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农村宣传工作讲话稿篇一
广大村民同志们:
为了进一步加强土地管理,规范我街道土地市场秩序,严厉打击非法交易土地,擅自提高土地补偿标准的违法行为,促进我街道重点项目建设和城市化进程,依据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》和某县县委《关于进一步规范土地市场管理秩序的意见》等有关规定,结合我街道实际,现就进一步规范全街道农村集体土地征收工作提出如下意见:
一、农村集体土地征收的程序
农村集体土地征收,是指根据经济社会发展等公共利益需要,依据法律、法规规定的权限和程序,经国务院或省人民政府批准,将农民集体所有的土地征为国家所有,并依法、合理予以补偿和安置的行为。
首先由市、县人民政府对拟征收的土地发布征收土地公告,拟定土地征收补偿安置方案并进行公示。村集体或农民对补偿标准没有异议的,由市、县人民政府国土部门与村集体经济组织签订土地征收补偿安置协议;对补偿标准有异议的由市、县人民政府进行协调,协调不成的,报省人民政府裁决。土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费足额支付后,村集体或农民应当在规定的期限内清理附着物,并移交土地。
二、土地征收补偿安置
1、市、县人民政府依法进行土地征收补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。土地征收补偿安置费的标准,按照省人民政府公布的征地区片综合地价标准执行。按照省政府区片综合地价,某县老四环路以内的为万元/亩,我街道开发区内的土地为万元/亩。
2、农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的,土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户,其余的20%支付给被征收土地的村集体经济组织,用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。
3、政府对被征地农民实行社会保障制度。社保资金分别由政府、村集体、个人共同出资。我街道开发区范围内的社保资金政府出资为每亩1万元。
4、某县县委、县政府规定我县征地补偿标准为:按照省政府制定公布的区片地价标准加每亩1万元的社保资金进行一次性补偿;对不愿执行一次性补偿的,可以变一次性补偿为长期补偿,每年补偿一次。每次的补偿标准是:工业用地、市场和社会项目用地按每亩每年“双800”(当年夏季小麦800斤和秋季玉米800斤的市场价格)的产值进行补偿。任何单位和个人不得违反法律法规和省政府规定,随意降低或提高补偿标准。
三、法律责任
1、违法法律规定,市、县人民政府及其国土资源行政主管部门未按照土地征收程序组织实施土地 或者补偿安置的,由上一级人民政府或者国土资源行政主管部门责令其改正,逾期未改正的,依法给予处分。
2、征收土地经依法批准,且土地征收补偿安置有关费用足额到位后,被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人未在规定期限内移交土地的,由市、县人民政府责令限期移交土地,逾期仍不移交的,依法申请人民法院强制执行。
3、对于阻碍土地征收工作,构成违反治安管理行为的,由公安机关依法予以处罚,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
4、农村土地归集体所有,农民只有使用权,没有买卖权,对于漫天要价、乱提附加条件的属于侵占集体财产,应当受到法律制裁,并依法追回。对违反国家土地征收政策,漫天要价,乱提附加条件阻碍土地征收的,由司法机关依法追究刑事责任。
5、县级以上人民政府国土资源行政主管部门和其他有关部门及其工作人员在土地征收工作中,滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,依法给予处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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农村宣传工作讲话稿篇二
征用农村集体土地宣传讲话稿
广大村民同志们:
为了进一步加强土地管理,规范我街道土地市场秩序,严厉打击非法交易土地,擅自提高土地补偿标准的违法行为,促进我街道重点项目建设和城市化进程,依据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》和某县县委《关于进一步规范土地市场管理秩序的意见》等有关规定,结合我街道实际,现就进一步规范全街道农村集体土地征收工作提出如下意见:
一、农村集体土地征收的程序
农村集体土地征收,是指根据经济社会发展等公共利益需要,依据法律、法规规定的权限和程序,经国务院或省人民政府批准,将农民集体所有的土地征为国家所有,并依法、合理予以补偿和安置的行为。
首先由市、县人民政府对拟征收的土地发布征收土地公告,拟定土地征收补偿安置方案并进行公示。村集体或农民对补偿标准没有异议的,由市、县人民政府国土部门与村集体经济组织签订土地征收补偿安置协议;对补偿标准有异议的由市、县人民政府进行协调,协调不成的,报省人民政府裁决。土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费足额支付后,村集体或农民应当在规定的期限内清理附着物,并移交土地。
二、土地征收补偿安置
1、市、县人民政府依法进行土地征收补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。土地征收补偿安置费的标准,按照省人民政府公布的征地区片综合地价标准执行。按照省政府区片综合地价,某县老四环路以内的为3.7万元/亩,我街道开发区内的土地为3.3万元/亩。
2、农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的,土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户,其余的20%支付给被征收土地的村集体经济组织,用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。
3、政府对被征地农民实行社会保障制度。社保资金分别由政府、村集体、个人共同出资。我街道开发区范围内的社保资金政府出资为每亩1万元。
4、某县县委、县政府规定我县征地补偿标准为:按照省政府制定公布的区片地价标准加每亩1万元的社保资金进行一次性补偿;对不愿执行一次性补偿的,可以变一次性补偿为长期补偿,每年补偿一次。每次的补偿标准是:工业用地、市场和社会项目用地按每亩每年“双800”(当年夏季小麦800斤和秋季玉米800斤的市场价格)的产值进行补偿。任何单位和个人不得违反法律法规和省政府规定,随意降低或提高补偿标准。
三、法律责任
1、违法法律规定,市、县人民政府及其国土资源行政主管部门未按照土地征收程序组织实施土地 或者补偿安置的,由上一级人民政府或者国土资源行政主管部门责令其改正,逾期未改正的,依法给予处分。
2、征收土地经依法批准,且土地征收补偿安置有关费用足额到位后,被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人未在规定期限内移交土地的,由市、县人民政府责令限期移交土地,逾期仍不移交的,依法申请人民法院强制执行。
3、对于阻碍土地征收工作,构成违反治安管理行为的,由公安机关依法予以处罚,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
4、农村土地归集体所有,农民只有使用权,没有买卖权,对于漫天要价、乱提附加条件的属于侵占集体财产,应当受到法律制裁,并依法追回。对违反国家土地征收政策,漫天要价,乱提附加条件阻碍土地征收的,由司法机关依法追究刑事责任。
5、县级以上人民政府国土资源行政主管部门和其他有关部门及其工作人员在土地征收工作中,滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,依法给予处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
某亭街道党工委 某亭街道办事处
农村宣传工作讲话稿篇三
信用社工作人员讲话
xx信用社工作人员(社主任)各位乡亲,大家好!
作为xx信用社的一员,今天和大家拉下家常,摆一摆感情,顺便和大家解释一下信用社为什么叫农村信用社。
在座的都是农民朋友,你们可以先想一下,离我们最近的金融机构是哪一个?答案是肯定的,离我们最近的是信用社。为什么?因为只有信用社在乡镇、在条件最艰苦的农村一如既往的支持农村、农业和农民朋友的发展。你们再想一想,有哪一家金融机构的人会走村窜寨的来到我们农村,问一句有什么发展需要没有?今年种植什么效益好,需不需要我们支持?答案也是没有。而信用社的人为了大家的发展,为了大家能过上舒心点的日子,哪一个村,哪一个组不是来来往往几十回?所以信用社叫农村信用社,是属于农民朋友自己的银行。既然是大家的信用社,我们就应该支持大家发展和壮大。从2006年起,信用社为了方便大家贷款,给家家户户建立了档案。不管张
三、
李四,只要你到信用社问到你能不能贷款,我们肯定会查档案告诉你结果,没有档案的,我们也会尽快给你建立档案,可以说,除了年龄过于大的,外出打工的,不干正事专做坏事的,其他的全部都可以得到信用社金融支持。从2006年到现在7年了,7年中,你可能从养1头猪儿养到5头母猪、10头肥猪了,房子也从山里边的茅草房修到大路边的小楼了,信用社存折上的数字也从0到几万了,你们越来越有发展的思路,1越来越需要信用社更多的资金支持。原来搞的建档评级,所评的金额和等级已经满足不了你们的发展需求了,所以从去年9月份起,信用社开始给大家搞新一轮的建档评级,目的就是为了提高大家能贷款的数目,提升大家的信用等级,减少大家贷款的利息,让你们过的更富、更好。
新的建档评级不像以前,用纸的东西来记录,现在把你们的相关情况录入电脑后,由电脑自动计算你能贷多少,等级属于哪一个等级。那么电脑怎样计算我们的等级和能贷多少钱呢?主要有以下几个方面:
1、你的房子有多宽,是什么结构,值多少钱。
2、家里能挣钱的人有几个,每年实际结余多少钱。
3、每年用费多少,欠多少外债。
4、是不是在信用社办得有存折,来往情况如何。
5、是不是欠有贷款,超期、逾期没有。
6、在村里为人怎么样,口碑好不好。
你的这些情况直接影响你等级和贷款金额的多少,所以你们要实际的告诉我们你的相关情况,要及时到信用社办理存折,把你们平时外出打工的工资、买卖得来的不急用的钱存在你们存折上,一方面为了你的资金安全着想,一方面方便我们通过存折看到你和信用社长期有经济往来,对你的信用等级有提高,等级越高,你贷款的利息就越低,你发展的越好,越有钱,你能贷到的款数目就越多。
可能你们会问,没钱的是不是贷不到款,当然不是,只要你是有
房子住、身体健康、年龄符合、踏实肯干、在村里口碑好的,如果你有发展思路,我们了解你的情况后,一样会给你支持。
那么有超期和逾期记录怎么办呢!是不是贷不到款了?我们承诺,只要你先把超期贷款和利息结清,我们一样支持你!并且以后只要你做到按期结息,到期还款,你第一天还,第二天就贷给你,而且绝对不会少于你上次贷款金额。
给大家搞完建档后,我们会组织召开评审会,根据电脑计算结果评定大家等级和贷款金额,把结果公示给大家,并给大家发放贷款证,让大家相互了解哪一家什么等级,能贷多少款,自己哪些地方比别人好,哪些地方做得不足。以后你只要有贷款需要,只需要带上贷款证、身份证、存折到信用社填写贷款申请后就可以办到贷款了。
是不是评定以后,等级和贷款金额就不会变了?当然不是。我们每年会根据你上一年和信用社的来往情况,结合你的发展给你进行年审调整。你发展好,又能够守信用,有哪一家贷款到期、超期你会主动联系他和信用社,我们就会根据这些情况给你增加贷款金额和提高你的信用等级,让你的利息减少,贷款增加。而如果你不按期结息、还本,故意拖欠贷款,我们就降低你的等级和贷款金额,甚至取消你的贷款资格。
如果我们村全部人都讲信用了,不良面控制在10%以下(比如100户人家贷款,除最多有10户人因为特殊原因暂时不能还款结息),不良率控制在5%以下(全村贷款100万,最多只有5万不能正常结息还款外),我们就可以给我们村授牌为信用村。成为信用村后相比
其他村就可以优先得到贷款支持,贷款支持数额就更大,利息就更低。
如果全乡(镇)70%以上的村都是信用村了,就可以申报信用乡镇,等验收通过后,信用乡镇在信用村基础上利率就会更低,各种优惠政策(贴息贷款等)就会更多。
总之,希望大家和信用社多来往,有闲钱就存到信用社,有困难就来找我们想办法,只要大家诚实守信了,我们一定会在政策上,在各方各面给大家争取荣誉,争取实实在在的好处。
谢谢大家
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