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物业管理师考试《物业管理实务》演练题及答案篇一
下文是百分网小编搜集整理的2016年物业管理师考试《物业管理实务》演练题，好好加油！。希望对大家有所帮助，让我们一起来做题吧!
1、齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项()的工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。
a.代表性
b.政策性
c.典型性
d.基础性
2、国家提倡建设单位通过()的`方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
a.邀请
b.委托
c.招投标
d.协议
3、物业入住在物业管理中是一项繁琐细致的工作，工作的特点包括()、劳动强度大。
a.专业性强
b.持续时间长
c.劳动难度高
d.频密度高
4、《人住通知书》是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知，主要内容包括 ()
a.物业不同部位保修规定
b.物业名称、楼号
c.物业具体位置
d.验收情况简要描述
5、《业主人住房屋验收表》是记录()对房屋验收情况的文本，通常以记录表格的形式出现。
a.业主
b.建设单位
c.物业管理人
d.物业服务企业
6、 ( )是装修管理的最后一道工序，也是控制违章的最后一关。
a.准备资料
b.申报登记
c.验收工作
d.施工过程
7、 -国家标准《标点符号用法》中共有常用的标点符号十六种，分点号和标号两大类，属于标号的是()
a.逗号
b.省略号
c.顿号
d.冒号
8、物业管理项目财务管理因具有不同的特性，其与普通的财务管理是有区别的，从目前物业管
理项目机构财务管理的现状来看，主要分为( )的形式。
a.动态核算与静态核算
b.定量核算与定性核算
c.宏观核算与微观核算
d.独立核算与非独立核算
9、清洁工作日常管理的组成方法不包括()
a.日检
b.月检
c.年检
d.专项抽检
10、对于紧急事件的善后处理，要总结紧急事件处理过程，评估应急方案的()，改进组织、
制度和流程，提高企业直对紧急事件的能力。
a.可行性
b.及时性
c.安全性
d.有效性
二、多项选择题(共5题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2 个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选， 所选的每个选项得0.5分)
11、 安全防范工作检查方法包括( )
a.年检
b.季检
c.月检
d.周检
e.日检
12、 在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人()
a.自主经营
b.结余归己
c.风险自担
d.综合经营
e.自负盈亏
13、物业服务企业组织机构设置的影响因素包括()
a.内部协调因素
b.企业战略因素
c.技术因素
d.外部环境因素
e.组织规模及所处阶段
14、 应用文书在词语的使用上应当力求()，才能较好地传递信息。
a.准确
b.简练
c.得当
d.高效
e.清晰
15、 一般情况下，物业服务企业职能机构主要包括()
a.财务部
b.商务部
c.行政管理部
d.市场拓展部
e.人力资源部
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