2023年门面房转让协议书 房屋转让合同大全

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2023年门面房转让协议书 房屋转让合同大全
时间:2023-08-27 13:18:25    

在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!

2023年门面房转让协议书 房屋转让合同大全篇一

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于________________________,由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。该房屋的建筑面积737平方米。

2、该房屋的用途为________,乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋。

二、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。(转租期间应当在原租赁合同的期间)

2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(75万元/年。(大写:人民币柒拾伍万元整)。

2、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。

四、其它事项

1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。

2、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

五、其他条款

1、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。

2、如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

2023年门面房转让协议书 房屋转让合同大全篇二

乙方(承让方):

甲、乙双方本着平等、互利的原则,达成如下协议:

一、甲方愿意将座落于 门面一间转让给乙方经营,转让费 万元(大写: ),包括房间内的设施。

二、结算方式:乙方以现金人民币形式一次性付清给甲方。

三、从 年 月转让方已交清以下费用: 年 月房屋租金、截止 年 月 日电费(交电费序号截止: 号)、 年 月水费。此店每月房租 元/月(房租是每季度交一次)、电费按 元/度(每月年交一次),这些费用自签字之日起概由乙方负责,与甲方无关。

四、甲方的税务登记证以及工商执照撤回,乙方自己另行办理。

1.承让人不得擅自将房屋主体结构改变,如需改变,须经过房东同意方可进行。

2.承让人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.承让人拖欠租金累计达壹个月的。

六、此协议一式两份,双方各执一份,签字生效。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日

2023年门面房转让协议书 房屋转让合同大全篇三

乙方:

一、 承租期:20xx年5月1日至20xx年4月30日,共计6年。

二、 转让费10万元,由乙方一次性付给甲方,房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有,租金20xx年5月1日至20xx年4月30日是16万元/年,由乙方每年4月20日前,10月20日前分两次交清。20xx年5月1日始,房租每年17.6万元。

三、 甲方在承租期内,必须保证乙方所租房屋正常经营使用,因甲方个人因素不能正常使用,应赔偿乙方转让费,其他费用由双方协商解决。

四、 甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用,水电费由乙方交纳。

五、 该合同租赁期满后,乙方有权优先续签合同。

七、 乙方在租赁期间,如遇装修事项,不得随意改动房屋结构和主墙,如有改动,需经甲方同意。

八、 乙方于20xx年5月1日起承租该房屋,之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关,不承担任何责任。

九、 合同解除条件,有下列情况之一,甲方有权解除合同:

1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。

2、未经甲方同意或有关部门批准,乙方擅自改变房屋用途的。

3、乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。

1、 甲方延迟交付出租房屋1个月以上。

2、 甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法使用出租房屋。

十、 房屋租赁合同期满,乙方返还房屋的时间是:三个工作日内退还房屋,如承租人继续使用,需提前一月续签合同并交付租金。

1、 提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。

2、 依法向人民法院起诉。

十二、本合同其他未尽事宜,由双方共同协商解决。

本合同一式两份,双方签字按手印生效。

乙方:

20xx年4月15日

2023年门面房转让协议书 房屋转让合同大全篇四

受让方(乙方):____________

房东(丙方):______________

一、丙方同意甲方将自己位于的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有

房屋

租赁合同

中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元可供乙方使用。

三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承租权,租金不得高于同地段同类门面租金,第一年乙方不得转让该门面,一年后乙方有权将门面转让给第三方。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、甲方在合同签订向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,上述费用已包括第三条所述的.装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、违约责任:

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,转让后由乙方向丙方按年交付租金。

(2)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。

八、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,自三方签字之日起生效。

甲方:________________

乙方:________________

丙方:________________

20__年__月__日

2023年门面房转让协议书 房屋转让合同大全篇五

卖 方: (以下简称甲方)

买 方: (以下简称乙方)

见证方:(以下简称丙方)

第一条 甲方对产权的声明

第二条 甲方对买卖权的声明

第三条 乙方对购买权的声明

第四条 房屋售价

第五条 付款方式

(一) 无须银行贷款

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。

(二) 银行贷款

第六条 违约责任

第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4) 其它: 。

甲 方: 

乙 方: 

见证方:

____年__月__日

2023年门面房转让协议书 房屋转让合同大全篇六

卖方(以下简称甲方):

买方(以下简称乙方):

地址:

地址:

联系电话:

联系电话:

委托代理人:

委托代理人:

地址:

地址:

联系电话:

联系电话:

委托代理机构:

委托代理机构:

经办人:

经办人:

联系电话:

联系电话:

第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为平方米,车库面积_____平方米。

2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。

4、该房屋租赁情况______________________________。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款:

1、一次性付款:本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。

2、分期付款:

合同签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后_________________________________________________________________。

第四条交房方式:

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:

(1)自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五条乙方逾期付款的违约责任

实际付款之日止,月息按_____利率计算。

(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(3)_____________________________________________。

第六条甲方逾期交房的违约责任

(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限制履行。若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。

如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法

随之转让。

第十一条其他约定事项______________________。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

第十五条本合同自________之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。

第十六条本合同一式_____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。

甲方(签章):

乙方(签章):

委托代理人:

委托代理人:

(签章)

(签章)

签定日期:_____年__月__日

签定日期:_____年__月__日

签定地点:

签定地点:

2023年门面房转让协议书 房屋转让合同大全篇七

乙方(买方):

甲、乙双方就房屋买转让事项,经协商一致,达成以下:

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(平方米,平方米,产权证号)出卖给,并将与所出卖该房产的.相关的同时出卖给(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的`款项通过银行方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的(已交纳)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关手续,待到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、取暖费、入网费、费等。

九、本合同签订后,如一方违反本,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致,不适用本条款。

十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将一台(型号:),空调两台(型号:),热水器(型号:),(型号:),(型号:),音响两台(型号:),凉,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

十二、附加条款:

甲方(卖方):(印)身份证号:

住址:电话:

签订日期:

乙方(买方):(印)身份证号:

住址:电话:

签订日期:

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