合同是一种法律约束力的文件,通过双方的协商和约定,确保交易的合规和公平性。在签署合同前,要确保对合同条款充分理解并咨询法律意见。以下是一些关于合同的知识和范文,希望对您有所帮助。
贷款合同编号在哪查篇一
对人社部门认定的创业孵化基地以基地不动产或其他资产为基地创业人员进行反担保的,可不受户籍限制。
户籍关系在陕西省辖区内的大学毕业生(含研究生)及国外留学归国人员,创办的经济实体注册地和纳税关系在西安市辖区的小型法人企业,创业项目资金不足或扩大规模均可申请贷款(国家限制的行业除外)。
1、贷款对象有创业项目和创业计划书;。
3、贷款企业法定代表人持有《就业失业登记证》。
4、贷款企业具有一定的自有资金;。
6、户籍关系未在西安市行政区域内,属于陕西省境内的大学生,所创办的企业要求正常经营一年以上。
补贴标准。
符合条件的创业大学生可申请最高额度为100万元的创业贷款,贷款期限一般为2年。大学生创业贷款按基准利率计息,到期还本付息,给予50%贴息。
申请流程。
符合条件的大学生可直接向西安市就业服务中心提出申请。
申请资料。
1、《西安市大学生创业贷款申请审核表》一式五份;。
2、借款人身份证原件、复印件;。
3、户口本原件、复印件(户主页和本人页);。
4、借款人学历证书原件、复印件;。
5、《就业失业登记证》原件、复印件;。
6、婚姻状况证明;。
7、营业执照原件、复印件;。
8、组织机构代码证原件、复印件;。
9、企业开户许可证原件、复印件;。
10、税务登记证原件、复印件;。
11、中国人民银行营管部出具的个人信用报告原件、复印件;。
12、经营场所的房屋租赁合同(或房屋购买合同)原件、复印件;。
13、创业计划书。
办理地点。
西安市就业服务中心。
大学生自主创业贷款额度多少。
根据央行发布的《鼓励青年大学生自主创业》,大学生自主创业的贷款额度是最高不超过30万元的小额贷款,各省(自治区、直辖市)政府对创业担保贷款额度另有规定的,可参照其规定。
大学生自主创业贷款以小额贷款为载体,信贷支持青年创业。针对大学生创业无担保、无抵押的融资难问题,在人民银行、团县委的引导下,邮储银行、农商银行等多家金融机构推出青年创业小额贷款,只要毕业2年以内高校毕业生自主创业的,自筹资金不足的,给予与自筹资金同等额度且最高不超过30万元的小额贷款,并给予一定贴息支持,贷款期限一般不超过2年。
温馨提示:大学生自主创业贷款分财政贴息和非财政贴息贷款。贴息范围项目由省级财政等相关部门指定、告示。
另外,政府以税收优惠为激励,提升青年创业动力。以创业带动就业是提高社会就业率的重要途径,为鼓励高校毕业生创业,政府部门对大学生创业实行减免一定税收,即在毕业年度内从事个体经营或创办企业(国家限制行业除外)的高校毕业生,就可以享受在3年内按每户每年8000元为限额一次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。
贷款合同编号在哪查篇二
第二种方法是可以查看学校的招生简章,上面也有学校和专业的`招生代码。许多学校为了考生报考方便,会将招生代码等信息印制在招生简章上。
第三种方法是可以请求你学校的老师或者同学帮你查询。因为有一位同学说,我没有招生之友,也买不到这本书,怎么办?那你只能去请求有资料和途径的人来帮忙。
第四种方法是你可以咨询你的省招办或地方招办。一般情况下,在各级招办都有志愿填报的资料,如果方便,人家也会帮你忙。
贷款合同编号在哪查篇三
为方便公司建立档案,易于查询和交接,所有合同编号均按“xx字第年+月+日+顺序号”统一规则编制,如下:
1、投资服务委托协议书——渝投字第2014040901号。
2、融资服务委托协议书——渝融字第2014040901号。
3、抵押借款合同——渝房借字第2014040901号。
4、保证合同——2014保字第040901号。
6、融资(延期)服务委托协议书—渝融延字第2014040901号。
7、如有增加其他非制式合同文本,编号规则同上。
风控部。
2014年4月9日。
贷款合同编号在哪查篇四
恭敬的各位带领、各位宾客、各位朋侪,女士们、教授们:
大家下午好!
本日,我们特别侥幸地迎来了参加中国构筑银行与本公司银企互助和谈暨3.5亿元贷款公约签订典礼的各位带领、高朋和朋侪们。借此宝贵机遇,我谨代表集体党委、总部以及董事长本人,代表公司,向出席本日签订典礼的各位带领、各位宾客和各位朋侪,表现强烈喧闹的欢迎和衷心的感谢!
在州委、当局、各本能机能部分和社会各届朋侪的大力大举赞成下,公司“2030”工程如今进展敏捷,即将于来岁3月投产运行。我们深知,公司能在本地扎下根来、“2030”工程能够获得当前的进度,与以许布告为领头人的州市各级党委、当局、本能机能部分的无穷心血和关怀,与州建行等社会各届的鼎峙赞成和存眷,与各位在这一年中对我们的关心和赞成是分不开的!
早在公司建立之初,经过议定当局搭台,展开银企对接,两边以诚信互助为根本,以谋求共赢为主旨,互助联袂,建立了精良的'银企互助干系,摸索出了一种密切当局、银行、企业三者干系的行之有效的模式,架起了银行与企业雷同的桥梁。此次州建行3.5亿元贷款,创设了全州银行界向企业一次性发放贷款额度最大的历史记录,经过议定两边展开计谋互助,将大大加快公司的进步步伐,使本身优势获得富裕阐扬,从而获得冲破性进展,对付进一步促成诚信构筑,加大金融对全州经济成长的赞成力度,在更高层次上兑现银企互助方面必将产生自动而深远的感化。
万商云集,共襄盛举!公司愿与扫数自动参加、关心赞成“2030”工程构筑和成长的各界朋侪,与扫数参加本次嘉会的各位高朋彼此赞成,精诚互助,联袂并进,共谋共赢,为处所经济更好更快的成长,为公司更加美好的明天将来诰日而互助竭力!
最终,我衷心预祝本日的签订典礼获得美满告成,预祝州建行与公司的交情地久天长!
感谢大家!
贷款合同编号在哪查篇五
1.合同分两大类:销售合同与采购合同
2.销售合同编号:
ss/x-××××-流水号
其中:ss/xah为上海埃华自动控制系统有限公司
x为销售合同
××××合同签订年、月
流水号不分年份,从001起始连续流水号
3.采购合同编号:
ss/c-××××-流水号
其中:ss/css为济南晟世工程有限公司
c为采购合同
××××合同签订年、月
流水号不分年份,从001起始连续流水号
4.采购合同一般有乙方的合同号,我公司的采购合同编号可以另注在乙方的合同号下,允许用铅笔标注。
5.合同保存归档时,须分类;依流水号排列。
6.每份合同需置一封面,其包含要素如下:
6.1合同类型:销售或采购
6.2项目名称
6.3合同编号
7.合同签订后即予归档。项目相关人员在执行合同过程中需要调用合同原件时可以调阅,用毕及时归档。
8.销售和采购合同均为本公司商业机密,不得擅自外传,严禁复印、传播等。违者追究责任下岗。
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贷款合同编号在哪查篇六
2022年上半年第二次(9月)全国大学英语四、六级考试(cet)成绩查询服务将于2022年10月25日开通,有关安排如下:
一、开通时间。
2022年10月25日上午10时。
二、查询内容。
2022年上半年第二次(9月)全国大学英语四、六级考试成绩。
查询方法及入口。
1.中国教育考试网。
网址:/cet。
2.中国教育考试网微信小程序。
3.中国教育考试网百度小程序。
英语四六级一年考几次。
英语四六级一年考两次,笔试是每年的6月和12月各一次,口试是在每年的5月和11月,对于英语四六级,只需要笔试过了就可以接着考六级,对于口试来说并没有太多的要求。
英语的四级和六级,一个在上午一个在下午,考试的难度,六级会比四级的难度要大大增加,在考试的过程中,注意好各项事项,避免答题无效的情况出现,记得带好准考证、身份证、学生证。以及相关的必备文具有2b铅笔、橡皮、黑色签字笔两根以及听力用的耳机(记得带好备用电池)、如果需要看时间同学们也可以准备好手表,来随时关注考试时间,调频的耳机需要在进入考场前调整好频道,并在试音期间进行听力测试。在考试进行中,注意好答题的规范以及相关信息是否填写好,准考证号是否涂卡或者其他的涂卡要求。
在大学期间,认真准备好四六级考试,对于以后的学业来说是有很大的帮助的,譬如,如果提前考完六级的话,接下来的英语就不用考试,如果取得一个好的成绩,在研究生阶段可以申请免修等等。
可以在外省考英语四六级吗。
全国英语四六级考试是不允许在外省进行考试的,因为英语四六级考试原则上一般都是在本校组织进行考试的,通过学校的教务系统统一为各位考生进行网上报名,所以跨省报名参加考试是没有可以接收的学校的。
考生若是因为自身原因无法在本校参加考试的可以不报名考试,待可以正常参加考试时随同学校一起报名参加考试。
学校教务处在报考英语四六级考试之前一般都会在学校官网发出报名通告,并且会通知到每个班级,考生在准备报考之前随时关注教务处的通知即可。有很多院校会给考生两个报名方式,网上报名和班级报名,网上报名是考生需要通过教务处的网站报名专区进行报名,班级报名是考生的英语四六级报名是以班级为单位的,班级的负责人组织大家一起填写报名表,并且签订成型承诺书,核对表上信息无误,统一收取费用,上交到教务处,进行统一报名。
考生网上报名成功之后,就需要进入到紧张的复习阶段,英语四六级考试是很有难度的,考生需要合理安排时间,找到最合适的方法进行有效的复习。英语四六级的含金量非常高,日后大学生离开学校步入到社会中,在找工作这一方方面非常实用,同样是一起进行面试,如果你拥有四六级证书就会有优先录用权。
贷款合同编号在哪查篇七
《社会保险法》第五十八条规定:用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
(2)社保卡号。
据了解,新版的社保卡号一般都采用身份证号,信息可以共享,但不太可能相互取代。
社保局相关人士介绍,社保卡上的号码就是本人的身份证号码,而登记表上的号码是为了方便管理而设置的系统编号,是参保人在社保系统的唯一标识,部分人的个人社保编号与身份证号码不一致,这对参保人领取养老金和享受医疗保险、工伤保险等优惠待遇均无影响。
社保编号有个人和单位的区分。单位社保编号是工作单位建立的社保登记编号,用来为员工缴纳社保,并且根据此社保编号可以进行一些查询、申报和统计等工作。个人社保编号是个人缴费或单位为其缴费的登录号,也是以后享受待遇的依据。
目前,很多城市统一以社会保障号码(公民身份证号码)作为个人参保号,所以,个人社保编号几位数这个问题就迎刃而解了!
【社保查询】社保编号如何查询?
1、电话查询:可拨打12333进行查询,同时可以进行包括社保编号查询、社保缴费查询、缴费年数等情况的语音查询。
2、网上查询:登录所在城市的人力资源和社会保障网,通过这个网站,不仅能找回你的社保编号,还能进行社保明细的查询,了解最新社保情况,知悉交费、欠费情况。
3、上门查询:携带个人身份证明原件和社保卡,到当地的社保经办机构窗口查询,工作人员会告诉你。
2.使用身份证号如查询查社保号。
5.深圳社保个人账户明细查询。
6.社保补缴流程是怎样的?
7.大连社保查询个人账户。
8.广州社保补缴流程指南。
贷款合同编号在哪查篇八
一、有权拒绝甲方违反本协议及相关规定的委托事项。
二、不承担贷款风险,不垫付委贷基金。
三、应在规定时限内办理受托事务,不得无故拖延。
四、对借款人申请时提供的资料及借款条件的真实性、有效性具有审查义务,对贷款用途的专一性、资金划拨的安全性具有监管义务。
五、将协助回收的贷款本金和利息按双方约定的时间划入甲方指定账户。
六、向甲方提供拟按揭或已按揭的商品房项目及开发单位的相关信息资料。
七、按国家金融监管方面的规定,协助甲方对委托贷款实施风险管理;不拆借、挪用公积金贷款资金。
八、及时将贷款发放、回收、结算等相关业务资料送交甲方,按时向甲方报告受托事务办理情况。
九、配合甲方对受托事项的监督检查及考核。
十、按本协议约定向甲方收取手续费。
十一、严格执行甲方制订的有关住房公积金贷款管理的规定。
第六条关于组合贷款的约定。
一、组合贷款指向同一借款人发放的,用于购买同一住房,由甲方提供的公积金贷款和乙方提供的商业性个人住房贷款相结合而组成的个人住房贷款。组合贷款中的公积金贷款和商业性贷款由甲方和乙方分别审批,设置同一担保条件。借款人违约需处分抵押物、追索保证人连带保证责任,或发生保险责任事故后保险公司按约定进行赔偿时,甲乙双方按届时各自的债权比例受偿。
二、借款人申请公积金贷款不能全部满足其贷款需求时,可同时向乙方申请商业性个人住房贷款,乙方承诺作为组合贷款的配套银行受理借款人的申请。
费用等相关费用按甲乙双方的债权比例各自承担。
第八条保密约定。
甲乙双方因履行本协议而知悉或取得对方或第三方的资料或信息应视为各方的商业秘密或个人隐私,未经法律许可或当事各方同意,不得向外披露或用作本协议以外的用途。
第九条违约责任。
一、甲方未按本协议按时足额提供贷款基金,乙方可拒绝发放委托贷款,由此造成乙方或借款人经济损失的,甲方负责赔偿。
二、甲方未按本协议向乙方支付手续费的,乙方有权拒绝继续承办委托事务,并可要求甲方及时补清,赔偿由此造成的经济损失。
三、因乙方的原因未按约定发放及回收委托贷款,造成甲方或借款人经济损失的,乙方应负责赔偿。
四、因乙方原因致使追偿债务超过诉讼时效,造成经济损失的,乙方负责赔偿。
五、乙方在办理委托贷款业务中,未按本协议约定及甲方制定的管理办法等相关规定受理、审查贷款,或录入的贷款管理信息及办理贷款手续的差错严重,或催收逾期贷款不力,或未按甲方要求保管公积金贷款档案等,由此造成甲方或借款人损失、造成严重社会影响、损害职工权益和甲方形象的,甲方除有权依据本协议考核后扣减手续费外,还可要求乙方赔偿已造成的经济损失直至取消受托资格。
第十条委托业务的考核。
甲方对乙方办理委托业务的情况按百分制进行考核并与手续费挂钩,考核按平时重点抽查、半年进行检查、年终全面考核的方式进行,每次考核后向乙方通报考核结果,年终考核完毕后向乙方通报全年考核结果;具体考核内容见住房公积金管理中心委托贷款业务考核《表》。
第十一条委托业务手续费。
二、支付方式:甲方在对乙方全年考核完毕后,一次性以转帐方式向乙方结清全年贷款手续费。
第十二条其他约定的内容。
一、甲乙双方应将各自制定或执行的涉及公积金贷款(含组合)的相关文件、手续事先送对方认可备案,发生变动时,应以书面形式及时通知对方和相关第三方。
二、借款合同、担保合同等手续暂使用乙方制订并经甲方认可的文本格式,待甲方对其统一制订后,再按统一的文本执行。
三、办理委托贷款所涉及的保险、公证、评估及其它中介代理机构,应由甲方确定或认可。
四、因委托贷款而设定的债权、担保权均以乙方名义代理,但最终实际受益人为甲方。
五、乙方应向甲方提供委托贷款具体承办支行及相关情况,并由甲方最终确认。
七、乙方应具备从事委托事务的合法资格及执业证书,具备相应的管理水平及人员、技术、物质保障条件,能够为借款人提供全面、优质、高效的服务。
第十三条本协议生效期间后,若双方法定代表人、主要负责人、授权代理人、单位名称、组织机构及相关人员发生变化,办公、通讯地址发生变更的,应及时书面通知对方。
第十四条本协议生效后,任何一方不得擅自变更或解除。但订立本协议依据的国家法律、政策或本市实际情况发生调整变化时,双方可协商变更本协议有关条款或解除本协议。
第十五条本协议发生纠纷时,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本协议未尽事宜按国家有关法律、法规、规章及本市有关规定等执行。必要时双方可修改本协议或签订补充协议。
第十七条本协议有效期为壹年,自双方法定代表人、主要负责人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效。本协议生效前,甲方委托乙方已办理的委托业务尚未执行完毕的统一按本协议约定执行。
在协议有效期内,任何一方不愿继续办理委托业务的,可中止执行协议,但已受托签订的项目合作协议应按约履行至期满,贷款回收、催收、结算等事务应履行至贷款余额结清为止。不受协议中止或有效期的限制。
本协议到期后,双方协商一致后可续签。
第十八条本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本若干。附件为本协议的组成。
甲方:乙方:年月日:
贷款合同编号在哪查篇九
案例:b先生公积金账户内的余额较多,考虑到离退休还有近时间,要用好这笔钱,最好的办法是贷款买房。在看房时,细心的中介提醒他,办理公积金贷款不妨以儿子作为主贷人,他作为参贷人。原来,b先生已经买过房子,按规定,再申请公积金贷款要符合改善性需求的标准,即便符合了,利率也要按照1.1倍计算。而由于他们前次购房时,儿子尚未成年,按规定,成年后的儿子单独购房就可以享受首套房政策。b先生儿子刚刚参加工作,公积金账户内的余额很少,不能用足额度,b先生参贷后,其账户内的余额可以合并计算额度,帮助儿子用足首套房公积金政策。
解说:贷款申请人的配偶、同户成员作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度计算,同户成员是指在申请公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一年以上(含一年)的直系血亲。b先生符合共同贷款的条件。
诀窍2,首次购房用足额度。
案例:a女士几年前全额付款买了婚房,现在准备用公积金贷款为父母买套养老房,但却被告知,她不能申请公积金贷款,只能办理商业性第二套房贷。a女士很郁闷:我和先生都没有使用过公积金贷款,为什么会没有资格申请呢?显然,a女士被公积金贷款新政“误伤”了。现在持有房产的人均面积超标了,当然就不能使用公积金贷款购房。
解说:因此,在目前情况下,首次购房一定要用足公积金贷款的额度。需要提醒的是,夫妻双方的任何一方在婚前使用过公积金贷款,婚后,即便另一方没有买过房,其公积金使用也会受到影响,所以,夫,以用足额度。
诀窍3,提前还贷扣准年限。
案例:两年前,c先生利用公积金贷款购置了一套房,贷款期限为10年。如今,c先生准备提前还掉部分贷款。他听说,提前还款可以通过缩短贷款年限,享受到低利率。但他提前还款后,却发现利率并未降低。
解说:原来,公积金贷款利率年限不同,其利率也不同,主要区分是有没有超过5年。c先生两年前买房时,5年期以上的公积金贷款年利率为3.87%。而5年期以内(含5年)的利率为3.33%。缩短还款期限的利率计算依据为:缩短后的贷款年限加上已还贷款年限,若少于5年的(含5年),剩余还款期内的利率按5年期以内计算;若超过5年的,则仍按5年期以上利率计算。需要提醒的是,即便c先生将剩余还款期限缩短到3年,其前两年已经按5年期以上利率计付的利息将不能减退,只是在剩余3年的还款期内能享受低利率。
贷款合同编号在哪查篇十
甲方(委托人):
住所:
法定代表人及职务:
电话:
邮编:
传真:
网址:
乙方(受托人):
住所:
主要负责人及职务:
电话:
邮编:
传真:
网址:
为支持缴存住房公积金的职工购买自住住房,规范住房公积金贷款管理,根据《中华人民共和国合同法》、国务院《住房公积金管理条例》等有关规定,经双方协商一致,就甲方委托乙方办理住房公积金贷款业务有关事宜订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲方委托乙方代理的事项。
一、为职工提供住房公积金贷款政策咨询,受理个人住房公积金贷款申请,提出审查意见;与借款人签订借款合同,与担保人签订担保合同,并协助借款人办理公证、保险、评估、抵押(备案)登记及其他贷款手续。
二、协助甲方受理公积金贷款合作项目申请,提出调查报告及审查意见,签订项目合作协议,监管保证金帐户。
三、按照借款合同的约定发放公积金贷款,回收公积金贷款本金和利息,办理公积金贷款结算业务。
四、对借款人、担保人、合作项目等实施贷后监督检查,催收公积金逾期贷款,受理借款人申请提前还款等变更借款合同事宜,按乙方内部个人住房贷款档案管理的规定对公积金贷款档案进行管理。
五、按甲方的要求在贷款信息管理系统中录入公积金贷款管理所需要的相关信息,建立贷款管理台帐,并将电子信息及凭证、报表等纸质资料按约定的方式及要求送交甲方。
第二条委托贷款的用途、金额、期限、利率、担保、还款方式及帐户。
二、每一笔住房公积金贷款的金额、期限、担保方式、还款方式等以甲方的审批意见为准。三、住房公积金贷款的利率按照中国人民银行的规定执行。四、甲方在乙方开立住房公积金存款帐户,帐号为;乙方为甲方设立住房公积金委托贷款帐户,帐号为。
第三条委托贷款的程序一、乙方负责受理贷款申请,调查核实申请资料的真实性、完整性、有效性,合法性,提出审查意见报甲方审批;对资料齐全的贷款申请,原则上应在两个工作日内初审完毕并报送甲方。二、甲方审批同意后向乙方出具审批意见,确定贷款的金额、期限等。
三、乙方按甲方审批的意见通知借款人签订借款合同、担保合同,并办理其他相关手续。
四、乙方办理贷款手续后向甲方送达相关资料;乙方原则上应在收到审批意见之日起五个工作日内办完贷款手续并报送甲方(借款人或担保人的原因除外)。
五、甲方对贷款手续。
核对无误后,按时足额将贷款基金从住房公积金存款帐户划入委托贷款账户,由乙方负责以借款人支付购房款的名义划入售房单位售房款专户;售房人是自然人的,须划入事前约定的专门帐户。
第四条甲方的权利义务。
一、作为住房公积金贷款的债权人,对贷款的发放、回收、结算、管理等全过程拥有决策权。
二、按规定在乙方开立用于住房公积金贷款的专门帐户。
三、审批贷款合作项目,审批个人公积金贷款。
四、因业务需要,可到乙方查阅委托贷款档案资料。
五、对乙方承办的委托事项进行监督检查并考核。
七、按时足额提供发放贷款所需的委贷基金。
八、按本协议约定向乙方支付办理委托贷款的手续费。
第五条乙方的权利义务。
一、有权拒绝甲方违反本协议及相关规定的委托事项。
二、不承担贷款风险,不垫付委贷基金。
三、应在规定时限内办理受托事务,不得无故拖延。
四、对借款人申请时提供的资料及借款条件的真实性、有效性具有审查义务,对贷款用途的专一性、资金划拨的安全性具有监管义务。
五、将协助回收的贷款本金和利息按双方约定的时间划入甲方指定账户。
六、向甲方提供拟按揭或已按揭的商品房项目及开发单位的相关信息资料。
七、按国家金融监管方面的规定,协助甲方对委托贷款实施风险管理;不拆借、挪用公积金贷款资金。
八、及时将贷款发放、回收、结算等相关业务资料送交甲方,按时向甲方报告受托事务办理情况。
九、配合甲方对受托事项的监督检查及考核。
十、按本协议约定向甲方收取手续费。
十一、严格执行甲方制订的有关住房公积金贷款管理的规定。
第六条关于组合贷款的约定。
一、组合贷款指向同一借款人发放的,用于购买同一住房,由甲方提供的公积金贷款和乙方提供的商业性个人住房贷款相结合而组成的个人住房贷款。组合贷款中的公积金贷款和商业性贷款由甲方和乙方分别审批,设置同一担保条件。借款人违约需处分抵押物、追索保证人连带保证责任,或发生保险责任事故后保险公司按约定进行赔偿时,甲乙双方按届时各自的债权比例受偿。
二、借款人申请公积金贷款不能全部满足其贷款需求时,可同时向乙方申请商业性个人住房贷款,乙方承诺作为组合贷款的配套银行受理借款人的申请。
费用等相关费用按甲乙双方的债权比例各自承担。
第八条保密约定。
甲乙双方因履行本协议而知悉或取得对方或第三方的资料或信息应视为各方的商业秘密或个人隐私,未经法律许可或当事各方同意,不得向外披露或用作本协议以外的用途。
第九条违约责任。
一、甲方未按本协议按时足额提供贷款基金,乙方可拒绝发放委托贷款,由此造成乙方或借款人经济损失的,甲方负责赔偿。
二、甲方未按本协议向乙方支付手续费的,乙方有权拒绝继续承办委托事务,并可要求甲方及时补清,赔偿由此造成的经济损失。
三、因乙方的原因未按约定发放及回收委托贷款,造成甲方或借款人经济损失的,乙方应负责赔偿。
四、因乙方原因致使追偿债务超过诉讼时效,造成经济损失的,乙方负责赔偿。
五、乙方在办理委托贷款业务中,未按本协议约定及甲方制定的管理办法等相关规定受理、审查贷款,或录入的贷款管理信息及办理贷款手续的差错严重,或催收逾期贷款不力,或未按甲方要求保管公积金贷款档案等,由此造成甲方或借款人损失、造成严重社会影响、损害职工权益和甲方形象的,甲方除有权依据本协议考核后扣减手续费外,还可要求乙方赔偿已造成的经济损失直至取消受托资格。
第十条委托业务的考核。
甲方对乙方办理委托业务的情况按百分制进行考核并与手续费挂钩,考核按平时重点抽查、半年进行检查、年终全面考核的方式进行,每次考核后向乙方通报考核结果,年终考核完毕后向乙方通报全年考核结果;具体考核内容见住房公积金管理中心委托贷款业务考核《表》。
第十一条委托业务手续费。
二、支付方式:甲方在对乙方全年考核完毕后,一次性以转帐方式向乙方结清全年贷款手续费。
第十二条其他约定的内容。
一、甲乙双方应将各自制定或执行的涉及公积金贷款(含组合)的相关文件、手续事先送对方认可备案,发生变动时,应以书面形式及时通知对方和相关第三方。
二、借款合同、担保合同等手续暂使用乙方制订并经甲方认可的文本格式,待甲方对其统一制订后,再按统一的文本执行。
三、办理委托贷款所涉及的保险、公证、评估及其它中介代理机构,应由甲方确定或认可。
四、因委托贷款而设定的债权、担保权均以乙方名义代理,但最终实际受益人为甲方。
五、乙方应向甲方提供委托贷款具体承办支行。
七、乙方应具备从事委托事务的合法资格及执业证书,具备相应的管理水平及人员、技术、物质保障条件,能够为借款人提供全面、优质、高效的服务。
第十三条本协议生效期间后,若双方法定代表人、主要负责人、授权代理人、单位名称、组织机构及相关人员发生变化,办公、通讯地址发生变更的,应及时书面通知对方。
第十四条本协议生效后,任何一方不得擅自变更或解除。但订立本协议依据的国家法律、政策或本市实际情况发生调整变化时,双方可协商变更本协议有关条款或解除本协议。
第十五条本协议发生纠纷时,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本协议未尽事宜按国家有关法律、法规、规章及本市有关规定等执行。必要时双方可修改本协议或签订补充协议。
第十七条本协议有效期为壹年,自双方法定代表人、主要负责人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效。本协议生效前,甲方委托乙方已办理的委托业务尚未执行完毕的统一按本协议约定执行。
在协议有效期内,任何一方不愿继续办理委托业务的,可中止执行协议,但已受托签订的项目合作协议应按约履行至期满,贷款回收、催收、结算等事务应履行至贷款余额结清为止。不受协议中止或有效期的限制。
本协议到期后,双方协商一致后可续签。
第十八条本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本若干。附件为本协议的组成。
贷款合同编号在哪查篇十一
住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
个人购置住房贷款是指我行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
二、贷款基本条件。
1.具有城镇常住户口或有效居留身份;。
2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;。
5.我行规定的其他条件。
发放的个人住房贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。
四、贷款期限。
最高不超过三十年。
五、须提供的资料。
申请借款时,应填写《银行个人住房贷款申请审批表》,并向银行行提交如下文件:
1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);。
2.我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;。
3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;。
4.开发商开具的首期付款证明;。
6.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;。
7.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;。
8.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;。
9.我行要求提供的其它文件或资料。
1、提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外,不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2、银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3、银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4、双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。
5、银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。
贷款合同编号在哪查篇十二
公积金贷款有上限,所以对大部分人来说需要实用“商贷+公积金贷款”组合贷款方式。由于商贷利率高于公积金贷款利率,所以商贷应该优先尽快还。按照这个思路,她理财建议拉长公积金贷款期限,缩短商贷利率。这样,在每期还款额差不多的情况下,就能使还款额中商贷所占的部分更大。比如同样是100万元商贷与100万元公积金贷款,商贷与30年公积金贷款的成本比15年公积金贷款和30年商贷组合划算。
由于目前公积金贷款政策中,公积金贷款的年限是依据房龄和主贷人的年龄来决定的。如夫妻二人年龄差距较大,建议让年轻一方做主贷人,可拉长公积金贷款期限。
三、买房前提前停止租房提取公积金。
正在租房并且暂时没有买房打算的人们可先使用公积金来负担房租,未来准备买房了,算好时间提前停止提取公积金用于租房即可。毕竟,公积金贷款额度有上限,账户里留太多钱也未必都用得上。这样租贷结合的形式能更充分利用公积金。
贷款合同编号在哪查篇十三
甲方在执行本合同期间,未按月偿还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数,保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用,对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
第十三条本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行。
第十四条本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲,乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第十六条本合同正本一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证机关,房地产登记机构个执一份,副本按需确定,其中:送城市公积金管理中心一份。
甲方:(私章)乙方:(私章)
丙方:(公章)法定代表人(签章)
(或其授权代理人)
_____年_____月_____日
公积金贷款装修合同范文篇三
抵押权人:(以下简称甲方)
抵押人:(以下简称乙方)
为保证甲方与(以下称借款人)签订的年字第借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押,甲方同意接受乙方的财产抵押,并根据国家有关法律规定,签订本抵押合同,供甲乙双方共同遵守。
抵押担保的范围、年限
第一条乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该
抵押物享有处分权。
第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)元,贷款期限,从日至,贷款用途为购、建住房。
第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。
抵押物的使用、保管及费用
第四条乙方须保证该抵押物的合理使用,不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。
第五条未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物,自动转为本贷款项下的抵押物。
第六条抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失,均由乙方承担责任。
第七条抵押期间,乙方有义务妥善保管抵押物,并负有维修、保养及保持其完好无损的责任,并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少,应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保,因抵押物造成环境污染或造成的其他损害,由乙方独立承担责任。第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失,由乙方负责赔偿。
抵押物的保险
第九条乙方签订本合同后,应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一致,如借款合同到期,借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务,乙方应继续购买保险,直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。
第十条乙方应指定甲方为保险单的第一受益人,并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。
第十一条抵押期间,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险,否则,乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十二条抵押期间,该抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,提前清偿贷款本息或交由第三方提存,抵押期间乙方不得使用。
第十三条抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,由乙方承担责任,并应就受损部分及时提供新的担保,办理相应手续。
抵押物的处分
第十四条借款人不履行借款合同约定条款时,甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。
第十五条抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。
第十六条发生下列情况之一时,甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿,实现抵押权:
(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息;
第十七条甲方依法处分抵押物所得价款,按下列顺序分配:
(一)支付处分抵押物所需费用;
(二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息;
(三)清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等;(四)支付其他费用。
第十八条处分该抵押物的价款超过应偿还部分,甲方应退还乙方。抵押人的承诺及声明
(三)在工作单位、联系方式等发生变化时,须在十日内书面通知甲方;(四)在占有该抵押物期间,遵守有关管理规定,按时付清该抵押物的各项费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任,负责赔偿甲方因此遭受的损失。
(五)当有任何诉讼或仲裁发生,可能对该抵押物产生不利影响时,保证在十日内书面通知甲方。
违约责任
第二十条乙方因隐瞒抵押物存在共有争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的,应向甲方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接以乙方存款帐户中的资金予以划扣。如果任何一方违反本合同任何条款,给对方造成经济损失的,应向对方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金,违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿。
争议的解决
第二十一条如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决:
(一)武汉仲裁委员会裁决;
(二)向抵押房屋所在地人民法院起诉。
第二十二条争议未获解决期间,除争议事项外,不影响合同其余部分的履行。
其他
第二十三条本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。抵押设定期限与贷款实际发放时间不一致的,抵押期限以贷款实际发放时间之日起顺延。第二十四条本合同所保证的借款合同履行完毕,本合同即告终止。甲方应将抵押凭证退还乙方,并有义务协助乙方到抵押登记机关办理抵押注销手续。
第二十五条本合同一式份,均具同等法律效力,由方各执一份,武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。
甲方(公章)乙方(签章)
法定代表人(签字)
年月日年月日
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