在制定方案时，我们需要充分了解问题的本质和背景。在制定方案时，我们应该注重细节和逻辑，以确保方案的可行性和内部合理性。以下是一些成功案例的总结方案，值得借鉴和思考。
商业地产暖场活动方案篇一
“七夕嘉年华寻缘汉华”
一、活动目的'：
顺应新形势，改变传统企业营销模式;接轨新潮流，促进参展各大商家升级发展;树立新概念，落实线下活动，突出异业联盟落地。
“七夕”情人节对于都市中的爱情男女来说充满了神话色彩，是城市俊男靓女表达心意的最好时间，各大商家都会针对七夕节掀起特别推广活动，随着社会发展对于商家竞争力的加大，各式各样的竞争手段不断更新，如何在情人节营造一个别样的市场氛围，扩大社会影响力，有特色、有创意的宣传活动成了商家们pk的战场。
思迈网络科技通过对株洲市场的抽样调查，结合株洲本地市场特色及目前国内话题热点，举办本次创意话题活动，为株洲各商家提供一个更加绚丽及丰富的市场舞台，让商家能够通过此次活动，展示商家的企业理念及产品推广，以别样的活动创意让商家获得更为广泛传播的市场影响力及达到深入人心的宣传效果。
三、活动目标(造势宣传，达成各商家品牌宣传，商家联盟出炉)通过全新的商业模式，异业商家联盟，推出统一的一卡通，达到资源共享，客户共通的原则，实现自己的店铺同一时间也开到了其它合作商家里。
四、活动内容。
1、活动名称：七夕嘉年华寻缘汉华。
2、时间：20xx年8月20日至20xx年8月24日3、地点：株洲市汉华国际大厅1楼、2楼4、组织机构：
主办：思迈网络科技有限公司昕悦文玩馆。
协办：威尼斯摄影机构翼枝缘时尚婚典96.5音乐电台策划执行：株洲爱尚文化传播有限公司5、活动流程：
五、前期准备工作。
时间8月1日至8月20日。
1)在株洲各大报纸宣传“七夕嘉年华活动”
2)通过微信平台，20商家微信群转发七夕嘉年华活动链接。3)通过各个商家店面宣传(易拉宝、x展架、横幅)。
2、媒体造势：
邀请株洲电视台或株洲晚报对本次活动进行软文报道;活动开始前一周，在株洲晚报或96.5电台投放硬广告;微信平台推广，各大商家微信平台推广，微信朋友圈转发。
商业地产暖场活动方案篇二
顺应新形势，改变传统企业营销模式；接轨新潮流，促进参展各大商家升级发展；树立新概念，落实线下活动，突出异业联盟落地。
“七夕”情人节对于都市中的爱情男女来说充满了神话色彩，是城市俊男靓女表达心意的最好时间，各大商家都会针对七夕节掀起特别推广活动，随着社会发展对于商家竞争力的加大，各式各样的竞争手段不断更新，如何在情人节营造一个别样的市场氛围，扩大社会影响力，有特色、有创意的宣传活动成了商家们pk的战场。
思迈网络科技通过对xx市场的`抽样调查，结合xx本地市场特色及目前国内话题热点，举办本次创意话题活动，为xx各商家提供一个更加绚丽及丰富的市场舞台，让商家能够通过此次活动，展示商家的企业理念及产品推广，以别样的活动创意让商家获得更为广泛传播的市场影响力及达到深入人心的宣传效果。
1、活动名称：七夕嘉年华寻缘汉华。
2、时间：20xx年8月20日至20xx年8月24日。
3、地点：xx市汉华国际大厅1楼、2楼。
4、组织机构：
主办：xxxx有限公司昕悦文玩馆。
协办：威尼斯摄影机构翼枝缘时尚婚典。
音乐电台策划执行：xx爱尚文化传播有限公司。
5、活动流程：
时间8月1日至8月20日。
1）在xx各大报纸宣传“七夕嘉年华活动”
2）通过微信平台，20商家微信群转发七夕嘉年华活动链接。
3）通过各个商家店面宣传（易拉宝、x展架、横幅）。
4）通过网络平台宣传（xx在线，红人馆，各种微信公众平台）。
5）通过游行队伍（活动前5天开始）在市中心附近游行式宣传。
6）通过xx市公交车led屏幕广告。
7）通过电梯广告宣传方式。
2、媒体造势：
商业地产暖场活动方案篇三
1.营造鲜明、独特、良好的企业形象，增强大众印象。
2.树立准确、有效、超凡的诉求理念，实现占位意图。
二、创意表现策略。
开展本次活动，将以延续往年宣传攻势、尽量保持以往宣传特色为原则，在创意构思上独辟蹊径，立足于建立清晰准确理念、占领业内应有地位以及顺应社会公众导向等方面，给人以耳目一新、更为求实之感。（文案及创意、设计稿件等待方案通过后具体提出）。
三、宣传诉求对象。
1.主体：市区景线“十一”外游的所有家庭（旨在借娱乐的时间针对所有能娱乐的家庭）。
2.《××晚报》读者群（关心社会、重视信息的大众）。
3.《电视台》“晚间新闻”、“精彩时刻”收视观众；《卫视》“连续剧”的收视观众。（关心变化，乐于娱乐的居民家庭）。
4.《交通广播电台》《××人民广播电台》的听众（白天能乘专车进行郊游的高消费家庭）。
四、广告发布策略。
基于对此次公关活动形式的新颖性和影响范围的广泛性相结合、活动效果的轰动性和活动投入的低廉性相结合等方面的考虑，本次活动以“立意新颖”为立足点，选择的媒体既能共同形成室外大媒体的冲击效果，又能被接受，因而具有相当大的亲和性，易于与目标对象进行情感沟通。
另外，主要媒体虽限于在一定区域发放，但由于媒体的随身性特点，活动结束后媒体影响面将渗透到市内各个区域，从而形成较强的持续效果。
五、媒体选择及实施安排。
（一）媒体选择。
1．红色中型带把娱乐用气球2万个（印有本企业标志或娱乐项目名称，持有家庭波及总人数约10万人左右）。
2．印有企业标志或娱乐项目种类的红色马夹背心和太阳帽约300套。
3．扎有红色绸带的小型面包车4～5辆。
4．沿海景线公共车站防雨厅广告牌。
5．《××晚报》：通栏两次。
6．《电视台》、卫视频道（电视广告片以活动表现为主线，逐一介绍本企业的综合娱乐项目）。
7．《交通广播电台》、《××人民广播电台》（广播广告抒发情感，让人与活动相呼应）。
（二）计划实施安排。
广告宣传计划实施如表8-6所示。
表8-6公关活动广告宣传计划实施表。
六、活动预算。
本次活动预计总费用合计五万元人民币，具体费用项目包括：
1．两万个气球的成本及印刷费；
2．两百个广告背心的设计制作费；
3．报纸广告，晚报二次通栏的发布费；
4．电视广告摄制、编辑、发布（三次）费；
5．广播广告录制、发布费（时间跟活动进行，约2～3小时）；
6．整个活动的企划、推动及人员组织、劳务等其他费用。
商业地产暖场活动方案篇四
商业地产指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，本文为大家整理了商业地产促销。
仅供参考！
1.营造鲜明、独特、良好的企业形象，增强大众印象。
2.树立准确、有效、超凡的诉求理念，实现占位意图。
开展本次活动，将以延续往年宣传攻势、尽量保持以往宣传特色为原则，在创意构思上独辟蹊径，立足于建立清晰准确理念、占领业内应有地位以及顺应社会公众导向等方面，给人以耳目一新、更为求实之感。（文案及创意、设计稿件等待方案通过后具体提出）。
1.主体：市区景线“十一”外游的所有家庭（旨在借娱乐的时间针对所有能娱乐的家庭）。
2.《××晚报》读者群（关心社会、重视信息的大众）。
3.《电视台》“晚间新闻”、“精彩时刻”收视观众；《卫视》“连续剧”的收视观众。（关心变化，乐于娱乐的居民家庭）。
4.《交通广播电台》《××人民广播电台》的听众（白天能乘专车进行郊游的高消费家庭）。
基于对此次公关活动形式的新颖性和影响范围的广泛性相结合、活动效果的轰动性和活动投入的低廉性相结合等方面的考虑，本次活动以“立意新颖”为立足点，选择的媒体既能共同形成室外大媒体的冲击效果，又能被接受，因而具有相当大的亲和性，易于与目标对象进行情感沟通。
另外，主要媒体虽限于在一定区域发放，但由于媒体的随身性特点，活动结束后媒体影响面将渗透到市内各个区域，从而形成较强的持续效果。
（一）媒体选择。
1.红色中型带把娱乐用气球2万个（印有本企业标志或娱乐项目名称，持有家庭波及总人数约10万人左右）。
2.印有企业标志或娱乐项目种类的红色马夹背心和太阳帽约300套。
3.扎有红色绸带的小型面包车4～5辆。
4.沿海景线公共车站防雨厅广告牌。
5.《××晚报》：通栏两次。
6.《电视台》、卫视频道（电视广告片以活动表现为主线，逐一介绍本企业的综合娱乐项目）。
7.《交通广播电台》、《××人民广播电台》（广播广告抒发情感，让人与活动相呼应）。
（二）计划实施安排。
广告宣传计划实施如表8-6所示。
表8-6公关活动广告宣传计划实施表。
本次活动预计总费用合计五万元人民币，具体费用项目包括：
1.两万个气球的成本及印刷费；
2.两百个广告背心的设计制作费；
3.报纸广告，晚报二次通栏的发布费；
4.电视广告摄制、编辑、发布（三次）费；
5.广播广告录制、发布费（时间跟活动进行，约2～3小时）；
6.整个活动的企划、推动及人员组织、劳务等其他费用。
商业地产暖场活动方案篇五
预计参加人数：90左右。
目的：
1、宣传弘扬企业文化理念，增强员工的凝聚力、主动力和向心力。
2、增强员工之间的友谊和了解，和谐人际关系、互帮互助。
3、为了表彰企业优秀团体和先进个人。
4、喜迎春节，欢度新年。
一)酒店预定。
1、提前15天预定好酒店并协商好年会场地等各项内容。
二)节目编排。
1、排练时间：20xx--------20xx--xx期间的下班后。
2、排练地点：loft会所。
3、年会节目确定后，有人事部人员分别负责几个大型节目的排练效果跟踪与反馈，做到能够及时解决遇到的问题，若解决不了，务必及时上报。
4、各店的.大型节目(两人以上)派一个人负责安排本节目的排练地点和时间，每隔2天向人事部相关负责人反馈排练效果。需要的背景音乐请自己准备，服装道具向人事部相关负责人列出清单，及时反映遇到问题并尽快解决。
5、歌曲类节目自己准备伴奏带并拷贝一份给人事部，自己控制时间练习，按要求(提前通知)到外运办公室汇演一次成果。
6、主持人参与节目顺序的编排，并组织主持词。
三)与会公司领导的安排。
1、提前告知领导年会的具体时间和地点以及致辞准备和颁奖顺序安排。
2、领导及其家属座位的安排。
3、公司领导胸花的准备。
4、礼仪迎接及引导入座。
四)与会嘉宾的邀请与安排。
1、年会开始前5-7天把邀请函附年会节目单一并送至嘉宾本人，并确定其能否参加，晚会当天再次确认嘉宾能否准时参加。
2、嘉宾胸花的准备。
3、嘉宾的迎接与引导入座。
五)会场布置与酒店协调。
1、负责人应提前1-2小时(或更早)到酒店与酒店负责人协调会场布置事项安排。
2、请酒店人员帮忙配合摆放会场的桌椅及安排公司领导和嘉宾的座位。
3、横幅悬挂及年会舞台的装饰和布置。
4、请酒店配备一名专业音响师和多媒体操作员。
六)与会人员的安全返回。
1、领导和嘉宾，公司包车和自驾车。
2、员工，公司包车。
七)可能出现问题及解决方案。
1、路上堵车。
可提前2-3个小时出发，避开下班高峰期。
2、公司领导或嘉宾迟到。
尽量提前去接，若迟到可先开始节目。
3、演员迟到或缺席。
若有平时陪练者可替代，演出照旧;否则，通知主持人跳过或取消该节目。
4、音响设备故障。
提前调试好设备保证运转正常，若出现故障及时联系酒店专业音响设备维修人员排除故障。
5、出现醉酒。
通知其家人、朋友或找专人陪护送回休息。
1、员工入席(领取年会节目评选票及幸运抽奖号码票)。
2、暖场音乐。
3、公司领导及嘉宾入席。
4、公司历程展示(短宣传片)。
5、开场舞蹈《快乐崇拜》。
6、主持人开场白，介绍嘉宾及领导。
7、领导致辞、嘉宾发言。
8、歌曲《好日子》(暂无)。
9、节目。
10、游戏。
11、节目。
12、表彰颁奖典礼并合影，代表发言。
13、幸运抽奖活动。
14、节目。
15、互动。
16、节目。
17、结束，全体家人合影留念。
18、演员合唱《难忘今宵》或独唱《越来越好》。
19、欢送领导及嘉宾离场。
1、送公司领导及嘉宾返回。
2、吧台结账。
3、安排公司员工安全返回。
商业地产暖场活动方案篇六
万宁兴隆石梅湾。
：大一班和大二班。
组织人员：万宁快乐宝岛幼儿园全体教师。
1、亲近并感受大自然的美好,萌发热爱家乡的良好情操。
2、孩子、家长共同分享亲子游戏的乐趣，加深亲子感情。
3、通过活动使孩子、家长、老师互动起来，增进情感，加强家园间的沟通、交流，促进家园同步。
(一)、材料准备：
1、公共汽车2辆，“快乐宝岛幼儿园”字样的大旗帜一面或横幅一副。
2、小蜜蜂话筒3个、哨子2个(队长配备)，照相机2个。
3、游戏材料：红色和蓝色的小旗帜2面，装潢纸修剪成的点点红色、蓝色各15个，计分牌2张。
4、班主任打印班级幼儿名单，出发前和回来时都要进行点名。
(二)活动前需向家长沟通的事项：
1、为了使孩子能够更好地欣赏路边的风景，也为了减少幼儿园的运输经费，各班老师建议有车的家长自驾车到目的地。
2、通知家长提前为孩子做好防晒、防暑工作，如：准备帽子或遮阳伞、擦汗用的纸巾或毛巾、汗湿时更换的衣物。
3、通知家长自备饮用水、干粮、淘沙玩具(进行沙雕比赛时使用，尽量人手一份)。
2、请家长为孩子准备1-2套衣服，以防汗湿时更换。
3、请家长自备干粮和水，活动过程中能为孩子补充体力。
4、我们会举行一个“堆沙堡”活动，请您和宝宝把可以淘沙的工具带上。
5、请您带上防晒、防雨用具(如帽子、雨伞、毛巾)。
6、为了活动过程的安全，请家长们看护好自己的宝宝，尽量不要离开集体。
7、活动过程中，需要您和宝宝合作完成任务，因此您需要穿着便于活动的服装和运动鞋(尽量不要穿裙子和高跟鞋)。
8、不建议孩子下海游泳，所以请您一定要看护好孩子。
9、不能中途离开，如有事必须告知班主任老师。
10、活动当天，请孩子统一穿园服参加活动。
(备注：班级老师在活动前打印以上“家长须知”并粘贴在家园共育栏，提醒每位家长过目，负责人另外准备一份贴在活动现场。)。
1、主持人：吴丽雅、符籽慧。
2、总场地监督及看管家长、幼儿园物品人员：谭莎莎。
3、摄影：彭燕(蓝队)钟玉(红队)。
4、计分员：陈秋凡(蓝队)、杨芳燕(红队)。
5、游戏调控人员：余洁璇(蓝队)、黄达瑜(红队)。
6、活动中材料负责人：陈寒妮(蓝队)许辉玲(红队)。
7、自由调配人员：黄剑兰(红队)、杨音妹(蓝队)。
8、红队队长：黄达瑜;蓝队队长：余洁璇。
1、当天下午3点整，参加活动的家长孩子和全体老师准时在幼儿园内集合，3点20分开始出发。(自驾车家庭也在幼儿园集合)。
2、旅途中教师可带动家庭间进行互动，促进彼此间感情，以便游戏时能够更好地合作。
3、到达目的地后，余洁璇、黄达瑜选择并划分场地。
4、主持人组织家长和孩子排队，大一班为红对，大二班为蓝队，建议每班分成两排。
5、主持人致辞向家长孩子问好，并讲解活动的有关要求及注意事项。
6、其他工作人员各站其岗，准备游戏材料。
7、游戏负责人说明游戏规则，开始游戏，每项游戏结束后休息10分钟(家长孩子可以吃自带来的干粮)。
8、游戏1：推小车，游戏2：背子传旗接力赛，游戏3：堆沙堡比赛。
9、活动结束，主持人组织“环保小卫士”活动，清理活动现场垃圾。
10、集中--点名--返园。
活动前后待办事件的人员分配：陈寒妮负责活动需要的计分点点红色蓝色各48个可以请大班组有空的老师协助。
商业地产暖场活动方案篇七
xx售楼中心现场。
工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
xx电视台、xx日报、xx新闻台等。
对外传达xx开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大xx的社会知名度和美誉度，体现xx的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx地区xxxx房地产开发有限公司积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“xx开盘庆典仪式”。
2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区：届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区：可放在xx售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
1、室内外表现。
1)彩旗（彩条）。
2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3)气拱门、气球。
在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动内容：
1)军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2)腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。
3)舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着xx美好的发展前景。
3、开盘促销活动配合：
以“1000元当10000元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
4、筹备工作：
1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。
2)提前准备好请柬，并确认来否回执。
3)提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。
4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。
6)做好活动现场的礼品、礼品袋。
7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排：
1)预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。
2)工作人员15名；
3)公司工作人员30名；
11：00客户签约，开盘销售活动正式展开。
1、报纸广告。
27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告，告知xx开盘的信息。
2、电视广告。
xx电视台录制开盘录像，制成vcd，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。
3、电台广告。
在开盘前后两个月播出xx开盘的信息。
4、印刷品广告。
楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。
商业地产暖场活动方案篇八
在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。
××商业城项目是××房地产开发公司开发的精品物业，将成为××市北区的新型休闲地产商业的经典作品。
××商业城座落于××市城区北部的××广场旁，是××地产开发公司的新建项目。本项目占地7 000平方米，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼（含负一层）和两栋塔楼（分别高四层）组成，总建筑面积约为15 000余平方米，地下车库及设备用房建筑面积为1 500多平方米，商业裙楼建筑面积约8 500平方米，塔楼建筑面积约6 500余平方米。项目总投资约1 800万元。
经过前期的市场调研分析，本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。根据这个初步设想，结合目前项目现状，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。
一、项目营销总体策略
营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，最大限度提升项目的附加价值，获取项目的最大利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。概括本项目的营销总体策略，可以简述为“五个一”，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。
二、项目营销目标方针
根据本项目“五个一”的.总体营销策略，拟订本项目的营销目标方针如下，作为本项目营销工作纲领的完善和充实。
1. 树立一个新锐概念：休闲式购物商业。
2. 倡导一个财富理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。
3. 提炼一个鲜明主题：产权式商铺、休闲式商业。
购物主题明确。
5. 酝酿一场热销风暴：本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业，力争推动商业房地产市场开发的全新变革，避开传统商业的竞争，在一个全新市场里掀起一场热销风暴。
三、销售目标及目标分解 1. 销售（招商）目标
××商业城的可销售面积如表8-3所示。
表8-3 ××商业城的可销售面积说明表
2. 销售目标分解
××商业城的销售目标如表8-4所示。
表8-4 ××商业城的销售目标计划
四、营销阶段计划
根据项目的定位及施工进度计划，将营销工作分为四个阶段，各阶段工作重点如表8-5所示。
表8-5 营销各阶段工作任务一览表
五、项目销售时机及价格
为了更好地在后续营销过程中充分体现总体营销策略和达成目标方针的实现，综合项目要素资源和营销推广传播要素，结合项目定位，确定以下销售时机及价格。
（一）项目入市时机及姿态
1．入市时机：根据规划与工程进度以及营销准备，在2015年5月份房交会期间开盘（或2015年9月），可以抓住2015年春季房交会、五一国际劳动节等机会掀起第一个启动高-潮；在国庆节、2015年秋季房交会、元旦等重要时期掀起新的销售高-潮。
2．入市姿态：以全市乃至西北地区“财富地产、休闲购物”形象登场，开创全新休闲商业投资经营理念。
（二）价格定位及价格策略
1．价格定位的原则：采用比价法和综合平衡法。
2．价格定位：整个商业项目的销售均价为3 580元/平方米，其中起价为3 328元/平方米，最高价为4 000元/平方米。
3．价格策略：采取“低开高走”型平价策略，开盘后半年作为第一阶段的价格调整（略升），均价为3380元/m2，尾盘销售变相略降。
六、宣传策略及媒介组合
（一）宣传策略主题
1．个性特色：“××商业城财富地产投资商业”是我市首家也是唯一一家将商业开发从
“建造建筑产品”上升到“营造全新休闲购物方式”，倡导“投资财富地产、获取稳定回报”的投资理念。
2．区位交通：本项目地处××广场旁，地段绝佳，高尚居住区地标建筑，交通便捷，是北部区域首选的理想商业地产投资环境。
3．增值潜力：处于政府规划重点发展区域的核心区域，发展前景好，购置成本低，升值潜力大，是投资置业的首选。
（二）宣传媒介组合
1．开盘前期：主要以软性新闻及广告进行全新“财富投资，稳定回报”理念的深度挖掘，媒体主要以报纸为主，电视为辅。
2．开盘后的强势推广期：即项目营销推广的重要时期，宣传媒介以“报纸、电视、户外广告牌三位一体”为主，配以相关杂志、直邮广告等形式。
3．开盘后的形象展示期：为了展示形象，以软性深入挖掘为主，媒介选择主要是电视和报纸，重点辅以论坛公关、促销活动、项目招商。
商业地产暖场活动方案篇九
通过公平、公开、公正的组织原则，自由和浪漫的活动形式进行择偶和选择爱情。
通过本次活动为无锡地区大量单身男女带来一次美好婚姻的`机会。更能提高主办方的企业的形象和社会影响力。
1.主办单位：xx。
2.承办单位：xxx。
3.媒体支持：xxx。
08月16日。
无锡市学前街168号科技大厦613室。
要求为18周岁以上人士，总人数在50人左右，报名费100元。
报名地点：xx。
通过对嘉宾的介绍，嘉宾选出自己心仪的对象。
(自我介绍限时2分钟/人，女嘉宾通过自我介绍让男嘉宾有个初步的了解，男嘉宾作出选择，如果只有1位男嘉宾选择，并且女嘉宾同意，则初步速配成功。如果有多名男嘉宾选择，则男嘉宾有1分钟的表白时间，最后女嘉宾选择1位心仪的，速配成功。)。
商业地产暖场活动方案篇十
三八节，一个所有女性朋友珍爱自己的节日，让我们相聚在华天慢摇吧，相约在三八的晚上。把酒言欢，一起交流、喝酒、游戏，华天慢摇吧靓丽狂欢夜！期待你的参与！
活动宣传海报分为2份：
第1份是非常明确单一优惠的宣传海报，如：华天慢摇吧三。八妇女节有礼，凡女士进场即送你惊喜，送完即止！先到先得！
第2份是活动内容的宣传海报。把做好的两份海报放在招聘旁边。
发送给会员的短信内容：
三八妇女节，为女性喝彩！相聚华天慢摇吧交流、喝酒、游戏，共度靓丽之夜！同样欢迎怜香惜玉的男士参加活动，条件是在美女堆里能保持理智。
1、各论坛宣传，发动所有酒吧人员，在上网时发布酒吧活动优惠的消息，如华天慢摇吧三。八妇女节有礼，以及活动的部分内容等。
2、以口相传，确定活动后，由服务员对所有酒吧客人宣布3月8日的活动，并由dj提前一个星期现场宣传。
3、海报宣传
4、宣传单
5、会员短信通知。
1、当晚9：前进来的女性即送美容金卡、摄影金卡，先到先得！
2、当晚8：前电话订台可免费获赠红酒1套。
9：381：第一轮热场活动，适用于人少时的游戏，把台球放入纸箱内，所有到场女性朋友均可上来摸球，凡是摸到3或8者均可获得奖品，摸到3者，可获得代金卷1元！摸到8者可获红酒券一张，华天慢摇吧特订红玫瑰一朵。其余没有摸到的女性均可获得参与奖，小公仔一个。
1：311：第二轮活动，对对碰！
游戏前，服务员将每台桌子下贴上编号标签，主持人抽签，或特定嘉宾抽签，抽到几号，几号上台，手脚一同石头剪刀布，即双方一同手出石头剪刀布，决胜负，脚也要同时出，手脚都赢了对方，游戏才算结束，抽签抽中而没有配对的要求手拿装满酒的酒杯上台，同时没有参与到游戏的朋友也可以拿装满酒的酒杯上台，押注哪一方赢，输的一方喝掉杯中酒。游戏按照时间结束后，这时必定是人最齐的`时候，此时邀请台下所有的女性客人，女性不够，领舞及服务员都可上台，由酒吧准备香槟，这时由酒吧准备折好8个飞机，由摸中3或8的幸运女性，或由石头剪刀布胜出的女性，或主持人内定人选，手拿飞机，闭上眼睛飞向台下，从台下选两位男士，手拿礼花，在主持人宣布祝所有女性朋友节日快乐，所有台上人共同碰杯时，台下两位男士放礼花，达到活动高潮。之后主持宣布下面节目内容，如，乐队演出，抽奖活动。
11：312：小提琴或萨克斯。
12：抽奖。
1、dj需准备一张特殊光碟，以备主持人讲话空隙播放，要求旋律大气，例如一些强劲有力的进行曲。增强氛围。
2、男主持人由xx担任，女主持由瑶瑶担任，主持人服装得体，女主持需穿裙子。两位主持人需了解整个活动详细内容，演讲稿由大家一同商讨。
3、酒吧人员配合，第二轮游戏需要酒吧内部人担当游戏现场演示，
4、舞台上需设有矮桌一张。以便放置酒杯，摸球箱，奖品等物。
5、准备代金券2张并注名有效日期及盖章。
6、服务员准备给每一张桌子下方贴上编号，第二轮游戏时，所有嘉宾将通过桌子底的编号上台。
7、在活动前期，如果时间允许希望可以排练一下。这样当晚配合会更加和谐。
商业地产暖场活动方案篇十一
一、开场词：
主持人：亲爱的朋友们，我是今天的主持人盼盼，欢迎大家光临浪漫七夕情人节-“从天涯到鹊桥”商会晚宴现场!
主持人：感谢(供应商)对本次活动的大力支持，谢谢。在这样一个难得的日子里，让我们珍惜这难得相聚的时刻。
奖品介绍。
如果主持人有更好的暖场方式，以支持人为主，最好选择幽默风格切入，并且着重介绍抽奖和神秘大奖。
主持词：
主持人：人生最美好的时刻，莫过于花前月下的卿卿我我。人生最大的幸福，莫过于有一。
位知心爱人相伴，这是人间至真至纯的情愫。让我们敞开心胸，去拥抱人间的最爱，去感受人间如火的真情。
主持人：那么下面我们就通过本次小小的聚会，看看能否找到你的梦中女神呢?主持人介绍“速配”游戏：
“寻找你心中的女神”
1、通过嘉宾们的自我介绍，选出你自己心仪的对象。
(自我介绍限时2分钟/人，女嘉宾们全部站一排，通过自我介绍让男嘉宾有个初步了解，男嘉宾作出选择。如果只有1位男嘉宾选择并且女嘉宾同意则初步速配成功。如果有多名男嘉宾选择，则男嘉宾有1分钟表白最后女嘉宾选择1位心仪对象，则速配成功)。
2、如果男女双方同意则第一轮速配成功，剩下的人由支持人现场通过号码抽取进行速配。
速配成功的才可以进行下一轮比赛。
(稍作休息，配对者进行相互了解，同时安排歌手演出)。
三、比赛正式开始。
第一主持人游戏介绍：一定要半开玩笑的告诉大家这个游戏的观赏性聚拢观众。
1、牛郎背织女(推选现场每组2对男女组合共同完成本游戏)游戏规则是分组进行，其中一人蒙上眼晴，背上合作伴侣，由另一方负责指挥，按游戏路程要捡起所安排物品、规则是男方蹲下女方捡起、拾玫瑰等关口。顺利通过组并且用时最少一组将得到小礼品一份，最好成绩得三分。
如果是10组比赛3-3-4形式进行比赛最快得10分时间控制在20分钟。
2.爱情水传递。
由男女男女分开站，分为两组。每人口中咬住一个纸杯，在每组第一个人纸杯内放入水(水量小组自行商议)通过男女配合倒水传递到最后一名(只能用嘴，不能用手来协助)。最后一名再将嘴中水杯里的水倒入容器内，容器先满的为胜。
比赛5对分两次比最快的的10分时间控制在20分钟。
3.情歌抢唱。
由主持人说个字.如“爱”，现场每组一对比赛过程中参与者自由发挥，唱“爱”字开头的情歌，唱出歌曲最多一组将得到本场大奖。
参考答案：
爱的代价很爱很爱你类似爱情烟圈爱在西元前爱你不是两三天。
每组轮流来唱，男女不限，唱出来者加1分，未唱出者跳过，进行下一组，最终宣布获奖名单，一共出6首歌。
四、现场表白。
方案一：主持人问：现场有没有哪位先生愿意现场表白，如果成功，我们的神秘大礼就属于谁.
再次感谢由提供的赞助。
五主持人结束词。
商业地产暖场活动方案篇十二
300~500人;年会庆典、尾牙晚会、年度盛典、答谢晚会、企业周年晚会等。
来宾签到。
开场环节。
领导致辞。
节目表演(穿插互动环节)。
晚会结束、恭送来宾。
活动可创意环节。
环节一：签到仪式、嘉宾入场方式(二者选其一)。
环节二：开场环节、创意节目表演(二者选其一)。
环节三：创意互动游戏、创意抽奖环节(二者选其一)。
策划套餐。
整体活动方案策划(含主题提炼、主背景设计、流程设计、现场布置规划、现场管理规划等)。
部分物料系列设计制作(体现品牌文化或活动主题的，包含主背景、海报、签到板)。
会场布置。
以简洁、高贵深色系为主画面格调，设计配以线条来装扮现场，形成简约而不简单的效果，展现企业大方自信的精神风采。
外围布置(15m彩虹门、一张横幅装饰)。
签到处布置(签到板创意设计，体现企业文化、主题活动)引导牌(通道气球装扮指引、3个易拉宝指引)。
入口处装饰(气球拱门、入口红色庆典地毯铺设72平米、4个玫瑰花柱)。
场地装饰(气球、彩带、鲜花、装饰、桌面台花装饰。)。
场地搭建。
主舞台背景(简约特装造型舞台led屏45平米)、舞台铺蓝色庆典地毯120平米、舞台侧背景(彩幕2幅，高5米x宽3米x2幅,30平米)。
礼仪服务。
主持人(男女各两名专业主持人)。
演员节目。
摄影摄像。
舞台灯光设备。
舞台音响设备。
舞台视频设备。
led屏45平米彩幕30平米。
舞美效果。
烟雾机、泡泡机(提供活动高潮或结尾时各使用一次)。
注：不含晚宴费用、不含场地租赁费。
活动前期准备。
1、确定主题、活动形式、活动方案的确定。
2、人员安排。
3、节目编排、设备准备、设计制作。
4、活动物料的准备。
5、现场彩排。
活动风险预估。
1.音响、麦克风等设备出现故障。
预防方案：活动开场前对设备进行调试，确保在最佳状态，同时准备好备份。
2、现场人员混乱，流程不畅。
预防方案：对现场区域合理划分，现场工作人员分工明确。工作人员在活动前一天在现场进行彩排，熟悉现场的各个环节，活动所需的用品尽量提供备用设备(如台卡、胸花等)。
3.现场突发事件及安全问题。
安排有足够的机动人员，负责会场里的突发事件，同时做好活动现场秩序维护，对活动实施过程中的不稳定因素进行排查，加强防范。
商业地产暖场活动方案篇十三
在举行活动时，需要一些小型的暖场活动来活跃气氛，这些暖场的活动需要我们用心去策划，写一个好的。
吧。下面本站小编给大家介绍关于小型暖场。
的相关资料，希望对您有所帮助。
活动宣言：
三八节，一个所有女性朋友珍爱自己的节日，让我们相聚在华天慢摇吧，相约在三八的晚上。把酒言欢，一起交流、喝酒、游戏，华天慢摇吧靓丽狂欢夜!期待你的参与!
活动宣传海报分为2份：
第1份是非常明确单一优惠的宣传海报，如：华天慢摇吧三.八妇女节有礼，凡女士进场即送你惊喜，送完即止!先到先得!
第2份是活动内容的宣传海报。把做好的两份海报放在招聘旁边。
发送给会员的短信内容：
三八妇女节，为女性喝彩!相聚华天慢摇吧交流、喝酒、游戏，共度靓丽之夜!同样欢迎怜香惜玉的男士参加活动，条件是在美女堆里能保持理智。
活动宣传方式：
1、各论坛宣传，发动所有酒吧人员，在上网时发布酒吧活动优惠的消息，如华天慢摇吧三.八妇女节有礼，以及活动的部分内容等。
2、以口相传，确定活动后，由服务员对所有酒吧客人宣布3月8日的活动，并由dj提前一个星期现场宣传。
3、海报宣传。
4、宣传单。
5、会员短信通知。
活动优惠：
1、当晚9：前进来的女性即送美容金卡、摄影金卡，先到先得!
2、当晚8：前电话订台可免费获赠红酒1套。
活动内容：
9：381：第一轮热场活动，适用于人少时的游戏，把台球放入纸箱内，所有到场女性朋友均可上来摸球，凡是摸到3或8者均可获得奖品，摸到3者，可获得代金卷1元!摸到8者可获红酒券一张，华天慢摇吧特订红玫瑰一朵。其余没有摸到的女性均可获得参与奖，小公仔一个。
1：311：第二轮活动，对对碰!
游戏前，服务员将每台桌子下贴上编号标签，主持人抽签，或特定嘉宾抽签，抽到几号，几号上台，手脚一同石头剪刀布，即双方一同手出石头剪刀布，决胜负，脚也要同时出，手脚都赢了对方，游戏才算结束，抽签抽中而没有配对的要求手拿装满酒的酒杯上台，同时没有参与到游戏的朋友也可以拿装满酒的酒杯上台，押注哪一方赢，输的一方喝掉杯中酒。游戏按照时间结束后，这时必定是人最齐的时候，此时邀请台下所有的女性客人，女性不够，领舞及服务员都可上台，由酒吧准备香槟，这时由酒吧准备折好8个飞机，由摸中3或8的幸运女性，或由石头剪刀布胜出的女性，或主持人内定人选，手拿飞机，闭上眼睛飞向台下，从台下选两位男士，手拿礼花，在主持人宣布祝所有女性朋友节日快乐，所有台上人共同碰杯时，台下两位男士放礼花，达到活动高潮。之后主持宣布下面节目内容，如，乐队演出，抽奖活动。
11：312：小提琴或萨克斯。
12：抽奖。
活动前准备：
1、dj需准备一张特殊光碟，以备主持人讲话空隙播放，要求旋律大气，例如一些强劲有力的进行曲。增强氛围。
演讲稿。
由大家一同商讨。
3、酒吧人员配合，第二轮游戏需要酒吧内部人担当游戏现场演示，
4、舞台上需设有矮桌一张。以便放置酒杯，摸球箱，奖品等物。
5、准备代金券2张并注名有效日期及盖章。
6、服务员准备给每一张桌子下方贴上编号，第二轮游戏时，所有嘉宾将通过桌子底的编号上台。
7、在活动前期，如果时间允许希望可以排练一下。这样当晚配合会更加和谐。
一、指导思想：
在孩子的成长过程中，父母、老师、和身边的朋友不知给予了他们多少爱。然而，很多孩子已经习惯于接受，而不知道付出，不知道回报。因此，学校将全方位实施“感恩”教育，尽全力营造“感恩”文化，让孩子们在“知恩、感恩、报恩”的系列活动中养成孝敬父母、尊敬师长、关心他人、热爱学校、回报社会的崇高道德风尚。
二、活动主题：
知感恩懂礼孝。
三、活动方式：
本次活动由少校大队发动，由班主任组织落实。
四、活动准备。
1、3月4日班主任宣传本活动的内容，要求学生在3月5日到7日，和爸爸讨论商量，根据妈妈(奶奶、姥姥)的平时的爱好给妈妈(奶奶、姥姥)一个惊喜。
2、3月6日—3月7日。
一看：观察妈妈从早到晚都在做哪些家务，或到妈妈的单位看一看。(有条件的可了解妈妈的工作环境和工作量，体会其中的辛苦。)。
二想：这么多年来，妈妈(奶奶、姥姥)都为你做了些什么?哪些事令你最感动?
三找：自己平时是怎样对待妈妈(奶奶、姥姥)的?是否尊敬她?(找出不足及改正的办法)。
四做：主动帮妈妈(奶奶、姥姥)做一些力所能及的家务。(将孝敬父母落实在行动上)。
3、3月8日。
(1)清晨，对妈妈(奶奶、姥姥)说一声“我爱您”；
(2)自己洗漱、叠被褥；
(3)放学回家后为妈妈(奶奶、姥姥)送上你们准备的惊喜，一家三口一起陪妈妈过一个温馨的三八妇女节。
(4)征集最有创意的点子奖，每班选送两个金点子(多几个也行)，然后设计在彩色卡纸上，做成一张卡片(卡片的大小，格式不限)交给大队部。
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商业地产暖场活动方案篇十四
众多开发商背景不同，在市场好或坏的时候，对专业团队理解和需求是不同。市场好的时候，专业顾问团队和公司只是开发商为了省时、省费、费力的工具。而市场坏的时候，专业团队和公司则是开发商必需依重的大脑和开发成功的支点。同时，商业地产的顾问公司也从市场好的时候的重销售转而市场坏的时候重商业运营，当然，最佳的专业顾问公司是从策划、规划、销售、招商、运营一条龙服务，但在国内，目前95%的公司是销售公司和招商运营公司割裂运作的。因此，一个有策划、销售、执行、招商、运营都很强的专业公司，则是商业地产市场的主角。粤琼房地产正是兼顾这两方面的专业商业地产运营商。
本公司从以下几个方面为商业地产开发商提供如下优质服务：
2、大型商业地产项目中的次业态招商运营：许多大型商业地产项目，开发商错误以为有了主力店，特别是主力超市如沃尔玛等，项目成功就万事大吉了。却不知道目前主力店在运作上，除了给该项目带来人气，知名度之外，却同时扼杀次主力店生存空间，从而出现主力店超市人气旺，次主力店却是空荡荡的商业地产项目。在今天的国内商业地产项目是随处可见，本公司不仅能有效规划、恰当组合各业态配比，还能成功运作适合次主力店的业态。如：重庆百货大楼商业业态，家居生活广场业态，时尚街业态等，确保项目成功。
3、城郊、开发新区或三线城市的商业地产项目：这类项目有一个共同特点，就是人气可能不足，或购买力低或时尚化程度不够。运作这类项目，商户资源和对市场把握度是项目成功的关键。本公司数千家商户资源是优势所在。
4、“回锅肉”型的项目：由于种种原因，定位不当或运作时机错过，或开发商轻视商业。项目开业不到一年，就出现撤柜、减租、免租、赔偿等等问题商业地产项目普遍存在的，也是开发商最头疼的'问题，如何解决?怎么解决?用多大成本解决?这是需要专业、智慧、经验、实力的，本公司在这方面有很强的实践经验和操作技能。
5、城市中心小而精的项目：城市中心小精的项目，高回报率是开发商最大愿望，但商业定位的准确性与否则是该项目商业价值最大化的关键。这也是本公司能提供优质服务之一。
当今的商业地产项目，商业的内涵是解决地产销售的前提，因此，在商业地产运作中，商业的核心定位及商业元素有效整合是商业地产项目价格、价值最大化的前提和基础，也是商铺销售的核心卖点，以往通过空洞的商业口号，项目色彩包装、项目外形包装、项目文字说辞等手段已不能满足商业地产销售的更高需求，因为现在的商铺投资者60%以上均不是首次投资，他们的商业经验、眼光、投资经历等都不能与3-5年前同日而语，因此，现在的商业地产运作必须首先解决商业的核心内容，解决商业所带来的人气问题，这也是现在商业地产开发商不得不更重视项目的商业内涵及运作商业项目的商业水准，所以，现在的商业地产优秀服务商应该是基于商业运作背景、丰富客户资源、超强市场运作经验，同时，也能整合过往单一销售经验的专业顾问服务公司。
当今的商业地产项目另一个特点是购物中心郊区化，由于众多政治、经济、社会文化的原因，有实力的开发商在非核心商圈营造一个新的商业综合体，而购物中心则是该综合体的核心，购物中心的商业运作只是为商业地产做一个道具，开发商目的还是为了项目的销售、回报及项目的价格、价值增值，但问题是如何用好这个道具是目前很多地产开发商所没有认清的。表现为：
1、做商业是被动性的行为，从心理上、资金上、人才上、时间上……都是被动的。
2、商业与销售的重视程度上，商业始终是次要的，原因是商业必须先付出，而销售可以迅速回笼巨额资金，所以重视销售。
3、商业与销售的操作难度上，始终没有认识到商业是高难度、低回报、持续性的行业，所以，商业操作模式与销售操作模式是完全不同的套路。
4、只有基于商业运作背景、丰富客户资源、超强市场运作经验，同时，也能整合过往单一销售经验的专业顾问服务公司才能解决目前商业地产的核心问题。
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商业地产暖场活动方案篇十五
2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃多种专题活动为纽带，促进恒大名全部和业主及用户之间亲密互动，维系业主和项目标感情，并深化项目品牌形象，让现场来访用户切实感受到恒大名全部浓郁欢乐小区气氛。
3、赢得用户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。
1、“献给母亲爱”恒大名全部母亲节活动方案。
2、“我为初夏狂潮品我最型”恒大名全部手制潮品专场活动方案。
3、“鲜果之旅”恒大名全部乡约樱桃，相约采摘活动方案。
4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名全部六一节活动方案。
1、销售员电话通知近期成交用户及对后期加推房源有爱好意向用户；
2、销售员电话通知近期各自接听来电用户和接待来访新用户；
3、qq群通知老业主。
活动总指挥：蒋彬。
活动总把控：朱健、许顺尧。
七、活动内容。
温馨现场气氛部署：此次活动专题是母亲节，整表现场将以粉色或红色为主色调。销售大厅悬挂些爱心、母亲辛劳、母亲我爱你等暖心点缀小物件。
赠予康乃馨：看房用户均可取得一支康乃馨，同时也提醒业主今天是母情节，应该送一支康乃馨给自己母亲。
现场做蛋糕：亲手为母亲做美味蛋糕，还可将劳动结果带回家，和家人共同分享甜蜜。
无偿全家福：母爱是一个最无私爱，最无私感情，它像春天甘露，洒落在我们心田，即使悄然无声息，却滋润着一棵棵生命幼苗。值此母亲节到来，到场用户签到后全部能参与现场“无偿全家福”拍摄，当周拍，下周末取。
你感恩行动，我彬彬有礼：由工作人员向每位到访用户发放一张卡片，写上用户姓名和一句感谢母亲话，此卡片，也将由工作人员收回作为抽奖凭证。11日当日下午将安排两轮抽奖步骤，第一轮15:00，由主持人抽取2名中奖者，中奖者要大声读出自己感言，假如母亲在场话要给母亲一个拥抱。奖品为挂烫机各1张；第二轮16:00，由主持人抽取2名中奖者，奖者一样要大声读出自己感言，假如母亲在场话要给母亲一个拥抱。奖品为电磁炉各1个。
我为初夏狂，遮阳帽潮到爆：到访用户能够在涂鸦大师指导下，依自己创意喜好，尽情在帽子上挥墨涂鸦，diy出专属于自己最潮太阳帽，不管是大人还是儿童，全部有适合规格供你来开启乐趣清凉时光。
百变手机，漂亮加分：到访用户可依据自己手机型号，挑选适宜大小钻或珍珠，再搭配自己喜爱配饰，在现场工作人员指导下，制作一款唯美diy手机钻壳。
吃货们，high起来：诱人舌尖美味，恒大名全部迷你鲷鱼烧陪你欢乐过周末。如此美味只有在恒大名全部才能够无偿专享受到。
high上high，有木有：砸金蛋抽大奖，下午16：00进行抽奖，到时将抽出十位幸运到场用户，她们能够取得一次砸金蛋机会，砸金蛋抽奖天天设置不一样奖品。
乡约樱桃：此次活动时间暂定为5月25日下午13：00-18:00，活动以家庭为单位（每户业主最多可报名2人）。参与人员：本项目用户（限200人）、主流媒体（约4人）、置业顾问（约4人）。
午餐，别担心：周末为了愈加好地让来访用户逗留时间更久，提议现场增加特色自助美食，如水饺、汤圆、汤面、小鱼煎饼等，以处理用户中午用餐问题。
商业地产暖场活动方案篇十六
金邸世家营销中心。
1、通过红酒品鉴会及珠宝展示，扩大和提升金邸世家及金澜世家项目的社会知名度（聚集人气）。
2、通过圈层活动，完成意向客户成交同时吸引潜在目标客户群的积极关注，为加快销售进程蓄势，促进销售。
3、提高国信品牌的.市场知名度，巩固和增强公司实力形象，同时提升品牌知名度。
红酒沙龙+珠宝展示+别墅产品解析。
注：联合当地知名红酒商富隆酒业及珠宝(镶金玉、玉器：手镯、挂件等），进行跨界合作，新老业主看重珠宝产品，可以享受珠宝折扣。
红酒商富隆酒业介绍：
珠宝展示(镶金玉、玉器：手镯、挂件等）。
六、邀约对象。
1、电话、短信定向邀约金澜世家别墅意向客户、金邸世家别墅老业主；
2、微信、微博释放活动信息，接受电话报名。
主持人介绍活动内容。
主持人同步介绍各模特展示玉器(现场播放各式玉器细节产品图）。
销售经理介绍产品（现场播放项目介绍及别墅产品ppt)。
葡萄酒的分类。
认识葡萄酒。
葡萄酒知识问答互动：抽奖三等奖奖品：歌德利安半干起泡。
(葡萄酒礼仪，怎样品酒，餐桌礼仪，酒款介绍等)。
第一款玛卡丽甜魅起泡。
第二款胜嘉力白。
第三款海马园穗乐仙。
第四款小拉菲20xx。
第五款蓝冰王。
餐桌礼仪知识问答：二等奖奖品：泰来斯加沙。
商业地产暖场活动方案篇十七
（2）邀约老客户到场，维护感情，同时借助其资源，增加客带量；
（3）活动现场释放当天92折优惠，逼定成交。
二、 活动主题
欢聚信特景苑广场，共度欢乐周末
三、 活动时间
2012年9月22日 上午9:30—11:30
四、 释放口径：
9月22日齐聚信特景苑广场，尽情欢度美好周末，除精美礼品外，更有购房惊喜优惠等你拿！
五、 活动执行计划
1、客户线（鹏翔智地）
2、现场线（活动公司）
2.1、接待中心拱门、横幅、地毯布置；
六、 活动内容
1. 现场安排真人版愤怒的小鸟活动，客户可通过砸倒毛绒玩具的数量换取礼品；
2. 现场安排彩陶diy活动，客户可自行制作彩陶，制作完成后，客户可自行带走；
以获得信特地产提供的纪念品；
4. 每组客户每样游戏均只可参与一次；
5. 现场释放优惠政策，本次活动三天内购房可享受92折优惠；
6. 活动当天，现场安排2名保安维持秩序
七、 奖品建议
纸抽、颈枕、毛绒玩具（20个）
八、 活动流程
九、 活动执行工作表
十、 媒体配合
十一、 现场布局
十二、 费用预计
海硕文化 2012年9月
在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。
××商业城项目是××房地产开发公司开发的`精品物业，将成为××市北区的新型休闲地产商业的经典作品。
××商业城座落于××市城区北部的××广场旁，是××地产开发公司的新建项目。本项目占地7 000平方米，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼（含负一层）和两栋塔楼（分别高四层）组成，总建筑面积约为15 000余平方米，地下车库及设备用房建筑面积为1 500多平方米，商业裙楼建筑面积约8 500平方米，塔楼建筑面积约6 500余平方米。项目总投资约1 800万元。
经过前期的市场调研分析，本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。根据这个初步设想，结合目前项目现状，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。
一、项目营销总体策略
营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，最大限度提升项目的附加价值，获取项目的最大利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。概括本项目的营销总体策略，可以简述为“五个一”，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。
二、项目营销目标方针
根据本项目“五个一”的总体营销策略，拟订本项目的营销目标方针如下，作为本项目营销工作纲领的完善和充实。
1. 树立一个新锐概念：休闲式购物商业。
2. 倡导一个财富理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。
3. 提炼一个鲜明主题：产权式商铺、休闲式商业。
购物主题明确。
5. 酝酿一场热销风暴：本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业，力争推动商业房地产市场开发的全新变革，避开传统商业的竞争，在一个全新市场里掀起一场热销风暴。
三、销售目标及目标分解 1. 销售（招商）目标
××商业城的可销售面积如表8-3所示。
表8-3 ××商业城的可销售面积说明表
2. 销售目标分解
××商业城的销售目标如表8-4所示。
表8-4 ××商业城的销售目标计划
四、营销阶段计划
根据项目的定位及施工进度计划，将营销工作分为四个阶段，各阶段工作重点如表8-5所示。
表8-5 营销各阶段工作任务一览表
五、项目销售时机及价格
为了更好地在后续营销过程中充分体现总体营销策略和达成目标方针的实现，综合项目要素资源和营销推广传播要素，结合项目定位，确定以下销售时机及价格。
（一）项目入市时机及姿态
1．入市时机：根据规划与工程进度以及营销准备，在2015年5月份房交会期间开盘（或2015年9月），可以抓住2015年春季房交会、五一国际劳动节等机会掀起第一个启动高-潮；在国庆节、2015年秋季房交会、元旦等重要时期掀起新的销售高-潮。
2．入市姿态：以全市乃至西北地区“财富地产、休闲购物”形象登场，开创全新休闲商业投资经营理念。
（二）价格定位及价格策略
1．价格定位的原则：采用比价法和综合平衡法。
2．价格定位：整个商业项目的销售均价为3 580元/平方米，其中起价为3 328元/平方米，最高价为4 000元/平方米。
3．价格策略：采取“低开高走”型平价策略，开盘后半年作为第一阶段的价格调整（略升），均价为3380元/m2，尾盘销售变相略降。
六、宣传策略及媒介组合
（一）宣传策略主题
1．个性特色：“××商业城财富地产投资商业”是我市首家也是唯一一家将商业开发从
“建造建筑产品”上升到“营造全新休闲购物方式”，倡导“投资财富地产、获取稳定回报”的投资理念。
2．区位交通：本项目地处××广场旁，地段绝佳，高尚居住区地标建筑，交通便捷，是北部区域首选的理想商业地产投资环境。
3．增值潜力：处于政府规划重点发展区域的核心区域，发展前景好，购置成本低，升值潜力大，是投资置业的首选。
（二）宣传媒介组合
1．开盘前期：主要以软性新闻及广告进行全新“财富投资，稳定回报”理念的深度挖掘，媒体主要以报纸为主，电视为辅。
2．开盘后的强势推广期：即项目营销推广的重要时期，宣传媒介以“报纸、电视、户外广告牌三位一体”为主，配以相关杂志、直邮广告等形式。
3．开盘后的形象展示期：为了展示形象，以软性深入挖掘为主，媒介选择主要是电视和报纸，重点辅以论坛公关、促销活动、项目招商。
商业地产暖场活动方案篇十八
（3）活动现场释放当日92折优惠，逼定成交。
欢聚信特景苑广场，共度欢乐周末。
20xx年9月22日早晨9:30—11:30。
9月22日齐聚信特景苑广场，尽情欢度美好周末，除精美礼品外，更有购房惊喜优惠等你拿！
1、用户线（鹏翔智地）。
2、现场线（活动企业）。
2.1、接待中心拱门、横幅、地毯部署；
2.2、前台处放置用户记录表（记录表包含用户姓名、电话号码等）；
2.3、接待中心内背景板、x展架设置；
1.现场安排真人版愤怒小鸟活动，用户可经过砸倒毛绒玩具数量换取礼品；
2.现场安排彩陶diy活动，用户可自行制作彩陶，制作完成后，用户可自行带走；
4.每组用户每样游戏均只可参与一次；
5.现场释放优惠政策，此次活动三天内购房可享受92折优惠；
6.活动当日，现场安排2名保安维持秩序。
纸抽、颈枕、毛绒玩具（20个）。
商业地产暖场活动方案篇十九
10月，金灿灿的大地，迎来了丰收的季节，每一位播种的人都会在这个季节收获难得的喜悦，同时也是个庆祝的日子，恒大雅苑收获了广大业主的好评，业主收获了家的温暖。恒大雅苑主办一场“恒大旅游周畅想新生活――箐箐雅苑悠悠我心”活动，旨在丰富恒大雅苑客户的业余、娱乐文化生活，感恩老客户，发掘新客户，巩固恒大地产的品牌形象。
活动目的：
1、通过举办一系列活动来提高恒大地产品牌知名度、美誉度。
2、通过举办感恩重阳节活动，形成事件公关效应，宣传恒大地产品牌。3、展示恒大地产的理念与服务，巩固老客户，拓展新客户。
活动主题：恒大旅游周畅想新生活――箐箐雅苑悠悠我心。
活动地点：恒大雅苑营销中心会所。
活动形式：
现场以多种形式展现恒大地产集团的用心，主要从展览、互动游戏、表演、赠送、抽奖多种形式结合吃喝玩乐，根据不同的活动主题设置不同的环节吸引客户。
活动前期准备：
1、活动执行人员的安排。
2、节目表演人员的安排。
3、活动物料的准备。
4、活动的宣传和人员的邀请。
5、活动现场布置。
现场主要布置物料：
1、项目入口大型背景，根据活动内容，设计活动背景立于项目入口，展示、介绍活动。
2、活动现场主题背景。活动主场布置一块大型活动主题背景板。
3、引导牌布置。从入口处到营销中心的步道上，根据活动主题沿途用引导牌展示活动信息，吸引客户、营造气氛。
4、礼品摆设。将包装精致的礼品放在活动现场显眼的位置。
5、气球布场。将活动现场布置成一个小型花海。
大型展架、引导牌、鲜花等布置x展架气球。
礼品。
“恒大旅游周畅想新生活――箐箐雅苑悠悠我心”活动流程表：
现场游戏进行中，将为来宾提供各种美食。
换个角度看世界:主持人有请对拍照有兴趣的朋友对现场的各人各物的拍摄，各自选出自己最好的一张进行比赛，选出各种优秀的作品，进行展示，优秀作品个人获得纪念奖品。
现场趣味问答：在拍照活动进行时，主持人到观众席进行现场问答，题目都是关于旅游类的，现场观众举手抢答，答对者有奖品，答错者获得相应惩罚或者表演节目。
语言游戏：主持人邀请5。
―6人上台，每人从主持人手上抽取代表自己身份的卡片，卡片上是旅游景点的地名。例如：月湖公园、洪山景区、世界之窗、海底世界?，首先从月湖公园开说：月湖公园的火车就要开啊就要开啊往那开往洪山景区开，洪山景区就接话：洪山景区的火车就要开啊就要开往拿开啊，如此内推，如果在月湖公园说洪山景区的时候，世界之窗接话了就淘汰或洪山景区五秒钟没有接上来就淘汰，最后剩下一个人为冠军。最后三个还在舞台上了获得纪念奖。
商业地产暖场活动方案篇二十
2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。
二、活动目的
3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。
三、 活动概述
四、 活动主题
五、 邀请对象
1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣的意向客户; 2、销售员电话通知近期各自接听的来电客户和接待的来访新客户; 3、qq群通知老业主。
六、指挥管理人员安排
活动总指挥：蒋彬 活动总把控：朱健、许顺尧 活动负责人：刘宁、张浩、冯铭
七、活动内容
温馨现场氛围布置：本次活动的主题是母亲节，整体现场将以粉色或者红色为主色调。销售大厅悬挂些爱心、妈妈辛苦、妈妈我爱你等暖心点缀小物件。
赠送康乃馨：看房客户均可获得一支康乃馨，同时也提醒业主今天是母情节，应该送一支康乃馨给自己的母亲。
现场做蛋糕：亲手为妈妈做美味的蛋糕，还可将劳动成果带回家，和家人共同分享甜蜜。
免费全家福：母爱是一种最无私的爱，最无私的感情，它像春天的甘露，洒落在我们的心田，虽然悄然无声息，却滋润着一棵棵生命的幼苗。值此母亲节到来，到场客户签到后都能参加现场“免费全家福”拍摄，当周拍，下周末取。
你感恩行动，我彬彬有礼：由工作人员向每位到访客户发放一张卡片，写上客户姓名和一句感谢妈妈的`话，此卡片，也将由工作人员收回作为抽奖的凭证。11日当天下午将安排两轮抽奖环节，第一轮15:00，由主持人抽取2名中奖者，中奖者要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。奖品为挂烫机各1张;第二轮16:00，由主持人抽取2名中奖者，奖者同样要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。奖品为电磁炉各1个。
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