合同是一种约束力很强的文件,具有法律约束力。合同应具备可行性,合同条款应合理、合法,遵循市场规则和公平原则。请大家务必仔细研究以下合同样本,确保自身权益。
房屋铺面出租合同篇一
1、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
房屋铺面出租合同篇二
1、该房屋租赁期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁协议。
房屋铺面出租合同篇三
本协议项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_______种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条其他约定事项。
1、___________________________。
2、___________________________。
本协议自双方签(章)后生效。本协议及附件一式_______份,由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
房屋铺面出租合同篇四
1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种,就本合同有关事项向对方发送相关通知等,均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。
2、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
房屋铺面出租合同篇五
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回该房屋,乙方应按照协议总租金的_______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。
(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租累计_______个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按协议总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的_______倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
房屋铺面出租合同篇六
乙方(承租方):________。
根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,有关商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条,时间:________年________月________日起,________年________________月________日止,租金____________元一次性付清。
第二条,房屋租赁期间,发生一切费用由乙方承担。
第三条,租赁期间,乙方不得转租、转让。
第四条,合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租;如果不租,乙方须提前1个月通知甲方。
第五条,乙方开业前,如需对店面进行装修,装修费由乙方自理,合同期满后,解除关系前,乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修,保持店面完好。
第六条,本合同一式贰份,双方各执一份。双方签字生效。
甲方(公章):____________。
法定代表人(签字):____________。
__________年____________月____________日。
乙方(公章):_______。
法定代表人(签字):___________。
_________年____________月____________日。
房屋铺面出租合同篇七
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)。
________________________________________________________________________。
房屋铺面出租合同篇八
1、该房屋每月租金为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金总额为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
房屋铺面出租合同篇九
甲方(出租方):
乙方(承租方):
现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房合同,以资信守:
一、房屋座落地点:
面积:
附属物:
二、租赁期限:年,即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间:每月元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次类推。
四、租房押金:元,到期结算后归还。
五、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止合同。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项:
2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非件,乙方自负后果,并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,合同自然终止,双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除合同,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。
7、此合同未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。
8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。
9、电度,水度,煤气立方。
10、补充。
七、本合同一式份,甲乙双方各执一份,备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方(签字):
乙方(签字);
联系地址:
联系地址:
联系电话:
联系电话:
日期:
日期:
房屋铺面出租合同篇十
甲方姓名:
乙方姓名:
甲方将出租给一方,经双方协商,特订以下事宜:
1.出租期限:自年月日至年月日,共计壹年。
2.自出租之日起乙方预交个月出租费元,押金元。第一年出租期满后,如需要续租,提前一个月预交第二年个月出租费。
3.铺面出租费按十二个月计算,本年为元一年。以后各年随物价和市场上涨进行调整。
4.铺面自出租之日起,电费,水费,暖气费及各种税费等均由乙方承担。
5.铺面自出租之日起,房内设施(包括水,暖管道),经双方检查完好无损,由甲方交于乙方,今后发生一切事故,甲方概不负责。
6.铺面自出租之日起,发生盗窃,火灾等事故甲方概不负责。
7.房屋出租期间,乙方无权私自转租铺面,如有特殊原因需转租铺面,必须提前告知甲方同意。
8.乙方应按期向甲方交纳出租费用,若故意不交或故意拖欠,甲方将向有关仲裁部门起诉。
9.任何一方违反合同,均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失,中途提出终止合同罚违约金元。
10.出租期满后,乙方应将铺面保证完好交于甲方。本合同自签字之日生效,一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
房屋铺面出租合同篇十一
甲方姓名:
乙方姓名:
甲方将出租给一方,经双方协商,特订以下事宜:
1.出租期限:自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,共计壹年。
2.自出租之日起乙方预交个月出租费xx元,押金xx元。第一年出租期满后,如需要续租,提前一个月预交第二年个月出租费。
3.铺面出租费按十二个月计算,本年为xx元一年。以后各年随物价和市场上涨进行调整。
4.铺面自出租之日起,电费,水费,暖气费及各种税费等均由乙方承担。
5.铺面自出租之日起,房内设施(包括水,暖管道),经双方检查完好无损,由甲方交于乙方,今后发生一切事故,甲方概不负责。
6.铺面自出租之日起,发生盗窃,火灾等事故甲方概不负责。
7.房屋出租期间,乙方无权私自转租铺面,如有特殊原因需转租铺面,必须提前告知甲方同意。
8.乙方应按期向甲方交纳出租费用,若故意不交或故意拖欠,甲方将向有关仲裁部门起诉。
9.任何一方违反合同,均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失,中途提出终止合同罚违约金xx元。
10.出租期满后,乙方应将铺面保证完好交于甲方。本合同自签字之日生效,一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
____年____月____日。
房屋铺面出租合同篇十二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房合同,以资信守:
面积:附属物:
年,即年月日至年月日。
每月元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次类推。
____元,到期结算后归还。
自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止合同。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实结算房租。
2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非件,乙方自负后果,并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,合同自然终止,双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除合同,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。
7、此合同未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。
8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。
9、电度,水度,煤气立方。
10、补充。
本合同一式份,甲乙双方各执一份,备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方(签字):乙方(签字);
号:号:
联系地址:联系地址:
联系电话:联系电话:
日期:日期:
房屋铺面出租合同篇十三
签订租赁合同,合同条款如下:
租赁给乙方,作xx使用。
二、租期从_________年____月____日起至_________年____月____日止(即:两年)。
三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0、5%的违约金。
装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0、5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:
盖章。
乙方法人代表签字:
盖章。
房屋铺面出租合同篇十四
出租方(以下称甲方)。
承租方(以下称乙方)。
甲方同意将自己的产权店面出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址。
甲方出租的店面坐落于街号,建筑面积平方米。
二、租赁期限。
双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式。
1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮。
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳。
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式。
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
联系电话:____________联系电话:____________。
联系地址:____________联系地址:____________。
身份证号码:____________身份证号码:____________。
日期:年月日日期:年月日
房屋铺面出租合同篇十五
乙方(承租方)。
甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:
1、甲方出租给乙方的房屋位于。
2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
自年月日起至年月日止,租期年。乙方如要求续租,则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
乙方以月租人民币元(大写),经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。
3、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。
4、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
5、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理。
1、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
2、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。
甲方(盖章)。
乙方:
房屋铺面出租合同篇十六
出租方:身份证号码:(简称甲方)。
承租方:身份证号码:(简称乙方)。
必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、等有效证件,并将证件的复印件交于甲方。
该押金不得用来抵减门面租金乙方如能在合同期内全面履行本合同到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
中途不允许将门面退还甲方否则押金不予退还。乙方在承租期内不得么自将门面转让他方经营如因特殊情况需要转让门面必须经甲方同意甲方每次收取%的转让管理费。如私自转让则对乙方处以元的罚款(在押金中扣除)并对新承租户主处以元的罚款后提高房屋租金的`%重新签订租赁协议。
每季度支付一次,计人民币:()。乙方必须先交钱后租房,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。
在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。
卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。
如因乙方“门前三包”不合格导致甲方爱到管理部门处罚甲方对乙方处以元的罚款在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责后果特别严重的将移交司法部门处理。
如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)如需对门面进行外观装修则应征得甲方同意否则甲方有权收回门面没收押金。
即从年月日至年月日止甲方原则上保证乙方经营期限如若在此期间国家政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时甲方须提前一个月通知乙方乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
自签字之日起生效若有未尽事宜双方协商解决。合同到期后甲方对门面招标乙方在同等条件下享有优先权。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
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