合同是指由双方或多方自愿达成的、具有法律效力的协议。为了编写一份完美的合同,我们需要确保条款明确、合法合规。在查阅了大量的合同实例后,我整理了一些合同范本,供大家参考使用。
买卖私人房屋合同篇一
甲方:乙方:
经甲、乙双方友好协商,本着互让、互谅、公平、自愿的原则,达成宅基地买卖合同,具体条款如下:
一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰xx北边建设用地,路西侧,门面两间宅基地面积宽_______,南邻以人民币给乙方。
二、乙方先支付作为预付款,在甲方付款________元(大写元(大写)个月做好建房准备后,开始在该)。
三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷,无与宅基相关的债权纠纷,若有纠纷,甲方有权全力协助乙方调解。
四、本合同甲乙双方签订后不得违约,一方若违约,将支付对方该宅基款50%作为违约金。
五、本合同受《民法典》保护。本合同未尽事宜另行协商。
六、本合同签字之日起生效。
七、本合同一式叁份,甲乙双方及公证人各持一份。
甲方:公证人:
乙方:
________年____月____日。
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买卖私人房屋合同篇二
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在济南市________区________路________小区________号楼________单元________室(建筑面积________平方米,储藏室________平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________;即人民币小写________。
三、乙方在签订本合同时,支付定金________,即小写________ 。
四、乙方支付定金之日起________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由________方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:_______),空调两台(型号:_______),热水器(型号:_______),浴霸(型号:_______),饮水机(型号:_______),音响两台(型号:_______),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条款:
甲方(卖方):____________(印)乙方(买方):_________(印)
身份证号:_________身份证号:_________
住址:____________住址:_________
电话:____________电话:_________
买卖私人房屋合同篇三
随着人们法律观念的日益增强,关于合同的利益纠纷越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的'呢?以下是小编整理的私人房屋买卖合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
甲方:身份证:
乙方:身份证:
甲方现将位于汽车库出售给乙方,为了明确权利与义务,避免纠纷,本着双方自愿公平,合理,诚信的原则,经双方协商达成以下协议合同。
一、甲方出售房屋为砖混结构,建筑面积为00平方米,结构房屋为上楼梯右东左西第0层,双方协议价为大写人民币壹拾壹万整元,小写00万元,先交预付款人民币伍仟整元,小写5000元,其余款项拾万零伍仟整元,小写10.50万元,在20xx年10月30前,乙方需向甲方付清余款,甲方需交付乙方钥匙1把,房屋所有产权证2本,发票一张,如乙方约定时间内不能交清的,则将视为乙方单方毁约处理,合同终止并不与退还押金。
二、甲方保证所售房屋,无债务纠纷,无抵押,保证乙方正常使用。
三、甲方所售房屋,属乙方永久使用,今后变更、转让甲方不与干涉,但必须遵守合同条款,否则视为无效。如遇国家政策性因素,拆迁赔偿,由乙方所得,今后乙方办理产权手续,甲方积极协助配合,所产生的一切费税由乙方全部承担,与甲方无关。
四、甲方所售房屋为,水通,电通、大门安装齐全。
五、该房屋结构质量问题,由甲方负责,但乙方在装修时或其他时段,不得任意损坏主体结构和设施,一旦造成主体设施损坏,一切后果将由乙方全部承担,如果有不可抗拒自然灾害,双方不承担任何责任。
六、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效应。
七、本协议经甲乙双方签字后,即产生法律效力,任何一方违约,将支付违约金万元整,特此约束。
八、如有未尽事宜双方可另行协商,补充其内容。与本协商不相冲突,以补充修改条款为准。
甲方代表:
乙方代表:
买卖私人房屋合同篇四
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100xx元。
三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:1005648485),空调两台(型号:0152468549),热水器(型号:1095874554),浴霸(型号:1025456985),饮水机(型号:1084759264),音响两台(型号:258695),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条款:
1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方):
(印)身份证号:
住址:
电话:
乙方(买方):
(印)身份证号:
住址:
电话:
日期:
买卖私人房屋合同篇五
卖方(以下简称甲方):
联系电话:
买方(以下简称乙方):
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:
第一条房屋的基本情况。
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区**号**楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于***年,房屋结构为**结构,层高为**层,建筑层数地上**层,建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米)。
第二条价格。
双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价**元,总价款为人民币,大写***,即人民币小写**元。
第三条付款方式及期限。
1、乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币***元),由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。
2、其他付款方式:
第四条交付期限。
甲方应于购房款到账之日起**日内,将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租赁关系自动转为乙方,由乙方负责收租。
第五条乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。
第七条关于合法、权属的'约定。
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式**份,甲、乙双方。
第十三条合同争议的解决。
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决。
知识拓展:。
1、注意审查交易房屋的权属情况。
买方应到交易中心做全面的产权调查或要求业主提供房屋权属的证明材料,并委托中介帮忙确认,以此审查交易房屋有无抵押、租赁或存在其他共有产权人。共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。
2、多方查验房屋情况,签署房屋无瑕疵担保条款。
买方应自己实地查验或者委托中介考察房屋质量、安全等问题,并要求卖方对所出售的房屋无瑕疵做出担保,以尽最大努力维护自身的权利。
3、明确房屋价款、税费承担及其他费用。
买卖双方除要明确房屋交易价格外,还应当明确交易税费的承担,房屋附属设施的价款也应该明确。另外,买方对中介服务费也应明确约定,包括委托价格、服务内容、服务费金额及交易失败后服务费的退还等。
4、对付款方式进行明确、具体的约定。
二手房买卖合同中必须明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间等内容,房款支付是先付款后办产权过户还是先办产权过户后付款,也必须在合同中明确约定。
5、严格审查交房情况。
交房时间的明确是清晰划分责任的关键,买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。房屋内如有户口,应以书面的形式约定在具体时间内迁出,并制定违约罚则。
6、明确双方违约责任的约定。
违约问题,不止是损失定金那么简单,一旦违约,除定金不予退还或双倍返还外,最高将承担房屋总价20%的违约金。在签约时应仔细阅读《房屋买卖合同》第七条及《补充协议》中违约责任条款,明确各种违约情况。
买卖私人房屋合同篇六
卖方(以下简称甲方)
买方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______层______户,房屋结构为___________,房产证登记面积_______平方米,房屋所有权证编号:_______________________________________________.
第二条价格:
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方负担。
第三条付款方式:
乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元(大写拾万仟佰元整),余款_______________元(大写拾万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限:
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方应于乙方交付完首付款当日内,将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内,甲方将房屋所有权交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,每逾期一天,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用,每逾期一天,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。
注:
1、甲方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。
2、乙方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款同时,乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。
第七条关于产权过户登记的约定:
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料,向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续,将房屋所有权证办理至乙方名下。
由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的,乙方有权追究甲方违约责任,每逾期一日,甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金,逾期超过三十日,乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。
若因此导致乙方解除合同,甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。
第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。
甲方:乙方:
__年__月__日
买卖私人房屋合同篇七
卖方夫妻: (以下简称甲方),身份证号:
买方夫妻: (以下简称乙方),身份证号:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于_____市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条:付款方式
1、 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2、 甲方收到乙方定金_____________________ _元整, 待甲方交付完整手续,并积极配合乙方办理过户手续;余款________________________元整一次性付清给甲方。
3、 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
第三条:房屋过户
甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第四条:双方责任
1、 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2、 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以付清余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3、 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。
4、 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5、 房屋公共维修基金随房产转移。
第五条:合同变更
1、 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2、 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条:违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第七条:合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条:其他约定
本合同自甲、乙双方签字之日起生效;合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
买卖私人房屋合同篇八
合同是双方利益的保证,本文为大家准备房屋买卖。
合同范本。
欢迎大家阅读借鉴希望对大家有帮助。
卖方(以下简称甲方):
联系电话:
买方(以下简称乙方):
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:
第一条房屋的基本情况。
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区号楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于*年,房屋结构为结构,层高为层,建筑层数地上层,建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米)。
第二条价格。
双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价**元,总价款为人民币,大写,即人民币小写**元。
第三条付款方式及期限。
1、乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币*元),由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。
2、其他付款方式:
第四条交付期限。
甲方应于购房款到账之日起**日内,将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租赁关系自动转为乙方,由乙方负责收租。
第五条乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。
第七条关于合法、权属的约定。
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式份,甲、乙双方。
第十三条合同争议的解决。
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决。
买卖私人房屋合同篇九
甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议:
一、乙方将________年____月____日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方,将购房贷款60.90万元退还给中国,归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金:违约方需支付违约金伍万元。
六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效,之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章:________乙方签字:________。
负责人签字:________乙方身份证号码:________。
________年____月____日。
买卖私人房屋合同篇十
甲方:
乙方:
为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的.使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落在_______市__区__路(村)__街(坊)__号的房屋,建筑面积__m2,(房厅或间)出租给乙方,作__使用。甲方将座落在_______市__区__住宅__幢__号的房屋。建筑面积__m2,(房厅__或间)出租给乙方,作使用。
二、租期从。
__。
年
__。
月
__。
日起至。
__。
年
__。
月
__。
日止(即:
__。
年
__。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币。
__。
元整,并于当月(季)初。
__。
天内交清。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租。
元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由。
__。
方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由。
__。
方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证,合同一式____份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
买卖私人房屋合同篇十一
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
居民身份证号码:居民身份证号码:地址:地址:
联系方式:联系方式:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,达成如下协议:
现甲方自愿将合法拥有的坐落在阿荣旗小区号楼单元楼(层)室的房屋卖给乙方,并将使用权同时转让给乙方。乙方自愿购买该房屋,该房屋建筑面积为平方米。
双方议定上述房屋总价款为人民币大写:拾万仟佰拾元整,即人民币小写元。
乙方应在本合同生效之日起30日内,向甲方分期支付清购房款。
甲方应于收到全额购房款之日起5日内,将该房屋交付给乙方。
乙方未按本合同规定付款,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,并向甲方支付购房款10%违约金。
甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款10%向甲方索赔违约金,合同继续履行。
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得共有人的一致同意。合同生效后,房屋的所有权等全部归乙方所有。
本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
买卖私人房屋合同篇十二
卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 居民身份证号码: 居民身份证号码: 地址: 地址:
联系方式: 联系方式:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,达成如下协议:
第一条 房屋的基本情况
现甲方自愿将合法拥有的坐落在阿荣旗 小区 号楼 单元 楼(层) 室的房屋卖给乙方,并将使用权同时转让给乙方。乙方自愿购买该房屋,该房屋建筑面积为 平方米。
第二条 价格
双方议定上述房屋总价款为人民币大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整,即人民币小写 元。
第三条 付款方式及期限
乙方应在本合同生效之日起30日内,向甲方分期支付清购房款。
第四条 交付期限
甲方应于收到全额购房款之日起5日内,将该房屋交付给乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定付款,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任
甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款10%向甲方索赔违约金,合同继续履行。
第七条 关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得共有人的一致同意。合同生效后,房屋的所有权等全部归乙方所有。
第八条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担
第九条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
买卖私人房屋合同篇十三
甲方:
乙方:
甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的原则上,达成如下协议:
1、本合同双方当事人均为_______省_______市_______街道_______村_______组集体成员。
2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:
(1)房屋位于_______市_______街道_______村_______号,建筑面积_______平方米,北屋_______,东屋_______,西屋_______,南屋_______,院落面积为_______平方米,房屋登记在_______名下或宅地基使用权证登记在_______名下。
(2)该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为_______省_______市_______街道_______村_______组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
本合同项下的房屋交易价格为人民币_______元(大写_______元),该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
2、支付方式、支付时间。
(1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_______元(大写_______元),作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起________日内,乙方一次性支付剩余房款人民币_______元(大写_______元)。
3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。
4、支付方式为下列第_________种形式。
(1)现金支付。
(2)以银行转账方式支付费用。
开户行:________。
户名:_______。
银行账号:___________。
(3)其他:___________。
1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起________日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后________日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定各自承担。
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期________天按房价的总额________%计算违约金给与乙方。逾期超过________个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日________%计算的违约金给与甲方。逾期超过________个月时,甲方有权解除本合同。
1、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付___________元的违约金。
2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
3、_______。
甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_______份,其中甲方执_________份,乙方执_________份,其他_________份交有关部门存档,具有同等效力。
2.合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
买卖私人房屋合同篇十四
甲方:身份证号码:。
联系电话:
手机号:
乙方:身份证号码:。
工作单位:
手机号:
一、甲方将沈阳市浑南新区铁匠街号#私有住房租予乙方使用。月租金元。自__年月日起至2__年月日止,租期个月,押金元。付租方法:上打租,乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于年月日前支付。
二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。
三、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房使用权。
月的有线费用(按12元/月)。
五、室内配有下列物品:
1、家电类:
1)太阳能热水器(作价3000元);。
2)油烟机(作价400元);。
3)电视机(作价400元);。
4)洗衣机(作价350元);。
5)电话机(作价70元);。
6)电冰箱(作价400元);。
7)空调两台(作价3000元)。
2、家具装饰类:
1.2米宽床(作价500元);。
书柜(作价500元);。
晾衣架(作价140元);。
椅子1把(作价45元);。
灯具(作价1000元);。
阳台装饰材料(400元)。
煤气罐(作价40元)等物品。
上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。
六、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。
七、由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。
八、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。
九、一方违约,另一方有权提请民事诉讼,要求赔偿。
十、本协议一式二份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。
甲方:(签)乙方:(签)。
(手印)(手印)。
买卖私人房屋合同篇十五
丙方(中介方):房地产置业服务处。
一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的'上述房屋成交价格为人民币(大写)______元,乙方由______年______月______日前,一次付给甲方。
三、双方同意于______年______月______日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。
六、本协议经双方谁盖章后,经房地产交易主管机关审核,上述房屋产权归乙方所有。
甲方(签字):______乙方(签字):______丙方(签字):______。
买卖私人房屋合同篇十六
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积_平方米,储藏室_平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元整;即人民币小写_元。
三、乙方在签订本合同时,支付定金_元整_,即小写_元。
四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付元罚金,逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条款:
1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方):(印)。
身份证号:
住址:
电话:
乙方(买方):(印)。
身份证号:
住址:
电话:
_年_月_日。
买卖私人房屋合同篇十七
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落于____市小区幢室房屋出卖给乙方,(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写。
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权,同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
六、乙方支付首付款后,甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时,乙方向甲方付清全部房款余额元。
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵,同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
八、本合同签订后,甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有,同时积极配合乙方办理相关手续。
十、本合同一期款人民币元,已在合同签订时当场支付给甲方,同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用,若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。
十二、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日成立,待交易限制期结束后,甲方积极配合乙方完成产权过户。
甲方(卖方):
乙方(买方)。
买卖私人房屋合同篇十八
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙丙三方于20xx年xx月xx日签定了一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于xx沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废,现变更为以下条款:
1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更,由于洪区变更为皇姑区的事实,具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。
第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后xx日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金xx元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没有两套售房的税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担,在更名过户手续办理完毕后xx日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金xx元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后xx个月内如果该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后xx日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金xx元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
以上协议三方自愿订立,认真遵守执行,此协议一式3份,甲乙丙各执一份。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
买卖私人房屋合同篇十九
甲方:乙方:
经甲、乙双方友好协商,本着互让、互谅、公平、自愿的原则,达成宅基地买卖合同,具体条款如下:
一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰xx北边建设用地,路西侧,门面两间宅基地面积宽_______,南邻以人民币给乙方。
二、乙方先支付作为预付款,在甲方付款________元(大写元(大写)个月做好建房准备后,开始在该)。
三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷,无与宅基相关的债权纠纷,若有纠纷,甲方有权全力协助乙方调解。
四、本合同甲乙双方签订后不得违约,一方若违约,将支付对方该宅基款50%作为违约金。
五、本合同受《民法典》保护。本合同未尽事宜另行协商。
六、本合同签字之日起生效。
七、本合同一式叁份,甲乙双方及公证人各持一份。
甲方:公证人:
乙方:
________年____月____日。
买卖私人房屋合同篇二十
卖方夫妻: (以下简称甲方),身份证号:
买方夫妻: (以下简称乙方),身份证号:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于_____ 市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条:付款方式
1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2. 甲方收到乙方定金_____________________ _元整, 待甲方交付完整手续,并积极配合乙方办理过户手续; 余款________________________元整一次性付清 给甲方。
3. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
第三条:房屋过户
甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第四条:双方责任
1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以付清余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5. 房屋公共维修基金随房产转移。
第五条:合同变更
1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条:违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第七条:合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条:其他约定
本合同自甲、乙双方签字之日起生效;合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
买卖私人房屋合同篇二十一
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,双方议定房地产总价款为人民币大写__:
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:
建筑结构:__结构,总层数:层:
建筑面积__平方米,作于__用途。
2、该房屋的所有权证号为:x,国有土地使用权证号为:。
(二)甲乙双方商定,自本合同签订之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。
(三)甲方在房屋正式交付乙方时,甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用,并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳,该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。
(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
(五)双方中途违约,由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。
(六)经甲乙双方协商一致同意,办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。
(七)本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
(八)本合同经双方签章后即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
(九)本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效,甲、乙双方各执一份。
(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为:
甲方(卖方):__。
乙方(买方):__。
身份证号:x。
身份证号:x。
住址:__。
住址:__。
电话:__。
电话:__。
20__年x月__日。
20__年x月__日。
买卖私人房屋合同篇二十二
卖方(以下简称甲方):
联系电话:
买方(以下简称乙方):
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:
第一条房屋的基本情况。
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在xx省xx市xx区xx号xx楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于xxx年,房屋结构为xx结构,层高为xx层,建筑层数地上xx层,建筑面积xx平方米(其中实际建筑面积xx平方米)。
第二条价格。
双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价xx元,总价款为人民币,大写xxx,即人民币小写xx元。
第三条付款方式及期限。
1、乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币xxx元),由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。
2、其他付款方式:
第四条交付期限。
甲方应于购房款到账之日起xx日内,将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租赁关系自动转为乙方,由乙方负责收租。
第五条乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。
第七条关于合法、权属的约定。
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式xx份,甲、乙双方。
第十三条合同争议的解决。
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决。
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