运动对于身体健康至关重要,我们应该每天都保持一定的运动量。4、合理运用逻辑推理和论证的方法可以使总结更加有力。8、在看范文时,要注意挑选适合自己的部分进行参考。
律师见证协议篇一
律师见证书范本律师见证书,是指律师应当事人的请求,依法对自己亲身所见的法律事实或法律行为的真实性、合法性予以证明而制作的法律文书。
律师见证业务是近几年来发展起来的新型律师业务之一, 例如,外国人、外国企业和组织在与我国公司、企业签订重大企业签订重大的经济、贸易、 技术、文化合同时,双方当事人常常邀请律师给予见证。律师见证的意义在于,不但能够促使当事人认真、严肃地对待所实施的法律行为,增加其责任感,从而保证双方建立的法律关系的合法性、稳定性,而且有利于执行。如果事后一旦发生纠纷,见证律师就可以为人民法院提供真实可靠的证据。
律师见证的范围大致包括:客观上的法律事实、无争议的事实、法律行为、法律文书。律师见证的基本内容包括:
2.审查当事人提供的材料是否真实、可信,有关文书的内容是否合法;。
3.审查当事人及其代理人的资格, 是法人的, 应当查明是否具有法人资格。委托代理人委托签约的,应查明是否有法定代表人或代表人的身份证明以及法定代表人(或代表人)的授权委托书。
经过审查, 见证律师认为当事人提供的材料不够完备,应要求当事人进行补充,对见证事项有疑问的,应通知当事人作出说明。经补充和说明,仍不符合见证要求的,律师不宜制作见证书。
一、本文书的制作要点。
(一)首部。
2.文书编号,写在标题的右下方,依年度、律师事务所的简称、文书简称以及编号的顺序排列。
3.委托见证人的情况。是公民的,应写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或作单位和职务、住所等情况;如果是法人或其他组织,应写明其全称和住所,并另起一行,写明其法定代表人(或代表人)的姓名和职务。委托见证人不只一人的,应分别情况,按顺序逐一书写。为了表明委托见证人在具体法律关系中所处的不同地位,可以在他们各自姓名或法人、其他组织全称之后加括号子以注明。委托见证人如有代理人,应在紧接该委托见证人的下一行(委托见证人是法人、其他组织的,应在紧接其法定代表人或代表人的下行一行),写出代理人的姓名、性别、职业、住所以及与该委托见证人的关系。
(二)正文。
1.见证事项,即指委托见证人就何事请求律师见证,要写得简明扼要。
2.见证过程,要概述从接受委托到如何办好见证的全过程,着重说明律师本着“以事实为根据,以法律为准绳”的原则,为确认见证事项具有真实性、合法性做了哪些工作,从而可以顺理成章地过渡到见证结论。篇幅不宜过长,表述要力求全面。例如一件分房协议见证过程是这样写的:“本所于××年××月××日接受上列委托见证人的委托,指派律师 、 办理此项见证。经查阅委托见证人身份证件,审阅了分房协议书全文以及该房屋产权凭证, 并与委托见证人分别进行了谈话,根据查核情况,特作如下见证:……”。见证过程和见证结论可以合并写,也可以分开写。如果委托见证人提供的证据材料不足或有疑义,“见证过程”栏内对律师进行调查的情况也要有所交待。
在书立自书遗嘱时神智正常,思维敏捷,具有权利能力和行为能力。该遗嘱系由顾 亲笔书写,在见证律师面前签名盖章,并注明书立遗嘱的年、 月、 日,符合《中华人民共和国民法典》第十六条第二款和第十七条第二款的规定。”
4.法律依据, 主要在于说明见证事项的合法性, 以自书遗嘱的见证书为例,一般的写法是:“经查,委托见证人亲笔书写的遗嘱,符合《中华人民共和国民法典》第十六条第二款和第十七条第二款的规定”。
制作正文时,除见证事项一栏要单独列出(与委托见证人相同)外,见证过程、见证结论和法律依据三项不必列出小标题。这三项虽然可视具体情况合写或分段写,但要做到互相吻合,使整个正文部分形成有机的统一体。
(三)尾部。
参加见证活动的委托人在见证书上签名,见证律师签名并加,盖所在的事务印章,以示负责。
二、格式:
律师事务所接受_______________委托进行________事项见证。
见证律师审查了委托人提供的______________ 文件。
__________________。
律师事务所。
律师。
三、实例。
四川律师事务所接受_______________委托进行________事项见证。
本律师事务所审查了委托人所提供的______________文件,并委派律师对文件以及所表述的内容的真实性进行了实际调查。在此基础上,本律师事务所证明如下:
本律师事务所仅对上述证明结果的真实性即文件及其所表述内容的真实性,承担所有的法律责任。
本见证书的中文和英文文本在法律上的意义完全一致。
如果对本见证书有任何的疑问,请与我们联系。
律师事务所。
律师见证协议篇二
男女双方经自由恋爱相识谈婚,并准备依据《xxx婚姻法》之规定结为夫妻。为明确双方婚前及婚后财产的归属,债权、债务的享有与承担,以及其他财产性权益归属及责任的承担,以保障婚后生活的和睦相处、恩爱互助,经双方平等协商,自愿达成以下协议:
一、婚前财产的范围及归属。
男方的婚前财产有:
1.位于______________的房屋。
2.于_______银行的存款,此款项若用于婚后共同生活,应予以返还。
3.于_______证券交易所股票。
4.债权、基金等其他财产性权利。
5.牌号为_______的车。
女方的婚前财产有:
1.位于______________的房屋。
2.于_______银行的存款,此款项若用于婚后共同生活,应予以返还。
3.于_______证券交易所股票。
4.债权、基金等其他财产性权利。
5.牌号为_______的车。
二、婚前、婚后财产的范围及归属。
2.婚后财产的各自收入所得归各自所有;。
3.婚后来源于各方亲属的赠与、继承所得,不论是否明确归哪一方所有,均根据来源归各自所有。
4.婚前由一方购买,婚后继续由双方共同供款还贷的物业,该物业产权已署一方名字的,不再增加另一方名字,同时根据双方投资比例享有该物业,即婚前投资部分由方享有,婚后共同供款还贷部分,按每人承担比例享有该物业。
三、债权、债务的享有与承担。
1.婚前各方名下的债权、债务归各方享有与承担;。
2.婚后因婚姻生活产生的债务由双方共同承担;。
3.婚后因各方名下的投资,不论所得是否用于婚姻生活,所产生的债权、债务均由各自承担。
四、共同生活基金的设立。
由于双方的婚前、婚后财产所得主要归各自所有,为保障婚姻生活的和顺进行、应付日常生活开支及小孩抚养费用的需要,同时考虑到男方的收入高于女方,双方一致同意:男方出资万元(如8万),女方出资万元(如2万),作为日常生活基金。此基金由女方管理,生活及抚养费开支从基金中支付,不足时按4:1的比例填补。
五、本协议自双方办理结婚登记之日起开始生效。
男方:________________女方:_______________。
签署日期___________签署日期________________
律师见证协议篇三
第一条为了加强律师见证业务工作的规范化管理,根据《中华人民共和国律师法》的规定,结合见证工作实务,特制定本细则。
第二条律师见证是指律师应客户的申请,根据见证律师本人亲身所见,以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。
第三条律师见证的时间应当是被见证的法律行为发生之时。
第四条律师见证的空间应当是律师本人在见证时视眼所能见到的范围。
第五条从事见证工作的律师必须具备律师资格,并持有律师执业证。
第二章见证业务应遵循的基本原则。
第六条自愿原则,即根据客户的申请就客户申请的事项进行见证。
第七条直接原则,即仅能就律师本人视眼所见范围内发生的具体法律事实进行证明。
第八条公平原则,即真实的反映客户的意思表示,客观的确认正在发生的法律行为。
第九条回避原则,即律师不得办理与本人、配偶或本人、配偶的近亲属有利害关系的见证业务。
第十条坚持以事实为根据,以法律为准绳的原则。
第十一条律师对客户申请办理见证的事务,应当保守秘密。
第十二条律师可以承办下列见证业务:。
(一)各类经济合同的签订与履行行为;。
(二)企业章程、董事会决议、转股协议等法律文书;。
(三)继承、赠与、转让、侵害等民事行为;。
(四)各种委托代理关系;。
第十三条凡是法律法规行政规章规定不应由律师见证的不得见证。
第四章见证的工作程序。
第十四条律师与申请见证的当事人谈话,应当制作笔录;。
第十五条律师同意受理的应当与客户签订见证委托合同,重大疑难见证业务必须经所主任审批。
合同中应明确载明客户与见证律师双方的权利与义务。
第十六条接受客户委托后,所里应指派两名律师进行见证工作;。
第十七条律师办理业务的收费标准:。
(一)涉及财产的见证,按非诉讼业务的收费标准收取;。
(二)非财产的见证收费,由双方协商收取。
第十八条承办律师在出具《律师见证书》前应先审查以下主要内容:。
1、客户是否具有民事权利能力和民事行为能力;。
2、客户的意思表示是否真实;。
3、客户所要求见证的事项是否合法;。
4、客户提供的证明材料和其他文件是否具有真实性、合法性、完整性和有效性。
第十九条承办律师按前条规定审查无误后,应填写《律师见证书审批表》,由业务主管审批后,出具《律师见证书》。
1、客户委托见证事项;。
5、见证律师的签字,并由律师事务所盖章;。
第二十一条《律师见证书》的份数可按客户的需要进行制作,并可增发若干副本。
第二十一条《律师见证书》由所统一编号后打印、盖章。
第二十三条见证业务办理完毕后,承办律师应按档案管理的要求立卷归档,送办公室统一保管。
第五章工作责任。
第二十四条如发现客户有违法动机或内容,承办律师应予以制止并拒绝见证。
第二十五条重大见证和疑难见证应提交主任办公会集体讨论研究决定。
律师见证协议篇四
_______________(女,出生日期:_______________,国籍:_______________,身份证号码:_______________)
于,在律师事务所,在我的面前,在前面的《财产约定协议》签字。
经审查:上述当事人经协商一致订立前面的《财产约定协议》;双方在订立该协议书时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力;该协议书的内容是双方当事人的真实意思表示。
依据上述事实,兹证明如下:
_______________、_______________于___________年___________月___________日在律师事务所订立了前面的《财产约定协议》;双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条、《中华人民共和国民法典》第十九条之规定,该协议书上_______________、_______________的签名均属实。
律师事务所。
见证律师:_______________。
见证律师:_______________。
___________年___________月___________日。
律师见证协议篇五
河北公泽律师事*所接受李某某、张某某的委托对二人所立的遗嘱进行见证。
委托人提供的资料有:
1、李某某、张某某所订立的遗嘱;
3、张某某的身份证;
4、李某某的身份证;
5、张某某、李某某的户口本。
兹证实:委托人在河北公泽律师事*所王-林、杨律师面前订立遗嘱。该遗嘱系委托人自愿书写,是他们真实意思的表示,内容合法、有效。
委托人: 见证人:河北公泽律师事*所。
律师:王-林。
杨
单位盖章:河北公泽律师事*所。
见证日期: 年 月 日
律师见证协议篇六
xx市律师事务所接受王(身份证号:)的委托,指派____律师、____律师就其订立《遗嘱》进行见证。
根据《民法典》等法律、法规的规定,见证律师审查了委托人提供的有关文件。
兹证:
1、王(身份证号:)自愿于20__年七月十五日在__________订立《遗嘱》一份,该《遗嘱》符合《民法典》等法律、法规的规定。
2、王在该《遗嘱》上的签字是真实的。
3、现场第三方证明人李在该《遗嘱》上的签字是真实的。
______师事务所。
见证律师:_____、______。
20__年七月十五日。
遗 嘱。
立遗嘱人:王,男,××年×月×日出生,汉族,现住上海市路×号×室,身份证号:。
我今年83岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,并患有高血压等疾病,可能发生意外,故立遗嘱,由于我握笔困难,由x律师代我起草本遗嘱,由____律师事务所____律师、____律师进行见证。遗嘱内容如下:
1、将我位于x市路×号×室的房产一栋(房产证号:)由儿子王继承。
2、除上述房产外,我其余的财产按照国家有关法律进行处理。
3、我指定x律师作为我的遗嘱执行人。
5、本遗嘱一式三份,我本人、遗嘱执行人、x市x律师事务所各保管一份,继承开始时由执行人负责实施。
立遗嘱人:王。
代书人:_____律师。
证明人:李。
时 间: 年 月 日。
律师见证协议篇七
尊敬的×律师事务所×××律师:
×××××委员会投票选举日已定于××××年××月××日(星期六)正式举行,截止投票时间为即日下午4点,4:00-6:00为开箱唱票和汇总时间。
晚上7:00-9:00在××××××××广场以举办××活动方式召开××大会进行宣布选举结果,届时,诚邀拨冗出席指导和见证。
恭候光临!
主办单位:×××委员会筹备工作组。
协办单位:××市××××管理服务有限公司。
××××年××月××日。
律师见证协议篇八
敬启者:
xxxx律师事务所王xx、叶xx律师接受xxxx集团有限公司(以下简称xx公司)委托,就微信等网络平台上诽谤xx公司企业和产品声誉的虚假信息问题,特发表声明如下:
近期,xx公司发现在包括微信、微博等在内的.网络平台上再次出现部分针对xx公司及其相关产品的恶意侵权信息,这些信息以耸人听闻的标题或内容,捏造所谓妇幼保健医院、幼儿园、学校的紧急通知,虚构xx、爽歪歪等产品因“肉毒杆菌”被紧急召回的信息。该虚假信息在微信朋友圈等被大量转发,甚至一些地方还直接以书面传单方式传播,造成消费者对xx公司产品以及食品安全的恐慌,严重损害xx公司及其产品的市场声誉。
xx公司早就该等虚假信息发表过公开的澄清声明,并且针对部分散布该虚假信息的单位或个人依法提起了诉讼,相关人民法院早已判决认定该等行为已经构成传播虚假信息的侵权行为。在xxx年6月11日,中央电视台权威节目“焦点访谈”也对此进行过专门辟谣。
为此,xx公司委托本所律师发表本声明:任何散播、编辑、制作诽谤xx公司及其产品的虚假信息的行为,均属于严重的信息网络侵权违法行为,相关人员应依法承担相应民事、行政和刑事法律责任。敬请相关单位或个人立即停止散播并删除侵害xx公司及其产品的虚假信息。xx公司将对涉嫌侵权行为保留诉诸法律的权利。我们也希望社会公众能够向xx公司或国家相关部门依法举报该等制作、传播虚假信息的行为。
xxxx律师事务所王xx律师叶xx律师。
xxx年4月22日。
律师见证协议篇九
受托人:_____________________。
见证人:_____________________。
律师执业证号:_____________________。
委托人委托受托人办理,合伙人变更事宜,受托人的权限如下:
1、代为签署相关设立、变更、注销登记所需要的材料及有关的法律文件。
2、代为办理上述合伙企业设立过程中涉及的工商、税务、银行等所需要的'一切手续。
3、代为办理所需缴纳的税费及其相关事宜。。
受托人在委托期限内办理上述事宜中所签署的有关文件,本人均予以认可并承担相应的民事责任。
受托期限:自本委托书签署至_____年_____月_____日止。
委托人:
受托人:
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
见证人:
_____年_____月_____日。
律师见证协议篇十
住址:________________住址:________________
身份证号:_____________身份证号:_____________
见证人:______________
年龄:_______________
住址:________________
身份证号:_____________
为了防止遗产继承纠纷,特请_____和_____作为见证人,并委托_____代书遗嘱如下:
一、由于本人经常患有高血压(或其它疾病),为防止意外死亡和遗产继承纠纷,特立本遗嘱。
二、本人现有主要财产如下:房屋_____套座落于______________________________。
1、银行存款由_______________继承;
2、座落于_______________房屋四分之三套由__________与__________继承。
三、希望大家尊重本人的遗愿,和平处理遗产继承事宜。
四、本遗嘱一式__________份,由_____、_____各保存一份,具有同等法律效力。
立遗嘱地点:________________。
立遗嘱人:________(捺手印)
代书人:__________(签字)
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
见证人:__________(签字)
_____年_____月_____日
律师见证协议篇十一
兹委托广东香山律师事务所谭杜君律师代为非诉讼法律事务。
委托权限:向发放律师函。
本人(单位)保证,所提供的材料及情况均予属实。
单位地址:邮编:联系电话:
委托人(单位)。
法定代表人:
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律师见证协议篇十二
甲方:
身份证号:
住址:
电话:
乙方:
地址:
电话:
甲方因订立遗嘱事宜,现委托乙方为此提供律师见证服务,为明确双方的权利与义务关系,特定如下合同,共同遵守。
一、委托见证事项和用途/目的:
1、委托见证的事项:见证甲方订立遗嘱。
2、见证的目的:证明甲方订立遗嘱是其真实的意思表示。
二、承办律师:乙方同意接受甲方的委托并指派本所__律师、__律师为甲方办理委托事项。乙方所派律师如有特殊情况不能继续代为办理委托事项,可以指派本所其他律师继续办理,甲方不得拒绝。特殊原因指承办律师因病或其它不可预料的情况发生。
1、甲方应向乙方支付见证费用,计人民币(元整)元。
2、除非双方另有约定,前款中的费用仅指律师费用,不包括下列应由甲方承担的费用。
办案费用,将包括乙方在本合同履行过程中所支出的差旅费、住宿费、交通费及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出。
第三方费用,将包括在本合同履行过程中由行政机关,其他专业机构或任何第三方收取的行政规费、专业费用及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出。
3、除双方另有约定,乙方根据本条收取的律师见证费用和其他费用不予退还,包括乙方最终书面通知甲方不予见证。
4、甲方应于签订本合同之日起的三日内支付见证费用。
5、双方对费用支付的另行约定:
四、甲方应向乙方提供必要的证明材料和其他文件,并必须保证其提供的证明材料和其他文件的真实性、合法性、完整性和有效性。上述指派律师认为甲方提供的文件、材料不完整或有疑义时,甲方应出具必要的书面说明或进行补充。
五、乙方为甲方提供见证服务,并保守因此而获知的甲方秘密。
六、乙方发现有下列情形之一的,可以不予见证,拒绝出具《律师见证书》:
1、甲方行为能力有瑕疵;
2、甲方无权委托;
3、甲方在委托见证事项中的意思表示不真实;
5、委托见证事项的事实不清或有其他重大瑕疵;
6、发现甲方有违法动机或目的。若乙方认为不应予以见证的`,应书面通知甲方并说明理由。
七、若因律师或者律师事务所的重大过失导致《律师见证书》被撤销,因此给甲方及/或有利害关系的第三方造成损失的,应当予以赔偿,赔偿的数额以北京市律师服务收费管理办法中相关事项收费金额的3倍为限。
八、争议的解决:双方因本合同或本合同的履行发生的任何争议,应尽先以协商方式解决。协商不成,由乙方所在地人民法院管辖。
九、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
十、特别约定:乙方依法对甲提供的材料进行审查。乙方有权决定是否最终出具《律师见证书》。
(以下为签章页)。
甲方:乙方:北京市__律师事务所法定代表人:
律师见证协议篇十三
一、方接受甲方的委托,指派律师、律师作为的.见证人。
二、根据《上海市律师业务收费标准》的规定,甲方应向乙方缴纳律师费人民币_____元。
三、如合同当事人一方要求变更合同条款,需取得另一方同意。
四、本合同自甲乙双方签字盖章之时生效,有效期限自合同生效之日起,至见证工作完成时止。
五、本文书一式三份,甲乙双方各执一份,承办律师一份,各份具有同等效力。
时间:___________年_______月_____日。
律师见证协议篇十四
乙方:_________律师事务所。
甲方因委托乙方见证事项,为明确双方的权利与义务关系,特定如下合同,共同遵守。
二、承办律师:
乙方同意接受甲方的委托指派________________律师为甲方办理委托事项。乙方所派律师如有特殊情况不能继续代为办理委托事项,可以指派本所其他律师继续办理,甲方不得拒绝。特殊原因指承办律师因病或其它不可预料的情况发生。
三、委托人应向乙方提供必要的证明材料和其他文件,并必须保证其提供的证明材料和其他文件真实性、合法性、完整性和有效性。律师认为委托人提供的文件、材料不完整或有疑义时,委托人应出具必要的说明或进行补充。
1、甲方应按规定向乙方支付见证费用,计人民币_________元。
2、除非双方另有约定,前款中的费用仅指律师费用,不包括下列应由甲方承担的费用。办案费用,将包括乙方在本合同履行过程中所支出的差旅费、住宿费、交通费及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出;第三方费用,将包括在本合同履行过程中由行政机关,其他专业机构或任何第三方收取的行政规费、专业费用及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出。
3、除双方另有约定,乙方根据本条收取的律师见证费用和其他费用不予退还,包括乙方最终书面通知甲方不予见证。
4、甲方应于签订本合同之日起的三日内支付代理费用。
5、本条第2款约定的办事费用将由甲方在签订本合同之日先行预付人民币_________元,第三方费用将直接由甲方支付。但乙方有权视具体情况决定垫付或由甲方直接支付,对于乙方的垫付费用,甲方应在乙方发出账单之日起3日内支付。
6、双方对费用支付的另行约定:
五、乙方发现有下列情形之一的,可以不予见证,拒绝出具《律师见证书》:
1、委托人权利能力/行为能力有瑕疵;
2、委托人无权委托;
3、委托人在委托见证事项中的意思表示不真实;
5、委托见证事项的事实不清或有其他重大瑕疵;
6、发现委托人有违法动机或目的。若乙方认为不应予以见证的,应书面通知委托人并说明理由。
六、因律师或者律师事务所的失误导致《律师见证书》被撤销的,律师事务所应当退还已收的律师费,若因此给委托人及/或有利害关系的第三方造成损失的,应当予以赔偿,赔偿的数额以律师见证费用的3倍为限。
七、争议的解决。
双方因本合同或本合同的履行发生的任何争议,应尽先以协商方式解决。协商不成,由乙方所在地人民法院管辖。
八、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
九、特别约定:承办律师依法对客户提供的材料进行审查。乙方有权决定是否最终出具《律师见证书》。
甲方:_________乙方:_________。
律师见证协议篇十五
徐xx女士:
山东xx律师事务所接受xxxx置业有限公司之委托,就您逾期签订《xx市商品房预售合同》及逾期支付购房款事宜,向您郑重致函如下:
xxx年10月8日,您与xxxx有限公司签订《商品房认购书》约定,您购买xx项目7号楼1单元1801号房屋。该认购书第3条约定,购买人签署本认购书后3天内,应到xx销售中心签订《xx市商品房预售合同》及补充协议及其附件,并缴纳首付款。另该认购书第4条约定:购买人须按本协议第3条约定签订《xx市商品房预售合同》及按期交付本认购书规定房款,否则属购买人违约,出售方有权解除合同,不再另行通知,并有权将预订房屋另行出售,依法不予退还购买人所缴纳的定金。
该认购书签订后,虽经xxxx置业有限公司多次通知,您至今仍未办理上述约定事项。
律师认为,根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案当中,您应于xxx年10月11日前与xxxx置业有限公司签订《xx市商品房预售合同》并支付首付款,但您至今未签订合同,亦未支付首付款,您的行为已经违反了上述法律规定及双方合同约定,侵犯了该公司的合法权益,显然您的做法是不妥当的。
为依法维护委托人的合法权益,同时为了避免您责任的进一步扩大,律师诚望您能够重视此事并采取积极合作的态度,见函后五个工作日内与该公司签订《xx市商品房预售合同》并支付首付款。如果您仍借故拖延,律师将按照授权通过法律途径解决此事,届时,您除仍应承担相关责任外,还可能面临更大的经济损失。
顺祝商祺!
山东xx律师事务所。
律师:吴xx。
xxx年十月九日。
律师见证协议篇十六
林**女士:。
您好!
xx联合创业律师事务所受xx**物业管理有限公司(下称物业公司)的委托,代理该公司物业管理服务费追缴事宜。就您拖欠物业公司物管费一事,律师事务所特指派本律师郑重向您致函如下:。
一、经本律师查证,从xxx年1月至xxx年6月期间,您欠缴物业公司的物业管理服务费共计人民币4342元。
物业管理服务费是小区维系正常运转的经济支柱,您拖欠物管费的行为,影响物业公司对小区的管理和服务工作,侵害了物业公司的合法权益,同时,也是对小区其他业主公共利益的'损害。
二、根据《物业管理条例》第七条的规定,在物业管理活动中,按时交纳物业服务费用是业主的义务。在您入住**新村**苑h*-5**房前,填写了《入住登记表》,办理了相应的入住手续,并与物业公司签署了《****业主公约》。《业主公约》约定:物业公司依照有关合同对**新村住宅区内的房屋、公共设施、居住秩序等事务进行管理并提供服务;业主、使用人及其他应交费人员必须按时交纳物业管理服务费和其他相关费用。而您在事实上享受物业管理服务的同时却迟迟不予交纳物业管理服务费,您的行为已构成了严重违约。
三、请您自收到此函之日起7个工作日内主动到物业公司交清所有拖欠费用。
如您逾期仍不履行交费义务,本律师将依授权采取法律行动,通过司法程序和强制措施追缴您拖欠的物业管理服务费,维护当事人的合法权益。在本律师调解阶段,物业公司只要求您交清所欠物管费即可。一旦进入司法程序,物业公司将保留追收滞纳金的权利。届时给您工作和生活造成的影响、由此产生的诉讼费用和其他费用、您时间和精力上的损耗及其他法律后果将由您自行承担。
望您慎重考虑!
特此函告。
xx联合创业律师事务所。
xxx年八月八日。
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