计划是一种灵活性和适应性的工具,也是一种组织和管理的工具。写计划的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面我帮大家找寻并整理了一些优秀的计划书范文,我们一起来了解一下吧。
公用工程管理制度 工程工作计划篇一
脚步已在收获与经验中迈过,回顾自已三个月来的工作,回想走过的脚印,深深浅浅的三个月时间,有欢笑,有泪水,有小小的成功,也有淡淡的失落。20xx年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。在工作上勤勤恳恳、任劳任怨,在作风上廉洁奉公、务真求实。树立“为公司节约每一分钱”的观念,积极落实采购工作要点和制定的工作计划。坚持“同等质量比价格,同等价格比质量,最大限度为公司节约成本”的工作原则。然而,面对着20xx年,我思绪万千,我这个部门是采购部,而我是一名公司信任的采购员,我深知在这样经济紧缩的时间里,能够为公司节约每一分钱,尤为重要,以下是我展开的20xx年采购工作计划。
一、组织实施“阳光采购策略”—公开透明的按采购制度程序办事,在采购前、采购中、采购后的各个环节中主动接受审计及其他部门监督。
1、完善制度,职责明确,按章办事。
2、工作要公开公正透明。
3、采购效益全线凸现。
4、监督机制基本形成。
二、围绕控制成本、采购性价比最优的产品等方面开展工作
三、进一步加强对供应商的管理协调
四、加强对材料价格信息的管理
20xx年采购部进一步加强了对材料信息的管理,每一次材料的计划、询比价都进行了复印留底,保持了信息资料的完整,同时输入电脑保存,建立采供部材料、以备随时查阅、对比。
五、提高自已的素质和责任感
六、20xx年将具体从以下几方面予以改进:
1、细化采购管理流程
2、改进供应商的选择。
3、货比三家,择优选商。
在进行供应商数量的选择时既要避免单一货源,寻求多家供应,同时又要保证所选供应商承担的供应份额充足,以获取供应商的优惠政策,降低物资的价格和采购成本。这样既能保证采购物资供应的质量,又能有力的控制采购支出。
4、建立重要货物供应商信息的数据库。
以便在需要时候能随时找到相应的供应商,以及这些供应商的产品或服务的规格性能及其他方面的可靠信息。
5、建立同一类货物的价格目录。
以便采购者能进行比较和选择,充分利用竞争的办法来获得价格上的利益。
6、采购员根据图纸提前介入询价。
设计图纸出来后,采购部提前介入,争取赢得时间,降低采购成本。
在20xx年的工作中,我要虚心向其它部门学习工作和管理经验,借鉴好的工作方法,努力学习业务理论知识,不断提高自身的业务素质和管理水平。使自己的全面素质再有一个新的提高。要进一步强化敬业精神,增强责任意识,提前完成工作任务。同时我部门希望公司各个部门出新、出奇的想出不断下降成本和提高效率的方法,并不断的大胆尝试,取其精华、改进弊端。为公司在新年度的工作中再上新台阶、更上一层楼贡献出自己的力量。
公用工程管理制度 工程工作计划篇二
*公司是打造时尚核心产业的运作平台,作为其下属的物业工程部肩负时尚产业物业基础管理的重任,20xx年我们部门将紧紧围绕公司的总体目标任务、创新驱动,转型发展,以管理服务规范化、安全工作标准化为抓手,力求在物业、工程、安全各管理服务领域有所创新、有所提高。
物业管理服务,不能停留在看看门、扫扫地、修修灯的低水平上,要倡导充分认识物业管理服务是科学、是保障、是操作、是坚持、是责任的理念,是为公司时尚品牌战略提供有力的支撑,既要根据市场需求和产业发展定位,做好各项基础工作,又要树立体现主动服务、专业服务、超值服务和亲情服务的管家式服务理念,既要不断将服务理念具体化,让客户享受到规范标准品质的物业服务,又让客户体验到多项相关的增值服务。
各园区在提升物业管理能级、设立服务平台、建立服务体系的同时,不仅仅要把平台和体系作为管理运行的依据,还必须让客户知晓,建立双向交流,体现和谐温馨的园区氛围,不断探索为客户提供高品质的常规服务和个性化服务的路径。
把各园区打造成与品牌园区形象相匹配的服务模式,把员工培育成具有文化素质的专业服务精神,持续研究购买服务以后的服务理念、服务到位的实践,提升物业管理服务的层次,塑造具有文化底蕴的创意园区良好形象。
物业管理服务是一项脚踏实地的基础性工作,既没有轰轰烈烈的盛大场面,也不需要朝朝夕夕的复杂多变,它是一个润物无声的重复过程,他是一项枯燥而不能或缺的工作。但就是这么一项看起来简单做起来繁复的工作,却要把它上升到通过孜孜不倦的努力,做成一项事业的高度来认识。
在对这些思想理念、工作认识作为我部工作指南并形成共识的基础上,在园区管理方面20xx年重点做好五个加强、三个统一、一个标准的工作和纺控本部物业管理重点工作。
(一)五个加强:
1、加强理念培训
物业经理理论培训(第一太平戴维斯、管家式服务理念、物业管理要素)
2、加强学习交流(悦容庄、狮城怡安、世邦魏理仕等)通过参观、学习、交流、体验,认识差距。
3、加强形象提升
以《服务质量评定标准》大纲的标准为检查考评依据
5、加强前置管理
根据现状管理水平和需求,不断补充预判性的前置管理内容。
(二)三个统一:
1、统一“四间房”管理标准(卫生间、门房间、配电间、维修间)
2、统一物业工程管理各类表单
3、统一服务标识
(三)本部物业管理重点工作
1、解决人员关系挂靠问题,有序调整人员人事结构。
2、预算准确率控制在95%以上。
(四)加大推进安全工作标准化管理力度,制定公司统一要求的安全工作管理规范手册。
(一)指导思想:投资聚焦品牌体系的扩展,提高公司核心竞争力,注重资源互补共享,追求高性价比的目标。
项目审报、决策做到科学化、制度化、程序化3+1项目管理原则
投资预算管理:计划性,有利于持续发展。投资核算管理:可控性,有利于费用安排。投资决算管理:准确性,有利于投资物有所值。(加1)监察与审计(审价)规范性,有利于对各方监督各投资项目总体上做好事前、事中、事后三个阶段工作,使投资项目做到在高性价比中达到项目要求。
(一)全面落实安全生产责任制
落实企业主体责任,树立以人为本、安全至上、关注安全、关爱生命的理念,落实到生产经营每个环节,将安全工作置于各项工作之首,决不以安全为代价换取其它利益,形成人人有责、人人尽责的安全生产格局。
(二)落实安全教育培训,提高事故应急技能
1、抓实“四个层面”的安全教育培训,对企业园区主要负责人、安全管理干部、特殊工种人员,作业人员二、三级教育,达到四个100%。
2、根据企业园区的自身特点和危险源识别与风险评估,明确企业现场紧急疏散避险制度,建立园区总体应急预案、专项应急预案,有针对性地进行桌面演练和现场应急演练,不断完善预案以及处置能力。
(三)建全安全工作标准化建设
1、认真贯彻国家安监总局办公厅[20xx]15号《通知》精神,根据国家纺织企业安全生产标准化评定标准,在企业园区中开展安全生产标准化企业创建工作。
2、针对转型发展出现的新情况、新要求和薄弱环节,制定和完善相应配套的安全生产管理制度和岗位安全生产操作规程,加强对现场安全生产的监督检查和制度管理。
(四)突出重点整治事故隐患
1、开展事故隐患跟踪和整治督查,加强人员聚集场所和旅馆、饭店的安全监管,**月初对纺控挂牌的擅自搭建“三合一”问题清退完毕,做到“五个到位”。
2、加强事先预防,加强安全用电检查
严格控制临时线的接拉,加大对漏电保护器和接地装置的规范安装和使用的监管力度,强化电器隐患整治效果,做到装的可靠、用的安全、管的严格、修的及时、拆的干净,巩固变配电等“三房”专项整治成果,做好避雷装置,移动电具、绝缘用具的安全检测,认真吸取教训,加强消防检查,确保消防泵、各类报警设备和消防器材、应急照明灯、应急通道有效畅通。
20xx年是充满挑战与机遇的一年,我们部门工作要取得成功,决不能寄希望于不遭遇困难,而要勇于战胜困难、主动寻找方法、寻求突破,在公司领导的指导关心下,取得新的更大的成绩。
公用工程管理制度 工程工作计划篇三
20xx年结合我县保障性安居工程总体建设情况,计划建设保障房80套(其中:廉租房20套,公租房60套),城市棚户区改造1.5万平方米(112户)。根据县委关于分解落实《县委常委会20xx年工作要点》主要目标任务及责任的通知(定字〔20xx〕9号)文件要求,为确保保障性住房项目建设目标任务的全面完成,制定如下工作计划。
20xx年度保障房项目6月份之前全面开工,12月底全面竣工。城市棚户区改造项目4月之前完成前期工作,12月底全面竣工。
1、3月30日前完成:项目选址、规划、设计、勘探等前期工作。
2、6月30日前完成:保障房项目招投标工作并开工建设;启动城市棚户区改造项目。
3、9月30日前完成:保障性项目房屋主体五层完工;城市棚户区改造项目拆迁50%。
4、12月30日前完成:保障房项目全面竣工;城市棚户区改造项目全面完工。
1、做到早谋划、勤协调,确保项目建设管理工作落实到位。
2、房管局、城投公司作为牵头、业主单位,从领导到工程管理人员要加强对施工单位督促检查,实行工期倒排,各负其职等有效措施,确保工程工期进度。
3、加强工程质量监督、检查力度,每天必须有专人在施工现场,每星期定期召开协调会,及时解决工程建设管理中发现的问题。平时还进行不定期、不定时抽查,发现质量问题和质量隐患及时指出、纠正,并对检查情况进行通报并限时整改。
4、加强对施工单位、监理单位检测资料的可靠度和真实性的随机抽查,加强工程质量、安全生产措施落实情况的检查,加强对工程建设关键部位的质量抽检和交工验收前的质量检查,把好质量监督关,坚决贯彻质量终身责任制度。
5、加强对监理单位、监理人员实施动态管理,对施工过程中存在的质量、安全隐患,房管局、城投公司技术人员先发现的事件,按照合同对监理单位进行违约处罚,必要时追究监理人员个人责任。
公用工程管理制度 工程工作计划篇四
工程部要确保酒店动力正常运行,要进一步加强设备的维护运行管理,加强计划检修保养,设备巡检,保证好热泵,电梯,配电,中央空调,供水系统,厨房设施等正常运行,特别要提高客房,餐厅,娱乐部设施的完好率和舒适度。进一步加大能源管理力度,加强成本意识,完善物耗材料管理,设施备件定置管理,大力抓好挖潜和修旧利废工作。
加强人员培训,服务意识培训,服务技能培训,争取人员一专多能,充分利用人力资源,控制人员总数,实施末位淘汰,改善服务,改善后台形象,促使工作质量更上台阶。
1、狠抓工程部员工的培训考核工作,从礼节礼貌、仪容仪表、服务意识、服务程序、服务质量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一专多能,培养和招聘综合型技工,如电工一定要从强电维修到配电,电梯等方面技术综合化。对工程部技工实行优胜劣汰,技能比武考核。留用优秀骨干员工,针对有的老员工疲沓情绪,注入新活力,人员任用上不搞一潭死水,引入竞争和淘汰机制,常言道:户枢不蠹,流水不腐。只有在人员聘用上采取能者勤者留用,惰者、庸者淘汰的办法,才能使整个团体随时有竞争,有活力。希望通过培训、考核,使工程部后勤员工都以满怀热情,去创建舒适的硬件环境,为客人提供舒适的服务产品,要彻底改变游击队,救火队,油子兵形象,使后台服务也充满浓郁的酒店氛围。
2、改进工作服务程序,加强主动性,协调性,协调好与各部门之间特别前后台部门间,班组之间,上、下级之间的工作及时性,有效性,不推诿,多做事。每个班组加强对设施的日常巡检,按标准路线巡查,责任分区,责任到人。并且由维修班组定期对前线使用人员讲述使用保养知识,杜绝野蛮操作。
3、按照检修保养制度,抓好对大型关键设备的计划检修保养,做好电梯、中央空调、热泵、配电、供水系统的换季检修,日常维护,特别是对中央空调主机及其配套冷却塔、水泵,末端风机盘管、风柜的清洗保养,精心调试,确保中央空调顺利运转安全度夏。加强对客房、卡拉ok包房内电器、装饰、水暖等各种设施,厨房设备、餐厅设备的周期保养巡检。保养必须经使用部门确认到位与否,作为对各班组考核的依据。
4、树立成本经济概念,发挥利润中心作用,健全并按照能源、物料、修旧利废管理制度和办法,控制降低物耗,能耗成本,加强修旧利废,争取更进一步降低万元收入电费比,控制万元收入水费比,降低万元收入物耗比。
(1)把握工程配件质量关,对重大配件材料挂牌登记使用日期,跟踪使用质量和寿命。加强对配件价格的市场调查,包括对用于装修改造的装饰工程材料的价格调查控制。
(2)修旧利废加强考核统计,每月检查通报每个班组的修旧利废情况,工作优秀者可给予适当奖励,坚决杜绝只管更换不管精心维修的不良工作作风。
(3)合理调控设备经济运行,杜绝跑冒滴漏现象。
(4)贯彻落实能源管理办法,加强对各点水、电能源使用检查,每天抄水电表并进行对比,水电表计量的使用量每月通报各使用部门,便于使用部门成本控制。
(5)加强材料,设备配件定置管理。建立好设备备件台帐,详细各配件材料价格,便于控制。
(6)严格控制外委项目,水、电安装能自行解决者自行安装。设备维修严格控制外委,尽量控制维修成本。
5、工程部员工要增强美学美感意识,学习掌握星级新标准,为酒店创建***的美丽环境。
总之,事情无论大小,要干就干最好,我们也相信,没有最好,只有更好,只有我们不断自我加压,寻找工作的兴奋点,对事业充满***,对工作充满热情,对企业倾注深情,对顾客满怀亲情,对社会奉献真情,一个舒适的酒店必然成为顾客宾至如归的家园。
公用工程管理制度 工程工作计划篇五
组 长:
副组长:
成 员:
20xx年10月16日~10月30日
1、设备防腐保温
负责人:
2、采暖设备检修
负责人:
采暖泵检查:泵体维修保养、检查叶轮、更换轴封、轴套;水套炉/采暖换热器检查:压力表、安全阀、更换液位计护板、检查燃气阀门、清理烟道;在入冬前要在负责人在场下进行采暖系统的试运行;水套炉维修,维修后维护保养(包隔热层、刷放热漆)
3、电伴热系统
负责人:
4、暖气改造
负责人:
值班室暖气片全部更换
5、柴油发电机检查保养
负责人:
6、冬季应急物资储备
负责人:
7、员工冬季劳保物品配发
负责人:
8、编写冬季生产运行方案和应急处置方案,加强冬防工作教育
负责人:
四、工作要求:
2、本着安全第一的原则,严禁三违行为的发生;
4、冬防教育职工培训工作要切实落实,应急演练要结合生产实际保证效果。
5、各项工作进程要有记录,完成后认真填写反馈表
xxxxx厂
20xx.10.16
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