无论是个人还是团队，制定计划都是成功的关键。制定计划时要持续反思和调整，随时适应环境和条件的变化。以下是一些家庭日程安排的计划样本，希望能为你的家庭生活带来更多有序和效率。
酒店物业管理工作计划篇一
协议双方：
甲方：____________。
乙方：____________。
本协议旨在明确甲方和乙方在酒店物业管理过程中的职责和权利，规范双方的行为，确保物业的正常使用和维护，提高物业的管理水平和服务质量。
第二条物业基本情况。
物业名称：____________。
物业地址：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________。
管理范围：包括物业的公共区域（如大堂、电梯、走廊、楼梯等）和公共设施（如水、电、暖等）。
1.保洁服务：对物业公共区域和公共设施进行定期清洁和消毒，保持环境整洁、卫生。
2.安全防范：对物业公共区域进行安全巡逻，确保安全。
3.设备运行：对物业设备进行日常维护和保养，确保设备正常运行。
4.客户服务：提供优质的客户服务，维护客户关系。
第五条双方的权利和义务。
1.甲方的权利和义务：
（1）制定物业管理方案，报业主大会审议通过。
（2）按照约定向乙方支付费用。
（3）维护物业公共设施的完好。
（4）对物业公共区域进行维修和保养。
2.乙方的权利和义务：
（1）制定并实施物业管理方案，保证物业的正常使用。
（2）按照约定向甲方支付费用。
（3）对物业公共区域进行保洁和安全防范。
（4）对物业设备进行维护和保养。
第六条费用支付。
1.甲方按照约定向乙方支付费用，支付方式和金额另行约定。
2.乙方按照约定向甲方报备费用使用情况。
第七条违约责任。
1.任何一方未履行或未按时履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。
2.甲方未按照约定向乙方支付费用的，应按照约定支付滞纳金。
3.乙方未按照约定向甲方报备费用使用情况的，应承担相应的违约责任。
第八条协议的变更和终止。
1.本协议的变更和终止应遵循相关法律法规和政策规定。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条其他事项。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
3.本协议的解释权归甲、乙双方所有。
甲方（盖章）：____________。
乙方（盖章）：____________。
日期：____________
酒店物业管理工作计划篇二
协议方：__公司（以下简称“甲方”）。
协议方：__物业管理有限公司（以下简称“乙方”）。
鉴于甲方计划对__酒店进行物业管理，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
1.1物业管理的范围：__酒店及其所属设施。
1.2物业管理的内容：包括安全、卫生、设备维护、房屋维修、环境绿化等。
二、甲方的权利和义务。
2.1甲方的权利：
2.1.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和管理。
2.1.2甲方有权要求乙方按照协议约定提供优质的物业管理服务。
2.2甲方的义务：
2.2.1甲方应按照协议约定向乙方支付物业管理费用。
2.2.2甲方应协助乙方处理相关事宜，保障乙方的正常工作秩序。
三、乙方的权利和义务。
3.1乙方的权利：
3.1.1乙方有权按照协议约定收取物业管理费用。
3.1.2乙方有权要求甲方履行协议约定的义务。
3.2乙方的义务：
3.2.1乙方应按照协议约定提供优质的物业管理服务。
3.2.2乙方应积极配合甲方履行协议约定的义务。
四、管理费用的支付方式。
4.1甲方应按照协议约定向乙方支付物业管理费用。
4.2乙方应按照协议约定向甲方提供优质的物业管理服务。
五、协议的变更和解除。
5.1协议的变更：
5.1.1若甲、乙双方需要对协议进行变更，应经过双方协商一致，签订书面协议。
5.1.2协议的变更需要经过甲、乙双方书面同意，并报相关部门备案。
5.2协议的解除：
5.2.1若甲方未按照协议约定支付管理费用，乙方有权解除协议。
5.2.2若乙方未按照协议约定提供优质的物业管理服务，甲方有权解除协议。
六、违约责任。
6.1若甲方未按照协议约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
6.2若乙方未按照协议约定提供优质的物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金。
七、争议解决。
7.1协议双方在履行协议过程中如发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2协议双方在履行协议过程中，应严格遵守协议的约定，如有违反协议约定的，应承担相应的违约责任。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：__公司。
法定代表人（或授权代表）：（签字）。
法定代表人（或授权代表）：（签字）。
签订日期：
酒店物业管理工作计划篇三
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
甲方：（以下简称“物业管理方”）。
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
乙方：（以下简称“酒店业主”）。
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
鉴于甲方拥有酒店物业的物业管理权，乙方为酒店业主，双方就酒店物业的物业管理事项达成如下协议：
第一条定义。
1.1“物业管理费”是指甲方按照本协议向乙方收取的用于支付甲方管理酒店物业所需的费用。
1.2“装修管理费”是指乙方为进行装修所需向甲方支付的费用。
1.3“公共区域”是指酒店物业共用的部分，包括但不限于大堂、电梯、公共卫生间、走廊等。
2.1权利：
（3）采取必要措施保障酒店物业的安全；
（4）法律法规赋予的其他权利。
2.2义务：
（1）按照相关法律法规和政策，对酒店物业进行管理；
（2）提供优质的物业服务；
（3）维护乙方合法权益；
（4）法律法规赋予的其他义务。
第三条乙方权利和义务。
3.1权利：
（3）法律法规赋予的其他权利。
3.2义务：
（3）保持公共区域的卫生和安全；
（5）法律法规赋予的其他义务。
4.1物业管理费按照建筑面积每平方米每月计算，具体费用为____元/月。
4.2乙方应当在每月的______日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。
4.3甲方可以提供优惠措施，例如对首次入住的业主提供一定期限的免费物业管理服务。
第五条装修管理费及支付方式。
5.1乙方进行装修时，应当向甲方支付装修管理费，具体费用为____元。
5.2乙方应当在装修工程开工前，将装修方案提交甲方，经甲方审核同意后，乙方方可进行装修。
5.3装修管理费在装修方案通过审核后，一次性支付给甲方。
第六条公共区域的使用和维护。
6.1乙方应当遵守甲方规定的公共区域使用规定，不得进行违规使用。
6.2甲方有权对公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于清洁、保养、维修等。
6.3如公共区域需要维修或改造，甲方有权制定相应的维修或改造方案，乙方应当积极配合实施。
第七条合同的变更和解除。
7.1若甲乙双方中任何一方希望变更或解除本协议，应提前向对方发出书面通知，并得到对方同意。
7.2若乙方希望解除本协议，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照本协议约定支付应付款项。
7.3若甲方希望变更或解除本协议，应提前向乙方发出书面通知，并经过双方协商一致。
第八条违约责任。
8.1若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快履行义务。
8.2若乙方未按照本协议约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付费用。
8.3若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决。
9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交给有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十条其他。
10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
代表：
日期：
乙方：
代表：
日期：
酒店物业管理工作计划篇四
协议方：__公司（以下简称“甲方”）。
协议方：__物业管理有限公司（以下简称“乙方”）。
鉴于甲方计划开展酒店物业管理业务，乙方拥有相应的管理能力和技术团队，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合作内容。
甲方将根据公司业务发展需要，委托乙方对甲方管理的__酒店进行物业管理。具体内容包括但不限于：
1.日常维护和管理；
2.保洁服务；
3.安保服务；
4.设备设施管理。
二、合作期限。
本协议有效期为__年，自双方代表签字之日起生效。
三、费用支付。
甲方按照双方约定的费用标准，按月向乙方支付物业管理费用。具体支付标准和方式，由双方在附件中约定。
四、甲乙双方权利和义务。
1.甲方权利和义务。
（1）按照约定支付乙方管理费用；
（2）提供必要的支持和帮助，促进乙方管理工作的顺利开展；
（3）对乙方管理的工作进行监督和检查。
2.乙方权利和义务。
（1）按照约定的服务内容和标准，提供物业管理服务；
（2）根据甲方需求，提供专业的意见和建议；
（3）维护甲方合法权益，保障甲方物业的正常使用。
五、违约责任。
1.任何一方未能履行本协议约定的，应向对方承担违约责任；
2.因不可抗力原因导致本协议无法履行的，双方可协商解除协议。
六、其他。
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商；
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：__公司。
代表：
日期：
代表：
日期：
酒店物业管理工作计划篇五
为了明确酒店物业管理期间内业主和物业公司的权利和义务，规范双方的管理行为，根据《物业管理条例》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
一、业主的基本信息。
酒店物业的所有权人为____，地址位于____，联系方式为____。
二、物业的基本情况。
物业公司对酒店物业实行专业化的管理，包括房屋修缮、设备设施维护、环境保洁、安全保卫、客户服务等。
1.物业公司对酒店物业实行定期的清洁、保养、修缮及设备设施的更换、更新等工作，确保物业的正常使用。
2.业主按照物业公司规定的标准支付物业管理费用，具体费用标准和支付方式由双方协商确定。
四、权利和义务。
1.业主的基本权利包括：
（1）有权享受物业公司提供的专业化服务；
（2）有权监督物业公司的工作；
（3）有权要求物业公司维护物业的整洁、安全、卫生等。
2.业主的基本义务包括：
（2）配合物业公司的工作，如清洁、维修等；
（3）保护物业的公共设施，不得随意改建、扩建等。
五、合同的变更和解除。
1.若因业主的原因，需要提前解除合同，应提前一个月向物业公司提出书面申请，并支付相应的违约金。
2.若因物业公司的原因，需要提前解除合同，应提前一个月向业主提供书面通知，并支付相应的违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，解除合同。
六、争议解决。
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。
七、协议的生效和期限。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后可协商续签。
八、其他事项。
1.双方在协议履行期间应保持沟通与反馈，及时解决问题。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商。
以上为酒店物业管理协议的主要内容，双方应认真履行协议，共同维护物业的正常使用和秩序。
酒店物业管理工作计划篇六
为了明确酒店物业管理期间内业主和物业公司的权利和义务，规范双方的行为，保障物业管理的有效性和稳定性，本协议书应严格遵守。
1.1物业公司应按照酒店规定的标准对酒店内的设施和设备进行管理，包括但不限于设备维护、安全管理、环境卫生等。
1.2物业公司应提供高质量的服务，确保酒店的正常运行和良好的环境。物业公司应制定详细的服务标准，并在服务过程中不断改进和提高。
第二条：业主的义务。
2.1业主应按时交纳物业管理费和其他相关费用，如有拖欠，物业公司有权采取必要的措施催缴。
2.2业主应积极配合物业公司的工作，包括但不限于提供必要的资料和协助物业公司的管理。
第三条：物业公司的权利和义务。
3.1物业公司有权按照本协议书规定的收费标准收取物业管理费和其他相关费用。
3.2物业公司应提供优质的服务，确保业主的权益得到保障。
3.3物业公司应按照协议书规定的服务标准和工作要求，对酒店进行有效的管理。
第四条：管理期限。
本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。
第五条：协议的修改和解除。
5.1本协议经双方协商一致，可以修改或解除。
5.2若因不可抗力导致协议无法继续履行，双方应协商解除或修改协议内容。
本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（业主）：
乙方（物业公司）：
酒店物业管理工作计划篇七
协议方：__公司（以下简称“甲方”）。
协议方：__物业管理有限公司（以下简称“乙方”）。
鉴于甲方计划委托乙方实施酒店物业管理服务，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就相关事宜达成以下协议：
一、物业基本情况。
1.物业名称：__酒店。
2.物业地址：__市__区__路__号。
3.物业面积：约__平方米。
二、服务内容。
1.设施管理。
2.设备管理。
3.车辆管理。
4.保洁服务。
5.安保服务。
三、服务费用。
1.甲方按照每年人民币__万元向乙方支付物业管理服务费用。
2.支付方式为按年支付，支付时间为每年的__月__日前。
四、其他条款。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.如有任何争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
酒店物业管理工作计划篇八
（一）酒店总体指标：营业额xx万元，纯利润xx万元。
（二）各部门任务分配。
1、餐饮。
二餐：（1）营业额万元；
（2）毛利率%；
三餐：（1）营业额万元；
（2）毛利率%；
十八餐：（1）营业额万元；
（2）毛利率%。
二、关于房务工作方面。
酒店的经济收入主要来源于三部分：
一是客房收入；
二是饮食收入；
三是配套服务收入；其中客房收入是酒店收入的重要来源，从利润分析，客房收入的经营成本比餐饮、商品都小，客房利润也是酒店利润的主要来源，在经营管理的过程中，要使客房出租率上升，则取决于房务管理，其主要包括以下几个方面：
科学合理地计划与组织房务部工作的运转：
在客房的经营过程中，前厅部处于起点，负责客房的销售，而客房部则处于中间环节，负责客人投宿期间的大部分服务工作，客人住店期间，在客房停留的时间最长，接触和享用客房服务的机会多、时间长，因此，酒店要投入相应的劳动力和发生相应的设备消耗，如何将接待服务工作科学合理地组织起来，即保证服务质量，满足客人需要，提高客房出租率，又使物资消耗和经营收入提高加强房务工作的监督力度，保证接待服务和客房整理的质量，保持合理的比例，是客房管理的一个重要内容。
关于餐饮工作方面。
随着经济建设的发展，餐饮业也随着社会需求而迅速发展，同时发生了由“卖方市场”到“买方市场”的转变。买方市场的出现，人们可以根据自己的喜好、口味和经济条件去选择能满足自己需要的酒店、酒楼餐厅进餐，酒店餐饮经营要想吸引消费者去惠顾，就必须根据消费者的需求去确定自己的经营项目和经营方式。谁不能认识到这一点，谁就无法在激烈的市场中取胜，众所周知，餐饮业是一种十分特殊的行业，这种特殊性主要表现在它提供给顾客的产品具有双重性，既有形性和无形性。
酒店物业管理工作计划篇九
协议编号：
甲方：
注册地址：
营业执照号：
法定代表人：职务：
电话：传真：
乙方：
注册地址：
资质证号：
法定代表人：职务：总经理。
电话：传真：
甲方为本项目开发建设单位?/产权单位；
根据中华人民共和国《物业管理条例》及相关法律、法规、政策，甲乙双方在平等、?自愿、友好协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对?项目提供物业管?理服务事宜，订立本协议。
第一条、总则：
1.1?本项目的基本情况：
项目名称?：；
项目类型?：；
项目坐落?：；
项目四至?：（东至）?；
（南至）?；
（西至）?；
（北至）?；
占地面积?：平方米。
总建筑面积?：平方米。
1.2?乙方提供服务的受益人为本物业的产权人，并向其负责，即向甲方负责。?1.3?本物业管理委托人甲方现委托乙方为本物业之物业管理受托人，?以甲方之受托人?的名义管理本物业，?而乙方也同意接受委任，?双方同意依照本协议规定条款履行?相关的权利与义务。
1.4?凡遇到有在乙方受托期间对项目运作有重要影响或涉及较多客户之事项，?乙方须?于事先征得甲方同意或批准后，方可进行。
1.5?本协议有效期限内，?甲方有权在本物业的广告媒体中，?使用乙方的名称及标识?（包?括文字和图案）?，?声明本物业由乙方提供物业管理服务。?惟甲方此项权利须严格?限于乙方为本物业提供本物业管理期限内行使，?否则乙方将追讨任何非授权使用?乙方或其相关机构名称或标识之行为的法律责任的权利，及由此产生的经济损?失。
1.6?资料保密。
乙方不可于本协议期间或期满后向第三者公开因被甲方作此委托而获得关于甲?方或任何用户之经营及其它商业资料，?除非此公开是获得甲方或是在履行本协议?项下乙方之职权所需。
1.7?分包。
乙方应有权在事先知会甲方并取得甲方书面同意后分包部分本物业专业管理工?作内容给予分包商或其它公司。但乙方不得将本业务的管理责任转让给第三方，?由于分包商造成的失误，乙方承担相应责任。
1.8?本协议内之标题只是为方便阅读而写，并不影响本协议之结构和含义。
第二条、?注释：
除协议内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义：
2.1“产权单位”指甲方。
2.3“本物业”?指本项目之整体，?包括宾馆、?停车场及甲方书面同意的公共建筑及场?地。
2.4“客户”指本物业的全体使用人。
2.5“预算”?指每年由乙方编制之本物业管理的财务预算；?甲方在协议执行期内对本?项目之使用合理性进行监督。
2.6“本物业管理费”指按照乙方测算并经双方认定的_____标准。
2.7“管理公司”?指经由乙方办理工商登记注册的本物业管理公司，?专职管理本物业?的日常办事机构。
2.8“本协议”指本物业管理委托协议。
2.9“公共设备”?指本物业内消防系统、?保安系统、?空调系统、?电信系统、?电气系统、?电力系统、给排水系统等。
第三条、委托管理内容：
3.1本物业建筑本体及共用部位的维修、养护和管理。
包括但不仅限于?：?楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体或基础承重结构部位、外墙?面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、场区。
3.2本物业建筑本体共用设施、设备的维修、养护和管理。
保安监控系统、电力系统、卫星电视系统、电话系统、电信系统等系统。?3.3本物业规划红线内属于本物业管理范围的市政共用设施的维修、养护和管理。?包括但不仅限于?：?道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室?外泵房、路灯、停车场等设施。
3.4本物业规划红线内配套服务设施的维修、养护和管理。
包括但不仅限于?：?公共道路、商业广告网点等设施。
3.5公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
3.6本物业公共环境的清洁卫生、生活垃圾的收集与清运。
包括但不限于?：?公共场地、公共场所、房屋建筑物公用部位等。
3.7本物业区域内交通、_____的行驶及停泊。
3.8配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，?维持本物业内公共?秩序。包括区域内的安全监控、巡视、消防管理、门岗执勤。
3.9配合项目开展甲方实施的各项活动。
3.10负责向本物业之受益人收取或代收下列费用：
（2）能源耗用费（包括水、电、燃气等）；
3.11甲方单位面积内自用部位、?自用设施及设备的维修、?养护，?在甲方提出委托时，?乙方应接受委托并合理_____。
3.12本物业内的空置面积部分的维护与管理。
3.13本物业内的物业管理档案、资料的整理与保管。
3.14其它委托管理。
（1）协调甲方与物业使用人处理工程的质量问题；
（2）协调甲方所聘的施工队或承包公司处理房屋在交付使用后遗漏的工程问题；
（3）处理所有对于本物业管理的投诉及维修申请。
3.15?有关甲方委托的其他服务项目。
第四条、委托管理期限：
4.1本协议的委托期限暂为?年，即由?年?月?日?时起，至?年?月?日?时止。
4.2本协议届满时，如甲、乙双方同意继续合作，本协议可延长期限。本协议的任?何一方如果有意延长期限，应在本协议期限届满前三个月，向另一方发出延长?本协议期限的书面意向，双方应在本协议届满前达成延长期限的书面协议。否?则本协议在期限届满时终止。
4.3协议期满时，?乙方可参加甲方的物业管理招投标并在同等条件下优先获得管理?权，但根据法规政策或主管部门规定并取消投标资格或优先管理资格的除外。
第五条、双方的权力和义务：
5.1?甲方的权力、义务：
（1）监督乙方在物业管理工作的实施及制度执行情况。
（3）审定乙方本物业管理服务年度计划、财务预算及决算。
（4）委托乙方对本项目使用人按照甲方要求进行针对_____与管理。
（5）如本物业建筑存在质量问题?，?在保修期内对房屋质量负全部维修责任，?如委?托乙方返修，由甲方负责支付全部费用。
（6）在本协议生效之日起向乙方提供合理面积办公用房（具体面积见本协议补充?协议），作为本物业的管理用房，并提供相应基本的办公条件及设施。
（7）负责收集、整理本物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于本协议生效之?日起?7个工作日内向乙方移交。
（8）协调、处理本协议生效前发生的本物业管理遗漏问题。
（9）协助、配合乙方做好物业管理工作，支持乙方为保障良好物业管理而进行的?必要措施。
5.2?乙方权力、义务：
（1）根据有关法律法规及本协议的约定，结合项目实际情况，制订本物业管理制?度。
（2）可选聘专业公司承担本物业的专业管理业务，但不得将本物业的管理责任转?让第三者。
（3）为本物业管理部门编制合理的人事组织架构，并保证相应的物业管理服务的?质量。
（4）制定本物业管理公司各部门之间的配合协调程序与各岗位职责。
（5）招聘本物业管理公司各岗位员工。负责培训各岗位员工有关本物业管理的专?业技术，包括礼仪、礼貌、行为规范、业务训练等。
（6）制定一切有关日常本物业管理所需的文件与表格，?包括但不限于员工手册等。
（7）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护?计划方案和大中修方案，经甲方书面同意后由乙方组织实施。
（8）负责编制本物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告，供甲方审批。
（9）妥善保管甲方移交的全部工程图纸、管理资料及原始凭证的原件或复印件，?以备需要时查验，并应在本协议终止或解除时返还甲方或移交给继任的物业?管理公司。
6.1本物业的物业管理服务费用按照乙方测算并经双方认定的_____标准收取。?6.2本项目物业管理服务费用标准为?元?/月?.?建筑平米。
6.3空置面积管理费：甲方按乙方所定_____标准全额支付乙方空置面积部分的物?业管理服务费。
6.4房屋共用部位、共用设施、设备、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小?修、养护费用和公共绿地养护费用由乙方承担，其中中修以上项目费用由甲?方承担。
6.5在本协议期限内，如与政府价格政策变动，协议中规定的_____标准按照政府?新出价格进行调整。
第七条、物业服务质量承诺：
乙方参照本项目所在地区同类项目政府颁布之最高等级并结合本项目实际情况，?向甲方和物业使用人提供与物业管理服务费用相匹配的物业管理服务。
第八条、管理费用的运作模式：
8.1经甲乙双方共同协商，本物业管理实行包干制。
8.2在乙方提前向甲方作出项目预支酬金支出书面知会时，甲方未能及时回复，?给乙方在物业管理过程中造成不利影响或损失的，由甲方承担由此产生的后?果。
8.3在本项目正常管理期间，?甲方应按所定标准缴纳费用，?乙方按预算执行支出，?接受甲方的监督。
8.4乙方每半年向甲方提交一次物业管理运行成本及费用支出报表，并接受甲方?的监督。
第九条、_____：
本物业的全部_____应向当地的、并在中华人民共和国注册登记的_____公司投保，?其投保的险种、_____金额等均按中国_____公司的有关规定和本物业实际情况办理。?本物业在正常使用管理期内，乙方负责购买本物业所需投保的_____，此项费用从?物业管理服务费中列支。
第十条、违约责任：
10.1甲乙双方任一方未按协议约定事项执行的，给对方造成实际经济损失的，均?应承担经济赔偿责任。
10.2在物业管理中，由于甲乙双方任一方过错，给物业使用人造成人身财产损失?的，过错方应负责进行赔偿。
10.3由于甲乙双方任一方之过错，造成存放于此方的管理文件、档案、财务资料?等的遗失给对方造成经济损失的，过错方应承担相应责任。
10.4由于甲乙双方任一方存在违法行为，致使对方解除协议的，违法方赔偿因此?所遭受的实际经济损失。
足额补偿乙方。
10.6甲方在乙方接管物业时，若不能按本协议约定及时提供必要技术档案资料，?因此产生的后果由甲方承担。
10.7甲乙双方任一方无故解除协议，造成对方经济损失的，解除协议方应赔偿对?方的实际经济损失。
第十一条、协议的终止：
11.1?有下列情形之一的，协议一方终止协议：
11.2?在协议有效期内，甲方或乙方任何一方可以充足理由，于提前一个月给予对?方书面通知后终止本协议。在发出及收到终止通知后的一个月期间，甲、乙?双方仍需履行承担的权利与义务，?就协议解除事宜甲方或乙方任何一方均不?需要向对方作出赔偿或承担法律责任。
11.3?法律规定的其他情形。
第十二条、协议终止、解除与交接手续：
本协议终止或解除前?15日工作日内，乙方应积极腾退物业管理用房，并与继任物?业管理公司进行友好交接工作，?不得有任何妨碍继任物业管理公司正常物业管理的行?为。
公司期间利用甲方资金购买的财产。
物业管理协议终止或解除之日起?5日内，?乙方应与甲方和继任的物业管理公司核对?所有财务帐册，并将剩余物业管理费用转交给继任的物业管理公司。
第十三条、其他事项：
13.1?本协议自双方法定代表人或授权人签字并加盖各自公章之日起生效。
13.2?通知。
送达或给予的通知必须用中文书写，?通知可以专人送达或以预先缴付的邮递方?式或以电传方式送达。
13.3?完整合约。
本协议己包含当事人之协议，?并推翻所有先前协议当事人之间关于管理本物业?的协议或沟通。若本协议任一条文在法律上成为无效、非法或不能执行，本协?议其余的条文之有效性、合法性及可执行性并不因此而受损。
13.4?双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式由甲、乙双方签订补充协议，补?充协议与本协议具有同等效力。
13.5?本协议之附件均为协议有效组成部分；?本协议及其附件和补充协议未规定的事?宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。有关编制、审定和登?记本协议之法律及其他费用，由甲、乙双方各自承担。
13.6?因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重?大事故，由甲方承担责任并作善后处理，产生的质量事故的直接原因，以政府?主管部门的鉴定为准。
13.7?争议的解决。
凡因在履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，?双方应通过友好协商?解决，通过协商不能解决时，提请政府物业管理主管部门调解。如果调解不能?解决，各方同意向当地人民法院提起诉讼。
13.8?修改协议。
本协议之一切条文，必须经过协议当事人共同协商，在取得一致意见后方可做?出修改、删减或增加。经修改之后协议须经双方签署后方为有效。
13.9?本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法执行时，双方应按有关法律?规定及时协商处理。
13.10?本协议共?10?页，一式肆份，甲、乙双方各执两份。
甲方：（盖章）。
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：
乙方：（盖章）。
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：
酒店物业管理工作计划篇十
协议双方：
甲方：_________。
乙方：_________。
为保证酒店物业管理服务质量和水平的提高，甲方与乙方协商，根据《合同法》及有关法律、法规规定，在双方平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，甲方将酒店物业管理委托乙方，为酒店开展物业管理服务，双方就有关事宜，达成如下协议：
第一条物业基本情况。
1.物业类型：_________。
2.座落位置：_________。
3.占地面积：_________平方米。
4.总建筑面积：_________平方米。
第二条委托管理事项。
1.房屋建筑共用部位、共用设施设备的使用、维修、养护和管理。
2.公共服务包括：
(1)公共设施、设备的使用、维修、养护和管理。
(2)公共环境卫生。
(3)公共秩序维护。
(4)公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(5)排尿、排污管道的疏通。
(6)消防设施、设备的维修、养护和管理。
(7)零散维修工作。
(8)机动车、非机动车的存放。
3.业主和房屋使用人房屋自用部位、自用设施设备的使用、维修、养护。
4.组织开展社区文化娱乐活动。
5.配合做好社区管理服务工作。
6.协助做好安全防范工作。
7.物业维修、养护及其它特约服务。
第三条乙方权利、义务。
1.根据需要向甲方提供物业管理所需的活动经费。
2.依法向甲方提供本协议约定的服务。
3.乙方不得将本物业的管理和服务业务承包给其他单位或个人。
4.乙方应当根据甲方的委托，提供物业服务，为甲方提供质价相符的服务。
5.乙方应当依法经营，不得利用管理事项为自己或第三方谋取利益。
6.乙方应当建立健全物业管理的各项制度，严格执行国家相关的法律、法规、规章及规范性文件，对物业共用部位、共用设施设备、废弃物处理渣土、台阶灯、道路、绿化、路灯、井盖、自行车架、信报箱等设施设备履行维护、管理义务，保证物业的使用安全。
7.乙方应当按照国家和地方的有关规定，向甲方提供物业管理企业营业执照、物业管理企业资质证书复印件。
8.乙方按照约定和有关规定，向甲方收取物业管理费用；合同期满，乙方应将物业管理费用按实结算，退还甲方。
9.乙方应当按照约定和有关规定，向甲方收取物业维修、更新、改造费用。
10.乙方可依法采取必要措施，追收受委托管理的物业维修、更新、改造费用及物业管理费用。
11.乙方不得擅自改变物业结构、外观，不得擅自改变共有部分的用途。
12.乙方应在本合同终止时，将物业交还甲方，并保证甲方正常使用。
13.乙方应将甲方提供的房屋设备、设施按有关规定，继续使用，不得损坏。
14.乙方应将甲方提供的停车位继续使用，不得占用。
1.乙方按下列标准，实现目标管理：
(1)房屋外观：
(2)设备运行：
(3)工作程序：
(4)清洁卫生：
(5)安全管理：
(6)维修、养护：
2.乙方按下列标准，实现目标管理：
(1)房屋外观：
(2)设备运行：
(3)工作程序：
(4)清洁卫生：
(5)安全管理：
(6)维修、养护：
第五条乙方应遵守的有关规定。
1.乙方应遵守国家、省、市有关物业管理的法规、政策，协助甲方执行政府对物业管理的有关规定。
2.乙方应当依据本合同约定的服务内容和标准进行物业服务。
3.乙方不得将本物业的维修、养护业务转包给其他单位或个人。
4.乙方应当建立完善的物业管理制度，按照甲方要求，定期报送物业管理所需的文件。
5.乙方应当接受甲方监督，甲方有权对乙方工作进行检查、督促。
6.乙方应当定期向甲方报告物业管理执行情况。
7.乙方应当积极协调供水、供电、供气、通讯、市政、环卫、公交等部门的关系，保证供水、供电、供气、通讯、市政、环卫、公交等部门有关设施的正常使用。
8.乙方有权选择甲方提供的特约服务。
9.乙方应当依法。
酒店物业管理工作计划篇十一
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
甲方：（以下简称“物业管理方”）。
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
乙方：（以下简称“酒店业主”）。
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
鉴于甲方拥有酒店物业的日常管理权，乙方为酒店物业的业主，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条定义。
1.1“物业管理费”是指本协议约定的酒店物业物业管理费用。
1.2“业主”是指根据相关法律法规规定，拥有酒店物业所有权的人。
2.1权利：
（1）根据相关法律法规规定，对酒店物业进行日常管理；
（4）有权采取适当措施保护酒店物业的安全。
2.2义务：
（1）按照相关法律法规的规定，履行酒店物业的日常管理职责；
（3）定期公布物业管理费用支出情况；
（4）维护业主的合法权益。
第三条业主的权利和义务。
3.1权利：
（2）选举和被选举为酒店物业的业主委员会成员；
（3）监督物业管理方的日常管理工作；
3.2义务：
4.1收费标准：
物业管理费按月收取，收费标准为____元/平方米。
4.2收费时间：
物业管理费应于每月____日之前缴纳。
4.3收费方式：
甲方可以采取银行转账、支票、现金等方式收取物业管理费。
第五条争议解决。
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当协商解决。若协商无果，双方可以向相关行政部门投诉或者通过其他法律途径解决。
以上协议内容为双方自愿达成，双方均已认真阅读，充分理解并自愿接受上述约定。
甲方：
（签名）。
日期：
____年____月____日。
乙方：
（签名）。
日期：
____年____月____日。
酒店物业管理工作计划篇十二
协议双方：
甲方：____________。
乙方：____________。
为规范酒店物业管理活动，明确双方职责，保障房屋建筑的完好、正常维修、使用和管理，根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将物业服务项目委托给乙方实行专业化、社会化的物业管理达成以下协议：
第一条乙方提供物业服务的范围为甲方所辖物业区域，其具体范围为：东至东环路，西至西环路，南至人民路，北至环城路。
第二条物业服务内容主要包括：
房屋建筑共用部位、共用设施设备运行、维修、养护、服务和管理；
附属建筑物、构筑物及其设施设备的维修、养护、服务和管理；
公共区域装饰装修工程；
公共区域能源费用支付；
物业保险；
协助有关部门提供的物业服务。
第三条乙方提供服务的标准应达到国家相关行业标准，具体要求见附件。
第四条甲方应按本协议约定的服务内容及时向乙方提供物业服务所需的物业公共部分钥匙等资料。
第五条乙方应认真履行物业服务合同，每年定期向甲方报告物业服务实施情况，接受甲方监督。
第六条甲方应按约定支付服务费用。
第七条甲方应创造条件配合乙方工作，乙方如遇繁忙时间，应积极协调甲方办理相关服务事宜，保障物业服务质量。
第八条乙方应严格执行《物业管理条例》等相关法律法规和规章，接受甲方的监督，并自觉接受上级行政主管部门或其他有关部门的指导。
第九条甲方违反本协议约定，拖欠乙方物业服务费，乙方有权要求甲方支付。
第十条合同期满，乙方如愿继续承担物业服务工作，需在期满3个月前向甲方提交书面申请，甲方应在收到乙方书面申请后3个月内做出答复。
第十一条本协议双方如需提前终止协议，应按协议提前告知对方，经双方协商一致后，提前3个月书面形式终止协议。
第十二条协议期间，如遇不可抗力使协议无法继续履行，双方应通过协商后解除协议。
第十三条协议执行中，如发生协议约定的事项，影响协议无法继续履行，双方协商一致后，可作相应调整。
第十四条本协议未尽事宜双方可另行协商。
第十五条本协议一式三份，甲方执一份，乙方执二份，具有同等效力。
第十六条本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________。
乙方（盖章）：____________。
代表（签字）：____________。
代表（签字）：____________。
日期：____________
酒店物业管理工作计划篇十三
协议方：__公司（以下简称“甲方”）。
协议方：__物业管理有限公司（以下简称“乙方”）。
鉴于甲方拥有位于_________的酒店物业的管理权，乙方拥有酒店物业管理及服务的提供能力，双方经友好协商，达成如下协议：
1.1该酒店物业位于_________，占地面积约为_________平方米，其中酒店大堂面积为_________平方米，客房面积为_________平方米，餐饮面积为_________平方米，会议室面积为_________平方米。
1.2该酒店物业的现状为正常营业，其中客房已全部出租，餐饮及会议室也均有预订。
第二条乙方提供的服务内容。
2.1房屋维修及保养：乙方应按照国家相关标准对该酒店物业进行定期维修及保养，确保该物业的正常使用。
2.2安全管理：乙方应按照国家相关法律法规的规定，对该物业的安全进行管理，确保该物业的使用安全。
2.3保洁服务：乙方应定期对该物业进行清扫保洁，确保该物业的整洁卫生。
2.4其他服务：乙方应根据甲方需求，提供其他相关服务，如物业咨询、绿化服务、设备安装等。
第三条费用分摊。
3.1物业维修及保养费用：甲方应按照物业维修及保养费用的实际发生额，按照约定的比例向乙方支付。
3.2安全管理费用：甲方应按照国家相关规定，向乙方支付安全管理费用。
3.3保洁费用：甲方应按照乙方提供的保洁服务标准，向乙方支付保洁费用。
3.4其他服务费用：甲方应按照乙方提供的服务内容，向乙方支付其他相关服务费用。
第四条协议的解除及终止。
4.1本协议在以下情况下可以解除：
（1）甲方未按照约定向乙方支付相关费用；
（2）乙方未按照国家相关规定提供相应的物业管理服务。
4.2本协议在以下情况下可以终止：
（1）甲方未按照约定向乙方支付相关费用达30天以上；
（2）乙方未按照国家相关规定提供相应的物业管理服务达30天以上。
第五条违约责任。
5.1甲方未按照约定向乙方支付相关费用，应按照欠付款项的每日千分之三向乙方支付违约金。
5.2乙方未按照国家相关规定提供相应的物业管理服务，应按照欠付款项的每日千分之三向甲方支付违约金。
第六条争议解决。
6.1本协议的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
6.2如本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，双方应向所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他。
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。
代表（签字）：_________代表（签字）：_________。
日期：_________日期：_________
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