学习是一种持续不断的过程，只有不断学习才能不断进步。写总结时要注意把握好逻辑顺序，做到前后呼应，层次清晰。小编为大家准备了一些总结范文，并附上了一些写作技巧，供各位参考借鉴。
住宅室内装修管理协议篇一
为保障路福·鸿馨园的结构安全和外观统一，维护公共设备、设施的正常使用，保障装修工作的顺利进行，三方(业主及装修公司，物管客户服务中心)签订本协议。
一、办理装修手续的程序：
1、业主装修时必须提前向物业公司提出申请，填写“装修申请表”，如实填报装修项目、范围、标准及施工队名称，并提供施工图、水电消防安装管线图、电气系统图和装修方案，如在施工过程中需对装修项目或范围做出修改，须报物业公司批准，并补交新的装修图纸。施工图中必须注明地面、墙面、顶棚、隔断所采用的材料。
2、业主和施工队负责人需同时在装修申请表上签字盖章；
4、装修垃圾清运费为非复式住宅300元，复式住宅600元，商铺300元/跨。施工单位可自行清理但必须将装修垃圾放置在指定地点并在当天内清运。
5、经物业公司审批，办理装修施工许可证，施工人员办理施工出入证后，方可进场装修。
5、业主装修房屋时，必需使用防火材料，并按面积大小、房间分隔情况，配。
置消防设备设施；
7、所有用电线路必须套用阻燃管；
10、各房屋防盗网必须安装在门、窗内部，在阳台等地安装时不得突出外立面；
11、因业主装修而造成其他业主房屋的，业主负责承担由此造成的一切后果；
12、业主装修要对房屋的承重结构做修饰、隐蔽工程的，要征得物业公司的同意，在做隐蔽包装前，要经过物业公司的验收，才可隐蔽包装。
14、业主装修要做隔断的，在非承重梁上必须用轻质砖进行施工。
15、小区内禁止夜间施工，装修过程中噪音比较大的工程必须在白天施工，即8：00~-12：00，14：00~17：30前进行施工。
三、房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项。
2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
5、随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；
6、任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；
7、破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层，以及水、暖、电、煤气等配套设施；
9、从楼上向地面或者由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废气物及其他物品；
10、晚间居民正常的睡眠时间进行有噪音的房屋装修施工；
11、车辆、行人通行的户外施工，不安置警示标志；
12、其他影响相邻居民正常生活、影响建筑结构和使用安全、违反装饰装修法律规定的行为。
四、施工队的管理。
1、所有进场的施工队，必须接受物业管理工作人员的监督、管理；
2、各装修施工人员凭《出入证》进出施工场地；
4、出入证不得损坏、涂改、转借他人使用，如有违者，没收证件并罚款50元；
8、装修期间必须遵守小区的管理制度，拒不服从管理或违章施工者，服务中心有权停止供水、供电，限期整改，严重者清理出施工现场，不得入本场从事装修工程。
路福·鸿馨园。
客户服务中心：业主签名：装修公司：
签定时间：二00九年月日。
装修承诺书。
为了保证业主和商户的权益，确保小区房屋及公共设施的完好，保证业主的正常生活秩序和公共环境卫生，装修公司进场施工时做出如下承诺：
1、业主向物业客服中心预交住宅2000元的装修保证金(复式3000元)；商铺4000元/跨装修保证金。
2、装修垃圾必须用编织袋装好放在地下车库指定地点，由物业服务中心统一清运，每户收取装修垃圾清运费非复式住宅300元（复式600元）；商铺300元/跨；装修期间装修工程队应服从管理人员的管理，乱扔、乱倒垃圾，否则，每次支付垃圾清运费100元。
3、装修使用之原材料在公共地方的堆放时间不得超过一天。如超期堆放，物业客服中心将视为垃圾清运走，并向装修公司收取垃圾清运费（每车收取垃圾费100元）。原材料进出小区及堆放须听从物业客服中心的安排。
4、所有施工必须在所装修的室内进行，不得在公共场所进行包括搅拌水泥、沙等装修工作。如有发现每次支付清运费200元，并负责清洗所影响和污染的楼道和走廊等。
5、装修垃圾不得堆放小区绿化带上，如有发现，每次支付清运费100元。
6、装修期间注意室内垃圾，不得将易堵塞物如垃圾、菜渣、杂物等倒入下水管道和雨水道，如因此导致下水道和雨水道堵塞，除清理堵塞物，保障畅通外，每次支付疏通、维修费200元。
7、装修人员不得往楼下或公共场所乱抛杂物和装修垃圾。如有发现，除清理污染区域外，每次支付清洁、清运垃圾费100元。如有砸伤人员或物品，应赔偿所有损失。
8、装修人员不得将带有棱角或锋利尖角的大件物品带入电梯，不得乱按电梯按钮，以免损坏电梯，如有发现，支付清洁费200元。造成电梯故障或损坏的，应照价赔偿。
9、装修公司在装修过程中不得污损墙面、楼梯、防盗门及其它任何公共设施，如有损坏除要恢复原貌外，每次支付清洁费200元。造成损失的，应照价赔偿。
10、装修公司必须严格按照小区管理规定的装修时间（8：00—12：0014：00—17：30）进行装修。严禁超出时间装修。
11、偷水、偷电每次支付水费、电费200元；私自转让装修人员进出卡，除没收卡外，每次支付赔偿金100元；丢失出入卡每次支付工本费10元。
12、装修公司在装修期间应注意遵守公共道德，未经许可不得随意进入其他业主房屋及损坏他人设施、财产，如有发现，除须恢复原貌外，每次支付赔偿金300元。
13、装修公司的所有施工必须严格按照装修设计图的设计进行施工，如因未按设计进行施工而造成房屋本体设施的损坏的，除按要求恢复原貌、赔偿外，情节严重的将追究法律责任。
14、装修公司应缴纳装修保证金非复式住宅2000元(复式3000元)；商铺4000元/跨。完工验收合格一个月后退还(扣除丢失出入卡费用，每张20元（10元押金、10元工本费)。
15、装修完工后如发现因装修工程质量原因而造成住户损失的，装修公司应负全部责任。装修公司须附上公司营业执照复印件、现场负责人身份证复印件、装修设计图及住户装修申报表。
以上内容装修公司（装修施工队）自觉遵守，否则后果自负。
装修公司签章：施工负责人电话：
2008年月日。
住宅室内装修管理协议篇二
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
联系电话：_______________________________。
乙方（住宅装修施工方）：_________________。
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
联系电话：_______________________________。
装修住宅地址：___________________________。
业主姓名：_______________________________。
联系电话：_______________________________。
为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。
1、住宅建筑面积：___________平方米；结构类型：___________.
2、装修施工期________天，预计自年____月____日______至________年____月____日。
第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。
2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。
3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。
对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。
4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。
对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。
第三条乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。
1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。
2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。
3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。
4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。
6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。
7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等）应采取必要的防护措施。
8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。
第四条违约责任。
1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。
甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成。
损失的应赔偿。
第五条本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。
第六条本协议期限：________年____月____日至________年____月____日。
第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
________年____月____日。
住宅室内装修管理协议篇三
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
联系电话：_______________________________。
乙方（住宅装修施工方）：_________________。
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
联系电话：_______________________________。
装修住宅地址：___________________________。
业主姓名：_______________________________。
联系电话：_______________________________。
为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。
1.住宅建筑面积：___________平方米；结构类型：___________。
2.装修施工期________天，预计自年______月______日______至______年______月______日。
第二条?甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
1.应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。
2.应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，?对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。
3.应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。
对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。
4.对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。
对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。
第三条?乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。
1.乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。
2.施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。
3.维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。
4.施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的?施工。
5.施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。
6.施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。
7.施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等）应采取必要的防护措施。
8.施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。
第四条?违约责任。
1.甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。
甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成。
损失的应赔偿。
2.乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。
第五条?本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。
第六条?本协议期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七条?本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。
甲方（盖章）：_________________________。
法定代表人或授权代理人（签字）：_______。
签订日期：___________年______月______日
乙方（盖章）：_________________________。
法定代表人或授权代理人（签字）：_______。
签订日期：___________年______月______日
补充条款。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－。
（粘贴线）（骑缝章加盖处）。
住宅室内装修管理协议篇四
甲方：____________________________（以下简称甲方）。
乙方：____________________________（以下简称乙方）。
甲方系____________________________，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议.
第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》；乙方向甲方提供下列材料：
1.施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。
2.比例不小于_____：_____的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。
3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。
4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。
第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。
第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。
第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。
第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。
第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。
第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。
第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户_____元。
第二条乙方缴纳垃圾清运费：_____元/自然间；管理费（含设备使用费）按_____元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。
第三条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停止计费），_____个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。
第一条楼宇土建结构装修。
1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。
2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。
3.装修室内地面石材厚度不得超过_____cm，地面装修总厚度不得超过_____cm，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。
4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。
5.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。
6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。
7.厨房应有门，不得做成敞开式厨房。
第二条水、暖气、燃气管道设施装修。
1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于_____mm的检修口，便于日后维修，否则后果自负。
2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。
3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。
4.室内所有管线节门、接口周围需留有100mm以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于_____mm的检查口，便于日后维修检查。
5.不得擅自封包燃气管道。
6.安装燃气热水器必须采用强排式，且其排气管不得超出外墙_____cm，不得排入烟道或管井。
7.卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。
第三条配电、弱电信号设施装修。
1.配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业管理公司备案）。
2.严禁破坏室内。
原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋,必须按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。
3.不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。
住宅室内装修管理协议篇五
资质证书号：_____________________________。
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
联系电话：_______________________________。
乙方(住宅装修施工方)：_________________。
资质证书号：_____________________________。
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
联系电话：_______________________________。
装修住宅地址：___________________________。
业主姓名：_______________________________。
联系电话：_______________________________。
为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。
1、住宅建筑面积：___________平方米;结构类型：___________。
2、装修施工期________天，预计自年______月______日______至______年______月______日。
第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。
2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。
3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。
对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。
4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。
对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。
第三条乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。
1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。
2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。
3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。
4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。
6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。
7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施。
8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。
9、
10、
第四条违约责任。
1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。
甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成。
损失的应赔偿。
2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。
3、
4、
5、
第五条本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。
第六条本协议期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
联系方式：联系方式：
签订日期：年月日签订日期：年月日
住宅室内装修管理协议篇六
法定代表人：____法定代表人：____。
委托代理人：____委托代理人：____。
联系电话：___________联系电话：__________。
为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。
1、住宅建筑面积：___________平方米;结构类型：___________。
2、装修施工期________天，预计自年______月______日______至______年______月______日。
第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。
2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。
3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。
其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。
对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。
对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。
4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。
对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。
对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。
第三条乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。
1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。
对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。
2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。
施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。
3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。
防盗栅栏等。
不得违反《条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。
4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。
建筑垃圾。
应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。
建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。
6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。
7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施。
8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。
第四条违约责任。
1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。
甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成损失的应赔偿。
2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。
第五条本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。
协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。
第六条本协议期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。
本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
时间：______年____月____日时间：_____年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
住宅室内装修管理协议篇七
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
联系电话：_______________________________。
乙方（住宅装修施工方）：_________________。
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
联系电话：_______________________________。
装修住宅地址：___________________________。
业主姓名：_______________________________。
联系电话：_______________________________。
为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。
1、住宅建筑面积：___________平方米；结构类型：___________。
2、装修施工期________天，预计自年______月______日______至______年______月______日。
第二条?甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。
2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，?对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。
3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。
对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。
4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。
对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。
第三条?乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。
1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。
2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。
3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。
4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的?施工。
5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。
6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。
7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等）应采取必要的防护措施。
8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。
9、
10、
第四条?违约责任。
1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。
甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成。
损失的应赔偿。
2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。
3、
4、
5、
第五条?本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。
第六条?本协议期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七条?本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
_______年_______月_______日。
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
_______年_______月_______日。
补充条款。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－。
（粘贴线）（骑缝章加盖处）。
住宅室内装修管理协议篇八
甲方：四川圣莱特物业服务有限公司七里坪物业服务中心。
乙方(业主姓名)：房号：组团栋单元房。
丙方(装修单位)：
为了维护广大业主的利益，保障楼宇结构安全，管线、设备正常的使用以及本区外观的统一，并使装修工程顺利进行，甲、乙、丙三方特签订以下条款，共同遵守：
一、责任与义务。
1、甲方权利与义务。
1）审核乙方委托装修施工单位的资格（如营业执照、税务登记等）及其申报的时候设计图纸及有关的申报手续，对不符合物业服务中心装修管理要求的设计提出修改意见，直至达到装修管理之要求。
装修施工人员出入证，通知业主开始装修。
3）甲方有义务向乙、丙两方解释并宣传《装修指南》中的规定。
4）严格要求乙、丙双方按审批的图纸施工，甲方将不定期查验乙、丙双方的装修工程。
进行处置。
6）乙、丙双方施工完毕由甲方按装修审批图纸及政府有关部门的批复（如有需要）进行竣工检查，签发装修竣工证明书。
2、乙、丙双方权利与义务。
向甲方交验市政府规划、消防、环保等部门的审批意见，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。
2）乙、丙双方应如实向甲方申报进入小区内的装修施工人员相关资料，并办理《出入证》等手续。
3）配合甲方向装修施工人员进行文明施工及消防、治安管理的宣传，并保证严格按图纸施工。
有权按政府相关管理条例进行处置。
活，其责任由乙、丙双方负责，并负责修复及承担一切相关责任。
防器材，装修施工人员出入应配带出入证，不得穿拖鞋进入，禁止在室内吸烟、用明火及电炉做饭，如发生意外，后果由乙、丙双方负责。
方提交政府有关部门的验收合格证明），检查合格后，方可办理结算手续。
二、关于申报。
1、乙、丙方应提前向甲方提出申请，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。（商业用房还须经消防部门审批同意后方可进行）。
2、乙方申报装修手续时应提供装修施工设计图、业主身份证及要求丙方提供营业执照及资质证明文件。
3、乙方、丙方应如实向甲方申报进入小区的装修施工人员资料并办理出入手续。
4、甲方审核乙、丙方申报的装修设计图纸或其它的技术图纸，对不符合要求的提出修正意见，直至达到管理之要求。
5、乙、丙方按规定缴交装修保证金、垃圾清运费等。
6、如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并重新办理审批手续。
三、关于施工时间。
1、装修施工期限：最长不超过90天。
2、装修施工时间：上午8:00-12:00，下午14：00-18：003、节假日不得进行有噪声或空气污染的施工活动，如在非工作时间内施工，物业服务中心有权责令停工。
4、本区正式入伙之日起六个月内，周六、周日可按正常施工。之后，为不影响业户的正常休息，节假日不得施工。
5、装修垃圾清运时间：周一至周四18：00以后。
四、关于设施、设备。
禁止擅自更改水、电及弱电系统的进户管线。不得私自拆移下列设施设备（如需改动请与相关专营单位联系）：
1、宽频网络，电视线路插座、按钮以及相关线路。
2、分户主电源箱。
3、智能化室内分配箱及智能化分户机。
4、其他规范、法规所禁止的行为。
五、关于外观。
1、不得改变房屋外观（包括外墙、外门窗、阳台门窗、阳台、露台之墙面、花架等）。
2、不得在阳台、露台、天面私自搭建挡雨蓬或其它违章建（构）筑物。
3、不得改变以上位置的使用功能。
4、阳台不得封装，经允许可以封装的，必须按物业服务中心要求的材质、颜色、规格予以封装，不得擅自封装。
5、不得拆改进户门及改动进户门样式、尺寸。
6、楼宇内公共走廊、楼梯等公共场地，均有足够照明设备，为保持美观，请勿加装任何灯饰和饰物。
7、商铺安装广告、招牌需事先申请，并按统一要求制作。
六、关于结构。
1、严禁损坏梁、柱、板、承重墙及外墙等。
2、楼板不得铺设重质装修材料，如确有需要，铺设材料厚度不超过1㎝，且面积不得超过1㎡。
3、重新砌墙不能用红砖等重质材料，如确需使用，累计数量不得超过200块。
七、关于防水。
1、改动冷热供水管需经试压检验，确保无渗漏。
2、须不得破坏洗手间、厨房及天面的防水层，若业主装修确需改动请重新做防水处理，且经48小时以上防水检验，水位不低于10㎝。
3、不得封闭排水管检查孔，不得将污水管接入雨水管。
八、关于废弃物的清运与处置。
1、搬运垃圾走楼梯通道，禁止空中抛物的行为。
2、垃圾袋装，不得拖行，不得散落、堆放在楼梯、通道、绿化带等公共区域。
3、垃圾必须按要求堆放在指定地点。
九、关于施工现场管理。
1、物业服务中心工作人员有权进入施工现场巡查，施工人员应予以配合。
2、动火前应向物业服务中心申请，获得批准后，应在施工过程中采取相应的防护措施。
3、施工现场做好安全措施，禁止使用电炉或明火。
4、施工现场应至少配备两个4公斤干粉灭火器。
5、施工现场不得留宿。
十、关于人员管理。
1、所有装修施工人员进入小区内应将出入证佩戴于胸前。
2、施工人员不得在小区内串房、拉生意，如非为装修必须，不得在公共场所逗留、闲逛，进行与装修无关的事宜。
3、不佩戴出入证者，经查实为无证者，将被请出小区。
4、施工人员不得在房内留宿，施工时间之外不得在小区逗留。
5、装修期间施工人员进出及物品搬运一律走规定线路，超宽、超长、超重的材料搬运过程中，如造成墙面、地面等处损坏需赔偿或修补复原。
6、严禁私自动用或损坏公共设施。
2、装修管理费：按建筑面积每平方米10元收取；
3、装修垃圾清运费：按建筑面积每平方米20元收取；
4、装修人员出入证办理费：按每证10元收取，装修完毕后凭证退领。
十二、其他有关注意事项：
1、装修期为颁发装修许可证所列期限，如因特殊情况需延期装修的，须提前到物业服务中心办理延期装修手续，装修期延期3个月的，而缴纳延期装修管理服务相关费用。
2、装修竣工后须到物业服务中心申请装修退场验收。
3、动火作业请到物业服务中心申请，请带上动火工人有效证件（身份证复印件、电焊工上岗证）。
十三、关于违约责任。
1、如有违反装修管理规定相关条款的，乙、丙双方应接受按《中华人民共和国住宅室内装饰装修管理办法》中之相关规定进行处罚。
2、在施工期间应遵纪守法，不得危害他人之利益，做好安全防护措施，因装修造成损害之后果由乙、丙双方负责。
3、对违章装修不听劝阻者，物业服务中心可采取停水、停电等措施，限期整改；限期内仍不整改的或整改不到位的，物业服务中心可对装修单位处以200～1000元的罚款，直至整改完毕为止。
本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，自签字之日起生效。
甲方：四川圣莱特物业服务有限公司乙方：丙方：
七里坪物业服务中心。
代表签章：代表签章：代表签章：
年月日年月日年月日。
住宅室内装修管理协议篇九
摘要：本文针对室内装修业发展迅速，其施工过程中火险隐患众多的情况，结合90～发生的室内装修施工中重特大火灾案例，进行了此类火灾原因分析，并提出了相应的防火对策。希望对室内装修施工中火灾的预防工作有一定的帮助。
一.目前状况。
改革开放和市场经济的快速发展提高了人们的物质文化生活水平,由此也带来了室内装修业的空前繁荣。从宾馆到饭店，从商场到舞厅，从店铺到住宅，从高楼到地下，几乎所有的建筑都用辉煌来装点自己，而且越来越高档、豪华、气派。然而，在创造辉煌的过程中--室内装修施工中存在大量的火险隐患，曾引起大量火灾。
据统计，90年至96年发生了四十二起室内装修施工中特重大火灾，共损失四千六百多万元，死亡162人，伤93人，其中90年4起，91年2起，92年5起，93年9起，94年9起，95年10起，96年3起。
另外，家庭室内装修热方兴未艾，特别是非正式装修的工程人员多为农民或下岗人员，无装修经验，不懂防火要求，造成火灾较多。如抚顺市发生的火灾80%是居民火灾，装修施工中的就占17%。由此可见，就室内装修施工中火灾进行原因分析及提出防火对策，对实际消防工作有一定的指导意义。
二、起火原因。
《建筑内部装修设计防火规范》规定，建筑内部装修设计，在民用建筑中包括顶棚、墙面、地面、隔断的装修，以及固定家具、窗帘、幄幕、床罩、家具包布、固定饰物等；在工业厂房中包括顶棚、墙面、地面、隔断的装修。装修中使用大量可燃、易燃材料，且动用电气焊等明火多，造成大量火灾。我就以上四十二起重特大火灾及部分其它火灾从火灾统计角度统计了主要起火原因，有以下四个方面：
(一)违反安全操作规定。
1.电气焊割。
此类火灾发生频率最高，四十二起中就有十七起，占40%。有十五起是因焊渣落在可燃物上引起的，其中90年4月上海生物制品研究所发生的火灾损失858、9万，93年唐山林西百货大楼火灾损失401、2万，死81人，伤54人，教训是非常深刻的。另外，由于电焊机过负荷及装饰物受焊接传热着火的火灾各一起。
2.易燃易爆气体处理不当。
装修过程中使用的油漆、防水涂料、稀料产生的易燃易爆气体由于通风不良,不易挥发，易在局部达到爆炸极限，遇明火或火花会引起爆炸。抚顺市工商银行地下金库作冷防水时，工人着的化纤服装摩擦产生静电火花，引起爆炸事故，两名工人当场死亡。
（二）违反电器安装和使用安全规定。
1.线路安装不当。
电线应该穿阻燃管的用一般绝缘管代替，或干脆不穿；有的装了接线盒却不装盖子，有的甚至连接线盒也省，从而引起短路打火。此类重特大火灾有五起，如94年潍坊娱乐宫室内装修中将切断的裸露电线埋设在夹墙内，短路过火引燃夹墙填充材料，损失113万。
2．灯具安装使用不当。
《建筑内部装修设计防火规范》3.1.11规定，照明灯具的高温部位，当靠近非a级装修材料时，应采取隔热、散热等防火保护措施，灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于b1级。然而在实际生活中，有的工人用200w照明灯烤物品、挂在易燃装饰物墙上，轨道灯安装不当，灯具开关打火引爆可燃气体等火灾事故时有发生，如92年英国温莎堡装修工将聚光灯抬起烤燃窗帘，损失600万英镑。
3.配电箱安装不当。
配电箱安装在可燃物上或安装不牢也可引起火灾。如95年乌鲁木齐水产公司就因施工震动导致配电盘绝缘破坏引起短路，火灾损失42万，死52人，伤6人。
（三）吸烟。
负责装修施工的人员中烟民众多，常在作业时吸烟及遗留烟头。例如93年长春华亿大酒店就因工人在闷顶内安装吊灯时吸烟引起火灾，损失134万；96年广东四会银苑酒店因装修工人遗留烟头着火，损失250万。
（四）生活用火不慎。
工人吃住在工地，炊事用火及灯火管理不慎会引起火灾。如武汉百货大楼装修工地就因工人做饭时燃油起火，损失32万。
三、火灾原因分析。
以上列举的起火原因只是导致火灾的直接原因，其背后还存在着许多人为因素和管理因素，我对此进行了一点粗浅的分析，主要有以下六个方面：
（一）法律观念和消防意识淡薄。
有的装修单位只重视经济效益，片面强调企业自主经营权，漠视国家宏观管理和《消防法》、消防监督管理规定，对装修改造工程设计方案不申报就投入施工。还有的单位领导持“重经营、轻安全”、“早装修、早开业、早受益”的观点，对火灾的发生抱有侥幸心理，宁愿出血本搞豪华装修，也不愿拿出一点钱来做防火保护。更为严重的是有些地方行政干涉多，以权代法，个人意见取代消防法规，甚至支持部属和有关单位违章进行装修，埋下了严重的火险隐患。
（二）施工单位资质等级较低，队伍素质差。
目前，国营、民办及总公司下属子公司承办的装饰工程公司众多，还出现了一些跨省联营与港台地区的装修公司和施工队，这些装饰工程公司中，许多没有消防部门办理的“装修装饰工程施工许可证”，如重庆市只有30多家单位申办了证书，还有注册的300多家公司没有办理许可证，却也照常设计和施工。而且实际工程中远不只这300多家，许多黑施工队通过关系揽到工程后，找几个朋友帮忙，干完活拿钱就走，管你隐患不隐患。即使是正式注册的施工队，人员主要是农民，也有下岗务工人员，多数未经上岗培训，不懂消防知识，无证上岗，如95年发生的上海寿国际有限公司火灾中担任风管安装的6位民工没有一位是正式焊工，也没有劳动部门核发的执照。另外，施工队缺乏灭火预案，发生火灾时不能有效的组织扑救初期火灾。
（三）擅改设计，多层承包。
装修单位不向消防机关报审就擅自装修。即使报审通过设计，为降低成本擅自改变建筑物的使用功能，改阻燃物为可燃，偷工减料，如用普通涤纶化纤品代替防火阻燃织物，木龙骨代替轻钢龙骨；该刷防火涂料的不刷，该刷三遍的刷一遍，如此等等，大大降低了装修工程的耐火、抗火能力。另外，为了赶工期进度，通常将工期分割承包给若干施工队伍，如“攀枝花宾馆东楼”施工中最多同时进场的施工队伍达13家之多，致使防火安全工作层层脱节，责任不明确，均为火灾事故发生的潜在因素。
（四）施工期间管理混乱。
1．“三边”工程多。
“边施工，边装修，边营业”，导致火灾隐患多，人员复杂，工人日常吃住在工地，不利火灾预防、人员疏散及灭火战斗，如95年九江“大中大”商厦在内部装修未结束的情况下，1至5层就对外营业，形成所谓的“三边”工程，其实“三边”工程不是不允许，但有两个原则，即一是要绝对保证工程项目的防火安全，二是绝不允许降低工程中消防设施的要求，而大中大商厦恰好在这两个原则上违反消防法规，无证工人安装轨道灯不当引起火灾损失130多万，10死1伤的悲剧。
2．可燃易燃易爆物多，电器多。
在一些装修施工现场，锯末、刨花、纤维板、宝丽板等堆放杂乱，堵塞通道；气割气焊的氧气、乙炔气钢瓶随意放置无人管理；做防水、打蜡及喷刷油漆稀料会产生松香水、苯油等易燃易爆气体，用火不慎或工人吸烟乱扔火柴棒，便会引燃可燃物发生火灾。
施工现场临时用电线路设备多，电动工具线路零乱，线头裸露。94年山东东营装修公司电工乱拉电线引起过负荷，火灾损失近百万。
3．违章作业，疲劳上岗多。
施工中现场动用明火不办许可证，无人员监护，焊渣飞火易引起火灾。尤其是多个施工队交叉作业，上面电焊下面刷漆，火险隐患大，如95年上海福海大厦装修工地对切割风管的动火操作有效期竟达半月，而且起止时间、现场杂物清理、监护措施等都未能很好落实，油漆、胶水等随意堆放，最终因电焊熔珠引燃塑料，发生火灾。还有有的工人“艺高人胆大”存侥幸心理，冒险作业。另外，为了赶工期，追求效益，经常加班加点，工人超时劳动，疲劳上岗现象普遍存在，在这种情况下极易发生事故造成伤亡。
4．破坏消防设备，隐蔽工程多。
《建筑内部装修设计防火规范》3.3.14规定室内装修不应遮挡消防设施和疏散指示标志及出口，并且不应妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。而许多装修公司不懂现代消防设备的防火技术性能，在做电气线路、穿管、管道保温材料隐蔽的同时，擅自将火灾报警电路切断、隐蔽在吊顶中或吊在吊顶下悬起来，圈埋消火栓，没有足够的疏散出口、事故照明设备及现场灭火器材。
（五）消防部门监督管理不力。
从客观上讲，装修装饰工程众多，施工队良莠不齐，施工范围广，令消防监督部门确有防不胜防之势。然而也有个别监督单位工作效率低，审核时间长，监督人员素质不高，对规范中的材料不熟悉，审完图就不管中期管理，令施工中火险隐患恣意横生。
（六）阻燃材料的发展跟不上装修热潮。
装修中一味追求豪华、高档，违反规范，擅改设计，使用大量的可燃易燃材料，而且固定家具和装饰织物多为可燃材料，着火后发出大量有毒烟气，是导致人员死亡的罪魁祸首。市场上较常见的装饰材料多为纸面石膏板、矿棉板、胶合板等，可供人们选择的装饰材料少。阻燃材料价格昂贵，且成熟的品种少，市场上很少经销。对于新型材料无法判定其属于哪一级，按规范应送检省级以上的专业检测机构，又存在受权检测部门少，距离远，检测时间长等不利因素，得不到消防监督部门的认可，即使经销也无合法手续。
四、防火对策。
针对以上装修过程中存在的火灾隐患及有关问题，我提出了自己的一些看法及几点防火对策。
（一）增强消防安全意识，逐级落实安全责任。
消防监督部门要不定期的召开有关装修装饰部门负责人会议，督促其抓好装修行业中设计、施工、监工、竣工验收和合理布局等方面的问题，提高装修队伍的消防安全意识和消防技术水平。装修公司和施工队应认真贯彻消防工作“谁主管、谁负责”的原则，明确中心责任，总承包单位应对工地防火负总责，单项转包工程的施工单位要对本项工程安全负责，并设专人负责施工现场的消防安全，严防火灾事故的发生。凡因装修原因而造成火灾事故的，不论工程使用与否，也要追查施工队伍负责人及相关人员的责任，依法严肃查处，用法律手段推动消防安全工作。
（二）整顿装修市场，加强对施工单位的审核。
从事装修施工的.单位要主动到当地公安消防监督机构登记备案，接受审查。公安消防部门要联合各级建委对施工单位进行调查摸底，严格按照要求审查其设计资格和施工水平，合格者颁发“消防工程施工许可证”，不合格者予以取缔。
（三）严格施工管理。
1．坚持先培训、后上岗的原则。要对施工人员，尤其是下岗临时务工人员、从事电焊、油漆等特殊工种作业人员进行必要的消防知识培训，教育他们严格遵守安全操作规程，懂得本工种的火灾危险性及预防和扑救措施，合格后方能上岗。同时要制定切实可行的灭火预案，适时进行实地灭火演练，提高灭火扑救的能力。
2．严格按消防部门审核后的图纸施工。不能擅自改变工程防火设计，如确需更改的，要报请原审核部门同意。
3．建立健全严格的用火用电制度，把好“三关”
“明火操作关”，动用明火要有许可证并有专人看管；尽量避免交叉作业，如必须的则由总负责单位进行现场协调。
“电气设备安装关”，做到定人定设备，按规范注意电气线路套管的选择、导线的连接方式及灯具的选择和布置。
“易燃材料管理关”，设专人管理，控制其数量防止堆积过多与堆埋道路，易燃物应每日清扫。
4．管理好生活用火。施工现场办公室、宿舍、仓库等临时工棚一律不得使用电炉及使用大功率灯泡或碘钨灯烘烤取暖。施工现场禁止吸烟，可单独设一工人吸烟室，以防吸烟引起火灾。家庭装修也应尽量避免工人吃住在现场，尤其是在做防水、喷漆、地板打蜡、家具上光等有易燃易爆气体出现时。
5．不得冒险作业。承接任务时，领导和技术人员必须向职工下达防火安全事项，职工有疑问时，应现了解清楚方可施工。所有施工人员必须遵守防火安全规定，不得冒险作业，施工单位领导不得强令工人冒险作业。
6．做好隐蔽工程的保护和记录。对被隐蔽的电器线路、接头、穿管、管道保护材料及其它装饰、吸音、隔断等，应严格按照规范设置，并配以相应的防火保护措施。同时应做好记录，以利于隐蔽工程的检查与验收。
7．保护和完善消防设施。有些工程，尤其是吊顶装修，会改动一些消防设备（如探头、喷淋头等），应事先取得消防机关及装修单位的同意和配合，不得擅自行动。对产生易燃易爆气体的场所应配置通风系统，并采用防爆电器。工地应按规范规定留出人员疏散的通道和出口，不得占用和封堵，更不得借口便于管理而将出口锁死，并要设疏散指示标志及事故照明设备。另外，现场还应配备一定数量灭火器材。按《建筑灭火器配置设计规范》的要求，工程面积100m2左右，配两只手提式灭火器合适。也可按保护对象火灾所适宜的灭火器种类，一般每50m2配一只灭火器为宜，以扑灭初期火灾。
8．各级消防监督部门加强检查。一是，面积较大较复杂较重要的工程项目，建审及负责消防监督检查的部门，应在施工中期到工地检查，最好在装修主体材料施工完，裱墙纸、贴镜面、涂防火涂料等二次装修前及隐蔽工程封盖前分两个阶段进行。二是，稽查大队对装修工程进行随机抽查，发现问题及时指出纠正，必要时下达《消防监督意见通知书》，责令改正。
(四)按规范限制使用易燃可燃材料，开发防火性能好的装饰材料，并大力推广。
如图1所示，95年《建筑内部装修设计防火规范》的实施有效地遏制住了此类火灾，应加大宣传力度，增加设计施工人员对规范中材料的了解程度，并要求严格执行技术规范进行选材，新型材料要有专业检测机构评定的燃烧性能等级的检测报告。各大科研单位应加大新型防火装饰材料的开发力度，研究出价格低廉防火性能和装饰效果好的装饰材料。另外，对不同生产厂家的防火材料不能混用，应严格按照防火材料说明书和防火设计进行施工。
（五）利用火灾案例大力开展防火教育。
在有条件的地区，可以在专门的场所，如建材装修市场及劳务市场、建材商店、施工工地等，利用报纸、广播、传单等形式开展装修防火宣传，使之深入人心，从而减少装修火灾。
结论：
综上所述，我得出以下几点结论：
1．室内装修施工中火险隐患众多，一旦发生火灾事故后果十分严重，因而对此类火灾提出预防对策十分必要。
2．我们应按照“预防为主，防消结合”的方针，加大室内装修施工过程中防火教育力度，增强装修行业的消防安全意识。
3．加强对施工单位的审核管理，落实安全责任制，严格执行技术规范，严格施工管理。
4．联合科研单位开发更实用的阻燃材料，并大力推广使用，争取将此类火灾的发生与蔓延控制在最低限度。
参考文献：
李采芹主编：中国火灾大典上海科学技术出版社。
公安部消防局：中国火灾统计年鉴群众出版社1993~1997。
任松发主编：火灾调查警官教育出版社。
于洋：建筑设计施工消防技术指南吉林大学版社1994。
公安部：建筑内部装修设计防火规范建筑工业出版社1995。
公安部:建筑灭火器配置设计规范中国计划出版社1998。
李春镐主编：防火手册上海科技出版社1991。
中国消防协会：建筑内部装修防火研讨班论文集1995。
住宅室内装修管理协议篇十
委托方：
承接方：
根据《中华人民共和国民法典》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。
第一条工程项目。
甲方委托乙方承担以下设计任务：
工程地址：_____________________________。
房型：，用途：，建筑面积2。
第二条设计收费及支付方法。
本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。
乙方设计按房屋套内面积每平方米人民币元收取设计费，共计人民币元;不足100平方米的按100元平方米计算。
付款方式。
甲方应按住房的建筑面积30%支付设计定金，乙方设计师在天内完成平面方案布局图和相关视觉案例图片若干张。
乙方完成以上基础方案后，甲方可对设计方案提出总体要求，并与设计师就其中装饰设计进行细致的恰谈沟通，在甲方支付50%设计费，计人民币元后，乙方设计师将在天内完成全套施工图纸。
全套设计图纸完成后，甲方可与乙方就装饰设计及工艺标准等方面的诸多细节问题进行深入探讨，若有更改意见，可由乙方设计师调整完善，设计师认真绘制更改图纸，直至客户满意签字确认。甲方支付余下50%设计费，计人民币元。若甲方提出较大风格改动，需另行支付设计费，具体收费将参照原收费标准确定，设计时间也应相应顺延。
甲方若付清设计费余额，乙方可将全套图纸交给甲方，乙方设计师择时到现场三次负责指导或施工放样，以获得完美的设计效果。
签字确认以后的设计图纸，若因甲方原因再次提出较大改动或修改的，需另行支付设计费，具体收费将参照原收费标准双方协商确定，设计时间也应相应顺延。
第三条设计内容及完成日期的约定
乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。
平立面图。
1、原房型图。
2、墙体改造图。
3、平面家具布置图。
4、地面图。
5、天花图。
6、现场制作的家具立面图。
7、门立面图。
6、厨房、卫生间局部立面图。
7、电视背景墙立面图。
8、其它现场需施工墙面的立面图。
剖面图。
1、应标明材质、用料、颜色等。
2、门窗套剖面图。
3、玄关剖面图。
4、天花剖面图。
5、电视背景墙剖面图。
6、其它需施工处剖面图。
水电施工图。
甲乙双方约定，从合同生效之日起，7天内完成平面方案图;平面方案甲方通过后，乙方在7天内完成全套施工图。
第四条双方责任。
甲方责任。
1、如期向乙方提交设计所需的资料，并保证所提交资料质量达到工程设计要求;。
2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;
第二次方案设计;。
乙方责任。
2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作;。
第五条违约责任。
乙方不履行合同时，应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外的全部设计费;。
甲方通过方案，但不认可施工图，则甲方不退还所有预付款，同时不得带走施工图纸。
第六条合同生效、中止与结束。
本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字的日期为准。
本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。
第七条合同纠纷解决方式。
本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：
一、向消费者委员会申请调解;。
二、向有管辖权的人民法院起诉;。
三、其它解决方式：_______________。
第八条未尽事宜与附加条款。
本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。
本合同附加条款如下：
1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作;。
2、设计师提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题;。
3、设计师参加工程竣工的验收;。
4、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务;。
第九条合同文本。
一、本合同经甲、乙双方签字后生效。
二、本合同签订后乙方不得转包设计工程。
三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
四、合同履行完后自动终止。
甲方：乙方：
签章：签章：
签约地址：签约地址：
住宅室内装修管理协议篇十一
乙方（受委托方）：物业管理公司。
2.管理事项包括：
（1）房屋的使用、维修、养护；
（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
（4）公共生活秩序；
（5）文娱活动场所；
（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；
（7）车辆行使及停泊；
（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。
承包经营、自负盈亏。
第四条双方权利、义务。
1.甲方权利、义务：
（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；
（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；
（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
（8）负责确定本住宅区管理服务费收费标准；
（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；
（11）政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务：
（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；
（6）乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；
（7）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
（9）有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理；
（11）开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；
第五条物业管理目标和经济指标。
第六条风险抵押。
3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
第七条奖罚措施。
第八条合同更改、补充与终止。
1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项。
3.本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。
5.。
6.。
时间：年月日。
附：
1.《住宅区物业情况一览表》（略）。
住宅室内装修管理协议篇十二
根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商一致达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况。
1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。
2、装饰施工地点：_______县(市、区)______路(小区)____幢____号(单元)____室。
3、住房结构：_____室______厅______结构，建筑面积______平方米。
4、装饰施工内容：详见《工程施工报价单》(附件一)和图纸。
5、承包采用下列第______种方式：
(1)乙方包工、包全部材料(见附件三);。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附件二、三);。
(3)乙方包清工。
6、本工程由__________设计。
7、工期：工程期限______天，从_____年_____月_____日开工，至_____年____月____日竣工。
二、工程价款及结算方式。
1、总价款：(大写)_______元(其中：人工费_____元，材料费______元，设计费______元，管理费_____%，计_____元，税金_____%，计______元)。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
2、付款方式。
(1)合同签订后_____天内，甲方支付总价款的____%计_____元;。
(2)木工进场当天，甲方支付总价款的_____%计_____元;。
(3)油漆进场当天，甲方支付总价款的_____%计______元;。
(4)尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。
三、施工准备及双方的义务。
(一)甲方工作。
1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取《住宅装修许可单》。
2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。
3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
4、指派_______为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
(二)乙方工作。
1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。
2、指派______为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。
4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。
6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
四、材料的供应。
1、甲方提供的材料：详见《甲方提供的材料、设备表》(附件二)。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
2、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供的材料报价单》。
乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。
乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、安全生产和防火要求。
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
六、施工内容和工期的变更。
在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，方能进行该项目的施工。
甲方：乙方：
日期：日期：
住宅室内装修管理协议篇十三
1.1工程地点：___________________。
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);。
第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
第四条发包人义务。
4.2提供施工期间的水源、电源;。
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;。
4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务。
5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;。
5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;。
5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第七条材料的提供。
第八条工期延误。
8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;。
(2)不可抗力;。
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
第十条工程验收和保修。
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)_________________________;。
1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件。
五：乙方提供装饰装修材料明细表)。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件。
四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件。
五：乙方提供装饰装修材料明细表);。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件。
四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.6工程内容及做法(见附表。
一：装饰装修工程施工项目确认表、附表。
二：装饰装修工程内容和做法一览表)。
第二条施工单位资格。
六：家庭装饰装修工程设计图纸);。
4.3施工图纸双方签字后生效。
第五条甲方权利义务。
5.3负责协调施工队与邻里之间的关系;。
5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;。
5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;。
5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;。
第六条材料的提供。
6.1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件。
6.2由乙方提供的材料、设备的(见附件。
第七条工期延误。
7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;。
(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;。
第八条质量标准。
8.1工程质量。
(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
8.2双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收：
(1)《gb50210-建筑装饰装修工程质理验收规范》。
(2)《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》。
(3)其它验收标准：_________。
10.3施工过程中双方对工程质量发生争议时：
第九条工程验收和保修。
9.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;。
(2)油漆、面层涂料施工前验收;。
9.2保修。
(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件。
九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为________年)(见附件。
十：工程保修单)。
第十一条违约责任1。
2.1向_________仲裁委员会申请仲裁;1。
2.2向人民法院起诉。
第十三条其他具体规定1。
第十四条附则1。
4.1本合同签订后工程不得转包。1。
4.4合同履行完后自动终止。1。
4.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。1。
4.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
住宅室内装修管理协议篇十四
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
施工负责人：联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：
一、工程概况。
(一)工程名称：
(二)工程地点：
(三)主要工程内容：
(四)承包方式：
(五)工程期限。
开工日期：年月日;竣工日期：年月日。
(六)工程价款：
本合同工程造价为(人民币)元;金额大写：合同签订生效后，若要变更施工内容导致工程量增加，工程价款由甲乙双方商讨确认后按实结算。
二、甲方义务。
(一)委派为甲方代表，全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。
(二)施工前，甲方向工程所在地物业管理单位申报登记。
(三)开工日前天，甲方与乙方完善有关施工前相关手续。
(四)为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
(五)负责提供水源、电源，为乙方施工使用，并承担其费用。
(六)如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续所产生的费用由甲方负责。
(七)施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管，工程竣工验收合格移交后甲方启用正式钥匙乙方所使用的钥匙作废。
三、乙方义务。
(一)委派为乙方代表，全权负责合同履行，按预算内项目组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责处理的各项事宜确认。
(二)严格执行项目涉及的工程施工规范，确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定，做好施工现场管理。
(三)保护好上、下水管道的畅通。
(四)保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾堆码工作。
(五)合理使用甲方提供的水、电等条件和设施，不得浪费。
(六)工程竣工移交前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
四、材料供应。
(一)按合同约定由各方提供的材料、设备应为符合设计要求和合同约定的合格产品，并应按时供应到施工现场，由乙方负责保管。禁止使用不合格的材料，若已使用，对工程造成的损失，责任由乙方承担。
(二)乙方不得挪用甲方材料，或替换价廉质劣的装饰材料、设备。乙方违反此约定，应按挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
五、工期。
(一)因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
1、工程量变化或设计变更;。
2、不可抗力;。
3、甲方同意的其它情况。
(二)甲方未按合同完成工作，或未按期支付工程款，工期相应顺延。
(三)乙方责任未按期开工，或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;。
六、工程验收、工程结算及保修。
(一)工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，验收合格后办理移交手续。如甲方不能在约定时间组织验收，需通知乙方另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
(二)工程验收不合格，乙方负责在约定的期限内返工，甲方不得使用，否则由此造成的损失由甲方承担。
(三)验收合格后，双方办理移交手续，填写工程保修单(饰面工程壹年、防水工程二年)。
七、工程价款支付方式。
(一)双方约定按下表中方式支付工程款：
八、违约责任。
(一)本合同双方签字后立即生效，双方应严格履行合同约定的条款，任何一方需变更合同内容，应在双方协商一致后，签定补充协议。
(二)任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿对方损失。
九、争议解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人也可按下列方式解决：
1、提交重庆仲裁委员会仲裁;。
2、依法向人民法院起诉。
十、附则。
1、本合同经甲、乙双方签字后生效。
2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
3、合同附表为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
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