总结是一个很好的反思和总结过去的机会，可以让我们更好地规划未来的发展方向。总结还可以帮助我们反思，找到错误或不足，进而避免再犯相同的错误。这是一份关于创意思维的资料汇总，希望对大家有所启发。
解除房屋买卖协议书篇一
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将20__年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
解除房屋买卖协议书篇二
原告：_________，性别：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份证号：_____________________，联系电话：_________________。
被告：___________公司，住所地：___________，电话：____________________。
法定代表人：__________________，电话：________________________。
诉讼请求：
风险提示：
诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。
但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。
另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。
虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。
一、确认原告_________与被告_________签订房屋买卖的合同无效。
二、要求被告返还购房款___元及利息(以购房款___元为基数，自付款之日起至起诉之日按照____________银行同期同类贷款利率计算)。
三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。
事实与理由风险提示：
诉状是个利剑，挑起战争。
如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。
因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。
摆事实，是要把双方当事人的`法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。
讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。
________年____月____日，原告_________与被告___公司签订房屋买卖合同(编号：__________)，合同内容约定：原告购买被告___________公司将要建设的商品房(房屋面积共约___平方米，车库约___平方米)，房屋总价款为___元，被告应于________年____月____日将房屋交付原告使用。
原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方____________公司却以各种理由推辞，不履行合同。
后经查得知：被告___________公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。
被告____________公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。
综上所述，为维护原告的合法权益，现依据《民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院明察，判如所请。
此致______人民法院起诉人：________年____月____日风险提示：
提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。
注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着;列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。
另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。
原告(签章)：_________被告(签章)：_________。
签订地点：___________签订地点：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
解除房屋买卖协议书篇三
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同一式___份。
甲方：产权人一份，甲方委托代理人一份，
乙方
卖方(下称甲方)：
身 份 证 ：
买方(下称乙方)：
身 份 证 ：
乙方向甲方购买坐落于 房屋 套，双方已签订《北京市存量房房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的.产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付定金：(人民币)
2、乙方已缴定金甲方不予返还。
3、乙方另付甲方补偿金：(人民币)
四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，居间人(北京链家房地产经纪有限公司) 壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身 份 证 ：
月 身 份 证： 年 2 / 2
解除房屋买卖协议书篇四
1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;。
2、_____________;。
3、_____________。
事实和理由。
________________;。
________________;。
________________;。
________________。
此致
________________市________________区人民法院。
具状人：________________。
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解除房屋买卖协议书篇五
卖方(下称甲方)：
身份证：
买方(下称乙方)：
身份证：
乙方向甲方购买坐落于房屋套，双方已签订《北京市存量房房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付定金：(人民币)。
2、乙方已缴定金甲方不予返还。
3、乙方另付甲方补偿金：(人民币)。
四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，居间人(北京链家房地产经纪有限公司)壹份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证：
月身份证：年2/2。
解除房屋买卖协议书篇六
买卖双方通过经纪方出售及购买位于____市____区_____________单位物业(以下简称该物业)，并于____年____月____日在协商一致的基础上签订了房地产买卖合同(合同编号为____________)。现因______________________提出解除合同，经三方协商，达成以下协议：
一、买卖双方及经纪方均同意按以下第(____)项履行：
(一)若卖方提前要求终止合同关系：
1、卖方须于签署本协议之日起____日内将定金____币________元整退还买方(如由经纪方托管，则卖方同意经纪方将定金退还，并将收据交还经纪方)。
2、卖方同意支付给买方____币____元整作为赔偿，并于签署本协议之日起____日内付清。
3、卖方同意支付经纪方佣金____币________元整，并于签署本协议当日付清。
(二)若买方提前要求终止合同关系：
2、买方同意支付经纪方佣金____币________元整作为赔偿，并于签署本协议当日付清。
(三)________。
二、买卖双方承诺不会直接或间接成交此物业，如有买方之亲属、朋友、或其他代理人购入，买卖双方须各付给经纪方此物业成交价的1.5%作为佣金。
三、自本协议履行完毕之日起，买卖双方及经纪方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。
四、买卖双方就本协议提供以下账户作为收款账户：
五、本合同一式三份，自三方签字起生效。买方、卖方、经纪方各持一份，具有同等法律效力。
解除房屋买卖协议书篇七
根据我国合同法的规定，出现下列情形之一的，商品房买卖合同的当事人可以依法解除合同：
(1)、双方当事人协商一致，可以解除合同，并且解除合同的行为不会损害国家、集体、第三人的合法权益。这种情况属于协议解除，只要当事人双方协商一致，就可以径直解除，一般不会产生什么矛盾。
(2)、当事人的合同中约定一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就的，解除权人可以解除合同。比如，当事人在合同中约定，如果开发商超过三十日不能交付商品房的，购房者有权解除商品房买卖合同。那么，当此条件成就时，购房者即可按照此约定主张解除合同。
(3)、由于不可抗力致使合同目的无法实现。当不可抗力出现时，任何一方当事人可以主张解除合同。
(4)、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方可以主张解除合同。
(5)、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如，购房者逾期支付房款，经催告后仍不支付的，开发商可以解除合同。
(6)、当事人一方迟延履行债务或着有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方可以主张解除合同。
根据合同法的规定，享有解除权的当事人主张解除合同的，可以通过通知的方式告知对方。合同自通知到达对方时即解除。
解除房屋买卖协议书篇八
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：
第一条房屋信息描述。
甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋交易价格。
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元（大写元整）。
第三条与该房屋交易相关的费用。
与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。
若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。
第四条委托事项和服务费。
甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认。
若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供__银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认。
第五条定金支付。
甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。
第六条付款方式。
甲、乙双方商定以下列第种方式付款：
（一）一次性付款。
1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币元（大写元整）。
交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元（大写元整）。
（二）银行贷款。
2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款；
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币元（大写元整）。
第七条房屋交付。
（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。
（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。
（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。（三）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。
（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。
第八条甲、乙、丙三方义务。
（一）甲方义务。
1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。
2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。
3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
（二）乙方义务。
1签订本合同的同时交付定金。
2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
3若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。
（三）丙方义务。
1见证并监督本合同的执行。
2代办该房屋过户、贷款的相关手续。
3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。4甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。
第九条违约责任。
（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金。三方对此条款均无异议。
（二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。
（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。
（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。
第十条合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
第十一条解决争议的方式。
本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第种方式解决：
（一）提交某某机构仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。
第十四条本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：乙方：丙方：
身份证号：身份证号：身份证号：
通信地址：通信地址：通信地址：
邮政编码：邮政编码：邮政编码：
联系电话：联系电话：联系电话：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：联系电话：
解除房屋买卖协议书篇九
为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公平、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。
一、甲乙双方的'责任
(一)严格遵守国家有关法律、法规及相关政策;
(二)严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事;
(三)双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向相关部门举报。
二、双方责任
甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。
三、违约责任
甲乙双方如有违反以上条款的，按照管理权限给予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿;并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑态度的权利。
四、本责任书经双方签字盖章后立即生效，双方合作期间有效;双方合作期满，结清款项后失效。
五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
签约代表(签字)：_____ 签约代表(签字)：_____
解除房屋买卖协议书篇十
合同双方当事人：
联系电话：______________________
买受人：_____________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：
第一条 宅基地建设依据。
出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
第二条 买受人所购宅基地的基本情况。
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
第三条 计价方式与价款。
按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第四条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：
双方自行约定：
a：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
b：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。
第五条 付款方式及期限：
买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续xx的所需的费用有买方自己处理。
第六条 本合同应当在签字后生效。
第七条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第八条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第九条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十条 本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。
第十一条 本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）
买受人（签章）
见证人（签章）
解除房屋买卖协议书篇十一
甲方(卖方)：
身份证号：
乙方(买方)：
身份证号：
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住
宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面
积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的`上述房屋成交价格为人民币(大写)
共万仟佰圆(小写元)，乙方在年月
日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙
方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的
产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，
上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
中证人(签字)：
年 月 日
解除房屋买卖协议书篇十二
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：
第一条 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 字第 号，所有权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。
第二条 房屋交易价格
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元（大写 元整）。
第三条 与该房屋交易相关的费用
与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。
若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。
第四条 委托事项和服务费
甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。
若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。
第五条 定金支付
元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。
第六条 付款方式
甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：
（一） 一次性付款
1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币 元（大写 元整）
交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；
元（大写 元整）。
（二） 银行贷款
2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70％的房款；
元（大写 元整）。
第七条 房屋交付
（一） 甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。
（二） 该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。
（三） 该房屋交付前，因该房屋所产生的`各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。
（三） 如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。
（四） 甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。
第八条 甲、乙、丙三方义务
（一） 甲方义务
1 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。 2 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。
3 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
（二） 乙方义务
1 签订本合同的同时交付定金。
2 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
3 若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。
（三） 丙方义务
1 见证并监督本合同的执行。
2 代办该房屋过户、贷款的相关手续。
3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。 4 甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。
第九条 违约责任
（一） 乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5％的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5％的违约金。三方对此条款均无异议。
（二） 若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。
（三） 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。
（四） 在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。
第十条 合同的终止与解除
本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
第十一条 解决争议的方式
本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决：
（一） 提交 仲裁；
（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。
第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
身份证号： 身份证号： 身份证号：
通信地址： 通信地址： 通信地址：
邮政编码： 邮政编码： 邮政编码：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
签字日期： 签字日期： 签字日期：
附件一 略
附件二 略
转让方(以下简称甲方)：
工作单位: 住址:
身份证号:
受让方(以下简称乙方)：
工作单位: 住址:
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于嘉峪关市五一街66d楼2单元 4层402室，房屋结构为框架结构 ，建筑面积135平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室)，实际使用面积120平方米。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为每平米2600元，135平米*2600合计 351000元整，大写：叁拾伍万壹仟元整。
第三条 付款方式
证同时由乙方全部支付291000元（大写：貮拾玖万壹仟元整）。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起 20日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在 7天内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
第十二条 甲方叶剑民委托王-刚办理该房屋转让事宜。
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
八、 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期**日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、经双方确认， 年 月 日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。
十二、附加条款：
甲方(卖方)：
身份证号： 住址： 电话：
乙方(买方)：
身份证号： 住址： 电话：
签定日期： 年 月 日
签定地点：
转让方 (以下简称甲方)：
受让方 (以下简称乙方)：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让
给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵
守:
第一条 转让房屋的基本情况
框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写
(人民币) 。
第三条 付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房
屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条 房屋交付
1
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
2
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由xx仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
年 月 日
身份证号：
手机：
乙方： 年 月 日 身份证号： 手机： 3
解除房屋买卖协议书篇十三
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住。
宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面。
积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)。
共万仟佰圆(小写元)，乙方在年月。
日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙。
方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的。
产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，
上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
'
甲方(签字)：章。
乙方(签字)：章。
中证人(签字)：章。
oo年oo月oo日。
解除房屋买卖协议书篇十四
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方自愿订立本协议，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币元整（小写：元整），一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积：平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方：（签名盖章）。
乙方：（签名盖章）。
解除房屋买卖协议书篇十五
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于号楼单元层 号，建筑面积 平方米，房屋用途为。
二、甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额万 元。（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担，甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。
四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
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