优秀城市更新工作心得（汇总15篇）

每一次总结都是一次自我反思的机会，促使我们更加坚定前行的方向。总结应该包含具体的数据和案例，以便更好地说明问题。总结范文中的案例和观点可以启发我们的思考和创新能力。

城市更新工作心得篇一

城市更新工作指南是指在城市更新过程中，由政府制定的规范，以明确城市更新的目标和标准，并规定各个环节的具体操作流程。在城市更新过程中，遵循城市更新工作指南可以有效地规范市场行为，保护市民的利益，促进城市发展。在我的工作中，我深刻地体会到了城市更新工作指南的重要性，并收获了一些心得体会。

第二段：在城市更新中切实落实民生优先的原则

城市更新工作的初衷是改善市民的生活环境，因此在城市更新过程中，必须切实落实民生优先的原则。例如，在规划新的住宅区时，要根据当地市民的实际需求来确定住宅建设标准和布局，保证市民的居住环境质量。在具体实施过程中，必须充分考虑市民的利益，避免对市民的正常生活造成影响。只有充分尊重市民的权益，才能得到市民的支持和配合，推进城市更新工作。

第三段：要充分借鉴国内外成功的城市更新案例

城市更新涉及到多个方面的复杂问题，要想推进城市更新工作，必须充分借鉴国内外成功的城市更新案例。例如，要借鉴国外先进城市更新经验，学习先进的城市规划理念和技术，充分利用高新技术手段，推动城市更新的智能化和可持续化发展。要学习国内成功的城市更新案例，如：宜居、宜商、宜游、宜业、宜人的精神大庆模式的综合治理模式等，认真总结成功的经验教训，不断完善城市更新工作指南，提高城市更新工作质量。

第四段：要促进城市更新的多方合作

城市更新涉及到多个部门和利益相关方的利益，要想推进城市更新工作，必须促进城市更新的多方合作。政府部门要充分发挥领导作用，切实维护市民权益，促进城市更新的顺利开展。非政府组织要充分发挥其推动城市更新的作用，积极地参与城市规划与建设过程。行业协会和企业要强化自律，遵守城市规划建设标准，为城市发展做出积极贡献。

第五段：结论，总结城市更新工作指南的重要作用与意义

城市更新工作指南对于推进城市更新工作有着重要的作用和意义。它明确了城市更新的目标和标准，规范了市场行为，保护了市民的利益，促进了城市发展。但是城市更新工作有其困难和挑战，必须充分发挥多方合作的作用，切实落实民生优先的原则，不断总结借鉴国内外的经验，进一步提高城市更新工作的质量，为构建宜居、宜商、宜游、宜业、宜人的和谐城市做出积极贡献！

城市更新工作心得篇二

城市更新是一项涉及城市规划、土地利用和建筑等众多领域的综合性项目，旨在提高城市的居住环境、促进经济发展和改善居民生活质量。在我参与和观察城市更新过程中，我深刻体会到了城市更新的重要性和影响力，并对其中的一些问题和挑战有了一些思考。在这篇文章中，我将分享我的心得体会，并提出一些建议以推动城市更新的进程。

首先，城市更新是一个复杂而庞大的过程，需要各个部门之间的协调合作。在城市更新的过程中，涉及到城市规划、土地开发、建筑设计、交通运输、环境保护等多个方面，各个部门之间的协调合作至关重要。然而，我注意到，在一些城市更新项目中，各个部门之间的沟通和协作不够紧密，导致项目进展缓慢，效果不佳。因此，建立有效的协作机制是推动城市更新的关键之一。

其次，城市更新需要充分考虑居民的需求和意见。城市更新旨在改善居民的生活环境和生活质量，因此，充分听取居民的需求和意见是非常重要的。在一些城市更新项目中，政府和开发商往往以自己的意愿为主导，忽视了居民的意见和利益。这种做法容易引发居民的不满和抗议，阻碍了城市更新的进程。因此，建立有效的居民参与机制是推动城市更新的另一个重要因素。

第三，城市更新需要注重可持续发展。城市更新不仅仅是为了改善短期的生活环境，更重要的是要考虑到长期的可持续发展。在城市更新过程中，应该充分考虑环境保护、资源利用效率和经济可持续性等因素。例如，可以采用绿色建筑技术，提高能源利用效率，减少环境污染。同时，应该注重城市更新的社会效益，提供更多的公共设施和社区服务，改善居民的生活质量。

第四，城市更新应该注重文化传承和历史保护。城市是一个文化的载体，每个城市都有自己独特的历史和文化传承。在城市更新过程中，应该注重保护和传承城市的历史建筑和文化遗产，以维护城市的独特魅力和文化价值。同时，可以通过创意设计和文化活动等方式，将城市更新与文化传承相结合，打造具有时代特色的城市形象。

最后，城市更新要注重监管和执法。城市更新过程中，应该加强对开发商的监管，并加强执法力度，确保城市更新项目的合法性和合规性。在一些城市更新项目中，存在违法建设、非法拆迁和黑工程等问题，给城市更新带来了负面影响。因此，政府应该加强监管和执法，依法处理违法行为，维护城市更新的公正和公平。

综上所述，城市更新是一个复杂而庞大的过程，需要各个部门之间的协调合作，充分考虑居民的需求和意见，注重可持续发展，保护和传承城市的文化遗产，并加强监管和执法。只有通过协作、民主、可持续发展和规范执法等多方面的努力，才能推动城市更新的进程，推动城市的发展和进步。希望在未来的城市更新中，能够更好地应对挑战，实现城市更新的目标，为居民创造更美好的生活环境。

城市更新工作心得篇三

城市更新是指对老旧、陈旧或不符合现代化要求的城市区域进行改造和更新，以提升城市品质和居民生活质量。作为城市更新的一份子，我参与了现场的工作，并获得了一些宝贵的经验和体会。在这篇文章中，我将分享一些关于城市更新现场工作的心得和感悟。

第一段：第一次走进城市更新现场，我被周围一片繁忙而有序的景象所震撼。各种各样的施工车辆、工人们的忙碌身影、嘈杂的机器声音，构成了一幅工程师们干劲十足的画面。在这个大家庭中，我感到了一股令人振奋的团队精神，每个人都在尽职尽责地完成自己的任务，为城市的更新工作贡献着自己的力量。

第二段：在城市更新现场工作中，我学到了很多关于协作与合作的重要性。每个环节的工作都需要与其他相关部门密切合作，共同解决问题和推进工程进展。我与同事们一起开会、探讨，通过交流和讨论来解决各种问题。工程师们的思维活跃和创造力的展示令我受益匪浅，他们能够从不同的角度看待问题，并提出切实可行的解决方案。

第三段：城市更新现场工作有时候可能会遇到一些困难和挑战。比如，有些居民可能对拆迁工作产生不满，或者一些问题出现了突发状况。在这些时候，我们需要保持冷静、积极应对。我们要尊重居民的合法权益，与他们进行沟通和协商，解释工程的必要性和重要性。同时，我们也要与相关部门配合，妥善处理突发事件，确保工程进展顺利。

第四段：城市更新现场工作的难度不仅仅体现在人与人之间的协作上，还体现在技术和管理层面。我们要根据工程的实际情况制定详细的施工计划，确保施工过程中的安全和质量。我们要注意材料的购买和使用，确保城市更新工程的质量和可持续发展。我们还要关注环保问题，在施工中尽量减少对环境的影响，注重资源的节约与再利用，让城市更加美好。

第五段：参与城市更新现场工作，我不仅学到了很多实际技能，还培养了自己的责任感和使命感。每天早上醒来，看着窗外正在更新改造的建筑，我就能感受到自己的付出所换来的成就感和自豪感。城市更新是一项持续而复杂的工作，需要长期的耐心和坚持。我相信，只要我们每个人都尽心尽力地参与其中，城市更新的目标将一步步实现，让我们的城市变得更加宜居和美丽。

在城市更新现场工作中，我深刻感受到了团队协作的重要性，学到了解决问题和应对挑战的方法。我也明白了城市更新不仅仅是一个工程项目，更是一项服务于人民的事业。我将继续努力，为城市的更新工作贡献自己的力量，让我们的社区变得更加美好。

城市更新工作心得篇四

城市更新改造大会是一项旨在改善城市环境和提高城市品质的大型活动。这项活动是基于当前城市管理及建设所面临的一系列问题和挑战，旨在采取现代化科技手段，优化城市建设、推动城市更新和提高城市品质。本文将会对城市更新改造大会的一些感受和体会进行分享。

第二段：会议让我们看到了城市发展的新趋势

随着城市化进程不断推进，城市的更新与改造的重要性也越来越凸显。城市更新改造大会从景观的美化、公共设施的优化、交通网络的完善、住宅条件的改善等方面展示了城市发展的新趋势。通过先进的技术手段，推进城市的智能化、绿化和人性化，有效提升城市的品质和形象。更重要的是，城市更新改造大会更注重环保与可持续发展，于经济发展与环境保护相统一，欣喜地看到自然和城市之间形成了和谐互动。

第三段：会议带给我们的启示

城市更新改造大会除了为参与者带来了前沿的创新理念，更带给大家深刻的启示。在城市更新改造的过程中，要充分考虑社会和环境因素，注重经济、社会、环保等多方面因素的协调与平衡，才能实现真正的可持续发展。同时，在城市更新改造这个过程中，关注公民的利益和人性化需求，注重实用性和便利性也是非常重要的。这些启示让我们重新审视城市发展的方向，看到维系城市生命力的社会机制及城市的深层次动力。

第四段：会议让我们思考的问题

第五段：结论

总之，城市更新改造大会让我们感受到了城市发展的新趋势、带来了深刻的启示、激发了我们思考城市更新改造的问题。以现代化、智能化、可持续发展的观念，为优化城市管理和提高城市品质服务，实现真正的城市繁荣和美好生活。同时，也获得了经验及开拓意识，为未来的城市更新改造奠定了坚实的基础。

城市更新工作心得篇五

城市更新是指对老旧的城市区域进行改造和更新，以提升城市的环境品质和居民的生活质量。作为城市更新现场的一员，我参与了近期的一次城市更新项目，深刻体会到了其中的挑战与收获。在这篇文章中，我将分享我的工作心得和体会。

首先，作为城市更新现场的工作人员，我们要有责任感和使命感。城市更新是为了改善老旧城区的环境和居住条件，为市民创造更好的生活环境。每天我们要面临各种问题和挑战，但我们不能放弃，必须始终坚持并将项目推进到底。在这个过程中，我深深感受到了自己的责任和使命，要为城市的发展和改善做出贡献。

其次，团队合作是城市更新现场工作的关键。城市更新涉及到多个部门和专业的合作，工作人员之间要密切协作，互相支持和配合。例如，我们需要与规划部门、建筑设计师和施工队紧密合作，确保项目能顺利进行并达到预期的效果。通过团队合作，我们能够互相借鉴经验和知识，提高工作效率和质量。

第三，沟通与协调能力对城市更新现场工作至关重要。由于城市更新涉及到众多利益相关方，包括政府、业主、居民和投资者等，我们需要与他们进行有效的沟通和协调，平衡各方的利益，解决冲突和问题。在项目中，我学会了如何与不同的人沟通，倾听他们的需求和意见，并寻找共同的解决方案，确保项目能够顺利进行。

第四，专业知识和技能的提升是城市更新现场工作的必备条件。城市更新是一个复杂的工作过程，需要具备相关的专业知识和技能才能胜任。例如，我们需要了解城市规划和设计原则，掌握工程施工的技术要求等。通过不断学习和提升自己的专业知识和技能，我能够更好地应对工作中的各种问题和挑战，并为项目的成功做出更大的贡献。

最后，我认为城市更新现场工作是一项有意义和有挑战的工作。通过参与其中，我深刻认识到了城市更新对于改善城市环境和提高居民生活质量的重要性，也体会到了其中的困难和挑战。然而，无论遇到多大的困难，我都坚信只要我们努力工作，努力学习和提升自己，就能够为城市的发展和改善做出贡献。

总之，城市更新现场工作是一项需要承担责任和使命感，并具备团队合作、沟通与协调能力的工作。通过不断学习和提升自己的专业知识和技能，我们能够更好地应对工作中的各种问题和挑战。尽管其中存在困难和挑战，但是我始终坚信只要努力工作，就能够为城市的发展和改善做出贡献。城市更新是一项有意义的工作，让人感受到自己的价值和成就。

城市更新工作心得篇六

第一段：引言（150字）

随着城市的不断发展，城市更新已经成为一个重要的议题。城市更新是指对老旧城区进行改造，以提升城市环境、改善居民生活。我在参与城市更新项目的过程中获得了许多经验和体会。本文将从城市更新的必要性、手段和效果三个方面来谈谈我对城市更新的心得体会。

第二段：城市更新的必要性（250字）

城市更新的必要性可以从以下几个方面来说明：首先，老旧的城区存在着安全隐患，如建筑老化、消防设施不完善等，需要进行更新来确保居民的安全。其次，老旧城区的基础设施落后，街道狭窄、排水不畅等问题严重影响了城市的形象和功能，需要进行更新改善。再次，城市更新有助于提升居民的生活质量，改善居住环境，增加居住舒适度。因此，城市更新是必要的，它能够使城市发展更加健康、可持续。

第三段：城市更新的手段（300字）

城市更新采取了多种多样的手段，以适应不同城市的特点和需要。首先，一种常见的手段是拆除老旧建筑，建造新的现代化建筑。这样可以解决建筑老旧、设施陈旧的问题，提升城市的整体形象。其次，更新基础设施也是必要的，如扩建道路、改造排水系统等，以改善交通流畅度和城市运行效率。另外，城市更新也可以通过改造公共空间，如公园、广场等来提升居民的休闲娱乐环境。总之，城市更新的手段是多种多样的，需要根据城市的具体情况来选择和实施。

第四段：城市更新的效果（300字）

城市更新所带来的效果是显著的。首先，城市更新可以提升城市的形象，吸引更多的人来到该城市工作和居住，促进城市的经济发展。其次，更新后的城市更加宜居，改善了环境质量和居住条件，提升了居民的生活品质。此外，城市更新还可以激活土地资源，增加土地利用效率，提高城市的人口承载力。最后，城市更新可以提升城市的适应性和复原能力，使城市更加有韧性，应对自然灾害和其他突发事件。

第五段：总结（200字）

通过参与城市更新项目，我深深体会到城市更新的必要性和重要性。城市更新不仅可以改善城市环境，提升居民生活质量，还能够促进城市的可持续发展。在城市更新的过程中，我们需要综合考虑城市的特点、需求和发展方向，选择合适的手段和措施来实施更新工作。只有通过全面而有效的城市更新，我们才能建设出更美好、更宜居的城市，满足人们对美好生活的向往。

城市更新工作心得篇七

城市是人类居住的聚居地，是经济、文化和社会发展的中心。然而，随着时间的推移，城市也需要不断进行更新和改造，以适应人们对更好生活品质的追求。城市更新是一项繁重而复杂的任务，不仅涉及到基础设施建设，还需要关注环境保护、社区参与和文化传承等方方面面。经过一段时间的参与与学习，我深刻领悟到城市更新的重要性以及其中的一些心得体会。

首先，城市更新要充分考虑社区发展的需求。城市作为人们的家园，社区是人们生活的核心。因此，在进行城市更新时，我们必须密切关注居民的需求和意见。通过与居民沟通和交流，可以更加深入了解他们的期望和关注点，从而制定更科学合理的更新方案。同时，加强社区参与意味着居民能够更好地参与到城市更新的过程中，促进了居民的凝聚力和归属感。

其次，城市更新要注重环境保护与可持续发展。城市更新不仅要求更新城市的建筑和道路，更需要关注环境的可持续发展。在城市更新中，我们应该提倡绿色建筑和节能减排的理念，通过应用可再生能源和节能技术，降低对环境的负面影响。此外，还应注意保护城市生态环境，保留和恢复自然生态系统，为人们创造舒适、健康的生活环境。

再次，城市更新要保护历史文化遗产。城市是历史的见证者，拥有丰富的历史文化遗产。在进行城市更新时，我们不能忽视历史文化遗产的保护。保护历史建筑、传统手艺和文化传统，不仅能够延续城市的历史记忆，更能够为城市增添独特的魅力。因此，在城市更新规划中，应该将文化保护与城市建设结合起来，使城市的发展在保护历史文化遗产的基础上实现全面升级。

最后，城市更新要注重创新发展。城市更新不仅仅是在原有基础上的翻新，更需要寻求新的发展路径。在城市更新中，我们应该注重推动创新技术和新兴产业的发展，以提升城市的竞争力和可持续发展能力。比如，可以引入智慧城市概念，通过应用信息技术和大数据分析，提升城市的管理效能和公共服务水平。此外，还可以积极发展旅游业、创意产业等，为城市创造更多的经济增长点。

城市更新是一项需要长期坚持的任务，它不仅需要政府和专业机构的参与，更需要广大居民的支持和参与。城市发展的目标是为了让人们过上更加美好的生活，因此在城市更新的过程中，我们要始终围绕人民群众的利益出发，真正实现人民对美好生活的向往。只有在广泛参与和真正关注居民需求的基础上，才能促使城市更新事业取得更大的成就。

城市更新工作心得篇八

城市更新改造是当前城市化进程中的一个重要内容。为了促进城市更新改造进程，不断提升城市的现代化和创新能力，近日，我参加了一场城市更新改造大会，受益匪浅。以下就是我的心得体会。

第二段：认识城市更新改造的现状

在城市化进程加速的今天，城市建设也面临着不断增长的人口需求和资源压力，城市更新改造的重要性不言而喻。会议中，我们认真了解了全国各地城市更新改造的现状和进展，发现不少城市更新改造的规划缺乏前瞻性和理性规划，实施效果难以达到预期。因此，我们需要以梦想、智慧和科技实现城市更新改造。

第三段：关注城市更新改造的重点

会议上，与会专家指出了城市更新改造的重点，其中最重要的是促进区域经济发展，改善城市治理环境和提高市民的生活质量。其中，促进区域经济发展是最重要的，它有助于城市实现良性循环，经济和社会的发展互相促进。其次是改善城市治理环境，加强政府与市民的衔接，提高政府的治理能力。最后是通过城市更新改造，提高市民的生活质量，使更多市民受益。

第四段：建立城市更新改造的新模式

会议上，我们了解到城市更新改造的新模式，即“梦想路线、共享路线、智慧路线、科技路线”，其宗旨是开发城市再生能源和更新可持续发展的产业。这个新模式，已被成功应用于全国多个城市，并取得了良好成效。我们在这里认识到，城市更新改造新模式的成功关键在于创新、科技、社会管理的有机结合。

第五段：认识城市更新改造的未来

参加本次城市更新改造大会，我们认识到接下来是城市更新改造的高峰期。为了保护城市的绿地、水资源和生态环境，未来城市更新改造的规划必须倡导绿色、低碳、环保，强调节能、减排、循环，实现生态平衡。这需要我们提高环保意识、加强市民教育等多项措施。城市更新改造与城市化进程并驾齐驱，我们必须不断创新，采用现代科技手段，来突破传统城市建设的棘手问题，实现城市的可持续发展。

结尾：总结

总的来说，城市更新改造是促进城市现代化和创新发展的重要途径。通过参与此次城市更新改造大会，我认识到城市更新改造的现状和重点，建立新模式和了解城市更新改造的未来。希望在众多城市的建设者的努力下，我们能够共同推动城市更新改造，创造更加美好的城市生活。

城市更新工作心得篇九

城市更新是一种对城市基础设施进行改造以获取更安全、更便利、更舒适公共地区的行为。随着城市化进程的推进和人们对城市生活质量的要求不断提高，城市更新越来越成为城市建设的重要组成部分。在城市更新方面，政府、设计师、开发商、居民等各方共同合作，努力创造出一个适宜人居、经济发展欣欣向荣的现代化城市。本文尝试从工作指南的角度，总结城市更新的实践和心得，以期为城市更新工作指南的制定提供一些有益的建议。

第二段：宗旨和原则

城市更新工作的主要目标是优化城市的根基，提高城市居民的生活质量。在此过程中，合法权益保护、环境保护、效益优先、公众参与、产业转型等方面原则需要坚定执行。为保护居民合法权益，城市更新应该强化公开透明方式实施，使所有过程都能够公开、公正、公议，并与当地居民及组织进行充分协商。同样，为保护环境，城市更新应贯彻生态文明建设和可持续发展原则，规划建设过程要符合生态保护、资源节约原则。为保证效益，城市更新应坚持产业升级，施工过程的重点应在提高城市经济效益方面。最后，为保证公众参与，城市更新应该注重人民群众的意见，加强沟通协调和民主决策，推进公共利益。

第三段：规划与创新

规划和创新是城市更新的关键步骤之一。首先，城市更新需要进行详细的规划，以确保规划方案的可行性和可实施性。规划过程中，需要充分考虑城市的环境、文化、历史和自然特点，以确保方案的可持续性和生态友好性。其次，必须进行创新。城市更新工作需要推动现代化建设的进程，从而增加经济活力，促进城市发展。因此，需要不断进行技术创新和现代化建设，以促进城市更新工作的发展和进步。

第四段：社区管理和公共参与

城市更新涉及到当地居民的生活环境和权益问题，因此在整个更新过程中确保社区管理和公共参与十分重要。社区管理的目的是提高城市居民的生活质量，保护其权益。

此外，是确保公共参与。公共参与是城市更新实行的重要组成部分，它可以帮助政府和私营部门将更新的效果最大化，也可以确保所有改变得到居民满意和理解。

第五段：结论

总之，城市更新工作是对城市根基进行改造以以获取更安全、更便利、更舒适公共地区的行为，也是城市建设的重要组成部分。城市更新可以提高城市的经济活力、促进城市的发展，但是城市更新必须要符合社会公正和环境保护原则，保障居民权益。为此，城市更新需要充分规划和创新，加强社区管理和公共参与。只有这样，城市更新才能走向更加健康的发展，构建更加宜居的现代化城市。

城市更新工作心得篇十

2020年以来，在新区党工委、管委会的正确领导和市、区相关单位的大力支持下，城市更新局紧紧围绕新区的中心工作，坚持新发展理念，创新工作举措，加大统筹协调力度，加强科学管理，以高度的事业心和责任感，齐心协力，攻坚克难，各项工作取得了一定的成绩，同时也为高标准做好下一步工作打下了坚实基础。

(一)发挥规划引领作用，科学有序推进城市更新

加快编制《xx新区城市更新“十三五”规划》，项目成果已根据市规划国土委审查意见修改完善，并于11月1日经新区常务会审议通过，11月4日已再次报送市规划国土委审查。出台《xx新区城市更新实施办法(试行)》并发布《政策解读》，规范新区城市更新行为，明确部门职责权限。牵头制订《关于进一步加强和改进城市更新工作的意见》，目前正在征求意见，近期准备上报新区审议。开展葵涌中心区重点更新单元前期研究，探索建立城市更新单元划定评估机制，保障更新十三五规划目标有效落实。目前已完成项目编制工作，准备提请新区审议。会同新区发展和财政局制订《xx新区城市更新项目优先推进及负面管理清单(试行)》，对违规开发商一律纳入“黑名单”，5年内不得参与新区城市更新及集体用地开发项目。目前已完成意见征集，近期准备上报新区审议。全面加强顶层设计，成立新区城市更新工作领导小组，严格按照《规划》、《实施办法》和《意见》的规定，对新区城市更新单元计划、规划、用地审批及其他重大事项进行决策。

(二)规范工作流程，做好“强区放权”业务承办工作

全面梳理“强区放权”后新区城市更新职能，编制操作细则和运行流程，完善“权责清单”，明确29项行政审批业务的办理流程。截至目前，共办理城市更新业务15项，在办3项，办结12项，包括葵涌办事处澳头旧村、新村岭、东一东二上塘3个城市更新单元和xx办事处岭吓新村城市更新单元老屋村认定，葵涌办事处白石岗城市更新单元历史用地处置，综合市场一期城市更新单元建筑设计方案核查、建设工程规划许可，白石岗城市更新单元专项规划审查等。

(三)抓好协调督促，落实城市更新考核任务

在市里下达的城市更新5公顷绩效考核任务基础上自加压力，力争超额完成绩效考核任务的50%以上。组织召开25个列入市计划的城市更新项目座谈会，听取项目开发单位的意见建议，由我局牵头相关职能部门予以对接，协调解决项目存在的问题及困难。全面推进“美丽xx”各项考核项目，督促项目开发单位加快推进葵涌综合市场一期、沙头一期建设，协调推进葵涌综合市场二期、高源谭屋围、上洞电厂、沙头二期、xx第二工业区a区、南澳水头沙项目，要求倒排时间表和路线图，确保年底前完成预期目标和考核任务。

(四)关注民生实事，统筹协调原村民统建楼建设

对新区原村民统建工作情况进行全面总结，形成《关于xx新区原村民统建工作情况的报告》，并上报新区党工委。此外，会同各办事处及市规划国土委xx管理局对原村民统建工作存在的问题进行梳理。拟定鹏城社区统建楼用地调整方案，并经新区管委会常务会议审议通过，解决了统建用地被占用致使统建楼无法建设问题。目前，相关单位正在按照会议纪要要求落实相关工作。继续协调推动三溪社区、土洋社区、西涌社区统建楼建设和新大社区20户未建房户安置工作。

(五)以巡查整改为契机，建立长效管理机制

(六)以十大专项行动为抓手，拓展新区发展空间

根据市政府“拓展空间保障发展”专项行动部署要求，牵头制定各专项行动实施方案，成立新区“拓展空间保障发展”十大专项行动工作领导小组，召开新区十大专项行动推进会，与各办事处及相关单位签订责任书，明确目标任务要求，确保专项行动有序开展。建设用地清退完成现状清理42.8公顷(包括正在开展清理复绿6.6公顷)，其中已完成区级验收65个地块33.25公顷(包括完成市级备案40个地块19.95公顷)。重点推进布新社区土地整备利益统筹试点工作，确保08-13人才保障房项目、睿鹏大道等重点工程顺利建设。会同办事处相继完成了测绘、清点、评估、规划研究和实施方案编制等工作。目前，该项目实施方案已由新区常务会审议通过，盘活土地26.63公顷，下一步将按程序报请市政府审批实施方案，力争年内完成。强力推进违法建筑空间管控行动。除将相关图斑纳入整村统筹处理外，年初梳理出现状功能和规划功能一致的图斑91宗75公顷，计划通过与社区、居民小组签订不发生违建承诺书的方式，消化该部分土地。指导各办事处做好政府储备土地清理工作，目前已牵头完成土地分类，已开展10.64公顷地块储备地清理工作。

(七)统筹兼顾，抓土地整备和房屋征收计划立项

根据市、区重大建设项目安排，编制完成新区2020年土地整备和房屋征收计划。新区年度土地整备项目共36项，其中由市承担的土地整备类项目有11项、配套拆迁安置房建设项目1项、房屋征收项目4项，由区级财政承担的房屋征收及用地清退项目有20项。该计划经市政府审议通过并颁布实施，现正依计划有序推进。

(八)加大协调力度，全力推进公建配套项目土地整备

配合治水提质工程建设，会同各办事处大力开展南澳河、王母河、鹏城河、三溪河、西边洋河、乌泥河、杨梅坑河、新大河、大堆涌河、水磨坑河等10条河范围土地房屋的测绘、评估复核、房屋确权以及征收补偿方案编制、协商谈判等工作，完成土地移交约62公顷，为工程建设单位进场施工提供用地保障。落实环保督查任务，牵头制定新区一级水源保护区内5座水库的征收补偿方案，倒排完成时限，明确责任单位和人员。配合道路交通设施建设，睿鹏大道市政工程征收项目已完成测绘、评估、花木清点、权属核查、补偿方案编制等，并启动征收谈判工作。核龙线xx段征收项目于2020年3月启动征收，已基本完成测绘、评估及确权工作。针对环城西路项目推进难点，启动虎地排片区整村统筹试点工作，加强与社区居民小组协调沟通，形成共识，有力推进项目加快实施。

(九)创新工作举措，着力解决重难点问题

为切实解决土地整备效率不高、安置用地缺乏、征收补偿标准和方式不统一等问题，对新出台的及现有征收补偿标准进行梳理，拟定《加强和改进房屋征收土地整备工作若干措施》、《征收补偿操作指引》等文件，理清区职能部门与办事处的关系和定位，提高工作效率，统一补偿标准和规则，加强办事处征收工作规范运作力度。同时积极推动安置房选址和后续建设工作，提前筹划，开展安置用地选址研究工作，为征拆工作提供保障。积极探索非农建设用地公建指标参与城市更新、城市更新项目容积率异地安置等，盘活土地资源，提高利用效率。

尽管我们的各项工作取得了一定的成绩，但距上级部门的要求还存在差距，距离基层群众的期望还有差距，我们更要清醒地认识到工作中存在的问题和不足，突出表现在:

(一)城市更新专业技术力量欠缺

强区放权后，城市更新涉及大量审核、审批业务事项，技术性强，精准化要求高。今年我局增加多个城市更新业务科室，工作人员明显不足，部分招聘人员未完全到位。同时，面临许多新的业务，工作人员开展业务有一个熟悉提高的过程，这些因素不同程度影响了工作效能的提升。

(二)征地拆迁工作体制和机制不健全

新区由于地处欠发达地区，历史欠账多，相关利益主体诉求高，土地和房屋情况较为复杂，疑难个案较多，在征拆过程中需要多个相关单位参与，但由于缺乏高效、统一的领导议事机构，各相关单位职责定位不明确，容易推诿扯皮，同时缺乏督办考核问责机制，各相关单位主动而为意愿不强，影响了项目的推进。

(三)办事处一线征拆工作力量薄弱

办事处城市更新和土地房屋征收事务中心作为房屋征收和土地整备工作的一线实施单位，承担项目具体实施工作，对人员调配、部门协调、疑难个案处理等要求有较高的协调力、决策力及执行力，但该中心为7级管理岗的事业单位，协调其它单位的能力较弱，加上该单位的职员编制较少，相比于征拆工作量和工作性质，远不能满足工作要求。

(四)安置房源缺乏

按规定，房屋征收必须做到先安置后拆迁，而且在现实中，拆迁户往往在考虑安置房位置及价值后再配合拆迁谈判工作。而新区目前尚无安置房源，一方面造成建设项目启动时，安置房的规划选址、施工建设远远落后于项目的补偿谈判工作，导致要求产权调换的拆迁户不主动配合拆迁工作;另一方面由于没有建立安置房源的筹措、出入库管理等制度，造成安置房源的位置、户型等较难符合被拆迁人的预期，拆迁工作难以推进。

(一)加强业务学习培训

进一步充实城市更新岗位工作人员，加强工作人员业务培训。协调相关部门加快推进招考工作，并督促招聘人员尽早到位。同时，加大在岗工作人员业务培训力度，并适时组织城市更新工作人员赴其他区学习取经，以提高业务水平，适应岗位工作需要。

(二)理顺征地拆迁工作体制和机制

提请新区成立以下机构：一是成立以新区管委会主任为组长，其他分管领导为副组长的房屋征收和土地整备工作领导小组，统筹协调推进房屋征收和土地整备工作。二是成立以新区分管领导为组长的治水提质、交通、保障房等专项工作领导小组，统筹解决项目推进中存在的建设手续审批、土地房屋征拆、施工及周边协调等问题。三是成立新区管委会主任为组长，其他分管领导为副组长，纪检、政法、安监、综合执法、公安、交通、消防、质监、税务等单位为成员的重大项目征拆联合工作组，重点解决无法达成补偿协议且影响重大项目建设的征拆问题。

(三)加强一线工作力量，增强办事处决策权

提请新区加强办事处房屋征收和土地整备工作力量，将各办事处城市更新和土地房屋征收事务中心提升为6级管理岗职位，增加职员编制。同时研究通过增设特聘岗及从社区抽调后备干部等措施，充实房屋征收和土地整备工作力量。赋予办事处更多的决策权，货币补偿在不超过总补偿费用10%的额度内由办事处统筹解决，不再向新区报批，且将实际补偿费用的1%作为工作经费，以提高征拆工作效率。

(四)开展新区征收安置房供应改革研究

年初将该课题列入重大改革计划予以推进。该项改革是对原拆迁安置模式的创新举措，立足于xx新区实际，探索建立新区征收安置房供应方式，解决新区征收安置工作难题，实现安置先行，为公共基础设施项目和市、区重大项目实施提供保障。主要通过调查新区征地拆迁总量(新区“十三五”期间土地整备及拆迁项目需安置房面积20万平方米以上)、实地调研拆迁安置各方意愿、对安置用房需求规模及安置用地规模进行测算、开展选址研究等步骤完成。目前项目成果已经新区审议结题，并移交新区相关部门，指导开展下一步规划选址和建设工作。

2020年是全面贯彻落实党的十九大精神的开局之年，是改革开放40周年，是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承前启后的关键之年，刚刚胜利闭幕的十九大，明确了我国发展新的历史方位，为新时代做好城市建设和土地管理工作指明了方向。我局将以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观和***新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实党的十九大精神和***总书记对广东、深圳的批示精神，抓重点、突难点、解热点、造亮点，全力以赴推进新区“一标五区”建设。具体来说，重点要做好以下六个方面的工作：

(一)深入学习贯彻十九大精神

(二)建立多层次更新规划体系

尽快建立和完善策略研究、专项规划、城市设计等多层次城市更新规划体系，进一步加强规划统筹和引导。继续跟进《xx新区城市更新“十三五”规划》审批工作，争取2020年年初发布。抓紧出台加强和改进城市更新工作的意见和若干措施。落实重点更新单元规划研究成果。开展《葵丰片区城市更新统筹研究》。

(三)推动更新项目落地实施

全力推进白石岗、xx街道第二工业区a区等已列计划项目的专项规划审批工作。积极推进东一东二上塘、新村岭、岭吓新村等已列计划项目的专项规划编制工作。提前介入振达厂、中山里片区等计划申报项目。持续跟踪、积极对接已批规划项目的实施，如招商东岸城央公寓、招商东岸家园、溪涌沙头片区城市更新单元、上洞电厂、谭屋围等城市更新项目。

(四)攻坚克难十大专项行动

根据市、区工作部署和重大项目要求，攻坚克难，全面落实十大专项行动目标任务。通过土地整备释放土地30顷，完成建设用地清退34公顷，完成违法建筑空间管控行动入库任务40公顷，完成国有储备用地清理9.82公顷。

(五)加大土地整备工作力度

以南澳河等十条河、枫木浪等水库饮用水源一级保护区、第二通道等市、区重点考核项目为重心，制定征拆补偿方案，集中资源和力量，逐个突破难点，全面推进土地整备工作，为新区工程建设、民生福祉提供有力的土地资源保障。

(六)加快安置房建设和筹措

专题研究安置房建设规划，提前布局安置房建设，多渠道筹措安置房，尽可能做到安置先行，以减少土地整备工作阻力。与建设、查违等部门联动加快安置房的筹措力度，建立安置房出入库管理制度。同时，探索国有企业通过与原农村社区合作开发的方式，在社区留用地上为社区代建集体物业安置用房，解决政府安置房不足问题。

城市更新工作心得篇十一

随着城市发展的不断推进，城市更新变得越来越重要。城市更新旨在提升城市的居住环境、改善公共设施、促进经济发展等。而在践行城市更新理念的过程中，我深感其中的重要性。在这篇文章中，我将分享我的一些体会和心得，以期能够帮助更多人认识并践行城市更新理念。

首先，城市更新需要广泛的参与和合作。作为一个复杂的社会系统，城市更新需要政府、企业、居民等多方面的积极参与。只有通过各方的共同努力，才能够真正实现全面的城市更新。作为居民，我们应该积极参与到城市更新的进程中，通过参与社区治理、提出建设性的意见和建议等方式，为城市更新贡献自己的力量。同时，政府和企业也应该更加主动地与居民进行沟通与合作，共同制定出更好的城市更新方案。

其次，城市更新需要注重保护历史文化遗产。城市作为历史文化传承的载体，其文化遗产是城市独特的魅力所在。在进行城市更新时，我们应该注重保护和传承城市的历史文化遗产。保留历史建筑、街道风貌等，不仅可以让人们在城市中感受到历史的厚重，也可以激发人们的创造力和自豪感。同时，我们也可以通过将历史文化融入到新的城市建设中，打造出更具活力和吸引力的城市。

第三，城市更新需要注重环境保护。现代社会对环境的破坏已经达到了一个严重的程度，城市更新不能仅仅追求经济发展，而忽视了对环境的保护。在城市更新的过程中，我们应该注重生态环境的建设和保护，倡导低碳、绿色、可持续的城市发展理念。例如，可以建设更多的绿化带、公园和自行车道，提供更多的绿色空间供市民享受；同时，也要加强对污染源的治理和排放的监管，减少环境污染。只有真正注重环境保护，才能够让城市变得更加美丽和宜居。

第四，城市更新需要注重科技和创新。随着科技的不断发展，城市更新也应该紧跟时代的步伐，注重科技的应用和创新的推动。例如，可以利用智能交通系统来提高交通效率和减少拥堵，利用大数据和人工智能技术来提升城市管理的水平，实现精细化管理。同时，也可以通过创新的方式来改善城市的公共设施和服务，提高城市居民的生活质量。只有将科技和创新融入到城市更新的各个方面，才能够实现城市的可持续发展。

最后，城市更新需要持续推进和践行。城市更新不是一蹴而就的事情，而是需要持续不断地推进和践行的过程。我们应该坚持不懈地推动城市更新的进程，不断解决城市发展中的问题和挑战。同时，我们也应该将城市更新理念融入到自己的日常生活中，通过改变自己的生活方式和行为习惯，为城市更新贡献自己的力量。只有持续推进和践行城市更新理念，才能真正实现城市的发展和进步。

总之，城市更新是一个复杂而长期的过程，需要多方面的参与和合作。在践行城市更新理念的过程中，我们应该注重保护历史文化遗产、环境保护，同时也要注重科技和创新的应用。只有持续不断地推进和践行，才能够实现城市的可持续发展和进步。希望通过这篇文章，能够引起更多人对城市更新的关注和思考，让我们共同努力，创造出更美好的城市。

城市更新工作心得篇十二

近年来，城市更新的概念在我国得到了广泛传播和应用。作为现代化城市建设的重要环节，城市更新对于改善城市居民的生活质量、优化城市功能和提升城市形象都起到了重要作用。在实践中，我深刻体会到了城市更新所带来的积极变化和挑战，以及践行城市更新理念的重要性。下面是我对践行城市更新理念的心得体会。

首先，城市更新是一项全局性的工程，需要政府、企业和市民共同努力。城市更新不仅仅是单一的建设项目，而是涉及城市的方方面面，包括政策的制定、规划的实施、土地的开发、建筑的改造等。因此，只有通过政府、企业和市民的共同努力，才能够顺利推进城市更新。政府应当加强政策制定和规划管理，企业应当积极参与城市更新项目的投资和建设，市民应当积极参与城市更新过程中的意见征询和决策。只有形成共建共享、风险共担的合作机制，城市更新才能够得到顺利推进。

其次，城市更新中的住房问题是一个重点和难点。在城市更新过程中，涉及到大量的住房改造和搬迁。这是一个复杂而敏感的问题，需要政府和企业做好沟通和协调工作，保障居民的基本权益。同时，也需要加强对新建住房的质量监督，确保住房的安全和舒适度。此外，还需要关注低收入家庭和社会弱势群体的住房问题，通过提供公共租赁住房等措施，帮助他们解决住房困难。

再次，城市更新要注重文化保护与创新。城市更新不仅仅是建设和改造，更是对城市历史和文化的传承和创新。在城市更新过程中，要注重保护历史建筑和文化遗产，保留城市的历史记忆。同时，也要注重文化创新，通过文化产业的发展和文化活动的举办，为城市注入新的活力和魅力。只有注重文化保护与创新，城市更新才能够实现可持续发展。

最后，城市更新需要注重社会公益和环境保护。城市更新不仅仅是单纯的经济建设，更是对社会公益和环境保护的关注和呵护。在城市更新过程中，要注重保护和改善居民的生活环境，提供良好的社会服务设施和公共空间。同时，也要注重生态环境的保护和改善，推动城市绿化和节能减排。只有通过注重社会公益和环境保护，城市更新才能够实现可持续发展。

总之，城市更新是一项重要的工程，对于改善城市居民的生活质量、优化城市功能和提升城市形象起到了重要作用。在践行城市更新理念的过程中，政府、企业和市民需要共同参与，才能够顺利推进。此外，注重住房问题、文化保护与创新、社会公益和环境保护也是城市更新的重要方面。只有在各个方面都做出努力，城市更新才能够取得良好的效果，实现可持续发展。

城市更新工作心得篇十三

城市更新，就是指对城市旧区进行补齐、改善、升级、重建等城市改造的过程。城市更新的目的是促进城市的可持续发展和城市生态的优化。城市更新策略则是指出台政策、规划、法规，以此来规范城市更新过程中的行为，引导城市更新朝着有序、科学、效益、绿色的方向发展。笔者在城市更新的工作中，有着自己的一些体会和看法。

二、城市更新的意义

城市更新对城市发展和环境治理有很大的意义，可以提升城市品质，改善城市面貌，让城市人居环境更加优美。一方面，城市更新可以补充和完善城市基础设施和城市配套设施，提高人居环境质量；另一方面，城市更新可以促进产业升级、增加就业机会、提升城市文化底蕴等方面，增加城市的软实力。城市更新可以使城市变得更加宜居、宜商、宜游、宜业，为城市的长远发展注入新的血液。

三、城市更新存在的问题

城市更新过程中也存在一些问题。如一些老旧住宅区的改造，居民迁移问题；重建过程中对历史文化遗产的破坏；规划和建设时跟不上人口增长和城市发展等问题。城市更新在一定程度上带来了一定的矛盾和问题。在如何处理好城市更新问题中，需要制定出一些有针对性的策略和措施，推动城市更新工作顺利地进行。

四、关于城市更新策略的思考和实践

城市更新涉及到政府、企业、社会各方面的利益，如何平衡这些利益，是城市更新策略制定和实践过程中的一个关键问题。城市更新策略应该注重实效性和可行性，要能够符合市场需求和社会发展趋势。对于市场和社会热点问题，可以通过针对性的城市更新资金补贴、税收减免和其他经济杠杆直接影响社会生产关系，促进城市更新工作的顺利进行。

五、结语

城市更新策略的实施需要多方面的支持和努力。城市更新不是简单的翻新或者重建，更是一场全面深刻的系统工程。我们需要合理化利用土地资源，加强管理和监管，使得城市更新更加可持续、绿色、科技化，真正的向着以人为本的方向发展，为城市更好的未来发展提供坚实的基础。

城市更新工作心得篇十四

城市更新是指对于城市某一地区的建筑、基础设施、环境进行改善和升级，以提升城市的品质和功能。最近，我参与了一次城市更新的项目，深刻地感受到这个过程带来的改变和变革。下面我将分享一下我的经验和体会，从而让更多的人了解城市更新的意义和价值。

第二段：城市更新背后的意义

城市更新是城市管理和规划的重要手段，其背后的意义不仅仅是对城市环境的改善和升级，更是为了提高居民的生活质量和城市的整体形象。通过城市更新，我们可以打造更加现代化、舒适、安全、宜居的城市空间，吸引更多人前来生活、工作和旅游。

第三段：城市更新过程中的问题

城市更新是一个复杂的过程，经常会面临一些问题和挑战。首先是资源问题，包括资金、用地、建材等方面，需要各方面的合作和支持。其次是技术问题，如何运用先进的技术和手段解决城市更新中的难题。还有就是社会问题，如何协调好各利益方的关系，避免出现不良影响。

第四段：城市更新中重要的角色

城市更新涉及到多个方面的利益，因此需要一些关键的角色来推进这个过程。首先是政府部门，他们负责协调各方面的合作，提供资金和技术支持。其次是城市规划师和设计师，他们负责制定城市更新的整体规划和具体方案。还有就是开发商和业主，他们为城市更新提供了物质基础。

第五段：个人对城市更新的体会

我的参与城市更新的过程中，深刻体会到了这个过程中的伟大意义和挑战。作为一个普通人，我觉得我们也可以为城市更新贡献自己的力量。比如，不乱扔垃圾、不乱涂乱画、保护城市建筑和历史文化等等。通过这些小小的行动，我们也能为城市更新做出贡献。

结语：

城市更新是一个漫长而充满挑战的过程，但它对于提高城市质量和提升居民的生活品质具有重要的意义和价值。我们每一个人都可以从自身做起，为城市的建设和发展出一份力。

城市更新工作心得篇十五

根据每个岗位定工作职责及行为规范等，建立起：薪酬、考勤、请假、外出、保密等。

1、拆迁人于需要设置关于职业操守要严格要求：不得作弊、不得与被拆迁人有感情纠葛。

2、考勤要求不需要打卡，但需要依据周计划上报给项目总监（总监需要随时能找到拆迁人员），如需要请假应向项目总监汇报。

3、薪酬情况：依据项目情况，按市场行情给予即可。

4、人员配备情况：有2个或以上的项目设分管副总；总监一般情况下一个项目一个，项目体量超过10万设副总监，20万以上大项目按片区情况设2个副总监；总监助理之设一个，但有3个以上项目则需要设置拆迁运营中心。

拆迁人员数量和分组情况设置，依据项目拆迁工作量反算需要的拆迁谈判人员数量。

拆迁防腐要求：拆迁总监需要良好执业操守，对下应该要协助团队争取好的福利待遇，但同时对团队的拆迁款和收受贿赂要严格要求和控制，一经发现不排除刑事处理。

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