合同条款应明确具体，以便于当事人理解和履行，避免产生歧义和争议。那么在签订合同之前，我们应该如何准备好一份完备且有效的合同呢？首先，我们需要明确合同的目的和内容，确保所涉及的权益和责任都得到充分体现。其次，要详尽地列出合同的条款和条件，确保各项约定清晰明确，避免产生争议和风险。另外，合同的签订要考虑各方的权益平衡，合理划定权责边界，避免一方在合同关系中受到不公平待遇。此外，还要注意合同的格式和语言的准确性，确保合同的表述准确无误，避免产生模糊和歧义的解释。以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考，大家一起来学习吧。
孵化场地租赁合同篇一
联系电话：_______________。
使用方(乙方)：____________。
联系电话：_______________。
第一条场地基本情况。
乙方使用甲方________场地。
第二条使用场地用途。
乙方向甲方承诺，使用该________场地仅为________使用，并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。
甲方为乙方提供活动最佳场地位置和协助活动开展。
乙方保证，在使用场地期间内未征得甲方允许前，不得擅自进入小区使用场地;也不得利用场地从事违法乱纪活动，否则甲方有权利责令乙方无条件出场。
第三条使用期限。
甲乙双方约定。使用场地使用自________年________月________日起，乙方可在小区内做次活动，活动次数满后该协议自动失效。
第四条使用费用及支付方式、期限。
甲、乙双方约定：该场地在协议使用期的费用共计(人民币)________元(大写：________)。
乙方支付场地费用的方式：
1、现金支付。
2、转账。
甲方需提供乙方正规凭证：
1、发票。
2、收据。
第五条乙方应遵守的场地使用条件。
1、使用期间，防火安全、场地的卫生。
2、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。
3、乙方在付清使用费用后即可与甲方协商活动时间。乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。
4、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于。
5、行为规范。乙方进场的人员必须遵守小区管理规定，须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互打闹、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。
6、乙方进场人员，必须维护公共场地的所有设备、设施的完好。
第六条其他条款。
1、本协议自双方签字/盖章后生效。
2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
3、本协议连同附件一式。
物业方(公章)：____________。
使用方(公章)：____________。
联系人：_________。
联系人：_________。
签约日期：_________
签约日期：_________
孵化场地租赁合同篇二
出租人：(以下简称甲方)。
承租人：
根据《中华人民共和国合同法》及国家和地方的相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，就乙方租赁甲方货场事宜，达成一致，订立本合同。
第二条本合同项下货场及其附属物所有权均属甲方，土地所有权属于国家。货场租赁仅限于货场使用权(地下资源、埋藏物及市政公用设施除本合同另有规定的均不属出租范围)。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按国家规定由国家行使的权利和因社会公共利益所必须的权利。
第三条出租货场的范围、面积、年限。
第四条货场的用途及使用。
第五条乙方所承租货场用途为_仓储货场。乙方在承租期间内如需改变货场用途，必须征得甲方同意，并重新签订货场使用权租赁合同，调整货场租金标准等。未经甲方书面同意，乙方擅自改变货场用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第六条货场租金及支付。
第七条期限届满。
第八条本合同届满，乙方如需继续使用该货场，需在届满前三个月向甲方提交续期申请函，甲方在申请提交一个月内应予以回复;获准续期后，甲乙双方重新确定货场使用权出租年限，租金标准及其他条件，签订续期租赁合同。
第九条本合同届满，若甲方继续出租改货场，在同等，乙方享有租赁货场的优先权。
第十条适用法律及争议解决。
第十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受国家法律保护和管辖。执行本合同发生争议时，双方可协商解决，协商不成，可向由嘉峪关仲裁委员会仲裁，仲裁联络电话：
第十二条附则。
第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第十四条未尽事宜可由双方约定后作为附件，本合同附件作为本合同一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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孵化场地租赁合同篇三
承租人(乙方)：_________。
保管人(第三方)：__市市场协会。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《__市市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：
第一条保证金的管理。
保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(__市市场协会)管理，并计取银行同期活期存款利息。
第二条乙方保证金。
自本合同签订之日起_________日内，乙方(是/否)应支付《租赁合同》约定租金总额_________%计_________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
第三条乙方保证金按下列第_________种方式支付：
1.由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。
2.乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。
第四条乙方保证金应用于以下第_________种情况：
1.《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
2.《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
3.乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的'保证金及利息不予返还。
4.《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。
第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前_________日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。
第六条乙方保证金的补足。
在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后_________日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。
第七条乙方保证金的返还。
《租赁合同》终止后_________日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。
第八条乙方逾期_________日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。
第九条甲方保证金支付方式。
1.甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的_________%(2-5%)，以作为履行合同的担保。
2.甲方保证金应于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于_________日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。
第十条甲方保证金应用于以下情况：
1.甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。
2._________。
第十一条第三方的权利义务。
1.妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。
2.确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。
3.收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。
第十二条争议解决方式。
本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(只能选择一种)：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;。
2.依法向_________人民法院起诉。
第十三条其他约定事项_________。
第十四条本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。
第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
住所：_________住所：_________。
营业执照号码：_________营业执照号码：_________。
市场登记证号码：_________身份证号码：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________。
电话：_________电话：_________。
_________年___月___日_________年___月___日。
签订地点：_________签订地点：_________。
第三方(盖章)：_________。
住所：_________。
法定代表人(签字)：_________。
委托代理人(签字)：_________。
保证人(甲方)：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
开户金融机构及账号：_________。
贷款银行(乙方)：_________。
住所：_________。
法定代表人(或授权代理人)：_________。
孵化场地租赁合同篇四
甲方：
乙方：
为弘扬奥林匹克精神，提高人们的身体素质，经协商，甲乙方自愿达成如下协议：
第一条甲方的权利与义务。
一、甲方将其所有的校内标准操场上的足球场租给乙方使用，并保证租赁期间场地、设施设备达到使用标准，提供必要的活动协助。
二、甲方保证乙方租用时间内的场地使用权不受侵害。
三、甲方有义务在乙方租用时间内使用场地时秩序维护。
四、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。
五、甲方保证乙方租用期间进入场地通道安全顺利。
七、如甲方遇到特殊事由不能在约定时间内将场地交付乙方使用，应当提前三日通知乙方，应当提前三日通知乙方，以便双方对时间进行协商调整。
第二条乙方的权利和义务。
一、乙方在租用期间应保证场地的整洁卫生，在每次训练或比赛结束时应自觉地对场地进行清理。
二、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方的规章制度，配合甲方管理人员的安排。
三、乙方遵守甲方的《操场使用规定》，爱护甲方的一切财务，如有损坏及因此而造成的一切损失由乙方赔偿。
四、乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
五、乙方在履行合同期间须遵守中华人民共和国的法律法规，尊重当地的风俗习惯。
六、乙方保证前来参加训练和比赛的人员自觉维护校园内的各项设施和绿化苗木。
七、如需临时改变场地使用时间，乙方应提前通知甲方。
八、如果乙方临时邀请其他球队前来比赛，应提前一日向甲方通报，来访球队应集体入校并遵守对会员的规定。
第三条租赁时间和付款方式。
一、协议有效期自20xx年----月-----日起到20--年---月---日止，具体租赁时间为每星期六下午，寒暑假期间周一至周五全天。
二、租金为人民币壹万圆整，合同签订时全额付清。
第四条不可抗力。
1、本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。
2、本合同11.1条规定的不可抗力事件包括以下范围：
2)社会原因引起的事件，如战争、罢工、政府禁令、封锁等。
3、发生不可抗力的一方，应于不可抗力发生后3日内以书面形式通知相对方，通报不可抗力详尽情况，提交不可抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后3日内以书面形式回复不可抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不可抗力发生方对合同的处理意见。
4、在活动尚未举办前发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不承担对方的损失赔偿。
5、活动进行中发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，乙方已交付的租金费用将不予返还，双方均不承担对方的损失赔偿。
6、发生不可抗力致使本合同需迟延履行的，双方应对迟延履行另行协商，签订补充协议。
第五条适用法律。
本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。
第六条保密。
未经对方书面同意，任何一方不得将涉及本协议的任何信息或因本协议所知悉的对方任何信息以任何形式透露或提供给第三方。
第七条其他。
1、本合同自签字盖章之日有效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：职务：代表人：职务。
孵化场地租赁合同篇五
甲方：________________________（出租方）。
乙方：________________________（承租方）。
甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议：
一、租凭场地及用途。
乙方租用甲方____等，用于________________。
二、租凭时间。
乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式。
1、________________________。
2、________________________。
3、________________________。
四、双方权利及义务。
（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全。
（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
五、合同的解除及续签。
（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
甲方：
乙方：
日期：
孵化场地租赁合同篇六
出租方(以下简称甲方)：地址：法定代表人：联系人：电话：邮政编码：
承租方(以下简称乙方)：地址：法定代表人：联系人：电话：
鉴于：
1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。
2、乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果，增强信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方场地。
3、双方同意在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条租赁场地。
2.1甲方对租赁场地享有所有权/使用权。甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。
2.2甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷或债务纠纷并自行承担责任。若因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的，甲方承担责任。
第三条租赁用途。
4.1起租日：年月日，终止日：年月日止。共年。
第五条租金及相关费用支付。
5.1租赁费标准为每年元，租金合计为人民币(大写)元(rmb);租赁期内双方不得任意调整租金。
6.1甲方应在起租日前日内向乙方交付租赁场地。甲方延期交付租赁场地的，双方按照如下方式处理：租赁期限顺延\租赁期限不变，租金相应减少。
6.2若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰，均视为甲方未能交付。
第七条租赁场地使用。
7.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，甲方不得妨碍;。
7.3乙方用电单独挂表计算，费用按电表计量数×供电部门规定的收费标准计算。
第八条消防及安全。
8.2甲方发现租赁场地内出现安全隐患时，应在第一时间内通知乙方处理。
第九条拆迁。
10.2乙方无故延迟月不交纳租金的，甲方有权解除合同，乙方除应补交所欠租金外，还应向甲方赔偿年租金的%。
11.3甲方未按本合同的规定履行合同，经催告在合理期限内(一般不超过1个月)仍未纠正的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方承担下列违约责任：退还剩余租金，赔偿乙方改建机房、搬迁设备的所有费用，并按年租金的%向乙方支付违约金。
11.4租赁期间，双方不得无故终止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前终止合同，从而使相对方无法继续使用该房屋的，违约方应向守约方赔偿守约方相关的损失，并赔偿守约方违约金为年租金的%。
第十二条免责条件。
12.1因不可抗力导致双方损失、租赁合同无法继续的，双方互不承担责任责任。若租赁合同提前终止，甲方应退还剩余租金。
第十三条争议的解决方式。
13.1所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交调解解决。
13.2如果双方协商不成或调解无效，则通过向乙方所在地人民法院提起诉讼方式解决。
13.3纠纷处理期间，除双方有争议的部分外，合同其他部分应当继续有效。
第十四条其他。
14.1租赁期内，乙方仅承担合同约定的租赁费、电费，除非政府部门要求，乙方不再支付其他任何费用。
14.2本合同一式陆份，甲方执贰份、乙方执肆份。本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
孵化场地租赁合同篇七
出租方:_________(以下简称甲方)。
承租人:_________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》、《合同法》及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的有关事宜，经协商一致，达成如下协议:。
乙方租赁甲方_____________(楼层/大厅)场地，面积___________平方米，租期为___________。
本合同续签采用以下第种方式:。
1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。
2.租赁期限届满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如乙方无意续签租赁期限，应在租赁期限届满前______天内书面通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。
是否收取保证金由双方协商同意。
1.甲方的保险范围为:公众责任险、火险和________。
2.乙方自保范围为________。
1.依法制定治安、消防、卫生、用电、营业时间等各项规章制度。，并负责监督实施。
2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改。
3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常使用。
4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动。
1.有权监督甲方履行合同约定的义务。
2.自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
3.按时交房租，承担一切税费。
4.场地内的所有设施都应得到很好的保护和合理的使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。
5.如将该房屋转让给第三方或与其他承租人交换，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让或出借。
6.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料..
7.在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得在上述范围内以任何形式发布广告。
8.租赁期内，乙方不得改变租赁物的用途。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按______标准支付违约金:。
1.未按约定用途使用网站，经甲方书面通知后未改正的。
2.其他违法行为累计发生次或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的'。
3.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。
5.违反融资融券协议的相关规定。
6.未经甲方同意，连续日未开展经营活动的.
乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按______标准向对方支付违约金。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。
1.如甲方未按约定提供场地或水电等设施或条件，导致乙方无法正常使用，则相应租金降低。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。
3.如乙方未按约定支付租金、水电费，则每天应向甲方支付逾期租金或费用的____%的违约金。
如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息退还乙方，双方不承担违约责任。
1.乙方在租赁期内对租赁物业所拥有的设施享有专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。
2.乙方应负责租赁物附属物的正确使用和维护，并应及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。
3.乙方应在租赁期内爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担..
4.租赁期内，乙方如需对租赁物业进行改造或重建，必须提前向甲方提交改造及重建设计方案，该方案须经甲方批准，并报政府相关部门批准。如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应进行修改。改造和装修费用由乙方承担..
5.如乙方装修改造计划可能对租赁物业主体结构产生影响，需经甲方和原设计单位书面同意后方可进行。
如因解除或其他原因导致租赁期满未续租或提前终止合同，乙方应在租赁期满或终止后______天内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方拒绝归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..
甲方:。
1.甲方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。
3.在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同签字人为甲方的法定代表人或授权代表..本合同生效后对双方具有法律约束力。
乙方:。
1.乙方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已完成并合法有效。
3.在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方签署本合同所需的内部授权手续已经完成，本合同签字人为乙方的法定代表人或授权代表..本合同生效后对双方具有法律约束力。
双方保证对从对方获得的不能通过公开渠道获得的商业秘密(技术信息、商业信息和其他商业秘密)予以保密。未经商业秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为________年。
一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
本合同所指的不可抗力是指无法预见、克服或避免并对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾和风暴等自然灾害，以及战争、动乱和政府行为等社会事件。
1.根据本合同发出的所有通知、双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。，必须以书面形式，并可通过____________(信函、传真、电报、亲自等)传送。).如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。
2.各方的邮寄地址如下:_________。
3.一方变更通知或通讯地址的，应在变更之日起日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。
1.本合同受________法律管辖，并根据________法律进行解释。
2.因履行本合同发生的争议，双方应通过协商或相关部门调解解决；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决:。
(一)提交仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院提起诉讼。
对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读，不影响对本合同的解释。
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____。乙方(盖章):______。
授权代表(签名):___________授权代表(签名):___________。
签约日期：
孵化场地租赁合同篇八
甲方：________________________(出租方)。
乙方：________________________(承租方)。
甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议：
一、租凭场地及用途。
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租凭时间。
乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式。
1、________________________。
2、________________________。
3、________________________。
四、双方权利及义务。
(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全。
(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
五、合同的解除及续签。
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
甲方：___________乙方：___________。
日期：___________日期：___________
孵化场地租赁合同篇九
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
甲乙双方经协商，甲方同意将中心孵化场地中的一部分出租给乙方作办公用，并自愿达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。
甲方提供的孵化场地位于南京市中华路420号《江苏省科技创业大厦》内，
场地编号为，建筑面积为平方米。
上述场地仅限于乙方科研办公之用。乙方在承租期间不得改变场地用途。乙方员工不得在场地内留宿。
二、租赁期限。
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式。
乙方按年向甲方交纳租金及服务费，先缴后用，缴纳期限为上一合同期限最后一个月的前10日内。首期租金及服务费的缴纳期限为本合同生效之日起3日内由乙方一次性缴纳给甲方。
乙方应于本合同生效之日向甲方缴纳租赁合同保证金元和房屋押金元。该保证金和押金随首期租金及服务费一并缴纳。
合同保证金和押金在乙方依约履行完本合同，并经甲方对房屋验收合格(详见附件1)办完退房手续后7日内由甲方一次性退还乙方。本合同期间，乙方所缴合同保证金和房屋押金不计息。
四、场地交付及期限。
甲方应在收到乙方首期租金及服务费、合同保证金后7日内将场地交付乙方。甲方提供场地应为腾空房屋。甲乙双方应办理书面交接手续。
五、场地的装修及维修。
场地内的装修由乙方自行决定并承担有关费用。乙方装修不得改变原场地设施或结构。如乙方因工作需要确需对原有设施及结构进行改造的，乙方应事先将改造方案及图纸报甲方审批，甲方批准后方可施工。
乙方搬出时，其所做装修或改造形成的附着物必须全部拆除，并恢复场地原状。
甲方负责出租场地的日常维修工作，乙方租赁期间，其所租场地内相关设施如出现损坏，甲方负责相关维修工作，材料费用由乙方支付。
六、场地的使用约定。
租赁期间，乙方应协助甲方做好安全保卫、清洁卫生等工作，具体约定如下：
1、乙方应遵守甲方制定的与安全有关的各项规章制度，认真落实防火、防盗、防爆、防破坏、安全用电、保密等各项工作，制定本企业的安全生产制度，指派专人负责安全工作，做到安全责任落实到单位职工，避免重大、意外事故的发生。
2、甲方应配备合理的消防设施，但乙方在运营过程中有特殊要求时，应主动报消防主管部门审批、报甲方备案并配备相应的消防设施或设备，甲方应予以协助。
3、乙方租赁的场地不得存放易燃、易爆及其他危险物品。
4、乙方的作息时间应与甲方的作息时间同步。特殊情况下，乙方临时调整作息时间的，应通知甲方。
5、乙方在租赁期间,必须遵守甲方大楼的管理要求,只能申请中国电信的网络及电话。如发现乙方私自使用其他网络或电话，甲方有权阻止乙方使用。
6、走廊、楼梯、开水间及公用厕所等公共区域的卫生由甲方派专人负责。场地内部的卫生由乙方自行负责。双方均有义务维持环境的整洁。
7、合同期间，乙方所消耗的电费由乙方自行承担，甲方按月按实代为收取。
七、合同的终止与变更。
本合同终止时，乙方应在日内腾空交还场地。乙方在搬出时应将场地打扫干净，否则甲方有权在乙方缴纳的合同保证金中扣除有关的清洁费用。
本合同终止时，乙方必须按甲方关于退房的有关管理规定及本合同约定，与甲方办理书面的场地交接手续。乙方搬出后日内，场地内如仍有余物视为乙方放弃所有权，甲方有权处理上述余物。
本合同期间，乙方因工作要求需调整租赁场地的或变更租金的，甲乙双方协商解决。
本合同期满，乙方如要求继续租赁的，则需提前两个月书面向甲方提出，甲乙双方另行签订租赁合同，本合同期限不续延。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
八、合同的解除。
租赁期间，除本合同另有规定外，任何一方提出解除本合同，需提前两个月书面通知对方。双方协商一致，中止合同。协商未达成一致的，本合同继续履行。其中：甲方提出解除本合同的，应双倍返还租赁保证金，乙方提出解除本合同的，租赁保证金不返还。
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回场地，所缴纳的租金及服务费、合同保证金不再退还乙方，如造成甲方损失的，还应由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的场地转租、转让、转借的;。
2、擅自将承租的场地改变用途或擅自与他人调换使用，经甲方通知拒不纠正的;。
3、擅自拆改承租房屋结构或不当使用场地，影响他人，经甲方通知拒不纠正的;。
4、利用承租场地从事违法活动，损害公共利益的;。
5、拖欠租金、服务费超过30天的或连续两个月不能按时足额缴纳电费的。
6、乙方在租赁期间，不能履行本合同第六条“场地的使用约定”，影响中心大楼正常工作秩序。
九、违约责任。
因乙方违反安全、消防制度，发生火灾或其它事故而给甲方或其它企业造成经济损失的，乙方应承担全部的法律责任。乙方逾期支付租金、服务费或其他费用的，甲方有权按逾期数额的万分之五/天向乙方加收滞纳金并有权限制乙方财产或设备的搬出。因甲方原因如场地权属争议等导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权解除本合同。因甲乙双方中任何一方无故违约的，违约方必须赔偿另一方半年房租的损失(按甲方当年收取乙方房租标准)。
十、因不可抗力原因导致场地损坏和造成损失的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任。
十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
孵化场地租赁合同篇十
出租人： (以下简称甲方)。
承租人：(以下简称乙方)身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地。
乙方承租甲方经营管理的吉安市新世界广场场地，面积约平方米，用于。
第二条租赁期限。
自年月日时分起至年月日时分止。
第三条续租。
乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准同本协议。
第四条租金(先付租金后使用原则)。
租金共元，实行支付制，以现金为租金支付方式。
第五条保证金。
保证金由双方协商约定，乙方在交场地租赁费的同时一并支付保证金元。乙方商业活动结束后，甲方验收场地达到交付给乙方前状态后，保证金不计总金额退还。
第六条保险。
乙方自行投保的范围为：公共责任险、火灾险。
第七条甲方权利义务。
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用。
3、对场地进行管理，规划和控制，功能等区域的划分。
4、对乙方商品及财物不承担任何保管、维护责任;若乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成他人人身或财物有损害的法律责任全部由乙方独自承担。
第八条乙方权利义务。
1、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理，自行办理场地商业活动的有关行政许可证，费用由乙方承担。
2、应按期支付租金，并承担各项税票。
3、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
4、在租赁期限或在场地未完全交付前(包括在移交过程中)，因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成他人人身或财产损害的法律责任由乙方独自承担。
第九条协议的解除。
甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前3日书面通知对方，经协商一致后为理解除除租赁手续，并按照租金的30%标准向对方支付违约金，原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金并退还保证金。
第十条协议效力。
本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
孵化场地租赁合同篇十一
为了与各类媒体建立互惠、互利，共同发展的良好合作伙伴关系，特向各类媒体提供影棚、器材租赁优惠价格服务。
1、甲方向乙方提供_________平方米摄影场地及所需灯具。费用以_________元次/日计。（拍摄人员进棚工作到离棚结束）。
2、在影棚拍摄时，甲方不限乙方的拍摄时间及闪光灯使用数量。
3、甲方免费提供茶水、咖啡及代定工作餐服务。
4、甲方免费提供化妆间及休息洽谈室。
5、乙方租用甲方配套闪光灯外拍时（两只电箱、五只灯头），12小时内费用按_________元次/日计算。超时按正常租赁计算。
6、乙方租用甲方相机及配件时，租赁费用按正常报价_________折起计算。乙方在使用相机及配件时，造成器材损坏由乙方负责赔偿。
7、租用器材时间从客户领取到器材开始计算。
8、租用配套闪光灯及摄影器材外拍时，采取甲方跟随工作人员方式。甲方工作人员的一切费用由乙方承担。
9、乙方在使用甲方一次性摄影物品时，甲方只收取该物品的成本费。
10、乙方在租棚及器材时，应提前三天向甲方预定。如有变化应及时通知甲方。
11、乙方在发表作品时，应署名场地、器材提供：_________专业摄影棚，并留送样书一册。如乙方不予甲方署名。甲方将取消乙方享有的优惠租棚及器材的资格。甲方有权按正常租赁报价向乙方收取租棚及器材费用。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
孵化场地租赁合同篇十二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第一条租赁内容。
二、租期自年月起至年月止，乙方教学时间根据实际情况需要可在月日之前适当调整。
三、乙方在签订合同时付给甲方元人民币作为定金，在场地正式使用后日内将剩余租金元人民币付给甲方。
第二条双方的权利和义务。
四、甲方的权利与义务。
(一)甲方应保证所出租的场所及设施完好并能够正常使用，桌、凳数量质量满足乙方的教学需求，教室内的风扇配备齐全。
(二)合同生效后，甲方不得再次将教室转租给他方或其他机构,同时乙方未征得甲方同意不得转租他人。
五、乙方的权利与义务。
(一)按合同内容交纳定金及租金。
(二)合同有效期内，由于乙方人为损坏所租赁的场所及设施，而非其正常损耗，造成损失的，由乙方照价赔偿。使用的水电费用)。
第三条合同生效、纠纷解决。
六、本合同经甲、乙双方签字，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
七、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
孵化场地租赁合同篇十三
一、甲方将位于最西面约__平方米(见附图)停车场地及其设施提供给乙方使用，并有偿提供办公楼内指定套间给乙方作宿舍和办公使用。甲方按每月收取乙方场地使用费合共人民币：____元。本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳人民币____元作为合同保证金(即场地押金)，甲方在双方协议合法终止后7日内无息返还给乙方。
二、场地使用期限自年月日起至____年月日止，场地使用费按月缴纳，且在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。
三、甲乙双方的权利和义务：
1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理(严禁非乙方车辆进入停放)，乙方须予配合。如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的，甲方有权终止本合同。
2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务，乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。
3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养，保证场地的正常使用功能，以及车场的清洁卫生工作(含宿舍公共地方)并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照。
4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆，甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理，甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任，如因甲方责任造成损失的，须予相应赔偿。
5、乙方车辆分固定、临时停放，固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案，若乙方需变更所停放车辆，乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。
6、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防安全通道上停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。
7、乙方车辆须办理相应保险手续，并经常检修车辆，以便防盗、防火、防漏油等，否则乙方承担由此引发的相应责任。
四、甲方拥有该使用场地的合法使用权，除不可抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常使用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时，非因不可抗力，甲方不能单方面终止本合同的执行，如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的，甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。
五、合同期满后，乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费，乙方享有优先使用权。
六、本合同执行过程中若出现争议，双方应协商解决，协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。
七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具同等法律效力。
八、备注：(场地平面图)。
甲方：______________。
乙方：______________。
______年___月___日。
孵化场地租赁合同篇十四
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
1.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。
2.除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。
3.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。
4.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照、税务登记证、法人身份证)等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
5.出租房屋坐落地点及设施情况：
5.1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用，房屋面积为平方米。
5.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
6.房屋用途：
该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。
7.租赁期限、交付时间。
7.1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为年月日，计租期从年月日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。
8、租金、支付时间及方式。
8.1、租金标准：元/(月/季)年租金总计：元(大写：)。
8.2、该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为：或另行约定。
8.3、租金支付时间：该房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上一(月/季/半年/年)终结前日、以甲方实际收到为准。
8.4、乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并承担违约责任。
8.5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他：)方式支付租金。
8.6、甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。
9、保证金和其他费用。
9.2、租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。。
9.3、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担;如果甲方代收以上费用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民币元(大写圆整)，房屋交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋，则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。
11.装修、门头装饰。
11.1乙方可对房屋进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分归乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的门头于，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。
11.3甲方向乙方提供的门头应符合国家有关法规、政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告。
12.房屋的维修义务：
12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在内及时提供维修服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
12.2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。
12.3、本合同在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业，则甲方必须承担赔偿责任，赔偿标准由双方协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准。
12.4、甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。
13.转租、转让。
13.1租赁期内，若因为市尝行业的状况导致乙方不能继续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
13.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
13.3、甲方若出售该租赁房屋，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
13.4、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力)。
14.合同的解除。
14.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
14.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
14.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
14.2.2因地震，火灾等不可后抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
14.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同;。
14.3.1未按约定时间交付该房屋达日的;。
14.3.2交付的房屋及其附属设施不符合合同约定严重影响乙方使用的;。
14.3.3不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;。
14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;。
14.3.5交付房屋的消防设施不符合国家消防安全要求的。
14.4乙方有下列情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
14.4.1不支付或者不按照约定支付租金达日的;。
14.4.2擅自改变房屋用途的;。
14.4.3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;。
14.4.4擅自将该房屋转租第三人的;。
14.4.5利用房屋从事违法活动的。
15.违约责任。
15.1甲方有本合同第14.3规定形式之一的，应按年租金的20%向乙方支付违约金。
15.2因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
15.3租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的20%支付违约金。
15.4乙方有合同第14.4约定情形之一的，应按年租金的20%向甲方支付违约金。
15.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
15.6其他：
16.本合同自双方签字(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
17.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式)。
17.1、提交仲裁委员会仲裁;。
17.2、依法向人民法院起诉。
18.本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。
19.本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。
20.本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。
甲方：乙方：
电话：电话：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
签约代表：签约代表：
签约日期：年月日签约日期：年月日
附件：
1、房屋产权证书、土地证书、法人身份证、营业执照、税务登记证等盖章复印件;。
2、房屋(房屋)结构附图;。
3、《房屋装修设施、设备清单》;。
4、其他与本合同有重要关联的文件、材料等。
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