2023年上海物业空调工 物业空调工作总结及工作计划(汇总四篇)

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2023年上海物业空调工 物业空调工作总结及工作计划(汇总四篇)
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做任何工作都应改有个计划,以明确目的,避免盲目性,使工作循序渐进,有条不紊。怎样写计划才更能起到其作用呢?计划应该怎么制定呢?下面是小编整理的个人今后的计划范文,欢迎阅读分享,希望对大家有所帮助。

上海物业空调工 物业空调工作总结及工作计划篇一

2.严格执行安全操作规程,保证维修质量,按时完成任务。

3.认真学习专业知识,熟悉设备结构、性能及系统情况,以求判断故障准确,维修快捷。

4.空调工必须掌握好设备运行的技术状况,发现问题立即报告队长,并立即进行抢修。

5.按保养规程做好所分管的设备日常及月度保养工作,确保重点设备经常处于良好的技术状态。

6.值班人员必须严守岗位职责,服从指挥。严守操作规程,对安排的工作负责,不得擅离职守。

7.制订并执行空调及给排水系统的设备定期保养规定及技改项目方案。

8.填写本系统的操作要求和工作指令。

9.提出本系统的备料计划,协助采购专业性较强的工具或零件。

10.负责空调系统(包括风机)的'日常运行和维护保养。协助水、电工对空调系统中相关的电气设备进行维护保养。

11.负责给排水系统(包括阀门、管道)的维护保养。协助水电维修组对给排水系统中相关的电气设备进行维护保养。

12.在非供冷期内设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

13.负责公司中央空调系统的运行管理。

14.负责中央空调水系统的维护保养和故障检修。

15.发生故障时积极抢修,应急故障未处理完毕不得下班。

16.维修人员违反制度,拖延时间,修理质量低劣造成影响营业或损坏设备,追究当事者责任。

17.完成领导临时交办的其他任务。

上海物业空调工 物业空调工作总结及工作计划篇二

一、操作人员应持有在有效期内的中央空调操作证。

二、切实执行相关规定和空调安全操作规章制度,保证空调安全、经济运行。

三、认真学习、钻研技术,遵章守纪,爱岗敬业,增强服务意识,服从调度,不做与工作无关的事。

四、熟悉配置空调型号、操作规程,每天准时开启和关闭,对外界和空调区域温度、相对湿度进行监测,根据外界天气变化及时进行空调工况调节。努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定的数值范围,并按运行记录表做好记录(开机前、停机前及每小时慷一次运行情况)。

五、设备开、停机应须及时转换运行状态牌,尤其是接到维修人员停机维修通知后,应立即挂检修牌。

六、值班人员必须掌握设备运行的技术状态,发现问题立即报告主管。发生紧急故障,主管不在时,值班人员负责组织力量及时处理。

七、做好所有设备的日常保养工作,杜绝滴、漏现象。

八、做好空调设备维修保养记录及设备故障记录。

九、搞好站房内、外环境及设备的.清洁卫生工作,做到无污迹、无灰尘、无垃圾。

十、站房重地严禁外来人员进入站房内部,以防意外事故的发生。

十一、做好日常的安全、保卫工作,防火、防盗。

十二、服从领导的工作安排或交办的其它工作任务。

上海物业空调工 物业空调工作总结及工作计划篇三

联系部门:工程部各专业

1、空调制冷工应持有专业'操作证',具有一定的专业知识。

2、空调制冷工应具有较丰富的维修经验,及处理突发事故的能力。

3、熟悉并掌握新风机组、通、排风系统的服务区域,极其所处位置。

4、负责所管辖项目空调系统、通、排风设备的'日常维修和保养工作。并保质保量的完成。

5、合理调整负荷,保证不同区域对温度的不同要求。

6、按时巡检新风机房设备,确保系统正常运行,并认真记录设备的运行情况。

7、定期巡检消防系统的通、排风设备,发现问题,及时处理。

8、对新风机组、风机盘管的过滤网,过滤器进行清洗,保证风道、水路的畅通。

9、接到维修单后,应在5分钟内达到现场,遇有突发意外事故要以最快速度赶到现场,并马上抢修。

10、维修保养工作完成后,必须认真清理现场,清点工具和物品,切忌遗漏。

11、高空作业要有安全防范措施,备好安全带,使用吊船或升降梯要事先检查安全性能方可施工。

12、动用电气焊时,需先到有关部门申请动火证,并在现场配备灭火器。工作完成后,应及时清理现场。

13、严格遵守物业管理公司的各项规章制度,爱岗敬业、诚实守信,学习专业知识,提高岗位技能。

上海物业空调工 物业空调工作总结及工作计划篇四

(1)熟悉本大楼装备的空调型号、操作规程,每天准时开启和关闭,对外界和各空调区域的`温度、相对湿度进行监测,根据外界天气变化及时进行空调工况调节,努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定的数值范围,并按运行记录表做好记录(开机前、停机前及每小时记录一次运行情况)。

(2)设备开、停应须及时转换运行状态牌,尤其是接到维修人员停机维修通知后,立即挂检修牌。

(3)值班人员必须掌握设备运行的技术状态,发现问题立即报告领班或主管。发生紧急故障,领班或主管不在时,值班人员负责组织力量及时处理。

(4)做好空调设备维修保养记录及设备故障记录。

(5)做好空调和空调机房及控制柜的清洁工作,做到无污迹、无灰尘、无垃圾。

(6)积极参加业务学习和技术培训,提高业务技术水平。

(7)值班人员必须严守岗位职责,服从指挥,严守操作规程。对领班安排的工作负责,不得擅离职守,如离开值班室去巡查或抄表必须知照同值人员。

(8)严格遵守《员工守则》及公司的各项规章制度。

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