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工程造价决策阶段论文篇一
审查公路工程设计时,应该进一步加强与公共利益和公共安全相关的审查工作,工程项目的投资要与设计方案进行同步调整,从而确保施工阶段投资不超出限额。工程造价指标控制是设计方案评标的主要参考,加大对设计人员竞争意识的培养,从而设计出优质的方案。通过设计招投标制度可以摆脱部门、行业之间的束缚,开拓出一个开放型的设计市场,使设计阶段的工程造价得到合理的控制。工程建设中设计与施工一直都被划分为两个体系,设计、施工的承包都是独立的。这就导致公路工程造价的合理确定与有效控制不是由一个主体完成,无法实现设计的主导作用。因而,很大程度的决定了出现返工现象,使整体工程投资资金提高。如果实行设计、施工联合承包体制,那么就会很大程度的解决两个体系的问题,不仅能够让设计主体以全过程出发分析处理问题,还能够更多的关注到设备、材料采购的需求。同时还能够推动设计方案的反复优化,调动承包商的积极性,保证公路工程的质量,并对整个工程的造价实施合理控制。
加强对估算编制的重视。尽管任何一个项目都想以最快的速度通过审批,但是也必须进行合理、准确的编制工程投资估算,不要轻易压缩估算资金,必须要遵循路线方案、技术方案的优化来科学的减少造价。全面掌握造价相关信息造价编制人员应该对相关材料信息进行及时获取,对外购材料的价格、运输距离和运输条件等相关信息做好深入调查,以自身的实践经验来全面掌握与造价相关的材料单价信息。提高造价数据复核工作质量。对造价数据、设计图表进行复核,避免数据、图表的错误及遗漏,利用造价横向比较和查看技术经济指标手段,持续提升造价编制人员的识别能力和工作能力,以便及时发现错误,同时第一时间做出反馈,从根本上杜绝造价数量与图表数量出现相同错误。避免采用未确定的图表编制造价。当图表编制造价没有完全确定时,或者是需要设计工作和编制造价工作同时进行时,造价人员应该及时与设计人员沟通,如发现问题应该做出及时反馈,当出现设计变更时,设计人员也应该及时告知编制造价人员,必须做到工程造价与工程图表同时修改。重视指标和定额说明。造价编制人员应该掌握指标和定额说明,对于一些经常用到的规定要熟记于心。实在记不住就应该在编制造价时查阅一下定额说明再开始编制造价。
3结语。
公路工程设计阶段工程造价编制涉及到三个方面,包括投资估算、初步设计概算及施工图设计预算。要想对建设项目做出正确的决策,就必须要准确编制公路工程预计造价,从而合理确定和有效控制工程造价。在造价编制过程中,由于工作人员职业能力有限、缺乏责任心、赶工等原因,导致编制造价时出现差错,对整个工程造价造成影响。因此,在实际工作中,造价编制人员要进一步提升自身的综合职业素质,在工作中仔细复核、认真思考,确保工程造价的准确性。本文简要分析了设计阶段公路工程造价及造价编制存在的问题,并提出了一些相应的预防措施。在实际工作中,设计阶段公路工程造价编制的影响因素还有很多,需要我们进一步分析和探讨,以便能够更好的控制和管理公路工程造价编制。
工程造价决策阶段论文篇二
随着社会经济的快速发展,公路建设的费用也在不断增加,造成建设项目费用控制比较困难,工程的决算与预算存在很大的差距,很大程度上阻碍了公路工程的发展。公路工程设计图纸确定之后,随之确定的还有公路工程的走向、结构形式及工程造价等。设计阶段在公路工程建设整个项目的造价控制中尤为重要。目前我国公路工程设计阶段影响工程造价的因素有多种,本文对影响设计阶段公路工程造价编制的原因进行简要分析,并探讨相对的预防措施。
工程造价决策阶段论文篇三
现阶段公路工程设计行业存在一种不规范的现象,设计只对业主负责,而质量却由设计单位负责检验,政府主管部门对设计成果的审查没有确立一个评价标准,忽略了设计方案的经济性。虽然我国颁布了多条工程设计招标法案,规定对符合条件的项目的勘察设计必须通过招标进行,而实际情况并不与之相符,一些高速公路类大项目的设计招标项目非常少见,仅能够达到总项目的10%。建设投资力度在不断扩大,致使设计单位的任务呈饱和状态,而为了能够获得设计任务,设计单位必须要以最大限度的赶任务,这很有可能造成设计出现差错。还有一些业主缩短建设周期,使设计不具备深度,导致工程造价失控。公路工程设计所涉及的相关专业越来越多,一些设计人员不具备较高的职业综合素质和经验知识,无法深度考虑施工中存在的问题,还有一些设计人员没有较强的交流、协作能力,导致矛盾产生,从而影响工程造价控制。业主对设计单位的费用是根据工程造价比例进行计算,忽视了工程投资的节约因素和质量因素,因此,设计单位推动了对设计方案反复优化的动力,为了达到高标准而形成浪费,还有一些单位为了能够提高中标率降低投资,之后在设计中以多种手段增加工程造价,从而谋取额外利润。如此会导致设计深度不够,施工阶段不断出现变更,为后续施工埋下隐患。
压缩投资估算存在隐患。投资决策是工程造价的根本,因此,应该对公路公积建设项目实施合理的选择,是优化配置的关键。一些项目在申请立项环节,为了能够以最快的速度通过审批,故意将工程投资估算降低,为日后的概算、预算造成隐患。基础资料调查不全面。一些材料单价是根据造价所发布的,具有一定的准确性,不过一些特殊材料还需要进一步做市场调查,设计阶段有一定的时间限制,一些造价人员并没有完全掌握工程的现场情况,更不了解外购材料的价格、运输距离、运输条件等相关情况,因此,无法在材料单价计算方面进行准确的计算,最终对总造价造成直接影响。计算过程不仔细。公路工程造价编制是一项细致、严谨的工作,一些设计人员没有足够的`工作经验、赶工等原因,使设计图纸不完善,甚至还会出现数据错误,造价编制人员对存在的错误没有及时发现。随着计算机的广泛应用,目前大部分工程数量表都是通过电子表格进行编制,一些数据都是通过公式进行计算,相当的快捷,不过一但存在公式错误问题,很就会导致所有的合计出现错误,使用错误的图表数量进行计算,最终所得的数据也完全不正确。造价工程数量与设计图表不相符。造价编制人员在填写数量时,由于疏忽大意看错、填错数据,那么就会使造价工程数量与设计图表不相符,造成完全不正确的信息。忽略指标和定额的相关规定。目前,估算指标和概算、预算定额都有明确的说明,对部分项目的工程数量计算范围和定额费用调整方法作出相应的规定,假若在造价编制期间忽略了这些相关规定,超出范围使用,那么就会造成编制的造价不正确。
工程造价决策阶段论文篇四
对于任何一个工程来说,施工阶段是设计成果具体化的实施阶段,是反映一个施工企业综合实力的表现。在工程实施过程中,由于受外界环境影响较大,如控制不当,将给施工企业造成巨大的经济损失,同时给施工企业造成恶劣的社会影响。因此,在施工阶段必须严格控制工程造价,实现施工企业利益最大化,提高企业的经济效益和社会效益,避免审计风险。
工程施工前,必须认真研读施工招标文件、施工合同、施工图纸等,并结合现场的实际情况,编制具有实施性的施工组织方案,因为实施性的施工组织方案是具体施工的响动纲领性文件,参阅相关的技术规范,确保现场工程的施工质量满足设计技术标准和规范要求,最大程度上节约成本,才能实现施工企业利润最大化的目标。施工过程中,现场施工管理人员必须分析可能遇见的风险因素,并提前制定应急预案,减小因外界环境影响造成成本增加,做到施工现场风险可控,并编制详细的危险源及风险因素分析表,逐项在实际施工中落实。为了在施工阶段更好的控制工程造价,要形成全员参与工程造价控制工作,现场工程造价人员、预算人员必须与现场施工人员、物资采购人员、机械设备管理人员密切配合,相互沟通,以经营管理为核心,以节约成本为目标,达到提高施工企业经济效益的目的。据调查,许多施工企业对这个阶段的工程造价管理不到位,经营管理与现场施工生产严重脱节,最终导致工程造价失控局面,给施工企业造成人工、材料和机械费用的大量浪费及流失,导致施工成本增加。
1.3加强索赔意识,熟悉索赔程序。
索赔是工程建筑过程中较为常见的一种现象,在施工过程中会受到各种条件的影响,主要表现为人的因素、自然环境的因素、周围环境的因素,现场施工管理人员必须了解索赔相关的知识,才能在工程建设过程中灵活运用,否则,就是有索赔事件的发生,因错过索赔期限,给索赔造成很大的困难,因此,现场施工人员必须了解索赔的相关程序,当有索赔事件发生时,严格按照索赔相关的程序进行收集和整理有关证据,为索赔成功提供第一手资料。工程索赔主要根据施工合同中的相关内容为依据,主要包括工期索赔和费用索赔,在实际施工中,现场技术管理人员及其他各部门人员必须对合同基本条款及涵义内容充分理解,并增加项目上所有人员合同意识。根据施工合同约定履行相应的义务和责任,认真组织生产,切实维护合同赋予的权益。索赔中,费用索赔是施工企业的重点,结合工程实际,费用索赔主要表现为:因发包人原因造成工程停工、缓建,因甲供材料、设备、资金、技术资料等未按期到达致使施工单位窝工的,应向发包人进行停窝工费用索赔;因工程的标高、高程等变更造成工程量变化,施工期间因材料价格大幅度上涨、人工费用标准提高等原因造成工程造价提高,应向甲方索赔等。在索赔过程中必须确保证据真实有力,按索赔的时限进行向监理发出索赔意向,同时做好甲方反索赔的相关工作。
1.4竣工阶段造价控制。
竣工阶段是造价控制的最后一个阶段,施工企业应派专人进行竣工阶段的`造价控制,确保工程结算的顺利进行。工程造价管理人员、工程预算人员应做好结算所需的资料工作,以便工程结算顺利进行,否则,因资料缺失,将给施工企业增加坏账损失的风险,这就要求施工企业必须在施工过程中,完善工程项目成本控制工作,分级管理,分层核算,将工程造价成本管理落实到每个人、每个部门,确保竣工阶段工程造价得到有效控制,为下步工程造价审计做好充分的准备。
工程项目开工前,项目管理人员必须根据施工图做好相应的成本核算工作,认真分析人、材、机的含量,并与中标的合同价进行对比、分析。在施工过程中,工程项目成本管理主要以项目为中心,对于人工费用能一次性包清的可一次性包清,不在进行调价,对于材料费,可对材料供应商进行招标,最终选择质优价廉的生产厂家为供应商,对材料价格高于投标价格时可平衡于其他低价材料,实现由目标的控制成本。竣工阶段,在竣工总价的基础上对施工成本进行分析,做好竣工成本资料的分析,为今后工程的造价管理提供参考依据。
3结语。
综上所述,工程造价是施工企业进行项目管理的一部分,其通过对工程造价进行全阶段管理,有利于节约成本,促进工程项目建设的顺利进行,对实现施工企业利润最大化,增加企业的经济效益和社会效益具有十分积极的作用。
工程造价决策阶段论文篇五
在配网设计阶段,应该充分做好工程造价的控制和管理工作。首先要熟悉各种与工程相关的资料,并做好详细的预算,从而科学合理地制定投资方案。在设计创作的过程中应该综合考虑各方面的情况,并且根据实际情况进行一系列的细致的论证。在这个过程中,必须安排相关人员对设计环节进行监管,反复对比各个方案并且评选出最佳方案,确保项目实施后的收益达到预期目标。配网设计阶段是一个要求全面优化的过程,所以对于整个方案的设计优化、方案的对比以及经济技术要素的分析等,都必须将配网建设的过程资金应用在每一个环节上,尽可能地降低成本以实现整个控制管理的工程造价控制模式。
虽然目前工程建设项目得到了很好的发展,但是仍然存在很多的问题。导致目前工程项目中诸多问题的一个主要原因就是项目设计阶段技术和经济效益结合问题没有处理好,没有对项目的方案进行全面有效的论证,也缺乏在设计阶段对工程造价的控制研究。由于我国目前在建设工程设计阶段造价控制理论和方法还不成熟,也没有得到广泛的应用和推广,导致绝大多数建设工程的参与方都缺乏对设计阶段造价控制的理论和方法的了解,不够重视造价工作。
2.1工程投资规模的可变性。
配网工程中的投资规模是将基础的数据资料的收集和现有的配网运行情况以及用户报装、投诉情况和市政建设规划、电力企业建设情况相结合以做出配网工程建设的安排。因此对于建电站、更新重载设备、排除隐患、满足用电需求和优化电网结构这几个方面都是呈现出一个循环的状态,具有很强的可变性。因此,为了更好地形成适应市场的科学合理的配电网结构,我们必须加大对配网工程造价的管理,增加建设资金,从而应对整个配网建设工程中投资规模的不规则变动。
2.2设计阶段材料和设备选择的滞后。
在工程项目投资中,设备、材料一般占总投资额的一半,对工程造价的影响是十分大的。但是事实上,不少设计人员往往没有以投资概算作为造价控制依据,缺乏应用价值工程理论对材料、设备的选择进行分析的过程。长此以往,不但助长了建设单位在材料、设备选型上的随意性,而且成为导致施工结算超预算、预算超概算的一个主要因素。
配电网典型设计是我国电力系统标准化建设的重要成果,对于我国配电网设计工作来说具有重要的意义。配电网具有建设规模大、设备种类多、形式多样化等特点。这些特点的存在增大了配电网设计的难度和复杂性。在这种情况下,人们提出要对配电网进行集约化管理,给出配电网设计的统一标准。配电网典型设计具有一定的优点,不仅可以提高工作效率,同时还使得运行维修工作变得更加简便。但在进行配电网典型设计应用的过程中存在一些问题,其中最为主要的一个问题就是配电网典型设计属于模块化设计,留给设计人员的发挥空间比较小,设计人员在设计的过程中必须遵守一定的规则。由于设计框架不能改变,配电网设计的局限性会比较大,进而会影响工程造价。
2.4配网设备更新对造价的影响。
近年来,随着社会经济的不断发展,用电需求量越来越大。为了满足人们基本的用电需求,要确保配网系统的可靠性和安全性。因此,必须根据配网系统运行的实际情况进行配电设备更新。但在配电设备更新的过程中会涉及到价格问题,市场价格变动较大,和配电设备的定额基价不符。在这种情况下,如果设计人员不重视配电设备市场价格变化,则难以确保配网工程造价的准确性。此外,配网设备的种类比较多,不同地区使用的设备类型不同。设计人员如果无法准确判断配网设备更新的类型也会影响工程造价。
工程造价决策阶段论文篇六
随着人们对于配网工程重视程度的提高,工程造价问题作为配网工程快速发展的关键,其重要性是不可忽视的,尤其是配网设计阶段的工程造价问题对于配网工程来说尤为重要。但是近年来原材料价格的不断上涨,给工程的施工带来了很大的影响,所以对于配网工程造价的控制就变得十分重要。在这个过程中,必须了解配网设计阶段中工程造价控制工作的重要性和发展现状。
工程造价决策阶段论文篇七
电力工程是工程建设的一个重要组成部分。电力配网工程为我国企事业单位和居民的生产生活提供了能源保障,是我国基础设施建设和经济社会发展的重中之重。电力企业在进入市场经济后应当积极参与竞争,在控制成本的前提下争取达到利润最大化。因此我们要了解工程造价控制的具体工作,了解配网设计阶段工程造价控制工作的重要性,提高企业效益。
工程建设造价控制贯穿于工程建设的整个过程之中,是反映建筑产品的经济和社会效益的重要指标之一。在不同阶段,造价控制工作的重点和效果是截然不同的。整个工程项目的过程一般分为投资决策、设计、施工和竣工决算等几个阶段,在这之中,设计阶段的造价控制尤为重要。因此,加强设计阶段的管理,提高设计质量对于整个工程建设的效益十分关键。在设计阶段应坚持产品性能好、安全可靠、成本低以及社会效益好的设计原则,把工程造价控制在合理的范围内,从而取得良好的`投资收益。反之,配网设计阶段的工程造价控制工作不到位,就会影响后续工程的正常开展,造成资金的无故浪费,给企业带来不必要的损失。
工程造价决策阶段论文篇八
以前的工程造价基本上是政府主导和管理的,但是随着我国市场经济体制的不断完善,政府开始转向宏观调控与指导的地位,转而由投资单位与建设部门全权负责。这些部门要想使它的管理职能得到有效发挥还需依赖于造价咨询公司提供细致而且综合的服务。
工程项目的资源非常有限,合理的控制造价有利于资源成本的节约。本着节约成本的理念,在以后的项目开发建设过程中,各单位对造价咨询服务的需求会越来越大,这也体现了社会分工在全球化与市场化经济影响下越发精细的趋势。
伴随经济的飞速发展,管理制度、招投标制度、项目法人责任制的明确,使得新业务如研究工程项目可行性与确定工程索赔以及项目融资等步入繁荣阶段。这些业务要求人才通晓经济法,并且具备工程计量和计价相关的知识,以此作为工程造价管理的基础支撑。
1.项目的决策和设计阶段。
投资估算作为项目投资决策阶段主要的造价文件,同时也是项目的建议书与可行性报告的重要组成部分。在接受委托到参与编制投资估算的过程中,工程造价咨询公司需要做好以下几点:
(1)注意积累资料。编制投资估算最主要的依据就是估算指标,所以除了已有的估算指标,还应该根据实际情况的需要及时进行修正,使得指标能够具有综合性和概括性的特点。
(2)要充分考虑投资估算的编制,合理估算,充分估算出项目在建设过程中以及建设完成后的风险和收益,并且及时提出应对和防范的措施,但同时也要避免过分高估,最大可能地做到准确、全面、合理。
拟建的项目一旦经过决策,工程建设与投资控制关键就在于设计,它也是造价控制的要点,对工程投资与工期的长短有着直接的影响。造价控制在设计的阶段就需要加大投入的力度,使用技术和经济结合的方式,并且贯穿于设计的整个阶段,包括方案的设计、初步设计、技术设计、施工图设计,从而为整个工程的投资控制打下坚实的基础。
项目施工阶段,投资方常常对投标报价和竣工之后的决算价予以重视,却忽视了设计概算。但概算作为设计文件的一部分,一些技术力量差的设计院常常不能提供设计概算,使得投资方对设计产品的价格不能予以确定。
2.招投标阶段。
(1)对招标计划进行合理的编制。招标计划要将设计出图计划和施工计划相结合,然后根据分项工程造价进行施工标段的合理划分。
(2)清单与标底的编制。工程清单和标底的编制可以单独委托给造价咨询公司,也可以委托给有造价咨询资格的代理单位和招标文件一同编制。清单与标底编制需要注意如下几个地方:
1)根据清单计价的规范来编制清单,对专业和分布进行合理地划分,分不分项要尽量详细。比如说某公园被划分为五个区域,每个区域的铺地形式都不相同,在进行清单编制的时候应该分地块,然后根据不同的铺地形式进行分项,切忌用一样的工序项目汇总之后再进行分项,以便对施工过程中的造价控制和变更费用进行核算。
2)与现场实际情况相结合,充分考虑必要的措施费,防止以后出现索赔的现象。比如有些市政工程的不确定因素非常多,排水、便道等的措施费用通常采用的是包干形式,假如措施项目欠缺考虑,造成标底价太低,对投标单位的报价决策是会产生影响,导致中标报价被恶意压低,施工过程中偷工减料使得工程的质量低下,或者使得施工过程中的索赔增加。3)与当地常用的施工材料和方法相结合,从而提出合理的设计建议。设计单位非本地以及设计师水平不等,这就会导致设计过程中套用旧有的标准图,此时造价咨询公司就应该发挥自身优势,及时向投资公司提供合理化的建议。
(3)招标文件的编制。工程招标包括两个方面,它们分别是设备与材料采购招标、施工招标。招标文件明确了施工招标的原则与程序,对施工招标的所有环节加以规范与指导,对项目报建到签订到合作这整个过程都作了详细规定。因为招标文件是合同文件的一部分,一样具有法律效应,它作为施工方投标标价与双方合同签订的依据,同时也是竣工结算索赔处理的依据,根据法律解释的顺序应当排在前面。所以,编制招标文件要求严密并且准确,对每项都要进行详细说明。
(4)合同管理的参与。施工合同作为拨付工程款、办理工程解释和处理索赔的直接证据,也是工程建设过程中费用控制、进度控制、质量控制的.主要证据,所以在合同签订的时候要谨慎,尤其是在进行费率招标的时候,更加应该明晰业主和施工单位双方各自的责、权、利。对其中所谓的包干风险费,一定要把握它所谓费用的涵义,这对招投标两者来说都很重要。
3.施工阶段。
在施工阶段造价控制工作的重点在于如下几个方面。
(1)明确施工阶段的资金使用规划,并且在对工程进行计量的时候要严格按照规定执行,对付款进行严格的控制。
(2)以施工合同相关条款以及工程图为依据,对工程造价的目标进行风险分析,从而制定防范性的对策。
(3)对工程的变更进行严格的控制,最大限度的使变更的费用减少。
(4)主动对各方关系进行协调,根据合同规定对完工工程进行计量验收,对合格的工程签发工程付款凭证,并监督建设单位使其能够及时的支付工程进度款,从而避免工程索赔事件的发生。
(5)及时地收集和整理相关的施工、监理资料,为费用索赔的处理提供必要的证据。
(6)对实际完成的工程量进行及时地统计,对实际投资和计划投资进行动态的比较,并在特定的时间内把工程投资动态状况向各方汇报。
(7)随时关注国家的调价动态,对合同价款予以合理的调整。
4.施工结算和后评价阶段。
竣工结算作为工程造价确定的重要根据,施工单位和业主都对其予以了高度的重视。与此同时,竣工结算的审核也是工程造价控制的最后一环。作为工程造价的咨询公司在这个环节的时候要特别注意以下两点:
(1)审计报告的内容。我们不可以只对审计后工程结算的价款数目和审减数予以重视,应在分析报告里面提到工程造价控制方法,审核调整主要内容以及影响工程价目的原因。
(2)审计中,应对三级复核予以落实,不能只是流于形式。因为工程审计的工作面很广,工作量很大,对技术质量的要求也很高,所以在审核的过程之中会遇到计算错误以及判断偏差的情况,为了防范审核的风险,作为工程造价的咨询方要对咨询单位负责人、技术负责人、项目负责人的三级复核制度予以确定,层层把关,逐级对工作底稿进行复核,以便最终交出一份合格的竣工结算的审核报告,从而达到合理确定与有效控制工程造价的目的。
工程造价咨询公司还有一个较少参与的环节就是项目后评价的阶段。通常情况下,造价咨询公司需要做好如下几个方面:对数据资料进行积累、分析以及整理归类;工程造价咨询公司要不断搜集业主、监理、施工以及设计单位等的意见与建议。工程造价咨询公司在后评价阶段对自我的总结很重要。
三、结语。
工程造价的控制是一项综合性的系统工程,造价控制应该在各个阶段得到实施,从而更好地完成工程项目。在这个过程中工程造价咨询对于工程造价的影响是显而易见的,而且在未来的发展当中,投资公司如果想要控制住工程造价必然会加大对工程造价咨询方面的投入。
工程造价决策阶段论文篇九
项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较选择及作出判断和决定的过程。
项目投资决策是投资行动的准则,正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。项目投资决策正确与否,直接关系到项目建设的成败,关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。正确决策是设计的依据,是合理确定与控制工程造价的前提。
项目决策正确,意味着对项目建设作出科学的决断,以及在建设的前提下,优选出最佳投资行动方案,达到资源的合理配置。这样才能合理地估计和计算工程造价,并且在实施最优投资方案过程中,有效地控制工程造价。项目决策失误,对不该建设的项目进行投资建设,或项目建设地点的选择错误,或者投资方案的确定不合理等。会直接带来不必要的资金投入和人力、物力及财力的浪费,甚至造成不可弥补的损失。因此,要达到工程造价的合理性,事先就要项目决策的正确性,避免决策失误。
工程造价的控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对项目的`工程造价有重大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。
无论从造价管理系统环节看,还是从投资利用、投资控制方面看,决策阶段的工程造价不但必要而且很重要,只能加强,不能削弱。
建设项目合理建设规模的确定,就是要合理选择拟建项目的生产规模,生产规模小,其成本高,经济效益低;生产规模大,可能供大于求,造成产品积压,经济效益低。只有合理确定建设项目的规模,才能保证工程投资的合理性,保证拟建项目建设的可行性。
(2)拟建项目设计方案的确定。
拟建项目设计方案包括工艺流程的选择与主要设备的选用。工艺流程在必须确保产品符合国家要求的同时,力求技术先进、经济合理,最大限度提高劳动生产率和设备利用率,最大限度地保护环境卫生、生态平衡,节约基建投资和降低生产成本,以谋求最大的经济和社会效益。
(3)投资估算和资金筹措。
投资估算包括项目投资总额、资金筹措和投资使用计划。准确全面地估算建设项目的工程造价,是项目投资决策阶段造价管理的重要任务。
(4)建设标准水平的确定。
建设标准能否起到控制工程造价、指导建设的作用,关键在于标准水平订得是否合理。标准订得太高,会脱离实际情况和财力、物力的承受能力,增加造价,浪费投资;建设标准订得过低,将会妨碍技术进步,影响国民经济的发展和人民生活的改善。
(5)建设地区及地点的合理选择。
建设地区地点的选择合理与否,在很大程度上决定着拟建设项目的命运,影响着项目投资的高低,建设工期的长短,建设质量的好坏,还影响到项目建成后的经营状况。
(一)建立科学决策体系及合理确定投资估算。
投资估算是指在整个投资决策过程中,依据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资数额进行的估计。投资估算是项目经济评价的基础,其准确程度将直接影响建设项目的经济效果,是决定项目是否建设、银行是否贷款的依据。只有合理确定投资估算,才能真正做到宏观控制,而合理确定投资估算的前提是项目决策的科学化和合理的投资估算指标。决策科学化关键在于科学的决策体系和决策责任制。因此建立科学的决策体系,明确决策责任制、编制高质量的估算指标,是合理确定投资估算的关键。
(二)重视建设项目的经济评价。
建设项目经济评价,主要指在建设项目决策阶段的可行性研究与评估中,采用现代经济分析方法,对拟建项目计算期(建设期和生产运营期)内投入产出的诸多经济因素进行调查、预测、研究、计算和论证,比较、选择最优方案的过程。经济评价是项目可行性研究和评估的核心内容,其目的是在允许条件下,使投资项目获得最佳经济效益。
建设项目经济评价要做到以下几点:
(1)动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主。
评价方法要反映未来时期的变动情况,考虑资金的时间因素,进行动态的价值判断。
(2)定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主。
经济评价的根本要求,是对项目建设和生产过程中的经济活动通过效益计算,给出明确的数量概念,进行价值判断。应该强调,凡可量化的经济要素都应作出量的表述,也就是说,一切工艺技术方案、工程方案、环境方案的优劣,都应尽可能通过计算指标将隐含的经济价值揭示出来。
(3)预测分析与统计分析相结合,以预测分析为主。
进行项目经济评价,既要以现有状况水平为基础,又要做有根据的预测。进行国民经济评价对资金流入流出时间、数额进行常规预测的同时,还应对某些不确定性因素和风险性作出估算,包括敏感性分析、盈亏平衡分析和概率分析。
(4)宏观效益分析与微观效益分析相结合,以宏观效益分析为主。
项目经济评价分为财务评价和国民经济评价。当企业的财务评价可行,而国民经济评价不可行时,应以国民经济评价的结论为主。
(5)全过程效益分析与建设期效益分析相结合,以全过程效益分析为主。
经济评价是看项目整个计算期,包括建设阶段和生产经营阶段全过程经济效益的大小。不仅要看建设投资多少、工期长短、造价高低,而且对项目投产后的经济效益也要重视。
五、结论。
建筑工程项目投资决策阶段的造价控制对于整个项目造价控制的作用至关重要,由于投资决策阶段影响造价的因素较多,因此对造价的控制应根据业主及项目的各种因素综合考虑,而不应该将造价控制孤立起来,只有这样才能对项目有准确的把握和定位,进行最适合的投资决策。
工程造价决策阶段论文篇十
2.掌握(熟悉)决策阶段可行性研究经济评价报告的编制内容、方法和实务。
3.掌握可行性研究经济评价的基本知识和实务;
(3)熟悉投资估算在经济评价中的.地位和作用;
(5)掌握国民经济评价和财务评价的内容、方法与参数,
工程造价决策阶段论文篇十一
一个建设项目,往往需要数百万、上千万、甚至上亿元的资金,过去工程造价控制的重点一直在项目的实施阶段,而实践证明,工程建设的不同阶段对投资的影响程度有很大的差异。笔者结合自己所学及工作经验,就如何确定与控制工程造价谈谈个人的粗浅认识。
1、认真编制投资估算。
投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一,它是决策性的文件,是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。工程经济人员从建设方案的优选开始,就应该渗透到设计的全过程中去,按照工程造价管理的原则,合理预测投资估算中各种动态因素的变化,尽可能打足投资不留缺口,这是编制投资估算工作的关键,也是下阶段的重要依据。
要做好项目的投资预测,需要很多资料,如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建类似工程资料等等。造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析,保证投资预测、经济分析的准确。
3、认真做好市场研究。
认真做好市场研究,是论证项目建设必要性的关键。强化项目前期研究工作,规范项目投资决策,是提高投资运行质量的基础。在项目取舍上实行效益否决制,没有经济效益或经济效益差的项目,不安排建设,列入建设计划的项目,必须做可行性研究,可行性研究必须有经济效益评价,没有经济效益评价的可行性研究报告或方案不予评审,达不到经济效益标准的项目不予立项,突出项目前期工作的超前性。
工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。
1、优化设计方案,有效控制工程。
造价。
备考资料。
在设备设计与造型过程中应尽量采用标准化、通用化和系列化生产的设备,尽量立足国内,对于需要进口的设备应注意与工艺流程相适应和与有关设备配套,不要重复引进。
2、切实推行限额设计。
设计过程中要积极推行限额设计,按照设计程序分阶段层层控制总投资,使其贯穿于可行性研究、初步设计、技术设计直到施工图设计的各个阶段,形成纵向控制;各设计阶段,按各专业进行投资分解,分块限额,具体分配到单元和专业,使横向控制和纵向控制相结合。但提倡限额设计并不是单纯地追求降低造价,应该坚持科学,采用优化设计使技术和经济紧密结合,通过技术比较、经济分析和效果评价,力求以最少的投入,创造最大的效益。
工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段。要提高建设质量,控制工程造价,发挥投资效益,就要在工程实施阶段加强工程建设的管理和监督职能,从而加强对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。在工程实施阶段要着重做好以下几个方面。
1、有效控制工程变更和现场经济。
签证。
在工程建设项目中,工程变更和现场签证是不可避免的,但要进行有效的控制。为防止在施工图设计中产生漏洞,除在审核时把关外,还应在甲乙双方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除,总之,应消灭在开工之前。为此,必须加强设计变更管理,尽可能把设计变更控制在设计阶段初期,尤其对影响工程造价的重大设计变更,更要用先算账后变更的办法解决,使工程造价得到有效控制。
2、严格审核工程施工图预算。
根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度,及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算的施工图设计部分,要加以详细分析,找出原因,并及时与项目负责人通气,调整或修正控制目标,对工程造价实施动态控制。
3、深入现场,收集和掌握施工有关资料。
在工程施工过程,审价人员和费用控制人员要经常深入施工现场,对照图纸察看施工情况,及时与监理、总承包方及施工人员进行座谈,了解、收集工程的有关资料,及时掌握现场施工动态;协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整控制目标,并为最终的工程总结算提供依据和做好必要的准备工作。
总之,工程造价的确定和控制涉及到工程建设的诸多方面,它与工程建设的全过程中每个环节紧密相连。控制工程造价不仅是领导者和工程技术人员的职责,而且是每一位工程建设参与者份内之事。在具体的工作中,上述方法和措施要紧密结合,协调好各方面的工作,就一定能达到控制造价的目的,做到有效控制投资,提高经济效益。
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工程造价决策阶段论文篇十二
以广州电视塔为例,广州塔是华南地区年轻著名的新地标之一,不仅拥有信号发射功能,同时还具备观光、展示、娱乐等多项功能。在最初的规划设计当中,有多个不同的设计方案,最终胜出的方案居然是扭转和偏心这样超出建筑实际水平的`设计方案,这个方案在初期无论是造价还是其他方面都无法满足要求,只是设计师的一时狂想,而能够将不可能变为可能,有赖于对专家们对设计方案的不断优化和施工工艺的不断改进[4]。通过对设计方案的不断优化,一方面,在地下空间建筑面积和功能上设计充分,减少了建筑占地面积,对土地资源的利用上有很大的节约空间。同时开发应用建筑的耐久性等先进技术,提高建筑科技水平;着重于功能设计,推进其资源的节约和价值的提高,避免功能过剩或不足对造价的影响,降低建设资金投入不合理和后期营运费用的增加。
另一方面,对于难度高的施工,运用价值工程,促进新工艺技术的出现、新材料的研发,攻克层层难关,对施工各方面进行科学管理,保证工程投资目标的实现。以国家体育馆为例,“鸟巢”国家体育馆是中国乃至国际上的著名功能建筑。它是2008年北京奥林匹克运动会的新建场馆之一,同时举办了不少国际田径、足球等体育赛事。在传统的体育场馆设计和建造中,作用主要是提供体育运动和赛事的场所。其功能单一,在举办完某场赛事后,就基本处于闲置状态,利用率极低。作为体育场馆,其占地范围广,建设量大,造价亦高,在功能不能提高的情况下无疑降低了其价值和增加建设运营成本,而且投资效益低,基础设施等资源配置极易出现不平衡。城市大型综合体育场馆的投资设计要充分考虑其作用功能,不仅可以满足体育赛事的需要,更能集供人们休闲、企业展览、娱乐表演演出等等。在对综合体育场馆进行设计时加入价值工程思想,有利于降低造价成本和提高功能价值,避免因巨额投入造成资源浪费。国家体育场以其独特的功能设计和造型,可满足大型赛事即全民健身的要求,吸引了大量国内外体育活动和表演艺术机构到场比赛演出以及国内大型电视节目的录制,已经成为国内外优秀闻名的大型体育活动场所和艺术娱乐表演场所,得到市民的高度赞赏和好评,因此其经济、社会等综合投资效益很高,符合经济适用美观原则和投资主体的目的和要求。
5结束语。
价值工程对工程造价的控制就是分析研究对象的最低寿命周期成本,并侧重于满足并提高建筑所需的使用功能,来提升建筑的价值,得到建设综合投资收益。在目前大环境下,经济增长放缓,物价指数上升,价值工程无疑是创新优化设计方案、加强施工科学管理、提升技术水平的一种有效方法。价值工程适应于当前经济新常态下的新要求,控制好工程造价的同时,使建筑的质量、功能和科技水平得到相应的提高,可为投资者投资提供最佳的方案,节约资金,减少建筑资源浪费,促进资源整合和经济结构的优化,使投资者获得良好的社会和经济效益。
参考文献:
[1]关永冰,谷莹莹,方业博.工程造价管理[m].北京:北京理工大学出版社,2013:9-12.
工程造价决策阶段论文篇十三
随着社会经济的快速发展,公路建设的费用也在不断增加,造成建设项目费用控制比较困难,工程的决算与预算存在很大的差距,很大程度上阻碍了公路工程的发展。公路工程设计图纸确定之后,随之确定的还有公路工程的走向、结构形式及工程造价等。设计阶段在公路工程建设整个项目的造价控制中尤为重要。目前我国公路工程设计阶段影响工程造价的因素有多种,本文对影响设计阶段公路工程造价编制的原因进行简要分析,并探讨相对的预防措施。
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工程造价决策阶段论文篇十四
结合电力安装工程造价管理的实际过程,分析管理过程中出现的缺陷,汇总如下:
(一)造价管理缺乏计划性。
电力安装工程造价管理人员,按照造价方案执行管理,实际缺乏一定的计划性,导致造价管理不具备层次性,而且诸多造价管理的信息呈现混淆,达不到完善管理的状态。管理人员无法保障造价管理遵循计划约束,直接增加造价规模,促使安装工程中支出过度的成本,管理人员逐渐忽视造价管理的计划与控制,随意处理造价管理的信息,对造价管理产生极大的压力。
(二)造价管理缺乏专业性。
造价管理是电力安装工程的一部分,大部分电力企业安排施工人员进行造价管理,缺乏专业的人才支持,没有意识到专业度的重要性。例如:某电力企业只注重安装工程的成本控制,仅仅将成本控制作为造价管理的项目,忽略调度、资金分配等项目的价值,实际该企业的安装工程并没有取得较好的成本效益,在部分项目上出现成本风险,干扰造价控制的安全进行。
(三)隐蔽工程的造价管理失控。
隐蔽工程属于电力安装工程的重要部分,在造价管理中占有高比例。隐蔽工程中的造价管理需要明确的控制途径,但是实际造价管理出现失控风险,主要是因为管理人员没有按照规定执行审查,导致造价管理缺乏基础依据,在计算造价信息时,即会出现诸多不规范的数据,促使管理人员无法正确评价造价内容,进而引发严重的失控风险。例如:某电力安装工程单位,在造价管理中没有结合施工图纸,根据施工实践验收隐蔽工程的内容,导致隐蔽工程的造价管理缺乏真实性,与项目存在成本偏差,对安装工程的整体造价也产生风险影响。
电力企业为缓解安装工程造价管理的压力,积极发挥现场管理的作用,将其应用在造价管理中,解决造价管理中的问题,提高电力安装工程的效益,如下:
(一)制定造价管理的计划。
电力安装工程通过现场管理,制定造价管理的计划,保障造价管理符合安装工程的实际需求。以某电力安装工程为例,分析现场管理的应用。首先该工程以所处的市场为计划导向,完善造价管理的计划项目,规划与造价管理相关的指标,如资金、质量等,作为安装工程的造价限度,避免造价管理超出预定标准;然后该工程重点规划造价管理容易发生失控的关键点,利用组织的方式,提出管理造价的方式,有计划的进行每一项造价管理,严格按照工程现场的需求,最大化的排除不利的影响因素;最后该工程利用现场管理的作用,实现定额管理,在安装工程中实行定额分配,通过降低消耗的方式,保障造价管理的效益性,该工程利用现场管理,提高造价管理的综合性,完善整个造价管理的过程。
(二)提高造价管理的专业度。
现场管理对造价控制具有明显的约束力度,拉近造价管理与安装工程的距离,确保造价管理具备专业的特性,优化安装工程造价管理的整个过程。电力安装工程造价管理中涉及的项目比较多,现场管理可以明确项目职责,保障造价管理的专业价值。例如:某电力安装工程在现场管理的作用下,优化造价管理,在安装工程的'工艺、调度等方面均实行专业管理,构建了与造价管理相关的控制体制,促使安装工程各个项目的成本都能在协调状态下实现相互配合,保障现场管理的效益,严格控制该工程造价管理中的成本投入与经济支出。
(三)严谨控制隐蔽工程的造价管理。
隐蔽工程的造价管理对整个工程的成本效益有很大的影响性,电力安装工程将隐蔽工程的造价管理作为重点控制的内容,利用现场管理优化隐蔽工程的造价信息。例如:某电力安装工程中包含多项隐蔽工程,该工程在隐蔽工程的现场,严格按照施工图纸进行审查,准确计算隐蔽工程的成本资金,在后期工程验收时,注重工程评价,在审核工程的基础上,管控隐蔽工程的造价管理,除此以外,该工程在隐蔽工程建设的整个过程中,实行质量控制,通过现场质量管理,降低造价管理的难度,在高效质量的作用下,确保造价管理的严谨性,积极发挥现场管理的优势,所以该工程通过现场管理,既可以解决隐蔽工程造价失控的问题,又可以保障隐蔽工程的施工质量,有利于电力安装工程的高效进行,缓解该电力工程造价控制的压力。由此可见:现场管理在造价管理中发挥重要的作用,约束工程成本,促使其发挥更大的施工效益,稳定造价管理在安装工程中的地位。
三、结束语。
现场管理的过程中,充分结合电力安装工程造价管理的基本情况,按照造价管理的需求,优化现场管理的应用,进而发挥现场管理的作用,解决电力安装工程造价管理中的问题。基于现场管理的电力安装工程造价管理,具有高效益的控制方式,稳定造价管理的应用,避免安装工程的造价信息超出预算编制,体现现场管理的优势。
工程造价决策阶段论文篇十五
电力资源对当今社会的发展起着越来越重要的作用,如果电力资源缺失社会的各种正常生产生活都无法进行。近年来我国社会经济不断发展,电力资源的重要性日益明显。在电力工程的工作中,电力工程造价的管理工作直接影响了电力工程的质量,在电力工程中电力工程造价管理工作尤其重要,电力工程造价管理工作复杂,始终贯穿电力工程的全部工作。
电力工程造价主要由电力工程定额和电力工程的建设费用两个重要的组成部分,从概念上讲电力工程定额是狭义上的工程造价,只有将电力工程定额和电力工程的建设费用二者相结合才构成了广义上的工程造价。
(一)电力工程定额。电力工程定额主要是由电力施工定额、预算定额和概算定额三个重要部分构成。
1、电力施工定额是在符合相关规范要求的前提下,在正常的施工条件下完成该项目的施工要求所需要的人力资源、工程材料和与之相关的机械设备的数额标准。这个数额标准是由我国家的技术规范和国家的其他规范的规定共同决定,是国家管理部门对整个电力建筑工程管理和经营的要求。电力施工定额是人工、工程和机械三个相互作用、密切关联。
2、电力工程预算定额也包含人工、工程和机械三个方面的内容,电力工程余元定额规定了人工、工程和机械三个方面的消耗量和价值量。这几个数量标准必须把工程单位作为前提,根据明确的工程确定数量即定额。
3、电力工程概算定额的基础是预算定额,把电力工程准备的资料经过科学的扩大编制的工程建设扩大结构构件、多大分享工程等需要的人工、材料和机械的数量标注。
(二)电力工程建设费用。电力工程建设费用指的是整个电力工程所耗费的全部费用,包括了相关的机械设备的购置、建筑安装工程的费用和其他费用。
针对决策阶段来讲,项目的规模、现有的技术条件、市场和社会经济环境等等因素都能够影响到电力工程的造价。通常情况下,项目的造价与项目规模呈正比,项目规模增大造价也就随之增高,现有的技术水平制约电力工程造价。按照现在技术来建设电力工程,可以将电力工程规定在可控范围内。如果要采用超先进的工程技术必然会缩短工程工期,但是通常施工工人对超先进的工程技术的操作不够成熟,无法保证电力工程造价;社会经济环境会直接影响项目造价,由于各地区的经济情况不同,相同的项目造价就有很大的差别。
针对涉及阶段来讲,见着涉及标准、设计者本身的水平高低和涉及方案的质量会直接影响电力工程的造价。建筑的标准越高,要求就越高,相对而言电力工程造价也就相对增高;设计者的主观方面尤其设计者的设计水平高低、所作的工程设计方案是否优秀也是影响工程造价的主要因素。施工阶段,电力工程的造价因素可以分为主观因素和客观因素两个方面。像社会经济的发展状况和工程所在地的物价水平等客观因素是无法避免的,同时相关工程建设单位是没有很好的解决;与之对应的主观影响因素则是可以根据各种因素来进行及时的修正。主观影响因素是包括像管理者的决策失误、施工人员的操作方法错误等等人为认知错误和行为偏差,这些主观影响因素都会增加电力工程造价。
三、我国目前的电力工程造价管理出现的问题。
电力工程造价管理问题也要根据各个阶段的不同情况来具体分析。首当其冲的是决策阶段,在该阶段会出现无序竞争和簇拥而上等现象。很多电力工程的建设是非良性竞争的结果而不是正常的根据现实的需要而进行的建设,这种情况不仅会增加电力工程的造价而且造成了资源的浪费。第二个阶段是设计阶段,这一阶段会出现设计变更问题,设计变更问题是影响电力工程造价众多因素的最大的一个。在设计阶段不仅会出现设计变更问题而且会出现设计不合理、不科学等问题。第三个阶段是招投标阶段,这一阶段出现的问题比较多,常见的问题有招投标流于形式、黑幕和不公平竞争等等。
最后一个极端是施工阶段,施工阶段是最容易出现问题的阶段,由于施工阶段的参与人员较多、施工的工作量较大,施工工序较为复杂,因而出现的影响施工造价的因素也较多,主要问题包括不按程序办事、施工过程中不按照设计进行、相关施工合同中没有设计与之对应的制约措施等等。我国现在的许多电力工程都是在等手续和批文时就已经开始施工了,施工不按照程序办事会导致整个电力工程没有计划性进而导致施工的造价大大增加。
四、针对电力工程造价管理问题而采取的措施。
笔者针对上文涉及到的问题提出了一系列解决措施,个人认为我国目前的电力工程造价管理混乱,这会导致相关电力工程无法顺利开展。首先在决策阶段相关技术人员要做好电力工程造价的预算工作,并且要经过周密的调查和严密的预算工作,必须明确投资额,并且记录好各种数据,在各个阶段,要坚持用数据来评价该电力工程项目是否有必要是否可行。在决策阶段尤其需要注意详细调查电力工程的计划建设的区域基本情况,对当地的政策、经济发展水平等进行了解。在设计阶段,相关工作人员要做好限额设计工作,要根据具体情况做出多个可行的设计方案,对不同设计方案进行比较和研究,并在设计方案中比较经济和使用,又能够充分发挥作用的优秀设计。设计要留有余地,预防在设计中出现这种那种问题。在招投标阶段,要采取各种措施来保证招投标工作的公平、公正、公开,各个人员要严格按照规定的程序来办理,相关工作人员要采取科学的管理办法来进行电力工程造价管理,并且严格按照合同来执行,必要时要用法律来防止出现各种违约情况。
五、结语。
电力工程造价管理相比一般的建筑工程造价管理要复杂,造价管理在电力工程的各个阶段都有不同要求,决策阶段、设计阶段和施工阶段分别于基础阶段、重点阶段和强化阶段相对应,此外还有验收阶段这一重要阶段。电力工程的管理者需要与我国的电力的相关实践相结合,做好电力工程造价管理工作。
参考文献。
[1]李泓泽,郎斌.全寿命周期造价管理在电力工程造价管理中的应用研究[j].华北电力大学学报(社会科学版),,01:7-11.
[3]郭颖.电力工程造价管理过程中存在的问题及改进措施研究[j].科技创新导报,,02:109.
[4]杜强.全寿命周期造价管理在电力工程造价管理中的应用研究[j].科技视界,,33:123+272.
工程造价决策阶段论文篇十六
摘要:随着社会用电量高速增长,电力建设快速推进,电力工程的造价也在不断提高,投资浪费的情况不断发生,造价严重失控已成普遍现象,直接影响了工程项目的投资效益。因此电力工程建设项目的造价控制研究己经成为一个重要课题,尤其在工程设计阶段的造价控制是工程项目造价控制的重点。
随着电力建设的突飞猛进,电力工程的总造价和单位造价也在不断提高。但是,无论是电源建设项目还是电网建设项目,都存在着忽视工程造价控制和管理的现象,尤其是设计阶段造价控制的重要性未被充分认识,致使有些项目由于设计上的原因出现了投资失控。而实践证明工程建设的不同阶段对投资的影响程度有很大的差异。因此,如何真正的、有效的控制工程造价,提高投入在工程项目中的资金使用效率,以获得最大的经济和社会效益,这是迫切需要解决而且要被高度重视的问题。
1.1价值工程原理。
价值工程是一种研究如何以最少的成本获得产品的必要功能的技术经济分析的方法。价值工程的理论与方法由美国通用电气公司采购部的设计工程师麦尔斯从代用材料的研究开始,对所研究对象的功能与费用进行了系统的分析,总结出了一套在保证同样功能的前提下降低产品成本的方法,即价值分析方法。之后,此方法又被应用到了改进产品的设计、改进生产工艺、改进生产组织和管理方法等各方面,成为了提高产品的竞争力和降低产品成本的有效方法。通过实践运用,价值分析的内容、方法逐步得到了逐步的丰富、发展和完善,而且形成了比较完整的科学体系价值工程。评价产品好坏的一种标准,就是来看其功能与成本之间的比值的高低。这个比值就是价值工程中的“价值”或“价值系数”这两个参数。
1.2限额设计原理。
所谓限额设计是指:“按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格地控制技术设计和施工图设计的不合理变更,保证总投资限额不被突破”。限额设计是将上阶段已被审定批准的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。按施工图预算造价对施工图设计的各个专业的设计文件做出决策。而且各专业在使用功能达到保证的前提下,按分配的投资限额控制初步设计和施工设计中的不合理变更,保证估算、概算起到层层的控制作用,概算形成有机的整体,克服“三超”,保证使设计与总投资限额不被突破。实行限额设计的有效途径和主要方法是投资分解和工程量控制。
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