在商业活动中，合同起着规范和约束各方行为的重要作用。考虑到未来的情况变化，合同中应当设立相应的变更和解除条款。合同的变更和解除应符合法律规定和双方的一致意见。
小区绿化养护管理合同篇一
甲方：
乙方：
为将院内现有绿化地管理规范，达到绿化、美化标准，根据《合同法》及其相关法律法规之规定，经双方协商一致，签订以下条款，共同遵照履行：
一、甲方把院内现有绿化地平方米委托给乙方管理，乙方接受委托并同意按本协议完成工作内容，管理内容包括：修剪、施肥、浇水、病虫害防治、除草等工作，协助灾后急救工作。
二、养护职责：
1、树木日常养护：浇水、松土、修剪、抹芽、施肥、病虫害防治、防风、防寒。
2、地被和草坪日常养护：浇水、除草、修剪、施肥、病虫害防治。
3、缺株补植。每年在需要种花的草坪外围栽种花苗。
4、绿地排涝、垃圾、杂物清理。
三、养护管理中的农药、肥料、工具由乙方提供。
四、修剪后的枝叶由乙方负责清理到指定的垃圾点。绿化地的落叶、垃圾由乙方负责清理。。
五、具体工作时间由乙方自行安排，但必需服从甲方作息时间管理，不得在甲方辖区域喧哗，不得影响甲方工作。
六、养护标准：
1、树木、灌木色彩丰富，生长茂盛，草坪生长健康，营造优美绿化景观，体现设计意图。
2、根据植物生长习性的差异，制定不同的修剪周期表，保证树木和灌木的造型，草坪的修剪每年不得少于四次。
七、甲方提供水、电等工作之便。
八、浇灌花草树木的管道、喷头等设施由乙方负责提供并维护。
九、环保承诺：乙方承诺在甲方场所使用的肥料、农药、工具等用品符合国家或地方有关环保部门的环保标准。
十、安全施工：
1、乙方工作人员在甲方区域工作，应按机械操作流程工作。
2、乙方工作人员发生的工伤等事故一概有乙方自行处理。
十、养护费用及支付方式：
养护管理费每年元。支付方式由双方协商。十一、协议有效期自年月日至年月日止。届时如果双方都没有提出终止和修改，即视为有效期自行延续一年，至任何一方提出终止时终止。
十二、本协议自双方经办人签字或盖章之日起生效，协议内容执行完毕时效力自行终止。
十三、本协议书正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
代表：
小区绿化养护管理合同篇二
随着法律观念的日渐普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的`自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的小区绿化养护管理合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方：____________________
乙方：____________________
为了加强______花园绿化的管理，确保花草树木生长繁茂，给小区居民提供一个良好的生活居住环境，现甲方委托乙方对绿化进行管理，经双方协商订立如下合同：
3、少量布局调整、移植、补种；
4、保持绿地内的清洁卫生及排水顺畅。
______管理期限暂定为两周年，即从____________年____________月______日起至____________年____________月____________日止。
____________花园现有绿地面积共______平方米，按每平方米__________________元计算，月养护承包费用为____________元，甲方按月支付给乙方（随工资支付）。此费用包含管理人工费、绿化水费、工具费、材料费、技术服务费、农药化肥、机械费及其它与管理相关的费用，如有新增加绿化面积，则另外计算费用。
2、承担甲方派给的少量突击性工作；
3、负责维护绿化用水管网并按月支付绿化水费给自来水公司。
2、确保管理范围内绿化植物及园林设施不受人为损坏，凡人为因素或自然灾害造成的损失乙方不负责赔偿。
2、未尽事宜，甲、乙方另行协商解决，与此合同具有同等效力；
3、合同一式四份，甲方三份，乙方一份，自双方代表签名并盖章后生效。
小区绿化养护管理合同篇三
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就(物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的物业基本情况。
物业名称：__________。
物业类型：__________。
四至范围(规划平面图)：总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。
物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。
第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
(一)物业共用部位的维护;。
(二)物业共用设施设备的日常运行和维护;。
(三)公共绿化养护服务;。
(四)物业公共区域的清洁卫生服务;。
(五)公共秩序的维护服务;。
(七)物业其他公共事务的管理服务;。
(八)业主委托的其他物业管理服务事项。
第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。
第四条甲方向乙方提供位于路号室(建筑面积平方米)的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。
第五条乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定：
(一)物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三;。
(二)公共绿化养护服务，详见附件四;。
(三)物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五;。
(四)公共秩序的维护服务，详见附件六;。
(五)物业使用禁止性行为的管理，详见附件七;。
(六)物业其他公共事务的管理服务，详见附件八;。
第六条在签订本合同前，甲方应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。
甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。
第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。
(一)住宅：
高层________元/月每平方米;多层________元/月每平方米;。
别墅________元/月每平方米;物业：________元/月每平方米;。
(二)办公楼：______元/月每平方米。
(三)商业用房：________元/月每平方米。
上述物业服务收费分项标准(元/月每平方米)如下：
一、住宅物业。
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
二、非住宅物业。
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
6、本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。
第八条自本合同生效之日的当月起发生的物业服务费用，由业主承担;业主应依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。
第九条乙方按下述第种收费形式确定物业服务费用。
(一)包干制。由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。
(二)酬金制。在本合同第七条约定预收的.物业服务资金中按下述第____种方式提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
1、每(月/年)在预收的物业服务费用中按____%的比例提取酬金;。
2、每(月/年)在预收的物业服务费用中提取________元的酬金。
第十条物业服务费用(物业服务资金)按(年/季/月)交纳，业主应在_______(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。
逾期交纳的，违约金的支付约定如下：
第十一条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：
第十二条停车场收费分别采取以下方式：
(一)停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位__________元/个每月、车库机动车车位__________元/个每月、露天非机动车车位__________元/个每月、车库非机动车车位__________元/个每月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天机动车车位__________元/个每月、车库机动车车位__________元/个每月、露天非机动车车位__________元/个每月、车库非机动车车位__________元/个每月的标准提取停车管理服务费。
(二)停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位元/个每月、车库车位元/个每月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位元/个每月、车库车位元/个每月的标准提取停车管理服务费。
(三)停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位__________元/个每月、车库车位__________元/个每月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
第十三条业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。
时间：__________。
小区绿化养护管理合同篇四
为将____________________院内现有绿化地管理规范，达到绿化、美化标准，根据《合同法》及其相关法律法规之规定，经双方协商一致，签订以下条款，共同遵照履行：
一、甲方把院内现有绿化地_________平方米委托给乙方管理，乙方接受委托并同意按本协议完成工作内容，管理内容包括：修剪、施肥、浇水、病虫害防治、除草等工作，协助灾后急救工作。
二、养护职责：
1、树木日常养护：浇水、松土、修剪、抹芽、施肥、病虫害防治、防风、防寒。
2、地被和草坪日常养护：浇水、除草、修剪、施肥、病虫害防治。
3、缺株补植。每年在需要种花的草坪外围栽种花苗。
4、绿地排涝、垃圾、杂物清理。
三、养护管理中的农药、肥料、工具由乙方提供。
四、修剪后的枝叶由乙方负责清理到指定的垃圾点。绿化地的落叶、垃圾由乙方负责清理。。
五、具体工作时间由乙方自行安排，但必需服从甲方作息时间管理，不得在甲方辖区域喧哗，不得影响甲方工作。
六、养护标准：
1、树木、灌木色彩丰富，生长茂盛，草坪生长健康，营造优美绿化景观，体现设计意图。
2、根据植物生长习性的差异，制定不同的修剪周期表，保证树木和灌木的造型，草坪的'修剪每年不得少于四次。
七、甲方提供水、电等工作之便。
八、浇灌花草树木的管道、喷头等设施由乙方负责提供并维护。
九、环保承诺：乙方承诺在甲方场所使用的肥料、农药、工具等用品符合国家或地方有关环保部门的环保标准。
十、安全施工：
1、乙方工作人员在甲方区域工作，应按机械操作流程工作。
2、乙方工作人员发生的工伤等事故一概有乙方自行处理。
十、养护费用及支付方式：
养护管理费每年_________元。支付方式由双方协商。
十一、协议有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。届时如果双方都没有提出终止和修改，即视为有效期自行延续一年，至任何一方提出终止时终止。
十二、本协议自双方经办人签字或盖章之日起生效，协议内容执行完毕时效力自行终止。
十三、本协议书正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________。
代表：_________。
日期：_________代表：_________日期：_________
小区绿化养护管理合同篇五
为了加强___花园绿化的管理，确保花草树木生长繁茂，给小区居民提供一个良好的生活居住环境，现甲方委托乙方对绿化进行管理，经双方协商订立如下合同：
二、管理内容。
3.少量布局调整、移植、补种；
4.保持绿地内的清洁卫生及排水顺畅。
三、管理期限：管理期限暂定为两周年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。
四、管理费用：______花园现有绿地面积共______平方米，按每平方米______元计算，月养护承包费用为______元，甲方按月支付给乙方（随工资支付）。此费用包含管理人工费、绿化水费、工具费、材料费、技术服务费、农药化肥、机械费及其它与管理相关的费用，如有新增加绿化面积，则另外计算费用。
五、乙方责任。
2.承担甲方派给的少量突击性工作；
3.负责维护绿化用水管网并按月支付绿化水费给自来水公司。
六、甲方责任。
2.确保管理范围内绿化植物及园林设施不受人为损坏，凡人为因素或自然灾害造成的损失乙方不负责赔偿。
七、其它事项：
2.未尽事宜，甲、乙方另行协商解决，与此合同具有同等效力；
3.合同一式四份，甲方三份，乙方一份，自双方代表签名并盖章后生效。
甲方：______物业管理有限公司 乙方：_________市园林局。
小区绿化养护管理合同篇六
建设单位：(以下简称甲方)。
施工单位：(以下简称乙方)。
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，为明确双方责任、权利、义务关系，经双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。
第一条工程概况。
1、工程项目名称：
2、工程项目地点：
3、工程内容：照明等所有图纸包含及甲方指定内容。
4
第二条工程进度与验收。
1、根据双方约定，乙方先进行样板房的绿化工程。乙方于年月日进场施工，乙方进度依据甲方场地情况尽快实施，竣工日期定为年月日，并提供绿化验收证明，乙方在施工期内不得以任何理由推迟工期。
2、本工程质量验收与等级统一按市园林局二级绿地有关标准设计要求及图纸要求进行，道路工程按国家及上海市有关标准验收。
第三条工程结算与付款方法。
1、本工程合同造价结算，绿化按93园林定额，道路基层、园林小品、地面铺装按93土建定额，水、电按93安装定额，四类取费，黑色马路按市政定额，其余地材按上海市定额站20xx年10、11月造价信息的平均价，主要材料、苗木价格按合同附件所列单价，苗木数量以图纸所示、设计变更及现场清点为准，乙方不得随意施工。土方按合同附件中乙方所报价格，不再计取其他费率，进出土方总量以现场甲方核定为准，以签证形式发生，税金另取。
2、工程验收合格后，乙方应在三十天内提出竣工结算，甲方在接到结算书后及竣工资料及时报有关审计部门进行审计，审计期贰个月。甲、乙双方按相关规定承担各自的审计费用。
3、工程款支付方式：本协议生效乙方进场后支付暂定总价的20%，乙方完成绿化、铺地、景观照明等所有工程量后，甲方支付乙方暂定造价的40%，审计结束后一周内支付乙方至结算总价的80%，剩余20%工程质保金在保修期满后结清。
4、付款形式为支票。
第四条：双方职责。
甲方职责：
1、甲方应在开工前向乙方提供施工图纸六套，同时向乙方做好技术交底工作。
2、甲方应在乙方施工前，根据乙方要求迁移和拆除施工范围内重大障碍物，并协调好现场各施工队之间的配合。
3、根据乙方要求，提供施工用水源、电源，由乙方接表以便计量。
4、甲方按乙方工程进展及时提供甲供材料。
5、甲方如需变更或修改设计方案，须出变更通知书，双方及时办妥图纸、手续，由于变更产生的工程费增加部分，按定额由甲方签证后结算。乙方职责：
1、根据甲方要求，乙方须按质、按量、按期完成，因质量不符合要求而造成的经济损失，由乙方承担。
2、乙方在施工中应严格按施工安全操作规范进行施工，如发生伤亡事故，由乙方自行负责。
3、乙方保证苗木成活率100%，并符合苗木清单中所示的规格，竣工验收后养护壹年，乙方不再收取任何费用。
4、园林土建工程中的隐蔽工程，乙方必须提前向甲方提出通知，经甲、乙双方到现场验收后，方可进行下一道工序施工，如乙方不经甲方检查即进行下一道工序施工，甲方有权提出拆除检查，由此造成的损失由乙方负责。(此处所指“甲方”亦可是甲方委托的监理)。
5、凡因不符合验收标准造成的返工，以及竣工验收交付后保修期内发生的确因施工原因造成的问题，由乙方负责返修并承担其费用。
6、绿化苗木进场后，须经甲方检验确认后方可种植，否则一切后果乙方负责。
7、乙方在施工期内，食宿自理，甲方如有条件可提供方便。
8、乙方负责办理该工程前期及后期的有关手续，费用自理，甲方予以配合。乙方负责所涉及的道路环境卫生和道路修复。
9、乙方应就本工程建立项目部，项目经理须常驻施工现场处理协调有关事务，并且安排专职技术人员协调设计与施工的关系，不能胜任本职工作的管理人员及技术工人，甲方有权要求乙方更换。
10、乙方在正式施工前(不含土方工程)一周，向甲方提供施工预算及施工组织设计。乙方负责竣工资料的编制，并在工程竣工后审计以前提交给甲方。
11、乙方进入现场的苗木、材料的规格、数量，先前必须核实清楚，不得多进，多进的以及不合规格的苗木、材料必须在规定的时间内运出现场。
12、做好竣工资料的编制，在审计前的竣工资料(1份原件，1份复印件)及竣工图(3套原件)提交甲方，并需得到甲方验收通过(以书面意见为准)，否则甲方有权扣除工程款内相应的竣工图编制费用，并不承担由此造成审计工作拖延的后果。
13、乙方在施工中应充分注意所有的地下管线、各类检修，如有损坏，无条件承担一切责任。
14、乙方对所有道路井盖标高负责，并不计调整费用。
15、施工用电和用水应每月按实际发生费用向供电所及水厂缴纳。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
或委托人：或委托人：
地址：地址：
开户银行帐号：开户银行帐号：
签订日期：年月日
小区绿化养护管理合同篇七
发包方：
承包方：(以下简称甲方)(以下简称乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。1、承包范围：
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程内容：施工图中所有内容，不含水系净化系统、泳池机房及设备、雕塑小品。
1.4场地标高超出正负300范围外的土方挖填、造型大样由甲方负责，乙方负责土方回填、造型的现场指挥，场地标高在正负300范围内土方挖填等由乙方负责。除根据图纸要求造型外，乙方负责根据现场情况将造型调整至合理美观。
2、质量要求：
2.1、竣工时总体效果要求：硬质部分以。
2.2质量标准：除本合同注明的外，其他按现行的国家有关施工及验收标准进行施工及验收，绿化施工执行《城市绿化工程施工及验收规范》gjj/t89-9《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗》-gj/t34及株洲市的有关规定。
乙方应严格按照国家有关规范与标准和设计要求进行施工，随时接受甲方及监理人员的检验，并按甲方及监理人员的要求返工或修改，承担自身原因返工或修改发生的费用。
2.3绿化质量要求：
(1)整体达到甲方认可的施工图效果;花木无枯萎、歪倒;草皮无黄、灰等杂色;乔木树干挺拔，无病虫，全冠者要求枝叶茂盛，符合感观效果。
(2)小苗造型的模纹图案顶面无参差、起伏现象，图案造型清晰、栽植密度、草皮铺贴达到设计及规范要求。
(3)草皮铺贴均匀，品种一致。
3、合同价款与价格调整：
3.1、合同价款：总造价约元。
3.1.1本工程绿化部分合同范围内按图纸综合单价包干3.1.2本工程土建、水电、铺装、泳池部分合同范围内按图纸总价包干3.2、施工过程中因设计变更(注：场地标高以现有状况为准，标高变化及标高变化而引起的工程量增加不作为设计变更依据。)而造成的工程量增减，经甲方现场代表和监理工程师核准，其价格按投标文件报价时相应项目的价格调整费用。变更合同价款按下列方法进行：
(1)投标报价书中已有适用于变更工程的价格，按投标书中已有的价格执行;。
(2)投标报价书中只有类似于变更工程的价格，可以参照投标书中已有类似价格执行;。
(3)投标报价书中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经甲方审批确认后执行。
3.3、最终双方确定的综合单价也不得因施工时设计变更造成数量上的增加(减少)而进行调整。
3.4、暂定价、建设方指定的产品价、所发生的差价结算进按实调整。
4、工期与奖罚。
4.1、合同工期：计划开工日期为月日(实际开工日期以甲方签署的开工通知为准)。20xx年春节前完成水系两侧及主入口景观绿化。20xx年5月20日全部竣工验收。
4.2、竣工工期超过合同约定的工期，乙方按500元/天支付违约金，累计不超过合同总金额的10%。
4.3、由于甲方原因及不可抗力的原因延长工期的，经甲方确认后，工期可顺延。
5、中间验收与罚责。
5.1、本工程绿化部分按国家现行《城市绿化工程施工及验收规范》进行检查验收，其它工程按相应国家规定标准验收。中标质量标准即合同质量标准，竣工验收如未能达到中标质量标准的，应处以工程造价5%的违约罚金。
5.2、因乙方的原因造成质量和安全事故，由乙方承担一切经济责任。
5.3、如乙方施工力量、技术水平明显不能满足工程进度和质量的要求，甲方有权要求乙方撤换施工队伍或退出工程交其它单位承包。由此造成的一切经济损失及违约责任由乙方负责。
5.5、由于乙方质量造成工期延误，经济损失均由乙方负责。
6、竣工清场、保养。
6.1、工程竣工经甲方初验合格后，乙方应在7天内拆除施工时搭设的临时设施，搬迁施工机械设备，清理和平整施工现场地，疏通排水管道等清场工作。
6.2、在正式竣工验收交付使用前，乙方应负责对已完工程进行全面维护、保养和管理。由于维护管理不当，造成局部工程损坏，乙方必须认真修复，并承担修复费用和责任。
6.3、绿化工程要求包种包活，养护期1年。补种树木养护期计算以补种日起算;景观土建工程(含水电)保修1.5年。
7、竣工资料。
7.1、乙方在施工过程中，应按施工规范要求填报各项资料，竣工后必须绘制竣工图(三套)全部资料应在工程竣工后15天内提交。
7.2、如果由于竣工资料不齐而影响工程验收，乙方应负全部责任。
8、竣工验收。
满足下列条件时，乙方可向甲方提出竣工报告，要求验收。
8.1、全部工程完工，已按施工规范规定通过各单项工程的验收。
8.2、竣工资料及验收文件已按规定提交给甲方与监理方，并经初验符合要求。
8.3、竣工日期按竣工验收签发验收证之日算起。
9、计量与支付。
9.1、计量。
除设计变更而造成工程量变化需按相应调整部分增减外，其它不作调整。
9.2乙方应在竣工验收之日起15天内上交决算资料，甲方在收到乙方决算资料后3个月内应审计完毕。
9.3、付款办法。
收并结算完成后，支付到结算造价的95%。其余部分作为质保金，待质保期满后无质量问题一个月内支付完毕。
绿化部分：完成该部分总量的60%后，支付到已完实际造价的50%;全部栽植完毕后支付到该部分累计已完实际造价的80%;竣工验收合格并结算后付至90%。其余部分作为质保金，待质保期满后无质量问题的一个月内支付完毕。
付款时，乙方应提供等额建安发票，结算时付款时，乙方应提供完全额建安发票。
10、其它：
10.1、双方责任：
(1)甲方确保现场水、电、路三通，水电费由乙方承担。
(2)甲方有责任协调各施工队之间及周边的摩擦和矛盾。
(3)因甲方原因造成乙方材料或工程损失的，甲方应负责补偿乙方损失或有责任协助乙方进行索赔。
10.4、本合同一式六份，甲、乙双方各执三份;本合同未尽事宜，由双方届时协商解决。
11、合同文件的组成及解释顺序：
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
(1)本合同协议书(2)图纸(3)标准、规范及有关技术文件(4)报价书及其附件。
(8)工程报价单或预算书。
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。12、违约责任：
12.1、质保期(养护期)内接到甲方电话通知后48小时内进行维修、养护，如乙方不能及时修补，甲方有权自行维修、补种，维修、补种费用按实际发生费用进行计价，并从质保金中扣除。
12.2、发生合同争议，并在协商时，乙方不得以此为由进行停工，如发生这种情况，乙方按每天支付违约金500元/天，造成损失时由乙方负责。
12.3、因乙方原因，项目质量或竣工时总体效果要求达不到约定的标准，乙方承担违约责任。
13、合同争议。
合同执行过程中双方发生纠纷时，应协商解决，协商不成，可提请有关合同管理部门调解和仲裁，也可直接向合同履行地人民法院起诉。
建设单位：法人(或委托代理人)：
施工单位：
合同签订日期：
小区绿化养护管理合同篇八
规范施工管理、确保工程质量、提高工作效率、降低工程成本。
适用于公司绿化部。
部门/岗位工作内容。
总经理审批合同、物资申请。
分管总助审批标书，审核/审批合同、物资申请。
相关职能部门审核合同，审核/审批物资申请。
部门经理组织编制标书、合同评审及竣工验收。
工程主管协助编制标书，确定施工方案，监督施工过程。
项目负责人组织、监督施工，编制竣工验收资料、物资申请。
现场施工人员组织施工、物资验改、工程记录。
绿化员负责协助施工、养护。
4.1标书的编制。
4.1.1标书内容包括:招标函、合同样本、报价表。
4.1.2绿化部在收到委托方的招标信息后，工程主管、部门经理组织人员对工程现场进行勘察并参与甲方安排的答疑，结合图纸与现场实际情况向甲方咨询有疑问之处。
4.1.3部门经理负责按招标要求组织专题会议，由分管总助、绿化部及相关部门人员共同参与制定并审核标书。
4.1.4经部门经理和分管总助审批的标书由专人按指定时间、方式送达招标方。
4.2中标后，按《合同管理程序》进行合同评审后方可签订合同。
4.3由部门经理任命工程项目负责人。安排相关人员进行前期准备并按甲方要求进场施工。
4.4根据工程施工的要求，按《绿化部物资采购管理办法》进行物资采购。
4.5项目负责人按《绿化部工程施工管理办法》组织施工，保质按时完成。
4.6绿化部会同地产公司进行初验（必要时品质管理部参与），对验收不合格的地方积极给予整改。
4.7初验合格后由工程项目养护组按合同规定养护期进行养护。
4.8竣工验收。
4.8.1按合同验收的时间，绿化部组织竣工验收。
4.8.2竣工验收后，由项目负责人准备竣工验收报告资料。报告内容应包括:项目合同及补充协议。
a.物资采购单。
b.施工图。
c.苗木清单。
d.技术资料和隐蔽工程资料（指喷灌工程）。
e.竣工图（须有竣工效果图，可以实景拍摄）。
f.设计变更记录、签证等。
g.竣工和使用注意事项。
h.其他必备资料。
4.8.3竣工验收报告资料应装订成册，由绿化部保存。
4.9工程完工验收交接后，根据工程施工的有关数据按甲方要求的格式进行工程结算。
4.10保修期满后向相关的物业服务中心移交相关的资料，如苗木清单、技术资料和隐蔽工程资料（指喷灌工程）、竣工图（须有竣工效果图，可以实景拍摄）。
5、相关文件。
vkwy7.2.2-z01《合同管理程序》。
6、记录表格。
vkwy7.2.2-z01-f1《策划方案/合同评审记录表》。
小区绿化养护管理合同篇九
中学（甲方）:。
养护人（乙方）:。
经双上协商一致，现就南坪中学的绿化养护管理签订如下委托合同。为了更好地将学校的园林绿化水平提高一个新的台阶，南坪中学（以下称甲方）同意将学校所属绿地委托给赵勇（以下称乙方）进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律，将负责学校绿地的树木、花灌木和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，达到约定养护标准，甲方向乙方支付约定报酬。
一、工作范围：乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作。
二、养护标准：
1、生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶；
2、充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪；
3、及时剪去干枯枝叶和病枝；
4、适时灌溉、施肥，对高龄树木进行复壮；
5、及时补植，力求苗木、规格等与原有的接近；
6、病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。
7、花灌木造型美观，与环境协调；花灌木可适时开花，及时修剪残花败叶；
9、进行定期修剪，使草坪草的高度一致，边缘整齐；
三、甲方的权利和义务。
1、就近免费提供水源、电源等设施；
2、及时向乙方支付养护管理报酬；
3、监督检查、验收绿地养护管理质量；
4、协助乙方维持施工秩序，尽可能提供方便。
四、乙方的权利和义务。
1、严格按照双方确认的养护管理质量标准，确保质量；
2、养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题，应尽快无偿修复；
3、应教育所属员工注意安全，防止安全事故的发生；
4、文明施工，及时清理施工现场，做到工完场清；
5、及时、准确地获得应收款项。
五、报酬数目。
1、合计人民币（大写）伍仟元整（5000.00元）；
2、乙方及时向甲方开具正式发票。
3、合同期内，如果甲方有其他绿化改造或施工项目，费用另计。
六、违约责任。
2、乙方养护质量不符合约定标准的，乙方应自行返工，并自行承担为此支付的费用。
七、合同执行过程中发生争议的，双方应及时协商解决；无法达成协议的，可申请仲裁或诉诸法律。
八、本合同由双方盖章及代表签字生效；双方代表签字确认的现场签证单为本合同附加条款，同样具法律效力。
九、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(盖章)乙方(盖章)。
法人代表：法人代表：
20xx年9月3日20xx年9月3日。
小区绿化养护管理合同篇十
发包方：____________公司（以下简称甲方）。
承包方：________________（以下简称乙方）。
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况。
2、工程地点：_____________________；
3、工程承包范围和内容：______________园林景观、______________景观工程、______________景观工程（含各出入口）、绿化工程、园林建筑工程及配套水电工程、照明系统等（详见施工图）。本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责，如本工程的施工由乙方承包，则乙方免费提供该项服务；如不由乙方承包该工程的施工，则甲方支付该项服务费用______________元予乙方。
4、承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、优化设计等。
第二条工程期限。
1、开工日期：_______年_______月_______日；竣工日期：_______年_______月_______日；总历时_______日。
2、如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
（3）在施工中因停水、停电连续影响_______小时以上者；
（4）甲方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者；
（5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者；
（7）发生重大设计变更。
第三条工程价款及结算方式。
1、工程预算总价款为人民币_______元（大写_______元）；
2、结算方式：
（3）甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的_______个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总款额的90%。
（4）工程结算总款额的10%作为工程质量保证金及保养金，甲方应在保养期期满后_______个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。
（5）以上付款的方式均以_______支付。
第四条材料、设备供应、检验。
3、所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证。
4、已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。
5、具有合证书建筑材料、设备、甲方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的甲方承担；如属不合格产品，检验费用由乙方负担。
6、没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格证的建筑材料、设备、构配件等，乙方不得用于本工程。
7、乙方已预定或已采购的材料，若甲方发生变更，造成的损失由甲方承担。
第五条工程质量及验收标准。
1、工程质量必须达到合格（验收标准按业主设计要求及行业规范执行），因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。
2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。
3、苗木成活率达到100%。
4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。
第六条施工设计变更。
1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。
2、施工图的重大修改变更，必须经甲方、设计单位同意，并于修改前______天办理设计修改议定单。设计修改议定单经甲方签证后，乙方才予实施。议定单和修改图纸作为合同的补充文件。
3、当修改图纸属于设计错误、设备变更、结构改变、标准提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调整合同造价。
5、在工程施工中发生下列事实之一时，乙方必须立即以书面通知甲方，要求确认；
（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；
（3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。
（4）确认的事实必须在2天内解决，不能如期解决而造成停工的，工期损失由甲方承担。
第七条甲方责任与义务。
3、根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要；
4、按规定提供施工场地；
6、确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点；
8、审核乙方工程进度表，及时向乙方支付工程进度款；
9、派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度款拨款签证和其他必须的签证。
10、组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合乙方办好竣工结算工作。
第八条乙方的责任与义务。
1、施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；
3、按甲乙双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理；
5、在交工前应负责保管，并清理好场地；
6、提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；
7、在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工作质量问题，负责无偿修理。
第九条违约责任。
1、甲方的责任。
（1）未能按照承包合同的规定履行自己的责任，竣工日期得以顺延。
（2）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
2、乙方的责任。
（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
（2）工程交付时间不符合规定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民币____________元作为逾期违约金。
第十条争议的解决方式。
本合同发生争议由双方协商解决，或请工商行政管理部门调解。协商、调解不成的，按下列第________项办理：
1、提交________仲裁委员会仲裁。
2、向________人民法院起诉。
第十一条其他约定。
1、本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
2、其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》及有关规定执行。
3、合同附件：全部施工图纸。上述附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
4、本合同经双方签字盖章后生效，全合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。
5、本合同正本2份，其中发包方执1份，承包方执1份，副本2份，发包方执1份，承包方执1份。
小区绿化养护管理合同篇十一
因甲方要求，乙方对---小区绿化进行养护，经双方友好协商达成如下协议：
一、养护管理范围：
b小区内所有公共区域绿化。
二、养护管理的基本内容：
养护管理工作包括除草、杀虫、施肥、修剪、培土、浇灌、枯枝死树的更换、绿化地卫生等工作。
三、甲方责任。
1、根据乙方递交的月工作计划作定期的检查工作。
2、将具体的养护要求用书面形式提供给乙方，并在乙方实施后进行认真的检查。
3、定期将检查结果用书面形式作记录并进行评分。
4、要提供乙方绿化养护水源之便利。
四、乙方责任：
1.每月应向甲方提供一份详细的月工作进度计划。
2.应指派约定之工作人员数量现场工作及办理相关证件并保证工作中的安全(养护人员必须在其养护范围内工作)。
3.将工作人员工作安排和工作区域以书面形式提供给管理组。
4.乙方与小区业主签订的绿化协议，由乙方全权负责保养和管理，并将协议复印件交于管理组存档。
5.对甲方不定期或突发的关于绿化工作中的要求，应立即无条件的执行。
6.一年内如有苗木死亡，乙方必须当天清理，在春秋季三天内负责更换。
7.按照共同约定的养护标准进行养护。
8.绿化园艺部工作人员的工资由乙方自行承担，并负责人员的管理。
五、养护管理时间：
根据双方共同商定的要求，自合同签定之日起至第二年同一天止。
六、付款方式：
合同签定，养护人员、设备进场后起算，甲方每月月初支付上月的养护费用于乙方，以转帐方式结算一次，结算依据按每次检查考评表定。
七、乙方除因不可抗力因素外，绿化养护管理工作与承诺的养护标准不符合，甲方有权向乙方提出整改意见，限期整改。管理养护质量的百分比评估在90分以下将扣除相应比例的养护费用。
八、合同的生效、变更和终止。
本合同与双方签字盖章后生效，有效期满，双方结算完成，即自行终止。如需续签，须于本合同终止前一个月签订续签协议。
九、未尽事宜，由双方另行签订补充协议。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十一、本合同的手写部分具有同样的法律效应。
甲方签字/盖章：乙方签字/盖章：
日期：日期：
小区绿化养护管理合同篇十二
根据园林绿化所处的位置重要程度及植物的种类将养护管理由高到低分为一级养护、二级养护和三级养护3种等级。
城市一类道路、风景名胜区的绿化（包括植物和设施）、重要旅游点、造型植物及古树名木的养护管理划为一级养护；城市二三类道路、旅游点绿化（包括植物和设施）的养护管理划为二级养护；偏远地方、地段的绿化养护划为三级养护。
二、各类绿地、树木、花卉、草坪养护管理均应遵循以下原则:。
1、符合植物的生长习性。
2、符合不同类型绿地的功能和景观要求。
3、符合生态环境保护要求。
绿化养护技术措施完善，管理到位，达到黄土不裸露。
1、乔木。
（1）生长健壮，树冠丰满，主侧枝分布均匀、数量适宜，整型树木造型美观。
（2）落叶树树叶大而肥厚，针叶树针叶健壮，一般条件下无黄叶、焦叶、卷叶；叶上无虫粪、虫网；病斑及被啃食叶片每株低于5%。生长季节无枯黄叶株，落叶在10%以下。
（3）枝干健壮，无明显枯枝死杈；枝条粗壮，无蛀干害虫的活卵、活虫；无明显的人为损坏。
（4）修剪合理，树形完整美观。
（5）根据季节和生长情况适时灌溉排水，保持适当水分。
（6）树木保存率99%以上，及时补栽成活率95%以上。
（7）行道树无缺株；新补植树同原有树种、规格、定干高度一致，有支撑措施；行道树及林荫广场树池保持覆盖植物生长良好和硬质覆盖材料完整。
2、灌木和花卉。
（1）灌木长势良好，枝多叶茂，下部不光秃，无枯枝残叶，植株整齐一致。
花卉适时开花，花多色艳。花坛轮廓清晰，无残缺，灌木丛中无垃圾、无病枝枯枝和落叶堆积。
坛整形效果要与周围环境协调，增强园林美化效果。
（3）灌溉。
要根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉。在雨水缺少的季节，适时灌溉。
（4）施肥。
一般在每年春、秋季结合除草松土重点施肥2--3次。花灌木要适当控水，促进花芽分化，花芽分化后要适当追施磷、钾肥，使花多色艳花期长。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施可先挖穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水，不能裸露。
（5）除杂草、松土。
要经常除杂草和松土。灌木丛周边松土深度不小于20厘米，并低于周围表土5厘米。除杂松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造成黄土裸露。
（6）补植、更换。
出现死苗，要在清理当天及时补植，补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保证优良的景观效果。补植按照种植规范进行，施足基肥并加强浇水等保养措施，保证成活率达98％以上。对已呈老化或明显与周围环境不协调的灌木和花卉应及时进行更换，更换品种要事先征得绿化主管部门的批准。
（7）病虫害防治。
和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。病虫害率控制在5％以下。
（8）绿篱、色块。
生长健壮，枝叶繁茂；修剪及时，整齐一致，轮廓清晰，线条流畅，层次分明，无死株断垄现象。
（9）露地花卉。
生长健壮，整齐一致，无病虫害，无残花败叶。适时开花，适时更换，保证景观效果。
3、草坪与地被植物。
（1）长势旺盛，叶片健壮，叶色浓绿，无枯黄叶。修剪及时，高度适宜。无病虫害。覆盖率不低于99%，无明显杂草。草坪绿色期：冷季型草不少于320天，暖季型草不少于260天。坪地平整，无坑洼积水。
(2)修剪。
观花地被植物，须在开花后适当压低，或者结合种子采收，适当修剪。草坪要考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的'高度一致，边缘整齐，枯黄叶片要及时清理。草地与路(花)基、色块的分界宽度不超过8厘米；分车绿化带的草坪植物不得超出路基外缘。
(3)灌溉。
要根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥，保证水肥充足，施用肥。
料的方法和用量要科学，防止过量或不均匀引起肥伤。在雨水缺少的季节，适时灌溉。
（4）施肥。
特别在10--2月份要勤淋水多施肥，适当进行根外追肥，使草坪保持优良的长势度过干旱冬季。
(5)除草、松土。
要及时清除杂草，方法合理彻底。草坪纯度标准为每平方米不超过10株非目的草种。由于植物生长、受践踏、土壤板结等需要松土的，要采用打孔疏松、覆沙等措施，利于草坪生长。
（6）补植。
对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无裸露地。补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达98％以上。
(7)病虫害防治。
要及时做好病虫害的防治工作，以防为主，早发现早处理，精心养护，增强植物抗病虫害能力。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。病虫害率控制在5％以下。
4、水生植物。
（1）在水生植物群落营造前期和幼苗期，应加强人工维护，去除该。
群落中生长的其他品种的水生植物和杂草。
（2）水面上水生植物的覆盖度应小于水面积的30％，漂浮植物或浮水植物应进行围合，固定其位置和范围。因繁殖而密度过大时，应剔除部分老植株。
（3）水生植物应随着立叶或浮叶的生长调节水位。为避免蚊虫孳生或水质恶化，当用水发生混浊时，即必须换水，夏季则须增加换水次数。
（4）观花的沿岸或挺水植物，每年至少应施肥1次。施肥应以腐熟的有机肥为主，应用可分解的纸做袋装肥或用泥做成团施入泥中。
（5）重视病虫害防治，以防为主，早发现早处理。
5、藤本和攀缘植物。
（1）生长健壮；适时采取相应的牵引、设置网架等技术措施；视攀缘植物生长习性，覆盖率不低于90%；观花的攀缘植物适时开花，花繁色艳。
（2）藤本植物的修剪应以促进分枝为主，并剪除徒长枝和下垂枝。多年生的藤本植物应定期翻蔓，清除枯枝，疏删老弱藤蔓。每年常规修剪1次，每隔2～3年应理藤1次，理顺分布方向，使叶蔓分布均匀、厚度相等，并应依不同类型及生长状况及时牵引。
（3）雨季应做好排水，秋季停止施肥、灌水，冬季及时清除藤蔓、棚架上的积雪。
（4）在墙体、桥体等处的植株，应加强水肥管理和固定措施，确保美化效果。
6、竹类。
（1）生长健壮，枝叶繁茂，竹干疏密有间，无病虫害。
（2）灌溉、施肥。
竹类浇水要抓住关键季节，春季出笋前要浇足催笋水，5、6月要浇拔节水，夏季雨水充沛可不浇或少浇，秋季浇孕笋水，冬季过于干旱的可适当喷水。
施肥以有机肥为主，时间以11－12月为宜。
（3）培土。
竹林要每年培土，厚度以5厘米为宜，时间利用冬季。
（4）病虫害防治。
要及时做好病虫害的防治工作，加强抚育管理，合理砍伐，使林内通风透光，及早砍除病竹烧毁。
7、古树名木。
（1）生长优良，枝繁叶茂；科学管养，精心抚育，保护珍品。
（2）环境条件。
不随意改变环境条件，在古树名木树冠边缘三米以内，不能堆放物料、挖坑取土、兴建永久性或临时性建筑及倾倒有害树木的污水污物。
（3）灌溉、施肥。
量叶面速效肥料和微量元素。古树名木的施肥要适时适量，肥料以迟效性有机肥为主。并根据测定的土壤和枝叶的养分含量有针对性的进行有效施肥。
（4）修剪。
对古树名木修剪应由有关技术人员制定修剪方案报主管部门批准后实施。对严重衰老古树的树冠部分进行重度修剪，修剪衰老和干枯枝条，以缩短树体内营养运输线，提高体内营养液的循环速度，促进健壮的枝条发育。同时，对于有病腐木、过度衰老的枝条以及病虫枝条进行适当修剪，达到树冠通风透光、改善生长发育条件的目的。
（5）病虫害防治。
随时做好病虫害防治工作，以防为主，早发现早处理，精心管养，增强植物抗病虫害能力。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响树木生长。发生病虫为害，单株受害率控制在3%以下。
（6）创伤修复。
古树名木因雷电风雨、人畜危害而受到创伤，造成劈裂、折断、腐枝、溃疡孔洞、剥皮、干枯等，要及时采取清除、剪除、挖除、清除污物等进行消毒和防腐处理。
（7）保护。
在古树名木周围建立围栏，防止碰撞以及在树干上乱刻乱画、乱划、钉钉、缠绕绳索等。
建立档案：统一设立古树名木标志，标明树名、学名、科属、树龄、
地点、权属和管理养护责任单位。并要求对所有的古树名木建立生长情况档案，每年记录养护和管理措施及生长情况，以供以后养护管理参考。
绿化养护技术措施比较完善，管理基本到位，基本达到黄土不露天。
1、乔木。
（1）生长正常，树冠完整，分枝点合适，主侧枝分布均匀、数量适宜，
（2）枝干正常，枝条粗壮，无蛀干害虫的活卵、活虫；无明显的人为损坏。
（3）树木叶色、大小、厚度正常，在一般条件下发生黄叶、焦叶、卷叶、落叶株数低于5%；叶上虫粪、虫网、病斑及被啃食叶片每株低于10%。
（4）修剪基本合理，树形完整。
（5）根据季节和生长情况适时灌溉排水，保持适当水分。
（6）树木保存率95%以上，及时补栽成活率90%以上。
（7）行道树缺株控制在4%以下；新补植树同原有树种、规格、定干高度一致，有支撑措施。
2、灌木和花卉。
（1）灌木长势好，叶色正常，株型较丰满。花灌木开花及时，花期内开花不断，基本无枯枝败叶、残花败花。
（2）修剪基本合理。花后适时修剪，促进花芽正常生长；常年开花。
植物要有目的地培养花枝，延长花期。
（3）灌溉、施肥。
要根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季节，要适时浇水。一般在每年春、秋季结合除草松土适当施肥。花灌木要适当控水施肥，延长花期。
(4)除杂草、松土。
要经常除杂草和松土。深度不小于20厘米的表土疏松、平整，并低于周围表土5厘米。除杂松土时要保护根系，不能造成黄土裸露。
(5)补植。
要求及时清理死苗，补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保证景观效果。补植按照种植规范进行，施足基肥并加强浇水等保养措施，保证成活率达95％以上。
(6)病虫害防治。
精心养护，增强植物抗病虫害能力。要及时做好病虫害的防治工作，以防为主，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，危害率控制在10％以下。
（7）绿篱、色块。
生长正常，修剪合理，整齐一致，基本无死株断垄现象。
（8）露地花卉。
生长正常，开花适时，基本无病虫害，裸地部分不超过10%。
3、草坪与地被植物。
（1）长势中等，叶色青绿，无枯黄叶，基本无病虫害。覆盖率不低于95%，杂草控制在5%以下。草坪绿色期：冷季型草不少于280天，暖季型草不少于240天。
（2）修剪。
观花地被植物，须在开花后适当压低，或者结合种子采收，适当修剪。要根据草坪生长特性结合季节特点，合理控制草坪刈剪高度。
(3)灌溉、施肥。
要根据草坪植物的生长需要淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学。在雨水缺少的季节，要适时灌溉，特别在10--2月份要勤淋水多施肥，适当进行根外追肥，使草坪保持优良的长势度过干旱冬季。
(4)除草、松土。
要经常清除杂草。草坪纯度标准为每平方米不超过15株非目的草种。要采用打孔等措施松土，有利于草坪生长。
(5)补植。
对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无裸露地。补植要与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达95％。
(6)病虫害防治。
精心养护，增强植物抗病虫害能力。要及时做好病虫害的防治工作，
以防为主，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，危害率控制在10％以下。
4、水生植物。
（1）在水生植物群落营造前期和幼苗期，应加强人工维护，去除该群落中生长的其他品种的水生植物和杂草。
（2）水面上水生植物的覆盖度应小于水面积的30％，漂浮植物或浮水植物应进行围合，固定其位置和范围。因繁殖而密度过大时，应剔除部分老植株。
（3）水生植物应随着立叶或浮叶的生长调节水位。为避免蚊虫孳生或水质恶化，当用水发生混浊时，即必须换水，夏季则须增加换水次数。
（4）观花的沿岸或挺水植物，每年至少应施肥1次。施肥应以腐熟的有机肥为主，应用可分解的纸做袋装肥或用泥做成团施入泥中。
（5）重视病虫害防治，以防为主，早发现早处理。
5、藤本和攀缘植物。
（1）生长正常；适时采取相应的牵引、设置网架等技术措施；视攀缘植物生长习性，覆盖率不低于80%；观花的攀缘植物适时开花。
（2）藤本植物的修剪应以促进分枝为主，并剪除徒长枝和下垂枝。多年生的藤本植物应定期翻蔓，清除枯枝，疏删老弱藤蔓。
（3）雨季应做好排水，秋季停止施肥、灌水，冬季及时清除藤蔓、棚架上的积雪。
（4）在墙体、桥体等处的植株，应加强水肥管理和固定措施，确保美化效果。
6、竹类。
（1）生长正常，竹干疏密有间，无病虫害。
（2）灌溉、施肥。
竹类浇水要抓住关键季节，春季出笋前要浇足催笋水，5、6月要浇拔节水，夏季雨水充沛可不浇或少浇，秋季浇孕笋水，冬季过于干旱的可适当喷水。
施肥以有机肥为主，时间以11－12月为宜。
（3）培土。
竹林要每年培土，厚度以5厘米为宜，时间利用冬季。
（4）病虫害防治。
要及时做好病虫害的防治工作，加强抚育管理，合理砍伐，使林内通风透光，及早砍除病竹烧毁。
绿化养护技术措施基本完善，裸露土地不明显。
1、乔木。
（1）生长正常，叶色、大小、厚度正常，在一般条件下发生黄叶、焦叶、卷叶的株数低于10%，叶上虫粪、虫网、病斑及被啃食叶片每株低于15%。
（2）树冠完整，分枝点合适，主侧枝分布均匀、数量适宜，修剪基本合理。
（3）行道树缺株低于6%，新补植树同原有树种、规格、定干基本高度一致，有支撑措施，保存率达90%。
2、灌木和花卉。
（1）生长正常，株型完整，病虫害控制及时；花灌木开花正常，花后修剪合理。
（2）灌溉、施肥。
要根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季节，要适时灌溉。冬季和春季要适时浇水，有利植物安全越冬和生长。花灌木要适当控水，保证花期，适时开放。
(3)除杂草、松土。
要经常除杂草和松土，除杂松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造成黄土裸露。
(4)补植。
要求及时清理死苗，补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近。补植按照种植规范进行，施足基肥并加强浇水等保养措施。
(5)病虫害防治。
精心养护，增强植物抗病虫害能力。要及时做好病虫害的防治工作，以防为主，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。用化学方法防治时，药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。
（6）绿篱、色块。
生长正常，修剪及时，整齐一致，轮廓清晰，基本无死株断垄现象。
（7）露地花卉。
生长正常，开花适时，基本无病虫害和黄土裸露。
3、草坪与地被植物。
（1）生长正常，生长量接近平均年生长量叶色正常无枯黄叶。覆盖率不低于90%，杂草控制在10%以下。
(2)修剪。
观花地被植物，须在开花后适当压低，或者结合种子采收，适当修剪。草坪要考虑季节特点和草种的生长发育特性，及时修剪，控制高度，使绿地呈现自然景观效果。
(3)灌溉、施肥。
要根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学，防止过量或不均匀引起肥伤。在雨水缺少的季节，要适时灌溉。
冬季要适当浇水施肥，使草坪保持较好的长势度过干旱冬季。
(4)除草、松土。
要经常清除杂草，疏松坪地，促进草坪生长。
(5)补植。
对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无裸露地。
(6)病虫害防治。
精心养护，增强植物抗病虫害能力。要及时做好病虫害的防治工作，以防为主，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。用化学方法防治时，药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。
4、藤本和攀缘植物。
（1）生长正常；适时采取相应的牵引、设置网架等技术措施；观花的攀缘植物适时开花。
（2）藤本植物的修剪应以促进分枝为主，并剪除徒长枝和下垂枝。多年生的藤本植物应定期翻蔓，清除枯枝，疏删老弱藤蔓。
（3）雨季应做好排水，秋季停止施肥、灌水，冬季及时清除藤蔓、棚架上的积雪。
5、竹类。
（1）生长正常竹干疏密有间，无病虫害。
（2）灌溉、施肥。
竹类浇水要抓住关键季节，春季出笋前要浇足催笋水，5、6月要浇拔节水，夏季雨水充沛可不浇或少浇，秋季浇孕笋水，冬季过于干旱的可适当喷水。
施肥有机肥为主，时间以11－12月为宜。
（3）培土。
竹林要每年培土，厚度以5厘米为宜，时间利用冬季。
（4）病虫害防治。
要及时做好病虫害的防治工作，加强抚育管理，合理砍伐，使林内通。
风透光，及早砍除病竹烧毁。
第四章绿地设施维护及保护。
1、设施维护。
绿地设施包括喷灌、照明、音响系统和园路、护栏、坐凳、喷泉、雕塑、移动花钵等景观设施。
（1）喷灌设施。
保护绿化供水设施，要保持喷洒正常、开关灵活、管道无漏水。
（2）园林照明、音响设施。
绿地上的灯光、音响，要经常进行检修，发现线路破损、灯泡烧毁、灯罩破损、音箱损坏的要及时进行修复、更换，保持设备正常运作。
（3）水池喷泉。
保持水面及水池内外清洁，水质良好，水量适度，喷泉运作正常。池壁美观，不漏水，设施完好无损；要求及时清除杂物，定时杀蚊子幼虫，定时清洗水池。
（4）护栏。
护栏要保持整洁完整,定期清理，不能有倾斜的现象，被损环的要及时修补。遇到节日庆典和大型活动应派专人定时定点进行清洗和维护.
（5）园路。
绿地内园路要保持清洁、美观，完好无损。要及时清除路面垃圾杂物，修补破损并保持完好。
（6）园林雕塑。
园林雕塑要保持整洁、美观，完好无损，对其上的乱涂、乱画、乱张贴要及时清理干净，以增强园林美化效果。
（7）移动花钵。
花钵内的植物生长旺盛，株形优美，叶片、叶色正常，无病虫害，开花植物要及时清理残花和残枝。花钵表面整洁无垃圾和杂物，钵体无乱划、乱画等现象。
2、绿地保护。
依法严格执行绿化管理条例，加强人员巡查，规划线内绿地不被侵占，绿地版图完整。保护绿地内的花草树木不受损害，对任何侵占和破坏行为要加以制止并及时报告绿化管理部门。
21。
小区绿化养护管理合同篇十三
甲方(委托单位)：
乙方(养护单位)：
按照《中华人民共和国经济合同法》及绿化养护有关规定，并根据具体情况，双方协议如下：
第一条：绿化养护范围及内容、标准：
1、地址：_澄碧湖北区。
2、养护总面积：220_平方米。植物品种、数量：以《澄碧湖大厦室外绿化工程竣工验收测量报告》中的品种数量为准。
1、本绿化养护项目自20_年5月20日开始到20_年5月19日止共两年。
2、养护标准：苗木成活率100%，其他各项养护指标达到《江西省城市绿地养护定额》规定的一级养护标准。
1、两年绿化管护费为工程苗木费(苗木费以审计部门审核苗木种植工程造价中的苗木价款为准)的%。(其中第一年%、第二年%)。
2、付款方式：甲方每年(5月20日前)对乙方的养护工作进行检查评定，经评定达到合同约定的养护标准，甲方应在评定合格后一个月内向乙方支付当期的养护费。
1、甲方负责绿化养护的联系人：
2、乙方负责绿化养护的代表人：
3、乙方按甲方指定的绿化养护范围进行养护。
4、甲方在养护区内给乙方提供适当面积的保管室，供乙方存放绿化养护设备和材料。
第五条：双方责任：
1、养护范围内的植物，正常情况下，乙方须保证成活率100%。因乙方养护不当，造成植物死亡，经双方确定、乙方在适合种植树木的季节15天内负责补种同样品种和规格的植物，并保证成活。
2、因不可抗力(台风、洪水、地震、冰雹等)的自然灾害造成养护植物死亡及非乙方人员因素造成养护植物死亡的不属于乙方负责范围。
3、养护所需一切资材：如工具、农药(不含国家禁用)、化肥、除草剂等均由乙方负责。
4、养护作业后所产生的绿化垃圾(泥土、枯枝等)均由乙方负责清理，且甲方不再另行支付费用。
5、按设计要求在花坛中摆放的应季时花在过季凋谢后，乙方要按照甲方的具体要求(如品种、数量等)重新更换花坛时花，更换花卉的费用由甲方另行结算支付给乙方。
第六条：工作人员：
1、乙方工作人员必须经培训上岗，并且遵守甲方公司的管理制度和工作人员的工作守则，甲方有权要求乙方调换认为不合格的人员。
2、乙方工作人员必须严格执行安全操作规程，加强安全防护，妥善保管和使用农药等，因乙方工作人员违规造成的安全责任由乙方承担。
3、甲方提供适当场地，供乙方人员工间休息。
第七条：本合同若有未尽事宜，双方应本着诚信合作的态度，友好协商解决。
本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
甲方代表：乙方代表：
电话：电话：
签约时间：签约时间：
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