难忘的回忆总能让人心生感慨，也使人更加珍惜眼前的一切。一个好的总结具有概括性和凝练性，清晰地表达出所要阐述的内容。真正的幸福源于内心的满足和对自己的肯定，我们应该找到属于自己的幸福之路。
商品房备案申请书篇一
市建设局、市房地产协会：
市xx华庭住宅小区于20年4月开始交付使用，20年6月份以来，在居委会的'组织下成立华庭业委会筹备工作领导小组，通过一年来的宣传和业主推荐，从广大业主中产生了17名优秀的业主代表作为选举候选人。
根据国家颁发的《物业管理条例》、《业主大会规程》、《广东省物业管理条例》等有关规定，华庭小区于20年7月29日召开业主大会，通过业主大会投票选举方式（每户一票），正式诞生了"华庭第一届业主委员会"，委员会成员共有10人，其中主任1人、副主任1人、执行秘书1人、委员7人。
为了使该组织产生的合法性和有效性，更好地开展小区自治管理，现特向房地产行政主管部门申请办理备案登记手续，在此，敬请上级领导给予审核批复为谢。
附后文件：
华庭业主大会议事规则1份；
华庭《管理公约》（又名《业主公约》）1份；
华庭业主委员会章程1份；
华庭业主委员会名单（按备案表格填写）1份；
华庭业主委员会候选人名单得票汇总1份；
华庭业主委员会选举投票结果公布1份。
市物业管理服务有限公司
商品房备案申请书篇二
济宁市外汇管理局：
我公司于20xx年6月23日经中华人民共和国青岛海关批准，已取得进出口业务经营权。为便于开展出口业务，向贵局申请出口企业备案登记。
济宁郝先生贸易有限公司成立于20xx年5月9日，公司注册地址为济
宁市金宇路1584号好好国际号房，公司法人代表郝先生。
公司注册资本五十万人民币，公司主要营业范围为：货物的进出口业务
（国家禁止或限制经营的除外）；工矿设备、五金交化、化工产品（不含危险化学品）、普通劳保用品、日用品的销售。（依发须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
现根据业务需要，申请加入电子口岸出口企业备案。
此致
敬礼！
法人代表签字：
xx年xx月xx日
商品房备案申请书篇三
深圳市工商行政管理局：
根据法律、法规等相关规定，现申请企业备案。同时承诺：所提交的文件、证件和有关附件真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件所引发的一切后果承担相应的法律责任。
附：备案提交文件。
公司名称（盖章）：深圳辛方装饰设计有限公司
法定代表人签字：____
申请日期：20______年2月16日
商品房备案申请书篇四
______国家税务局：
我公司__________公司，税号______，成立于__年__月__日，法人代表____，地址：______，属于____企业，______公司，公司注册资金____万元。经营范围：______。
我公司20______年实现销售收入：______元，利润总额______元，年应纳所得税额：______元，资产总额______元，平均月从业人数____人。
我公司已达到小型微利企业的条件，申请办理小型微利企业备案手续，望税务局领导予以批准。
____公司
__年__月__日
商品房备案申请书篇五
国家税务局:
我公司是生产____________的企业，生产销售的____________产品符合“财税[20xx]9号第二条第三款”的规定，申请采用增值税一般纳税人简易征收方式计算申报缴纳增值税。
特此申请。
（企业盖章）
_________年________月________日
商品房备案申请书篇六
_________发展和改革委员会：
为扩大生产规模，增加收益规模，我公司拟新建_________，现申请项目备案，项目基本情况如下，请给予办理。
一、项目名称：_________
二、申请备案单位：_________
三、项目建设地点：_________
四、项目建设期限：_________-_________
五、项目建设规模和内容：_________
六、投资总额及来源：_________
_________公司
___年___月___日
商品房备案申请书篇七
北京市____区(县)居住小区管理办公室:
____小区共有____套房屋,根据___套房屋的业主的要求,在业主自愿参加的`基础上组建了____小区业主大会成立工作筹备组,并于____年__月__日正式开始工作。
____小区业主大会成立工作筹备组在业主自愿报名参选业主委员会的基础上于____年__月__日将选票、业主委员会章程(草案)、业主大会成立日期的通知及参选人资料进行逐户派发,成功地派发给了____套房屋的业主,并告知了居委会。
____小区业主大会工作筹备组于____年__月__日公开在小区所有业主有权监督的情况下进行了验票工作,收到选举文件的业主在选举规定的时间内(____年__月__日至____年__月__日)未收到50%对业主委员会章程的反对票,xx小区业主委员会章程获得通过,同时____、____、……先生/女士未收到50%反对票,当选为____小区业主委员会委员。
____小区业主委员会成立工作请求了区(县)小区办进行指导,所有程序符合国务院《物业管理条例》规定。
____小区业主委员会由x名委员组成,经业主委员会第一次会议选举产生业主委员会设主任一名、付主任__名。
根据国务院《物业管理条例》,特此备案。
____小区业主委员会
____年__月__日
商品房备案申请书篇八
xxx经济发展局：
xxxx有限公司拟在xxx建设xxx项目，现将项目有关情况呈报如下，特申请项目备案。
一、项目建设地点：xx。
二、项目主要建设内容及规模：占地xxx亩，建设xxx等。
三、项目总投资及资金来源：项目总投资xxx万元。资金来源为企业自筹。
四、经济效益分析
（一）间接经济效益
旅游业是公认的关联度高、带动性强、辐射力大的经济产业。该项目建成后，将有助于促进周边村的经济发展。按一般规律，每1元的旅游直接收入可带来4。3元的间接收入。与此同时，旅游业还能优化产业结构，带动周边范围内建筑业、制造业、食品业、商业、服务业、金融业和信息业等其他相关产业的发展，从而促进区域经济持续、快速、稳步发展。随着基础设施的逐步完善，当地的投资环境也会大为改善，从而进一步推动区域自然村的对外开放。
（二）社会效益
1、增加就业岗位
旅游业是一个劳动密集型产业，能够提供大量直接和间接的就业机会。根据世界旅游组织测算，旅游部门每增加一个直接就业人员，社会就能增加5个就业岗位。这样通过本项目的建设，既可以解决周边村部分人口的就业问题，还能为当地农民中的部分剩余劳动力提供一个就业机会。
2、改善人民生活，扩大对外开放外来游客，使得外界的先进思想、文化、观念和信息源源不断的输入，有效促进本地文化和外来文化的交流和融合，从而加速其社会经济的现代化进程，提高人民生活水平和质量，也有利于改善投资环境，扩大对外开放。同时旅游业的发展，还将促进社会稳定，有利于当地资源的保护和传统文化的弘扬。
特此请示！
申请单位：xxx
20xx年x月x日
商品房备案申请书篇九
申请人：_________________住所地：_________________市__________区_____________大街__________号。
委托代理人：___________________________，__________市__________律师事务所律师。
被申请人：_________________省__________市__________房地产开发公司。
法定代表人：___________________________，
案由：_________________购销合同纠纷。
仲裁要求：_________________
一、立即支付货款_______________元。
二、赔偿损失费_______________元。
事实与理由：_________________
此致
_______________仲裁委员会
申诉人：_________________
__________年____月____日
附：_________________
1、本仲裁申请书副本1份
2、证据目录和主要证据复印件2份
商品房备案申请书篇十
关于商品房预售合同备案号是什么呢?下面和小编一起了解关于商品房预售合同备案号吧。
(一)商品房预售人申请。
办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供复印件的，需加盖原件存放处单位公章，委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证。
(二)主管行政部门受理。
商品房所在地的国土资源局负责本行政区域内的商品房预售合同登记备案。
预售人提供材料齐备的，房产部门三个工作日内完成登记备案手续，在商品房预售登记备案表上签署意见，并在备案表和预售合同上加盖“商品房预售登记备案章”，留存一份商品房预售登记表，另两份分别由预售人、预购人留存。
(三)主管行政部门审批
1、初审：审批科经办人对申报材料进行初审，填写《商品房预售备案登记表》，并将材料呈科领导审核。
2、审核：审批科负责人审核通过后，在《商品房预售备案登记表》上盖备案章(1个工作日)。
以上就是关于“商品房预售需要登记备案吗?商品房预售怎么登记备案?”相关问题的解答。
不能依善意取得获得房屋的所有权，保障在先购房者的合法利益)而引发了一些不必要的诉讼，导致这些问题的原因一方面固然由于当事人的法律意识淡薄，另一面也是源于法律概念和体系本身的复杂，每个人的时间和精力毕竟是有限的，因为解决一个纠纷而去专门研习一部法律既无必要也浪费时间，正所谓术业有专攻，纠纷出现后咨询或者委托律师是非常必要的。
让我们先看看法律是怎么规定商品房预售合同备案的：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条“商品房预售合同订立后，应当按照规定向房地产经营主管部门备案。”
因此，商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
商品房预售合同备案程序在各地是不同的，因此下面所提供的商品房预售合同备案仅供大家参考。
商品房预售合同备案的程序为：申请受理、审查验证、合同备案、立卷归档。
(一)商品房预售合同备案需提交以下资料：
1、《商品房预(销)售许可证》(查验原件，提交复印件);
2、项目预登记通知书;
3、《商品房买卖合同》全套(原件);
6、预售情况清册。
(二)审查验证
产交易管理部门对提交资料的合法性和时效性进行审验，并核对商品房项目预售单元的情况。
(三)合同备案
1、经核实，对符合合同备案条件的，在《商品房买卖合同》(全套)上加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。
2、经核实，在下列情况之一的，不予备案：
(1)未经项目预登记的;
(2)预售的商品房项目有转让行为的(已办理项目转让变更手续的除外);
(5)其他法律法规禁止出售的。
(四)办理时限
对符合商品房项目预登记或办理项目预登记变更条件的，房屋权属登记部门自受理之日起10个工作日内办理完相关手续;对符合商品房预售合同备案、或办理合同变更、注销备案手续条件的，房产交易管理部门自受理之日起5个工作日内办理完相关手续。
以上就是对“什么是商品房预售合同登记备案”“商品房预售合同备案如何办理”所作的解答。
总之，根据法律规定，商品房预售合同备案登记是由开发商负责办理的。
但是，毕竟商品房预售合同备案登记涉及到购房者的切身利益，因此，购房者还是很有必要对这方面有所了解的。
如果您对商品房预售合同备案登记还有其他疑问，不妨直接联系当地的律师，毕竟每个地区在商品房预售备案登记的程序上是不太一样的。
商品房备案申请书篇十一
申请事项：
1、裁决被申请人返还定金人民币_____元;
2、裁决本案仲裁费用由被申请人承担。
事实与理由：
20_____年_____月_____日，申请人与被申请人邓__________签署了《房屋买卖合同》(编号：__________________)，见证方为郑州__________房地产营销策划有限公司(以下简称房产中介)。约定以总价人民币123万价格购买被申请人邓__________拥有的位于__________与__________交汇处西南_____号楼_____单元_____层东户的房屋，申请人支付给房产中介定金及佣金共计人民币5万元(其中佣金12300元，余额作为房产中介代邓__________保管的定金)。该居间合同签订后，房产中介收取了上述佣金及定金人民币5万元，并出具了收据。
此致
_____________仲裁委员会
申请人：_________________(签名)
_____年_____月_____日
商品房备案申请书篇十二
第一条 房屋基本情况
第二条 房屋权属情况
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第四条 成交价格和付款方式
(二)买方付款方式如下：
第五条 权属转移登记和户口迁出
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;
第八条 本合签订合同签订后卖方再将该房屋出卖给
1、卖方需付税费：
(1)营业税;
(2)____市建设维护税;
(3)教育费附加;
(4)印花税;
(5)个人所得税;
(6)土地增值税;
(7)房地产交易服务费;
(8)土地使用费。
(9)提前还款短期贷款利息(如有);
(10)提前还款罚息(如有)
2、买方需付税费：
(1)印花税;
(2)契税;
(3)产权登记费;
(4)房地产交易服务费;
(5)《房地产证》贴花;
3、其他税费由买卖双方各承担一半：
(1)权籍调查费;
(2)房地产买卖合同公证费(如有);
(3)评估费;
(4)保险费(如有);
第十条 违约责任
一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同
第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在____日之内，自
二、逾期付款责任买方未按照
第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
商品房备案申请书篇十三
敬爱的上级组织：
我园自1998年创办以来，在上级有关部门的正确领导下，以《幼儿园教育指导纲要》以及《幼儿园工作规程》为指针，以“一切为了孩子”的宗旨，积极开展教科研活动，深化教学改革，近年来，随着社会的发展，原有的收费标准已难以维持幼儿园的正常运转，特申请备案幼儿园收费标准，现将有关情况报告如下：
名称：xx县百花幼儿园
地址：xx省xx县xx镇xxx号楼
法人代表：王芳兰联系电话：18*********588
我园位于会宁县新时代家苑，占地面积1500多平方米，建筑面积900多平方米，户外活动面积600平方米，布局较为合理，现有教学班10个，406名幼儿，23名教职工。
根据《民办教育促进法》关于《民办幼儿园收费备案的实施细则》精神，并参照我园近三年来收入及支出测算生均教育成本情况，为提高办园质量。更好的培养幼儿，维持幼儿园正常运转，适当提高教职员工待遇，出尽教研教学活动深入开展，服务当地社会发展。特向县价格主管部门申请核定收费标准。
现行收费标准：保教费450元/生学期，学杂费70元/生学期，拟调整收费标准幅度：保教费提高100%，学杂费提高20%。
若按现行标准收费900元/生、年，则我园年总收入365400元，而年总支出为466900元。可以预见，难以支撑幼儿园发展，若调整标准为1800元/生、年，则有盈余可支持幼儿园长远发展。
商品房备案申请书篇十四
申请人：_________________甲：______________(基本情况)
乙：______________(基本情况)
丙：______________(基本情况)
一、必备要素
1.申请人全称或姓名、______________申请日期______________及申请事项______________。
2.公证处审查(查明)的事实。包括：_________________
(3)担保人的身份、资格及担保能力;
(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;
(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。
(7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见;
3.公证结论：_________________
(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定。
(3)合同内容的合法性。
(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素
1.当事人对合同内容的重要解释或说明。
2.当事人是否了解了合同的全部内容。
3.合同生效日及条件等。
4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。
5.附件。
中华人民共和国______省______(县)公证处
公证员：_________________(签名)
申请人：________________
申请日期：________________
商品房备案申请书篇十五
xx市房地产开发管理办公室：
我公司属xx年8月8日经河南省建设厅批准的，并取得了郑州市工商、税务等合法经营房地产开发所需各种证件的`有限公司。我公司于xx年4月在xx市取得了xx大道东端原xx兽医站使用的国有土地3700平方米和xx干休路中段路东针纺织站所使用的国有土地2780平方米。
通过政府挂牌出让，我们已取得了上述两块土地的开发权，现已开工建设“昊苑美居”和“万福人家”住宅楼工程。“万福人家”1#楼已封顶，2#楼正加紧施工。“昊苑美居”1#楼已开工建设，2#、3#楼已办妥一切建设手续，准备开工。
特此申请备案。
申请人：
20xx年xx月xx日
商品房备案申请书篇十六
公司备案登记
申请事项属于职权范围，申请材料齐全、符合法定形式。
受理—核准—发放通知书（注册官一人办结）
1、《公司备案申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》。
3、申请章程备案的，提交修改公司章程的决议、决定和修改后的公司章程或者公司章程修正案。
4、申请董事、监事、经理备案的，提交《董事、监事、经理信息》和董事、监事、经理发生变动的文件。
5、申请清算组备案的，提交成立清算组的决议或决定；人民法院裁定解散的，还应提交法院的裁定文件。
6、申请设立分公司备案的，提交分公司《营业执照》副本的复印件；撤销分公司的提交分公司的《准予注销登记通知书》复印件。
7、公司《企业法人营业执照》副本复印件。
（工作日）承诺时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审、补件、上报（转报）等步骤所需要的时间。
工商管理局
商品房备案申请书篇十七
深圳市工商行政管理局:
根据法律、法规等相关规定，现申请企业备案。同时承诺:所提交的文件、x件和有关附件真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、x件所引发的.一切后果承担相应的法律责任。
公司名称(盖章)
申请日
商品房备案申请书篇十八
买方(以下简称乙方)：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
一、商品房基本情况
1.甲方依据________房许字第________号《商品房销售许可证》将坐落在________市________区________路(街)________号(小区)________号楼(总层数、用途、结构)________单元________层________室________厅________号(管理号________________)的商品房出售给乙方。
2.乙方购买商品房________套，建筑面积(大写)________________平方米，(小写)________________平方米。房屋建筑面积以________市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
3.乙方购买的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至________年________月________日。
4.甲方于________年________月________日前将上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有________________等设施。
二、总价款及付款方式
1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米________元销售给乙方，总价款(小写)________________元，(大写)________________元。
2.自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方交付购房定金________元。
3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于________年________月________日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第________次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：
合同定额(元)付款日期
商品房备案申请书篇十九
出卖人：
地址：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
买受人：
法定代表人：
地址：
联系电话：
委托代理人：
电话：
根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条?项目建设依据
出卖人以________方式取得位于____________编号为__________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号/土地使用权划拨批准文件号/划拨土地使用权转让批准文件号为___________。
该地块土地面积为__________，规划用途为____________，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日。
第二条?商品房销售依据
买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_______，商品房预售许可证号为___________。
第三条?买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第______幢/座______单元/层________号房。该商品房的用途为_________，属________结构，层高为_______，建筑层数地上_______层，地下________层。
该商品房阳台是封闭式/非封闭式。
该商品房合同约定/产权登记建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条?计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第_______种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（______币）每平方米_____元，总金额（_____币______千____百_____拾___万____千___百____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_______币）每平方米_______元，总金额（______币）_____千______百____拾______万______千_____百____拾____元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（______币）_____千____百_____拾___万＿＿千_____百____拾____元整。
4、_________________。
第五条?面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积/套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_______种方式进行处理：
1、双方自行约定：
（1）___________________________；
（2）____________________________；
（3）____________________________；
（4）_____________________________。
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_______利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条?付款方式及期限
买受人按下列第________种方式按期付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第七条?买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（2）逾期超过______日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_______％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、___________________。
第八条?交付期限
出卖人应当在________年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_______种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5、_____________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_________日内告知买受人的；
2、_______________________；
3、________________________。
第九条?出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_______种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起______天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的____％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2、_______________________。
第十条?规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
（2）__________________；
（3）___________________；
（4）___________________；
（5）___________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十一条?交接
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
第十二条?出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十三条?出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、____________________________。
3、_____________________________。
第十四条?出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、_____________________；
2、_____________________；
3、_________________________；
4、_______________________；
5、_______________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1、_______________________；
2、_________________________；
3、__________________________。
第十五条?关于产权登记的约定
出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______％赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_______％向买受人支付违约金。
3、_____________________________。
第十六条?保修责任
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十七条?双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权:
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权:
3、该商品房所在楼宇的命名权:
4、该商品房所在小区的命名权:
5、_______________________；
6、____________________________。
第十八条?买受人的房屋仅作____________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十九条?本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第________种方式解决：
1、提交_______________委员会_____。
2、依法向人民法院起诉。
第二十条?本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第二十一条?合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条?本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人_______份，买受人_____份。
第二十三条?本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条?商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_______申请登记备案。
（以下无正文）
出卖人（签章）：
法定代表人：
委托代理人：
_____年____月______日
买受人（签章）：
法定代表人：
委托代理人：
_____年____月______日
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