在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
专业承包合同篇一
甲方：
乙方：
甲方地下室底板防水工程经双方协商承包给乙方施工。为明确双方责任、义务、权利和分项工程的承包范围、单价、工程量的结算及付款方式等，尊循平等自愿、公平和诚实信用的原则，使工程能安全、保质、高效、按期的完成，经双方协商订立条款如下：
一、工程概况
1、结构类型：框架结构
2、施工面积约：完工后按实际铺贴的地面面积计算。
二、承包工程内容采用：包工包料(人工、主材、辅耗材，防水材料铺贴、一切施工工具，包括所有地面、墙体上翻400mm、柱跟上翻400mm、集水井的清理;成品保护等所有与防水相关的工作内容，以及所有直接、间接的费用)，甲方不再承担任何费用。
三、合同工期
开工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日按甲方工程进度工期，工期每延迟一天罚款1000元。拖延工期在三天以上，甲方有权要求乙方无条件退场。
四、合同价款支付
1、合同价款：聚乙烯丙纶防水卷材(sbc)400g材料、人工等单价(一切相关费用)每平米 38 元按实际完工地面的面积计算，单价包括但不限于(墙体、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工，附加层、加强层材料人工;底板、墙面的伸缩缝清理及按图纸设计、规范要求伸缩缝的人工材料费;材料运输费、材料检测费)。
2、乙方向甲方提交已完工工程量报告及相关验收资料。乙方所承担的各项工作必须达到 规范及合同的要求，未能达到要求的按合同单价 60 %给予结算。并承担返工的材料费及延误工期的罚款。
3、按实际完工的工程量计算，乙方所有的材料都进场，甲方付8万元人民币，基础地面防水完工经监理验收合格后1个月内付其本作业面工程款的95﹪;余款5﹪作为本工程的质量保修金，保修期满1个月内付清。
五、质量与检验
1、承包工程质量标准： 施工工艺、流程等见方案。
3、甲方提供乙方技术交底及相关事项。
4、承包工程质量应达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
5、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
六、工程验收收与结算
1、工程具备验收条件，甲方在三个工作日内验收，并由甲乙双方共同测量工程量。
2、工程款结算在15个工作日内经甲方审计、审核后生效，逾期视为同意并结算工程款。
3、如因乙方施工质量、进度及材料质量等其他原因影响整体工程计划以及造成直接经济损失由乙方承担一切责任。
七、质量保修
1、乙方应按照法律、行政法规或国家关于工程质量保修有关规定，对交付甲方的分项工程在质量保证期内承担质量保修责任，并承担由此产生的一切费用(材料费、人工费)。
2、质量保修期为
3、质量保修金双方约定为总工程款的5%，质量保修期满后一个月内付清。
八、安全施工
1、乙方进场的施工人员必须服从甲方管理和指挥，食住自理。
2、对自已的施工人员的安全负责，并承担由此发生的一切工伤、医药等其它费用。
3、做到活完下脚料清，离场时所有材料、拉圾的清理运输有乙方负责。
九、违约和争议
本合同在履行过程中发生的违约和争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起公诉。
十、其它 如有未尽事宜，双方可协商增加补充合同，补充合同并具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自签订之日起生效，原有合同 作废，质量保修期满、承包工程余款付清后，本合同即告终止，随之失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
专业承包合同篇二
发包方：____________(以下简称甲方)
承包方：____________(以下简称乙方)
甲方将外墙保温工程承包给乙方施工，为明确双方责任，经双方协商一致，依据《合同法》《中华人民共和国建筑法》，及其他相关法律法规，订立本合同。
乙方包工包料，除去外墙砖以外所有外墙施工项目，具体做法如下：
(1、聚氨酯防潮底漆;
2、60厚现喷硬泡聚氨酯保温层;
3、界面砂浆;
5、岩棉防火隔离带，宽度400mm窗上口通长设置厚度同保温层一致，聚氨酯材料防火等级为b2级，乙方组织施工。)工程量约为____________，该保温项目施工前的开工准备，竣工后清理、垃圾清运、产品保护、施工人员综合保险，缺陷责任期保修等都在承包范围内，不再另作零工处理，乙方对该保温工程的工期质量、安全等施工管理全面负责。
工程质量标准：
(1)一次性验收合格;
(2)施工依据和验收标准：
a.按设计单位认可的施工图纸;
(3)最终验收部门：甲方、总包、监理、设计、业主和桓台县质监站。
(4)并按建设单位技术通知函要求的技术措施施工，见附页。
1、乙方及其作业人员要严格按照安全生产规范和相关标准施工防护、作业要求安排施工，出现任何生产安全事故由乙方承担赔偿责任。
2、资质资料要求：聚氨酯、玻化微珠两种材料的生产厂家要有淄博市墙体改革委员会的认证书及产品合格证、生产厂家企业资格证书和进场材料发票及国家要求的环保标准;聚氨酯施工单位必须是有专业资质的施工单位，需提供施工资质证书，材料发票按承包合同款额的60%提供给施工单位，乙方并负责施工材料实验。
承包单价，60厚处聚氨酯发泡外墙保温综合单价175元/m2，乙方完成承包任务后，工程量以现场实际测量水平垂直投影面积数为准，最终以甲方项目部经理、施工员、技术员签字为准，少一人签字无效。
1、施工2个楼，每完成一个楼的聚氨酯发泡，付款单栋楼保温款的30%，即2个楼全部完成后付总承包款的30%。
2、乙方按期完成后，即80%，若乙方在约定工期内完不成90%，甲方有权清退乙方，并将剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工费和周转材料租赁费费用由乙方负责全部承担，同时甲方有权对乙方所造成工期延误损失处以实际损失的罚款。乙方要求自建设山东鸿嘉置业有限公司代扣工程款时不得影响甲方其它施工项目的正常拨款。
3、余下20%承包款以前付清。
合同签订地点：____________
甲方：____________
乙方：____________
电话：____________
电话：____________
专业承包合同篇三
(以下简称甲方)(以下简称乙方)
甲方位于浠水县关口镇三店村张国湾修建私人房一座,现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工,为确保工程质量按时完工(20x年正月初六正式开工),分清双方责任,经双方协议商量同意,特签订如下协议:
1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、搅浆机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲等施工工具由乙方负责。
2、工程内容:乙方所有的施工必须按甲方所要求的进行室内建筑,包括厨房、卫生间布置制板，房屋四周的檐沟及女儿墙等。
4、结算付款方式:工程结算按双方协商的实际建筑面积计算给乙方,全部工程结束验收合格后,按双方协议付工钱。
5、安全施工及责任:乙方施工队伍的技术素质必须讲究,要安全文明施工,不得酒后施工，要按规范施工,如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
专业承包合同篇四
总承包方：(以下简称甲方)
分包方：(以下简称乙方)
建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议：
第一条工程项目
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。
4.工程造价：全部工程造价人民币(暂控)(含税)。
第二条工程期限
1.全部工程自年月日开工，至年月日竣工(工期日历天)。
2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。
(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2)因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。
第三条承包方式
第四条施工准备中甲乙双方的义务
1.甲方义务
明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。
2.乙方义务
(1)按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。
(2)保护工建周围的环境卫生及文明施工。
(3)保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。
(4)根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。
(5)遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。
(6)维护企业信誉和职工合法权益，履行《建设工程施工合同》义务，完成项目承包合同指标，服从上级领导，接受检查和监督。
(7)竣工之后交付完整的竣工资料。
(8)施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行承担。
(9)乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。
(10)乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用。
(11)必须保证该项目自己及其他施工的成品保护。
(12)严格执行安全操作规范。
(13)其他按照行业惯例由乙方承担的义务。
第五条安全生产
乙方严格按照安全操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，按照四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担，并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进行处罚，且每人必须办理保险和意外伤害保险。
第六条工程价款的结算及支付方式
1.合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。
2.工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。
3.乙方按总造价%支付项目部配合费。
第七条工程质量及甲方对工程质量的要求
1.达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。
2.具体国家标准为dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-《住宅装饰装修验收标准》和新疆维吾尔自治区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。
第八条甲乙双方驻工地代表
甲方驻工地代表：乙方驻工地代表：
第九条施工及设计变更
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议(或确认)后，方准施工。
2.甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定后，以书面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期同建设方协商。
3.变更工程如报价清单中已列有单价者，按实际工程量计算后再比照相关优惠让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按实结算。
第十条隐蔽工程及中间验收
1.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程隐蔽前，乙方应当及时通知甲方进行验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进入下一道工序施工。
2.中间验收部位和时间：(1)依现场实际具备验收条件确认验收时间。(2)上级部门的计划安排。
第十一条竣工验收及工程交付
1.乙方应当在工程竣工之日前天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收。
2.在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成工程逾期交付的，按迟延竣工处理。
3.竣工工程验收，以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准、施工图、合同及相关文件为依据。在进行竣工验收时，乙方应当在验收前天向甲方提交以下文件：
(1)增减变更文件及其它洽谈记录;
(2)隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
(3)工程竣工图;
(4)工程用材用料生产合格证及所有检测合格报告。
4.乙方应当在验收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方应当将一切杂物及剩余材料清除干净。
第十二条保修条款
1.工程保修期限年，自工程竣工验收合格交付之日起算。保修金为总工程款的%，且为总工程款中的一部分。
2.乙方在工程竣工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。
3.工程竣工验收合格保修期满不发生任何质量问题。
4.如在保修期内出现质量问题，有乙方负责在收到建设方或甲方通知后天免费修复，如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，不足部分建设方或甲方有权向乙方追偿。
第十三条违约责任
1.由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方工程总额%的逾期违约金;违约金不足以赔偿甲方损失的，就不足部分，乙方还应予以赔偿。
2.乙方如有以下情况发生，甲方有权解除合同并要求支付违约金(违约金为总工程款的%)及赔偿经济损失：
(7)不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为。
第十四条纠纷解决
发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成的，约定向建设方或甲方所在地人民法院起诉。
第十五条其他约定
1.乙方保证不为此工程的总承包方从事包括行贿在内的任何不当行为。
2.施工完成后验收合格前，甲方因生产急需而提前进驻该工程的，不视为默认工程已验收合格，具体验收时间及是否合格仍依本合同有关条款办理。
第十六条合同正本及合同生效
1.本合同一式份，甲方执正本份，乙方执正本一份。
2.本合同自双方签订之日起生效。合同如有变更，经双方协商后制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)：乙方(签章)
年月日年月日
专业承包合同篇五
甲 方：
乙 方：
甲方将“ ”防水工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》甲方与发包方签订的《建设工程施工合同》以及相关工程补充协议和经济文件的约定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1承包范围：包工包料
1.2防水工程成活价(不含税金)
水泥基渗透结晶(两凃0.8mm厚)加复合防水涂料(一布三涂1.2mm厚)，单价按 元/m2 。以上防水工程完工验收合格后，工程量按以实际完成的平方数为准，工程总价以实际完成的平方数×单价。
第二条 甲方工作责任
2.1开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底;基层要平整、干净、牢固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷，符合防水施工规范要求;清除影响施工的障碍物。
2.2合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有具体的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。
2.3驻工地代表： 同志负责合同履行、办理验收、签证、变更登记手续，协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度，使施工能正常进行。
2.4甲方向乙方免费提供施工用水、电源、垂直运输机械，以及乙方施工管理人员住宿场所等，并说明使用注意事项。
2.5甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。
2.6甲方负责该防水工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督，组织工程质量的检查、验收。
2.7对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程(工序)甲方有权责令其返工或停工，费用由乙方承担。因甲方原因返工的，费用由甲方负责。
2.8甲方对乙方交接的防水层成品有保护的责任。
第三条 乙方工作责任
3.1严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，按图纸或双方协定方案施工，参加验收。
3.2工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进行保护。
3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.4乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时提供给甲方。
第四条 关于工程约定
4.1因发包或甲方影响工期的，工期顺延。
4.2因设计变更、不可抗拒因素、雨天及非乙方原因停电造成一天内连续停工超过4小时，工期相应顺延。
4.3因甲方工程进度原因和基层面不符合防水施工规范造成无法施工，工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工规范组织施工、验收。
5.2采用合格的防水材料，进场施工。
第六条 关于工程款支付的约定
6.1本合同生效后，乙方按甲方的通知将材料运至工地。
6.2防水工程施工完毕、防水工程验收合格后15天内，甲方将工程款付至工程总造价 %(除 %做质量保证金外)，其余款甲方在两个月内需全部付清给乙方。
6.3保修期满甲方在一个星期内将保修金一次性支付给乙方。
第七条 工程保修
7.1工程质量保修期为5年，质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。甲方扣除相应保修金时给乙方办理保修金欠条、并将保修金存到双方指定银行账户，保修期满甲方将保修金本金一起付还乙方。
7.2保修范围：材料老化、搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围。找平层开裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于保修范围。
7.3属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后7个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人修理，保修费从质量保证金内扣除。
第八条 违约责任
8.1甲方未按合同支付工程款，乙方有权停止施工，所造成的工期延误由甲方负责。停工期间给乙方造成的误工费用由甲方承担。
8.2乙方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如果基层达不到防水施工规范要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方。
8.3乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工达到保质保量。
8.4甲方在施工中，注意对成品进行保护，如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染，经甲乙双方确认，由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。
第九条 争议纠纷
9.1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。
9.2未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同同具法律效力。
9.3本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人民法院起诉。
第十条 本合同一式贰份，双发各执壹份，经双方签字盖章之日起生效。在本合同项目工程竣工验收合格，保修期满甲方付清乙方保修金，该合同全失效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)
代表人(签字)： 代表人(签字)
年 月 日
专业承包合同篇六
乙方：_______以下简称乙方
甲方地下室底板防水工程经双方协商承包给乙方施工。为明确双方责任、义务、权利和分项工程的承包范围、单价、工程量的结算及付款方式等，尊循平等自愿、公平和诚实信用的原则，使工程能安全、保质、高效、按期的完成，经双方协商订立条款如下：
一、工程概况
1、结构类型：框架结构
2、施工面积约：完工后按实际铺贴的地面面积计算。
二、承包工程内容采用：包工包料（人工、主材、辅耗材，防水材料铺贴、一切施工工具，包括所有地面、墙体上翻400mm、柱跟上翻400mm、集水井的清理；成品保护等所有与防水相关的工作内容，以及所有直接、间接的.费用），甲方不再承担任何费用。
三、合同工期
开工日期_______年_______月_______日完工日期_______年_______月_______日按甲方工程进度工期，工期每延迟一天罚款1000元。拖延工期在三天以上，甲方有权要求乙方无条件退场。
四、合同价款支付
1、合同价款：聚乙烯丙纶防水卷材（sbc）400g材料、人工等单价（一切相关费用）每平米38元按实际完工地面的面积计算，单价包括但不限于（墙体、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工，附加层、加强层材料人工；底板、墙面的伸缩缝清理及按图纸设计、规范要求伸缩缝的人工材料费；材料运输费、材料检测费）。
2、乙方向甲方提交已完工工程量报告及相关验收资料。乙方所承担的各项工作必须达到规范及合同的要求，未能达到要求的按合同单价60%给予结算。并承担返工的材料费及延误工期的罚款。
3、按实际完工的工程量计算，乙方所有的材料都进场，甲方付8万元人民币，基础地面防水完工经监理验收合格后1个月内付其本作业面工程款的95﹪；余款5﹪作为本工程的质量保修金，保修期满1个月内付清。
五、质量与检验
1、承包工程质量标准：施工工艺、流程等见方案。
2、乙方进场需向甲方提交施工资质证书、厂家出厂材料检验合格证书、原材料复验合格证明、施工方案、厂家生产许可证书以及相关文件。
3、甲方提供乙方技术交底及相关事项。
4、承包工程质量应达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
5、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
六、工程验收收与结算
1、工程具备验收条件，甲方在三个工作日内验收，并由甲乙双方共同测量工程量。
2、工程款结算在15个工作日内经甲方审计、审核后生效，逾期视为同意并结算工程款。
3、如因乙方施工质量、进度及材料质量等其他原因影响整体工程计划以及造成直接经济损失由乙方承担一切责任。
七、质量保修
1、乙方应按照法律、行政法规或国家关于工程质量保修有关规定，对交付甲方的分项工程在质量保证期内承担质量保修责任，并承担由此产生的一切费用（材料费、人工费）。
2、质量保修期为
3、质量保修金双方约定为总工程款的5%，质量保修期满后一个月内付清。
八、安全施工
1、乙方进场的施工人员必须服从甲方管理和指挥，食住自理。
2、对自已的施工人员的安全负责，并承担由此发生的一切工伤、医药等其它费用。
3、做到活完下脚料清，离场时所有材料、拉圾的清理运输有乙方负责。
九、违约和争议
本合同在履行过程中发生的违约和争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起公诉。
十、其它如有未尽事宜，双方可协商增加补充合同，补充合同并具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自签订之日起生效，原有合同作废，质量保修期满、承包工程余款付清后，本合同即告终止，随之失效。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______
代表人（签字）：_______乙方代表人（签字）：_______
合同订立时间_______年_______月_______日
专业承包合同篇七
乙方：(承包方，以下简称乙方)________________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、承包地共12块，详细为：________________________
二、合同期限从______年______月______日起到______年______月______日止。
三、承包价格
本合同期限内按每亩______元，在______年______月______日前将______年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每______年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。
四、结算方式
以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。
六、违约责任
上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!
八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：__________________
乙方签字：__________________
签定日期：__________________
专业承包合同篇八
经甲乙双方共同协商同意，甲方愿将————土地，永久性转让给乙方，具体达成如下协议：
一、四至界线：东靠————，西靠——，东西南长————，东西北长——，南靠——————，北靠————，南北东长————，南北西————，转让此土地内有水井、三相电一并转让给乙方所有。
二、地价及付款方式
1、该地具体价为每亩(大写)————，共计——，总计人民币大写——————。
2、具体付款方式：乙方一次性付清。
三、双方相关权力及义务
1、双方达成协议签订后，所承包转让的土地，承包权使用权和转让权永久性属乙方所有，上至天空，下至地里，乙方可以任意转让或出租水井、三项电的该土地，甲方及家族不得以任何理由干涉。
2、若乙方使用土地时(修建)，出现纠纷或地界不清，则后果由甲方全权负责，造成的经济损失全权由甲方承担。
3、如乙方以后转让土地时，需要甲方签字，甲方必须配合签字，否则视为违约。
四、违约责任
以上条款有相关证人在场，双方共同承诺守信，任何一方不得反悔，若有一方违约，按以后转让地价的壹佰倍经济损失进行赔偿。
五、本约一式四份，甲方一份，乙方两份及中介人执一份，从签字之日起生效，并具有同等的法律效力，口说无凭，立约为证，恐后无凭，依此为据。
甲方：
乙方：
中介人：
20__年x月x日
专业承包合同篇九
乙方：以下简称乙方甲方地下室底板防水工程经双方协商承包给乙方施工。为明确双方责任、义务、权利和分项工程的承包范围、单价、工程量的结算及付款方式等，尊循平等自愿、公平和诚实信用的原则，使工程能安全、保质、高效、按期的完成，经双方协商订立条款如下：
1、结构类型：框架结构
2、施工面积约：完工后按实际铺贴的地面面积计算。
二、承包工程内容采用：包工包料(人工、主材、辅耗材，防水材料铺贴、一切施工工具，包括所有地面、墙体上翻400mm、柱跟上翻400mm、集水井的清理;成品保护等所有与防水相关的工作内容，以及所有直接、间接的费用)，甲方不再承担任何费用。
开工日期年月日完工日期年月日按甲方工程进度工期，工期每延迟一天罚款1000元。拖延工期在三天以上，甲方有权要求乙方无条件退场。
1、合同价款：聚乙烯丙纶防水卷材(sbc)400g材料、人工等单价(一切相关费用)每平米38元按实际完工地面的面积计算，单价包括但不限于(墙体、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工，附加层、加强层材料人工;底板、墙面的伸缩缝清理及按图纸设计、规范要求伸缩缝的人工材料费;材料运输费、材料检测费)。
2、乙方向甲方提交已完工工程量报告及相关验收资料。乙方所承担的各项工作必须达到规范及合同的要求，未能达到要求的按合同单价60%给予结算。并承担返工的材料费及延误工期的罚款。
3、按实际完工的工程量计算，乙方所有的材料都进场，甲方付8万元人民币，基础地面防水完工经监理验收合格后1个月内付其本作业面工程款的95﹪;余款5﹪作为本工程的质量保修金，保修期满1个月内付清。
1、承包工程质量标准：施工工艺、流程等见方案。
3、甲方提供乙方技术交底及相关事项。
4、承包工程质量应达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
5、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
1、工程具备验收条件，甲方在三个工作日内验收，并由甲乙双方共同测量工程量。
2、工程款结算在15个工作日内经甲方审计、审核后生效，逾期视为同意并结算工程款。
3、如因乙方施工质量、进度及材料质量等其他原因影响整体工程计划以及造成直接经济损失由乙方承担一切责任。
1、乙方应按照法律、行政法规或国家关于工程质量保修有关规定，对交付甲方的分项工程在质量保证期内承担质量保修责任，并承担由此产生的一切费用(材料费、人工费)。
2、质量保修期为
3、质量保修金双方约定为总工程款的5%，质量保修期满后一个月内付清。
1、乙方进场的施工人员必须服从甲方管理和指挥，食住自理。
2、对自已的施工人员的安全负责，并承担由此发生的一切工伤、医药等其它费用。
3、做到活完下脚料清，离场时所有材料、拉圾的清理运输有乙方负责。
本合同在履行过程中发生的违约和争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起公诉。
十、其它如有未尽事宜，双方可协商增加补充合同，补充合同并具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自签订之日起生效，原有合同作废，质量保修期满、承包工程余款付清后，本合同即告终止，随之失效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表人(签字)：乙方代表人(签字)：
合同订立时间20xx年月日
专业承包合同篇十
随着社会主义市场经济体制的逐步确立和成功加入wto,对我国的建筑业带来了巨大的影响。那么专业承包
施工合同
是怎样写的呢?以下是本站小编整理的专业承包施工合同，欢迎参考阅读。乙方： 以下简称乙方 甲方地下室底板防水工程经双方协商承包给乙方施工。为明确双方责任、义务、权利和分项工程的承包范围、单价、工程量的结算及付款方式等，尊循平等自愿、公平和诚实信用的原则，使工程能安全、保质、高效、按期的完成，经双方协商订立条款如下：
一、工程概况
1、结构类型：框架结构
2、施工面积约：完工后按实际铺贴的地面面积计算。
二、承包工程内容采用：包工包料(人工、主材、辅耗材，防水材料铺贴、一切施工工具，包括所有地面、墙体上翻400mm、柱跟上翻400mm、集水井的清理;成品保护等所有与防水相关的工作内容，以及所有直接、间接的费用)，甲方不再承担任何费用。
三、合同工期
开工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日按甲方工程进度工期，工期每延迟一天罚款1000元。拖延工期在三天以上，甲方有权要求乙方无条件退场。
四、合同价款支付
1、合同价款：聚乙烯丙纶防水卷材(sbc)400g材料、人工等单价(一切相关费用)每平米 38 元按实际完工地面的面积计算，单价包括但不限于(墙体、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工，附加层、加强层材料人工;底板、墙面的伸缩缝清理及按图纸设计、规范要求伸缩缝的人工材料费;材料运输费、材料检测费)。
2、乙方向甲方提交已完工工程量报告及相关验收资料。乙方所承担的各项工作必须达到 规范及合同的要求，未能达到要求的按合同单价 60 %给予结算。并承担返工的材料费及延误工期的罚款。
3、按实际完工的工程量计算，乙方所有的材料都进场，甲方付8万元人民币，基础地面防水完工经监理验收合格后1个月内付其本作业面工程款的95﹪;余款5﹪作为本工程的质量保修金，保修期满1个月内付清。
五、质量与检验
1、承包工程质量标准： 施工工艺、流程等见方案。
3、甲方提供乙方技术交底及相关事项。
4、承包工程质量应达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
5、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
六、工程验收收与结算
1、工程具备验收条件，甲方在三个工作日内验收，并由甲乙双方共同测量工程量。
2、工程款结算在15个工作日内经甲方审计、审核后生效，逾期视为同意并结算工程款。
3、如因乙方施工质量、进度及材料质量等其他原因影响整体工程计划以及造成直接经济损失由乙方承担一切责任。
七、质量保修
1、乙方应按照法律、行政法规或国家关于工程质量保修有关规定，对交付甲方的分项工程在质量保证期内承担质量保修责任，并承担由此产生的一切费用(材料费、人工费)。
2、质量保修期为
3、质量保修金双方约定为总工程款的5%，质量保修期满后一个月内付清。
八、安全施工
1、乙方进场的施工人员必须服从甲方管理和指挥，食住自理。
2、对自已的施工人员的安全负责，并承担由此发生的一切工伤、医药等其它费用。
3、做到活完下脚料清，离场时所有材料、拉圾的清理运输有乙方负责。
九、违约和争议
本合同在履行过程中发生的违约和争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起公诉。
十、其它 如有未尽事宜，双方可协商增加补充合同，补充合同并具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自签订之日起生效，原有合同 作废，质量保修期满、承包工程余款付清后，本合同即告终止，随之失效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表人(签字)： 乙方代表人(签字)：
合同订立时间 20xx年 月 日
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 其它有关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协 商，共达成如下协议。
一、工程期限：
本工程自________ 年____月___日至________ 年____月___日交工，施工期限为____天。逢雨天及其它重要原因，施工期限顺延。
二、材料选用：
本工程必须使用甲方指定的_______牌系列产品，型号为 ________________ 。
三、施工方法：
四、甲方工作内容：
1、甲方应向乙方提供住宿、水电、材料堆放场所，协调处理施 工所遇到的一切问题。
2、甲方委派_____________为驻工地代表，协调监督本工程施工 及工程验收。
3、新工程甲方应向乙方提供图纸及施工要求。
4、工程完成十天后，甲方不验收，此工程可视为合格工程。
五、乙方工作内容：
l、乙方施工人员有组织、有纪律进入施工现场。
2、乙方委派_____________为驻工地代表，协调监督本工程施工 及工程验收。
3、乙方施工人员必须遵守甲方各项
规章制度
，爱护公物、文明 施工。4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，如发生 一切事故，应由乙方承担。
六、工程结算方式：
1、本工程每平米造价为_________元。
2、本工程面积约为_________m2，竣工后，按实做面积结算。
3、乙方施工人员、材料等设备进入工地后，甲方应付乙方工程 总造价预付款____%，计_________元。
4、工程竣工验收合格后，除留保修金外，余款十日内一次结清。
5、结算以公司发票为准，支票收款人必须填写本公司名称，如 合同款项挪为它用，将追究其法律责任。
七、保修期限及保修金：
1、本工程保修期为_____年。
2、本工程预留合同总造价______%作为保修金，计________元， ____年期满后一次结清。
八、争议解决方式：
1、甲、乙双方发生争议时，双方共同协商解决。
2、当协商调解无效时，可向西安市仲裁委员会申请仲裁。
九、附则：
1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执两份。
2、双方签字盖章后生效。
十、补充条款：
甲方(公章) 乙方(公章)：
法人代表： 注人代表：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
签定时间： 签定时间：
发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
甲方将外墙保温工程承包给乙方施工，为明确双方责任，经双方协商一致，依据《合同法》《中华人民共和国建筑法》，及其他相关法律法规，订立本合同。
一、工程名称： 外墙保温工程。
二、承包范围：乙方包工包料，除去外墙砖以外所有外墙施工项目，具体做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚现喷硬泡聚氨酯保温层;3、界面砂浆;4、20厚玻化微珠找平层中间附合热镀锌电焊网(规格12.7×12.7mm，直径i0.6mm)塑料锚栓双向@500锚固;外用防裂砂浆罩面;5、岩棉防火隔离带，宽度400mm窗上口通长设置厚度同保温层一致，聚氨酯材料防火等级为b2级，乙方组织施工。)工程量约为 ，该保温项目施工前的开工准备，竣工后清理、垃圾清运、产品保护、施工人员综合保险，缺陷责任期保修等都在承包范围内，不再另作零工处理，乙方对该保温工程的工期质量、安全等施工管理全面负责。
三、 合同总工期：
四、 对乙方质量、安全要求：
工程质量标准：(1)一次性验收合格;(2)施工依据和验收标准：a.按设计单位认可的施工图纸;b.按由乙方提供并经甲方、总包、监理、设计和业主确认的施工方案和图纸进行施工和验收;c.按建设部《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300-20xx);(3)最终验收部门：甲方、总包、监理、设计、业主和桓台县质监站。(4)并按建设单位技术通知函要求的技术措施施工，见附页。
1、乙方及其作业人员要严格按照安全生产规范和相关标准施工防护、作业要求安排施工，出现任何生产安全事故由乙方承担赔偿责任。
2、资质资料要求：聚氨酯、玻化微珠两种材料的生产厂家要有淄博市墙体改革委员会的认证书及产品合格证、生产厂家企业资格证书和进场材料发票及国家要求的环保标准;聚氨酯施工单位必须是有专业资质的施工单位，需提供施工资质证书，材料发票按承包合同款额的60%提供给施工单位，乙方并负责施工材料实验。
五、合同价款：承包单价，60厚处聚氨酯发泡外墙保温综合单价175元/m2，乙方完成承包任务后，工程量以现场实际测量水平垂直投影面积数为准，最终以甲方项目部经理、施工员、技术员签字为准，少一人签字无效。
六、 价款结算
1、施工2个楼，每完成一个楼的聚氨酯发泡，付款单栋楼保温款的30%，即2个楼全部完成后付总承包款的30%。
2、乙方按期完成后，即 80%，若乙方在约定工期内完不成90%，甲方有权清退乙方，并将剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工费和周转材料租赁费费用由乙方负责全部承担，同时甲方有权对乙方所造成工期延误损失处以实际损失的罚款。乙方要求自建设山东鸿嘉置业有限公司代扣工程款时不得影响甲方其它施工项目的正常拨款。
3、 余下20%承包款以前付清。
七、本和同自双方签字盖章之日起生效，双方结清价款自行失效。(除质量责任和保修条款)
合同签订地点：
甲方： 乙方：
电话： 电话：
专业承包合同篇十一
乙方：以下简称乙方甲方地下室底板防水工程经双方协商承包给乙方施工。为明确双方责任、义务、权利和分项工程的承包范围、单价、工程量的结算及付款方式等，尊循平等自愿、公平和诚实信用的原则，使工程能安全、保质、高效、按期的完成，经双方协商订立条款如下：
一、工程概况
1、结构类型：框架结构
2、施工面积约：完工后按实际铺贴的地面面积计算。
二、承包工程内容采用：
包工包料(人工、主材、辅耗材，防水材料铺贴、一切施工工具，包括所有地面、墙体上翻400mm、柱跟上翻400mm、集水井的清理;成品保护等所有与防水相关的工作内容，以及所有直接、间接的费用)，甲方不再承担任何费用。
三、合同工期
开工日期年月日完工日期年月日按甲方工程进度工期，工期每延迟一天罚款1000元。拖延工期在三天以上，甲方有权要求乙方无条件退场。
四、合同价款支付
1、合同价款：聚乙烯丙纶防水卷材(sbc)400g材料、人工等单价(一切相关费用)每平米38元按实际完工地面的面积计算，单价包括但不限于(墙体、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工，附加层、加强层材料人工;底板、墙面的伸缩缝清理及按图纸设计、规范要求伸缩缝的人工材料费;材料运输费、材料检测费)。
2、乙方向甲方提交已完工工程量报告及相关验收资料。乙方所承担的各项工作必须达到规范及合同的要求，未能达到要求的按合同单价60%给予结算。并承担返工的材料费及延误工期的罚款。
3、按实际完工的工程量计算，乙方所有的材料都进场，甲方付8万元人民币，基础地面防水完工经监理验收合格后1个月内付其本作业面工程款的95﹪;余款5﹪作为本工程的质量保修金，保修期满1个月内付清。
五、质量与检验
1、承包工程质量标准：施工工艺、流程等见方案。
3、甲方提供乙方技术交底及相关事项。
4、承包工程质量应达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
5、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
六、工程验收收与结算
1、工程具备验收条件，甲方在三个工作日内验收，并由甲乙双方共同测量工程量。
2、工程款结算在15个工作日内经甲方审计、审核后生效，逾期视为同意并结算工程款。
3、如因乙方施工质量、进度及材料质量等其他原因影响整体工程计划以及造成直接经济损失由乙方承担一切责任。
七、质量保修
1、乙方应按照法律、行政法规或国家关于工程质量保修有关规定，对交付甲方的分项工程在质量保证期内承担质量保修责任，并承担由此产生的一切费用(材料费、人工费)。
2、质量保修期为
3、质量保修金双方约定为总工程款的5%，质量保修期满后一个月内付清。
八、安全施工
1、乙方进场的施工人员必须服从甲方管理和指挥，食住自理。
2、对自已的施工人员的安全负责，并承担由此发生的一切工伤、医药等其它费用。
3、做到活完下脚料清，离场时所有材料、拉圾的清理运输有乙方负责。
九、违约和争议
本合同在履行过程中发生的违约和争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起公诉。
十、其它如有未尽事宜，双方可协商增加补充合同，补充合同并具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自签订之日起生效，原有合同作废，质量保修期满、承包工程余款付清后，本合同即告终止，随之失效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表人(签字)：乙方代表人(签字)：
合同订立时间月日
专业承包合同篇十二
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，共达成如下协议。
一、工程期限：
本工程自________年____月___日至________年____月___日交工，施工期限为____天。逢雨天及其它重要原因，施工期限顺延。
二、材料选用：
本工程必须使用甲方指定的_______牌系列产品，型号为________________。
三、施工方法：
四、甲方工作内容：
1、甲方应向乙方提供住宿、水电、材料堆放场所，协调处理施工所遇到的一切问题。
2、甲方委派_____________为驻工地代表，协调监督本工程施工及工程验收。
3、新工程甲方应向乙方提供图纸及施工要求。
4、工程完成十天后，甲方不验收，此工程可视为合格工程。
五、乙方工作内容：
l、乙方施工人员有组织、有纪律进入施工现场。
2、乙方委派_____________为驻工地代表，协调监督本工程施工及工程验收。
3、乙方施工人员必须遵守甲方各项规章制度，爱护公物、文明施工。
4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，如发生一切事故，应由乙方承担。
六、工程结算方式：
1、本工程每平米造价为_________元。
2、本工程面积约为_________m2，竣工后，按实做面积结算。
3、乙方施工人员、材料等设备进入工地后，甲方应付乙方工程总造价预付款____%，计_________元。
4、工程竣工验收合格后，除留保修金外，余款十日内一次结清。
5、结算以公司发票为准，支票收款人必须填写本公司名称，如合同款项挪为它用，将追究其法律责任。
七、保修期限及保修金：
1、本工程保修期为_____年。
2、本工程预留合同总造价______%作为保修金，计________元，____年期满后一次结清。
八、争议解决方式：
1、甲、乙双方发生争议时，双方共同协商解决。
2、当协商调解无效时，可向西安市仲裁委员会申请仲裁。
九、附则：
1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执两份。
2、双方签字盖章后生效。
十、补充条款：
甲方(公章)乙方(公章)：
法人代表：注人代表：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
签定时间：签定时间：
专业承包合同篇十三
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，双方就 花园三期a区(1-4)栋工程项目水电安装分包事宜协商一致，特订立本合同，其内容如下：
一、 工程概况
1、 工程名称：
2、 工程地址：
二、承包范围
按甲方与业主签订的《施工合同》及《补充协议》施工图中所包含的全部水电安装工程内容。
三、分包方式
1、分包方式以甲方为主体，乙方为客体，对外均以中国建筑第四工程局的名义出现并履行与建设单位签订的《建筑工程施工合同》(以下简称《施工合同》)。
2、乙方实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包保修的承包方式。根据《施工合同》有关条款的规定，由甲方的项目经理部经管。乙方自行组建项目经理部。
3、工程款必须先进甲方公司帐户。乙方报送当月工程报表及次月资金用款计划，同时报民工工资表给甲方。甲方扣除相关费用后，将工程款拨付给乙方。
4、乙方应无条件地履行甲方和业主签定的《施工合同》及有关的补充协议、工程质量保修书规定的各项义务，并承担履约过程中由水电安装工程所造成的全部经济、法律责任。
5、乙方在实施本工程项目施工管理过程中，不得将本水电安装工程转包给其它任何单位或个人，若发现乙方有转包行为(劳务分包除外)，甲方将收回该项目、取消乙方资格，并由乙方承担相关损失及法律责任。
四、价款约定
1、乙方确认此合同价款，承诺所有合约承包内容，本工程按约定交纳质量保证金元，质量保证金在合同签订时由乙方交给甲方，工程竣工验收合格后无息退还给乙方。
3、凡因本工程水电安装施工发生的与分包项目相关的费用均由乙方承担。
4、工程材料由乙方以甲方的名义向建设单位申报材料价格并自行采购，经监理或甲方验证质量合格后方可使用，材料款均由乙方支付，如因乙方材料款支付的原因造成材料商投诉到甲方或起诉到法院，甲方有权代为支付工程材料款，相应款项从工程款中扣除，并由乙方承担一切法律责任。
五、质量要求
1、工程质量要求按甲方与业主签订的《建筑工程施工合同》中的约定条款履行。
2、建设单位对甲方的施工质量要求和奖罚，同样适用于甲方对乙方的施工质量的约束，乙方必须承担由于工程质量原因而被建设单位给予的任何处罚。
3、乙方按甲方对业主承诺的质量标准进行管理，甲方发现有质量问题时，责令乙方限期整改至合格为止，由此产生的一切经济损失由乙方承担;若因发生重大质量事故，使甲方被上级主管部门、当地政府、新闻媒体予以警告、扣证、爆光等，乙方必须对此负完全责任，并极力予以消除负面影响，同时乙方向甲方支付5万元的违约金。该款在工程款中扣除。
六、工期要求
1、本工程合同工期按甲方与建设单位签订的《建筑工程施工合同》约定条款履行。
2、乙方应根据甲方的施工总体计划编制可行的安装工程施工总进度计划、季度计划，月度计划、周计划，并报送甲方。若甲方的施工总计划发生变更，需提前七日通知乙方做相应的变更，同时甲方的总体计划中应考虑安装工程的合理工期。为保证计划的实施，乙方应有具体的保证措施，其包括：组织调配、工序管理、劳动力及机械化保证，资金、材料的到位、技术措施等，避免工期延误。
3、建设单位对甲方的施工工期要求和奖罚，同样适用于甲方对乙方的施工工期的约束，乙方必须承担由于自身原因造成的工期拖延而被建设单位给予的一切处罚。
七、安全生产和文明施工要求
1、若单项未达此创建目标，乙方必须支付甲方违约金二万元。
2、乙方有义务对其施工现场管理人员及工人进行安全文明教育，对他们的安全负责。乙方必须无条件为该工程施工现场从业人员办理建筑工程综合保险，如果乙方不予办理，甲方将强制代理，其费用由乙方承担。
3、乙方应遵守中建总公司ci企业形象规范，按甲方的要求和指导予以完善，费用由乙方承担。如果甲方对项目ci有特殊要求的(如有特殊要求会提前告知)，乙方应配合甲方予以完善，费用仍由乙方承担。对于乙方拒绝按中建ci企业形象标准执行的，甲方将强制执行，全部费用由乙方承担，并在工程款中直接扣除。
4、本工程禁止重大伤亡事故的发生。若发生伤亡事故，一切经济、法律责任均由乙方承担。
5、乙方应遵守工程建设安全生产和文明施工的有关规定，严格按安全生产法组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查以及甲方的大检查，对查出的问题乙方应及时予以整改，消除事故隐患。由于乙方安全措施不当而造成的事故责任和因此发生的费用由乙方承担。甲方在监督检查过程中发现的安全隐患及违章行为，甲方有权责令乙方限期整改，整改不到位的，甲方视情节轻重要求乙方支付一定额度的违约金。
6、由于乙方安全文明施工的原因，使甲方被行业主管部门、当地政府、新闻媒体予以警告、扣证、爆光等处罚时，乙方需对此负完全责任，并极力予以消除，同时乙方必须向甲方支付20万元的违约金，该款项直接在工程款中扣除。
7、乙方应加强综合治理工作，抓好劳务队伍的管理，确保企业及社会稳定。甲方与乙方另行签订综合治理责任书，并作为本协议附件，与本协议具有同等效力。
八、资金管理
1、工程质量保证金
2、由乙方以甲方的名义向建设单位报送收取工程款的相关资料，并协助甲方向建设单位收取工程款并打入甲方帐户。原则上甲方在扣除相关费用后一周内支付给乙方，工程款由乙方支付使用于本工程，不得挪作他用。
3、本工程项目资金(工程款)应专款专用，不得挪作他用。甲方有权监督检查乙方工程款的使用情况，如乙方挪用本工程款，甲方有权加以制止，若制止无效，甲方对乙方工程款 的支付方式将不受上述第八项第二条款限制。由于乙方挪用本项目资金致使与其他相关单位或个人产生经济纠纷或法律后果，乙方负全部责任。
4、为保证资金的正确流向，甲方可以不定期地对乙方项目财务状况进行检查，乙方必须积极配合，乙方不得提供虚假财务帐、表和原始凭证或拒绝接受检查。
5、在建设单位拨付工程款的10天前，乙方应拟定详细的资金使用计划，合理分配资金的使用。
6、工程竣工结算后建设单位支付的首笔工程款，甲方按比例扣除相关费用，乙方的工程资料交清后，方可将其余工程尾款待建设单位支付后七日内由甲方如数转付给乙方。
7、乙方在本分包工程实施过程中所产生的债权债务关系，皆由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
8、若承包方的不适当言行及行为给发包方造成不良影响，每产生一次向发包人支付违约金5000元，具体以例会讲话为准。
九、民工工资
1、乙方应按国家规定，与民工签订劳动合同，甲方代理乙方向劳动保障部门进行用工备案。劳动合同中要明确规定劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬以及违反劳动合同的责任等内容。
2、乙方应保证民工工资按月及时发放，不拖欠任何应当给付的民工工资。民工工资的发放由乙方造工资册，甲方派财务人员监督发放。
3、甲方将定期或不定期地对民工工资的给付情况进行检查，凡查到有拖欠现象的，甲方有权直接在工程款中代付。
4、如乙方原因造成的民工工资问题，影响到甲方信用考核，乙方每次向甲方交纳违约金3万元;出现民工上访到公司，乙方每次向甲方交纳违约金1万元;出现民工上访到政府或行业主管部门或被新闻媒体暴光，乙方每次向甲方交纳违约金5万元。;影响到甲方资质年检，乙方每次向甲方交纳违约金50万元。违约金直接在工程款中扣除。
十、双方权利与义务
甲方委托对本合同全部内容负责实施监督，对乙方履行本《分包合同》的情况进行全方位、全过程的管理、监督、检查和控制。乙方同志对本合同内容负责全面实施，在没有乙方书面变更资料的情况下，乙方的被委托人为乙方的全权代理人，其作出的与该项目有关的一切承诺及签字乙方均表示认可。
(一)、甲方权利与义务
1、向建设单位办理转付工程备料款、工程进度款、工程尾款，并及时拨付应拨工程款。甲方向乙方提供工人住宿及办公室各一间(提供生活用水及生活用电)。提供库房场地由乙方自行搭设。
2、帮助乙方作好安全帽标识、人员胸卡、建立、健全项目管理制度、七牌二图等ci达标布置，临时设施的布置。发生的费用均由乙方承担。
3、为乙方提供技术及管理指导，参与对工程施工方案的审定。并提供图纸三套。
4、由于经营需要，遇考察时甲方出面协调，甲方全力配合负责接待等对接工作，费用由乙方承担。乙方履行完本《合同》后甲方全力配合及时向建设单位收取工程尾款及保证金，并按合同规定支付给乙方。
5、需要甲方出面协调的其他情况，甲方应积极配合，并提供必要的服务。
6、甲方派出检查组不定期地对本《分包合同》履行情况做全面检查，一旦查出问题，将责令乙方限期整改、完善，整改不到位的，视情节轻重甲方要求乙方支付一定额度的违约金。
7、甲方有权要求更换乙方项目班子中不称职人员，乙方必须无条件服从。乙方项目班子人员的变更需提前7天报甲方批准，并做好响应的交接工作。
(二)、乙方权利与义务
1、乙方有权要求撤换甲方派驻现场不称职的管理人员，甲方应积极听取乙方意见，经调查核实后，选派更合适的人员上岗。
2、乙方有权要求甲方给予管理、技术、签证、经营等方面的配合，甲方有关人员不得推诿、搪塞。
3、乙方应尊重甲方的权威性，听从甲方指挥，服从甲方领导的监督管理，全面贯彻中建总公司的ci战略要求，维护中建企业形象。
4、乙方应按甲方要求组建强有力的项目管理班子，并完成甲方对建设单位承诺的本工程《施工合同》的全部工作内容，如果项目班子成员在工程施工过程中由于工作能力不足或工作态度等原因不能胜任本职工作，已造成明显的质量问题或工期延误时，甲方有权接管施工现场的管理工作，直至乙方重新组建合格的项目班子为止，甲方在此期间作出的任何经营管理决策将继续有效，由此发生的一切费用及损失将由乙方承担。若乙方整改后还不能满足业主要求及工程需要，甲方将终止本《合同》。
5、乙方必须组织足够的劳动力保证项目工程按期竣工。乙方应积极配合甲方的现场施工，若由于乙方配合不到位，影响甲方的施工进度，造成的损失由乙方全部承担。甲方若发现乙方人力不足或严重违反规定时，有权派人帮助抢工，所发生的费用由乙方支付或由甲方在工程款中扣除，如再不能保证按时完成任务时，甲方有权终止本合同，对其影响工期所造成的损失，均由乙方承担。
6、接受建设单位、监理、甲方对安全生产、质量、工期要求的指令，由这方面引起的经济责任、法律责任由乙方完全负责。
7、接受当地行业主管部门的检查和管理，并协调和做好相关工作。
8、乙方必须执行甲方的安全生产管理，做好现场的文明施工，确保标准化工地，争创示范工地。教育职工牢固树立“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥，违章操作。施工过程中，如发生安全事故，一切责任均由乙方负责，并承担所有费用。
9、负责定期向甲方报送相关的生产报表、技术资料、经济资料。
10、负责以甲方的名义直接向建设单位报送工程进度报表、材料认证等工程资料。
十一、工程交验与保修
1、 本工程完工后，乙方需接受建设单位组织的工程竣工验收。经检查验收，因乙方分包部分工程不合格而需较大翻修时，由乙方负责翻修并承担全部费用。若因乙方原因工程质量未达到建设单位的要求或甲方对建设单位的承诺时，所有因此而发生的任何处罚均由乙方承担。
2、 工程在竣工验收进入保修期时，乙方分包工程部分应按《工程质量保修书》内保修范围的约定进行工程保修，在保修期内因保修原因而发生的费用和责任一概由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。
十二、档案资料管理
1、 乙方需将该分包工程的有关资料，包括工程预算书、工程进度报表、工程结算书、工程结算定案表、以及安全文明评估资料、获奖证书、竣工验收资料等原件及时报送分公司和约部、工程部等相关部门统一归档。
2、 该项目所获得的其它有关许可证、资质证书及荣誉证书等，由分公司和约部建档后统一归档管理。
十三、违约与争议
1、 双方严格执行本合同，甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，由违约方承担由此造成的直接、间接损失和法律责任。
2、 若乙方在履约过程中有违约行为，所构成的经济和法律责任，均由乙方承担，甲方不负担任何责任。
3、 阳仲裁委员会仲裁。
4、 本工程不允许再分包或转包(劳务分包除外)，若发生有此情况，乙方将向甲方交纳合同总价的违约金，并终止本合同。
十四、合同生效与终止
1、 本合同一式肆份，甲、乙双方各执二份，具有同等效力。
2、 本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。在《施工合同》履行完毕，工程保修期满、各种款项清算完毕后，本合同自然终止。
3、 《工程廉洁协议》、《社会治安综合治理责任书》、《安全协议书》作为本合同的附件，与本协议具有同等的法律效力。
4、 未尽事宜，双方另行商定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
专业承包合同篇十四
乙方：_______________________
按照《民法典》、《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》等有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲方就承接工程的部分内容向乙方实行专项发包，由乙方进行专业施工。双方本着诚信平等、互惠互利、风险共担、利益共享的原则，经协商一致达成下列合同条款，双方共同遵照执行。
一、工程概况
1.1 工程名称：___________________________
1.2 建筑面积：________m2 层数：_______层
1.3 工程地点：___________________________
1.4 承包形式：___________________________
二、专业施工范围
________综合设计院有限公司设计的________安装工程施工图范围内的所有强电系统、弱电系统、给排水和消防工程的安装。
三、结算价格
本工程合同总价款暂定为人民币____________元
大写：____________________________________
结算价=_________________________(按实计算)
以上结算价中已综合包括了乙方的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、往返车旅费、工期费、工期奖、质量奖等一切费用。工程量以甲方最终审定的结算为准。
四、合同周期
4.1 开工日期：20__年______月______日
4.2 竣工日期：20__年______月______日
4.3 合同工期总日期总日历天数________天
五、适用的技术规范和质量标准
规范与标准：
5.1 本工程适用国家现行的各种技术规范和施工规范。
5.2 本工程适用本地区各种建设标准要求。
5.3 设计图纸和合同文件中各项技术说明和要求。
质量约定：
5.4 工程质量等级：确保_______，争创_______
5.5 分部工程一次性验收合格率达________
5.6 分部工程一次性交验优良率达________
5.7 质量问题整改率___________
质量奖罚：
5.8 工程获省优质工程奖，甲方给予乙方奖励人民币_______元;获鲁班奖给予乙方奖励人民币________元。
5.9 工程质量经当地质监站、建设单位、监理单位、甲方验收未能达到5.4～5.8条约定的任一款，除整改至符合要求外，由乙方承担违约金人民币________元整。
六、合同双方
6.1 甲方
6.1.1 甲方代表
甲方代表姓名_________ 。甲方代表根据授权，行使本合同约定的权利，履行本合同缩写的义务。
6.1.2 甲方代表可委派具体管理人员承担自己的部分权利和职责，并可在任何时间撤回这种委派。委派和撤回均应提前五天通知乙方。甲方以书面形式就具体管理人员的姓名、职务和职责通报乙方。
6.1.3 甲方代表的指令、通知签字后，以书面方式送达乙方代表。如乙方对该指令或通知持有异议，可以在接到该指令或通知后24小时内向甲方代表提出书面修改意见书，在甲方代表决定修改前仍须执行原指令。乙方在限定时间内未提出的则视为认可。
6.2 乙方
6.2.1 乙方代表姓名________。乙方代表全权代表乙方，行使本合同约定的权利，履行本合同约定的义务。乙方代表派代表常驻现场，所有事务只需现场代表签字即表示乙方认可。
6.2.2 乙方代表可委派具体管理人员承担自己的部分权利和职责，但必须以书面形式就具体管理人员的姓名、职务、职责报甲方项目部，并可在经甲方同意后撤回这种委派。委派和撤回均应提前五天通知甲方。
6.2.3 乙方代表的要求、请求及通知签字后，以书面形式交给甲方代表不得无故拖延批复。
6.2.4 乙方主要管理人员的更换必须经甲方代表同意，同时对乙方管理人员不符合要求的，甲方代表有权责令不合格人员退场。
6.2.5 乙方应配备强有力的项目管理班子进入现场管理，该人员必须满足双方签订的协议条款的要求，并对自身的施工、技术、质量、工期、安全、文明施工、消防保卫、环境保护等全面负责。如乙方未能履行上述职责而造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及发生的一切费用。
七、工程总包合同、业主/监理
7.1 乙方应按合同约定如实履行，如因乙方行为的失误导致甲方无法履行总包合同规定的义务，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.2 甲方与业主签订的总包合同，属甲方与业主之间的商业秘密，不向乙方公开，乙方不得以任何手段获取，否则属于违约行为，应向甲方承担违约金_________元。
7.3 凡直接发自业主、监理有关分包工程而未经甲方证实的指示，乙方不得接受。
7.4 给业主/监理的任何文件均由甲方负责送达，乙方所有建议、请示或疑问都由甲方直接或与业主/监理协商后答复或解释。乙方不得直接与业主/监理有任何的文件往来。
八、工程风险及保险
8.1 对人身和财产造成的损害
在施工期间造成的人身伤害、财产损失，必须查明原因，分析责任。一切费用由责任方承担。
8.2 保险
8.2.1 乙方必须对其工人及雇佣人员办理人身保险并承担费用，对其财产和机械设备进行财产保险并承担其费用。该保险期始自他们进入工地施工时到他们履行义务终了止(包括保修期)。
8.2.2 如乙方未按照规定办理保险，乙方应保证甲方免受此类失误造成的一切损失和索赔。
九、法律法规和收费
9.1 遵守法律法规
乙方应遵守国家及地方政府的任何法令、法规及发出的一切文件和通知。
9.2 税金、费用的代扣代缴
乙方不再缴纳工程相应的税金及本工程各种对外的其他费用，同时乙方不用按结算额开具体任何发票，但必须开具带乙方公司印章的收据。
十、转让与再分包
乙方不得将施工的工程再次转、分包。
十一、开工与工期
11.1 工程开工：乙方必须在接到甲方人员进场书面通知后按时，按量进入工地。
11.2 在施工过程中，由于下列所造成的耽误：
(1)由于政治动荡、自然灾害等不可抗力造成工程延期完成;
(2)由于乙方受命作工程的更改、调整;
(3)由于甲方原因。
遇到上述情况，乙方有权要求延长工期。工期顺延，以甲方确认为准。
但乙方必须明确，对本条第(1)款所引用的情况，乙方必须在发生阻碍之初五日内以书面通知甲方并得到认可，并且所需处长的期限不应超越总包合约内载明赋予的期限。
11.3 工期违约
如乙方未能在规定期限(含工期签证)内完成工程，除乙方支付违约金每逾期一日________元外，还须对甲方遭受的损失进行赔偿。
十二、进场前期管理
12.1 现场条件
12.1.1 甲方应根据现场实际情况和人员数量向乙方提供办公、住宿、食堂等用房。
12.1.2 对甲方为乙方提供的施工便道、场地、临时水电设施等生活、工作条件，乙方不得独自占有、控制而影响其他作业单位的工作和工程建设的顺利进行。
12.2 人员进驻
12.2.1 分包队伍进场前，乙方驻现场代表必须提前一周向甲方代表提供进场人员花名册及项目管理机构。
12.2.2 乙方应按当地规定保证施工生产人员经过必要的专业技术培训，有一定的离工生产经验。乙方管理人员及特殊工种持证上岗率必须达到100%，操作工种持证上岗率不低于90%。无证上岗或操作人员从业素质与所报岗位证书不符合者将由乙方承担_______元/人违约金，并立即清退该人员。
12.3 教育培训
12.3.1 为保证进入现场的人员能够了解现场实际情况，了解国家、地方有关法律法规及甲方的管理制度，掌握必要的安全、质量管理知识，提高安全与质量意识，维护现场纪律和企业形象，乙方必须严格按照甲方的教育培训计划组织全体人员进行教育培训。
12.3.2 教育培训的内容按阶段分为入场教育与施工过程中教育。乙方人员进场后均须经过入场教育合格后方可开始正式施工。
12.3.3 入场教育培训的主要内容有：合同要求、甲方有关工程质量、技术、安全及现场的管理制度、基本安全知识等到。甲方对乙方的教育培训活动实施全过程的监控与指导。
12.3.4 乙方对现场教育培训应作记录，并报至甲方资料员处备案，甲方指定相关人员进行监督和检查，以确保乙方以现场依据实施的各类有效法规、规范及文件作为教育培训的教材及工作标准。
12.3.5 对乙方在岗人员中间转岗者，也应经过有效岗位培训考试合格，并将证明材料报至甲方，否则甲方有权要求乙方承担违约金________元/人。
十三、施工计划管理
13.1 施工组织设计
甲方负责编制工程总体施工组织设计及分包工程总进度计划，乙方有足够理由时可对其提出修改意见，但该建议未被采纳前，乙方必须完全按照施工组织设计施工，不得擅自修改施工组织设计和总进度计划。
13.2 施工进度计划
13.2.1 乙方接到甲方符合当的中标通知书后_______天内，向甲方提交一份根据甲方总体进度计划编制的详尽的进展总计划编制详尽的进度计划。审核后的进度计划将被视为合同的组成部分，乙方必须严格按照该计划组织实施。
13.2.2 乙方根据审批后的进度叫计划编制月、周、日施工进度计划。
13.2.3 如因乙方责任使计划仅完成在50%以下，甲方将缓发乙方当月进度款80%，如当月计划完成70%，甲方将缓发乙方当月进度款的45%，如当月计划完成90%，甲方将缓发乙方当月进度款的20%;若乙方通过努力，在完成本月进度计划的基础上将上月未完成计划部分追赶完成的，甲方对缓发进度款部分予以补发。
13.2.4 乙方实际进度明显滞后于计划时，甲方可以书面要求乙方加快施工进度并对下阶段计划进行调整。乙方必须立即整改以满足甲方要求，如乙方接到通知后7天内未采取任何措施或30天内仍不能满足甲方要求，视为乙方违约，甲方有权解除分包合同，可自行或另请其他分包方进场施工，所发生的费用将从乙方付款中扣除。
13.2.5 乙方代表及相关职能人员必须按照甲方要求，参加每日生产例会及甲方认为乙方应当参加的其他会议，通过会议有效协调各专业队伍之间的生产安排，确保工作质量、效率及总体工期目标的实现。
13.3 材料与机械料具计划
13.3.1 对于由甲方供应的材料，乙方必须在每月15日前分别向甲方提交材料需求计划。
13.3.2 为保证施工生产活动的有序开展，乙方应就根据其作业计划向甲方项目经理每周申报垂直运输计划，项目经理协调各种因素后以书面形式给予合理安排，乙方应根据安排作出作业计划的适当调整，不得因此提出任何处长工期或赔偿的要求。
十四、材料物资管理
14.1 材料设备采购
14.1.1 以下材料及设备由甲方负责采购：
14.1.2 对于由乙方采购的材料，甲方有义务配合做好认价采购等方面的配合工作。
14.1.3 乙方材料的采购及其他对外经济活动一律以其自己的名义进行，与甲方无关。
14.2 质量检验
14.2.1 对由乙方采购的材料，甲方在材料进场时监督或组织、协调乙方进行验收。乙方应在材料进场前一天通知甲方验收。
14.2.2 乙方应对有关材料进行复试，费用由乙方承担。
14.2.3 甲方代表对质量、规格不符合设计规范要求的材料设备有否决权，乙方必须按照甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的材料设备并承担为此造成的对甲方的一切损失。
14.3 材料使用管理
14.3.1 乙方对物资材料须严格履行出入库手续。
14.3.2 甲方供应的材料，对乙方实限额领料制度，乙方有关人员凭限额领料单方可到仓库领取材料。
14.3.3 乙方代表须指定人员到甲方仓库领取材料，该书面指定文件必须交甲方项目部存档。被指定者须将本人签名字样交甲方仓库备案。
14.3.4 甲方对乙方可实行材料核算承包制：材料由甲方供应的，超额部分由乙方照价赔偿，节约则按甲方50%、乙方50%的比例分成。允许找差的材料，乙方在采购前由甲方确认价格。
14.3.5 对由乙方采购的材料，乙方也可根据材料清单对价格和数量级按图一次性包死。如发现乙方在施工中偷工减料，甲方除对节余材料予以没收外，同时由乙方按分包工程总造价的5%支付违约金。
对本合同工程双方约定按上述________规定的办法实施。
14.3.6 乙方仓库必须做到每日核清出入账目，账、卡、物相符。
14.3.7 乙方对现场物料堆放须整齐有序，分类堆放，并注意抓好防潮防火等安全措施。
十五、技术质量管理
15.1 管理体系
15.1.1 为确保管理力度，乙方必须设专职技术和质量管理人员。
15.1.2 甲方的技术质量管理体系，是按照有关法律、规范及iso9001：20__版程序文件的要求建立的较为完备的质量保证体系，乙方必须在这一体系下开展技术和质量管理工作。
15.2 施工方案与技术交底
15.2.1 乙方在收到甲方的施工组织设计后对班组进行技术交底。
15.2.2 乙方在施工过程中若发现方案存在问题或甲方项目技术员提出改进方案并经甲方项目经理书面批准后方可实施。未经批准乙方不得擅自变更施工方案。
15.2.3 在施工过程中，乙方应执行“自检、互检、交接检”三检制，严格进行过程控制，确保工程质量。
15.2.4 乙方技术人员应对工程重点部位及关键点进行技术复核并详细填写技术复核记录。
15.3 工程质量检验
15.3.1 分包工程质量检验标准化：执行本合同5.1～5.3条规定的标准。
15.3.2 中间检查、工序检查
甲方可随时对分包工程进行检查，乙方应提供必要的便利条件。在分部、分项工程未通过甲方验收前，乙方不得进行下道工序施工。上述检查和验收并不免除乙方的质量责任，乙方仍须承担责任和发生的费用，并赔偿甲方的损失，由此延误的工期不予顺延。
15.3.3 隐蔽工程验收。
15.3.3.1 对需要隐蔽的部位，乙方自检合格后在隐蔽前24小时书面通知甲方验收，通知中应包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。工程质量验收符合合同要求后方可进行隐蔽。
15.3.3.2 若甲方不能及时进行验收，必须在开始验收前12小时通知乙方延期。若无故拖延验收或及时通知乙方延期的，乙方可自行组织验收，甲方承认其验收记录。
15.3.4 完工验收
工程完全达到验收条件后，先由甲方组织预验，然后将全套资料送交业主/监理，由业主/监理组织竣工验收。
15.4 工程资料
15.4.1 施工图纸的提供：甲方于20__年_______月_______日之前向乙方提供______套施工图纸。
15.4.2 施工资料(但不包括施工日记及三检等内部资料)由甲方负责填写，乙方无条件提供所必须的各种原料，如不能及时提供，项目代表有权按实际情况，每次处以______元至_______元的罚款。
15.4.3 甲方因工作需要，可向乙方就有资料提出查询、索取要求，乙方不得以任何理由拖延和隐瞒。
15.5 成品保护
乙方应对甲方、其他分包方及本方工程、成品、半成品、材料设备进行保护，并且须承担因自身原因造成的损害赔偿责任。
15.6 保修
15.6.1 乙方须对分包工程履行保修义务，保修金按分包工程造价的5%计取，保修期限同甲方与业主签订的总包合同中所约定的保修期，即截止至此20__年______月______日。
15.6.2 本分包工程验收合格并交付使用后，甲乙双方签订保修合同，合同约定期间若出现由于乙方的原因需处理的质量问题，乙方须立即予以落实处理，否则甲方有权自行处理，相关费用从保修金中扣除。
15.6.3 保修期满后，甲方将保修金无息支付给乙方。
十六、印鉴管理
16.1 项目部公章和资料专用章一律由甲方负责统一刻制并由甲方项目部保管使用，乙方不得私自刻制带有甲方字样的任何印章。
16.2 乙方确需以公司名义开展某些活动时，必须提前向甲方书面申请，经甲方同意后可展开。
十七、安全后勤管理
17.1 安全管理
17.1.1乙方代表是乙方安全管理的第一责任人，负有对下属人员进行教育、培训、检查、监督的责任。
17.1.2 乙方安全管理工作必须接受甲方的监督与管理。
17.1.3 乙方必须严格按照甲方要求对管理人员及操作人员实施安全知识及相关法规、管理制度的教育培训，确保所属人员具备相当的安全生产知识和自我防护能力。
17.1.4 甲方《企业管理制度》、《职工手册》中的“安全生产管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生产处罚条例”，对乙方同样适用，甲方有权按照上述条例对乙方违反安全规定的行为进行处罚，乙方必须严格遵守操作规程。
17.1.5 甲方于每周组织召开由项目部全体职工参加的安全生产例会，乙方员工必须全部参加。
17.2 文明施工
17.2.1 乙方代表为本工程文明施工工作的直接负责人，乙方须指定一名文明施工检查员并报甲方备案，对现场文明施工负具体管理责任。施工现场的文明施工管理必须符合国家、地方的有关规定及甲方企业形象战略的有关管理要求。
17.2.2 乙方文明施工工作须满足以下保证项目：
(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故;
(2)无重大违法犯罪事件;
(3)无严惩污染、扰民;
(4)现场管理中的工完场清等工作;
(5)施工作业面应做到每日清理。
17.2.3 乙方文明施工还须重点抓好以下管理项目：
(1)安全防护;
(2)料具管理;
(3)环境卫生;
(4)环境保护;
17.2.4 甲方组织各分包方文明施工检查员每天对现场进行巡查，并根据巡查结果提出整改要求，乙方必须及时落实整改。对严重违反文明施工规定或整改不力的分包方，甲方可要求乙方承担________元/次的违约金。
17.2.5 项目部经检查通过市级安全文明工地验收的，给予乙方_______元奖励;通过省级安全文明工地验收的,给予乙方_______元奖励;通过国家级验收的，给予乙方_____元奖励。以上奖励均以获得证书为准。
17.3 后勤保卫
17.3.1 乙方须遵守执行甲方后勤管理制度，切实为职工着想。
17.3.2 乙方在后勤管理工作中，须重点抓好以下事项：
(1)严禁违章用电，宿舍内不得私拉电线和使用大功率电器，防止引发触电和火灾事故;
(2)严禁在施工现场、木工房、仓库及躺在床上吸烟，禁止随地乱扔烟头;
(3)不得在宿舍内大声喧哗;
(4)严禁有聚众赌博、打架斗殴、酗酒和其他治安事件的发生;
(5)提高警惕，加强监管，严防偷盗事件的发生。
17.3.3 乙方施工人员不得翻越工地围墙及大门，出入现场必须配戴本上岗证明，接受门卫的检查。
17.3.4 乙方须加强对所属人员节假日期间的安全教育与管理，施工人员外出必须遵守当地治安管理条例，不得寻衅闹事。造成不良社会影响的，甲方将严肃追究乙方责任。
十八、企业形象管理
18.1 工程施工现场一律以甲方的名称出现、对外联络及宣传。
18.2乙方人员严格遵守甲方的各项规定，注重仪表，规范言行。
18.3 乙方人员均须凭上岗证出入工地，上岗证上印有甲方企业视觉识别系统的标志，工作时间必须佩带。乙方人员上岗证由甲方统一制作。
18.4 乙方员工的安全帽由甲方统一配置，费用由乙方自理。
18.5 乙方员工必须按照甲方要求，做好施工现场的环境卫生工作，创造整洁、有序的现场面貌，职工宿舍内物品的摆放、床上用品的统一配置及现场安全网的摆设等必须遵照甲方的管理要求。
18.6 乙方管理人员在工作中对外必须讲普通话，不得讲粗话、脏话。
18.7 乙方若有人员因琐事与建设单位人员吵骂、打架的，或与甲方人员发生此类不理智行为而造成不良影响的，甲方有权给予乙方_______元以上罚款，情节严重的，甲方将进一步追究乙方的责任。
18.8 乙方人员有下列行为之一的，甲方有权要求乙方将人开除，乙方必须无条件执行：
(1)打架、寻衅闹事的;
(2)偷盗行为;
(3)酗酒等不良习惯;
(4)赌博;
(5)嫖娼;
(6)其他违反当地治安条例而受到警方处罚的行为;
(7)其他严重损害企业形象的行为。
18.9 若乙方人员对甲方人员有行贿行为，经查实后将按行贿额的10倍对乙方进行罚款。
18.10 若甲方人员有随意贬低或无理刁难乙方及其他合作伙伴的行为，乙方可向甲方代表或有关负责人举报，经查实后将按甲方企业管理制度的有关规定对责任人严肃处理。
十九、统计与结算
19.1 工程款拨付必须严格按照乙方实际完成的工作量并按程序办理手续。
19.2 进度款支付
19.2.1乙方进场前五日内，甲方向乙方支付_______的工程款。
19.2.2 每月乙方向甲方预算员提交当月完成工作量。
19.2.3甲方于次月_______日前按程序完成审核并签署付款意见。对乙方进度款支付比例为乙方当月完成工程量的________，在业主向甲方拨款后_______日内支付。
19.2.4 若业主方未及时向甲方支付工程款，从而影响到甲方向乙方支付工程款的，乙方须予以理解和配合，不能据此向甲方提出停工而影响继续生产。
19.3竣工计算
19.3.1分包工程通过全面验收后30天内，乙方向甲方项目预算员上报分包工程结算书(结算书中附签工手续)，并完成与甲方财务、材料的对账工作。在甲方与业主结完账的前提下，甲方在30天内完成对乙方结算审核，最终以工程审计部审定及票据审计部批复为工程结算金额。
19.3.2 甲方在结算完三个月内支付至结算价的__________。保留结算价的_______作为工程保修金。甲方年终(指春节)付款确保不低于乙方实际完成总工作量的_______。
19.4 变更及合同的签工
19.4.1 乙方应于变更工作完成后日内将变更价款通知甲方，逾期限甲方不予认可变更费用。甲方应于接到乙方通知后日内给予答复。变更费用与工程结算时一并结清。
19.4.2 乙方对合同外签工必须在用工当日办理签证手续，逾期甲方不予以认可。合同外签工在工程结算时一并结清。签工手续单由甲方项目部发放，统一格式。
二十、不可抗力
20.l 不可抗力的界定
应根据工程当地的自然环境和自然灾害或其他突发事件对工程产生的破坏作用由政府主管部门作出认定。
20.2 补救措施
不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方通报损失情况，如上述情况继续发生，乙方应每隔1天向甲方报告一次，直至该事件结束。
20.3 费用承担
(1)不可抗力造成的费用根据国家有关规定由双方分别承担;
(2)人员伤亡由所属单位负责并承担相应费用;
(3)停工损失由乙方承担;
(4)所需清理修复等费用由甲方承担。
二十一、违约责任
21.1 乙方违约
21.1.1 倘若一方发生下列情况之一，视为乙方违约：
(1)未经甲方同意，将工作交给第三方完成的;
(2)乙方施工人员及技术力量不足，不能保质保量完成施工任务的;
(3)不能按合同工期竣工的;
(4)乙方在履行期间没有正当理由而中止的;
(5)不履行合同其他条款的。
21.1.2 若乙方发生以上情况，甲方有权发出终止合同的通知，可以另配队伍继续完成工程的剩余部分，费用从乙方的款项内扣除，乙方还须承担甲方为继续完成该分包工程而发生的一切损失。
21.2甲方违约
甲方未按照本分包合同履行责任，乙方应予以提醒，甲方应在乙方提醒后2日内履行责任或给予解释。否则，甲方应给予乙方合理的补偿。
二十二、争议
倘若双方在履行合同过程中发生争议，可协商解决，协商不成的，可提请工程所在地的仲裁机构进行仲裁，或向工程所在地方法院提起诉讼。在结果下达前，双方均不应因为进行仲裁或审判擅自终止合同履行，由此给对抗成的损失或法律责任均由过失方承担。
二十三、合同的生效和终止
本合同经双方签字盖章后生效，在乙方将工程交付给甲方并进行工程结算、甲方付款完毕后终止。
二十四、附则
24.1 本合同正本两份，双方各执一份;副本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
24.2甲方的《分包工程管理办法》及《企业管理制度》中的有关规定为本分包合同的附件，乙方须遵照执行。
24.3 附加条款
1.乙方不再向甲方交纳其他任何形式的管理费及临时费(包括现场施工时发生的垂直运输、库房、宿舍、合理的临时用水用电等费用)，但乙方保证不在现场设置食堂做饭。
2.以下无下文。
专业承包合同篇十五
甲方：(建设单位)
乙方：(施工单位)
甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：
第一条工程内容：(除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)。
第二条工程造价决算方式：
x..
第三条工程款支付：
x...
第四条工期：
1、本工程自接到甲方开工通知的x日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期.工期为x天x...
第五条施工组织管理：
1、甲方委派?x为本工程管理负责人，委派x为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督x...
第六条工程质量监督
x...
第七条施工现场管理责任
乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任x...
第八条合同履约金及违约处罚
合同签订时乙方向甲方交履约金x万元x...
第九条前期要求：
乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》。
第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。
第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
代表人：
代表人：
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