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案外人查封异议申请书篇一
案外异议人一：甘某某，女，联系电话：13320366458(付律师)。
案外异议人二：h某，女，
法定代理人：甘某某(系h某之母，基本情况同前)。
委托诉讼代理人付剑波，重庆力隆律师事务所律师。
请求事项：立即裁定中止对该执行标的的执行。
事实与理由：
案外异议人一与被执行人j同居期间，于2004年6月14日生育一女，即案外异议人二h某。2010年3月10日，案外异议人一与被执行人j登记结婚，婚后，于2011年共同购置房屋一套——即本案的执行标的。2012年9月6日，案外异议人一与被执行人j办理了离婚登记，在经登记备案的《离婚协议书》中约定：案涉执行标的赠予案外异议人二所有；案外异议人二由被执行人j抚养。双方离婚后的2012年10月31日，在二案外异议人毫不知情的情况下，被执行人j与本案申请执行人签订《重庆市房地产抵押合同》并办理抵押登记，将案涉执行标的作为j的向申请执行人的借款的抵押担保。后因j不履行借款的偿还义务，申请执行人提起诉讼，ssx人民法院作出(2015)丰法民初字第00577号民事判决，j不履行该判决，申请执行人申请强制执行；执行过程中，ssx人民法院于2019年9月相继作出(2019)渝0230执恢34s号之二执行裁定及(2019)渝0230执恢34s号公告，强制执行该执行标的并责令二案外异议人从该执行标的物中迁出。
前述事实证明，二案外异议人享有对执行标的的物权期待权，享有排除法院强制执行的民事权益。理由：
一、申请执行人对本案执行标的设定的抵押系无效抵押。
虽然案涉执行标的的权利登记人只有被执行人j一人，没有甘某某，但该标的系夫妻关系存续期间取得，属于共同共有性质的夫妻共同财产。离婚后，j与甘某某双方协议将该标的赠予女儿即案外异议人二h某，在该赠予未实施财产转移登记之前，虽然j可以撤销赠与，但其并未明示撤销。无论是已撤销还是未撤销，该标的属于夫妻共同财产的性质不能改变(顶多，离婚后，未转移房产前抑或设定抵押前，属于尚未履行《离婚协议书》中的赠予约定的夫妻共同财产)，《中华人民共和国物权法》第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效”，本案中，分明双方已协议约定将标的赠予女儿，被执行人j却在未经案外异议人同意、也未向二案外异议人明示撤销赠予的情况下，将标的设定抵押，故，该抵押系无效抵押。
据此，申请执行人不可能依无效抵押获得对执行标的的强制执行权；反之，二案外异议人具有排除法院强制执行的民事权益，具有排除执行的物权期待权。
二、本案执行标的符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(下称《执行规定》)第二十八条规定的四个构成要件，应当阻却本案执行。
《执行规定》第二十八条规定，在金钱债权的执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产；(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。
本案中，案外异议人甘某某与被执行人j就案涉房产签订的《离婚协议》已由婚姻登记机关ssx民政局合法备案，确认合法有效，其中涉及夫妻共同财产即案涉标的的所有权的处分，也自然合法有效；甘某某与j签订《离婚协议》的时间和合法占有案涉不动产(二案外异议人从2011年至今，一直在该房产中居住，别无他居)的时间均早于申请人执行人抵押权设定时间，也早于法院查封案涉房产的时间。案涉房屋的赠予系单务行为，不存在支付对价问题。为房屋受赠者办理过户手续的义务主要在于j[因其是权利登记人，又是约定直接抚养人(尽管实际直接抚养人是甘某某)]。j应当办理过户手续，而事实上j在2013年10月31日就将案涉房产办理了抵押登记。案涉房产未办理产权过户的原因在于j擅自进行抵押，又因抵押未注销进而无法办理产权过户，而二案外异议人不存在怠于协助办理登记手续的过错行为。故二案外异议人对案涉房产未办理过户登记不具有过错。
据此，案涉房产即执行标的符合《执行规定》第二十八条规定的情形，二案外异议人对案涉房产具有排除执行的物权期待权。
三、本案申请执行人对本案执行标的依法不享有担保物权等优先受偿权。
《执行规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。《执行规定》系最高人民法院制定的司法解释，第二十八条的规定当然属于“法律、司法解释另有规定”的情形，故该规定第二十八条属于第二十七条规定但书的规定。本案中，作为执行依据的生效判决[(2015)丰法民初字第00577号民事判决]系基于金融借款合同纠纷作出的判决，故本案的执行属于“金钱债权执行”，符合《执行规定》第二十八条的适用前提。至于案涉房屋的转移，无论是赠予还是买卖，但都具备转移所有权这一根本属性，并不影响《执行规定》第二十八条的适用。
四、本案申请执行人应当承担不利的法律后果。
本案中，甘某某与j就案涉房产签订《离婚协议》处分案涉房屋的时间，案外异议人甘某某与h某对案涉房产的占有使用时间，均远早于申请执行人取得抵押权的时间。案涉房屋并非空置房屋，申请执行人作为专业机构，在办理抵押登记前对抵押物的现状(是否存在共有、何种共有，是否已经占有，是否转移或将要转移等)审查不严，审慎注意义务缺失，应承担由此产生的风险责任。
综上所述，二案外异议人与申请执行人对执行标的的权利都归于物权范畴，两者间的冲突亦属于物权冲突。两权相衡，由于二案外异议人的权益形成的时间早于案涉不动产办理抵押的时间；同时，申请执行人对案涉不动产未办理产权过户不存在过错，符合《执行规定》第二十八条规定的四项构成要件。根据相关执行司法解释的规定，二案外异议人的物权期待权可以对抗申请执行人抵押权并阻却执行，故应依法中止对案涉不动产的执行。
综上所述，贵院将二案外异议人享有物权期待权的财产予以执行，错误。二案外异议人现依《民事诉讼法》第二百二十五条的规定，提出异议申请，恳请贵院立即裁定中止对该执行标的的执行，以切实维护二案外异议人的合法权益。
此致
重庆市ss人民法院。
案外人查封异议申请书篇二
案外异议人：王某某，男，汉族，1977年5月5日出生，户籍地址：广东省深圳市x，身份证号码：x。
被异议人一(原案申请人)：周某某，男，汉族，1993年9月13日出生，地址：广东省东莞市x，身份证号码：x。
被异议人二(原案被申请人)：东莞市某某科技有限公司，统一社会信用代码：x。住所：东莞市塘厦镇沙湖村麒麟路39号2楼，法定代表人：汪某某。
请求事项：
请求法院终止对(2019)粤1973执保x号案(查封清单编号：no.x)查封的六台四代四头加工中心机床(特征规格：bm80-4g1560-z-x14)财产的执行。
事实与理由：
贵院在执行(2019)粤1973执保x号裁定书过程中，查封了六台四代四头加工中心机床，特征规格：bm80-4g1560-z-x14，机台编号分别为：fam1709303、maf1709285、maf1709313、maf1709306、maf1709307、maf1711356。某某数控，玻璃加工中心。被异议人二只有使用查封的机器设备权利，不具有所有权，上述查封财产是属于某某所有。因此，继续查封该财产会严重侵害案外异议人的合法权益。
2018年11月5日，江西某某有限公司(以下称“某某公司”)将其拥有的六台四代四头加工中心机床(以下称“设备”)所有权转让给案外异议人王某某，双方约定了设备来源信息、所有权转移证明等相关的权利和义务。2019年10月7日，案外异议人王某某依约付清了设备的全部款项，同时，某某公司也向王某某出具《设备所有权证明书》，该证明书证明：某某公司将上述6台设备以二手设备方式全部转让给王某某，该设备款项王某某个人已经向某某公司全部付清，某某公司不对机台进行锁码，该6台设备所有权就此证明日起转移归属王某某。某某公司不再对上述6台设备行使任何所有权利，也不再向王某某索取任何费用。
因此，案外异议人对被异议人一查封的6台机器设备拥有所有权。案外异议人请求贵院查明真相并纠正查封错误，以避免扩大损失。同时，被异议人一因错误查封造成案外异议人经济损失，案外异议人将保留对其追偿的权利。
为维护案外异议人的合法权益，现根据法律相关规定提出书面异议，请求贵院尽快终止对该财产的查封执行。
此致
东莞市第三人民法院。
案外异议人：
龙华律师、龙华经济纠纷律师、
龙华执行异议律师。
案外人查封异议申请书篇三
法定代表人：00(总经理)。
住所地：北京市00号。
委托代理人：000。
20xx年4月1日，贵院将案外异议人的财产，位于北京市00路00号00号楼00号商铺，进行了查封。异议人依法提出本执行异议。
请求事项：请求贵院立即中止执行，解除查封，将该商铺归还异议人。
事实与理由。
20xx年9月11日，异议人与00有限公司(下称“该公司”)签订了《商铺租赁合同》，租赁了异议人位于广渠路28号珠江华景家园甲217-南202、203号商铺(下称“该商铺”)，租期7年。该商铺属于异议人所有。因该公司迟迟不支付租金及水电物业等费用，异议人已于20xx年1月28日将其起诉至北京市朝阳区人民法院，要求该公司缴纳相关费用并腾退商铺。该案将于20xx年4月7日上午八点三十分在朝阳区南磨房法庭开庭审理000。综上所述，异议人是案外人，贵院将我公司的财产予以进行查封没有法律依据。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零八条、第二百三十四条第(二)项规定，提出异议，恳请贵院立即中止对上述财产的执行，解除查封，将该商铺归还异议人，切实维护异议人的.合法权益。
此致
北京市00人民法院。
案外人查封异议申请书篇四
请求事项：
1、请求贵院依法终止对案外人x的执行，(201x)辰民初字第号民事判决对案外人没有法律约束力。
事实和理由：
与x纠纷一案，业经贵院一审判决终结，现已进入执行程序。现申请人对该案提出以下异议：
1、被执行主体不适格。
与纠纷一案，被执行的主体是x而不是案外人x,，然而贵院在没有任何针对案外人x生效判决文书的基础上而对案外人强制执行”，显然缺乏事实和法律依据。
2()、(201x)民初字第号民事判决针对的是，而不是案外人对案外人没有法律约束力。
虽然(201x)民初字第号民事判决已生效并申请执行，但在该判决中明确被告只有一个即是，并没有案外第三人，根据合同相对性及判决可以证实被执行的主体为，执行案外人x明显与判决不符与事实相悖。理应终结对案外人的强制执行。
据此，申请人请求贵院依据事实和法律，在查清事实的基础上，维护申请人合法的权益，以保障法律赋予申请人的合法生存的权利。以体现法律的公正和正义。
此致
x人民法院。
申请人：
二〇一五年九月九日。
案外人查封异议申请书篇五
异议人(案外人)：×，男/女，年月日生，×族，工作单位……，住……，联系方式……。
法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人：×，……。
委托诉讼代理人：×，……。
申请执行人：×，……。
被执行人：×，……。
(以上写明申请人、申请执行人、被执行人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息)。
申请执行人×与被执行人×(案由)一案，×人民法院(或其他生效法律文书作出机关)(×)……号民事判决(或其他生效法律文书)已发生法律效力。平房区人民法院在执行本案过程中，异议人对平房区人民法院……(写明执行标的)的执行不服，提出异议。
请求事项：
请求法院中止对……标的(写明执行标的)执行。
事实及理由：
……。
附：1.异议人身份证明。
2.送达地址和联系方式。
3.相关证据材料。
异议人(签名或盖章)。
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案外人查封异议申请书篇六
原告:林xx，男，1xxx年10月19日出生，汉族，系xxx县民政局干部，住xxx县绕河镇。电话：131xxxx。
委托代理人李立华，男，黑龙江惠园律师事务所律师。
被告:黑龙江省xxxx。
被告:林xx，男，1xxx年5月9日出生，汉族，无业，住xxx县xx镇，电话：139xxxxx。
请求事项。
1、要求立即停止对位于xxx县饶房权证xx镇字第08520号60.38平方米、30.0平方米商服用房的强制执行，并解除查封扣押。
2、要求被告承担一切诉讼费用。
事实与理由。
20xx年5月8日原告与被告林xx签订了房屋买卖协议，被告将其位于xx镇住宅楼地丘号7-4-211-07000102私产，房产证号x房权证xx镇字第08520号60.38平方米、30.0平方米两处商服用房以总价款38万元出卖给原告，合同签订后原告一次性支付了购房款，被告将诉争房产交付给原告占有至今，根据《合同法》第130条、60条及《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力的规定。原告已取得该房屋的所有权，没有登记只是物权未设立，被告林xx应当配合原告办理房屋过户手续。
被告xxx农场系执行案件的申请人，被告林xx系执行案件的被申请人，在执行程序中被告xxx农场作为申请人向xxxxxx法院申请对原告具有所有权的房产(位于xx镇住宅楼地丘号7-4-211-07000102私产，房产证号饶房权证xx镇字第08520号60.38平方米、30.0平方米两处商服用房)申请执行，原告对贵院的执行提出案外人异议，贵院于20xx年1月7日作出(20xx)x执字第150-1号民事裁定，裁定驳回原告的异议申请，但是裁定并没有明确告知起诉期限。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《民事诉讼法》第119条的规定，特向贵院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求!
此致
xxxxxx法院。
具状人林xx。
20xx年1月10日。
案外人查封异议申请书篇七
法定代表人：xxx，该公司总经理。
电话：
被告：xxxx有限责任公司。
法定代表人：xxxx，该公司董事长。
电话：
第三人：xxxx技术服务公司。
法定代表人：xxx，该公司董事长。
电话：
诉讼请求：
1、确认xxx所有设备价值xxx万元为原告所有，并停止对该财产的执行。
2、诉讼费由被告承担。
事实与理由：
20xx年x月x日，原告(案外人)收到xx中级人民法院送达的(20xx)x执异字第00089号《执行裁定书》。原告认为贵院驳回原告提出的执行异议”的裁定事项，缺乏事实与法律依据。
一、被告所申请执行的财产xxx的所有设备为原告所有，而不属于第三人所有。
20xx年x月x日，原告与第三人签订《xx设备转让合同》，原告购买第三人xxx的所有设备，价格价款为人民币xxx万元，20xx年x月x日，第三人将该设备交付给原告，原告即投入调试和生产使用，并于20xx年x月x日前支付给第三人设备款xxx元。
原告投入生产后，就不断有原给第三人干活被拖欠巨额劳务费用的农民工到原告处闹事影响正常生产，第三人也多次索要剩余设备款，由于原告得知其欠巨额农民工工资，以及其欠他人设备款贵院正在执行中，故未敢向第三人支付剩余款项。
20xx年x月x日，第三人向xx县人民法院起诉要求原告支付剩余设备款，在法院的支持调解下，出于对xx县人民法院的信任，原告将剩余价款以现金的方式交给了xx县人民法院，法院向原告出具了收据，等候在法院的农民工当庭领到了工资。
原告的上述交易行为、支付行为并无不妥之处。原告是善意取得涉案设备的。根据物权法的规定，xx设备作为动产，在交付时产权便发生转移，也就是说20xx年x月x日，第三人将设备交付给原告后，该设备的所有权就转移给了原告。原告将剩余款项交付给靖边县人民法院并无不妥。
二、被告对属于原告的xx设备申请执行是完全错误的，其行为没有任何法律依据。
原告与第三人的交易是真实的，原告支付了xxx万元的设备款后才取得了该设备的所有权，原告是善意取得，被告无权对原告的上述财产申请执行。20xx年x月x日，贵院执行人员在现场清点登记时，原告就向执行人员说明了原告支付该设备的部分款项以及该设备已经转移给原告的情况，原告将剩余设备款交给xx县人民法院也是客观的、真实的，贵院对原告提出的执行异议不予采纳是完全错误的。该行为损害了原告对xx设备的财产所有权。
综上所述，执行裁定书驳回了原告作为案外人的执行异议缺乏事实与法律依据。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的规定》的相关规定。以及民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼，原告依法在收到《执行裁定书》后十五日内起诉，请法院支持原告的诉求。
此致
xx市中级人民法院。
具状人：xxx公司。
x年x月x日。
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案外人查封异议申请书篇八
异议申请人：辽源市郊区农村信用合作联社灯塔信用社，所在地辽源市人民大街987号。
负责人：唐建忠，主任。
事实与理由：
被执行人辽源市意发房地产有限公司分别于2月5日、月2日总计从异议申请人处借款720万元，借款期限分别为年2月5日至1月2日、2009年12月2日至6月3日，以其所有的位于辽源市南康街072107号、070874号、071525号房产对上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
基与以上理由，贵院在执行中涉及辽源市南康街072107号、070874号、071525号房产将损害异议申请人的合法权益，恳请贵院终止对该房产的执行。
此致
辽源市西安区人民法院执行局。
异议申请人：辽源市郊区农村信用合作联社。
二〇xx年xx月十日。
案外人查封异议申请书篇九
注册地：北京市。
住所：北京市。
北京有限公司（以下简称原告）诉申请人企业借贷纠纷一案，经贵院缺席审理，做出（20xx）一中民初字第号终审判决，该判决已经发生法律效力并已进入执行程序。贵院依据（20xx）一中执字第号裁定书对申请人的银行存款采取了冻结、划拨措施，申请人认为原生效判决认定事实错误，侵害了申请人的合法权益，特提出异议。
一、裁定中止执行（20xx）一中执字第号裁定书；
二、暂缓将已划扣的申请人资金给付原告，以免造成申请人损失无法追回；
三、解封申请人已被冻结账号，以免扩大申请人的损失。
20xx年，申请人的公司银行账户被采取了查封、冻结措施，部分款项被扣划，对公司财产及商誉造成了极大损害。经到贵院了解，方知北京公司诉申请人企业借贷纠纷一案，经贵院缺席审理，做出（20xx）一中民初字第号终审判决，已进入执行程序，对此申请人深感愤慨，对该生效判决，提出异议与理由如下：
一、申请人从未向原告借过任何款项，申请人对于原告及向原告借款300万元之事也一无所知。十多年来原告也未曾电告、函告或来人索要借款，申请人亦从未收到过原告的催款通知或其它书面文件。
二、申请人从未接到贵院关于本案件的诉讼文书及通知，对本案件的诉讼程序进展亦一无所知，法院在申请人没有收到任何诉讼文书和通知的情况下径直缺席判决是草率且错误的。
申请人于二零零三年初搬迁至北京，且一直在此正常经营（整个办公面积为1200米2，均为我公司所有），公司人员包括法人代表等均有公开办公电话及手机号码，公司在市内各个办事机构均有常驻工作人员；企业信息可以通过工商登记、网站查询获知，且申请人于近几年内在北京开发了数个房地产项目，具备一定的市场知名度。原告只要意欲与申请人取得联系，则能通过上述多种途径获取通讯方式及地址；如果法院能尽通知义务，申请人没有理由会对借款一事乃至诉讼一事一无所知。
三、原告所说的申请人向其借款的经办人与申请人没有任何关系，某人即不是申请人公司员工，申请人也从未委托过此人代理公司进行企业间借贷行为。
四、原告用于证明与申请人之“借款关系”的借条、发票、协议书只有复印件，不应作为裁判依据。原告提交的具有原件的《承诺书》中所载公章系伪造。故，在未经核实证据真实性且相关证据仅有复印件的.情况下，未尽通知义务径直缺席判决是违背常理及法律的。
五、某人利用伪造的申请人公章，以申请人名义向原告借款的行为已经涉嫌诈骗，原告从其自称的“借款关系”成立十多年以来从未向申请人主张债权，申请人有理由怀疑原告与某人合谋欺诈，申请人已经就本案情况向贵院提出调卷申请，并将向公安机关报案。
综上，申请人认为原生效判决认定事实错误，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第204条的规定，特申请贵院中止执行，以便查清事实，以保护申请人的合法权益不受侵害。
此致
xx人民法院。
申请人：
20xx年x月x日。
案外人查封异议申请书篇十
案外异议人：(个人)姓名、地址、身份证号。委托代理人信息。
请求事项：
请求法院中止对……的查封(或冻结、拍卖等)。
事实与理由：
贵院在执行法执字第号裁定书过程中，查封(或冻结、拍卖等)财产，因该财产属于异议人所有，现提出书面异议，请求贵院解除(或停止、中止)对该财产的执行。
(写明理由及法律依据)。
此致
市人民法院。
申请人：日期
案外人查封异议申请书篇十一
申请人：何某，女，xxxx年xx月xx日生，住所：xxxx，现无业。
请求事项：请求不予强制执行。
事实和理由：
柴某诉王某民间借贷纠纷一案，经深圳市罗湖区人民法院与深圳市中级人民法院两审终审判决，于20xx年4月7日送达生效。深圳市中级人民法院裁定执行申请人所有的房产，剥夺了申请人的合法权益。
一、柴某与王某之间的借贷关系，申请人并不知情。
1、柴某诉称王某于xxxx年xx月xx日向其借得人民币50万元。申请人对此从不知情，王某亦未曾将该50万元的任何部分用于申请人与王某的家庭共同生活。在申请人与王某婚姻关系存续期间，双方均有固定工作、生活稳定，家庭成员身体健康，家庭生活不存在重大支出，也从未进行过任何大额投资行为，根本无需向柴某举借如此巨额债务。王某向柴某举借债务并未告知申请人，亦从未将任何该款项用于家庭共同生活。
2、柴某仅仅凭借一张存在重大瑕疵的欠条用来证明王某向其举借50万元债务，该事实认定亦存在模糊不清之处。
第一、柴某出借50万巨额款项，却不知王某用于何处？以何种方式偿还？柴某提供的用来证明王某欠其50万的欠条，不仅金额单位无法认清，而且也没有写明还款期限、还款方式等必要条件，这与日常情理不符。
第二、柴某与王某之间一直存在暧昧关系，该欠条是柴志杰用以胁迫王某维持与其之间不正当关系的保证。所谓借钱一事，纯属子虚乌有。
第三、即便是王某主动给柴志杰出具了50万的欠条，也应当视为王某对柴某的赠与行为，而该赠与行为在未实际交付之前，并未生效。
二、申请人与王某已与xxxx年xx月xx日通过民政部门登记离婚，本案执行房产已合法分割属申请人所有。法院“未审先判”，裁定执行申请人名下的该房产，剥夺了申请人依法应当享有的诉讼权利。
1、柴某与王某之间的民间借贷纠纷一案的`审理历时1年5个月，而在此期间，柴某既未向申请人提起过任何诉讼，法院亦未将申请人作为共同被告或第三人让申请人参加该案的审理。
2、申请人与王某已于xxxx年xx月xx日通过民政部门登记离婚，本案执行房产已合法分割属申请人所有。法院裁定强制执行申请人所有的房产，对于申请人来说，是“未审先判”，剥夺了申请人依法享有的诉讼权利。
综上，申请人对本案执行提出异议，请求法院查明事实，维护申请人合法权益，不予强制执行。
此致
深圳市罗湖区人民法院。
20xx年x月x日。
案外人查封异议申请书篇十二
申请人：***，女，19**年11月出生，汉族，住济南市*****。任济南市****。
请求事项。
请求贵院撤销(20xx)历商初字第****号民事裁定书，解除对案外人房产的查封。
事实和理由。
贵院在申请执行人***与被执行人******纷执行一案中，依据(20xx)历商初字第****号民事判决书及(20xx)历商初字第****号民事裁定书中对被执行人****所有的位于济南市****房产(房产证号为****号)进行查封。现申请人依法提出异议，理由如下：
1、xx。
2、xx。
基于上述事实理由，恳求贵院贵院撤销(20xx)历商初字第***号民事裁定书，解除对案外人房产的查封。
此致
***人民法院。
申请人：xx。
x年x月x日。
在申请执行人与被执行人，就号判决书(裁决书、处罚决定书)的强制执行过程中，贵法院误将案外异议人的财产，当作被执行人的财产予以执行。异议人依法提出本执行异议。
请求事项。
立即中止执行，并返还异议人的财产——————————————————————————————————。
事实与理由。
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综上所述，我(单位)是案外人，贵院将我(单位)的财产予以执行，明显错误。特依《民事诉讼法》第条的规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，并执行回转，切实维护异议人的合法权益。
此致
××人民法院。
异议人(签名盖章)。
附：证据份。
案外人查封异议申请书篇十三
异议申请人：辽源市郊区农村信用合作联社灯塔信用社，所在地辽源市人民大街987号。
负责人：唐建忠，主任。
事实与理由：
被执行人辽源市意发房地产有限公司分别于20xx年2月5日、20xx年12月2日总计从异议申请人处借款720万元，借款期限分别为20xx年2月5日至20xx年1月2日、20xx年12月2日至20xx年6月3日，以其所有的位于辽源市南康街072107号、070874号、071525号房产对上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
基与以上理由，贵院在执行中涉及辽源市南康街072107号、070874号、071525号房产将损害异议申请人的合法权益，恳请贵院终止对该房产的执行。
此致
辽源市西安区人民法院执行局。
二〇xx年十二月十日。
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案外人查封异议申请书篇十四
申请人：
法定代表人：
解除对xxxxxxx商品房的查封。
贵院因xxx与xx借款纠纷一案，查封了xxxxx号商品房（以下简称商品房）申请人现对该查封行为提出异议，理由有以下三点：
第一，商品房的所有权归属于申请人。申请人与xxx在合肥市开xxx中心签订了编号为xx《商品房买卖合同》（以下简称合同），把商品房卖给xx合同约定，xx应于合同签订当日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于20xx年1月31日前办理银行按揭；应xxx要求，申请人同意xx在20xx年1月31日实付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元xxx承诺在20xx年12月28日前付清；但xxx在约定的20xx年12月28日到期时，未能支付首付款余款69，091元，且未办理银行按揭，此后xxx下落不明至今。虽然该房屋已经备案，但没有办理产权登记。《中华人民共和国物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此可以得出，该房屋的所有权没有发生转移，仍然属于申请人，是申请人的合法财产。
第二，申请人依据合同中约定的仲裁条款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委员会申请仲裁。合肥仲裁委员会依法缺席审理了此案，并以xxxxxx号裁决书裁定解除合同。
第三，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第十九条明确规定：“被执行人购买需要办理过户的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”在xxx与xxx借款纠纷一案中，xxx作为申请执行人，并未向xxx支付剩余价款；xxx也不同意从该财产变价款中优先支付。因此，贵院不能对xxx的`商品房进行查封。
基于以上两点理由，申请人认为，贵院对商品房的查封行为是错误的，损害了申请人的合法权益，申请人特提出异议，请求贵院解除对商品房的查封。
此致
xx人民法院。
申请人：
20xx年x月x日。
案外人查封异议申请书篇十五
申请人不服人民法院执行（20__）法民一终字第_____号一案，现提出执行异议：
1、请求本案暂缓执行；
2、请求将错误执行的款项返还公路有限公司（该公司为申请人设在施工项目的建设单位，诉讼过程中的保证人）。
一、申请人完全有权提出执行异议。申请人提出执行异议申请后，法院执行局以只有第三人才有资格提出执行异议为由，置疑申请人的执行异议申请资格。申请人认为，根据最新的《中华人民共和国民事诉讼法修正案》第202条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”故申请人作为本案的当事人，完全有资格提出执行异议申请，不存在任何法律障碍。法院以申请人不是本案的第三人，无权提出异议是不恰当的。
二、本案已通过再审程序立案审查，且与申请执行人存在未决诉讼，应当暂缓执行。（20__）法民一终字第—号判决存在错误，无法获得申请人认同，申请人向最高人民法院申请再审，现已立案（案号（20__）民申字第号受理案件通知书）；同时，申请人与执行申请人就同一案件的不同诉请，已向市人民法院另案起诉刘卫国，要求赔偿，已为该法院受理，存在案件可能胜诉后行使抵销权的问题，根据《最高人民法院关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》法发［20__］16号第7条第1项规定：“有下列情形之一的，人民法院可以依职权决定暂缓执行；（一）上级人民法院已经受理执行争议案件并正在处理的”，故南阳中院应当考虑本案的实际情况暂缓执行。现法院以为法律规定的受理的是执行中存在争议的案件而非实体存在错误的.案件为由，不同意暂缓执行。申请人认为这种理解是错误的，完全属于断章取义，违背法律精神。因为执行中存在争议与实体存在错误所指向的都是同一案件，不是两个或三个案件。
三、从债权角度理解公路有限公司的法律地位，法院不应直接执行该公司。
1、申请人的债权未到期。按照施工惯例，施工过程中施工单位应当向建设单位提供担保，担保期限为工程质量的责任缺陷期，而缺陷期从工程竣工验收通过之日起算二年（有《建设工程施工合同》为据）。现申请人作为公路有限公司建设工程质量的担保人，其担保债权并未到期，还有责任缺陷期内，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定法释（1998）15号》第６１条：“被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知（以下简称履行通知）”。此款项根本不属于到期债权，不具有执行条件。
2、债权即使到期也不能裁定直接执行。根据前条法律规定，申请人对公路有限公司即使享有的是到期债权，法院也无权执行，只能发出通知。
3、公路有限公司已经提出执行异议，法院应当立即停止执行，且无权进行审查。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定法释（1998）15号》第６２条：“第三人对履行通知的异议一般应当以书面形式提出，口头提出的，执行人员应记入笔录，并由第三人签字或盖章”。第６３条规定：“第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查”。现在公路有限公司已经书面提出执行异议，法院应当立即执行回转，将款项返还公路有限公司。
4、申请人为公路有限公司出具的文书，不能作为作为法院执行依据。申请人与公路有限公司文书往来，只能在二者之者有效，这是由于二者的相对性所决定的，不涉及第三人；况且二者之间有些往来行为未必具有必然的法律效力，因此，法院以此为由，执行公路有限公司是错误的。
四、从担保角度理解公路有限公司的法律地位，法院无权直接执行该公司。公路有限公司作为申请人设在市施工项目的建设单位，诉讼过程中的保证人，不是本案的诉讼主体，不能直接为法院所执行。
1.未提供任何担保即采取诉讼保全措施，严重违法。与申请人在诉讼过程中，在未提供任何有效担保的情况下，就被一审法院采取了诉讼保全措施，非法冻结了申请人的账户及存款二百余万元，这是严重违反民事诉讼法的事情。在社会影响不良的情况下，法院竟然利用普通人法律知识的欠缺，要求公路有限公司提供担保，因此其担保先天地就存在很大的问题，现在以此为由执行无法令人信服。
2.直接裁定执行公路有限公司不当。虽然公路有限公司提供了担保，但根据《最高人民法院经济审判庭关于在财产保全时为被申请人提供担保的当事人应否在判决书或调解书中明确其承担的义务及在执行程序中可否直接执行担保人财产的复函》和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第85条规定，人民法院只有在被执行人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，才有权裁定执行保证人在保证责任范围内的财产。现执行才刚开始，且我公司并非完全履行不能，即裁定直接执行诉讼中的保证人，不符合法律规定。
五、超额划扣公路有限公司存款欠妥。抛开判决对错与否，即使按照高级人民法院的终审判决，申请人应给付的款项也不过，而法院却从公路有限公司的账户上划扣了元，比判决足足多划扣了元，属于超标的执行，明显不妥。
综上所述，申请人认为，南阳中院执行行为不当，我们请求贵院准予申请人所请，以维护申请人的合法权益。
此致
申请人：______。
代理人：______。
____________年___月___日。
案外人查封异议申请书篇十六
异议申请人：辽源市郊区农村信用合作联社灯塔信用社，所在地辽源市人民大街987号。
负责人：唐建忠，主任。
事实与理由：
被执行人辽源市意发房地产有限公司分别于20__年2月5日、20__年12月2日总计从异议申请人处借款720万元，借款期限分别为20__年2月5日至20__年1月2日、20__年12月2日至20__年6月3日，以其所有的位于辽源市南康街072107号、070874号、071525号房产对上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
基与以上理由，贵院在执行中涉及辽源市南康街072107号、070874号、071525号房产将损害异议申请人的合法权益，恳请贵院终止对该房产的执行。
此致
辽源市西安区人民法院执行局。
异议申请人：辽源市郊区农村信用合作联社。
灯塔信用社。
二〇__年十二月十日。
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