文学作品是人类情感和思想的抒发。在总结中可以结合具体案例或实践经验，增加可信度和说服力。总结范文中的观点和观点可以作为我们总结过程中的参考和借鉴，但需要根据自身情况加以筛选和运用。
委托承诺书篇一
江宁区市场监督管理局：
我叫，（身份证号）。联系电话。受（公司或股东名称）委托，前来办理（公司名称）工商登记业务。
1、该公司投资人及董监事成员、财务负责人、联络员身份证件原件经本人当面核实。与实际身份信息一致，身份证明原件与其复印件一致。
2、《公司登记（备案）申请书》、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》、《公司章程》、《股东会决议（或股东决定）》、《住所承诺书》以及《租赁协议》经本人逐一核实，均属法定代表人和全体股东本人亲笔签名。
3、申请材料中所填报的联系电话、经营场所等相关信息均真实有效。
如有虚假，本人愿意承担相应责任。
日期：年月日
委托承诺书篇二
广州市第三建筑工程有限公司：
本人与贵司合作承建施工的观涛路延长线（西桂坊~东沙大道）一期工程工程，因工程施工需要委托贵司签订购买人行道砖、天然花岗岩路缘石、天然花岗岩平石材料采购合同，本人参与和材料供方拟定采购合同条款，确认合同条款内容。本人保证负责支付全部材料款，并承担合同所发生的经济（包括罚款、利息）和法律责任。为此：本人或本公司承诺按下列条款由市建三公司代本人支付上述合同款项。
（一）本工程在贵司财务帐户上有工程备料款、工程进度款。本人同。
意在贵司财务帐户上，根据供货合同，从备料或工程款中提留相应款项用作支付购买材料货款。当本人在贵司财务帐户上的备料款、工程款不足以支付购买材料款时，本人立即以自有资金注入贵司财务帐户补足支付购买材料款。
（二）如本人无资金补足所欠材料款，公司认为必要时，可通知材料。
供应方暂停供应材料，本人承担由此造成的相关责任。
委托承诺书篇三
风险提示：
2、中联公司不认可无本公司签章的任何对外文书，交易过程中任何公司职员向客户的承诺或者客户委托职员办理手续等均需加盖我司公章为有效，否则，视为客户与公司职员之间的私人承诺或委托，均与中联公司无关，一切责任由客户负责！
甲方：________________证件号码：代理人：证件号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方：湖南中联房地产顾问有限公司。
地址：长沙市芙蓉区五一大道766号中天广场写字楼九楼。
一、甲方委托乙方（出售/出租）长沙市区单位（以下简称该物业），建筑面积平方米（以房产证面积为准），房产证号：，甲方保证对上述物业享有完整的所有权及处分权，向乙方提供该物业资料及相关情况真实、合法，该委托为独家委托，委托期限自年月日至年月日止。
二、甲方委托（出售/出租）该物业的价格为人民币元（小写：元），有关的转让税费由（甲方/买方/按国家规定）承担。若今后该物业（出售/出租）成功，甲方同意以成交总房款（含装修及附属设施费用）的%向乙方支付佣金，甲方委托乙方出租房屋的，应向乙方支付的代理费用为半个月的租金。
三、乙方按甲方委托事项要求代理房产（出售/出租），充分利用自身所拥有的资源和推广途径，积极寻找合适的买方/租客，并按本协议约定条件谈妥买卖/租赁合同。如超过以上期限，乙方无法联系到愿意按本协议约定的条件购买或承租该物业的客户，并未与客户签署有关该物业（出售/出租）事宜的书面协议的，此协议自动解除。
四、乙方在约定的期限内联系妥愿意按本协议约定的条件购买/承租该物业的客户的，应及时通知甲方，乙方工作人员通过本协议的联系电话向甲方电话通知或发送短信或寄送函件至本合同中填写的通讯地址即视为乙方履行了通知义务。甲方应按乙方通知的时间和地点与客户及乙方签订该物业的相关的买卖/租赁居间合同。
五、如甲方未能在乙方通知的时间内签订该物业的买卖/租赁或居间协议，即视为甲方违约，相应的违约责任由甲方承担，甲方应向乙方支付人民币元（小写：元），作为乙方提供居间服务的基本费用。
六、本协议终止前及终止后六个月内，甲方本人不得自行与乙方介绍之客户或客户的亲友交易，否则视为甲方违约，甲方应按本协议的委托售价的3％向乙方支付违约金。
七、如乙方发现甲方提供的资料不真实，或不具备出售/出租条件，或甲方拒绝与乙方推介的满足甲方委托条件的客户成交，乙方有权终止代理协议并有权要求甲方按本协议委托售价总额的3%向乙方支付违约金。
八、在委托期间内，甲方如果：同时委托第三方代为出售/出租，或自行出售/出租给非乙方推介的客户，或单方擅自解约，则均视为甲方违约，并应按本协议委托价格总额的3%向乙方支付违约金。
九、本协议履行过程中产生争议协商不成的，由乙方所在地的人民法院管辖。
十、本协议一式叁份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲方持壹份，乙方持贰份，均具有同等法律效力。
十一、备注：
甲方：乙方：湖南中联房地产顾问有限公司。
代理人：代表人：
日日。
委托承诺书篇四
___________，于_____年____月____日签署了《委托担保承诺书》承xxx接受，委托本人为_______提供人民币_____________________（大写）借款担保，为维护xxx的合法权益。本人愿以个人所有财产及权益，以无限连带责任的方式向xxx提供反担保。并承诺如下：
一、本人同意对《委托担保承诺书》及今后可能发生的修改、补充条款中债务人的所有债务承担无限连带责任；如债务人未按《委托担保承诺书》中的承诺按期足额偿还全部债务，导致xxx损失的，本人保证xxx索款通知后十五日内无条件将上述款项支付给xxx。
二、本人用于清偿债务人债务的资产和权益，包括但不限于：
1、本人家庭（或个人）财产清单所例的全部财产。
2、本人的薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、利息、股息、股权、红利、财产租赁、财产转让等所取得的现金、有价证券等方式的收益以及因商标、专利等专有权所取得的许可使用费及转让费等。
3财产和权益。
三、本保证书是不可撤销的，出现下列情况，无论是否征得本人同意或是否事先通知本人，皆不影响本保证书的法律效力及继续履行：
1、本保证书所涉及的任何一方中当事人的身份、地位发生任何变化；
2、本保证书所涉及的任何一方当事人（单位担保）发生合并、分立、停业、撤销、破产或变更名称、住所、章程、法定代表人、经营范围、企业性质或其上级单位的任何指令或与任何单位签订任何法律文件等事项企业性质或其上级单位的任何指令或与任何单位签订任何法律文件等导致的变化。（个人担保）更改姓名等。
四、在任何情况下，在xxx尚未全部收回担保代偿款项之前，无论本人是否已经向xxx部分履行了代偿责任，必须待xxx代偿款项全部收回之后，才可向债务人行使债权人的权利。
五、xxx给予债务人和本人的任何宽容、宽限或延缓行使《委托担保承诺书》及本保证书项下的权利，不视为xxx对本保证书项下权利、权益的放弃，也不影响本人履行本保证书的各项义务。
六、本保证书自本人签字之日起生效，直至xxx根据《委托担保承诺书》所提供的担保债权被全部清偿为止。
七、本保证书一式四份，xxx与本人各执二份。
（注：合同所有页面都必须加盖担保人手印以确保其真实性）。
承诺人姓名：，身份证号码：
其他证书类型及编号：，住所：邮编：家庭联系电话：手机：，
委托承诺书篇五
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》及其它法律法规至规定，甲乙双方在平等自愿友好协商的基础上，就甲乙委托乙方代理出售房屋相关事宜达成如下协议：
第一条委托出售房屋基本情况。
该房屋位于晋城市，产权证编号,建筑面积平米，结构，层数层，（楼座共层），建筑年代年，以下简称该房屋。
第二条委托事项。
甲方独家委托乙方代理出售该房屋，出售价格不低于人民币元，（大写元整）。该价格不包括乙方完成改为委托事项应当获得的代理佣金和该房屋申请办理过户登记所发生的一切相关费用。
乙方承诺：乙方完成本委托事项，只按照本协议之约定收取代理佣金，绝不收取佣金以外的任何费用及任何形式的房屋差价。乙方代理出售该房屋的价格只能等同于或者高于本条约定的价格，实际出售价格高于本条约定部分全部归甲方。还应当按照本协议相关约定承担违约责任。
第三条委托期限。
自本协议签订时起个工作日内为甲方找到成交客户。乙方代甲方签订买卖合同日期或者乙方通知甲方签订买卖合同的日期视为委托事项成功日期。
第四条委托权限。
独家授权乙方有权代理寻找成交客户，实地看房，签署认购单及收取定金或者订金，签署房屋买卖合同工及相关法律文书。乙方代理权限最终以授权委托书至内容为准。
第五条乙方代理佣金及支付方式。
乙方完成委托事项的，甲方应当支付乙方成交价的%作为乙方代理佣金。另外，甲方支付乙方人民币元作为居间中保费用。同时，甲方退换乙方佣金。
乙方代理佣金及居间中保费用在乙方代理甲方或者组织甲方签订房屋买卖合同时一次性全部支付。
第六条本协议签订时，甲方将该房屋的《房屋所有权证》及其它所有能够证明房屋所有。
权属之有效证件交友乙方独家保管，同时乙方支付甲方人民币元整（大。
写：）作为定金。本协议签订后日内，甲方将房屋腾空，将。
该房屋钥匙交与乙方保管，并按照乙方的要求，全力配合乙方完成本委托事项。
第七条甲方权利和义务。
1.保证该房屋具备国家及本市规定的出售条件，保证该房屋没有产权纠纷和债权债务。
纠纷，保证该房屋没有抵押纠纷；
2.按照本协议之约定支付相关费用；
3.对所陈述的关于该房屋的一切相关情况真实性承担责任；
5.配合行为：本委托协议签订后，甲方应在规定期限内将房屋腾空，并将房屋钥匙交。
6.甲方单方面解除合同或者违反本协议之约定导致合同不能履行的，乙方有权要求甲。
方双倍返还定金。
第八条乙方权利和义务。
1.乙方应妥善处理受托事务，并指派专门经纪人负责委托事项，随时向甲方的询问汇。
报委托事项进展情况;。
2.乙方不得利用甲方房产证明等从事委托事项以外的任何其它活动，包括抵押贷款。
3.不得获取房屋出售差价和本协议约定之外的任何形式费用；
4.不得擅自低于协议价出售该房屋，不得单方变更或接触本协议。
第九条特别约定。
1.甲方声明：若甲方未作特殊声明，则视为乙方对该房屋的代理出售事项具有特别授。
权，包括但不限于自由选择买房人类型，付款方式，房屋交付期限，其它费用承担，转委托权等。甲方不对以上约定表示异议，并不因为以上原因而不签署有关买卖合同。
2.乙方声明：乙方仅有对甲方委托事项之证照资料进行表面审核义务，无法承担其真。
实性责任。由此引发的责任及后果均由甲方自行解决并承担。如因甲方原因导致乙方不能完成委托事项的，视为甲方违约，乙方有权要求赔偿。如乙方完成本协议之代理事项，则买卖行为中的其它事项最终以甲方同客户签订之房屋买卖合同为准。
3.在本协议履行期间，如因国家政策调整，发生政治事件货不可抗力之原因导致乙方。
不能完成委托事项的，本协议自行解除，甲乙双方互不承担责任。甲方应退还乙方定金，乙方退还甲方留置之全部证件。
4.其它：
第十条甲乙双方任何一方违反本协议之约定，给对方造成经济损失的，违约方应承担全。
部的赔偿责任。
第十一条甲乙双方因履行本协议产生的纠纷，应友好协商，协商不能解决的，由乙方所在地人民法院管辖。
第十二条本协议一设两份，甲乙双方各执一份，自双方签定时起生效。
甲方：乙方：
身份证号码代理人：
日期日期
委托承诺书篇六
委托人(甲方)：住所(地址)：
法定代表人：
联系电话：
受托人(乙方)：××××担保有限公司。
住所(地址)：
法定代表人：
联系电话：
应乙方年月日的申请,经审查,甲方同意为乙方贷款(含展期,下同)向银行(以下称贷款方)提供担保;为明确甲,乙双方权利和义务,依照国家有关的法律法规的规定,经协商一致,订立本合同.第一条担保范围和担保期间：
一,乙方拟贷款的金额为(人民币)万元(大写),借款期限年月日至年月日.二,甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罚息,违约金等)实际损失的100%,为乙方向贷款方提供担保.三,甲方的保证期间为乙方与贷款方签订的《借款合同》(以下简称主合同)中约定的主债务履行期届满之日起6个月.第二条保证方式：
1、甲方在其保证范围内承担连带清偿责任.如乙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务,贷款方可以要求乙方履行债务,也可以要求甲方在本合同约定的保证范围,保证期间内代为清偿.2、超出甲方的担保范围,担保期间的任何款项,甲方不承担担保责任.3、甲方的担保责任随乙方履行主合同还款义务或甲方代为偿还贷款或贷款方因乙方违约收回贷款等情况相应减少或解除.第三条甲方的保后监督管理权：
担保贷款发放后,甲方有权根据需要,对乙方的生产经营情况,债权债务情况,担保贷款的使用情况,项目进展情况等,进行定期或不定期的调查了解,并要求乙方提供相关文件资料.第四条甲方的代位求偿权：
甲方按照本合同第二条的约定履行担保义务代乙方清偿债务后,即取代债权人的地位,有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及甲方的其他费用和损失等.若乙方不能及时偿还甲方欠款,甲方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院申请强制执行乙方的流动资产,固定资产,对外债权等一切可执行财产.申请强制执行的金额为:甲方承担担保责任代乙方向贷款方偿付的全部债务金额,即甲方为实现债权而支出的费用(包括但不限于诉讼费,律师费,执行费,鉴定费,估价费,登记费,过户费,保管费)和所有其他应付费用(包括但不限于逾期担保费).第五条甲方的抗辩权：
甲方依法享有乙方的抗辩权,乙方放弃对债务的抗辩权,甲方仍有权抗辩.第六条乙方的义务：
2、必须承担主合同规定的主债务履行期届满以后的逾期息,罚息,违约金,赔偿金及其他费用等.3、借款用途必须符合主合同的规定,不得挪作它用.4、按照主合同约定的还款方式,资金来源,时间,数额等严格执行还款计划并按合同约定及时支付利息.5、因不能按期还本付息造成甲方代偿,在接到甲方书面催款通知后15天内清偿甲方代偿的全部款项.超出15日的,甲方有权委托相关银行从乙方的账户上代为扣还相关款项.第七条甲方发生下列情况之一的，乙方可通知主合同债权人停止产生新的债权或提前收回已产生的债权，并有权以乙方名义直接对甲方提起诉讼：
1、改变资金用途;。
2、未征得乙方书面同意，擅自为除乙方之外的第三人提供担保;。
4、财务状况恶化，生产经营发生严重困难;。
6、破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照;。
7、乙方被债权人通过口头、信件或诉讼方式要求承担保证责任，在债权人口头、信件或人民法院传票到达乙方之日起，乙方可直接通过诉讼方式向甲方进行追偿，而不需在乙方承担保证责任后再向甲方提起诉讼。
8、出现其它严重危及乙方利益的情形。
第八条乙方有权要求甲方提供反担保，并签订相关《反担保合同》。甲方有义务按照乙方要求提供有效的反担保，并签订相关《反担保合同》。甲方同时应向乙方提供本次贷款总额5%的保证金，即(大写)万元人民币，甲方在乙方与债权人签订《保证合同》之前将保证金存入乙方指定账户。
第九条甲方应对《反担保合同》设置的抵(质)押资产按惯常投保的险种和保险金额向保险公司投保，并承担相关保险费用，确保反担保财产的安全。
第十条甲方为除乙方之外的第三人提供担保，应提前15天书面通知乙方，并征得乙方书面同意。
第十一条特别约定：
1、甲方认可乙方向主合同债权人出具的《保函》和与主合同债权人签订的《保证合同》，并承担相关的全部法律责任。
2、《反担保合同》另行签订，包括甲方直接与乙方签订《反担保合同》，甲方委托第三方与乙方签订《反担保合同》。
3、甲方与债权人产生本合同第七条第五款第(5)项所约定的主合同展期情形，甲方应向乙方依照本合同第六条重新协商并支付担保费用。甲方与债权人主合同被解除、撤销、变更等，乙方不再为甲方承担保证责任，甲方所支付的担保费用不予退还。
第十二条违约责任：
1、甲方不按照本合同约定向乙方支付保费，每拖延一天，按未支付保费金额每日万分之五计算，向乙方支付违约金。
2、从甲方未按主合同约定偿还债务之日起，按照主合同约定的逾期贷款利率计算甲方应承担的违约金。
3、甲方未按照与主合同债权人的约定偿还债务，累及乙方承担担保责任和其他民事责任的，则甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方已经向主合同债权人代偿的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、主合同债权人实现债权的费用和乙方向主合同债权人承担的其他民事责任，以及乙方为实现追偿权而支出的全部费用(包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等)。
4、甲方未履行本合同第七条承诺，给乙方造成损失的，甲方应当全额赔偿乙方损失。
第十三条附则：
本合同由甲,乙双方的法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效.本合同生效后,任何有关本合同的补充,修改,变更等均须由双方协商一致并订立书面协议.甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人：法定代表人：
(或委托代理人)：(或委托代理人)：
经办人：经办人：
年月日年月日。
委托承诺书篇七
镇江市建设工程交易中心：
本授权委托书声明：我 施林 系 江苏金苗园林建设发展有限公司 的法定代表人，现授权委托 江苏金苗园林建设发展有限公司 的 陈建锋 为我公司代理人，前来进行企业信息及业绩录入事宜，代理人以我单位的名义办理，我均予以承认。
代理人无转委权，特此委托。
单位组织机构代码证号： 76588410-0
单位名称（盖章）：江苏金苗园林建设发展有限公司
法定代表人（盖章或签字）：
2012年4月12日
本人作为 （投标人名称） 的法定代表人，在此授权我公司的 ，其身份证号码： ，作为我的合法的授权代表，以我的.名义并代表我公司全权处理项目投标的以下事宜：
1、签署与本次招标过程中的所有与之有关的文件；
2、作为投标人代表出现招标项目相关会议和程序；
3、进行商务谈判和签署与项目有关的合同；
4、作为投标人代表处理其他该招标项目相关事宜。
本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
授权代表无权转让委托权，特此委托。
授权代表： （签字或盖章）
身份证号码： 职务：
投标人：
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年 月 日
我公司承诺:如果有由 洽谈或居间介绍之类的项目、成功与我司签订有、交易合作或买卖项目的合同书后,我公司按成交总价、人民币的3—5元%(百份之三至五元)计算得出的、金额人民币支付给中介方 ,特此承诺。
承诺人: ******开发(投资)有限公司
法人代表: 身份证号 手机
2012年 月 日
本授权委托书声明：我 蔡慧钦 系宏峰集团（福建）有限公司的法定代表人，现授权委托吴冰冰为我单位代理人，以本单位名义办理莆田火车站综合交通枢纽中心土石方项目工程缴纳质量保证金事项。
代理人： （签名） 身份证号码：
法定代表人： 单位名称： （盖章）
现授权委托，全权代表我
（我单位），按照我（我单位）与贵公司签订的合同编号为： 的《机械设备产品卖买合同》的约定，与贵公司办理交车事宜。
客户全称（单位签章）：
（个人签名）：
年 月 日
委托承诺书篇八
一、判断题（5小题，每题4分，共20分。正确选a，错误选b）1．土地使用权转让是转让人对土地使用权进行占有的结果。（）。
2．国家对土地使用者依然取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，不得以任何理由提前收回。（）3．土地使用权出让金应当全部上缴财政。（）。
4．土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同可以由土地使用者双方签订。（）5．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，只要于届满前一年申请续期，应当予以批准。（）。
二、选择题（5小题，每题4分，共20分）1.招标是国有土地使用权（）的一种方式。
a.出让b.租赁c.作价出资d.作价入股2.住宅用地土地使用权出让的最高年限规定为（）年。a.90b.70c.50d.403.土地使用权变更不包括（）。
a.主体变更。
b.客体变更。
c.内容变更。
d.其他事项变更4.城市公有房屋因房屋使用人无正当理由闲置一定期间后就要由产权所有人收回其使用权，这个期间是（）。
a.3个月b.6个月c.1年d.2年。
c.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费d.处以20%的罚款。
三、案例分析（3小题，每题20分，共60分）案例一。
1994年1月甲公司向市土管局提出计划新建一座水泥厂的用地申请。经审查研究，市土管局批准了该项申请，与甲公司签订了土地有偿使用合同，并办理了登记备案手续。同年5月，水泥厂正式投建，但后来在施工中发现主厂房处地面严重下沉，部分房屋开裂变形，迫使基建工程于10月初下马，未能如期完成建厂计划。适值此时，乙公司急于寻找场地建娱乐中心，甲、乙两公司经协商于同年12月签订了买卖水泥厂房屋财产合同，合同约定：(一)甲公司将水泥厂现有房屋10间、未建完围墙及场地等全部财产卖给乙公司；(二)甲公司在合同签订后15天内将上述房产和全部手续资料清点后移交乙公司，乙公司在接收上述房产和全部资料后将50万元价款一次性付清。次日，此事被他人举报到市土管局。与此同时，经他人帮助，甲、乙两公司领导认识到签订买卖水泥厂房屋财产合同的错误性质，到市土管局交待了错误行为的经过事实，承认这是一种违法行为，提交了买卖水泥厂房屋财产合同作废的共同声明和检讨书。问题：
1.甲公司和市土管局签订的土地有偿使用合同是否合法？
案例二。
某市土地管理局因酒店公司未在约定期限内交清土地使用权出让金，于2010年9月30日决定：解除2009年11月23日与酒店公司签订的《国有土地使用使用权出让合同》，收回该合同约定范围内的土地使用权，所发土地使用证注销登记，酒店公司已经支付的定金不予退还。酒店公司因此向该市中级人民法院提起诉讼。问题：
1.土地管理局与酒店公司签订的《国有土地使用使用权出让合同》是否有效？为什么？
2.酒店公司已经支付的定金该不该退还？
3.酒店公司已交纳的部分土地使用权出让金该不该退还？
案例三。
某县氯碱化工厂始建于1975年，系县有独立企业法人的地方国有企业。该厂职工377人，土地41.32亩，系国有划拨土地。2001年被人民法院宣告破产还债。清算中，该企业资产土地价值243万，设备评估31万，房产45万。负债1800万元，设备变现16万元不是抵偿清算费用。因土地系国有划拨土地，依照有关规定，应由人民政府收回。经清算组多次向当地政府报告，2004年县人民政府收回土地使用权。由于人民政府未对土地予以处置，土地闲置，其价值45万元房屋无法变现，该破产案件至今未予终结。问题：
附：答案及理论分析。
一、判断题。
1．选b。土地使用权转让是转让人对土地使用权进行处分的结果。而不是占有。2．选b。国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
3．选a。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条规定：“土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。
4．选b。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十四条规定：“土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。”
5．选b。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。”
二、选择题。
1.选a。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条规定：“土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。”目前合法的土地使用权出让方式主要是招标和拍卖。因此，招标是国有土地使用权出让的一种方式。2.选b。我国以用途为标准，国务院规定为：普通标准住宅用地为70年；工业用地为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；商业、旅游、娱乐和别墅用地为40年；综合用地或者其他用地为50年。因此，住宅用地土地使用权出让的最高年限规定为70年。
3．选b。土地使用权变更包括主体变更、内容变更和其他事项变更，而不包括客体变更。
4．选d。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。”
5．选c。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。”
三、案例分析案例一1．甲公司和市土管局签订的土地有偿使用合同是合法的。因为土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
2．甲、乙两公司所签买卖水泥厂房屋财产合同是一个变相的非法买卖土地使用权的违法行为，表面上看甲、乙双方买卖的是房屋和其他财产，实际上包括房屋的所有权和土地使用权，而土地使用权未经有关土管部门批准个人或单位之间不准非法转让买卖的，其所签订的买卖合同属非法无效。
3．市土管局应作如下处理：宣布甲、乙两公司签订买卖水泥厂房屋财产合同是一非法的变相买卖土地使用权的违法行为，是一严重错误，所签订合同非法无效，应予作废；基于情节并不严重(甲公司未移交房屋财产、乙公司未交付房价款，也未接收房屋财产，合同未完全实施)，双方领导及主要责任人认识错误态度较好，责成由其所在单位或上级单位对责任人给予行政处分；对水泥厂土地使用权暂予以收回处理。
案例二。
1．根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）第十一条规定：“土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。”由此可见，土地使用权出让合同的出让方与受让方之间，是平等的民事关系。被告市土地局与原告酒店公司签订的土地使用权出让合同，符合平等、自愿、等价有偿原则，是有效的。
2．根据《民法通则》第八十九条规定，依照法律的规定或者按照当事人协商可以采用保证、抵押、给付定金等方式来担保合同的履行市土局与酒店公司在土地使用权出让合同中约定，以土地使用权出让金额的15%作为合同定金，该条款成立，应当对双方当事人发生法律效力。《民法通则》第八十九条第（三）项规定：“当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行债务的，无权要求返回定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”酒店公司未在合同约定的期限内交清土地使用权出让金，是不履行合同债务的行为，无权要求返回定金。3．酒店公司已交纳的部分土地使用权出让金，《条例》并没有“不予退还”的规定，土地局没收部分资金，于法无据。因此，土地管理局应当退还酒店公司已交纳的部分土地使用权出让金。
案例三。
1．土地使用权不应交由政府收回。因为《城市房地产管理法》对于因划拨取得的土地使用权，除在用途和转让条件上有一定的限制外，并没有附加特别的限制，反面规定该等土地使用权是一种无使用期限的权利。我国的现行法律和行政法规对于因草拟而取得之土地使用权，也没有规定国家可以将因划拨而取得的地使用权收回故国家不得因该等土地使用权没有期限而可以限时收回。
2．政府收回土地的方法在现实中无法操作。国家对于划拨的土地使用权，可以不收回，也可以收回，收回的，甚至可以不附加任何理由。如果破产企业的划拨土地使用权由政府收回，那就造成清算组只能对破产企业的非房产财产进行处分，而不能转让破产企业的房产。破产清算组控制破产企业房产的出卖，而不能将土地使用权一并出让；国家的授权部门国土局可以对收回的土使用权进行出让，而无权同时变卖地上附着物的房产。依照这样理解，破产案件中很多事务就无法想象，也无法操作了。正如本案的情况，政府收回土地，但未对土地予以处置，土地闲置，其价值45万元房屋无法变现。
3．破产清算中，国有划拨土地使用权应按以下方式处置：首先，城镇的土地属国有所有，国家享有土地所有权，破产企业享有的国有划拨土地使用权是国家因企业需要无偿赋予企业对国有占有、使用的权利，有特定的用途，企业并不能时行土地经营，亦不能因土地获取收益，更不能进行土地使用权处分。当企业破产后，自然不再需要使用该土地，国家可以收回其赋予破产企业的草拟和土地使用权并依法处置。第二、破产企业国有划拨使用土地建筑物、其他附着物属破产财产，破产企业清算组有权依照《破产法》的规定对其进行清理、估价、变卖和委托拍卖。第三、破产企业清算组在处理房产前，应依照《房地产管理法》的规定，履行相应的审批手续。
委托承诺书篇九
致： （招标人名称）
本授权委托书声明，我 (姓名)系 (投标单位名称)
的法定代表人，现授权委托 (投标单位名称)的 (姓名)
理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
授权人（姓名） 于 年 月 日签字，以资说明。
授权代理人签字 年 月 日
投标单位：(盖章)
法定代表人：(签字、盖章)
日期： 年 月 日
致沙县交通局运管所：
兹委托本单位工作人员 ，身份证件号码： ，携带本单位有关资料前往贵处办理《道路货物运输经营许可证》相关手续，请予以办理为盼。
三明捷运物流有限公司 2015年 月 日
拟购置普通货物运输车辆承诺书
沙县交通运输局运管所：
兹有 ,待办理《道路运输经营许可证》,并承诺取得许可3个月内购置以下车辆:
厂牌车型: 数量: 台 车辆类型： (牵引车、厢式货车等) 载重量： 吨或牵引总质量： 吨 车辆技术等级： 产地： 外廓尺寸：以上车辆符合国家有关普通货物运输经营的相关要求。 特此承诺。
承诺人：
2015年 月 日
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
投标人： （投标人名称） （盖单位章）
法定代表人： （签 字）
身份证号码：
委托代理人： （签 字）
身份证号码：
年 月 日
一、法定代表人身份证明及授权委托书
1-1法定代表人身份证明
申请人名称： 单位性质： 建立时间： 2001年 9 月 24 日
经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （申请人名称）的法定代表人，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改 标段施工招标资格预审申请文件和投标文件，并与招标人协商、签订合同协议书以及处理一切与此有关的事项，其法律后果由我方承担。
特此证明。
申 请 人： （盖单位公章）
法定代表人： （签字）
日 期： 2012年 2 月 22 日
1-2授权委托书
本人 系 的法定代表人，现委托 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改 标段施工招标资格预审申请文件和投标文件，并与招标人协商、签订合同协议书以及处理一切与此有关的事项，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明。
申请人： （盖单位公章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
日 期： 年 月 日
本授权委托书声明，我系的法定代表人，现授权委托的为我公司代理人，以本公司的名义办理的'行贿犯罪档案查询申请书的有关事宜。代理人在办理手续过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人：性别：年龄：
单位：
部门：
代理人无转委权。特此委托。
招标单位或个人盖章：
法定代表人盖章：
授权日期： 年 月 日
委托人 （公司名称）法定代表人 （姓名），现授权委托我公司的 (姓名)为我公司代理人，以本公司名义前往 （单位名称）办理 （授权办理事项)。代理人自本授权盖章之日起向贵单位提交、签署的一切文件和处理与授权有关的一切事务均代表我公司行为，我公司均予以承认。
代理人： 性别： 年龄： 职务： 部门： 电话： 身份证号码：
代理人无转委托权。委托代理期限至委托事项办理终结时止。特此委托授权。
委托人名称(公司盖章)：
法 定 代 表 人(签字)：
代 理 人(签字)：
注：后附代理人身份证复印件，复印件需加盖公章及再次复印无效条形章。签字处需按手印。
承 诺 书
十二师建设局：
登记申报资料，内容真实有效，无虚报瞒报现象。若因我公司所提交资料的真实性而引发的一切法律责任，均由我公司负责承担。
特此承诺。
承诺企业（签章）：
法人代表（签章）：
承诺日期：
承 诺 书
十二师质量安全监督站：
登记申报资料，内容真实有效，无虚报瞒报现象。若因我公司所提交资料的真实性而引发的一切法律责任，均由我公司负责承担。
特此承诺。
承诺企业（签章）：
法人代表（签章）：
承诺日期：
委托承诺书篇十
兹有我机构委托__________，身份证号：____________________，代表我机构前往贵处申请组织机构代码新增登记，并做出如下承诺：
一、保证我机构是批准成立的新单位，不是从其他单位变更、改制来的，所填机构信息和所提交的一切材料均真实、有效、合法。
二、如存在任何弄虚作假行为，所产生的一切后果和责任，均由本机构自行承担，与xx市组织机构代码管理中心无关。
三、对于该代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我机构均予以认可,并承担相应的法律责任。
承诺机构(盖章)：
法定代表人(不具备法定代表人资格的机构由负责人)签名：
承诺书。
本人()是()学院()系的20xx届毕业生，学号是()承诺只与()公司签约，没有与其他企业签约，若出现一切问题后果自负。
学生签字：(按手印)。
辅导员签字：
(加盖学院公章)。
为了进一步加强殡葬管理，改善殡葬服务，树立殡葬服务行业亲民、、惠民、利民的良好形象，提高殡葬服务综合能力，为广大市民创造一个文明健康和谐的殡葬。按照省、市纠风办和市民政局评议政风、行风工作的要求，为了在我市殡葬行业深入开展好“政风行风评议”活动，xx市殡仪馆、xx市永思园公墓管理处向社会承诺：
一、深入开展好“政风行风评议”活动，以“党心暖、满意在民政”为主题，扎扎实实地做好各项评议工作。
二、殡葬服务内容严格做到“六公开”——公开服务项目、公开收费标准、公开收费依据、公开服务程序、公开服务承诺、公开服务监督。
三、殡葬服务过程严格做到“五规范”——规范服务流程、规范操作程序、规范服务标准、规范服务收费、规范服务礼仪。
四、殡葬服务严格做到“四到位”——为民服务宣传到位、惠民政策落实到位、便民措施提供到位、利民行动执行到位。
五、殡葬职业做到“三”——不收红包馈赠、服务态度不生硬、不强买强卖和吃拿卡要。
六、殡葬投诉渠道做到“二畅通”——投诉电话畅通，投诉信息渠道畅通。群众投诉一经查实，相关单位立即整改到位，对当事人作出严肃处理，并及时反馈给群众。
委托承诺书篇十一
委托方（简称甲方）：
受托方（简称乙方）：
甲乙双方友好协商，发挥各自优势，今甲方特委托乙方办理以下事宜，并给予乙方合理代理费用（不含税）。
一、甲方委托事宜及原则：
1、甲方委托乙方融资，并提供融资所需全套资料及派专人全力配合乙方工作。
2、甲方委托乙方融资金额万人民币。
3、甲方自愿承担融资成本为年化20%。
4、甲方、乙方协商此融资任务完成时间为以委托代理书签授后30天内。
二、甲方给予乙方的代理费及支付时间：
1、乙方代理费计算公式如下：
a=融资实际总金额b%=出资方确定的年化成本c=乙方为此任务应得代理费。
c=a×(20%-b%)。
2、甲方与出资方签订借款合同，且出资方资金汇入甲方指定账户后2日内一次性将乙方所得代理费汇入乙方指定个人账户。
三、
甲方与乙方联系的出资方签订借款合同且出资方将款项汇入甲主相应账户，即视为乙方委托代理事宜完成。
四、本委托书送达乙方即视为委托代理书生效。
本委托书的法律管辖区归属乙方户籍所在法院。
受托人签字：
委托承诺书篇十二
我公司因开发建设项目需要引进资金亿元人民币，现委托你为我公司的融资事项开展顾问工作，为了顺利有效的开展工作，我公司将有关事项郑重承诺如下：
一、委托你为我公司的融资介绍资金方，并参与双方的协调工作。根据《中华人民共和国经济合同法》第426条及有关法律规定，对居间和顾问咨询人员，本着有偿服务的原则，经我公司股东会研究决定：按实际融资总额提取%的劳动报酬金支付给你，在合作进款到帐的三个工作日内，将此劳动报酬金汇到你指定的国内银行帐户，批进批结批清。
二、经我公司股东会研究决定：本公司承担支付给你的劳动报酬金的纳税义务，本《委托承诺书》受益人（公司）所获得的劳动报酬金为税后的合法资金，拥有永久性支配和使用权，否则本公司承担一切法律责任。
三、本公司对融资进帐资金承担一切经济及法律责任，被委托人不承担任何连带责任。并承诺在任何情况下不回收本《委托承诺书》受益人（公司）的劳动报酬金。
四、我公司提供的企业法人营业执照及相关资产和项目批复文件是真实、有效、合法，是可查询、可验证的，是合法的资产所有者和项目经营者。
五、我公司将遵守icc500/600条款中不可逾越、不可泄漏的条款规定。
六、我公司和资金方无论双方发生任何纠纷，或任何一方违约都与你无关；本次业务如有经济责任和法律责任都由我公司和资金方承担，不牵涉到你中介方。
七、本《委托承诺书》经我公司盖章代表签字后即生效，不可撤销、不可更改、不因法人代表的更换而失效，此《委托承诺书》可代替合同并具有居间合同的法律效力。
八、融资成功，如我公司不能履行本承诺，你可凭本《委托承诺书》向我公司追索，并可向任何地方的人民法院提起诉讼，并承担因此索付引起的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、执行费、公证费、违约金、罚金、差旅费等），我公司无条件放弃一切抗辩和反诉权利。
承诺人：
法人代表（签字）：
身份证号码：
2011年09月26日。
委托承诺书篇十三
甲方（委托方）： 身份证号：
乙方（受聘方）： 身份证号：
本着自主自愿的原则，甲乙双方就资产委托管理达成以下协议：
1、甲方承委托方聘请乙方作为资产管理人，管理的资产初始金额共计人民币 万元整。聘任期内，委托方可以在初始金额的基础上，定期或不定期增加管理资产的金额。
2、资产管理的聘任期限为 年，自 年 月 日开始，至 年 月 日截止。
3、受聘方受聘管理资产必须遵守如下工作纪律：
1）受聘方运用其专业知识和技能以应有的谨慎和勤勉进行操作，并以委托资产的'安全、获得稳定收益为管理目标。
2）受聘方有权对承委托方的资金进行自由选择投资方式
4、结算方式：
1）承诺书期限内，受聘方每个月15号前按照资产本金的1.5%增值（即本金收益的+1.5%）结算上个月，打入委托方指定账户。若月收益在本金的+1.5%以上，则作为报酬给予受聘方，打入受聘指定账户。
2）承诺书期限到期时，委托方可自由选择续签资产协议或者终止资产协议合作。若终止，受聘方在承诺书到期之日及时返还委托方本金于指定账户。若在承诺书期限内，委托方或者受聘方因特殊原因需中途终止承诺书，提出方需向另外一方支付本金的1%作为违约费用。
3）结算时，双方可协商采用现金或银行卡划账等方式进行结算。
5、委托方与受聘方本着互相信任的原则，严格按照此协议详细内容执行。
6、本承诺书自双方签发时生效，并交由委托方和受聘方各留存原件一份。
7、本承诺书的签发视同具有《授权委托书》的法律效力。
* 注意：双方需提供身份证复印件，并签名和日期。
委托方签字： 受聘方签字：
湖南长沙国地矿业评估事务所：
湖南辰州矿业股份有限公司拟将对河北张家口海龙金矿有限公司所持有的“张家口海龙金矿有限公司水晶屯矿区金矿普查探矿权”进行收购，特委托贵事务所对其进行探矿权价值进行咨询，为确保矿业权咨询工作做到客观、公正，现承诺如下：
1、通过对张家口海龙金矿有限公司的尽职调查，张家口海龙金矿有限公司所持有的“张家口海龙金矿有限公司水晶屯矿区金矿普查探矿权”是合法的，该探矿权至本次评估基准日止，无抵押、租赁等可能引起的产权纠纷的情形，探矿权权属无争议。
2、对本投资发展部尽职调查所收集的资料与本次探矿权评估有关的资料的真实、准确、完整、合法性，负法律责任。
3、对本单位专家的所赋存的取值完全站在公正、客观、专业技术的角度进行取值。
4、评估过程中做到不干预评估工作。
委托方：湖南辰州矿业股份有限公
司投资发展部
二0一0年三月五日
授权单位： 法定代表人： 单位地址： 被授权人： 职务： 联系电话： 身份证号码：
行 ，对该工程项目实施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。其法律后果由授权方承担。授权期限： 。
本授权书自授权之日起生效。
附件1．法定代表人身份证复印件(加盖人名章或签名)
2．被授权人身份证复印件(加盖人名章或签名)
授权单位：(盖章) 法定代表人：(签名)
被授权人：(签名)
委托承诺书篇十四
_________律师事务所：
_________股份有限公司（以下简称“我公司”）委托贵所为我公司的股票进入全国中小企业股份转让系统挂牌工作进行法律审查并出具法律意见书。为使贵所律师工作顺利进行，我公司对贵所作出如下承诺保证：
一、我公司为依法成立的股份有限公司，自设立以来依法从事经营活动。我公司实际经营的业务与营业执照上所列的经营范围相一致。
二、我公司向贵所提供的文件材料是真实的、准确的和完整的。我公司向贵所提供的材料中的复印件与原件是完全一致的。上述文件材料上的签名和盖章均是真实的。
三、我公司不存在尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁或行政处罚案件。
四、除了已提交的文件材料外，我公司没有应向贵所提供而未提供的任何有关重要文件材料，也没有应向贵所披露而未披露的任何重要事实。
五、我公司的企业行为严格按照《公司法》和国家有关部门的规定执行。
六、我公司向贵所提供的文件材料与其上报的文件材料是完全一致的。
七、我公司金额较大的应收、应付款是因正常的生产经营活动发生，合法有效。
八、我公司与其关联方的关联交易属正常的生产经营活动需要，我公司的关联交易不存在损害小股东利益的情形。
九、我公司股东之间及股东与我公司之间不存在股权纠纷的情形。
十、我公司股东持有的我公司股份目前不存在质押的情形。
十一、我公司已建立了健全的股东大会、董事会、监事会议事规则及健全的组织机构，并严格按照该规则规范运作。我公司各部门均独立运作，未依赖于任何股东和其他关联方。
十二、我公司业务发展目标符合国家法律、法规和规范性文件的规定，不存在潜在的法律风险。
十三、我公司股份转让说明书及其摘要不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏引致的法律风险。
十四、我公司目前没有计划进行的资产置换、资产剥离、资产出售或收购等情形存在。
十五、我公司没有因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安全、人身权等原因产生的侵权之债。
十六、我公司在近两年内不存在违法违规行为。
十七、我公司近两年内不存在资金被控股股东、实际控制人及其控制的其他企业占用的情况，或者为控股股东、实际控制人及其控制的其他企业担保的情况。
十八、我公司承诺并保证，如因我公司违反上述内容而引起贵所出具的文书中有错以致受到行政处罚或第三人索赔或其他损失，我公司愿对此承担予以澄清及经济赔偿责任。
_________股份有限公司（公章）。
法定代表人：_________。
_____年_____月_____日。
委托承诺书篇十五
为维护市场公平竞争，营造诚实守信的市场环境，我单位自愿将本单位相关信息提交“镇江市建筑工程网上招投标诚信档案数据库”（一下简称诚信库）予以登记并对外发布，诚信库发布的我单位相关信息均经我单位确认无误，我单位对此郑重承诺如下：
1、我单位提交并在诚信库发布的相关信息均真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若违反本条承诺一旦查实，本单位愿意接受公开通报，自愿退出所有正在镇江市建设工程交易中心参加的投标项目，并愿意承担由此给我单位带来一切不良后果。
2、凡我单位在镇江市建设工程交易中心参加的投标项目，在资格审查和评标阶段需要提交的企业业绩和获奖等情况，我单位均将事先在诚信库对外予以披露，未披露的可不作为我单位资格审查和投标的依据。
承诺人法定名称（法人公章）：
承诺人法定地址：常州市武进区嘉泽镇夏溪森茂街。
承诺人或授权代表（签字或盖章）：
电话：
传真：
20xx年4月12日。
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