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个人商品房购买协议篇一
买方(下称乙方)：__________。
乙方向甲方购买坐落于__________房屋壹套，双方已签订《房屋》(以下简称买卖合同)，合同编号：__________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：(合同和房屋的标明)。
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。(合同解除)。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。(声明房屋与乙方无关)。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：(合同中关于款项的处理)》。
1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。(关于合同已进行部分的退回处理)。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
(再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利)。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。(声明该协议签订份数，声明法律效力)。
甲方：__________乙方：__________。
身份证：__________身份证：__________。
个人商品房购买协议篇二
注册地址：_______________________________。
营业执照注册号：_______________________________。
企业资质证书号：_______________________________。
邮政编码：_______________________________。
委托代理机构：______________________________。
注册地址：______________________________。
营业执照注册号：______________________________。
邮政编码：______________________________。
买受人_____________。
[身份证][护照][营业执照注册号][]：_________________。
地址：______________________________。
地址：______________________________。
第一条项目建设依据。
出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________。
该地块土地面积为_____________，规划用途为_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_____________。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。
买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。
该商品房的用途为_____________，属_____________结构，层高为_____________，建筑层数地上_____________层，地下_____________层。
该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。
该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
________________________________________________________________________________。
________________________________________________________________________________。
第四条计价方式与价款。
1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
2.按建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
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第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积][套内建筑面积](本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
1.双方自行约定：____。
2.根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：____。
(1)套内建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款；
(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记套内建筑面积－合同约定套内建筑面积。
合同约定套内建筑面积。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
3.根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：____。
(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款；
(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，_______________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积。
合同约定面积。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的`，应当签订补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第_______________种方式按期付款：____。
1.一次性付___________________________________________________________________。
2.分期付款___________________________________________________________________。
3.其他方式___________________________________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)。
(2)逾期超过_______________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_______________％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_______________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.___________________________________________________________________。
第八条交付期限。
1.该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5._____________________________________________。
2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)。
(2)逾期超过_______________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_______________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_______________％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2.___________________________________________________________________________。
第十条规划，设计变更的约定。
(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
(7)____________________________________________________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_______________天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________________________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
___________________________________________________________________。
签订地点：_______________签订地点：_______________。
_________年____月____日_________年____月____日。
个人商品房购买协议篇三
乙方：__________联系电话：_______________。
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订_______区_______街_____号《_________》项目______幢______层______室。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证，并经___________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为_______平方米。该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。
第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_____元，总房价为人民币______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于_______年_____月______日前到________与甲方协商签订商品房买卖合同。
超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的.房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;。
2、甲方未遵守第五条约定的;。
3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第九条其他约定。
第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。
本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，______、_______各执一份。
第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_______种方式解决：____1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。
甲方：___________乙方：___________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
个人商品房购买协议篇四
一、房屋基本情况。
乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号楼盘：____________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元平方米，总房款为________元，________元。户型为___________。
二、认购期间。
甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天。
三、定金。
本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币_______元，______________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式。
乙方同意选择下列_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1.一次性付款。
3.个人住房抵押贷款：____于签约当日付清房屋总价________%的首付款。
五、证明文件。
甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1.企业法人营业执照证号：____________________。
2.政府立项证明证号：____________________。
3.房地产开发企业资质证书证号：____________________。
4.国有土地使用权证书证号：____________________。
5.建设工程规划许可证证号：____________________。
6.建设用地规划许可证证号：____________________。
7.施工许可证证号：____________________。
8.房屋销售许可证证号：____________________。
六、甲方承诺。
1.具备商品房销售条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺。
在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他。
甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的;。
3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力。
1.如果本协议在执行过程中受到诸如：____地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的.不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
个人商品房购买协议篇五
该商品房销售许可证号：_________________________。
_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：____________.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：_______)，价款为_______元，计_____(大写)。
商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的'，不得交付。
委托代理人：____。
委托代理人：____。
附件一：____商品房屋平面图。
附：____商品房方位图;分门分层平面图(年月日。
个人商品房购买协议篇六
本协议由以下双方于[日期]签署：
卖方：[卖方全名]，地址：[地址]。
买方：[买方全名]，地址：[地址]。
鉴于双方自愿，现达成以下协议：
第一条商品描述。
卖方同意向买方出售位于[具体位置]的商品房，该商品房为[具体户型和面积]室[卫生间]厅。
第二条价格及支付方式。
1.双方同意，该商品房的总价款为[具体金额]。
2.买方将在签署本协议的当天向卖方支付[具体金额]作为定金。
3.买方应在房屋交付前支付全部房价款，支付方式为[具体支付方式]。
第三条交付日期
卖方应在收到买方全部房价款后的[具体天数]内将商品房交付给买方。
第四条产权登记。
卖方应在交付商品房后[具体天数]内协助买方办理产权登记手续。
第五条质量保证。
卖方应对出售的商品房质量负责，保证出售的商品房在交付后[具体天数]内无渗漏、裂缝等质量问题。
第六条违约责任。
1.若卖方未能在约定的交付日期交付商品房，买方有权解除本协议，并要求卖方双倍返还定金。
2.若买方未能在约定的支付日期支付全部房价款，卖方有权解除本协议，并要求买方双倍返还定金。
第七条争议解决。
本协议的履行如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他。
1.本协议一式两份，双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
卖方：[签字]。
买方：[签字]。
[日期]
以上内容为商品房购买协议的主要内容，具体条款以协议双方协商为准。在签署协议前，双方应认真阅读协议内容，并对协议中的各项条款进行充分理解。如果有任何疑问或不确定的地方，应及时与卖方或律师进行沟通，并在签署前达成共识。
个人商品房购买协议篇七
甲方：(买方)____________________。
乙方：(卖方)____________________。
签订地点：________________________。
二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算办法。
1.签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
十三、本协议正本二份，副本_______份。
鉴(公)证意见：__________________。
鉴(公)证机关(章)：____________。
经办人：__________________________。
个人商品房购买协议篇八
卖方(下称甲方)：
_________________________。
买方(下称乙方)：
_________________________。
甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落_________。
项目总平面见附件1。
甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约。
注意。
1.如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。
2.看清土地使用权的年限以避免权益受损。
3.此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对照。
第一条标的。
该房屋使用功能为。
住宅(住宅/办公/商业)。
属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_________米。
该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。
与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4。
第二款本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三款甲方已申领宁内销_________第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》，依法可以销售该房屋。
注意。
1.审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。
2.不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。
第二条价格。
乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为_________元/平方米，房款合计(大写______________元整)(小写：_________)，币种为人民币。
注意：购房单价应以双方实际商定的价格为准，谨防出现多重价格，如有让利，应当明示。
第三条定金及其处理办法。
第一款乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付定金(大写______________万)(小写：_________元)，币种为人民币。
第二款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理：
1.在乙方履行附件5最后一次付款时，充抵房款。
2.在空白时，甲方一次性返还乙方。
注意：为使购房手续简化，此款建议选择第一种方式处理。
第四条付款方式及时间。
第一款乙方按照本契约附件5载明的付款方式和时间向甲方支付房款。
第二款如乙方违反本契约附件5的约定，乙方承担下列第2种违约责任;。
但甲方解除本契约的除外：
1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。
2.按照每万分之_________计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。
第三款(以下适用于一次性付款)经甲方催告后____天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式____%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还;。
乙方按总房款的_________%向甲方支付赔偿金.
注意：赔偿金的比例与甲方违约的情形应当对等，购房者更要考察甲、乙双方哪一方违约的可能性最大。
第四款(以下适用于分期付款)经甲方催告后______天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款___%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：
1.甲方于解除本契约后_________天内将已付房款退还乙方，定金不返还;。
乙方按总房款的_________%向甲方支付赔偿金。
注意：提示事项同上。
第五款(以下适用于分期付款方式)甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：
注意：
1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。
2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。
第五条(本条适用于预售商品房)预售款的专用。
第一款该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。
第二款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力;。
乙方有权中止履行本契约，甲方在_______天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1.甲方应于本契约解除后_________天内将已收房款及双倍定金返还乙方;。
并按总房款的_________%向乙方支付赔偿金。
注意：赔偿金的比便应不低于乙方按揭贷款的利率，否则购房者的权益无法得以真正的维护，最终遭受损失的仍将是购房者。
第六条房屋交付时间。
第一款甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。
第二款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_________种违约责任;。
但乙方解除本契除外：
1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
2.按照每天万分之_________计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
甲方(签章)：
_________乙方(签章)：
_________。
签订地点：___________签订地点：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
个人商品房购买协议篇九
乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规的规定，经友好协商，就购买该房屋达成如下协议：
一、房屋信息。
1.该房屋位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，用途为[公寓/别墅/商铺等]。
2.甲方保证对该房屋享有合法的所有权，没有与其他任何个人或组织就该房屋签订过任何合同或协议，亦不存在其他权利瑕疵。
二、交易价格及支付方式。
1.双方同意，该房屋的交易总价为[价格]元（大写：[金额]元整），不含家具、家电等附属设施。
2.乙方应于本协议签订之日起[时间]内，向甲方支付首付款[金额]元（大写：[金额]元整），剩余款项[金额]元（大写：[金额]元整）由乙方在房屋交付之前一次性支付给甲方。
3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收据。
三、房屋交付。
1.甲方应于收到乙方支付的首付款之日起[时间]内，将该房屋交付给乙方。
2.房屋交付时，应保证该房屋满足正常使用的状态，包括但不限于水、电、气、暖、物业管理等正常运转。
四、权利义务。
1.双方应自觉履行本协议约定的义务，任何一方不履行或违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。
2.乙方应按照约定的时间和方式支付房款，甲方应按照约定的时间和方式交付房屋。
3.该房屋交付前产生的任何费用和责任，包括但不限于水、电、气、暖、物业管理费等，由甲方承担。
4.该房屋交付后产生的任何费用和责任，包括但不限于水、电、气、暖、物业管理费等，由乙方承担。
五、违约责任。
1.甲方未能在约定的时间内交付房屋，或者房屋存在不符合约定的情况的，应向乙方支付违约金，违约金按日计算为[金额]元。
2.乙方未能在约定的时间内支付房款的，或者延长支付房款的时间超过30日的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算为[金额]元。
3.任何一方在未经对方同意的情况下，擅自解除本协议的，应向对方支付违约金，违约金按房屋总价款的20%计算。
六、争议解决。
因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款。
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：[签名/盖章]。
乙方（买受人）：[签名/盖章]。
签订日期：[日期]
个人商品房购买协议篇十
乙方（买受人）：__x。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下一致意见，以兹共同遵守。
一、房屋基本情况。
该房屋位于__x，建筑面积__x平方米，用途为__x。该房屋的产权证号为__x，房屋所有权人为甲方。
二、交易价格及支付方式。
1.双方同意，该房屋的销售价格为人民币__x元/平方米，总价为人民币__x元。
2.乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在本合同签订之日起__x日内，乙方应向甲方支付首付款__x元；
（2）在房屋产权过户完成后的__x日内，乙方应向甲方支付剩余购房款__x元。
三、产权过户及房屋交付。
1.双方应在本合同签订后__x日内，共同到房屋登记机构办理产权过户手续。
2.房屋过户完成后，双方应按照有关规定进行房屋交接，并结清相关税费。
四、违约责任。
1.若甲方未能在约定的期限内办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息。
2.若乙方未能在约定的期限内支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3.任何一方不得违反本合同的约定，否则应承担相应的违约责任。
五、其他约定。
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方签名（盖章）：__x。
乙方签名（盖章）：__x。
日期：__x
个人商品房购买协议篇十一
甲方（卖方）：
姓名：__x。
身份证号码：__x。
联系电话：__x。
乙方（买方）：
姓名：__x。
身份证号码：__x。
联系电话：__x。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方向乙方出售商品房事宜达成如下协议：
甲方所售商品房位于__x，房屋建筑面积为__x平方米，其中套内面积__x平方米，公共部位与公共房屋分摊面积__x平方米。该房屋已取得相关合法证件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用证等。
二、商品房价格及支付方式。
1.乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）一次性付款：乙方应在签订本协议之日起7个工作日内，一次性支付全部购房款人民币__x万元。
（2）按揭付款：乙方应在签订本协议之日起30个工作日内，提供银行要求的按揭贷款所需资料，并在银行审核通过后支付按揭贷款全部购房款人民币__x万元。
2.乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）一次性付款：乙方应在签订本协议之日起7个工作日内，一次性支付全部购房款人民币__x万元。
（2）按揭付款：乙方应在签订本协议之日起30个工作日内，提供银行要求的按揭贷款所需资料，并在银行审核通过后支付按揭贷款全部购房款人民币__x万元。
三、房屋交付及相关费用。
1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款之日起30个工作日内，将商品房交付给乙方。
2.甲乙双方按照国家有关规定，共同承担房屋交付前产生的税费。
四、违约责任。
1.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方按照逾期支付购房款金额的每日万分之五的标准支付违约金。
2.若甲方未按照约定交付商品房，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方按照逾期交付商品房面积的每日万分之五的标准支付违约金。
五、其他约定。
1.甲方应保证所售商品房的合法性，并按照相关规定承担相关费用。
2.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（卖方）：__x。
签字：__x。
日期：__x
乙方（买方）：__x。
签字：__x。
日期：__x
个人商品房购买协议篇十二
乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。
鉴于甲方是该商品房的合法所有者，具备出售该商品房的资格，乙方有意购买该商品房，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规的规定，达成如下协议：
该商品房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。
二、商品房价格及支付方式。
该商品房的销售价格为人民币[具体金额]元/平方米，总价为人民币[具体金额]元。乙方应按照以下方式支付款项：
1.一次性付款：[一次性付款金额]元，应于本合同签订之日起[具体时间]内支付。
2.分期付款：[分期付款金额]元，应于本合同签订之日起[具体时间]内支付，余款[分期付款金额]元应于[具体时间]内付清。
3.按揭付款：[按揭付款金额]元，应于本合同签订之日起[具体时间]内办理按揭手续。
三、商品房交付期限及责任。
甲方应于乙方支付全部款项后[具体时间]内将该商品房交付给乙方。如甲方未能按照约定时间交付商品房，应按照已收款项的0.1%向乙方支付违约金。如乙方未能按照约定时间接收商品房，也应按照已收款项的0.1%向甲方支付违约金。
四、产权登记。
甲方应在商品房交付后[具体时间]内，协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记手续所需税费由乙方承担。
五、违约责任。
1.如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照逾期付款金额的0.1%支付违约金。
2.如甲方未能按照本合同约定的时间交付商品房，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方按照已付房款金额的0.1%支付违约金。
六、其他条款。
1.合同争议的解决方式：双方友好协商或调解，如协商或调解无效，则应提交[仲裁委员会/法院]进行仲裁或诉讼。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：[签名/盖章]。
日期：[日期]
乙方（买受人）：[签名/盖章]。
日期：[日期]
个人商品房购买协议篇十三
本协议由以下双方于[日期]签署：
卖方：[卖方全名]，地址：[地址]。
买方：[买方全名]，地址：[地址]。
鉴于双方有意向购买和出售位于[地址]的商品房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，现达成以下协议：
卖方所售的商品房位于[地址]，为[描述]，建筑面积为[面积]平方米。该商品房的现状为[现状描述]。
二、价格及支付方式。
1.双方协商一致，该商品房的总价为[总价]元，买方应在签订本协议后支付[首付款]元，余款[余款]元通过银行贷款方式支付。
2.买方应按照双方约定的支付方式及时将款项支付给卖方，卖方应开具相应的收据。
三、交付时间。
卖方应在收到买方支付的款项后[时间]内将该商品房交付给买方。
四、产权转移。
在卖方交付该商品房后，双方应按照相关法律规定办理产权转移手续。
五、质量保证。
卖方保证所售的商品房不存在质量问题，如有问题，卖方应按照买方的要求进行修复。
六、违约责任。
1.买方未按约定时间支付款项的，应按照每日[利率]向卖方支付逾期付款的违约金。
2.卖方未按约定时间交付商品房的，应按照每日[利率]向买方支付逾期交付的违约金。
七、争议解决。
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项。
1.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
卖方（签字）：
买方（签字）：
日期：
个人商品房购买协议篇十四
乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、房屋信息。
1.房屋地址：[详细地址]。
2.面积：[面积]。
3.产权证号：[产权证号]。
4.产权类型：[产权类型]。
5.房龄：[房龄]。
6.其他需要说明的信息：[补充]。
二、交易价格及支付方式。
1.甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币[价格]元。
2.乙方应按照以下方式支付：[支付方式]。
（1）一次性付款：
在签订本协议之日起[时间]内，乙方将全部购房款支付给甲方。
（2）分期付款：
在签订本协议之日起[时间]内，乙方支付甲方首期购房款[首付款]，剩余购房款由乙方按照约定分期支付给甲方。具体支付方式和期限由双方协商确定。
（3）其他支付方式：
3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方提供合法有效的发票。
三、房屋交付及相关费用。
1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[时间]内，将该房屋交付给乙方。
2.在房屋交付前，乙方承担下列费用：[费用明细]。
（1）房屋交付前产生的物业管理费、水电费等费用；
（2）其他由乙方承担的费用：
3.房屋交付后，乙方应当及时办理该房屋的入住手续，并按照相关规定缴纳物业管理费等费用。
四、产权登记。
1.乙方在办理该房屋的入住手续后，应当及时向房屋管理部门申请办理房屋产权登记手续。
2.乙方在办理产权登记手续时，应当提供必要的证明文件，并按照相关规定缴纳相关费用。
五、违约责任。
1.甲方在收到乙方支付的购房款后，未按照约定的期限交付房屋，应当按照乙方要求支付逾期交付房屋的违约金。
2.乙方未按照约定的期限支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3.其他违约责任：
六、其他约定。
1.该房屋的水电、燃气、通讯等基础设施的开通，由甲方负责办理，乙方应当提供必要的协助。
2.房屋交付后，乙方应当妥善保管房屋，不得擅自改变房屋的结构，不得影响房屋的正常使用。
3.其他需要约定的内容：
七、争议解决。
因履行本协议所发生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、附则。
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出卖人）：[签字/盖章]。
乙方（买受人）：[签字/盖章]。
签订日期：[日期]
个人商品房购买协议篇十五
本协议由以下双方于[日期]签署：
卖方：[卖方全名]，位于[卖方地址]，以下简称“卖方”
买方：[买方全名]，位于[买方地址]，以下简称“买方”
鉴于双方自愿，经友好协商，就购买商品房事宜达成如下协议：
一、物业描述。
卖方同意将其所拥有的位于[地址]的商品房出售给买方。该商品房为[类型]户型，建筑面积约为[面积]平方米，包括[具体房间列表]。该商品房的现状和物理状况以现状为准。
二、价格和付款方式。
1.买方同意以[价格]购买上述商品房。此价格包括[价格内容]，买方需在协议签署后[付款方式]内向卖方支付。
2.买方可以选择一次性或分期付款。如选择分期付款，则需要在[付款期限]内付清全部款项。
三、交付条款。
1.卖方应在收到买方全部付款后[具体时间]内将商品房交付给买方。
2.交付前，卖方应确保该商品房的质量符合相关标准，并保证该商品房的所有权无争议。
3.交付时，双方应签署《商品房交付确认书》，并确认商品房已交付。
四、产权条款。
1.商品房的产权证由卖方负责办理，买方应积极配合。
2.商品房的产权证办妥后，卖方应将产权证交付给买方。
五、违约条款。
1.若买方未按照协议约定的时间付款，买方应向卖方支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%。
2.若卖方未按照协议约定的时间交付商品房，卖方应向买方支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%。
3.若任何一方未能履行其在本协议中的其他义务，应向对方支付违约金，违约金为合同价格的[违约金比例]%。
六、争议解决。
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。
七、其他条款。
1.本协议一式两份，卖方、买方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
卖方：
签字：
日期：
买方：
签字：
日期：
个人商品房购买协议篇十六
乙方（买受人）：________________。
鉴于甲方是位于_________（地址）的商品房（以下简称“该商品房”）的开发商，乙方为该商品房的买受人，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
该商品房位于_________（地址），建筑面积为_________（面积），用途为住宅。该商品房已经过政府主管部门批准，可以对外销售。
二、销售价格。
该商品房的销售价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。
三、付款方式。
乙方应按照以下方式支付房款：
1.一次性付款：在签订本协议之日起_________天内，乙方应向甲方支付全部房款。
2.分期付款：在签订本协议之日起_________天内，乙方应向甲方支付首期房款，剩余房款在房屋交付后_________年内分期支付完毕。
3.其他付款方式：_________________________。
四、房屋交付。
甲方应在房屋交付前_________天内书面通知乙方，乙方应在收到通知后_________天内按照约定的时间和地点验收房屋。
五、产权登记。
房屋交付后_________天内，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
六、违约责任。
1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权在扣除相应违约金后将该商品房另行出售。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
3.若甲方未按照约定协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
七、其他约定。
1.该商品房的水、电、燃气、通讯、公共设施等配套设施应符合国家规定标准。
2.该商品房的物业管理应按照_________（物业管理公司）的有关规定执行。
3.该商品房的质量保险、售后服务等应按照国家和地方政府的有关规定执行。
八、争议解决。
因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（合同签订地）人民法院提起诉讼。
九、其他。
1.本协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
签字（盖章）：________________。
日期：________________
乙方（买受人）：________________。
签字（盖章）：________________。
日期：________________
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个人商品房购买协议篇十七
本协议由以下双方于[日期]签署：
卖方：[卖方全名]，地址：[地址]。
买方：[买方全名]，地址：[地址]。
鉴于双方有意向购买出售方拥有的位于[地址]的商品房，双方同意按照以下条款进行购买：
一、房屋描述。
卖方同意出售位于[地址]的商品房，该商品房为[描述]，包括[描述]。
二、购买价格。
买方同意以[价格]购买上述房屋。此价格为净价，不含任何附加费用。
三、支付方式。
买方同意在签署本协议后[天内]向卖方支付定金[金额]。买方将通过[付款方式]支付剩余房款。
四、交付条款。
卖方同意在收到全额房款后[天内]将房屋交付给买方。房屋交付前，卖方应负责清空房屋并移除所有家具和电器。
五、产权转让。
卖方应在房屋交付后[天内]协助买方完成产权转让手续，并将产权证书转交给买方。
六、违约条款。
若任何一方未能履行本协议所规定的任何一项义务，违约方应向另一方支付违约金[金额]。
七、法律适用和争议解决。
本协议适用[法律适用]法律。双方同意，对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。
八、其他。
双方在此确认，本协议中的所有条款均已阅读并理解。任何未在本协议中提及的事项，将按照有关法律和惯例处理。
卖方：
买方：
日期：
个人商品房购买协议篇十八
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方本着自愿、公平的原则，经协商一致，就购买商品房事宜达成如下协议：
一、甲方向乙方出售位于____房屋，房屋建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积__平方米，公共部分共有分摊面积__平方米。
二、房屋出售价格为人民币__元/平方米，总价为__元。乙方应于本协议签订前向甲方支付定金__元，并于本协议签订后__日内支付首付款__元。剩余房款__元，应于办理产权过户手续时一次性付清。
三、甲方应于本协议签订后__日内将房屋交付给乙方。同时，房屋的产权证和土地使用证应于房屋交付前由甲方负责办理，并交乙方保管。
四、甲方应保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由甲方承担全部责任。乙方有权对该房屋进行装修，但不得改变房屋的结构和设施。
五、双方应遵守国家法律、法规，办理产权过户手续时，应按照有关规定缴纳税费。办理产权过户手续所需费用由双方协商分担。
六、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（卖方）：（签字盖章）。
乙方（买方）：（签字盖章）。
签订日期：____年__月__日
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