总结不仅仅是对成绩或者经历的简单罗列，更是对其中的经验和启示进行深入思考的过程。总结不仅是对正面经验的总结，也可以涵盖一些失败和挫折，使总结更加全面和真实。以下是一些优秀的总结论文，供大家对照学习、参考和借鉴。
物业设施管理个人简历篇一
姓名：
出生年月：1982年4月。
毕业院校：清远市源潭中学。
学历：高中。
籍贯：广东清远。
身份证号：
性别：男。
政治面貌：团员。
专业：理科。
手机：
电子邮件：
婚姻状况：已婚。
教育经历。
9月至6月于广东省清远市清城区源潭中学就读高中，
1995年9月至196月于广东省清远市清城区源潭第四中学就读初中。
实践经验。
10月至8月于广州市粤茶经济发展有限公司人事部担任人事经理，
就职期间（20至）负责公司销售工作，主要开拓新生客户。（至20）负责公司人事部门的工作，主要有招聘工作；制定并执行公司各项规章制度；对公司内部人员的资料整理归档；负责公司租赁工作，对已有的商铺，写字楼进行招商工作并管理，跟进已出租商铺，写字楼的收租工作及管理；开拓新的租赁场地。
年9月至2008年11月于广州市同益地产担任物业顾问。就职期间主要负责开拓租/售盘源及利用宣传资料吸纳需要租/售盘源之客人，为客人找到合适的房屋。
技能水平。
熟练掌握租赁场地的管理工作程序，制定相当的管理制度。能够使用电脑word/excel。
自我评价。
本人对租赁管理工作具有很大的兴趣，严格遵守公司规章制度。对商铺招商及管理都有一定的认识，虽然之前所管理的经营场地不大也不多，可是我相信自己结合公司的要求，根据实事求是的原则，一定会把自己的工作做好！
求职意向。
物业设施管理个人简历篇二
个人相片。
姓名：
性别：
男
民族：
汉族。
1993年1月7日。
证件号码：
婚姻状况：
未婚。
身高：
168cm。
体重：
55kg。
户籍：
广东湛江。
现所在地：
广东湛江。
毕业学校：
湛江赤坎华港中学。
学历：
初中。
专业名称：
文化。
毕业年份：
工作年限：
一年以内。
职称：
初级职称。
求职意向。
职位性质：
全职。
职位类别：
职位名称：
销售经理);。
工作地区：
湛江市;。
待遇要求：
可面议;不需要提供住房。
到职时间：
可随时到岗。
技能专长。
语言能力：
普通话一般。
计算机能力：
教育培训。
教育经历：
时间。
所在学校。
学历。
培训经历：
时间。
培训机构。
证书。
工作经历。
其他信息。
自我介绍：
我是个自信自强，理解能力强，性格开朗的男孩，在任何方面我都乐意接受考验，在做任何事我都会努力，一心一意地去完成。更喜欢全面去发展自己。
发展方向：
其他要求：
联系方式。
物业设施管理个人简历篇三
担任职务：住户服务中心经理。
工作描述：广州番禺雅居乐物业公司是一级资质物业公司，雅居乐花园规划占地面积150万平方米，规划总建筑面积180万平方米，容积率1.21，绿化率35%;在职时管理占地面积约180万平方米，建筑面积123万平方米，别墅1024栋，住宅8000多户，有会所、酒店、商铺等配套设施。
主要职责如下：
1、协助制定物业前期招投标;。
2、协助策划制定物管方案;。
3、物业接管验收;。
4、制定收楼方案并组织实施;。
5、业户投诉接待及处理;。
6、物管品质管理;。
7、档案资料管理;。
8、各种证件办理;。
9、组织部门员工对业务及法规知识的培训;。
10、部门费用预算的编制和控制;。
11、与各相关部门的沟通、协调等。
公司性质：私营企业所属行业：房地产，建筑，安装，装潢。
担任职务：物业部主管。
工作描述：
1、负责项目的招投标;。
2、前期物业接管验收;。
3、物管项目管理方案的制定;。
5、收楼;。
6、客户投诉处理;7装修监管;。
8、员工培训;。
9、涉及相关政府单位及企业内部部门的沟通、协调;。
10、组织制定并实施突发事件应急预案等工作。
教育背景。
毕业院校：暨南大学。
最高学历：本科。
所学专业一：物业管理。
所学专业二：法律。
培训经历。
起始年月终止年月学校(机构)专业获得证书证书编号。
语言能力。
外语：英语良好。
国语水平：优秀粤语水平：良好。
工作能力及其他专长。
本人性格外向，有非常丰富的物管工作经验，沟通协调能力强、文笔流畅，擅长发挥团队凝聚力，爱好体育及书法，现正三十而立，有非常强的事业心和工作责任心及管理工作能力，做事从不拖泥带水，做事务实也喜欢务实做事的人，愿在工作中与合作企业共同进步、共同发展!
个人自传。
本人有多年大型小区、写字楼、综合商业物业的综合物管工作经验。擅长前期物管招投标、风险的控制管理及物管成本预算编制与控制，有丰富的物业日常工作经验(包括物业的接管、入住手续办理、物业租赁、装修监管、突发事件及安全管理、客户服务、消防管理、车辆管理、各种物管纠纷处理、社区文化等事务)。参与了iso9000质量体系的认证、评审工作和创优评比工作，编写了多个实操程序及培训教材，熟悉物管法规。本人具有较强的计划、沟通、协调、培训及监控能力，为人勤奋、工作务实、责任心强。在物管服务工作中具有较强的亲和力，擅长各类文书的起草、人际公关事务的处理、业务培训及员工绩效考核。在各项工作中勇于挑战，具有较强的思维判断和决策能力。愿在日后工作中不断进取，争取更大的进步!
姓名：国籍：中国。
目前所在地：广州民族：汉族。
户口所在地：广州身材：175cm130kg。
婚姻状况：未婚年龄：31岁。
求职意向及工作经历。
人才类型：普通求职。
工作年限：11职称：无职称。
求职类型：全职可到职-随时。
月薪要求：3500--5000希望工作地区：广州广东省。
个人工作经历：1995-空降兵部队(军校)士兵、学员、军官。
2003.6-2003.10鹂盛物业管理公司副经理。
2007.2---2008.3某港资企业行政人事科长。
教育背景。
毕业院校：广东省委党校。
所学专业一：经济管理所学专业二：
2000.9-2003.7广东省委党校经济管理毕业证。
语言能力。
外语：英语良好。
国语水平：优秀粤语水平：优秀。
工作能力及其他专长。
本人先在物业管理企业历任保安主管、副主任、主任、经理。后在某外资企业从事人事行政管理工作。在管理岗位上历尽挫折，一路与失败和教训同行，但通过学习，进修，自我总结以及阅历的不断增长，使自身的素质及管理能力有了进一步的提升，积累了物业管理所须的实战管理经验，了解和熟悉物业管理法规，及日常的管理运作流程。具有较强的自现能动性以及组织管理能力，对住宅、写字楼的物管工作均有成功的管理例子。能独立完成物业管理公司的组建，资质申报及制度各部门及人员的工作流程和岗位职责，在管理过程中实行，细化、量化、标准化的工作标准，能定期组织学习培训，交流。较好地调动工作人员的主观能动性，具备良好的思想、身体及军事素质，掌握相关业务技能的教授、训练能力。与相关的政府职能部门能保持良好的沟通与联络，为企业提高经营收益创造良好的条件。
物业设施管理个人简历篇四
籍贯：广州市。
目前城市：广州市。
工作年限：十年以上。
目前年薪：xx万人民币。
联系电话：13800000000。
e-mail：xxxxxxxxxxxxxxxxx。
应聘方向。
求职行业：机械/设备/重工，物业管理/商业中心，房地产开发。
求职地点：广州市。
薪资要求：面议。
工作经历。
/08—现在：***公司。
修保科工程总管。
主要职责：
2.在高低压电房设备、大型水冷中央空调、风冷中央空调、水泵恒压供水、电梯等都有较好的认知与动手能力，建立健全各种机电设备的资料档案、规章制度，定期对工程部技术人员安全、操作规程技能培训。能适应有压力有挑战的工作并且易于与人沟通，能胜任工程部的工作。
2008/03—2008/08：保利华南实业有限公司。
所属行业：房地产开发。
工程部机电设备工程师。
主要职责：
负责对保利华南实业有限公司(南海分公司)下属南海保利水城东西岸项目、南海保利皇冠酒店、南海保利公寓、南海保利一号公馆的大型机电设备前期安装维护及机电设备技术资料归档、工程部技术人员技能安全操作规程培训工作。
2007/02—2008/03：敏捷地产广州锦绣大地房地产有限公司。
锦绣银湾服务中心工程部工程部主任。
主要职责：
全面负责广州锦绣大地房地产有限公司下属锦绣银湾工程部、锦绣华庭工程部、东涌锦绣新城工程部、锦绣沙溪茶叶城工程部、大岗锦绣商贸城、大石南浦锦绣银湾半岛工程部工作。
2006/01—2007/02：广州标马家具实业有限公司。
所属行业：机械/设备/重工设备。
安全科设备安全主管。
主要职责：
1.本人在机电设备安装、维修、保养、设备tpm管理、技术人员培训方面、设备规程建立健全方面具有较强的的实战经验和较高的理论水平。
2.全面负责公司生产设备维护保养及维修人员的管理工作并主管生产车间安全管理工作！在此期间我对公司生产设备及其技术资料归档、技术人员技能安全操作规程培训，提升了下属员工专业技能水平；而且在高低压电房设备、大型水冷中央空调、风冷中央空调水泵恒压供水、电梯等都有较好的认知与动手能力，能够建立健全各种机电设备的资料档案规章制度，定期对工程部技术人员安全操作规程技能培训。
3.机电设备（中央空调发电机、高低压供配电、污水处理方面）有十几年的实际管理维护运行工作经验，曾多次参加iso质量体系认证，在广州标马家具实业有限公司工作期间作为公司iso质量体系认证内审员对公司进行内部程序审核。能适应有压力有挑战的'工作并且易于与人沟通。
1996/06—2006/01：广州广船国际股份有限公司。
所属行业：机械/设备/重工。
广船机械工程事业部、广船电梯有限公司工程/设备主管。
主要职责：
1.本人在广州广船国际股份有限公司工作10年，先后在其属下机械事业部和电梯公司服务，196月-2002就业于广州广船国际机械工程部事业部负责大型机电设备维修安装（生产车间各类机加设备、gsi液压数控剪压床、大型龙门吊车、大型冰箱生产线）。
2.负责电梯电柜安装、调试、检测及电梯售后服务电梯安装监理、维修保养。在此期间，负责对大型机电设备的维修安装及机电设备技术资料归档、工程部技术人员技能安全操作规程培训，有较强的实战能力和管理水平；在公司内发表过大型机电设备技术改造的论文，主持过大型机电设备技术改造。在高低压电房设备、大型水冷中央空调、风冷中央空调、水泵恒压供水、电梯等都有较好的认知与动手能力，建立健全各种机电设备的资料档案、规章制度，定期对工程部技术人员安全、操作规程技能培训。能适应有压力有挑战的工作并且易于与人沟通，能胜任工程部的工作。
3.在广州广船国际股份有限公司工作期间参与广东广船电梯公司的iso质量体系认证，作为公司iso质量体系认证内审员对公司进行内部程序审核。本人有较强的管理能力和较高的实战经验！
教育培训。
2005/03—至今：广州大学电力系统及自动化大专。
/07—/07：广州市职工大学机械电子工程/机电一体化中专。
1993/09—1996/06：广州广船机电学校机械电子工程/机电一体化中专。
2008/12—/07：广州市劳动和社会保障局高级维修电工技师高级维修电工技师。
2008/09—2008/12：广东省建设教育协会中级质安员中级质安员。
2008/03—2008/05：广州从化人事局机电工程师机电工程师。
2006/09—2006/09：广州安全教育培训中心注册安全主任注册安全主任。
2005/09—2005/12：广州市高级技师学院维修电工技师维修电工技师。
2005/03—至今：广州大学电气工程及其自动化大专毕业证书。
证书：
2005/07计算机中级。
2000/06驾驶执照。
自我评价。
本人在机电设备安装、维修、保养、设备tpm管理、技术人员培训方面、设备规程建立健全方面具有较强的的实战经验和较高的理论水平.曾多次参加iso质量体系认证，在广州标马家具实业有限公司工作期间作为公司iso质量体系认证内审员对公司进行内部程序审核。能适应有压力有挑战的工作并且易于与人沟通。
物业设施管理个人简历篇五
简历编号：
更新日期：
无照片。
姓名：
/
国籍：
中国。
目前所在地：
广州。
民族：
汉族。
户口所在地：
湖北。
身材：
175cm?65kg。
婚姻状况：
已婚。
年龄：
31岁。
培训认证：
诚信徽章：
求职意向及工作经历。
人才类型：
普通求职?
应聘职位：
工作年限：
8
职称：
无职称。
求职类型：
均可。
可到职日期：
随时。
5000--8000。
希望工作地区：
广州广东省。
个人工作经历：
公司名称：
公司性质：
中外合资所属行业：房地产，建筑，安装，装潢。
担任职务：
住户服务中心经理。
工作描述：
广州番禺雅居乐物业公司是一级资质物业公司，雅居乐花园规划占地面积150万平方米，规划总建筑面积180万平方米，容积率1.21，绿化率35％；在职时管理占地面积约110万平方米，建筑面积123万平方米，别墅1024栋，住宅8000多户，有会所、酒店等配套设施。主要职责如下：
1、策划客户服务方案；2、物业接管验收；3、制定收楼方案并组织实施；4、业户投诉接待及处理；5、档案资料管理；6、各种证件办理；7、组织部门员工对业务及法规知识的培训；7、部门费用预算的编制和控制；8、与各相关部门的沟通、协调等。
离职原因：
公司名称：
公司性质：
私营企业所属行业：房地产，建筑，安装，装潢。
担任职务：
项目经理。
工作描述：
1、负责项目的.招投标；2、前期物业接管验收；3、物管项目管理方案的制定；4、监督并按标准实施各项物管业务工作（包括客服、安全、消防、工程、清洁、绿化、培训等）；5、涉及相关政府单位及企业内部部门的沟通、协调；6、组织制定并实施突发事件应急预案等工作。
离职原因：
公司名称：
公司性质：
政府机关所属行业：
担任职务：
公安股担任科员一职。
工作描述：
离职原因：
教育背景。
毕业院校：
暨南大学。
最高学历：
本科。
毕业日期：
所学专业一：
所学专业二：
受教育培训经历：
学校（机构）。
专业。
获得证书。
证书编号。
-09。
湖北咸宁林校。
林政公安专业。
中专。
-09。
-07。
暨南大学。
（专科段）学习。
-04。
参加物管企业经理岗位资格培训。
物企经理。
已获证。
参加iso9000质量体系内审员资格论证培训。
iso9000。
内审员资格证。
-07。
暨南大学。
（本科段）学习。
语言能力。
外语：
英语良好。
国语水平：
优秀。
粤语水平：
良好。
工作能力及其他专长。
个人爱好及特长：体育、书法、责任心强、文笔流畅。
详细个人自传。
本人能熟练操作各种办公软件，有多年大型小区、写字楼、综合商业物业的综合物管工作经验。擅长物管成本预算编制与控制，有丰富的物业接管、入住手续办理、物业租赁、装修监管、突发事件及安全管理、客户服务、消防管理、车辆管理、各种物管纠纷处理、社区文化等事务的管理经验。参与了iso9000质量体系的认证、评审工作和创优评比工作，编写了多个实操程序及培训教材，熟悉物管法规。本人具有较强的沟通、协调、培训能力，为人勤奋、工作务实、责任心强。在各项工作中勇于挑战，具有较强的思维判断和决策能力。愿在日后工作中不断进取，争取更大的进步！
希望工作地区：广州，珠三角，全国备注：薪金可以面谈！
个人联系方式。
通讯地址：
联系电话：
家庭电话：
手机：
qq号码：
电子邮件：
个人主页：
物业设施管理个人简历篇六
姓名：
性别：
婚姻状况：民族：
户籍：
年龄：
现所在地：身高：
联系电话：
电子邮箱：
工作年限：
职称：无职称。
求职类型：全职。
可到职日期：随时
xx年3月—xx年7月xx有限公司，担任物业助理。主要工作是：
2、催费;。
3、商户的问题处理;。
4、整理商户考勤表，外包单位考勤的检查;。
5、日常通知的书写、派发、签收表单的存档;。
6、每月付款通知单的派发、签收表单的存档;。
7、商场促销活动协助。
xx年3月—xx年7月xx有限公司，担任物业助理。主要工作是：
1、受理业主来访来电、咨询、报修、投诉和处理突发事件;。
2、一是接待业主交收住宅、车位、商铺等物业的工作;二是验收物业，对其提出的遗留项目进行跟进及汇报;三是整理业主资料，存入档案。
3、一是协助业户办理装修申请，对有关资料进行存档、分类;二是每日定时对装修单元进行日常巡查监管工作;三是定期检查未售单元状况。
4、每期管理费的催缴;。
5、对楼内公共区域巡查，及时发现问题及时处理;。
7、认真完成管理处其他工作职责内容和经理、主管安排或委托临时交办的其他各项工作。
xx年3月—xx年7月xx有限公司，担任厨配经理助理。主要工作是：协助经理处理日常事务;对内部人员的管理，如：本部员工考勤管理、处理顾客的投诉、设法完成销售指标、日常文件的处理等;商场促销活动现场的布置;协助经理完成部门的销售指标。多次被为"最佳员工"。
毕业院校：xx大学。
最高学历：大专。
毕业日期：20xx-07
英语水平：优秀。
国语水平：优秀。
粤语水平：优秀。
本人开朗、乐观、有亲和力，是我的性格。爱岗敬业、有责任心、热爱学习，能积极参与公司的各项技能培训，是我的职业操守。有句谚语说得好：昨日之日不可留，明日之日未可知，今日之日胜现金。我希望贵公司能给我一次为贵公司奉献自己的才华与能力的机会，为贵公司脚踏实地的工作。
物业设施管理个人简历篇七
个人简历指的是求职者给招聘单位发的'一份简要介绍，下面是小编为大家搜集整理的物业管理员个人简历，欢迎阅读。
姓名： 某某某
国籍： 中国
目前住地： 广州
民族： 汉族
户 籍 地： 湛江
身高体重： 171 cm?65 kg
婚姻状况： 未婚
年龄： 23 岁
求职意向及工作经历
人才类型： 应届毕业生?
应聘职位： 市场销售/营销类：营销代表/销售代表、招商人员、建筑/房地产/物业管理类：
工作年限： 0
职称： 无职称
求职类型： 全职
可到职日期： 随时
月薪要求： 2000--3500
希望工作地区： 广州 东莞 珠海
公司名称： 广州市**物业管理有限公司
公司性质： 私营企业
所属行业：房地产，建筑，安装，装潢
担任职务： 物业管理员
工作描述：
工作期间，主要负责写字楼的工作秩序正常运行及在大堂接待客户，协助客户解决困难问题。期间与上级同事相处融洽，合作愉快，同时增加本人的社会阅历和实践能力，提高面对具体事情的应变协调能力。
离职原因： 继续深造
公司名称： 东莞市尚佳物业管理有限公司
公司性质： 民营企业
所属行业：房地产，建筑，安装，装潢
担任职务： 客服部
工作描述： 实习期间努力完成领导交代的事物,与同事共同合作，主要任务是修订公司的《员工工作手册》。通过一个月的努力，最后圆满完成任务，并在工作期间体验到了实事求是和细节决定成败的道理。
离职原因： 实习结束回校上课
毕业院校： 广东嘉应学院
最高学历： 本科获得学位: 学士学位
所学专业： 工商管理
培训经历：
语言能力
外语： 英语一般
国语水平： 良好
粤语水平： 良好
大学期间学习成绩优秀，拿过两次奖学金，并积极参加社会实践活动，担任过红叶文学社的策划干部和校宿管会委员，并在珠海大碗粥、梅州益民手机连锁店做过兼职。
本人思维敏捷，逻辑分析能力强，工作认真、负责，自学能力强，能承受一定工作压力;认真踏实负责，且具备优秀的表达能力,专业素质良好,遇事沉着冷静，能理性的看待和解决问题;能从容调整来自各方面的压力。为人诚恳、热心，善于交流与沟通，能快速融入团队工作。
物业设施管理个人简历篇八
目前住地：辽宁民族：汉族。
户籍地：辽宁身材：156cmkg。
婚姻状况：未婚年龄：28。
教育背景。
毕业院校：广州市广播电视大学。
求职意向及工作经历。
人才类型：普通求职。
应聘职位：贸易、采购、
工作年限：应届毕业生职称：无职称。
求职类型：全职可到职日期：随时
月薪要求：面议希望工作地区：广州。
自我评价。
乐观积极，有上进心和责任心，良好的沟通能力，人际关系良好，具有团队精神和。
协作能力，有很强的'动手实践能力和自学能力。
物业设施管理个人简历篇九
技能特长在个人简历中是一个单独的项目，像是绘画、声乐、战术等等这都可以作为技能特长。除了直观的描述之外，在工作经历中的成就中也能看出一个人工作能，还有就是个人简历中的兴趣爱好，同样也可以展现出技能特长。
个人信息。
性别：男。
学历：大专政治面貌：0。
婚姻状况：已婚籍贯：河南信阳。
身高：178公分体重：65公斤。
专业：法律工作经验：7年。
期望工作地点：新乡市。
求职意向。
行业/职位：房产物业/建筑施工类物业经理期望月薪：6500元工作性质：全职。
教育经历。
语言能力。
语种：英语能力：一般。
工作经历。
公司名称：郑州中海房地产开发有限公司。
公司规模：500～1000人。
所在部门：物业公司。
工作分类：房产物业/建筑施工类副总。
职位月薪：保密。
工作描述：
公司名称：河南升龙物业管理公司。
公司规模：1000人以上。
所在部门：物业公司。
工作分类：房产物业/建筑施工类物业经理。
职位月薪：4000及以上。
工作描述：1、负责曼哈顿商业广场的商业物业运营管理。
2、公司质量管理体系的运营维护，体系的内审。
公司名称：郑州永威物业服务有限公司。
公司规模：1000人以上。
所在部门：物业分公司。
工作分类：房产物业/建筑施工类物业经理。
职位月薪：4000及以上。
工作描述：1、全面负责永威西苑人员招聘、队伍组建、前期介入及交房/交房后的装修管理;市优的创优工作2、所有项目的品质检查及员工的培训;3、新密金域华府、金域蓝湾售楼部前期介入，队伍组建及培训、协助售楼部认筹、开盘，交房及交房后的装修管理等工作得到置业董事长等领导认可;4、物业公司培训部的成立并兼任首任培训教官。
5、参与iso9001：质量管理体系文件的编写。
自我评价。
处事冷静稳健，能合理地统筹安排日常事务。具备较强的逻辑思维和判断能力，对事情认真负责，有很强的责任心和团队意识;自信、乐观，具有一定的创新意识和创造能力。织协调、沟通能力，责任心强。
拓展阅读：个人简历优秀与否是由哪些因素决定。
你所写的个人简历效果如何直接关系到求职的成功与否，而且个人简历的效果如何，又是由个人简历的质量所决定。可以看到，很多人在编写个人简历上都非常在意其质量如何，优秀的个人简历其效果自然非常好。那么影响个人简历质量的因素有哪些呢?也就成为很多人所关心的问题，下面就来简单的分析一下，个人简历质量的影响因素有哪些。
其一，求职者的自身能力。
一份个人简历是否是优秀就在于其是否能够顺利的通过筛选，在个人简历的筛选上，主要也是在于看个人简历上的一些个人信息是否满足招聘的需要。如果求职者的自身能力足够强，并且能够在个人简历上体现出来，则就能够被招聘官所选中，比如说专业对口、学历高、能力成就高等等。自身能力高，则个人简历的`质量也会随之提高。另外，求职者的自身能力，也包括有编写个人简历的能力。
众所周知的编写个人简历是要讲究一定的技巧，就相关个人简历的调查显示，通过专业技巧辅导的个人简历在通过率上要高出未接受辅导的百分之四十五。由此可见编写个人简历在技巧上的重要性，能够提高其技巧，也就能够提高个人简历的质量。
其三，对求职信息的把握。
对信息的把握也是追求个人简历的高品质的决定因素之一，在一份个人简历上，所包含的信息不见你要充足，更好准确。同样是编写个人简历，能够针对求求职目标以及求职用单位来了解所有的信息之后再写，就要比凭空来写的个人简历质量要好的多。
物业设施管理个人简历篇十
通过大学几年的校园生活和校外寒、暑假打工和社会实践，我不断地挑战自我、充实自己，为以后能在社会上找到一份适合自己的工作而时刻不断地学习准备着。在校期间，通过学校的指导、老师在教诲、同学的帮助，我不断地学习理论知识和参加各种社会实践，从各方面不断地提高自我的综合素质与能力，努力使自己成为一名专业知识较完善、工作认真负责、具有刻苦耐劳精神、对人热忱守信并具有奉献精神的青年。
在学习上，我认真学习本专业的知识，对化学、实验方面特别感兴趣，喜欢做一些动手能力较强方面的事情。另外，我还学习第二专业工商管理专业的知识，对市场营销、国际贸易、物流管理、人力资源管理、企业管理等方面的知识也有一定的了解。在校期间，我曾获得过奖学金“优秀团干部”的称号，在英语、计算机等方面的等级考试已达标。我积极参加过多种寒、暑假社会实践，曾获得两次校团队和一次省级团队的参加资格，在这些经历中，我深深地体会到团队合作精神的力量。
在生活上，我乐观向上、积极热情、能与同学友好相处。大学期间，曾担任宿舍舍长，在任期间，以自己勤俭节约、爱好清洁卫生的性格特点形成自己宿舍良好的生活习惯，曾获得几次优秀宿舍的称号。我的生活爱好非常丰富，喜欢听音乐、学跳健美操、爱看电影等等，经常与同学或伙伴去散步、跑步，注重健康养生方面的问题，特别爱好做东西吃，常与同学研究熬汤、炒菜等烹饪方面的技术，同学、朋友和家人都称赞和喜欢吃我做的食物。
在工作上，我曾担任班委中的宣传委员、组织委员、贫困生讨论组组长、宿舍舍长等等职务。在这些工作中，鲜明地体现出了我对工作的认真负责、善于与同学交流等方面的品质，在担任贫困生讨论组组长的过程中，我学习到了工作是严格要求人要有公正公平、实事求是的态度。在大学期间，我打过两次暑期工，其中做过一次格力空调销售员，在社会劳动保障局做过两个月的文员。在销售空调的经历中，对空调方面的知识有少许了解，认识到了工作是要与多方向的人交流沟通的。在2012年7月至8月暑期中，我在广东省肇庆市大旺综合经济开发区社会劳动保障局实习打工，期间我接触了电脑打印、影印复印机等机器的使用，了解了一些劳动保障合同方面的.知识和内容，听了一些员工关系管理、企业管理、人力资源管理等方面的培训知识，在这次经历中，我深深地感受到了团队一起合力、成功顺利地完成一项工作是非常有成就感的事情，认识到在团队合作工作中服从队长、领导、负责人的安排是很重要的。在打工中，我受到了同事的好评，能与同事和睦相处，同时也是同事的好帮手。
在大学的几年里，我在学习中形成了勇于拼搏的精神，虽然失败过、苦恼过，但能自信地面对和挑战未来；在生活中形成不怕艰苦，能吃苦耐劳的毅力，有较强的适应力和乐观的生活态度；在工作中形成了认认真真做人、踏踏实实工作的作风和习惯，树立自己强烈的事业心、高度责任感和团队合作的精神。拥有大学期间的珍贵经历，我相信我能够自信、成熟坦然地走上我以后的工作岗位。未来不是茫然，我虽有不足，但将是对我的考验。
物业设施管理个人简历篇十一
姓名：
目前所在：南海区年龄：24。
户口所在：南海区国籍：中国。
婚姻状况：未婚民族：汉族。
培训认证：未参加身高：175cm。
诚信徽章：未申请体重：68kg。
人才测评：未测评。
我的特长：
人才类型：应届毕业生。
应聘职位：物业管理专员/助理：物业管理员。
工作年限：1职称：
求职类型：全职可到职日期：随时
月薪要求：1500--2000希望工作地区：广州,佛山,南海区。
公司性质：股份制企业所属行业：物业管理/商业中心。
工作描述：主要从事前台接待和收取物业管理费。
离职原因：回校办理毕业离校手续拿毕业证。
公司性质：事业单位所属行业：物业管理/商业中心。
离职原因：学校提供的见习时间到了。
公司性质：私营企业所属行业：物业管理/商业中心。
工作描述：负责前台接待和做房屋管理员，负责房屋装修方面的记录和监督管理。
离职原因：九月份开学，回校完成学业。
志愿者经历。
毕业院校：湖北经济学院。
起始年月终止年月学校(机构)所学专业获得证书证书编号。
外语：英语一般粤语水平：
其它外语能力：
国语水平：良好。
经过几次的实习和几年物业专业的学习，对物业服务行业的流程较为了解。且有一定的实践经验。
为人诚恳，做事认真，有较强的责任心和团结合作精神，思维敏捷，适应性强，对新事物有较强的接收能力，有很好的`实验动手能力，能学以致用，有毅力与耐性，更有创新精神，值得信赖!
姓名：xxx。
性别：女士|民族：汉族|生日：1988-9-18。
婚姻状况：未婚|身高：156厘米|体重：43公斤。
户口所在地：广东省顺德容桂镇|目前所在地：广东省顺德容桂镇。
人才类型：应届毕业生可到职日期：两周
求职类型：全职工作年限：0年。
月薪要求：面议职称：无职称。
希望工作地区：广东省顺德容桂镇、广东省顺德。
实习期间主要从事以下工作：
1.负责公司前台接待工作;。
2.负责业主档案资料的的整理、打印、归档工作;。
3.处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访;。
4.协调主任送发物业管理方面的文件;。
5.日常小区巡查，协助管理公司清洁、绿化、治安、维修等项服务工作;。
6.参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划等。
最高学历：大专所学专业类别：管理类。
毕业院校：广东科学技术职业学院专业名称：物业管理。
工作年限：0年专业名称：会计。
2007.9—2010.6广东科学技术职业学院物业管理专业。
外语语种：英语国语水平：精通。
外语水平：一般粤语水平：精通。
所获证书：
2008年6月，获全国高等学校英语应用能力b级证书;。
2008年7月，获全国高等学校计算机应用一级证书;。
2010年1月，获会计从业资格证书。
熟练操作word、excel等microsoftoffice办公软件。
具备基础的会计专业知识与电算化操作技能。
本人性格开朗，热情，拥有健康的身体和良好的心理素质。正直，踏实，对工作有责任心，勇于开拓进取，能苦耐劳，能承受较强的工作压力，有较强的服务意识及团队合作精神，能够很好地完成工作。作为一名应届毕业生，我的经验不足或许让您犹豫不决，但经验是积累出来的，我将会用的干劲与努力将弥补这暂时的不足，也许我不是最好的，但我绝对是最努力的。我相信：用心一定能成功!
物业设施管理个人简历篇十二
,简历你可以分这几个部分来写，第一写你的个人信息比如你的`年龄你的工作年龄，你的毕业学校和你的专业技能等，第二写你的工作经历，第三写你所获得的荣誉，第四写你的性格爱好比如你的优缺点等，这样一份完整的
简历
就ok了.物业设施管理个人简历篇十三
须知凡事不可只看表面，简历亦是如此。摸不着准确方向的个人简历，也会因那繁琐的词汇运用而大打折扣，正所谓，在简历中表现自己虽然好，但求职者也需要懂得节制才可发挥预期功效。
不仅仅只是简历的制作问题那么简单，它还是每一位想要成功获取工作的人都应着重对待的问题，简历中一次出现这种问题没有关系，但不可长时间的存在这种错误运用效果。
个人信息。
姓名：
民族：汉。
性别：女。
年龄：28岁。
学历：博士。
婚姻状况：已婚。
身高：165。
现居住地：石家庄市。
户口所在地：石家庄市。
联系电话：
电子邮箱：/jianli。
求职意向。
期望工作性质：全职。
期望工作地点：石家庄。
期望从事职业：教学/教务管理人员,教师,人力资源类,行政/后勤类。
到岗时间：1周以内。
教育经历。
毕业学校：河北师范大学。
专业：英语。
学历：本科。
在校期间担任宣传委员，组织过各种活动。
在校内文学社担任干事。
毕业学校：河北师范大学。
专业：教育学。
学历：博士。
专业描述：教育经济与管理专业，研究方向为教育人力资源开发。在校期间担任河北师范大学研究生会宣传部部长、河北师范大学教育学院宣传部干事，连续两年获得校级三等奖学金。修过的课程有：教育管理学、教育评价、教育心理学、德育原理、比较教育学、教育学原理、教育管理案例分析、高等教育学、教育管理公文写作、人际关系心理学、企业管理概论、领导科学、人力资源管理概论及常用法律等。
工作经验。
公司名称：××××儿童英语乐园。
所在行业：教育/培训/科研/院校。
公司性质：私营.民营企业。
职位名称：教师、教学主管。
工作描述：负责业余英语班教学及教师的招聘、培训、管理工作;另兼铁××小学剑桥英语班的教学工作。
公司名称：××××××集团。
所在行业：旅游/酒店/餐饮服务。
公司性质：私营.民营企业。
职位名称：主管。
工作描述：辅助人力资源部主任为公司制定了绩效考核制度及培训计划，为公司中高层领导培训英语和礼仪，管理公司人员档案，招聘员工，制作全公司职员的岗位说明书并帮助公司翻译大量文件及资料。
公司名称：英语家教。
职位名称：英语教师。
工作描述：有过7年的一对一英语家教经验，熟知中小学生及家长的心理，善于沟通。
公司名称：××科技学校。
工作时间：-04至今。
职位名称：兼职教师。
工作描述：先后教授中专班课程：幼儿教育心理学，大专班：教育学、中外教育史、心理学。出期末试卷、组织远程教育考试的考前复习。
所获证书。
普通话一级乙等(语文教师标准为二级甲等，播音员标准为一级甲等，最高级别为一级甲等)，助理人力资源管理师(三级)。
管理能力。
有过4年的`教师人事管理及公司的人事管理经验。
个人职业规划：两年内将人力资源管理的理论及实践知识继续运用深入，做深做精，逐步向企业管理迈进，成为一名具有现代化管理思路的职业经理人。
管理风格：现代化、专业化、人性化、标准化、刚柔并济。
不是每个管理岗位非要人到中年才能够胜任，年龄是个数字，可以代表阅历，也可以代表熬过去的时间。本人用比别人更快的时间来积累知识和经验，是为了尽早遇到真正赏识自己的伯乐。本人热爱管理工作，尤其是人力资源管理工作，“好之不如乐之”，工作对于大部分人代表着生存的工具，而我却将它视为人生的乐趣之一。本人对工作只有三个要求：1.一位欣赏自己而不是时刻让自己感到一无是处的上级;2.一个齐心合力团结协作的和谐工作氛围;3.一份能力与之成正比的薪酬。
优势=理论知识+实际操作经验+英语水平+写作水平+沟通能力+事业心+上进心。
薪资方面请在面试后斟酌，本人敢于正视自身能力的价值，绝不会让企业后悔，也绝不会为了得到一份工作而轻易将能力值打折，请各单位三思。
语言水平。
英语水平：良好。
语言水平描述：因四六级水分过多，没有参加考试。本人为英语专业毕业，从事英语工作3年及兼职英语工作7年，研究生考试英语在全专业排名第二。
法语水平：一般。
普通话水平：良好。
it技能。
office精通。
windowsnt/xp/7精通。
自我评价。
本人性格内外兼有，学习新鲜事物极快，有上进心和责任心，做事有条理，掌握教育学、心理学、行政管理学等知识。已获得“助理人力资源管理师”资格证书且有实际的操作经验，涉及到的人力资源管理模块有：招聘、培训、绩效考核、工资福利发放、员工关系沟通等。大学期间担任班长及团内宣传委员。研究生学习期间担任河北师范大学研究生会宣传部部长、河北师范大学教育学院研究生会宣传部干事，连续两年被评为校级优秀研究生三等奖学金。善于沟通协调，适合做行政、人力资源(招聘、培训、绩效考核等)和企业管理(制度建立及完善、企业文化维护、员工核心凝聚力管理)工作。
物业设施管理个人简历篇十四
简历编号：
更新日期：
姓名：
国籍：
中国。
目前所在地：
广州。
民族：
汉族。
户口所在地：
湖北。
身材：
171cm65kg。
婚姻状况：
未婚。
年龄：
30岁。
培训认证：
诚信徽章：
求职意向及工作经历。
人才类型：
普通求职。
应聘职位：
物业管理经理/主管：物业管理经理、市场销售/营销类、
工作年限：
6
职称：
中级。
求职类型：
全职。
可到职日期：
一个星期。
3500--5000。
希望工作地区：
广州深圳中山。
个人工作经历：
公司名称：
公司性质：
国有企业所属行业：房地产，建筑，安装，装潢。
担任职务：
项目物业经理。
工作描述：
主要负责与外商（韩国）的工作沟通，楼宇前期工作安排统筹、重大工程遗留问题的跟进和处理，相关的合同款项监督、各项外判合同的会签、对外关系联络、内部管理体系的建立、管理编制的完善工作。
离职原因：
项目和物业管理方向偏差较大。
公司名称：
公司性质：
私营企业所属行业：商业服务。
担任职务：
工作描述：
主要负责物业管理方面全面工作，业户重大投诉处理，监办业户的收楼手续办理工作、室内二次装修手续的办理工作、外判单位的工作监督、有偿服务的`开展，对外关系联络和工程遗留问题的跟进处理。
离职原因：
发展空间小，内部关系复杂。
公司名称：
公司性质：
私营企业所属行业：房地产，建筑，安装，装潢。
担任职务：
助理、部门主管、经理助理。
工作描述：
主要负责物业管理方面的业户日常投诉处理，业户的收楼手续办理工作、室内二次装修手续的办理工作、管理费的催收、外判单位的工作监督、对外关系联络和大项工程遗留问题的跟进处理。
离职原因：
发展空间小。
教育背景。
毕业院校：
广州市广播电视大学。
最高学历：
大专。
毕业日期：
所学专业一：
所学专业二：
受教育培训经历：
学校（机构）。
专业。
获得证书。
证书编号。
广州市广播电视大学。
大专毕业证书。
03254387。
-07。
-03。
部门经理证书。
0044002995。
语言能力。
外语：
英语一般。
国语水平：
优秀。
粤语水平：
一般。
工作能力及其他专长。
3、熟悉物业公司申办流程（营业执照、资质、企业代码证等）；
4、熟练电脑的办公软件的操作及业内相关的公文写作；
5、熟悉物业管理的相关操作流程及各项管理制度；
6、善于处理对外关系联络及重大投诉；
7、善于与发展商的工作沟通；
8、熟悉is9000质量认证管理体系；
9、历管50人以上的管理体系。
详细个人自传。
本人性格耿直，处理事情雷厉风行，在工作方面极讲究时间、效率和质量；
因从事物业管理从最基础起步，历来坚信自己在工作中会成长和进步，十分珍惜每次工作的机会，望贵公司能给予一个学习成长和发挥的机会，愿我的加入能成为公司的新生力量！
个人联系方式。
通讯地址：
广州市越秀区。
联系电话：
139xxxxxxxxxx。
家庭电话：
手机：
qq号码：
电子邮件：
个人主页：
物业设施管理个人简历篇十五
目前住地：广州。
民族：汉族。
户籍地：湛江。
身高体重：171cm65kg。
婚姻状况：未婚。
年龄：23岁。
求职意向及工作经历。
人才类型：应届毕业生。
应聘职位：市场销售/营销类：营销代表/销售代表、招商人员、建筑/房地产/物业管理类：
工作年限：0。
职称：无职称。
求职类型：全职。
可到职日期：随时
月薪要求：2000--3500。
希望工作地区：广州东莞珠海。
工作经历：
公司名称：广州市**物业管理有限公司。
公司性质：私营企业。
所属行业：房地产，建筑，安装，装潢。
工作描述：
工作期间，主要负责写字楼的工作秩序正常运行及在大堂接待客户，协助客户解决困难问题。期间与上级同事相处融洽，合作愉快，同时增加本人的社会阅历和实践能力，提高面对具体事情的应变协调能力。
离职原因：继续深造。
公司名称：东莞市尚佳物业管理有限公司。
公司性质：民营企业。
所属行业：房地产，建筑，安装，装潢。
担任职务：客服部。
工作描述：实习期间努力完成领导交代的事物,与同事共同合作，主要任务是修订公司的《员工工作手册》。通过一个月的努力，最后圆满完成任务，并在工作期间体验到了实事求是和细节决定成败的道理。
离职原因：实习结束回校上课。
教育背景。
毕业院校：广东嘉应学院。
最高学历：本科获得学位:学士学位。
所学专业：工商管理。
培训经历：
语言能力。
外语：英语一般。
国语水平：良好。
粤语水平：良好。
工作能力及其他专长。
大学期间学习成绩优秀，拿过两次奖学金，并积极参加社会实践活动，担任过红叶文学社的策划干部和校宿管会委员，并在珠海大碗粥、梅州益民手机连锁店做过兼职。
详细个人自传。
本人思维敏捷，逻辑分析能力强，工作认真、负责，自学能力强，能承受一定工作压力;认真踏实负责，且具备优秀的表达能力,专业素质良好,遇事沉着冷静，能理性的看待和解决问题;能从容调整来自各方面的压力。为人诚恳、热心，善于交流与沟通，能快速融入团队工作。
更多。
物业设施管理个人简历篇十六
随着我国房屋管理市场化进程的不断加快以及房地产服务市场的进一步发展,物业管理行业逐渐成为当前备受瞩目的新兴行业之一。大型项目物业管理工作模式与原先的物业管理工作模式是不同的，物业管理工作的重点内容和物业管理思维方式发生了改变。
摘要：随着市场经济的不断发展和经济全球化趋势的深化，企业应对日益激烈的竞争而不断调整企业的业务结构和管理模式，越来越多的大型企业不得不改变原有的管理体系，促进大型项目物业管理一体化模式探索工作的发展。
企业的物业管理工作一体化可以有利于企业进行统筹管理，可以对企业的资源进行全面管理和优化配置，进而可从非系统角度来降低企业的经营管理成本，提高经济效益。
本文将对大型项目物业管理工作存在的问题进行阐述，进而提出优化物业管理工作一体化模式的措施。
关键词：物业管理;一体化;内容;措施;探索。
大型项目物业管理一体化模式是对物业工作管理进行统一规划，并整合运用人力、物力和财力来提升物业管理工作水平，统一物业管理的运作模式，统一物业服务标准和支付平台，统筹资源配置工作，并对物业管理工作进行统一考核评价，从而构建规范高效的一体化综合物业管理体系。
提高了绩效考核工作的公平性和公正性，有利于激励员工，提高工作效率和质量。
笔者就职于淮海商业集团置业发展有限公司，对物业管理工作有较多的了解，并对新都会项目的课题调研工作有一定的了解，因此将根据自身的经验和认识来对物业管理工作中存在的问题进行分析，并提出相应的解决措施。
一、大型项目物业管理工作中存在的问题。
(一)物业管理工作难以根据一体化模式的要求进行及时调整。
大型项目物业管理工作模式与原先的物业管理工作模式是不同的，物业管理工作的重点内容和物业管理思维方式发生了改变。
物业管理工作为适应变化的要求而不得不从组织上或者人员结构上进行调整。
公司管理人员中的部分同志对物业管理一体化模式产生了消极观望的态度，对物业管理业务的广度和专业化程度不够了解，物业管理工作一体化模式的实施存在较大的时滞效应。
因此公司各级管理人员从管理思维方式到管理手段已习惯于业主式管理模式，在走出现有区域，改变现有管理模式，直接管理极富市场经济韵味的新都会物业方面，工作人员面临一系列困难，物业管理工作模式无法进行及时的调整。
(二)大型项目物业管理工作面临的风险较大。
大型项目物业管理工作中最大的风险之一就是效益风险，同时由于物业管理收费标准设置工作和库存管理工作难度较大，大型项目物业管理工作需要大量的资金支持，导致物业管理工作的财务风险和经营风险系数较高。
比如新都会项目的最大风险在于效益风险，由于该项目的初定物业管理费标准低廉，且地下车库管理初期的成本费用须有置业公司先行垫付，这使得新都会项目面临的风险增大。
(三)缺乏相应的人才，管理工作混乱大型项目物业管理一体化模式的实施需要相应的管理人才和工作人员来执行，但是由于物业管理模式变更后相关调整工作存在一定时滞，相关的人员的思维方式难以及时转换，因此一体化模式工作的实施缺乏相应的人才，管理工作比较混乱。
由于管理方式的改变，管理方式未能得到及时转变，管理工作定位不正确，导致物业管理工作效率较低。
比如新都会管理工作的主要矛盾体现在管理人才缺乏和管理方式难以及时转变两个方面，尤其是专业门类补缺，正式管理项目的范围和数量，设备设施，管理的对象都发生了变化;再有管理方式的转变，难以很好的处理好与开发商和招商公司以及各家商户、各位业主和政府相关部门的关系。
二、构建大型项目物业管理一体化模式的措施。
(一)健全物业管理体系，营造良好的物业管理一体化氛围。
构建大型项目物业管理一体化模式，首先就要健全物业管理体系，要优化物业人员配置，严格落实物业成本预算预审制度，统一执行物业缴费标准和成本预算，并要严格执行物业服务考核标准和细则，明确保障服务提升的方向，以便营造良好的物业管理一体化工作氛围，提高一体化工作质量。
例如，新都会管理处在走进市场经济运行过程中，认识到其外界的协作关系发生了很大变化，努力理顺同开发商、招租坊、商铺客户、各位业主与政府相关部门之间的关系，营造良好的工作氛围，并与其保持经常性的工作交往沟通，分清各相关分管线条。
并且新都会管理处严格按照成本预算制度和财务管理程序行事，明确物业服务考核标准，做到公平公正。
(二)完善物业管理制度，做好物业风险管理工作。
完善物业管理制度可以对物业一体化工作提供制度保障，可以在较大程度上防范物业管理经营风险，明确财务管理制度，可以降低财务风险和资金流动风险，提高物业工作的经济效益。
例如新都会物业管理部门健全了有效的管理制度和先进质量体系，完善了客服中心制度和各工种岗位制度等，提高管理质量，公司还派出了有丰富管理工作经验的老同志协助新都会管理上的持续改进工作，直接对制度、规划出谋划策。
(三)重视物业基础管理，构建多层次服务平台。
物业管理工作的重要内容就是提供物业服务，物业管理人员要做好后勤保障工作，要积极构建多层次服务平台，保持物业管理活动和经营活动的顺利开展，提高企业的公司形象。
例如新都会业务管理工作首先启动的就是形象识别系统，追求品质更高、维修及时、质量优良、服务全方位、服务创意新颖实用的品牌形象，从而实现形象塑造与服务品牌的完美统一。
(四)重视市场调研和人才管理工作。
完善了新都会项目的初步框架和实施设想。
管理能力、专业技能的新生代管理者，新都会物业管理部门不断调整管理人员的工作内容，轮岗轮训管理者，不断输送新人进入新都会。
(五)要不断积极探索，重新定位企业形象，打造高端项目品质。
公司从沪东商业中心的模式中吸取教训，总结经验，积极探索。
标准化、个性化”的服务模式，以“持续发展、追求卓越”为管理目标，努力实现“客户满意、业主放心”，提升管理品质，打造精品项目，走高端优质路线。
零接触、接地气的生活服务商业中心;将原来的零售、娱乐行业终止租赁转型为教育培训、生活超市、面馆小吃等综合性居民服务类商业中心，满足市场发展的需要，使得公司获得了进一步的发展。
(六)要明确了解企业优势，并根据业务性质健全企业管理制度建设。
公司对自身的优势进行了详细的分析，并根据市场情况建立了严格规范管理制度。
在为业主、客户提供物业服务的同时，还对业主、客户在商业经营中出现的各类突发事件及后台保障机制等均在制度上加以确立和严格落实。
物业设施管理个人简历篇十七
姓名：
出生年月：1986年10月。
毕业院校：安徽中医药高等专科学校。
学历：大专。
联系电话：
性别：男。
政治面貌：团员。
专业：公共事业管理。
手机：
电子邮件：
教育经历。
9月至7月就读于铜陵县一中。
209月至206月就读于安徽中医药高等专科学校。
证书情况。
实践经验。
技能水平。
熟练掌握办公设备；能够使用办公设备进行日常的的行政工作。
自我评价。
交际、组织、管理、电脑、文学、分析研究、音乐等。管理理论知识结构牢固，能充分并成功的运用于实际中；英语基础知识较扎实、具备一定的听、说、读、写及翻译能力；熟悉计算机网络、熟练掌握办公自动化，对各种硬件安装及各种软件的运用有着丰富的实践操作经验等。
求职意向。
医院管理人员,行政专员/助理,医院管理人员。
物业设施管理个人简历篇十八
〔摘要〕。
从以建筑物区分所有权、房屋管理的公共产品属性、业主的集体行动、物业管理作为房屋管理的方式之一、2016物业管理市场的市场失灵和政府管制五个视角，对城镇居住区2016物业管理中的几个基本问题进行了分析。基于以上五个研究视角构建了城镇居住区2016物业管理的基本理论框架。结果表明:2016物业管理中问题的解决有赖于建筑物所有权的明确及拓展、业主自治能力和市场谈判能力的提高、2016物业管理市场价格管制的取消和信息披露方面社会管制的加强。
〔关键词〕。
所有权;自治管理;2016物业管理;价格管制;信息披露。
一、引言。
始于上世纪80年代的住房体制改革给我国社会带来了极大的变化，其中最根本的变化是承认了个人对住房的所有权。虽然这一权利直到20《物权法》颁布才得到确认，但实际上于1986年施行的《民法通则》已有了相关规定，同时，多年的实践实际上也已经承认了个人对住房的权利。随之而来的另一个变化是，住房不再由国家统一管理，而是由业主自己管理。这一变化给社会发展带来了一系列矛盾，而城镇化的快速发展带来的高层建筑的成倍出现，更是加剧了这一矛盾，“2016物业管理”正是在这一形势下出现的一种房屋管理方式。然而，三十多年的发展使得2016物业管理在目前面临着较多的问题，甚至有人希望取消2016物业管理制度返回以前计划经济时代的住房管理方式。本文认为，这些问题的出现很重要的一个原因在于，关于2016物业管理基本的理论体系还没有建立起来，因而在实践中(尤其是在立法方面)缺乏理论指导，从而导致当前的2016物业管理出现了种种问题[1]。究于以上原因，本文将对2016物业管理中的一些基本问题进行解释，并努力尝试构建城镇居住区2016物业管理的理论框架，进而指导2016物业管理实践。
二、以居住区区分所有权。
与城镇居住区内的场地和设施有关的各种权利约束集合在一起构成了一个复杂的权利体系。这一体系也可以称之为“权利束”，2016物业管理活动的开展有赖于对这一权利束进行明晰，尤其是对其中的“所有权”进行明晰，因为所有权是其他各种权利的基础。首先，需要甄别权利的本体，即权利针对的对象。该对象是城镇居住区，城镇居住区由于其特殊的作用，除住宅以外还配建较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的设施，主要包括道路、绿地、公共服务设施(公共建筑)等。其次，针对不同的对象辨别其所有权性质。《物权法》试图完成这一工作，其内容主要体现在“建筑物区分所有权”这一章，该章首先明确了，业主对一栋建筑物内“住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”，即业主对套内部分拥有“专有部分的所有权”;对同一栋建筑物内的“共用部位”(如楼梯等)和“共用附属设施”(如电梯等)拥有“共同所有权”。同时，该章对部分配建设施，主要是道路、绿地，对其所有权归属情况进行了明确:“建筑区划内的道路，属于业主共有”，“建筑区划内的绿地，属于业主共有”。《物权法》的若干审议稿试图针对以上对象分别明确其所有权性质，从而构建居住区权利束，但是相关条款在《物权法》的最终定稿中并没有体现出来。其定稿规定，“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和2016物业服务用房，属于业主共有”，但是，这一条款并未明确其中“其他公共场所”、“公用设施”的含义，因而不但未能解决居住区2016物业管理中的相关问题，反而使权属矛盾更为突出。本文认为，可以将“以建筑物区分所有权”这一概念向“以居住区区分所有权”进行拓展，在对“公共服务设施”这一概念进行明确的基础上，分别明确其中各种设施的投资义务和所有权[2]。只有在以上基础上，才有可能构建居住区各种场地和设施的权利束，明确相关场地以及设施的权责利关系，为2016物业管理的开展提供基础。
三、房屋管理作为公共产品的属性。
1.房屋管理是业主们的共同需求。
居住区建筑区划内业主共有场地和设施的自然属性决定了这些部位需要定期进行维修养护，但是它们的所有权共有性质又决定了这些部位的维修养护区别于业主的专有部分，因为某个特定的业主不可能愿意像对待专有部位那样为共有部分提供维修养护工作(不排除极端情况)，其原因在于其他业主存在“搭便车”的可能。本文将这种维修养护工作称为“房屋管理”(“2016物业管理”是房屋管理的方式之一)，但需要指出的是，这种“房屋管理”并不包括政府部门的行政管理[3]。
2.房屋管理作为公共产品的'一般解释。
正是由于房屋管理的上述特征，一般把房屋管理当作一种“公共产品”来对待，这种解释是根据萨缪尔森、马斯格雷夫、布坎南等人的相关理论做出的。根据他们的理论，可以通过消费过程中“是否排他”和“是否竞争”，将产品的性质区分为“私人产品”、“俱乐部产品”、“可拥挤产品”、“公共产品”四类。从这个标准来看，业主共同需要的房屋管理是一种“俱乐部产品”，一方面只有建筑区划内的业主才可能获得这种服务(排他性);另一方面，建筑区划内一个业主的消费并不影响其他业主的消费(非竞争性)[4]。
3.房屋管理作为公共产品的一个新的解释。
但是，随着研究的深入，不少学者也提出了疑问:“是否排他”和“是否竞争”是不是两个独立的要素?双重标准中哪个是基础?同时，对于“排他性”，究竟是产品属于个人造成了排他性还是排他性使得产品属于个人所有?很明显，上面的分类标准并没有给出合理的解释。近年来的研究表明，采用“是否排他”一个标准完全能够区分私人产品和公共产品，而且，就双重标准分类法的极端情况来看，正好是竞争性与排他性的结合以及非竞争性与非排他性的结合，因此，“是否竞争”不能成为公共产品的充分条件。在完全排他的私人产品、部分排他的准公共产品、完全排他的纯公共产品三种场合中，都存在竞争性和非竞争性的例子，因此完全可以从“是否排他”的角度对产品属性进行区分。这一判断标准与巴泽尔的产权理论不谋而合。巴泽尔并非专门研究产品的属性，但是他的产权理论从另外一个角度对私人产品和公共产品进行了区分。在他的理论里，私人产品从个人角度看，其所有权利都得到了保证和界定，属于可以完全排他的产品，可以保证自己的财产不沦为共同财产，因而也就避免了“搭便车”的问题;公共产品就是某方面的权利没有界定清楚，任何人都可以不受任何限制地加以利用的产品，因此公共产品是一种产权形式，它不归任何人拥有，但是又可以为任何人所使用。另外，巴泽尔从消费和生产的角度分析了产品性质，消费者排他决定了产品是由个人使用还是由许多人共同使用;生产者排他解决了产品能否由私人生产并由市场分配的问题。因而，其理论可以从“消费者排他”的角度将产品分为完全排他的私人产品、部分排他的准公共产品和完全排他的公共产品，从“生产者排他”的角度判断应当由哪个部门负责提供相应的产品。对房屋管理而言，其在建筑区划外可以做到消费者的排他(即区划范围以外的人无法享受到服务)，因此对整个区划外而言，房屋管理无疑是“私人产品”;但是对于区域内的各个业主而言，房屋管理无法达到消费者排他的效果，即某个业主享受服务并不能阻止其他业主享受同样的服务，从这一角度来看2016物业管理又成为了区划以内的“公共产品”(从生产者的角度可以做同样的分析)。因此，作为区划以外的“私人产品”和区划以内的“公共产品”，这双重属性一方面决定了房屋管理在建筑区划内应当由业主集体提供，在建筑区划外可以聘请他人提供。
物业设施管理个人简历篇十九
个人相片。
姓名：
性别：
女
民族：
汉族。
1988年1月14日。
证件号码：
婚姻状况：
未婚。
身高：
160cm。
体重：
43kg。
户籍：
福建泉州。
现所在地：
福建厦门思明区。
毕业学校：
泉州黎明职业大学。
学历：
专科。
专业名称：
文秘。
毕业年份：
2009年。
工作经验：
三年以上。
最高职称：
求职意向。
职位性质：
全职。
职位类别：
行政/后勤。
文秘/文职人员。
财务/审计/税务。
职位名称：
人事、行政、客服、出纳、会计助理等;。
工作地区：
福建-厦门思明区;。
待遇要求：
到职时间：
可随时到岗。
技能专长。
语言能力：
英语四级;普通话标准。
电脑水平：
精通办公自动化，熟练操作word、excel、powerpoint。能独立操作并及时高效的完成日常办公文档的编辑工作。
通过国家计算机等级考试一级和二级（vfp）。
获得国家办公高级操作员证书。
教育培训。
教育背景：
时间。
所在学校。
学历。
2006年9月-2009年6月。
泉州黎明职业大学。
专科。
工作经历。
所在公司：
360°企业管理培训机构。
时间范围：
2009年2月-2009年8月。
公司性质：
民营/私营公司。
所属行业：
咨询业（顾问、会计师、审计师、法律）。
担任职位：
行政/后勤-经理助理/秘书。
工作描述：
2009.2-8360°企业管理培训机构（经理助理。
离职原因：
所在公司：
厦门华侨电子股份有限公司泉州分公司。
时间范围：
2009年9月-2010年12月。
公司性质：
外商独资．外企办事处。
所属行业：
其他。
担任职位：
行政/后勤-其它职位。
工作描述：
负责人事方面的工作，如招聘人员信息的'发布和面试安排，办理入职、离职手续，人员的考核，考勤的记录，办理医社保、住房公积金，签订劳务/劳动合同，员工档案管理等；以及日常公司文件的收发归档，业务上报库存及销售预测数据的归集整理、并录入系统，办公用品的购置等。后因公司需求，转为财务出纳，负责公司日常现金报销的收支、客户银行来款、承兑汇票的核实入账及付款业务，及时录入系统；负责产品业务系统下单工作，包括正常单、特价单、工程单。
离职原因：
所在公司：
壹家电（厦门）电子股份有限公司。
时间范围：
2011年2月-2012年1月。
公司性质：
民营/私营公司。
所属行业：
其他。
担任职位：
财务/审计/税务-其它职位。
工作描述：
负责与厂商及客户的对账工作，及时处理出入库明细、核对账单差异；开具增值税专用发票和普通发票；以及家电下乡产品的政府补贴工作；付出或收入银行承兑汇票、现金及银行来款的及时入账；核算导购员工资、业务员的提成。
离职原因：
其他信息。
自我评价：
联系方式。
物业设施管理个人简历篇二十
职责和业绩：
主管大厦网络部的设备运行维护及协助领导做好大厦对外招商的推广工作;。
2、组织实施客户服务综合工作，为客户提供优质满意的服务，提高客户满意度;。
3、协助组织制定大厦年度经营目标、管理目标;。
4、协调好与客户、科技园区管委会、派出所等相关单位的关系;及时完成上级领导下达的其它各项任务。
200x—200x科技发展有限公司物业管理经理。
工作描述：
2、认真贯彻落实公司的经营方针，完成公司下达的经营管理目标;。
3、组织实施公司质量管理体系，服务达到质量要求，满足客户需求;。
4、组织实施服务对象满意度调查活动，每月进行一次;。
6、落实安全生产责任制。
200x—200x有限公司项目经理。
物业设施管理个人简历篇二十一
性别：女。
年龄：23岁。
最高学历：本科。
工作年限：应届毕业生。
政治面貌：共青团员。
现居城市：南京市。
籍贯：江苏南京。
婚姻状况：未婚。
联系电话：xxxxxxxxxxx。
电子邮箱：xxx@。
求职意向。
工作类型：全职。
期望薪资：面议。
工作地点：南京市。
求职行业：金融保险、证券、期货党政机关、团体事业。
求职职位：审计员客户经理投资/理财顾问。
工作经历。
-08--02南京**汽车有限责任公司资金调度员，报销。
教育经历。
语言水平。
英语掌握程度：良好。
获得证书。
-10会计从业资格证。
自我评价。
本人性格开朗、兴趣广泛、拥有较强的适应能力、团队合作意识较强、踏实工作，能服从组织安排并按时按质按量完成组织分配任务。在校期间完成学院规定学科学分，上课认真听讲，迟到情况少。之前已将参加相关证件考试，并且会不断努力完成后续的职称考试，争取完善自我，不断地朝着更好更高的目标前进。参加工作以来，不曾迟到早退，有特殊原因会请假，不会无故消失。工作态度认真，也有责任心。完成份内工作之余会帮同事打打下手。相处间偶尔会有小摩擦，但是愿意敞开心扉说清事实，与旁人相处较融洽。
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