教育是培养人才的基石,我们需要关注和改进教育体系。在写总结时,要注重客观客观,避免主观臆断,尽量做到客观准确地反映所总结的事实和现象。接下来,我们一起来看看以下小编为大家整理的几篇总结范文,给你一些写作上的灵感。
代理出租合作协议篇一
(一)乙方受托销售范围:
(二)乙方受托销售房屋计_________套,销售总建筑面积为平方米。
(三)销售面积计价方式按下列第_________项计价:
1.按套(单元)计价;。
2.按套内建筑面积计价;。
3.按建筑面积计价。
第五条 销售价格。
(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行:
3.按楼层、户型定价销售(见附件)。
(二)在实际销售中,每套房屋售价如需折扣优惠,须经甲方同意。
1.房屋原售价;。
2.房屋折扣后售价。
第六条 销售计划及进度。
第九条 代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限。
第十条 甲方的义务。
(一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。
(四)做好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响。
第十一条 乙方的义务。
(一)乙方应当在本合同签订之日起____日内开展销售工作。
(二)按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。
(三)向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
(五)不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。
第三人造成损失的,应当承担赔偿责任。
(一)由乙方按照_________价格购买;。
(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;。
第十六条 本合同经甲、乙双方签、盖章后生效。
2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4.本合同文本中选择内容,由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。
第二条 代理事项。
(一)委托交易房地产的基本情况。
1.座落:_________;。
2.建筑面积:_________平方米;。
3.权属:_________。
(二)代理事项_________。
第三条 合作期限。
第六条 佣金支付。
2.按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。
第八条 双方当事人权利义务。
(二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与。
第三人恶意通谋,欺骗被代理人;。
第九条 违约责任。
(一)双方商定,有下列情形之一的,承担违约责任:
1.完成的事项违反合同约定的;。
2.擅自解除合同的;。
3.与他人私下串通,损害对方利益的;。
4.其他过失损害对方利益的。
第十条 声明及保证甲方:
代理出租合作协议篇二
甲方:
乙方一:
乙方二:
就乙方一和乙方二(以下将二者合称“乙方”)入驻甲方经营场地从事彩妆及周边产品经营合作事宜,甲、乙双方本着友好协商的精神,经过充分讨论,自愿达成如下协议,以资遵守。
一、甲方将其名下坐落于面积为平方米的**礼服馆**部出租给乙方,乙方每月20日前向甲方支付租金人民币元。
二、合作期内,乙方有权无偿以甲方的品牌或名义在上述经营场地或其他场合从事新娘妆、晚宴妆、t台秀等彩妆商业活动及代销甲方彩妆周边产品。
三、甲方所安排的活动产生的包括声、像在内的相关资料的;未经甲方许可乙方不得以任何方式将上述资料披露给任何第三方使用。
四、合约期内,甲方开发并维系的、与甲方有直接关系的第三方客户,甲方有权要求乙方不得与之私自达成交易;一经发现,甲方有权追究乙方违约责任及赔偿。
五、甲方为宣传、促销等目的,有权使用乙方作品资料。上述目的之外,甲方使用乙方作品资料,须征得乙方书面同意,否则视为甲方违约,乙方有权追究甲方违约责任及赔偿。
六、为了维护甲方自身的品牌价值及商业形象,甲方有权对乙方在上述经营场地的`经营活动进行必要的、合理的管理。乙方在经营活动中不得从事一切有损于甲方的活动。
七、乙方有权自由经营及自主设计造型,但甲方根据第六条为维护自身品牌价值及商业形象而对乙方所提的合理化意见,乙方应予考虑。
八、乙方在经营活动中应尽职尽责、勤勉谨慎,力求客户满意,维护甲方整体品牌。
九、乙方不得以甲方名义从事与本协议合作内容无关的业务并不得以甲方名义承接与彩妆无关的商业活动,更不得从事违法犯罪活动,否则后果乙方自担。
十、甲方因安排商业活动需要乙方提供相关造型活动方面的资料,乙方有义务配合提供。
十一、乙方经营活动中所需化妆品、工具及其他用品由乙方承担,不再另行向甲方或第三方收取费用。
十二、甲方有义务就整体经营场所做好日常清洁、清理等管理工作和消防管理工作,确保乙方经营环境的良好及经营场地的消防安全。非因乙方人为原因导致的火灾等意外事故,乙方不承担责任,一切责任由甲方承担。
十三、甲方安排商业活动时,应在活动之日的7个工作日前书面通知乙方当次活动的时间、规模、参与者群体、乙方须配合的具体工作等相关内容,以便乙方提前作出安排,更好配合甲方做好商业活动。
十四、合作期内,乙方就甲方彩妆活动相关的业务享有独家合作的权利;甲方不得与其他第三人从事本协议有关的合作,不得另行招募其他化妆师进行与本协议相同或相似的合作。
十五、合作期内,甲方根据经营需要准备调整场地部署或重新装修或从事有碍于乙方经营的其他活动,须征得乙方同意且不影响乙方经营,否则视为甲方根本违约,乙方有权单方面解除本协议,甲方应向乙方退还已经缴纳的全部租金,且仍应向乙方承担合作期间内乙方为甲、乙双方创造的收益总额30%的违约金。
十六、收益分配方案:(1)乙方从事的彩妆部分的收益:无论是甲方带来的客户还是乙方自己的客户或者自动上门的客户,彩妆部分的收益全部由乙方所得;(2)礼服部分的收益:乙方在经营活动中,客户须租用甲方礼服的,甲方将礼服费用的%提成给乙方(3)代销甲方彩妆周边产品的收益:乙方代甲方销售的甲方彩妆周边产品,甲方将销售额的%提成给乙方。
十七、结算周期及方式:乙方经营过程中应向客户收取的费用,由甲方统一代为收取,甲方于每月10日前与乙方核对上月账务并于对账当日向乙方支付上月应分配给乙方的收益。如甲方逾期支付,每逾期一日甲方应向乙方承担人民币200元的违约金。如甲方逾期60日仍未向乙方支付相应收益,视为甲方根本违约,乙方有权单方面解除本协议,甲方应向乙方退还已经缴纳的全部租金,并且仍应向乙方承担每日人民币200元的违约金。
十八、乙方与甲方之间不存在劳动关系,乙方在甲方处不享有劳动法及劳动合同法规定的相关劳动者权利、福利及任何社会保险。
十九、违约责任:(1)甲、乙双方其中任何一方如违反本协议相关条款,违约方应向守约方赔偿相应经济损失;(2)因乙方原因造成对甲方的损失,按照乙方的过错承担责任及赔偿。
二十、甲乙双方合作期限为三年,自年月日至年月日。未经协商一致,任何一方均不得单方面终止本协议。但若乙方从事有损于甲方或甲方的客户的行为而给甲方或甲方的客户造成了特别重大的直接经济损失或乙方因从事违法犯罪活动被依法追究刑事责任时,甲方有权单方面终止本协议。若甲方存在协议约定的根本违约行为或存在其他未约定的违约行为致使乙方无法正常经营或每月经营收益不足人民币两万元时,乙方有权单方面终止本协议。
二十一、本协议在甲方、乙方一和乙方二均签字或盖章之日生效。协议一式三份,甲方、乙方一和乙方二各执一份,具有同等的法律效力。
甲方:乙方一:乙方二:
日期:日期:日期:
代理出租合作协议篇三
甲方:
法定代表人:
地址:
邮政编码:
电话:
邮箱:
乙方:
法定代表人:
地址:
邮政编码:
电话:
邮箱:
乙方以甲方授权代理商名义进行市场活动并自行与客户签订销售合同,并选择以下第______方式完成售后。
1、甲方不提供安装服务。甲方同客户、乙方签订三方服务合同。甲方只提供产品的安装指导及产品运行中的售后服务,甲方和客户、乙方签订三方合同,甲方向客户方收取服务费用(甲方收到安装费后再转给乙方),以保证产品的售后服务。
2、甲方提供安装服务。甲方同客户、乙方签订三方服务合同。甲方提供产品的安装服务(含材料费用)及产品运行中的售后服务,甲方和客户、乙方签订三方合同,甲方向客户方收取安装费和材料费(乙方在与甲方签订服务合同时即预付该笔费用,甲方收到客户支付的安装费后再转给乙方),以保证产品的安装和售后服务。
1、决策层客户:包括集团公司的主管部门及以上层面、省级公司高层、主管部门、地市公司高层客户,按职务划分为正处级及其以上的客户。
2、运作层客户:包括集团公司的主管部门经办者、省级公司主管部门/地市公司主管部门客户,按职务划分为副科级--副处级的客户。
3、执行层客户:地市公司主管部门经办者、具体工程组织者、参与者客户。
风险提示:
建议双方明确好代理条件,如果对代理条件要求较为严格的,建议可以对代理条件进行明细;如果有相关资质信息,可以作为合同附件;避免一方存在信息不真实,或者资质授权过期等情况,容易引代理纠纷。
涉及到代理条件变更,最好可以有具体的应对措施。
乙方是在当地工商行政管理机关登记注册的企业法人或组织,依法对自己的财产实行独立核算,自主经营,自负盈亏。乙方应依法经营。
1、在乙方接受甲方授权的有效期限内,双方均以对方作为__________________区域的唯一合作对象。
2、乙方项目运作以省(市/区)公司统谈统签、统谈分签为销售目标。单独的省(市/区)公司下辖地、州、市的建设或者维护项目以项目报备为准,不在本协议中授权,但原则上以保护乙方作为第一授权人,以临时授权为准。
3、在授权区域内:甲方不得授权第二家经销商或代理商达成商务协议;乙方也不得同时代理其他同类型厂商的产品,或通过帮助其他厂家对甲方形成同类竞争性关系。否则,权益受侵害一方,有权中止本协议。
4、甲乙双方应随时沟通项目进展情况,若在协议期内乙方事先申明同购买方之间关系与实际差距较大或与购买方发生矛盾,从而造成项目无法推进,或者对该项目不做推进工作,甲方有权随时终止协议。
5、在协议有效期内,乙方同其他同行厂家发生中介关系,甲方有权随时终止协议。在乙方实际进行市场营销活动并取得一定成果(以完成技术交流、试点等市场运作行为为评价依据)时甲方进行区域客户的授权,如果______个月内无乙方在该授权区域内工作的信息反馈,甲方有权取消该区域的代理授权。
1、合作期限为自本协议签订之日起至______年______月______日。
2、乙方进入新区域市场前需向甲方报备,以获得甲方的临时单个授权(授权时间______个月),在授权时间内乙方没有推动甲方产品进行样板站建设以及组织技术交流活动,甲方有权取消乙方在此单个授权区域运营商的代理资格。
1、甲方应保证其产品质量符合相应的国际、国内、行业标准,努力增加产品种类并使之系列化、标准化,保证乙方代理区域的订货需求。
2、甲方与乙方签订供货合同、工程服务合同,并确保销售合同有关甲方履约的各种资源配置(包括产品工艺、质量、交付、设计、工程服务质量等),乙方应提供全方位的公关支持,随时互通项目进展情况。
3、对于乙方已经开始产生销售订单的区域,甲方须在当地合理配置包括技术人员足额编制建设、办事处筹建运作等资源。
4、为方便乙方在授权区域运营商市场业务工作的开展:甲方为乙方提供一定数量的甲方公司宣传资料(包括彩页资料、电子文档资料等)。
1、乙方主导、甲方配合共同完成运营商客户与乙方签订销售合同及合同回款等市场业务性工作,直至甲乙双方的协议条款全部执行结束。
2、乙方承担授权区域运营商决策层、运作层客户的业务费用(包括商务礼品、餐饮、娱乐、其他到甲方公司考察、样板点考察、甲方单独为乙方及乙方区域运营商组织培训的业务活动费用)以及自有人员的所有费用(包括但不限于差旅、住宿、交通、通讯)开支。
3、乙方有责任对授权区域运营商的业务/项目进展情况进行汇总,定期/不定期向甲方以邮件文档方式知会甲方。
4、所有工作均以双方合作名义共同参与和沟通、进行一致性的市场营销活动,包括项目进展和所有市场工作的信息共享(项目情况、竞争对手、客户相关人员信息等)。
5、乙方有义务协调技术澄清、产品交付、施工等售前、销售过程中甲方协调存在障碍和困难的客户关系。
1、随着产品换代、销售量的变化及该行业采购成本的变化,甲方有权调整结算价。
2、本协议所定产品结算价按产品的不同配置,按实核算。
1、甲方按产品结算价供货给乙方,乙方在签订设备供货合同后______天内支付合同总价款给甲方,甲方开具设备增值税发票给乙方,否则甲方有权延迟发货。
2、必须签订工程服务合同,该款由乙方在签订服务合同后______天内支付给甲方,乙方向客户方收取该款项。否则,甲方有权不提供后续服务。
1、合作期满后继续授权的条件:
(1)实现销售的地州级客户可延续下一年度的授权。
(2)对客户进行了市场拓展,且签订了试用合同可延续下一年度的授权。
(3)对同一客户或市场连续三个月有市场攻关信息且有很大把握签订试用或者销售合同的可延长合作时间半年(限本客户或市场)。
(4)其他不符合上述条款的地州级区域市场不予授权。
2、需续签协议的,应在协议到期前______个月内提出申请以便续签下一期协议。
1、为保障双方利益,任何一方在未经对方书面同意,都不能泄露此合作协议的一切内容。
2、乙方应保守甲方商业秘密,维护甲方公司形象,维护甲方合法权益和知识产权,不得仿冒。
风险提示:
建议违约责任具体明确,比如:如一方违反本合同应怎样之类的条款,尽量要避免笼统约定承担违约责任。并且,可以根据际情况来规定违约赔偿金的数额。此外,违约金的数额不应过高或过低,过高可能面临着违约诉求不被支持的风险,过低则不利于守约方,因此,建议咨询专业律师进行商榷。
1、本协议签订后,双方应严格履行,不得违约。若发生违约情况,受损一方有权提出终止协议,并对因此所受的损失向违约方要求赔偿。
2、因国家法律规定的不可抗力造成本协议不能或没有必要履行的,双方均不负违约责任。
1、合作过程中甲乙双方的争议,由双方协商解决。
2、若不能协商解决,甲乙双方同意将争议提交__________________人民法院裁决。
1、未尽事宜由甲乙双方共同协商,订立增补协议,经双方签字盖章后生效,具同等法律效力。本协议一式四份,甲方双方各执两份,具有同等法律效力。
2、本协议中甲方授予乙方的区域运营商只限于甲乙双方约定范围内的项目。若乙方根据自身的业务能力继续拓展其他区域业务,需向甲方提出书面申请,经甲方核准后另行签订代理协议后执行。
甲方(签章):
日期:_________年_________月_________日
乙方(签章):
日期:_________年_________月_________日
代理出租合作协议篇四
甲方:
地址:
乙方:
地址:
第一条:项目概况。
1、名称:
2、位置:
3、建筑指标:
4、销售范围:
第二条:委托事项。
1、营销策划。
本项目营销策划工作,主要是从市场、产品、客群的角度出发,确定项目的定位、包装与广告推广计划并进行相关报告整理、文案平面的创意、设计建议,为协助销售和项目提升形象服务。
2、销售、招商代理。
乙方以独家代理销售商的身份组建并管理本项目销售体,由该销售体进行本合同所约定销售范围内产品的全面销售、招商工作。
第三条:委托期限。
本项目营销策划、销售、招商代理期为本合同签署之日起至本合同第一条第四款中约定的销售套数面积完成或以上(以签约购房合同为依据)。
第四条:工作内容。
1、前期营销策划。
1)针对本项目的规划要求进行全面的市场调查,并最终形成市场调查报告、市场定位报告、市场推广报告和项目招商方案。
2)制订合同期内的项目广告宣传创意策略,编制年度媒体策略和月度媒体计划及广告费用预算。
3)根据项目形象与销售需要,制订相关sp活动专案建议(包括展会、咨询会、新闻发布会、大型促销、客户联谊活动及各类典礼)。
4)提供项目现场包装策略及设计方案建议(现场看板、指示牌、工地围墙、现场罗马旗等)。
5)提供接待中心及样板间的设计建议。
6)提供房交会展场的设计建议。
7)负责项目形象定位及商标等相关应用设计建议。
8)负责相关文案创意和平面设计建议(包括楼书、宣传折页、户型册、客户通讯、报纸广告、杂志广告、夹报广告、展板、户外看板等的设计建议)。
9)负责电台稿的文案创意、电视宣传片的创意思路建议。
2、销售及招商代理。
1)制订并提供项目销售及招商策略。
2)制定并执行销售及招商阶段销售及招商价格体系及销控策略。
3)派出专职项目经理及销售员组成本项目销售体进行销售及招商工作。
4)负责本项目销售现场管理,确保建立一支强有力的营销队伍。
5)根据销售计划负责具体的实施和落实执行。
6)负责本项目相关销售数据统计、分析(包括销售日报、周报、月报、促销分析报告等),并根据甲方要求提供上述销售报表。
7)负责派出销售人员的工资、佣金及相应的福利待遇。
第五条:双方责任。
1、甲方责任。
1)保证本项目的合法开发,并向乙方提供有效资料复印件作合同附件。
2)提供以下书面资料:项目背景、有关政府批文、红线图及其它资料等。
3)指定专人参与本项目策划及销售工作,并负责与乙方进行密切的联系,加强沟通,为乙方开展本项目工作提供方便。
4)对乙方提交的有关报告进行审查验收,审批乙方提供的广告宣传创意方案以及营销策略方案,并须在10个工作日内给予明确答复或修改意见。
5)及时通报施工计划、工程进度、预售许可证办理进度、房屋交付期等与本项目有关的具体资料。
6)承担本项目现场包装费用:如接待中心、样板间、工地围墙之土建、装修、装饰布置;承担本项目宣传及推广费用:如软、硬性广告、印刷品(包括楼书、宣传折页、户型册、客户通讯等)、户外看板、展会、促销及客户联谊活动等各项费用。
7)提供现场办公设备(包括空调、饮水机、传真机、复印机、电话、办公桌椅、洽谈桌椅等),并承担日常水电、维护及办公费用(含电话费)。
8)提供销售所需模型、看板等销售辅助道具。
9)在正式销售前,保证本项目具备办理买家个人购房贷款、并符合商品房预售的条件。
10)向乙方提供合法的销售面积,套内使用面积及公摊面积证明。
11)因购房、办证需要甲方提供的证件发生问题,所引起的客户投诉,由甲方负责。
12)派出专职人员在现场负责购房定金及销售收款、办理预售登记、客户个人购房贷款、协助客户服务(处理工程的意见及投诉)等方面的工作。
13)根据本合同第七条有关内容,按时、足额地向乙方支付策划销售服务费用。
14)甲方投入本项目的广告费,按销售总额的%提取使用。
2、乙方责任。
1)乙方应将参加本项目服务工作的专家组成员名单抄送甲方。
2)乙方项目专案小组配合甲方确定营销策略的具体执行步骤,确保策划方案顺利实施。
3)乙方应依进度向甲方通报工作的进展情况,确保双方保持沟通。
4)乙方在全面负责销售过程中,需以书面形式向甲方提供销售策略、广告策略及实施计划,经甲方确认后执行。
第六条:其它相关管理。
1、乙方的工作以甲方的决定为依据。为了清晰工作指令和提高工作效率,甲方应以书面的清晰的可执行的工作联络单或意见书通知乙方执行,通常情况下乙方可以不执行甲方的口头工作指令。
2、若在乙方工作进行中甲方变更工作指令内容和工作意见,并要求乙方按变更的工作委托内容修改时,甲方应给予乙方一定的工作时间,并根据乙方工作强度等酌情补偿乙方一定的工时费用。
4、甲方总经理指定负责人:,该负责人的书面认定代表甲方认定。
5、全部销售及招商资料及广告均注明。
6、为保证销售的顺利进行,本项目遇下列事项时,甲方须及时给予书面形式的通知。
1)购房合同条款变更。
2)工程设计及装修标准变更。
3)购房付款方式及折扣率变更。
4)客户退房申请受理。
5)物业管理公司等相关单位的变更。
6)其它与销售相关事宜变更。
第七条:销售条件及销售价格、标准服务费。
1、正式开盘应具备下述条件:
1)工程已正式开工,具有一定工程形象,并保持正常的工程进度。
2)取得《商品房预售许可证》。
2、销售价格。
由甲、乙双方共同确定各期组价方案。在既定价格执行期间,如市场发生变化,销售价格需要调整时,调整方案需双方确认后方可执行。
3、标准服务费。
1)营销策划标准收费。
营销策划服务费用按工作节点收取,收费标准为万元。合同签定之日支付万元,待市场调查报告、市场定位报告、市场推广报告和项目招商方案四份报告提交后再支付余下万元。
2)销售代理标准收费。
销售代理费用按销售金额提取计算,收费标准为销售金额(即签署预售/销售合同的房款金额)之1.5%。代理费按月结算,每月月末之日为当月代理费的结算日,甲方须在次月5日前以支票、汇票或电汇的形式、一次性向乙方支付上月代理费。乙方收到此费后给甲方开具正式有效发票。
4、如遇甲方特殊关系而成交的客户,需甲方总经理批准,价格不受任何限制,但仍须按成交价向乙方支付代理费。
5、由于乙方原因造成已购客户退房,则乙方退还甲方该户的代理费。
6、由于客户原因退房,所没收的客户定金及其他费用归甲方所有,但甲方仍需按没收部分费用向乙方支付代理费。
7、由于甲方原因造成已购客户退房,则甲方仍需向乙方支付代理费。
8、乙方计划的销售进度:(销售进度以商品房的套数为计量)。
9、有关销售代理费的其他约定。
1)乙方同意按上述第8款规定的销售进度进行考核,在考核期的月份乙方先按月度销售额(签署预售/销售合同的房款)的80%结算代理费。如乙方在任何一个考核点完成销售进度的80%,则当月的代理费按上述第3款第2项规定的标准代理费结算,同时本月之前的代理费按上述第3款规定的标准代理费补结,补结的代理费在次月5日前完成支付。
2)乙方在最后考核点完成销售指标后,若继续负责销售,则代理费按上述第3款第2项规定的标准代理费按月结算;若在任何考核点乙方未完成对应的销售指标的70%,则甲方有权在按销售额(签署预售/销售合同的房款)的1.5%结算完之前的代理费后单方面终止本合同(但不视为乙方违约)。
10、为激励销售,获得收益最大化,在双方确认的基准价格基础上(基准价格为元/平方米),取得的销售提价超额部分按20%作为奖励支付乙方,按月结算,次月5日前支付。
第八条:保密。
双方据此项目所确立的所有合同及相应技术文件均属保密范围,任何一方未经另一方允许不应将其公开。
第九条:违约责任。
本合同签署生效后,甲、乙双方应严格遵守本合同,如任何一方违约,致使对方合同目的无法实现,则守约方有权要求违约方赔偿执行本合同应取得的既得利益。
第十条:合同的修改、补充和解除。
本合同经双方协商一致同意,可以修改、补充、完善直至解除。本合同未尽事宜,双方可另行制订补充协议,其效力等同于本合同。
第十一条:免责条款。
1、不可抗力:
国家法律规定的不可抗力。
2、由双方共同约定的其他免责条件。
第十二条:争议解决。
若双方对本合同内容发生争议,由双方友好协商解决,协商解决无效,通过诉讼解决,在法院判决生效前,本合同继续有效。
第十三条:生效。
本合同一式肆份,正式签订后甲、乙双方各持贰份,本合同自双方代表人签字盖章之日起正式生效。
第十四条:其他。
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
代理出租合作协议篇五
甲方:乙方:
住址:住址:
电话:电话:
身份证号:身份证号:
经甲乙双方协商,甲方同意将自己的位于的房屋间平方米,租给乙方使用。并依照协商内容制订租赁协议如下:
一、以上房屋每月租金为元,乙方需一次性提前(即下个租赁期开始前的月末30日)缴纳个月的房屋租金共计元(大写),方可入住。
二、乙方租赁甲方的房屋开始日期为______年________月_____日,自乙方入住日期算起,一年内甲方不得调高租金。
三、每户须按水表显示每月主动缴纳水费,无水表租户按每月元水费收缴。
四、每户须按月缴纳电费,电费执行标准为每度元,每月10日抄表并收缴电费。
五、房屋租赁押金元(大写),待房屋租赁协议解除后,全部或部分返还乙方。拖欠水费、电费和未按时提前通知甲方单方面解除租赁协议的房屋闲置的'租金损失,将由押金支付。如押金被扣除,乙方须在3天内补齐押金,否则此房屋租赁协议自行终止。
六、如乙方不打算继续租住,须提前15天以上通知甲方,如果不及时通知,造成房屋闲置租金损失的,甲方可从乙方的押金中扣除,待新户入住后,多退少补。
七、乙方需主动保持环境卫生,保证门前清洁,无杂物。生活垃圾须在指定垃圾回收点倾倒,不得乱扔乱倒。
八、公共卫生的保持,实行轮流值日制度,值日周期以月为单位。公共卫生包括:卫生间、下水道,负责值日的住户监督其他住户不得倾倒可能会堵塞管道的污水等杂物。
九、房屋及物品如有损坏和丢失,乙方须照价赔偿甲方。
十、乙方按以上商定的协议,按时缴纳各种费用,甲方为乙方开具收据或收条作为凭据,并在凭据上签字,乙方需妥善保管。
十一、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。协议书中的未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________。
签订地点:___________签订地点:___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
代理出租合作协议篇六
律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
(一)该房屋为【商业】,坐落为:____,。
该房屋总建筑面积共__平方米。
(三)房屋权属情况:
委托人保证该房屋没有产权纠纷,因委托人原因不能如期办理入住或发生债权债务。
纠纷的,由委托人承担相应责任。
第二条委托期限及方式。
本协议委托期限自20年月日至20年月日,此期间受托人为委托人的非独家委托服务提供者,委托人有权委托除受托人外的任何第三方机构或个人提供服务。
第三条服务内容。
委托人委托受托人提供下列服务。
(一)提供与上述房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询。
(二)寻找房屋租赁人。
(三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。房屋出租代理协议。
(四)协助并撮合委托人与租赁人签订房屋租赁合同。
(五)代办税费缴纳事务。
(八)代理移交房屋、附属设施及设备等。
第四条委托出租价格。
三方协商,以最终签约价为准。
第五条佣金及支付。
(一)在委托人房屋成功出租(即签订《房屋租赁合同》)之前,受托人不收取委托人任何费用。
(二)委托人在同受托人提供的承租人签订房屋租赁合同时,按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下:
1.佣金:合同租赁期两年以上,三年以内,佣金额为一个月租金;
2.佣金:合同租赁期三年以上,五年以内,佣金额为月租金的1.5倍;
3.佣金:合同租赁期五年及五年以上,佣金额为月租金的2倍;
(三)佣金支付时间规定如下:
在委托人同受托人提供的承租人签订房屋租赁合同,并在委托人收到租赁押金及首期租金后7个工作日内,委托人将按第五条第二项约定一次性支付受托人租赁服务佣金。
第六条各方责任。
(一)委托人责任。
3.委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动;
4.委托人应按本协议约定支付佣金,并不得擅自单方解除和变更本协议;
5.委托期限内或委托期满十二个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交;
(二)受托人责任。
1.受托人应核查委托人提供的房源是否符合出租条件;
2.受托人就房屋租赁程序、成交价格、付款方式、房屋交付等方面为。
委托人提供咨询服务;
3.受托人应积极主动为委托人提供经纪服务,不得擅自单方终止本协议;
7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用;
8.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人;
9.受托人同时接受交易双方委托的,应向双方当事人如实说明情况;
第七条违约责任。
(一)委托人违约责任。
1.委托人故意提供虚假的上述房屋证件和资料的,受托人有权单方解除本协议,
给受托人造成损失的,委托人应依法承担赔偿责任;
2.委托人泄露由受托人提供的购房人资料,给受托人、买受人造成损失的,委托。
人应依法承担赔偿责任;
3.委托人在委托期限内或委托期满十二个月内自行与受托人介绍之客户达成交易。
的,应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中约。
定为非独家委托,并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除。
外;
(二)受托人违约责任。
1.受托人违背执业保密义务,不当泄露委托人商业秘密或个人隐私,给委托人造。
成,赔偿金额以人民法院判定结果为准。
2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为,委托人除有权。
解除本协议、要求退还已支付的相关款项外,受托人还应按照相应标准,向委。
托人支付违约金;违约金金额视情节严重程度由双方协商决定,协商不成,违。
约金金额以人民法院判定结果为准。
3.在委托代办事项中,受托人因工作疏漏,遗失委托人的证件、文件、资料、发。
票等,应给予相应经济补偿;经济补偿金额视情节严重程度由双方协商决定,
协商不成,经济补偿金额以人民法院判定结果为准。
第八条不可抗力。
因不可抗力不能按照约定履行本协议的,根据不可抗力的影响,可部分或全部免除责任。
第九条协议变更与解除。
(一)协议变更。
在本协议履行期间,任何一方要求变更本协议条款,应书面通知对方,并经双方协商一致,可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。
(二)协议解除。
经双方协商一致,可解除本协议。
第十条争议处理。
本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不能解决的,双方同意按以下。
第(二)种方式解决纠纷。
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本协议及附件共__5____页,一式___2___份,具有同等法律效力,其中委托人___1___份,受托人___1___份。
第十二条其他约定。
【委托人】。
(签章):
代理出租合作协议篇七
甲 方:
乙方一:
乙方二:
就乙方一和乙方二(以下将二者合称“乙方”)入驻甲方经营场地从事彩妆及周边产品经营合作事宜,甲、乙双方本着友好协商的精神,经过充分讨论,自愿达成如下协议,以资遵守。
一、甲方将其名下坐落于 面积为 平方米的**礼服馆**部出租给乙方,乙方每月20日前向甲方支付租金人民币 元。
二、合作期内,乙方有权无偿以甲方的品牌或名义在上述经营场地或其他场合从事新娘妆、晚宴妆、t台秀等彩妆商业活动及代销甲方彩妆周边产品。
三、甲方所安排的活动产生的包括声、像在内的相关资料的版权,由甲方所有;未经甲方许可乙方不得以任何方式将上述资料披露给任何第三方使用。
四、合约期内,甲方开发并维系的、与甲方有直接关系的第三方客户,甲方有权要求乙方不得与之私自达成交易;一经发现,甲方有权追究乙方违约责任及赔偿。
五、甲方为宣传、促销等目的,有权使用乙方作品资料。上述目的之外,甲方使用乙方作品资料,须征得乙方书面同意,否则视为甲方违约,乙方有权追究甲方违约责任及赔偿。
六、为了维护甲方自身的品牌价值及商业形象,甲方有权对乙方在上述经营场地的经营活动进行必要的、合理的管理。乙方在经营活动中不得从事一切有损于甲方的活动。
七、乙方有权自由经营及自主设计造型,但甲方根据第六条为维护自身品牌价值及商业形象而对乙方所提的合理化意见,乙方应予考虑。
八、乙方在经营活动中应尽职尽责、勤勉谨慎,力求客户满意,维护甲方整体品牌。
九、乙方不得以甲方名义从事与本协议合作内容无关的业务并不得以甲方名义承接与彩妆无关的商业活动,更不得从事违法犯罪活动,否则后果乙方自担。
十、甲方因安排商业活动需要乙方提供相关造型活动方面的资料,乙方有义务配合提供。
十一、乙方经营活动中所需化妆品、工具及其他用品由乙方承担,不再另行向甲方或第三方收取费用。
十二、甲方有义务就整体经营场所做好日常清洁、清理等管理工作和消防管理工作,确保乙方经营环境的良好及经营场地的消防安全。非因乙方人为原因导致的火灾等意外事故,乙方不承担责任,一切责任由甲方承担。
十三、甲方安排商业活动时,应在活动之日的7个工作日前书面通知乙方当次活动的时间、规模、参与者群体、乙方须配合的具体工作等相关内容,以便乙方提前作出安排,更好配合甲方做好商业活动。
十四、合作期内,乙方就甲方彩妆活动相关的业务享有独家合作的权利;甲方不得与其他第三人从事本协议有关的合作,不得另行招募其他化妆师进行与本协议相同或相似的合作。
十五、合作期内,甲方根据经营需要准备调整场地部署或重新装修或从事有碍于乙方经营的其他活动,须征得乙方同意且不影响乙方经营,否则视为甲方根本违约,乙方有权单方面解除本协议,甲方应向乙方退还已经缴纳的全部租金,且仍应向乙方承担合作期间内乙方为甲、乙双方创造的收益总额30%的违约金。
十六、收益分配方案:(1)乙方从事的彩妆部分的收益:无论是甲方带来的客户还是乙方自己的客户或者自动上门的客户,彩妆部分的收益全部由乙方所得;(2)礼服部分的收益:乙方在经营活动中,客户须租用甲方礼服的,甲方将礼服费用的 %提成给乙方(3)代销甲方彩妆周边产品的收益:乙方代甲方销售的甲方彩妆周边产品,甲方将销售额的 %提成给乙方。
十七、结算周期及方式:乙方经营过程中应向客户收取的费用,由甲方统一代为收取,甲方于每月10日前与乙方核对上月账务并于对账当日向乙方支付上月应分配给乙方的收益。如甲方逾期支付,每逾期一日甲方应向乙方承担人民币200元的违约金。如甲方逾期60日仍未向乙方支付相应收益,视为甲方根本违约,乙方有权单方面解除本协议,甲方应向乙方退还已经缴纳的全部租金,并且仍应向乙方承担每日人民币200元的违约金。
十八、乙方与甲方之间不存在劳动关系,乙方在甲方处不享有劳动法及劳动合同法规定的相关劳动者权利、福利及任何社会保险。
十九、违约责任:(1)甲、乙双方其中任何一方如违反本协议相关条款,违约方应向守约方赔偿相应经济损失;(2)因乙方原因造成对甲方的损失,按照乙方的过错承担责任及赔偿。
二十、甲乙双方合作期限为三年,自 年月日至 年月日。未经协商一致,任何一方均不得单方面终止本协议。但若乙方从事有损于甲方或甲方的客户的`行为而给甲方或甲方的客户造成了特别重大的直接经济损失或乙方因从事违法犯罪活动被依法追究刑事责任时,甲方有权单方面终止本协议。若甲方存在协议约定的根本违约行为或存在其他未约定的违约行为致使乙方无法正常经营或每月经营收益不足人民币两万元时,乙方有权单方面终止本协议。
二十一、本协议在甲方、乙方一和乙方二均签字或盖章之日生效。协议一式三份,甲方、乙方一和乙方二各执一份,具有同等的法律效力。
甲方: 乙方一: 乙方二:
日期: 日期: 日期:
代理出租合作协议篇八
甲方:(委托方)。
住址:
法人代表:
身份证号:
乙方:(受委托方)。
住址:
法人代表:
身份证号:
鉴于:
1、截止本协议签署之日,甲方合法持有上市公司__________公司(证券代码,以下简称______)的______________股权(占________股本总额的_______%),系_____的股东。
2、乙方系经________省工商行政管理局注册成立并合法有效存续的有限责任公司。
3、甲、乙双方已签署《股权转让协议》,甲方拟将其持有______________股权转让给乙方,目前正在办理有关审批手续。
4、甲方愿意委托乙方依法代理行使其持有的________的____________股权,乙方愿意接受甲方的委托,负责甲方交付的股权代理事务。
为此,甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、公平自愿的原则,经友好协商,签署本协议,以资双方共同遵守执行。
第一条、股权托管目的。
为了保证__________的持续发展能力,为了保障国有股权保值增值并更好地行使有关股东权利,甲方特将其股东权利委托乙方代理行使。
1、甲乙双方同意按照本协议所确定的条件和方式,甲方将其持有的_________的_________股份(占________股本总额的_______%)全部股东权利委托乙方代理行使,除本协议另有规定外,甲方不再行使________国家股股东权利。
2、甲方将其持有的___________的股权委托乙方代理后,甲方仍保留对该等股份的处置权和收益权,其他股东权利则全部由乙方行使。
1、该等股份的委托代理期限为_______年,自本协议签署之日起计算。
2、若在委托代理期限内,甲乙双方就该等国家股权全部或部分转让事宜达成正式协议,并获得国家有关部门批准同意,且完成股权转让手续后,本协议自动终止。
1、乙方接受甲方的股权代理后,有权根据《公司法》、_______________公司章程及本协议的有关规定行使除股权处置权和收益权外的一切股东权利,包括但不限于出席或委派代理人出席股东大会权、投票表决权、质询查阅权、提案权等。
2、甲乙双方一致同意,在委托代理期限内,因该等股权派生的股息红利全部由乙方享有,作为乙方代理行使该等股权的报酬和费用。
3、在代理期限内,乙方应定期或不定期地以书面形式或以甲方同意的方式向甲方通报其行使股东权利的有关情况。
第五条、特别约定。
1、乙方可依其自身的意志行使有关股东权利,但须保障该等国家股权保值增值;甲方有权对乙方行使该等股权的行为进行必要的监督。
2、未经乙方书面同意,甲方不得以任何理由、任何方式处置(包括但不限于转让、划转、质押、委托行使股权等)本协议项下的国家股股权;对该等股权的转让、划转、质押或其他或有变动,乙方均享有优先权。
3、乙方有权随时选择收购本协议项下的_________国家股股份。
4、乙方应统一行使甲方委托的股东权利,不得将该等股权分割为若干部分委派一个以上的代理人分别行使。
六、其他。
本协议一式_______份,甲乙双方各持_______份。
甲方:(签章)。
地址:
联系方式:
签约日期:________年_______月_______日
乙方:(签章)。
地址:
联系方式:
签约日期:________年_______月_______日
代理出租合作协议篇九
委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。委托代理合同是怎样的呢以下是小编为大家整理的委托代理合同范文,欢迎参考阅读。
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
一、乙方接受甲方的委托,指派律师与甲方与纠纷一案的一审、二审、执行程序的诉讼代理人。
二、经双方约定,乙方的代理权限为第2项:
1、一般代理;。
2、特别授权代理(代为承认、变更、放弃诉讼请求,代为提起反诉或者上诉,代为进行和解),乙方可代收执行款项。
三、甲方必须真实地向代理律师陈述案情,及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景资料。乙方只接收与委托事项有关材料或证据的复印件,原始材料和证据原件由甲方自行保存。诉讼中如需要出示原件时甲方应及时出示,否则因未出示原件造成的后果由甲方自己承担。乙方接受委托后,若发现甲方捏造事实,弄虚作假或提出无理要求,则乙方有权终止代理,甲方还应当向乙方双倍返还乙方已垫付的办案费用。
四、乙方律师必须认真履行职责,按照本合同约定的代理权限提供法律服务,保护甲方的合法权益,同时为甲方保守秘密。
五、按照有关规定和双方协商,本案实行全风险代理收费方式,本案前期所有办案费用均由乙方垫付。待案件胜诉(包括判决、调解、案外和解),款项执行到位后,甲方按照如下比例向乙方支付代理费:万以内的部分免收代理费,万万元部分按30%标准支付代理费,万元以上的部分按50%的标准支付代理费。代理费的具体支付方式为:乙方从代收执行款项中直接予以扣付。
六、如甲方无故终止履行合同,则甲方应当按起诉标的额的30%标准向乙方支付违约金。
七、在本合同履行过程中发生鉴定、评估等费用由方负担。
八、本合同有效期限,自合同签订之日起至本案终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。
九、本合同未尽事宜双方另行签订补充协议,补充协议与本合同有同等效力。如一方要求变更合同条款,需再行协议。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
甲方:(委托单位):
乙方:
依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国会计法》及其它相关的法律法规的规定,甲方因经营管理需要,委托乙方代理记账,为了维护当事人的合法权益,双方本着诚信、平等、互利之原则,经双方代表协商达成如下协议:
一、委托范围。
1、代理时间:乙方接受甲方委托对甲方________年____月到________年____月的经济业务进行代理。
2、业务范围(请在以下事项中选择):
(1)代办税务登记;。
(2)办理纳税、退税和减免税申报、
(3)建账记账;。
(4)办理增值税一般纳税人资格认定;。
(5)财务管理咨询;。
(6)代理社保;。
(7)代理工商年检。
(8)清理乱账(需另行收费)。
二、甲方的责任和义务。
1、甲方要建立健全企业管理制度,依法经营,保证资产的安全完整,保证从事的经济业务真实、合法,保证提供的原始凭证和票据真实、有效、合法、准确、完整。按照有关规定及时足额缴纳各项税费。
2、甲方在每月____日前为乙方提供完整的会计资料,包括各种发票的使用情况、银行存款的详细情况(出示银行对账单)、原始凭证和票据。如果甲方提供资料不全、票据失真致使乙方无法继续工作,从而导致工商税务处罚及其他法律责任的,由甲方负责。
3、安排专人负责现金和银行存款的收付,按要求保管好所有的往来单据。
4、做好会计凭证传递过程中的登记和保管工作。
5、及时准确的将收到工商、税务部门的信件、电话等内容转交或传达乙方。
6、按本合同规定及时足额的支付代理服务费用。
7、为乙方派出的代理工作人员提供必要的工作条件及合作。
8、为乙方提供记账、理账所需要了解的生产、经营等管理资料。
9、对于乙方审核后退回的票据按照规定应当及时进行更正、补充。
三、乙方的责任和义务。
1、根据《中华人民共和国会计法》、《企业会计准则》、《企业会计制度》、《小企业会计制度》和各项税收管理法律法规等有关规定为甲方开展代理服务业务。
2、根据甲方的经营特点和管理需要,选择相应的会计核算制度。
3、设计会计凭证传递程序,做好凭证签收工作,指导甲方按《会计基础工作规范》妥善保管会计档案并在合同终止时办理会计工作交接手续。
4、按有关规定审核甲方提供的原始凭证,填制记账凭证,登记会计账册,及时编制会计报表。
5、办理甲方各项纳税事宜,税务部门到甲方检查工作,必要时乙方列席会议,根据需要向税务部门汇报。
6、解释说明甲方提出的有关会计处理、会计法规、财税政策等的原则问题。
7、对工作中涉及的甲方商业机密和会计资料严格保密,不得随意向外透露、出示和传递。
8、妥善保管甲方的所有会计资料,由乙方原因造成甲方资料丢失(不可抗力原因除外),应由乙方负责弥补并承担由此引起的直接经济损失。
四、结算方式。
1、经协商,乙方代理服务收费标准为人民币每月元,材料费(账簿、凭证、申报表等)元年。
2、在办理纳税申报及其他相关事项时,乙方办事人员所发生的往返交通费,由乙方垫付,产生的和甲方有关的费用由甲方实报实销。
五、违约责任。
1、合同最短委托期为________年,合同未满六个月任何一方终止合同,都应向对方支付相当一个月记账费的违约金。
2、甲方未能向乙方提供真实、合法、准确、完整的原始凭证,导致相关方面责任的由甲方承担;甲方未能及时提供代理服务所需的核算资料和工作条件的致时乙方不能按时履行本合同的,乙方不承担任何责任。
3、如甲方未按时足额支付代理记账费用的,乙方对出现的任何会计账务、税务问题的,不承担任何责任,同时本合同自动失效,乙方不承担本合同违约责任。
4、由于乙方原因未能按时完成会计核算及其他相关业务,造成一定后果的,乙方必须及时纠正并承担相应的责任。
六、有效期限。
1、本合同自双方代表签字并付款之日起生效,并在本合同约定的全部事项完成之前有效。本合同到期前30天内双方无异议可续签合同,如双方在合同到期前30天无异议也没有续签合同的,本合同视为自动延续________年。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
甲方:编码:
电话:传真:
乙方:
甲方因与纠纷一案,委托乙方指派人员担任甲方一审代理人,甲、乙双方经平等协商达成协议如下:
乙方接受甲方委托,委派律师(以下称承办律师)在下列案件中担任甲方的一审委托代理人:
1、对方当事人名称姓名及地址:
2、案由:
3、涉及标的:
甲方对承办律师的授权为----------------代理(详见甲方的授权委托书)。
第三条乙方的义务。
(三)承办律师应当及时告知委托人有关代理工作的进展。
第四条甲方的义务。
(三)甲方应当按本合同规定的时间和金额向乙方支付律师代理费和工作费用;。
(五)甲方委托事项的法律风险由甲方自行承担。
第五条律师费及工作费用。
1、相关行政、司法、鉴定、公证及其他专业顾问等部门收取的费用;。
2、差旅费、食宿费;。
3、资料费、通讯费、翻译费、邮寄费等;。
4、征得甲方同意后代为支付的其它费用。工作费用应由甲方预支,乙方及承办律师不垫付工作费用。甲方先行支付办案费用------元。如预支的工作费用不能满足实际需要,甲方应及时追加工作费用。承办律师应合理使用工作费用。工作费用如有剩余,应在合同终止后交还甲方。
第六条支付方式。
甲方应按以下方式支付律师费及预支工作费用:甲方在签署本协议三天内支付律师费万元。工作费用按实际支付。甲方逾期支付律师费或工作费用,乙方有权解除合同或暂停工作直致甲方自行纠正时止。
第七条合同的变更和解除。
(一)甲、乙双方经协商同意,可以变更或者解除本合同。
(二)因甲方追加委托事项或因增加诉讼当事人,当事人一方提出反诉、反请求等重大诉讼事件导致代理事项增多的情况时,乙方有权增加律师代理费。甲方应当合理地追加。否则,乙方仅在原委托范围内工作。
(三)甲方不应无正当理由要求变更或解除合同,所谓无正当理由包括但不限于下列事项:
1、甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;。
2、乙方接受委托后,甲方以乙方收费过高为由要求退费或减少费用的;。
3、甲方作为被告时,承办律师已经投入工作,而原告方撤诉的;。
4、承办律师已经投入工作,而甲方与其他当事人自行和解或放弃委托事项的;。
5、其他非因乙方或者承办律师的原因,甲方不合理的单方变更、解除合同的。
(四)若甲方无正当理由擅自变更、解除合同;或隐瞒事实,弄虚作假;或利用律师提供的服务从事违法活动;或坚持不合法或不合理要求;或不按法院等有关部门合法要求缴纳有关费用、提供有关担保;或不按本协议约定支付有关费用,乙方有权终止本协议,已收费用不予退还,依本协议应收而尚未收取的费用,乙方有权向甲方追索。
(五)若乙方无正当理由擅自变更、解除合同,或承办律师在工作中严重违反《律师法》,甲方有权终止本协议,乙方应向甲方部分或全部退还所收费用(不包括已发生的工作费用)。
第八条争议的解决。
提交深圳仲裁委员会,按照提交仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。
向乙方住所地人民法院起诉。
第九条合同有效期。
本合同有效期自双方签署之日起,至本案本审终结或止。如甲方继续委托乙方代理上诉、申诉、执行,双方应另行订立合同,乙方在收取律师费上给予甲方优惠。本合同之签署应经甲方加盖公章和法定代表人(或授权代表)签字(若甲方为自然人,应由其本人或其代理人签字),并经乙方加盖公章和承办律师签字。如对本委托合同条款有增删,双方应在修改处签字并加盖公章。
第十条其他。
本合同正式一式叁份,甲、乙双方各执壹份,承办律师执壹份,各份文本具有同等效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
返
代理出租合作协议篇十
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
甲乙双方就商标parfoi在中国的注册申请事宜达成如下协议:
1.甲方应向乙方详细说明委托事项(见附件“商标申请事务委托信”),及时提供被委托代理事项所需的相关资料,并积极配合乙方的工作;因怠于提供相关资料造成代理工作迟延或失败的,由甲方自负其责。
3.甲方应及时接受乙方的代理结果;若怠于接受,所付费用概不退还;。
5.因乙方工作中的故意或重大过失使乙方代理工作失败的,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。
7.乙方应及时向甲方转达官方的有关文件,因怠于发出而造成时限上的不利后果,将由乙方承担违约责任。
8.上述商标许可合同备案的费用共计3500元人民币(其中,官费1000元,申请代理费2500元)。甲方应在合同签定起3天内付给乙方。
9.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交上海市仲裁委员会仲裁。
10.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同样有效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
代理出租合作协议篇十一
1、双方一致同意解除20__年8月12日签订《委托协议》。
2、本协议签订生效时,乙方已收取律师费元,不予退还。
3、本协议签订生效时,乙方即终止代理关系,甲方委托的一切代理事务自行负责,与乙方无关。
4、乙方仍对甲方所委托事务有保密义务,该义务不因甲乙双方代理关系终止而终止。
5、双方就委托事务无争议,互不追究法律责任。双方的其他事宜自行负责,如有损失各自承担,并不争议。
6、本协议自双方签字盖章后生效。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章)___________。
法定代表人(签章)___________。
乙方(签章)___________。
____年_____月_____日。
代理出租合作协议篇十二
甲方:
法定地址:邮编:
经办人:电话:传真:
乙方:
法定地址:邮编:
经办人:电话:传真:
甲乙双方经过友好协商,就甲方委托乙方办理国际货物运输的有关事宜达成以下合同:
1、甲方委托乙方代为办理陆运等相关事宜。
2、甲方委托乙方代为陆运时,甲方应及时传真给乙方正确、齐备的托运单据。托运单应明确标明船名、航次、提单号、场站、件数、重量、体积、目的港、最晚集港日期、货物品名及特别要求。
3、甲方在其委托乙方办理的出口代运货物中,不得夹带易燃、易爆物品及国家规定的禁止出口的物品。甲方应保证货物出境前已按照商检、海关规定办理相应的的报检、报关事宜。
4、甲方要求货物紧急出运时,应事先在托运单“特别要求声明”中注明或者以其他书面形式通知乙方,并由乙方最后确认航期,否则乙方不承担延误运输责任。
5、乙方收到甲方的托运单后,按照要求及时办理相关手续,均匀。
6、乙方须每天早上将当天的运量、箱号、车号、司机联系方式、到达乙方工厂的时间,书面提供给甲方,以便及早准备装箱发货。
7、因甲方运量是规律性的,乙方须早计划、早部署,尽能白天安排运输装箱,避免晚间作业。
8、费用标准,汽运费():元/20’(约25吨/20’)。
9、费用结算:每月1日双方认证上月所发生的费用,乙方向甲方开具正规税票。甲方收到发票后,15天内付于乙方费用。
10、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效,合同有效期为一年。任何一方均可提前30日提出终止合同,但应以书面方式通知另一方。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
代理出租合作协议篇十三
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则,经充分协商达成如下协议。
一.品牌及价格:
1.1乙方经过详细的市场调查后,向甲方申请加入“大开”木门区域经销经营体系,自愿接受甲方之经营理念,认同甲方的经营管理模式及产品定位。
1.2甲方授权乙方在省市(县)区(镇)街(路)号开办“大开”牌木门专卖店。符合店要求,属于独家经营区域,并代理开设“大开”牌木门系列产品特许代理商,甲方授权乙方为地区“大开”牌木门系列产品特许代理商,可在该区域范围内,从事旋朝木业“大开”牌木门系列产品的销售与推广,并负责该区域市场的渠道供货与销售管理.
1.3乙方享有旋朝木业全国统一供货价(详见价格表)。甲方若有价格变动应提前15天通知乙方。
二.付款方式及发货要求:
2.1乙方首次新店出样金额,不少于人民币捌仟元整,方可享受代理商供货价。乙方购货需填写《订货协议》,负责人签字盖章加以确认。(见附件2)。
2.2乙方可选择银行汇票、电汇、现金等方式向甲方财务部所指定的账户支付货款,款到安排发货。
甲乙双方可根据实际购销情况定期核对往来账目。
三.运输费用:
上海市订货运费:套装门免费送货,3套以上起送,由甲方负责送到乙方指定的本市地点。三套一下酌情收取一定运输费用。外省市订货:甲方负责办理发货事宜,负责送至乙方指定托运站,运费及包装费由乙方自理。
四.售后服务:
甲方将向乙方提供符合质量标准的合格产品,并承担产品免费保修二年,终身维护的售后承诺。
五.甲方对乙方的要求:
5.1乙方需有50平方以上的经营场所,经销“大开”牌系列木门。
5.2乙方需有从事木门或建材产品的经历,并具有独立策划的经营头脑。
5.3乙方需一次性支付“大开”牌系列木门品牌加盟金:元整。
5.4乙方在未得到甲方许可的情况下,不得跨区域经销“大开”牌系列木门。
5.5乙方需开发本区域内的二,三级分销网点。
5.6乙方需遵守款到发货的原则。(以实际到账为准)。
5.7乙方在代理甲方产品的过程中,不得以任何形式来损害甲方的声誉与利益。
5.8乙方积极对甲方的工作予以评价和投诉,从而达到互相统一的原则。
六.相关费用支付、返利及奖励政策:
6.1提供“大开”木门专卖店门头招牌及专卖店的装修风格设计图。
6.2提供“大开”木门专卖店门头制作费:500元整。(费用在货款中抵扣)。
6.3提供“大开”木门专卖店装修费::30平方—20__元,50平方3500元80平方7000元整。(费用在货款中抵扣)。
6.4提供“大开”木门专卖店的出样木门,按供价的8.5折供货。(仅限新开张一次优惠)。
6.5提供“大开”木门专卖店统一的配套物品如:授权牌,_展架,工作服(2套),环保袋,认证资料,合同订单及产品宣传资料等。
6.6提供“大开”木门新专卖店,开张策划活动方案,协助乙方做好开业的准备工作。
6.7提供乙方产品广告宣传支持,按累积提货量,每扇门补贴10元计算,作为乙方在当地广告推广费用上补贴。(费用在货款中抵扣)。
6.8甲方支持乙方:从年月日至年月日止,乙方全年若完成总销售量万元业绩指标,按实际回款金额%以货的形式返利给乙方。
6.9甲方将提供乙方当地的各类工程信息及技术指导,协助乙方开发市场,促销宣传,加大推广品牌宣传力度。
七、订货、补货及调换。
7.1甲方提供之产品包括甲方自行设计、开发、生产及甲方获得营销权之系列产品。
7.2应提前将购货计划告知甲方,以便甲方确认。甲方在收到乙方货款后,负责将货物发出,为乙方代办托运,货交承运人视为产品交付,运费由乙方承担。
7.3乙方每次补进货物金额多少不限,年进货量不得低于套装门套。定制产品不退不换,如必要产品需更换货须提前通知甲方,在得到同意后方可发至甲方指定地点,否则甲方有权拒收,退换货的运费由乙方负担;半年内不提出申请的视为已销售,则不享受该项服务;产品运输途中的风险,按法规由责任方负责。
八、合同期限:
本合同有效期限为年,自年月日至年日止,本合同期满后,若双方同意,乙方具有优先续约权。
九、合同终止与续约。
9.1乙方如中途要求解除经销合同,必须提前一个月向甲方提出书面申请,合同解除三日内乙方应负责摘除、销毁所有带有甲方商业标志的灯箱、门面牌匾、宣传画等,并拍照交由甲方备案。经甲方审核确认后,将甲方提供给乙方的所有相关证明文件及赠品退还甲方,并立即停止相关经营活动。因不可抗力的非人为因素影响导致乙方无法经营,双方可协商终止合同,甲方可收回乙方所有不影响二次销售的产品,确保乙方安全退出。
9.2合同期满后同等条件下,乙方在该地区有优先续约权,无需再缴纳订货保证金。如乙方要求续约,应在合同期满前两个月内向甲方提出书面续约申请,续约时乙方需缴纳仟元的管理费,甲方向乙方出具有效期为一年的〔续约证明〕,如乙方未获甲方〔续约证明〕,则视为乙方放弃,本合同自行终止。甲方有权在其区域内重新发展其他经销商或代理商。
十、附则:
10.1本合同未尽事宜或本合同操作过程中出现新的情况,双方可另行补充,作为本合同的副本与本合同具有相同的法律效力。
10.2本合同自甲乙双方签订之日起生效,双方须严格遵守,若一方有违背合同之行为,另一方有权终止合同。
10.3合同期内双方发生争执,应平等协商解决,若协商无效,可直接向上海市仲裁委员会申请仲裁。
10.4本合同壹式两份,甲、乙方各执壹份。
甲方乙方。
代理出租合作协议篇十四
委托人(下称甲方):
受委托人(下称乙方):
甲方(原告)因与纠纷一案,委托乙方代理诉讼,经双方协议,订立以下条款,以资共同遵守。
一、乙方接受甲方的委托作为甲方的诉讼代理人。
二、甲方委托乙方代理权限:
1.甲方委托乙方为第一审的诉讼代理人。
2.甲方委托乙方为第二审的诉讼代理人。
3.甲方委托乙方代理申请执行程序的代理人。
乙方代理权限:代为向法院提起执行程序及相关工作,代为收转被执行标的;。
甲方委托乙方上述项代理工作。
三、双方协商同意代理费及交纳办法如下:
4.其他特别规定:。
四、乙方受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时,除非另有特别约定,办案所需的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。
五、乙方须认真负责保护甲方合法权益,按时出庭,并严格遵守职业道德,为甲方的文件资料、商业秘密以及个人隐私保守秘密。如违反,而给甲方造成损失的,乙方将承担相应赔偿责任。
六、如乙方不按规定程序认真负责地从事代理事务,与对方当事人或其代理人恶意串通,损害甲方权益的,甲方有权单方解除委托代理协议,要求乙方如数退还或拒付代理费,并可依法要求乙方承担相应的法律责任。
七、甲方须真实地向乙方叙述案情,提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后,如发现甲方弄虚作假,隐瞒事实,有权中止代理,依约所收费用不予退还,由此产生的后果由甲方承担。
八、如乙方无故终止履行合同,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不退回。
九、本合同有效期限应自签订之日起至本案办理终结止(判决、调解、案外和解、执行及撤销诉讼)。
十、甲方未如约交纳代理费的,乙方有权单方面终止其代理工作和本代理协议,已收费用不再退还。如乙方在甲方未交纳全部代理费的情况下已经履行了全部工作,则乙方除有权要求甲方如数缴清代理费外,还可要求甲方支付未缴清款每日百分之一的违约金。
十一、本协议如须补充、变更或提前终止,双方应协商一致后决定。
十二、因委托代理或相关事宜产生纠纷时,双方应尽量协商,协商不成时,任何一方有权向人民法院起诉。十三、本协议一式两份,甲方双方各执一份。甲方(代表人):乙方:
签订时间:年月日。
代理出租合作协议篇十五
____(以下简称甲方)由于工作需要,根据《中华人民共和国律师暂行条例》的有关规定,聘请北京市京融律师事务所(以下简称乙方)律师____为法律顾问,双方设立以下条款,共同遵守履行:
一、律师在甲方对内对外经济事务中积极发挥法律顾问作用,包括提供法律咨询,参与审查、修改、起草各种法律事务文书,参与经济合同的谈判和签定活动。
二、律师在参与调解、仲裁、代理诉讼活动中维护甲方的合法权益。
三、甲方聘请律师担任法律顾问应向乙方交付费用每年____元。
四、若律师为甲方去外地工作时,差旅、食宿等费用由甲方负责。
五、本合同自签字盖章之日起生效,有效期__年。
六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同样法律效力。
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
签约日期:
代理出租合作协议篇十六
甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就彩票人工缩水服务的地方代理相关事宜,达成如下协议:
第一条 代理项目介绍:
甲方运用专有的技术和设备为客户(接受甲方人工缩水服务的彩民)提供彩票人工缩水服务,乙方利用其在当地的影响力和便捷性代理甲方在当地的该服务业务。
此代理合作过程中,甲方负责为客户提供本协议规定范围内的服务,乙方负责代理甲方的业务联系和接洽。
甲方为客户提供的服务类型,收费标准及相应承诺,详见“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工缩水服务协议”。
“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工缩水服务协议”,“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工缩水委托单”是本协议的必要组成部分。
第二条 双方的权利义务:
甲方对客户的相应承诺,同样适用于乙方代理并成功交付给甲方的业务。
乙方负责填写“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工缩水委托单”(以下简称委托单)并通过传真或e-mail成功提交给甲方,由于乙方的原因,造成委托单中复式不同于其代理客户选择的复式时,甲方不承担责任。
甲方根据乙方提供的委托单,为其代理的客户提供相应服务,并以指定的方式将人工缩水优化结果返回给乙方或其代理客户。
甲方为客户提供相应服务过程中发生赔偿时,并不影响乙方代理费的正常收取。
因客观原因造成甲方未能按约定时间回复给乙方人工缩水优化结果时,甲方将在款到后的_________个工作日内将服务费退还给乙方,不做其他赔偿。
甲方通知乙方或其代理客户人工缩水优化结果已经发出,但乙方或其代理客户仍未收到时,应及时告知甲方,以确保服务顺利完成,如乙方或其代理客户未在_________分钟内告知甲方,则视为已顺利收到甲方提供的人工缩水优化结果。
甲方只负责为乙方及其代理的客户提供人工缩水优化结果,由于乙方或其代理客户的原因造成投注打印错误或投注不成功,甲方不承担任何责任。
第三条 代理费用:
此代理合作过程中,甲方按“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工缩水服务协议”规定的服务收费标准向乙方支付相应的代理费。
甲方向乙方支付实收款的_________%作为乙方的代理费。
乙方每次应收代理费直接从其代理业务收款中扣除。
第四条 其他条款:
本协议生效后,甲、乙双方全面切实履行各自的义务,任何一方都不得向对方提出与本协议约定范围以外的任何要求。
协议一式两份,具有同等效力,甲、乙双方各持一份,本协议自双方签字盖章后生效,未尽事宜,由甲、乙双方另行协商解决。协商不成时,按法律程序解决。
签署本协议后,乙方可代理甲方目前开设的所有人工缩水优化服务。
本协议传真件有效。
地址:_________地址:_________。
电话:_________电话:_________。
传真:_________传真:_________。
签订地点:_________签订地点:_________。
代理出租合作协议篇十七
经过充分的商议,乙方对甲方欲出租的______小区办公物业楼(以下简称物业楼)的坐落、面积、结构、设施、权属、用途、甲方的出租权等所有情况均已完全了解掌握,且乙方进行了实地考察、核实。
依据相关规定,双方在平等、自愿的基础上,出于真实意思表示,达成如下协议:
第一条委托事项。
1.委托期限:自____________年___月___日至____________年___月___日。委托期限满后,双方如需继续合作,应另行签订协议或以书面形式将本协议委托期限延长。
2.甲方委托乙方完成如下事项:
(1)乙方在甲方自行出租物业楼的同时,根据物业楼出租的进展情况,帮助甲方联系符合甲方要求的(以下简称有意承租者。甲方对有意承租者的要求见第三条),并确认其身份证、营业执照等身份资格证明的真实性。
(2)随联系到的有意承租者与甲方同时到现场看房,并完整填写甲乙双方约定的看房记录(式样见附件)。看房记录需经甲方总经理_________先生签字确认方为有效,由甲乙双方各执一份。
(3)促成甲方与乙方所执的看房记录上记载的看房人签订物业楼房屋租赁协议,并使甲方从物业楼承租人处实际取得不少于一年的房屋租金。
第二条佣金与相关费用的支付。
1.仅当乙方在委托期限内完成上述全部委托事项后,乙方有权取得甲方应支付的佣金。佣金数额为甲方从物业楼承租人处实际收到的一个月的租金。在甲方实际取得房屋承租人支付的租金后___日内,如乙方能够向甲方提供符合有关规定及本协议的目的且收款单位为乙方的专用发票(以下简称发票),则甲方一次性向乙方支付佣金。
2.委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方无权要求支付佣金。
3.无论受委托事项完成与否,乙方进行委托事项过程中实际支出的费用,均由乙方自行承担或向看房人收取。
4.乙方收款经手人应持乙方盖章的授权委托书和乙方盖章的代理人身份证复印件。如乙方不能提供发票,则甲方有权延期付款,并书面通知乙方尽快提供发票。从甲方通知乙方之日起___日内,如乙方仍不能提供发票,则视为因乙方严重违约,放弃从甲方获得佣金的权利而使本协议得以解除。
第三条承租者需具备的条件。
甲方对有意承租者的要求为:国内外经合法注册的私人公司或任何其它形式企业,能够独立承担法律责任的企业或公司法人,从事合法的经营活动,具有良好的商业信誉和行业背景及较长的从业经验者优先。
第四条乙方的责任与义务。
1.乙方应对代理过程中了解到的甲方的有关情况及甲方与房屋承租人签订的房屋租赁合同中的情况保守秘密。此项保密义务在任何情况下及本协议终止后应持续保持有效。
2.乙方不得隐瞒事实或提供虚假信息或与他人恶意串通,损害甲方利益。出现违反本条约定情况之一的,甲方有权要求乙方退还佣金、向甲方支付____________元违约金,并对超出违约金以外的经济损失进行赔偿。
3.非经甲方书面同意,乙方不得将委托事项全部或部分转委托给第三人处理。
第五条协议的生效。
除委托期限届满使双方的权利义务终止的情况外,双方的权利义务变更必须以双方签字盖章的书面协议形式确定。
第六条通知。
1.甲乙双方在本协议中约定的通知、同意、请求、要求等意思表示,均应采用书面联系方式。
2.双方约定的书面联系方式为:
以邮政特快专递或速递服务公司两种传递方式,发送至双方约定的如下地址和联系人:具体地址略。
3.下列时间视为正式送达和生效日:在投递政特快专递之日起第三个工作日;交给速递服务公司之日起第二个工作日。
第七条协议的变更。
双方书面联系方式如有变更,应将变更情况在变更之日起第二个工作日以第九条约定的方式告知对方,否则,双方按第六条约定方式送达仍为有效。
第八条不可抗力。
1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
2.经书面通知之后,本协议内受影响之条款可在不能履行期间及受影响之范围内中止履行。但任何一方迟延履行后发生不可抗力的,不能免除其责任。
第九条争议的解决。
1.本协议书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。
3.如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条协议的效力。
如本协议包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被认为无效、非法或不可执行,则这种无效性、非法性或不可执行性将不影响本协议中任何其它条款及整个合同的有效性。法律另有明确规定的除外。
第十一条附件。
1.本协议附件包括但不限于:
(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;。
(2)各方的营业执照复印件、税务登记证、房产证等各种法律文件;。
2.任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十二条附则。
1.各方应在协议正本上加盖骑缝章。
2.本协议—式______份,具有相同法律效力。各方当事人各执______份,其他用于履行相关法律手续。
代理出租合作协议篇十八
双方就人事代理订立如下合同:
一、根据江苏省人民政府______号文的有关规定,乙方委托甲方对本单位专业技术人员和管理人员实施人事代理。
二、甲方的责任如下。
1.甲方在代理人事关系时,保留专业技术人员和管理人员原有身份,并按有关规定办理工龄计算、职称评审、大中专毕业生转正、代管档案、办理退休、出具因公因私出国政审等以档案为依据的证明材料等工作。
2.甲方努力做好人事代理的有关服务工作,并尽可能为乙方提供方便。
三、甲方不负责乙方人员除人事代理合同规定以外的其他管理责任。
四、乙方的责任如下。
1.按甲方要求,及时提供与委托代理内容相关的有关材料,存入档案。
2.根据委托代理内容,交付甲方相关代理费用,并在有关人事代理前付清。
五、合同期限______年,自______年______月至______年______月。
六、合同期满后,乙方如继续委托甲方实施人事代理,应在一个月内续签,逾期甲方概不负任何责任。
七、本合同一式叁份,甲、乙双方及被代理人员各执一份,合同自签订之日起生效。
甲方:____________乙方:____________。
地址:____________地址:____________。
联系电话:________联系电话:________。
经办人:__________经办人:__________。
_____年___月____日_____年___月____日。
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