让我们对学习和工作生活等方面有更深刻的体验和感悟。在总结中,我们可以借鉴他人的成功经验,以便更好地自我提高。接下来是一些优秀范文的摘录和说明,希望能对您的总结写作有所帮助。
房地产估价委托书篇一
房间______________________________________________________________________________________________________________________________因委托人个人原因,不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权的登记过户。 目前,委托人委托上述受托人代表委托人办理产权及相关土地使用权的登记和转让,代理权限包括但不限于:办理土地使用权及产权证;取得房屋所有权证及相关土地使用权证;办理房屋及相关土地抵押手续;代表客户解决房屋面积的差额;办理土地使用权和房屋所有权的转移登记;签署房屋产权登记及相关土地使用权所需的所有相关文件;缴纳税金、公共维修基金及其他相关税费;取得房屋及土地面积的测绘成果、相关证明图纸、文件、购房发票等相关手续。
受托人代表委托人作出的行为和受托人签署的法律文书,应当得到委托人的认可,由此产生的法律后果由委托人承担。
受托人承诺已取得委托人的合法授权,并有权代表委托人办理产权登记手续和签署相关法律文件。
客户:______________________
受托人:_____________________
受托人:_____________________
房地产估价委托书篇二
一、该建筑位于:________________________________
4.全权代表委托人办理上述房产的租赁、赠与、离婚、过户等事宜,并签署一切相关法律文件。
二.本人确认委托期内委托人在上述委托权限范围内签署的所有相关文件,由此产生的权利和义务由委托人享有和承担。
三.客户保证所提供的材料和证明是真实有效的。如有任何虚假或其他欺诈行为,客户愿意承担一切法律责任。
四.委托期限:从成立委托到__________________________。
五.受托人有权委托。
客户(签名和盖章):_________
日期:
房地产估价委托书篇三
客户:姓名:_________________________ _。
受托人:姓名:_________________________。
1.提前足额办理上述房地产银行的抵押贷款清偿手续(即赎回该房屋),代其签订融资担保协议,办理抵押登记注销手续,取得房地产买卖合同或房地产许可证等产权证明。
2.全权办理上述房产过户、出售的相关手续,打印出房产买卖合同,代受托人签署房产买卖合同及相关文件,代受托人收取全部房产过户资金或银行按揭资金。
3.委托人应就上述房产的房款签订监管协议,并收取监管协议中的全部房款。
4.受托人办理公证,到土地、房产等相关部门办理财产过户手续,签署并提交相关文件,办理水电、燃气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、纳税或免税等一切相关手续。
5.去相关部门办理房产过户的一切相关手续。
6.受托人办理国土局买卖合同解除公证书,并签署所有相关文件。
7.代理人在办理房地产租赁管理、签订租赁合同和收取租金时,有权选择承租人并确定租赁价格。
本人确认受托人在其权限范围内和代理期间签署的所有相关法律文件,并办理相关手续。上述财产是指法律规定的我的份额的财产。
受托人有权/无权委托。
客户:_________
_____________________________________日。
房地产估价委托书篇四
身份证号:_______
受托人:出生___年___月___日
身份证号:_______
委托人和受托人是夫妻,我在此委托受托人作为我的法定代理人代为办理以下事宜:
一、办理该房屋位于_____________(房产证:______,建筑面积:______平方米,建筑结构:混合,设计用途:住宅)的其他权利的注销。
二、客户保证所提供的材料和证明是真实有效的。如有任何虚假或其他欺诈行为,客户愿意承担一切法律责任。
三、委托期限:从成立委托到____________________。
四、在委托期间,我确认委托人在委托权限范围内签署的所有相关文件,由此产生的权利和义务由委托人享有和承担。
五、受托人有权委托。
客户(签名和盖章):
___年___月___日
房地产估价委托书篇五
委托事项:
一.代表本人签署并领取上述房屋的商品房认购书及相关附件。
二.签订并领取上述房屋的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》等补充协议及相关附件和报表。
三.为上述房屋办理《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》及相关附件的登记。
四.代表上述房屋实测面积与预售面积的差额签订相关协议,并支付费用。
五.代理处理上述房屋交接的一切相关事宜,如房屋验收、房屋钥匙领取、付款、房屋交接信息、签发事项等。
六.代理上述房屋装修手续及房屋装修。
七.代上述房屋办理土地使用权、房屋所有权登记手续,并领取土地使用权、房屋所有权证。
八.上述房屋地址或产权面积发生变更的,到房管部门办理上述房屋地址或产权面积变更的所有相关手续,并取得新的产权证、国有土地使用证、档案检索等相关事宜。
委托人应认可代理人在其代理范围内签署的相关文件,并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限:直至上述事项解决。
客户:__________
日期:
房地产估价委托书篇六
_______________开发区房地产管理处:
我们特此委托_____________
代理期限为___________至__________。
法定代表人:(签名或盖章)
日期:___________,________天
代理人:_______________身份证号码:_______________。
电话号码:___________。
注:
1、法定代表人是企业、事业单位、国家机关和社会团体的主要行政负责人。
2、内容必须真实、清晰,涂改无效。
3、本证书仅用于房地产登记。
房地产估价委托书篇七
山西飞马投资有限公司晋中分公司(产权方)。
山西粮油食品进出口公司榆次肉联厂(产权方)(以下简称甲方)乙方:晋中兴元会计师师务所有限公司(以下简称丙方)因市政建设的需要甲方委托乙方对位于榆次榆太路196号(山西飞马投资有限公司晋中分公司,山西粮油食品进出口公司榆次肉联厂)的两座冷库进行评估,兹就甲方委托乙方完成的房产估价事项,订立如下协议:
1、根据国家和省市有关房地产估价的管理规定,乙方应严格按国家有关法律规定实事求是、认真细致地对该两座冷库进行评估,于2008年3月20日以前,将评估报告书交付甲方。
2、甲方应将该房地产的合法证明材料及估价中涉及到有关的资料提供给乙方。
3、本次对两座冷库的评估费用按国家相关规定收费标准执行。
4、本次房产评估费用由晋中市公用基础设施投资建设有限公司承担,在乙方提交报告后10日内付清。
本协议自各方代表签字盖章之日起生效,如有未尽事宜,可经各方协商,做出与本协议具有同等法律效力的补充规定,补充规定不得与本协议内容相抵触,并符合国家有关规定。
5、甲乙双方在履行本协议发生争议,调解不成时,提交晋中仲裁委员会仲裁。
6、本协议正本一式五份,各方各执一份。
甲方(盖章):
签字:
电话:
乙方(盖章):
签字:
电话:年月日。
房地产估价委托书篇八
一、全权办理上述房产租赁相关手续,签订上述房产租赁合同并收取租金,代理人有权选择承租人并确定租赁价格。
二、管理上述物业,支付物业的水、电、物业管理、燃气、有线电视、电话、网络及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款,签订借款合同、抵押合同等。以及贷款收据等相关文件,并收取贷款款项。
四、到国土部门办理房产抵押登记。
五、全权办理提前清偿上述房地产贷款(即止赎)手续、抵押登记注销手续、房地产权证等产权证明,有权交付、领取和签署相关文件。
六、全权办理上述房产的相关过户手续,签订房产过户合同和收取房价款,并签署相关文件。
七、办理上述房产的房款监管协议,收取资金监管协议中的房款,并签署相关文件。
八、向国土部门查询产权信息,办理过户登记等手续。
九、全面办理上述物业的水、电、物业管理、燃气、有线电视、电话、网费等相关过户及注销手续。
我确认委托代理人在授权范围和代理期限内签署的所有相关法律文件和办理的相关手续。
委托代理人(有/无)代理权。
客户(签名、指纹):______________
日期:_____________________天
房地产估价委托书篇九
1.出售或出租上述房屋,与买受人签订买卖合同,查阅档案,收取房价款、按揭款或租金。如买受人以抵押方式购买该房屋,协助买受人办理一切抵押相关事宜。
二、前往xx市房产管理部门及相关部门协助买受人办理上述房屋买卖、产权过户、取得产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证过户登记、取得国有土地使用证。
三、缴纳维修基金,并办理维修基金转移登记等相关事宜。
四、办理抵押贷款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等。).
5.房屋拆迁的,受托人有权办理所有拆迁事宜(包括领取最终房款、拆迁安置等。).
受托人在处理上述委托事项时有权向相关部门提供我们的个人资料,我们均承认签署了相关文件。
受托人有权委托。
委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项完成之日止。
客户:_____________
_____________________________日。
房地产估价委托书篇十
委托方:吴锡仁。
估价方:
估价作业日期:2010年10月14日至2010年10月14日
1
目录。
一、致委托方函。
三、估价的假设和限制条件。
五、附件。
2
致委托方函。
吴锡仁:
受您委托,我们秉承独立、客观、公正、科学的原则,对济南市历下区甸柳新村三区11号楼2单元202室房地产(建筑面积为46.27平方米)的市场价值进行了评估测算,最终确定估价对象在估价时点2010年10月14日的市场价值为元,人民币大写:万元整;单位建筑面积价格为元/平方米。
此致
济南世纪华邦房产信息咨询有限公司。
二0一0年十月十四日。
3
估价师声明。
我们郑重声明:我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。2本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论,但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系,也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析,形成意见和结论,撰写本估价报告。
我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘并作了记录。没有人对本估价报告提供了重要专业帮助。7委托方对其所提供资料的真实性、准确性负责。
8、使用本报告,请注意估价的假设和限制条件及报告说明。
估价师签名。
4
估价的假设和限制条件。
1、委托估价方对其所提供的申报资料及相关资料、各种数据的真实性和可靠性负责,并承担相应的法律责任。若由于委托估价方提供虚假的情况和资料致使房地产估价结果失实,委托估价方应负完全责任。
2、本估价报告中所采用计算的土地使用权面积、房屋建筑面积是依据委托方所提供的资料中所显示的,其真实性准确性由委托方负责。
3、任何有关估价对象的运作方式,程序应符合国家、地方的有关法律。法规、文件、政策等,特别是符合建设、规划、房地产主管部门所颁布的法律、法规、文件、政策等。在估价时点的房地产市场为公开、平等、自愿的交易市场。
4、本报告所估价的房地产抵押价值,是在估价时点时的正常的经济环境下,在正常的市场价格的基础上的估价价格。但由于房地产抵押担保的时间的延续性,本报告未考虑未来市场变化风险和短期强制处分等因素对房地产抵押价值的不利影响。在短期强制处分的情况下,房地产的处分价格一般要低于房地产正常的市场价格。
5、本报告仅供所述评估目的提供参考依据,未经同意,不得用作其他用途。
5
6、本房地产估价结果报告及其相关的房地产估价技术报告有效期为一年,即从2010年10月14日至2010年10月13日。在报告有效期内,如果房地产的作价标准发生重大变化,并对房地产价值产生明显影响时,应重新进行估价。
6
一、委托方:吴锡仁。
二、估价方:济南世纪华邦房产信息咨询有限公司。
三、估价对象:
1、权属状况。
2、建筑物状况。
历下区甸柳新村三区11号楼为混合结构6层建筑,建成于1985年,外墙为水刷石,设计用途为住宅。
3、估价对象房屋状况。
4、地理位置与周围环境。
7商品市场、甸柳吉祥苑菜市场、山东银座圣洋物流中心、鲁全农贸市场等场所。项目文化教育配套条件优越。周边有燕山小学、甸柳一小、甸柳一中、燕山中学、以及省旅游学校和山东政法学院、山东经济学院等各大知名高校。18路、49路、k50、k96、119路公交车通达,交通方便。
四、估价目的:为房地产赠与及买卖提供价值参考依据。
五、估价时点:2010年10月14日。
六、价值定义:
本报告中所称的房地产的市场价格是指委估房地产在估价时点对应于本报告书所列估价目的及估价的假设和限制条件下的市场价格。房地产的市场价格是指房地产的交换和买卖是在公开和竞争的市场上进行的,而且买卖双方都是慎重、平等、自愿的行为,其价格是公允的。
由于委估房地产是由土地和房屋两部分组成,本报告书所称的房地产市场价格是指该房地产的综合价值,包括房屋建筑占用土地使用权的分摊价值、房屋建筑的价值及基础配套设施的分摊价值。对于土地是按住宅用地土地使用权限价值进行评估的,而房屋建筑则是按所有权价值进行评估的。
七、估价依据:
1、国家建设部、国土资源部及济南市人民政府颁发的有关政策、8法规文件;
2、中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》;
3、委托方提供的房屋所有权证;
4、济南市基准地价等相关资料;
5、评估人员现场勘察获取的数据和资料。
八、估价原则:
本估价报告在遵循客观、公正、科学、合理的基本原则下,结合估价目的对估价对象进行估价。具体依据如下估价原则:
合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则。
九、估价方法:
根据估价目的及估价对象的状况,分别采取不同的估价方法。估价方法通常有市场比较法、成本法、收益法、假设开发法四种。本次对房地产抵押价值进行评估,宜采用法估价。先求取假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值,然后再减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。
成本法是在估价时点以开发或建造估价对象所需要的各项成本费用之和为基础,再加上正常利润和税金,得出估价对象的重置价格,然后再扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
十、估价结果:
估价人员根据估价规范,采用了科学的估价方法,在现场勘察的。
9基础上,经过认真测算,最终确定估价对象在估价时点2010年10月14日的市场价值为元,人民币大写:万元整;单位建筑面积价格为元/平方米。
2010年10月14日至2010年10月14日。
十三、估价报告应用的有效期:2010年10月14日—2011年10月13日。
济南世纪华邦房产信息咨询有限公司。
二0一0年十月十四日。
10。
附件。
11《房屋所有权证》复印件。
房地产估价委托书篇十一
尊敬的先生/小姐:
非常感谢您抽出宝贵的时间予以审核我的求职信。本人欲申请贵公司招聘的房地产评估员一职。我自信符合贵公司的要求。
我是从天津国土资源和房屋职业学院的一名即将毕业的学生,我的所学习的专业是房地产经营与估价。这个专业不仅使我对于房地产评估程序和建筑工程预算有一个明确的了解,而且对于房地产的政策敏感度有一个很好的提高。在校期间,我努力学习专业知识,养成了独立思考的能力。同时也具备了一定的专业知识,我参加过学校组织的房地产评估实训,对于房地产评估报告以及评估程序能较好的掌握。并且我积极的参加学校组织的各项活动,在社团活动中也积极踊跃。并且在暑假期间,我参加过另一所评估公司的实习,对这项工作有更深的了解,且能独立操作单份报告的制作。大学三年,我深深地感受到,在优秀单位共事,使我在竞争中获益;向实际困难挑战,让我在挫折中成长。前辈们教我勤奋、尽责、善良、正直;大学的三年培养了我实事求是、开拓进取的作风。我热爱贵单位所从事的事业,殷切地期望能为这一光荣的事业添砖加瓦;我会在实践中不断学习、进步。虽然在众多的应聘者中我不一定是最优秀的,可是我仍很自信,请关注我的未来!
敬礼!
自荐人:张宗瑾。
2011年12月1日。
房地产估价委托书篇十二
客户:出生于_____年_____月____日,身份证号:。
受托人:出生于_____年_____月____日,现居,身份证号。
委托人和受托人是夫妻,我在此委托受托人作为我的法定代理人,代表我处理以下事宜:
我全权办理位于:(产权证号:m2,建筑结构:混合,设计用途:住宅)的房屋他项权利的注销。
二.客户保证所提供的材料和证明是真实有效的.。如有任何虚假或其他欺诈行为,客户愿意承担所有法律责任。
三.委托期限:从委托成立到年年底。
4.在委托期间,我确认委托人在委托权限范围内签署的所有相关文件,由此产生的权利和义务由委托人享有和承担。
五、受托人有权委托。
客户(签名和盖章):
_____年_____月____日
房地产估价委托书篇十三
我拥有位于第号楼的房产。_________________以我的名义。
一、全权办理上述房产租赁相关手续,签订上述房产租赁合同并收取租金,代理人有权选择承租人并确定租赁价格。
二.管理上述物业,支付物业的水、电、物业管理、燃气、有线电视、电话、网络及相关费用。
3.以上述房产为抵押办理贷款,签订借款合同、抵押合同等。以及贷款收据等相关文件,并收取贷款款项。
四、到国土部门办理房产抵押登记。
五、全权办理提前清偿上述房地产贷款(即止赎)手续、抵押登记注销手续、房地产权证等产权证明,有权交付、领取和签署相关文件。
六、全权办理上述房产的相关过户手续,签订房产过户合同和收取房价款,并签署相关文件。
七.办理上述房产的房款监管协议,收取资金监管协议中的房款,并签署相关文件。
八、向国土部门查询产权信息,办理过户登记等手续。
九.全面办理上述物业的水、电、物业管理、燃气、有线电视、电话、网费等相关过户及注销手续。
我确认委托代理人在授权范围和代理期限内签署的所有相关法律文件和办理的相关手续。
委托代理人(有/无)代理权。
客户(签名和指纹):
_____年_____月____日
房地产估价委托书篇十四
受托人:___________,性别:______。
身份证号码:___________________。
委托理由、事项和权限:。
委托人____________________________是位于北京的房屋的所有权人(产权证号为:__________),现我们同意出售上述房产。因为我们:
1、在依法符合买卖的前提下,代为办理该房屋买卖的交易手续;代签上述房屋买卖合同;
2、到房地产交易管理部门办理产权转让、过户等相关事宜;
3、办理与出售该房屋相关的物业管理费、水电、燃气、供热、公共维修资金的交付手续;
4、协助买方办理银行贷款相关手续,并以买方名义签署相关文件;
5、代收集相关房屋销售;
我们承认受托人在上述委托范围内签署的'所有行为和文件,并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事项完成。
代理人无权委托。
客户:。
___年___月___日。
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