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房屋分租合同优选篇一
出租方：（以下简称甲方）。
承租方：（以下简称乙方）。
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的部分部分房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。
二、本部分房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、部分房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该部分房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该部分房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该部分房屋；不得改变部分房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该部分房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该部分房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供部分房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
房屋分租合同优选篇二
出租方(以下简称甲方)：身份证号:。
承租方(以下简称乙方)：身份证号:。
第一条租赁内容。
1．1租赁地址：甲方将其位于商铺租赁给乙方作商业经营用途.甲方对所出租的商铺具有合法产权.并出示房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件;乙方也应提供身份证明文件。双方可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，不得挪作它用。
第二条租赁期限。
租赁期限：甲乙双方商定,租赁期限自年月日起至年月日止,共个月.除本协议约定的合同解除和不可抗力影响导致的合同终止情形外，任何一方不得破坏租赁期限的完整和连续。
装修免租期：甲方承诺自交付商铺给乙方的第一个月给乙方做装修，免其租金。即自年月日起至年月日止。租金从次月开始收取。
合同的中止。
乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.
甲方有如下情形之一时,乙方有权提前中止合同。
第三条租金及其支付方式和其它费用。
月租金总额：甲乙双方商定,租赁期内该商铺的月租金为人民币肆佰元正租金的支付:租金按月计算,按半年收付.乙方在每半年到期5日前将下半个年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方（节假日可顺延）.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
首期款的支付:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于个月租金总额共计人民币正。
水、电费及其他公用事业费:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交，该商铺的卫生费、电费、水费及经营活动产生的一切费用由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴。
第四条招牌设置。
甲方同意乙方在符合国家法律、法规、政府规章和规范性文件的前提下，在租赁商铺的室内外安装设置带有其公司标志的招牌等广告装置（例如带照明的透明广告灯箱、立牌和户外广告招牌等），并协助乙方做好跟物业装修申请、施工以及广告设置的交涉工作。
第五条双方的责任和权利。
甲方的责任和权利。
乙方的责任和权利。
a,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.b,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.c,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.d,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠.e,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.e,租赁期满或者解除合同时,所属乙方的财物，任乙方自己处理，甲方不得以任何理由干涉。f,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方.如发现有损坏的,则由乙方照价负责赔偿。
第六条出租方和承租方的变更。
产权人与承租人：合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行.变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务.转租:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同.甲方欲出售房屋，必须在三个月前书面通知乙方，并且要保证租赁期限的完整。
第七条违约及处理。
任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约.
若乙方违约，甲方有权提前解除合同，并无需退还已缴纳的房屋租金。
若甲方违约，乙方有权提前解除合同，且甲方必须双倍退还“租金支付周期”内乙方已缴纳但未完成使用期限的全部租金，并赔偿乙方装修费。装修费赔偿标准：若第一年内违约，赔偿全部装修款，即人民币两万元整；若第二年违约。赔偿装修款的70%，即人民币整；若第三年违约，赔偿装修款的50%，即人民币整。
第八条合同生效及纠纷处理。
:本合同自三方签字盖章后即生效,具有法律效力.:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经甲、乙方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力.:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。
第九条其它。
本合同正式文本共两份,甲、乙两方各执一份,具有同等法律效力。
签字日期:年月日签字日期:年月日
签字地点:。
房屋分租合同优选篇三
尊敬的xxxx：我厂向贵方承租厂房至今已经4年，这4年来，在厂房日常维护保养方面，出租方尽到了责任，使我们工厂的安全生产得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议。应该说，我们双方在年间的合作都是非常愉快的.
当前，受金融危机影响，工厂的订单大量减少，工厂不得已大幅度裁员，工人数减少了一大半，工厂效益日益走下坡路。目前工厂处于半停产状态，更为严重的`是工厂目前已经处于亏损状态，工人的工资也面临拖欠情况，形势非常严峻。由于目前工厂生产萎缩，租赁的厂房也腾出来了许多空地方，而厂房租金成为企业当前的大包袱之一。因此，请出租方允许工厂将这些空房转租作其他用途，以帮助我厂度过难关!
以上请求是否可行，请予答复为盼。
申请人：珠海xxxxx有限公司。
房屋分租合同优选篇四
出租方姓名(甲方)：性别：身份证号码：
承租方姓名(乙方)：性别：，身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于丽阳晶舍5楼14号的'房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自5月1日至月1日，计6个月。
二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金为人民币800元，按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、、燃气费、、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金800元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
房屋分租合同优选篇五
乙方(出租方)：
第一条广告塔基本情况。
1、广告塔位置：__(详见附图)。
2、广告塔规格：共计座。
第二条租赁期限。
该广告位租赁期限从年月日至年月日止。
第三条合同总额和付款方式：
1、广告塔发布费总金额共计人民币:。
2、广告发布费支付时间和支付方式：双方签定合同并确定广告发布小样后，甲方支付乙方预付款人民币：。乙方收到甲方预付款后安排制作及安装画面，并于20xx年4月1日前发布完毕。甲方需在广告画面安装完毕15日内验收，通过验收确认后，甲方向乙方支付人民币。剩余款项甲方应在第十个月前(20xx年1月31日)付给乙方，即人民币。
第四条双方责权：
(一)甲方责任：
1、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。特殊广告发布需提交工商及行政单位许可证明。
2、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。未按时交纳租金的，乙方有权拆除广告画面并另行租赁，预付款作为对乙方赔偿，不予退还。
(二)乙方责任：
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、在合同期内，除初始画面外，甲方如需更换画面，乙方按25元每平米计算(含制作费、安装费)，定稿后七日内乙方及时为甲方更换。(甲方如需荧光画面，加收壹万伍仟元画面制作费)。
3、乙方负责广告维修和保养工作。广告画面出现损坏，乙方应于三天内修复;不能修复的，乙方无偿为甲方更换画面。但自然灾害除外(国家权威机构发布的八级风及国家地震局发布的级以上地震造成的损害)。
4、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
5、乙方必须在双方签订合同后十日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方1%作为滞纳金;逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。
(三)租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因国家政策原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。
(四)如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。
第五条租赁期满：
租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。
第六条违约责任：
双方签订合同必须守信，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条其他：
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，在本合同期内发生合同纠纷，甲、乙双方根据合同法等法规协商解决。如双方不能协商解决，可依法向签约方人民法院提起诉讼。在纠纷未处理之前，双方不得违反本合同。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(章)：乙方(章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
开户行：开户行：
账号：账号：
日期：日期：
房屋分租合同优选篇六
现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的`房屋分租合同范本，欢迎阅读与收藏。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市_______小区___号楼_____号的 次卧 分租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、本次卧月租金为人民币_____元，按季度结算。每月____日，乙方向甲方缴纳租金。同时预交一月房租作为租房押金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费，并以最后一次缴费清单作为凭证。协议解除后，甲方不对乙方预交剩余费用做补偿。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。装修材料及其他装修物品不得拆离，甲方对此不做任何补偿。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约一个月租金做为补偿。
七、租凭期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将该房屋转租或转借第三方，否则甲方有权解除合同，押金不予退还。
八、租凭期间，乙方所有的法律行为以及所发生的债务、债权关系一概与甲方无关，一经发现乙方有违法行为，甲方有权提前终止合同，押金不予退还。
九、如乙方中途强行终止合同，押金与剩余租金归甲方所有。
十、乙方应爱护和正常使用房屋以及设备，发现房屋及其设备损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡，财产损失的，乙方负责赔偿。因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的，应负责修理或赔偿，同时做好防火安全工作。在租凭期内，因乙方的原因造成人员伤亡 ，甲方不负责任。
十一、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十二、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，同时具有法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
签约日期
乙方签字：
签约日期：
房屋分租合同优选篇七
甲方：
乙方：
甲方将xxxx市xxx区xxx小区xxx平米房屋租给乙方有偿使用，经双方协商同意，特拟定以下条款：
一、乙方在租赁期间，对原有建筑构造设施不能改动，如造成损坏，乙方赔偿并恢复原样；如确需改造，必须经甲方同意后按规划改造，但合同终止时，改造的设施归甲方，甲方不赔偿任何费用。
三、租赁期间，工商、税务、治安、保卫、计划生育、门前卫生及绿化均由乙方自负，经营发生的债权债务、经济合同纠纷等问题，均与甲方无任何连带责任；对消防工作失误造成的一切经济损失以及对甲方固定资产造成的损失，均由乙方承担和赔付。
四、合同期限自年月日至年月日止，第一年租金人民币贰万元整，第二年租金人民币贰万贰仟元整，第三年租金人民币贰万肆仟元整。第一年租金于签合同时付给甲方，余后两年的租金在每年的月日付给甲方，延迟缴纳租金视为自动解除合同。
五、合同终止后，甲乙双方重新签订租赁协议。
六、租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害或政策性变化，合同自行终止，甲方对乙方无任何补偿。
七、合同末尽事宜，双方另行协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签章后具有法律效力。
甲方：
乙方：
房屋分租合同优选篇八
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）将坐落于____________小区9号楼1单元102室；共6层第1层。
第二条租赁期限。
租赁期限自20____年8月19日至20____年8月19日止。
第三条租金。个人租房合同书该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式。
乙方按一次性支付租金给甲方。
第五条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方。
第六条房屋出租用途
房子出租后，乙方只能用于居住，不得用来经营。如若用于经营，则必须另行商议租金。如若有违，甲方有权收回房屋，不退还租金。
第七条维修养护责任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费；
2、煤气费；
以下费用由甲方支付：
1、供暖费；
2、物业管理费；
第九条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____
电话： 电话：
___年___月___日___年___月___日
房屋分租合同优选篇九
订立合同双方：
出租方：x，以下简称甲方。
承租方：x，以下简称乙方。
根据《^v^》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在x市x街x巷x号的房屋x栋x间，建筑面积x平方米、使用面积x平方米，类型x，结构等级x，完损等级x，主要装修设备x，出租给乙方作x使用。
第二条租赁期限。
租赁期共x个月，甲方从20x年x月x日起将出租房屋交付乙方使用，至20x年x月x日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金x个月或空置x月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。
甲乙双方议定月租金x元，由乙方在x月x日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第x款执行：
1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第x款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
3、由乙方负责维修；
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由x方承担x；所有权属x方x。
房屋分租合同优选篇十
乙方：
经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。
二、租期从年月日起至年月日。
三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（1xx）（不计利息），合同期满押金退回。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
盖章。
乙方法人代表签字：
盖章。
房屋分租合同优选篇十一
甲、乙、丙方共同成立_______店铺，共同开拓开_______市场，自愿签定以下协议，并共同遵守。
一、三方共同出资并在_______工商局正式注册成立_______店铺。三方以现金或实物方式出资入股，店铺股份分配如下：甲方占_______%、乙方_______%、丙方_______%。店铺收益按年核算分配。
三、甲方责任以及权利：甲方以_______作为出资，保证其出资到位；负责店铺的经营工作、随时掌握店铺的经营情况，努力学习店铺发展所需要的知识技能；充分利用其人际关系各种资源为店铺解决实际问题，争取店铺更大的生存空间和发展机会；随时关注并了解店铺的经营情况，为店铺的发展方向以及经营策略提供指导；按照其占有店铺股份比例_______%负担店铺费用和享受店铺的利润。
四、乙方责任以及权利：乙方以_______作为出资，负责店铺具体的经营工作、随时掌握店铺的经营情况，努力学习店铺发展所需要的知识技能；充分利用其技术力量等各种资源为店铺解决实际问题，争取店铺更大的生存空间和发展机会；随时关注并了解店铺的经营情况，为店铺的发展方向以及经营策略提供指导；按照其占有店铺股份比例_______%负担店铺费用和享受店铺的利润。
五、丙方责任以及权利：丙方以_______作为出资，保证其出资到位；负责店铺的经营工作、随时掌握店铺的经营情况，努力学习店铺发展所需要的知识技能；充分利用其人际关系各种资源为店铺解决实际问题，争取店铺更大的生存空间和发展机会；随时关注并了解店铺的经营情况，为店铺的发展方向以及经营策略提供指导；按照其占有店铺股份比例_______%负担店铺费用和享受店铺的利润。
六、三方之间的合作以资源共享、优势互补为基础，本着开诚布公、团结合作的原则，店铺经营及发展涉及问题以三方商谈确定。
七、合同期限：本合同一式四份，自三方本人签字之后生效，有效期为五年。如果在合同到期前任一方决定中途退出，另外双方有优先接受其股份的权力，如果无法接受其退出的股份，决定退出的双方可以再另找寻其股份接受方并经股东会同意通过。如果决定退出的这双方无法找到其股份的接受方，则不能退出。合同到期后，若店铺继续经营，则合同期限自动延续五年。
甲方签字：_______。
乙方签字：_______。
丙方签字：
_______年_______月_______日。
房屋分租合同优选篇十二
甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。
乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。
甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。
本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。
本协议修改由双方协商解决。
本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。
甲方：乙方：
办公地址：办公地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮编：邮编：
电话：电话：
传真：传真：
代表人（签字）：代表人（签字）：
年月日年月日。
房屋分租合同优选篇十三
根据《_合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共同遵照执行。
甲方出租的商铺位于______市______镇______—______？时尚汇a区第12幢1088号铺，建筑面积平方米。
租期为3年，本合约从________年4月1日至________年4月1日止。
1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。
2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金（共计人民币10000元整）和1个月的租金（共计人民币11500元整）。
3、租金标准，每年每月为1500元；
1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权原因影响乙方的经营计划。在租赁期内，如果甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面终止合同。
2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于7天内给予回复，否则所拖延的时间不计租金。
1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。
2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费，租赁税，维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。
3、租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥善保管，如发现损坏，须在一星期内由乙方负责出资维修。
4、租赁届满或合约解除，出租商铺的不动产部分（如：装修物等）及原有水电设施物品乙方不能带走，无偿归甲方所有。乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方放弃所有权，甲方可自行处理。
1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。
2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方承担，其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必遵守甲方指定的《______管理公约》。
3、乙方租赁的商铺只适宜作商业之用，未经甲方同意，不得改变其用途。
4、商铺租用期间内，由乙方负责管理，如发生人为事故所造成的建筑、管道设施等经济损失，全部由乙方负责赔偿。
5、租赁期间，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作，乙方在房内发生任何事故，甲方概不负责。
6、租赁期间，乙方若利用商铺做违法、犯罪活动，甲方有权终止合同，收回商铺，另扣除押金不予退还。
7、租赁期间，乙方必须遵守《______管理公约》的约定。
1、乙方交付甲方的押金（人民币10000元），在双方确认商铺、物品无损，相关费用交接清楚后，由甲方在当天内如数还付乙方。
2、在本合同期满后，乙方有优先续租权，如需续租，乙方应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
1、甲、乙双方应严格按照合约之规定履行义务，任何一方违反导致本合同提前终止的，违约方需赔偿对方人民币10000元的违约金。
2、租期满一年后，乙方取消或中断合同，应提前两个月通知甲方，同时甲方退还全额押金给乙方，双方无需承担任何责任。
3、乙方若要自动退场更换租客，必须先提供第三方资料给甲方，通过甲方与第三方协商签定租赁合同后，方可退回全额押金给乙方。
1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效应。
2、在履行本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，任何一方均可诉请______市人民法院解决。
3、本合约如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议。补充协议与本合约具有同等法律效力。
4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。
1、本商铺只能经营_________，乙方不得制造噪音，破坏商铺周围环境。如果有业主投诉乙方恼乱正常生活，甲方有权责令乙方立即改正，若情况比较严重者，甲方有权责令乙方立即停止经营。
甲方：______市______房地产开发有限公司。
乙方：
法人代表：
法人代表：
联系地址：______市______镇______。
联系地址：______门面。
身份证号码：
签订日期：________年3月24日
签订日期：________年3月24号
签订地点：______。
签订地点：______。
房屋分租合同优选篇十四
乙方：身份证号码：住址：联系方式：
一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方作使用。
二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、年租金___元整，乙方于每年___月份向甲方支付一年或月的租金，但甲方必须提供收条或收据。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内标的物：____________。
七、租赁期间，甲方或乙方应负责房屋主体结构的正常维修，产生费用自行承担。
八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
_____年_____月_____日。
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