总结是对所经历的一段时间内的经验和教训进行总结和概括的一种重要工具。写总结时要注意语法和用词的准确性,避免流于表面和模糊不清。以下是一些写作总结的技巧和经验,供大家参考。
幼儿园租房协议书篇一
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。
1、甲方出租给乙方的房屋位于____(盛市)(区、县);门牌号为____。
2、出租房屋面积共____平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式。
1、该房屋每月租金为____元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为____元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金。
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用。
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租。
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居祝。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的,
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;。
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计____个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任。
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;。
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项。
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方:____乙方:____。
身份证号(或营业执照号)身份证号:____。
电话:____电话:____。
传真:____传真:____。
地址:____地址:____。
邮政编码:____邮政编码:____。
房产证号:____。
房地产经纪机构资质证书号码:____。
签约代表:____。
签约日期:____年____月____日
签约日期:____年____月____日
签约地点:____签约地点:____。
设施、设备清单。
本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备:
一、燃气管道[]煤气罐[]。
二、暖气管道[]。
三、热水管道[]。
四、燃气热水器[]型号:
电热水器[]型号:
五、空调[]型号及数量:
六、家具[]型号及数量:
七、电器[]型号及数量:
八、水表现数:电表现数:燃气表现数:
九、装修状况:
十、其它设施、设备:
甲方:____。
乙方:____。
签约日期:____年____月____日
签约地点:____。
幼儿园租房协议书篇二
甲方代表人:
乙方:
乙方代表人:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定,经双方协商,签订本合同,共同信守,严格履行。甲、乙双方在平等、自愿、合作、互助、互利的原则的原则下,经充分协商,甲乙双方特签订如下协议:
一、甲方定点向乙方购买学校幼儿所需的食品。
二、乙方提供的食品必须符合国家及地方政府相关法律法规标准,安全技术标准,具有相关部门的质检报告,货品包装完整,标识清楚,不得掺假。甲方有权向乙方索要当日的登记报告。乙方向甲方所售食品保证质量达标,并在该食品规定的条件和期限内不发生食品质量变异;否则,赔偿乙方的全部损失,并承担相应的法律责任。
三、若出现因乙方供应的食品引起的中毒事件,所有后果(受害者的经济赔偿、相关部门罚款和法律责任)全部又乙方负责承担,并且甲方有权从货款中扣除相应金额作为甲方的损失补偿。
四、乙方必须遵守甲方食品卫生管理制度,为甲方提供优质的服务。确保幼儿的身体健康,每次所购食品的安全卫生、保质保量,坚决杜绝“三无”产品和未经检验、腐烂变质的食品进入幼儿园。
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,两份具有同等效力。
六、本合同期为一年,自甲乙双方签字之日起开始生效。
本合同一经签字,既具有法律约束力,双方必须全面履行合同规定的义务,不得单方任意变更或解除,若遇不可抗力,不能履行合同时,应及时通知对方,以书面形式变更或解除合同。
甲方代表人签字: 单位公章:
年 月日
乙方代表人签字:
乙方公章:
年 月日
幼儿园租房协议书篇三
发包方:_________(以下简称甲方)。
承包方:_________(以下简称乙方)。
为了提高办学质量,甲、乙双方经过协商同意,达成如下承包协议:
一、办学的原则、目的。
1.坚持社会主义教育方针。
2.深化教育体制改革,探素新的幼儿园教育模式和方法。
二、承包内容。
2.承包金额:乙方每月向甲方交纳承包费_________元,从_________年_________月_________日承包费起按月以_________%的幅度递增。
3.付款时间:从_________年_________月开始交纳,前_________年每月承包费在当月_________日汇出,从_________年_________月开始,承包费按季度划款,划款时间在本季度最后一个月的_________日前汇出。
5.风险抵押:乙方在正式承包幼儿园后需向甲方提供幼儿园全部资产的乙方校产证明及_________元现金作抵押,待合同履行期满或合同终止时,甲方将抵押证明及抵押金退还给乙方。
6.押金的支付方式及时间:乙方在_________年内分期将押金交清给甲方。第一期乙方所交押金_________元,在甲方将幼儿园所有设备设施清点给乙方使用之日时支付给甲方;第二期乙方所交押金_________元,乙方在_________时交付给甲方,第三期乙方所交押金_________元,乙方在_________时交给甲方。
二、双方的权利、义务。
1.甲方的权利、义务。
(1)甲方按时收取承包费,并有权对幼儿园工作进行监督;
(2)幼儿园现有资产属甲方所有,承包期增加的设备设施及所收取的建园费归甲方所有;
(3)合同生效后,甲方必须及时将幼儿园所有资产清点交给甲方使用;
(4)承包期内,幼儿园的党政领导归甲方,幼儿园依法工作,甲方不得干涉。
2.乙方的权利、义务。
(1)合同生效后,乙方对幼儿园享有独立的经营管理权及办学权,甲方不得干涉;
(2)乙方承包期间财务独立,甲方无权干涉;
(4)按时上交承包费;
(6)乙方必须依法办学;
五、在承包期内,如因情势变更,双方协商一致同意,可以变更或解除本合同。
六、违约责任。
1.本合同以甲、乙双方代表签字盖章之日起生效。本合同生效之后,甲、乙双方应认真履行合同,在承包期内,任何一方不得擅自解除合同,若任何一方擅自解除合同,都必须承担违约责任。
2.在承包期内,若甲方擅自解除合同,甲方必须赔偿乙方经济损失_________元,并且返还押金_________元及所产生利息(贷款利息)。
3.在承包期内,如乙方擅自解除合同,乙方必须赔偿甲方经济损失_________元。
七、本协议未尽事宜,双方可以友好协商签订补充协议予以明确,补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、合同履行期满,若甲方继续发包的,在同等条件下乙方享有优先承包权。
九、本协议甲、乙双方各执两份,双方签字并加盖公章后立即生效。
甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________。
代表人(签字)_________代表人(签字)_________。
签订地点:_________签订地点:_________。
幼儿园租房协议书篇四
双方本着平等互利的原则,就建立战略合作伙伴关系等相关事宜,双方经协商一致,达成战略合作协议,协议如下:
双方希望通过建立密切、长久及融洽的战略合作伙伴关系,充分发挥各自特长,在幼儿园投资、中小学投资等基础教育的多个领域开展合作,实现资源共享、优势互补,共同打造“高端幼儿园”项目。
双方一致同意致力于在以下领域建立全面、深入的战略合作伙伴关系:
1、 双方认同对方为核心战略合作伙伴,乙方利用自己的品牌资源和市场运作能
2、 甲方有义务对乙方的项目规划进行支持,协助申报及审批项目,以及对相关
3、 乙方同意优先将自己所持有的经营品牌用于甲乙双方合作的项目之中使用
4、 如果甲乙双方任何一方有关于小学、中学等其它基础教育的项目产生,任何一方可优先合作。
本协议是框架性指导协议
2、甲方对乙方的各项建议、规划、指导等(除单独约定外),对乙方都不具备强制性;
3、甲乙双方发生的具体项目合作,须另外签订合同,属正常合作范围;
4、对于双方共同投资或约定共担风险的项目,须单独签订项目合同;
5、双方之间不存在任何从属或代理关系。一方不得以任何形式干预或处分另一方的权益,否则,应承担由此而给对方造成的损失。
1、为保证双方合作的畅通以及信息的适时交流,双方成立协调委员会,下设办公室,负责沟通、联络等日常事务。协调委员会的组成:由甲乙双方共同推荐组成:办公室的职责:进行日常性信息沟通,并保持信息的一致性,协调委员会负责项目的申报及审批、资源配置、政策层面的沟通等。
2、对于具体的合作项目,由双方根据具体情况成立项目组,负责具体合作项目的运作。
对本战略协议具体内容,双方都有对外保密的义务。
任何一方对因在合作期间知晓的另一方的商业或技术秘密,于合作期内以及合作终止后,只要该信息未成为公众信息,双方均负有保密义务。
未经对方书面授权或许可,任何一方不得将该商业秘密以任何方式披露给第三方或用作其它商业用途 。
1、本协议自双方签字后即发生效力。
2、双方致力于建立一个长期的战略合作关系,在双方认为已无合作的必要或可能时,经协商一致可终止本协议。
3、一方欲中止本协议时,须提前六个月与对方协商。
4、双方同意终止本合作协议时,仍应继续履行合作期内签订的各项目协议或协
议,直至协议或协议履行完结或经订约双方协商一致同意终止。
1、除不可抗力的原因外,任何一方违反本协议,应对另一方的直接经济损失负责。
2、合作期间双方发生的争议,应本着友好协商的原则解决,不能协商解决的争议,双方同意提交当地仲裁部门进行协调处理。
3、补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
甲方: 乙方:
xx投资管理有限公司 xxx
法人代表: 法人代表:
地址: 地址:
电话: 电话:
本协议签订地点: 签订日期: 年 月 日
幼儿园租房协议书篇五
乙方:
乙方孩子在甲方学习,特签订协议如下:
一、在甲方学习期间,甲方有义务保证孩子的人身安全。
二、在甲方学习期间,甲方有义务照料孩子的生活起居。
三、甲方应在保教和保育上用心工作,提供优质量的服务。
四、乙方应按季度交纳费用,保教费为:1800 元/季。其中伙食费用为 140元/月,保教费用为460 元/月。需要坐车的幼儿:校车费360元/季(120元/月)。书费:按实收取(按学期收取),兴趣班学习采取自愿参加的原则。
五、每季度最后一个月25-29日为交纳下个季度所以费用的时间,乙方应及时交纳。
六、第一次入园需交纳一次性设备费用,任何情况下一次性费用不退,被褥等生活用品归乙方所有。
七、保教费一经收取一律不退。因各种原因孩子当月有连续 5 天以上未来园学习的,视为请假,退请假天数的伙食费。
八、因特殊原因孩子整月以上未来园学习的幼儿,退全部的费用。
九、幼儿园入园时间为上午7:30-8:30。放学接孩子时间为下午5:00-6:30,7:00以后甲方闭园,留园的孩子将收取每晚20元(含餐费)的留园费。
十、入园请办理如下手续:
1、阅读并签署入园协议;
2、填写儿童入园信息表;
3、领取入园须知;
5、幼儿如有特殊疾病需要特殊护理,敬请家长对保健医生详细介绍幼儿病情和服药情况。
6、幼儿领取书包、园服2套(春、夏装),进班后领取被子、书本等日常用品。
甲方盖章: 幼儿园
乙方签字:
日 期: 年 月 日 联系电话:020-xxxxxxx
(欧园长)电话:
(黄园长)电话:
幼儿园租房协议书篇六
幼儿园以托费为经济来源,在总务处领导下实行经济自负盈亏,独立核算。
根据幼儿园现有房屋、设备条件,收托儿童限额最多不超过220名;保教人员定额为37名。
根据财政局、特价局、托幼办、计划生育委员会沈财字(1985)68号文件规定,本校幼儿园收费标准如下:
1、三周以下日托29元;
2、三周以上日托26元;
3、长托33元。
以上三条收费标准,只适用于本校职工的子女和本校职工的孙男孙女、外孙男外孙女。幼儿园在保证本院职工小孩入托前提下,按收托定额有空位经主管部门批准允许由外单位职工子女,收费标准应控制在三周岁以下34元;三周岁以上31元;长托38元。
1、学校负责免费提供房屋和房屋的建设维修,免收水电费和采暖费,免费公费医疗,除此之外,人员工资及各种补贴、福利待遇、劳动待遇、教具、玩具构置修理,各种杂支等一切开支均由幼儿园自己负责。
2、药物所、劳动服务公司、药厂三个单位仍然按1986年各自派到幼儿园的保育员名额负担工资及各项补贴,按月直拨幼儿园,即药物所2名、劳动服务公司4名、药厂8名。其他人员的管理由幼儿园统一负责。
行政管理方面:
1、园所领导要懂得专业知识,规章制度要健全,做到科学管理;
3、要把岗位责任落实到人;
4、收托儿童各班最多不超过30名。
教育教养方面:
1、各班要有切实可行的学期、月、周、日教育计划,并做到有检查有总结;
2、按园所纲要规定的教育教养内容进行工作,组织婴幼儿各种游戏活动;
4、坚持贯彻婴幼儿合理生活制度。
卫生保健方面:
1、认真贯彻各项卫生保健制度,设专职保健人员;
2、保证婴幼儿身心健康发展;预防各种传染病发生和蔓延;
3、按儿童不同年龄开展体格锻炼;
4、要管好儿童伙食,食品要多样化,营养要达到标准。
2、经检查不符合保教质量要求要扣发奖金。扣发数额按违反质量要求的3个方面12项标准程度掌握。
1、本合同今后如有违背上级规定时,按上级规定执行;
3、本合同自 年 月 日 年 月
日止,有效期为 年。
总务处负责人签章
幼儿园负责人签章
年 月 日
幼儿园租房协议书篇七
房东(丙方):_____________身份证号:_____________。
第一条、
1.经三方协商,甲方将办园所有权证件转让给乙方。
2.经(房东)同意甲方将自己位于曹首0幢(路)0号的幼儿园园舍(包括装修、装饰、设备等)转让给乙方使用,建筑面积为平方米。(详见附件一)。
第二条、办园所有权证件的变更、园舍承租权的变更。
1.办园证件的变更:_____________该幼儿园的所有权证号码为(),产权人为。
2.该幼儿园园舍承租权的变更:_____________(房东)与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,租期为0年,年租为元人民币,现甲方已缴纳0年房租,可续交房租协议到年,本协议生效后3日内,甲方应当协助乙方与房东达成协议,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议,本协议无效。
第三条、办园证件附属设施的归属。
甲乙双方协商好,签订协议(甲乙双方转让协议,乙方与房东租赁协议)后,乙方首次支付甲方转让金0元。幼儿园现有装修、装饰、设备、办园所需证件等(详见附件三)在甲方收到乙方第一次转让金后全部无偿归乙方使用。一切手续办妥,办园所有权证、法人变更完毕后三日内,乙方要付清全部转让金。租赁期满后不动产归房主所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条、转让金。
转让金分期付清,双方签订协议(甲乙双方转让协议,乙方与房东租赁协议)后,乙方在3日内第一次向甲方支付转让费共计人民币大写元,一切手续办妥,所有证件法人变更完毕后三日内,乙方要付清全部转让金余款。转让金已包括甲方交给房主预交前几年房租的剩余部分、第三条所述的装修装饰设备、办园所需证件及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
第五条、相关证照的转让手续办理及债权债务的承担。
该幼儿园已由甲方办理相应许可证,办园证件齐全(见附件),甲方保证向乙方提供的.幼儿园的一切信息的真实性。甲方要办好幼儿园所有证件转让给乙方的手续,乙方要积极配合。转让手续办好后,以后幼儿园发生的相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方受让接手办园前该幼儿园及法人所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条、已入托幼儿的服务。
乙方应保证达到甲方向已入托的0名儿童的一切服务承诺。妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题,如所产生的问题发生在本协议生效前,甲方应承担由此产生的相关费用。
第七条、员工。
幼儿园原有员工除乙方同意接收留用的之外,由甲方负责安置补偿。
第八条、不可抗力。
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
第九条、保密责任。
任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务,如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条、违约责任。
乙方逾期支付转让金,但甲方逾期没有办理所有权转让;没有与房东达成本次转租协议、今后长久续租协议、可再次将园转让第三者协议;没有如实告知幼儿园一切真实信息,甲方应全额返还己付的转让金,并且需再支付转让金的50%给乙方做为违约赔偿。
第十一条、争议的解决。
11.1未尽事宜,双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商,并签订书面的补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。
11.2如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条、协议的生效。
本协议一式3份,甲、乙、丙各持一份,三方签字之日起生效。
附件:_____________。
二、原房屋租赁合同。
三、今后可再长久续租合同。
四、可再次将园转让第三方合同。
五、甲方转让给乙方的一切设施清单。
甲方签名:_____________。
乙方签名:_____________。
丙方签名:_____________。
幼儿园租房协议书篇八
为进一步调动全园职工的积极性,提高保教质量,开展多种收托项目,尽量解脱家长负担。经研究决定对幼儿园实行经济承包责任制。为明确责任,特签订以下承包合同:
幼儿园以托费为经济来源,在总务处领导下实行经济自负盈亏,独立核算。
根据幼儿园现有房屋、设备条件,收托儿童限额最多不超过220名;保教人员定额为37名。
根据财政局、特价局、托幼办、计划生育委员会沈财字(1985)68号文件规定,本校幼儿园收费标准如下:
本协议书在承包人提供履约担保后,由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效。全部工程完工后经交工验收合格、缺陷责任期满及保修期终止分别签发缺陷责任终止证书及保修期终止证书后失效。
1、三周以下日托29元;。
2、三周以上日托26元;。
3、长托33元。
以上三条收费标准,只适用于本校职工的子女和本校职工的孙男孙女、外孙男外孙女。幼儿园在保证本院职工小孩入托前提下,按收托定额有空位经主管部门批准允许由外单位职工子女,收费标准应控制在三周岁以下34元;三周岁以上31元;长托38元。
1、学校负责免费提供房屋和房屋的建设维修,免收水电费和采暖费,免费公费医疗,除此之外,人员工资及各种补贴、福利待遇、劳动待遇、教具、玩具构置修理,各种杂支等一切开支均由幼儿园自己负责。
2、药物所、劳动服务公司、药厂三个单位仍然按1986年各自派到幼儿园的保育员名额负担工资及各项补贴,按月直拨幼儿园,即药物所2名、劳动服务公司4名、药厂8名。其他人员的管理由幼儿园统一负责。
行政管理方面:
1、园所领导要懂得专业知识,规章制度要健全,做到科学管理;。
3、要把岗位责任落实到人;。
4、收托儿童各班最多不超过30名。
教育教养方面:
1、各班要有切实可行的学期、月、周、日教育计划,并做到有检查有总结;。
2、按园所纲要规定的教育教养内容进行工作,组织婴幼儿各种游戏活动;。
4、坚持贯彻婴幼儿合理生活制度。
卫生保健方面:
1、认真贯彻各项卫生保健制度,设专职保健人员;。
2、保证婴幼儿身心健康发展;预防各种传染病发生和蔓延;。
3、按儿童不同年龄开展体格锻炼;。
4、要管好儿童伙食,食品要多样化,营养要达到标准。
2、经检查不符合保教质量要求要扣发奖金。扣发数额按违反质量要求的3个方面12项标准程度掌握。
1、本合同今后如有违背上级规定时,按上级规定执行;。
3、本合同自年月日年月日止,有效期为年。
总务处负责人签章。
幼儿园租房协议书篇九
甲方:地址:电话:
乙方:地址:电话:
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 经甲乙双方友好平等协商,现就合作开设幼儿园兴趣班,达成以下合作协议:
自________年____月____日至________年____月____日。
1、授课时间:在协议期限内,乙方每周授课______次,每次______。
2、授课地点:________幼儿园艺体室。
1、收费标准:在协议期限内,每名受训儿童学费为:人民币______元节(每学期共计______节)。
2、教材服装费为人民币______元人。
3、收费方式:一次性收齐。
1、在协议期间内,受训儿童按收费标准所缴纳的总学费为本协议的合作收益,合作收益中不包含教材费。
2、合作收益分配方法甲方获得上述受益的_______%,乙方获得上述受益的______%,教材费归乙方所有。
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、上课场地要光线充足,环境良好且较宽敞的教室。
2、统计参加兴趣班的儿童人数,将其如实记录造册,以便双方核对。
3、安排负责教师,协助乙方在上课期间儿童的管理,但不承担授课的义务。
4、在未征得甲方同意的前提下,乙方不得擅自更改上课时间。
5、合作期限内,不可与其他机构合作创办培训班。
6、协助作好授课教师到园、离园时间的记录。
7、协助作好教学质量的监督工作,出现问题及时与乙方联系。
8、协助作好______教学成果展示工作及组织的各项少儿兴趣班活动。
1、提供授课教师。
2、提供上课时所需的。
3、组织与少儿相关的比赛,对优秀少儿进行定级、定段。
4、乙方在甲方提供的场地内授课,必须爱护甲方财产,如因乙方原因造成方甲方的财产损失,乙方负责修复或赔偿。
5、在未征得甲方的同意下,乙方不得擅自缺课或更改上课时间。
6、如因教学质量出现的任何相关问题由乙方负责,与甲方无关。
7、乙方须协助甲方作好家长方面的咨询及招生工作。
1、双方协商一致,可解除本协议。
2、协议期满,本协议自动解除
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。 若甲、乙方因故要更改上课时间,必须提前_______天通知对方,由双方协商另行安排上课时间。若不做通知,所产生的损失(课时费)由违约方承担。
1、因履行本协议发生劳动争议,双方可协商解决,协商不成可向_________仲裁委员会申请仲裁。
2、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充,补充条款同具本协议法律效力。
3、本协议一式______份,自双方签字日起生效,双方各执______份,均具同等法律效力。
甲方(签字):________年____月____日
乙方(签字):________年____月____日
幼儿园租房协议书篇十
甲方:
地址:
电话:
乙方(中标者):。
身份证号码:
常住地址:
联系电话:
鉴于:
乙方为承办天河区小区配套幼儿园,已向甲方提供了如下资料:
1、乙方身份证明(见附件1);
2、乙方户籍证明(见附件2);
3、乙方拟推荐的幼儿园园长的资格证书(见附件3)。
本着多渠道发展学前教育、服务社区的宗旨,经甲、乙双方协商,就同意乙方承办天河区小区配套幼儿园达成如下协议:
位于天河区小区内配套幼儿园,产权属甲方所有。
乙方中标后,甲方向乙方发出《筹办通知书》(下称《通知书》)。乙方必须在收到《通知书》三个月内完成幼儿园的筹办工作,并于年月日前按甲方的要求和相关法律法规的规定,办理完毕相关手续并领取《中华人民共和国民办学校办学许可证》。
元(每月的国有资产占用费的计算见本协议第八条)。累计逾期30天未能开办,甲方有权终止协议并收回幼儿园物业。
乙方承诺在承办期第一年内,累计投资不低于人民币100万元,其中筹办期投入不低于人民币60万元(承办第一年期满后,天河区教育局将指定独立第三方审计机构对幼儿园的资金投入情况进行审计)。如在承诺的期限内未能完成投资,视为乙方违约,甲方有权要求乙方限期补足,否则甲方有权解除本协议,收回幼儿园物业,并取消乙方承办权。
甲方将幼儿园交由乙方承办,承办期九年,即年月。
日起至年月日。
乙方在承办期间,应严格遵守法律、法规、并贯彻执行国家、省、市、区有关幼儿教育的方针、政策,要认真贯彻落实《幼儿园工作规程》和《幼儿园教育指导纲要(试行)》的精神,接受甲方的领导和管理,端正办园方向,改善办园条件,提高保教质量。
乙方在承办期间,应保证幼儿园的办学水平和质量,并确保幼儿园的办学资产安全运作,乙方承诺不从事或变相从事如下行为,否则承担违约责任:
1、出租、抵押、出借该园的场地和房屋;
2、向任何第三方转让、或变相转让及承包幼儿园办学权;
3、与第三方合作办学,或与其他第三人约定收取固定费用的合作;
4、改变幼儿园的教学用途;
5、挪用办学资金,用于其他非教学用途。
如有上述情况发生,乙方构成违约,甲方可视情况书面要求乙方改正,乙方如在收到书面意见后五个工作日内不整改、不答复,甲方有权收回幼儿园物业,并取消乙方的举办权,并追究乙方违约责任。
乙方违反本条内容的,违约行为持续期间,双倍交纳当期国有资产占用费。甲方有权根据情况,解除本协议,收回幼儿园物业,取消乙方举办权。
在幼儿园开办前,如确因不可抗力的原因造成乙方不能如期开办幼儿园,乙方应在情况发生后的七天内,书面向甲方申请推迟开办,并再次明确开办时间,获得甲方批准后,方可延期开办,但乙方承办幼儿园的期限按协议第三条约定。
如乙方因不可抗力的原因,导致延期开办达六个月以上的,甲方有权解除本协议。
在幼儿园的开办过程中,由于不可抗力的原因,导致乙方确实无法继续履行本协议,乙方应当在不可抗力原因发生后三十天内,向甲方提交如下资料:
1、乙方不能继续本协议的原因证明文件;
2、幼儿园的资产清单、债权债务清单;
3、注册会计师对幼儿园当时的资产状况所做出的专项审计报告;
4、乙方提出终止本协议的书面申请;
5、乙方做出的愿意承担协议终止前幼儿园债务的明确意思表示;
6、幼儿园学生的分流方案,未到期学生的学费退赔方案。
经甲方审核同意,可以终止本协议,但乙方还要在甲方指导下做好该园的师生分流等一系列工作,之后甲方收回幼儿园物业,并取消乙方的承办权。
如果在承办期内由于不可抗力造成幼儿园无法继续开办,本协议终止,甲乙双方均不承担任何责任。
本协议约定的不可抗力原因,是指中华人民共和国民法通则中的不能预见、不能克服、不能避免的下列原因:自然灾害、战争、动乱、等情况。
乙方应首先保证满足小区业主子女入园,在此前提下,可向社会招生,并严格按物价部门审核备案的收费项目和标准进行收费。
乙方自承办之日起,按照《天河区住宅小区配套幼儿园管理暂行规定》,向天河区国有资产管理部门缴交国有资产占用费(以下简称国资占用费)。每月的国资占用费,按甲方移交给乙方的配套幼儿园的资产总值的1.5‰(非独立园舍)或2‰(独立园舍)计算(乙方承办的小区配套幼儿园资产年评估总值元,乙方每月应交的国资占用费为元)。乙方须在每年的6月30日和12月31日前,平均分两次付清当年的国资占用费,承办期最后半年的国资占用费应在承办期结束之日前30日内支付。
乙方在承办幼儿园期间,如天河区国有资产管理部门对小区配套幼儿园的国资占用费收费标准进行统一调整,则乙方按调整后的收费标准交纳国资占用费。
如乙方逾期支付,则每逾一日按逾期部分金额的千分之二加收滞纳金。对累计三个月未缴纳国有资产占用费的小区配套幼儿园,甲方有权解除本协议,并收回幼儿园物业及乙方承办权,乙方除承担违约责任外,如给甲方造成损失,此损失包括但不限于处理幼儿园学生分流的费用、审计幼儿园资产状况的费用,重新向其他申请人核发办学权等费用等,乙方还应当承担赔偿责任。
乙方向天河区国有资产管理部门交纳国资占用费后,应在交纳费用后的五个工作日内,持交费凭证原件和一份复印件到甲方的财务部门备案登记。
乙方作为办学人,对园内师生员工在园内(含接送幼儿)的人身安全承担全部责任,乙方有责任按照省、市、区及有关部门的规定落实好各项安全管理措施,并可向保险机构购买意外伤害保险。如乙方对存在安全隐患的情况拒不整改,甲方有权决定终止本协议,并收回乙方承办权。造成安全事故的,甲方有权追究乙方的法律责任。
甲方对办园协议期满的住宅小区配套幼儿园(承办期内已经参加并通过区级以上等级幼儿园评估的幼儿园除外),参照《广东省幼儿园等级评估方案》进行评估。经评估达到区级以上标准者,在同等条件下,乙方有优先承办权。
年月日(含)以后。如乙方在协议终止后一周内仍未向甲方移交幼儿园,也未提出书面续签申请,视为乙方放弃继续办学,甲方有权将幼儿园办学权核发其他第三人,并有权直接接管幼儿园。
如乙方不申请续签办学协议,又不在甲方规定的时间内移交幼儿园,乙方违约,应按规定向甲方交国有资产占用费,累计逾期十五日,甲方有权会同其他执法部门接管幼儿园,所造成的损失由乙方承担。
幼儿园的教职员工系乙方自行聘用,乙方应当按照劳动法的相关规定,与之建立并负责处理之间的劳动合同关系。
为保障幼儿园运行的连续性,乙方不得无故停办幼儿园,否则视为乙方违约,甲方有权单方面解除本协议,并追究乙方年国有资产占用费30%的违约金,如给甲方造成损失的,乙方还应当承担赔偿责任。
乙方应服从甲方的行政业务管理,每年参加甲方的年检,并按要求提交相关资料。
乙方承办的幼儿园连续两年无故不参加年检或未能通过年检,甲方有权收回乙方对该园的承办权。
乙方在承办期间,园内进行的所有基建、维修、改造工程应向甲方报批,资金由乙方负责。
乙方保证在承办期第一年内,累计投资不低于人民币100万元,为此举办者需在承办期满一年后的一个月内向甲方提供由具有会计审计资格的独立第三方出具的专项财务审计报告。
乙方保证每财务年度,由甲方通过招标确定的财务审计单位对幼儿园做出年度审计报告。甲方有权根据具体的情况,要求乙方提交幼儿园的专项财务报表和审计报告,乙方在收到甲方书面要求十五个工作日内未能提交的,甲方有权委托会计师事务所对该园进行审计,所产生的费用由乙方承担。
乙方在承办期间,幼儿园所发生的一切债权、债务、责任事故,均由乙方负责,甲方不承担任何责任。
无论何种原因导致的本协议中止或终止、乙方向甲方移交幼儿园时,其在办园期间投入的不可移动的装修、设施设备不能撤走,并逐一清点给甲方,如发现存在故意损坏,乙方应当赔偿。
乙方应当遵守《天河区住宅小区配套幼儿园暂行管理规定》,经甲方提示后仍未予以纠正的,甲方有权视具体情况要求乙方限期整改、支付违约金、赔偿损失,并有权解除协议,收回幼儿园物业,取消乙方的承办权。
由于本协议甲乙双方产生纠纷,首先应当按诚实信用的原则协商解决,如协商不成,可向甲方所在地人民法院提起民事诉讼。
本协议一式肆份,经双方签字盖章后生效。
各方的通讯地址以本协议中载明的为准,如任何一方发生地址、电话等的变更,应当及时通知对方,否则,一方向另一方依据本协议载明的地址所发出的任何通知、文件,视为有效送达。
甲方:广州市天河区教育局乙方:
签名(盖章):签名(盖章):
签约时间:
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幼儿园租房协议书篇十一
甲方:
乙方:
为了进一步促进文明社区建设,美化净化幼儿园周边环境,争取"携手共建美好家园",双方决定结成共建对象。为保证活动积极有序地开展,经友好协商,就合作事宜达成如下协议:
1、思想工作联做,共建育人氛围。以提高社区内的居民的社会公德、文明卫生意识和科学文化素质为目的,利用各种宣传工具、各种宣传形式,开展全方位的宣传教育,提高居民的认知意识。
2、环境建设联建,共创优美环境。幼儿园内外、小区内外的主要街道等前后清洁卫生、绿化优美。
3、科学文化联教,共同提高素质。充分发挥幼儿园、社区现有的文化设施的作用,经常开展小型多样的文艺活动,增进人际之间的沟通与交流,陶冶人们的情操。
1、共建活动必须有利于幼儿园和社区的文明建设,有利于切实有效地服务社会居民,有利于提升孩子的文明素质。
2、幼儿园内教师志愿者发挥自身优势,以社区服务中心和服务点为基地,以志愿的.方式开展多种内容的社区援助服务。
3、志愿者服务内容主要包括:敬老助残、文体娱乐、社区公益劳动、社会调查活动、精神文明宣传等等。
4、社区负责协调、支持和帮助幼儿园志愿者开展活动,为活动顺利开展提供必要的场所和条件。同时,社区努力创造条件,便于志愿者更多地接触居民,提高组织能力、协调能力、社交能力和解决实际问题的能力。
5、社区积极配合幼儿园开展校园周边环境治理,抵制不良文化,维护幼儿合法权益,优化幼儿成长环境。
6、共建期间双方采取不定期互访,及时了解对方情况,通报各自的有关信息,不断总结共建活动中的经验及问题,以利于推动共建活动的深入开展。
7、幼儿园场地、设施向居委会定期开放。
8、居委会将支持幼儿园开展社区共建的活动列入工作计划中。
9、居委会要确保幼儿园周围环境的清洁与安静,幼儿园50米范围内禁止摆摊设点。
协议书一式两份,由签约双方各执一份。
以上协议,亭湖区实验幼儿园和居委会将共同遵守。
甲方单位(盖章)乙方单位(盖章)。
负责人(签字)负责人(签字)。
幼儿园租房协议书篇十二
乙方:z居委会。
为了全面推进社区群众业余文化生活,加快创建全国文明城市的步伐,支持群众文化事业的发展,丰富社区群众生活,充分发挥社区资源共享共建,甲乙双方经友好协商达成如下协议:
1、利用本园婴幼儿早期教育的资源,定期提供早教指导服务(每年免费六次)。
2、以举办世博会为契机、讲文明、树新风,参与社区平安志愿者的服务活动,为保社区一方平安作贡献!
3、积极参与社区“三五”集中行动:每月5日开展“窗口服务日”集中行动;要求:规范服务,诚信服务。每月15日开展“环境清洁日”集中行动;要求:人人动手,清洁环境。每月25日开展“公共秩序日”集中行动;要求:文明出行,守序有礼。
安排工作人员做好保卫和保洁工作。
4、“尊敬长辈,关爱老人”是我们中国传统美德,这种美德当然要从小做起,从幼儿园做起。在重阳节和其它节假日时来社区敬老院慰问老人,给老人送上孩子们对老人的关爱与祝福。
5、在提供场地给乙方使用时,如严重影响其业务工作的正常开展,有权提出延期;如乙方所开展的活动内容不符合本场地规定的,有权拒绝为乙方提供场地。
6、如发现乙方在使用过程中造成设备损坏或丢失的,有权按相关规定要求乙方或当事人进行赔偿。
1、在使用场地前,应配合甲方清点场地内的设备,了解设备的使用方法和注意事项,并按有关规定使用相关设备。
2、活动过程中,保证室内各种设施的完好。
3、活动结束后,必须马上清洁场地,关好窗户,关闭电器。
4、乙方全力支持甲方正常的管理活动,并努力、适时为甲方提供所需的免费劳务介绍。
5,支持甲方一切正常的对外合法经营活动。
6,甲乙双方定期开展社区建设和庆祝联谊等活动。
甲方:z民办艺术幼儿园日期:
乙方:z居委会日期:
幼儿园租房协议书篇十三
甲、乙双方经友好协商,就幼儿园转让事宜达成以下协议:
第一条:转让标的。
经(房东)同意甲方将自己位于________街(路)________号的幼儿园(转让给乙方使用,建筑面积为________平方米。(详见附件一)。
第二条:承租权的变更。
该幼儿园的所有权证号码为____________,产权人为____________。(房东)与甲方签订了租赁合同,租期到________年____月____日止,租期为30年,年租为________元人民币,现甲方已缴纳________年房租,本协议生效后15日内,甲方应当协助乙方与房主达成协议,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议,本协议无效。
第三条:附属设施的归属。
幼儿园现有装修、装饰、设备(详见附件三)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归房主所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条:转让补偿金。
乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写____________元,上述费用已包括甲方交给房主预交________年房租的剩余部分、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条:相关证照的办理和续展及债权债务的承担。
该幼儿园已由甲方办理相应许可证,为县级一类幼儿园,甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。租期内甲方继续以(你的名义,或者甲方的名义)名义办理许可证、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该幼儿园及许可证上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条:已入托幼儿的服务。
乙方应保证达到甲方向已入托的xx名儿童的一切服务承诺。妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题,如所产生的问题发生在本协议生效前,甲方应承担由此产生的相关费用。
第七条:员工。
幼儿园原有员工除乙方同意接收留用的之外,由甲方负责安置补偿。
第八条:不可抗力。
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
第九条:保密责任。
任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务,如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条:违约责任。
(这条你可以根据实际情况,对逾期支付转让金、逾期没有与房主达成协议的相关违约责任自行设立。)。
第十一条:争议的解决。
11.1未尽事宜,双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商,并签订书面的补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。
11.2如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院(建议写一个你人头比较熟的法院)提起诉讼。
第十二条:协议的生效。
本协议一式2份,甲、乙各持一份,自双方签字之日起生效。
幼儿园租房协议书篇十四
出让方:xxx(甲方)身份证号:
受让方:xxx(乙方)身份证号:
出让方与受让方就xx市xx区xx幼儿园(以下简称“幼儿园”)股权转让达成以下协议:
一、甲方对出让的幼儿园的基本情况做下列陈述,并对所陈述的内容承担责任。
1、幼儿园投资与股权情况:
2、幼儿园登记的手续情况:
3、幼儿园房屋租期与租金情况:
4、幼儿园当前的收费情况:
5、幼儿园当前的生源情况:
6、幼儿园当前的债权与债务情况:
7、幼儿园近两年的安全管理情况:
8、幼儿园教学与户外场地面积情况:
9、幼儿园财产与财务现金情况:
10、幼儿园与第三方权利与义务情况:
二、股权出让比例、变更方式、转让价格
1、 市 区 幼儿园甲方持有 %的股权,乙方拟出资人民币 万元受让甲方 %的股权,转让金已包括对幼儿园房租的剩余部分、装修装饰及教学活动设备、校车、出让方所提供的幼儿园固定资产及其他物品所列清单(见本协议附件)等。出让方不得再向受让方索取任何其他费用。
2、乙方受让甲方 %的股权后,幼儿园的法人变更为乙方,幼儿园由乙方进行经营和管理,甲方不得干预乙方的经营权。
三、幼儿园股权转让费的支付
转让费分 期支付。
1、双方签订协议后支付第一期付款:签订转让协议 个工作日内受让方支付给出让方 %的受让款作为本协议的定金,金额为 万元(大写: 万元整)。
如受让方违约不履行合同则定金不予退还,如转让方不履行合同则双倍返还。
2、教育局批准完成股权(法人)变更,三日内再支付 %的受让对价款给出让方,金额为 万元(大写: 万元整)。
3、甲方根据本协议由乙方完成所有接管和法律文书的变更手续后 日内支付剩余 %,金额为 万元(大写: 万元整)。
4、办理幼儿园变更所发生的费用由出让方全部承担,出让方承担的部分可以从转让款中直接扣除。
四、幼儿园的财务核算
双方同意以 年 月 日为基准日对幼儿园进行审计,核算标的幼儿园的资产及负债情况。
五、幼儿园债务处理
甲方保证在基准日前,对所欠税费及债务负责清偿,乙方和幼儿园不承担。如因基准日前事由发生的欠缴税费、任何纠纷均由甲方负责解决并连带承担相关赔偿及发生的费用,在解决之前乙方有权暂扣相应的付款。
如甲方未积极承担欠缴税费及因基准日前事由发生的纠纷,则由乙方或幼儿园代为处理,有关的赔偿包括但不限于代缴税费、赔偿、公证及律师费等支出,由乙方在支付给甲方的股权款中代为支付。
六、幼儿园的校舍及财产
目前幼儿园的校舍系 向产权人 租赁,租期为 年,起租时间为 年 月 日,租金已经交付至 年 月 日。租赁协议作为本协议附件。
七、幼儿园的员工及入园儿童
幼儿园原有员工原则上由乙方继续留用(个别员工可以由甲方安置处理)。出让方及受让方应妥善处理好因经营权变更所带来的对入托儿童相应问题,如所产生的问题发生在本协议生效前,出让方应连带承担由此产生的相关费用。
入园儿童在册人数见幼儿园 年 月份班级收费登记名册(详见附件)。
八、幼儿园接管及交接手续
甲乙双方约定,在受让方支付定金后,受让方即可派驻财务人员对幼儿园资产进行清理, 年 月 日,受让方即向幼儿园派遣管理人员,逐渐接管幼儿园并负责人事财务的监控,以保证幼儿园顺利过渡,出让方应全力配合,否则受让方有权暂缓支付出让金。
九、禁止同业竞争
自本协议签署日起,出让方不得作为出资人在 市 区从事幼儿园相关的业务。否则出让方须向受让方支付违约金 万元,并立即停止违约行为。
十、费用承担
办理变更所发生的税费有约定从约定,无约定根据法律规定确定,无法确定双方各半承担。
十一、特别约定
1、如幼儿园的变更手续在 年 月 日前,因出让方的原因仍未按照教育局要求提交变更材料,则受让方有权要求解除合同并要求出让方连带承担定金责任。
2、标的幼儿园需要经教育局按程序批准,如教育局不批准,则本协议终止,双方在三日内相互返还财产及文件互不承担违约责任。
3、双方可以根据教育局的要求,另行签订转让协议,该协议仅作为变更手续使用,如与本协议发生冲突以本协议为准。
十二、本协议如产生争议双方协商解决,协商不成向受让方所在地法院起诉。 十三、本协议一式二份,各方各持一份。
以下附件是本协议不可分割的组成部分:
出让方(签章): 受让方(签字):
身份证号码: 身份证号码:
日期 年 月 日 日期 年 月 日
附件一:转让幼儿园资产清单
附件二:各方的.有效证件
附件三:幼儿园场地租赁协议
附件四:收购范围内 年 月份班级收费登记名册
附件五:甲方指定银行账户资料
幼儿园租房协议书篇十五
甲方(帮扶园):(以下简称甲方)。
乙方(受帮扶园):(以下简称乙方)。
本着“全力帮扶、共同提高”原则,结合结对帮扶园的.需要,对结对帮扶园在教育管理、师资队伍建设等方面进行全面指导。经双方幼儿园充分协商,制订如下协议:。
1.甲方要充分发挥省优质园的示范辐射作用,在园务管理、教育教学、保教队伍建设等方面有计划地指导和帮助乙方。
2.甲乙双方园长每学期共同研究管理工作和交流管理经验。
(二)教育教学工作帮扶。
1.甲方帮助和指导乙方规范和落实教学工作常规,有计划地为乙方开展各种活动,以利乙方学习、仿效。
2.甲乙双方公开课、示范课和教研活动等相互开放,优秀教学课件、辅导资料和习题等相互交流。
3.甲方负责指导乙方参加全市的等级评估和各类评比活动。
(三)教师专业素养帮扶。
1.甲方每学期组织优秀教师、骨干教师,通过参与集体备课、随班听课、评课、上示范课、专题讲座和“结对子”等形式,对乙方教师进行相关业务指导。
2.甲方每年实行送课上门,每学期组织各学科到乙方上示范课1节以上,举行教育活动专题讲座不少于1次。
3.乙方每学期要安排保教人员到甲方进行跟班学习活动。
(四)其他。
1.每年由甲方牵头,双方共同参与制定帮扶工作安排表。
2.本协议一式三份,甲方、乙方和教育局各执一份。
3.本协议自签订之日起生效。
甲方代表(园长):乙方代表(园长):
幼儿园租房协议书篇十六
甲方:(出租人)。
乙方:(承租人)。
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)。
第2条房屋法律概况。
1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:;
2、房屋所有权证书编号:;
3、土地使用权证书编号:;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;
5、房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)。
第4条房屋租赁期限:自__年__月__日至__年__月__日止。遇以下情况应顺延:
1)发生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋无法居住的;
4)经双方协商一致并书面更改的。
5条租金每月人民币元(大写:整)。
第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的'月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)
第7条租金支付地点:;
第8条租金支付方式:(现金、支票、汇票、转帐等);
第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议第11条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。
第12条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第13条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第14条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第15条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。
第16条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。
17条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第18条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。
第19条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。
第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。
甲方签字:(出租人)。
住址:;
身份证件号码:
电话:
时间:
乙方签字:(承租人)。
住址:;
身份证件号码:
电话:
时间:
幼儿园租房协议书篇十七
尊敬的家长朋友:
您好!
欢迎您的孩子来到我们幼儿园。从此,我们之间将架起一道重要的桥梁。我们深知任重而道远,孩子们身心健康的发展是我们共同的心愿,我们将付出所有的爱心、耐心和细心,让快乐伴随孩子们成长的每一天。
为了使您更放心地把孩子交给我们,有以下各项事宜提醒您注意:
一、请家长将孩子托付给购买相关保险、驾驶技术过硬的车辆和司机接送。与相关司机确定好孩子的下车地点,以便接送安全。家长亲自接送需注意路上安全,如果帮助别人接孩子,要承担相关监护责任。
二、入园时家长必须详细把幼儿的健康状况告知园长或本班老师,以便能做好及时的处理工作。如有先天性的遗传疾病(心脏病、癫痫等),食物过敏,药物过敏等。家长如有隐瞒,出现问题后果自负。
三、儿童入园时不准带零食、危险物品,以免影响幼儿的一日生活常规,特殊情况需经本班教师同意,方可入班。
四、如果您的孩子身体不适,需要教师喂药,您须在药盒上写明孩子的姓名、服药时间、服药剂量,并亲手交给本班教师,教师会按时给孩子喂药。
五、如果您的孩子因某种原因不能来园,请您及时向老师请假,以便我们做好孩子的考勤工作。
六、按时接送孩子入园和离园,如需提前离园者,需向本班教师请假。
七、凡入园在册的幼儿所交纳的费用一律不转不退。
八、由于小朋友年龄较小,而且第一次离开家人来到新的环境中,孩子们有哭闹的情绪是非常正常的,所以请各位家长积极配合班级老师工作,每天送幼儿入园时不要在幼儿园逗留,请您相信我们,我们会用爱心照顾好每一位孩子。
九、我们的联系方法有多种,请家长选择最适合自己的形式与教师进行沟通。在教育过程中,有建议和意见请随时向园长反映交流,以便我们更好地做好工作。
幼儿园电话:15027215666159977776083655306。
以上,敬请家长理解和谅解,并遵照执行,争取成为新时期合格的好家长。
此协议一式两份,家长与学校各执一份。自签字盖章之日生效。
家长签字:育才幼儿园盖章。
幼儿园租房协议书篇十八
一、聘方(甲方):新世纪幼儿园法人代表(负责人):
应聘方(乙方):住址:
身份证号码:
联系电话:
二、聘用期限:自年月日至年月日(一年)。
三、聘请待遇:
1.每月()元,假期不付,临近放假不足一个月的按日工资计算,幼儿园教师聘用协议书。
2.奖金:按园教师考评方案兑现.
四、其它事宜:
1.甲方根据本幼儿园工作需要,安排乙方从事----------工作。乙方严格遵守幼儿园的各项规章制度,按时、按质、按量完成其本职工作,忠实饯行《教师法》、《教育法》等法律法规,为人师表、率先垂范。因乙方有工作失职,不能胜任,不服从学校安排,与同事、不能和学生和睦相处,教学质量低下等不利于幼儿园工作的现象,学校有权中途解聘并酌情扣除其未发款项,特殊严重者要依法追究相关法律责任。乙方在工作期间首先树立“安全第一”的思想意识,如因失职、失误造成幼儿在园发生不安全事故,甲方承担经济损失的30%,乙方承担70%,协议书《幼儿园教师聘用协议书》。
2.押金:乙方一个月工资80%。
3.乙方在聘期内未经幼儿园允许(或解聘)不得随意辞职外流、学习、离岗等,否则扣除其押金及所有未发款项,同时因此给幼儿园造成严重损失者要依法追究相关法律责任。
4乙方在本园外(如往返路途中)所发生的一切事故,甲方不付任何责任,由乙方自行承担。
5.乙方在聘期被本园解聘或经本园允许主动辞职,次协议自解聘之日起无效.
6.甲方在工作每月10日前发放上月工资及奖金。
7.乙方聘期已满位续聘并交清各种财物,甲方将乙方押金、工资、奖金一律照发,否则酌情处理。
8.本协议自----年-月-日起生效,一式两份,甲乙双方各执壹份。
甲方:(签字或盖章)乙方:(签字或盖章)。
合同签定日期:年月日
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