总结通常涉及回顾过去的经验、总结关键问题以及提出改进和发展的建议。如何在旅途中合理安排时间和预算?如果你对总结写作感到困惑,可以先看看以下范文,获取一些思路。
政府拆迁协议书篇一
乙方:
为顺利进行房屋拆迁,确保拆迁安全,本着“安全第一、预防为主”的原则,制定本责任书。
一、拆迁项目:
二、拆迁地点:
三、拆迁时间:
四、拆迁范围:
五、实施拆除工程的施工企业应是具备三级以上资质的建设企业。
六、乙方应成立拆迁安全督察小组,由专人负责拆迁安全,确保做到100%无安全事故。在施工区域设置明显标志,对于时间较长的施工项目要做封闭处理,施工人员应在施工区域内活动,不得随意进入非施工区域。
七、施工队伍的安全防护器材必须配置到位,安全措施得力。
八、拆除现场设置安全围档,布置安全警戒。施工时随时监视被拆除建筑物的变化,发现险情立即通知拆除工作人员撤离现场,同时疏导行人及围观人员,维护施工现场的秩序。对危险的部位、地段、交通道口要悬挂警示标志,夜间设红灯警示。
十、落实消防管理制度,增强防火安全工作力度,杜绝火灾、火警事故发生。
十一、根据拆除建筑的情况,乙方向拆迁办缴纳 元拆除安全保证金,拆除完毕安全无事故的,拆迁办及时返还拆除安全保证金。
十二、本责任书一式两份,签字双方各持一份
合城市城市房屋拆迁管理办公室: (章) 签字:
乙 方 :(章) 签字:
年 月 日
政府拆迁协议书篇二
协议编号:
定州市
城中村改造村民拆迁安臵补偿协议书
被拆迁人:(以下简称甲方)
拆迁人: (以下简称乙方)
为贯彻落实省、市政府关于加快城中村改造步伐,改善尧方头村村民的居住环境,按照定州市人民政府《关于加强城中村改造的实施意见》(试行)文件精神,为维护各自的利益,明确甲、乙双方的责任和义务,经协商一致自愿达成如下协议:
1、住宅楼臵换方法:
按照村民的实际宅基地面积,依据相关法规按1:0.9的比例给予臵换(即1平方米宅基地臵换0.9平方米新建住宅楼建筑面积),地上附着物不另计算。臵换住房为新建住宅楼(住宅楼为毛坯房标准),甲方自愿将宅基地按标准臵换成新建住宅楼。
2、车库臵换方法:
甲方需要臵换一层车库的,臵换比例应按照村民的实际宅基地面积1:0.7(即1平方米宅基地臵换0.7平方米车库建筑面积)。甲方所需臵换一层车库的个数每户(以户口登记簿登记为准)仅限一个。
3、村民民房二层、三层臵换新住宅楼的方法:
(1)民房二层的依据相关法规按1:0.7的比例给予臵换(即1平方米民房二层建筑面积臵换0.7平方米新建住宅楼建筑面积)。
(2)民房三层的依据相关法规按1:0.5的比例给予臵换(即1平方米民房三层建筑面积臵换0.5平方米新建住宅楼建筑面积)。
(3)20xx年7月以后加盖二层及以上建筑,不给予任何臵换与补偿。
4、按以上方法进行新住宅臵换的,地上建筑物不再做任何补偿。
5、甲方保证将宅基地面积臵换为新建楼房面积。若甲方臵换楼房时,超出安臵建筑面积部分以现金结算。在8平方米以下(含8平方米),单价每平方米20xx元,超出8平方米的部分单价按开盘后所臵换楼层同期的售价进行结算;若甲方臵换新建楼房剩余的面积不超过8平方米(含8平方米),按20xx元每平米现金收购,超出8平方米的部分按1600元每平米计价收购。
6、其他约定:
(2)凡是占有的集体土地不予补偿(如大队部、生产队部、场院闲散土地及其他
集体所有土地等);
(3)凡是土地有纠纷者必须由村两委协商确认后,再予以臵换补偿。如纠纷无法确认或确认不成功者不予补偿。
7、甲方自签订本协议书之日起7日内搬出现住宅,否则而引起的延误工期等一切经济损失及后果均由甲方承担。
8、甲、乙双方签订协议后,甲方搬家时,除房屋建筑物必须保持原状外,其它所有财产均属甲方所有,逾期不搬走则视为自动丢弃,乙方有权处臵。
1、房屋产权本所载明宅基坐落的具体位臵。被拆迁人宅基地房屋产权人姓名,房屋坐落的土地证号,宅基地长 米,宽 米,总面积 平方米,应臵换楼房建筑面积为 平方米。
楼房:楼房二层结构为 ,长米,宽米,二层建筑面积为 平方米;楼房三层结构为 ,长米,宽米,三层建筑面积为 平方米。
2、按以上条件计算后,总臵换新住宅面积为 平方米。
3、甲方家庭成员只要年龄在18周岁以上且具有完全民事行为能力者签字,乙方即视为其代表全家同意。甲方宅基地及房产所有产权分割、继承等所发生的纠纷,一切由甲方自行处理,与乙方无关,并不影响本协议履行。
甲方自行搬迁腾空,自行安臵过渡,甲方在签订协议书后xx日内搬迁,在保证房屋原样的情况下,将房屋交给乙方拆除,乙方付给甲方一次性搬迁费每户800元。从甲方搬清之日起乙方每月补助甲方租房费600元,每年共计7200元,每年支付一次,直到交钥匙为止。危房及空宅基地,乙方不支付搬迁费和租房费用。回迁户住宅楼层分配原则采取先签先选的方式,由村委会具体组织实施。乙方做到拆迁多少,按臵换标准安臵多少。
乙方在甲方全部搬清后,办理相关手续,自政府批准开工建设许可证之日起两年内交付使用新楼房。如未按期交房,乙方向甲方将每月租房费由每月600元调至800元。
1、主体结构:
砖混结构,楼板采用现浇钢筋混凝土,塑钢窗,外墙贴面砖或外墙涂料。
2、室内装修标准:
(1)户内地面垫层施工到位,厨卫间地面麻面并做好防水层,公共楼梯间部位地
面水泥压光;厨卫间墙面麻面,其它内墙为水泥面压光,每户进门安装防盗门一个。
(2)采用地暖供暖,按国家标准严格采购安装,一户一管制;
(4)公共楼梯安装声控灯具,墙面刮仿瓷涂料,楼道安装品牌电梯。
3、配套设施:
(1)户外地面除绿化外全部硬化,下水通市政管网;
(2)小区自备供暖设施,变压器,供水管道;
(3)小区绿化、体育器材安装由乙方负责,不向住户收取费用。
1、因不可抗力造成的安臵房建设延期的;
2、因被拆迁房搬迁延迟造成的安臵房开工延期的;
3、因国家法律、法规或政策发生变化、城市总体规划发生变化而导致延期的。
1、甲方及时履行该协议中有关条款责任;
2、乙方及时落实项目建设资金和工程进度,确保项目顺利完工。
甲方(签字、手印): 乙方:河北鑫皇房地产 身份证号码: 开发有限公司(盖章) 联系电话:
年 月 日
政府拆迁协议书篇三
协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。下面是为大家带来的拆迁协议书,欢迎参阅!
甲方:
乙方:
甲乙双方经过充分协商,自愿就 市城区城镇工业联合社办公楼拆迁事宜达成一致,为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国经济合同法》和《山西省房屋拆迁条例》的'规定,制订本协议:
一、工程名称: 市城区城镇集体工业联合社办公楼拆迁工程。
二、拆迁范围:拆迁工程按约定分阶段进行。
1、办公楼为地上两层,每层面积为453平米,两层面积共计906平米。
2、第一阶段拆除西墙至东会议室所有二楼部分,拆至地平线为止。
3、第二阶段拆除东面资料室,拆至地平线为止。
三、拆迁工期:工期十天,自 年 月 日至 年 月 日止。
四、工程款项:
乙方负责甲方的房屋按本协议拆迁,所拆的建筑材料及楼内所有东西归乙方所有,乙方支付甲方_______元。
五、工程保证金:
在开工之日前,乙方交付甲方 元作为工程保证金。此款在拆迁工程完成并经甲方验收合格后全部退还给乙方。
六、双方的权利和义务
1、甲方在乙方进驻工地前负责协调好周边邻居关系并断水断电,具备拆迁条件;
2、施工前,乙方必须办理有关拆迁、环保等审批手续,保证拆迁工程的正常开展,所需费用由乙方承担。
3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾应及时清运,所需费用由乙方承担。
4、乙方必须严格执行国家有关法律法规,规范施工程序,服从甲方的监督和管理,合理调控工作时间,安全施工,文明施工,做到保安全,不扰民,讲卫生。
七、施工安全:
乙方应为施工人员办理工伤保险或人身保险,严格按国家《安全生产法》规定,严格规范操作流程,遵守安全施工各项规定,并根据现场建筑物及周邻建筑物的特性,存在的安全隐患等制订出切实可行的施工方案及应急预案,施工过程中发生任何工伤安全事故由乙方全部负责,并承担一切责任。
八、违约责任
1、在规定工期内,乙方未能按期完成拆除任务的,按每逾期一天支付1000元违约金的标准承担违约责任,由甲方在工程保证金中直接扣除。
2、由于甲方原因造成停工的,责任由甲方承担,工期顺延。
3、如因下雨停工,工期顺延。
九、其它约定:
十、合同纠纷:
甲乙双方在履行协议过程中如发生争议的,应本着互谅互让的原则协商解决,协商不成时,应提交当地仲裁机关解决。
十一、协议文本及生效:
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,两份备案留存,至双方签字盖章之日起生效,工程结束后自行失效。
甲方(签章): 乙方(签章):
法人代表(委托法人): 法人代表(委托法人):
年 月 日
政府拆迁协议书篇四
住所:________________
法定代表人:________________
职务:________________
乙方:________________
住所:________________
法定代表人:________________
职务:________________
甲方经政府部门批准,拟在本市________________(以下简称该地块)开发建设_________项目,甲、乙双方经协商一致,就乙方对其下属______________进行动拆迁达成一致意见,特订立本协议书,以资共同遵守。
一、该地块上占地________亩,建筑面积_______平方米。甲、乙双方对该地块上须动拆迁的房屋类型、产权性质等均已了解清楚。
二、甲、乙双方商定,甲方以闭口价包干的方式,由乙方对该地块上房屋实施动拆迁。
乙方包干该地块动拆迁的费用总额为人民币_______万元,该费用为闭口价一次包定,甲、乙双方不再另行结算。上述费用将按乙方完成动拆迁工作的具体进度分期支付:
第二期:乙方完成所有动拆迁工作,并做好场地设施水电等移交手续,经甲方验收合格后七天内,甲方付清余款人民币______万元。
乙方提前完成动拆迁工作的,甲方不再另行支付奖励费用。
三、乙方承诺在本协议签订后一个月内完成该地块动拆迁工作,并做好相关设施和水电等移交工作。
乙方负责动拆迁过程中劳动力的补偿、安置,相关费用已包括于动拆迁费用中。
乙方负责就拆迁房屋至房地局进行登记备案的工作。
四、乙方派驻
作为该地块动拆迁负责人,全面负责该地块动拆迁指挥工作,并负责甲方与乙方联络。
乙方逾期完成动拆迁工作的,每逾期一日,按动拆迁费用的日万分之三向甲方支付违约金,如违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应赔偿甲方由此遭受的损失。
六、本协议在履行过程中如有未尽事宜,双方可协商订立补充协议,补充协议与本协议书具有同等效力。
七、本协议履行过程中双方发生争议的,应本着友好合作的态度协商解决。协商不成的,双方均有权向该地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本协议书自甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效,修改亦同。本协议书正本壹式肆份,双方各执贰份。
甲方:________________房地产开发有限公司(公章)
授权代表(签字):________________
乙方:________________有限公司(公章)
授权代表(签字):________________
________年____月____日
政府拆迁协议书篇五
地址:
营业执照注册号:
法定代表人:联系电话:
委托代理人:联系电话:
受委托拆迁单位:
地址:
营业执照注册号:法定代表人:
经办人:联系电话:
乙方:被拆迁人
法定代表人:联系电话:
地(住)址:
身份证号码:联系电话:
委托代理人:联系电话:
为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条拆迁房屋依据
审查批准,领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额
乙方服从城市建设需要,同意将座落房屋,证件名称:,证件:号,地籍:号,建筑面积平方米,交给甲方拆除。
甲方补偿乙方各项费用和金额如下:
1、房屋的货币补偿金额:(详见附件一评估报告)
2、附属物补偿金额:
3、未到期限的临时建筑补偿金额:
4、住宅搬迁补助费:
总计补偿金额(大写):
第三条房屋搬迁
乙方保证在年月日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在补偿金额中扣赔。
第四条补偿金额支付时间及方式
乙方已搬迁腾空房屋的,甲方在年月日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。
第五条违约责任
甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之计算违约金,支付给乙方。
乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之计算违约金,支付给甲方。
第六条在本协议签字时,乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
第七条协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成立的,按下述第种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第八条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第九条本协议自双方签订协议之日起生效。
第十条本协议连同附件共页,一式份,甲乙双方各执份,自本协议签订之日起十五日内,由甲方向房屋拆迁管理部门备案。
甲方:(签章)乙方:(签章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人(签章):委托代理人(签章):
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
委托拆迁单位:
法定代表人:
经办人:
___ 年 ___ 月 ___ 日签于
政府拆迁协议书篇六
被拆迁人(以下简称甲方):
拆迁人(以下简称乙方):
根据《民法通则》、《最新合同样本法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下最新协议范本:
甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)。
乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成最新协议范本。
经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。
经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。
考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、电话号码变更费用:
2、有线电视安装成本:
3、交通运输费用:
根据双方之最新协议范本,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。
考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成最新协议范本以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付元赔偿金。
双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。
本最新协议范本壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
政府拆迁协议书篇七
为搞好老村庄土地复垦,增扩土地面积,________将________生产组原老庄房进行改造复垦,现____________与拆迁户________________就房屋拆迁相关事宜达成如下协议:
一、拆迁项目:
乙方将自己老庄房________间主房、____________间附属房;____________间猪圈、________间厕所,____________座水井;________________棵银杏树等地上物进行拆除让地。
二、补尝标准:
甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝,其标准如下:
(一)房屋补偿金额________________元/平方米;
(二)猪圈补偿金额________________元/间;
(三)厕所补偿金额________________元/间;
(四)水井补偿金额________________元/座;
(五)银杏树补偿金额________________元/棵。
三、拆迁时间:
____________对本建筑物的拆除期间为________年____月____日至________年____月____日,拆除后应将所拆除的物料全部运走,将土地按约定时间交由________________。
四、安全责任:
____________在组织房屋拆迁过程中,应注重安全,对拆迁过程中出现不安全因素造成后果,由____________自行负责,与________________无任何因果关系。
五、拆迁补偿金额:
(1)房屋拆迁面积____________平方米,按建筑面积每平方米____________元,小计________________元。
(2)附属物:猪圈________间,按补偿金额____________元,小计____________元;厕所____________间,按补偿金额____________元,小计____________元;水井____________座,按补偿金额____________元,小计____________元;银杏树____________棵,按补偿金额____________元,小计____________元.
(3)拆迁补助费________________元。
合计:________________________元。
六、结算方法:
拆迁费用结算与镇费用结算同步。
七、相关事宜:
因____________申请需要重新安排房屋宅基,经________________________双方商量,甲方原则同意在原基地给予定位,其条件:
(一)经上级国土部门验收后;
(二)________________具备开工条件,____________________方可负责安排。
本协议正本一式二份,双方各执一份,签字后具有法律效力。
甲方:____________乙方:____________
________年____月____日
政府拆迁协议书篇八
甲方:_________
营业执照注册号:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
受委托拆迁单位:_________
营业执照注册号:_________
法定代表人:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条 拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要,经审查批准,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于_________,土地为_________,房屋用途为_________,建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下:
1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
3.搬迁补助费为人民币_________元整;
4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;
5._________。
总计补偿金额(大写)人民币_________元整。
第四条 产权调换房屋
1.甲方用于产权调换的`房屋为现房,坐落于_________,建筑面积_________平方米(其中:套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。
2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于_________,建设用地规划许可证为_________,建设工程施工许可证为_________,[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________,房屋用途为_________,属_________结构,层高为_________,建筑层数为_________,地上_________层,地下_________层。(房屋装饰、设备标准见附件三)
(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。
(2)该房屋协议约定建筑面积为_________平方米,其中,套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。
(3)该房屋单价为每平方米_________元(人民币),总金额为人民币_________元整。
(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。房屋交付后,产权登记面积与协议约定面积发生差异,双方同意按下列方式进行处理:_________。
(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的,视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的,乙方人有权退房。乙方退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方,并按利率付给利息。乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。
第五条 差额结算
被拆除房屋与产权调换房屋差价款为,由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。
第六条 搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。
第七条 产权调换房屋的交付
1.甲方在_____年_____月_____日前将产权调换房屋交付给乙方。
2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。
第八条 过渡方式
乙方按下述第_________种选择过渡方式,甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房:
1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内,临时安置补助费为每月_________元,按_________个月计算,计_________元;甲方先支付乙方_________个月,计_________元,余_________个月,计_________元,由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算,发至产权调换房屋交付后四个月止。)
2.甲方提供周转用房。在过渡期内,甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内,乙方腾退周转用房。
第九条 违约责任
因甲方的责任延长过渡期限的,乙方自行解决过渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费,逾期超过六个月的,从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的,除甲方继续提供周转用房外,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费。
第十条 注销
乙方应在_____年_____月_____日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。
第十一条 协议的争议解决
本协议的履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第[]种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十二条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十三条 本协议自双方签订之日起生效。
第十四条 本协议连同附件共_________页,一式_________份,甲乙双方各执_________份。
政府拆迁协议书篇九
委托人(拆迁人):
委托人(拆迁单位):
委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜,与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议:
一、甲方将其经有关部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。
乙方接受甲方委托后,应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。
二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作,查明建设用地范围内的被拆迁人基本情况。
乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案,并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。
三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派出工作人员在甲方指定的办公场所开始组织拆迁动员工作。
乙方的工作范围包括:
1、向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知事宜,将拆迁事宜告知被拆迁人;
2、与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;
3、向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策,并执行这些法律规定和政策;
5、向拆迁人发放拆迁补偿款及补助费等;
6、被诉人要求产权调换的,应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用
7、协助拆除拆迁范围内的房屋及其附属设施;
8、其他由甲方委托的工作
四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费工计人民币3000元/每户,在双方订立本协议书之日内付_元,工程进度达50%付60000万元,在20__年9月30前工程进度达85%付60000元.,在20__年12月30日前将拆迁范围内的房屋及附属物拆迁协议签订完毕后,经双方认可后十日内一次性付清,乙方因应在甲方支付每笔拆迁服务费前将已签订的拆迁协议交由甲方。
五、如乙方在规定期限内未完成工程进度甲方将从乙方余款中扣除剩余拆迁户(人民币500元/每户)的违约金。
六、甲方应当向乙方工作提供便利条件。拆迁期间,甲方不负责乙方的工作午餐及其他的费用。
七、本合同经双方签字盖章之日起生效。由甲方报请建设局备案。
八、甲乙双方任何一方违反本合同规定,给另一方造成损失的,应当赔偿该损失。
甲方(签章)乙方(签章)
签约日期_年_月_日
政府拆迁协议书篇十
受委托人(拆迁单位):_________________
委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜,与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议:
乙方接受甲方的委托后,应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。
乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案,并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。
乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁 工作。
1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜,将拆迁事宜告知被拆迁人;
2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;
3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策,并执行这些法律规定和政策;
5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;
6.被拆迁人要求产权调换的,应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;
7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;
8.安排有关工程人员将清除拆迁范围内的渣土及其他废物;
9.其他由甲方委托的工作。
在拆迁期间,甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。
本合同由甲方报请房管局签证。
七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的,应当赔偿该损失。
甲方:____________房地产公司
乙方:________建设拆迁事务所
政府拆迁协议书篇十一
为顺应城市发展的规划建设,甲方愿将位于_____的`私房(屋)交由乙方整体拆除后建设商开发。为明确双方权利义务,本着互惠互利的原则,经友好协商,达成如下协议。
一、甲方房屋概况:用地面积_____平方米,用地性质:_____;建筑面积_____平方米(详见土地证和房产证);房屋结构为_____;房屋装修为_____。
二、还建房屋约定:甲方房屋交付乙方拆除后,乙方为甲方安排还建相应面积的房屋,建筑面积为_____平方米。
三、甲方腾退房屋时间:协议签订后,甲方必须在_____天内将房屋内所有物品搬迁完毕,腾退出空房交付给乙方。房屋腾退后拆除工作由乙方负责,材料归乙方所有,甲方不得干预。
四、甲方交付房屋证件时间:协议签订后贰天内。乙方付给甲方人民币_____元,甲方应当即将房屋所有相关证件交给乙方。乙方交付还建房屋时,甲方须退还乙方人民币_____元。
五、甲方协助办理过户手续时间:甲方应协助乙方办理土地过户手续,其中村组盖章手续由甲方负责,并于协议签订后_____的_____天内完成,费用由甲方承担。土地出让金由乙方承担。
六、乙方交付房屋时间:乙方在协议签订后_____内交付房屋。在此期间,乙方承担甲方租房费用,并一次性付给甲方租房费用总计包干_____元。
七、其他事项:在房屋拆除及项目建设期间,因甲方原地界与相邻地界引起的纠纷由甲方协调解决。
八、本协议未尽事宜,双方共同协商解决。
九、本协议壹式贰份,甲、乙双方各自执有。双方签字后生效。
甲方(盖章或签名):_____乙方(盖章或签名):_____。
_____年_____月_____日。
政府拆迁协议书篇十二
委托方:杭州×××房地产开发有限公司(以下简称甲方)
受托方:杭州×××房地产拆迁服务有限公司(以下简称乙方)
甲方根据xx市规划用地要求,经市政府有关部门批准,对xx市东至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆桥弄、北至×××园一期工程一带进行旧城改造住宅建设。根据杭人大(20xx)1号文件《xx市城市房屋拆迁管理条例》及相关配套法规政策之规定,经招标确定后,甲方将×××园二期工程地块(以下简称该地块)的前期拆迁安置有关事项委托乙方具体实施。经甲乙双方协商一致达成如下协议,供双方遵照执行:
一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限
(一)甲方将×××园二期工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作委托乙方具体实施。根据甲方四月十一日招标通知书所提供的资料,经双方核实:具体拆迁地址、范围为:湖墅北路××号、××号、娑婆桥弄××-××号及市粮油贸易公司宿舍等所有建筑物,房产性质系住宅用房,共计××户,需拆除房屋建筑面积××平方米,其中:1.直管公房××户,建筑面积××平方米;2.私有房产××户,建筑面积××平方米;3.暂保房产3户,建筑面积××平方米;4.单位自管房产××户,建筑面积1××平方米。乙方并协助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作。
(二)具体工作内容及期限:
1.根据《条例》乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作,因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿,也可以选择回迁安置,故乙方力争确保被拆迁户××%以上接受货币安置或异地安置。
2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该地块内房屋(个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外)的拆迁工作,并将建筑垃圾和废弃物运出场外,并平整土地(地块标高以被拆房屋室内地坪为准,做到基本平行),如有填埋沟浜需事先通知甲方,验收人员到现场察看并认可。
3.乙方负责:(1)该地块拆迁安置的调查摸底;(2)设立现场动迁办公室,组织宣传动员拆迁安置政策,向被拆迁人发放相关拆迁资料;(3)申领房屋拆迁许可证(甲方提供完整材料后15个工作日内领取);(4)申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘;(5)申请招标房屋评估机构;(6)拟定拆迁安置补偿方案;(7)签订安置补偿协议;(8)发放安置补偿费及临时安置补助费;(9)旧房拆除、清运废土、地块围护。
二、为办理房屋拆迁许可证,甲方应提供如下文件:1.建设项目批准文件(复印件);2.建设用地规划许可证(复印件);3.国有土地使用批准文件(复印件);4.出具本市行政区域内银行存款资金证明(原件);5.拆迁范围××:××地形图位置蓝图。
以上每件需提供5套,复印件须同时提供原件核对。
三、承包形式、承包金额
1.为了更快、更好地完成×××园二期工程前期拆迁安置任务,甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时安置补助费等履行本协议的相关费用以全承包形式委托乙方具体实施。甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整。此总费用乙方包干使用,甲方不负责盈亏。
2.双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿,并以拆除房屋建筑面积3360.04平方米为计算依据。甲方同意待乙方动迁工程启动后,邀请测绘机构进行实地测绘,以双方认定测绘成果表的分摊面积为准,并按实际分摊的建筑面积以每平方米××元追加安置补偿费;超过拆除房屋建筑面积3360.04平方米以上部分,也按每平方米建筑面积××元追加拆迁安置补偿费。上述两项追加费用均列入总承包款内,同时,按协议第六条付款方式支付,由乙方补偿被拆迁人。
四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理,乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规范施工,做好安全防范措施,严格管理,如出现意外事故,甲方不承担任何责任。乙方同意接受甲方的监督、管理。
五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时,乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方。
六、付款方式
自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后,甲方支付总承包款的××%给乙方作为定金;领取拆迁许可证后,甲方支付总款的××%给乙方;搬迁腾空旧房达到总户数的××%时,支付总款的××%;搬迁腾空旧房达到总户数的××%时,支付总款的××%;搬迁腾空旧房达到总户数的××%时,支付总款的××%;搬迁腾空旧房达到总户数的××%时,支付总款的××%;余下占总拆迁户数××%的户数(即最后××户)时,每签订完成一户甲方支付给乙方总款的××%。动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内,甲方结清总承包款的余款,同时将保证金(××万元)退还给乙方,并结算奖励费。
七、双方责任及奖罚措施
1.乙方为确保完成动迁任务,同意支付人民币伍拾万元整作为保证金,若提前完成动迁任务(以最后一户搬迁完毕之日起算),甲方将给予奖励,每提前一天奖励人民币××元。若乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作,或因延期交地,应承担延期每日支付××元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外,仍须按本协议第一条的规定继续完成拆迁安置工作。
2.接受货币补偿或异地安置的被拆迁居民或单位超过总数的××%以上部分,每超过一户甲方奖励乙方人民币××元。
3.乙方在履行协议过程中,如由于不可抗力等因素,致使本协议不能履行或不能按规定履行,乙方可免除违约负责,但需将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供经公证的有关证明文件。
八、因执行本协议而发生争议,双方同意提交杭州仲裁委员会按其规则进行仲裁。
九、本协议未尽事项,另行协商解决,或签定补充协议。
十、本协议一式伍份,甲乙双各执二份,有关部门备案一份,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)
代表:代表:
年月日
拆迁分家协议书
征地拆迁协议书
拆迁财产分割协议书
房屋拆迁的协议书
拆迁安置补偿协议书
拆迁安置房协议书
房屋拆迁回迁协议书
政府拆迁协议书篇十三
乙方(被拆迁人):________
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
建设项目名称______,建设地点________,建设单位________,《拆迁许可证》文号________。
(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间,其中,砖混结构平顶房_间,建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间,建筑面积_平方米,土木结构安架房__间,建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间,建筑面积__平方米,土木结构安架房_间,建筑面积__平方米,其它_____________________。
(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。
(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。
(一)被拆迁房屋___间,其中装混结构平顶房__间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房____________间,建筑面积______平方米,按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房______间,建筑面积__平方米,按每平方米______元作价补偿;砖混结构厦房__间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房____________间,建筑面积______方米,按每平方米______元作价补偿。其它:____________________。小计:_____元。
(二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计:_____元。
(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。
(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。(注:含所有费用)。
甲方支付乙方搬家补助费___元,临时过渡费___元,按合同约定期限提前搬家奖励费___元。
补偿款分两期进行支付,第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的.50﹪,第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。
乙方在签订本房屋补偿合同之日起于______年______月______日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁。
(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的补偿款之外,向乙方赔付违约金10万元。
(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金10万元。
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