从平凡的事物中汲取灵感，才能创造出艺术和文学的奇迹。如何克服困难和挫折是每个人都需要面对和应对的挑战。接下来是一些成功者的成功心态和方法，或许可以帮助我们实现目标。
房地产主持词开场白篇一
大家晚上好。
女：金秋送爽，丹桂飘香，在这举国欢庆的大喜日子里，
男：停！停！---------停！我读书少，你不要骗我，听你这么一说，我瞬间觉得我整个人都蒙蒙哒！
女：怎么？在今天这大喜的日子里。
男：好好说话！
女：好！大家好，我是今天晚会主持人xx。
男：大家好，我是今天晚会主持人xxxx。
合：在这里提前预祝大家，新春快乐、万事如意！
鞠躬。
停顿2秒。
男：站在岁末，我们回望过去，过去有太多的感动与故事。
女：站在岁首，我们企盼未来，未来有更多的期望与梦想。
男：在这继往开来的日子，我们举办，欢乐祥和的年会，庆贺我们的业绩，展望我们的未来，同时也是回顾我们的过去。
女：在这大喜的日子里。
男：够啊，我只想安静的做个美男子。（加兰花指动作）你赶紧介绍一下我们的晚会流程吧。
女：恩，我们的迎新晚会将分为两个环节，文娱表演和互动环节。
男：承昨日华章，启xx新航，xx集团20xx年迎新年会正式开始，首先有请集团公司董事长x董致开幕词。
x董致辞并宣布《xx地产新春年会》正式开始！
房地产主持词开场白篇二
男：新年的脚步离我们越来越近，时光的车轮在你我的身上又增添了一道印痕。
男：我是本次大会的主持人——xx，非常荣幸在这里跟大家见面，能够为大家主持xx房地产集团有限公司的年会，我内心非常高兴，感谢各位！
女：今天是中国农历的xx，是xxx日，首先请允许我代表xxx房地产公司向各位的到来表示最诚挚的感谢和最热烈的欢迎，并在这里给大家先拜一个早年，祝大家身体健康、xx大吉。
男：参加本次大会的xx房地产集团有限公司的主要领导有：
……。
女：参加本次大会的还有——来自全国各地的经销商朋友们！欢迎你们，美丽的xx欢迎你们的到来！
男：谢谢，谢谢大家热烈的掌声！
在过去的时间里，我们就象一个温暖的大家庭，领导就象我们的兄弟姐妹，他们时刻在和我们一起并肩作战，一起分享奋斗中的酸甜苦辣。
女：在过去的时间里，我们就象一个温暖的大家庭，我们的经销商始终坚持“诚信经营、执着奋进”的经营理念，以稳健的工作作风和积极进取的精神赢得了广大消费者的信赖，为xx的持续发展打下了一个坚实的基础。
女：今天，在这个喜庆的日子里，我们大家相聚一堂，共同享受缘分带给我们的欢乐，共同享受这段美好时光。
男：这一刻，我们已经深深感受到了春的气息，这是我们共同期待的春天，是我们每个人的春天。
女：这一刻，我们相聚在这里，敞开你的心扉，释放你的激情，一起用心来感受真情。
房地产主持词开场白篇三
1.自我介绍：自我介绍非常重要。例如，当电话接通后你说：“您好，我是蜜蜂网的某某某。”一定要在开场白中很热情地表示友善的问候和自我介绍，这是开场白当中的第一个因素：自我介绍。
2.相关的人或物的说明：如果有相关的人或物，要对相关的人或物做一个简明扼要的说明，这等于建立一座与客户沟通的桥梁。如果开门见山地直接进入话题，显得很唐突，也不利于建立起融洽的关系。所以最好有一个相关人或物的说明。
3.介绍打电话的目的：接下来要介绍打电话的目的。介绍打电话的目的时有一点很重要，就是突出对客户的好处。在开场白中要让客户真正感受到你对他的价值究竟在哪里。
4.确认对方时间的可行性：你可能要花5~10分钟的时间来跟客户进行交流，这时你要很有礼貌地询问对方现在打电话是否方便。当然这句话未必对每个人都适用，你也不必对每个人都讲。如果你觉得这个电话可能要占用客户较多的时间，同时你觉得对方可能是一个时间观念非常强的人，在这种情况下你应很有礼貌而又热情地征询对方的意见。
5.转向探询需求:假如你是为了建立关系和挖掘他的需求，一定要用提问问题来作为打电话的结束，找到对方感兴趣的话题，客户就会乐于谈他自己的想法，开场白就会非常容易而顺利地进行下去。同时还应注意，打电话给客户时一定要对客户的各个方面有一个较为完整的了解。
这种方法在开场白中运用得最多、最普遍，使用起来也比较方便、自然。激起对方兴趣的方法有很多，只要我们用心去观察和发掘，话题的切入点是很容易找到的，具体参看以下案例。
约翰·沙维祺是美国百万圆桌协会的终身会员，是畅销书《高感度行销》的作者，他曾被美国牛津大学授予“最伟大的寿险业务员”称号。一次他打电话给一位美国哥伦比亚大学教授强森先生的开场白如下：
第三种人好比蜜蜂，采百花之精华，精心酿造，这种人叫蜜蜂式的学问家。教授先生，按培根的这种比喻，您觉得您属于那种学问家呢?”
这一番问话，使对方谈兴浓厚，最终成了非常要好的朋友。
电话销售开场白之请求帮忙法
电话销售人员：您好，曾经理，我是××，××公司的，有件事情想麻烦一下您!或有件事想请您帮忙!
客户：请说!
一般情况下，在刚开始就请求对方帮忙时，对方是不好意思断然拒绝的。电话销售人员会有100%的机会与接线人继续交谈。
电话销售开场白之牛群效应法
在大草原上，成群的牛群一起向前奔跑时，它们一定是很有规律地向一个方向跑，而不是向各个方向乱成一片。
把自然界的这种现象运用到人类的市场行为中，就产生了所谓“牛群效应法”，它是指通过提出“与对方公司属于同行业的几家大公司”已经采取了某种行动，从而引导对方采取同样行动的方法。
电话销售人员在介绍自己产品的时候，告诉客户同行业的前几个大企业都在使用自己产品的时候，这时“牛群效应”开始发挥作用。
通过同行业前几个大企业已经使用自己产品的事实，来刺激客户的购买欲望。
房地产主持词开场白篇四
不论是会议还是晚会等活动都需要主持人和。
主持词。
好的主持稿对会议的气氛会起到很好的烘托作用能够随机应变的主持人会让会议达到出奇制胜的效果所以不能小视主持人和主持词那么怎么写主持词呢?以下是小编整理了关于20xx房地产公司年会主持人。
串词。
开场白。
希望你喜欢。
尊敬的各位来宾，各位同事：
大家好!
受公司董事会的委托，由我主持今天的会议。很高兴在此与各位欢聚一堂，分享我们收获的喜悦，共同展望我们美好的未来!
今天，我们荣幸的邀请到政府(领导官职和名字)莅临本次会议。在此，我谨代表**房地产开发公司董事会及全体员工对各位领导和来宾的到来表示热烈的欢迎!向长期关心和支持我们的各界朋友表示诚挚的谢意!向默默无闻、不离不弃、风雨与共的支持、期待和鼓励我们的家人、亲朋致以崇高的敬意!
下面请公司董事会董事长先生讲话!
(下面请政府某某领导致辞!)。
刚才，董事长和某某领导就我们公司几年来取得的显著成绩给予了充分肯定，并对未来的发展方向和经营理念做出了宏观规划和具体思路。总给我们规划的发展蓝图，令我们欢欣、鼓舞，同时也提出了对我们的要求，相信大家也都感受到肩头的担子有多重。希望公司各部门要认真传达和学习总的讲话内容，根据会议精神进一步安排好本职工作，突出重点、把握关键，细化措施，明确责任，结合本部门实际，开好各自的工作落实会议，要做到统筹兼顾、突出重点、措施得力、责任到位，确保广场建设项目高质量、如期完成。
(征求其他领导意见)。
散会!
尊敬的各位领导，亲爱的同事和朋友们：
大家晚上好!
我是今晚的主持人上马，非常荣幸地代表公司主持本次年会。
今天是x年的一月27日，在这辞旧迎新的日子，在这春风暖冬的日子，我们欢聚一堂，享受聚大事业和缘分带来的欢乐，这种欢乐凝结了我们所有聚大同仁的心血和汗水，饱藏了我们对房地产营销事业的热爱与深情，我们相信，x年的聚大将更加富有朝气，以更加团结，更加有力的步伐，走向卓越与辉煌。
下面，首先掌声有请聚大公司管理者代表——黄先生上台讲话：
有请黄总!
【黄讲话】。
【主持人】谢谢黄总精彩讲演，谢谢，您的话语充分代表了我们全体管理人员的心声，塑造了一个和谐的企业氛围，相信在x年度，我们会有更大的收获和成功。再次以热烈掌声感谢黄总。……下面让我们以最热烈的掌声请出我们聚大公司董事长黄女士……有请董事长上台!
【主持人】董事长，您好，首先请允许我代表全体员工称呼您一声：“黄姐，您辛苦了!”回想我们认识这么多年了，坎坎坷坷，风风雨雨，一路走来，我们从无到有，从小到大，您的付出和努力是非常艰苦卓绝的。作为一位女性，你挑战了无数，肩扛了万斤，终于成就了聚大，此时此刻，我想请大家一起鼓掌、欢呼，祝福今晚最美丽的女人在新的一年再攀高峰，祝福聚大公司再创新业!……掌声请董事长讲话!
【黄讲话】。
【主持人】董事长的心声一一道来，既饱有女性的感恩情怀，又不缺企业创始人的果敢和魅力，我相信，这已经深深感动了你我，也感动了今天这会场的所有空气和梦想，那接下来让我们同样继续怀着一颗感恩的心，倾听董事长宣布新的人事任命!
【董事长宣布人事任命】。
这次任命结合了诸多方面的考量，整合了各个层面的观点和意见，是非常科学和公正的，这一点，大家有目共睹。我相信，在x年度，我们全体受命干部一定会坦诚布公，精诚合作，同心同德，团结在董事长的周围，全力打造聚大的又一个美好明天!
下面请跟随我一起宣读岗位责任承诺：
“我现在授职于杭州聚大房地产营销策划有限公司，担任相应的管理岗位，我愿意在今后的岁月中，尊重领导团结同事，尽忠职守，不断学习，并在实践中不断提升业绩，不断巩固和维护聚大声誉，为我公司……添砖加瓦，献力尽忠!”
【主持人】好，今晚年会在人事任命环节下暂告一段落，接下来，我宣布晚宴顺利开始!望在场的每一位同事和朋友，吃好喝好，把胃口撑好，把年关过好，把新年迎好，顺便向所有朋友拜个早年，祝你们幸福安康，阖家欢乐……等下，还请有节目的朋友提前做好准备!
下半场。
1、好，在这样一个美好的夜晚，我们一定觉得除了美酒佳肴中，还少点什么……下面，我宣布今晚文艺汇演现在开始，那么首先有请陈海涛为大家送上一首《爱的路上只有我和你》……掌声有请!
2、再次感谢海涛，他的歌声就像他本人一样的帅气和深情，让我们沐浴在一个诗情画意、你侬我侬的画面，可是偏偏就有那么一两个人，不守规矩，请看小品《候车室风波》。
3、刚才两位大侠终于上了火车，这让我想起了最近火大了那部电影《泰囧》，其实人与人之间何必如此，好了，他们既然都已经上路了，我们还是用歌声来祝福他们，祝福自己吧!掌声有请谢永丽、周微为大家带来的《祝你平安》。
4、平安是福，平安是金，接下来一幕，就让我们坐好位置，屏住呼吸，安静下来，因为马上就要上课了!请看小品《傻子来上课》。
5、节目到此暂时告一段落，不得不说，刚才的小品很黄很暴力，但是我相信，每当我们笑完之后，多少总有些感悟，我们相信，x年的聚大将充满正能量，将真正涌现卓越的人才，并实现一流的业绩!好，接下来，我们就要开奖了，首先是三等奖，奖品是价值200元的高级办公杯……首先请许轶钧为大家开奖!
6、三等奖已出，接下来，再次到才艺展示环节。大家往自己的身边看一下，可以发现——我们聚大公司汇集了四方英雄、八乡能人，可以说，董事长引领着我们一干年轻人在做一份惊天动地的事业，因此，我们真需要那种不知《天高地厚》的大无畏精神，掌声有请莫炜达!
7、在天地间，我们感受着事业的成就感和愉悦，回到家中，静下来，也要记得我们今天劳累一天，是不是多亏有一双《幸福鞋垫》在支持自己?欢迎朱婷婷、王春梅!
9、呦呦哟……哟哟!还要，这风刮的实在是够炫，够民族，够巨大，好爽好爽!节目到这，我们就开一下二等奖吧，奖品是按摩棒。有请程助理为我们开奖!
10、熟悉我的朋友都知道，我这年在客串着婚庆司仪。记得在一场婚礼上，有位男士主动上台唱了一首歌《母亲》，我很感动，他以歌手告诉新人要始终怀揣一颗感恩的心，感谢父母养育之恩……今天，当我们在忙碌于事业时，同样也要保持一颗感恩的心，感恩于我们的家长，感恩于我们事业的领路人，感恩于我们身边每一位同事和朋友，有请陈妙品、吴正刚为我们带来筷子兄弟的《父亲》!
11、人立足于这个社会，除了父母、长辈和领导的关心，还真少不了许许多多的兄弟姐妹，接下来有请包海清和陈华这对兄妹，为我们来一首《我的好兄弟》。
12、好，感谢二位!接下来，抽取一等奖，奖品是什么呢?奖品是一套价值一千三百元的玉兰油化妆品。大家有没有发现，今年的奖品的特殊性?有谁能说一下?……好，我来告诉大家怎么回事……这些奖品尽管不是很高金额，但正所谓礼轻情意重。买这些奖品是我陪着黄总一起去的。杯子是用来喝水的，按摩棒是用来按摩身体的，化妆品是用来美化我们的肌肤和容颜的……一开始，我不是很理解，怎么会买这些，但是，我琢磨了一会，终于深深理解黄总的意思，黄总其实是希望我们每个人在今后的岁月中，能吃好喝好，把身体搞好，健康最重要，最后让我们以最美的形象，的精神状态，好好生活，好好工作!这个奖，我看还真是要黄总来抽取!掌声有请!
13、《相亲相爱的一家人》熊x、薛x等(结束)。
14、颁奖环节：金牌销售员三位。
15、江南stlye全场舞动。
16、合影。
17、散场。
男：20xx已向我们挥手告别。
女：20xx迈开脚步滚滚而来。
男：尊敬的各位领导。
女：亲爱的各位同事。
合：大家上(下午、晚上)午好!
男：我是主持人。
女：我是主持人。
男：在xx年会之际能与大家欢聚一堂，我倍感荣幸，
女：在这里我先向大家问个好，祝大家身体好、工作好、财运好，玩好、乐好，来点掌声好不好?(主持人带头鼓掌)。
男：站在岁末我们回望过去，过去有太多的感动与故事。
女：站在岁首我们企盼未来，未来有更多的期望与梦想。
男：在这继往开来的日子，我们举办欢乐祥和的年会，庆贺我们的业绩，展望我们的未来!
女：同时向在座的各位致以诚挚的问候，道一声：
合：你们辛苦了!(鞠躬)。
男：现在我宣布。
男：x公司20xx年年会。
合：正式开始!
(如果有开场表演，现在出场，表演开始)。
男：接下来，我们以热烈的掌声有请()致辞!
女：感谢先生/女士的精彩讲话!
女：，你到咱们集团几年啦?
男：算上今年，已经x年的时间了。
女：嗯，是挺长时间了，但是咱们xx公司已经xx岁了，当时我还是一初中生，而你也就是个小学生吧!(具体情况改动)。
男：是啊!
女：那你知道集团都有哪些业绩呢?
男：我知道(介绍一部分)。
女：挺不错嘛，也让我来考考大家，做个小游戏(有奖竞答，集团的相关问题，比如业绩啊，特殊年份啊，诸如此类的。此处请自备答案)(3个左右问题即可)。
男：这些辉煌的业绩都离不开在座的各位同仁的支持，
女：请掌声送给自己，送给大家(带头鼓掌)。
收尾。
男：岁月不居，天道酬勤。
女：百舸争流，千帆竞发。
男：难忘的20xx，我们共同走过。憧憬的20xx，我们共同迎来。
女：快乐的时光总是过得很快，相聚虽短暂，情谊无限长!
男：在这里，祝愿我们xx公司在新的一年继续扬鞭奋进，乘风破浪，再创佳绩!
女：感谢为本次晚会付出辛勤劳动的所有演职人员，感谢参加年会的所有来宾朋友。
男：今天的年会到此结束，再次祝大家新年快乐，万事如意，心想事成!
房地产主持词开场白篇五
x哥、姐：您好！
你好！
说话方便吗？
你是谁？
我是京津两地品质最好的别墅—花样花郡的置业顾问刘东，之前跟你沟通过，还记得吗？
记得。
谢谢x哥、姐，记住了我！
【不记得。
您是贵人多忘事，不记得我正常】。
【有空，时间、地点……】。
没空。
2、x哥、姐，为什么呢？
房地产主持词开场白篇六
开场舞——《炫舞激情》之后，主持人上。
开场词(上场音乐)。
女士们、先生们、各位来宾，大家下午好!
欢迎大家来参加本次“二期产品鉴赏会”。
我是电视台主持人。在此我谨代表xx房地产开发有限公司对各位来宾的到来表示真挚的谢意!
跨越时空的印记，感受卓越的生活享受，xx以坚持不懈的努力，一步步地探索，创新，超越……用伟岸的城市地标性建筑，来昭示xx品质人居的荣耀时刻。xx凝心聚力，在xx这块丰饶的土地上打造出前所未有的典范居所——xx。
踏着春天的脚步，满载着希望的期盼，我们迎来了这历史性的时刻。在魅力xx，勾画着xx魅力绽放的图画!
在这个特殊的日子里，首先，让我们用热烈的掌声向百忙中前来参加今天鉴赏会的各位领导和来宾表示最衷心的感谢和最热烈的欢迎!
请允许我介绍今天出席“二期产品鉴赏会”的各位领导和贵宾：
……。
出席今天活动的还有各房地产有关方面的专家、各业界人士、各大新闻媒体单位以及我们各位准业主们，在此，请允许我代表全体员工向各位嘉宾的到来表示诚挚的谢意!
(鼓掌)。
xx集团斥巨资打造的xx，之所以能够成为xx最的品质人居典范，集团领导以及每一位精益求精、努力超越的员工可谓功不可没，那么接下来就有请xx先生致辞!
(由礼仪引导领导登台)。
(领导致词)。
(鼓掌)。
谢谢!请您就座。
(由礼仪引导领导就座)。
作为首席纯欧品质生态景观大盘，无论是在建筑品质、规划设计、园林景观，甚至物业管理无一不是由世界的精英团队担纲!相信在坐的各位和我一样对二期充满了期待。那么，接下来就请大家欣赏xx3d动画宣传片，让我们共同走进绝美画卷。
(视频播放开始)。
(主持人退场)。
(视频播放结束)。
介绍项目ppt。
(讲解结束)。
(主持人上场)。
感谢精彩讲解，那么我相信，通过生动讲解，在座的各位对有了更加深入的认识。
(小区智能化安防系统讲解)。
(由礼仪引导领导登台)。
(讲解)。
(鼓掌)。
(主持人上)。
谢谢!请您就座。
(由礼仪引导领导登台)。
(老业主真情感言)。
(鼓掌)。
(主持人上)。
谢谢王先生!请您就座。
经过王先生介绍，让我也开始对充满好奇与向往，真的有些羡慕这些准业主们了!
其实，对品质的不懈追求，一直以来就是精工建筑的理念，更是成功打造创作理念!那么从专业的角度来看，一个楼盘应该具备什么样的品质才能达到真正高端楼盘，接下来我们将有请为大家进行专业的分析和讲解，有请教授!
(由礼仪引刘教授登台)。
(教授专业解析)。
(鼓掌)。
(主持人上)。
好!感谢教授的精彩介绍!
我想在座的各位可能都已经知道了，将于4月6日，也就是明天盛大开盘，那么为了大家更好的了解开盘流程，更加顺利地办理签约的相关流程，我们将有请咱们项目的工作人员为大家讲二期的开盘须知和相关流程，大家掌声欢迎!
(主持人下)。
(工作人员上场介绍开盘须知)。
(介绍完毕，主持人上)。
感谢各位来宾今天的莅临，也感谢各位对关注与支持!
希望今天的欢聚是一个美好的开始，希望各位能在再次聚首，共同谱写美好生活新篇章!
今天的产品鉴赏会部分告一段落，接下来我们给大家准备了精美的甜品点心，希望你们伴随着精彩的节目，尽情地享受这个美好的时刻!
最后，允许我代表主办方xx房地产开发有限公司，再次感谢各位的莅临，并致以最诚挚的祝福，祝大家合家欢乐，万事如意!
(演出开始)。
(根据现场气氛，主持人可选择一个适当的时间点上场，进行有奖问答互动环节)。
(主持人上)。
刚刚的节目好看吗?(客户互动)那更加精彩的环节还在后面呢!今天我们安排了一个互动环节，就是我问几个关于咱们一些小问题，回答对的朋友将得到一份精美纪念品。问题不难，只要您运气够好，那么奖品就是您的了!
问题：(见附件一)。
(礼仪端上礼品)。
(主持人随机邀请客户问答，发放奖品)。
这么短的时间内我手上的奖品就都被大家赢走了，看来在座的各位对了解都很深入啊!好了，接下来，各位朋友可以放松一下心情，我们为您准备了神秘的魔术表演。在您欣赏精彩节目的同时，尽情品尝美味的甜点。愿大家共同度过一个美好的下午，谢谢大家，再见!
(主持人退场)。
(魔术表演开始，用餐继续)。
活动结束。
尊敬的各位来宾、各位朋友、女士们、先生们，大家上午好!
“人说山西好风光，地肥水美五谷香”，今天----我们来到山西第二大城市中国煤都---大同，感到非常高兴。首先感谢各位能够在百忙之中抽出时间来参加我们那鲁湾项目的说明会。
-----大同是一座历史悠久的文化古城，气魄雄伟的云冈石窟、天高云阔的塞北风光吸引我们。在这里请允许我代表青岛那鲁湾置业有限公司的全体同仁对各位的到来表示衷心的感谢，谢谢。
的太行山联系着中国的两个资源大省山西和山东，山西的富庶在于丰富的煤矿资源，而我们山东则在于胶东半岛美丽的海岸线，青岛作为山东最闪耀的一颗明珠，现已跻身于全国一线城市之列、世界城市之林。而胶南作为青岛发展的核心，绵延138公里的海岸线，碧波、银浪、金沙滩，让您卧听涛声、坐享山海。是中国县级市中海岸线最长的城市，经济综合实力跃居全国第34位。同时胶南是一座美丽的海滨城市，而它的美----不仅在于秀丽的自然风光、丰富的旅游资源及300多种海产品，更在于经济飞速发展所带来的投资吸引力。为什么呢?让我来告诉你，胶南迎来了千载难逢的重大历史机遇。首先，国家投资500亿兴建的董家口港将胶南变成中国的港口城市，未来山西的煤矿可以通过董家口港走向世界。另外，“一架飞桥通天堑”，海底隧道和跨海大桥的通车不仅使胶南成为青岛的一个区，实现与青岛发展的同城时代，而且胶南未来就会成为中国第二个上海----浦东。最后，作为全国知名的旅游城市，胶南以山、海、林、滩、岛特色旅游景观闻名全国。未来将拥有亚洲的海上娱乐场所---水城，将形成冬天度假到三亚，夏天度假到胶南的新的旅游格局。各位朋友，在这样的历史发展机遇下，那鲁湾双子星海景公寓应势而生，独享着青岛西海岸的无敌海景，必将成为您新生活的发源地!!难道您不想拥有心中的那片港湾吗?我将带您走进青岛，走进那鲁湾。
接下来请各位共同欣赏青岛最美的海滩豪宅---那鲁湾。(7分钟短片)。
各位朋友，我相信您已经听到海浪拍岸的声音了，我相信您也感受到赤足奔跑在沙滩上的愉悦了，我相信您已经体验到躺在阳光下看海的快乐了。那鲁湾------就是您梦寐以求的那片港湾!接下来，我们将带您走进这片港湾，一起去体验那鲁湾带给我们更多的精彩。下面有请那鲁湾公司为我们做一个详细的介绍。(ppt讲解)。
(三分钟实景照片展示)。
通过讲解我们了解了青岛的魅力、胶南的潜力、那鲁湾的吸引力，我现在将告诉各位朋友，那鲁湾的真正价值所在：
第一：那鲁湾的升值潜力---前不久刚刚拍卖的相邻地段，以400万/亩的价格成交，楼面地价为8000元/m2，土地成本几乎接近了那鲁湾的起价，更何况它是二线海景，那鲁湾占有先天优势。所以，选择那鲁湾就意味着的高回报率。
第二：那鲁湾的无敌海景-----真正位于海岸第一排，270度观景豪宅，选择那鲁湾，就意味着您将一生与海相伴，真正拥有心中的那片港湾。
第三：那鲁湾的国际团队----中西合璧。融合了北美、中国台湾顶尖设计理念，选择那鲁湾就意味着您足不出户就可体验异国风情。
第四：那鲁湾的五星酒店配套---喜来登酒店的加入，你可以享受超五酒店服务及各种配套。选择那鲁湾就意味着您从此饭来张口、衣来伸手的尊贵生活。
美国地产大亨唐纳川普曾经说过：真正豪宅要具备的的四大要件：景观、声望、增值性、便利性。而那鲁湾就具备这一切!
山西人素有晋商之称，中国自古就流传着“山西人善于经商，善于理财”的佳话。今天我们为您带来的不仅仅是一座海滩豪宅，更是您投资理财的首选。那鲁湾海景公寓从去年10月4号正式开盘，短短5个月的时间我们已经销售了近70%。今天来到这里一是应老业主的邀请，把我们的项目介绍给各位朋友，二是我们公司在青岛的另外一个项目也将开盘!我们今天特意挑选了50套的房源带给各位朋友，而前10名选房者将享受100元/平的优惠，11—20名顾客将享受50元优惠。而这些优惠在我们现场是从来没有过的。我相信善于理财的山西朋友一定不会错过这个机会的。机不可失，失不再来!
各位朋友，俗话说：白闻不如一见，一见不如亲身体验。我们真诚的邀请现场的各位朋友，来到青岛，到那鲁湾来实地考察，来到我们的沙滩，来呼吸一下这里的新鲜空气，来吹一下这里清新的海风，来品尝一下我们这里的美味海鲜。我相信您一定会不虚此行的!那鲁湾将成为您的投资选择!选择青岛，选择那鲁湾，选择您的海滨度假新生活!
房地产主持词开场白篇七
女：今夜流光溢彩。
男：今夜我们齐聚，灯光摇曳、舞步翩飞。
女：今夜我们齐聚，唱响青春、舞动梦想。
男：各位来宾，
女：女士们、先生们，
合：大家晚上好!
男：从现在开始，在这个灯光漫步的空间里，有绅士的光顾，有天使降临。
女：从此刻开始，在这个绚烂多彩的夜色中，有繁星的点缀，有精灵的吻痕。
男：不论你来自何方，不论你怀有怎样的心情，让我们丢掉羞涩，一起舞动青春。
女：不论你的梦在何处，不论你的心在哪里流浪，让我们摆脱拘束。一起放飞梦想。
男：欢迎大家来到我们的浪漫恋曲之夜，我们的口号是：
(合)放飞梦想，演绎青春。
女：希望大家在闪烁的舞池、优美的舞曲中，燃放自己的激情，品味别样的浪漫!
男：今夜让我们用动感的舞曲，宣泄心中的忧郁。
女：今夜让我们用优美的舞姿，舞出心底的激情。
男：我宣布“浪漫恋曲之夜”现在开始。
房地产主持词开场白篇八
电话销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的顾问李明。不过，这可是一个推销电话，我想你不会一下子就挂电话吧！
顾客朱：推销产品，专搞欺骗，我最讨厌推销的人了！
（顾客也可能回答：你准备推销什么产品。若这样就可以直接介入产品介绍阶段）。
电话销售：那我还真的要小心了，别让您再增添一个讨厌的人了，呵呵。
顾客朱：呵呵，小伙子，还挺幽默的，准备推销什么产品，说来听听。
房地产主持词开场白篇九
电话销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的顾问李明，您的好友王华是我们公司的忠实用户，是他介绍我打电话给您的，他认为我们的产品也比较符合您的'需求。
顾客朱：王华？我怎么没有听他讲起呢？
电话销售：是吗?真不好意思，估计王先生最近因为其他原因，还没来的及给您引荐吧。你看，我这就心急的主动打来电话了。
顾客朱：没关系的。
电话销售：那真不好意思，我向您简单的介绍一下我们的产品吧……。
房地产主持词开场白篇十
临，表示衷心的感谢！各位家长在百忙之中，抽出宝贵时间来参加我们的家长会，是对自己孩子的关心，也是对我们学校教育工作的大力支持。这次请大家来，主要是让大家进一步了解我们学校，增强与大家的感情，进一步了解孩子的学校生活，感谢家长多年来对我们工作的支持与配合。您的理解使我们感动，孩子们的进步使我们快乐，他们的善解人意更使我欣慰……为了这群孩子们，我们奋斗着并快乐着！真心希望我们能够因为学生、您的孩子而感到骄傲和自豪！
谢谢大家。
蔡堂中心小学：郑西林。
尊敬的各位家长：
大家好！
一堂，举行本学期家长会。首先向各位家长的如期到来表示衷心的感谢和诚挚的欢迎。你们在百忙之中，到校参加家长会，是对学校工作的支持，更是对教师辛勤工作的最好褒奖。对在过去一年里为我校教育。
教学。
质量提升做出贡献的全体家长表示衷心感谢！
本次家长会共有两项内容：
第一项：学校领导杨书记讲话。
第二项：分班交流。
首先进行大会第一项，掌声欢迎杨书记讲话。
下面进行大会第二项，由班主任与我们各位家长做详细交流。
第三篇:《家长会开场白》。
高二326班。
家长会备课。
开场白：尊敬的各位学生家长你们好，首先感谢你们在百忙中抽出时间来参加本学期的家长会。今天我想与各位家长交流的内容包括以下两个方面：
学习方面。
一、上学期成绩回顾。
二、本学期学习分析与期望。
本学期学生学习进入了高中学习的关键时期，首先，孩子们要在本学期中把高中阶段剩下的所有教学内容全部学完，其次，本学期中学生还将面临高中学业水平测试。第三学生还需要为跨入高三年级面临更高强度的学习做准备。因此学生面临的学习压力异常的大。因此，我建议各位家长在孩子休息时间给予孩子们更多的鼓励与精神支持，以便他们能够有一个积极向上的良好学习心态，不要掉队。{家长会的开场白}.
三、
关于学生进修艺术、体育类专业的几点意见和忠告{家长会的开场白}.
最近我们班有些学生有意向走艺术类上大学这条路。在此，我向各位家长。
提出一些意见与建议以供参考。
1、报小类要慎重。
学习美术中的书法方向，于是他也跟着想去学习书法。而并非自己真正喜欢或真正具有天赋盲目的从众。应该根据自己真正的喜好和天赋选择方向。另外我们班有些同学基础特别差，到目前为止每次考试仍然是200多分左右徘徊，因此在选择小类时还应该考虑高考中各种小类的达线分值的高低。比如：就最近几年的统计，小类中男子舞蹈专业要求的文化课成绩最低在250---280之间；美术类在380左右；电编、体育在400分左右。应根据自己的喜好和自己的确切现状来确定所学项目。
2、有些家长和学生对小类存在偏见的解释。
业了都是需要参加考试才能参加工作就业的。而考试要的主要是个文凭——本科及以上文凭。家长会开场白因此我认为对于我们的学生来讲当务之急是先想办法走一个本科类院校。
----。
房地产主持词开场白篇十一
作为一名优秀的电话销售员，在初次打电话给客户时，必须要在30秒内做到公司及自我介绍，引起客户的兴趣，让客户愿意继续谈下去。即电话销售员要在30秒钟内清楚地让客户知道下列3件事：
1、我是谁，我代表哪家公司？
2、我打电话给客户的目的是什么？
3、我公司的产品对客户有什么用途？
房地产主持词开场白篇十二
——顾客也可能回答：我很忙或者正在开会或者以其他原因拒绝。
销售员必须马上接口：那我一个小时后再打给你吧，谢谢你的支持。然后，销售员要主动挂断电话！
当一个小时后打过去时必须营造一种很熟悉的气氛，缩短距离感：朱小姐/先生，你好！我姓李。你叫我1小时后来电话的……）。
如：
顾客朱：可以，什么事情？
——顾客也可能回答：我很忙或者正在开会或者以其他原因拒绝。
销售员必须马上接口：那我一个小时后再打给你，谢谢。然后，销售员要主动挂断电话！
当一个小时后打过去时必须营造一种很熟悉的气氛，缩短距离感：朱小姐/先生，你好！我姓李。你叫我1小时后来电话的……）。
销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的医学顾问李xx，您的好友王华是我们公司的忠实用户，是他介绍我打电话给您的，他认为我们的产品也比较符合您的需求。
顾客朱：王华？我怎么没有听他讲起呢？
销售员：是吗?真不好意思，估计王先生最近因为其他原因，还没来的及给您引荐吧。你看，我这就心急的主动打来电话了。
顾客朱：没关系的。
销售员：那真不好意，我向您简单的介绍一下我们的产品吧……。
销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的医学顾问李xx。不过，这可是一个推销电话，我想你不会一下子就挂电话吧！
顾客朱：推销产品，专搞欺骗，我最讨厌推销的人了！
（顾客也可能回答：你准备推销什么产品。若这样就可以直接介入产品介绍阶段）。
销售员：那我还真的要小心了，别让您再增添一个讨厌的人了，呵呵。
顾客朱：呵呵，小伙子，还挺幽默的，准备推销什么产品，说来听听。
顾客朱：还好，你是？！
顾客朱：你打错了吧，我用的不是你们的产品。
顾客朱：我现在使用是xx品牌的美容产品………。
销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的医学顾问李xx，最近可好？
顾客朱：还好，您是？
顾客朱：你可能打错了，我并没有使用你们的产品？
顾客朱：看你们对用户挺关心的，你介绍一下吧。
顾客朱：是吗？我目前使用的是xx品牌的美容产品。
销售员：您好，请问是朱小姐/先生吗？
顾客朱：是的，什么事？
销售员：您好，朱小姐/先生，我是某公司的医学顾问李xx，今天给您打电话最主要是感谢您对我们公司一直以来的支持，谢谢您！
顾客朱：这没什么！
销售员：为答谢老顾客对我们公司一直以来的支持，公司特准备一次优惠酬宾活动，我想，朱小姐/先生一定很感兴趣的！
顾客朱：那说来听听！
销售员：您好，请问是朱小姐/先生吗？
顾客朱：是的，什么事？
销售员：我是某公司的医学顾问李xx，我打电话给您的原因主要是不少顾客都反映现在的美容产品多是治标不治本，一旦停止使用，马上就会反弹，想请教一下您对这种问题的看法。
顾客朱：是的。
——顾客也可能这么回答：不好意思，我不清楚。
销售员要赶快接口：那请问朱小姐/先生目前使用的是什么品牌的产品？）。
房地产主持词开场白篇十三
大家晚上好!
爆竹声声春讯早，桃符处处岁时新;
春风舞动门前柳，喜雨催开苑里花;
在这辞旧岁，迎新春的美好时刻，我们迎来了xx公司xx年团年联欢晚会。
今晚我们xx公司的全体同仁在这里欢聚一堂，喜庆昨日的辉煌业绩，展望公司的美好未来!
回首往昔，猪年对于我们每一个人来说都难以忘怀，她给予了我们希望、收获，更重要的是给予了我们成长的经历。
展望未来，一年胜似一年景，金鸡报晓，迎来美好明天.我们坚信:在中国经济持续高速发展的带动下，公司的事业一定能蒸蒸日上，她的明天将更加美好.
炮竹声声辞旧岁
和风送暖迎新春
愿新年的炮声带给我们吉祥如意
愿金鸡的报晓声带给我们幸福平安
我是主持人
我是主持人
出席我们今天晚会的是公司的全体同仁，同时非常荣幸，我们也邀请了客户和厂商的嘉宾:他们是:
接下来有请公司领导x总和各部门领导上台为我们祝酒，有请各领导
这杯酒有三个祝愿:一是祝xx公司事业兴旺发达，财源广进;
第二个愿望是祝我们远方的父母和亲人身体健康.万事如意;
第三个愿望是祝我们每一位朋友年来年行好运，心想事成.步步高升.朋友们，一起干杯.
介绍晚会安排
今晚的晚会分两部分进行，第一部分是吃团年饭;第二部分是文娱表演和抽奖活动，文娱表演和抽奖会在12楼的卡拉ok音乐大厅进行.同时，提醒各位同事，在进入歌舞晚会现场时，记得将您手中的奖卷副卷投入抽奖箱，这样您才有机会中大奖，祝各位同事们好运.
接下来的时间请各位尽情享用美酒佳肴.谢谢
谢谢大家.
房地产主持词开场白篇十四
顾客朱：不用。
销售员：那没事的，对于微营销确实能给公司带来很大帮助，我想，朱小姐/先生一定很感兴趣的！你看你什么时候有时间我专门过去拜访你，给你讲解下，到时你在做决定。我相信你这点时间是值得。
顾客朱：那说来听听！
房地产主持词开场白篇十五
1.明确给客户打电话的目的:一定要清楚自己打电话给客户的目的。你的目的是想成功的销售产品还是想与客户建立一种长久的合作关系一定要明确。这样才有利于实现打电话的目的。
2.明确打电话的目标:目标是什么呢目标是电话结束以后的效果。目的和目标是有关联的一定要清楚打电话的目的和目标这是两个重要的方面。
3.为了达到目标所必须提问的问题:为了达到目标需要得到哪些信息、提问哪些问题这些在打电话之前必须要明确。
电话销售开始时就是为了获得更多的信息和了解客户的需求如果不提出问题显然是无法得到客户的信息和需求的。所以电话销售中提问的技巧非常重要应把需要提问的问题在打电话前就写在纸上。
4.设想客户可能会提到的问题并做好准备你打电话过去时客户也会向你提问一些问题。如果客户向你提问的问题你不是很清楚你要花时间找一些资料客户很可能怕耽误他的时间而把电话给挂掉这也不利于信任关系的建立。
所以你要明确客户可能提问一些什么问题而且应该事先就知道怎么去回答。5.设想电话中可能出现的事情并做好准备:100个电话中通常可能只有80个电话是打通的80个电话中又往往可能只有2-3个电话对商铺比较感兴趣每次打电话都可能有不同的情况出现作为电话销售人员一定要清楚在电话销售中随时可能出现什么情况对于不同的情况准备相应的应对措施。
6.要做好客户问题要熟记的准备:上文已经提到如果给客户的某些回应需要查阅资料你不可能有太多的时间。你要注意千万不能让客户在电话那边等的时间太长所以资料一定要放在手边以便需要查阅时立刻就能取出。而且手边所准备的各种资料自然是尽可能地越全面越好。
最好是做到熟记项目资料。
把客户可能经常问到的问题做成一个工作帮助表客户问到这些问题时你可以随时都能快速地查阅回答。还有一个所需资料就是相关人员的联系电话表尤其是同事的联系电话很重要如果客户问的问题你不是很清楚你可以请同事中的熟悉业务的人员帮忙给客户解答形成三方通话7.态度上也要做好准备:态度一定要积极。电话销售人员每天打的电话量相当大而且每天遭受的拒绝也往往非常多所以很容易造成精神上的疲倦在这种疲倦的影响下可能在打电话时态度上就会情不自禁地不是很积极、热情。
:有的电话销售代表每次碰到重要客户要打电话时就会身不由己地特别紧张担心客户不再考虑我们推荐的商铺。然而实际情况往往并不是他想像的那样结果反而是自己的紧张可能造成负面影响。所以态度是否积极是非常重要的。
准备工作已经做好之后接下来要做的就是打电话给你的客户。打电话给客户时一定要有激情要用激情来感染客户一定要专业要用专业来让客户信任你。你的准备工作做的很充分这不应是你的障碍。
接下来你就需要有一个开场白。开场白中有五个因素是很关键的1.自我介绍。
这一讲主要讲述了电话销售前的准备和开场白中的关键因素。
电话销售前的准备包括明确打电话的目的和目标、为了达到目标所必须提问的问题、设想客户可能会提到的问题并事先做好准备、设想打电话中随时有可能出现的事情并事先就做好准备、所需各种资料的准备、态度上也要做好准备开场白中的关键因素包括自我介绍、相关的人或物的说明、介绍打电话的目的、确认对方时间的可行性和转向探询需求。
客户之所以选择某种商品或者服务，是因为这种商品或者服务能够帮他解决现实存在的问题，能够带给他相应的价值，同时这种价值对于客户的付出，显得物超所值、具有丰厚回报。因此，开场白的时候，电话销售人员不妨用最直白的语言，让客户明白这个电话最后能够带给他什么样的价值，让客户明白和你沟通是值得的，只需要小小的投入就能够获得巨大的回报。
2、提出刺激性的问题。
在电话销售中，我们总是有可能遇到一些很难缠的客户，不管我们如何讲，他就是“现在很忙”或者“马上要开会”，在这种情况下，与其强行销售而被客户不耐烦地拒绝，不如顺水推舟，欲擒故纵，“既然您这么忙，不如我一个月后再打过来，好吗”客户正是求之不得，然后电话销售人员做好记录，到了一个月后，真的准时打过去，因为客户之前有过承诺，所以他不太好意思再次拒绝，而且这么锲而不舍的销售人员，会打破客户对于销售人员的负面印象，基于对你的尊重，客户也会听听你接下来的内容。
可以为自己的电话找一座桥梁，比如“是您的朋友××让我给您打这个电话的”，客户不看僧面也要看佛面，既然是朋友介绍，就需要给朋友面子，最起码先花点时间听听什么事情。也可以提到对方非常关心的人或者事情，比如提到客户主要的竞争对手。也可以先给客户发一些信息、邮件或者寄小的样品与礼物，然后以这些作为切入口。
以回访的名义作交叉的销售也是很好的方法。还可以给自己公司顶一块非常响亮的招牌，让客户听了之后无法抗拒，很多北京的公司都会这样做，如“我是中国××协会的或者中国××单位，现在推出了××政策，需要你们配合……”等，客户听到之后心里面想是不是机关事业单位找他，不太敢直接拒绝。
房地产主持词开场白篇十六
“在30秒内抓住对方注意力”成为每一名电话销售人员的一项基本修炼，那如何做到这一点呢?本节将提供六种方法供电话销售人员参考。
一、请求帮忙法
如:
电话销售人员：您好，李经理，我是××，××公司的，有件事情想麻烦一下您!或有件事想请您帮忙!
客 户：请说!
一般情况下，在刚开始就请求对方帮忙时，对方是不好意思断然拒绝的。
电话销售人员会有100%的机会与接线人继续交谈。
二、第三者介绍法
如:
电话销售人员：您好，是李经理吗?
客 户： 是的。
电话销售人员：我是××的朋友，我叫××，是他介绍我认识您的，前几天我们刚通了一个电话，在电话中他说您是一个非常和蔼可亲的人，他一直非常敬佩您的才能。
在打电话给您之前，他务必叮嘱我要向您问好。
客 户： 客气了。
电话销售人员：实际上我和××既是朋友关系又是客户关系，一年前他使用了我们的产品之后，公司业绩提高了20%，在验证效果之后他第一个想到的就是您，所以他让我今天务必给您电话 。
通过“第三者”这个“桥梁”过渡后，更容易打开话题。
因为有“朋友介绍”这种关系之后，就会无形的解除客户的不安全感和警惕性，很容易与客户建立信任关系，但如果技巧使用不当，将很容易造成以下结果：
三、牛群效应法
在大草原上，成群的牛群一起向前奔跑时，它们一定是很有规律地向一个方向跑，而不是向各个方向乱成一片。
把自然界的这种现象运用到人类的市场行为中，就产生了所谓“牛群效应法”，它是指通过提出“与对方公司属于同行业的几家大公司”已经采取了某种行动，从而引导对方采取同样行动的方法。
如:
电话销售人员在介绍自己产品的时候，告诉客户同行业的前几个大企业都在使用自己产品的时候，这时“牛群效应”开始发挥作用。
通过同行业前几个大企业已经使用自己产品的事实，来刺激客户的购买欲望。
四、激起兴趣法
这种方法在开场白中运用得最多、最普遍，使用起来也比较方便、自然。
激起对方兴趣的方法有很多，只要我们用心去观察和发掘，话题的切入点是很容易找到的，具体参看以下案例。
如:
约翰·沙维祺是美国百万圆桌协会的终身会员，是畅销书《高感度行销》的作者，他曾被美国牛津大学授予“最伟大的寿险业务员”称号。
一次他打电话给一位美国哥伦比亚大学教授强森先生的开场白如下：
约翰·沙维祺：“哲学家培根曾经对做学问的人有一句妙语，他把做学问的人在运用材料上比喻成三种动物。
第一种人好比蜘蛛，他的研究材料不是从外面找来的，而是由肚里吐出来的，这种人叫蜘蛛式的学问家;第二种人好比蚂蚁，堆积材料，但不会使用，这种人叫蚂蚁式的学问家;第三种人好比蜜蜂，采百花之精华，精心酿造，这种人叫蜜蜂式的学问家。
教授先生，按培根的这种比喻，您觉得您属于那种学问家呢?”
这一番问话，使对方谈兴浓厚，最终成了非常要好的朋友。
五、巧借“东风”法
三国时，诸葛亮能在赤壁一战中，一把火烧掉曹操几十万的大军，借的就是东风。
如果电话销售人员能够敏锐发现身边的“东风”，并将之借用，往往能起到“四两拔千斤”的效果。
如:
冰冰是国内一家大型旅行公司g的电话销售人员，她的工作是向客户推荐一张旅行服务卡，如果客户使用该卡去住酒店、乘坐飞机时，可获得折扣优惠。
这张卡是免费的，她的任务是让客户充分认识到这张卡能给对方带来哪些好处，然后去使用它，这样就可以产生业绩。
刚好她手里有一份从成都机场拿来的客户资料，看一下她是怎样切入话题的。
电话销售人员：您好，请问是李经理吗?
客户：是的，什么事?
电话销售人员：您好，李经理，这里是四川航空公司客户服务部,我叫冰冰，今天给您打电话最主要是感谢您对我们川航一直以来的支持，谢谢您!
客户：这没什么!
电话销售人员：为答谢老顾客对我们公司一直以来的支持，公司特赠送一份礼品表示感谢，这礼品是一张优惠卡，它可以使您在以后的旅行中不管是住酒店还是坐飞机都有机会享受优惠折扣，这张卡是川航和g公司共同推出的，由g公司统一发行，在此，请问李经理您的详细地址是……?我们会尽快给您邮寄过来的。
客户：四川省，成都市……
六、老客户回访
老客户就像老朋友，一说出口就会产生一种很亲切的感觉，对方基本上不会拒绝。
如:
王总： 上一次不小心丢了。
从事销售的人都知道，开发一个新客户花的时间要比维护一个老客户的时间多3倍。
据权威调查机构调查的结果显示，在正常情况下顾客的流失率将会在30%左右，为了减少顾客的流失率我们要时常采取客户回访方式与客户建立关系，从而激起客户重复购买的欲望。
通常在做客户回访时电话销售人员可以采取交叉销售，给顾客介绍更多的产品，供客户选择。
电话销售人员在客户回访时要注意一下几点：
1.在回访时首先要向老客户表示感谢;
2.咨询老客户使用产品之后的效果;
3.咨询老客户现在没再次使用产品的原因;
4.如在上次的交易中有不愉快的地方，一定要道歉;
5.让老客户提一些建议。
1电话销售前的准备
2开场白中的关键因素
电话前的准备: 电话销售前的准备就像大楼的地基如果地基打得不扎实大楼很快就会倒塌。
在打电话中与客户沟通的结果与电话销售前的准备工作有很大的关系。
即使你有很强的沟通能力如果准备工作做的不好也不可能达到预期的最佳效果。
电话销售前的准备工作包括以下几方面
1.明确给客户打电话的目的: 一定要清楚自己打电话给客户的目的。
你的目的是想成功的销售产品还是想与客户建立一种长久的合作关系一定要明确。
这样才有利于实现打电话的目的。
2.明确打电话的目标: 目标是什么呢目标是电话结束以后的效果。
目的和目标是有关联的一定要清楚打电话的目的和目标这是两个重要的方面。
3.为了达到目标所必须提问的问题: 为了达到目标需要得到哪些信息、提问哪些问题这些在打电话之前必须要明确。
电话销售开始时就是为了获得更多的信息和了解客户的需求如果不提出问题显然是无法得到客户的信息和需求的。
所以电话销售中提问的技巧非常重要应把需要提问的问题在打电话前就写在纸上。
4.设想客户可能会提到的问题并做好准备 你打电话过去时客户也会向你提问一些问题。
如果客户向你提问的问题你不是很清楚你要花时间找一些资料客户很可能怕耽误他的时间而把电话给挂掉这也不利于信任关系的建立。
所以你要明确客户可能提问一些什么问题而且应该事先就知道怎么去回答。
5.设想电话中可能出现的'事情并做好准备:
100个电话中通常可能只有80个电话是打通的80个电话中又往往可能只有2-3个电话对商铺比较感兴趣每次打电话都可能有不同的情况出现作为电话销售人员一定要清楚在电话销售中随时可能出现什么情况对于不同的情况准备相应的应对措施。
6.要做好客户问题要熟记的准备: 上文已经提到如果给客户的某些回应需要查阅资料你不可能有太多的时间。
你要注意千万不能让客户在电话那边等的时间太长所以资料一定要放在手边以便需要查阅时立刻就能取出。
而且手边所准备的各种资料自然是尽可能地越全面越好。
最好是做到熟记项目资料。
把客户可能经常问到的问题做成一个工作帮助表客户问到这些问题时你可以随时都能快速地查阅回答。
还有一个所需资料就是相关人员的联系电话表尤其是同事的联系电话很重要如果客户问的问题你不是很清楚你可以请同事中的熟悉业务的人员帮忙给客户解答形成三方通话 7.态度上也要做好准备: 态度一定要积极。
电话销售人员每天打的电话量相当大而且每天遭受的拒绝也往往非常多所以很容易造成精神上的疲倦在这种疲倦的影响下可能在打电话时态度上就会情不自禁地不是很积极、热情。
: 有的电话销售代表每次碰到重要客户要打电话时就会身不由己地特别紧张担心客户不再考虑我们推荐的商铺。
然而实际情况往往并不是他想像的那样结果反而是自己的紧张可能造成负面影响。
所以态度是否积极是非常重要的。
: 态度准备上还有一点很重要就是一定要努力地培养自己养成与客户通电话时常常恰到好处地适时发出友善的微笑声。
这一点在下文讲述沟通中声音感染力时再进行详细介绍。
开场白中的关键因素
准备工作已经做好之后接下来要做的就是打电话给你的客户。
打电话给客户时一定要有激情要用激情来感染客户一定要专业要用专业来让客户信任你。
你的准备工作做的很充分这不应是你的障碍。
接下来你就需要有一个开场白。
开场白中有五个因素是很关键的
1.自我介绍
自我介绍非常重要。
例如当电话接通后你说“您好我是某某售楼部的某某某。
”一定要在开场白中很热情地表示友善的问候和自我介绍这是开场白当中的第一个因素自我介绍。
2.相关产品的介绍
如果碰到有意向的客户要对自己销售的产品做一个简明扼要的说明这等于建立一座与客户沟通的桥梁。
第二个电话就不能直入主题了如果开门见山地直接进入话题显得很唐突也不利于建立起融洽的关系。
所以最好先关心一下客户。
3.介绍打电话的目的
接下来要介绍打电话的目的。
介绍打电话的目的时有一点很重要就是突出产品对客户的好处。
在开场白中要让客户真正感受到你对他的价值究竟在哪里。
【小结】
这一讲主要讲述了电话销售前的准备和开场白中的关键因素。
电话销售前的准备包括明确打电话的目的和目标、为了达到目标所必须提问的问题、设想客户可能会提到的问题并事先做好准备、设想打电话中随时有可能出现的事情并事先就做好准备、所需各种资料的准备、态度上也要做好准备 开场白中的关键因素包括自我介绍、相关的人或物的说明、介绍打电话的目的、确认对方时间的可行性和转向探询需求。
房地产主持词开场白篇十七
电话销售：您好，朱小姐/先生，我是某公司的顾问李明，今天给您打电话最主要是感谢您对我们公司一直以来的支持，谢谢您！
顾客朱：这没什么！
电话销售：为答谢老顾客对我们公司一直以来的支持，公司特准备一次优惠酬宾活动，我想，朱小姐/先生一定很感兴趣的！
顾客朱：那说来听听！
【本文地址：http://www.xuefen.com.cn/zuowen/13464176.html】
