总结是对个人成就和不足的一种客观评价,通过它我们可以更好地认识自己。写一篇完美的总结需要我们对过去的经验和教训进行审慎的反思和总结,找到改进的思路和方法。以下是小编为大家整理的一些生活技巧和小窍门,希望能帮助大家更好地生活和工作。
工程造价预算委托书篇一
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预算员毕业实习周记第一篇
今天把厦门市环岛路(集美大桥~鳌山路)道路工程(路面、交通工程、供电照明)这标段完成了。
早上我把定额的工程量计算方式一个一个核对。之前的投标价格大大超过控制价的范围,师傅就让我把每个量都检查,昨天我检查了几遍,但是没发现个所以来,于是今天就再检查一遍。有些单位不一样的地方要进行换算,小数点在哪都要很仔细的检查。最近都比较忙,接的标比较多而且都是在这几天要开标,师傅最施工组织设计都有点忙不过来让我自己检查。说实在的,我的心里都没个底。我不是很清楚也没有个方向,价格差了两千多万,这可不是小数目啊。我真是怕自己做不好。
不管怎样我都要硬着头皮做下去,就在我检查量的过程中,我总结了自己一些不足的地方:不够细心,量的换算不够完整;不够耐心,想一下就把这事弄完。但是事实证明,越是这样,错的地方就越离谱。为此我也深刻的反省自己,警醒自己不要重蹈覆辙。现在又人带错了有人指导,那以后呢,什么都要自己来,谁来教我呢!只有自己真正的学会了,脚踏实地的去做,才能让自己能有所进步。
预算员毕业实习周记第二篇
时间过的真的很快啊,我来到**********有限公司都一个多月了。在这段时间里,曾闲时过,也曾忙绿过,曾迷茫过,也曾充实过。但是,现在我想说的是,我尽量让自己每天都过的充实又丰富精彩。机会是给有准备的人,不要傻傻的等着别人给你事情做才去做,那样的话,我们生活就太别动了,失去了自我主导的能力。要学会自己给自己找事做,想学东西就更要学会主动学习,在这点上,我一直觉得自做的不够好还要继续努力。
我对现在的工作也渐渐熟悉起来,希望自己每天都在进步。
预算员毕业实习周记第三篇
忙碌的一天开始了。
明天就要外出投标,25号才能回来。小郑师傅上礼拜五晚上交个我两份有关桥的施工设计图,分别是:武平县中赤乡石壁潭中桥和武平县岩前镇福隆桥共程。在明天去之前我就要把这两份的预算书做出来。大前天有来公司加班先做了部分,今天就轻松多了,稍微努力下就能按时完成任务。
这次的预算不仅能巩固我之前在桥梁套价的基础,还能让我加深对这方面套价的能力,我是很认真很认真的`对待。而且,也能对我以前所学的桥梁的知识有了更深的认识。从一个什么都不懂的到渐渐了解、熟悉的过程。我至少还明白了建造一座桥里面包括了那些工程量。比如:挖基坑、扩大基础、钻孔、灌注桩、桥墩等等很多内容,这些只是工程的项目名称还有很多细节的活,可谓是获益匪浅啊!
眼看着这时间一天天的过去,我要加倍努力学习,才能学到更多的知识。
预算员毕业实习周记第四篇
在我手上负责着漳州云霄青径作业区至峢屿疏港公路(漳州沿海大通道漳州核电段)(yk126+092.25~yk128+142)的预算。到现在为止,我是把能做的先做,还有一部分不会先停住,把做过的自己检查下。做这个要很有耐心,把每一字每一句话都要看清楚了,不能操之过急,不然很容易出现低智商的错误。在这我要好好学习,有时候就急了点,也犯过不下类似的低智商的错误,比如单位换算。一切都要自己认真的,对自己负责也是对工程负责。现在渐渐好了,这种错误发生的机会也少了。
通过这次套价,明显看出在隧道这块知识还是很薄弱的,在套定额的时候很吃力,也需要加强练习。我去找了一些之前做过的标,给自己当练习来用,以此巩固套隧道定额这方面的的能力。
预算员毕业实习周记第五篇
总体来说,公司最近是比较忙的,不到半个已经接了8个标,大多在二十几号开标,当然我们也就跟着忙起来啊。之前有做过几个标,但是还是存在很多不足的地方需要改进,在这里很感谢我的一位同事,小邹,她也是我的学姐,她给了我很大的帮助,在帮我改着预算书,指导着我该怎么做比较合理。
现在我要负责一个是对我来说遇到的比较大资金的一个公路标,金额在七千万元左右。这里面不仅有路基、路面、桥梁涵洞、安全设施及预埋管线,还多了一个隧道,这也是我接触过的。目前,我应经完成了路基、路面、桥梁涵洞,接下来就是要做隧道。
看着图纸,我还是那句话,书到用时方恨少。虽然有上过隧道的课但是在看图纸上的量,还是很吃力,并不是那么一帆风顺的。小邹发给我一些材料,是以前工程里面套过的,我就拿来学习下,我相信只要我想把事情做好的,我就会认真的去把这些事情都给做好,克服一切难题。先写到这,我还要去算下隧道的造价。
工程造价预算委托书篇二
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。
它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。
它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本编制施工计划的依据,也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
1、如何更好的编制预算
1.1正确的看图纸顺序
先看总说明(很重要)---建筑图---结构图
再看施工图时依次看总平面图---平面图---立面图---剖面图---详图
其次是结构图---先看基础图---再看楼层屋顶层结构布置图---结构详图
最后看相应图集,让图在心中有一个三维的印象。
1.2计算工程量的顺序
1.2.1计算建筑部分
按基础工程---士石方工程---混凝土工程---木门窗工程---砌筑工程(而不能按定额的算节顺序来计算)
1.2.2计算装饰部分时
要先地面---天棚---后墙面。
(先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积,计算出平面天棚和斜天棚的面积。计算墙面扣除门窗及洞口面积时,可利用先前算出的面积。当以房间为单元计算抹灰工程量时,有一点值得注意的是,同一门窗要扣两次面积。)
1.2.3计算预制混凝土构件
首先根据施工图计算预算量---再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量---最后计算预制构件灌缝工程量。
1.3计算注意要点
首先把所有分部分项工程的子项列出来(对新手很有用,不会少项漏项或者重复计算)再合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。
安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料,以求快速、方便。
对于一般工程,分部工程量计算顺序应为先地下后地上,先主体后装饰,先内部后外部。
2、常见的几种重审预算方法
因为预算是计算工程成本,应该最低限度的减少错误,所以在完成一份预算后,掌握重审预算的方法,可以有效的提高效率。
2.1全面审核法
这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。
工程造价预算委托书篇三
摘要:土木工程造价预算是工程建设过程中为了降低投资成本而开展的一项资金控制工作,对工程造价成本控制有着极其重要的意义。
本文以土木工程造价预算为例,对工程造价理论以及造价预算方式作详细探析,并得出结论供同行参考借鉴。
关键词:土木工程;造价预算;预算方法;预算审核;探析
土木工程造价预算是一项实践性很强的工作过,必须结合工程施工、造价实际作深入分析。
有时候我们在实施工程造价预算时往往只将目光停在了表面,而没有对其预算理论进行深入的研究与探析,所以导致造价预算工作出现问题。
为此,在今后的工程造价预算工作中,造价人员在开展造价预算工作时,不仅要掌握好造价预算理论,还要懂得正确运用造价预算方法。
只有做到了这样,工程造价预算控制才能真正生效。
1工程造价理论及造价预算方式
1.1工程造价理论
所谓工程造价,其基本定义是指某个项目工程在施工建设时为了节约更多成本,为企业创造更大经济效益而做出的一系列的经济管理行为。
随着国内建筑事业的不断发展,工程造价在建筑施工建设中所受到的重视度也越来越高,相应的工程造价管理工作力度也越来越大。
分别工程造价所包括的详细内容,得出从工程动工到工程竣工,建设全过程中涉及到的所有都要经过提前预算和事中控制,包括建筑施工费、材料费、设备购置或设备租赁费、税金等等。
1.2工程造价方式
就国内目前的工程造价状况看,在工程施工建设中所采用到的有效的工程造价方式主要有以下两种,即施工图预算定额和直接定额计价法。
大多数建设企业会选择采用直接定额计价法。
2现阶段我国常用的工程造价审核方法分析
土木工程建设是一项长期而持久的工作,一栋建筑物建设完成大多需要一年,乃至以上的时间,并且在建设过程中,工程所涉及到的各方面因素种类都很多,数量大,具有着多次性计费计价的特点。
就这一点来看,如果仍然采用传统的造价审核方法来控制土木工程造价,所起到的效果并不能做到事半功倍,甚至还有可能会影响到工程的施工质量。
因此,为了能进一步提高土木工程造价控制的有效性,安全可考虑采取以下几种方法:
2.1全面审核法
全面审核法的对象是工程施工全过程,是工程施工中所包含的所有工序。
全面审核法的.具体操作是根据施工设计图的要求来对造价成本进行审核,审核时需要借助现行的定额规范、施工组织设计方法。
利用全面审核法来审核土木工程造价,可获得更高、更好的审核质量与审核效果。
但需要注意的是,全面审核法在实际操作时工作量很大,它需要对工程施工中涉及到的所有工序都进行成本控制审核,会耗费大量的时间。
2.2重点审核法
从名词解释上来看,所谓重点审核法就是对工程造价预算中的重点工序进行审核。
重点工序选择的标准是:工程量大,花费费用比较高的一些分项工程,比如混凝土结构工程、钢筋工程等。
相比于全面审核法,重点审核法的工程量相对较小,但同样能获得良好的造价审核效果。
2.3对比审核法
对比审核法就是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法。
一般两个工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件不同。
工程设计相同,但建筑面积不同,工程的面积相同,但设计图纸不完成相同时应根据工程的不同条件,区别对待。
3工程造价预算审核的具体措施
结合当前国内工程造价实际,发现现阶段的工程造价预算审核工作存在一定问题,最后导致造价预算不合理,造成工程结算超预算,给工程施工建设带来难题。
为此,在以后的工程施工中,为了能保证工程预算的合理性与准确性,保证工程的顺利建设,就必须做好严格的工程造价管理,合理制定工程造价预算。
工程造价预算委托书篇四
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目前所在:广州年龄:22
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人才测评:未测评体重:52kg
人才类型:应届毕业生
应聘职位:预结算员,施工员
工作年限:1职称:无职称
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工作经历
公司性质:股份制企业所属行业:批发/零售
担任职位:理货员
工作描述:负责排面整理、商品补充与环境卫生等作业活动。
离职原因:回学
毕业院校:广东白云学院
专业一:工程造价专业二:
起始年月终止年月学校(机构)所学专业获得证书证书编号
语言能力
外语:英语一般粤语水平:良好
其它外语能力:
国语水平:良好
工作能力及其他专长
能熟练运用autocad,广联达等软件。
个人自传
我有一定的工程造价基础知识,能熟练运用windows,word,excel,autocad,广联达软件的.操纵。
为人积极乐观、有耐心,碰到挫折不屈服,能够静下心来,以积极乐观的心态,耐心地想办法解决;待人诚恳有礼貌,适应能力强,可以很快地适应新的工作环境。
做事情有主见,敢于承担责任。
工程造价预算委托书篇五
实际工作中,工程造价预算管理要结合工程结构、规模等实际情况作客观分析,并在此基础上明确好造价管理人员的责任,使其树立良好的职业道德感,并强化管理人员的道德建设,通过健全和完善工程预算管理制度来指导造价管理人员的行为,使其能在管理过程中做到相互配合,共同提高工程造价预算审核质量。
3.2注意提高造价预算审核人员的综合素质
要不断提高审核人员的综合素质,建立职员工的岗位培训;招聘高素质的从业人员;行业间内外部的交流,这样既能提高从业人员的业务水平和良好的工作作风,还能丰富从业人员实践经验。
3.3做好招投标阶段的造价审核
招标文件是招标工作的总纲审查过程中要及时发现可能导致的风险问题,如外部条件不足产生的风险究竟应由谁来负责,双方违约责任的界定,不同供应方式的材料以及处理办法是否明确说明,分包工程的内容,分包工程的估算造价及需要投标人配合协调的内容和承担的责任等,如要求投标人对由业主提供的材料设备的装卸保管费、以及另行分包工程的配合管理费等进行报价。
对业主而言,不平衡报价将导致低价中标,高价结算。
因此对投标单位商务标报价中的不平衡项目,要逐一分析,对工程数量大的单价要重点研究审核,应充分利用收集到的工程价格数据,对其进行对比分析,区分哪些报价过高,哪些报价过低,对涉及数额较大的不平衡报价,可予以废除。
3.4做好施工阶段的造价预算审核
施工阶段造价审核的主要内容是审查合同确定的工程造价的执行情况,施工中难免发生一些设计变更及签证。
对通过设计变更扩大建设规模、提高建设标堆的项目要进行重点审查,要看是否有有关部门的批准,审批程序是否合规、合法;另外,要加强现场签证的审核是控制工程造价的重要环节,应区分哪些项目是合同内,哪些是合同外,哪些内容已在投标单价中包含,哪些没有包含等;要注意分清签证权限,对单张签证的权力限制和对累积签证价款的总是达到一定限额的限制都应该符合合同条款中的明确规定。
非招标文件中另有规定,承包商所报的价格应包括完成所需进行的一切工作内容的费用。
如果报价表未列出,建设单位将认为承包商不收取这方面的费用,或在其他款项下已经综合进行计算,勿需附任何说明。
结束语
综上所述,土木工程造价预算对土木施工成本控制有着重要作用。
土木工程施工中,如果想要做好工程建设成本控制,尽量降低造价,并保证施工完毕后不会出现结算超预算的问题,就必须要在施工中,乃至施工前就做好科学、合理的造价预算,为工程施工企业创造更大的社会经济效益。
参考文献
[1]李文静,王国敏.工程概预算在基本建设中的重要作用[j].粮食流通技术,(1).
[2]谭晓燕.建筑企业工程造价预算存在问题分析及其措施[j].经营管理者,(8).
[3]张立志.工程预算评审对设计方案的造价控制[j].天津职业院校联合学报,(3).
工程造价预算委托书篇六
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目前所在:广州年龄:20
户口所在:湛江国籍:中国
婚姻状况:未婚民族:汉族
诚信徽章:未申请身高:173cm
人才测评:未测评体重:60kg
人才类型:在校学生
应聘职位:工程造价师/预结算经理
工作年限:1职称:无职称
求职类型:实习可到职日期:一个月
月薪要求:面议希望工作地区:广东省,湛江,
毕业院校:广州科技职业技术学院
专业一:工程造价专业二:
起始年月终止年月学校(机构)所学专业获得证书证书编号
语言能力
外语:英语一般粤语水平:良好
其它外语能力:
国语水平:良好
工作能力及其他专长
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个人自传
本人是一名即将要出去实习的学生,就读于广州科技职业技术学院工程的造价专业。光阴荏荏,在校两年间,老师的教诲,同学的友爱以及各方面的熏陶,使我获得了许多知识,懂得了许多道理。工作认真负责,有很强的责任心和团队意识,相信自己只要努力与坚持没有什么做不到。本人做事认真仔细,兢兢业业,有责任感,有团队合作精神,与人和睦相处,善于学习,追求进步,在校成绩名列前茅。
在此我只想说,给我一次机会,我会用自己的行动来证明自己能行。
工程造价预算委托书篇七
实习目的:
实习是深入建筑工程企业一线,结合所学课程知识,在实践中进一步理解、掌握和巩固所学内容,增强动手操作技能,将所学知识应用于工程实际,学以致用,提高分析实际问题和解决实际问题的能力,在实践中发现不足并认真学习弥补,不断学习新知识和新技能。
同时了解行业发展现状和发展趋势,拓宽视野;与工程企业单位接触交流,逐渐建立人际交往能力,了解基本社会知识,为就业工作和今后发展打下良好基础。
工程造价预算委托书篇八
毕业院校: 广东交通职业技术学院
最高学历: 大专获得学位: 毕业日期: 2013-07
专 业 一: 工程造价 专 业 二:
起始年月 终止年月 学校(机构) 所学专业 获得证书 证书编号
语言能力(本文由(
有扎实的专业知识及较强的组织协调能力!
个人自传
在短暂的大学生活里,本人不断的汲取课内外知识,培养了我浓厚的学习兴趣,具备了奋发向上的精神品质和较强的自学能力,打下扎实的专业理论基础。就读期间我还注重实践能力的.培养,积极参加各种社团活动,还加入学院分团委组织部,始终秉着一颗认真负责的心对待部门的每一项工作,得到的不仅是工作上的经验,还收获了不少珍贵的友情,也懂得了先做人后做事的道理。同时,我也认识到一个团队凝聚力的重要性。现在的我拥有了积极、乐观、向上的心态,具备较强的与人沟通的能力,相信能够适应快节奏的现代工作和生活,能够从事有创造性和挑战性的工作。希望贵公司能给我一个机会!
工程造价预算委托书篇九
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。工程造价预算工作实习目的,一起来看看下文。
实习目的:
实习是深入建筑工程企业一线,结合所学课程知识,在实践中进一步理解、掌握和巩固所学内容,增强动手操作技能,将所学知识应用于工程实际,学以致用,提高分析实际问题和解决实际问题的能力,在实践中发现不足并认真学习弥补,不断学习新知识和新技能。
同时了解行业发展现状和发展趋势,拓宽视野;与工程企业单位接触交流,逐渐建立人际交往能力,了解基本社会知识,为就业工作和今后发展打下良好基础。
基本概念
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。
它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
基本方法
鉴于作业预算的这两个补充方面,有两种制定预算的基本方法:(1)定期预算:在这一预算中,为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。一般来说,每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。这样月“工资”作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上,而销售的季节性波动,要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。(2)连续(滚动)预算:在这一预算中,准备一个试验性的年度计划,其中第一个季度按月份详细准备,二、三季度的计划准备相对较为简略,而第四季度的计划只有一个大概轮廓,每月(或者也许是每季度)该预算都要通过增添下个月(或季度)所要求的详细情况来加以修订,并且加上一个新的月份(季度),以这种方式使计划向前延伸至一年,这种编制预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响,是非常理想的。因为它迫使管理人员不论处在当前财政年度的哪一阶段,都要不断为新的一年考虑具体的条件。定期预算对于处在稳定行业的公司来说常常是令人满意的,因为这些公司可以对计划期间作出相对精确的预测。相反,在更为常见的由消费者需求不确定带来的某些不规则周期活动的情况下,滚动预算具有更大的价值。
其他资料
基建工程预算种类
按照国家规定:基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以分为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
工程项目定义
工程项目综合概、预算书包括哪些内容?如何编制?工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
建设项目定义
建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制?建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。
工程造价预算委托书篇十
工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象,通过招投标、承发包或其他交易形成,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。下面是由小编为大家整理有关于工程造价预算编制注意事项,欢迎大家阅读浏览。
1. 水以房间为单位。根据最近易出现的争议,特将阳台水管铺设分成两项:单独冷水铺设和冷热水铺设。
3. 强弱电及水项目定额下的“注”项目必须复制到预算水电项目中。现施工过程中,有些客户随意增加强弱电的开关插座点的数量,而我们是以建筑面积计算的,因此我们无法跟客户解释。现定额中,增加了“注”项目,内有详细的说明和增加计算方法,可以有效解决此现象。
4. 在豪华定额中,水电作了大幅提高,水管也全使用6分管。
1. 现定额中,墙面砖铺设增加了一项配套项目:墙面砖勾缝,即无缝砖擦瓷砖填缝剂。然后又将墙面砖铺设分两种计算方法:一种是以前的常规计算方法,另一种将墙面砖铺设分两步:墙面铺墙面砖人工费和墙面铺砖基础。
2. 墙面铺小砖。这是需特注意的地方,以前的预算都是严重不足。现定额把铺小砖的费用适当的上调了一点,然后必须配套另一项目,即小砖勾缝。如小砖需斜贴,需参考“墙面斜铺小砖”。
3. 新增“加工砖铺设项目”,并需另加配套的“加工砖勾缝”,勾缝按铺设实际缝宽计算(一般按3mm计算)。
4. “下沉式地面填充”项目,我们以前是用建筑废品,这样成本是降低很多,但也因此遇到许多问题,而且我们是有苦说不出,因为从法规上是不许的。现增加一项“下沉式地面珍珠岩填充”(珍珠岩是不吸水的,有利于防水处理)。还需提醒的是:下沉式地面填充不含地面找平,此需另外计算。
5. 在豪华定额中,我们可以在铺抛光砖项目前,配套增加一项目“铺抛光砖地面找平”,详细情况参考豪华定额。
6. 使用高档防水剂的,在豪华定额中,我们也新增了此类的地面防水墙面防潮项目。
7. 在卫生间的小计后增加“注”,把墙面泥工工程定额下的注复制过来。
1. 新定额中新增了使用e0板的定额。
2. 如储藏柜深度超过60cm,需新增“柜深增加”项目
3. 书柜酒柜装饰柜的边框需加厚到4cm-6cm,需新增“家俱边框加厚”项目,该面积不是按立面计算的,是按加厚的木工板面积计算。
4. 在新定额中,门套线分的更细:在尺寸上,分1.2*6 ,1.2*8,1.5*8;在材质上,也细分水曲柳、红樱桃、沙比利、黑胡桃、柚木等等。门套也按饰面板不同,分为两种。如换成柚木或铁刀木,书柜、酒柜和装饰柜的主材上浮20%,其他家俱单价可不变。如果换成紫檀等特殊饰面板,按市场变动,另行计算。
5. 在新定额中增加“门套基层”和“木皮饰面门”。今年主推“木皮饰面房门”,特别是套色的。此外,房门和门锁安装按不同情况,价格也不一样,详情风定额。
7. 吊顶中新增“灯槽制作”,灯槽又分直线型和曲型以及石膏板饰面和饰面板饰。吊顶面积不是很大,且灯带造型多时必须加此项目,以弥补该项目的人工材料成本。此前在这一项目上承受的亏损最多。
8. 除平顶之外,所有吊顶面积按展开面积计算。比如一级吊顶,除底面面积外,侧面的面积也应计算在内。一个客厅吊顶只有40cm宽,但侧面灯带处就有25-30cm高,如果侧面的面积不计算,成本压力就会特别严重。
9. 中央空调吊顶需再增加两项“石膏板检修孔”和“顶上风口木基础增加”。因为一般中央空调吊面积都不大,而在风口和检修也的小地方,往往是最费人工和材料的。
1. 将墙乳胶漆分为常规和使用绿蛙胶水二种。
2. 墙面乳胶漆新增阳角和阴角两个项目。阳角建议每个客户都计算,按墙面阳角和不做窗套的阳角总长度计算。如是要求比较高且对钱不是很敏感的.,阴角最好也计算。
3. 墙面新增“防裂点锈处理”。
4. “旧涂料表层铲除”切不可漏算。
5. 油漆新增喷漆项目。喷漆又分两种:清漆喷漆和色漆喷漆。如果是套色的,必须强制增加“喷色漆机械人工增加”项目。如果是清漆或白漆,建议增加“喷清(白)漆机械人工增加”项目,视客户接受程度而定。
6. 油漆新增“柜内喷清漆二遍”。
7. 墙纸基层原先是18元/平方,实在太低,现统一调高。
8. 乳胶漆主推“大师芬美多功能超亚乳胶漆”和“大师怡美乳胶漆”。前者和立邦美得丽是一个档次,后者和立邦永得丽是一个档次。
1. 烤漆玻璃的定额是不含主材的,根据设计要求使用的具体玻璃厚度,在主材中加入数字,比如:5mm在主材中输入65元;8mm在主材中输入75元。
2. 背景上的玻璃切切不可忘记玻璃磨边(镜子是车边)。因为背景上的玻璃一般都是小规格的,它们的磨边成本往往都赶上了主材的成本,甚至于超过。特别是小规格的三角形银镜,由于市场上是按正方形来计算面积的,所以损耗相当大,新定额增加了这一项。
3. 石材挑窗:现有很多挑窗超过70cm,新定额中也新增了此定额,望设计师在量房过程中注意此细节。
4. 楼层在7楼以上的,一定要新增“楼层增加费”,以前有许多工地未算此项目,特别注意的是大规格玻璃上楼费需另计,此工程有很大的风险和成本,请设计师切记。
工程造价预算委托书篇十一
摘要:土木工程造价预算是工程建设过程中为了降低投资成本而开展的一项资金控制工作,对工程造价成本控制有着极其重要的意义。
本文以土木工程造价预算为例,对工程造价理论以及造价预算方式作详细探析,并得出结论供同行参考借鉴。
关键词:土木工程;造价预算;预算方法;预算审核;探析
土木工程造价预算是一项实践性很强的工作过,必须结合工程施工、造价实际作深入分析。
有时候我们在实施工程造价预算时往往只将目光停在了表面,而没有对其预算理论进行深入的研究与探析,所以导致造价预算工作出现问题。
为此,在今后的工程造价预算工作中,造价人员在开展造价预算工作时,不仅要掌握好造价预算理论,还要懂得正确运用造价预算方法。
只有做到了这样,工程造价预算控制才能真正生效。
1工程造价理论及造价预算方式
1.1工程造价理论
所谓工程造价,其基本定义是指某个项目工程在施工建设时为了节约更多成本,为企业创造更大经济效益而做出的一系列的经济管理行为。
随着国内建筑事业的不断发展,工程造价在建筑施工建设中所受到的重视度也越来越高,相应的工程造价管理工作力度也越来越大。
分别工程造价所包括的详细内容,得出从工程动工到工程竣工,建设全过程中涉及到的所有都要经过提前预算和事中控制,包括建筑施工费、材料费、设备购置或设备租赁费、税金等等。
1.2工程造价方式
就国内目前的工程造价状况看,在工程施工建设中所采用到的有效的工程造价方式主要有以下两种,即施工图预算定额和直接定额计价法。
大多数建设企业会选择采用直接定额计价法。
2现阶段我国常用的工程造价审核方法分析
土木工程建设是一项长期而持久的工作,一栋建筑物建设完成大多需要一年,乃至以上的时间,并且在建设过程中,工程所涉及到的各方面因素种类都很多,数量大,具有着多次性计费计价的特点。
就这一点来看,如果仍然采用传统的造价审核方法来控制土木工程造价,所起到的效果并不能做到事半功倍,甚至还有可能会影响到工程的施工质量。
因此,为了能进一步提高土木工程造价控制的有效性,安全可考虑采取以下几种方法:
2.1全面审核法
全面审核法的对象是工程施工全过程,是工程施工中所包含的所有工序。
全面审核法的具体操作是根据施工设计图的要求来对造价成本进行审核,审核时需要借助现行的定额规范、施工组织设计方法。
利用全面审核法来审核土木工程造价,可获得更高、更好的审核质量与审核效果。
但需要注意的是,全面审核法在实际操作时工作量很大,它需要对工程施工中涉及到的所有工序都进行成本控制审核,会耗费大量的时间。
2.2重点审核法
从名词解释上来看,所谓重点审核法就是对工程造价预算中的重点工序进行审核。
重点工序选择的标准是:工程量大,花费费用比较高的一些分项工程,比如混凝土结构工程、钢筋工程等。
相比于全面审核法,重点审核法的工程量相对较小,但同样能获得良好的造价审核效果。
2.3对比审核法
对比审核法就是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法。
一般两个工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件不同。
工程设计相同,但建筑面积不同,工程的面积相同,但设计图纸不完成相同时应根据工程的不同条件,区别对待。
3工程造价预算审核的具体措施
结合当前国内工程造价实际,发现现阶段的工程造价预算审核工作存在一定问题,最后导致造价预算不合理,造成工程结算超预算,给工程施工建设带来难题。
为此,在以后的工程施工中,为了能保证工程预算的合理性与准确性,保证工程的顺利建设,就必须做好严格的工程造价管理,合理制定工程造价预算。
下面对土木工程造价预算方法作进行分析:
3.1进一步完善造价管理制度
实际工作中,工程造价预算管理要结合工程结构、规模等实际情况作客观分析,并在此基础上明确好造价管理人员的责任,使其树立良好的职业道德感,并强化管理人员的道德建设,通过健全和完善工程预算管理制度来指导造价管理人员的行为,使其能在管理过程中做到相互配合,共同提高工程造价预算审核质量。
3.2注意提高造价预算审核人员的综合素质
要不断提高审核人员的综合素质,建立职员工的岗位培训;招聘高素质的从业人员;行业间内外部的交流,这样既能提高从业人员的业务水平和良好的.工作作风,还能丰富从业人员实践经验。
3.3做好招投标阶段的造价审核
招标文件是招标工作的总纲审查过程中要及时发现可能导致的风险问题,如外部条件不足产生的风险究竟应由谁来负责,双方违约责任的界定,不同供应方式的材料以及处理办法是否明确说明,分包工程的内容,分包工程的估算造价及需要投标人配合协调的内容和承担的责任等,如要求投标人对由业主提供的材料设备的装卸保管费、以及另行分包工程的配合管理费等进行报价。
对业主而言,不平衡报价将导致低价中标,高价结算。
因此对投标单位商务标报价中的不平衡项目,要逐一分析,对工程数量大的单价要重点研究审核,应充分利用收集到的工程价格数据,对其进行对比分析,区分哪些报价过高,哪些报价过低,对涉及数额较大的不平衡报价,可予以废除。
3.4做好施工阶段的造价预算审核
施工阶段造价审核的主要内容是审查合同确定的工程造价的执行情况,施工中难免发生一些设计变更及签证。
对通过设计变更扩大建设规模、提高建设标堆的项目要进行重点审查,要看是否有有关部门的批准,审批程序是否合规、合法;另外,要加强现场签证的审核是控制工程造价的重要环节,应区分哪些项目是合同内,哪些是合同外,哪些内容已在投标单价中包含,哪些没有包含等;要注意分清签证权限,对单张签证的权力限制和对累积签证价款的总是达到一定限额的限制都应该符合合同条款中的明确规定。
非招标文件中另有规定,承包商所报的价格应包括完成所需进行的一切工作内容的费用。
如果报价表未列出,建设单位将认为承包商不收取这方面的费用,或在其他款项下已经综合进行计算,勿需附任何说明。
结束语
综上所述,土木工程造价预算对土木施工成本控制有着重要作用。
土木工程施工中,如果想要做好工程建设成本控制,尽量降低造价,并保证施工完毕后不会出现结算超预算的问题,就必须要在施工中,乃至施工前就做好科学、合理的造价预算,为工程施工企业创造更大的社会经济效益。
参考文献
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[2]谭晓燕.建筑企业工程造价预算存在问题分析及其措施[j].经营管理者,2011(8).
[3]张立志.工程预算评审对设计方案的造价控制[j].天津职业院校联合学报,2010(3).
工程造价预算委托书篇十二
造价员岗位职责及工作流程
岗位职责:
1.能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精
通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础。2.3.组织设计和甲、乙双方有关工程的文件),深入现场了解施工情况,为决算复核工作打好基础。
5.参与投标文件编制,收集工程项目的造价资料,为投标提供依
和技术交底,依据其记录进行预算调整。
7.编制各工程的材料总计划,包括材料的数量、规格、型号、材
质。
8.根据现场设计变更和签证及时向甲方申请报审变更情况,并调
整预算。
9.参与采购工程材料和设备,负责工程材料分析、复核材料数量
及价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算,为领导决策提供科学依据。
10.审核分包、劳务层的工程进度预算(技术员认可工程量)。
11.12.13.14.建好单位工程预、结算及进度报表台帐,填报有关报表。工程竣工验收后,及时进行竣工工程的决算工作。及时完成工程造价决算资料的归档。完成领导临时交办的其他任务。
造价员岗位职责:
1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定,为正确编制投标报价和预(结)算奠定基础。
2、熟悉施工图纸,参加项目技术交底,依据其记录进行预(结)算调整。3、工程竣工验收后,按时编制竣工工程决算。
5、收集和掌握施工变更、经济签证;材料代换记录,并随时做好造价测算。
6、全面掌握招标文件、施工合同条款,认真完成经济标的编制;深入现场了解施工情况,为决算复核工作打好基础。
7、工程决算报批后,要及时追溯跟踪工程决算书送达部门,以便进行审计。
8、完成工程造价决算资料的整理和汇总。9、协助衔接部门相关资料的查询及提供。10、完成项目进度预算的编制。
11、完成上级领导安排的其他工作。
预决算部管理工作职责
向公司经理汇报,负责项目的造价/预算管理工作。其工作职责包括下述内容:
3.负责组织本业务组人员开展预(结)算编制、工程投标、价格咨询等工作;
4.组织本部门成员做好价格收集工作;
8.分析预算调整的原因及建议;
14.进行工程结算,包括中期结算和竣工结算审查审核工作;
15.及时与本公司相关部门衔接,做好预(结)算上报审查的外联沟通工作;
造价员岗位职责
1、能够熟悉掌握国家现行法律法规及有关工程造价的管理规定,掌握工程预算定额及有关政策规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,认真审核施工图纸,按时提供工程预算,为公司领导及各部门提供准确投资预算,为正确编制和审核预决算奠定基础。
2、努力提高业务水平,参加工程招投标工作,提高编制工程预算的质量,取费应注意合法、有理、有据,能经得起审价、审计的考验。
3、能够独立完成专业施工预算、现场签证、技术措施费、洽商工程量、工程进度款、资金计划、认证及工程竣工结算的审核工作。4、及时跟踪工程进度,了解工程施工情况,按时做好工程预决算的工作。
5、做好预决算并保证资料归档和保密工作。
6、参与讨论部门安排的各月工作计划,争取使计划达到最优。7、配合项目领导搞好单位工程成本核算,定期做好用料、工费的分析,发现漏洞及时落实弥补措施。
8、认真钻研分管范围的施工蓝图和技术要求,做到对工程进度、施工方法心中有数。
9、坚持实事求是、公平、公正的原则,对工程量计算严格、认真、细心,对不符合实际的工程量坚决纠正。
10、努力钻研业务技术,深入学习各项法规,不断提高业务水平,努力提高工作质量。
11、经常深入现场,了解工程施工中的新材料、新技术、新工艺,做到预算工程量准确、计费合理。
12、经常进行建筑材料市场考察,准确把握材料价格。13、注意保管所有的计算依据、资料,做好建档工作。14、廉洁奉公,遵纪守法,树立良好的形象。15、完成领导交办的其它工作。
工程造价预算委托书篇十三
一、关系探讨
一般来说,根据国家的相关规定,在电气企业的建设过程中,对相关的费用收取以及定额指标都有明确的规定。在电力工程建设的各个阶段中,以建设程序中关联的相关设计文件实施的内容为基础,利用工程预算编制将各个阶段所涉及的投资额文件进行提前预算、确立,以便将工程造价得以合理的控制,这样才能保证电力企业的顺利运行。在不同的施工建设阶段,将整个工程项目的经济效益能合理的表现出来,其最关键的步骤就是对各项工程的预算编制工作。它对整个工程的造价研究以及费用的预算都至关重要,也是在对项目决策、监督管理、控制核算以及分配时的重要依据。在一些现代化的电力工程施工项目上,为了能将其社会经济效益得到提高,那么各个管理部门都应当将编制出的工程预算结果准确化,将工程造价中涉及的方方面面得以合理的控制,同时也应将整个项目投资的预算结果进行改进。这样才能将整个电力工程的各项管理工作落实到位。
二、产生的影响
2.1缺乏系统性
在我国的工程预算中,基本上都是采用阶段性的模式进行与预算编制管理,但是在工程项目管理意识上还是缺乏一定的系统性。在电力工程项目中,一般情况下只是对前期的项目经济进行预算,有时候因为人为或者市场的原因,在其他项目管理阶段会出现预算超支的情况,在整个项目预算管理中,如果没有全面考虑项目中能出现的各种情况就开始前期的预算编制工作,那么对整个电力工程项目的质量以及施工的进度都会产生很大的影响。
2.2方法比较落伍
随着我国经济建设的发展与科技的进步,在建筑领域逐渐出现了一些新型的科学施工工艺技术,在电气工程预算编制的方法上,一些技术人员习惯将定额换算随意的`更改,但是就我国目前的情况来说,在电气工程项目上采用的预算方法相对来说都比较落后,一般都是参照几年以前的定额单价进行统计,在整体的操作步骤上,一些新增的定额没有一定的代表性,这样的话,在电力工程预算编制的计算结果上就容易出现失误。
2.3随意性
工程造价中包含企业的招标制度与项目设计技术,在我国目前的建筑工程发展情况来说,在一些项目的招标以及项目设计上任然存在漏洞。尤其是在进行项目招标时,施工单位在管理措施上缺乏一定的科学性,在设计工作上,工作人员一味的追求效果,往往与实际应达到的经济、安全、科学、实用性效果相互偏离。在项目招标中,一些施工单位为了能将经济效益达到最高,出现了擅自更改项目的施工工作量,这就造成了实际的投资于工程造价出现误差。
三、对策分析
3.1在价格上进行客观的分析
在电力工程预算编制时,在价格调整上应留有一定的更改空间,一般情况下,对整个工程项目的设备以及原材料的价格预算定额都是在当时进行预算的价格,当对项目进行使用定额上的编制时,原材料以及相关设备的价格都是按照现在的市场价格进行确立,所以说在前期的价格预算编制时,应预留一定的调整额度。往往一项工程的施工阶段需要经过数年的时间,尤其是电力工程项目,因为所涉及的领域以及项目设计较多,所以在原材料以及设备的价格上都会存在一定的波动,为了保证工程预算能将投资额度进行合理的控制,那么在工程造价上就应当建立预测系统:即及时的将原材料在以后几年的价格波动提前计算出来,在工程造价上确定一定的价差,这样才能将预算编制达到平衡。
3.2对施工的特点以及现场的情况进行详细掌握
在进行工程预算编制时,首先应当将工程项目现场的各项资料掌握详细,将各项施工方法与项目设计都考虑在内。比如说对电力工程项目中预埋的管道,其铺设的路径或者方法都会对工程造价产生一定的影响,所以说,工作人员应将现场的施工情况详细的掌握,对现场的设备或者配电箱柜所放的位置是不是需要运距或者挪动等进行计算。
3.3对项目工程的设计图纸应有详细的理解
将施工现场的设计图纸进行详细的理解,这样才能将具体涉及的工程量得以确立。工作人员对其设计意图进行充分的理解,能将每个图纸所关联的施工步骤之间的关系进行掌握,其次结合正确的套用定额,将预算编制的项目定额尽量与实际所需的达到平衡。
3.4合理的运用现代化信息设备,将员工的素质得以提高
电力工程预算编制的工作较为繁琐,且需要的时间紧迫,所以在计算上容易出现重算或者多算的情况,其次编制人员也应反复的校对、抄录各种各样的项目计算表,所以浪费了太多的时间,有时候还会出现误差,这就需要我们结合现代化信息技术,将计算机合理的利用在内,不仅能将工作效率提高,还能保证预算的质量。同时对于编制工程造价预算报表的工作人员,应当将自身的整体素质进行提高,熟悉相关法律法规知识,对整个项目工程中的物资采购、设计、施工等内容都应当有全面的了解,这样才能合理的进行预算编制。
四、结束语
综上所述,工程造价在现代社会已经成为建筑行业发展趋于完善的重要步骤,这就要求工作人员对工程预算编制工作进行不断的完善和创新。根据施工现场的实际情况,编制出合理的预算报表,这样才能将整个项目施工工作顺利的运行。
工程造价预算委托书篇十四
针对工程预算审核中所存在的问题,笔者提出了如下建议:
(3)在编制预算以前,预算编制人员要切实的了解和掌握工程项目现场的情况,全面的考虑施工组织特点,把前期准备工作做好。
结束语
总而言之,工程造价预算审核是有着较强技术性、专业性、政策性以及知识性的一项工作,所以,我们必须在日常的工作中不断的学习、积累、总结及提高。
工程造价预算委托书篇十五
摘要:随着社会的进步,建筑工程也实现了进一步的创新与发展。
在建筑工程合同的管理方面首先应该对合约进行规划,对于建筑项目进行目标成本的控制,本文将建筑工程全过程造价控制划分为五个阶段进行了详细的分析,并对建筑工程合同的管理提出了四个方面的建议。
关键词:建筑工程;全过程;造价控制;合同管理
目前,随着社会经济的不断发展,我国建筑行业也取得了显著的发展,但在建筑工程造价的控制过程中仍然存在较多的问题,成本的合理控制将有利于建筑行业经济效益的提高,对于建筑行业的发展也将起到较大的促进作用。
一、建筑工程全过程造价控制分析
(一)决策阶段造价控制
建筑工程决策阶段主要需要做的事情就是对于建筑工程的实施是否可行与合理进行评判。
工程造价的控制需要从决策阶段开始进行,决策阶段的造价管理工作主要包括了保证工程项目造价的合理性,做出科学的决策,使投资者的投资活动更加严谨。
应做好各类估算资料指标的积累工作,对于已经获取的估算指标,应根据项目实际条件对其进行改善和完善,这样就能够更好的体现出它们的有效性与实时性。
编制投资估算报告时,应该将项目建设以及项目完成后的风险情况进行充分考虑,并且针对该类风险采取有效措施。
(二)设计阶段造价控制
设计阶段的造价控制无非就是考虑材料成本的控制、空间利用上面的成本控制,在空间利用方面,应尽量为投资方考虑,在投入最少的成本下达到最好的效果,以最小的投入,收获最大的效益是设计的根本要求。
在材料的选择方面,首先应尊重建筑工程项目开发商的意见,在征求开发商的意见之后应尽量选用环保节能型的材料投入到工程设计当中,使用环保材料是社会发展的要求,环保材料通常都是节能型材料,该材料的投入不仅能够提升开发商的经济效益还能实现良好的社会效益。
(三)准备阶段造价控制
准备阶段是建筑工程造价控制各阶段的重中之重,其控制内容主要分为两部分。
对于施工技术团队的技能进行考核之后对于技术团队的准备,为了达到控制准备技术团队成本的目的,应最技术团队的技术能力进行详细的考察,尽量选用有经验、认真负责的团队组织,这样能够提高工程质量,减少工程中不必要的麻烦,从而从本质上达到降低准备成本的目的。
通过合理安排人力资源来实现准备阶段的成本控制,合理安排人力资源的好处是减少不必要的人力资源浪费,并且保证工期在规定时间内完成[1]。
(四)施工阶段造价控制
并且每一个层次或阶段的工程施工都应有对应的工程单价和总造价,并且,每一个层次或阶段的工程项目都应该有相应的负责人,各个项目的负责人应对自己管辖的项目成本进行控制,完成自己的成本控制目标,以点带面,从而达到整个建筑工程项目得到全面控制的目的。
(五)结算阶段造价控制
结算阶段对于建筑工程项目的控制主要表现在工程结束之后,相关人员应该对于整个工程的实施进行核实审查,查找项目中是否有不合理费用的存在,工程结算阶段应该做到仔细慎密。
要对竣工结算进行严格的审核,作为投资控制的`收尾部分,竣工结算决定了承包单位与发包单位之间的利益关系,还影响着工程造价的整体效果。
因此竣工结算的审核人员需要与其它部门之间加强沟通,对于细节部分加以重视。
在建筑项目的所有阶段里面都应将造价控制工作贯穿其中,这样才能够使我国工程造价行业的发展得到稳步提升。
二、建筑工程合同管理策略
(一)切实实行合约规划
在合同管理的过程中,应进行合约的规划,建筑工程合约规指的是在建筑项目目标成本确定之后,结合项目的生产经营计划,对建筑工程项目建设中出现的所有合同进行评估。
在合约履行的过程中,应将将实际情况与合约进行对比,看看实际情况有没有达到合约的要求,并且,对于没有达到要求的步骤,需要进行反思与改正,不断提高履行合约的能力[2]。
(二)规范款项结算行为
工程款项的结算通常都具有较大的随意性,很多建筑工程在施工完毕一年甚至数年之后,款项都未结清,这种恶劣的行为打消了建筑主体以及建筑工人在施工过程中的积极性,不利于行业的长久发展。
需要支付第一笔款项,第二笔款项应该在何时支付,依次类推,在工程全部结束之后,应立即将所有的工程款一次性付清,并应规定,不及时支付工程款的相应后果。
(三)优化合同纠纷调解
从而造成实际施工达不到合同要求等问题,减少合同纠纷的方法是在合同的拟定过程中,合同签订的多方应该增进相互探讨的过程,尽量将合同细节进行完善,因为合同纠纷一旦产生,很有可能就需要承建单位进行返工,这样不仅加大了运营的人力物力的投入,还延误了工期。
不过,如果在做足以上工作之后,仍然发生合同纠纷事件,应该尽量采用平和的方法来解决问题,尽量将双方的损失减少到最低程度。
三、结语
总而言之,工程造价的控制需要从决策阶段开始进行,做出科学的决策,能使投资者的投资活动更加严谨,建筑工程决策阶段应该做好前期的沟通与准备工作,以最小的投入,收获最大的效益是设计的根本要求。
在合约规划过程中,首先应制定目标成本,将目标成本依照即将签订的合约进行剖析,目标成本的控制责任需落实到人,应将目标转化为实际行动;合同签订的多方应该增进相互探讨的过程,尽量将合同细节进行完善,减少合同纠纷的产生,提高建筑工程的管理质量,促进建筑企业的快速发展。
参考文献:
[2]王世康.如何加强建筑工程造价控制及管理[j].经营管理者,2016,16:344.
工程造价预算委托书篇十六
2.1制定合理的工程造价预算的编制。在进行工程造价预算编制时,工作人员首先收集相关工程的地形测量图、标准图和勘探调研报告。深入研究和分析相关的理论知识进行,把两者相结合制定一个有效的施工方式,此外,还需要精确的把握市场需求和市场的趋向,了解当前本行业内的相关收费标准和建材预算费用。在进行到全局的部分,工程造价预算编制人员要熟悉核对施工图纸,更好的实现精准的预算,要对施工图纸重要的部分做好标识,让图纸和预算内容相一致,确保造价预算的准确性和合理性。在工程的建设过程中,所需要较多的建材和设施,这些建材和设施的价格各不相同。编制人员要充分对这些建材和设施的价格进行了解,随时关注市场的变动,及时处理工程造价预算的变动的问题。
2.2规范项目实施过程中的预算控制。施工单位要规范项目进行施工时的预算控制,就需要造价控制工作人员亲临到施工现场进行观察和检测,结合现场的实际情况,严格规范的控制好施工现场,对于一些潜在的、难察觉的施工工序要严格控制其造价预算。如要严格控制建材的价格在预算的范围之内,制定合理的'建材预算控制方案。此外,管理层要对项目实施过程中的预算要高度重视,严格规范好项目实施过程中的预算控制,将预算管理运用到施工的整个阶段和所有过程之中,实现全面的预算。
2.3严格控制好工程的变更。在建筑工程施工的过程中,会受到市场和环境等因素的影响,导致出现工程变更的现象,进而影响到工程造价的预算。项目的变更意味着过程造价的增加,因此,在建筑工程施工过程中,工程造价预算控制人员要确定工程变更的可行性和必要性,最大限度的减少项目变更对造价所带来的影响,尽量减少因设计上的变更所引起的造价超出原先的造价预算。最后,还要严格控制工程造价调整的审批力度,要做到事前批准、事中监督和事后审查,对于工程超出部门的造价要严格控制,最大限度的降低项目变更对工程造价所造成的影响。
2.4提高工程造价预算人员的综合素质。在工程造价预算管理过程中,管理人员的管理水平以及综合素质会直接影响到工程造价预算的水准,因此,建设单位要不断提升管理人员技术水平和综合素质,这也是最直接最有效的手段之一。建设单位要定期和不定期对工程造价预算工作人员进行技能上培训和思想上的培训,不断提高管理人员的管理技术水平,同时也要提高他们对工程造价预算关系着整个工程的效益的意识。让工程造价预算人员熟练掌握对预算编制的方法和技巧,同时还要掌握各类定额标准和最新的收支分类科目。提高管理人员的财务分析、预算、管理等能力。总之,只有创建一支高水平、高素质的工程造价预算团队,才能不断提高工程造价预算的水准,为企业谋取更多的经济利益。
3结论
综上所述,实现建筑工程造价预算的有效控制,可以提高工程的社会效益和经济效益,对实现工程建设的预期目标有重要的意义。因此,在实际的建筑工程造价预算过程中,我们要做好工程造价预算的编制;做好项目实施过程中的预算控制;严格控制好工程的变更;最后还要提高工程造价预算人员的素质。只有这样才能让增强建筑工程造价预算的合理性和科学性,保障建筑工程的顺利实施。
参考文献:
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[2]魏怀旺.建设工程造价控制与管理[j].住宅与房地产,2015(28).
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[4]李旭.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[j].信息化建设,2016(1).
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工程造价预算委托书篇十七
电力工程在进行之前,相关的管理人员需要根据工程的整体特点制定工程造价预算。如果工程预算制定的方式不科学,或者是受到一些主、客观因素的制约,就会严重地影响到电力工程造价。电力工程造价需要考虑的环节众多,包括电力资源的开发、电力资源的输送以及电力设施的建设等方面。可见电力工程预算编制工作不仅要对工作人员的素质提出较高的要求,还需要工作人员对电力市场的发展现状进行全面地调查分析。
1电力工程预算与工程造价的联系
电力工程预算,顾名思义就是指落实整个电力工程具体程序时,根据相关文件的规定,并且依照国家规定的造价定额等内容制定的工程建设费用标准。通常情况下,电力工程预算主要表现在经济上。预算编制工作会涉及到资金投入的相关分配以及各类核算工作。预算质量的好坏直接影响到工程造价。另外,从电力工程建设管理方面上看,预算编制还直接关系到风险投资的稳定性。预算编制工作质量高,投资风险相对较小,反之则不然。可见,电力工程预算和工程造价之间存在着密切的.联系。
2电力工程预算中的问题
2.1预算方法的滞后性
现如今,随着社会经济和科技的高速发展,一些新型的技术和工艺被不断应用。但是,由于电力工程的预算工作往往存在着静态的特点,定额换算的情况比较常见。因此,造价预算的滞后性比较明显。另外,在实际的造价预算工作中,经常会出现代表性缺失的现象。这一问题严重地阻碍了计算的精准度,造成严重的误差。
2.2电力工程预算缺乏系统性
从目前我国电力工程预算工程的发展现状中可以看出,多数的管理方法还处于相对比较低级的管理模式中。也就是说,很多管理人员的全局概念严重缺失。不仅如此,工程造价只是对电力工程建设的前期特点进行预算,忽视了其他阶段的预算。有些预算工作存在着一定的盲目性和局部性,严重地影响到电力工程造价的总体质量和效果。
2.3电力工程设计变更的随意性
对于一些电力工程来说,在实际的工作中,实现设定的工程计划可能会出现一定的变更情况。由于工程造价要在电力工程建设之前完成,一旦设计有变就需要重新进行预算编制。所以说,在调整工程设计图纸的过程中,原有的工程造价和实际的造价之间存在着差异性。可见,电力工程设计本身存在的变更性也是影响工程造价的重要因素。
2.4工程招标和设计制度不够完善
对于一些电力工程的建设来说,在工程施工之前需要进行招标工作。但是由于受到主观和客观因素的影响,招标制度的贯彻程度不彻底,或者是严重缺乏科学规范的管理措施。有些招标方案只是最大限度地满足经济性,降低成本。但是在实际的电力工程建设质量上存在着严重地缺陷问题。不仅如此,成本和所用材料虚报的现象也比较明显。工程造价直接受到影响。
3落实电力工程预算编制工作的主要措施
3.1对电力工程施工情况进行调查
为了对电力工程施工情况进行明确,管理人员需要对电力工程现场的相关情况进行了解,而且还需要不断研究科学的施工方式。其中,电力工程对于电力设备、测量仪器等方面的需求都是影响工程造价的重要因素。另外,电力工程的施工环境,各种电力设备材料的运输方式等方面都应该受到工作人员的高度重视。只有加强对电力工程施工情况进行了解,才能够提升工程造价制定的合理性。
3.2加强工程设计管理
设计方案是保障电力工程顺利施工,避免工程造价有所增加的源头。在加强工程的设计管理工作方面,必须要注意以下几点内容:a.设计图纸前必须要严格勘测工程项目的地理位置,施工现场的地势、地质、地形条件以及对周围环境或农作物的影响都要考虑在设计的范围内;b.根据现场情况,确定施工的线路,尽量绕过风景区或低矮建筑物,为设计定位打好基础;c.结合电力工程的实际情况,协调好变电、电气和线路等专业的配合力度,防止设计出现遗漏或偏差;d.城市的电力工程建设应正确处理施工、排水、城市交通等方面的关系,保证居民的正常生活和工作。
3.3加强审核力度
前期做好工程的概预算编制工作,后续再进行严格的审核,综合分析研究各类经济指标,这样可以减少预算的失误,提高概预算编制的准确性,促进电力工程的经营管理。实际上,审核的内容覆盖着整个施工项目的方方面面,大到配套工程的主体线路部分的管道和线路、工程量、工程设计图纸和施工采用的定额单价指标,小到通信设备、材料单价、运输费用等方面,都要经过一定的审核计算。其中审核管理的方法主要有:全面审核法、重点审核法、分解对比审核法和经验审核法这四种,具体审核操作则正是依据这些方法,对已编制完成的电力工程概预算内容进行完整、合理地审查、核对,以杜绝虚假的编制数据,缩小概算与实际投资的误差,保证概预算编制质量水平,有效控制工程的造价。
3.4提高概预算编制人员的综合素质
电力工程建设具有复杂性、多变性的特征,其工程概预算的编制工作相对来说,也不是简简单单就可以做好的,它需要从事此项工作的人员必须非常耐心、细心、严谨。首先,通过培训学习,熟练掌握概预算方面的专业知识,扩宽工作人员的知识面,提高自身业务能力;其次,不仅要熟悉施工的工艺流程,还需了解与电力工程相关的其他知识,日常多多进行业务交流,积累实践经验,以便更顺利开展概预算的编制业务;另外,还应加强编制人员的职业道德素养,培养他们工作的责任感,全面提升其综合能力水平,保障施工工程的整体质量。
4结论
电力工程作为国家基础设施建设的一个重要项目,其概预算的编制工作是有效控制工程造价,提高电力企业经济效益的必要条件。因此,企业必须要加强电力工程概预算的管理工作,从工程的设计管理、设计方案、审核力度和编制人员的综合素质方面进行改革,以提高工程概预算的准确率,确保概预算编制的质量,合理确定工程造价。
参考文献
工程造价预算委托书篇十八
1.土木工程项目造价控制管理中的问题
1.1工程中的设计变更频繁,影响建设工程造价控制
工程设计是影响建设工程造价控制的最为突出的因素,工程设计包括:初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计,其中又以技术设计阶段的影响程度最大但是,在实际情况中,施工单位往往忽视技术设计的重要性,把建设工程造价控制放在施工阶段或工程决算阶段。因工程设计工作没有做到位,致使后期的施工过程中常出现一边施工一边变更的现象。
1.2建筑建设工程造价管理的人员素质不高
一个企业要想获得长久的发展,必须要有高素质的人才团队方能实现。最近几年里,我国的建设工程造价管理人员较以往相比,人员的数量在不断增加,素质也在不断提升,但是仍然缺乏高级专业的管理人员。导致了我国工程管理市场上人员素质提不上来、业务能力长期低迷的局面。尽管一些人已经意识到这一问题,纷纷创立了建设工程造价人员培训机构,为社会输送了大量的人才,但是毕竟专业性有限,教育的内容以及方式具有一定的局限性,也不利于建设工程造价管理工作的开展。
1.3建筑工程施工和管理不到位
建筑建设工程造价会在很大程度上受到建筑工程施工的影响,由于采取何种施工技术措施和施工组织设计的主要参考依据是建筑工程设计图纸,所以在建筑工程具体的施工过程中为保证建筑工程的施工质量,一定要保证施工和建筑工程与设计过程中设计图纸所包含的内容一致。在建筑工程施工的过程中要降低预算,控制项目成本,主要做法就是对建设工程造价的影响因素做好控制,加强项目管理。在我国现行的管理模式下,建筑工程管理仍存在很多缺陷和不足。现行的制度下,管理只考虑到缩减成本,却没有考虑成本维护。价格问题不断出现,主要原因就是管理者只在乎表面文章,却没有考虑到影响价格问题出现的根本原因和内在因素。
1.4材料价格的浮动
实际上,建筑材料的价格会随着市场价格的变动来进行调整,那么就会发生已经取消的造价项目没有及时的`上报给施工管理部门,从而增加了建筑建设工程造价。且建筑市场随着经济和科技的发展而发展,大多数施工企业只是按照产地、材料质量、档次高低来分类,同一件材料换个地方、产地,导致了建筑材料的价格不断上升,因为材料费用在整个建设工程造价中的占比非常高,因此建设工程造价的预算得不到有效的管理。
2.土木工程项目造价管理要点分析
2.1保障市场监督体系完善可行
建立完善的市场监督体系,保障经济市场规律的可行性,以市场为导向实施标准化管理。完善的市场监督体系能够保障市场发挥更好的协调作用,使得各个施工单位能够遵法守法,公平竞争,能够更好的维护甲乙双方的共同权利。完善市场监督体系的主要方法是发挥政府的监督职能,加大监督力度,从宏观上操控建筑工程施工的整体造价,从而避免施工方案的可行性与合法性。
2.2加强对建筑工程施工阶段的造价控制
施工阶段是建筑工程设计的关键性阶段,施工阶段的造价关系到整个建筑工程的造价,施工阶段的建设水平影响到整个建筑工程的施工水平。建筑工程工期较长,很容易导致材料人工等一系列的波动,很容易对造价产生影响。因此,在图纸的设计过程中,不仅要考虑到施工质量的监测与设计,还要考虑投入资本变动对工程的影响,对建筑工程的造价实现动态控制,尽量降低各种不可抗力因素的影响。要编制施工现场的管理费标准,建立管理费用的支出与预算;本着“精简、高效”的原则,对于计划外或超出的开支更要严格筛选审查。加强定额管理,严格规划好用以完成建筑工程所需要的人员、材料、设备等数量。不管是哪一方提出的修改方案,施工企业都要与原方案做详细比较,进行价值分析。
2.3提高建筑建设工程造价管理人员的素质
是否拥有完善的工程管理体系与监督系统直接关系到建筑工程的预算控制水平,导致建筑工程成本超过预算也与管理人员素质有关,管理水平不达标以及监督不到位是引起成本超过预算的主要原因。采取行之有效的措施提高管理人员的素质,才能保障建设工程造价的管理水平,主要有以下措施。首先要拥有从业资质,及时的更新自己的理论体系,及时的获取最新的工程管理理论知识,总结和探索优秀的建筑建设工程造价管理方法;其次还要加强考核业务,促使建筑建设工程造价管理人员不断的提高自身的素质,以满足实际工作的需要。
2.4加强土木工程项目全过程造价控制
以土木工程项目设计阶段为重点进行造价控制,以主动控制来实现设计的完善,进而避免设计变更的发生。以工程量清单报价为主要模式的无标底合理低价中标方式,规范招投标行为,尽可能堵住一切漏洞,减少费用变更。要重视土木工程项目竣工结算的造价审核,将支出控制在真实合理的水平,对施工单位所完成且合格的建设工程造价的进行质与量的计算、复核,做到严格公平,从而保证工程结算的真实可靠,实现对各方利益的有效维护。
2.5完善预算编制
任何的项目设计和项目实施过程中,都会出现各种材料消耗与人力成本支付。所以在项目的设计过程中,需要将这些成本纳入考虑范围,同时要对后期的各项成本做出一定的说明与安排,这些就是预算。预算成本指标的定出是经过了密切分析的,预算订立的过程中,预算人员需要对各个专业额的预算定额和费用指标有清楚了解,而针对当地各种材料价格的走向和具体的工艺设计流程,预算人员需要绝对熟悉。建筑的建设工程造价因为自身的特点,包含了土木工程项目、安装工程、暖通工程等对个系统的专业化投资。所以建筑的预算人员需要有全局的掌握力,可以随时的进行技术对比以及经济效益分析。预算人员在预算编制的过程中,在了解当地材料价格的基础上,以满足设计项目功能要求为目标,要将预算控制在可行性研究报告的可接受范围内。
2.6使用先进的建筑机械设备
随着科学技术的发展,逐渐应用到建筑施工中,对其进行管理与控制,是土建造价的一项内容。建筑设备的租赁时间要科学计划,并对建筑机械设备有计划的维护,对操作过程中的设备进行控制。建筑工程的工作人员,只有严格按照规定的操作规范对机械设备进行维护,才能保证建筑建设工程造价管理与控制的顺利进行,使建筑企业得到应有的经济效益。建筑施工单位在建筑工工程施工中,应该根据施工的安排对租赁的设备合理的安排,以面对造价产生不利的影响;同时,建筑施工单位应该对机械设备的维护做好,以免设备在使用中影响建筑施工的质量进而对造价产生负面影响。鉴于以上措施,实际工作中,建筑施工的所有工作人员都应密切合作,在建筑工程得到质量保证的前提下,对建筑成本进行节约,从微小之处对土木工程建设造价进行管理与控制,才会使建筑企业得到最大的社会效益与经济效益。
3.结语
综上所述,土木工程建设造价管理是经济和技术相结合的一门综合性的学科。加强造价控制不仅是对企业适应竞争的一个市场要求,也是提高企业内在的需要,只有合理的控制,适当的管理才能对建设工程造价管理工作起到事半功倍的作用。
工程造价预算委托书篇十九
1.1未充分认识到工程造价管理的重要性
纵观当前很多施工单位,都未充分认识到工程造价管理的重要性,对工程造价缺乏主动控制,而且过分重视施工过程,从而忽视了施工图的预算,这样就无法发挥施工图在控制工程造价中承上启下的作用。与此同时,施工单位、建设单位以及设计单位未建立起有效的沟通平台,由于缺乏沟通,这样就无法形成统一的工程造价管理目标,从而就造成工程项目在施工活动中成本投入过高以及超出预算指标现象的发生。
1.2工程造价管理人员的综合素质有待进一步提高
这主要是因为当前很多建筑项目造价管理人员未具备夯实的专业基础知识以及丰富的工作经验,对于工程造价管理的内容仍然是沿用国家、地方甚至是行业的规定,而且对工程造价的管理也停留在定额的审核以及工程量的计算方面,未能够充分遵循市场经济的发展规律,来对建筑工程造价实施全面管理,造成建筑工程的造价过高。
1.3对工程造价管理缺乏有效控制
对工程造价管理缺乏有效控制主要表现为:第一,对设计变更,施工单位未作出有效控制,是实际施工过程中,施工图往往会出现问题,这样就使得工程变更以及设计变更情况的频繁发生,极大程度上影响了工程造价的控制;第二,施工单位未做好竣工结算工作。这主要是因为建筑工在竣工结算的时候,由于建设单位结算的数目较小,而施工单位结算数目较多,这样就容易导致建设单位和施工单位相互推脱,对工程项目造价的确认产生不利影响。
2.建筑工程造价管理的完善对策
2.1创新建筑工程造价管理观念,牢固树立控制投资全过程的意识
一般而言,建筑项目造价管理和控制通常为项目的决策环节、设计环节以及实施环节,从而就要求施工单位严格依照建筑项目的进展,对工程项目的实际造价以及预算造价所造成的偏差及时记性纠正,以便确保投资目标的顺利完成。同时要对建筑项目建设的任何一个环节都确保人力、物力和财力的合理配置,以便实现经济效益和社会效益的双赢。这样就要求施工单位要逐步建立起科学且完善的建筑工程造价管理机制,以便实现工程项目在审查、计价、结算等过程中达到规范化以及制度化的管理,建立起与之相适应的奖惩机制,促使建筑工程项目投资的整个环节都能够控制在合理范畴内,这样不仅确保了资源的合理配置,而且保证了工程建设的质量以及工程的顺利开展,从而实现了工程造价的有效控制。
2.2切实提高工程造价管理人员的综合素质
由于建筑工程造价管理直接关系到技术、经济以及管理等方面的知识,从而就要求工程造价管理人员不仅要具备过硬的财务预算能力和丰富的工作经验,而且要了解工程设计、机械施工技术等方面的知识,这样才能够更好地胜任建设工程造价管理工作,最大限度避免在对工程造价管理活动中出现的差错。与此同时,工程造价管理人员具备良好的职业素养以及责任心也是很重要的,这样在能够在多元化经济形势下,为建筑工程项目的造价管理提哦给你重要的参考依据。所以,工程造价管理人员养成终身学习的意识是很重要的,不断更新自己的知识结构,提高自身工作的积极性和主动性,切实提高建筑工程造价管理水平。
2.3优化工程设计方案,合理控制工程造价
建设单位在对设计方案进行审查的同时,应该对工程设计的方案逐步进行优化,凭借精确的数据来对建筑工程的空间设计以及平面设计进行分析比较,以便最大限度保证设计方案的可操作性以及合理性。与此同时,在选择建筑工程施工工艺方案的技术方案的时候,要求建设单位从企业的实际情况出发,并将提高效益作为重要前提,通过采用科学的技术方案以及先进的生产工艺,来切实提高建筑工程的施工质量以及施工的效率,最大限度降低工程项目的指出,以便更好地实现工程造价管理的目标。除此以外,有效控制建筑工程的施工造价也是很有必要的。在施工前期建筑工程要实施造价监理制度,通过限额设计的方法来建筑工程造价实施有效控制。而且建设单位需要认证衡量造价方案的实用性、经济性与先进性,以便合理控制建筑工程造价,实现经济效益的最大化。
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