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商品房屋转让协议篇一
经甲乙双方友好协商，就该房屋的使用权转让，达成转让协议如下：
一、房屋坐落、面积。
甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共______平方米。具体位置东至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、转让金额。
该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
三、甲方保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
四、房屋交付时间：______年_____月_______日。
五、付款方式及期限。
乙方向甲方预付人民币______元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
六、房产归属。
1、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
2、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约职责。
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_________乙方：_________。
身份证号：_________身份证号：_________。
商品房屋转让协议篇二
甲方：，男，身份证号，住黄岛区新华路，电话:。
女，身份证号，住址同上。
乙方：
甲方二人系夫妻关系。青岛市区路号有一处房屋，该房屋登记在名下，该房屋位于区号，房屋性质为住宅，房屋面积平方，房产证号：(以下简称该房屋)该房屋无查封、抵押等限制转让情形。
经协商，双方自愿达成如下协议：
一、双方同意甲方房产证号为：的房屋转让给乙方。
二、房屋转让价格为万元。乙方于日前向甲方付清转让款。
三、甲方于前将房屋交付给乙方，并无条件配合乙方办理房权变更登记等相关手续。
四、为保障本协议履行，甲方同意房产证号为：的房屋抵押给乙方，并无条件配合乙方办理抵押登记等相关手续。
五、各方一致同意将本协议涉案纠纷提请青岛仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁。被申请人自愿放弃答辩，各方自愿放弃组庭期限。各方当事人共同约定本案适用简易程序，仲裁庭由一名仲裁员组成并共同选定为仲裁员，各方一致请求仲裁不开庭审理，由仲裁庭根据本协议制作裁决书，在裁决书中不载明争议事实与裁决理由，只载明仲裁请求、协议书内容和裁决结果。本案仲裁费由申请人承担。
甲方：乙方：
20xx年月日。
商品房屋转让协议篇三
受让方（以下简称乙方）：_________。
身份证号：________________________。
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
第一条：房屋基本状况。
转让房屋（以下简称该房屋）位于______市___县（区）______社区______单元层号，总建筑面积_________平方米。
第二条：转让价格。
双方商定转让价格为（人民币）_________元整，大写（人民币）____________万元整。
第三条：付款方式。
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。
第四条：房屋交付。
甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋占有、使用、收益和处分权。
第五条：相关费用。
转让该房屋所产生一切税费由乙方承担，甲方净收益（人民币）_________万元整。
第六条：办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。
第七条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________。
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商品房屋转让协议篇四
受让方（以下简称乙方）：_________。
身份证号：________________________。
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
第一条：房屋基本状况。
转让房屋（以下简称该房屋）位于______市___县（区）______社区______单元层号，总建筑面积_________平方米。
第二条：转让价格。
双方商定转让价格为（人民币）_________元整，大写（人民币）____________万元整。
第三条：付款方式。
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。
第四条：房屋交付。
甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋占有、使用、收益和处分权。
第五条：相关费用。
转让该房屋所产生一切税费由乙方承担，甲方净收益（人民币）_________万元整。
第六条：办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。
第七条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________。
商品房屋转让协议篇五
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况。
转让房屋位于，该房屋的'结构为砖混结构，建筑面积为_______平方米整，大写_______万元整。
第三条付款方式。
1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付_______万元的定金。
2、在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付。
甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户。
在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证。
甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
1、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的20%的违约金。
2、乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金;逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款的20%的违约金。
第八条。
本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条生效说明。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。
甲方：_________。
法定代表人：________。
_________年____月____日。
乙方：_________。
法定代表人：__________。
_________年____月____日。
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商品房屋转让协议篇六
受让方（以下简称乙方）：_________。
甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋基本情况。
转让房屋（以下简称该房屋）位于_________市港区孟庄十字街口西南角一层最南侧。把房屋相关的使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50㎡，乙方对该房屋情况已充分了解。
第二条转让价格。
双方商定该房屋转让价格为（人民币）：_____万元，大写（人民币）：
第三条付款方式。
双方一致同意购房款由乙方当天支付。乙方已于_____年_____月_____日向甲方支付（）人民币的房款。
第四条房屋交付。
甲方应于该房屋转让协议款（_____万）全部付清之日，签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后，该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。
本协议签订后，因该房屋所发生的_____年_____月_____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第五条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第六条本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
商品房屋转让协议篇七
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况。
转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区_______小区_____号楼_____层_____室，建筑面积____平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条转让价格。
双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整，大写________元整(人民币)。
第三条付款方式。
由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条房屋交付。
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户。
房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的保证。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款_____%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)_________。
________年_____月____日。
乙方(签章)__________。
________年_____月____日。
商品房屋转让协议篇八
乙方(买方)：：________________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：
第一条甲方用地依据及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。
划拨土地使用权转让批准文件号为________。
土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为________。
第二条乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________平方米(其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，共________(套)(间)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
第________(幢)(座)____层____号房，
第________(幢)(座)____层____号房，
第________(幢)(座)____层____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
预售商品房批准机关为________，商品房预售许可证号为________。
该商品房为(内销)(外销)商品房。
外销商品房批准机关为________，外销商品房许可证号为________。
第四条价格与费用。
该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：
年月日前付清全部房价款____%的，甲方给予乙方占付款金额____%的优惠，即实际付款额为(____币)__________元。
第五条付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行(帐户名称：________，帐号：________)：
年月日前支付全部房价款的____%，计(____币)______元。
年月日前支付全部房价款的____%，计(____币)______元。
3.____年__月__日前支付全部房价款的____%，计(____币)______元。
第六条交接商品房时的付款额约定。
在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的____%，计(____币)___________元，其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
________计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任：
年月日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：
____年____月____日。
乙方(签章)：________________________。
代表人：____________________。
____年____月____日。
商品房屋转让协议篇九
甲方现将位于海翼花园商品房(建筑面积________平方米，已同开发商签订商品房买卖合同，交付钥匙)有偿转让给乙方，并约定采取乙方以首付________万元现金、延期给付剩余房款、承担剩余购房款按揭贷款利息的形式购买。根据《中华人民共和国房地产管理法》及《合同法》等有关规定，双方在平等、自愿的原则上达成如下协议：
一、甲方保证上述房产产权清晰，与开发商及其它单位、个人之间无产权、经济等各方面纠纷，并确保开发商购房合同的真实性。
二、经双方协商一致同意，以上房产转让总价为人民币________整，乙方同意购买后，签订本协议时即付首批房款________整，余款壹拾万元，自________年________月________日起，每月给付________元房款，直到乙方办理完银行按揭有关手续后一次性付清。
特别约定：
1、乙方不得以任何理由延期支付按月给付的剩余房款，超过三个月拒付房款时，甲方单方解除本协议，收回房屋，所收全部房款不予退还。
2，经甲方同意，双方商定乙方办理完银行按揭手续后，乙方最迟不得超过三天付清剩余全部购房款，延期则每日按欠款部分的1%支付利息。
3、在乙方付清剩余全部购房款前，房屋所有权归甲方，甲方为唯一的房屋产权人。
4、乙方使用房屋期间的一切法律责任概由乙方自己承担，与甲方无关。
三、甲方协助乙方办理购房合同变名、办理房产证、及变更证照、银行按揭、房产交易、登记等业务，所需的一切税费均由乙方承担，甲方需无条件全力配合办理有关手续。
四、本协议签订后，双方不得违约，否则，违约方需向守约方支付全部购房款双倍的赔偿金。
五、双方在签订本协议前，已经共同验收房屋的构造及质量，双方确认房屋不存在任何质量隐患和纠纷。今后乙方在使用房屋期间，发生的一切质量问题概与甲方无关。
六、乙方自________年________月________日起，按建平银行按房屋揭贷款的利息承担延期给付房款的利息，直到乙方办理银行按揭贷款，全部付清购房款为止。
七、开发商出具的购房合同、收据等票据原件由甲方持有，全部购房款交清后，甲方将原件交给乙方。在此之前需要出具时，由甲方持有原件，提交复印件给乙方使用，协助乙方办理相关手续。
八、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方共同签字盖手印后生效，二份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品房屋转让协议篇十
卖方(以下简称甲方)：
地址：联系电话：
委托代理人：
地址：联系电话：
买方(以下简称乙方)：
地址：联系电话：
委托代理人：
地址：联系电话：
委托代理机构：
经办人：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于崇阳县天城镇，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米。
2、该房屋所有权证号为。
3、该房屋四至界限：东至，南至。西至，北至。(以房产证为准)。
按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]总金额元，大写拾万千百拾元整。
商品房屋转让协议篇十一
承租方（以下简称乙方）：姓名：________。
身份证号：_____________________。
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
甲方房屋位于______________________________。
出租面积：____________。
具体结构图：___________。
____________________________。
____________________________。
备注：（）。
该房屋一年租金为：___________________元（大写：）。
按季度交费，一个季度为：_____________元（大写：）。
房屋转让金：________________元（大写：）。
备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。
房屋租金每年涨幅幅度需按商场______________m年递增。
乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元（大写：）即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。
甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。
甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。
做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
所有需付费的`项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
2.拖欠租金累计达一个月。
3.利用承租房屋进行违法活动的。
4.故意损坏承租房屋的。
如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：
乙方（签字）：
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商品房屋转让协议篇十二
甲方：
乙方。
甲乙双方就商品房转让事宜，经协商签定合同条款如下：以便双方共同遵守。
一、本住宅楼是经上级主管单位批准建设。
二、规格、价格表。
三、楼房结构，砖混结构，布局合理，质量可靠。
四、1、楼面地面为水泥毛地面;。
2、内墙面为混合浆墙面;。
3、楼面为现浇面;。
4、楼梯为水泥砂浆面层;。
5、卫生间、厨房墙面砖到顶;。
6、进户门为防盗门;。
7、窗为铝合金推拉窗带纱窗;。
8、水、电设施：厨房间通水、卫生间坐便器、陶瓷脸盆各一;。
9、电器安装;各房间通电有灯;电话线路、闭路电视线、空调线路进入房间。
10、外墙刮白。
五、付款办法：签定合同时第一次付款元，交钥匙时一次性付清全部房款，如不按时交付房款，视为自动放弃购买权，甲方有权转给他人拒绝退回押金。
六、1、甲方将楼房东单元西户楼房出售乙方永久使用，乙方购买甲方的此住房后，有该房屋所有的一切权利和义务，甲方保证上述房屋产权清楚，若在此房发生与甲方有关的产权纠纷或债权，概由甲方负责处理，并承担所有法律责任。
2、甲方应保证自己所出售的房产为乙方独有，甲方所售房产，无抵押，无转让，无债权、债务及其它产权纠纷，否则甲方应承揽返还房款及相应银行同期利息的责任。
3、如该房屋进行拆迁补偿费归乙方所有，与甲方无关。
七、甲方协助办理确权手续，费用乙方承担。
八、甲方将房屋交给乙方使用时，甲乙双方共同试水、试电，如乙方人为造成水、电质量损坏，甲方不予保修，乙方在装修期间如破坏房屋的主体结构的稳定，出现一切后果由乙方自负。
九、乙方应按时交纳水、电及住房相关费用，如不按期交纳，造成的停水、停电，后果乙方自负。
十、交房时间：甲方在20年月日将房屋交付乙方，楼房保修期限一年。
十一、违约责任：甲方如达不到合同内容要求，损失由甲方承担。
十二、如因特殊情况合同未尽事宜，由双方根据实际情况协商，签订补充协议后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品房屋转让协议篇十三
在人们越来越相信法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的新商品房屋转让合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
本合同双方当事人：
委托代理人：___________________
委托代理人：___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市______区_____________________，房屋结构为____________，房屋用途为__________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。
2、该房屋所有权证号为_____________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________________。
3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。
5、该房屋租赁情况__________________________________________________________。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米__________元，总金额___________元，大写_____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)
第三条付款方式
双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给________________________。
2、分期付款：
__________________________________________________________________________。
3、其它方式_______________________________________________________________。
第四条交房方式：
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
(1)自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。
(2)其他方式________________________________________。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：
(1)乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(3)_________________________________________________________。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：
(1)甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的'差额部分由甲方据实赔偿。
(3)_____________________________________________________。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。
第八条关于产权登记的约定
自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在____天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。
第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条其他约定事项_____________________________________________________。
第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第____种方式解决。
1、由_____________仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十五条本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经___________________公证(涉外房屋转让必须公证)。
第十六条本合同一式_______份，双方各执一份，______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。
甲方(签章)乙方(签章)
甲方代理人(签章)乙方代理人(签章)
甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章)：
签定日期：____年____月____日
签定地点：_________________
商品房屋转让协议篇十四
甲方：
乙方：
甲方现将位于海翼花园商品房(建筑面积平方米，已同开发商签订商品房买卖合同，交付钥匙)有偿转让给乙方，并约定采取乙方以首付万元现金、延期给付剩余房款、承担剩余购房款按揭贷款利息的形式购买。根据《中华人民共和国房地产管理法》及《合同法》等有关规定，双方在平等、自愿的原则上达成如下协议：
一、甲方保证上述房产产权清晰，与开发商及其它单位、个人之间无产权、经济等各方面纠纷，并确保开发商购房合同的真实性。
二、经双方协商一致同意，以上房产转让总价为人民币整，乙方同意购买后，签订本协议时即付首批房款整，余款壹拾万元，自20xx0xx年月日起，每月给付元房款，直到乙方办理完银行按揭有关手续后一次性付清。
特别约定：
1、乙方不得以任何理由延期支付按月给付的剩余房款，超过三个月拒付房款时，甲方单方解除本协议，收回房屋，所收全部房款不予退还。
2，经甲方同意，双方商定乙方办理完银行按揭手续后，乙方最迟不得超过三天付清剩余全部购房款，延期则每日按欠款部分的1%支付利息。
3、在乙方付清剩余全部购房款前，房屋所有权归甲方，甲方为唯一的房屋产权人。
4、乙方使用房屋期间的一切法律责任概由乙方自己承担，与甲方无关。
三、甲方协助乙方办理购房合同变名、办理房产证、及变更证照、银行按揭、房产交易、登记等业务，所需的一切税费均由乙方承担，甲方需无条件全力配合办理有关手续。
四、本协议签订后，双方不得违约，否则，违约方需向守约方支付全部购房款双倍的赔偿金。
五、双方在签订本协议前，已经共同验收房屋的构造及质量，双方确认房屋不存在任何质量隐患和纠纷。今后乙方在使用房屋期间，发生的一切质量问题概与甲方无关。
六、乙方自20xx年月日起，按建平银行按房屋揭贷款的利息承担延期给付房款的利息，直到乙方办理银行按揭贷款，全部付清购房款为止。
七、开发商出具的购房合同、收据等票据原件由甲方持有，全部购房款交清后，甲方将原件交给乙方。在此之前需要出具时，由甲方持有原件，提交复印件给乙方使用，协助乙方办理相关手续。
八、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方共同签字盖手印后生效，二份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品房屋转让协议篇十五
住址：_______________身份证号：_______________。
受让方(以下简称乙方)：_______________。
住址：_______________身份证号：_______________。
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况。
转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。
第二条转让价格。
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
第三条付款方式。
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付。
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户。
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
商品房屋转让协议篇十六
承租方(以下简称乙方)_______________。
第一条房屋基本情况。
第二条房屋用途。
该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自__________年____月___日至__________年____月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(______币)______亿______千______百______元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的.，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:。
1.水、电费;。
2.煤气费;。
3.供暖费;。
4.物业管理费;。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;。
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累计达_____个月;。
3.利用承租房屋进行违法活动的;。
4.故意损坏承租房屋的;。
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)。
第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
商品房屋转让协议篇十七
根据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
第一条：租赁房屋。
甲方将坐落于_________________租予乙方作为______________________使用。
第二条：租赁期限。
租赁期共为_____年_____个月，甲方从______年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_____月_____日收回。
租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
第三条：租金。
每月租金为人民币_____元整，付款方式为_____付。
第四条：协议事项。
1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。
2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
5、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
第五条：甲方与乙方的变更。
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
第六条：违约责任。
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
第七条：甲方提供设施。
1、三星柜式空调壹台、分体空调两台、西门子双门冰箱壹台、海尔滚筒洗衣机壹台;。
2、25寸电视壹台、微波炉壹个、热水器壹台、大小床各壹张、沙发壹张。
第八条：甲乙双方补充条例。
第九条：免责条件。
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第十条：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字后生效。
甲方：______________乙方：______________。
签章：______________签章：______________。
日期：______________日期：______________
身份证号码：______________身份证号码：______________。
商品房屋转让协议篇十八
范本甲方（卖方）：地址：乙方（买方）：地址：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：
第一条甲方用地依据及商品房座落位置。甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为________。划拨土地使用权转让批准文件号为________。土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为____，土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为________。
第一条规定的项目中的：第________（幢）（座）____层____号房，第________（幢）（座）____层____号房，第________（幢）（座）____层____号房。上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征。该商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为________，商品房预售许可证号为________。该商品房为（内销）（外销）商品房。外销商品房批准机关为________，外销商品房许可证号为________。
第四条价格与费用。该商品房（属于）（不属于）政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积（暂定价）为每平方米____元，总金额为（____币）________元。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：
3.代收______________，计（____币）__________________元。上述代收税费合计（____币）______________________元。
第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房产交付时，________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177;____％（不包括177;____％）时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177;____％（包括177;____％）时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。。
第六条价格与费用调整的特殊约定。该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：
1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同。
第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。_。
第七条付款优惠。乙方在________年____月____日前付清全部房价款____％的，甲方给予乙方占付款金额____％的优惠，即实际付款额为（____币）__________元。
第八条付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行（帐户名称：________，帐号：________）：x年____月____日前支付全部房价款的____％，计（____币）______元。x年____月____日前支付全部房价款的____％，计（____币）______元。x年____月____日前支付全部房价款的____％，计（____币）______元。
第九条交接商品房时的付款额约定。在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的____％，计（____币）___________元，其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。
第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同。
第二天起至实际付款之日止，月利息按________计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任：
1.终止合同，乙方按累计应付款的____％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的____％向甲方支付违约金，合同继续履行。________________________________。
第十一条交付期限。甲方须于________年____月____日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：
1.不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；________________________________________。________________________________________。
第十二条甲方逾期交付的违约责任。除本合同。
第十一条规定的最后交付期限的。
第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算；自第____个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任：
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的____％向乙方支付违约金，合同继续履行。__________________。
第十三条设计变更的约定。预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后____日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同。
第十条规定向乙方追究违约责任。
第十五条交接与甲方责任。在乙方付清本合同。
第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的`装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十七条质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以______出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：________；________；________。
第十九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____％赔偿乙方损失。
第二十条关于物业管理的约定。该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定______________公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
1.墙面________保修____月；
2.地面________保修____月；
3.顶棚________保修____月；
4.门窗________保修____月；
5.上水________保修____月；
6.下水________保修____月；
7.暖气________保修____月；
8.煤气________保修____月；
9.电路________保修____月；
保修____月；1_______保修____月。保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。
第二十二条乙方购买的房屋作________使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第二十四条自该商品房交付之日起，（_______号划拨土地使用权批准文件）（甲方与________签订的________号土地使用权出让合同）中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。
第二十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第二十六条本合同附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。
第二十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由________仲裁委员会仲裁。
第二十九条本合同（经甲、乙双方签字）（经________公证（指外销商品房））之日起生效。
第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款（已收款）的____％赔偿对方损失。
第三十一条本合同自生效之日起____天，由甲方向________申请登记备案。
商品房屋转让协议篇十九
甲方(转让人)：姓名，性别，年龄，族别，身份证号，籍贯，职业，工作单位和住址。联系电话：
乙方(受让人)：姓名，性别，年龄，族别，身份证号，籍贯，职业，工作单位和住址。联系电话：
甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，依法就商品房转让达成如下协议：
一、甲方将座落于甘肃省兰州市区的商品房转让给乙方，该商品房建筑面积平方米，由开发商开发。
二、合同标的商品房产权现状及转让变更手续办理：
1.甲方已于年月日与开发商公司签订本合同项下的商品房预购合同，商品房在建，预计年月建成交付业主。首付款万元由乙方给付甲方后，由甲方向开发商交付，抵押按揭贷款手续由乙方负责以自己名义办理(包括抵押担保及相关手续均由乙方负责)，按揭贷款总额为万元。
2.甲方应在开发商向其交付房屋之日起三日内向乙方交付该房屋，交房之日，乙方向甲方一次性给付转让费柒万元及购房款余额万元，甲方应于收到乙方给付的转让费及商品房转让价款余额之日起三日内办理该商品房的提前还贷赎房手续，及时付清按揭贷款后注销抵押登记手续，并积极配合乙方到房管部门办理商品房转让申请手续，待房管部门通知之日起三日内双方必须共同到房管部门签订商品房转让合同、办理过户及权属登记手续，因该房产权属过户到乙方名下所应缴纳的税费由乙方承担，但甲方应积极协助乙方办理相关的签名等过户登记手续。
三、甲方应对任何第三人基于该商品房提出的权利要求向乙方提供担保，以确保乙方合法受让的房产权利不受他人干涉。
四、违约责任。
1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有权要求甲方按转让金总额(包括转让费和转让价款——含首付款)以每日万分之十支付违约金;甲方到期拒绝向乙方交付房屋或逾期一个月以上仍不交付房屋，乙方有权终止本合同，并且有权要求甲方给付人民币壹拾万元的违约金，造成乙方的一切经济损失由甲方负责赔偿。
2.乙方到期如逾期向甲方给付价款，甲方有权要求乙方按转让金总额(包括转让费和转让价款——含首付款)以每日万分之十支付违约金;乙方到期拒绝向甲方给付价款或逾期一个月以上仍不给付，甲方有权终止本合同，并且有权要求乙方给付人民币壹拾万元的违约金，造成甲方的一切经济损失由乙方负责赔偿。
日起按银行同期贷款利率的两倍向乙方计付利息。
4.自本合同书签订之日起，任何一方中途反悔终止本合同的，违约方除了一次性支付守约方人民币壹拾万元的违约金外，造成该方的一切经济损失由违约方赔偿。
五、本合同自签订之日起生效。
六、本合同书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
二〇一二年一月一日。
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