合同一般包括合同主体、合同内容、合同履行和违约责任等要素。合同应当具备可操作性和实用性，避免过于宏大或过于局限。以下是一份精心准备的合同样本，可供您参考。
和经济的合同篇一
:高校是当前社会经济活动中的重要参与对象,并伴随着社会经济的发展,高校的经济建设步伐也随之不断加快。为了与时下的社会经济发展保持在同步状态,实现高校内部经济合同管理的科学性和规范性,高校的管理人员一直在加强校内各项设施的完善工作,并按照社会经济的发展动向制定学校的建设目标。本文就以法治视域下高校经济合同管理为研究论题,针对当下高校经济合同的管理进行深入的研究和探析。
传统的高校管理总是以教书育人为教学目标,通过学校对人才的培养推动当下社会的进步。然而,在如今的网络化的背景下,信息遍布于网络的各个角落,这也预示着传统的高校管理显然已经不符合当下高校建设发展的要求。要想促进学校的发展,必须立足于现代社会经济的基础之上,并积极的参与到社会经济活动中来。尤其是在市场经济迅猛发展的今天,高校参与的社会经济活动日渐增多,并且表现的日渐活跃。高校经济合同管理是确保高校经营顺利、安全的有效保障,同时也是高校参与市场经济的重要途径。因此,加强高校经济合同管理是确保高校运行安全的重要保障。
1.1法治视域下高校经济合同管理的现状。
高校经济合同管理的含义是高校对自身作为合同一方当事人,按照合同上的规定,履行相应义务行为的总称。在高校履行的众多合同内容中,订立、变更、解除、终止是高校经济合同管理的内容,而监督、审查、控制则是高校经济合同管理的手段措施。在高校经济合同管理中,整个合同管理的流程必须具备一定的系统性、动态性。然而目前的高校经济合同管理中,合同管理内容和管理手段都没有一个较为完整的高校经济合同管理制度,更甚者在高校经济合同管理中完全不存在任何的规范化。一方面,学校签订的对外合同中,都是由校内的各项结构进行单独化的管理,因而很容易造成合同管理的缺位现象,进而出现合同纠纷。另一方面,学校因无法完全掌控经济运行的趋势,容易造成重复购置现象,滋生一些违法犯罪的'行为。这就非常不利于高校经济合同管理,甚至对高校自身的建设发展也会造成严重的阻碍。
1.2法治视域下高校经济合同管理的问题。
针对高校经济合同管理的问题,主要表现以下几个方面。
高校是有独立法人财产事业单位的法人,也有独立承担民事义务的责任。在高校签订的合同中,签订对象必须以学校的名义,学校内部的校长或是其授权的委托代理人才是签订对外合同的合格主体。然而,在合同管理中其签约的主体往往是签约合同的工作人员,这并不符合签约合同的主体资格,容易在今后合同的履行中造成安全隐患。
1.2.2高校经济合同内容不规范严谨。
高校经济合同内容中的相关条例不规范不严谨,容易造成合同持有人的误解,导致合同履行过程中的分歧现象。因为订立的合同为具有法律效力的履行合同,所以,合同的内容上应该充分的体现合同双方的真实意愿,才有助于今后合同签约双方的共同履行。否则一旦出现合同内容不严谨、规范的现象,容易造成签约双方的利益受损。尤其是对签约的学校而言,一旦出现合同签约内容问题,不仅仅是学校的经济效益受到损伤,还影响高校教学计划的正常开展。
2.1建立科学化的高校经济合同管理制度。
高校经济合同管理的执行关键需要有一个科学化的制度保障,科学化的高校经济合同管理制度能够减少合同签订双方的利益损伤。但是,高校经济合同管理制度的建立并不能照搬其他学校或是单位的经济合格管理制度,必须以学校的发展为基本点,建立适合学校发展以及符合学校实际情况的高校经济合同管理制度,能为高校经济合同管理工作提供可靠的管理依据,还能规范高校经济合同管理人员的工作行为,使得高校经济合同管理逐步向规范化、法治化迈进。
2.2加强学校内各个机构之间工作交流。
高校经济合同管理不是一个单一部门能够完成的工作,需要学校内部各项机构之间的密切配合,通过有效信息的交流共享,让各机构之间对彼此的工作有一个整体性的认知,才方便其他各项工作的开展。高校经济合同管理应该有一个明确的分工以及一个清晰化的管理流程,便于对高校内部重大决策的商议。针对这种情况,高校内部可以建立自己经济合同管理网络平台,借助于网络平台的交流,实现各机构部门之间的信息共享,进而更方便对高校经济合同开展管理工作。
2.3加强对高校经济合同管理人员的培训工作。
高校高校经济合同管理工作的科学化、规范化管理,离不开管理人员专业的管理知识和管理技能。在推动高校经济合同管理的过程中,高校的管理人员应该注重对管理人员的培养,并在校内定期的开展各项管理方面的相关活动,对管理人员进行管理知识技能的考核。只有这样高校经济合同管理人员才能不断的提升自己的管理技能,进而方便其开展高校经济合同管理相关工作。
综上所述,随着当下经济社会的发展,各个领域行业之间的竞争也日益激烈化,为了能更好的适应当下的经济环境,提升自身的经济实力。高校内部的教学目标、校园建设也有了全新的规划,高校经济合同管理是高校与社会经济发展相接轨的一个连接桥梁。通过这个桥梁的连接,使高校的发展和社会的发展保持在同一水平。然而,针对高校经济合同管理中存在的各项问题,还需要高校内部领导人员制定相应的处理措施,进一步完善高校经济合同管理工作,促进高校经济效益的提升。
和经济的合同篇二
注册地址：____________________________。
企业资质证书号：___________________________。
邮政编码：____________________________。
姓名：____________________________。
邮政编码：______________联系电话：______________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市人民政府关于加快我市经济适用住房建设步伐的通知》武政(1998)125号文件及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以______________方式取得位于______________、编号为______________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________。
该地块土地面积为______________，规划用途为______________，土地使用年限自____________________________年______________月______________日至____________________________年______________月______________日。
出卖人经批准，在上述地块上建设的住宅小区【现定名】【暂定名】______________。建设用地规划许可证号为______________，建设规划许可证号为______________，施工许可证号为______________。
第二条房屋销售依据。
买受人购买的房屋为【现房】【预售房】。销(预)售房批准机关为______________，房屋销(预)售许可为______________。
第三条买受人所购房屋的基本情况。
买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见合同附件一，房号以附件一上表示为准)为合同第一条规定的项目中的：
第____________________________栋____________________________单元____________________________层______________号房。
该房屋的用途为____________________________，属____________________________结构，层高为____________________________，建筑层数地上______________层，地下______________层。
该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该房屋【合同约定】【产权登记】建筑面积共______________平方米，其中，套内建筑面积______________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格。该房屋单价为每平方米______________元，根据市房地局、房改办同意楼层调节系数，实际销售价格为每平方米(______________元×____________________________﹪=____________________________元)，总金额______________千______________百______________拾______________万______________千______________百______________拾______________元整。
第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：
1.双方自行约定：（1）________________________________________；（2）____________________________________________；（3）_______________________________________________；（4）_________________________________________________。
2.双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积－合同约定面积面积误差比=×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。买受人按下列第_________种方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.__________________________________________________。
第八条交付期限。出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5．________________________________________________。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；
3、_______________________________________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。2._______________________________________________。
第十条规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
（7）_____________________________________________。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_________________________________。
第十一条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_____。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。______________________________________________。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的.标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：
1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2.________________________________________________。
3.________________________________________________。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
2．________________________________________________；如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
2．_______________________________________________；3．_______________________________________________。
第十五条关于产权登记的约定。出卖人出售的房屋为预售商品房，出卖人应当自房屋建成并竣工验收后60日内向房屋登记机构申请办理初始登记。双方约定在出卖人完成初始登记后，按下列第_____项办理《房屋所有权证》。
1、买卖双方共同向房屋登记机构申请办理《房屋所有权证》。
2、买受人自行办理，出卖人将办理《房屋所有权证》所需的资料提供给买受人。
3、买受人委托出卖人办理，并将办理《房屋所有权证》需由买受人提供的资料提供给出卖人。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内办理产权登记的，双方同意按下列第______项处理：
1买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。
2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。
3．________________________________________________。
第十六条关于办理预售合同登记备案和预告登记的约定自本合同生效之日起30天内，由出卖人向西宁市房产管理局申请预售合同登记备案。经买卖双方协商，【同意】【不同意】办理预告登记。同意办理预告登记的自本合同办理合同备案之日起_____日内，由【买卖双方共同】【买受人委托出卖人】向房屋登记机构申请办理预售商品房预告登记。若出卖人未在买卖双方约定期限办理预告登记的，买受人可在双方约定期限届满后单方申请办理。（注：按照《房屋登记办法》规定，买受人以房屋抵押贷款方式购买商品房必须办理预告登记。）。
第十七条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。____________________________________________。
第十八条双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权：归全体业主；
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归全体业主；
3、该商品房所在楼宇的命名权归地名办；
4、该商品房所在小区的命名权归地名办；
第十九条买受人的房屋仅作________住宅__________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。________________________________________________。
第二十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。
第二十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第二十二条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十三条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。
第二十四条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
和经济的合同篇三
出租方(简称：甲方)
地址：
电话：
承租方(简称：乙方)
地址：
电话：
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积m2，(房厅或间)出租给乙方，作使用。
二、租期从年月日起至年月日止(即：年月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由甲方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由乙方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人：(签名盖章)
承租人：(签名盖章)
年月日签订于深圳
经办单位：(签名盖章)
经办人：
年月日
和经济的合同篇四
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证______字______号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米（包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种（大写）方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：____________。
预售登记机关：（章）______。
经办人：__________________。
和经济的合同篇五
市场经济发展迅速，企业又是从事经济活动的重要步骤，而约束市场经济唯一的条款就是市场经济合同，市场经济合同是企业从事经济活动取得效益的桥梁和纽带。
本文就企业如何预防经济合同风险为目的，分析企业经济合同防范风险的必要性，同时阐述了经济合同风险的防范措施，合同法问题的有效处置方法，最后总结了企业经济合同风险对策。
企业合同经济风险的意义就是，在外部环境的影响下，（例如，政治变化，市场变化，经济变化等因素。）不同于企业本身的一些不守信行为或者企业本身某些专权的行为，最终发生的纠纷，企业经济合同就是为解决这些纠纷，避免造成严重的经济损失，以及恶劣后果。
企业作为市场经济的主体，关乎着国民经济。企业合同是约束企业的最佳手段，增强企业合同经济管理，既能够有效的防范合同经济法律纠纷问题，又能够最大质量的保证企业的正常运行，维护企业的合理权和合法权。经济合同法律风险防范不仅仅能够控制企业的损失，还对企业的发展和促进起着至关重要的意义。合同纠纷不单单只是简单的经济纠纷，企业的合同纠纷对企业的项目进行，形象、信誉都有着巨大的影响。因此，企业经济合同风险防范是一个企业长远发展的重要步骤，企业应当成立相应部门，从源头解决合同纠纷问题。
经济合同是属于文字类，中华文化博大精深[1]，一个词放在不同地方有些不同解释，法律合同更是要仔细审核，或许仅仅一字之差就能让企业遭受巨额损失。企业可以根据以下几点来防范企业经济合同风险。
（一）事前防范。
1、对合同的仔细检查核对。对法人的检查，可根据对方提供的材料，到工商部门去验证核实有关证照，不可大意，更不可仅仅听信对方的一面之词。
2、小型企业具有独立营业执照，却不符合工商局对法人的规定，此类问题可以继续签署合同，但需要双方上级进行到场监督。
3、小型企业不具有独立营业执照，不管是上级或是任何部门所签署的合同都是不具备法律效应的。
4、确定法人准确无误之后，还要注意核实法人的运营范围，不可有违反运营规定的行为出现。
5、检查核实对方资信问题，对方居住地址以及常去地址调查，对方对于合同的理解性检查。
6、法人除企业外的净资产核实，银行帐户流动资金调查，确保项目出现问题法人具有资金流动。
对于对方企业的运营情况进行调查，包括企业盈利，企业业绩，企业履约等等。
（二）事中控制。
1、签订书面纸质合同，信息技术发展迅速，很多行业已经信息化，为了节省不必要的麻烦，合同也出来了电子合同，但在法律层面来讲，电子合同并不具备法律保护，书面纸质合同能够证明合同关系，对后期的法律纠纷更方便举证。
2、合同格式要规范，文字要用合同规定文字。语言表达要清晰，完整，没有歧义冲突。确保对方理解合同内容，避免出现合同盲区。
3、合同内容要规范合法，条款要完善明了，具有可取证性。要避免的是违约条款和争议处理这两块，违约条款一定的处理方法一定要写在合同当中，决不可口头商定，在双方无异议的情况下，核实违约条款之后才打印合同，避免纠纷引起后续问题。
4、要注意合同条款，是否有“免除”“解除”“义务”等词，如若有，一定要注意其对应的条款，仔细阅读。确保合同条款对于双方而言是公平公正的，而不是偏向于任意一方。
5、留意合同法人代表同合同签署人是否一致，如果不一致，签署人必须要有授权委托书和代理签署权限，授权委托书要同合同一起保存，要有相应的签字和公章加盖。
6、合同签署成功后，双方企业应该成立小组，专门负责合同后续跟进，做好监督工作。成立小组可以更方便，及时的发现合同实行中所存在的问题，并做好相应的防范。
7、合同实行中不论是保管还是搜集，都要求必须是完好无损的材料，实行过程中若是之前商定的内容发生变化，要及时补充相应内容的协议，并作为附件同合同一起保管。8、留意传真，邮件。避免竞争对手恶意中伤，双方邮件传真往来，都必须盖上公章或者负责人签字才视为有效。
（三）事后弥补。
计划赶不上变化，合同也会受到诸多因素的影响，后期合同风险处理可考查以下几点。
1、对于合同条款需要更改的情况下，必须是双方法人都同意的情况下才可进行更改，若是合同变卦，需要签署书面变卦协议，对于变卦的内容必须清楚明了的进行书面表达。
2、法人代表某一方进行债务延迟，造成项目无法继续推行，另一方法人应该在合理范围及期限内行驶权益，解除双方之间的合同。
3、在法律的层面上，双方商定解除合同时，行驶解除合同权益的一方必须通知另一方到场，签订想换协议，并对合同解除的后续事情进行商定，并以书面形式表达，双方签字。
发生合同法律问题纠纷时，双方法人协议不成的情况下，企业应当将合同交予律师解决，用法律来解决合同纠纷，在提交诉讼时，要留意以下几个问题。
（一）合同的法人在提交诉讼前应该注意合同上规定的诉讼有效期，损失在诉讼有效期之后上诉也不具备法律效益、若未过诉讼有效期，法人一定要抓紧时间上诉，避免时间问题失去胜诉权。
（二）法人要明白合同中是否有诉讼管辖条款，没有的情况下，被告则需要在居住地或者合同实行地的人民法院进行管辖审理案件，法人应该在被告的管辖法院提交诉讼。
（三）在案件审理过程当中，对于申请诉讼保全的一方，应该要有十足的.把握才能申请诉讼保全。损失最终结果申请诉讼保全的一方败诉，该方需要承担被告因诉讼保全所遭受的经济损失以及相应的赔偿。
（四）如果双方达成了协议，法院的调解协议是具有法律效应的，双方必须认真执行，如若不然，法院有权进行强迫执行。对于调解结果不满意的，可以在收到判决书十天或者十五天内进行上诉，二审结果下来，当事人就必须执行。
前文讲解合同风险以及风险处理措施，下面列举几点合同签订过程中的注意事项。
（一）采用书面纸质合同，内容要明确有效，合同中要有纠纷解决的有效约定，双方法人、律师必须到场。
（二）合同需要签字或者盖章的地方必须进行清晰的签字盖章，若有模糊或者错误的情况必须重新拟定合同。
（三）合同页数超过两页以上时，应当防止任意一方随意变更合同中的条款内容，对于合同内容双方律师必须认真审核。
（四）若是多页合同，每一页都必须签字盖章，最后还应该盖骑缝章，做好风险防范措施，避免后续合同纠纷。
（五）合同文本若要修改其内容的情况下，应该告知对方，在取得双方的同意之后，才可更改内容，后期签字的情况下，双方应该在修改地方进行签字确认，并加盖公司公章，这样的修改才具备法律性。
我国市场经济发展繁荣昌盛，国民生活水平提高，到随之而来的就是各种法律的不完善，各类经济问题层出不穷，法律纠纷随处可见。企业经济合同风险纠纷不仅仅会给企业带来资金影响，更会造成企业的外部形象受损。因此，为了避免这些不必要的损失出现，企业应该加强经济合同的管理，将一些不必要的纠纷扼杀在襁褓之中，确保企业权益不收侵害，维护企业的信誉和形象。企业若想要更好的发展就一定要加强合同管理，避免纠纷出现。对于企业而言，只有良好的形象，信誉才能够更加长远的发展。
和经济的合同篇六
摘要：合同成立与合同生效是两个联系紧密又互相区别的法律概念。正确区分合同成立与合同生效的基本含义和构成要件不仅具有重要的法律理论意义，而且对合同当事人签订合同、适当履行合同义务也具有深远的司法实践意义。在很多情况下，我们往往只是注重合同成立而忽略了合同生效，从而在不少方面失去了自己的合法利益。因此，合理的认识合同成立与合同生效有助于我们更好的维护自己的合法权益。
关键词：合同成立；合同生效；法律意义；司法。
合同成立与合同生效是我们研究《合同法》时两个经常被提到和用到的概念。正确区分合同成立与合同生效的基本含义和构成要件不仅具有重要的法律理论意义，而且对合同当事人签订合同、适当履行合同义务也具有深远的司法实践意义。笔者在本文中就合同成立和合同生效的概念、构成要件及意义进行辨析。
关于合同成立，有两层含义，第一层含义是指当事人经过要约、承诺这一合同订立的过程最终以缔结合同为目的就合同内容达成的意思表示一致，反映的是是法律对当事人意思自治和意思自由的尊重，也是合同法最基本的法律理念体现。本层含义的合同成立一般认为应当具有以下三个基本的构成要件：
（1）有两个或两个以上的主体；
（2）意思表示一致；
（3）通过要约和承诺的过程。
合同成立的第二层含义指的是合同成立的时间，指的是一个时间点，该时间点是区分合同主体是否承担合同责任的重要标志。合同法25条规定承诺生效时合同成立，这是对合同成立时间的原则性规定。根据合同法的相关规定分析：合同成立的时间首先区分为诺成合同和实践合同来分析：
1、诺成合同，是指当事人意思表示一致合同即为成立，而不需要以交付标的物为成立要件的合同。对于诺成合同的成立时间可以区别为当事人采用书面合同和不采用书面合同的情况：
（1）不采用书面合同的情况，那么承诺生效时合同成立，承诺生效的形式可以是口头、信件、数据电文等形式。我国对于承诺生效采用到达主义，即承诺到达要约人时承诺生效，合同成立。
（2）采用书面合同的情况，包括法律规定需要书面合同和当事人约定采用书面形式的合同的情况，则合同的成立时间又可以分为两种情况，一种情况是书面合同书签订的时间即是合同成立的时间，另外一种情况是书面合同书签订之前，当事人已经履行了主要的义务，那么合同在当事人履行主要义务的时候，合同就已经成立了。
2、实践合同是指除当事人意思表示一致外，还需交付标的物才能成立的合同，比如单纯的私人之间的赠与合同。对于此类合同，只靠单纯的要约、承诺，合同是不能成立的，而合同的成立时间是赠与物的交付时间。
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定。
（1）法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
（2）附条件和附期限生效的合同，这样的合同最终是否生效，什么时候生效取决于所附的条件和期限。
有效合同指的是基于法律对于已经成立的合同进行的肯定性评价的结果，和可撤销合同、无效合同、效力待定合同处于同样的层级。对于合同主体来讲，有效合同可以获违约责任。合同生效和有效合同是两个非常相近而且非常容易混淆的概念。合同生效和有效合同之间的关系，笔者认为有效合同是合同生效后的一种法律肯定性评价的结果。
构及司法实践当中的意义。
按照大陆法系的区分，合同法属于私法的范畴，因此，合同当事人之间的权利义务主要依据当事人的意思自治，因此在合同从无到有的这个过程中，合同成立概念的出现体现的就是合同法对于合同主体意思自由的一种尊重。尽管合同法对于合同成立要经过要约、承诺的过程以及关于合同成立构成要件等内容有相关的规定，而实质上法律对于合同成立是采取了非常宽松的态度，比如合同法规定当事人合同成立应当是对合同内容达成意思表示的一致，但是在合同法61条又规定对于合同内容约定不明确的，可以协议补充。因此，我们看到合同成立这一概念本身体现的即是合同法对于合同主体意思自治和意思自由的一种尊重。合同生效这一概念的法律建构对于合同法来讲体现的是法律对于已经成立的合同的一种强制干预。这种强制干预的目的在于建构一种更为诚信的合同体系以使得合同主体在签订合同时不能任意妄为。但即使这样，法律对于合同的干预也是被动干预，而不是主动干预。
（二）合同成立合同生效在司法实践意义。
参考文献。
1、何闯《浅析合同法上的不安抗辩权.》法制与社会20xx。
2、王海涛《合同的基本性质》中国政法大学出版社20xx。
3、仁川吴弘《合同法教程》北京:中国政法大学出版社20xx。
4、王利民，崔建远《合同法新论总则》北京:中国政法大学出版社20xx.
5、邢宇菲《民法》北京中国人民大学出版社20xx。
和经济的合同篇七
合同，是契约经济中各个主体相互往来的桥梁，是商品在交换的过程中，对活动主体行为进行有效约束的依据。它能够使经济活动中，各个主体的权利与义务得到有效的落实。是市场经济在发展过程中，不可缺少的部分，也是经济活动合法化的保障。目前，我国高校经济合同的内容主要是指高校与市场经济活动中其它主体在自愿的前提下，以“平等、公平”为原则而签订的具有法律效力的文件。
在经济活动中的各个当事人在鉴定合同时，被称之为合同主体。合同主体依法享有合同中所规定各项权利，并承担着相应的法律义务。而高校经济合同中，至少会有一方主体，是与社会经济活动相关联的，并以自身发展为目的高等院校。这是其经济合同中最为主要的特征。
在开展高校经济活动的时候，一定要预先制定出科学完善的规范计划，并且要与其教育、学术、公共服务的内容相结合，在保障学校经济效益的基础上，使其能够充分发挥其各项职能。由此可见，高校经济合同的内容，仅限于教育，服务，科研等方面。与其它经济合同内容相比，范围很小，区别很大。
高校参与在社会经济活动的时候，其活动的范围和内容与其它经济活动有着明显的区别，因此，其经济合同的审批签订及其履行也具有一定的特殊性。依照相关规定，学校在需求经济合作伙伴之前，需要首先进行投标招标活动。在履行合同规章制度的方面，高校一般都是要以学校的名义为前提，派遣法人代表与合同其它主体进行签订活动，而另外部分的工作，则是交由其它相关部门来进行。
2.1合同内容不完善、不明确。
经济合同，其内容首先要规范，对于各项责任与义务分配，一定要明确。合同的适用性是以合同具有法律效力为前提的，合同约定不明的履行规则，也是要在合同生效之后方可适用的。因此，目前我国高校内部执行部门与对外业务部门联系不紧密，对于合同的制定标准不够专业，了解不够全面等现象，都有可能会造成合同签订后，学校主动权的丧失，这会造成学校经济利益的损失。
2.2合同生效时间不明确。
经济活动中，参与活动的各个主体，之所以签订经济合同，就是为了使其活动内容受到法律的保障与约束，因此合同就是约束经济活动参与主体的法律条文，具有一定法律效力。但是，我们要明白的是，合同并不是法律，它只是法律的一种表现形式。合同只有在得到了法律认可并对其赋予法律约束力的时候，才能生效。
2.3经济合同在执行的过程中，相关部门监督力度不够。
合同虽然具有一定的法律效力和约束力，但是在其执行的过程中，合同中各个主体的行为活动依旧需要相关部门的监督和控制，只有这样才能使更好的完成合同中规定的各项义务。但是，由于高校经济合同的内容随意变更以及其财务监督部门的监控措施不够完善等原因，使其经济活动中存在很多不安隐患。这非常不利于高校经济的发展。
3.1制定完善的合同管理制定。
在高校经济活动中，健全，科学，合理的管理制定是其得以顺利进行的保障，也是其行为的`指导和规范。高校经济合同管理制度的建立，首先要从学校的经济模式与发展需求方面考虑，在分析了学校实际的运营特点之后，结合相关的法律条文，进行制度的创建。制定合同管理制度的目的就是为了，使高校经济合同的签订和履行都能有法可依，有规可循。使其在执行的过程中，能够最大限度的降低各种纠纷的发生几率，在维护了学校权益的同时，也将学校的各项义务有效的落实下来。制定完善的合同管理制度，是高校经济活动得以进行的先决条件。
3.2各个机构紧密配合，团结协作。
在对高校经济合同进行管理的过程中，除了要建立完善管理制度之外，还要将组织结构的设置工作做好。经济合同的管理工作，不是一个部门或者个人所能独立完成的，它需要各个部门的团结协作。也就是说，在高校内部，应该就有一个分工明确，脉络清晰，层次多样的管理网络。对于一些重大的经济决策，应该经过先关部门的分析，表决之后，方可施行。这样一来，不但合同的中虽规定的任务能够得以有效完成，也能够减少很多无用功的产生。各个部门的有效配合，还能够提高工作的效率，保障合同管理工作的顺利进行。
3.3定期开展管理人员的培训活动。
任何社会活动都是以人为主体而进行的活动，高校经济合同管理工作的有效开展，必然也要以人为主体，在推行高校管理模式多样化的过程中，相关部门要重视管理人才的培养。在学校内部，要定期开展管理知识普及活动，也要定期安排管理人员进行相关技术的学习。只有这样才能，好的提高其思想道德水平，与职业素养，进而提升其法制观念与工作能力。
我国社会经济的不断发展，使得我国各项事业都处于相对繁荣的时期，为了能够更加适应市场的需求，以及提高其自身的经济实力，我国高等院校的发展模式也朝着多元化的方向开始发展。经济合同，是高等院校与经济活动中其它主体的链接桥梁，也是其经济利益得以顺利实现的重要保障。在这样的背景下，加强高校经济合同的管理力度，制定科学，合理的管理措施，是非常必要的。
和经济的合同篇八
经济合同就是为实现一定的经济目的，明确相互权利义务关系而订立的合同，请看下面吧!
发包方____ 承包方____
代表 __(签字盖章) 代表 __(签字盖章) __年__月__日
借款合同
合同号:_______
贷款方：____________
借款方：____________
保证方：____________
(借款合同中应否有保证方，应视借款方是否具有银行规定的一定比例的自有资金和适销适用的物资、财产，或者根据借贷一方或双方是否提出担保要求来确定。)
借款方为进行________生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请____作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方)协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条：贷款种类________________________________________________________。
第二条：借款用途________________________________________________________。
第三条：借款金额人民币(大写)________________________________元整。
第四条：借款利率借款利息为________，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。
第五条：借款和还款期限
1、借款时间共____年零____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
借款分期如下：
贷款期限：
贷款金额：
第一期 年月底前 元
第二期 年月底前 元
第三期 年月底前 元
2、还款分期如下：
归还期限 还款时间 还款金额 还款时的利率
第一期 年月底前 元
第二期 年月底前 元
第三期 年月底前 元
第六条：还款资金来源及还款方式
1.还款资金来源：________________________________________________________。
2.还款方式：____________________________________________________________。
第七条：保证条款
1.借款方用________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。
借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。
2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。
4.借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
5.需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
第八条：违约责任
一、借款方的违约责任
1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，银行按规定的利率加收罚息。
2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。
借款方提前还款的，应按规定减收利息。
二、贷款方的违约责任 贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。
违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
第九条：其它(争议解决方式等)
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________。
本合同非因《借款合同条例》规定允许变更划解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其它当事人，并达成书面协议。
本合
合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式____，报送……等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。
贷款方：________(公章)
代表人：________(盖章)
地 址：____________
电话号码：____________
借款方：________(公章)
代表人：________(盖章)
地 址：____________
银行帐户：____________
电话号码：____________
保证方：________(公章)
代表人：________(盖章)
地 址：____________
银行帐户：____________
电话号码：____________
签约日期：____________
签约地点：____________
财产保险合同
财产一切险保险合同
一、财产一切险条款
第一条：保险财产范围
凡为被保险人所有，或为他人保管、或与他人共有而由被保险人所负责的财产，均可成为本保险单项下的保险标的。
金银、珍珠、钻石、宝石、邮票、古币、古玩、古画、高级艺术作品、电脑资料及现金非经被保险人与本公司特别约定并在保险单上载明时，不在保险财产范围之内。
有价证券、票据、文件、帐册、图纸、爆炸物品一律不在保险财产范围之内。
第二条：保险责任
在本保险有效期内，保险财产在本保险单注明的地点由于自然灾害及任何突然和不可预料的事故(除本条款第三条规定者外)造成的损坏或灭失，本公司均负责赔偿。
第三条：除外责任
本公司对下列各项不负赔偿责任：
1.自然磨损、物质本身变化、自然发热、自燃、鼠咬、虫咬、大气或气候条件或其他逐渐起作用的原因造成财产自身的损失。
2.进行任何清洁、染色、保养、修理或恢复工作过程中因操作错误或工艺缺陷引起的`损失。
3.电气或机械事故引起的电器设备或机器本身的损失。
4.政府或当局命令销毁财产的损失。
5.贬值及发生事故后造成的一切间接或后果损失。
聊城正泰集团兴安建筑工程有限公司
二0xx年一月一日
经济承包合同
甲方：聊城正泰房地产集团兴安建筑工程有限公司 乙方： 刘希华 项目部
为强化我公司内部管理，提高工程质量，缩短工程工期，确保安全生产，提高企业经济效益，做到责、权、利相结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况：
1、工程名称： 正泰贵和家苑a区2#住宅楼
2、工程内容：面 积： 21338.60 m 层 数：十七
3、承包范围： 施工总承包
4、合同造价： 2304.06 万元
5、施工地点： 茌平县中心街以西，贵和家苑小区内
第二条、施工工期：
1、开工日期： 20xx.6.1 竣工日期： 20xx.12.30
2、工期每拖延一天罚乙方合同造价款的1‰
第三条、工程质量与安全：
1、工程质量等级： 优 良
2、工程安全目标： 市 优 良
3、工程目标实现奖施工项目部2000元，如果达不到目标要求，甲方除按上级规定奖罚外，加罚乙方负责人5000元。
2
4、出现重大质量、安全事故造成的政治经济损失，按有关规定处理。
第四条、安全生产管理目标：
1、 必须牢固树立安全第一，预防为主的方针，要视安全生产责任重于泰山，时刻牢记以安全为效益，以质量为发展，生产必须安全，安全为了生产，生产必须服从安全的原则。
2、 坚决杜绝死亡及重大伤亡事故的发生，轻伤频率严格控制在千分之十以内。
3、施工项目本年度必须杜绝直接经济损失2万元以上的责任事故。
4、坚持以防为主，坚决消灭一切不安全的因素，隐患的萌芽发生和存在。
5、认真贯彻落实《建筑施工安全检查标准》，对施工现场安全生产文明施工达标合格率必须达到100%，在此基础上单体工程必须争创优良。
第五条、安全管理职责：
1、工程项目经理是建筑施工安全第一责任人，负责全面贯彻落实各级的安全生产责任制，对施工现场的安全工作全面负责。
2、贯彻执行《建筑法》，《劳动法》和上级主管部门的安全生产、文明施工的规定及规章制度。
开展各项安全生产活动。
4、施工现场的特种作业人员持证上岗率必须达到100%，技能工作必须按公司下达的百分比数经培训合格后方能上岗操作。
5、在做好安全工作的同时，必须抓好文明卫生管理工作，预防各种传染病及中毒、中暑等各类事故的发生，努力提高和做好职工的精神文明各种娱乐生活活动，确保职工的身体健康。
6、在做好安全工作的同时，要加强对全体职工的法制宣传教育工作，警惕并做好施工现场内的综合治理工作。
7、必须实施2014年度公司制定的消防安全责任书和安全生产目标责任书，文明施工目标管理措施的执行落实，确保公司本年度各项目目标的实现。
第六条、确保安全工作，实施保证措施：
为确保本年度安全生产的需要，在建施工项目为确保安全生产，施工建筑面积在5000平方米以下交纳安全生产保证金2000元，5000平方米以上的交纳5000元，如发现施工项目部存有违章指挥、违章操作和违犯安全规章制度现象和隐患的都要从保证金中扣除，全年完成安全目标责任书的项目部，工程竣工后公司按规定将安全生产保证金全部退还。
第七条、实行安全检查及巡查制度。
1、公司每月对各施工工程进行安全生产大检查并按《建筑施工安全检查标准》进行评分后，汇总检查优劣情况并在公司内部各个项目部进行通报。
2、公司安全科还将定期或不定期的进行巡查，及时解决在施工安全生产中存在的不安全因素，并下发隐患整改通知书，项目部必须按“三定措施”按期完成。
3 、施工项目部根据工程进度，安排当日工作时，必须认真填写施工日志，开展好班前安全活动，并做好班前的安全技术交底和检查工作。
4、工程施工项目按规定必须设有一名专职安全员，负责全日安全生产的各项检查监督工作，发现问题及时解决，对存有险情较大的隐患，安全员有权指令停工并及时汇报领导排除险情后方可进行生产。
5、各工程项目必须支持公司安全科签定的安全生产经济合同书的考核指标工作。
第八条、安全生产奖罚规定。
若发生死亡事故，除全部没收安全生产保证金外罚款10000元。
2、公司进行的每月大检查活动，经评定后不达标的施工现场，将给予通报批评并罚款500元，工程项目经理写出书面检查并制定可靠的整改措施。
3、如被县级以上部门检查安全工作通报批评的施工现场，严重影响公司名誉的，给予项目经理严重警告处分并罚款2000元，完不成安全目标，将一次性扣留创优保证金5—10万元。
和经济的合同篇九
根据《合同法》的规定，受赠人有下列()情形之一的，赠与人可以行使撤销权。
a.严重侵害赠与人。
b.严重侵害赠与人的近亲属。
c.对赠与人有扶养义务而不履行。
d.不履行赠与合同约定的义务。
正确答案:a,b,c,d。
答案解析:。
以上均属于赠与人可以行使撤销权的`情形。
根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有()。
a.王某与张某签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为25年。
b.刘某与林某口头约定，将房屋出租给郝某，租期为1年。
d.孙某与钱某的房屋租赁合同到期后，承租人孙某继续使用该房屋，钱某未提出异议。
正确答案:b,c,d。
答案解析:。
(1)选项a：租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效，故该房屋租赁合同期限为20年，但仍为定期合同;(2)选项b：租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;(3)选项c：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，视为不定期租赁;(4)选项d：租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
和经济的合同篇十
房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。()。
(对、错)。
正确答案:对。
承租人以出租人将房屋卖与第三人时未在合理期限内通知承租人，主张出租人和第三人之间的合同无效的，人民法院应予支持。()。
(对、错)。
正确答案:错。
答案解析:。
承租人以出租人将房屋卖与第三人时未在合理期限内通知承租人，主张出租人和第三人之间的合同无效的，人民法院不予支持。
1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
和经济的合同篇十一
________国____________市____外贸公司（下称外贸公司）与____国______________市公司（下称公司）签定本合同如下：
第一条合同标的和价格。
________外贸公司在____国界车上交货条件下按本合同附件向________公司提供商品。商品以美元计价，系____国界车上交货价，包括包皮、包装和标记的费用。
根据附件由________国向____国供货的总值为________美元。
________公司相应地在____国界车上交货条件下按本合同附件2________向外贸公司提供商品。商品以美元计价，系____国界车上交货价，包括包皮、包装和标记的费用。
根据附件2由____国向____国供货的总值为________美元。
第二条供货期。
售方应在本合同附件规定的期限内交货。售方有权按双方商定的数量和金额提前供货。购方有义务按合同规定接收货物。
第三条结算。
本合同所供货物之价款，在易货基础上以美元计价，不通过银行记帐。货物交接后，由售方商务代表到购方结算，或将结算凭证寄给购方进行结算，并凭下列单据办理：
1.发货帐单2份；
2.盖有发货站戳记的铁路运单副本份；
3.明细单2份；
4.品质证明书份。
购方接到上述单据核对无误后给售方出以等值易货贸易结算凭证予以确认。
第四条包装。
卖方应在包装货物时采取所有预防措施以保证货物在储存、海运、陆运、吊装时完好无损。
第五条商品的品质和保证。
所供商品的品质应由品质证明书加以确认，该证书确认商品品质符合生产国的技术条件和国家标准。
所供商品的品质性能应与标准样品相一致，标准样品在签定合同时交给买方，在保证期内留存买方并在对供货品质发生争议的情况下供双方使用。
保证期为供货后9个月。
第六条索赔。
购方可按________________（两国贸易文件或协定）所规定的期限和程序在下列方面提出索赔。
1.货物的数量。
如货物数量与明细单注明的数量不符，在包装完整和没有外部损伤（内部短缺）的情况下，购方有权凭检验证书提出索赔。
如果货物的发运系按发货人确定的重量发出，而国境交接站双方铁路交接中发现不足，并不属铁路方面的过失，可根据双方铁路方面编制的商务记录提出索赔。
2.货物的质量。
如货物品质与合同规定不符时，可根据商品检证或无利害关系的权威机关的代表参与制成的记录提出异议。
如售方所供货物的品质，不符合合同规定的技术条件或与双方确认的样品不符时，购方有权要求售方或者削价、或者更换货物。如果售方自收到异议之日起60天内不作最后决定，或不同意检验证书中确定的降价百分比时，则购方有权将品质不合格的货物按售方提供的地址退给出售方。出售方应在本合同规定的异议审理期限内将退货地址通知购方。
1、如果在每批货物中发现残次品占xx年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
２、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
３、乙方在接到需方书面异议后，应在0天内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
（甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期；说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明；提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。）
第九条乙方的违约责任。
１、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的＿＿＿％的违约金。
２、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
３、乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。
４、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
５、乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。
６、产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
７、乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后１５天内通知乙方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。
第十条甲方的违约责任。
１、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款＿＿＿％的违约金。
（违约金视为违约的损失赔偿，但约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加）。
２、甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金；如果不能提供的，按中途退货处理。
３、甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
４、甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
５、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
６、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。
第十一条不可抗力。
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十二条其它＿＿＿＿＿＿＿。
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后１０天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，分送甲乙双方的主管部门、银行（如经公证或签证，应送公证或签证机关）……等单位各留存一份。
购货单位（甲方）：＿＿＿＿（公章）供货单位（乙方）：＿＿＿（公章）。
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿（公章）法定代表人：＿＿＿＿＿＿（盖章）。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿。
帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订。
和经济的合同篇十二
甲方：×××（个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人、住所）乙方：×××（个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人、住所）甲乙双方经过平等协商，就×××（合同的名称）达成协议如下：
第一条（顺序可以用条文式，也可以用一、二、三……）甲方的权利（写明对合同标的所享有的权利）。
第二条乙方的权利……。
第三条甲方的义务……。
第四条乙方的义务……。
（甲乙双方的权利义务也可以合并成两条）。
第五条数量和质量条款（写明数量多少，必须用通用的计算方式和质量标准）。
第六条交付方式、地点、验收方式条款。
第八条本合同一式＿＿份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。
甲方：×××（签字或者盖章）。
乙方：×××（签字或者盖章）。
×年×月×日。
2、说明。
合同，又称契约，是当事人之间为了一定的目的而达成的旨在明确双方权利义务关系的协议。合同的主要条款包括：（１）标的；（２）数量和质量；（３）价款和酬金；（４）履行期限、地点和方式；（５）违约责任。
顺利履行。经济合同一旦成立，双方必须按照实际履行的原则认真履行合同规定的义务。违反合同的规定要承担相应的法律责任。
签订经济合同一般要经过要约和承诺两个阶段。合同是双方当事人之间的协议，这个协议的形成需要双方进行不断地、反复地协商、讨论，最终形成一致的意见。这个过程就是要约－－反要约－－再要约……直至有一方全盘接受对方的意见（承诺）以后，合同正式成立。承诺是订立合同的第二个阶段，也就是一方完全接受对方的要约条件。承诺一旦作出，如无特别约定，则合同就算成立。
无效合同是指合同虽经双方协商订立，但因不符合法律规定的要件而不具有法律约束力。无效合同分为全部无效和部分无效两种。全部无效的合同从一开始便不具有法律效力；部分无效的，合同其他部分仍然有效。无效合同一般有以下四种情况：一是因主体资格不具备而无效，例如没有经过登记的企业组织签订的合同；二是因欺诈、胁迫而签订的合同无效，如以某种利益胁迫对方订立不平等的合同；三是因代理人超越代理权限或者代理人违法而无效；四是因违反程序而无效。
确认合同无效的机关为经济合同仲裁委员会和人民法院。确认合同无效的程序是当事人向仲裁委员会申请或者向人民法院提起诉讼，由仲裁委员会在仲裁时或者人民法院在审理案件时确认。
合同一旦被确认无效，则要发生相应的法律后果。如果是全部无效，则经济合同从一开始便没有法律约束力，双方应当返回到合同签订前的状态。如果已经履行完毕，而又没有给国家和社会造成经济损失的，则可以不追究双方的责任。如果当事人双方有意规避法律而导致合同无效，则应追缴双方当事人的非法所得，收归国库。如果合同被确认为部分无效，则无效部分不再履行，有效部分对双方仍有法律约束力。
和经济的合同篇十三
该合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日予以解除。
因解除合同给＿＿＿方造成损失计＿＿＿＿元，由＿＿＿方负责赔偿。
赔偿金自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止分＿＿＿次付清，特此协议。
本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。
协议书一式＿＿＿份，由双方各收执＿＿＿份，鉴证机关收存一份，送＿＿＿份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）鉴证机关：（盖章）。
代表人：（盖章）代表人：（盖章）鉴证人：（盖章）。
________市____________年____月____日。
________国____________市____外贸公司（下称外贸公司）与____国______________市公司（下称公司）签定本合同如下：
第一条合同标的和价格。
________外贸公司在____国界车上交货条件下按本合同附件1向________公司提供商品。商品以美元计价，系____国界车上交货价，包括包皮、包装和标记的费用。
根据附件1由________国向____国供货的总值为________美元。
________公司相应地在____国界车上交货条件下按本合同附件2________向外贸公司提供商品。商品以美元计价，系____国界车上交货价，包括包皮、包装和标记的费用。
根据附件2由____国向____国供货的总值为________美元。
第二条供货期。
售方应在本合同附件规定的期限内交货。售方有权按双方商定的数量和金额提前供货。购方有义务按合同规定接收货物。
第三条结算。
本合同所供货物之价款，在易货基础上以美元计价，不通过银行记帐。货物交接后，由售方商务代表到购方结算，或将结算凭证寄给购方进行结算，并凭下列单据办理：
1.发货帐单2份；
2.盖有发货站戳记的铁路运单副本1份；
3.明细单2份；
4.品质证明书1份。
购方接到上述单据核对无误后给售方出以等值易货贸易结算凭证予以确认。
第四条包装。
卖方应在包装货物时采取所有预防措施以保证货物在储存、海运、陆运、吊装时完好无损。
第五条商品的品质和保证。
所供商品的品质应由品质证明书加以确认，该证书确认商品品质符合生产国的技术条件和国家标准。
所供商品的品质性能应与标准样品相一致，标准样品在签定合同时交给买方，在保证期内留存买方并在对供货品质发生争议的情况下供双方使用。
保证期为供货后9个月。
第六条索赔。
购方可按________________（两国贸易文件或协定）所规定的期限和程序在下列方面提出索赔。
1.货物的数量。
如货物数量与明细单注明的数量不符，在包装完整和没有外部损伤（内部短缺）的情况下，购方有权凭检验证书提出索赔。
如果货物的发运系按发货人确定的重量发出，而国境交接站双方铁路交接中发现不足，并不属铁路方面的过失，可根据双方铁路方面编制的商务记录提出索赔。
2.货物的质量。
如货物品质与合同规定不符时，可根据商品检证或无利害关系的权威机关的代表参与制成的记录提出异议。
如售方所供货物的品质，不符合合同规定的技术条件或与双方确认的样品不符时，购方有权要求售方或者削价、或者更换货物。如果售方自收到异议之日起60天内不作最后决定，或不同意检验证书中确定的降价百分比时，则购方有权将品质不合格的货物按售方提供的地址退给出售方。出售方应在本合同规定的异议审理期限内将退货地址通知购方。
如果在每批货物中发现残次品占20％以上，收货人则将退回全部货物。由于质量原因退回货物时所产生的全部费用由售方承担。
在这种情况下，售方没有免除向购方补发数量相同并符合合同规定的货物责任。
在终点站检验货物的数量和/或质量所需要的一切费用由购方承担。
第七条不可抗力条款。
由于发生不可抗力情况，而直接影响本合同的履行时，售方对本合同受不可抗力影响的部分义务或全部义务无法履行的责任不予承担。经双方协商，履行本合同义务的期限也可相应推迟。发生不可抗力情况一方应自灾情结束之日起10日内将有关发生不可抗力的性质、毁坏程度及影响合同履行的情况书面通知对方。如对方有异议，发生不可抗力情况一方凭其所在国有权机关的认证书豁免责任。
第八条调解仲裁条款。
由本合同所产生的或与本合同有关的一切纠纷，应尽可能通过双方友好协商解决。如双方不能达成一致协议，提交中国国际贸易促进委员会深圳调解中心，按照该中心现行有效的调解规则进行调解；经该中心调解不成，则应将该纠纷提交以下仲裁机构仲裁（选择其中之一）_______按其仲裁规则仲裁，该委员会的裁决对于双方均为终局裁决，必须执行。
第九条其他条件。
本合同未尽事宜均按____________________（两国贸易协定）办理。
本合同一式____份，以____、____两种文字书就，两种文字具有同等效力。
第十条双方法定地址。
运输地址。
和经济的合同篇十四
（1994年12月3日劳动部劳部发〔1994〕481号发布）
为了规范违反和解除劳动合同对劳动者的经济补偿标准，根据《中华人民共和国劳动法》的规定，制定本办法。
对劳动者的经济补偿金，由用人单位一次性发给。
用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。
用人单位支付劳动者的工资报酬低于当地最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。
经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的`，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。
劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之百。
劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位工作的年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。
劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的，用人单位按劳动者在本单位工作的年限，工作时间每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。
用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的，用人单位按被裁减人员在本单位工作的年限支付经济补偿金。在本单位工作的时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金。
用人单位解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。
本办法中经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前十二个月的月平均工资。 用人单位依据本办法第六条、第八条、第九条解除劳动合同时，劳动者的月平均工资低于企业月平均工资的，按企业月平均工资的标准支付。
经济补偿金在企业成本中列支，不得占用企业按规定比例应提取的福利费用。
本办法自1995年1月1日起执行。[1]
和经济的合同篇十五
甲、乙双方通过友好协商，就甲方购买乙方k-office协同办公软件(以下简称本软件)事项达成如下合同：
第一条 软件版本及价格
第二条 甲乙双方的权利和义务
1、甲方可以永久使用本软件版本提供的全部应用功能。
2、甲方自行提供运行本软件的服务器环境或相关软件(服务器操作系统、数据库软件)。
3、甲方因业务需要，需对本软件进行二次开发增加功能，乙方有权酌情收费。
4、乙方为甲方提供软件产品使用说明文档。
5、乙方按照本合同约定的服务支持内容提供及时的服务。
6、对于乙方软件本身质量问题所引起的故障，乙方应对其进行终身维护并修正。 7、乙方声明并保证，乙方对本合同销售的软件具有合法的全部版权，其产品为正版软件，不会侵犯、导致或引起侵犯第三方的知识产权及其它合法权益。
第三条 服务支持期限
1、本软件的服务支持时间为：年月日至年月日。
2、服务支持期满，可选择是否续期，续期费用人民币元/年。
第四条 合同付款
1、本合同签定后3日内，甲方支付全部合同金额人民币元，到帐后3日内乙方进行软件安装实施。
2、乙方收取本合同款项的指定银行帐户，如下：
第五条 软件版权及商业机密
1、甲方通过合同取得本软件的使用权，本软件著作权归属乙方。
2、甲方不得以任何目的(包括学习或研究等目的)，以任何方式及媒介复制、传播本软件提供给第一条中软件授权使用单位外的单位、个人或公众使用。
3、甲方不得以任何形式重新分发本软件，不得在本软件的整体或任何部分基础上以发展任何派生版本、修改版本或第三方版本用于重新分发。更不得利用非法重新分发获利，也不得对本软件进行出租、租借、发放许可证、出售或抵押。 4、甲方明确承诺对本合同的价款保密。
第六条 软件的验收
本软件安装实施完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到乙方《软件验收单》七个工作日内对本软件进行书面形式签收。双方同意：如甲方在收到乙方《软件验收单》七个工作日内未书面签收，乙方也没有收到书面异议的，视为本软件全部验收合格。
第七条 免责条款
1、本软件及所附带的文件是作为不提供任何明确或隐含的赔偿或担保的形式出售的，合同范本《购销经济合同范文》。 2、甲方必须了解并认同自己使用本软件的风险，乙方在任何情况下不就因使用或不能使用本软件产品所发生的特殊的、意外的、直接或间接的损失承担赔偿责任。
第八条 不可抗力
任何一方在本合同的任何执行阶段，因动乱、xx、火灾、水灾、风暴、爆炸、战争、政府行为、地震或任何其它双方不能预见、不能避免并不能克服的因素而没能履行其本合同全部或部分义务时，甲乙双方之义务应暂时相互冻结，同时双方应尽力避免损失的扩大。
第九条 其他
1、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决：如协商不能解决，应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除提交诉讼的争议部分外，合同其余部分继续履行。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款未尽事宜，双方友好协商解决。 3、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(盖章) 授权代表签字：
乙方(盖章) 日 期： 授权代表签字：
日 期：
和经济的合同篇十六
1、自然人订立合同，应当具有完全民事行为能力。()。
2、企业与职工签订劳动合同，适用《合同法》。()。
3、采用数据电文形式订立合同，收件人未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为要约或者承诺到达时间。()。
4、要约自发出时发生法律效力。()。
5、先履行合同的一方当事人行使不安抗辩权，因有确切证据证明另一方丧失履行债务的能力，因此无需通知对方当事人。()。
6、行为人没有代理权而以被代理人名义订立的合同，且相对人知道该情形的，相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为同意追认，该合同有效。()。
7、当事人采用数据电文形式订立合同的，收件人的经常居住地为合同成立的地点。()。
8、格式条款中如果存在因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款，该条款无效。()。
9、撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。()。
10、主合同解除后，其担保合同的担保人也相应解除应承担的担保责任。()。
11、企业法人的职能部门提供保证，且债权人知道保证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失，保证人与债权人承担连带责任。()。
12、连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。()。
13、抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。()。
14、甲与乙签订了以城市房地产作为抵押标的的合同，那么该合同的生效时间为合同签订之日。()。
15、甲、乙签订一买卖合同。合同约定：甲将100吨大米卖给乙，合同签订后3天内交货，交货后10天内付货款;合同签订后乙应向甲交付5万元定金，合同在交付定金时生效。合同订立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了货物，乙收货后无异议。付款期限届满后，乙以定金未交付合同不生效为由拒绝付款。乙不付款的理由成立。()。
16、我国合同法为了减少在合同变更时可能发生的纠纷，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为变更。()。
17、债权人留置的动产，必须与债权属于同一法律关系。()。
18、合同解除后尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。()。
19、供用电合同的履行地点，按照当事人约定;当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。()。
20、甲企业与乙融资租赁公司订立融资租赁合同，乙企业向甲企业提供一台专用设备，但双方并没有就租赁期限届满后租赁物的归属作出约定，后甲企业因经营管理不善被人民法院宣告破产，那么该专用设备应该属于破产财产。()。
21、张某向王某借款1万元用于购房，由于彼此是好朋友，便没有立书面字据，则双方之间的借款合同自王某提供借款时生效。()。
22、货运合同中，承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。()。
23、除当事人另有约定的以外，保管合同自保管物交付时成立。()。
24、有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。()。
25、抵押权人与抵押人在合同中约定如果债务人到期没有偿还债务，抵押物所有权直接归属于抵押权人;该约定符合规定。()。
26、质押只能设立于动产上，权利不可以设定质权。()。
27、出卖人按照约定或者将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。()。
28、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。()。
29、甲对某计算机软件具有知识产权，甲乙签订买卖该计算机软件的合同，自甲将计算机软件交付给乙时起，该计算机软件的知识产权属于乙。()。
30、定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。()。
31、合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该权利。()。
32、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物，如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。()。
33、行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》的规定仍不能确定的，该利益属于行纪人。()。
34、主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或应当知道外，保证人不承担民事责任，但是新贷与旧贷系同一保证人的除外。()。
35、浮动抵押中，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。()。
36、买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院不能并处。()。
1、【正确答案】错【答案解析】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2、【正确答案】错【答案解析】企业与职工签订劳动合同，适用《劳动合同法》。
3、【正确答案】对【答案解析】本题考核要约的生效时间。根据规定，采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接受数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为要约或承诺到达时间。
4、【正确答案】错【答案解析】本题考核要约的生效。合同法规定，要约自到达受要约人时生效。
5、【正确答案】错【答案解析】本题考核不安抗辩权的效力。合同当事人行使不安抗辩权时，应当及时通知对方当事人，以免给对方造成损害，也便于对方在接到通知后提供相应的担保，使合同得以履行。
6、【正确答案】错【答案解析】本题考核合同的效力。根据规定，行为人没有代理权而以被代理人名义订立的合同，相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
7、【正确答案】错【答案解析】本题考核合同成立的地点。当事人采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点，没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。
8、【正确答案】对【答案解析】本题考核格式条款的效力。合同法规定，格式条款具有本法第52条和第53条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。合同法第53条规定，合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
9、【正确答案】对【答案解析】本题考核撤销权必要费用的承担。《合同法》第74条规定：撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
10、【正确答案】错【答案解析】本题考核点是主合同解除对担保合同的影响。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。
11、【正确答案】错【答案解析】本题考核保证制度。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。债权人知道或者应当知道保证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失由债权人自行承担。
12、【正确答案】对【答案解析】本题考核保证合同的诉讼时效期间。根据规定，连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。
13、【正确答案】对【答案解析】本题考核抵押。题目表述正确。
14、【正确答案】对【答案解析】本题考核合同的生效时间。根据目前《物权法》的规定，抵押合同的成立和生效时间与抵押登记没有必然的关系，没有特殊约定下，抵押合同均自签订之日起生效。
15、【正确答案】错【答案解析】当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。题目中，主合同已经履行，因此主合同生效，乙不能以定金未交付合同不生效为由拒绝付款。
16、【正确答案】错【答案解析】本题考核合同的变更。根据规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
17、【正确答案】错【答案解析】本题考核留置的有关规定。根据规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置除外。
18、【正确答案】对【答案解析】本题考核合同解除的有关规定。题目的表述是正确的。
19、【正确答案】对【答案解析】本题考核供用电合同的履行地点。题目的表述是正确的。
20、【正确答案】错【答案解析】本题考核承租人破产后租赁物的归属。根据规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
21、【正确答案】对【答案解析】本题考核借款合同的生效。自然人之间的借款合同是实践性的，自贷款人提供借款时生效。借款合同应采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
22、【正确答案】对【答案解析】本题考核货运合同的规定。题目的表述是正确的。
23、【正确答案】对【答案解析】本题考核保管合同的成立时间。以上的表述是正确的。
24、【正确答案】对【答案解析】本题考核承诺的效力。题目表述正确。
25、【正确答案】错【答案解析】本题考核抵押合同。抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
26、【正确答案】错【答案解析】本题考核质押财产。动产与权利都可以设立质押，不动产不能质押。
27、【正确答案】对【答案解析】本题考核标的物毁损、灭失风险的承担。题目的表述是正确的。
28、【正确答案】对【答案解析】本题考核赠与人的义务。题目的表述是正确的。
29、【正确答案】错【答案解析】本题考核买卖合同相关规定。出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，该标的物的知识产权不属于买受人。所以本题中计算机软件的知识产权是不属于乙的。
30、【正确答案】对【答案解析】本题考核定作人的权利义务。题目的表述是正确的。
31、【正确答案】对【答案解析】本题考核合作开发的当事人的权利。题目的表述是正确的。
32、【正确答案】对【答案解析】本题考核租赁合同当事人的权利义务。题目的表述是正确的。
33、【正确答案】错【答案解析】本题考核行纪合同的有关规定。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》的规定仍不能确定的，该利益属于委托人。
34、【正确答案】对【答案解析】本题考核保证责任的规定。
35、【正确答案】对【答案解析】本题考核浮动抵押。
36、【正确答案】错【答案解析】本题考核违约责任。买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
和经济的合同篇十七
买方：____________ (下称甲方) 卖方：____________ (下称乙方)
地址：____________ 邮编：_____ 地址：____________ 邮编：_____电话：____________ 传真：_____电话：____________ 传真：_____电子邮箱：__________ 电子邮箱：__________甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。
1.名称、品种、规格：____________ (应注明产品的牌号或商标)。
2.质量，按下列第( )项执行：
(1) 按照_______标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。
(2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。
(3) 按双方商定要求执行，具体为：_____________(应具体约定产品质量要求)。
1.数量：________ . 2.计量单位和方法：__________. 3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：____________.
_________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)。
1.交货时间：_______.
2.交货地点：_______.
3.运输方式：_______(注明由谁负责代办运输)。
4.保 险：_______(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。
5.与买卖相关的单证的转移：___________.
1.验收时间：_______. 2.验收方式：______(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。
3.验收如发生争议，由___检验机构按___检验标准和方法，对产品进行检验。
1.单价：____;总价：_________(明确币种及大写)。
2.货款支付：货款的支付时间：____________;货款的支付方式：____________;运杂费和其它费用的支付时间及方式：__________.
3.预付货款：________(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。
1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后____日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起___日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。
2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_____日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的___%违约金。
2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之___计算，向乙方支付违约金;如____日内仍不能提供的，按中途退货处理。
3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期付款的违约金。
5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。
6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。
7.其它约定：_____________.
1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款___%的违约金。
2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。
4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过___日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。
5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。
6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。
7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后__日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。
8.其它：_______________.第十条 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后___日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
1.__________________. 2.__________________. 3.__________________.
1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后__日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
2.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。
4.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
5.双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以___方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的___日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。
6.本合同正本一式___份，双方各执___份;合同副本一式__份，分送______等单位。
甲方：____________
乙方：____________
受权代表：(签字)______
受权代表：(签字)_______
委托代理人：(签字)_____
本合同于____年____月____日订立于____(地点)。
和经济的合同篇十八
标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照法律规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。()。
(对、错)。
正确答案:对。
答案解析:。
标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照法律规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。
【
出卖人应保证标的物的价值或使用效果。买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的`，人民法院应予支持。()。
(对、错)。
正确答案:错。
答案解析:。
出卖人应保证标的物的价值或使用效果。买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
和经济的合同篇十九
甲方：
乙方：
第一章总则。
第一条为加强公司合同管理，维护公司合法权益，根据国家合同法，结合公司实际情况，特制定本办法。
第二章管辖范围。
第二条本办法管辖合同为：购销合同、建设工程承包合同等各类经济合同。
第三章管理体制。
第三条公司经济合同统一归口财务部管理，合同经办人为相关部门负责人。
第四章职责范围。
第四条财务部合同管理职责范围：
1.制定修改合同管理办法；
2.核查本公司范围订立合同和履约情况，并对总经理负责；
3.参与合同纠纷的调解，仲裁，诉讼准备及善后工作；
4.做好合同归档，合同章管理工作；
5.负责贴制合同印花税；
6.对经济合同法宣传教育，培训活动。
第五条合同经办人员职责范围：
1.收集，整理合同起草所需资料，包括对方资产，经营状况。
2.起草合同的基本要求：
（1）对方具有签约资格（法定代表人或法人代表）；
（2）内容符合法律和政策规定；
（3）双方具有履约能力；
（4）没有超越企业经营范围及经办人授权范围；
（5）条款完整，文字准确，签约手续完备；
（6）草案交上级主管。
3.凡须有关部门和机关批准，备案的合同，及时上报批准或备案。
4.督促合同履行进展，切实执行。
5.向上级通报履约问题。
6.参加合同纠纷的协商，调解，仲裁，诉讼的准备及善后工作。
第五章管理程序及权限。
第六条凡在总经理授权范围内洽谈的合同，由合同经办人起草、经财务部经理复核，主管副总经理或总工程师审批，并经总经理同意方可成立。法定代表人或法定代表人的委托人才有权签署合同，财务部经理凭法人签字或法人委托书上指定人的签字加盖合同章。必要时可请律师审核，工商部门鉴证。
第七条除公司法定代表人同意外，一律不得擅自对外单位或个人提供经济担保。
第八条合同发生变更或解除时，合同经办人应及时通知合同业务负责人。
第九条合同经办人协同业务负责人和主管副总经理或总工程师对合同变更、解除的.正式文件和函电作出处理，以书面形式答复。
第十条合同履约过程发生违约事项，应按合同条款规定处理；合同经办人应及时通知合同业务负责人，不得自行决定免罚。
第十一条合同争议或变更事项其协商结果须形成书面协议，作为原合同补充，并按协议执行。
第十二条合同纠纷协助商不成，及时向上级领导汇报。合同经办人负责保存、整理、收集完整的合同文件资料，并通知律师，根据合同规定，向有关机构提请仲裁或诉讼。
第六章合同章和合同文本保管。
第十三条凡订立，变更，解除的经济合同，应当使用专用章方可生效。
第十四条合同专用章由专人保管，任何部门，人员不得借用、代用合同章，违反规定造成的后果，由印章保管人负责；发生遗失，应及时报告处理。
第十五条合同正本由财务部和合同经办部门各留存一份。合同执行过程的往来函件均随合同正本保存，合同执行完毕后，由经办人协助部门经理完成《合同执行情况报告》，报主管副总经理或总工程师批核，出现非常情况须总经理。
第十六条财务部对生效的合同，建立档案，及进分类，整理，立卷，统一装订归档。如需调阅，根据权限调用。
第七章考核与奖罚。
第十七条经济合同管理列入有关部门，岗位的目标计划指标和考核范围。
第十八条公司根据管理情况，对合同管理成绩显著者予以奖励。
第十九条公司对以下情况依据情节轻重决定处罚：
1.应当订立书面合同而未签订的；
2.合同经办人在签订，履行合同时尽责尽力的；
3.合同经办人，主管遗失或擅自销毁合同或附件的；
4.应追究而未追究对方违约责任的；
5.玩忽职守，弄虚作假，徇私舞弊的。
第八章附则。
第二十条本办法由财务部解释，补充，经总经理批准颁行。
甲方：
乙方：
和经济的合同篇二十
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得xx市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经xx市房屋土地管理局审核，准予上市销售，xx市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________ 第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《xx市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《xx市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到xx市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
法定代表人：
法定代表人：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
邮政编码：
邮政编码：
代理人：代理人：
联系电话：
联系电话：
______年______月______日______年______月______日预售登记机关：(章)
和经济的合同篇二十一
承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。()。
(对、错)。
正确答案:对。
答案解析:。
承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。
运输合同中，因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失，如果托运人已经转让多式联运单据，则托运人不再承担责任。()。
(对、错)。
正确答案:错。
答案解析:。
因托运人托运货物的过错造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。
承揽合同是诺成、有偿、双务、非要式合同，具有以下特征：
也可以是脑力劳动成果;既可以是物，也可以是其他财产。
2.承揽合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的`，因而定作人对工作质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化，使它同市场上的物品有所区别，以满足定作人的特殊需要。
3.承揽人工作具有独立性。承揽人以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务，不受定作人的指挥管理，独立承担完成合同约定的质量、数量、期限等责任，在交付工作成果之前，对标的物意外灭失或工作条件意外恶化风险所造成的损失承担责任。故承揽人对完成工作有独立性，这种独立性受到限制时，其承受意外风险的责任亦可相应减免。
4.承揽合同具有一定人身性质。承揽人一般必须以自己的设备、技术、劳力等完成工作并对工作成果的完成承担风险。承揽人不得擅自将承揽的工作交给第三人完成，且对完成工作过程中遭受的意外风险负责。但是如果经过定做人的同意，承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人，但注意的是工程成果承揽人还是要负责的人。
承揽合同具有多种多样的具体形式。按照合同法第251条[1]的规定，承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作，因而也就有相应类型的合同。
5.承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。
6.承揽合同强调履行的协作性。
7.承揽合同的双方是相互独立的责任主体。
和经济的合同篇二十二
为规范公司交易行为及合同管理，规避法律风险，维护公司的合法权益，制定本程序。
2 范围
本程序适用于公司及所属各单位对外签订的各类经济合同。劳动合同不适用本程序。
3 术语和定义
3.1 合同
本程序所称合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
3.2 合同管理
本程序所称合同管理是指对合同立项、资信调查、商务谈判、合同条款拟定、审查会签、签字、盖章、履行、变更、中止、解除、纠纷处理、立卷归档全过程的管理。
4 职责
4.1 规划计划处
4.1.1 是公司合同管理的归口管理部门；
4.1.2 负责起草公司合同管理相关程序文件，经过批准后组织实施；
4.1.3 负责公司合同的法律审查、结算付款审查；
4.1.4 负责公司合同争议纠纷的处理，指导所属各单位合同争议纠纷的处理；
4.1.5 负责参与公司重要合同项目的法律论证、谈判、合同文本起草；
4.1.6 负责办理需呈报股份公司审批或授权签约的合同项目事宜；
4.1.7 负责对公司所属各单位及公司各部门的合同管理工作进行监督、检查；
4.1.9 负责按规定保管、使用公司合同专用章；
4.1.10 负责上级公司合同管理部门要求履行的其他职责。
4.2 相关部门
4.2.1 生产运行处、管道处等部门
按照职责负责相关业务合同的专业、技术审查；
4.2.2 质量安全环保处
负责对hse合同及其他合同中所涉及的hse相关条款等内容进行审查；
4.2.3 财务处
负责合同的经济审查，审查合同结算条款的合理性等。
4.3 所属各单位
4.3.1 贯彻实施公司合同管理有关规章制度；
【本文地址：http://www.xuefen.com.cn/zuowen/19653557.html】
