合同是民事法律关系的重要依据，它规范了双方当事人之间的权利和义务。编写合同前，应充分考虑各种可能的风险和问题，并制定相应的条款。以下是小编为大家整理的合同范文，供大家参考和学习。
人才租赁住房合同篇一
甲方（出租人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
丙方（次承租人）：
身份证号：
地址：
联系电话：
一、房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于的房屋转租于丙方使用；甲方同意和丙方延续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见，如果丙方需要续租，丙方有优先权。
乙方承租甲方房屋，并同意转租的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。
丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利。丙方向甲方支付水电费押金元。在丙方解约之后甲方全额退还押金。
二、关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等
在乙方房屋租赁期间，乙方必须将其所租赁的房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清，由所缴部门开具发票于甲方、丙方。乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。
三、房屋转让金及付款方式
丙方支付转让金时间：在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后支付，年月日一次性向乙方支付转让费共计人民币50000.00元，（大写：伍万元整），上述费用已包括从20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、装修、装饰、两个排风扇、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。
四、违约责任
各方同意，如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。
五、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方：
身份证号：
日期：
乙方：
身份证号：
日期：
丙方：
身份证号：
日期：
人才租赁住房合同篇二
由于一、二线城市房价节节攀升，政府认为是投资性需求拉高了房价，所以，各地也纷纷出台了限贷、限购、禁购等调控政策。随着宏观调控的继续深入，房产新政不可避免地会给房地产市场造成部分影响，城市房屋买卖纠纷也会持续增多。在审判实践中，因房产新政引发的纠纷大体可分为两类：一类是纯粹受到房产新政影响，当事人履约困难而引发的纠纷。对于此类纠纷的处理意见已有定论，如《浙江省高级人民法院民一庭关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行）》第2条规定，纯粹因受限贷、限购、禁购等调控政策的直接影响，合同确实无法继续履行的，不属于“不可抗力”，一般应认定属于不可归责于当事人双方的事由。当事人据此请求解除合同的，可予以支持，但当事人另有约定的除外。据此，纯粹因房产新政导致合同无法继续履行的，当事人可以解除合同。另一类则是当事人存在违约行为，以房产新政为由企图逃避责任。
订立合同的目的，在于维护正常的社会交易秩序，规范商品交换过程。从鼓励商品交易，稳定交易秩序的目的出发，对依法成立并生效的合同，不容许随意的变更和解除。但是，客观情况千变万化，在合同目的难以实现的情形下，法律准许当事人通过行使合同解除权来重新调整各方的权利义务关系，消除合同因客观情况变化所产生的不公平后果。双方当事人以协议方式解除或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。合同解除的条件由法律直接加以规定的称为法定解除。
事变更，而属于履行不能。关于情势变更原则该如何适用的问题，最高人民法院在《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中指出，人民法院应当依法把握情事变更原则的适用条件，严格审查当事人提出的“无法预见”的主张。由此可知，认定房产新政是否属于情事变更的关键是分析其不可预见性。笔者赞同第一种观点，认为房产新政具有三方面不可预见性，属于情事变更：
（1）施行地区不可预见。根据《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，在房价、地价上涨势头过快、投机性购房活跃的地区，需要施行房产新政，但国务院对具体哪些城市和地区必须施行房产新政，未作明确要求。
（2）施行时间不可预见。在已经施行房产新政的地区，政策的出台时间也有先后顺序，有的地区早在20xx年就施行了房产新政，而有的地区到20xx年底才出台新政。即便在同一个地区，相同政策在不同县市的施行时间也有所不同。
（3）内容不可预见。各地政府结合本地区实际情况，对于房产新政有不同的理解和规定，这也是无法预见的。作为合同当事人，对于房产新政在本地区的施行会有一定的预估和猜想，但这种预估和猜想不能等同于房产新政具有可预见性。当事人在签订合同时无法准确预测合同履行时是否会受到房产新政的影响以及受影响的程度，具有不可预见性，房产新政应属于情事变更的事由。在合同签订后尚未履行前受到房产新政的影响，导致继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，房产新政成为法定解除事由，当事人有权解除合同。
其次，解除权是一种形成权，按其性质来讲，不需要对方当事人同意，只需要解除权人单方的意思表示，就可以把合同解除。当合同因受房产新政影响而无法履行时，合同目的已不能实现，此时合同双方均享有解除权。换句话说，在房产新政影响下，合同目的已无法实现，即使违约方也享有解除权，可以提出解除合同。
违约责任又称为违反合同的民事责任，通常是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。《合同法》第107条将严格责任确定为违约责任的归责原则。据此，违约责任的构成要件只有一个即违约行为。比较一般违约行为与房产新政影响下的违约行为，有四点不同：
（4）责任大小不同。一般违约行为的违约方理应承担全部的违约责任，而房产新政影响下的违约后果不是违约行为单方面造成，应依照公平原则，酌情认定违约方的责任。房产新政影响下的'违约行为具有一定特殊性，但合同无法履行仍可归责于违约方。其一，通常情况下，严格责任原则是违约责任的归责原则，违约行为发生在房产新政施行之前，房产新政不能成为免责事由，合同解除后，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定一方仍应承担违约责任。其二，时间因素对房产新政影响下的房屋买卖合同至关重要，轻微违约行为也会造成合同错过最佳履行时间而无法最终履行。合同目的落空，违约方就应当承担违约责任，而不论其违约行为的严重程度。
定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其他代替物。根据《合同法》第115条之规定，如果不履行债务一方是支付方，则丧失返还定金的请求权，如果是收受方，则对方有双倍返还定金的请求权，此即为“定金罚则”。定金具有赔偿和惩罚双重性质，为保证合同按约履行，在违约导致合同目的不能实现时，一般应完全适用定金罚则。然而笔者认为，在当事人违约和房产新政双重因素影响时，并不完全符合定金罚则的适用条件。法律对此虽无明文规定，但由于民事活动本身十分复杂，法律不可能事无巨细地作出规定，在没有明确规定的情况下，可以适用公平原则。公平原则是适用法律和解释法律所应当遵循的原则，作为合同法的基本原则，它可以弥补合同法规定的不足。公平虽然是一个抽象的概念，但因为社会对公平仍有一个基本的价值评判标准，所以法院应当依据社会的一般公平正义理念进行司法活动。法院应综合考量客观环境、各方责任、实际损失、补救措施等多方面因素，审慎适用定金罚则。
人才租赁住房合同篇三
合同编号：
甲方：
乙方：
为实现人事管理的规范化、合理化，建立人事管理与人员使用分离的用人机制，使人事工作更好地为用人单位服务，甲乙双方根据有关规定，经友好平等协商，就乙方向甲方租赁人才事宜，达成如下协议：
一、甲方责任。
甲方根据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务：
1.毕业生接收工作：为租赁员工办理毕业生接收、报到、落户手续。
2.为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证明，接转党团组织关系。
3.员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资账户，为租赁员工办理工资、奖金发放等工作。
4.代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保险。
5.工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租赁员工因执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关理赔工作，超出保险理赔以外的费用由乙方承担。
6.提供劳动政策法规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、法规等方面的咨询服务。
7.敦促乙方租赁人才在乙方工作期间，遵守乙方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规定的工作任务，爱护乙方的财产，保守乙方的商业秘密。
8.在协议期内，若租赁人才无正当理由在未经甲、乙双方共同同意下自行离职，甲方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提前解除此协议。
二、乙方责任。
7.督促租赁人才遵守甲方与其签订的劳动合同。
三、本协议未尽事宜，双方通过协商解决。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
__年__月__日。
__年__月__日。
签订地点：
签订地点：
附件。
人才租赁住房合同篇四
出租方(甲方):。
法定代表人:。
承租方(乙方):。
法定代表人:。
身份证号码:联系电话:。
根据国家有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:。
租赁期限为年,即自年月日起至年。
月日止.三,交付时间。
在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租.四,租金计算,付款方式及保证金:。
1,租金计算:甲,乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元(大写:).月租金总额为人民币元(大写:),年租金总额为人民币元(大写:).从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%).各年租金详见下表:。
租赁单价(元/平方)。
月租金(元)。
年租金(元)。
合同自双方签字,盖章后生效.本合同一式份,甲方份乙方一份,各份合同具有同等法律效力.甲方(盖章):。
甲方法定代表人签名:。
乙方(盖章):。
乙方法定代表人签名:。
签订日期:年月日
人才租赁住房合同篇五
乙方（用工单位）：___________________________。
乙方因工作需要，委托甲方提供人才租赁服务。根据国家新《劳动法》和《广东省劳动力市场管理条例》等有关劳动保障法律法规，甲乙双方协商一致，订立如下合同：
自2010年9月1日起至2011年8月31日止。
1．甲方按乙方用工需求，协助乙方招聘，推荐符合条件的租赁员工供乙方择优使用。
2．甲方租赁给乙方的人员，为甲方员工，由甲方与租赁员工签订劳动合同，发放工资，并为其办理各项社会保险（基本养老、工伤、生育、医疗保险和失业保险），足额缴纳社会保险费及公积金。
1．费用的构成：租赁员工工资、社会保险费、公积金和租赁管理费。
2．费用项目标准：
租赁员工工资_________元／月至_________元／月；
社会保险费用及公积金细目见附件；
甲方按租赁员工每人每月100元向乙方收取租赁管理费；工作不满一个月，按实际在职天数计算租赁管理费。
3．结算时间和方式：乙方每月________日前（遇节假日需提前）将各项费用从银行足额划付到甲方账户，并提供费用结算清单。租赁员工工资应由甲方于每月_______日前（遇节假日需提前）支付。
4．乙方支付给甲方的人才租赁服务费及相关费用，甲方必须开具正式发票。
四、甲方的责任、权利和义务。
1．甲方要根据乙方的用工需求，对符合条件并经乙方确定的用工对象，在______工作日内办理好劳动合同签订，且于15个工作日内办理社会保险缴纳手续。
2．甲方每月_______日发放租赁员工工资（代扣个人应缴纳的社会保险费）、缴纳社会保险费。
3．租赁员工各项社会保险的待遇申请事宜，由甲方负责办理。
4．乙方辞退的租赁员工，由甲方依法办理退工和解除劳动合同手续。
5．甲方可以采取多种形式了解掌握乙方使用租赁员工的情况，乙方应予配合；甲方应配合乙方做好租赁员工的管理工作，协助乙方教育租赁员工遵守国家法律、法规和乙方依法制定的规章制度。
6．乙方如有违反本合同、拖欠各类应付资金以及违反劳动政策法规损害租赁员工合法权益行为的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方继续履行义务并按实际损失的情况向乙方索赔。
7.甲方不得将本合同的内容向甲乙双方以外的、与签订和履行本合同无关的任何第三方透露，不得泄露乙方的商业秘密（包括本合同及其附件和合同签订前的各项方案）。
五、乙方的责任、权利和义务。
1．乙方使用租赁员工必须与其签订《上岗合同书》，明确劳务内容及要求和工资标准。
等。
2．乙方应为租赁员工提供基本的劳动条件和岗位劳动保护，并对租赁员工进行安全教育。
3.租赁员工患病、因工或非因工负伤、死亡依法应享受的相关待遇，购买保险的首先由保险基金承担，保险基金承担不足部分或未购买保险的全额由乙方承担。在工伤认定手续办理前发生的医疗费用由乙方先行垫付。所有相关保险理赔事务均由甲方负责办理，乙方应予协助。租赁员工用工期内，其因工伤期间的工资按当地政府规定标准由乙方承担。
4.残疾人就业保障金及流动人口调配费（若出现），由乙方承担。上述费用的数额，根据《广东省分散按比例安排残疾人就业办法》及《广东省流动人员劳动就业管理条例》的相关规定核定。
5．乙方必须按约定时间及时与甲方结清人才租赁服务费用。由于乙方没有及时将相关款项足额支付给甲方，导致甲方未能及时给租赁员工支付工资、公积金及购买社会保险，所产生的后果由乙方承担；若延误支付劳务费用超30天，甲方有权解除协议并通过法律程序追究乙方违约责任，且保留追索欠款两倍的权力。
6．乙方有权按照规章制度对租赁员工进行考核奖惩，租赁员工经考核不合格的，终止劳务关系并退还甲方，对乙方造成损失的，乙方有权要求其赔偿。
7．符合退回条件，被乙方退回甲方的租赁员工，在需要向租赁员工支付经济补偿金、代通知金的情况下，其经济补偿金、代通知金由乙方承担。
8.乙方有权查询甲方发放租赁员工工资和缴纳各项社会保险费及公积金的情况，甲方如有截留租赁员工劳务费和社会保险费等情况，乙方可以依法向甲方交涉要求纠正，因此造成乙方损失的，甲方应当给予乙方赔偿。
9.乙方不得将本合同的内容向甲乙双方以外的、与签订和履行本合同无关的任何第三方透露，不得泄露甲方的商业秘密。
六、劳动争议处理。
与租赁员工发生的劳动争议，双方均有权提起仲裁、起诉。
七、其他事项。
1．本合同履行过程中，合同有关内容如与国家新颁发的法律、法规和劳动保障政策不一致的，按新的规定执行。
2．本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后书面约定。
3．本合同一式贰份，甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份。
4.附件为：《人才租赁费用明细》。
甲方：乙方：
法定代表人：________法定代表人：________。
经办人：____________经办人：____________。
甲方开户行及账号：
单位名称：广东华南广博人才开发有限公司。
开户银行：广东发展银行广州环市东支行。
银行帐号：***315。
附件：
人才租赁住房合同篇六
出租方：（以下简称甲方）。
承租方：（以下简称乙方）。
甲乙双方经平等协商，达成如下租赁合同条款，并予共同遵守。
一、甲方将拥月自己产权的铺面红星建材交易中心第栋号至号共为间（面积平方米），有偿出租给乙方，乙方经营的范围为养生养老医疗栋共四套住房做员工宿舍与食堂。
二、乙方承租甲方本合同规定的铺面，租赁时间从年月。
日起至年月日止，共年。
三、乙方承租甲方本合同规定的铺面，第一年、第二年租金均为31元/m2，住房为1600元/月/套。从第三年起铺面租金及住房租金均在前一年的基础上逐年递增5%。
四、合同生效日乙方向甲方支付合同履行保证金元，第二年再支付元，合同终止后，应缴费用结清时甲方不计息如数将保证金退还给乙方。逾期按日万分之五支付违约金。
五、按照本合同的第三条规定，乙方应当向甲方交纳的铺面及住房租金，必须先交后用，第一年按季度提前天一次性缴纳。第二年起按半年提前天一次性缴纳。每逾期一天，由乙方按应付而未付款数额的百分之五向甲方交纳违约金，按约定时间超过三十天时，经催告后仍在三日内未缴纳的，甲方有权单方终止本合同。
六、本合同签定生效日期起，甲方给乙方60天的装修免租期及
年月日至年月日。
七、本合同生效后，甲方必须在30日内解决房屋主体消防问题以及三楼主楼漏水及渗水问题。
八、本合同生效后，乙方可对承租的铺面及住房进行装修，但必须在政策许可的情况下进行，并且遵守下列规定：
1、装修不得损害房屋主体结构，装修实行来修去丢。合同期满或中途解除本合同时，乙方必须将自己的装修完全、完好的无偿交给甲方。
2、乙方装修不得变动供电主线，更改电路，不得破环建筑主体结构，全部装修材料必须使用达到国家消防安全标准的防火材料。
3、本合同有效期限内，乙方因业务需要制作广告、招牌时，必须征得甲方和市场管理部门的同意，并报城管支队批准后方能进行，否则一切后果由乙方自负，甲方不承担任何费用并责成乙方恢复其原貌，甲方免费提供三楼的门面广告位给乙方使用。保健项目。未经双方协商一致，乙方不得随意变更经营范围。以及四楼顶上14、本合同有效期限内，乙方对承租的铺面承担维修和保护责任，否则造成的损失由乙方承担。
5、乙方必须遵守国家的一切法律法规，文明经营，搞好消防、安全、综合治理等工作。如有违法违规行为，甲方不负任何连带责任。
6、乙方督促员工遵守计划生育。如有违反，一切责任自负。
7、乙方负责租赁区堞的卫生、安全保卫工作，负责按有关部门的要求对暂住人口进行管理。
8、租赁期间乙方装修时不得擅自改变房屋主体结构，如改变需以书面形式告知甲方。乙方做好防火、防盗、防爆工作，如有发生，其后果、损失一切由乙方承担，甲方不负任何连带责任。
9、乙方经营期间如将租赁房屋转租给第三方，须经甲方同意后方可交付，转租时甲方收取本房租总额20%的转让金，并且收回甲方让给乙方装修期的房租费用。否则，甲方终止合同，保证金不退。
九、本合同有效期限内，乙方因经营活动所产生的一切费用（包括所有税金）。乙方自行负责缴纳。合同到期如未续租，提前十天交付房屋。
十、合同终止或解除。
1、因不可抗力（如政府行为、自然灾害等）导致本合同无法继续履行时，本合同自动终止，甲乙双方各自的损失各自承担，如为乙方原因造成则由乙方负责赔偿责任。
2、因政府规划调整引起的拆迁等而导致本合同无法继续履行的，在合同期未满5年，拆迁补偿等费用应根据法律及政策的规定由乙方享有。合同期满5年后，拆迁补偿等费用应根据法律及政策的规定由甲方享有。
3、甲乙双方经协商一致，方可提前解除本合同，否则任何一方擅自提前解除本合同，应按该租金总额的20%向守约方支付违约金。
十一、其它约定。
1、本合同执行过程中发生纠纷，双方应当通过协商友好解决，协商不成时，向长沙仲裁委员会申请仲裁。
2、本合同执行期满，在同等条件下，双方可以商议继续签订租赁协议。
3、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4、本合同一式四份，双方各执两份，双方签字或盖章后生效。
甲方签名：乙方签名：
联系方式：联系方式：
人才租赁住房合同篇七
其实，人才租赁在我国并不陌生。像主持人、司仪、礼仪小姐、摄像师、厨师、钟点工、清洁工、保姆等已经在租赁了。假日工程师、项目工程师、自由职业人等也大量涌现。许多人也许正是通过劳务派遣的方式找到的工作，只是自己不知道罢了。
时下，人才租赁这一新生事物在国内正呈方兴未艾之势，据悉，上海市正在实施的“人才柔性流动”战略就包含了人才租赁的内容，像嘉定区一年之内就为40多家企事业单位和近240名引进人才办理了租赁使用业务；江苏省出台的政策中也鼓励企事业单位根据需要，有偿租用相关企事业单位的高层次专业技术人员；辽宁省本溪推出的双职双薪高级人才共享制度，规定对副高以上职称和具有硕士研究生以上学历的人才，在完成本职工作并不侵犯本单位知识产权、经济利益的前提下，可在企事业单位之间被租用兼职；镇江市推出的用人新举措也强调人才可以租赁，实行人才租赁后，用人单位与个人之间只有使用关系，没有聘用合同关系，可以摆脱种种因“管”人而产生的争议和纠纷，一旦租赁期满，租赁合同自行解除，权利与义务关系自然消失。而前不久在广州召开的“国内现代租赁业发展趋势”研讨会也提出以人才租赁为主的智力租赁产业将获得长足的发展。
人才租赁这种新形式之所以会受到如此青睐，是因为随着人才派遣公司帮助充当过去“单位”的角色，用人单位就不必再为很多“人事”烦恼了。据了解，目前北京有人才租赁资格的公司就达到几百家，仅去年被派出人员就达到了几万人。
25岁的罗先生是一位通讯工程师，曾经做过一段时间“出租人才”。现在，他找了一个公司安顿了下来，准备踏踏实实地干了。做“出租人才”罗先生最大的体会是，对个人的长期发展不利。因为，作为公司的员工你可以享受到公司为你提供的福利待遇，更重要的是公司会定时给每个员工提供进修、培训的机会。而“出租”人才的中介公司因为经济实力等原因，显然，不能提供给人才良好到位的培训机会。而在科学技术发展飞快的今天，没有进修只有面临淘汰。
他看中的是被租借能给他带来高收入，“通常情况下，需要人才的公司都是因为有比较紧急的项目，所以基本上都会开比较高的价钱，我现在一天的工资在1000元左右，这要比我当初在一个公司做正式员工的收入高一倍。”现在，叶先生在行业内做久了，一些相关公司有了项目都会找到他，他不愁“失业”，且每个月都会有相对稳定的收入。
随着人才租赁这一新的就业渠道的出现并发展，很多人都开始尝试这一方法，像罗先生和叶先生一样，他们通过“出租”找到了自己的最佳工作方式，有的人继续“出租”自己，有的人则安顿下来。
有关专家指出，人才租赁作为一种就业渠道，具有特殊性，并不是对所有人、所有职业、所有企业都适合。
对于个人而言，如果长期处于被租赁状态，而没有一个相对固定的工作单位，将无法规划自己的职业生涯，从长远看不利于个人发展。作为求职者应根据自身实际条件、工作环境、职业规划选择是否参与人才租赁，而不应跟风和赶时髦。
“作为一个新生事务，在人才租赁执行中，个人的利益最容易受到侵害。”北京祥琦劳动信息咨询公司总经理、资深劳动人事顾问左祥琦先生认为，这主要因为在人才租赁中，劳动者、用人单位、租赁机构是一种三角式的关系，即派遣公司的员工与派遣单位之间有劳动合同关系，而派遣单位与用人单位之间又签订了劳务的输入输出合同。由于我国规定不许有双重劳动关系，这就造成被雇佣者一旦发生问题，却要找和他有实际劳动关系但不直接发生劳动关系的派遣机构，这时候往往派遣机构和实际用人单位会互相推委，面临两个强者，被派遣人必然处于势弱的地位。
左祥琦认为，被派遣者在以下几个方面容易受到侵害：一是在加班问题上，被派遣者在用人单位加班后，一旦对方不给加班工资，想告用人单位但双方之间没有劳动关系存在，想要在当初与派遣公司的合同中注明这些，但由于当初的合同都是统一格式又没办法。所以，被派遣者想维护自己的权益很难。
二是保险问题，有时等被派遣员工离开用人单位要保险时才知道企业根本不管，而且与派遣公司之间推来推去。用人单位的理由是你不是我企业的人，我只管发你的工资，至于其他的应找派遣公司去要；而派遣公司的理由是保险是随着工资走的，既然工资不在我这儿发，那么，保险我也管不着。
三是在工伤问题上，由于工伤一般不会在派遣企业中发生，按照现行的《北京市工伤保险条例》规定，应当是工伤在哪儿发生哪儿承担，也就是说对于人才派遣这种形式来说一般应是由用人单位来承担的，但《条例》没有考虑到的是被派遣者与用人单位之间没有劳动关系，所以，也容易造成问题不能得到解决。
四是解除劳动合同方面也存在问题，按规定由于企业的问题应该由企业给予补偿金，但用人单位认为被派遣者不是我企业的人，所以只是将人退回去了事，实际上他们之间解除的是工作关系而不是劳动关系。而一些派遣公司的操作方式是当有需求时我才招人，所以，当员工被退回来后，企业会说，我招你就是派你到那家企业去工作的，现在人家不要你了，没办法，我也只好跟你解除劳动关系了。这下被派遣的员工就惨了。
那么到底如何才能保障被派遣员工的权益呢？左祥琦先生指出，应该加强法律方面的规范，比如在日本，就有专门的《工人派遣法》，用来调整这种新型的劳动关系，该法中一条重要的原则就是认为被派遣者与两边单位之间都存在着劳动关系。
人才租赁住房合同篇八
乙方：_________。
为实现人事管理的规范化、合理化，建立人事管理与人员使用分离的用人机制，使人事工作更好地为用人单位服务，甲乙双方根据有关规定，经友好平等协商，就乙方向甲方租赁人才事宜，达成如下协议：
一、甲方责任。
甲方根据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务：
1.毕业生接收工作(不符合_________市有关毕业生接收条件者除外)：为租赁员工办理毕业生接收(该项手续费由乙方或租赁员工本人承担，费用标准按_________市人才交流服务中心接收毕业生收费标准)、报到、落户手续。
2.为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证明，接转党团组织关系。
3.员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资帐户，为租赁员工办理工资、奖金发放等工作。
4.代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保险。
5.工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租赁员工因执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关理赔工作，超出保险理赔以外的费用由乙方承担。
6.提供劳动政策法规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、法规等方面的咨询服务。
7.敦促乙方租赁人才在乙方工作期间，遵守乙方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规定的工作任务，爱护乙方的财产，保守乙方的商业秘密。
8.在协议期内，若租赁人才无正当理由在未经甲、乙双方共同同意下自行离职，甲方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提前解除此协议。
二、乙方责任。
7.督促租赁人才遵守甲方与其签订的劳动合同。
三、本协议未尽事宜，双方通过协商解决。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
人才租赁住房合同篇九
乙方：姓名：身份证号：
为促进大学生职业规划的发展;同时，为了明确甲乙双方的责任和保障双方的权益，根据中华人民共和国有关法律之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就在校大学生实习的有关事项达成以下协议：
一、本协议有效期自__年__月__日至__年__月__日止。
二、甲方责任及义务。
1、甲方负责把符合条件的学生安置到谷崧企业集团，西安比亚迪，东莞万利达，安徽美的，顺德美的，龙昌国际，怡科电子，富港电子，担任操作工一职。具体工作地点按照各个高校代理招聘的人数定。
2、甲方负责核实谷崧企业集团，西安比亚迪，东莞万利达，安徽美的，顺德美的，龙昌国际，怡科电子，富港电子的经营状况、并如实向学校与学生介绍单位的相关信息：如招聘要求及岗位职责、福利待遇、公司环境等相关事宜。
3、甲方提供的就业信息及对学生的必须真实并与安置的单位实际情况相符合。如乙方体检复查不合格、自身不适应或提供个人虚假资料或被用人单位辞退者、乙方自愿放弃而返回学校者，则其与甲方无关。
4、甲方负责对乙方入职之日起跟踪服务直到协议期满。
5、甲方保证乙方的待遇为60天/11小时制，工资待遇1800---2400元/月，包食宿。
6、甲方有义务对在职人员的监管，并进行必要的在职培训。
7、甲方相关事务人员应督促乙方备足各种外出费用，生活用品、零用钱等。
为保证各位新入职员工在实习工作当中的切身利益与安全问题，我单位郑重如下：
一、薪资以现金方式按时足额发放。
二、我单位为派遣实习学生免费提供吃饭，住宿。
三、我单位派遣职工随同前往及返回。
四、我单位不收取学生任何费用。(车费自理)六月份走的五月底之前报名者和七月份走的六月20号之前报名者返回的时候车费减免30元人民币。
五、我单位将统一组织、安排，包车前往目的地。
六、我单位保证合同期满，可以自由选择辞职。
三、乙方的责任与义务。
3、若提前解除协议，应提前两日通知甲方，在办理好工作交接手续后，方可解除本协议。
4、乙方负责提供的相关证件：包括身份证复印件2份、一寸照片4张等。
5、乙方工作未满7个工作日将不予结算工资。
一：个人承担车费，由公司统一收取单程车费200元{此费用只用于学生出行费用}。
二、服从公司对岗位进行合理管理与调配。
三、认真遵守和履行公司的各项规章制度，如因本人原因(过失或故意违规操作)给公司造成经济损失或法律上的责任，本人愿承担公司所受经济损失1-5倍的'罚款，或承担法律上的责任。
四、工作期间，谨记不迟到、不早退、用心完成分内工作(有特殊事情需请假的，须提前2-3天请假，并说明理由)。不无故旷工或擅离职守。(旷工一天扣两天基本工资)。
五、不得故意和过失泄露公司的经营、管理机密，及我职务范围内之业务机密。
六、反操作规程而造成的职业伤害，本人决不向公司提出任何补偿要求。
七、在职期间，若发生与本人业务相关的经济问题，本人愿接受公司财务部及人事行政部的调查。
八、若因某种原因离开公司，必须提前十日以书面形式通知人事行政部，且在离职前将本职工作完整地交接清楚，退交领用物品、结清借支款等。若未经批准而擅自离职，公司将保留要求按试用期工资三倍赔偿的权力，并追究担保人(招聘代理人)的连带责任。
九、若被公司证明或认为不符合用人条件，公司有权发书面形式通知我办理离职手续。
十、如违背公司的管理规章制度及上述，愿意接受公司辞退、罚款及追偿的处理。
四、薪资结算、核算方式：
1、工资结算时间：实习人员在职期间的工资随公司人员发放工资时间发放，人员实习期满办理离职手续，再将工资给予结算。
五、其他。
1、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商。因本协议而引起的纠纷，双方友好协商解决，不能达成一致时可向甲方所在地劳动仲裁部门申请仲裁。
2、因经济环境、地震、较大火灾、地区性瘟疫、战争、政府合法行为等造成双方不能履行本协议，双方通过书面形式通知对方，本协议即告终止。
六、本协议由甲乙双方签字之日起生效。
其他附加条件：
甲方为乙方提供__年__月__日至__年__月__日止的后续服务管理工作，其主要包括：
1、乙方私自外出(打架斗殴、纠纷等)造成的一切损失与后果与甲方无关。
2、乙方必须遵守甲方企业的管理及其相关。
法律法规，否则造成的一切后果由乙方自身承担。
甲方：鉴证单位：：
负责人：乙方签字：
日期：
人才租赁住房合同篇十
甲方(姓名)：
住址：
身份证号：
联系电话：
乙方(姓名)：
住址：
身份证号：
联系电话：
丙方(姓名)：
住址：
身份证号：
联系电话：
甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：
一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。
二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计万元。其中，乙方出资万元，丙方出资万元。剩余万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。
三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。
四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。
五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。
六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。
甲方(签名)：
配偶(签名)：
乙方(签名)：
配偶(签名)：
丙方(签名)：
配偶(签名)：
签约时间：年月日。
人才租赁住房合同篇十一
甲方：（出租人）。
乙方：（承租人）。
双方经友好协商，根据《民法典》及国家、广州市政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况。
第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）。
第2条房屋法律概况。
1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；
2、房屋所有权证书编号：；
3、土地使用权证书编号：；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条出租房屋详述。
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）。
第二部分租赁期限。
第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：
1）发生不可抗力事由的；
2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3）非乙方原因致使房屋无法居住的；
4）经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款。
第5条租金每月人民币元（大写：整）。
第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）
第7条租金支付地点：；
第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；
第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，或合法有效的凭据，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用。
第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由（根据甲，乙双方协商为定）方承担。
第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分房屋变更与设立他项权利。
第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
第六部分房屋修缮。
第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第七部分甲方权利与义务。
第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。
第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第八部分乙方权利与义务。
第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第九部分不可抗力和例外。
第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十部分通知。
第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；
（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。
第十一部分争议解决。
第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。
第十三部分违约责任。
第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十四部分索赔。
第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。
第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元（大写：）作为对乙方的间接损失补偿。
第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写：）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。
第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。
第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第十五部分附则。
第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
第53条本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文；"法规"是指行政法规和地方性法规；"规章"是指部门规章和地方政府制订的规章。
甲方签字：（出租人）。
住址：；
乙方签字：（承租人）。
住址：；
身份证件号码：
电话：
时间：
身份证件号码：
电话：
时间：
人才租赁住房合同篇十二
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、______室，计______平方米；
2、______厅，计______平方米；
3、______厨房，计______平方米；
4、______卫生间，计______平方米；
5、______阳台，计______平方米；
6、________过道，计______平方米；
7、其他（注明部位）____________，计________平方米。
总计：施工面积 ____________平方米。
3。施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
5。工程开工日期：______年______月______日
6。工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数： ________天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写） ___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元； 2、人工费__________元；
3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元；
5、搬卸费__________元； 6、管理费__________元；
7、税金（3。41%）___________元；
8、其他费用（注明内容）______________元。
第三条：质量要求
1。工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。
2。工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4。 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5。 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
6。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1。乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2。 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3。甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现常如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1。 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
付款百分比
按付款方式表进行（略）
甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2。工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3。甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。
4。甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：工程工期
1。如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方元。
2。由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3。 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5。施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1。工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2。乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3。甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1。 甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2。乙方
1。 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2。指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3。负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4。 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
5。 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向－—仲裁委员会申请仲裁；－—人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
1。合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
2。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1。本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2。补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3。本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方（业主）：_________（签章） 乙方：____________（签章）
住所地址：_____________ 企业地址：_____________
邮政编码：_____________ 邮政编码：______________
工作单位：_____________ 法人代表：____________
委托代理人：___________ 委托代理人：_____________
电话：____________ 电话：______________
签约地址：__________ 签约日期：____________
人才租赁住房合同篇十三
甲方：身份证号：(以下简称甲方)乙方：身份证号：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商同意，行签订如下合同。
甲方在冷水滩区上岭桥镇卫东村何家组新建住房一栋，建筑面积约750平方米，由乙方主承包施工。建筑面积以最后完工实际测量为准。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河沙、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电。
乙方提供劳务、建筑技术、脚手架用材、机械、码钉、模板、撑树、铁钉、扎丝及生产生活用具等。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建(注：一楼层高3.5米，二楼层高米)。甲方房屋主体工程的建筑，包括：地基建设、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、抬装预制板、现浇混凝土、一层地面混凝土及地面、外墙四周散水、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙四面贴瓷砖、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理及屋顶琉璃瓦铺设完工等房屋建筑工程的所有施工工序。
按建筑面积每平方米195元(大写壹佰玖拾伍元)，建筑面积以国家现行法律法规所规定的计算规则为依据，按实际完成的建筑面积计算。
主体工程每层抬板完工付总工程费的70%，室内粉刷按进度付款，外墙瓷砖等其它项目按承建要求全部完工，并经甲方验收合格再付总工程费的20%，剩余总工程费用的10%作为质量检验保证金(应对自然天气等)，自甲方验收合格之日起经历大雨两次，房屋无漏水等质量问题后，一次付清总工程费用的10%，基础完工预付肆仟圆整。
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的费用全部由乙方负责。
安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤等意外事故，一切后果由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。因施工造成他人、财物的损伤、损失等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
主体工程工期为3个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20xx年4月1日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：
借款合同单位住房范本。
人才租赁住房合同篇十四
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证______字______号），经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米（包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种（大写）方式解决纠纷。
1。提交北京仲裁委员会仲裁。
2。任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
法定代表人：
法定代表人：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
邮政编码：
邮政编码：
代理人：
代理人：
联系电话：
联系电话：
______年______月______日。
______年______月______日。
人才租赁住房合同篇十五
出租方：
承租方：
身份证号：
根据法律有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将_____________市场内________楼________厅______摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。
第二条期限为_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前____天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。
第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法。
1、租金每月_________元，共计_________元，交纳时间___________。
2、合同签订后，乙方在二00___年____月____日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____%，实际缴付金额为人民币___________元。
第四条甲方权利和义务。
甲方权利：
1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行。
3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前___天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。
甲方义务：
1、不得擅自提前终止合同。
2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。
3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。
4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。
第五条乙方权利和义务。
乙方的权利：
1、依法享有自主经营权。
2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
乙方的义务：
1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营。
2、服从管理，依法按期缴纳各项税费。
4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生。
6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。
第六条违约责任。
1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行。
2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金____%向甲方收取违约金。
3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金____%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。
第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第___种方式解决：
1、武汉仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，按照国家有关民法典律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同一式四份，双方当事人签字后生效。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
时间：时间：
武汉市工商行政管理局监制。
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