合同可以确保交易的安全性和合法性，为双方提供法律保护。如何编写一个有效的合同是每位商人都应该掌握的基本技能。阅读以下范文，您可以了解合同中常见的条款和表达方式。
不动产赠与合同纠纷篇一
赠与人___________（以下简称甲方）受赠人___________（以下简称乙方）双方缔结如下赠与合同：
第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。
第二条甲方会同乙方于_________年________月_______日进行登记的不动产转移登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。
第四条乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但，乙方应自不动产租赁所得租金___________元于每月前交付予甲方。
但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的约定。
第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：
（1）无法履行前述的抚养义务时。
（2）对甲方犯下重大罪行。
第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
（1）土地使用权：
坐落于___________市___________街___________号。
面积：___________亩。
（2）建筑物。
本房屋二层。
面积：一楼___________亩。
二楼___________亩。
上列建筑物正租赁中。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人（甲方）。
受赠人（乙方）。
_______年______月_____日。
不动产赠与合同纠纷篇二
赠与人：________________(以下简称甲方)。
受赠人：________________(以下简称乙方)。
第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。
第二条甲方会同乙方于______年______月______日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至____________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。
第四条乙方受赠不动产后，应负扶养甲方夫妻之责。
但，乙方应自不动产租赁所得租金____________元于每月前交付予甲方.但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生子时，双方可重新酌商前述但书的约定。
第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：
(1)无法履行前述的抚养义务时。
(2)对甲方犯下重大罪行。
第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：
(一)提交____________仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院起诉。
(1)土地使用权：
坐落于____________市______街______号。
面积：______平方米。
(2)建筑物。
本造房屋二层。
面积：一楼______平方米,二楼______平方米.上列建筑物正租赁中。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人(甲方)：_____________。
受赠人(乙方)：______________。
____________年______月______日。
赠与人：xx(以下简称甲方)。
受赠人：xx(以下简称乙方)。
兹为债权及股票附负担义务赠与。经双方同意达成如下协议：
第一条甲方自愿将第二条记载债权及股票赠与乙方，而乙方愿遵守合同负担义务受赠。
第二条赠与标的物。
一、债权：
(1)债务人：x。
(2)债权额人民币xxx万xxxxx仟元整。
(3)利息按每百元日息xxxxx分xxxxx厘。
(4)清偿期限x20xx年xxx月xxx日。
(5)利息支付期每月末日。
前项债权包括该债权附随的一切权利在内为赠与。
二、股票：
(1)xxx股份有限公司住所：xxx。
(2)面额人民币xxx仟xxxxx佰元股票xxx张。
(3)股票字号：xxxxxx前项股票包括其利益在内为赠与。
第三条甲方于本合同成立同时，将前条所列债权及股票的权利全部即移转与乙方取得收益。(债权与股票赠与合同)。
第四条甲方与债务人xxx关于x20xx年xxx月xxx日所订立的金钱借贷合同，及有关权利证明文件以及股票xxxxx张，即日全部交付乙方收执完毕。
第五条甲方保证赠与标的债权尚有效存在，而以该债务人xxxxx元抵销或减轻及债的消灭等原因，或其他瑕疵在前无讹。
第六条本赠与合同成立后，由甲方负责将债权赠与要旨以认证通知债务人xxx.第七条甲方对于股票的赠与，于本契约成立后，亦应负责向股份有限公司申请过户手续。
第八条乙方受赠甲方本赠与标的财产后，如甲方逝世时，乙方应负担其丧葬费的义务。
第九条乙方违反前条义务时，甲方的继承人可撤销赠与，乙方不得异议。
第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第xxxxx种方式解决：
(一)提交xxx仲裁委员会仲裁;(债权与股票赠与合同)。
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条其他约定事项：x。
本合同一式两份，当事人各执一份为凭。
赠与人(甲方)：xxxxx。
受赠人(乙方)：xxxxx。
20xx年xx月xx日。
合同编号：_____________。
赠与人：_________(以下简称甲方)。
住所：___________________________。
有效证件号码：___________________。
受赠人：_________(以下简称乙方)。
住所：___________________________。
有效证件号码：___________________。
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下：
第一条不动产的坐落位置及其他自然情况。
本合同所指不动产位置于：___________________________其他自然情况，如面积，户型，建筑时间等等。
第二条赠与人的权利与义务。
2.甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之同时履行一定的义务;。
3.乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;。
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
1.按合同约定转移不动产所有权于乙方;。
2.附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;。
3.故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条受赠人的权利与义务。
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产之所有权。
(二)受赠人的义务。
1.若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2.甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的.登记。
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条法律适用与纠纷解决方式。
1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;。
(2)依法向____人民法院提起诉讼。
第六条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。两份文本具有同等法律效力。
赠与人（甲方）：
住所：
有效证件号码：
受赠人（乙方）：
住所：
有效证件号码：
甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。
第一条赠与标的物：
甲方将自己拥有的位于市区街（路）号，建筑面积为平方米房屋自愿赠与给乙方。
第二条乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。
第三条若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。
第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。
第五条合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权移转登记与乙方。
第六条自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。
第七条本合同自公证之日起生效。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
签章时间：,。
甲方(赠与人)：xx(写明姓名、住址)。
乙方(受赠人)：xx(写明姓名、住址)。
甲乙双方就赠送xx(写明赠与标的物)事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的xx(写明标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：xx(写明证明甲方所有权的证据名称)。
二、赠与财产的状况：
1.名称：xx。
2.数量：xx。
3.质量：xx。
4.价值：xx。
三、
赠与目的：xx。
四、合同生效的条件：xx(写明将来合同生效的条件)。
五、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第xx种方式解决：
1.提交xx仲裁委员会仲裁;。
2.依法向人民法院起诉。
六、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
七、其他约定事项xx。
八、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签章)：xx乙方(签章)：xx。
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。
赠与人：（以下简称甲方）。
受赠人：（以下简称乙方）。
第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。
第二条甲方会同乙方于_________年________月_______日进行登记的不动产转移登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。
第四条乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自不动产租赁所得租金___________元于每月前交付予甲方。但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的约定。
第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：
（1）无法履行前述的抚养义务时。
（2）对甲方犯下重大罪行。
第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。
第八条乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
（2）建筑物本房屋二层面积：一楼___________亩二楼___________亩上列建筑物正租赁中。
第十条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份为凭。
赠与人（甲方）：
_______年______月_____日。
受赠人（乙方）：
_______年______月_____日。
赠与人：xx(以下简称甲方)。
住所：xxxxxx。
有效证件号码：xxxxx。
受赠人：xx(以下简称乙方)。
住所：xxxxxx。
有效证件号码：xxxxx。
受赠人为法人或其他组织的：
受赠人：xxx(以下简称乙方)。
住所：xxxxxx。
负责人：xxxx。
职务：xxxxxx。
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下：
第一条不动产的坐落位置及其他自然情况。
本合同所指不动产位置于：xxxxxx其他自然情况，如面积，户型，建筑时间等等。
第二条赠与人的权利与义务。
3.乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;。
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
1.按合同约定转移不动产所有权于乙方;。
2.附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;。
3.故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条受赠人的权利与义务。
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产之所有权。
(二)受赠人的义务。
1.若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2.甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的登记。
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
签约时间：xxxx。
不动产赠与合同纠纷篇三
赠与人___________(以下简称甲方)、受赠人___________(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同：
第一条?甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。
第二条?甲方会同乙方于_________年________月_______日进行登记的不动产转移登记及转让手续。
第三条?前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。
第四条?乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但，乙方应自不动产租赁所得租金___________元于每月前交付予甲方。
但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的约定。
第五条?乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：
(1)无法履行前述的抚养义务时。
(2)对甲方犯下重大罪行。
第六条?乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条?根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
(1)土地使用权：
坐落于___________市___________街___________号。
面积：___________亩。
(2)建筑物。
本房屋二层。
面积：一楼___________亩。
二楼___________亩。
上列建筑物正租赁中。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人(甲方)：
受赠人(乙方)：
_______年______月_____日。
不动产赠与合同纠纷篇四
赠与者____________(以下简称甲方)受赠者____________(以下简称乙方)
双方缔结如下赠与契约：
第一条 甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。
第二条 甲方会同乙方于________年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至________年____月____日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。
第四条 乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但，乙方应自后记不动产租赁所得租金____元于每月前交付与甲方。
但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。
第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：
(1)无法履行前述的抚养义务时。
(2)对甲方犯下重大罪行。
第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条 根据
第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。
乙方可不支付
第四条但书中的抚养费。
不动产标示：
(1)土地：坐落于____市____街____号
面积：________亩
(2)建筑物木造房屋二层
面积：一楼________亩二楼________亩
上列建筑物正租赁中。
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
立契约人：
赠与人(甲方)：
住址：____________
身份证统一号码：___________
受赠人(乙方)
住址：____________
身份证统一号码：____________
________年____月____日
不动产赠与合同纠纷篇五
赠与人:。
受赠人:。
因附负担赠与不动产,达成如下协议:第一条赠与标的物市________...协商或调解不成的,按下列______种方式解决:(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)...
赠与人(甲方)：
住所：
有效证件号码：
受赠人(乙方)：
住所：
有效证件号码：
甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。
第一条赠与标的物：
甲方将自己拥有的位于市区街(路)号，建筑面积为平方米房屋自愿赠与给乙方。
第二条乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。
第三条若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。
第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。
第五条合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权移转登记与乙方。
第六条自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。
第七条本合同自公证之日起生效。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：乙方(签章)：
签章时间：
赠与人(父)xxx简称甲方，受赠人(三女)xxx简称乙方。
兹因甲方产育有四女，长女xx已成人于妇，次女xx幼亡，三女xx长成待婚，四女xx尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养xx为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：
第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。
第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有(特有财产)而掌管使用收益是实。
第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。
第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。
第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。
土地部分(略)。
房屋部分(略)。
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人(甲方)：
住址：
身份证统一号码：
受赠人(乙方)：
住址：
身份证统一号码：
xx年x月x日。
甲方(赠与人)：_________(写明姓名、住址)。
乙方(受赠人)：_________(写明姓名、住址)。
甲乙双方就赠送_________(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)。
二、赠与物的交割。
(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。
三、乙方应在_________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自_________日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：(签字、盖章)乙方：(签字、盖章)。
年月日年月日。
不动产赠与合同纠纷篇六
甲方（赠与人）：
乙方（受赠人）：
甲乙双方就赠送事宜达成协议如下：
第一条所赠与的不动产情况。
坐落于市街小区单元号。
房屋面积：平方米。
产权证号：
房屋结构：
物业状况：
第二条甲方会同乙方于年月日进行不动产移转登记及转让手续。
第三条乙方受赠不动产后，应承担的责任。
第四条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：
（1）无法履行前述责任时。
（2）对甲方及其亲属犯下重大罪行。
（3）其他依法可撤销的事由。
第五条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将受赠的不动产转让，并应立即将之归还甲方。
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
甲方（公章）乙方（签字或盖章）。
签订日期：年月日签订日期：年月日
不动产赠与合同纠纷篇七
合同编号：
赠与人：________________（以下简称甲方）。
受赠人：________________（以下简称乙方）。
甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。
甲方会同乙方于______年______月______日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至____________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。
乙方受赠不动产后，应负扶养甲方夫妻之责。
但，乙方应自不动产租赁所得租金____________元于每月前交付予甲方。
但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生子时，双方可重新酌商前述但书的约定。
乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：
（1）无法履行前述的抚养义务时。
（2）对甲方犯下重大罪行。
乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。
根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：
（一）提交____________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
（1）土地使用权：
坐落于____________市______街______号。
面积：______平方米。
（2）建筑物。
本造房屋二层。
面积：一楼______平方米，二楼______平方米。
上列建筑物正租赁中。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人（甲方）：_____________。
受赠人（乙方）：______________。
____________年______月______日。
不动产赠与合同纠纷篇八
上诉人：_________________赵__________，男，19__________年8月2日生，汉族，居民，住安丘市兴安街道__________村__________号。
被上诉人：_________________杨__________，男，19__________年8月28日生，汉族，安丘市兴安街道__________居民委员会居民，住该村。
原审被告：_________________刘__________，男，19__________年1月15日生，汉族，个体工商户，住安丘市健康路161号。
上诉人因不服山东省安丘市人民法院(20__)安民初字第996号民事判决，现提出上诉。
上诉请求：_________________。
1、依法撤销安丘市人民法院(20__)安民初字第996号民事判决书，驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。
2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
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事实与理由：_________________。
一、原审判决认定事实错误。
原审判决认定：_________________刘__________将涉案房屋退还给杨__________波，杨__________作为_____________居委会的成员即取得了该房屋的所有权，这是真正的颠倒黑白，是明显大错特错的。
首先，刘__________与杨__________的转让协议是一份无效协议!(20__)安民一初字第315号民事判决书认定(第4页倒数第1—2行)明确记载：_________________原告(刘__________)对该房屋无所有权，其向被告(赵__________)主张腾房无事实和法律依据。
既然刘__________无房屋所有权，那么他所签订的房屋转让协议是否合法?他有没有权利来签订该房屋的所有权转让协议呢?有点法律常识的百姓都会做出正确的判断，他显然无权签订该房屋转让协议。
另外，被上诉人杨__________在(20__)安民一初字第315号案件中，是作为刘__________的证人参加诉讼，是刘__________一家人为了在购房时省点钱的顶名者。
他既不是买卖关系的当事人，也不是建造人，与涉案房屋没有任何关系，该房原始购买者名义上是刘__________。
20__年1月16日，杨__________与刘__________签订协议，约定涉案房屋的所有权自始至终属于杨__________所有，与事实完全不符，该约定没有效力。
但原审法院却置生效判决这样的法定证据于不顾，错误的认定该协议有效，并认为退还给杨__________是有效的。
显然是大错特错。
其次，原审法院没有查明被上诉人是基于何种法律关系要求上诉人腾房。
上诉人自20__年11月将此房屋装修后入住该房至今已近6年，在庭审中，原审法院没有查明上诉人是如何实际占有该房屋，是基于购买还是租赁还是强占，是用合法的手段还是非法的手段。
如果上诉人是购得此房，被上诉人的诉讼请求自然应予驳回。
如果是租赁，是在租赁期限以内还是已过租赁期限。
如此重要的、基本的基础法律关系原审法院却不予审查，却径直作出判决，显然是不考虑客观事实。
二、原审判决适应法律错误。
房屋所有权的取得主要有两种方式：_________________一是原始取得，此时房屋所有权的取得无需登记。
二是继受取得，主要是通过房屋交易等法律行为取得房屋所有权，此时房屋所有权的取得必须经过登记，否则，即使房屋实际交付占有，房屋所有权也不发生转移。
(20__)安民一初字第315号民事判决书认定(第四页22—23行)：_________________争议房产系_____________居委会开发的小产权商品房。也就是说，该房屋没有进行产权登记，还没有确权。转让房屋之人没有所有权，受让人却取得了该房屋的所有权!原审法院如此确认显然错误适应法律。
三、原审法院审判程序违法。
1、原审判决虽然名义上采用普通程序审理，但事实上在审理过程中自始至终只有一名审判员审理。
2、判决送达时间严重超过法定期限，判决书虽然载明判决时间为20__年4月20日，但送达给上诉人的时间为20__年5月16日，这距离判决作出之日已经过去了一年之久，不知原审法院是出于什么原因。
四、本案显然为刘__________与杨__________恶意串通，为了非法利益采用的所谓合法手段制造的蹩脚的伎俩。
上诉人于20__年自__________手中以16万的价格购得此房，装修后居住至今。
当时刘__________年仅16岁，为在校学生，还不具备完全无民事行为能力，购房者是其母亲，这是不言而喻的事实。
起诉人：—————。
————年————月——日。
不动产赠与合同纠纷篇九
受赠人：______________。
因附负担赠与不动产，达成如下协议：
第一条赠与标的物。
__________市________路________号_____________平方米房屋所有权。
第二条赠与人愿将前项不动产赠与受赠人，受赠人允受上述赠与。
第三条受赠人应对赠与人负抚养义务，否则可撤销赠与。
第四条赠与合同成立后，赠与人应将赠与的标的物所有权修转登记与受赠人。
第五条合同成立后，赠与物之一切税捐由受赠人负责缴纳。
第六条本合同经公证后生效。
第七条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列______种方式解决：
（一）提交_____________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
赠与人：_________________。
受赠人：_________________。
________年______月_____日。
不动产赠与合同纠纷篇十
尊敬的审判长、审判员：
一、一审法院认定事实清楚，李*的行为系职务行为。李在2012年6月6日前供职于上诉人公司，曾负责车辆维修和二手车买卖等业务。李在任职期间到被上诉人处维修上诉人公司车辆，被上诉人完全有理由相信李的行为是履行职务行为。
二、上诉人和被上诉人之间的车辆修理合同系双方真实意思表示，合同成立并生效。被上诉人履行了合同义务，将车辆维修完毕并出具了维修明细清单和增值税发票，上诉人公司员工李开走修理好的车辆且取走增值税发票，并出具收到发票的收条一张，李将发票通过他人上交上诉人公司，上诉人未提异议，表明上诉人公司对车辆维修情况和维修费数额是认可的，但上诉人未履行支付维修费的合同义务。
三、交通部《机动车维修管理规定》只是部门规章，不能作为确认合同无效的依据，其效力低于民法通则、合同法等法律。港信公司已将维修好的车辆提走并使用，并未在合理期间内提出质量异议，现仅以未出具机动车维修竣工出厂合格证为由拒付维修费，明显不符合日照市车辆修理市场的客观实际情况和一般的交易习惯，并违背诚信原则，不应得到法律的支持。
综上，请求驳回起诉，维持原判。
不动产赠与合同纠纷篇十一
所谓居间合同，是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。近年来，随着房地产二级市场的活跃和繁荣，委托人通过中介公司以居间的方式进行房地产交易已成为一种普遍方式，而由此引发的纠纷也迅速增多。实务中，主要存在以下法律问题：
一、如何认定“居间人已促成合同成立”
案例：被告(委托人)经原告(居间人)居间介绍，与出让方甲公司(案外人)签订了《在建项目转让协议》，受让甲公司开发的一在建项目。当时被告知晓甲公司与另一受让方乙公司(案外人)就同一项目签订的转让协议尚未解除。后乙公司向上海市第一中级人民法院提起诉讼，诉请甲公司履行双方签订的在建项目转让协议，本案被告作为第三人参加了诉讼。诉讼中，本案被告与乙公司就其给予乙公司一定的经济补偿从而取得系争项目开发权达成协议。上海市第一中级人民法院经审理判决：甲公司与乙公司签订的在建项目转让协议有效;本案被告与甲公司签订的转让协议无效;同时判决该项目土地使用权变更为本案被告。判决后，甲公司不服提起上诉。二审中，有关当事人达成了新的补偿协议，甲公司撤诉。本案原告遂诉请被告支付居间报酬216万元。
一种意见认为，原告促成被告与出让方甲公司订立的合同虽然被确认无效，但被告实际取得了系争工程项目的开发权，相关当事人达成的协议只是对价格的重新确认，应当认定原告促成被告与甲公司签订的转让协议已经成立。故应支持原告的诉请。
另一种意见认为，依据已经生效的判决书可以确定，原告居间介绍签订的合同系无效合同，该合同自始就没有法律约束力，故不能认定是已成立的合同。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。故应当驳回原告的诉讼请求。
笔者认为，认定“居间人已促成合同成立”，必须同时满足两个条件：一是合同的成立与居间人的活动有因果关系;二是居间人介绍签订的合同应当是依法成立的有效合同。“居间人促成合同成立”，顾文思义，要求该合同的成立是因居间人提供了订立合同的媒介服务而促成的，即该合同的成立与居间人的活动有因果关系。如果委托人最终不是因居间人介绍签订的合同而取得了系争标的，我们就不能以该结果推断出“居间人已促成合同成立”之事实。上述案例中，原告居间介绍签订的合同已被法院生效判决确认为无效，被告并非因该合同、而是因其与案外人达成的协议而取得了系争项目，有关当事人达成的补偿协议不能推翻生效判决所确认的事实，故不能由此结果得出“居间人已促成合同成立”之结论。虽然合同成立与合同生效是两个不同的概念，民法典也没有明确规定居间人促成订立的合同应当具有法律效力。但在居间法律关系中，居间人是为委托人服务的，这种服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介，其目的在于通过居间活动取得报酬。而委托人的目的在于通过居间人的服务，与对方就某一事项达成协议。只有居间人的活动达到目的了，委托人才负有给付报酬的义务。因此，居间人的活动只有促成委托人与第三人之间建立起有效的合同关系才有意义。因此，笔者认为，居间人促成订立的合同应当是依法成立的有效合同，这样才符合居间合同的法律特征及民法典关于居间合同条款的立法本意。
二、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费。
案例：原告(居间人)与两被告(委托人)签有《房地产买卖居间协议》，约定两被告分别委托原告出售、购买被告一之房屋;协议第九条约定，如果两被告未能履行有关条款，致买卖合同无法签订的，违约方或合意解除方应向原告支付数额相当于佣金的服务费54600元。后因被告二办不出贷款，两被告合意解除了协议，未能签订买卖合同。现被告二下落不明。原告遂诉请被告一按约支付服务费。
一种意见认为，原、被告签订的协议合法有效，根据协议，作为合意解除方应向原告支付服务费，现原告主张被告一支付服务费有合同依据，故应判决被告一向原告支付一半服务费27300元。
另一种意见认为，原告与两被告签订的《房地产买卖居间协议》系格式协议，其中第九条约定的内容明显加重了相对方的责任，而使原告居于无论居间行为成功与否，均可取得相应报酬的有利地位，此约定与法律的规定相悖，应为无效。故应驳回原告的诉讼请求。
笔者认为，本案当事人签订的是格式合同。民法典第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。民法典第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。然而，实务中，不少居间人为使自己获取报酬的目的不落空，往往利用格式条款，要求委托人如果因违约未签订买卖合同或者因合意解除居间协议未签订买卖合同的，违约方及合意解约方需向居间人支付相当于居间报酬的违约金或服务费。这样，就使委托人处于必须签约，否则就要承担违约金或服务费的不利地位;而其自己则处于无论是否促成合同成立，均可获取相当于居间报酬的违约金或服务费的有利地位。这明显加重了委托人的责任。因此，该条款违反了法律的强制性规定，应为无效。
三、委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约。
案例：原告(居间人)与出售方及被告(委托人)分别签有《房地产居间合同》一份，约定被告委托原告以140万元购买出售方房屋，在合同有效期内，依原告之安排，买卖双方至原告处，由原告代书签订房地产买卖合同，完成委托事项，被告支付原告服务报酬14000元。合同签订后，原告两次安排双方签订买卖合同，因被告第一次未备齐首付款、第二次无故不到场而未成。第二次安排的次日，被告私下与出售方签订了买卖合同，合同价为160万元，并取得了所购房屋的房地产权证。原告遂诉请被告赔偿违约损失14000元。
一种意见认为，被告的行为有违诚信，但该行为是否属于违约，双方并无约定，原告诉请违约赔偿，缺乏依据。故应驳回原告的诉请。
另一种意见认为，被告的行为不仅有违诚信，同时也违反了双方在居间合同中的约定，构成违约，应承担相应的违约责任。由于双方对违约责任没有约定，原告主张按照合同履行后其可以获得的利益进行赔偿，符合民法典的有关规定。故应支持原告的诉请。
笔者认为，根据民法典第一百零七条规定，所谓违约责任，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的民事责任。从这一定义中我们可以看出，即使合同没有明确指出某种行为是否属于违约，只要当事人没有履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就构成违约。本案中，作为居间人的原告，其义务是报告订立合同的机会，在约定的期限内安排双方签订买卖合同。而作为委托人的被告，其义务是在居间人的安排下前去签订买卖合同。但由于被告无故不到场，致使原告无法完成委托事项，获取居间报酬，后被告又私下与居间人介绍的对方签订合同。虽然双方在合同中没有明确被告不服从居间人安排前去签约的行为构成违约，但从合同的内容来看，被告的行为违反了合同中约定的义务，构成违约。双方对违约责任没有约定，应适用法定形式。那么，被告的违约行为是否给原告造成了损失 客观上，被告规避原告自行与原告介绍的另一方签订买卖合同的行为，造成了原告促成合同成立后可得报酬的损失，虽然其合同价高于委托价，但这并不能改变被告利用原告的媒介签订买卖合同，逃避向原告支付报酬之事实。故原告主张被告赔偿可得报酬损失有合同依据及法律依据。
不动产赠与合同纠纷篇十二
在合同中，赠与合同是很常见的情况，那么对于赠与合同出现了纠纷的情况我们就要通过诉讼的方式进行解决。其中关于诉讼时效的问题就是大家要仔细了解的一点，才能知道具体的规定。以下是小编为大家带来的赠与合同纠纷诉讼时效是多久，欢迎大家参考。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
如果受赠人认为没有下述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以下情形：
1、赠与的房屋没有过户如果赠与的房屋还没有办理过户登记手续，房屋在法律上依然属于赠与人所有，此时赠与人可以撤销赠与。如果受赠人不同意，赠与人可以请求房产律师向受赠人进行法律教育和说明，避免不必要的纠纷。
2、赠与的房屋已经过户由于此时已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的，但这也不绝对，如果依据合同法第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;。
(2)对赠与人有扶养义务而不履行;。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。
赠与人：_________。
受赠人：_________。
赠与人根据自己的意愿，在没有任何外界干扰的情况下，决定将属于自己所有的财产赠与人下列人员：
1._________(受赠人姓名)：赠与其坐落于_________市_________区_________大街_________号平房五间，房产权证号为：no：_________。
2._________(受赠人姓名)：赠与其坐落于_________市_________区_________街_________弄_________号_________楼公寓房一套。房产权证号：sh-no：_________。
3._________(受赠人姓名)：赠与其赠与人珍藏的图书、字画、古董共_________册(幅、件)。清单附后。
4._________(受赠人姓名)：赠与其赠与人所创办的_________企业股份。赠与人拥有该企业的股份共_________股，占该企业全部股份的_________%。这些股份全部归其所得。赠与人所担任的董事长一职，由其担任至届满。届满之后是否继续担任，由董事会决定。
以上条款，在赠与人正式签字并公证之后生效。在本合同生效之后，由受赠人办理相关的登记手续。赠与人给予应有的协助。登记费用由受赠人自负。
赠与人(签字)：_________受赠人(签字)：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
赠与者_________(以下简称甲方)受赠者_________(以下简称乙方)，双方就赠与图书事宜签署本契约，其前提如下：
第一条甲方将后记的图书赠与乙方。
第二条甲方于_________年_________月_________日前将后记图书交付与乙方。
第三条乙方将受赠的图书摆设于乙方协会的阅览室，并委任治理员。供给会员阅览，保存用度由乙方累赘。
第四条乙方若未能履约，或善尽保管的任务时，甲方可撤销契约。
第五条乙方职欲遣散协会，则对所受赠图书的处置须按照甲方的唆使。
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
住址：_________住址：_________。
不动产赠与合同纠纷篇十三
合同编号：_____________。
赠与人：_________(以下简称甲方)。
住所：___________________________。
有效证件号码：___________________。
受赠人：_________(以下简称乙方)。
住所：___________________________。
有效证件号码：___________________。
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下：
第一条不动产的坐落位置及其他自然情况。
本合同所指不动产位置于：___________________________其他自然情况，如面积，户型，建筑时间等等。
第二条赠与人的权利与义务。
2.甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之同时履行一定的义务;。
3.乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;。
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
1.按合同约定转移不动产所有权于乙方;。
2.附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;。
3.故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条受赠人的权利与义务。
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产之所有权。
(二)受赠人的义务。
1.若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2.甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的登记。
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条法律适用与纠纷解决方式。
1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;。
(2)依法向____人民法院提起诉讼。
第六条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。两份文本具有同等法律效力。
不动产赠与合同纠纷篇十四
上诉人(原审原告)：___________________________，男，19__________年_____月__________日生，汉族，公民身份号码：______________________________，安丘市郚山镇_______________村人。
上诉人(原审原告)：_________________玲，女，__________年_____月__________日生，汉族，公民身份号码：______________________________，黑龙江省鸡西市________________人，系刘__________之妻。
被上诉人(原审被告)：_________________临朐县__________医院。
地址：_____________。
法定代表人：______________，职务：_________________院长。
上诉请求：_________________。
1、依法撤销______________人民法院(20__________)临民初字第_____________号民事判决书，依法改判或发回重审。
2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由：_________________。
一、
二、
三、综上所述，一审法院认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院依法认定事实，维护上诉人的合法权益。
此致
________________法院。
上诉人：_________________。
________年____月____日。
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