、天平作用、统计作用、编码作用和防范风险作用。今年，我局加强了房产测绘工作，严格执行国家新颁布的《房产测量规范》，进一步规范房产测量行为及面积计算，确保了房屋权准确性，维护了房屋产权人的合法权益。全年共完成测绘总面积100.45万平方米，其中预售测绘面积33.75万平方米；竣工测绘面积33.30万平方米；自建房测绘面积2.19万平方米；公房测绘面积1.31万平方米；散户测绘面积18.83万平方米；工业园区测绘面积10.05万平方米，共收费93.07万元。
（六）。
住房商品化率不断提高
根据鹰府发[]28号文件精神，自7月1日起停止住房实物分配和成本价公房出售工作。目前住房分配货币化方案已列入市政府议事日程。之前，公房出售严格按新的成本价和符合条件的对象审批。今年按新租金标准收取房租合计77.62万元，其中住宅租金28.41万元，非住宅租金49.21万元，新租金标准到位率100%。
为进一步激活住房二级市场，取消了房改房上市准入制，实行一证上市，直接办理房地产交易和权属登记发证手续，今年共办理存量房交易1042宗，面积12.49万平方米，存量房交易比上年减少20.34%，存量房交易占同期商品房交易比例达126%。
（七）。
拆迁工作稳步推进
今年我局严格按照国家有关规定，继续压缩拆迁规模，控制拆迁面积，对城市房屋拆迁实行审批制度，在拆迁工作中一是精心组织，加强拆迁领导；二是注重宣传，增加拆迁知名度；三是依法拆迁，做到合理合规；四是有情拆迁，注重人性化操作。今年对沿江防洪堤建设和沿江小区危旧房改造拆迁方案进行拟定和认证，并将拆迁工作方案上报市政府。
（八）。
白蚁防治成绩显着
为了保证人民群众的居住安全，我局以强化防治意识和服务意识为目标，坚持以防为主，防治结合的方针，进一步加大了白蚁防治政策宣传力度，不断改进服务方式，提高服务水平，拓展工作领域，注重服务质量，全年完成新建预防面积41.25万平方米，新建预防收入60.21万元，防治覆盖率达90%。
房产管理心得体会报告篇十二
时光飞逝，又到年关时，精彩的20xx年即将就要过去了，这是一个忙碌而充满回忆的年头，无论是世博生态城的装修还是昆明的房交会，都让人回想起时就有许多感慨，在这忙碌而充实的一年里，让我学到了很多宝贵的经验。
在公司我担任的职位是执行部主观，这一年里由我负责的主要项目就是世博生态城的两栋样板房的装修。由于我们广告公司的很多工作都需要多个部门一起协助完成，因此，在负责世博生态城样板房装修之外我还协助其他部门完成了很多零散的工作。例如在10月份昆明房交会的时候，我就协助制作部完成了站台的设计、布置和搭建。
由于我有驾驶证，所以很多时候我更在是充当了驾驶员的角色，这样一来我所驾驶的车辆的维护工作也由我来担任。我很高兴，在这一年快要结束的时候，我主要负责的世博生态城的样板房装修工作已经顺利的完成了。而我们这一组的成员也经受住了磨炼和考验，逐步成长起来。
作为执行部主管，所有的事情就必须落实在实际的工作中，可以说在这个职位，只有付出百分之百的努力才会得到认同。在这一年里，凡事我都脚踏实地地去做，不弛于空想，不骛于虚声，认认真真做好每件事，尊重领导，同事，用户，始终以一个执行部主管的身份来严格要求自己。作为主管，在处处以身作则的同时，时刻注意处理好班组成员之间以及班组成员与施工工作人员以及其他部门的关系，尽力使他们的个人能力得到最大限度的发挥，让他们团结起来为公司尽心尽力。
在工作中，能够及时迅速地分配工程里的具体事项，协调人手，联系工作人员，分配物资，使工程都能顺利保质地完成。
已做完的事情，自己要检查认定完全没有错误再上报，不要等检查出了破绽或漏洞再辩解。只有注重细节，把小事做细了，这样工作效率自然就提高了。我所负责的世博生态城的样板间装修，所有样板间的装饰品都是我亲自去上海采购回来的，每一件不起眼的饰品都是经过对房间的实际考虑来选择的。
在昆明房交会的时候，虽然我是主管，但是布置会场那天我和其他组员一起拉条幅、贴招贴、摆桌椅等，这些虽然看起来都是很琐碎得不值得一提，但是我却认为这些细节非常重要，这也一直是我要求自己的准则。
当然，总结20xx年一年的表现，也要看到自身的很多不足之处，有时候性子比较急，工作方法比较简单，思考问题处理事情不够周全。今后要努力完善自己，使自己能够更能胜任管理岗位的工作，管理好小组工作人员和施工队伍，发挥各支队伍的特点，提高外包队的素质，多做精品工程，为公司的发展做出更大的贡献。
20xx年很快就要接近尾声，在作此总结的同时，我给自己提出了更高的要求：在今后的工作中，我要更加努力勤奋，不怕苦，不怕累，细心做好工作中的每一件小事，同时，一如既往地对自身素质高标准、严要求，努力学习新的知识，不断更新思想观念，在工作中积极进取、开拓创新，把学习到的知识和理念落实到实际工作中，通过自身的努力，为部门，为公司贡献出自己的一份力量。
在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为xx企业的每一名工作人员，我们深深感到xx企业之蓬勃发展的热气，xx人之拼搏的精神。
我是xx销售部门的一名普通工作人员，刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场，作为销售部中的`一员，我深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。
所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。
房地产市场的起伏动荡，公司于xx年与xx公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，我积极配合xx公司的工作人员，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为xx月份的销售高潮奠定了基础，最后以xx个月完成合同额xx万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，我从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。
xx年下旬公司与xx公司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出xx火爆场面。在销售部，我担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，我基本上每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，我立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。
由于房款数额巨大，在收款的过程中我做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，我不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与我和其他销售部成员的努力是分不开的。
xx年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名工作人员的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。
房产管理心得体会报告篇十三
根据县纪委的安排，我被定为全县201*年度5位乡科级党政正职述廉评议对象之一。这既是组织对我的爱护和关怀，也是给我一次自我检查和自我剖析提高的机遇。现我就任局长7年多来履行党风廉政建设责任制和廉洁自律等情况进行报告，请大家予以评议，批评指正。
执行制度、加强廉政责。
任落实一是健全学习机制，强化廉政建设。根据房产工作实际，将局党组中心组学习、全局业务学习与廉政知识学习结合起来，形成党组中心学习和局业务学习两项制度。7年多来，全局开展廉政教育学习活动6次，局党组中心组及局股室以上负责人集中学习每年不少于3次；局每年安排资金不少于1.5万元，用于开展警示教育学习、廉政知识宣传、购阅纪检监察各类书藉杂志等，局班子召开专题学习和研究廉政建设会不少于50次。我始终坚持把政治思想和廉政教育作为自己和班子建设的首要内容，通过每年请县纪委、县组织部的领导给全局干部职工上党风廉政教育党课、开展警示教育、观看案件警示纪录片等多种形式，全面提高教育效果，从而达到全员受教育、提高防腐拒变能力的目的。二是强化制度执行，落实一岗双责。近年我局分别完成《规范内部权力运行制度》共27项、《规范外部权力运行》共39项、《房产局工作人员十不准》、《房产局工作制度》共13项等制度的修订，各项制度始终贯穿着廉洁从政这条主线，实现了用制度管人、用制度管事的目标，做到了切实用制度全面规范干部职工和自己的行为。工作中我自觉履行廉政建设第一责任人的职责，将业务工作与党风廉政建设结合起来一同实施，每年年初在与各单位签订目标管理责任书的同时，层层与各单位、股室签订党风廉政建设责任状，形成任务层层分解到人、责任到岗的工作格局。三是推行政务公开，接受社会各界监督。为推行阳光行政，2023年我局就投入资金共计12余万元，以市局的业务网依托建立起了衡阳县房产政务网站，将房产法律、法规全部上传网站，方便群众查询；2023年，依托县党政门户网又建立了衡阳县房产管理局网站，在网上开通了局长书记信箱、公示投诉电话，从而使群众监督渠道更为畅通，也更有效地促进全局秉公办事和工作效率的提升。四是开展专题活动，牢固廉政意识。在廉政建设方面，近年我局组织一系列的专题教育活动，《规范内部权力运行》在全县机关单位率先开展，《规范外部权力运行》被县纪委作为示范单位，还开展了《廉政文化进机关》、《三项制度教育》等专题活动；政风行风评议活动中，认真查找出涉及房产管理方面可能发生的廉政风险点，共7大项，12个小点，分别写入规范内、外部权力运行的制度当中，以切实增强全局对廉政风险的预警。局务会和全局干部会时时打招呼、敲警钟，使干部职工在廉政上自设警戒线，也使自己紧绷防腐拒变的神经，加强自觉、自律。
严于律己、抓好自身廉政建设。
作为部门的第一责任人，我时刻注意以党的纪律约束自己，能严格遵守有关规定，努力管住自己，约束亲属，带好队伍，始终保持不触碰纪律红线。第一始终坚决执行县委、县政府的决策部署，认真贯彻民主集中责任制。单位的财务、人事、采购及业务办理分别班子成员分工管理，人事任免、保障性住房工程项目建设确定和重大收支充分发扬民主，坚持集体讨论决策的原则，采取局班子会议、局务会议的形式实行集体议定。所有收入按政府规定全额进入财政笼子，财务支出由分管领导一支笔审批，一个口子开支，自己不直接插手。公务接待一律由办公室统一安排，从局长到普通工作人员，任何人都无权私自利用公款接待私人客人。保障性工程项目建设按县领导小组的安排和法规的要求操作，由纪检监察、财政、审计等多部门严格执行公开招投标程序，自己从未干预；保障性住房项目建设资金与财政共同管理，工程预算与审计、财政会商，并报政府主管领导审核，政府专题会议研究确定，项目资金管理透明。近年，共完成廉租房建设1205套，住房补贴保障2000户，使县城一大批低收入住房困难家庭住房条件得到改善，住房保障工作连续4年被评为全市第一名，201*年被评为全省先进县。第二始终如一坚持从点滴做起，管住自己和身边人身边事。努力维护班子的团结，真诚待人、坦诚听取意见；以8个方面的“禁止”和52个“不准”为处事、工作行为准则，自主自觉与各开发商保持距离，不接受请吃，拒绝接受礼金红包，特别是与工作有关的人尽保持少接触；除有公务接待陪同之外，一般都在家用餐。不利用红白喜事、生日收取礼金，个别不能当面推脱的人情，是单位的交由办公室退还，亲朋之间的事后讲清。家人因家庭关系破裂，亲属少有往来，儿女也没有参与经商办企业和参与任何工程建设、入股开矿。个人自任乡科级正职以来，仅女儿成家经报告主管领导和纪委批准简单办了十几桌酒，没大操大办；2023年卖掉原有一套130平米在编办家属楼的住房，通过住房公积金贷款在凯越花园购置了现有一套146平方的住房。第三不搞特权，保持廉洁本色。工作和生活中，我、守住廉政底线，不搞特殊待遇，已所不欲不施加于人，要求别人做到的自已先做到。工作中保持军人雷厉风行的作风，上班总是第一个到岗，从不参加评先评优，甚至在周末和节假日经常加班加点。用车不搞专车制，全局配有两台车，按工作需要统一由办公室调配。()担任局长以来从未利用公款外出旅游。第四强化作风，规范从政行为。正人先正已，我到任房产局以来，一直将作风建设作为重点工作来抓，狠抓制度的建设和落实。为优化政务环境，出台了《窗口业务办理服务实施细则》，力求为群众提供文明、优质、高效的服务，到我局办事资料齐全的不需要来第二次，近年办事群众的满意度得到不断提高。自己从不参加不健康的娱乐活动，从不利用职权和职务便利为自己、亲属和身边工作人员谋取利益，没有在任何房地产开发项目和工程中占有股份，从不干预和插手房地产开发项目的经营及招投标。
正视问题、加强自省扎实整改。
回顾7年来的工作，自身也还存在不足之处。一是军人作风过重，工作要求过严，不懂领导艺术，工作中存在方法简单、急于求成，言语粗糙等问题。对同志的批评教育不分场合、不顾及当事人的感受，以恨铁不成钢的`心态过激教育，甚至将家庭问题放到大会上批评。二是生活小节存有不足，廉政上还有一些不尽人意的地方，平时公务活动中常常有接受整盒烟的现象，过年过节有时有公车私用或接受亲朋一条烟、一瓶酒、土特产的行为。三是班子生活会没有按要求及时召开，局机构升格之后班子没有配备，在这我向班子作深刻检讨。俗话说知而不行不为知，对于这些问题，我决心在今后的工作中更加注重党风廉政建设工作，以廉正已正人，以增强自己和全局的法纪观念；我将会更加注重工作方法和方式，进一步加强领导艺术的培养，改掉粗糙简单工作方式的不良习惯，加强与同志们的沟通；同时，向县委、县政府、县委组织部申请，力争早日完善局班子的配备，并经过班子会讨论决定班子生活会召开按月或年的次数与时间，确保班子生活会经常召开，以增强班子的凝聚力和战斗力。
我非常珍惜组织对我的培养和信任，我也非常珍惜自已从一个普通农民成长为一名乡科领导的这份荣誉，我将以次述廉为契机，在今后倍加努力地工作，更加严格遵守党纪国法，不辜负组的信任，不辜负群众的期望。在此，衷心希望大家给我提宝贵的意见，我一定虚心接受并加以改正，一定按述廉评议会的要求扎实整改到位，努力加强廉政知识的学习，提升法制观念。我也诚恳地请各位领导给我更多的帮助、教育和批评，让我在今后工作中时时保持警惕、刻刻不忘自律，更加勤勤恳恳地工作，为全县房产事业发展和办事群众服好务，不犯错误，用好权力，做一名忠于职守、清正廉洁的***人。
房产管理心得体会报告篇十四
（2005年3月6日）。
同志们：
前不久召开的房产工作会议，总结了2004年工作，分析了面临形势，对今年的房产工作进行了全面部署。这次会议是房产管理专门工作会议，其主要任务是，全面贯彻落实房产工作会议精神，研究布置2005年房产管理工作，进一步量化目标，落实责任，明晰措施，推进全市房产管理工作再上新台阶。下面，就去年工作情况和今年安排讲两个方面意见。
2004年工作的简要回顾。
2004年是房产系统各项工作取得丰硕成果的一年。一年来，我们按照市委、市政府的要求，上下同心、扎实工作，圆满完成了全年各项经济指标和工作任务。房地产市场继续保持了旺盛的增长势头，第七、八届“房交会”现场成交额连续突破了50亿元大关；城市供热工作不断加强，新改（扩）建热源和拆除联片工程全面完成，供热调控能力和城市集中供热率进一步提高；城市低收入家庭住房保障制度初步建立，政府补贴住房建设和最低收入家庭住房保障制度的实施，解决了部分困难家庭的住房问题；直管公房租金征收、房屋修缮全面完成年度计划指标，住宅区整治、拆违建绿、“平改坡”等工程全部竣工，危房治理和房屋安全管理得到了切实加强，居民居住环境有了进一步改善；《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》及配套政策出台实施，20项超期回迁项目的遗留问题得到了有效解决。信访行风工作扎实有效，被市委、市政府授予沈阳市稳定工作先进单位。
回顾一年来全市的房产管理工作，我们在六个方面取得了新的进展：
一是依法行政能力明显提高。全面加强了拆迁、物业、住房保障等方面的法规建设；按照《行政许可法》的要求，及时清理了审批事项；建立了“统一受理、归口管理、内部联动、有效控制”的工作机制，规范了司法协执程序。
二是“房产交易发证网络系统”建设有序推进。房产转让、测绘、备案、抵押、档案信息平台和“图屋合一”的房产空间数据库建设全面启动，商品房买卖合同网上备案工作开始试运行。
三是供热应急和保障能力显著增强。为应对煤炭价格上涨和持续低温天气的严峻形势，市区政府及时增加了供热补贴资金和救济煤储备；出台了一系列供热应急政策，加大了供热调度和督查力度，全市供热行业克服了许多困难，为供热工作的平稳运行提供了有力保障。
四是房产管量清查工作成效突出。全系统核实各类房产管量7264栋、1924.7万平方米，清理房产专项资金1.84亿元，目前已完成缮证1800栋，为进一步理顺公房管理体制和实现“凭证管业”奠定了坚实基础。
五是房屋拆迁管理体制得到进一步完善。组建了新的管理机构，理顺了市、区管理职能，实施了拆、管分离，目前沈河、于洪等4个区已分别成立了拆迁公司，其他各区的调整和过渡工作正在进行之中。
六是区局改革工作迈出实质步伐。2004年，铁西区房产局和于洪区房产局，按照区政府的统一政策，积极筹措资金，基本完成了政企分开和转制工作，使区局改革工作迈出了可喜步伐，取得了实质性进展。
上述成绩的取得，是全市房产系统干部职工勤奋敬业，拼搏工作的结果。同时也得益于我们在实际工作中，坚持以人为本，执政为民，各项工作赢得了人民群众的支持和认可；得益于我们坚持依法行政，取信于民，保障了各项房产政策的有效实施；得益于我们坚持超前谋划，科学安排，牢牢把握了工作的主动权；得益于我们坚持市区联动，合力攻坚，圆满完成和解决了市政府交办的重点项目和急难问题；得益于我们坚持求真务实，落实科学发展观，促进了房产事业的持续健康发展。
在肯定成绩的同时，也必须清醒看到，我们的工作中还存在着一些亟待研究和解决的问题。房地产市场、物业、供热等方面配套立法还相对滞后，业务程序衔接方面还存在漏洞和真空；一些拆迁和房地产开发的历史遗留问题还亟待解决；管理手段的现代化程度还亟待提高；市、区两级房产管理职能和机构设置还有待进一步理顺，等等。这些问题，都应当引起我们的高度重视，并在今后的工作中认真加以解决。
按照全市房产工作会议确定的总体思路，今年房产管理工作的主要目标是：坚持依法行政，强化行业管理，打造诚信服务；繁荣房地产市场，办好房交会，实现商品房销预售1000万平方米；做好供热工作，完成拆除锅炉房（烟囱）600座，新改扩建热源31项；严格依法拆迁，完善住房保障体系，建好60万平方米政府补贴房；抓好直管公房修缮，完善和提高使用功能，保证房屋完好率和住用安全；提升物业管理水平，完成拆违建绿、楼道和重点街路粉饰等任务；务实求是，改革创新，推动房产事业的全面、协调、可持续发展。
为完成上述目标，今年必须着力抓好以下五方面工作：
（一）。
加强房产行政管理，依法履行好政府职责
房产行政管理是房产管理的核心内容。今年全局行政管理的重点是，深入贯彻落实《行政许可法》，加强法制建设，坚持依法行政，转变政府职能，提高行政能力，建立起行为规范、运转协调、公正透明、廉洁高效的“服务型”行政管理机制。
完善房产法规体系。健全的法规体系是依法行政的基础和保障。今年要按照有法可依的要求，全面梳理房产管理的法律、法规、规章和规范性文件，从实际出发，有针对性、有重点地做好立法五年规划和年度计划。今年，供热、物业、房屋租赁要力争出台地方性法规；房地产交易、供热特许经营要力争出台政府规章；对暂不具备出台政府规章的管理事项，要抓紧制定全局规范性文件。局法规处要会同有关部门，切实做好上述工作，构建起较为完善的房产法规体系，努力做到有法可依，依法管理。
改进和规范行政审批。根据市政府第四次行政审批项目调整的结果，目前我局共保留五项行政许可。即：商品房预售许可，房屋拆迁许可，改变房屋设计使用用途、拆改房屋主体结构、明显加大房屋荷载审批，新建供暖热源审批和拆迁、供暖、物业、中介服务企业资质审批，这些行政审批事项是房产行政管理的核心和“窗口”。局法规处要会同相关部门，按照市政府的要求，结合房产工作实际，进一步严格申领要件，完善办事程序，缩短审批时限；市级房产行政许可事项要全部实现进厅办理；要求区级许可事项也要进厅办理，对暂不能进厅的，要指定地点、部门和责任人，实行“一站式”办公。要切实加强对行政审批大厅房产窗口的管理，健全各种制度，提高办事效率，建立驻厅工作人员交流制度，选派优秀人员进厅工作，创建房产行业文明高效服务的品牌。
强化执法监督检查。各级房产管理部门要严格按照法定程序行使权力，履行职责，保证房产法律、法规、规章得到正确实施。要加强对基层执法单位及受托机关的监督检查，规范具体行政行为。要加强与市、区行政执法部门的工作衔接，特别是对违章拆改和房屋租赁行为，要建立与有关部门互动的协查协管机制，维护行政行为的严肃性和管理人的合法权益。要严格实行行政执法责任制、评议考核制和行政过错追究制，真正做到行为有规范，权力有制约，过程有监控，违法有追究。
积极开展法制宣传和服务。开展形式多样的房产法律、法规及政策宣传活动。局法规处和各“窗口”单位，要围绕人民群众关心的事项，编写方便实用的办事指南，便于市民了解政策，知晓程序；局宣传部要会同相关部门，编制各行业年度宣传计划，要根据全局不同时期的工作重点，有所引导，有所侧重；全系统的各单位、各部门，特别是机关、事业单位要进一步落实首问负责制，切实做好房产政策的咨询服务和解释工作，为房产事业的发展营造良好的法制环境。
（二）。
强化房产行业管理，切实维护好人民群众根本利益
要认真总结房产行业管理的经验与教训，学习和借鉴外省市的先进经验和作法，切实加强行业指导、宏观调控和市场监管，通过管理方式、管理程序、管理手段的不断创新，促进房产行业管理的科学化和规范化。
繁荣活跃房地产市场。
一是搞活房地产交易市场。全力办好春、秋两季“房交会”，坚持政策驱动，创新形式，提升品位，进一步突出房交会特色，拓宽辐射范围，引领住房消费，拉动经济增长，切实把“房交会”办成具有较高水平的房地产业盛会；适时选择1－2个区级房地产交易市场，举办形式新颖的区域性“房交会”；做大、做活房地产交易中心市场，组织长期驻场的中介机构定期举办中、小规模的房地产交易展示会。加大沈阳房地产市场对周边城市和地区的辐射作用，适时组织在沈部分房地产开发企业到周边城市和地区参加各类“房展会”，保持我市房地产市场的持续繁荣。
二是完善市场服务体系。建立房地产市场定期分析制度，加强对市场走势的研究和预测，为政府宏观调控和引导住房消费提供依据；实行房地产市场信息发布制度，及时在网上公布市场相关政策，市场运行情况和各类违规案件，实现信息的公开与透明；加快房产产权交易网络系统建设，4月底前必须正式投入运行，同时要认真做好网络的运行维护及“扩容”工作，预设未来项目发展平台，提升房产行业的管理和服务水平；进一步简化办事程序，缩短办事时限，住房个贷备案登记缩减至3个工作日，注销登记实现即时办结，为广大住房消费者提供更加便捷的服务。
三是规范房地产市场秩序。强化商品房销预售管理，6月底前全面实行商品房合同网上备案。严格房地产中介服务的市场管理，建立房地产估价机构、估价师诚信执业和业绩清单监管机制，加强中介机构资质等级年检和从业人员资格认证工作。发挥房地产估价、经纪协会的行业自律作用，提高整体素质，促进行业健康发展。
四是加强房屋权属管理。房地产市场管理的重点和难点是房屋权属管理。各级房屋产权登记发证部门要认真总结经验，吸取教训，严格登记要件，规范审批程序，落实房屋产权登记审查制度，依法依规做好确权发证工作。要进一步加强对基层发证部门的业务指导，建立和完善对受委托发证部门的监管机制，严格错案责任追究制度，坚决严惩恶意违规发证行为。同时，要全面清理遗留的违规发证问题，分出轻重缓急，制定解决措施，落实工作责任，限定解决时限，最大限度地化解风险。
全面抓好城市供热工作。
一是全面完成“建设热源和拆除联片”工程。今年全市计划新、改、扩建热源31项，拆除三环内锅炉房（烟囱）600座，联片供热面积1836万平方米。目前，热源建设的规划选址和各区的拆除计划已基本确定，各区要抓紧组织热源项目招标和开工建设，市供热办要全力做好热源建设的各项前期准备工作。各区政府是“拆除联片”工作的实施主体，各区局要按照区政府的统一部署，充分认识此项工作的重要性和紧迫性，明确目标，落实责任，制定措施，打好攻坚战，力争4月初动工，确保9月底前全面完成任务。市供热办要全面做好工程的协调、服务和督查工作；市局也将把此项工作作为今年考核的否定性指标，实行重奖重罚。
二是积极做好今年的城市供热工作。要认真总结好即将结束的这个采暖期的供热工作，奖励先进，批评后进，处罚过失。同时，要搞好全市供热成本方面的调研工作，分析预测供热走势，为供热企业做好服务，为市政府决策提供详实依据。要根据2004-2005年度采暖期供热运行和用户投诉情况，确定重点整改区域，组织相关供热单位进行集中整改；要督促各供热单位认真落实“三修”计划，抓好合理购煤和储煤，抓实供热收费，推行供热服务卡，对超期“服役”的内外供热管网有计划地实施更新改造，不断提高供热运行质量和服务水平。
三是加强供热市场监管。在全市供热行业积极推行特许经营制度，组织制定系统的供热工作考核、信誉等级评价制度和严格的市场“准入”、“退出”制度，逐步实现法规授权经营，企业市场运作，政府行业监管的新型供热管理模式。我们即要积极支持供热企业发展，又要严格供热单位资质审查，集中清理整顿和规范供热市场秩序。认真落实好《沈阳市冬季供热运行管理规定》，规范供热单位的经营、服务行为。
进一步规范住宅小区物业管理。
一是按时高质完成楼道粉饰和重点街路粉饰工程。按照城市管理工作会议的要求，今年要对城区内所有需要粉饰的住宅公用楼道进行粉饰，并恢复与完善楼道设施功能；还要按照规划部门确定的街路建筑物立面粉饰方案，组织实施重点街路粉饰工程。对此，市、区两级房产管理部门要按照“条块结合，区域负责”的原则，健全组织，明确分工，落实责任。局物业处要会同供热办，在抓好和平区试点工作的基础上，尽快制定楼道粉饰和设施完善的《技术质量标准指导意见》，并下达相应的投资计划。各区要按照工程数量、质量标准和工程时限等要求，组织好工程招标，合理确定施工队伍；要建立专群结合的质量监管体系，公示有关施工内容，保证工程进度、质量和文明施工，力争7月底前完成工程任务。同时，要抓好工程验收，建立和落实好楼道和街路立面粉饰后的日常管理和维护机制，确保粉饰效果。
二是清理整顿物业管理市场。全面开展“贯彻《物业管理条例》，整顿规范物业管理市场”活动，重点排查开发遗留问题，查处物业管理企业违规违诺行为。对排查出的问题，要制定措施，限期整改；对整改不及时、不彻底的物业管理企业要依法依规严肃处理，直至取消物业管理资质；对一时难以解决的开发遗留问题，要落实责任单位，制定解决措施，明确解决时限；达到排查问题，整改有力，提升市场，规范行业的目的。
三是规范住宅区物业管理。加强对业主大会、业主委员会的指导，重点指导好业主大会的成立和业主委员会的换届改选工作；积极发挥社区、街道在物业管理过程中的参与、组织和监督作用，探索将物业管理纳入社区建设的有效途径和区、街道、社区三级协调考核的长效管理机制；继续抓好前期物业管理招投标工作，对所有新建小区全部进行公开招投标，实行先期介入管理；实行住宅小区分级分类管理，使物业管理的服务水平、收费标准基本与住宅区现状及居民生活水平相适应；建立物业管理经理执业信用档案和物业管理企业诚信档案制度；加强维修资金归集和管理，确保房屋修缮的正常进行；发挥物业管理协会等中介组织的作用，建立健全“行业”自律公约和自律机制，维护公平竞争，共同推动我市物业管理水平的进一步提高。
另外，要积极探索抓好普通住宅区物业管理的有效途径和措施。市局物业处要组织专门小组，深入调研，形成解决意见，力争使我市在普通住宅小区的物业管理方面能够有所突破。
加强房屋拆迁管理。
一是严格执行《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》及其配套文件，落实房屋拆迁“六项制度”和“四公开”，实现依法拆迁、“阳光”拆迁、“平安”拆迁。二是合理调控拆迁规模，从市情出发，编制好城市房屋拆迁中长期规划和年度计划。三是进一步理顺拆迁管理体制，加快各区拆迁公司组建步伐，3月底前彻底实现拆管分离。四是强化拆迁市场管理，打破拆迁区域垄断局面，推进市场化进程，在重点项目中推行拆迁委托招标。五是按照区域负责的原则，加大协调督导力度，坚持实行市、区领导包案负责制，妥善解决好历史遗留问题，力争今年打好拆迁遗留问题的翻身仗。
强化房屋安全管理。
抓好房屋安全、危房治理和房屋防汛工作。全年组织开展三次房屋安全大检查，春季重点检查外墙面、阳台等部位是否有冻害造成的隐患，发现问题及时处理；夏季重点排查汛期房屋安全，落实好排险、躲险各项措施；冬季组织好综合性的房屋安全检查，坚决杜绝房屋安全事故的发生。各区、县（市）房产管理部门，要在当地政府的统一部署下，落实区域管理责任，切实做好辖区内的房屋安全管理工作。
（三）。
规范房产经营管理，努力完成好国有资产管理任务
直管公房是房产系统最大的资源。按照“凭证管业”的原则，今年的工作重点是建立新的直管公房管理体制，完善房产委托经营管理合同，实现直管公房经营管理的制度化、规范化。
建立全新的直管公房管理架构。经市编委批准，我们在保留安全办、质检站、鉴定所各自职能和合署办公的基础上，增设了沈阳房产投资建设服务中心，新中心的一个重要职能就是，负责全市国有直管公房的产业、租赁、修缮、档案等的具体管理工作。局物业处、财务处继续分别履行产权人职责和资金管理职责，形成一种权属、资金、经营适度分离的新型直管公房管理体制，这是建国五十年来直管公房管理体制上的一次重大变革。各相关部门一定要按照市局的统一部署，明确分工，做好衔接。局人事处要在3月底前完成投资建设服务中心的组建，并确定内部设置和相应职能。“新中心”要边组建、边工作，要根据房产管量清查及产权登记的实际，在6月底前完成“旧卡片”的封存和新档案建立工作，形成完整的产业管理基础资料；要加快开发微机管理系统，实现管理的现代化，规范化，适时并入市局的“大网”之中；要建立健全规章制度，明确岗位职责，规范工作流程，切实管理好、经营好这部分巨大的国有房产。各区局、直属公司也应按照市局的机构设置，结合区局改革和企业转制，从实际出发，适时调整直管公房管理机构。
进一步完善房产经营委托管理。签好国有直管房产、己售直管住房及主辅分离接收房产委托管理合同是做好直管房产经营管理的重要保证。市局有关部门要按照有关法律法规，本着平等、自愿的原则，进一步明确双方权利义务，完善委托内容和标准，规范考核指标和程序，实现直管公房的契约管理。对未能完成委托经营指标及住户意见较大的受托单位，除按合同规定予以处罚外，还要视情节终止合同，重新选聘受托单位。
全面抓好房屋修缮工作。目前，直管公房经过几年来的大规模修缮，房屋完好程度已明显改善，今年是直管公房“补欠帐”修缮的“清底年”，之后直管公房的修缮将转向正常的维修养护。为此，今年房屋修缮工作的目标是，按照“修危修急”的原则，完善和提高公房使用功能，保证房屋完好率和房屋住用安全。各有关单位要根据2005年房产综合计划确定的修缮项目和投资计划，认真安排好修缮工作。市局有关部门要组织专门力量，抓好立项、审批、监管和验收结算的各个环节，严格落实修缮责任制；要继续实行屋面防水卷材、管材等大宗材料招标采购和房屋综合维修、专项工程等招投标制度，加大效能监察力度，切实提高修缮质量和水平，完善房屋住用功能。
要加强房产财务计划管理。一是建立“房产专项资金银行专户”管理制度。对房改售房资金、行政事业性收费、房产维修基金等全部实行银行代收，实现专户存储；对下拨的房产专项资金，实行银行专户监管，专项用于各区局的房屋综合维修、专项工程修缮和市局指定用途的资金支出，实现房产专项资金的集中核算、专款专用。二是建立房产事业风险基金，解决因历史遗留或管理体制等原因而引发的诉讼赔偿，保障房产事业的规范有序发展。三是积极做好资金筹集工作，合理安排资金流向，管好用活存量资金，提高资金使用效益，确保全局重点工程的资金使用和房产专项资金的保值增值。四是调整房管物业企业会计核算体制。取消分公司财务核算部门，实行一级会计核算体制，建立健全内部规章制度，实现房管物业企业财务管理和会计核算的规范化。五是强化财务审计监督工作。今年重点对房管单位资金使用情况实施跟踪审计，确保资金使用方向和使用效益。同时，要结合房产工作实际，深入调查研究，抓好“十一五”规划的论证和编制工作，提高规划的预见性、科学性和指导性。
（四）。
深化房产事业改革，积极引领行业发展
发展是目的，改革是动力。今年我们要在进一步深化住房制度改革的同时，加大事业单位改革步伐，稳步引导和推进区局改革，切实增强房产经济和房产事业可持续发展的内在动力。
积极推进住房制度改革。重点落实好住房分配货币化补贴。一是按照有关政策，尽快召开全市住房委员会工作会议，落实住房补贴资金来源，确保市本级完成住房分配货币化指标5000万元，利用售房款和自有资金发放补贴5000万元。二是加大对城区及县（市）住房分配货币化工作的指导，采取综合手段，使市内七区条件较好的，落实补贴资金不低于500万元；条件较差的，落实补贴资金不低于200万元。三是按照“因地制宜、形式多样、方案自选、民主决策”的原则，加强对企业住房分配货币化工作的分类指导，使占职工绝大多数的企业单位职工能够尽快得到补贴。加快公房出售，全年出售公有住房70万平方米，其中，自管房50万平方米，直管房20万平方米；妥善处理房改售房遗留问题，区别情况，制定措施，稳妥解决。健全城市住房保障体系，全年市区两级财政安排住房补贴资金2500万元，计划补贴家庭8000户；对6000户居住直管公有住房的“特困户”进行租金核减。市区两级房改部门要按照规定，抓紧落实补贴资金和房源，并切实做好租金补贴、实物配租、租金核减的申请、审核、公示、审批工作。市补贴房建设管理办公室要积极抓好60万平方米政府补贴住房建设工作，力争3月中旬确定项目选址，4月底前开工建设，年内实现竣工；各区局要指定相应机构负责此项工作，并切实做好辖区内政府补贴房的销售和入住工作。
不断深化事业单位改革。今年要在局机关和事业单位中全面实行工作量化目标管理绩效考核。局人事处、组织部要根据全局主要工作及各单位实际，合理确定年度工作任务，量化工作指标，签订目标责任状，明确考核及奖惩办法。继续在事业单位中推行干部聘任制和岗位工资制。各单位要结合实际，制定相应的实施细则；局人事处、组织部要统筹做好培训、考试、竞聘等相关工作，保证聘任工作的公平、公正、公开。有条件的单位可以实行“工效挂钩”，最大限度地调动和发挥员工的积极性。同时，要根据房产事业发展的需要，适时调整事业单位机构设置，做到机构设置合理、职能清晰明确、运行平稳高效。
积极支持区局事转企工作。事业转企业是区局改革的重点和难点，各区局作为改革的主体，要在区政府领导下，按照“属地属人”的原则，借鉴铁西、于洪以及外地房管单位的经验，重点推进房管、建筑施工和供暖单位事转企工作，加快实现政企、政事分开；也可以通过试点，实施股份合作，身份买断等多种形式体制改革，在改革过程中既要积极、又要稳妥，先易后难，审慎操作。对此，市局将加强指导，给予支持。同时，要进一步强化市区两级行业管理，理顺职能，明确责任，充分发挥区局作用和区域综合优势，积极探索区域房产管理，特别是物业、供热等方面与街道、社区的联动协管机制。要加强与县市房产部门联系，作好业务指导，支持县市房产部门专业工作，促进全市房产事业的整体协调发展。
（五）。
搞好自身建设，努力提高行政能力和司政水平
房产事业的各项工作与人民群众切身利益息息相关。作为密切党和政府与人民群众联系的重要“窗口”部门，房产系统在构建和谐社会中肩负着重要职责。我们只有不断加强自身能力建设，提高行政能力和司政水平，才能使房产事业在“振兴”中加快发展，在“先行”中有所作为。
要层层落实工作责任，加大抓实力度。目标确定后，关键在落实，落实的好与坏，核心在责任。我们房产人都应该为我们的房产事业兴旺发展真正负起责任。今年房产系统的各项工作艰巨而繁重，要完成好这些任务必须建立“一把手负总责，分管领导具体负责，一级抓一级，层层抓落实”的工作责任制。要进一步明确市区分工，落实各自责任，该市局的工作，市局承担；该区局的任务，区局领去。是主要领导的责任，主要领导负责；是分管领导的指标，分管领导完成。各单位、各部门必须要对所承担的任务，进行细化、分解，明确主办部门、协办部门和责任人，提出各阶段的目标和时间进度，保证事事有着落。特别强调的是三大目标，即建热源和拆600座锅炉房，60万米补贴房及1000万米商品房销售，完不成要追究责任，完成好要给予奖励。在完成重点目标上必须要有超常的务实作风，真抓真干的劲头，确保任务的完成。局行政办和各业务部门要加大督查力度，及时掌握工作进度，量化考核的深度，做到年初有布置、年中有检查、年底有考核，确保各项工作不折不扣地落到实处。
要进一步提高各级领导干部的执行能力和司政水平。今年，房产系统担负着一系列重点工程和重要指标。这些工作，时间紧、任务重、要求高，涉及范围广、协调部门多，能否出色完成好这些任务是对房产系统各级领导干部执行能力和司政水平的一次真实的检验和考验。我们的各级领导干部，必须要学会在工作实践中汲取新营养，经受新考验，总结新经验；必须要不断在实践中提高正确分析和科学预测的能力、驾驭市场经济的能力、依法行政和诚信服务的能力、协调处理复杂事物的能力、统筹安排科学实施的能力。切实谋划实施好每一个项目，协调解决好每一个问题，扎实推进好每一个步骤，使各级领导干部的执行能力和司政水平在实践中得到进一步锤炼和提高。
要抓好队伍建设和员工培训。房产系统的广大干部职工要以开展保持***员先进性教育活动为契机，树立执政为民，服务于民的思想，努力提高服务技能和服务水平，达到“求实效、有创新、起作用、见形象”的活动目标。要全面加大员工培训力度，全系统上下特别是机关、事业单位，要结合工作实际，制定年度培训计划，加强法律法规、业务知识、要件流程和计算机应用能力的学习与培训，举办各种培训班、研讨会和交流会，提高业务技能和依法行政能力，特别是“窗口”单位的工作人员，要做到熟知岗位政策、熟知办事要件、熟知业务程序，成为本岗位的业务专家。同时，要建立和完善机关、事业单位工作人员考核制度，将考核情况作为年度考核的重要内容，作为任免、晋级、奖惩的依据之一。
最后，要加强党风廉政建设和行风工作。全局上下要进一步加强反腐倡廉教育，落实党风廉政建设责任制，坚决查处违法违纪案件，以清正廉洁、勤政为民的实际行动，推动房产事业的健康发展。要以开展诚信服务，创建文明行业，培育先进典型为重点，进一步改进行业作风，树立行业形象；要以贯彻“信访条例”为主线，强化领导，落实责任，切实解决好人民群众关心的难点、热点问题，维护社会稳定。
同志们，今年房产系统的各项任务十分艰巨，使命在肩，时不我待。希望全系统的广大干部职工进一步解放思想，改革创新，团结奋进，务实求是，扎扎实实地做好2005年的房产管理工作，为沈阳全面振兴和构建和谐社会做出新的、更大的贡献。
房产管理心得体会报告篇十五
近年来，房地产行业蓬勃发展，成为了各界关注的焦点。作为一个房地产行业的新人，我有幸参加了一次关于房产经纪的专题报告，从中收获颇多。在这次报告中，我深入了解了房地产经纪的基本概念、行业发展趋势、工作方式及技巧，同时也从他人的成功经验中吸取了宝贵的教训。以下是我对这次报告的心得体会。
首先，报告中详细介绍了房地产经纪的基本概念和定义。房地产经纪指的是在进行买卖房地产的过程中，专门从事中介服务的行业或者个人。通过了解这个行业的定义，我对自己所从事的工作有了更深刻的认识。房地产经纪不仅仅是房屋交易的过程，更是为买方和卖方提供了一种方便的渠道，同时也能够为经纪人带来丰厚的利润。这个行业的发展潜力无限，对于想发展自己事业的人来说，绝对是个不可多得的机会。
其次，报告中阐述了房地产经纪行业的发展趋势和前景。随着我国经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。这导致了房地产市场的繁荣。从报告中了解到，未来几年，房地产经纪行业将保持快速增长的态势，行业内的竞争也会不断加剧。因此，作为一个房地产经纪人，必须不断提高自己的专业素质和经营能力，才能够在这个竞争激烈的市场中立足。
报告中还介绍了房地产经纪人的工作方式和技巧。作为一个成功的房地产经纪人，不仅要善于沟通交流，还要有良好的人际关系和市场洞察力。报告中强调了经纪人的专业知识和服务态度对于业务发展的重要性。通过这些案例，我明白了勤奋和智慧是成为一名成功的房地产经纪人的重要因素。只有通过不断学习和实践，不断提高自己的专业技能，才能够在这个充满竞争的行业中生存下来。
此外，报告中的成功案例也给我带来了很大的启发。通过这些成功案例，我深刻认识到在房地产经纪行业，与客户建立良好的关系是至关重要的。经纪人要善于倾听客户的需求和意见，并在买卖双方之间做到真实诚信的守则。只有以客户为中心，做到真诚服务，才能够树立良好的行业形象，在竞争激烈的市场中脱颖而出。
最后，这次报告对我个人来说具有重要的意义。通过学习了解房地产经纪的基本概念、行业发展趋势和工作方式及技巧，我对自己的发展有了更明确的规划和目标。我相信，在这个充满机遇和挑战的行业中，只要我保持学习的态度，并不断提升自己的能力，就一定能够在未来获得更好的发展。
综上所述，房产经纪专题报告给了我关于房地产经纪行业的全新视角和认识。通过这次报告，我了解到了房地产经纪的基本概念、行业发展趋势和工作方式及技巧，并从成功案例中汲取了宝贵的经验。这些知识和经验将为我今后的工作和发展提供了有力的支持和指导。我相信只要我不断学习和实践，努力提升自己的能力，就一定能够在房地产经纪行业中取得更好的成绩。
房产管理心得体会报告篇十六
尊敬的各位评委、领导、同志们：
大家好！
我叫，今年岁，年毕业于大学，负责拆迁管理工作，我竞争的职位是县房产管理处主任。
下面我就房管工作如何再上新台阶谈谈自己的设想。
推行“竞争上岗”管理机制，选拔素质好、文化高、专业强、业务精、实绩突出的优秀人才，进一步优化领导班子结构，打造一支政治素质高、业务能力强、市民欢迎的房管干部队伍。
在积极做好房产登记发证、商品房预售许可证发放、房产测绘、档案管理等日常工作的同时，还要抓好自己的房地产开发建设。县房管处的下属企业县房开公司，最近几年开发量明显偏低，效益不好。本人因拆迁工作需要，有幸多次到南京学习房地产管理理论及房地产法律法规，探讨房地产开发建设的新型模式。进一步加强内部管理，整合资产，着重在招商引资上下功夫。建设资金不足，可将取得土地使用权后的用地抵押给银行贷款，楼房建成入住后由自己的物业公司来管理。在这个产业链中，政府受益了，房开公司自身壮大了，劳动力就业解决了，物业公司岗位增加了。
要做好这项工作，一是靠局党委及领导们的正确指导；二是靠相关单位的有力支持；三是靠员工们的奋力拼搏。
目前，我县有物业公司30家，但管理相对滞后。从多数居民的感受来说，迫切需要一个好的物业公司管理自己的家。不少小区花园改菜地、乱倒垃圾等现象，不少居民反映邻里噪声、家养动物等物业管理的社会问题。
针对某些小区物业管理工作相对滞后的现状，一是推行服务公示制度，让物业公司在业主的监督之下服务。二是引入竞争机制，优胜劣汰。对业主投诉多、管理水平低、社会形象差的物业公司，坚决彻底清退。
一是能够快捷便利，及时处理房地产纠纷案件，
二是保障了所有权人的合法权益，促进社会安定团结。
三是加强了房管工作和法制建设，充分发挥房管职能。
这次竞争上岗，必将促进人岗相适、用当其时、人尽其才！我坚信，在局党委的正确领导下，以舍我其谁的昂扬斗志创新发展，以勇于担当的敬业精神苦干实干，一心一意，群策群力，奋力前行，必将使我县房产管理工作再上一个新台阶！
最后，谢谢大家的支持！
房产管理心得体会报告篇十七
硕果累累的20xx年已悄然过去，充满希望的20xx年已经来临。不知不觉中，我被安排到xx区的分支机构已经快一年了，回顾一年的所有工作令人欣慰，在公司和部门领导的关怀下，在大家的帮助下，我快速的进入了工作状态中。在这一年的时间里，我的个人综合素质和各方面能力有了很大的提高，各项学习和工作任务都顺利进行。在工作过程中，不断提高自己的理论水平，使理论和实践再次结合，提高自己的工作效率。这一年中，在取得一定的成绩同时，也发现自身不足之处。现将20xx年的工作总结如下：
一、（武湖）xx农业科学技术研究所农用地评估项目。
在分到xx后的六月份中，我参与的第一个大项目就是武湖农用地项目评估。在这个项目中我的能力得到了很大提高，从开始根本不懂农用地价格特性，到查询熟悉农业生产的每年经常性费用等指标，最后能运用收益还原法快速测算农用地地价相关费用。在这过程中，我发现我要学习的东西非常多，尤其是特殊用地评估的相关理论知识。在学习过程中，不断地使理论知识和实践相结合，提高自己的业务水平。武湖农用地评估项目是我参加的第一个特殊用地项目，也是我快速成长的项目。但是这个项目最终我没能实施到结束。感觉有点遗憾，毕竟我要学习的东西还有很多。
二、（横店）xx市xx区剪刀厂工业用地评估项目。
七月份接触到的.是一个拟补交出让金为目的，由划拨工业用地转为出让工业用地的土地使用权价格评估项目。做这个项目不仅锻炼个人业务能力，更多的是沟通能力。如果未能到达客户预期的结果，会出现失望情绪。这时候就需要在项目进行过程中，多次与委托方沟通、协商，讲解其中的技术路线，使对方能理解并能坦然接受，达到双赢效果。在与客户沟通前，脑海总是一片空白，因为会出现思维混乱的状况，数次之后就学会了先把该讲述的理由或是该规避的话题拟出来记在小本上，避免再次类似尴尬对话情形出现。最后项目还是顺利地完成，这让我感到非常欣慰，同时也给了我极大的信心。在以后做项目过程中，不管遇到多大的困难，我相信都能克服。
三、（滠口）湖北省教育考试院考试服务中心土地转让评估项目。
九月份出现一个类似xx区剪刀厂补交出让金的项目，不过这次是土地转让，以交易课税为目的的评估。委托方为了少交契税，自然会百般要求，自从有了上次的经验后，对客户的心态也能有所理解。但评估行业最重要的是讲究评估的合理性及客观性，公正、公开、公平是我们长挂在嘴边的准则，但要真正做起来，还需要很大的决心和毅力。毕竟糖衣炮弹是很能消灭人意志的，重要的是能坚持好自己，力争做到做事讲规矩、做人讲原则！
四、（前川）xx区前川一小装修补偿价格评估项目。
20xx年参加过对汉口前进路八万方房屋拆迁补偿价格评估项目，对拆迁项目的推进速度缓慢程度和进户勘察的难度甚有了解。在九月份，xx分支机构承接前川一小42户房屋装修补偿价格评估项目，我和机构领导全身心投入到工作中，为此连续数天加班至凌晨来搜寻相关装修资料、整理电子表格和打印附件。同事们的工作热情深深感染了我，让自己在思想上严格的要求自己，工作勤勤恳恳、任劳任怨。
五、（鲁台）xx区双凤建筑安装公司土地变更登记评估项目。
在12月份末，顺利完成该公司土地使用权变更登记的评估项目。在评估过程中，由于收集资料较为完整，对其企业改制文件有仔细看查，获益良多，对以后碰见企业改制的评估项目时也能做起来得心应手有很大的帮助。让自己明白，做事仔细不仅不会磨工或浪费时间，反倒能让事情变得更加简单，效率也会大大提高。
六、（盘xx）xx经济开发区自来水厂挂牌出让土地评估项目。
20xx年12月31日，与委托方洽谈一块划拨公共基础设施用地拟挂牌出让的评估项目。目前，本次项目还在进行中，但前期工作已顺利完成。其中涉及到的复杂问题让自己感觉事情本没有难易性，重要是看自己如何来巧妙处理了！引申到这个项目，本应是由土地相关主管部门委托的，便在此过程中也警示自己要学会如何灵活地去处理工作流程的正确性和合理性。
七、工作中存在的不足。
在这一年中，我也发现了自身一些的不足之处：
第一：沟通能力有待进一步加强；
第二：评估相关的理论知识需要进一步学习；
第三：灵活处理事情的能力需要更进一步的加强；
以上存在的不足，我会在以后的学习和工作中，不断加强和改正，不断的提高自己的业务能力，为公司做出更大的贡献。
房产管理心得体会报告篇十八
第一段：引言（总结房产经纪的重要性）。
房产经纪是许多人在购买或出售房屋时的得力助手。为了更好地了解这一行业，我参加了一场关于房产经纪的专题报告。在这次报告中，我学到了许多关于房产经纪的基本知识，同时也对这一行业的重要性有了更深刻的理解。
在报告中，我了解到房产经纪的主要职责是协助买卖双方达成交易，并保证合同的合法性和有效性。房产经纪需要熟悉法律法规和行业准则，以便提供专业且合法的服务。此外，房产经纪还需要具备良好的沟通和谈判技巧，以便与买卖双方进行有效的交流，并为他们提供最佳的解决方案。在这次报告中，我明白了房产经纪需要具备扎实的专业知识和娴熟的技能，并在工作中不断提升自己以适应市场的变化。
第三段：房产经纪的市场分析与投资建议。
报告还介绍了房产经纪在市场分析和投资建议方面的重要作用。房产经纪需要对不同地区的房地产市场进行深入调研，掌握市场动态和趋势。基于市场分析，房产经纪可以向客户提供专业的投资建议，帮助他们作出明智的决策。此外，房产经纪还需要掌握房产估价和评估的方法，确保客户能够以合适的价格买到心仪的房屋或以适当的价位出售房屋。房产经纪对市场的正确判断和投资建议能力直接影响客户的收益和决策，因此这一方面的培训和学习是非常关键的。
在报告中，专题讲座还强调了房产经纪的专业道德和服务意识的重要性。房产经纪应该以客户利益为先，保护客户的合法权益，并在工作中遵守相关的法律法规和行业规范。此外，房产经纪需要保持良好的沟通和合作关系，与其他行业人士建立稳定的合作网络，以提供更完善的服务。这种专业道德和服务意识不仅能够提高客户的满意度，也能够树立行业的良好形象，为房产经纪的长久发展奠定基础。
第五段：结语（个人感悟和展望）。
通过参加这次关于房产经纪的专题报告，我更加深入地了解了房产经纪行业的职责和技能要求。房产经纪的工作需要专业知识、沟通技巧、市场分析能力以及专业道德和服务意识。这一行业的发展势头良好，未来还将面临更多的机遇和挑战。我期待将所学所悟应用于实际工作中，不断提升自己的专业能力和服务水平，以更好地为客户提供全方位的房产买卖服务，促进房地产市场的健康发展。
通过这次报告，我对房产经纪这一行业的重要性有了更深刻的认识，同时也对自己在这个领域的发展有了更明确的规划。我相信，只有不断学习和提升自己的能力才能在房产经纪行业中立于不败之地，并为客户创造更多的价值。
房产管理心得体会报告篇十九
最近，我有幸参加了一次由房产管理局举办的讲座。这场讲座主题是关于房产管理的知识和技巧。作为一位即将拥有自己房产的人士，我十分重视房产管理的重要性，希望从这次讲座中获得实用的知识和启发。
第二段：对讲座内容的回顾。
在讲座中，演讲者首先介绍了房产管理的基本特点和目的。房产管理不仅仅是对房屋进行维修和保养，更重要的是确保住户有一个安全、舒适的居住环境。同时，房产管理局也要协调住户之间的关系，妥善解决各种纠纷和问题。在随后的内容中，演讲者以案例为基础，深入浅出地介绍了房产管理的主要职责和工作要点，如维修、保洁、安全等方面。
第三段：所获收益和启示。
通过参加这次讲座，我收获颇丰。首先，我对房产管理的重要性有了更深入的认识。只有保持房屋的良好状态和公共设施的维护，才能为住户提供一个舒适、安全的居住环境。其次，我也意识到房产管理局在解决住户之间纠纷和问题方面发挥了重要的作用。一个好的房产管理局不仅能解决矛盾和纠纷，还能提供咨询和指导，为住户提供全方位的服务。最后，我也深受演讲者的案例分享所启发。通过听取真实的案例，让我更好地理解了房产管理的工作原理和实践经验。
第四段：对自身的启示和反思。
这次讲座让我对自己在房产管理方面的能力和经验产生了一些思考。我意识到，在拥有房产后，我需要付出更多的时间和精力来管理和维护房屋。只有积极参与房产管理，我才能了解房产的状况，及时发现和解决问题。同时，我也意识到与邻居保持良好的关系的重要性。只有和谐的邻里关系，才能使整个小区更加安全、宜居。因此，我决定加强和邻居的交流，并参与到小区的一些公共活动中，以增进邻里之间的联系和了解。
第五段：总结。
通过这次房产管理局的讲座，我对房产管理有了更全面的了解，也明白了房产管理的重要性和自身的责任。我将积极应用学到的知识和技巧，确保自己的房产得到有效的管理和维护。同时，我也期待着房产管理局未来举办更多的讲座，让更多的人受益并为社区的和谐发展做出贡献。
总结：通过这次讲座，我对房产管理的重要性有了更加深入的认识，也学到了许多实用的知识和技巧。通过参与房产管理，我能够为住户提供一个舒适、安全的居住环境，并促进邻里之间的和谐关系。因此，我愿意投入更多的时间和精力参与房产管理，并期待着能够在实践中不断提升自己的能力和经验。
【本文地址：http://www.xuefen.com.cn/zuowen/7019217.html】
