合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。合同的格式和要求是什么样的呢?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
工程项目代建合同篇一
按照《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定,结合本工程具体情况,双方签订此施工合同。
1、工程名称:x酒店改造工程
2、工程内容:x酒店改造及检修
3、承包范围:两台电梯改造,包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳,电梯轿厢装潢,电梯导靴衬,电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。
4、承包方式:包工包料
5、工 期:年—月—日-----年—月—日
第一条、 工程价款与支付
1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。
2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额,超支部分甲方不予支付。
3、工程款的拨付:合同签订后付工程造价25%的工程预付款,工程完工支付25%,其余的50%为质量保证金,保修期满无质量问题后支付。
第二条、 工程质量
1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件,经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。
2、工程施工必须按照施工图来进行,必须达到效果图的标准,完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。
3、工程质量达不到上述要求时,乙方负责无偿返修,直至达到要求,同时承担由此造成的各种相关费用损失,并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。
第四条:双方的责任
1、甲方责任:
1.1、会审施工图纸。
1.2、提供具备施工条件的施工场地。
1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延,由此发生的费用由甲方承担。
2、乙方责任:
2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。
2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。
2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料,如因使用原材料不合格造成工程质量问题,无论是否超过保修期,乙方均负责赔偿直接和间接损失。
2.4、乙方负责施工安全,施工期间因乙方造成的一切事故,乙方负全部责任。
2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工,如逾期未进入现场施工,甲方有权单方终止合同,乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失,经甲方确定直接损失和间接损失后,由乙方承担。
第五条:竣工验收与保修
1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。
甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。
2、工程竣工验收后,按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内,工程保修期为一年。
第六条:争议的处理
双方因合同发生争议,首先请工程所在地建设行政主管部门调
解,经调解后如双方未达成协议,由甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条:未尽事宜及补充条款如下:
1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督,包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与x酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改,乙方必须无条件执行,对于修改期间造成的直接损失和间接损失,由乙方承担。
2、随着工程进度情况,乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验,待验收合格后,方可进入下道工序施工。
工程项目代建合同篇二
现在随着旅游有的兴旺发达,其中各色宾馆也逐渐兴起。宾馆没有酒店大气,装修也没有酒店豪华,但是它重在价格实惠,能够被更多的普通大众接受。那么签订宾馆
装修合同
需要注意什么呢?以下是在本站小编为大家整理的宾馆装修合同范文,感谢您的欣赏。发包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 营业执照号:
电话: 法定代表人: 电话:
bp机号: 委托代理人: 电话:
本工程设计人: 电话:
施工队负责人: 电话:
第一条 工程概况
1.1 工程地点:___________________.
1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式.
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
第四条 发包人义务
4.2 提供施工期间的水源,电源;
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.
第五条 承包人义务
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.
第六条 工程变更
第七条 材料的提供
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况.
8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.
第九条 质量标准
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
第十一条 工程款支付方式
11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
|------|--------|--------|
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票.
第十二条 违约责任
第十三条 合同争议的解决方式
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼.
第十四条 几项具体规定
第十五条 其他约定事项:____________________.
第十六条 附则
16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止.
16.2 本合同签订后工程不得转包.
16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.
甲方:乙方:年月日:
发包方:(以下简称甲方)
劳务承包方: (以下简称乙方)
身份证号码:
家庭住址: (身份证号码附后)
第一条 工程概况
1.1 工程地点:___ 重庆市江津区白沙镇____。
1.2 工程内容及做法(详见附表1:装饰装修工程施工项目确认表,附表2:装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第_(2)__种承包方式。
(1)乙方包工,包料(详见附表5:乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工,甲方包料(详见附表4:甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.4 工程期限__102__天,开工日期__20xx__年__3__月__20__日,竣工日期_20xx_年__6__月_31_日。
1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:装饰装修工程报价单)。
第二条 工程现场管理
2.1甲方驻工地代表:姓名___幸 峰____;身份证号码_5102256__。
2.2本工程甲方委托__重庆凯弘工程咨询有限 _公司依法对工程施工实施监理。监理工程师:__程平__,职务:__总监__,职称:__工程师__。
2.3乙方驻工地代表:姓名______________;身份证号码__ ______。
2.4双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务。甲方代表或监理工程师在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令,项目经理应予执行。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_(1)_种方式提供:
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方,乙方各一份(详见附表6:装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 甲方义务
4.1 开工前__7__天,为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
4.2组建项目管理班子,及时向乙方提供房屋主体结构,水、电、暖风机电设备的技术资料;组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。
4.3 提供施工期间的水源、电源,保证施工期间的需要,水电费用由 甲方 承担。提供塔吊及塔吊工并支付费用。
4.4 提供施工用外架并承担租赁费用(运输、装卸、拆除及损耗由乙方负责,外架搭设所需的其他材料如平立网、脚手板等由乙方负责)
4.5 负责协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系,保证工程有序进行。
4.6严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
4.7在原有建筑物中进行装饰装修工程,要保证建筑结构的安全,不得随意改动房屋主体和承重结构。
4.8 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,组织竣工验收。
第五条 乙方义务
5.1服从甲方的统一管理,按照甲方施工平面规划及要求堆放材料和机具,搞好现场文明施工管理,保持施工现场井然有序和施工场地整洁卫生。按施工需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏并负责安全保卫。
5.2在施工的全过程中,乙方必须按甲方要求和工程需要组织具有相应资格证件的熟练工人和性能良好的施工机具及检验合格的材料投入施工,确保实现本合同工期目标及质量、安全、文明施工等各项管理指标。
5.3严格按照设计图纸,施工验收规范及有关技术要求进行施工,确保工程质量达到约定的等级。在施工过程中,及时按照有关标准和规范进行自检,及时做好施工日志和交工资料所需的各种原始记录。以上资料均必须分类建档,保证完整齐全,符合交工资料要求。
5.5做好已完工程、在施工工程和工程物资的保护保管工作和施工安全保卫工作。乙方所有已完工程,已到位或已安装的设备、仪器、仪表;在施工已投用的工程材料,已进入工地或在乙方仓储区域的工程物资等,在工程竣工验收之前,均由乙方承担全部保护、保管责任,倘有丢失、损坏,均由乙方负责补足、修复并承担相应费用和由此而发生的一切经济损失。乙方在施工中,应做好成品保护工作,因乙方施工造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的,均由乙方承担由此而发生的一切经济损失。
5.6乙方必须按时足额支付其员工工资,不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其员工工资的,一律由乙方承担全部责任和一切后果及一切经济损失。
5.7负责做好施工现场的安全保卫及消防等工作,保持施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
5.8乙方必须对进场作业人员参投意外伤害保险和工伤保险,并承担相关保险费用,未参加保险人员不得进场作业,违者造成后果其责任由乙方全部负责。参保及交费情况报甲方备案。
5.9按甲方合同需由乙方承担的其他工作。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议或变更单,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:装饰装修工程变更单)。工程变更协议或变更单,作为竣工结算和顺延工期的根据,如有增项、减项,两方须协商一致,参照同类工程价格调整相应费用。甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,乙方不承担责任。
第七条 材料的提供
7.1由甲方提供的材料、设备,双方约定编制发包方供应材料设备一览表作为本合同附件,一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。
7.2由甲方提供的材料、设备(详见附表4:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续,并由乙方负责材料装卸入库。
7.3 由乙方提供的材料,设备(详见附表5:乙方提供装饰装修材料明细表),应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责。乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。
7.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准。双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
7.5乙方必须在施工现场设立专职材料员,乙方材料员向甲方领用设备、材料时,必须签办调拨单(或领用手续)。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用及材料设备损失由乙方承担,工期不顺延。
第九条 质量标准
9.1乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量必须达到有关标准的合格等级,分项工程评定合格率100%;工程一次交验合格率100%。
9.2施工过程中双方对工程质量发生争议,由___xxxxx____部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方承担。
9.3违反工程建设强制性标准要求,存在明显质量通病或观感质量差而影响交工验收需返工修理的,乙方承担返工、修理费用和承担由此而造成的一切经济损失。乙方发生质量事故的,由乙方承担一切责任和经济损失及各级罚款。
第十条安全及文明施工
10.1本工程控制指标
(1)杜绝重伤、死亡事故,轻伤负伤率小于1.5‰;
(2)杜绝重大机械事故;
(3)杜绝急性职业中毒,严重环境污染,特大辐射事故;
(4)杜绝火灾事故;
(5)控制噪声、粉尘、渣土对环境的污染,做到施工不扰民;
10.2乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》,按照国家和有关行业的规程、规范、规则、要求、方法及中华人民共和国国家标准《建筑施工安全检查标准》、和甲方安全生产管理制度等实施安全生产管理,确保安全施工。乙方应办理其自身范围内的施工人员的保险。
10.3乙方必须设立施工现场安全管理部门并配备熟悉安全施工管理业务、经过安全管理培训的安全管理人员(安全员),施工人数50人以上的,配备1名持证上岗的专职安全员;不超过50人的,配备1名专职或兼职安全员。
10.4乙方应配备必要的安全防护及劳动保护用品。诸如:安全网、安全带、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防护罩、绝缘(靴、鞋、手套)、电焊手套、胶(靴、手套、围裙)、护脚、口罩、劳动防护(服、手套、眼镜)、工作服、工作帽、雨衣等及其他安全防护及劳动保护用品等。
10.5因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防护不规范等而造成安全事故的,由乙方承担全部责任和甲方、乙方、任何第三方的一切经济损失及各种罚款。
10.6乙方发生人员伤亡事故的,应立即向甲方报告,并由甲方按有关规定上报政府有关部门,同时按政府有关部门的要求进行处理。
10.7紧急补救。无论在工程施工期间或在保修期内,如果在工程的任何部分发生事故或故障或其他事件,甲方代表认为必须进行紧急补救或修理,而乙方无能力或不及时进行补救或修理时,甲方有权雇佣其他人员从事该项工作。若此项工作属乙方责任或乙方工作范围的,则全部责任和发生的一切费用均由乙方承担。
第十一条 工程验收和保修
11.1隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位,乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收,验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后,乙方才可进行隐蔽和继续施工。验收合格后应填写工程验收单(见附表8:装饰装修工程验收单)。
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工程项目代建合同篇三
宾馆地址:
委托代理人:
承包人:
住所:
营业执照号:
本工程设计人:
施工队负责人:
第一条?工程概况
1.1?工程地点:___________________.
1.2?工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3?工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
(3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4?工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5?合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条?施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条?发包人义务
4.2?提供施工期间的水源,电源;
4.3?负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.6?参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收。
第五条?承包人义务
5.2?严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.4?保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条?工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。
第七条?材料的提供
7.2?由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八条?工期延误
8.1?对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2?因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
8.3?发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4?因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第九条?质量标准
施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条?工程验收和保修
10.1?双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________.
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
10.2?工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
10.3?本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十一条?工程款支付方式
11.1?工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
(1)?第一次,开工前三日,支付___________元;
(2)?第二次,工程进度过半,支付___________元;
(3)?第三次,双方验收合格,支付___________元。
11.2?工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条?违约责任
12.1?合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2?未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
12.3?因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4?发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。
12.5?由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
12.6?由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。
第十三条?合同争议的解决方式
13.1?本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。
13.2?当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向______________________________人民法院提起诉讼。
第十四条?具体规定
14.1?因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。
14.2?施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。
14.3?施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
第十五条?其他约定事项:_____________________________________________________________________________。
第十六条?附则
16.1?本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
16.2?本合同签订后工程不得转包。
16.3?本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份。
16.4?合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
鉴证意见:
鉴证机关(章)
经办人:
签订日期:________________
附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附表3:家庭居室装饰装修工程报价单
附表4:发包人提供装饰装修材料明细表
附表5:承包人提供装饰装修材料明细表
附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸
附表7:家庭居室装饰装修工程变更单
附表8:家庭居室装饰装修工程验收单
附表9:家庭居室装饰装修工程结算单
工程项目代建合同篇四
乙方:
第一条 酒店经营宗旨:共同经营,并获得满意的利润为宗旨。
第二条 合伙经营项目:餐饮,经营地址:xx市xx大道xx商业街xx号门面房。
第三条 合伙期限暂定六年,自 年 月 日起,至 年 月 日止,共 年。
第四条 出资金额、方式、期限、账户。
1. 合伙人以现金方式出资,人民币 元,占 合伙人以现金方式出资,人民币 元,占合伙人 以现金方式出资,人民币 元,占 股份比例。
2. 本合伙出资共计人民币 元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割或收回。
3. 在经营过程中,如需追加投资,合伙人必须按所占股份比例在规定时间内追加资金。否则视为放弃本合伙中占股份的所有权,所购物品均计入投资固定资产项目,且根据使用年限进行折旧。
4. 设立存取款账户,作为每次支出与收入的公务账户。
第五条 盈余分配与债务承担。合伙各方共担风险,共负盈亏。
1. 盈余分配:以出资额为依据,按投资所占比例分配。
2. 因大股东在酒店经营中同样付出努力,但未拿报酬,故酒店拿出总营业额百分之一为大股东的活动经费。
3.债务承担:经营过程中的债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,合伙人共同承担,任何一方对外偿还后,另外几方应当按投资比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。
第六条 入伙、退出、出资的转让。
(一) 入伙
1. 新合伙人入伙,必须经合伙人各方同意;
2. 承担并签署本合伙协议;
3. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有共同等权利,承担同等责任,入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
4. 与本酒店无关的人员不得接纳入伙。
(二) 退伙
1. 需有正当理由方可退伙;
2. 不得在合伙不利时退伙;
3. 退伙需有提前个月告知合伙人并合伙人同意;
4. 退伙后,以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资均以人民币结算。未经合伙人同意而擅自退伙给另一方合伙造成损失的,应当赔偿损失。
(三) 出资的转让。
1. 允许合伙人转让其在合伙中的全部财产份额给其它合伙人。不得将合伙股份转让给合伙人以外的其他人,否则按退伙方式对待。大股东有优先购买权。
2. 合伙人三个月内从事与本酒店无关的工作,其股份必须转让给其他股东。
第七条 合伙负责人及合伙事务执行。
1. ___________ 为合伙负责人。
主导合作事业,并有优先决定权。拓展事业,选择合适的项目等等。
第八条 合伙人的权利和义务。
(一) 合伙人的权利;
1. 协助合伙负责人管理合伙事业。
2. 合伙人享有合伙利益的分配权;
3. 合伙人分配合伙利益应以约定分红比例进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有。
(二) 合伙人的义务;
1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;
2. 分担合伙的经营损失的债务;
3. 为合伙债务承担连带责任。
4. 每月财务,有财务负责人保管,合伙人监管。每月核算签字后分红。
第九条 禁止行为
(一)未经合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成的损失按损失进行赔偿。
(二) 禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务。则否其他合伙人有权没收其所占股份。
(三) 除合伙协议另有约定或另一方合伙人同意外,合伙人不得同本合伙进行交易。
(四)合伙不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第十条 合伙营业的继续
(一) 在一方退伙的情况下,另一方合伙有权继续以原企业名称继续经营原业务。
(二) 在合伙人因其它客观情况无法继续经营的情况下,依该合伙人的书面授权或法定选择,既可以结算其财产。
第十一条 合伙的终止与结算。
(一)合伙因下列情形解散;
1.合伙期限届满;
2.双方合伙人同意终止合伙关系;
3.合伙事务完成或在能完成;
4.被依法撤销;
5.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
(二)合伙的清算;
1.合伙解散后应当清算,并通知债权人。
2.清算人又合伙人担任,自合伙事业解散后15天内指定合伙人或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其它利害关系的人可以申请人民法院指定清算人。
3.清偿后如剩余,则按本协议约定的所占股份比例进行分配。
4.清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,各合伙人应承担无限连带责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。
第十二条 违约责任
(一) 合伙人未按本协议出资的,应当赔偿有此给合伙人造成的损失。
(二)合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产的,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
(三)合伙人严重违反本协议,或因重大过失或违反法律而导致合伙门店解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。
第十三条 争议解决方式
凡是本协议或本协议有关的一切争议,合伙人共同协商,本着有于合伙事业发展的原则予以解决,如协商不成可向当地法院起诉。
第十四条 其他
(一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。
(二) 本合同一式四分,合伙人各执一份。
(三) 本合同经合伙人签字后生效。
甲方签名:
乙方签名:
时间日期:
工程项目代建合同篇五
本工程设计人:_____________
施工队负责人:_____________
第一条工程概况
1.2工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。
承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):_________________________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条发包人义务
4.2提供施工期间的水源,电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收。
第五条承包人义务
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。
第七条材料的提供
7.2由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
工程量变化和设计变更;
不可抗力;
发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第九条质量标准
施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第____种方式支付工程款:
11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:_____________家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。
12.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
12.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。
第十三条合同争议的解决方式
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。
14.2施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。
14.3施工期间,承包人每天的工作时间为:_____________上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
第十六条附则
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
16.2本合同签订后工程不得转包。
16.3本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份。
16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
法定代表人:_____________
委托代理人:_____________
工程项目代建合同篇六
委托方:(甲方)
承接方:(乙方)
甲、 乙双方经洽谈协商,甲方委托乙方进行宾馆装璜。根据有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
一、宾馆规格:施工总面积: 平方米
二、施工内容
三、工程价款
1、材料款2、人工费
3、设计费4、施工清运费
5、搬卸费6、其它费用
四、质量要求
1、材料的品种、规格,经双方认可。
2、验收参照榆林市《宾馆装饰装修验收标准》规定。
五、材料供应:由甲、乙双方协商处理。
六、付款方式:合同一经签订,甲方应付 %,当工程进度过半,甲方二次给乙方施工工费的 %,剩余部分则待工程竣工后结算。
七、工程工期
乙方必须按预定工期完工,如遇特殊情况,双方协商处理。
八、工程验收
严格按照《宾馆装璜工程质量验收表》
九、争议解决
如出现任何意外事故,由乙方在担。双方如有争议,在不影响工程进度的前提下,应协商解决。如达不成一致意见时可向当地人民法院提起诉讼。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章): 乙方(签章):
地 址: 地 址:
电 话: 电 话:
工程项目代建合同篇七
发包方:(简称甲方)
设计方:(简称乙方)
经双方协商一致,签订本合同,共同执行。
第一条 本合同签订论据
《_合同法》、《_建筑法》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
第二条 设计依据
发包人(甲方)给设计人(乙方)的委托书;
发包人(甲方)提交的基础资料: ;
设计人(乙方)采用的主要技术标准是: _______
第三条 合同文件的优先次序
本合同书;
发包人(甲方)要求及委托书;
第四条 工程概况
工程名称: 。
工程地点: 。
建筑类别: ;建筑现状: ;建筑面积: 平方米。
第五条 设计程序
乙方应于 年 月 日上门为设计项目进行勘测丈量,并确定完成初步设计方案(第一设计阶段)的时间;完成包括原建筑室内房型图、平面布置图、顶面布置图及局部立面、透视图等各 套。
乙方完成初步方案设计后,应及时通知甲方与设计师沟通,取得一致意见后,由双方签字确认,并确定第二设计阶段完成的时间,完成初步设计方案修改图及立面图一套。
乙方完成第二套设计阶段图纸后,应及时通知甲方与设计师沟通,取得一致意见后,由双方签字确认,并确定完成第三设计阶段修改图及水、电、风全套图纸,主要装饰材料表及装修估算书的时间。
乙方完成全套图纸后,应及时通知甲方与设计师沟通,取得一致意见后,由双方签字确认,并确定全套图纸交图时间。
其他: 。
第八条 图纸修改和图纸交底:
全套图纸完成后,甲方如有更改意见,可向乙方提出,并约定设计时间进程,由双方签字确认。
施工过程中,设计师必须保证有 次至 次到现场进行图纸交底和现场指导施工,以使工程施工达到设计效果。施工后,设计师应协助甲方参加竣工验收工作。
交底对象为该设计项目的施工方,甲方应同时参加交底。
第九条 设计费用及支付
按建筑面积每平方米人民币(大写) 元,经双方协商,甲方支付的设计费为人民币(大写) 元。设计费支付进度详见下表。
合同签订之日起 日内,甲方支付首期设计费为设计总价的 %,即人民币(大写) 元。
初步方案经双方签字确认之日起 日内,甲方向乙方支付第二期设计费为设计总价 %,即人民币(大写) 元。
第二设计阶段图纸经双方签字确认之日起 日内,甲方向乙方支付第三期设计费为总价的 %,即人民币(大写) 元。
全套图纸完成后,甲方付清设计费余额。乙方将装订成册图纸(共 套)交于甲方。
上述具体付款日期以双方在“附件一”中约定的时间为准。
第十条 违约责任
在合同履行期间,甲方单方提出解除合同的,乙方未开始设计工作,乙方不退还甲方已付的首期设计费;已开始设计工作的,甲方应根据乙方进行的实际工作量,不足一半时,按设计费 %支付;超过一半的,按设计费 %支付。
甲方应按本合同第四条规定的金额和时间向乙方支付设计费用,每逾期支付一天,应承担支付人民币(大写) 元的违约金。逾期超过 日的,乙方有权解除本合同,已收取的设计费用不予退还。
乙方交付的图纸不符合约定、达不到国家规定的标准的或给甲方造成损失的,乙方应向甲方支付人民(大写) 元违约金,并承担由此给甲方造成的一切损失,包括但不限于律师费等。
乙方未按照约定进行交底及竣工验收工作的,乙方应向甲方支付人民(大写) 元违约金。
第十一条 合同生效及其他
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式 份,发包人(甲方) 份,设计人(乙方) 份。
本工程项目中,设计人(乙方)不得指定装饰材料、供货商。
由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
本合同未尽事宜,双方协商后签订补充协议,补充协议与本合同个有同等效力。 本合同发生争议的,双方应协商解决,协商不成的,由 人民法院管辖,通过诉讼途径解决。
发包人(盖章): 发包人(盖章):
法定代表人或授权代表(签字): 法定代表人或授权代表(签字):
签订日期: 签订日期:
工程项目代建合同篇八
单位名称:_________电话:_________
住址:_________通讯地址:_________
乙方(承包方):_________
通讯地址:_________邮政编码:_________
第一条 工程概况
1.1 工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
1.2 住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。
1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
第二条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
3 施工图纸双方签字后生效。
第三条 甲方权利义务
1 开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;
2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条 乙方权利义务
3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
8 乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;
9 乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;
第五条 材料的提供
4 除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。
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