合同是商业活动中的一项基本法律制度，对于经济发展具有重要意义。合同的起草和签订过程中需要注意哪些常见问题？合同在商业活动中具有重要的法律地位和权威，应引起足够的重视。
小区垃圾清运合同书篇一
二、资金来源：生均公用经费。
三、承包方式：全年垃圾包工包料。
四、工程内容及要求：清运。
学校一号、二号垃圾池垃圾，乙方找堆放垃圾的地方。
五、合同价：2000元。
六、工程结算：
一号垃圾池长3米，宽3米，高2米，计算产生垃圾18立方米，每年清运3-5次，共支付乙方清运拖垃圾1000元，垃圾池里的垃圾全部清理干净，自己找堆放垃圾的地方。
二号垃圾池长3米，宽3米，高2米，计算产生垃圾18立方米，每年清运3-5次，共支付乙方清运拖垃圾1000元，垃圾池里的.垃圾全部清理干净，自己找堆放垃圾的地方。
七、工程质量：垃圾池清理干净。
八、本工程合同期一年，
2014年1月1日至2014年1月31日竣工。
九、付款办法：完成全部工程量并验收合格后按合同价款付清。
十一、甲方责任：安排人监督工程进行过程。
十二、乙方责任：
1、办妥各类应办手续。
2、确保工期，确保质量达到标准。
3、施工中造成的一切工伤事故责任自负。
十三、本合同生效后工程造价不受物价涨跌的影响。
十四、以上条款任何一方不得违反，否则，必须按有关规定赔偿经济损失。
十五、本合同一式两份，甲乙双方各一份，本合同经甲乙双方签字后生效。
发包方（甲方）公章：承包方（乙方）；
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
小区垃圾清运合同书篇二
出租方（甲方）：，男女，________年____月____日出生，身份证号码承租方（乙方）：，男女，________年____月____日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方：（签字）联系电话：乙方：（签字）联系电话：________年____月____日小区房屋租赁合同通用版0出租方（甲方）：_______________身份证号码：______________________承租方（乙方）：_______________身份证号码：______________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施。
1.租赁地址________________________________；房型规格______________________。
二、租用期限及其约定。
2.房屋租金：每月________________元人民币；
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
三、双方责任及义务。
1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。
2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，
3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方。
小区垃圾清运合同书篇三
二、甲乙双方约定履行下列协议内容：
1、甲方在车库中向乙方提供一个指定车位。乙方不得损坏车库内的暖气等设施。
2、乙方不得改变库内设施，乙方在此车库内只能停放车辆，不得它用。
3、每月租金___元，一次付清一年租金，共计：__元整。
4、乙方续约与否要提前一个月告知甲方。乙方有优先续约权，甲方不准随意提高租金。
5、甲方保证村放的车辆安全。如果所保管车辆丢失，甲方则按乙方购车费用赔偿损失。汽车在库内村放期间，所保管的车辆如有损坏，甲方则按市价向乙方赔偿一切损失。在车库管辖范围以外撞坏，不在此协议之中。
6、甲、乙双方如有一方违约，不履行上述协议内容，则按年租金总额的20%向对方赔付违约金。同时追究甲方或乙方的法律责任。
三、本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字之日起生效。
甲方签字：___。
乙方签字：___。
________年____月____日。
小区垃圾清运合同书篇四
垃圾清运是指居民将生活垃圾集中到垃圾收集点,再由保洁员将垃圾转移到垃圾转运站,接着环卫工作人员通过适当的运输,将垃圾集中到垃圾压缩站实现减量后装车外运的过程。对于垃圾清运承包。
合同。
书你了解多少?以下是本站小编为大家整理的垃圾清运承包合同书范文，欢迎参考阅读。
甲方：
乙方：
为了及时清运生活垃圾，保持村庄整洁。根据同建同治卫生整治的有关要求，结合实际情况，甲方将垃圾清运工作承包给乙方，现签订如下合同：
1、乙方负责将全村垃圾池(筒)的垃圾及时清运焚烧。
2、承包期限自20xx年3月1日起至20xx年12月30日止。
3、乙方必须在政府统一规定的时间内将全村的垃圾池(筒)进行清理，并保证垃圾池(筒)周围清洁;如遇上级开展卫生大检查，则事先通知乙方，乙方必须在检查前将垃圾池(筒)的垃圾清理干净.
5、本协议未尽事宜由双方另行协商。本合同自双方签字后生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
为搞好防城区环境卫生，创造良好的工作和生活环境，甲方将属于自己范围所产生的垃圾承包给乙方清运及垃圾处理承包项目及费用双方商议：
一、承包范围。
乙方为甲方清运及处理甲方商业范围进驻的企业、办公、商铺所产生的生活垃圾、商业垃圾至垃圾处理站。
二、承包期限。
承包期限为1年，时间从20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
三、承包费用。
甲方每年向乙方缴纳垃圾清运处理费(包干价)元，(大写)元整。乙方免费提供3个垃圾车厢放在甲方指定位置。
四、甲乙双方权利和责任。
1、乙方要按甲方指定位置设置垃圾车厢3个，甲方将垃圾集中倒放车厢中，乙方安排人员及时清运。
2、甲方不得将建筑垃圾和有害垃圾倒入所设置的垃圾厢，并有权制止;。
3、此协议履约期内如遇市有关部门调整垃圾处理费收费标准,甲乙双方另行协商垃圾处理费;协商未果本协议自行终止。
五、付款方式。
月付款金额：元，(大写)整，付款方式为3个月一付，应付款金额：元(三个月)。(大写)元整。
六、本协议一式两份，自双方签订之日起生效，甲乙双方各执一份，共同遵守执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
经双方平等协议，一致同意，对甲方将生产、生活垃圾承包给乙方清运事宜达成如下协议：
1、甲方把生产、生活垃圾承包给乙方清运，合同期限为年，即：年月日至年月日。
2、垃圾场所及内容：甲方堆积垃圾指定放置位置在公司垃圾场(消防水池旁)，包括生活、生产、清洁所产生的垃圾。
3、乙方需依据甲方要求定期托运，并保证垃圾存放处周围的清洁。
4、垃圾清运频次及费用：元/月(含税价，含包装、卸、运、拖运人员工资、车辆维修等费用)。正常每周清理1-2次，乙方需根据甲方要求及时清理。乙方结算时凭甲方开具的《入厂单》为基准每月结算，并提供普通发票给甲方，甲方在收到发票后与次月日将费用结算给乙方(节假日延后至放假后第一个工作日)。
5、乙方在甲方清运垃圾期间的任何安全问题与甲方无关。
6、乙方负责与环卫所等单位协调沟通，如因垃圾倒运导致的纠纷由乙方负责。
7、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
小区垃圾清运合同书篇五
乙方：
为搞好防城区环境卫生，创造良好的工作和生活环境，甲方将属于自己范围所产生的垃圾承包给乙方清运及垃圾处理承包项目及费用双方商议：
一、承包范围。
乙方为甲方清运及处理甲方商业范围进驻的企业、办公、商铺所产生的生活垃圾、商业垃圾至垃圾处理站。
二、承包期限。
承包期限为1年，时间从20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
三、承包费用。
甲方每年向乙方缴纳垃圾清运处理费(包干价)元，(大写)元整。乙方免费提供3个垃圾车厢放在甲方指定位置。
四、甲乙双方权利和责任。
1、乙方要按甲方指定位置设置垃圾车厢3个，甲方将垃圾集中倒放车厢中，乙方安排人员及时清运。
2、甲方不得将建筑垃圾和有害垃圾倒入所设置的垃圾厢，并有权制止;。
3、此协议履约期内如遇市有关部门调整垃圾处理费收费标准,甲乙双方另行协商垃圾处理费;协商未果本协议自行终止。
五、付款方式。
月付款金额：元，(大写)整，付款方式为3个月一付，应付款金额：元(三个月)。(大写)元整。
六、本协议一式两份，自双方签订之日起生效，甲乙双方各执一份，共同遵守执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
小区垃圾清运合同书篇六
为加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议：
1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度;。
2、有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车费;。
3、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放或放行;。
4、有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施;。
5、应为甲方提供车位;。
6、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作;。
8、应向甲方开具停车泊位证明，开具物业管理企业发票;。
9、其他。
1、有权在乙方提供的车位停放车辆;。
2、有权对乙方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议;。
3、交纳停车费后，有权索要停车泊位证明和发票;。
4、因乙方管理不善造成车辆丢失的，有权向乙方索赔;。
5、应按照规定或约定交纳停车费;。
6、服从停车管理人员的指挥和疏导;。
7、遵守停车场管理规章制度;。
8、其他。
停车管理服务费价格：
交纳方式：
交纳时间：
1、乙方提供停车管理服务，因管理不到位造成甲方车辆丢失的，负责赔偿，具体赔偿金额为元。
2、甲方委托乙方看管车辆，并要求乙方保证车辆不被损坏的，需另行增加管理费元/月。
五、违责任的处理。
一方违约造成另一方损失的，必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的，可选择下列处理方式：
1、协商解决;。
2、申请主管部门调解;。
3、申请向仲裁委员会仲裁;。
4、向人民法院提起诉讼。
1、双方协商一致;。
2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的;。
3、甲方不按约定的期限和标准交纳停车费的;。
4、其他。
甲方签字：
乙方签字：
日期：
日期：
小区垃圾清运合同书篇七
身份证号：_______________。
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：
第一条甲方出租的商铺坐落于__________________号商铺，建筑面积____________平方米(以现场实际现状面积为准)。租金为每年_______________元(大写：_______________元)。物业费为每年____________元(大写：__________________元)乙方支付给甲方，由甲方转交给_________物业公司。
第二条租期_______________年，自_______________至_______________日。
第三条支付时间：
3、第三年租金于_______________前支付甲方____________元(含物业费);三年租金合计：____________元(____________元)，物业费由甲方承担。
第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法：
3、装修费：乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。
4、维修费：租赁期间，房屋维修由乙方承担;房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责;租赁物内家具、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。
6、如乙方需要正式发票，甲方负责提供，乙方承担税金。
第五条乙方的职责：
1生活，乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业，因停业所。
2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得改变经营用途，否则甲方有权解除合同。
3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天1%收取。如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金。
4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担。
5、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬迁。否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出，如造成物品毁损丢失等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，因此而产生的费用由乙方承担。
6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房，但甲方出售该房屋不影响乙方继续租赁使用该门面房，如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁协议，本合同自动解除。
7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。
8、本协议如发生争执，双方尽量协商解决，解决不成时由甲方所在地人民法院处理。
本合同一式二份，双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
小区垃圾清运合同书篇八
为加强环境卫生管理，创造整洁、优美、文明的单位环境，甲乙双方遵循自愿原则，经协商一致订立如下合同：
一、甲方单位产生的生活垃圾委托乙方进行清运服务。
二、甲方单位提供清运服务必备条件，自备垃圾桶（箱），摆放地点需方便乙方清运车辆作业和进出；乙方根据甲方生活垃圾产生量，合理按排清运频次。
三、双方约定服务费_______元/月，全年_______元。
四、服务期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
五、签订协议之日起二十日内甲方委托银行转账付清款项。乙方收到甲方全额汇款后五个工作日内开具收费凭据。
六、乙方只负责甲方单位的生活垃圾处理。甲方单位因生产原因产生的其它垃圾不在乙方服务范围内，造成环境影响的，其一切后果由甲方承担，与乙方无责。
七、因乙方服务质量不达标，造成环境影响或罚款的，由乙方承担责任。
八、本合同一式俩份，甲乙双方各执壹份，其它未尽事宜，双方协商解决。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______。
代表（签字）：_______代表（签字）：_______。
小区垃圾清运合同书篇九
委托方登记号(身份证号)：
通讯地址：
联系电话：
邮政编码：
物业服务企业(乙方)：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
组织机构代码：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
通讯地址：
邮政编码：
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就项目(物业名称)(以下简称“本物业”)物业服务有关事宜，协商订立本合同。
第一章物业项目基本情况。
第一条物业项目基本情况。
名称：[地名核准名称][暂定名];。
类型：[普通住宅][经济适用住房][公寓][别墅][办公][商业];。
坐落位置：[通讯地址]区(县)路(街);。
建筑面积：[预测面积][实测面积][房屋所有权证记载面积]平方米;。
区域四至：[区县建委备案][街道办事处备案]：
东至：;。
南至：;。
西至：;。
北至：。
委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准，并作为本合同的附件。(规划平面图见附件一，构成明细见附件二，共用部位明细见附件三，共用设施设备明细见附件四。)。
第二条物业交接。
1、甲乙双方和原物业服务企业应当在新的物业服务合同生效之前，就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应确定具体时点，时点前责任由原物业服务企业承担，时点后责任由新的乙方承担。
2、原物业服务企业应在约定时点将物业区域内的档案资料(见附件六)、物业服务用房及属于本物业区域内的物业公用设施、设备、构筑物及其附着物、公共区域移交给乙方，由乙方和原物业服务企业进行逐项查验接收，并签字确认。
3、甲乙双方和原物业服务企业对查验结果存在争议的，应在查验记录中载明，并明确解决办法;原物业服务企业拒不撤出的，甲方应通过司法途径解决。
第三条物业服务事项。
1、制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规、规章和《管理规约》的授权制定物业服务的各项制度。
2、房屋共用部位的日常维修、养护和管理。共用部位包括：房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)、屋顶、外墙面(包括非承重结构的分户墙外墙面)、楼梯间、走廊通道、大堂、公共门厅、电梯井、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。
3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理。共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、保安监控系统、供电系统、消防系统、供水系统、电视天线接收系统、避雷装置、通风系统、弱电系统、电梯、热力管线、煤气管线等(由专业机构负责的除外)。
4、附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、停车场(库)、水系、护栏及围墙等。
5、公共绿地、园林的养护。
6、清洁服务，包括房屋共用部位、公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。
7、协助维护秩序，对车辆(包括自行车)停放进行管理。
8、协助做好安全防范工作。发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。
9、消防服务，包括公共区域消防设施的维护，建立消防管理制度。
10、电梯的运行和日常维护。
11、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护方案并公示。
12、按照法律、法规、规章或《管理规约》的有关规定对房屋装修提供服务。
业主或物业使用人申请装修时，乙方应当告知相关的限制性规定和注意事项，与其订立书面的装修服务协议，明确双方的权利义务，收取装修押金[零元]元、装修服务费[零元][1个月物业服务费][2个月物业服务费]，除此之外不得另行收取装修垃圾清运费、施工人员管理费、门卡工本费、开工证费、管线图费等任何与装修有关的费用。
13、对物业区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应及时告知、建议、劝阻，并向有关部门报告。
14、制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容。
15、设立服务监督电话，并在物业区域内公示。
16、其他：
第三章物业服务标准。
第四条物业服务标准。
乙方按照附件五[物业服务标准]提供服务，不得低于基本等级规范要求。
第四章合同期限。
第五条物业服务期限。
物业服务期限为年，自年月日至年月日。
第五章物业服务相关费用。
第六条物业服务收费方式。
本物业区域物业服务收费方式为：[包干制][酬金制]。
第七条包干制。
1、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：
[多层住宅]：元/平方米/月;。
[高层住宅]：元/平方米/月;。
[别墅]：元/平方米/月;。
[办公楼]：元/平方米/月;。
[商业物业]：元/平方米/月;。
[会所]：元/平方米/月;。
物业：元/平方米/月;。
物业：元/平方米/月;。
物业：元/平方米/月;。
物业：元/平方米/月。
2、实行包干制的，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担;乙方不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。
第八条酬金制。
1、物业服务资金由业主按其物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：
[多层住宅]：元/平方米/月;。
[高层住宅]：元/平方米/月;。
[别墅]：元/平方米/月;。
[办公楼]：元/平方米/月;。
[商业物业]：元/平方米/月;。
物业：元/平方米/月。
2、物业服务资金为交纳的甲方业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：
(1)乙方员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;。
(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;。
(3)附属配套建筑和设施的维修、养护和管理费用;。
(4)物业区域内清洁卫生费用;。
(5)物业区域内绿化养护费用;。
(6)物业区域内秩序维护费用;。
(7)乙方办公费用;。
(8)乙方企业固定资产折旧;。
(9)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;。
(10)酬金;。
(11)其他费用：。
3、乙方采取以下第种方式提取酬金：
(1)[每季][每半年][每年]，计元的标准从预收的物业服务资金中提取;。
(2)[每季][每半年][每年]按结算的物业服务资金%的比例提取。
5、物业服务支出应全部用于本合同约定的支出，年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，年度结算后不足部分，由全体业主承担，另行交纳。
第九条物业服务费用交纳。
业主应在[每次交费的具体时间]按[季度][半年]交纳物业服务费。
物业区域内的已竣工但尚未出售，或者因开发单位原因未能按时交给物业买受人的物业，开发商应按前款规定交纳物业服务费。
第十条停车服务费用。
停车服务费按露天车位元/个/月、车库车位。
元/个/月的标准收取。
乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车服务协议，明确双方在车位使用及停车服务等方面的权利义务。
第十一条业主自用部位收费。
乙方应业主要求对业主房屋自用部位、自用设备提供维修养护或其他特约服务的，按双方的约定收取费用，或按乙方在物业区域内公示的收费标准收取。
第十二条公共服务项目收费。
物业区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等市政公用事业服务单位应向最终用户收取有关费用。乙方接受市政公用事业服务单位委托代收上述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，不得限制或变相限制业主或物业使用人购买。
第六章共用部位、共用设施收益及分配。
第十三条共用部位和共用设施经营。
乙方经营归业主所有的共用部位、共用设施用于广告、房屋租赁、会所经营、商业促销等活动，在符合国家的法律、法规、规章的前提下，应征得甲方书面同意，并每半年向甲方公布收益情况，接受甲方监督。
第十四条经营收益分配。
乙方经营归业主所有的共用部位、共用设施所得收益按下列第种方式使用：
1、抵减下一年度物业服务费，分摊到户;。
2、用于小区更新改造;。
3、业主大会表决。
第七章双方权利与义务。
第十五条甲方的权利义务。
1、审定乙方制定的物业服务方案，并监督实施。
2、对本物业区域内的物业服务事项有知情权。
3、对乙方有建议、督促的权利。
4、审核本物业区域内共用部位、共用设施的收益使用情况。
5、组织物业服务满意度调查。
6、不得要求乙方在本物业区域内行使物业服务内容以外的物业服务。
7、应在乙方办理入住日前，提供符合办公要求的物业服务用房，由乙方[无偿使用][有偿使用]，[租金标准]。物业服务用房建筑面积约平方米，位置为。
8、负责协调、处理、解决本合同生效前发生的遗留问题，不因此影响乙方工作。
9、协助乙方做好物业区域内的物业服务工作。
10、按照相关规定交纳、使用和续筹专项维修资金。
11、对违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费的物业区域内的物业费交纳人，应督促其交纳。
12、有关法律、法规、规章或《管理规约》规定的甲方其他权利义务。
第十六条乙方的权利义务。
1、按照合同约定收取物业服务费用。
2、根据有关法律、法规、规章及本合同的约定，按照物业服务标准和内容提供物业服务，收取[物业服务费用]、[特约服务费用]。
3、制定物业服务计划，负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护计划。
4、向甲方告知物业区域内物业服务的有关情况。
5、可以选聘专业服务企业承担物业区域内的专项服务项目，但不得将本区域内的全部物业服务委托给第三方;乙方与所选定的专业服务企业签订的合同不得低于本合同的服务标准，并对专业服务企业的服务行为承担连带责任。
6、妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息。
7、及时向甲方、业主和物业使用人通报本物业区域内有关物业服务的重大事项，接受甲方、业主和物业使用人的监督。
8、对甲方、业主和物业使用人违反《管理规约》的行为，采取告知、劝说和建议等方式督促甲方、业主和物业使用人改正。
9、不得擅自占用本物业区域内的共用部位、共用设施设备或改变用途，不得擅自占用、挖掘本物业区域内的道路、场地。
确需临时占用、挖掘本物业区域内道路、场地的，应按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业区域内公示，施工过程中尽可能减少对正常秩序的影响，并及时恢复原状。
在紧急情况下，乙方为了公共利益可以先行施工，但事后应予以说明。
10、本物业区域内需另行配备相关设施设备的，乙方应与甲方协商解决。
11、对自身原因造成的事故承担责任并负责善后处理。
12、国家法律、法规、规章或《管理规约》规定的乙方其他权利义务。
第十七条配合义务。
对需进入物业区域内的宣传、检查、执法、救援等公共事务，甲乙双方应当积极配合。
第八章合同终止。
第十八条期满终止。
本合同期满前，甲方决定不再聘用乙方的，应在期满前3个月书面通知乙方;乙方决定不再续约的，应在期满前3个月书面通知甲方。
第十九条期满续约。
本合同期满前，甲方决定继续聘用乙方的，应在期满前3个月书面通知乙方;乙方自接到续约通知一个月内回复甲方。
双方同意续签，应于合同到期前日内签署新的物业服务合同。
第二十条自动续约。
本合同期满前三个月，没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方的，乙方视甲方同意此合同自动延续，合同为一个整年度。
第二十一条接管前处理。
本合同终止后，在新的物业服务企业接管本物业项目之前，乙方应当应甲方的要求暂时继续提供物业服务，一般不超过三个月;双方的权利义务继续按照本合同执行。
第二十二条不可抗力的终止。
因不可抗力致使合同无法继续履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，其他事宜由甲乙双方依法协商处理。
第二十三条终止后处理。
本合同终止后，甲乙双方应共同做好债权债务处理事宜，包括物业服务费用的清算、对外签订的各种协议等;甲方、乙方应相互配合，做好物业服务的交接和善后工作。
第九章违约责任。
第二十四条甲方违约责任。
甲方违反本合同约定，导致乙方未能完成服务内容的，乙方有权要求甲方限期解决;逾期未解决的，乙方可要求甲方支付违约金元;造成损失的，乙方可要求甲方承担相应的赔偿责任。
第二十五条乙方违约责任。
乙方提供的服务达不到本合同约定的标准的，甲方有权要求乙方在合理期限内改进，乙方未能改进的，甲方可要求乙方支付违约金元;给业主或物业使用人造成损失的，有关当事人可要求乙方承担相应的赔偿责任。
第二十六条提前解约责任。
除本合同第八章规定的合同终止情形外，甲、乙双方均不得提前解除本合同，否则无过错方可要求其支付万元的违约金;造成损失的，无过错方可要求其承担相应的赔偿责任。
第二十七条突发事件处理。
为维护公共利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、暖气管、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成损失的，当事人应按有关规定处理。
第二十八条乙方免责条款。
以下情况乙方不承担违约责任：
1、由于甲方、业主或物业使用人的原因导致乙方的服务无法达到合同要求的。
2、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的。
3、非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失，乙方已采取应急措施的。
第十章争议解决。
第二十九条争议解决。
因合同的解释或履行发生争议的，双方可采取以下方式处理：
1、协商解决;。
2、向物业纠纷人民调解委员会申请调解;。
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。
第十一章附则。
第三十条其他约定。
2、对本合同的任何修改、补充或变更应经双方书面确认，并作为本合同附件，与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本连同附件一式份，房地产行政主管部门备案一份，甲方、乙方、各执一份，具有同等法律效力。
4、本合同经双方法定代表人或授权代表人签字并签章后生效。
甲方：乙方：
授权代表：授权代表：
签订日期：年月日年月日
小区垃圾清运合同书篇十
本合同规范甲乙双方在商河县广电局广电新村车库(一号楼南，从西向东数第三个)租赁事宜的双方权利、责任等相关事宜。遇本合同无明确说明事项?则一切解释权及其他权利归车库实际所有者所有。
1、甲方(出租方)在车库出租过程当中，如发生产权、所有权、使用权纠纷，甲方负责予以处理。遇乙方存在违约行为，甲方有权中止合同，并收回车库使用权。
2、乙方(承租方)只享有车库使用权。不允许将车库出租、出兑、抵押他人。乙方承担除车库电费。乙方应保证车库全部组成部分的完整、良好、保持原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害，需负责修缮及承担相关费用。
3、车库租赁期间为20xx年9月10日--20xx年9月10日止。
4、乙方付给甲方租金全额为人民币20xx元，一次性付清。
5、乙方对车库的使用权利仅包括存放车辆及其他生活物件。乙方不得利用车库进行违规、违法或涉及车库违规、违法行为，不得存放易燃易爆等违禁物品，否则后果自行承担。
6、在车库租赁期间，由于乙方原因造成的损失，均有乙方承担，对甲方造成的损失均需赔偿。由于自然因素造成的甲乙双方的损失，由各自承担。其他造成车库损失、损坏的情况由乙方负责。
7、乙方应于租赁到期后3日内完成车库清理及归还车库。
8、甲乙双方在公开、平等、自愿的情况下签订本合同?合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字后生效，双方签字、填写完成后修改无效，合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
小区垃圾清运合同书篇十一
为保障园区及楼宇内的公共卫生、维护正常的装修秩序，特制定本制度。
第一章总则。
第一条本规定适用于z家园范围内的所有装修垃圾清运管理工作。
第二条z家园装修垃圾清运费的缴纳遵循自愿的原则。
第四条安管部为装修垃圾清运管理的主要负责部门，负责装修垃圾清运管理的全面工作;客户中心负责装修垃圾清运费的收缴，协助安管部对装修垃圾清运进行管理。
第二章组织管理。
第五条装修垃圾清运管理工作由安管部全面负责，客户中心负责装修垃圾清运费的收缴工作。
第六条安管部巡逻队及相关岗位对装修垃圾清运进行具体管理,巡逻队每日不定时对一装修垃圾清运进行巡检。
第七条客户中心楼管员与安管部巡逻班长共同负责核对每天园区装修淤泥具体的清运数量(单位：车/次)，客户中心主管与安管部主管共同核对每天具体的清运数量并签字确认，以便核算。
第三章工作程序。
第七条业主办理装修许可证时,凡自愿委托物业公司清运装修垃圾的,需在缴纳装修垃圾清运费的同时,向物业公司签订《装修垃圾清运委托书》;业主自行清运装修垃圾的，需向物业公司签订《装修垃圾清运承诺书》。
第八条清运装修垃圾必须遵守物业公司相关管理规定，自觉维护园区及楼宇内的公共卫生，不损坏园区的公共设施(设备)。
第九条装修期间，任何装修单位不得将装修垃圾余泥摆放在走廊、消防通道及园区其他公共区域。
第十条业主委托物业公司清运装修垃圾的，每日必须将装修所产生的垃圾、余泥以尼龙或麻包袋包装并搬运至物业公司指定的堆放点。业主自行负责清运装修垃圾的，每日必须将装修所产生的垃圾、余泥以尼龙或麻包袋包装及时清离园区并做到日产日清，不得摆放在物业公司指定的垃圾堆放点。
第十一条清运装修垃圾余泥时，各装修单位施工人员必须严格遵守电梯使用管理规定，清运时，装修垃圾每次不得超过8包，同时注意保护电梯清洁。
第十二条各装修单元在垃圾清运完毕后，必须及时清理现场。
第十三条安管部相关工作人员每日对园区及各楼宇装修垃圾清运进行巡检，各岗位不少于两次，并做好相关记录。
1.0目的。
为有效规避和预防各项目建渣清运管理风险，规范建渣清运业务管理，维护正常的清运秩序，特制定本制度。
2.0适用范围。
本制度适用于住宅及商业物业管理事业部各区域公司、项目建渣清运管理。
3.0术语及定义无。
4.0职能职责。
4.1物业管理中心：负责本制度的编制、解释、修订与宣贯工作，监督评价制度的实施效果。
4.2区域公司品质管理中心职责：负责对项目建渣清运业务的执行情况进行监管，并提出建议。
4.3项目职责。
4.3.1负责建渣清运业务的立项及请款。
4.3.2负责建渣清运业务的现场规范管理，保证项目的现场品质。
4.3.3负责对建渣清运业务的日常监管，协助商家解决业务过程中的困难，以维护良好合作关系。
4.3.4客观、真实、及时、全面地实施供应商季度评价。
5.0工作程序。
5.1清运要求。
5.1.1乙方在接到甲方清运要求通知后24小时得到响应，确定清运时间,特殊情况需经甲方书面同意后方可推迟,但必须在48小时内进场清运。
5.1.2建筑垃圾清运时间：春、夏季节每周21时至23时，秋、冬季节每周20时至22时。若清运作息时间有所变动，以甲方(实施项目)需求为准。
5.1.3乙方进入甲方场地进行建渣清运处置时，建渣车辆必须限速行驶，速度在5公里/小时以内。
5.1.4入甲方物业服务区域的乙方建渣清运车辆，应当保持外型完好、整洁，不准带泥行驶，运输时建渣应采用措施进行遮盖，避免建渣散落。
5.1.5乙方建渣清运车辆在出入甲方物业服务区域时，应当小心驾驶，严禁碰撞各种设施及绿化带，如有损坏，应按价赔偿。
5.1.6乙方在清运工作中必须服从甲方相关人员的管理，清运的机动车、非机动车辆必须遵守小区交通秩序，并按要求在指定地点、区域停放。
5.1.7为保证项目现场品质，清运前项目必须配合清运单位做淋水降尘举措，装载完毕后乙方安排专人负责清理建渣池周边区域及清运路线的清洁卫生。
5.1.8若因乙方驾驶过程中造成本物业区域内的财产损毁或人员伤亡的，乙方应当承担全部赔偿责任。
5.2建渣池修建由乙方负责建渣池的修建，修建标准如下:。
5.2.1现场打围包装尺寸、大小可根据项目现场实际情况而定，但打围高度不得低于2米。
5.2.2建渣池必须四面围合，牢固可靠，正面采用开、关门的方式进行，能够确保堆放期间开、关正常。
5.2.3材质可采用砖墙、彩钢、钢铁架、尼龙滑轮，较厚木板等进行包装，四面必须围合不能在视线观望下可见。
5.2.4不能妨碍垃圾装载、清运，禁止出现垃圾外溢、洒落等现象。
5.2.5建渣垃圾池应设置在小区偏僻位置，同时便于清运要求，避开客户高接触点、机动车主通道等，避免客户住宅直线距离(50米之内)。
5.2.6根据消防管理要求，乙方不得在清运现场违章搭建，同时应在建渣池配备灭火器具，每个建渣池配备的4公斤灭火器不低于4具。
5.2.7乙方应按当地政府规定将建渣清运至合法倒场。不得以任何理由和形式将本合同的清运工作整体转包第三方，否则应承担由此而产生的全部法律责任。
5.3计量要求。
5.3.1乙方装载车辆初次进入物业服务区域，需经项目管理人员对乙方车辆的装载体积进行测量，由双方签字确认，每次装载以满车为单位。不同车型装载体积重新测量。
5.3.2装载完毕后，甲方项目现场秩序维护部人员和设施设备维护部人员需同时对装载体积进行确认，并填写《建筑垃圾清运结算记录表》交乙方确认，签字确认后的《建筑垃圾清运结算记录表》双方各持一份，同时，乙方车辆离开物业服务区时必须从有安装摄像头的区域经过(清运动线无摄像头项目现场拍照取证存档，以作为结算依据)。
5.1.3费用结算时，乙方需提供所持有的《建筑垃圾清运结算记录表》，甲方核实后，按实际建渣清运体积计算。建渣清运价格为单价包干，该包干单价包括但不限于建渣池修建及维修费、建渣装卸费、运输费、运转费、税金等所有相关费用(最终以合同签订为准)。
6.0罚则。
6.2若违反本管理制度，不按规定对商家清运数量进行核实，弄虚作假的，对相关责任人予以-10000元罚款。
首先要弄清楚概念。装修公司收取垃圾清运费，是负责将装修产生的垃圾从房屋内部清理到物业指定存放地点，这样的收费没有统一标准，由业主与装修公司协商决定。
而物业公司收取装修垃圾清理费则是由物业找专人专车将装修垃圾从小区存放点清运到环卫部门指定填埋处理的地方，并且这项收费不同于平常收取的生活垃圾处理费用，收费标准主要由物业公司酌情制定。
因生活水平、物价、人工费用不同，各地方对物业公司的建筑垃圾清运费标准也不一致。以武汉市为例，物业公司可以按照面积或者户型来计算收装修垃圾清运费。
具体来讲，按面积来计算装修垃圾清运费，每平米不超过3元;而按户型来算的话，规定100平米以内不超过200元，100平米以上、150平米以内不超过300元，150平米以上不超过500元。
当然，如果装修的垃圾不是很多，而业主又不想花钱清运，也可以自己处理。这样就省下了给装修公司和物业公司的装修垃圾清运费用。
要注意的是，现在很多城市的环卫部门都有严查工程土、装修垃圾倾倒的情况，发现私自清运，又属于乱倒乱堆不符合处理标准的，会施以罚款严惩。
总的来讲，装修垃圾清运费用管理比较混乱，很多城市并未出台相关规定，对清运装修垃圾的价格进行统一规定。即使有相关规定，很多物业公司并不参照执行，而是自行定义价格，并且标准不一，让业主头疼不已。
小区垃圾清运合同书篇十二
甲方：_______（以下简称甲方）。
乙方：_______（以下简称乙方）。
为了加强小区环境管理工作，规范生活垃圾的清运，给居民营造一个洁净、舒适的生活、工作环境，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等互利、友好协商的基础上，就乙方清运甲方物业管理区域内生活垃圾事宜，达成如下协议：
1、清运地点：甲方委托乙方清运生活垃圾的地址为：。
3、清运时间：每天第一次在上午8：00前完成，第二次在下午15：00—16：00完成。
本协议有效期为年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
1、费用：本协议下的生活垃圾清运费为350元/月（大写：币叁佰伍拾元整/月）。
2、结算方式：每月_______日，乙方出具正规税务发票或税务收据给甲方，甲方以转帐方式向乙方结算。
1、协议期间，在乙方无违约的前提下，甲方确保本协议下的生活垃圾由乙方清运。
2、甲方有权监督检查乙方的生活垃圾清运质量。有权对乙方现场清运过程中出现的“满桶、漏桶、落渣、漏渣”等不符合生活垃圾清运质量的现象要求立即整改。
3、甲方的生活垃圾一律投放到垃圾容器内，并保证送给畅通。
4、甲方如遇检查等特殊情况，需提前书面或电话通知乙方，乙方须配合甲方适当增加垃圾清运次数。
1、协议期间，乙方须无条件的接受甲方的监督检查和整改要求。
2、乙方须按本协议要求，保质保量完成甲方委托的生活垃圾清运工作，应做到垃圾日产日清。
3、乙方每次清运后不得有“满桶和漏桶”现象，清运完毕后需将垃圾容器归位至指定位置。若乙方没有按时清运生活垃圾的，甲方通知乙方后，乙方应及时派人到现场检查、督促清运到位。
4、乙方清运出现“落渣、漏渣”现象时，须及时将现场处理干净。
5、乙方在清运过程中有损坏垃圾容器及其他公用设施的，乙方负责照价赔偿。
6、乙方如遇垃圾场变阻等特殊原因，应及时通知甲方主管人员，告知延迟清运，但最多不得延迟一天。
7、乙方应指派专人检查、房地产督促甲方现场的生活垃圾清运情况，及时收集甲方的反馈意见。
8、乙方在垃圾清运工作时应做到安全、有序，自觉遵守管理制度。乙方人员在垃圾清运工作时，发生伤亡等安全事故，其一切责任由乙方自负，甲方不承担任何责任。
1、乙方如没有履行日常垃圾清运工作，或日常垃圾清运工作不能按甲方要求保质保量完成的，甲方有权单方终止协议，并相应扣除乙方垃圾清运费。如乙方提出终止协议，需提前一个月通知甲方，经甲方同意后，方可终止协议。
2、乙方每天清运生活垃圾没有达到甲方要求的，甲方有权扣除当天的生活垃圾清运费用（特殊情况除外，但乙方必须事先通知甲方）。
本协议到期日前一个月，由甲方通知乙方续签本协议。如若甲方未通知乙方，协议有效期顺延直至签订新协议。如若乙方接到甲方通知7天内未与甲方续签本协议，视为本协议终止。
本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院解决。
1、本协议经甲、乙双方代表人签字并加盖公章生效。
2、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______乙方：_______。
负责人签字：_______负责人签字：_______。
联系电话：_______联系电话：_______。
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