总结要具备客观性与主观评价相结合的特点,避免敷衍和过于主观的情绪色彩。在总结中,要注意用具体的例子和事实来支撑观点和结论。阅读是获取信息和提升素养的重要方式,希望大家能够在阅读中找到乐趣和收获。
人员共用协议书篇一
文中蓝色字体后会有风险提示)甲方(用人单位):统一社会信用代码:电话:地址:乙方(劳动者):电话:身份证号:通讯地址:鉴于乙方在甲方公司从业期间已经(或将要)知悉甲方的商业秘密,并获得增进知识、经验、技能的机会。为明确乙方的保密义务,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立本保密协议:风险提示:
用人单位有权采取措施保护商业秘密,但在订立保密协议时应注意不能侵犯劳动者的合法权利劳动者有择业的自由,但在行使权利时同样不得损害用人单位的商业秘密。保密协议跟其它协议一样,首先必须遵循公平、平等原则,才具有法律效力,否则该协议无效。
第一条秘密信息甲乙双方确认,乙方承担保密义务的甲方商业秘密包括但不仅限于以下内容:
1、业务信息:业务信息的范围包括但不仅限于甲方的销售方案、物流配送、产品价格、产品包装、加工流程、电商销售数据、网络渠道、客户信息、推广活动、涉及商业秘密的业务函电等。
2、经营信息:经营信息的范围包括但不仅限于甲方的客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、不公开的财务资料、进货渠道、产销策略、投招标中的标底及表率内容等。
3、甲方依照法律规定或有关协议的约定,对外承担保密义务的事项。
4、乙方在从职期间因工作关系而获得、交换的保密性信息以及其他一切与甲方事务有关的保密信息。
第二条保密义务对甲方的商业秘密,乙方承担以下义务:
1、不得刺探与本职工作或本身义务无关的甲方商业秘密;
2、不得向任何
第三人披露甲方的商业秘密;
3、不得使任何
4、为甲方利益尽职尽责工作,在甲方从业期间不得组织、计划组织以及参加任何与公司相竞争的企业或活动;不得与竞争企业或个人透露甲方任何工作内容与公司任何信息。
第三条保密期限风险提示:
很多企业通常约定保密期限为任职期间及离职后2至________年,这样的约定会给员工造成误解即离职后过了2至________年后,可公开或使用商业秘密了,这样的约定是不可取的。因此,企业____区别约定,对商业秘密的保密期限应约定保密期限做为直至该保密信息通过正常途径进入公知领域为止,而不做具体的年限约定;对于一般的保密信息宜约定________年或________年保密期限。甲乙双方确认。乙方的保密义务自甲方盖章和乙方签字之日起开始,至上述商业秘密公开或被公众知悉时止。乙方的保密义务并不因劳动合同的解除而免除。
第四条违约责任风险提示:
根据劳动合同法规定,除了员工违反培训服务期约定或违反竞业限制义务两种情形之外,企业不得与员工约定由员工承担违约金的条款。因此,保密协议中不得约定员工泄露企业商业秘密时应当支付违约金,只能要求员工赔偿由此给企业造成的损失。甲乙双方商定,如乙方违反上述各项义务而损害甲方利益,按照以下方法承担违约责任:
1、若乙方不履行本协议所规定的保密义务,应一次性向甲方支付违约金人民币
元;
2、若因乙方前款的违约行为造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任(如乙方已经支付违约金的,应予以扣除),具体损失赔偿标准为:
(1)损失赔偿额为甲方因乙方的违约行为所受到的实际经济损失,包括甲方为开发、培植有关商业秘密所投入的费用,因乙方的违约行为导致甲方产品销售量减少的金额,以及依靠商业秘密取得的利润减少金额等。
(2)依照
(1)款计算方法难以计算的,损失赔偿额为乙方因违约行为所获得的全部利润。甲方因调查乙方违约行为而支付的合理费用,由乙方承担。
第五条争议的'解决及法律适用由本协议产生的一切争议由双方友好协商解决。协商不成,双方约定本协议纠纷的管辖法院为人民法院。
人员共用协议书篇二
甲方:
乙方:
1、甲乙双方欲共同购买房产一套;
2、甲乙双方协商确定购房款承担比例及房屋产权归属方式;甲乙双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就本协议项下共有房产的占有、使用、收益、处分等达成如下协议,以资双方共同信守:术语解释:
本协议中,除非协议文本清楚表明有其它含义,以下名词均为其后注释所确定之含义:
1、按揭:指目前中国大陆通行的由购房人将其房屋买卖合同项下之权益质押于按揭银行,或将其所购房屋之所有权抵押于按揭银行,按揭银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义支付给房产开发商的一种市场行为。
2、按份共有:指多个主体按照一定份额对本协议项下房产共同享有占有、使用、收益、处分的权利。
1、本协议项下房产位于。
2、本协议项下房产面积为平方米。
3、购房全款为人民币元(小写:)。
4、本协议项下所述房产购房合同编号为(如有)。
1、甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下所述房产之购房款。
a.由甲方承担全部房款
b.由乙方承担全部房款
c.由甲乙双方按约定比例承担购房款,其中甲方负担%,乙方负担%(如为按揭支付方式,则首付及月供均按以上约定比例承担)
d.如为按揭支付方式,由方支付首付款,方承担月供。
e.其他方式:
2、甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下其他价款(包括但不限于房屋产权交易中介费、房屋产权转让应缴纳的税款、房屋产权过户登记手续费等房产交易过程中应当支付的价款)
a、由甲方承担全部价款
b、由乙方承担全部价款
c、由甲乙双方按约定比例承担,其中甲方承担%,乙方承担%
d、其他方式:
1、甲乙双方共同享有本协议项下房产之占有、使用、收益、处分的权利。
2、甲乙双方约定,本协议项下房产共有份额为甲方%,乙方%。
1、甲乙双方应当按本协议第2条约定及时支付相应价款。
2、甲乙双方对本协议项下房产为按份共有,任何一方未经对方同意不得擅自出租、处分共有房产。未经另一共有人同意的任何处分行为均是可撤销行为。
3、共有房产为一方经营或居住使用的',另一方可以要求使用方支付一定数额的经济补偿,具体数额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
4、共有房产为一方经营或居住使用的,使用方应当妥善保管共有房产,因使用方重大过失导致共有房产损害或灭失的(包含共有房产内装修、装饰物及摆设物品),另一方有权要求相对方予以赔偿。
5、共有房产出租给第三方使用的,甲乙双方约定租金按以下方式收取。
a、租金所有权归甲方
b、租金所有权归乙方
c、租金按约定比例由甲乙双方分别占有,其中甲方%,乙方%。
d、其他方式
6、本协议项下任何一方欲转让其所占份额之房屋产权,另一共有人均享有优先购买权。
7、一方主张行使优先购买权时,甲乙双方应当协商确定欲转让份额的房产价值或委托中介机构根据当时市场状况评估决定。
8、一方主张行使优先购买权,另一共有人应当积极配合办理房屋产权变更手续。
1、甲乙双方协商一致可以解除本协议。
2、甲乙双方解除本协议时,选择按以下方式处理共有房产。
a、由甲方购买乙方共有份额,甲方取得原共有房产产权
b、由乙方购买甲方共有份额,乙方取得原共有房产产权
c、转让共有房产产权,所得转让款按甲乙方所占份额分配
d、其他方式
1、本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效,不应影响本协议其它条款的合法、有效和可实施性。
2、如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款,或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款,双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。
1、甲乙双方对本协议的效力、履行、解释、终止等存在争议,应通过友好协商解决。
2、协商未能解决,任何一方均可以选择以下方式解决纠纷。
a、向共有房产所在地仲裁委员会提起仲裁
b、向共有房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
1、本协议各条款标题不应在对本协议进行解释时作为考虑因素。
2、除非由甲乙双方书面签署补充协议或补充约定,本协议条款不得更改,任何单方对本协议条款的修改、修订、弃权行为均属无效。
3、本协议未尽事宜,甲乙双方可协商作出补充约定,补充约定应采用书面形式且与本协议具有同等法律效力。
4、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字或盖章):
乙方(签字或盖章):
人员共用协议书篇三
甲方:法定代表人:乙方:身份证号:甲x双方就乙方在任职期间及离职以后的保密限制事宜,达成以下条款,以共同遵守:风险提示:
用人单位有权采取措施保护商业秘密,但在订立保密协议时应注意不能侵犯劳动者的合法权利劳动者有择业的自由,但在行使权利时同样不得损害用人单位的商业秘密。保密协议跟其它协议一样,首先必须遵循公平、平等原则,才具有法律效力,否则该协议无效。
第一条 秘密信息甲x双方确认:秘密信息是指甲方及其关联公司未曾公开的产品开发技术、商业秘密、技术信息等。乙方承认在为甲方工作期间可能直接或间接地通过书面、口头、图表、音像资料等获得或通过观察全部或部分设备、产品等获得这些秘密信息。甲x双方同意,上述秘密信息不包含那些非因乙方过错而进入公众领域的公开信息。
第二条 保密范围
1、乙方在劳动合同期内职务发明、工作成果、研发成果和专利技术;
2、乙方在劳动合同期前甲方已有的商业秘密;
3、乙方在劳动合同期内甲方所拥有的商业秘密。
第三条 保密义务乙方必须遵守甲方成文或不成文的保密规章、制度,履行与其在合作过程中相应的保密义务。未经甲方书面授权,乙方不得从事下列行为:
1、以泄露、告知、公布、发表、出版、传授、转让或者其他任何方式使
第三方知悉上述保密范围内的任何信息;
2、使用上述保密信息进行生产经营活动及新的研究开发等为乙方或
第三方谋取利益以及用于其他用途。
第四条 保密期限风险提示:
很多企业通常约定保密期限为任职期间及离职后2至________年,这样的约定会给员工造成误解即离职后过了2至________年后,可公开或使用商业秘密了,这样的约定是不可取的。因此,企业____区别约定,对商业秘密的保密期限应约定保密期限做为直至该保密信息通过正常途径进入公知领域为止,而不做具体的年限约定;对于一般的保密信息宜约定________年或________年保密期限。甲、乙双方确认,乙方的保密义务自本协议签订时开始,到甲方关于该项目的商业秘密公开时止。乙方是否继续参与甲方关于该项目的工作,不影响保密义务的承担。
第五条 保密费用在劳动合同期内,甲方对乙方保守商业秘密予以保密费用,甲方按月支付乙方保密费用人民____元月。
第六条 违约责任风险提示:
根据劳动合同法规定,除了员工违反培训服务期约定或违反竞业限制义务两种情形之外,企业不得与员工约定由员工承担违约金的条款。因此,保密协议中不得约定员工泄露企业商业秘密时应当支付违约金,只能要求员工赔偿由此给企业造成的损失。甲、乙双方约定:
3、因乙方的违约行为侵犯了甲方的商业秘密权利的,甲方可以选择根据本协议要求乙方承担违约责任,或者根据国家有关法律、法规通过司法的方式要求乙方承担侵权法律责任。
人员共用协议书篇四
甲方: 乙方:
法定代表人: 身份证:
住所:
为规范甲乙双方的劳动关系特制定本协议,此协议与甲乙双方签订的劳动合同具有同等的法律效力,双方承诺共同遵守,具体条款如下:
前言:
鉴于乙方在甲方任职,并获得甲方支付的相应报酬,双方当事人就乙方在任职期间及离职以后保守甲方商业秘密的有关事项,订定下列条款共同遵守:
定义:
本协议所称保密信息,是指不为公众所知悉,能为公司带来经济利益,具有实用性并被甲方采取了保密措施的技术信息和经营信息,包括但不限于:
3、甲方的管理秘密,包括财务资料、人事资料、工资薪酬资料、物流资料;
上述保密信息是属于公司专有或公司保密的,被视为保密信息,而不论其是否由公司拥有或开发。
(一)乙方的保密义务包括:
1、不披露或使用信息;如果公司有明示的任何授权,仅在授权程度和范围内披露或使用;
2、进行合理注意,保证信息不被披露或使用;
3、未经公司授权,乙方不得不正当获得公司秘密。
6、乙方必须严格遵守甲方的保密制度,防止泄露甲方的商业秘密;
7、乙方离职之后仍对其在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息,承担如同任职期间一样的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务,而无论乙方因何种原因离职。
8、乙方承诺,在为甲方履行职务时,不得擅自使用任何属于他人的商业秘密,亦不得擅自实施可能侵犯他人知识产权的行为。
若乙方违反上述承诺而导致甲方遭受第三方的侵仅指控时,乙方应当承担甲方为应诉而支付的一切费用;甲方因此而承担侵权赔偿责任的,有权向乙方追偿。上述应诉费用和侵权赔偿可以从乙方的工资报酬中扣除。
9、乙方在履行职务时,按照甲方的明确要求或者为了完成甲方明确交付的具体工作任务必然导致侵犯他人商业秘密或者知识产权的,若甲方遭受第三方的侵权指控,应诉费用和侵权赔偿不得由乙方承担或部分承担。
10、乙方承诺,其在甲方任职期间,非经甲方事先同意,不在与甲方生产、经营同类产品或提供同类服务的其他企业、事业单位、社会团体内担任任何职务,包括但不限于股东、合伙人、董事、监事、经理、代理人、顾问等等。
11、乙方应当于离职时,或者于甲方提出请求时,返还全部属于甲方的财物,包括记载着甲方秘密信息的一切载体(文件、资料、图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘、仪器)。
12、在其任职于公司期间及其后两年,乙方同意,其将不会指示、引诱、鼓励或以其他方式促成公司的任何其他管理人员或者雇员终止与公司的雇佣关系。但在任职公司期间为履行其职责而采取的行动除外。
(二)脱密期限
(三)违约责任:
(四)补偿:
鉴于本协议双方已经认识到,乙方如遵守本协议之上所有条款,将会受到一定的损失,且该损失有一定的不可预见性及非甲方之主要收入;并鉴于甲方在支付乙方的工资报酬时,已考虑了乙方离职后需要承担的保密义务,故而无须在乙方离职时另外支付保密费。
(五)生效:
本合同自双方签字或盖章完成之日起生效。
(六)本合同如与双方以前的口头或书面协议有抵触,以本合同为准。本合同的修改必须采用双方同意的书面形式。
(以下无正文)
甲方:乙方:
法定代表人:
年月日年月日
人员共用协议书篇五
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份证号:
风险提示:
用人单位有权采取措施保护商业秘密,但在订立保密协议时应注意不能侵犯劳动者的合法权利劳动者有择业的自由,但在行使权利时同样不得损害用人单位的商业秘密。保密协议跟其它协议一样,首先必须遵循公平、平等原则,才具有法律效力,否则该协议无效。
鉴于乙方在甲方任职,并将获得甲方支付的相应报酬,且乙方作为甲方的工作人员在任职期间将会获悉甲方的专利技术、技术秘密、客户数据和商业秘密,为有效保护甲方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规和有关部委的规定,双方当事人就乙方在任职期间及离职以后应当履行的保密义务,本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则签订本协议。
第一条 保密信息本协议所指保密信息包括所有甲方的专利技术、技术秘密、客户数据和商业秘密,以及与前述信息、秘密相关的图纸、数据库、报表等所有资料。
第二条 乙方的保密义务
1、乙方承诺,在本协议约定的保密期内,严格按照本协议约定的保密内容履行保密义务。
2、本协议提及的商业秘密指,不为公众知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。该商业秘密既包括甲方及其关联公司所有或持有的商业秘密,也包括虽属于第三方所有或持有,但甲方负有保密义务的商业秘密。
第三方转让。乙方应当依甲方的要求,提供一切必要的信息和采取一切必要的行动,包括申请、注册、登记等,协助甲方取得和行使有关的知识产权。
第四条 保密期限和费用风险提示:
很多企业通常约定保密期限为任职期间及离职后2至________年,这样的约定会给员工造成误解即离职后过了2至________年后,可公开或使用商业秘密了,这样的约定是不可取的。因此,企业____区别约定,对商业秘密的保密期限应约定保密期限做为直至该保密信息通过正常途径进入公知领域为止,而不做具体的年限约定;对于一般的保密信息宜约定________年或________年保密期限。
1、本协议自签订之日起生效。
2、乙方离职后无限期承担本协议约定的保密义务,直至甲方宣布解密或保密信息合法进入公有领域。
3、乙方认可,甲方在支付乙方的工资报酬时,已考虑了乙方在职和离职后需要承担的保密义务,故甲方无需在乙方离职时另行支付保密费。
第五条 违约责任风险提示:
根据劳动合同法规定,除了员工违反培训服务期约定或违反竞业限制义务两种情形之外,企业不得与员工约定由员工承担违约金的条款。因此,保密协议中不得约定员工泄露企业商业秘密时应当支付违约金,只能要求员工赔偿由此给企业造成的损失。
1、如果甲方或乙方违反本协议所约定的保密义务,应当承担违约责任,一次性向对方支付违约金____元,并赔偿因此给对方造成的一切损失,包括因追究该违约责任所产生的合理费用等。
2、在劳动合同期限内,乙方违反本协议约定或有关法律规定,甲方按乙方自动离职处理,或者视情况给予扣除绩效、降薪、降职甚至作出开除的处分决定。并且甲方不对乙方负担任何形式的赔偿,也不再支付任何保密费用。
第六条 争议的解决因执行本协议而发生纠纷,可以由双方协商解决。协商、调解不成或者一方不愿意协商、调解的,任何一方都有提起诉讼的权利。
第七条 其他本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字盖章之日起生效,两份协议具有同等法律效力。
甲方:
________年____月____日
乙方:
________年____月____日
人员共用协议书篇六
乙方:________________
医院信息网络保障医院运营与患者就医的重要信息,安全保密的重要性日益突出,由于您的工作能够接触到医院信息网络私密数据,根据国家有关规定,经医院信息化领导小组审议批准,特制定《信息系统安全保密协议书》如下:
1、严格遵守与信息化保密相关的国家各项法律法规,遵守医院的有关规章制度履行信息系统涉密工作。
2、未经允许不得向第三方透露医院的相关信息,包括患者信息、操作员密码口令、医院数据等医院信息。3、如确有必要进行信息发布,需严格按照医院相关制度要求,如实进行登记并履行相应审批手续后进行。
4、以上泄漏(或发布)信息,包括但不限于,通过口头、书面、通讯工具、互联网络等方式进行实名或匿名等方式进行。
5、自愿在遵守本保密协议规定下从事信息系统相关操作,对于因违反本规定给医院、患者或第三方造成的损失愿意接受医院规定以及国家法律法规的处罚。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
人员共用协议书篇七
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份证号:
鉴于乙方在甲方任职,并将获得甲方支付的'相应报酬,且乙方作为甲方的工作人员在任职期间将会获悉甲方的专利技术、技术秘密、客户数据和商业秘密,为有效保护甲方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规和有关部委的规定,双方当事人就乙方在任职期间及离职以后应当履行的保密义务,本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则签订本协议。
本协议所指“保密信息”包括所有甲方的it专利技术、技术秘密、客户数据和商业秘密,以及与前述信息、秘密相关的图纸、数据库、报表等所有资料。
1、乙方承诺,在本协议约定的保密期内,严格按照本协议约定的保密内容履行保密义务。
2、本协议提及的“商业秘密”指,不为公众知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。该商业秘密既包括甲方及其关联公司所有或持有的商业秘密,也包括虽属于第三方所有或持有,但甲方负有保密义务的商业秘密。
双方确认,乙方在甲方任职期间,因履行职务或者主要是利用甲方的物质技术条件、业务信息等产生的发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息,有关的知识产权均属于甲方享有。甲方可以在其业务范围内充分自由地利用这些发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息,进行生产、经营或向第三方转让。乙方应当依甲方的要求,提供一切必要的信息和采取一切必要的行动,包括申请、注册、登记等,协助甲方取得和行使有关的知识产权。
1、本协议自签订之日起生效。
2、乙方离职后无限期承担本协议约定的保密义务,直至甲方宣布解密或保密信息合法进入公有领域。
3、乙方认可,甲方在支付乙方的工资报酬时,已考虑了乙方在职和离职后需要承担的保密义务,故甲方无需在乙方离职时另行支付保密费。
1、如果甲方或乙方违反本协议所约定的保密义务,应当承担违约责任,一次性向对方支付违约金____元,并赔偿因此给对方造成的一切损失,包括因追究该违约责任所产生的合理费用等。
2、在劳动合同期限内,乙方违反本协议约定或有关法律规定,甲方按乙方自动离职处理,或者视情况给予扣除绩效、降薪、降职甚至作出开除的处分决定。并且甲方不对乙方负担任何形式的赔偿,也不再支付任何保密费用。
因执行本协议而发生纠纷,可以由双方协商解决。协商、调解不成或者一方不愿意协商、调解的,任何一方都有提起诉讼的权利。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字盖章之日起生效,两份协议具有同等法律效力。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
人员共用协议书篇八
甲方:
乙方:
乙方因在甲方单位履行职务(责),已经(或将要)知悉甲方秘密信息。为了明确乙方的保密义务,甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立本保密协议。
一、乙方应本着谨慎、诚实的态度,采取任何必要、合理的措施,维护其于任职期间知悉或者持有的任何属于甲方或者属于第三方但甲方承诺或负有保密义务的技术秘密或其他秘密信息,以保持其机密性。具体范围包括但不限于以下内容:
1、涉及国家、市、县秘密的会议,包括会议场所、出席人座位、列席规模,会议事项等等涉及会议一切虽录有音像资料但不能够对外公开的信息。
2、各类文件、决议等需要保密的,或者未确定是否属于保密信息,在未传达或正式发文和发布前,都属于保密范围。
3、会议印发的密级文件,会议传达涉密内容等。
4、新建项目招投标方面的会议或各委、办、局在本单位召开的会议,涉及到需要保密的音像资料。
5、领导指定需要保密的信息。
6、本台节目制作播出工作中需要保密的内容、流程等信息。
二、除因工作需要之外,乙方承诺,不得刺探与本职工作或本身业务无关的甲方秘密,除甲方局面同意外,不得以泄露、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使用任何的涉密音像资料,也不得在工作之外使用这些秘密信息,不得协助任何第三人使用秘密信息。如发现秘密信息被泄露,应当采取有效措施防止泄密进一步扩大,并及时向甲方报告。
三、双方同意,乙方离职之后仍对其在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺或负有保密义务的信息,承担如同任职期间一样的保密义务和不擅自使用的义务,直至该秘密信息成为公开信息,而无论乙方因何种原因离职。
四、乙方因职务上的需要所持有或保管的一切记录着甲方秘密信息的文件、资料、图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘、u盘、仪器以及其他任何形式的信息载休,均归甲方所有,而无论这些秘密信息有无商业上的价值。
五、乙方应当于离职时,或者于甲方提出请求时,返还全部属于甲方的财物,包括记载着甲方秘密信息的一切载体。若记录着秘密信息的载体是甲方自备的,则视为乙方已同意将这些载体物的所有权转让给甲方,甲方应当在乙方返还这些载体时,给予乙方相关于载体本身价值的经济补偿;但秘密信息可以从载体上消除或复制出来时,可以由甲方将秘密信息复制到甲主享有所有权的其他载体上,并把原载体的秘密信息消除,此种情况下乙方无须将载体返还,甲方也无须给予乙方经济补偿。
六、双方确认,乙方的保密义务自乙方知道秘密信息起,到该秘密信息被甲主对社会不特定的公众公开时止。乙方是否在职,不影响保密义务的承担。
七、双方约定:
因乙方的违约行为侵犯了甲方的秘密信息权利的,甲方可以选择根据本协议要求乙方承担违约责任,或者根据国家有关法律、法规要求乙方承担侵权责任。
八、双方本着平等协商的精神,在签署本协议前已详细审阅过协议的内容,并完全了解协议各条款的法律含义。乙方事先也已经全面了解甲方的保密制度,甲方的保密制度为本协议的组成部分。
九、本协议的修改必须采用双方同意的书面形式。本协议独立于双方签订的劳动合同,未尽事宜,依《中华人民共和国合同法》处理。
十、本协议自双方签字后生效。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
甲方代表:(签字)身份证号码:
年月日年月日
人员共用协议书篇九
借用单位:_________________________________(以下简称甲方)
被借用单位:_______________________________(以下简称乙方)
被借用人:_________________________________(以下简称丙方)
因工作需要,经甲、乙、丙三方协商一致,签订如下协议:
一、乙方丙方同意丙方借用到甲方工作。
二、借用期间,丙方原身份、原隶属关系不变;如遇晋升职称、调整工资等,有关手续由乙方负责办理。
三、借用期间,丙方财政工资由乙方负责、其他部分由甲方负责。
四、丙方借用到甲方期间,要遵守甲方的一切规章制度,服从甲方管理和工作安排,如违反甲方的管理规定,经教育不改的或发生违法违纪行为的,甲方有权随时将丙方退回乙方,由乙方按相关规定处理。
五、借用协议从 年 月 日起至 年 月 日止,协议到期后自行终止。如期满后甲方仍需借用的,须重新签订协议。
六、本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方协商确定。
七、本协议一式四份,经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份,存丙方档案一份。
甲方(签章): 法定代表人(签章):
乙方(签章): 法定代表人(签章):
丙方(签章):
年月日
一、协议各方
1.甲方: 有限公司 (借用单位)
2.乙方: 有限公司 (借出单位)
3.丙方: (被借用人员)
二、协议内容
甲、乙、丙三方经友好协商,就甲方向乙方借用丙方事宜,达成如下协议:
1.甲方因 工作 需要,在征得丙方同意后,向乙方借用丙方至甲方工作,本协议借用期自 2015 年 3 月 4 日起至 2015 年 11 月 30 日止。
2.借用期间,甲方负责丙方的工作安排及工作考核。
3.甲方有义务为丙方办理与工作相关的证件,全部相关费用由甲方承担。
4.甲方应根据工作需要为丙方提供必要的工作条件(包括办公设备、设施及办公用品等)、劳动技能培训、劳动保护用品等,并承担全部相关费用,丙方使用的办公电脑需自行配备。
5.甲方承担丙方因甲方工作需要出差所产生的差旅费用。
6、借用期间,乙方为丙方承担下列相关费用:丙方的工资、各种津贴、奖金以及其他福利费、休假费用、医疗、社会保险费用及其他不可预见费用。
7、借用期间,丙方应服从甲方用人部门的工作安排。
8、丙方应遵守甲方有关管理制度及规定。丙方应参加由甲方组织的相关培训和安全教育,经考核合格后方能上岗,不参加培训或考核不合格者将予以退回。
9、丙方在甲方工作期间,必须遵守甲方规定的保密规章、制度,履行与其工作岗位相应的保密职责。除了履行岗位职责的需要之外,丙方承诺,未经甲方同意,不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的规定不得知悉该项秘密的甲方其他职员)知悉属于甲方或者虽属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息,也不得在履行职务之外使用这些秘密信息。
10、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,由甲乙丙叁方友好协商解决;协商不成的,则任何一方可在向另一方发出书面通知60天后,循法律途径解决。
三、其他
1、乙方及丙方为甲方服务期间开发的项目具有优先合作权。
2、本协议一式叁份,甲、乙、丙叁方各执壹份。
3、本协议自甲方、乙方签字盖章、丙方签字之日起生效。
4、协议如有其他约定,可制定附件,经甲、乙、丙叁方签字确认后生效。
丙方(签字):_________
身份证号:
_________年____月____日
签订地点:_________
甲方:
乙方:山东正泰工业设备安装有限公司
丙方(本人): 联系方式:
因工作需要,经研究,甲方同意 乙、丙三方协商一致,达成如下协议:
一、 借用时间
年日至年日。
二、因丙方被借用到乙方工作,经甲方与丙方平等协商,一致同意对 年 月 日甲方与丙方签订的劳动合同“工作内容及岗位”项内容进行变更。变更的工作内容及岗位按乙方安排的.工作岗位及内容确定,执行时间从丙方被借用到乙方之日起生效。
三、工资福利待遇
1. 自本协议签定的次月起,甲方停发丙方的工资、奖金和其他福利待遇。丙方在借用期间的工资、奖金和其他福利待遇按乙方的标准由乙方支付。
2. 丙方在借用期间,如遇甲方工资调整,则按甲方同岗位人员调整档案工资。
四、社会保险及住房公积金待遇
1. 养老、医疗、工伤、事业等社会保险及住房公积金个人应缴部分由丙方承担并由乙方在丙方工资中代扣,企业应缴部分由乙方承担。个人与企业应缴的社会保险及住房公积金费用应于当年12月份以银行转账的形式汇入甲方指定账户:
全 称: 账 号:开户行:
2. 丙方借用的当年,按丙方借用前一个月缴费基数作为社会保险缴费基数;次年以后按乙方上年度实际发放给丙方的工资性收入核定社会保险缴费基数。
3. 丙方在借用期间的工资性收入,需经乙方人事部门确认后函告甲方,方可计入社会保险缴费基数中。社会保险缴费基数每年年底核定一次。
五、其他
1. 乙方根据丙方岗位实际情况,按国家规定向其提供所需的劳动保护用品。同时,丙方在借用期间的安全责任由乙方负责,若发生工伤、工亡等事故,由甲乙双方协商处理。
2. 丙方在借用期间,必须遵纪守法,严格遵守乙方的各项规章制度,如有违纪违章行为,按乙方规定处理。
3. 如乙方不再续借丙方,应提前15日出具终止协议通知书报告甲方劳动人事部门和丙方,协议自然终止。丙方在收到终止协议通知书的15日内,到甲方劳动人事部门报到等待安排。否则,按自动离职处理。
六、本协议一式三份,经三方签字盖章后生效,甲、乙、丙各执一份,协议期满失效。
甲方: 乙方: 丙方:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
一、总 则
第一条 根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,为明确甲、乙双方当事人的权利和义务,现就借用工作人员一事,在平等互利、协商一致、诚实信用的基础上,签订本协议(以下简称合同)。
第二条 合同双方基本信息如下,如有变更须及时以书面形式通知对方。
第三条 合同期限:自 年 月 日起,至 年 月 日止。如到期没有续签,双方又存在借用关系,视同继续履行壹年期限的本合同约定的各项内容。
第四条 借用工作人员的姓名、数量、工作岗位、工作内容、劳动报酬和社会保险费等详见《借用工作人员情况(变更)表》(附件1)。在合同期限内,如有工作人员变动等内容的变更,须双方协商并在附件上盖章确认。
二、权利和义务
第五条 甲方权利:
1、可以根据法律法规和本合同有关规定,要求乙方依法使用借用的工作人员;
1
2、可先期调查、调解乙方与借用工作人员之间因故发生的争议;
5、乙方违反本合同相关约定的,甲方可单方面解除合同; 6、甲方享有经双方约定的其他权利。 第六条 乙方权利:
1、享受本合同和附件约定的由甲方提供的服务;
5、甲方违反本合同相关约定的,乙方可单方面解除合同; 6、乙方享有经双方约定的其他权利。 第七条 甲方义务:
1、办理乙方借用工作人员的就业登记备案手续;
2、办理乙方借用工作人员的劳动合同签订、续订、解除及劳动合同的鉴证手续; 3、办理乙方借用工作人员的档案托管、资料收集、整理装订手续; 4、办理乙方借用工作人员的社会保险手续和社会保险待遇申领手续; 5、办理乙方借用工作人员的解职手续; 6、办理双方协议的起草、签订、变更手续。
第八条 乙方义务:
6、甲方与借用人员发生劳动争议仲裁或诉讼的,乙方应协助甲方提供相关证据资料。
三、借用与退回
第九条 乙方确定借用工作人员,借用期限以《劳动合同书》(附件2—通用)期限为准。 第十条 乙方退回借用的工作人员以《劳动合同书》约定的条件为准。 第十一条 乙方不得退回有下列情况的借用工作人员:
5、在乙方连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的; 6、法律、行政法规规定的其他情形。
四、费用与结算
第十二条 乙方应向甲方支付的费用包括:
第十四条 支付方式和支付时间:
3、其它费用支付方式根据实际情况协商确定。
五、合同的履行、变更、解除、终止
第十五条 甲、乙双方应共同遵守本合同的各项条款。在合同履行期间,未经对方同意,任何一方不得变更或解除;若一方因国家重大政策改变或不可抗力等因素不能履行合同,应及时通知对方,双方通过协商,对合同进行变更、解除或终止。
六、附 则
第十六条 本合同中的“附件”是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十七条 本合同未尽事宜,法律、法规有规定的,按照相关规定办理;无规定的,由双方协商解决。
第十八条 双方在履行协议时发生争议,应本着实事求是的友好精神协商解决;协商不成,可向甲方属地仲裁机构提起仲裁或向甲方属地人民法院提起诉讼。
第十九条 违反该协议约定给对方造成损失的,应当承担违约责任,赔偿经济损失。 第二十条 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人或授权人: 法定代表人或授权人:
年 月 日 年 月 日
附件1
借用工作人员情况(变更)表
人员共用协议书篇十
第一条:根据《中华人民共和国公司法》及中国其它法律、法规规定,出资人遵循自愿和协商一致原则,共同出资成立具有独立法人资格的餐饮公司。
第二章公司基本情况
第二条:加盟店中文名称:_______(以下简称公司)
公司中文地址:
电话:
邮政?编码:
第三条:本公司为有限责任公司,公司以其全部资产对其债务承担责任。
第四条:公司经营范围:西餐、中式快餐、冷热饮料制售。
第五条:公司经营期限为_____年,自公司批准登记之日起计算。
第三章投资资本及出资人
第六条:公司投资资本为_______万元人民币,出资人出资额和所占注册资本比例的基本情况为:
甲方:_______餐饮管理有限公司
住所地:______________,占注册资本比例__________%;
出资额:_________,占注册资本比例_________%;
出资额:_________,占注册资本比例_________%;
丙方:_________,法定代表人:_________
住所地:_________,具有独立法人资格,
出资额:_________,占注册资本比例_________%;
丁方:_________,法定代表人:_________
住所地:_________,具有独立法人资格,
出资额:_________,占注册资本比例_________%;
第四章出资人权利和义务
第七条:出资人享有下列权利:
(一)、出席股东会,按出资比例行使表决权;
(二)、选举和被选举为董事、监事;
(三)、可查阅股东会记录和公司财务会计报告;
(四)、按出资比例分取红利;
(五)、按出比例分取公司清算后为出资人可分配的资产;
(六)、按章程规定转让出资;
(七)、法律、法规规定的其它权利。
第八条:出资人的义务:
(一)、承认并遵守公司章程;
(二)、按时足额缴纳认缴的出资额;
(三)公司依法成立后不得抽回资额;
(四)、以其出资额为限,对公司承担责任;
(五)、保守公司内部经营方式及营运机密;
(六)、遵守法律、法规和公司规章制度。
第五章资金到位及核算约定
第九条:
(一)第一期资金到位:甲乙双方于《投资预算》制订后____日内按投资比例缴交该预算之总投资____%金额汇至_______餐饮管理有限公司指定账户。
(二)第二期资金到位:甲乙双方第一次次资金到位后____日内或双方协定本店之营运日前____日,按投资比例该投资预算之总投资____%金额汇入_______餐饮管理有限公司指定账户。
第十条:本店营运前所有未列于《投资预算》之追加投资款项,将列入本店投资总资本额,该金额于正常营运前7日内依投资比例补足缴交至甲方指定账户。
第六章组织管理
第十一条:公司最高权力机构为股东会,股东会由全体出资人组成,为更好地经营、管理好本店,在与甲方互相协商的基础上,就聘请甲方经营人员管理本店。
第十二条:董事、监事的权利、义务、议事规则由公司章程规定。
第七章公司财务、会计制度
第十三条:公司依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度。
第十四条:公司每月制作财务会计报告,并依法经审查验证,第二或三个月份派利润予各出资股东。财务会计报告应当包括财务会计报表及附属明细表:
(一)、资产负债表;
(二)、损益表;
(三)、财务状况表(有变动时提供)。
第十五条:聘请甲方对其经营成果进行月度核算,并根据具体经营业绩情况,向出资方收取一定的经营管理费用及给予经营成效奖励,具体按下列方法计算并支付:
(一)、甲方每月纯利润的____%作为甲方的经营管理费用;
(三)、经营管理费用计入当月份之营运成本。
第十六条:在经营期间,若出现盈亏,均按出资比率共同承担。
第八章其他
第十七条:公司财务会计、利润分配、出资人的变动、合并与分立、解散与清算等重大事项另由章程规定。
第十八条:出资股东至本店享有买单原价七折优惠,本店店长及甲方短期督导人员享有本店免费住宿。
第十九条:本协议经全体出资人签字后生效,并由出资人各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
委托代理人:
签章:
日期:
乙方:
法定代表人:
委托代理人:
签章:
日期:
人员共用协议书篇十一
甲方:
乙方:
身份证号:
甲乙双方于 年 月 日签订《劳动合同》,建立劳动关系。现因工作需要,甲乙双方就借调一事达成以下条款:
一、甲方将乙方借调至公司工作,工作地点为。
二、借调开始和结束时间根据甲方以及公司的经营和生产情况而定,具体以甲方的安排为准,乙方同意服从甲方对于借调期限和地点的安排。
三、乙方被借调至公司后,由公司安排岗位,乙方服从公司对其岗位的调整。若岗位发生调整,薪酬依据不同岗位的标准随之进行调整。
四、在借调期间,乙方应遵守公司的各项规章制度,服从公司的管理。发生违纪或受到处罚时,应按照相应的规章制度或甲方的规章制度进行处理,甲方可根据乙方的违纪情况,直接进行处罚乃至解除劳动合同。
五、在借调期间,乙方的薪酬及福利等按照乙方此前在甲方的标准执行,可根据经营情况和公司的相关标准进行调整,由甲方负责按月发放,社保也由甲方按照相关规定为乙方缴纳。
六、
七、若乙方不服从本协议约定的借调安排,视为乙方严重违纪,甲方有权立即解除与乙方的劳动合同,并无需支付任何经济补偿金。
八、本协议一式两份,双方各持一份,具同等法律效力。
九、双方因履行本协议发生的劳动争议,双方协商解决,若协商不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起一年内向甲方所在地有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方:乙方:
签订日期: 年 月 日
人员共用协议书篇十二
甲方:
乙方:
兹因甲方宅基地与乙方老宅基地(现为乙方的过道、厕所和储藏间)相邻,现甲方将自己的`房屋翻修兴建,地表以下桩基不可避免地超越至乙方宅基地范围,如果乙方将来修建该宅基处房屋,甲乙双方需要共用一面墙。
因此双方经商议定下如下协议:
一、甲方同意乙方与甲方共用同一面墙,墙体建设费用由甲方出资。墙体建设用地由甲方所有土地。如若以后房屋拆建甲方有权收回共墙所占用的土地。
二、为便于将来甲方,乙方共同使用这堵墙。甲方建房时原则上不准在该面墙上有开窗、开门,打洞、安装空调、排放油烟等行为。否则乙方建房时甲方应无条件封堵或拆除。
三、以上协议由双方商议拟定,并同意履行,永不反悔。
四、本协议双方自签名日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
20__年7月18日
人员共用协议书篇十三
乙方:_________
丙方:_________
经协商,就_________(以下简称甲方)借调_________大学人员流动中心(以下简称乙方)人员_________(以下简称丙方)事宜达成如下协议:
第一条借调期限:从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。为期_________年。
第二条借调期内各方责任:
1.甲方:负责对被借调人员的工作安排和管理;向乙方支付丙方工资单中的各项费用_________元/月,支付借调费_________元/年,两项费用均按年度计算,合计_________元/年。缴纳时间在每年度的`第_________个月缴纳。
2.乙方:负责保留丙方的全民编制。为方便管理,确保丙方利益,按学校在岗人员的待遇,每月发给丙方工资单中各项费用,如遇国家调整工资或正常晋级,丙方是否调整或晋级需按甲方的考核结果,乙方再给予办理。
3.丙方:应遵守国家法令法规,服从借调单位的管理并努力完成所交给的任务。
第三条在借调期内,若发生工伤事故,医疗费由借调单位负责;若发生法律纠纷或经济纠纷,乙方不负任何责任。
第四条若甲方不能按规定向乙方支付上述费用,经催讨后仍未支付的,协议自动终止。协议终止后,丙方应立即回乙方单位工作,否则按旷工处理。
第五条若甲方、丙方愿意延长借调时间,甲方、丙方应需提前_________个月向乙方提出,由三方协商签订续借协议。若达不成续借协议,丙方须按时返回中心报到。
第六条借调结束后,丙方应按时回乙方处报到。其借调前待岗时间与借调后待岗时间合并计算,工资待遇按_________大学人员流动中心章程的规定办理。若丙方无故不来报到的,根据_________大学人员流动中心章程规定按旷工处理。
第七条本协议一式_________份,甲乙丙三方各执_________份。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________大学丙方(签字):_________
负责人(签字):_________
_________大学人员流动中心(盖章):_________
负责人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
人员共用协议书篇十四
甲方:
乙方:
兹因双方宅基地相邻,甲乙双方共用一面墙。因此双方经商议定下如下协议:
一、双方共同有使用这堵墙的'权力和保护、维护这堵墙的义务,遵守房产证有关共墙的规定。
二、甲乙单方进行基建或装修不能越墙柱中线,有影响对方,甚至有侵犯对方权益的,要负相关法律责任;若人为破坏要负全责。
三、若因国家规划或自然灾害,使共墙被拆或被毁,则由第三方负责或双方不必负责;若某方大搞基建,需拆共墙,必须为对方做好防护措施和双方签订保证协议,方可动工,否则基建方要负相关法律责任。
四、以上协议由双方商议拟定,并同意履行,永不反悔。
五、本协议双方自签名日起生效。合同一式三份,甲、乙双方各执一份,副本若干份,具备同等法律效果。
甲方:____
乙方:____
见证人:____
____年____月____日
人员共用协议书篇十五
乙方(借出方):________法人代表:______________
丙方(员工):__________性别:__________________
出生日期:______________身份证号码:____________
户口所在地:____________现住址:________________
xx编码:______________甲方因工作需要,借用乙方的员工_____(丙方)。三方就此借调事项达成如下协议:
一、甲方借用丙方的期限为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、甲方的权利和义务:
(一)借用期间甲方可根据需要安排丙方的工作岗位和任务,并按月向丙方支付税前工资____元,每月____日为发薪日。甲方为个人所得税代扣代缴人。
(二)借用期间甲方应承担丙方的各项社会保险费用____元月,每____季度或年向乙方支付一次,同时按___元月的39;标准向乙方支付管理费。
(三)借用期间甲方可要求丙方遵守各项规章制度,服从甲方的管理和教育。可根据工作需求及丙方的表现,决定将丙方退回乙方,但应提前____日通知乙方和丙方,并承担违约金。若丙方严重违规违纪,甲方可随时将其退回乙方,且不属违约行为。
三、乙方的.权利和义务:
(一)借用期间乙方应负责对丙方进行管理、教育和违纪处理,并为丙方缴纳各项社会保险费用等。
(二)乙方可按约定向甲方收取社会保险费和管理费,并向丙方收取应承担的社会保险费用。
(三)乙方可根据工作需要,决定将丙方撤回,但应提前____日通知甲方和丙方,并承担违约金。若甲方违约致使乙方撤回丙方,无须提前通知,也不属违约行为。
四、丙方的权利和义务:
(一)借调期间丙方继续享有乙方员工的各项保险、福利待遇,且不向乙方提出辞职请求。
(二)借调期间丙方应自觉服从甲方的各种安排,遵守其各项规章制度,保守其商业秘密。
(三)项约定将丙方撤回,同时为甲方推荐替补人员,或者承担违约金。
五、本协议期满即行终止,期满前____日内甲、乙任何一方无提出终止要求,本协议自行延长一个周期。
六、甲、乙任何一方的违约行为致使本协议无法履行,应向对方支付违约金___元;给对方造成损失的,还应按实际损失额予以赔偿。若发生争议,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、本协议一式三份,三方各执一份。
甲方:(签字或盖章)____
________年____月____日
乙方:(签字或盖章)____
________年____月____日
丙方:(签字或盖章)____
________年____月____日
人员共用协议书篇十六
甲方:
身份证号:
地址:
联系方式:
乙方:
身份证号:
地址:
联系方式:
鉴于: 1. 甲乙双方欲共同购买房产一套; 2. 甲乙双方协商确定购房款承担比例及房屋产权归属方式; 甲乙双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就本协议项下共有房产的占有、使用、收益、处分等达成如下协议,以资双方共同信守: 术语解释:
本协议中,除非协议文本清楚表明有其它含义,以下名词均为其后注释所确定之含义: 1.按揭:指目前中国大陆通行的由购房人将其房屋买卖合同项下之权益质押于按揭银行,或将其所购房屋之所有权抵押于按揭银行,按揭银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义支付给房产开发商的一种市场行为。 2.按份共有:指多个主体按照一定份额对本协议项下房产共同享有占有、使用、收益、处分的权利。
1.本协议项下房产位于 。
2.本协议项下房产面积为 平方米。
3.购房全款为人民币 元(小写:)。
4.本协议项下所述房产购房合同编号为 (如有)。
1.甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下所述房产之购房款。
a.由甲方承担全部房款
b.由乙方承担全部房款
c.由甲乙双方按约定比例承担购房款,其中甲方负担 %,乙方负担 %(如为按揭支付方式,则首付及月供均按以上约定比例承担)
d.如为按揭支付方式,由 方支付首付款,方承担月供。
e.其他方式:
2.甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下其他价款(包括但不限于房屋产权交易中介费、房屋产权转让应缴纳的税款、房屋产权过户登记手续费等房产交易过程中应当支付的价款)
a.由甲方承担全部价款
b.由乙方承担全部价款
c.由甲乙双方按约定比例承担,其中甲方承担 %,乙方承担 %
d.其他方式:
第三条 房产共有份额 1.甲乙双方共同享有本协议项下房产之占有、使用、收益、处分的权利。 2.甲乙双方约定,本协议项下房产共有份额为甲方 %,乙方 %。
1.甲乙双方应当按本协议第2条约定及时支付相应价款。 2.甲乙双方对本协议项下房产为按份共有,任何一方未经对方同意不得擅自出租、处分共有房产。未经另一共有人同意的任何处分行为均是可撤销行为。
3.共有房产为一方经营或居住使用的,另一方可以要求使用方支付一定数额的经济补偿,具体数额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
4.共有房产为一方经营或居住使用的,使用方应当妥善保管共有房产,因使用方重大过失导致共有房产损害或灭失的(包含共有房产内装修、装饰物及摆设物品),另一方有权要求相对方予以赔偿。
5.共有房产出租给第三方使用的,甲乙双方约定租金按以下方式收取。
a.租金所有权归甲方
b.租金所有权归乙方
c.租金按约定比例由甲乙双方分别占有,其中甲方 %,乙方 % 。
d.其他方式
6.本协议项下任何一方欲转让其所占份额之房屋产权,另一共有人均享有优先购买权。
7.一方主张行使优先购买权时,甲乙双方应当协商确定欲转让份额的房产价值或委托中介机构根据当时市场状况评估决定。
8.一方主张行使优先购买权,另一共有人应当积极配合办理房屋产权变更手续。
1.甲乙双方协商一致可以解除本协议。
2.甲乙双方解除本协议时,选择按以下方式处理共有房产。
a.由甲方购买乙方共有份额,甲方取得原共有房产产权
b.由乙方购买甲方共有份额,乙方取得原共有房产产权
c.转让共有房产产权,所得转让款按甲乙方所占份额分配
d.其他方式
1.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效,不应影响本协议其它条款的合法、有效和可实施性。
2.如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款,或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款,双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。
1.甲乙双方对本协议的效力、履行、解释、终止等存在争议,应通过友好协商解决。
2.协商未能解决,任何一方均可以选择以下方式解决纠纷。
a.向共有房产所在地仲裁委员会提起仲裁
b.向共有房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
1.本协议各条款标题不应在对本协议进行解释时作为考虑因素。
2.除非由甲乙双方书面签署补充协议或补充约定,本协议条款不得更改,任何单方对本协议条款的修改、修订、弃权行为均属无效。
3.本协议未尽事宜,甲乙双方可协商作出补充约定,补充约定应采用书面形式且与本协议具有同等法律效力。
4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
5.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章):
签约日期: 签约日期:
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