总结不仅是对过去的回顾,更是对未来的规划。在写总结时,可以运用一些技巧和方法,如提问、对比、归纳等等。以下是小编为大家搜集的旅游总结,希望对大家的旅行有所启发。
合资建房协议书篇一
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲乙双方协商,乙方承建甲方 层民用楼房,
面积大约在 平方米左右,每平方米 元,总造价为 元(大写: ),承建方式 ,竣工验收后,按实际建筑面积付款,特定如下协议,望甲乙双方共同遵守。
必须用425#水泥进行施工,砌墙抹灰用325#水泥进行施工。
二、电路:每间房一开两插一灯泡,电线为众邦4平方铜芯线为主线,和插座线照明线为2。5平方铜芯线,由乙方完成。
三、本工程不包括涂料,确保水、电、路三通,由甲方供给,按期施工,施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何职责。
四、经甲乙双方协商,工期为 个月(除下雨天),从开工之日算起,为确保工程顺利进行,规范施工,未注明处,按图施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担,乙方在施工期间积极配合甲方合理的提议,规范施工,安全事故全部由乙方负责。
五、付款方式:经甲乙双方协商,乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的 %的材料款,一层打混泥土前付乙方总造价的 %,二层打混泥土前付给乙方总造价的 %,三层打混泥土前付给乙方总造价的 %,外墙粉刷完工后付给乙方总造价的 %,内粉完工后付给乙方总造价的 %,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。
六、附注条款 。
本协议一式二份,签字后生效。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
时间: 时间:
合资建房协议书篇二
乙方:建房人
(以下简称为甲方、乙方合同书)
甲方因房屋地基石头高低强弱不均的各种特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三层半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好无损,无裂缝。乙方需建高楼,但必须遵守下列条件,方能动工。
一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之内若有裂缝和倾斜,乙方必须承担甲方的一切经济损失和所有费用。
二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三、以上条件简单,合同一式三份,即甲方、乙方、公证处。协议同意。
四、双方签字生效。
甲方:
乙方
公证处:
20xx年6月27日
合资建房协议书篇三
甲方: 身份证号码: 联系电话: 乙方:1、身份证号码: 联系电话:
2、身份证号码:3、身份证号码:甲乙双方本着互利、互惠、公平、公正、自愿的原则,经双方友好协商,决定共同出资在,即原甲方的宅基地上新建楼房,为明确双方的权利和业务,特订立此合资建房协议。
一、双方同意以甲方的名义建房,并约定甲方责任如下:
1.甲方负责该栋住房的一切建修审批手续(该房屋报建手续所需费用全部由甲方负责)、四通一平(水通、电通、气通、路通、场地平整),治安环境整治,房屋修建期间及房屋完工后水、电、气的正常安装和使用。房屋修建过程中及完工后,若发生因手续不健全,邻里不和谐及水电气不能正常使用而造成停工、阻工、误工行为,甲方应负责妥善处理,若因此造成的损失全部由甲方承担。若非乙方原因而导致建房无法继续时,则甲方还须承担乙方实际投资额百分之百的损失,并处建房资金总额百分之二十的违约金给乙方。
(备注:建房资金指房屋建造成本及房屋报建所产生的一切费用。)
2.甲方必须保证该房在修建前没有债权债务纠纷及产权纠纷。未经乙方同意,甲方不得将其房产证、土地使用证等相关证件、产权作抵押进行经济活动,否则甲方将承担由此产生的各种连带责任及赔偿乙方全部损失并支付乙方违约金叁拾万元整。
二、出资方式
1.甲方提供其自有的位于的`宅基地用于建造房屋,该宅基地占地面积为 平方米,可使用面积为 平方米。土地使用权年限自年月日至 年月日止,宅基地使用权证编号为: 。
2.房屋修建由乙方拆除旧房,费用乙方承担。修建由乙方负责。房屋拆除的材料作建房用。甲方有权监督管理。
3.房屋修建中楼梯间必须建造宽度在三米以上,只要国家政策不征收或征用,楼梯间必须为公用;另如房屋前后面积、房屋左右面积、及外墙(包括山墙),房顶等公摊面积为甲乙双方平均所有,甲乙双方不得以任何理由改变其用途及私自处置。若国家政策性征收或征用,以上公摊面积(包括楼梯间)补偿所得由甲乙双方平均享有。
三、分配方法
1.该宅基地房屋在建成后双方对各自分配的房屋均享有居住权、处分收益权及所有权,甲方承诺不得以任何理由和方式对乙方获得的房屋产权主张权利。
2.乙方只负责修建毛坯房(包括防盗门、铝合金门窗、卷闸门)。建成毛坯房后双方对各自约定所有的房屋自行处分(理),如需装修,则该装修费用等由各自自行承担。
3.该宅基地在修建过程中,若国家政策性制约等原因而无法继续修建,客观上造成修建部分事实存在,则该已修建部分所有开支费用由甲乙双方平均承担。
4.若该房屋在建造过程中或建成投入使用后,该宅基地被国家政策性征收或者征用的,甲乙双方作为合资建房人按照各自所得楼层获得相应权利和待遇。
四、其他事项
1.该房屋在修建中和修建完工后,若国家政策允许,甲方必须无条件协助乙方办理房屋产权等相关证明。
2.甲方必须将身份证复印件、房产证复印件、土地使用证复印件及其他相关该房屋手续复印件等证件交乙方一份,而乙方必须将身份证复印件交甲方一份,双方共做建房存查。
3.本协议未尽事宜,双方协商解决并签订补充协议,补充协议与本合同同具效力。
4.以上条款对双方均有约束力,任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其他经济损失的,则造成损失的一方负责赔偿另一方的全部经济损失。
本协议共一式五份,双方各执一份,双方请的公证人各执一份。自甲、乙双方及家人签字、盖章、按手印后生效。希双方共同信守,不得违背。
甲方(家人)签(章)字:
乙方(家人)签(章)字:
年 月 日
合资建房协议书篇四
身份证号:
联系电话:
联系地址:
身份证号:
联系电话:
联系地址:
身份证号:
联系电话:
联系地址:
身份证号:
联系电话:
联系地址:
(以上“甲方1”、“甲方2”共同称为“甲方”,“乙方1”、“乙方2”共同称为“乙方”)。
鉴于:
3.截至本合同签署当日,甲方所属家庭仍有人户籍地址落于标的宅基地位置。
据此,各方经平等自愿协商,签订本合同:
一、赠与安排。
4.条件成就时,甲方同意乙方将所属家庭成员户籍地落于标的宅基地上;
6.因乙方维护使用不当导致甲方损失的,乙方承诺据实予以赔偿;
7.标的房屋遭遇拆迁的,双方同意:
(1)针对宅基地及地上房屋、附属财产等的补偿归乙方所有;
(2)依据宅基地上房屋户籍人口计算的补偿款项、权益、实物归各自所属家庭所有;
(3)前述补偿权益、实物无法分割的,双方协商归属,并由归属乙方对对方进行补偿,补偿标准为。
二、附则。
1.本合同附各方身份证复印件、甲方结婚证复印件、《宅基地使用证》/《农村建房许可证》复印件为附件。
2.本合同自各方签字之日起生效。但本合同约定的宅基地已经于年月日交付给乙方,并已于当时赠与生效,权利转让至乙方。
3.本合同一式份,合同各方各执份,见证人执份。
4.合同各方确认理解本合同所载各项内容,以上内容为合同各方的真实意思表示,签署本合同时未受误导或胁迫,所附签字均为合同各方本人签署。
签署地点:省市区。
签署时间:年月日。
合资建房协议书篇五
签约之前,集资人(乙方)应当仔细阅读协议资料,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向有关主管部门咨询。
协议双方及当事人:
甲方(...部工程二处):
乙方(参加集资建房职工):
根据有关法律法规《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》及《职工集资建房实施方案》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议:
一﹑甲方受行署委托,决定采取集资建房的办法集中统一建设职工住宅,乙方同意理解行署《职工集资建房实施方案》及《职工集资建房补充说明》,自愿决定参加集资建房购房。
二、乙方参加集资合作兴建的住房属于政策性住房,根据《关于对...地区采取集资合作方式建设新区搬迁职工住房的答复函》的要求,即:“将集资建房纳入当地经济适用住房供应计划,享受经济适用住房建设的各项优惠政策,产权关系及上市交易按照经济适用住房的相关规定执行。”
三、乙方选购的集资住房总建筑面积为 平方米(以最终实际测量面积为准),户型为 , 室 厅 卫。
四、乙方所购住房建筑面积控制标准一般职工90平方米以内,中级职称100平方米以内,副高职称115平方米以内,正高职称145平方米内按1230元平方米预交购房款,上浮面积(各级别最高可上浮45㎡)按1450元平方米预交购房款。住房交付使用前按照具有测绘资质的单位实际测量的`面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款,多退少补。
五、根据建房工程进度乙方分三次缴款。20xx年x月1x日前每户预交购房总房款的30%(即规定的级别面积控制标准×1230元平方米×30%+上浮面积×1450元平方米×30%),主体工程完工后交50%,住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款。
乙方未在约定时光内交款视为自动放下集资建房资格,由甲方收回乙方所选集资住房,退还乙方已交预付房款,不计利息。
六、工程竣工后,由职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案,广泛征求职工意见,经地委、行署研究认可后施行。
七、甲方在20xx年1x月xx日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。房屋的保修职责、期限、范围等按照国家的有关规定执行。
八、在楼房建设过程中,乙方能够经过职工住房建设管理工作领导小组办公室对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。
九、乙方对房屋进行装修时不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关职责由乙方负全部职责并承担相应的赔偿。
十、所建集资住房全部实行物业管理,乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。
十一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理。
十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,参加集资建房职工单位存档一份。
甲方(盖章): 乙方:(签字)
委托代理人(签字): 身份证号码:
年 月 日 年 月 日
合资建房协议书篇六
赠与方(下称甲方):
受让方(下称乙方):
甲、乙方在平等互利的基础上,经充分协商,就宅基地赠与事宜,达成以下一致条款:
一、赠与宅基地基本情况。
甲方将宅基地(以下称“该宅基地”)赠与乙方,该宅基地地长17.82米,宽5.1米,使用证号为:长集用(20________)第45号。
该宅基地四至情况为:东至集体道路,西至集体岩山,北至赠与方程秀英宅基地房屋墙壁,南至陈光玉家宅基地房屋墙壁,该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。
二、赠与情况。
甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与,并按有关规定承担相应的权利义务。
三、甲、乙方应相互配合,根据相关部门的要求及我国相关法律的规定,办理该宅基地土地使用权的变更登记手续,上述变更登记的相关费用由乙方负责。
四、甲、乙双方的权利义务。
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确,界线清楚没有任何争议,不存在抵押,质押等限制使用权的情形,具有完全的处分权。
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
五、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤销的。
六、本协议甲、乙双方签定后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
七、本协议一式份,均具有同等的法律效力。
赠与方:年月日。
受让方:年月日。
证明人:
(九):合同范文。
甲方(被赞助单位)_______________。
乙方(赞助单位)_________________。
甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。经甲、乙双方协商,就_____________________网页设计大赛的有关事宜达成以下协议:
一、甲方将于_______月中旬举行______________网页设计大赛。乙方为甲方提供本次大赛经费共______元整。
二、甲方在收到乙方提供的大赛的经费共_____元整后,将为乙方提供以下宣传工作中的第_____项。
乙方提供本次校内宣传资料(包括宣传单、海报、广告-衫、广告伞、横幅等)甲方将在对所有在校内活动宣传资料(包括宣传单、海报、广告-衫、广告伞、横幅等)上对乙方进行宣传。
2.甲方将为乙方提供虚拟社区广告,虚拟社区广告将保留一个月。
3.甲方将为乙方在校主要干道设活动点,乙方提供展品,为期两天。
4.在甲方学校政策允许范围内,经双方协商同意满足乙方提出的其他要求。
注:
1.本次活动只适用于_____________________大赛。
2.本次活动所需经费共计_______元整,其中包括大赛经费_______元整和奖品经费_______元整。
本次协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方代表签名并盖章后生效,复印件无效,本协议最终解释权属于_______主办单位。
甲方代表(签字):_________。
印章:_____________________。
乙方代表(签字):_________。
印章:_____________________。
_______年_______月_______日。
合资建房协议书篇七
赠与方(简称甲方):
受让方(简称乙方):
甲、乙方在平等互利的基础上,经充分协商,就宅基地赠与事宜,达成以下一致条款:
甲方为宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为“”。
“该宅基地”四至为:东至:西至:南至:北至:该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
第二条、赠与情况。
甲方将该宅基地全部所有权赠与给。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与,并按有关规定承担相应的权利义务。
甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
第四条、甲、乙方应互相配合,根据相关部门的要求及我国相关法律的规定,办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续,上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
第五条、甲、乙双方的权利义务:
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
第六条、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。
第七条、本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到房产所在地法院起诉。
第八条、本合同一式份,甲方和乙方各执份,均具有同等的法律效力。
赠与方(签字、盖章):日期:年月日
受让方(签字、盖章):日期:年月日
证明人:村民委员会。
合资建房协议书篇八
乙方:_______
经甲乙双方协商,乙方承建甲方____层民用楼房,面积大约在____平方米左右,每平方米________元,总造价为____________元(大写:________),承建方式________,竣工验收后,按实际建筑面积付款,特定如下协议,望甲乙双方共同遵守。
二、电路:每间房一开两插一灯泡,电线为众邦4平方铜芯线为主线,和插座线照明线为2.5平方铜芯线,由乙方完成。
三、本工程不包括涂料,确保水、电、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何责任。
四、经甲乙双方协商,工期为____个月(除下雨天),从开工之日算起,为确保工程顺利进行,规范施工,未注明处,按图施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担,乙方在施工期间积极配合甲方合理的建议,规范施工,安全事故全部由乙方负责。
五、付款方式:经甲乙双方协商,乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的____%的材料款,一层打混泥土前付乙方总造价的____%,二层打混泥土前付给乙方总造价的____%,三层打混泥土前付给乙方总造价的____%,外墙粉刷完工后付给乙方总造价的____%,内粉完工后付给乙方总造价的____%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。
六、附注条款____________。
本协议一式二份,签字后生效。
甲方(签字盖章):______________乙方(签字盖章):________
合资建房协议书篇九
甲方(组织方):
乙方(参加方):
甲方为了改善职工的住房条件,拟在xx小区集资建设成本价住宅楼,乙方自愿申请购买,为此订立本协议,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于xx小区的房屋一套以成本价集资方式出售给乙方。乙方对甲方所售的房屋和所在的小区规划做了充分了解,自愿以成本价集资方式申请购买该套房屋。
二、甲方所售房屋先按设计面积和预计成本价预售,每建筑平方米为人民币1118元,放款分三次付清。乙方必须按甲方的.交款通知,在破土动工前付清首付房款,工程主体封顶后交第二次房款,交款额为各户总房款的90%,发钥匙前15天,按西安市房屋测量事务所测量面积和预售价交清剩余的10%房款。最终按西安市房屋测量事务所测量面积,经审计并验评批复的房价计算出各户的总房款,多退少补。
三、乙方无论何种原因,未在规定的时间内交足首期,二次或剩余10%房款的,均视为违约放弃。甲方不在保留其购房资格,其住房收回重新处分,已交房款退还乙方。
四本、协议一经签字,表示双方对上述预售价格和最终房款计算办法的认可,任何一方不得中途违约。甲方保证在18个月内(从首付款时间算起)将住房交付使用。拆迁户在外过渡时,从拆迁搬出之月算起,超过18个月的,每月按50元补发过渡费。
五、按照房改政策要求,乙方同意甲方代办房产证,费用由乙方支付,并在第三次交纳房款时预付,办证后多退少补。乙方对市内暖气等设备设施不得以任何理由提出拆除。
六、本协议双方签字后生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,报西安市房改办一份。
甲方(组织方):
乙方(参加方):
日期:
合资建房协议书篇十
甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则,经协商一致,达成并订立如下协议:
一、合作方式
1、甲、乙双方合作建房,甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块,基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米(约5285m2)(集体土地使用证号分别为:____),乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢,总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米(约52700m2)。
2、双方同意以甲方的名义建房,甲方负责办理相关报建手续,办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工,并承担施工费用,甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。
二、产权分配
楼房在约定施工期限内完工后,按以下方法分配,双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权,相互不得干涉。
1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。
2、该楼房地下车库(即负一层,属甲方所有的三间除外)及七层至十八层(含天台部分)的所有权(使用权限为竣工验收之日起七十年)归乙方所有。
3、乙方取得该楼房所有权部分(即七层至十八层)和地下车库所有权部分(即负一层,属甲方所有的三间除外)在使用权限(七十年)内无需经甲方同意,可以向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权,甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年,从楼房竣工验收之日起计)内,第三方亦可以同样的方式处臵该使用权,甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年,从楼房竣工验收之日起计)届满后,甲方无偿收回楼房,乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。
4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担,与乙方无关。
5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证,甲方应当协助乙方或第三方进行办理,所需费用由乙方或第三方负担。
6、建成毛坯房后双方即可分配房屋,室内装修费用由各自承担。
7、甲方有义务协调有关部门,给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。
8、楼房建成后,如遇国家征收或征用,国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的,则该权利归属受让方的第三方享有。
三、施工要求
1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20___年___月____日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。
2、施工期限:从____年____月____日开始至____年____月____日完成。
3、自施工日起,如发生施工安全事故,由乙方承担全部责任;楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷,由乙方承担,与甲方无关。
4、在建造过程中,如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题,则由甲方负责解决,所需的费用由甲方承担。因此延误的时间,则施工期限相应顺延。
四、工程质量
1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建,主体为框架结构,外墙砌砖十八墙,内墙砌十二墙,水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理,每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对,符合要求方可施工,否则甲方有权要求乙方停止并待处理,处理妥当后才能继续施工。
2、乙方必须使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工;该建筑主体为框架结构,楼房的装修属于乙方负责部分:楼房外墙粘贴纸皮砖(规格4.5厘米×9.5厘米);套房内墙批水泥灰沙;统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗,窗页安装0.5厘米厚的玻璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手;楼梯贴瓷片(规格25厘米×40厘米)至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道安装到厨房或卫生间,把供电线路安装到所有住户门口。
3、乙方保证建筑的楼房质量合格,在楼房竣工验收交付使用后一年内,发生的.常见工程质量问题,均由乙方负责维修,甲方不承担责任,一年期满后,按“谁使用谁维护”的原则处理。
,一切安全责任由实施方负责,并要给予对方经济赔偿。
五、其它约定
1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。
2、属甲方所有的商铺,乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库,乙方不负责安装铁门。
3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门,地下车库出入口安装卷闸门,由乙方负责所需费用。
六、法律责任
1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾,甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所有权,否则,甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失(包括直接经济损失和预期可得利益的损失)。
2、若因甲方原因,例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系,导致该房屋不能建成或者只建成部分,则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成部分(即不能完成原定的八层),乙方享有百分之六十五(65%)产权分配的权利。
3、若因乙方原因,未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的,则除了所建的楼房归甲方所有外,乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元(295万元)给甲方。
七、其它规定
1、本协议一式六份,甲方执四份,乙方执两份。如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并签订补充协议,作为本协议之附件,与本协议具有同等法律效力。
2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议,先由甲乙双方协商解决。若协商不成,双方约定向江北市人民法院提起诉讼。
3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
签订时间:____年____月____日
合资建房协议书篇十一
甲方: 身份证号码: 联系电话: 乙方:1、身份证号码: 联系电话:
2、身份证号码:3、身份证号码:甲乙双方本着互利、互惠、公平、公正、自愿的原则,经双方友好协商,决定共同出资在,即原甲方的宅基地上新建楼房,为明确双方的权利和业务,特订立此合资建房协议。
一、双方同意以甲方的名义建房,并约定甲方责任如下:
1.甲方负责该栋住房的一切建修审批手续(该房屋报建手续所需费用全部由甲方负责)、四通一平(水通、电通、气通、路通、场地平整),治安环境整治,房屋修建期间及房屋完工后水、电、气的正常安装和使用。房屋修建过程中及完工后,若发生因手续不健全,邻里不和谐及水电气不能正常使用而造成停工、阻工、误工行为,甲方应负责妥善处理,若因此造成的损失全部由甲方承担。若非乙方原因而导致建房无法继续时,则甲方还须承担乙方实际投资额百分之百的损失,并处建房资金总额百分之二十的违约金给乙方。
(备注:建房资金指房屋建造成本及房屋报建所产生的一切费用。)
2.甲方必须保证该房在修建前没有债权债务纠纷及产权纠纷。未经乙方同意,甲方不得将其房产证、土地使用证等相关证件、产权作抵押进行经济活动,否则甲方将承担由此产生的各种连带责任及赔偿乙方全部损失并支付乙方违约金叁拾万元整。
二、出资方式
1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,该宅基地占地面积为 平方米,可使用面积为 平方米。土地使用权年限自年月日至 年月日止,宅基地使用权证编号为: 。
2.房屋修建由乙方拆除旧房,费用乙方承担。修建由乙方负责。房屋拆除的材料作建房用。甲方有权监督管理。
3.房屋修建中楼梯间必须建造宽度在三米以上,只要国家政策不征收或征用,楼梯间必须为公用;另如房屋前后面积、房屋左右面积、及外墙(包括山墙),房顶等公摊面积为甲乙双方平均所有,甲乙双方不得以任何理由改变其用途及私自处置。若国家政策性征收或征用,以上公摊面积(包括楼梯间)补偿所得由甲乙双方平均享有。
三、分配方法
1.该宅基地房屋在建成后双方对各自分配的房屋均享有居住权、处分收益权及所有权,甲方承诺不得以任何理由和方式对乙方获得的房屋产权主张权利。
2.乙方只负责修建毛坯房(包括防盗门、铝合金门窗、卷闸门)。建成毛坯房后双方对各自约定所有的房屋自行处分(理),如需装修,则该装修费用等由各自自行承担。
3.该宅基地在修建过程中,若国家政策性制约等原因而无法继续修建,客观上造成修建部分事实存在,则该已修建部分所有开支费用由甲乙双方平均承担。
4.若该房屋在建造过程中或建成投入使用后,该宅基地被国家政策性征收或者征用的,甲乙双方作为合资建房人按照各自所得楼层获得相应权利和待遇。
四、其他事项
1.该房屋在修建中和修建完工后,若国家政策允许,甲方必须无条件协助乙方办理房屋产权等相关证明。
2.甲方必须将身份证复印件、房产证复印件、土地使用证复印件及其他相关该房屋手续复印件等证件交乙方一份,而乙方必须将身份证复印件交甲方一份,双方共做建房存查。
3.本协议未尽事宜,双方协商解决并签订补充协议,补充协议与本合同同具效力。
4.以上条款对双方均有约束力,任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其他经济损失的,则造成损失的一方负责赔偿另一方的全部经济损失。
本协议共一式五份,双方各执一份,双方请的公证人各执一份。自甲、乙双方及家人签字、盖章、按手印后生效。希双方共同信守,不得违背。
甲方(家人)签(章)字:
乙方(家人)签(章)字:
年 月 日
合资建房协议书篇十二
建房安全协议(合同书)
住房人与建房人
甲方:住房人
乙方:建房人
(以下简称为甲方、乙方合同书)
甲方因房屋地基石头高低强弱不均的各种特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三层半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好无损,无裂缝。乙方需建高楼,但必须遵守下列条件,方能动工。
一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之内若有裂缝和倾斜,乙方必须承担甲方的一切经济损失和所有费用。
二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三、以上条件简单,合同一式三份,即甲方、乙方、公证处。协议同意。
四、双方签字生效。
甲方:
乙方
公证处:
20xx年6月27日
合资建房协议书篇十三
甲方:
乙方:
1、甲乙双方经过充分协商,本着自愿平等、互惠互利,等价有偿,诚实守信德基本原则达成以下融资合作条款中,以便双方友好认真履行。
2、平方米,甲方与乙方合作共建自建房,产权及利润分配等甲乙双方各占百分之五十(50%)的收益分额。
3、甲方以提供该地的平米土地为充当合作的股权,并负责水、照明、电上户等相关手续的费用。
4、乙方负责该自建房的施工,全部材料费用,以此充当合作融资的股权,并负责消除院内原有建筑物。
5、甲乙双方约定将米的两层半房屋,地下一层,共计三层半的样式。该房竣工后,新建房面积,甲乙双方各占百分之五十(50%)的面积,从中划分界限,甲方占 半部面积,乙方占 半部面积,具体各占面积参照实际为准平均划分 平方米面积。
6、甲方在开工时,负责办理所有建房手续,如有阻扰,由甲方负责。
7、产权时效约定,该合资自建房,除国家或任何企业强令征购,拆迁及不可抗力等情形时本协议终止,或双方协商终止外。否则甲、乙双方对该新建自建房都无限期拥有,占有,使用收益的权利。
8、国家和任何企业如对该地征购,拆迁、补偿,以及该院内平方米土地和自建房 平方米产生的所有增值利润,甲乙双方各占有百分之五十(50%)经济收益。任何一方不得以各种理由,拒不合作等相关违法行为。
9、甲乙双方任何一方不得擅自对外抵押贷款等违约行为,否则产生的后果自行承担,该自建房所有的权利,只归属于甲方和乙方平等所有,任何等三方无权干涉,占有、转让、抵押,处分等行为,否则无效。除甲乙双方都认可方可有效。
10、经甲乙双方协商,甲方提供平方米建房用地,建自建房占地面积 平方米。乙方负责工程的施工、材料等承包给建筑队,预算成本费用包括地下室建筑面积及地上建筑面积每平方米贰仟元计算。
11、原甲方房屋所有权证和土地使用权,甲乙双方共有。
12、甲方提供原土地的土地证、房产证、房产转户的公证书。
13、甲方有关人员需签字。
14、本协议未尽事宜,双方可另行协商,协商补充的文字与本协议具有同等的法律效力。
15、乙方建房日期20xx年5月20日至20xx年9月30日。
16、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,各方签字后生法律效力。
甲 方:乙方:
身份证号: 身份证号:
年月日 年月日
合资建房协议书篇十四
甲方:
乙方:
甲方为改善建房条件,建别墅一套3搂半(后面加二间小屋在內)现经双方协商达成合同协议如下.
一.总计价格总金额(包轻工)四十八万元正
二.建房时期:20xx年阴历8月初十动工
三.付款方式:先付定金(五万元正),每浇一层楼层先付:( 12万)余额柒万到建房全部完工后付清.
四.安全方面乙方在建房期间必需要安全施工,确保安全,如:出现意外事故.全由乙方负责,与甲方无关.
五.建房质量第一,建房材料费由甲方提供,按照泥工工程来建造,不得偷工减料,按甲方的要求和款样来建造.在协议中未尽事宜的,双方协商处理.
六.本协议书一式二份,双方各执一份.签名和盖章后生效.
甲方
乙方
合资建房协议书篇十五
乙方:________________
甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。
3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
4、工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。
5、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
1、乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。
2、重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。
1、工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。
2、付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。
1、发生合同争议时,双方应友好协商。
2、如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。
1、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字:________________
乙方签字:________________
____年____月____日
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