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工程估价心得体会总结篇一
摘要:在建设工程造价中,暂估价是一个较常见的术语。
在《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500―2013)中对暂估价定义为“招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额”。
但相关法规政策等未形成完整的体系以及对暂估价项目的招标、施工合同签订、价款管理提出明确规定,使得暂估价在工程计价过程中常常引起诸多纠纷和争议。
文章从暂估价项目的设置范围,招投标的组织及竣工结算的处理方式等几个方面谈了对暂估价项目的管理。
关键词:暂估价;管理;承发包
暂估价是据实调整结算的,实质上无形中使施工单位的风险转向建设单位,并且暂估价占总价比重越大风险转移越多。
加强对暂估价的全过程管理,有利于对工程总造价的控制。
如果忽视暂估价管理,会严重影响工程项目的投资、进度和质量三大控制,也给工程竣工结算和审计工作带来重重困难。
为此,暂估价管理是整个工程项目管理的一个重要环节,应引起高度重视。
1暂估价项目的设置范围
在工程建设中设置大量暂估价项目,使通过公开招标竞争确定价格失去了意义,与推行工程量清单计价方式的初衷相违背,所以对设置暂估价需要有一个范围限制,对图纸明确和常用项目等不允许列入暂估价。
一般情况设置以下几个类别:第一,设计文件和招标文件不能明确规格、型号和质量的材料设备。
例如:安防设备、电梯设备等;第二,同类产品在品质、性能及价格等要素上存在较大差异、档次不一的材料设备。
例如:一些高档建筑的地面砖、石材;第三,某些总承包单位无法自行完成,需要通过分包的方式委托专业公司完成的分包工程,例如:钢结构工程、幕墙工程等;第四,有些技术要求较高的专业工程,例如:定向爆破、拆除工程等;第五,建设单位为了统一建筑外观或与已有的设备配套等,需要选用以前已经使用过且比较成熟的产品。
2暂估价项目的招标组织
2.1暂估价中的材料、工程设备
对暂估价项目承发包方式,《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500―2013)中作了明确的规定,发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备属于依法必须招标的,由发承包双方以招标的方式选择供应商。
中标价格与招标工程量清单中所列的暂估价的差额以及相应的规费、税金等费用,应列入合同价格。
发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的,由承包人按照合同约定采购。
经发包人确认的材料和工程设备价格与招标工程量清单中所列的暂估价的差额以及相应的规费、税金等费用,应列入合同价格。
2.2暂估价中的专业工程
发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的,应按照本规范相应条款的规定确定专业工程价款。
经确认的专业工程价款与招标工程量清单中所列的暂估价的差额以及相应的规费、税金等费用,应列入合同价格。
发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程,依法必须招标的,应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人,并接受有管辖权的'建设工程招标投标管理机构的监督。
除合同另有约定外,承包人不参与投标的专业工程分包招标,应由承包人作为招标人,但招标文件评标工作、评标结果应报送发包人批准。
与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中。
承包人参加投标的专业工程分包招标,应由发包人作为招标人,与组织招标工作有关的费用由发包人承担。
同等条件下,应优先选择承包人中标。
专业工程分包中标价格与招标工程量清单中所列的暂估价的差额以及相应的规费、税金等费用,应列入合同价格。
3签订施工总承包合同时对暂估价的处理
发包人在与中标人即总承包人签订总承包合同时应对暂估价的计价方式应有明确规定。
总承包合同中关于暂估价的计价应有一整套的详细而周密的约定:包括明确暂估价中暂估材料和暂估专业工程的计价范围、总承包合同中招标人、总承包人、分包人之间各自的权利和义务、属于法定招标范围之内的暂估价采用何种招标方式确定材料供应商和专业工程分包商以及相应的材料单价和工程分包价、属于法定招标范围之外的暂估价如何由招标方和总承包方共同认质认价以及共同选择专业分包商、是否指定分包、如何共同确定工程分包价款的一系列方法和程序等。
此外还包括暂估价的付款方式、暂估价的结算方式和结算方法应在总承包合同中有明确的约定。
4暂估价项目竣工结算价管理
针对由总承包方支付采购价款的暂估价,工程竣工结算时通常根据实际签认价格与暂估价之差,按工程实际数量算出总差额再计取费用后列入竣工结算总价中。
竣工结算时,调整暂估价价款应注意如下:一是暂估价差价是否计取除税金外的其它工程费用应在总承包合同中明确规定,如果没有明确规定。
甲乙双方应协商解决;二是应勘察现场了解工程实际发生情况,签证记录签字是否齐全。
暂估价工程量的确定,如果该项没有发生变更,则按竣工图算出相应工程量乘相应实际价格进行调整;三是对于因质量不合格而返工的或以次充好的暂估价解决方法,应在总合同中明确规定。
暂估价项目的工程造价管理,是一项极其繁琐的工作,对工程总造价的影响非常大。
加强暂估价造价管理有利于提高建设投资效益,有利于加强廉政建设和促进建筑市场“阳光工程”。
只有从建设项目招标投标、施工、竣工结算三个阶段加强暂估价造价的全过程控制,依据相关法规、完善相关制度,做好周密细致的计划安排,抓好关键环节,才能收到满意的效果。
参考文献
[1]《建设工程工程量清单计价规范》编制组.建设工程工程量清单计价规范[s].北京:中国计划出版社,2013.
工程估价心得体会总结篇二
本课程的主要研究对象是安装工程造价的确定;任务是使学生了解安装工程的计价方法,熟悉安装工程工程量清单计价规则和消耗量定额的内容,掌握安装工程造价编制的步骤、技巧,进而能够对某一具体的安装工程进行计量与计价。目标是使学生能熟练编制出安装工程计价成果文件,提高学生分析问题和解决问题的能力。
1.2课程的重点和难点
本课程的重点是安装工程工程量清单计价规则和消耗量定额的应用;难点是各专业工程量的计算和工程量清单计价。在工程量计算中,工程量计算规则,子目系数、综合系数计算是难点;计价过程计价材料和未计价材料的划分是重点,消耗量定额子目的选择和价差的调整是难点。
2《安装工程估价》课程教学的特点与存在的问题
2.1课程教学特点
编制安装工程造价文件,是一项系统性、操作性很强的工作,除了让学生熟悉理论知识,还必须通过大量的实践才能使学生编出合格的安装工程造价文件。同时安装工程造价具有很强的地区性,在教学过程中,除了讲解安装工程估价的系统性、规律性外,还必须让学生掌握相应地区的造价计算规定和特点,学会使用地区的造价计价程序,工程费用计算标准等。
2.2课程教学存在的问题
2.2.1学生对学习兴趣不高我校工程造价专业培养计划中,专业课程设置比较注重建筑与装饰工程造价实践能力和创新能力的培养,学生对于安装工程的专业知识了解较少,在没有参加工程实践的情况下对于这门课程的重要性了解不够深入,无法提高学习兴趣。2.2.2授课内容繁杂,课时有限《安装工程估价》课程不仅涉及定额与清单两种计价模式,还涉及给排水、电气、采暖、通风空调、消防等各专业知识及相关的计量方法,课程的内容烦琐,知识面广,在有限的课时内既要完成全部授课内容,还要使学生具有独立编制安装工程造价文件的能力,具有一定困难。2.2.3教材无法满足需求目前,安装工程估价方面的教材多而杂,且适用于本科教学的较少。此外,大多教材都是基于不同的地区定额编写而成的,不同省市不同地区不具有通用性,能够结合本地区《陕西省安装工程消耗量定额》编写案例的教材基本上没有。这对于学生学习造价编制是非常不利的,甚至有可能会给学生一个错误的引导。
工程估价心得体会总结篇三
实习是工程管理专业教学计划中重要的环节,是我们在学校期间理论联系实际、增长实践知识的总要手段和方法之一。作为工程管理专业的学生,我们的实习很短暂,只有一个星期的时间,这仅仅是一个认识实习。这次人事实习主要是对工地进行参观,了解工程施工和管理的主要流程,同时主要了解民用建筑的构造、构件组成以及认识各个构件并能认识。为了让我们对这门自己即将从事的专业获得一个感性的认识,为今后的学习打下坚实的基础,方便以后的教学,我们在我们专业带头人曾老师的安排下,我们进行了为期一个星期的实习。在实习过程中,我们在老师的带领下我们对工地进行了参观,了解了工程施工和管理的主要流程,认识建筑材料,建筑机械,施工技术并熟悉工程管理制度,为将来从事的工程施工和管理打下实践的基础。通过这次认识实习让我们了解了施工现场并且进一步知道理论与实际的差别。虽然时间很短暂,接触的专业知识不多,但通过这次的认识实习我觉得自己还是有不少收获的。尤其是在工地上,老师现场讲解的部分。
二、工程概况
本次实习主要去了两个大的工地,参观了一共四栋比较的大型的建筑。
1.飞龙公司承建的烟台市人力资源市场
本工程建筑面积约44190平米共27层,地上25层,地下2层,裙房6层。基础采用预制钢筋混凝土管桩,主题为框架剪力墙结构,外墙玻璃幕墙约4000平方米,石材幕墙约11000平方米,铝合金窗2300平方米。我们去的时候主体工程的框架基本上已经完工,并已经开始做外墙和幕墙的挂网结构。
2.烟台三高校小区(三园小区)
三高校小区位于三滩,在市区的边缘,三高校小区是三所大学山东工商学院、烟台大学、滨州医学院三所高校开发的集中居住小区。本小区分期开发,前期已经开发了三期,当我们去的时候已近是开发第四期了。本小区的已有很多栋楼已经建成并已经开始使用,第四期正在施工,同时有很多楼在施工,进度不一样,有刚开始做基础的.,还有在做主体工程的,也有在做屋面防水保温的,还有做装饰装修的。这次我们主要参观了其中的三栋楼,第一栋刚做基础,第二栋做装饰装修,第三栋做屋顶的防水与保温隔热。
三、实习过程
1.第一天
第一天的实习,我们参观了飞龙建筑公司承建的烟台市人力资源市场大楼。早上我们坐大巴来到了工地,到了工地我们并没有立即进去,在老师和项目负责人取得联系后,我们才进去,然后分成两个小组分别参观。我们首先来到了一个比较高的大楼上,框架和部分的墙体工程已经完成。首先给大家疑惑比较多的地方是框架柱上的标记,于是大家踊跃向带领我们的技术员提问,他一一给我们作了详细的解答。我虽然没以前到过不少的工地但是柱子上的有些符号还是第一次见到,有我们熟悉的标高符号、定位控制线、偏差符号等。随后我们看了外墙的脚手架,以及脚手架上的完全网的布置。然后我们看了加气混凝土砌块做的外墙,然后真正认识了什么是马牙槎。然后我们来到了九楼,垂直升降机开动的时候加速度很大,我们一组的女生都吓得不行。来到九楼我们爬到了裙楼的楼顶参观了楼顶钢筋的布置。第一天的实习就这样结束了。
2.第二天
第二天的实习选在三高校小区的建筑工地上,当天带我们的是刘老师,他是土木工程的硕士生。对建筑施工工艺和现场的管理都很熟悉。在工地外面他首先给我们介绍了工地的安全制度,如“三安”安全帽、安全带、安全网,这些都是我们以前都没有听说过的名词。了解了相关规章制度和需要留心的问题后我们进入了工地。这个工地还在做地下基础,可以清晰的看到基坑,工人正在做放坡过后的坡上的防护,他们先挂上钢丝网,然后再在上面浇上混凝土,就做成了护坡。坑底工人正在对桩基础桩上面多出来的部分进行截除,还有一些工人在对下雨过后基坑底留下的淤泥进行清除,然后才定位放线。定位放线先要确定各个点的标高,这就需要用到工地上最常用的工具:水准仪、经纬仪、全站仪和标杆等仪器。我们到的时候正好有几个技术员正在放线,测定标高,我们留心看了一下他们的测定过程,很可惜的是我们并没有亲自去看看,学一学测量仪,亲自实践一下。随后我们到另外一栋楼的楼顶看了楼板的布筋情况,以往在其他工地实习的时候很少能看见布楼板钢筋,今天真正了解了钢筋的布置。看完钢筋给我最大的感触就是我们以前学的还多东西当时觉得没用,现在才知道很重要,尤其是建筑各种材料的性能用法等都非常重要,要布钢筋必须得了解这些性能才能准确的满足力学性能的要求。当天好不容易遇到刘老师这样的一个专家,大家都有点兴奋。大家很踊跃,问了很多问题,基本上没有给他们空闲的时间,各方面的问题都有,但是我总感觉,我们问的问题没什么深度,而且一些比较深一点的问题,他们也是跳跃式回答,很是模糊。其实,我的心里一直都比较的迷茫,不知道我们应该问些什么问题,我们应该给自己一个怎么样的定位,即我们站在哪个角度去问问题和思考问题,我们应该根据我们自身的将来的职业和现场人员的具体情况来侧重问一些问题。之所以有迷茫是,我们将来要从事什么样的工作,我们要从他们那学习一些什么东西。
工程估价心得体会总结篇四
《安装工程估价》课程是工程造价专业的一门具有较强系统性、理论性和实践性的专业必修课,通过教学使学生熟悉安装工程造价的组成及特点,并能依据实际工程图纸熟练编制安装工程造价相关文件。本课程建设的目的主要是如何提高学生的学习兴趣,提高学生分析问题和解决问题的能力。
工程估价心得体会总结篇五
9月11日,我市举行第四期县处级党员领导干部党章党规党纪专题集中轮训班总结会,总结交流学习体会,进一步增强学习自觉性,严守党章党规党纪。至此,我市从8月底开始、共分四期对全市1200名县处级党员领导干部进行的党章党规党纪专题集中轮训圆满完成。
此次专题集中轮训紧扣“坚持伟大工程和伟大事业协同推进”、“唤醒党员特别是领导干部的党章党规意识”这一主题,围绕学习贯彻党章这一重点,安排了市委领导辅导报告及自学、小组讨论、大会交流等。广大学员通过重温党章党规党纪,增强了党章党规党纪意识,增强了守纪律、讲规矩的政治自觉。
会议指出,要进一步增强对新形势下学习贯彻党章党规党纪重要性的认识,养成经常学习党章党规党纪的好习惯。要抓好分管范围内党员干部的学习,把各级党组织和广大党员的思想和行动统一到党章党规党纪的要求上来。要坚持学以致用,把党章作为最基本的工作指南,坚持用党章党规规范言行,严格遵章守纪,严格按规矩办事,不断增强贯彻执行党章党规党纪的自觉性和坚定性。要进一步强化党的意识、担当责任,不折不扣履行好依规管党治党的政治责任,落实好党风廉政建设主体责任和监督责任,做党章党规党纪的坚定捍卫者。
工程估价心得体会总结篇六
作为一个从事建筑工程行业多年的工程师,我深刻体会到估价在工程领域中的重要性。在建筑施工的每一个环节中,估价都是很关键的一步。在我的职业生涯中,我不断总结经验,积累知识,逐渐形成了自己的思维方式和方法论。在这篇文章里,我将分享自己的一些心得体会,希望能够对那些正在从事这方面工作的朋友们有所帮助。
第二段:准确的工程信息很关键
在进行工程估价时,准确的工程信息是非常重要的。在进行估价之前,必须对工程的每个细节进行详细的了解和分析,这样才能够做出准确的估价。不同类型的工程需要使用不同的估价方法进行评估,如果没有足够的信息或者对建筑材料等细节了解不够,就很容易产生错误。因此,在开展估价工作之前,充分了解每一个细节,这个是一项必须的准备工作。
第三段:合理使用估价软件
现在市面上有很多种估价软件,这些软件可以帮助我们快速地进行估价,减少出错的几率。在实践中,我们必须合理使用估价软件。首先,要选择适合自己的软件,能够根据自己的工作需求快速完成估算,并且保持较高的准确性。其次,要了解软件的限制,因为有些机器或软件版本不兼容。最后,在使用软件之前,要将数据按照规范的格式输入,减少人为错误。
第四段:注意材料价格波动
对于在建筑估价中,材料的价格占比很高,因此工程师必须密切关注材料价格的波动。每一种材料的价格都有各自的影响因素,例如天气、交通运输成本、工人工资等等,经过仔细分析后,可以预测材料价格走势,并且提前采取相应措施,以避免价格波动对建筑工程造成的不利影响。
第五段:认真核实结算清单
最后,在工程估价完成之后,师务必仔细核实验算所得到的结算单。在核实过程中,关注一些重要的方面,例如材料类型和数量、人力成本、运输费用等等。通过认真的核实工作,可以发现问题,并及时进行调整,以确保工程质量和进度。
总结:
工程估价是建筑施工的重要环节之一。通过有效地使用估价软件、注意材料价格波动和进行结算单核实等措施,可以提高估价的准确性和可靠性。同时,充分了解每个细节、掌握各个细节的影响因素,也是成功进行工程估价不可或缺的条件。最后,通过不断总结实践经验,不断改进工作方法和流程,以减少出错的几率,满足客户的需求,提高工作质量。
工程估价心得体会总结篇七
建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。上大学的时候,都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。
预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。
预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为,3~5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。
高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里?实际经验。
如何积累经验?个人有个人的做法。实际操作必不可少。
实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用excel制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
经验数据的积累。有些人做了很长时间的预算,但问其一些问题,其只能回答其所做工程的内容。这不利于工作。解决的办法,有一条很简单。网上、书上能找到很多工程的造价分析,拿过来,分类对比分析。单方造价有一点用,但最有用的是单方含量。根据这些单方含量和单方造价,分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格,就可以分析出,你需要估算的工程的造价,相差不会很大。快速估算建筑工程造价是预算高水平的重要表现。
怎样写招标文件。招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的.要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
投标的技巧。很多预算人员,拿来图纸就开始做预算。我以前的公司就是如此,大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候,还没有拿到招标文件的复印件。这是很要命的事。正常情况下,首先要详细阅读招标文件,特别是对招标文件中投标范围的描述,一定要看清。有些招标单位的招标文件,写的很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价,预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工,就可以适当的降低报价,有利于中标。单价上,各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计吗,太次要了,因此,有些聪明的施工单位,往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是,偶就曾经上过这样的当。因为没的把施工组织设计看仔细,投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷,不小心被我踩到了。血的教训啊,让公司损失了数十万元。当然,一本制作精美的标书,也是吸引建设方眼球的一个亮点。
变更单的办理。变更单一般情况是由施工技术人员来办理的,但对于变更中的措词还是应该由经营人员的把握的。变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同,需要灵活的来办理变更单。有时候得模糊,有时候得明确。有时候得详细,有时候得粗糙。有时候得及时,有时候得不及时。很多时候,施工方预算人员报结算时,有数百份的变更,对每一份变更都得计算工程量,编制预算,有时候金额只有几十元或是几百元。废了很多时间,对总造价影响不大。可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。所以现在都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。那变更单还是要做的,怎么做呢?不能因为做了也要不到钱而不仔细的办理。这里有一个技巧,你们自己想吧,这点可是比较值钱的,我还不想说。另外,办理变更单一定要整齐,如果能把变更工程量计算结果也写进去是最好的了。
签订合同。我发现,有很多大公司的合同签订的非常的简单,就是把标准合同文本空白的地方填上就ok了。这样的合同,建设方有可能是有深意的。结算的时候,以合同没有约定而就是按对其有利的情况解释。我签订的合同,也是用标准合同文本签订的,也是把空白的地方都填上,但很多地方真的都是:见补充合同。我的补充合同页数是比标准合同文本还厚很多的。能想到的,可能会发生的,结算方式,让利情况等全部写入合同中。这样,在结算时施工单位就不能胡要了,因为什么都是可以在合同中找到约定的。
工程估价心得体会总结篇八
3.1.1根据课程内在逻辑关系,调整教学内容《安装工程估价》课程知识面广,在有限的课时内,必须根据培养目标,有所侧重地调整教学内容。我校工程造价专业培养计划中,学生已先修了《建筑工程估价》、《安装工艺与识图》、《安装工程施工》,掌握了计价体系、识图和施工基础知识,因此本课程的侧重点在于安装工程工程量计算和计价文件的编制。此外,针对具体的单位工程,进行精选,如在“电气工程”部分,对最常见的室内电气照明工程进行详细讲解,对变配电工程只进行提示性讲解,保证学生在以后的工作中,基础性工作扎实,且对边缘的专业知识和技能有创新能力。3.1.2根据课程研究对象的特点,优化教学内容安装工程造价的确定,具有区域性和时效性,不同地区的方法、依据不同,同一地区不同时间由于实施的规范不同,对于安装工程造价的确定也有所差别。这就要求在教学过程中要根据地区特点,结合现有政策、现行规范不断优化教学内容。本课程在教学过程中,必须根据陕西当地工程实际,参考《陕西省安装工程消耗量定额》、《工程量清单计价规范》(版)、陕西省造价信息等资料编写教案。
3.2教学方法的改革
3.3教学手段的改革
在教学过程中,充分利用现代教学手段,灵活采用多媒体课件、现场案例法等,使学生在具体的学习环境中接受知识,提高课堂教学效率。3.3.1多媒体教学大多数学生没有在施工现场实习的经历,且安装工程设备和材料种类繁多,单纯靠讲解与板书,既抽象又枯燥。采用多媒体教学可以收集大量图片,融入讲解内容中,将教学内容以图像、动画、音频及视频等形式表现出来,使课堂教学更丰富多彩,使学生有身临其境的感觉,提高其学习兴趣。3.3.2现场实物法比如,在讲到采暖工程量计算时,以教室的采暖管路为例,画出其实际线路及施工图线路,让学生对照思考。学生们通过身边的实物案例学习,能充分理解知识点,并将所学相关专业知识系统化。
3.4实践环节的改革
《安装工程估价》是一门实践性很强的课程,必须通过实践环节来培养学生的动手能力。在课程教学过程中,穿插6个学时的实践教学,其中4个学时穿插在课程教学过程中,在学生掌握了工程量计算和计价文件编制能力后,发给学生一套施工图纸,要求学生完成此项施工图纸的工程量计算,编制好自己的计算书。其余两个课时在机房由教师指导学生使用计价软件套定额,进行计价,取费等,最后编制出一份合格、实用的安装工程计价文件。通过实践环节,巩固理论知识,提高学生的综合能力。
4结语
《安装工程估价》课程建设从教学内容、教学方法、教学手段、实践环节等方面进行了探索和实践,完善了课程体系,优化了教学内容;加强了实践教学,突出了教学重点,利用现代先进的教学手段和形式多样的教学方法,营造良好的教学氛围,充分调动学生学习的能动性,提高学生的学习兴趣,使学生掌握理论知识的同时,也能进行熟练的实践操作,提高了教学质量和效率,达到了培养目标。
工程估价心得体会总结篇九
工程估价是一个复杂而又关键的工作,无论是在建筑、工程、设备还是其他行业,都需要将等效成本估算得越接近实际情况越好。在我的工程估价实践中,我深刻体会到了许多技巧和经验,这些经验对于我和我的团队来说都是非常宝贵的。在这篇文章中,我将详细讲述一些我在工程估价实践中得出的心得体会。
第二段:认真分析产品规格
首先,在进行工程估价的过程中,我们必须认真分析产品的要求和规格。这一步至关重要,因为产品规格的不同可能对成本产生巨大的影响。在进行产品规格分析时,需要留意各种不同的要素,如材料、品牌、尺寸、容积等。同时,我们必须与客户进行充分的沟通,以确保所有的要求和细节都得到了澄清和确认。
第三段:合理采用比较法
除了产品规格,比较法也是进行工程估价过程中至关重要的一步。比较法是通过对同类产品或项目的价格与成本进行分析,来估算自己项目的真实成本。在采用比较法时需要注意的一点是,要选择和自己项目尽可能相似的项目来作为参考。这样可以确保参考数据足够准确,并且能够更好地估算自己项目的成本。
第四段:加强采购渠道控制
在工程估价中,采购渠道的控制也是非常重要的一环。采购渠道一般包括生产供应商、代理商、经销商等,而这些渠道的差异可能导致成本产生差异。因此,在选择采购渠道时,我们必须仔细考虑各种不同的因素,如供货周期、价格、质量等条件。我们还需要建立和不断完善采购渠道,以提高我们的采购效率和控制采购成本。
第五段:总结与展望
总的来说,工程估价是一个充满挑战的工作,需要关注各种不同的要素,如产品规格、比较法、采购渠道等。经过我多年的实践,我相信合理运用这些技巧和经验,能够帮助我们更好的进行工程估价。未来,我还将继续在这个领域不断探索和学习,以提高我的专业水平和为客户提供更好的服务。
工程估价心得体会总结篇十
工程估价是土木工程领域中重要的环节之一,对于工程项目的预算和成本控制起着关键作用。近期,我在大学中选修了一门关于工程估价的课程,并从中获得了很多有价值的心得和体会。通过学习这门课程,我明白了估价的重要性、学习方法和实践操作的必要性,并意识到自己在知识和能力上的不足。接下来,我将通过分享我的学习心得,以帮助其他有兴趣学习工程估价的同学们。
首先,我认识到工程估价在项目管理中的重要性。工程估价是项目启动、规划和设计阶段至关重要的一部分。只有通过准确的估价,才能确保工程项目的成本得到控制。在课堂上,我学到了估价的基本概念、估价方法和技巧,例如材料估价、人工费用估算和设备成本估算等等。这些知识使我能够了解工程项目的成本结构和预算计划,进一步了解了工程估价的重要性。
其次,我在课堂上掌握了估价的学习方法。估价的学习需要运用许多数学、统计学和经济学的知识。我意识到只有熟练掌握这些基础知识,才能更好地进行估价工作。因此,我在课堂上积极学习解决实际问题的方法和技巧,例如逐项计算、利用参考资料和数据库、理解设计图纸等等。这些学习方法对于我今后在实践工作中的估价工作有着重要指导作用。
第三,我发现实践操作对于掌握工程估价知识的重要性。在课堂上,我们进行了一系列的实践操作,例如实地考察、数据收集和估价报告的编写等等。这些实践操作使我深入了解了估价工作的流程和每个环节的重要性。通过实践操作,我学会了怎样分析和评估一个项目的成本,确定各个部分的费用,并制定合理的成本控制措施。这些实践经验对于将来从事工程估价工作的同学们都是极其有价值的。
此外,我在课堂上了解到,估价工作还需要与其他专业人员进行良好的沟通与协作。在实际工作中,估价人员需要与项目管理人员、设计师和工程师等交流,确保估价工作的准确性和可行性。因此,课堂上我学到了重要的沟通技巧和团队合作技能。这些技能对于与他人合作完成估价工作至关重要,也可以帮助同学们在工程估价领域中更好地发展自己。
总结起来,学习工程估价课程是一次非常有益的经历。在课堂上,我明白了工程估价在项目管理中的重要性,学习了估价的方法和技巧,深刻体会到实践操作的必要性,并掌握了与其他专业人员进行协作的能力。这些经验和知识将对我今后的学习和工作产生深远的影响。同时,我也希望我的学习心得和体会能够帮助到其他有兴趣学习工程估价的同学们,让大家更好地掌握这门重要的专业知识。
工程估价心得体会总结篇十一
工程估价是一个重要的专业领域,是各种工程的规划和预算的基础。作为一名从事建筑行业的工程师,我有幸参与了许多项目的估价工作,积累了一些心得,愿在此与您分享。
第二段:熟悉工程特征
在进行估价之前,必须对工程的特性进行了解。例如项目的地理位置、工程的规模、建筑物的构造方式、材料的选择以及施工期等等,这些都是估价成功的关键。在了解工程特征的前提下,我们可以根据过去的经验确定一些可行性的解决方案,在实际估算之前提出精确的工作方案。
第三段:收集信息
收集信息是工程估价的重要环节。我们需要在施工现场测量、查阅资料、询问有关人员的意见,综合收集各种有用的信息,如建筑材料的价格、人工费用、设备租赁费用等等,可以确保估价结果的真实性和可靠性。
第四段:精细估算
在收集好信息和掌握好工作方案后,我们需要对数据进行分析和处理。技术人员需要利用工程数据和市场信息估计出项目的成本,从而制定出适宜的投资计划,以满足客户的需求。此外,精确定价还要协调多方之间的需求,包括业主、设计团队和承包商等,以达到最优投资方案。
第五段:总结
从以上几个环节我们可以看出,工程估价是一项复杂而系统的工作,它需要我们具备策划、分析、技术、沟通等多方面的能力。准确的估价结果不仅可以帮助客户制定投资计划,还可以帮助企业在市场竞争中占据优势。因此,我们深知熟练掌握工程估价技术对于保障企业生存发展的重要性,而通过以上提到的方法,我相信您能够获得更多的收获和技巧,做出更为精准的估价。
工程估价心得体会总结篇十二
安装工程估价是一个非常重要的环节,它直接关系到整个安装工程的质量和投资效益。在我进行这项工作的过程中,我深刻体会到了其中的重要性,同时也认识到了一些心得体会。
第二段:准确的资料收集
在进行安装工程估价的时候,我们首先需要进行准确的资料收集。只有准确的资料才能够作为估价依据。因此,在开始估价前,我会认真地阅读相关合同、图纸等资料,了解这个安装工程的具体情况,同时也要与安装工程负责人进行充分的沟通交流,明确工程所需的材料、人工和设备的数量和成本,以确保最后的估价结果尽可能准确。
第三段:合理的成本计算
在进行安装工程估价时,要进行合理的成本计算。这是保证估价准确性的关键。在进行成本计算时,我会依据实际情况,考虑各种可能的因素,比如提高劳动生产率、减少浪费等,以提高成本效益。通常情况下,我们在计算成本时要考虑到材料、劳务和设备费用的支出,也要考虑到后期的维护保障费用,以保证整个安装工程的持续性和长期投资效益。
第四段:合理的配合和安排
在进行安装工程估价时,我们不仅要考虑到各种成本因素,还要考虑到各种配合和安排。这涉及到多个方面,比如施工周期、人员安排、材料供应等等。在安装工程计划中要充分考虑各种工作流程和工作环境的因素,尽量减小安装工程的风险和不确定性。
第五段:结论
总的来说,在进行安装工程估价时,我们需要充分的了解施工环境和现状,并对各种相关资料和工作流程进行全面的分析和考虑。在进行成本计算时,要依据实际情况,考虑各种可能的因素,以提高成本效益。此外,还需要考虑到各种配合和安排的问题。只有在这种情况下,我们才能够得出科学、准确的安装工程估价结果,从而保证整个安装工程的质量和投资效益。这些都是我从事安装工程估价的心得体会,希望能够对大家有所帮助。
工程估价心得体会总结篇十三
安装工程估价是施工前的一项重要工作,估价师需要在理论和实践的基础上,根据项目的具体情况,综合考虑各种因素,进行科学合理的预算。我作为一名安装工程估价师,从事这个工作已经有数年时间,深感其意义和难度。在实践中,我总结了一些心得和体会,今天我将与大家分享。
第二段:了解项目需求
安装工程估价流程中,首先需要做的就是了解项目需求。只有全面了解项目,包括项目的功能、设计方案、选材要求、质量标准、时间和资金等方面的需求,才能够合理安排估价工作。同时还可以根据需求确定估价成本占项目总成本的比例,为后期工作提供依据。
第三段:准确测量参数
安装工程估价中,参数的准确测量是保证估价成本准确性的关键。因此,在测量参数时必须要认真仔细。要充分了解测量对象的具体情况,包括其尺寸、数量、用途等方面的信息,才能够准确地测量出所需要的参数。测量结果的准确性是其他工作的前提,也是保证估价精度的重要保障。
第四段:综合考虑各种因素
安装工程估价是一个复杂的过程,需要综合考虑各种因素。除了项目需求和所测量的参数外,还需要考虑诸如人工费、材料费、设备费、运输费、税金、经营费用等各项细节。在这个过程中,考虑全面和细致还需要耐心和细心。
第五段:与客户沟通
做好估价之后,与客户进行充分的沟通也很重要。在估价过程中,需要与客户积极互动,及时向其传递重要信息,并解答客户的相关问题。在获得客户满意的基础上,才能够达到工程估价的最终目的。
总结:以上,就是我在安装工程估价方面的一些心得和体会。这个工作需要我们在实践中不断探索和总结,以提高工作效率和质量,为客户提供更好的服务。我相信,只要我们始终秉持诚信、专业的态度,安装工程估价这项工作会越做越好。
工程估价心得体会总结篇十四
工程估价是建筑工程中非常重要的一环,它直接影响到工程的投资规模和质量,也会直接影响到建筑工程的成败。在我从事估价工作的过程中,我深刻地认识到工程估价的重要性。在此,我结合自己的工作经历,分享一下工程估价的心得体会。
第二段:对估价技能的认识
对估价技能的掌握不仅需要理论知识的学习,更需要实践经验的积累。在我工作的过程中,我深刻地认识到估价技能的重要性。估价技能包括了大量的计算、分析、评估、预测和规划等工作。这些工作需要精准、准确、科学的方法,同时也需要对工程项目的实际情况进行深入的研究和了解。
第三段:对工程项目的了解
对工程项目的规划、建设、运行和维护都需要进行深入的研究和分析。对于建筑工程,需要考虑到地理位置、建筑结构、装饰材料、施工方式等一系列因素;对于工业工程,还需要考虑到生产工艺、物料流、能源消耗等多方面的问题。估价人员需要充分了解工程项目的各个方面,才能制定出合理的估价方案,确保工程项目的质量和效益。
第四段:对工程项目的预测
在估价工作中一个很重要的任务就是做出预测,预测包括项目的需求量、成本、周期等各方面的内容。在预测中,需要考虑到市场需求、市场价格、市场周期等众多因素,估价人员需要对这些因素进行权衡和分析,做出一个合理的预测。一个好的预测可以让工程项目更加精细、更加高效、更加有利可图。
第五段:对估价方案的评估
制定出估价方案后,需要进行科学的评估,评估包括方案的可行性、经济性、技术内涵等各方面的考虑。在评估中,不仅需要考虑到单一因素的影响,更需要全面考虑各个因素的影响,从而得出一个可行的、优质的估价方案。这需要估价人员在实践过程中不断积累经验,并不断提高自身的估价能力。
结论
工程估价是建筑工程中重要的一环,它关乎工程项目的成败。在工程估价的过程中,需要掌握好估价技能、了解工程项目的情况、做出可靠的预测、制定优质的估价方案。这些需要估价人员在实践过程中不断提升自身能力,才能更好地完成估价工作。
工程估价心得体会总结篇十五
实习是工程管理专业计划中重要的环节,是我们在学校期间理论联系实际、增长实践知识的总要手段和方法之一。作为工程管理专业的学生,我们的实习很短暂,只有一个星期的时间,这仅仅是一个认识实习。这次人事实习主要是对工地进行参观,了解工程施工和管理的主要流程,同时主要了解民用建筑的构造、构件组成以及认识各个构件并能认识。为了让我们对这门自己即将从事的专业获得一个感性的认识,为今后的学习打下坚实的基础,方便以后的教学,我们在我们专业带头人曾老师的安排下,我们进行了为期一个星期的实习。在实习过程中,我们在老师的带领下我们对工地进行了参观,了解了工程施工和管理的主要流程,认识建筑材料,建筑机械,施工技术并熟悉工程管理制度,为将来从事的工程施工和管理打下实践的基础。通过这次认识实习让我们了解了施工现场并且进一步知道理论与实际的差别。虽然时间很短暂,接触的专业知识不多,但通过这次的认识实习我觉得自己还是有不少收获的。尤其是在工地上,老师现场讲解的部分。
二、工程概况
本次实习主要去了两个大的工地,参观了一共四栋比较的大型的建筑。
1.飞龙公司承建的烟台市人力资源市场
本工程建筑面积约44190平米共27层,地上25层,地下2层,裙房6层。基础采用预制钢筋混凝土管桩,主题为框架剪力墙结构,外墙玻璃幕墙约4000平方米,石材幕墙约11000平方米,铝合金窗2300平方米。我们去的时候主体工程的框架基本上已经完工,并已经开始做外墙和幕墙的挂网结构。
2.烟台三高校小区(三园小区)
三高校小区位于三滩,在市区的边缘,三高校小区是三所大学山东工商学院、烟台大学、滨州医学院三所高校开发的集中居住小区。本小区分期开发,前期已经开发了三期,当我们去的时候已近是开发第四期了。本小区的已有很多栋楼已经建成并已经开始使用,第四期正在施工,同时有很多楼在施工,进度不一样,有刚开始做基础的.,还有在做主体工程的,也有在做屋面防水保温的,还有做装饰装修的。这次我们主要参观了其中的三栋楼,第一栋刚做基础,第二栋做装饰装修,第三栋做屋顶的防水与保温隔热。
实习过程
1.第一天
第一天的实习,我们参观了飞龙建筑公司承建的烟台市人力资源市场大楼。早上我们坐大巴来到了工地,到了工地我们并没有立即进去,在老师和项目负责人取得联系后,我们才进去,然后分成两个小组分别参观。我们首先来到了一个比较高的大楼上,框架和部分的墙体工程已经完成。首先给大家疑惑比较多的地方是框架柱上的标记,于是大家踊跃向带领我们的技术员提问,他一一给我们作了详细的解答。我虽然没以前到过不少的工地但是柱子上的有些符号还是第一次见到,有我们熟悉的标高符号、定位控制线、偏差符号等。随后我们看了外墙的脚手架,以及脚手架上的完全网的布置。然后我们看了加气混凝土砌块做的外墙,然后真正认识了什么是马牙槎。然后我们来到了九楼,垂直升降机开动的时候加速度很大,我们一组的女生都吓得不行。来到九楼我们爬到了裙楼的楼顶参观了楼顶钢筋的布置。第一天的实习就这样结束了。
2.第二天
第二天的实习选在三高校小区的建筑工地上,当天带我们的是刘老师,他是土木工程的硕士生。对建筑施工工艺和现场的管理都很熟悉。在工地外面他首先给我们介绍了工地的安全制度,如“三安”安全帽、安全带、安全网,这些都是我们以前都没有听说过的名词。了解了相关规章制度和需要留心的问题后我们进入了工地。这个工地还在做地下基础,可以清晰的看到基坑,工人正在做放坡过后的坡上的防护,他们先挂上钢丝网,然后再在上面浇上混凝土,就做成了护坡。坑底工人正在对桩基础桩上面多出来的部分进行截除,还有一些工人在对下雨过后基坑底留下的淤泥进行清除,然后才定位放线。定位放线先要确定各个点的标高,这就需要用到工地上最常用的工具:水准仪、经纬仪、全站仪和标杆等仪器。我们到的时候正好有几个技术员正在放线,测定标高,我们留心看了一下他们的测定过程,很可惜的是我们并没有亲自去看看,学一学测量仪,亲自实践一下。随后我们到另外一栋楼的楼顶看了楼板的布筋情况,以往在其他工地实习的时候很少能看见布楼板钢筋,今天真正了解了钢筋的布置。看完钢筋给我最大的感触就是我们以前学的还多东西当时觉得没用,现在才知道很重要,尤其是建筑各种材料的性能用法等都非常重要,要布钢筋必须得了解这些性能才能准确的满足力学性能的要求。当天好不容易遇到刘老师这样的一个专家,大家都有点兴奋。大家很踊跃,问了很多问题,基本上没有给他们空闲的时间,各方面的问题都有,但是我总感觉,我们问的问题没什么深度,而且一些比较深一点的问题,他们也是跳跃式回答,很是模糊。其实,我的心里一直都比较的迷茫,不知道我们应该问些什么问题,我们应该给自己一个怎么样的定位,即我们站在哪个角度去问问题和思考问题,我们应该根据我们自身的将来的职业和现场人员的具体情况来侧重问一些问题。之所以有迷茫是,我们将来要从事什么样的工作,我们要从他们那学习一些什么东西。
工程估价心得体会总结篇十六
我市实施的“两翼农户万元增收工程”,旨在通过发展林禽养殖、林下养畜、林地种植、林业产业、林果产业、森林旅游,到20xx年,使“两翼”地区农户纯收入在基础上户均增加1万元,达到2.5万元;有劳动能力的农户,95%以上实现万元增收。从而使渝东北、渝东南“两翼”地区大农村、大库区、大山区和少数民族地区的16个贫困区县逐步实现全面小康和城乡统筹,并通过“两翼”、山区、库区更好地发展,努力缩小区域差距。
抓好这项工作,应树立突出主旋律、全局一盘棋的统筹观念,同“五个重庆”建设有机地结合起来,严格防止只图一时完成任务指标而不惜在资源、环境方面杀鸡取卵、竭泽而渔。
一、通过因地制宜地大力发展经济林、观赏林、用材林、薪炭林等多种林木及林下种植,建设内涵丰富、质地优良、经济与社会效益显著的森林重庆。
二、结合城乡统筹及新农村建设,大力培育和开发利用农、林、牧、副、鱼、水、药材等生态资源,培育健康、稳定、科学的生态系统,大力打造农产品市场网络服务等体系,全方位地改善农民生产和生活条件与环境,全方位地建设宜居、畅通、平安重庆。
三、以“五个重庆”建设为纲,通过实施“两翼农户万元增收工程”,促进农民增产增收,全面改善其生产、生活环境与条件;同时通过他们生产的`优质、环保、无污染产品供应市场,改善全市人民食品的质量,加大其食品安全保险系数,又有利于“健康重庆”目标的实现。
总而言之,把实施“两翼农户万元增收工程”同“五个重庆”建设有机地结合起来,有利于准确把脉、科学发展、因地制宜、扬长避短,更有利于城乡统筹和“五个重庆”建设的全面实现。
工程估价心得体会总结篇十七
我是一名土木工程专业的学生,在大学四年的学习中,学过很多理论知识,但是在实践中总感觉与实际操作存在着巨大的差距。最近进行了一次工程估价实操实训,在这次实训中,让我深有感触,我意识到对于工程建设而言,实践技能的掌握是很重要的。
第二段:实训内容
在这次实训中,我们首先学习了如何分析工程项目的材料数量和工期等基本要素,然后,我们还学习了如何制定工程预算和建立招标方案。在此过程中,教练给我们一些案例,让我们在做中学,在模拟现实工作情况的前提下提高各种技术能力。这样我们通过实操去更好的应用理论知识。
第三段:实训收获
在实训中我学到了如何把理论知识应用到实践操作中,还学到了如何进行方案的制定与估价。通过实践,我更加明白了工程估价中的一些基本概念,例如:分析数据、表达数据、编制预算、成本控制以及质量保证等等。这些都是非理论知识,并不能完全靠课本或老师传授。
第四段:实操的重要性
实操对于一个工程师来说无比重要。除了掌握基本技能外,还要认真考虑每个细节。因为工程建设涉及到各种各样的环节,像招标、施工、验收等等,每一个环节都要做得非常细致。所以实操是一种很好的锻炼机会,它能够更好地提高我们的组织和协调能力。另外,实操可以让我们学会如何沟通协调各方面利益,使得整个项目有着更好的推进。
第五段:总结
总之,实操对于工程估价行业是非常重要的,不得不说这次实训体验是一次十分受益的经历。在实践中我深入了解了工程估价的方方面面。我建议每个学生及每个工程师在学习过程中要尽可能多做实操以及更深入的实践,这样才能更好地掌握和应用知识,做出更好的成果。通过我的学习实践与心得,我相信我的技能会有更大的提升,为我将来成为一名合格的土木工程师打下坚实的基础。
工程估价心得体会总结篇十八
估价是安装工程的一个重要环节,影响着整个工程的预算和进度。在进行估价时,必须考虑到许多因素,如材料成本、人工费用、工期、工艺流程等。这些因素与工程质量、安全性和效益息息相关。在实践中,我认为,了解客户需求、做好细致的方案设计、掌握相关的资料和信息是做好安装工程估价的重要技巧。
第二段:了解客户需求
了解客户的需求是估价工作的首要任务。在与客户交流时,我们需要先了解客户的需求,再进行技术分析和计算。客户推动了市场的需求,他们的要求是我们工程师工作的重点。所以,在项目估价之前,我们应该仔细听取客户的要求、理解设计的意图、阐明工程目标和范围,再依据工作内容和细节,全面考虑各个因素的影响,避免因为工作量的难度与客户合同要求的不符合而无法实现目标。
第三段:细致的方案设计
细致的方案设计是估价的核心之一。一个好的方案不仅有效地实现了工程设计要求,更是节约了很多人力和物力资源。其次,具有前瞻性的方案设计可以避免工程中发生困难、甚至危险的问题。基于这种原因,我们在进行估价时,必须做好方案设计和安全措施的工作。并且,在方案设计中需要注意材料的成本,材料种类是直接影响到估价成本的因素之一。不妨我们去寻找更优的方案设计,以满足客户的要求与质量的标准。
第四段:掌握资料和信息
估价需要各种极其相关的资料和信息,如计划纲要、材料提供方、科技进步、设备特性等等。只有对这些信息有足够的了解和深度分析才能做出准确的预算。我们可以通过获取更多的资料和信息,以推进工程计划的进展。在此过程中,需要建立起行之有效的信息体系,按需获取所培训的技术要素和装备知识,以为对工程质量的评估提供有利的依据。
第五段:总结回顾
在估价的过程中,我们需要准确定位工程的具体要求,做好方案设计与隐患预测的工作,获取各种必要的资料和信息。这些步骤的合理组合既可以提高估价准确度,也能够为工程质量的评估提供有利依据。因此,在做好各项准备工作后,我们要保持敏感度,并持之以恒、不断优化提高估价的策略和技艺,创造出优质工程建设的新方法和体系,推动我国建筑业的转型升级。
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