专业买卖合同起诉状范文（18篇）

在合同中，各方必须清晰明确地规定约定事项的内容和细节。要写一份较为完美的合同，首先需要明确合同的目的和双方的意愿。合同的解析和合同纠纷处理是法律实践中的重要课题。

买卖合同起诉状篇一

原告：姓名、性别、出生年月日、民族、住址、邮编、电话(包括固定电话、手机)。

被告：同上。

单位起诉格式

原告：单位名称、住所地(如住所地与实际经营地不一致，还须写明实际经营地)、邮编、电话。

法定代表人：姓名、职务。

被告：同上。

诉讼请求：(诉讼请求必须明确，如需求对方给付钱款的，必须有具体的金额)

事实与理由：

(应简明扼要地写清提出上述诉讼请求所依据的事实和理由，所涉事实的时间、履行经过、结果等基本要件)

此致

上海市xx区法院

附：起诉状副本份

起诉人：公民本人签字或单位公章

xx年xx月xx日

注：1、诉状如是手写的，必须用钢笔或水笔(蓝黑或黑墨水)书写;

2、起诉状副本份数，应按被告的`人数提交。

买卖合同起诉状篇二

住址：南京市白下区中山南路________

法定代表人：______

联系电话：________________________

2、请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。

原告________________________________于_____年与被告建立起电子商品等货物买卖合同关系，原告打款给被告，被告向原告提供电子商品等货物。_____年6月3日至_____年7月29日，原告先后多次向被告个人账户打款共计127608元。被告收到款项后，仅仅向原告提供了部分货物，但不知何故仍有大部分的货物无法提供给原告。

_____年8月5日，被告因无法向原告提供货物，给原告出具欠条，申明于_____年12月31日前归还原告货款计人民币67686元整。欠条到期后，原告多次向被告索要欠款，然被告均以各种理由拒绝归还欠款。

为维护原告合法权益，根据民事诉讼法等相关法律规定，特具文起诉，请求法院依法维护原告合法权益，判如所请。

此致

上海长宁区人民法院

具状人：________________________

_____年_____月_____日

买卖合同起诉状篇三

原告：xx公司，法定代表人： _______，职务：________，联系方式：______________。住所地：被告：xx公司，法定代表人： _______，职务：________，联系方式：______________。住所地：诉讼请求：风险提示：

诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

二、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：风险提示：

诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 ________年____月____日，原告与被告签订了一份合同编号为_________(_________)________ (________)的《购销合同》，约定原告向被告供应合同总价格为_________元的_______、_______及_______等设备。《_______合同》约定发生纠纷向_______方所在地人民法院提出起诉。《_______合同》签订后，原告依约履行了合同义务，可是，被告只向原告支付_________元货款，尚欠原告货款_________元。经原告多次向被告催讨， ________年____月____日，被告及_____xx公司向原告作出《付款计划》，内容为经过三方详细核对，由______xx公司及______xx公司欠_______公司的货款分别为_______元及_______元，经三方友好协商，现计划如下的还款计划，所有货款_______元于________年____月____日前全部付清，分别为两月每月还款_______万元，最后一个月还款_______元，可是，在《付款计划》作出后，被告仅向原告支付了_______元货款，到现在为止，被告仍欠原告货款_______元，而______xx公司并没有向原告支付过货款。依据《中华人民共和国民法典》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。和《中华人民共和国民法典》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。等法律之规定，原告特向人民法院提起诉讼，请人民法院依法判决，判如所请。此致_______人民法院原告：xx公司法定代表人：________年____月 ____日风险提示：

提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。

注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

买卖合同起诉状篇四

原告：__________，住所_______________。

法定代表人/主要负责人：_______________

委托诉讼代理人：_______________

被告：________________________

诉讼请求：

1、依法判令被告偿付货款__________元整，并承担自_____年_____月_____日起至还清欠款之日按每日千分之x计算的逾期付款违约金__________元。

2、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

__________年x月x日原告与被告签订了一份《_______________买卖合同》，合同约定，原告向被告提供__________，价款__________元。约定x个月内付清货款，如未按合同规定日期付款，按照未支付价款延期的每日千分之x偿付违约金。合同成立后，原告按约将合同标的物交给被告，被告至今尚未支付货款。原告为维护自己的合法权益，依据《民事诉讼法》相关规定特提起诉讼，请求法院依法判决。

此致

_________人民法院

附：本起诉状副本_____份

起诉人：__________(公章和签名)

__________年_____月_____日

买卖合同起诉状篇五

(本文档含《民事诉讼法》规定、书写说明、范文和例文)

《民事诉讼法》(20xx年修订)第121条关于民事起诉状应记明事项的规定：第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

怎样写好民事起诉状：

根据《民事诉讼法》第110条的规定，起诉状应当写明以下事项：

第一，当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。

当事人的基本情况，应按原告、被告分别列出，原告无诉讼行为能力而由法定代表人起诉，或者由委托诉讼代理人代理诉讼的，应在原告之后说明或诉讼代理人的姓名、性别、民族、职务、工作单位和住所。

第二，诉讼请求和所根据的事实与理由。

这部分是起诉状的主要内容。

诉讼请求必须具体、明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。

但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的.证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

关于事实与理由部分也是至关重要的，一般要求内容真实详尽，理由充分，切不可不着边际洋洋洒洒上万言却未及案件的核心要害。

第三，证据和证据来源，证人姓名和住所。

案件事实是否存在，需要证据证明。

《民事诉讼法》规定了原告的举证责任。

因此，原告在书写起诉状时，对提出的诉讼请求和提出这种请求的理由都应该提供证据证明。

证据包括书证、物证、视听资料和其他证据，若系证人证言，须注明证人姓名和住所，以备人民法院查对证言和通知其出庭作证。

证据来源是指获取证据的地点、时间和途径。

当事人提供证据比较多时，为了便于自己在庭上举证和便于法官了解，应当依据一定的标准进行分类、编号，比如依据证明的对象不同而分类、编号，这样有助于法官更清晰地了解你的主张。

起诉状除应证明上述法律规定的事项外，还应写明收受起诉状的人民法院的名称和起诉的年、月、日，并由起诉人签名和盖章。

按法律规定应的事项起诉状记载如有欠缺，接受起诉的人民法院应通知原告进行补正。

起诉状是公民打官司时向法院递交的重要诉讼文书，因此制作起诉状是一件严肃的事，要求按起诉状的格式叙述清楚，要忠于事实真相，有根有据，合理合法，防止虚构捏造。

同时要求用毛笔或钢笔眷写，以便于人民法院审阅、整卷和归档保存。

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买卖合同起诉状篇六

你好，车辆买卖合同纠纷起诉状主要的格式是：

(一)诉讼请求：______________

(二)事实和理由：

原告认为........

原告请求人民法院以事实为依据，以法律为准绳，支持原告诉请，实现公平正义。

此致

__________市__________区人民法院

具状人：___________

___年___月___日

买卖合同起诉状篇七

住址：

电话：

被告：_______，性别____，___族，___年___月___日生

住址：

电话：

诉讼请求：

一、依法判令原告与被告解除婚姻关系；

二、婚生子女___由被告抚养。

三、依法分割夫妻共同财产。

事实与理由：

原、被告于___年___月______相识，____年___月___日在_____民政局登记结婚，双方均系再婚，原告于_____年与前夫离婚并带一____（男/女）孩，现年___岁。双方结婚后于____年____月份生育一___（子/女）。

由于婚前双方缺乏了解，感情基础薄弱，尤其是被告好逸恶劳、嗜好赌博、沾花捻草的恶习令原告无法忍受。被告屡有对感情的不忠的行为，经常与异性约会，与他人保持不正当男女关系，没有尽到夫妻之间应有的忠实义务。加之原告在_____工作，被告在_____工作，双方长期分居两地，原告无法体会到夫妻之间的互相照顾及夫妻间的关爱和家庭幸福。在分居期间被告也极少过问原告的情况，偶尔在一起时对原告也是漠不关心，彼此积怨，夫妻感情已无法挽回。

由于无法忍受这种没有感情、没有温暖的夫妻生活，原告曾提出协议离婚，双方虽然均认为没有和好可能，但被告却拒绝离婚。

由于原告工作收入不稳定，还抚养与前夫生育之子，并且被告也主张由其抚养婚生子女____，为了婚生子女___拥有舒适的生活环境，原告同意婚生子女___由被告抚养。

原、被告现有共同财产为婚后购置的一些家用电器、生活用品等，详见夫妻共同财产清单。

此致

________人民法院

具状人：_______

___年___月___日

附：夫妻共同财产清单_____份

买卖合同起诉状篇八

诉讼请求

1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;

2、判决被告返还原告剩余房款339500元整;

3、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由

原告于20__年9月10日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于__________县_______________的一套面积为181.65平方米的商品房，该房屋为听枫苑t11号，交房日期为20__年5月1日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款389500元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：_________________“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款50000元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求!

此致

__________市__________区人民法院

具状人：_________________王__________

____ 年 _____ 月 _____ 日

买卖合同起诉状篇九

原告:杨某,男,1963年6月12日出生,现住某市甲区某街道12组97号。

被告人:李某,男,1954年3月12日出生,现住某市乙区某街道18组12号。

诉讼请求:

1、李某返还杨某欠款18000元人民币;

2、诉讼费xx元由李某承担。

事实与理由:4月1日，李某因经营资金紧张向杨某18000元用于周转，写下并约定6个月后一次还清欠款，利息按照银行利息支付。

到期后，李某以没钱为由拒绝归还。

证据和证据来源，证人姓名和住址:

1、李某所写欠条一张。

2、见证人王某，某市甲区某街道司法所长。

此致

某市某区人民法院

附:本诉状副本1份

起诉人杨某

3月5日

注:1、本诉状供公民提起民事、行政诉讼用，用钢笔或毛笔书写。

2、“原告”、“被告”栏，均应写明姓名、性别、出生年月日(对民事被告的出生年月日确实不知的，可写其年龄)、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等项。

被告是法人、组织或行政机关的，应写明其名称和所在地址。

3、“事实与理由”部分的空格不够用时，可增加中页。

4、起诉状副本份数，应按被告人的人数提交。

民事起诉状【3】

原告：姓名，性别，年龄，住址：联系电话：

被告：姓名，性别，年龄，住址联系电话：

诉讼请求：

1、判决被告向原告归还借款本金元及利息(暂计至年月);

2、判决被告承担本案全部诉讼费。

事实与理由：

被告以做生意需要资金为由，于年月日向原告借款元，出具借条一份，并承诺两个月后还款。

为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》有关规定，特向贵院提起诉讼，请依法判决被告偿还借款及利息。

此致

区人民法院

具状人：

年月日

买卖合同起诉状篇十

注册地

法定代表人：_________________

电话：_________________

被告：_________________

地址：_________________

电话：_________________

诉讼请求：_________________

1、请法院依法解除20__年12月26日原、被告双方签订的商品房买卖合同;

2、请求法院判决被告支付违约金610元;

3、本案诉讼费用由被告承担。

实和理由：_________________

原告于20__年12月26日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告出售给被告位于__________市__________区__________路西、__________路北瑞丰苑的一套面积为96.6平方米的商品房，该房屋总价款为：_________________881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告应在20__年2月6日以商业贷款贷款的方式支付，合同还约定交房日期为20__年10月31日之前。合同签订后，被告仅支付首付款271049元。之后，被告以贷款没有通过为由，在合同约定的余款交付日期到后，却迟迟未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行付款义务。双方在合同第七条第二款中约定：_________________“逾期90日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。”因此，原告根据合同约定向法院起诉，要求法院判决解除原、被告之间的房屋买卖合同，并要求法院判决被告依合同约定支付违约金。原告特提起诉讼，请求法院判如所请。

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

买卖合同起诉状篇十一

原告：_________________

住所：_________________

被告：_________________

诉讼请求

2、请求判决被告返还原告向其支付的定金万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币万元。

3、请求判决被告赔偿原告利息损失元(详见利息损失计算表)。

事实和理由

原告认为：_________________《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。

基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。

此致

__________人民法院

原告：_________________

买卖合同起诉状篇十二

民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需要确权时，向人民法院提交的请求人民法院依法裁判的法律文书。对于房屋

买卖合同

原告：xx，男，汉族， 年 月 日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码： 。

被告：1，女，汉族， 年 月 日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码： 。联系电话： 。

被告：2，男，汉族，1987年10月8日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码： 。联系电话： 。

诉讼请求：

一、判令被告支付原告违约金41万元及因被告原因导致《房屋买卖(居间)合同》目的不能实现，房屋溢价损失34万元，返还购房款5万元，合计80万元。

二、判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实和理由

原告与被告1于20xx年9月15日签订《房屋买卖(居间)合同》(以下简称为“买卖合同”)，在xxxxxx经纪有限公司提供中介居间服务下，原告以人民币205万元的价款购买被告2与被告1共同所有的位于xxxxxx区xxxxx号xxxxx区xx幢xx室物业(该房产证显示被告2与被告1系夫妻关系)。合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行了明确约定。被告2因在外出差，故被告1当原告和居间人面与被告2电话联系，被告2同意被告1出售该房产。

20xx年11月4日，被告1以该期限房价波动较大其夫妻没有购置合适价格新房为由，要求解除合同。原告予以拒绝，并要求被告继续履行合同。

另了解，在买卖合同签订之后，该地段房价大涨，现今该交易房屋的房价已增至280万左右，比原、被告交易时价格上涨了75万元。买卖合同约定的违约金已不能弥补原告的实际损失，故要求被告另行支付房屋溢价部分。

原告认为：原、被告双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按约履行。现因被告的违约行为导致合同无法继续履行，故被告应当按照合同约定承担违约责任。但是合同约定的违约金已不足以弥补原告的实际损失，根据《中华人民共和国合同法》第114条规定及买卖合同第六条第五款约定，要求被告支付41万元的违约金，及承担交易房屋溢价部分的损失。

为维护原告的合法权益，现依法诉至贵院，请求判如所请。

此致

xxxxxx人民法院

具状人：

日 期：

原告：，男，汉族，xx年x月x日出生，身份证号：，电话： ，住址： 。

被告：，男，汉族，xx年x月xx日出生，身份证号：，电话： ，住址：。

第三人：，法定代表人：，住所地：。

第三人：，电话：，法定代表人： 住所地：。

诉讼请求：

1、被告继续履行购房协议，为原告办理房屋产权变更登记;

2、办理房屋产权变更登记手续中产生的一切费用由被告承担;

3、本案诉讼费及其他相关费用由被告方承担。

事实与理由：

原被告双方于xx年x月x日签订房屋买卖合同，按照合同约定，原告于签订合同当日已向被告给付购房款20万元整，并已实际占有、使用该房屋。而被告却违反合同，经原告多次催促，以种种理由至今未给原告办理产权变更登记。并称，待本案第三人为其办理完毕房产证后立即协助原告办理。后原告得知，被告不为原告办理产权变更登记的真实原因是，已将在向第三人xx公司购买房屋时取得的相关手续丢失，无法办理产权变更登记。无奈，原告只能诉诸法律。

综上，为了维护原告的合法财产权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院在查清事实的基础上，判如所请。

此致

天津市xx区人民法院

具状人：

20xx 年 月 日

原告：李xx，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，电话：xxxx。

被告：张xx，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，电话：xxxx。

诉讼请求：

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

原、被告双方于xx年xx月xx日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于xx年xx月xx日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到xx年xx月xx日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。

为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。

此致

xx人民法院

具状人：

年 月 日

买卖合同起诉状篇十三

案由：_________________房屋买卖合同纠纷

诉讼请求：_________________

二、判令被告承担违约金人民币万元(小于等于房屋总价的20%);三、本案诉讼费由被告承担。

事实和理由：_________________

年月日，在北京中原房地产经纪有限公司的居间下，我与被告二(被告一的法定代理人)签订了《房屋买卖居间合同》及《北京市存量房屋买卖合同》，买卖位于的房屋(以下简称“涉案房屋”)，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋成交价格为人民币万元整，购房定金为人民币万元整。上述合同的签订系原被告双方的真实意思表示，合同自签订之日成立并生效。

合同签订后，我如约向被告支付了定金及购房款，共计人民币万元，但被告并未按照《房屋买卖居间合同》约定的时间配合我办理涉案房屋过户手续。之后我与被告多次联系，被告对于办理涉案房屋交割相关的手续事宜迟迟不予配合。年月下旬，被告明确表示不将涉案房屋卖给我了，我多次与被告联系，被告或借故推脱或不予理睬，截至今日也没有配合我办理相关手续。

综上所述，被告的行为严重违反了合同约定，侵害了我的合法权益，故依法向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

买卖合同起诉状篇十四

诉讼请求

一、判令被告立即支付经济赔偿金_____________元;

二、依法判令被告支付停工留薪期工资_______________元;

为维护自身合法权益，原告特诉至贵院，望贵院依法判如所请。

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

买卖合同起诉状篇十五

原告：

住址：

身份证号码：

被告：

住址：

身份证号码：

诉讼请求：

一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_________元，违约金_________元/天，（由____年___月___日至____年___月___日）逾期7个月，（按银行同期贷款利率计算）。

三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照_____元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币____________元。

四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失____________元。（按银行现利率执行）。

五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

事实与理由：

原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于_____年____月____日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的______区____楼____门____________号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于______年____月____日将首付款人民币____________元，于______年____月____日将贷款人民币____________元付于被告账户，合计总房款____________元全部支付到被告指定账户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于______年____月____日将前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《_____市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今_____年____月____日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“_____市国土资源和房屋管理局”《关于发布____年房屋租赁市场指导租金的通知》中《______住宅房屋指导租金》_______区_____元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自______年____月____日至______年____月____日的违约金为人民币____________元。

原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《_____》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》______年____月____日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。

此致

____________人民法院

具状人：____________

______年____月____日

附：

起诉状副本____份；

证据材料副本____份。

买卖合同起诉状篇十六

原告： ，男，汉族，19xx年9月x日出生，身份证号： ，电话：。

被告：，男，汉族，19xx年9月x日出生，身份证号：，住址：

电话： 。

被告：，女，汉族，1x年x月14日出生，身份证号：，住址：

电话：。

1、判令被告双倍返还原告向其支付的购房定金款共计人民币xx万元整;

2、判令被告方承担本案的全部诉讼费用及相关费用。

原告根据双方约定，分别从中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行取款xx万元付给被告作为购买此房的定金。之后，被告改变卖房的主意，单方违反合同，不再履行合同义务，也不与原告协商解决问题的方法，甚至不接听原告的电话。原告多次找到被告要求其继续履行合同义务，协助被告办理房屋贷款手续，并为原告办理房屋过户和腾房做准备工作，而被告却总以各种理由推脱，时至今日已5个月有余，原告即无法拿回支付的定金款也无法取得房屋所有权，被告的这种违约行为已使原告在财产上和精神上蒙受了巨大损失。

综上，为维护原告的合法权益，根据协议中明确的约定和我国合同法的有关规定，请求贵院在查清事实的基础上，判如所请。

此致

天津市xx区人民法院

具状人：

20xx年 月 日

买卖合同起诉状篇十七

原告：，男，汉族，年月日出生，住址省市区花园幢室，身份证号码：。

被告：1，女，汉族，年月日出生，住址省市区花园幢室，身份证号码：。联系电话：。

被告：2，男，汉族，1987年10月8日出生，住址省市区花园幢室，身份证号码：。联系电话：。

诉讼请求：

一、判令被告支付原告违约金41万元及因被告原因导致《房屋买卖(居间)合同》目的不能实现，房屋溢价损失34万元，返还购房款5万元，合计80万元。

二、判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实和理由

原告与被告1于20xx年9月15日签订《房屋买卖(居间)合同》(以下简称为"买卖合同")，在经纪有限公司提供中介居间服务下，原告以人民币205万元的价款购买被告2与被告1共同所有的位于x区号x区幢xx室物业(该房产证显示被告2与被告1系夫妻关系)。合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行了明确约定。被告2因在外出差，故被告1当原告和居间人面与被告2电话联系，被告2同意被告1出售该房产。

20xx年11月4日，被告1以该期限房价波动较大其夫妻没有购置合适价格新房为由，要求解除合同。原告予以拒绝，并要求被告继续履行合同。

另了解，在买卖合同签订之后，该地段房价大涨，现今该交易房屋的房价已增至280万左右，比原、被告交易时价格上涨了75万元。买卖合同约定的违约金已不能弥补原告的实际损失，故要求被告另行支付房屋溢价部分。

原告认为：原、被告双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按约履行。现因被告的违约行为导致合同无法继续履行，故被告应当按照合同约定承担违约责任。但是合同约定的违约金已不足以弥补原告的实际损失，根据《中华人民共和国合同法》第114条规定及买卖合同第六条第五款约定，要求被告支付41万元的违约金，及承担交易房屋溢价部分的损失。

为维护原告的合法权益，现依法诉至贵院，请求判如所请。

此致

敬礼

具状人：

日期：

买卖合同起诉状篇十八

原告：金某，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。

被告：陈某，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。

案由：房屋买卖合同纠纷

诉讼请求：

1、判令被告继续履行与原告签订的《杭州市房屋转让合同》，交付观澜时代国际花园天筑x幢x单元x室房屋并办理过户手续。

2、判令被告支付逾期交房及逾期过户损失100000元。

3、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

20__年8月，原告与被告签订《杭州市房屋转让合同》，合同约定：被告将观澜时代国际花园天筑x幢x单元x室房屋转让于原告，合同第二条约定房屋总价为1670000元；第三条约定付款方式为20__年8月18日前支付首期款501000元至被告的银行账户，余款1169000元申请银行贷款，此款在实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时结算，并约定银行放贷后5个工作日内凭房屋交验单领取余款；第四条约定待银行放贷后5个工作日内交付房屋，双方签订房屋交接单；第六条约定了逾期交房的违约责任，原告有权按累计已付款向被告追究违约利息。

前述合同签订前，原告于20__年8月缴纳了意向金20000元，前述合同签订后，该意向金即转为原告税费；此后原告按约于20__年8月向被告的银行账户支付首期款501000元，并向兴业银行提交了抵押贷款申请资料。被告也已于20__年9月领取了首期款501000元；20__年9月，原告的按揭审批手续也已通过。此后，原告根据被告的要求，于20__年10月向其又交纳了房屋交易税费5万元。但被告一直未协助原告办理房屋过户登记手续。

原告认为，原告与被告签订的《杭州市房屋转让合同》依法有效，被告不协助办理房屋过户手续的行为已构成违约，应依法承担违约责任；且被告逾期过户的行为给原告造成了多方面的损失，造成了原告置业成本的增加，并为处理逾期过户事宜耗费了大量的人力、财力、物力等，因此被告还应赔偿逾期过户给原告造成的各种损失。为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》等相关法律的规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。

此致

杭州经济技术开发区人民法院

具状人：金某

20__ 年12 月 23 日

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