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共同担责协议书篇一
编号:
卖方:(以下简称甲方)。
买方:(以下简称乙方)。
见证方:(以下简称丙方)。
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
甲方根据国家规定,已依法取得北京市_________区(县)的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________,建筑面积为_________平方米。
甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)。
(一)无须银行贷款。
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
(二)银行贷款。
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的'双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它:。
本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。
本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方:经办人:电话:
乙方:经办人:电话:
丙方:
____年__月__日。
共同担责协议书篇二
甲、乙、丙三方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、所购房屋位置及价款支付。
1、甲、乙、丙三方共同投资,购买一套位于北京市丰台区________________________________的房产一套,房产总价款人民币(大写)_________________________________________,定金和首付款共计人民币(大写)___________________________。
2、购房尾款支付,使用按揭贷款或者是使用垫资支付,待出卖人的房屋不动产权证取得后视情况而定,所产生的费用由甲、乙、丙三方各自承担1/3。
二、各方出资金额甲方出资人民币(大写)_________________________。乙方出资人民币(大写)_________________________。丙方出资人民币(大写)_________________________。
三、产权比例、收益及亏损甲方享有共同所购物业1/3的产权,享有1/3的收益,如此房出售后亏损并承担1/3的亏损。乙方享有共同所购物业1/3的产权,享有1/3的收益,如此房出售亏损并承担1/3的亏损。丙方享有共同所购物业1/3的产权,享有1/3的.收益,如此房出售亏损并承担1/3的亏损。
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权乙方和丙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人告知或通知。房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥善保管。
五、装修、租金分配及购置此房税费承担。
1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理,所需费用由乙方和丙方承担。
2、此房屋出租后的租金收益归甲方所有,每月租金不低于人民币(大写)_____________________/月,如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币(大写)____________________/月。
3、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、供暖费、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲、乙、丙三方各承担1/3。
六、物业出售、优先购买权及出售时间。
1、如甲、乙、丙三方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲、乙、丙三方各自享有或承担1/3,在同等条件(市场价)下,甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权。
2、房屋不动产权证办理完过户手续后三方商议是否出售房产,如果其中之一不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按同等价格(市场价)购买同意出售的二方的房产份额。如果接到出售房产通知后15日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或15日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。
3、房屋所有权证过户完成后,市场价挂牌出售此房。如房价下跌或收益未达到预期收益,甲、乙、丙三方另行协商出售时间。
七、协议变更、解除、争议解决及其他约定。
1、甲、乙、丙三方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、合同履行过程中如有争议甲、乙、丙三方协商解决,如三方达不成一致,少数服从多数。
3、甲、乙、丙三方均应严格信守本协议,不得中途撤资。八、本协议正本一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,三方签字盖章之日起生效,如有未尽事宜三方协商解决。
甲方:
乙方:
丙方:
20xx年xx月xx日。
共同担责协议书篇三
甲方:_____(女方)。
乙方:_____(男方)。
甲和乙双方于______年___月___日登记结婚,现双方共同购买位于_____市_____区_____街(路道)_____号_____小区_____号楼_____单元_____号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下:
第一条房产概况。
3、价款及付款方式:该房产单价_____元每平方米,总价款_____元,甲和乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为_____元,甲和乙双方共同向_____银行贷款_____元,年利率_____%,采用等额本息法还款,每月本息还款额为_____元。
4、购置该房产所需的其他各项税费:以实际发生为准。
5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。
第二条甲和乙双方已于______年___月___日与_________公司签订《商品房买卖合同》,合同文本复印附后作为本协议书的附件。
第三条甲和乙双方就房产总价的分担。
1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费_____元;
2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
4、甲和乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。
第四条该房产为甲和乙双方共同所有,房产所有权登记在甲和乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。
第五条甲和乙双方对该房产享有的所有权比例为:
1、甲方的所有权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价;
2、乙方的`所有权比例=银行贷款本金*50%/房产总价;
3、如甲和乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符,则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。
第六条甲和乙双方未经任何一方书面同意,不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证,不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。
如发生前款事项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的,过错方应当予以赔偿。
第七条如发生但不限于以下情形,甲和乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额:
1、甲和乙双方离婚分割该房产;
2、一方去世确定遗产份额;
3、甲和乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;
4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;
5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;
6、其他涉及分割该房产价值的情形。
第八条甲和乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时,均负有向债权人明示本协议书的义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证,否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的,另一方应当予以赔偿。
第九条本协议书未定事项或约定不明的事项,甲和乙双方可协商签订书面补充协议,补充协议为本协议书的附件,构成本协议书的一部分,与本协议书具有同等法律效力。
第十条本协议履行过程中,甲和乙双方如发生争议,应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的,可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条本协议书签字过程由甲和乙双方共同申请公证,并自双方签字按印之日起生效。
第十二条本协议书一式四份,甲和乙双方各执一份,一份公证存档,一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。
甲方:__________________。
乙方:__________________。
______年___月___日。
共同担责协议书篇四
甲乙双方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就各方共同出资并由甲方以其名义享有_________股权,并作为发起人参与_________公司的发起设立事宜,达成如下协议。
双方一致同意甲方用出资总额_________的股权作为出资,参与股份公司的发起设立,共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%。
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。若共同投资的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:
(1)在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;
(2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;
(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成共同投资人损失时,应承担赔偿责任。
6.共同投资的下列事务必须经共同投资人同意:
(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份对外出质;
(3)更换事务执行人。
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;
3.共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额;
3.股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4.股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
为保证本协议的实际履行,甲方自愿提供其所有的财产向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
共同担责协议书篇五
甲方:
住所:
乙方:
住所:
风险提示
合作的'方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能不大相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等修改或重新拟定条款。
以上各方投资人经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权,并作为发起人参与_________(暂定名,以下简称“股份公司”)的发起设立事宜,达成如下协议,以资共同遵守。
风险提示
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
共同出资人的出资总额(以下简称“出资总额”)为人民币_________元,其中,各方出资分别:甲方出资_________元,占出资总额的_________%;乙方出资_________元,占出资总额的_________%;各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让_________股权,并以该股权作为出资,参与股份公司的发起设立,共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%。各共同投资人应于_____年____月____日前将上述出资额解入指定的银行:_________。
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
风险提示
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况拟定。
1、投资人委托甲方代表全体投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:
(1)在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;
(2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;
(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任。
6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:
(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份对外出质;
(3)更换事务执行人。
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;
3、共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
2、共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额;
3、股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4、股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
风险提示
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
为保证本协议的实际履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_____份,共同投资人各执一份。
甲方(签字):
_____年____月____日
签订地点:
乙方(签字):
_____年____月____日
签订地点:
共同担责协议书篇六
乙方:_________住所:_________
以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权,并作为发起人参与_________(暂定名,以下简称“股份公司”)的发起设立事宜,达成如下协议,以资共同遵守。
第二条共同投资人的投资额和投资方式
各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让_________股权,并以该股权作为出资,参与股份公司的发起设立,共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%。
各共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额解入指定的银行:_________。
第三条利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第四条事务执行
1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:
(2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的'权利、履行相应义务;
(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任。
6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:
(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份对外出质;
(3)更换事务执行人。
第五条投资的转让
3.共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
第六条其他权利和义务
1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
3.股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4.股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第七条违约责任
为保证本协议的实际履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第八条其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份,共同投资人各执一份。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
签订地点:_________签订地点:_________
合伙人:乙(姓名),内容同上(列出合伙人的基本情况)
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称),总投资为×万元,甲出资×万元,乙出资×万元,各占投资总额的×%、×%。
第二条本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式×份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:×××(签字或盖章)
合伙人:×××(签字或盖章)
×年×月×日
共同担责协议书篇七
现今与他人一起购买的人群越来越多,安全隐患不可估计,为了保障自身的财产安全,在购买的同时记得签署共同购房协议书。下面小编就为大家提供两篇共同购房协议书的范本供大家参考。
甲方(姓名): 乙方(姓名): 丙方(姓名):
住址: 住址: 住址:
身份证号: 身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话: 联系电话:
甲是乙、丙之父。
乙丙是兄妹关系,俩人均已成家。
为改善老人居住环境,乙丙双方决定为老人购置住房一套。
为确保家庭和睦,经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议:
一、甲方在其家乡 小区选购商品住宅一套,建筑面积 平方米,由甲方夫妻俩人居住,物业管理费由甲方承担。
二、该商品住宅以乙方的名义购买,房屋总价款共计40万元。
其中,乙方出资10万元,丙方出资10万元。
剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款,并由甲方承担月供款。
三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。
若甲方不能承担月供款时,剩余债务应由乙方承担。
四、房屋产权属于乙方所有。
甲方交纳的月供款系对乙方的赠与,丙方的出资款系对乙方的借款。
五、两位老人过世之后,乙方始得出卖该房产,出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。
同时,乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。
若乙方条件具备提前归还丙方借款时,可以仅归还本金,无需另行补偿。
六、本协议一式三份,甲乙丙各执一份,自三方及其配偶签字之日起生效。
甲方(签名): 乙方(签名): 丙方(签名):
配偶(签名): 配偶(签名): 配偶(签名):
签约时间: 年 月 日
甲方:陈某,身份证号码:
乙方:陈某某,身份证号码:
丙方:赵某,身份证号码:
甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆,经商议决定共同出资购买重庆xxx房地产开发有限公司开发位于xx区xxx路a栋88-4、88-9和a栋b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋,现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜,达成如下协议:
一、协议房屋共计价款1381940元。
协议三方已于xx年11月份各出资243980元(大写:贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整)共计731940元(大写:柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整)缴付了协议房屋的首付款,余款650000元(大写:陆拾伍万元整)通过银行按揭方式支付。
协议三方按各1/3的'比例共同偿还银行贷款的本金和利息。
二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。
该产权登记并非协议房屋真实的权利归属,协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的权属。
三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意,甲方不得私自处分……。
四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆,因此,各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。
五、各方承诺并保证:……。
六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿,均只能按照本协议第五条之规定办理。
若因其个人债务影响宾馆经营,该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。
任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用,给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。
七、各方均应恪守本协议约定,任何一方违反本协议之任一条之规定,均属于违约,应支付其他各方违约金10万元,并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。
若因一方违约致使本协议终止或解除,违约方应赔偿协议其他方的经济损失16万元,违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。
但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时,则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。
共同担责协议书篇八
丙方:___身份证号:_________
丁方:___身份证号:_________
以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,在平等自愿的基础上,共同发起成立____(公司名称)(以下简称“公司”)。
以上各方共同投资人达成如下协议,以资共同遵守。
共同出资人一致确认:各方各持有公司股本总额的25%。
1.公司的利润和亏损,由共同投资人各方依照25%比例分配和分担。
2.公司续存期间,共同投资人的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按股份比例共有。
1.共同投资人各方一致同意由_____担任公司法人代表,并负责主持公司的日常事务。
共同投资人各方有权检查公司日常事务的执行情况,了解公司的经营状况和财务状况。
2.公司续存期间所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担。
3.下列公司事务必须经全体共同投资人同意:
(1)共同投资人转让公司股份;
(2)公司股份对外出质。
2.共同投资人之间转让其所持的的全部或部分股份时,应当通知其他共同投资人;
3.共同投资人依法转让其股份的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式__肆__份,共同投资人各执一份。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________
丙方(签字):_________ 丁方(签字):_________
共同担责协议书篇九
法人责任是法人对其机关的职务活动给他人造成的损害承担民事责任 ,其性质是自己责任 ;为法人不承担责任做一个
协议书
,本文是本站小编为大家整理的法人不承担责任的协议书,仅供参考。甲方: 乙方:
甲方投资成立河南 置业有限公司(以下简称公司),乙方作为挂名法定代表人,是公司工商登记的名义上的法定代表人。为了明确双方的权利义务,达成以下协议:
一、甲方作为公司实际控制人,享有公司资产的所有权和处分权。
二、乙方作为公司名义上的法定代表人,不是公司股东,不享有公司股东权利,不承担股东义务。
三、公司经营权由甲方行使,甲方确保公司的经营符合国家法律、法规及政策的规定,依法纳税及履行其他应尽义务。
四、公司经营过程中产生的法律责任与乙方无关,因公司经营活动造成乙方的经济损失有甲方承担。
五、乙方以公司名义对外作出的任何决定未经甲方会同意并加盖公章,此决定无效。
六、本协议一式两份,甲乙双方签字,自双方签字或盖章之日起生效。
七、本协议甲乙双方各执一份,见证律师一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
日期: 日期:
挂名法人代表,法律风险分析
在执业过程中经常会遇到当事人咨询: 为他人的公司担任“挂名法人代表”的法律风险问题。现对此问题简要解答如下:
首先,要说明的是,虽然为他人公司担任“挂名法人代表”这种现象在实践中经常出现,但是这种做法是违反工商管理法规的违规行为,最好的规避风险方法就是不要这样做。 那么,如果你已经为他人公司担任“挂名法人代表”,将可能面临哪些法律风险呢? 首先,从民事风险角度来分析:
1、担任有两名股东以上的有限责任公司的“法人代表”,当公司对外负债时,原则上与自己不发生关系,仅以公司自身的财产为限对外承担还款责任。此时风险较小。2、担任个人独资企业的“法人代表”,当公司对外负债时,就要以自己的全部个人财产对外承担还款责任。此时的风险是比较大的。3、担任一人有限责任公司的“法人代表”,当公司对外负债时,原则上也仅以公司的财产为限对外承担责任,但是如果无法分清公司和股东个人的财产时,股东也有可能要对公司的债务承担连带责任。
其次,从刑事风险角度来分析:
如果你担任挂名法人代表的公司出现经济犯罪,比如公司出现诈骗银行贷款、诈骗保险金、非法集资等情况。此时,作为法人代表就很可能要受到牵连,而如果你还对对此情况明知,还有可能要为此承担刑事责任。
再者,从行政风险角度来分析:
因为这种做法违犯了工商管理的规定,如果公司使用挂名法人代表的情况被工商行政主管部门发现,该公司还很可能面临行政处罚的风险。从这个角度讲,对公司也是不利的。 综合以上情况,建议:
1、对于被邀请担任他人公司挂名法人代表的朋友,应该先对该公司的经营情况有一个较全面地了解和掌握,然后再做出决定。如果发现该公司存在非法经营、偷税漏税等不正常情况,应当果断拒绝担任挂名法人代表,已经担任的应立即要求公司予以变更。
2、对于公司企业而言,应当合法诚信经营,不要请他人担任挂名法人代表。
甲方:贵阳合朋贸易有限公司
乙方:
甲乙双方本着互利互惠的原则,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方委派乙方 同志(身份证号: )担任 公司法人。
二、甲方所经营的公司盈利或亏损及一切债权债务都由甲方承担,在经营过程中因甲方原因所造成的法律责任(如逾期不还款等),均由甲方承担,乙方不承担任何法律责任。
三、甲方从银行每贷一笔款:100~400万元(含400万元),甲方一次性支付给乙方1.5万元;500万以上,甲方一次性支付给乙方2万元。
四、根据甲方所经营的公司经营情况,乙方需听从甲方的合理安排及管理,乙方应积极配合甲方工作。
五、本协议有效期为银行还款期所到之日,若逾期,本协议可根据甲乙双方口头协商继续合作,本协议仍有效。
六、若遇不可抗因素,如地震火灾死亡等,本协议自动失效;或经甲乙双方协商一致同意撤销本协议,本协议终止。
七、本协议未尽事宜,可经甲乙双方协商另行补充。
八、本协议一式贰份,双方各执壹份,甲乙双方签字盖章之日起生效,均具有同等法律效力。
甲方(签章):
年 月 日
乙方(签章):
年 月 日
公司:
电话:
地址:
受聘方(以下简称“乙方”或“法定代表人”): 身份证号:
电话:
地址:
甲方投资成立 ————公司(以下简称公司),乙方作为挂名法定代表人,是公司工商登记的名义上的法定代表人。为了明确双方的权利义务,达成以下协议:
一、甲方作为公司实际控制人,享有公司资产的所有权和处分权。
二、乙方作为公司名义上的法定代表人,不是公司股东,不享有公司股东权利,不承担股东义务。
三、公司经营权由甲方行使,甲方确保公司的经营符合国家法律、法规及政策的规定,依法纳税及履行其他应尽义务。
四、公司经营过程中产生的法律责任与乙方无关,因公司经营活动造成乙方的经济损失有甲方承担。
五、
合同
期限1、本合同期限自________年___月____日起,至_______年___月___日止,聘用期为_____年,为固定期限合同。
2、聘用合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。
3、本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月书面通知对方。
七、乙方的权利与义务
1、负责与市卫生局进行沟通,解决公司在卫生局遇到的一些困难,确保公司的正常运行;
八、甲方每月___号通过银行转账方式支付乙方人民币________元作为挂名法定代表人的薪酬。
九、乙方以公司名义对外作出的任何决定未经公司股东会同意并加盖公章,此决定无效。
十、 其他约定事项
1、____________________________
2、____________________________
3、____________________________
十一、本协议一式两份,甲乙双方签字,自双方签字或盖章之日起生效。
十二、本协议甲乙双方各执一份,见证律师一份,具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
身份证号: 身份证号:
共同担责协议书篇十
乙方:_____________
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条甲乙双方自愿合伙经营____快餐。总投资为____万元,全部为甲出资。乙不出资。经营饭店所需技术由乙全部承担。
第二条本合伙依法组成合伙个体工商户,由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙个体工商户经营期限为年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险。
合伙期间,甲乙双方相互监督,相互制约,共同努力维护合伙财产并让经营利益最大化。
合伙期间,乙方首先确认甲方出资额,并允许甲方先期收回出资,在此期间,乙方每月收益固定为____元。
第五条他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第八条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同效力。
第九条本协议一式二份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
共同担责协议书篇十一
甲方:
乙方:
经双方协商同意,协议如下:年月日,当事人郑州交通运输集团有限责任公司号客车在发生交通事故。造成在事故中,经双方协商同意,由代表郑州交通运输集团有限责任公司一次性赔偿当事人元整(凭票据支付)。此事故一次性解决,今后双方互不追究。
甲方签章:
乙方签章:
年月日
年月日
共同担责协议书篇十二
甲方:
乙方:
经双方协商同意,协议如下:年月日,当事人郑州交通运输集团有限责任公司号客车在发生交通事故。造成在事故中,经双方协商同意,由代表郑州交通运输集团有限责任公司一次性赔偿当事人元整(凭票据支付)。此事故一次性解决,今后双方互不追究。
甲方签章:
乙方签章:
共同担责协议书篇十三
乙方:
甲乙双方本着互利互惠的原则,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方委派乙方 同志(身份证号: )担任 公司法人。
二、甲方所经营的公司盈利或亏损及一切债权债务都由甲方承担,在经营过程中因甲方原因所造成的法律责任(如逾期不还款等),均由甲方承担,乙方不承担任何法律责任。
三、甲方从银行每贷一笔款:100~400万元(含400万元),甲方一次性支付给乙方1.5万元;500万以上,甲方一次性支付给乙方2万元。
四、根据甲方所经营的公司经营情况,乙方需听从甲方的合理安排及管理,乙方应积极配合甲方工作。
五、本协议有效期为银行还款期所到之日,若逾期,本协议可根据甲乙双方口头协商继续合作,本协议仍有效。
六、若遇不可抗因素,如地震火灾死亡等,本协议自动失效;或经甲乙双方协商一致同意撤销本协议,本协议终止。
七、本协议未尽事宜,可经甲乙双方协商另行补充。
八、本协议一式贰份,双方各执壹份,甲乙双方签字盖章之日起生效,均具有同等法律效力。
甲方(签章):
年 月 日
乙方(签章):
年 月 日
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