总结能够帮助我们发现自身的优势和不足，有利于个人成长和职业发展。如何写一篇趣味横生的寓言，需要对寓意的把握和巧妙的表达方式。以下是一些优秀总结范文的分享，希望能给大家提供一些参考和借鉴。
不缴纳社保协议书篇一
乙方：______________
乙方与乙方担保人是关系，乙方因需在北京市享受医疗保险等待遇，特向甲方申请挂靠社会保险关系。经友好协商，甲、乙双方自愿达成如下协议：
一、甲方同意为乙方办理相关挂靠手续，每月为乙方缴纳社保费用，标准为：_______元/月，该费用全部由乙方个人负担，乙方需在每月15号之前将需缴纳的社保费用汇入甲方银行账号。
二、乙方不去甲方上班，不提供实质劳动，甲乙双方不存在劳动关系，甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇。乙方除因本协议目的而使用甲方名义外，不得对外代表甲方履行任何职务行为。
三、乙方在此期间发生人身意外伤害等，应向第三方主张侵权索赔，甲方不提供乙方工伤待遇。
四、乙方的联系地址、电话及手机如有变化，应在十日内书面通知甲方。
五、乙方应严格履行本协议，乙方担保人自愿承担乙方不履行本协议所造成的'一切后果。
六、本协议书签署后生效，一式两份，甲乙双方各持有一份。
日期：_______年_______月_______日
乙方：______________
乙方担保人：______________
日期：_______年_______月_______日
不缴纳社保协议书篇二
甲方(代缴社保单位)：
乙方(个人)：
丙方(实际用人单位)：
甲、乙、丙三方均明确：甲、乙之间无劳动关系，乙、丙之间于年月日至年月日期间存在劳动关系，现因乙方个人原因希望将养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险(下文简称“社会保险”)等关系挂靠在甲方，经三方友好协商决定：
1、乙方的社会保险费缴费基数按照常州市人力资源和社会保障局公布的当期月最低缴费基数缴纳。
2、甲方代乙方缴纳社保费用，甲方所代缴的费用由乙方承担，包括公司缴费部分和个人缴费部分(以第一条为准)。
3、乙方支付方式：按照常州市社会保险当期缴费年度为一个周期(每年7月1日至次年6月30日)，在甲方代缴之前，每周期提前30天一次性支付完毕当个周期的费用，从年月开始至年月结束。
4、乙方可凭身份证到常州市人力资源和社会保障局查询甲方为乙方代缴社会保险费信息。
5、甲方在收取乙方代缴社会保险费用后，应当及时办理代缴社会保险事宜，如有特殊原因暂停办理的，须提前10天告知乙方;乙方如未按期支付社保费用，甲方有权停止办理乙方的代缴社保事宜，根据友好原则，请甲方在停止办理乙方社保事宜3天前友好通知乙方。
6、如若乙方发生工伤事故等意外，由丙方承担实际用人单位的法律责任，甲方不承担乙方任何法律责任。
7、乙方书写的承诺书及乙方与丙方签订的劳动合同书作为本协议的附件。
8、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署或盖章之日起生效。
甲方：xx乙方：xx
日期：xxx日期：xxx
不缴纳社保协议书篇三
买房是大事，二手房交易要交哪些税?二手房过户又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关购房税费的明细，以及各种各样买房税费的计算方式，以供大连购房者参考。
2015最新二手房交易税费与过户费详解
1、契税(买方支付)
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
2、营业税(买方支付)
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：
1、房产证未满2年的，并且面积在140o以上的需要缴纳总房价的5.6%;
2、房产证未满2年的，并且面积在140o以下的需要缴纳差额的5.6%;
3、房产证满2年的，并且面积在140o以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
4、房产证满2年的，并且面积在140o以下的免交。
3、个税(买方支付)
核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。
对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
4、印花税(买卖双方各0.05%)
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
对个人销售或购买住房暂免征印花税。
二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
不缴纳社保协议书篇四
甲方(代缴社保单位)：
乙方(个人)：
丙方(实际用人单位)：
甲、乙、丙三方均明确：甲、乙之间无劳动关系，乙、丙之间于_年_月_日至_年_月_日期间存在劳动关系，现因乙方个人原因希望将养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险(下文简称“社会保险”)等关系挂靠在甲方，经三方友好协商决定：
1、乙方的社会保险费缴费基数按照常州市人力资源和社会保障局公布的当期月最低缴费基数缴纳。
2、甲方代乙方缴纳社保费用，甲方所代缴的费用由乙方承担，包括公司缴费部分和个人缴费部分(以第一条为准)。
3、乙方支付方式：按照常州市社会保险当期缴费年度为一个周期(每年7月1日至次年6月30日)，在甲方代缴之前，每周期提前30天一次性支付完毕当个周期的.费用，从年月开始至年月结束。
4、乙方可凭身份证到常州市人力资源和社会保障局查询甲方为乙方代缴社会保险费信息。
5、甲方在收取乙方代缴社会保险费用后，应当及时办理代缴社会保险事宜，如有特殊原因暂停办理的，须提前10天告知乙方;乙方如未按期支付社保费用，甲方有权停止办理乙方的代缴社保事宜，根据友好原则，请甲方在停止办理乙方社保事宜3天前友好通知乙方。
6、如若乙方发生工伤事故等意外，由丙方承担实际用人单位的法律责任，甲方不承担乙方任何法律责任。
7、乙方书写的承诺书及乙方与丙方签订的劳动合同书作为本协议的附件。
8、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署或盖章之日起生效。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
不缴纳社保协议书篇五
乙方：
身份证号码：
)。经双方协商一致，达成如下协议：
一、签订本协议时，根据南京市社保局统一标准，乙方的社会保险每月需缴纳元，公积金每月需缴纳元，以上二项每月需缴纳费用共计元。乙方同意并认可上述缴纳费用及标准。
二、乙方按照每个月为一个周期，在甲方代缴前，每周期提前天一次性支付完毕当个周期的费用，从年月开始。
三、乙方对向甲方支付的款项有异义，应在付款之日起至下一个月的日前向甲方提出，经核对后，进行多退少补，否则视为乙方确认扣款金额无误。
四、甲方为乙方代缴的五险一金缴费基数为南京市社保局统一标准，企业和个人承担的费用以及由此产生的所有费用均由乙方个人全额承担，甲乙双方不存在实际劳动关系及其他任何经济纠纷。
五、在甲方为乙方代缴五险一金期间，预计发生的所有费用，乙方应当以现金形式支付给甲方，否则甲方有权终止为乙方代缴五险一金，无论甲方事先有无通知乙方，由此产生的法律后果均由乙方自行承担，乙方承诺放弃向甲方主张任何经济索赔等任何权利，一切事宜与甲方无关。
六、乙方支付给甲方费用后，由甲方提供相应款项收据给乙方;待甲方在一个会计年度向劳动与社会保障局获取职工社保信息后，向乙方提供一个会计年度所代缴的社保信息。
七、乙方如未按期支付五险一金费用，甲方有权停止办理。
八、其他
1.乙方不去甲方上班，不提供实质劳动，不受甲方管理，甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇。乙方除因本协议目的而使用甲方名义外，不得对外代表甲方改造任何职务行为。
2.乙方在此期间发生人身意外伤害，应向第三方主张侵权索赔，甲方不提供乙方工伤待遇。
九、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经甲、乙双方盖章签字后生效，具有同等法律效力。
甲方：xx乙方：xx
日期：xxx日期：xxx
不缴纳社保协议书篇六
由于现行税法规定纳税人当月应缴税款可以在次月7日或10日前向当地税务机关申报缴纳，因此一个生产经营情况正常的纳税人每年都将碰到跨年度缴纳税费的问题，最近，笔者在参与企业税务代理时发现，企业对跨年度缴纳的所属期为上年度应缴各项地方税费的账务处理五花八门，未作纳税调整、重复列支、错误列支等现象时有发生，不仅影响了企业当期所得税税基，而且给企业造成了不必要的损失，应当予以重视。
例1：甲企业1月6日申报缴纳了所属期为12月份应缴的营业税、土地增值税等共计20万元，企业上年末未作费用预提，而在缴纳的当月作为管理费用列支。202月9日，该企业在申报上年度企业所得税时也未作纳税调整。
例2：乙企业2004年1月8日，申报缴纳了所属期为2012月份应缴的城市维护建设税、教育费附加分别为7万元和3万元，该企业在上年度末作了费用预提后，又在缴纳的当月作了增加费用支出的账务处理。
上年度应纳税所得额作了调减的账务处理。
笔者认为，上述三个企业的账务处理都是不正确的。
如企业既不作账务调整，又不在申报企业所得税时调减当期应纳税所得额，可视作其放弃权益。国家税务总局颁布的《关于企业所得税若干业务问题通知》中明确指出，企业纳税年度内应计未计扣除项目，包括各类应计未计费用、应提未提折旧等，不得转移到以后年度补扣。所以，一些企业财会人员由于疏忽或其他原因，对类似于上述跨年度缴纳的税费基金，出现了应提未提、应计未计、应调整未调整等情况，都将给企业造成一定的不必要的损失。
列支出、少缴应纳税款的行为，已构成了偷税。尽管有些企业财会人员并非主观故意，但是法律是严肃的，任何违法行为一经查出都将依法受到惩处。
说丙企业的账务处理不正确，也许会有相当一部分人持不同观点，理由是：根据权责发生制原则，所属期为上年度的房产税、土地使用税，只能计入上年的成本费用，若把不属于本期的税费在本期列支，则属于在账上多列支出少计收入的偷税行为，是违法的。其实不然。根据《企业会计制度》，管理费用中包括房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。《企业所得税税前扣除办法》第十五条指出，管理费用中包括印花税等税金，可见税法与会计制度规定的内容是相一致的，并无矛盾。同时《企业所得税税前扣除办法》第十三条又明确指出：“费用是指纳税人每一纳税年度发生的可扣除的销售费用、管理费用和财务费用，已计入成本的有关费用除外。”这就是说，丙企业在上年末未预先将应缴未缴的房产税、土地使用税计入有关成本费用的情况下，可以在缴纳的当月把它作为“每一纳税年度发生的可扣除的”费用直接计入管理费用，不必区分其税款所属期。这似乎与上述税前扣除应遵循的权责发生制原则相矛盾，但笔者认为，这是《企业所得税税前扣除办法》第四条所指的“除税收法规另有规定者外”。
不缴纳社保协议书篇七
一、单选题：
1、纳税义务人、担保人超过()仍未缴纳税款的，海关可以采取强制措施扣缴。()
a、15天
b、1个月
c、3个月
d、6个月
答案：c
2、由国务院根据某个单位、某类商品、某个时期或某批货物的特殊情况，按规定给予特别的临时性的减免税优惠是指()。
a、法定减免税
b、特定减免税
c、临时减免税
d、政策性减免税
答案：c
3、下列进口货物中，属于法定免税进口的货物是()。
a、某三资企业以保税方式进口的生产原材料
b.某大学进口用于科研实验用器材
c、某化妆品公司用于广告宣传而进口的免费赠送的试用化妆品
d.残疾人进口的残疾人专用轮椅
答案：c
4、关税税额在人民币()以下的一票进出口货物，免征关税。
a、50元
b、500元
c、200元
d、100元
答案：a
5、海关补征进出口货物关税和进口环节代征税时，应向纳税人填发().
a、收入退还书
b、海关专用缴款书
c、海关行政事业收费专用票据
d、征免税证明
答案：b
6、因收发货人或其代理人违反规定造成的少征或者漏征，海关在()内可以追征。
a、1年
b、2年
c、3年
d、6个月
答案：c
7、海关发现多征税款的，应当立即通知纳税义务人办理退还手续;纳税义务人应当()。
a、自收到通知之日起1年内办理有关退税手续
b、自收到通知之日起3个月内办理有关退税手续
c、自海关发出通知之日起1年内办理有关退税手续
d、自海关发出通知之日起3个月内办理有关退税手续
答案：b
8、因纳税义务人违反规定造成少征或漏征税款的，海关可以在规定期限内追征税款并从缴纳税款或者货物放行之日起至海关发现违规行为之日止按日加收少征或漏征税款的滞纳金。其规定期限和滞纳金的征收标准分别为：
a.1年;0.5‰
b.3年;0.5‰
c.1年;1‰
d.3年;1‰
答案：b
9、《中华人民共和国海关法》规定，进出口货物的纳税义务人应当在海关规定的期限内缴纳税款;逾期缴纳的，由海关征收滞报金;纳税义务人、担保人超过多长时间仍未缴纳税款的，海关可以依法采取强制扣缴、抵缴措施：
a、1个月
b、3个月
c、6个月
d、9个月
答案：b
10、纳税义务人、担保人超过规定期限未缴纳税款的，海关可以依法采取强制扣缴措施，其规定期限是()。
a、15天
b、1个月
c、3个月
d、6个月
答案：c
11、以下不属于进出口税费缴纳、退补凭证的是()。
a、海关专用缴款书
b、收入退还书(海关专用)
c、海关行政事业性收费专用票据
d、全国税务统一专用发票
答案：d
12、我国某公司出口货物，成交价格为cif纽约1000美元，外汇汇率1美元=8人民币，已知运费折合为1500元人民币，保险费为50元人民币，出口税率为15%，则海关应征关税税率为()。
a、841.30元
b、6043.48元
c、906.52元
d、886.37元
答案：a
a、500元
b、250元
c、100元
d、75元
答案：d
14.海关于204月17日(星期一)填发海关专用缴款书。为避免产生滞纳金，纳税义务人最迟应缴纳税款的日期是()。
a.4月30日
b.5月2日
c.5月8日
d.5月9日
答案：
15.某公司从香港购买一批日本产富士彩色胶卷8000卷(宽度35l，长度2m之内)，成交价格为cif上海hkd12/卷。设外汇折算价为1港元=1.2元人民币，以上规格胶卷0.05平方米/卷。该批商品的最惠国税率为30元人民币/平方米，计算应征进口关税税额为：
a.115200元
b.34560元
c.16800元
d.12000元
答案：d
17.某家企业从法国进口一台模具加工机床，发票分别列明：设备价款cif上海usd600000，机器进口后的安装调试费为usd20000，卖方佣金usd2000，与设备配套使用的操作系统使用费usd80000。该批货物经海关审定的成交价格应为：
702000
68200
680000
662000
答案：b
不缴纳社保协议书篇八
土地交易相关税费缴纳标准归纳如下，供参考：一、营业税及附加（出让方）：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税（双方）：1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按土地交易相关税费缴纳标准归纳如下，供参考：
一、营业税及附加(出让方)：
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
二、印花税和契税(双方)：
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
三、土地增值税(出让方)：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
为计算方便，可以通过速算公式计算：
土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数
(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。
一、新征耕地环节
1、耕地占用税。占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人。以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。实际占用的耕地面积包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。
2、契税。按成交价格的3%缴纳。
3、印花税。土地使用证，每本贴花5元。
4、城镇土地使用税。征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。征用的耕地与非耕地，以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。
二、土地出让环节
1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。
2、印花税。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明出让金额的万分之五缴纳。
三、土地转让环节
1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。
2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%，地方教育附加征收标准为2%。
3、土地增值税。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。
税率为：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
4、所得税。个人转让土地使用权，取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税，单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。
5、印花税。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额0.5‰缴纳。
6、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。土地使用权出售按成交价格的3%缴纳;土地使用权赠与、交换按征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定金额的3%缴纳。
四、土地使用环节
(一)自用
1、城镇土地使用税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。我省对独立于行政区划外的，从事生产、经营活动的农场、林场也征收土地使用税。以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税;纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应按规定缴纳土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位看按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。
(二)出租
1、城镇土地使用税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。我省对独立于行政区划外的，从事生产、经营活动的农场、林场也征收土地使用税。以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税;纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应按规定缴纳土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位看按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。
2、营业税。按租金收入的5%缴纳。
3、城建税、教育费附加、地方教育附加。以出租土地实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人所在地在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在市区、县城或镇的为1%。教育费附加的征收率为3%，地方教育附加2%。
单位或个人出租土地，其取得的租金收入，应分别计征所得税。
(三)投资
1、营业税。以土地使用权投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。以不动产、土地使用权投资入股，收取固定利润的，应区别以下情况征收营业税：不动产的所有权或土地的使用权没有发生转移，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务，其收取的固定利润，应按“服务业”税目中“租赁业”税目征收营业税;不动产所有权或土地使用权发生了转移，其收取的固定利润，按“销售不动产”或“转让无形资产”征收营业税。
2、土地增值税。对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对于以土地作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不适用暂免征收土地增值税的规定。
3、企业所得税。企业以土地使用权进行对外投资，企业所得税视为按公允价值转让无形资产并投资两项业务，转让无形资产应确认转让损益，计入应税所得。
4、契税。以土地权属作价投资、入股的，视同土地使用权转让，由产权承受方缴纳。
5、印花税。实收资本和资本公积两项的合计金额大于原已贴花资金的，增加的部分需要交纳万分之五的印花税。
不缴纳社保协议书篇九
一、购买二手房需要缴税吗?
税收是国家收入的主要来源。作为税收国家，有市场的地方一般也会设置税收。根据我国有关税收的法律法规，购买二手房是需要缴税的。但是所缴税的种类和额度有所不同。在实践中，买卖双方需要缴交的税种也会有所不同。比如，在二手房买卖市场中，个人所得税一般由卖家缴纳，而买家需要缴纳契税等税种。
二、买二手房要缴纳哪些税费?
根据我国相关法律法规的规定，对于购房者来说，买二手房需要缴纳的税费有以下几种：
1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房，免受土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额―收入成交价―(成本价+土地收益金+个人收入维护与更新成本+综合税额)
2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人，经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。
3、契税。国家《契税暂行条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税。
4、手续费、交易管理费。当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。
以上就是关于购买二手房需要缴税吗，买二手房要缴纳哪些税费等问题的相关介绍。事实上，需不需要缴税，需要交多少税，都是有法律法规及规范性文件明确规定的，买卖双方可以合理避税，但不能偷漏税。当然，对于购买二手房的买家来说，购房所需要交的税占整个成交额来说，是相对比较小的。如果在税收方面有不明白的地方，建议向税务部门或当地律师询问，确保交易顺利进行。
不缴纳社保协议书篇十
一、单选题：
1、在确定进口货物的完税价格时，下列哪一项费用或价值不应计入()。
a、买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费用
b、作为销售条件，由买方直接或间接支付的特许使用费
c、为在境内复制进口货物而支付的费用
d、包装费
答案：c
00000
06000
94000
d，usd96000
答案：c。
3.某公司从英国进口一套机械设备，发票列明如下：发票价格为cif上海usd200,000，设备进口后的安装及调试费为usd8000，设备进口后从上海运至武汉的运费为usd1000，进口关税为usd1000，上述安装调试费、上海运至武汉的运费、进口关税已包括在价款中，则经海关审定的该设备的成交价格为()
a、usd200000
b、usd208000
c、usd191000
d、usd190000
答案：d
4、出口货物的完税价格由海关以该货物的成交价格为基础审查确定，如果成交价格包含有出口关税，则出口货物的完税价格为()。
a、fob
b、cif
c、fob-出口税
d、cif-出口税
答案：c
二、多选题：
1、一般进口货物完税价格，除包括货物的货价外，还应包括的费用是()
a、与进口货物作为一体的容器费用
b、卖方佣金
c、买方佣金
d、货物运抵我国关境内输入地点起卸前的包装费、运费和其他劳务费、保险费
答案：a、b、d
2、在确定进口货物的完税价格时，下列哪一项费用或价值应计入()。
a、买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费
b、作为销售条件，由买方直接或间接支付的特许权使用费
d、卖方直接或间接从买方转售、处置或使用中获得的收益
答案：abcd
3、进口货物的价款中单独列明的下列税收、费用，下列()不计入该货物的完税价格。
a、厂房、机械、设备等货物进口后进行建设、安装、装配、维修和技术服务的费用
b、进口关税及国内税收
c、货物运抵境内输入地点起卸后的运输及其相关费用、保险费
d、境内外技术培训及境外考察费用
答案：abcd
4、计入到完税价格中的所有项目的费用或价值，必须同时满足()条件。
a、由买方负担
b、未包括在进口货物的实付或应付价格中
c、有客观量化的数据资料
d、由卖方负担
答案：abc
5、成交价格必须满足一定的条件才能被海关所接受，否则不能适用成交价格法，必须具备的条件是()。
a、买方对进口货物的处置和使用权不受限制
b、货物的价格不应受到导致该货物成交价格无法确定的条件或因素的影响
d、买卖双方之间的特殊关系不影响价格
答案：abcd
6、下列哪些情况海关可以拒绝接受申报价格而另行估价()。
b、买卖双方达成的销售价格是以买方同时向卖方销售其它货物为前提条件
d、进口方和出口方为同一家族成员，并对成交价格产生影响
答案：abcd
7、相同货物是指与被估货物在所有方面都相同的货物，包括()。
a、物理性质
b、质量和信誉
c、生产国(地区)
d、包装
答案：a、b、c
8、关于特殊贸易方式进口货物的完税价格审定原则，下列表述中正确的是()。
a、内销的进料加工进口料件或其制成品，以料件申报内销时的价格估定
b、加工企业内销加工过程中产生的边角料，以海关审查确定的内销价格作为完税价格
答案：bd
9、下列诸项是关于海关对某些特殊进口货物完税价格审定的叙述，其中正确的有：()。
d.留购的租赁货物以海关审定的留购价格作为完税价格
答案：abcd。
10、下列哪些选项，不计入出口货物完税价格的税收、费用()。
a、出口关税
b、输出地点装载后的运费及相关费用
c、在货物价款中单独列明由卖方承担的佣金
d、输出地点装载后的保险费
答案：abcd
11、我国某公司以租赁方式从美国进口一艘价值usdl50,000的货轮用于国际航行，租期1年，年租金为usd60,000，此情况经海关审查属实，下列说法正确的是()。
a、在这种情况下，海关审定该货轮的完税价格为usdl50,000
b、在这种情况下，海关审定该货轮的完税价格为usd60,000
c、根据现行办法规定，该船舶无需交纳船舶吨税
d、根据现行办法规定，应对该船舶征征收船舶吨税
答案：bd
三、判断题：
1、保税区内的加工企业内销的制成品，海关以接受内销申报的同时或大约同时进口的相同或者类似货物的进口成交价格为基础审查确定完税价格。
答案：对。
2、海关对运往境外修理的货物，如出口时已向海关报明并在海关规定的期限复运进境的，海关审定其完税价格时以境外修理费和料件费审查确定。
答案：正确。
3、若经海关调查认定买卖双方有特殊经济关系并影响成交价格，则海关有权不按成交价格法审查确定完税价格。()
答案：正确
4、对运往境外加工货物，应当以海关审定的加工费作为完税价格。()
答案：错误
5、相同货物成交价格法是《审价法规定》规定的第一种估价方法。
答案：错
6、进料加工进口料件内销时，以料件原进口成交价格为基础审查确定完税价格。
答案：对
7、经海关批准，留购的暂时进境货物，以海关审查确定的留购价格作为完税价格。
答案：对
8、当进口货物的完税价格不能按照成交价格确定时，海关应当优先采用合理方法确定完税价格。
答案：错
9、出境修理货物复运进境时超过海关规定期限的，由海关按照一般进口货物完税价格审定的规定审查确定完税价格。
答案：对
10、对于香港、澳门特别行政区海关已征收船舶吨税的外籍船舶，进入内地港口时，无须再征收船舶吨税。
答案：错
不缴纳社保协议书篇十一
**社保局：
本人***身份证号：********************(电脑号为：*********)，目前在**********公司就职，现因个人购买住房需要打印社保证明，请贵局给予办理。
特此申请。
申请人签名(加盖指纹)：
xxxxxxxx有限公司xxx同志（身份证号： ）系我公司职工，公司已为其缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
特此证明
xxxxxxxxx有限公司
二〇一四年 十一 月 十 日
兹证明员工谭栋文 ，身份证号码：441282198111270017，与本单位建立劳动关系，由本公司负责为其缴纳社会保险直至法定退休或劳动关系解除，期间由于员工的社会保险缴纳（养老、医疗、工伤、生育、失业）产生的任何问题由我司承担相应责任。
特此证明
经办人：
单位名称： 郁南
盖章：
年 月 日
顺德容桂朝阳居委会：
***（身份证号：****************）是我司职工，已按国家相关规定从****年**月起为其购买了社保，特此证明。
*******公司
20xx年5月7日
不缴纳社保协议书篇十二
乙方(承租方)：__________
现经甲乙双方充分了解、协商，—致达成如下租房合同:
—、房屋信息
租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。
二、租赁期限
_____年__________月______日至____年_____月____日。
三、租金及押金交纳时间
每年房屋租金为____元，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租年后，房租随市场行情变动。
四、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。
3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
承租前—切费用乙方概不负责。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一个月告知甲方。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、其他约定事项:甲方需要收回房屋时，需提前三个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁，需提前三个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。
五、违约责任
甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金___元，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。
六、其他
1、本合同经签字(盖章)生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币__元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方。
甲方(签字)__________乙方(签字)__________
时间：__________ 时间：__________
不缴纳社保协议书篇十三
甲方：法定代表人：
通讯地址邮政编码：本人电话：紧急情况联系人：电话：户口所在地省(市)区(县)。
道(乡镇)。
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家有关规。
定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同条款。
一、劳动合同类型和期限。
第一条甲、乙双方选择以下第1种形式确定本合同期限：
1、固定期限：自年月日起至。
2、无固定期限：自年月日起至法定的终止条件出现时止。
3、双方约定的试用期自月月日。
止。
合同期限届满即行终止。如甲乙双方经协商同意延续，可以续订劳动合同。
二、工作内容和工作地点。
第二条乙方同意根据甲方工作需要，接受甲方安排。
(工种)工作。工作地点：
三、工作时间和休息、休假。
第三条甲方安排乙方执行标准工时工作制度。
执行标准工时工作制的，乙方每日工作不超过八小时，每周工作不超过四十小。
时。由于特殊原因需要加班的（不包括在合理工作时间内可以完成的,但由于个人。
原因不能完成的工作）。如日工作时间延长超过三小时，可根据延长时间长短，在次日延迟上班时间或进行调休。
第四条乙方在合同期内享有国家规定以及本单位安排的各项休息、休假的权利。
四、劳动保护、劳动条件和职业危害防护。
第五条甲方应严格执行国家和当地有关劳动保护的法律、法规和规章，为。
乙方提供必要的劳动条件，建立健全工作规范和劳动安全卫生制度。
第六条对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上。
岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
甲方应按照国家有关规定为未成年工和在孕期、产期、哺乳期间的女职工提供。
劳动保护。
第七条甲方有义务在公司内部对乙方进行业务技术、劳动安全卫生及有关。
规章制度的教育和培训。
第八条乙方有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业。
五、劳动报酬。
第九条双方确定乙方实行以下第种工资形式：
1、实行月工资制。乙方月工资为元，其中试用期间工资为。
2、按甲方依法制定的基本工资+岗位工资支付制度执行。
3、若因乙方不胜任该工作，甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定乙。
方的薪资待遇；如乙方不同意调整岗位及调整后的薪资待遇，甲方可以提前30日。
通知乙方解除劳动合同。
第十条甲方应以法定货币形式（人民币）于每月日支付乙方工资（遇。
有节假日的，为此前的最后一个工作日），并不得克扣或拖欠。同时，甲方应书面。
记录支付乙方工资的时间、数额、工作天数、签字等情况，并向乙方提供工资清。
单备查。
甲方应在经济效益增长的同时，适当调整乙方工资标准。甲方支付乙方的工资。
不得违反国家有关最低工资的规定。
六、社会保险和福利待遇。
第十一条乙方依法享受带薪年休假、婚假、丧假、计划生育（产）假等，假期期间甲方支付乙方基本工资。
第十二条甲方应按国家和当地有关社会保障的法律、法规和政策结合公司。
规定为乙方缴纳统筹。乙方须在入职时向甲方交齐相关办理社会保险的资料，若。
因乙方未交或未按时交齐办理社保的资料而造成延迟或不能缴纳社会保险的，后。
果由乙方负责，并写出书面情况说明。
七、劳动纪律和规章制度。
还工作期间占用单位的财物和信息资料。
第十四条乙方转正成为正式员工后，应将本人所持有的建造师、职称证等。
行业任职资格证书注册和放置在甲方，甲方根据市场行情给予合理补贴。如劳动。
关系解除，双方可另行协商。
八、劳动合同的变更。
第十五条经甲乙双方协商一致，可以变更本合同。
九、劳动合同的解除。
第十六条甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
第十七条在解除或者终止劳动合同时，乙方应当将正在负责的工作事项以。
及甲方交付乙方使用的财物与甲方指定的工作人员进行交接。因乙方原因未办理。
交接造成甲方损失的，由乙方赔偿。
第十八条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
l、在试用期间被证明不符合录用条件的；
2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；
3、严重失职、营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的；
5、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立。
或者变更劳动合同的；
6、因故不能继续从事本合同约定工作的。
第十九条有下列情形之一，甲方提前三十日以书面形式通知乙方可以解除。
劳动合同：
1、乙方患病或者非因工负伤，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经双方协商不能就变更合同内容达成协议的。
第二十条乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同第十八条终止、解除本。
合同：
1、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
2、在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
第二十一条乙方提前三十日以书面形式通知甲方可以解除本合同，乙方在试。
用期内提前三日通知甲方，可以解除本合同。
第二十二条甲方有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
1、未依法为乙方缴纳社会保险费的；
2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动保护或者劳动条件的；
4、经国家有关部门确认，甲方劳动安全条件恶劣、严重危害乙方人身安全和。
身体健康的；
5、以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或。
者变更劳动合同的。
十、劳动合同的终止。
第二十三条有下列情况之一的，劳动合同终止：
1、劳动合同期满的；
2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
4、甲方被人民法院依法宣告破产的；
5、甲方被吊销营业执照，责令关闭，撤销或者甲方决定提前解散的；
6、法律、行政法规规定的其他情形。
十一、劳动争议处理。
第二十四条甲乙双方因履行本合同发生争议，双方本着合理合法、互谅互让的原则协商处理；协商不成的，任何一方可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
十二、违约责任。
第二十五条甲方采取了保密措施保护的商业秘密，乙方负有保密义务；有。
竞业限制条款约定的，甲方应当在解除或终止劳动合同后，在竞业限制期限内按。
月支付乙方一定数额的补偿费；劳动合同依法解除或终止时，乙方应当归还甲方的保密资料。
十三、补充条款和特别约定。
第二十六条、凡由甲方出资培训乙方，因乙方原因而提前解除劳动合同，乙方应赔偿甲方的培训费等费用。
第二十七条、若因工作需要在项目现场工作时，工作时间及地点按项目管理。
制度执行。
第二十八条、甲乙双方行使本协议中约定的解除权时，均应以书面形式通知。
对方，如果对方拒绝签收时，应有两个以上在场人在书面通知上签名作证，即视。
为送达对方(在场人可为本公司其他聘用人员)。
十四、其他约定事项。
第二十九条甲乙双方协商一致约定的其他事项：
十五、附则。
第三十条本合同一式两份，甲乙双方签字（盖章）生效，双方各执一份。本合同共6页，涂改或未经合法授权代签无效。
甲方：（公章）。
法定代表人：
或委托代理人：
签订日期：年日乙方：签订日期：年月月日
不缴纳社保协议书篇十四
尊敬的公司领导：
本人xx于x年x月进入x公司至今，我身为xx公司的一名员工感到很自豪！自加盟公司以来，在您的领导和同事们的帮助下，学到了好多书本上学不到的知识，有公司亲如家的感觉，找到了自己的用武之地，愿在今后的'工作中与公司同呼吸共命运，扬长避短，发挥自己的聪明才智。为解除我的后顾之忧，请求公司帮助给我解决社保问题。
特此申请。
申请人
xx年xx月xx日
不缴纳社保协议书篇十五
尊敬的公司领导:
您好!
感谢公司一直以来对我的栽培和帮助。本人于20xx年7月2日进入公司，于公司工作已满三个月。公司遵照国家法律及劳动法和公司法，应为我个人缴纳社会劳动保险，包括养老金、医疗、工伤、生育、失业五项保险。因本人自身原因，不愿意在公司缴纳社保，请求公司将应为本人缴纳的社会保险费用在发放工资时发放给本人，即视为公司已履行了为本人依法缴纳社会保险的义务，本人保证不再向公司提出任何与社保有关联的请求。如本人以公司未为我缴纳社保为由，提起仲裁或诉讼或向相关部门投诉，导致公司遭受损失的`，本人自愿赔偿公司的上述损失，并返还公司已支付给本人的全部社保费用。因公司未为本人缴纳社保引起的一切相关的责任均由本人承担。
特此申请，请予批准。
申请人:xx
xxxx年xx月xx日
不缴纳社保协议书篇十六
xx(单位名称)：
本人为方便起见，特向单位申请自己参加社会保险，并要求单位将应由单位缴纳的社会保险费按月直接交付给本人，由本人向政府相关管理部门办理社会保险缴纳手续。本人承诺独自承担由此给单位和个人带来的各种不利后果，并保证以后不向单位提出关于社会保险的`任何其他要求，也放弃向劳动保障部门申诉和向法院起诉的权利。
此致
敬礼!
申请人：xxx
日期：20xx年xx月xx日
不缴纳社保协议书篇十七
：和同事们的.帮助下，学到了好多书本上学不到的知识，有公司亲如家的感觉，找到了自己的用武之地，愿在今后的工作中与公司同呼吸共命运，扬长避短，发挥自己的聪明才智。为解除我的后顾之忧，请求公司帮助给我解决社保问题。
特此申请。
此致
敬礼
申请人：xxx
日期：20xx年xx月xx日
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