合同的解除或变更应当经过各方协商一致，以确保交易的公平和合法性。编写合同前，应该充分了解各方的意愿和需求，以达成双方互利的协议。这些合同范文可以作为你起草文本的起点，帮助你明确合同的结构和要点。
房屋改造租赁合同篇一
甲乙双方在遵守《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国建筑安装工程管理条例》的前提下，依据政府对行业管理的有关条例、政策、法规之规定，在甲方认可乙方《工程预算单》的基础上，为保护双方利益，经协商同意签订本合同。
二、工程信息
l、工程地址：
2、工程类别：
三、工程承包形式
本工程采取：合同价款内所施工项目，以乙方提交的预算为准进行包工包料的承包形式包干结算。乙方提交的《工程预算单》及预算中所涉及到的主要材料样本(板)甲方审核后甲乙双方签字认可无争议。
施工过程中发生的工程变更项目及材料，不在包干范围内工程项目，共同协商，另行结算。在施工过程中涉及到乙方预算中没有的项目，甲方不得在没有下达相应变更的情况下，要求乙方施工。
四、工程价款
根据《工程预算单》，经甲乙双方进行友好洽谈，确定本工程的合同价款为人民币，总造价如果工程中发生预算包干外签证，施工工程结束后一星内根据甲方代表签署的《甲方指令装饰工程变更单》和乙方提交的《变更申请书》等凭据结算包干外的变更费用。
五、质量与安全
工程质量必须满足国家行业标准和甲方要求，应安全施工、文明施工，保护附近居民正常出入和环境卫生：施工过程中，严格要求工人质量第一，安全第一。乙方确保施工中的安全生产和其他需要加强的安防设施保证施工不影响周边居民安全出行。
六、工程
本工程从年日到年日结束。如果施工期间发生项目增减和材料变更时，工期顺延，停电累计4小时按一天计算，甲方没有按时付款乙方可以停工，停工工期顺延，以及甲乙与相关配套工程影响乙方施工，工期顺延。
七、工程款支付
工程完工，经甲方验收，三日内一次性支付。
八、本合同未尽事宜，双方共同协商。
九、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
房屋改造租赁合同篇二
甲方： 乙方：
一、导言
甲乙双方在遵守《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国建筑安装工程管理条例》的前提下，依据政府对行业管理的有关条例、政策、法规之规定，在甲方认可乙方《工程预算单》的基础上，为保护双方利益，经协商同意签订本合同。
二、工程信息
l、工程地址：
2、工程类别：
三、工程承包形式
本工程采取：合同价款内所施工项目，以乙方提交的预算为准进行包工包料的承包形式包干结算。乙方提交的《工程预算单》及预算中所涉及到的主要材料样本(板)甲方审核后甲乙双方签字认可无争议。
施工过程中发生的工程变更项目及材料，不在包干范围内工程项目，共同协商，另行结算。在施工过程中涉及到乙方预算中没有的项目，甲方不得在没有下达相应变更的情况下，要求乙方施工。
四、工程价款
根据《工程预算单》，经甲乙双方进行友好洽谈，确定本工程的合同价款为人民币，总造价如果工程中发生预算包干外签证，施工工程结束后一星内根据甲方代表签署的《甲方指令装饰工程变更单》和乙方提交的《变更申请书》等凭据结算包干外的变更费用。
五、质量与安全
工程质量必须满足国家行业标准和甲方要求，应安全施工、文明施工，保护附近居民正常出入和环境卫生：施工过程中，严格要求工人质量第一，安全第一。乙方确保施工中的安全生产和其他需要加强的安防设施保证施工不影响周边居民安全出行。
六、工程
本工程从年日到年日结束。如果施工期间发生项目增减和材料变更时，工期顺延，停电累计4小时按一天计算，甲方没有按时付款乙方可以停工，停工工期顺延，以及甲乙与相关配套工程影响乙方施工，工期顺延。
七、工程款支付
工程完工，经甲方验收，三日内一次性支付。
八、本合同未尽事宜，双方共同协商。
九、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造租赁合同篇三
承租方(以下简称乙方)：
第一条：租赁房屋
甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。
第二条：租赁期限
租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;
3、乙方拖欠租金累积达个月的;
租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
第三条：租金
每月租金为人民币元整，付款方式为付。
第四条：协议事项
1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。
乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
第五条：甲方与乙方的变更
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
第六条：违约责任
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
第七条：免责条件
第八条：争议的解决方式
1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁;()
2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。()
第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。
甲方：本站
签章：
日期：
身份证号码：
乙方：
签章：
日期：
身份证号码：
房屋改造租赁合同篇四
房屋改造协议书范本(一)
甲方：
乙方：
一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。
二、施工地点：汤王头村。
三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。
3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。
3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。
3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。
3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。
3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。
3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。
3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。
3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元;二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。
五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。
六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造协议书范本(二)
甲方:乙方：
根据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将兴隆大街50号临街三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议：
一、工程概况
1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。
2、建筑面积约为140多平方米。
3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。
4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。
5、临街墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。
6、格式及地平界限和南邻家相同。
7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。
8、一、二层卫生间内贴磁处理，并配合上下水路安装施工活路。
9、其它活路以简图说明为准。
二、承包方式
1、包工不包料。
2、一切施工设备、机具由乙方承担。
三、付款形式
1、全部工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。
2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开始施工，甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。
3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。
四、双方责任
甲方责任：
1、向乙方提供施工草图;
2、提供水电到现场，确保顺利施工;
3、向乙方提供所需施工材料到场;
4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入;
5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。乙方责任：
1、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。
2、严格按建筑标准规范施工，确保施工质量。
3、严格按照安全操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。
4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。
5、严格教育施工人员遵纪守法，否则后果自负。
6、竣工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处理。
五、工期
1、开竣工日期20xx年月日至20xx年月日。
2、总日历工期：1个月，共计30日历天。(特殊情况除外)
六、其它事宜
1、未尽事宜由双方友好协商解决;
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;
3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力;
4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造协议书范本(三)
发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：
第一条：工程概括
工程名称：房屋改造工程
工程地址：沈阳市皇姑区鸭绿江东街15号
建筑面积：20__平方米
工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等
承包方式：总承包
第二条：合同工期
开工日期：20xx年12月5日
竣工日期：20xx年3月5日
总工期：90天
第三条：工程价款及付款方式
1、本工程合同价款为82万元(大写：捌拾贰万元整)
2、付款方式：合同签订后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至95%，余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。
第四条：工程质量及验收
1、工程质量标准：合格
2、质量验收标准：按国家有关施工规范为验收标准。
第五条：双方责任
甲方责任：
1、提供施工图纸;
2、办理相关手续;
3、按期提供工程款;
4、质量检查及验收;
5、提供施工用水、电及施工场地。
乙方责任：
1、按图纸及规范要求施工，保证工程质量;
2、严格执行本合同制定的施工工期，按期交工;
3、安全文明施工，非甲方原因发生一切安全责任事故自行负责;
4、工程竣工后一年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方免费提供维修。
第六条：违约责任
1、甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况;
3、一方违约后，赔偿因其违约给另一方造成的损失。
第七条：索赔
1、当一方向另一方提出索赔时，要有正当理由，且有索赔事件发生的时效证据;
2、甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方承担的责任的其他情况，乙方可以向甲方索赔。
3、乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失，甲方可以向乙方索赔。
第八条：不可抗力
按合同法执行
第九条：合同生效与终止
合同双方签字并盖章后即生效，甲方和乙方履行合同全部义务，合同价款完毕后，本合同即告终止。
第十条：合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各持一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造租赁合同篇五
甲方：
乙方：
根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅改造工程达成协议，为规范改造工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。
本工程位于_____________________。
房屋改造内容包括一楼现浇、楼梯现浇、车库、车库上小房间、门楼、一楼大厅烟道旁改造3层（包括拆墙），全部工程总共计价拾壹万贰仟元整。
1、本工程施工前，甲方保证通电、通水，与周边邻居因地界、线路等，发生纠纷由甲方出面解决。
2、本工程基本框架，采用双包形式，包工包料。
3、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等，甲方概不负责。
4、乙方必须先勘察、丈量精确尺寸作出全套土建施工图，并有签字及日期。
5、如需与装饰相符尺寸定位，甲乙双方须相互沟通交流拿出最佳定位点准确数据，甲乙双方签字确认并注明日期。需要沟通交底，甲乙双方不得推诿，需提前两天预约。
6、由于乙方原因给甲方造成施工及装修损失，乙方必须承担一切损失费用。
7、甲方要求进行合理更改，乙方必须配合，小部分更改不计价。
8、乙方在修建本工程时，均应按国家对建筑行业的有关规定精心施工，不得偷工减料。相关工程材料质量须符合国家规定的标准，健康环保、无毒无害并防火、防蛀、防漏、防渗水。
9、乙方负责所有工程需要的一切原材料及采购，所购材料须符合要求，因原材料不合格造成的质量问题由乙方负责；乙方在施工过程中不得将房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工过程中必须做到安全生产、安生施工，要有足够地安全保障措施和机制，因乙方不按规程操作等，出现的任何安全事故，甲方概不负责。
11、乙方在施工中必须接受合理化建议及采纳。
12、本工程工期为_________，开始时间为______，结束时间为________，乙方须如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。
工程付款方式：合同一经签订，甲方即应首付30%费用；工程进度达到一半时甲方支付30%费用，工程竣工验收后甲方支付30%费用，剩余10%的尾款待保质期（一年）后无质量问题一次全部付清。
1、乙方在施工过程中，经检验达不到国家验收规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的`损失，乙方须全部赔偿，如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部损失。
2、合同签订后，不经双方协商，任何一方不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失，如甲方解除合同，同样要对乙方进行经济赔偿。
六、甲乙双方应遵循诚实守信，相互尊重的原则，施工途中甲方不得随意降价，乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜，应友好协商处理，也可签订补充合同，其补充合同与本合同具有同等效力。
七、本合同自签字之日起生效，双方应共同遵守，不得违约，否则造成的经济损失由违约方负责。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
房屋改造租赁合同篇六
甲方：
乙方：
一、甲方自愿将位于望谟县复兴镇商业街(原文化路5号)私有房屋一楼门面出租给乙方。(不包括过道和楼梯间)
二、乙方自愿以每年贰万捌仟元(28000.00元)承租甲方位于望谟县复兴镇商业街(原文化路5号)一楼门面为营业性生意，租期为三年，第一年合同签订之日起租金一次性付清头一年即贰万捌仟元(28000.00元)，第一年租期届满时全部付清后两年的租金即伍万陆仟元(56000.00元)。
三、三年租期届满，随着物价上涨甲方有权根据市场进行调整房租价格，在同等价格条件下乙方享有优先租赁该房屋一楼门面的权利。
四、乙方迁入该房屋时，甲方收取贰仟元(20xx.00元)押金，直至乙方不愿续租该房屋门面起押金退还。
五、乙方租赁期间不得有人为房屋基础设施损坏，墙壁乱涂乱画，如有出现以上情况乙方有维修或换补责任。
六、乙方不得在房屋内进行国家禁止性规定或违法活动，如有此情况任何人都有权报警。
七、乙方在租房期间，不得擅自修改房屋构造及附属建筑物，如有必要修改或增加的，必须征求甲方的意见，征得甲方同意方可进行，租期已满或乙方不愿继续租赁该房屋，合同自然终止。
八、租赁房屋期间一楼水、电、卫费乙方自理，电费一度壹元，水费一吨叁元，按照有关规定每月交一次水、电、卫费，不得以任何借口推拖水、电、卫费，如有百圆以上大额欠交的，甲方有权截断水、电源并扣取押金作出水、电、卫费。
九、从合同签订之日起每晚23:00后乙方不得大声吵囔、喧哗、放大声音乐，以免影响隔壁邻舍，如有一、两次不听劝告者，发现第三次以上则扣除押金并驱出本楼。
十、除承租人三代近亲属，租赁人不得私自带闲杂人员留宿过夜。
十一、居住当中，必须保持室内及卫生间清爽、干净、生活垃圾必须到定点位置扔掉。
十二、乙方不得对该房屋一楼门面另行转租，如有转租视为违约，转租给第三人转租无效并终生不得租赁该房屋。
十三、以上条款甲乙双方自行遵守，不得违约，如有违约的，违约方支付被违约方贰仟元(20xx.00元)整违约金。
十五、如甲乙双方有争议可申请仲裁裁决或申请法院进行诉讼程序裁判。
十六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字捺印之日起合同即产生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
房屋改造租赁合同篇七
甲方：（以下简称甲方）。
乙方：（以下简称乙方）。
根据《民法典》及国家有关法律规定，结合本工程的具体情况，为明确双方责任，确保工程施工质量，经甲乙双方协商，就乙方承包甲方指定的食堂维修工程，达成以下协议:。
王庄小学食堂维修工程。
负责按合同约定施工质量监督。
1、乙方应严格按甲方要求组织施工。
2、乙方应严格遵守安全生产、文明施工规范，承担施工过程中的所有责任，严格执行政府有关部门的政策及法规。
3、乙方应负责施工时的`人身安全责任及民事责任，如在施工中出现一切安全事故，完全由乙方承担所有责任，甲方不承担任何责任。
4、乙方须加强现场质量、安全管理，确保施工现场安全。
5、工程完工后3天内应做好施工现场的清理工作。
经校委会成员研究决定，一致决定与乙方协商，本工程由乙方包工包料，食堂维修工程施工项目如下：
（1）食堂钢架结构，盖玻璃钢瓦300元/平方米，面积按实际验收面积计算；
（2）地面找平，水泥砂浆清光65元/平方米，面积按实际验收面积计算；
（3）钢架房四周铝合金墙面150元/平方米，面积按实际验收面积计算。
（4）水电安装包工包料共计2000元（所用材料及施工要求以甲方为准）；
（6）食堂排污沟200元/米，实际长度以验收为准。
（7）检查井1个，包工包料900元。（检查井规格按甲方要求施工）。
（8）铝合金推拉门220元/平方米，面积以验收测量为准；
（9）铝合金封中干门200元/平方米，面积以验收测量为准；
（10）铝合金纱窗80元/平方米，面积以验收测量为准；
（11）刮瓷粉7元/平方米，面积以验收测量为准。
施工质量必须符合安全要求。工程竣工验收合格后，两年内出现质量问题，由乙方负责全部维修责任。
本项目的工期按甲乙双方签定合同后40日内完成，时间：20__年7月13日至20__年8月23日。
工程完工经甲方验收合格后，工程款由清镇市教育局拨付给教育办公室后，由王庄乡教育办公室一次性付清全部款项。
甲乙双方必须共同遵守以上合同条款，如有一方违反，将一次性赔偿对方的全部经济损失。
1、本合同签订时间：
2﹑本合同自甲﹑乙方签字之日起生效，甲﹑乙双方履行完合同规定的义务后，结清工程款后失效。
3、本合同一式四份，双方各存一份。
甲方（盖公章）：
乙方（盖公章）：
甲方代表：
乙方代表：
___年___月___日。
___年___月___日。
房屋改造租赁合同篇八
甲方：
乙方：
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的'原则下，通过双方协商就私人住宅改造工程达成协议，为规范改造工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。
一、工程地址
本工程位于_____________________
二、房屋改造内容及价款
房屋改造内容包括一楼现浇、楼梯现浇、车库、车库上小房间、门楼、一楼大厅烟道旁改造3层(包括拆墙)，全部工程总共计价拾壹万贰仟元整。
三、承包施工方式
1、本工程施工前，甲方保证通电、通水，与周边邻居因地界、线路等，发生纠纷由甲方出面解决。
2、本工程基本框架，采用双包形式，包工包料。
3、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等，甲方概不负责。
4、乙方必须先勘察、丈量精确尺寸作出全套土建施工图，并有签字及日期。
5、如需与装饰相符尺寸定位，甲乙双方须相互沟通交流拿出最佳定位点准确数据，甲乙双方签字确认并注明日期。需要沟通交底，甲乙双方不得推诿，需提前两天预约。
6、由于乙方原因给甲方造成施工及装修损失，乙方必须承担一切损失费用。
7、甲方要求进行合理更改，乙方必须配合，小部分更改不计价。
8、乙方在修建本工程时，均应按国家对建筑行业的有关规定精心施工，不得偷工减料。相关工程材料质量须符合国家规定的标准，健康环保、无毒无害并防火、防蛀、防漏、防渗水。
9、乙方负责所有工程需要的一切原材料及采购，所购材料须符合要求，因原材料不合格造成的质量问题由乙方负责;乙方在施工过程中不得将房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工过程中必须做到安全生产、安生施工，要有足够地安全保障措施和机制，因乙方不按规程操作等，出现的任何安全事故，甲方概不负责。
11、乙方在施工中必须接受合理化建议及采纳。
12、本工程工期为_________，开始时间为______，结束时间为________,乙方须如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。
四、付款方式
工程付款方式：合同一经签订，甲方即应首付30%费用;工程进度达到一半时甲方支付30%费用，工程竣工验收后甲方支付30%费用，剩余10%的尾款待保质期(一年)后无质量问题一次全部付清。
五、违约责任
1、乙方在施工过程中，经检验达不到国家验收规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方须全部赔偿，如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部损失。
2、合同签订后，不经双方协商，任何一方不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失，如甲方解除合同，同样要对乙方进行经济赔偿。
六、甲乙双方应遵循诚实守信，相互尊重的原则，施工途中甲方不得随意降价，乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜，应友好协商处理，也可签订补充合同，其补充合同与本合同具有同等效力。
七、本合同自签字之日起生效，双方应共同遵守，不得违约，否则造成的经济损失由违约方负责。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
房屋改造租赁合同篇九
乙方将自己老庄房__________间主房、_______________间附属房,_______________间猪圈、__________间厕所,_______________座水井,_____________棵银杏树等地上物进行拆除让地。
二、补偿标准：
甲方将参照有关拆迁标准给乙方补偿,其标准如下：_________________(一)房屋补偿金额_____________元/平方米;(二)猪圈补偿金额_____________元/间,(三)厕所补偿金额_____________元/间,,四,水井补偿金额_____________元/座,,五,银杏树补偿金额_____________元/棵。
三、拆迁时间：
_______________对本建筑物的拆除期间为年月日至年月日,拆除后应将所拆除的物料全部运走,将土地按约定时间交由_____________。
四、安全责任：
_______________在组织房屋拆迁过程中,应注重安全,对拆迁过程中出现不安全因素造成后果,由_______________自行负责,与_____________无任何因果关系。
五、拆迁补偿金额：
,1,房屋拆迁面积_______________平方米,按建筑面积每平方米_______________元,小计_____________元。
,2,附属物：_________________猪圈__________间,按补偿金额_______________元,小计_______________元,厕所_______________间,按补偿金额_______________元,小计_______________元,水井_______________座,按补偿金额_______________元,小计_______________元,银杏树_______________棵,按补偿金额_______________元,小计_______________元.
,3,拆迁补助费_____________元。
合计：________________元。
六、结算方法：
拆迁费用结算与镇费用结算同步。
七、相关事宜：
本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。
甲方：______________乙方：______________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋改造租赁合同篇十
出租方（以下简称甲方）身份证号码：
承租方（以下简称乙方）身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
1、租赁地址： 小区 栋 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2、房屋租金：每月 元人民币;
3、付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
4、租赁期内的水、电、天然气、暖气费、物业费、卫生费等由乙方支付。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的`;
（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天;
（4）连续三个月不付所有费用的。
1、乙方须按时交纳水、电、天然气、取暖、卫生费、物业费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，甲方如出售房屋，必须提前一个月通知乙方。
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同。
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
房屋改造租赁合同篇十一
本着互惠互利、平等自愿的原则，甲乙双方在共同协商的基础上：，甲方将拥有合法居住权，位于__________________，租赁给乙方并达成以下合同协议：
1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期为一年，租赁时间为________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金为人民币__________元整(_________元整)。租金支付方式为每__________预付，合同不到期，剩余房租费及押金甲方概不退还乙方。
2、乙方负责租赁期内的水电暖费、天然气、卫生费、物业管理费、有线电视费、公共、维修基金等其他居住期内产生的正常费用。 租赁期间，乙方在不破坏房屋主体的情况下，可以对房屋进行装修及设施增加，租赁期满后除可移动物外，其他装修设施未经与甲方协商，乙方不可以随意拆除和破坏。
甲方在将房屋租给乙方时，房内有如下设施并全部能正常使用，天然气储值卡一张，电表卡、(卡号)水费卡、电视机顶盒及电视卡、在乙方租期满后，向甲方交还房屋时需保证以上物品仍然能够正常使用，无人为损坏，否则按使用年限折价赔偿，另乙方应保证完好的将天然气储值长、电卡、水费卡、电视卡、返还于甲方。
3、乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人，租赁期满后乙方拥有同等条件下的优先租赁权。任意一方需终止合同时应提前30天告知对方。
4、乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维修，维护和维修中产生的相关费用由乙方承担，同时甲方也有义务帮助乙方解决其他与房屋租赁有关的困难和问题。
5、乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家用设施(配备有冰箱、电热水器、油烟机、燃气灶、电视柜、两张床及垫子、电视机顶盒、一套沙发、茶几、床头柜、两屋窗帘、椅子一把、客厅暖气片及西屋暖气片)并定期予以保养和维护，非正常使用而造成的人为损坏，乙方应造价赔偿。
6、合同解除条件：
(1) 乙方自愿提出退租房屋。(必须提前告知甲方)
(2) 乙方未按约定支付租金达一个月以上时。
(3) 乙方未经甲方同意将房屋租给第三人且无法收回租金时。
(4) 甲方不履行合同义务使乙方无法继续居住时，甲方补偿乙方损失外，乙方有权终止合同。
7、合同未尽事宜可参照国家相关法律、法规政策条款。合同在执行过程发生争议时，双方可协商解决，协商未果时也可以通过相关法律途径予以解决。
8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。乙方居民身份证复印件作为附件为本合同不可分割部分。
甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话 居民身份证号：
签订日期：年 月 日
房屋改造租赁合同篇十二
建设单位：（以下简称甲方）。
施工单位：（以下简称乙方）。
为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关的法律法规规定，经甲乙双方充分协商，特签订本合同。
第一条合同标的。乙方承包维修甲方澧阳镇兰江东路的澧县城市管理行政执法局的办公楼的工程。维修改造：1、办公楼维修改造；2、院内新砌围墙、大门、车棚；3、室外场坪；4、原围墙、大门、车棚。5、新建厨房、卫生间、场坪硬化等其它工程。
第二条工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日开工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文规定耽误工期可顺延工期的情况时，依法律规定顺延工期，不属本条规定延期理由而延期的，乙方应向甲方每日支付本合同工程款5%的违约金。
第三条工程质量。必须符合国家、行业规定的质量标准，同时执行lx20xx—j—084的澧县城管局办公楼及院内杂事改造工程，澧财投【20xx】预审第237号及相关投标和中标资料以及涉及澧县城管局办公楼维修改造工程清单计价表等相关资料作为本合同的附件。
第四条物资供应。乙方全包维修本合同的标的，即包工包料，所需的维修材料有乙方采购，保质保量，甲方有权监督并对不合格材料有拒绝权利。
第五条本合同工程价款。本合同工程价款人民币元，在工程全部完工验收合格，应预留总工程价款3%作为本工程质量的保质金（保证金一年后返还），余额一月内付清。
第六条安全条款。乙方应对维修工地的安全负总责，如果发生工人或第三人伤害事故的，由乙方自行承担，甲方不负任何责任。
第七条监督权。甲方有权对乙方施工的质量进行监督，乙方应对甲方提出的合理意见必须接受，需返工的必须按甲方要求返工。
第八条竣工验收。工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，如果发现质量不合格的应返修。因延期、质量不合格或造成其他损失的，乙方应向甲方赔偿经济损失。
第九条质量保修期。乙方对本工程保质期一年，在此期间存在质量问题由乙方免费维修。
第十条合同争议解决。本合同双方发生争议时，应充分协商，协商不成可依法向法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事宜，双方另行协商处理，最后以财政评审决算为准。
第十二条本合同从双方签字盖章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
房屋改造租赁合同篇十三
甲方：
乙方：_____身份证号码：
因双方原订合同早已逾期，经双方同意签订以下续期合同，供双方共同遵照执行。
一、甲方同意将乙方现租用的__________房屋出租给乙方使用至_____年_____月_____日止。
二、房屋租金仍为每月_____元(大写：_____元/月)房租从_____年_____月_____日起算至_____年_____月_____日止共计租金为_____元(大写_____元整)；合同签订之时乙方一次性付清房租__________元。
三、租房期间，乙方不得将房屋转让转租他人，如发现乙方有上述行为，甲方有权终止合同，立即收回房屋，并要求乙方赔偿_____倍房租以上的违约金。
四、租房期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，合同期满甲方收回房屋。
五、甲方向乙方提供房内照明、插座、供水、电视插座等设施，乙方退租时，应保证设施完好。乙方按月以水表、电表数交纳水、电费，并分摊水电损额费。因乙方使用引起的水、电等设施损坏的维修费用及损失由乙方承担。
六、乙方在租房期内应爱护房屋及室内设施，严禁在空心板楼面堆放或设置超载物体及设施，不得随意更改房屋结构，若装修必须经甲方同意且符合国家规范，装修费用自理，若退租甲方不退装修费，装修时不能影响房屋原结构，若因违反上述要求损坏房屋，甲方收回房屋并由乙方负责承担一切后果，并赔偿因此造成的所有经济损失。
七、乙方在租房期间，向甲方提供身份证复印件，并按规定到有关部门办理暂住手续，自觉遵守国家各项法规，遵纪守法，合法经营，违者一切后果由乙方自负，并承担给甲方造成的经济损失。
八、乙方在租房期间要注意安全，防火、防盗，妥善保管贵重物品，如发生火灾、偷盗等安全事故由乙方负责自行处理，并承担一切后果。
九、根据市卫生管理规定，乙方应爱护公共卫生，负责门前“三包”；按时缴纳电视收看费及卫生费，若违反市有关规定被处罚，由乙方承担。
本合同一式贰份，双方各执一份，从签字之日起生效，租用期满办清退房手续自然失效。
甲方：_____乙方：_____
担保人：_____
_____年_____月_____日
房屋改造租赁合同篇十四
承租方：__ _________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在库（住）房 间（面积： m3）租赁给乙方作 使用。
第二条 租赁期限：租赁期共______个月，甲方从_________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;
3、拖欠租金达一个月。
除上述情况之外，在租赁期间甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否则视为违约。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，续签合同。
第三条 租金及交纳期限：甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在________年____月____日一次性交纳给甲方____个月租金共_________元（大写： ）。甲方收取租金时必须出具合法有效的收租凭证。无合法收租凭证时乙方可以拒付。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰：修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
第五条 租赁双方的变更
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿乙方______元（大写： ）。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元（大写： ）。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
第七条 免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式 ：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，向乙方所在地人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜 ：
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式贰份，甲乙方各执壹份。
出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
法定代表人：（签名） 法定代表人（签名）：
委托代理人：（签名） 委托代理人（签名）：
委托代理人身份证： 委托代理人身份证：
地址： 地址：
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：
合同有效期限：_________年____月____日至_________年____月____日。
房屋改造租赁合同篇十五
甲方: 乙方：
根据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将兴隆大街50号临街三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议：
一、工程概况
1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。
2、建筑面积约为140多平方米。
3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。
4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。
5、临街墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。
6、格式及地平界限和南邻家相同。
7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。
8、一、二层卫生间内贴磁处理，并配合上下水路安装施工活路。
9、其它活路以简图说明为准。
二、承包方式
1、包工不包料。
2、一切施工设备、机具由乙方承担。
三、付款形式
1、全部工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。
2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开始施工，甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。
3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。
四、双方责任
甲方责任：
1、向乙方提供施工草图;
2、提供水电到现场，确保顺利施工;
3、向乙方提供所需施工材料到场;
4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入;
5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。 乙方责任：
1、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。
2、严格按建筑标准规范施工，确保施工质量。
3、严格按照安全操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。
4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。
5、严格教育施工人员遵纪守法，否则后果自负。
6、竣工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处理。
五、工期
1、开竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2、总日历工期：1个月，共计30日历天。(特殊情况除外)
六、其它事宜
1、未尽事宜由双方友好协商解决;
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;
3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力;
4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
房屋改造租赁合同篇十六
乙方：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、 房屋概况及承包方式
1、 房屋名称： 学校两栋教学楼
2、 承包方式：包工包料
二、 房屋改造装修内容
1，改造：门窗改造，楼梯护栏;
2，装修：塑钢窗安装;
三、 改造、装修费用计算
依甲方的使用要求及条件要求为依据;
费用计为： 15000 元。(以甲方认定的单价为准)
四、 质量要求
按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
五、 付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的30%
2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的 30%
3、装修验收合格后，甲方即付给乙方总价的40%
六、双方责任
1、 甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地;对装修所涉及的配电系统、管道系统、位置应指明。
2、 乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。
七、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、 如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、 其它未尽事宜由双方协商解决。
3、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造租赁合同篇十七
发包人：（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
本工程由公司承建，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项，经协商达成如下协议：
大悟县xxxx学校xxxx房屋维修改造
大悟县学校校园内。
甲方提供的房屋维修改造图纸或指定的房屋维修改造全部内容以大包干即包工包料、包工期、包质量、包安全的形式交由乙方承包。大悟县xxxx学校xxxx房屋维修改造内容包括：屋面防水、窗户更新为铝合金窗或所塑钢窗、门更新、楼梯栏杆扶手、厕所改造、内外墙涂料、水电、安装防盗网等。
开工日期：年月日，竣工日期：年月日，共计日历天。
工程质量等级要求达到合格工程标准以上。
合同价款暂定为（要大写）元（要小写元）。房屋维修改造项目，由甲乙双方签证认可后作为结算依据，工程决算由大悟县造价站核算后，经中介组织审计后以审计结论作为双方结算工程价款的最终依据。
（1）开工前做好“三通”工作；
（2）向乙方提供施工图纸或指定房屋维修改造内容；
（3）负责协助乙方处理好周边关系；
（4）对施工图或工程量进行变更；
（5）按照合同约定的期限和方式支付合同价款；
（6）检查验收乙方完成的工程；
（7）工程质量达不到约定标准时，甲方有权要求乙方继续施工，直到符合约定标准，因此发生的'施工费用由乙方承担，工期不予顺延。
（2）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；
（3）保证施工场地清洁，交工前清理好地面杂物，并达到甲方要求；
（4）按要求提供竣工资料4套；
（5）乙方必须服从甲方在施工过程中管理的有关规定；
（6）提供满足施工所需的人员、机械设备和运输车辆；
（7）乙方应当与聘用人员签订劳动合同并投保有关的工伤保险或人身意外保险；
（8）随时接受甲方的监督和检查；
（9）乙方应当妥善处理施工过程中产生的建设垃圾，不得随意乱倒；
（10）按期完成承包的工程；
（14）乙方未征得甲方同意，不得将本工程转包给第三者；
（16）乙方负责协调施工区村民、村组及周边关系，发生的一切费用由乙方承担。
乙方应向甲方提交已完工工程量的报告，甲方接到报告后，由甲方对设计图纸及工程施工记录，隐蔽工程记录核实后签字认可（以下称计量）。签字认可的已完工工程量作为结算和支付工程价款的依据。工程量须经甲方、勘探单位、设计单位和监理工程师签字确认后生效。对乙方擅自超出设计图纸范围或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予计量。
施工中甲方需对原工程变更的，由甲方提供变更的相应说明，并由设计院发出变更通知，乙方应按照变更通知施工。施工过程中，因下列因素导致工程量变更或甲方无需继续施工时，甲方应当向乙方出具工程量变更确认书，双方依据乙方实际履行的工程量结算工程款：
1、工程设计图纸变更；
2、因施工过程中发现了古墓或文物致使工程停工；
3、甲方撤销了对该工程的投资；
甲方：
乙方：
年月日
房屋改造租赁合同篇十八
出租方：（以下简称甲方）
承租方：(以下简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造租赁合同篇十九
出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。
第五条 付款方式。
乙方按 方式支付租金给甲方，应在每个承租期前 天支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：(甲方已经垫付的费用交甲方)
1.电费 目前状况： 2. 水费 目前状况：
3..煤气费 目前状况(不得报停)： 4.供暖费 目前状况： 5.物业管理费 目前状况： 6. 有线电视费 目前状况： 7.其他 目前状况：
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元(相当于一个月房租的金额)作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
第十一条 租赁期满。
如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
第十二条 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。
(1)擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的; (2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益; (3)不能按时交纳租赁费用或其他费用; (4)干扰邻居，产生不良影响的;(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。
第十三条 租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 出租方提供物品如下：
租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 电话：
电话：
身份证号： 身份证号：
___年___月___日 ___年___月___日
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