合同是商业往来中的一种重要形式,用于明确双方的权益和义务。合同的语言应当准确、简明扼要,避免造成歧义。相关法律法规对合同的订立和执行进行了规范。
购房合同更名协议篇一
立合同人:
卖方:
法定代表:
委托代理人:
买方:
法定代表:
委托代理人:
买卖双方现就下列房地产买卖,订立本合同,共同遵守:
一、房地产坐落于广州市路街巷(里、坊)号房,《证》证号号,测量:图幅地号。
二、该房地产结构层,使用土地面积为平方米,出售部位为该屋楼(栋)单元(详见房地产证确权面积),建筑面积为平方米,连同室内附着设施。
三、买卖双方议定交易价为人民币元,(大写:仟佰拾万仟佰拾元整)签定本合同时,买方已按房地产交易价20%元,(大写:仟佰拾万仟佰拾元整)作为定金支付给卖方,余额元,(大写:仟佰拾万仟佰拾元整),应在广州市房地产交易所(简称:交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。
四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续,视为违约。
五、签订合同后,买方中途不买,合同即告解除,买方无权请求退还定金;卖方中途不卖,合同即告解除,卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的,解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。
六、本合同签订后,凡违反《广州市房地产交易管理办法》(简称:《交易管理办法》)第十二条、第十三条的,交易所将不予以办理,卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。
七、本合同自双方签字,经交易所登记后生效。
八、本合同一式三份,均具有同等法律效力,卖方、买方各执一份,交易所存档一份。合同履行后,买卖双方所执合同应交回交易所备案。
立合同人:
卖方或委托代理人(签名):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
买方或委托代理人(签名):
购房合同更名协议篇二
乙方:张__。
根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义共同购房达成如下协议,并作出公证:
一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:
1、20__年11月15日,甲方以乙方名义购买__市__区__街_号___室面积___平的商品房(以下简称“所购房屋”)一套,乙方同意甲方以乙方的名义购买以上房屋。购房合同由甲方持有和保管。
二、关于所购房屋权属约定如下:
1、甲方以乙方名义共同所购房屋的所有权归甲方所有;乙方及其配偶、子女对该所购房屋无任何权益。
三、关于所购房屋所有付款的约定如下:
1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方单独承担处理;以上所有交款凭据均由甲方保管。
四、关于所购房屋的使用及甲乙双方权利义务的约定:
1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利;。
4、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益,更不得作为遗产发生继承关系;。
5、因甲方为该房屋的所有人及使用人,作为代理人的乙方和名义上的产权人,在任何情况下不得对该所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,乙方以上行为均无效。
五、关于违约责任的约定:
1、因所购房屋产生的其它任何纠纷由甲方负责处理,因此给乙方造成经济损失时,由甲方全额赔偿。
2、乙方若就所购房屋进行转卖、出租、侵占、破坏、抵押及赠与,视乙方违约;。
3、对于乙方造成的违约行为,直接或间接的对甲方造成的任何损失,将由乙方负责,甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。
六、其他约定:
1、本协议甲、乙双方签字和按印后生效,房屋变更登记后失效。本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
购房合同更名协议篇三
卖房方(甲方):购房方(乙方):
身份证号码:身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经友好协商,达成协议如下,此协议与原合同有冲突或者矛盾的条款,均以此补充协议为准:
一、甲方承诺:
1、保证对出售的房屋拥有独立产权。
2、保证该出售房屋未予出租出售。
3、自签订本协议之日起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
4、及时协同乙方签订各项合同文件、办理各种手续。
二、乙方承诺:
1、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并照约定时限及时将款项支付给甲方。
2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
3、在房屋过户手续未办理完毕这前不再将房屋出租或出租。
4、在办理房屋过户时积极配合甲方办理相关手续。
5、若乙方银行贷款未获批时,乙方必须在过户后__个月内付清尾款,逾期每日支付尾款的__%作为补偿。
三、违约责任。
1、如甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应该向退还乙方双倍订金并赔偿因此受到的装修损失。
2、如乙方违约,则甲方有权收回房屋,并不再退还房屋定金且不对乙方的装修作任何补偿。
四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
五、本协议1式2份,双方各执1份。
甲方:乙方:
年月日年月日。
购房合同更名协议篇四
一、协议背景:_________________根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国城镇国有土使用权出让和转让暂行条例》以及周口市政府20__年4月28日关于文昌办事处城东小区遗留问题协调会对该宗土地(原川汇区蔬菜乡政府现文昌办事处划拨办公用地,使用权面积29.221亩,以下简称该宗士地)原则上同意协议出让的精神,东新区文昌办事处与原建筑物投资建设单位在原《委托代建城东住宅小区合同》的基础上,本着平等、自愿、诚信、互利的原则,经协商于20__年5月27日签订了该宗《土地使用权整体协议出让合同》(以下简称《合同》)。
二、建设依据:_________________按照《合同》约定和文昌办事处的要求,征求市纪检、监察以市规划、土地、住建等职能部门舶噫见,对该宗土地由文昌办事处出面负责重新办理相关手续。在手续办理和完善过程中,为了缓解购房户急需住房的矛盾,由原建筑物投资建设单位对未完成建筑进行施工。
三、房价确定:_________________依据周口市人民政府20__年1月11日会议纪要精神,参照周口宏建工程造价审核报告,经与文昌办事处榷商决定,城东小区一号楼在建住宅团购价为该工程的综合成本价。
四、购房意愿:_________________甲方自愿参与文昌办事处组织的对城东小区在建住宅的团购,支持东新区文昌办事处与建筑物投资建设单位签订《合同》的履行。
五、选房意向:_________________甲方经自主选择,认购城东小区一号楼单元楼最终以房管部门核定面积为准),团购价为m2,并于20__年月日到指定银行账户一次性交齐购房款整,代收费用元整。
六、甲方同意在土地、规划、住建等相关手续尚未办理完毕的情况下,按照自己的选择先行交款购房,房产手续的办理待文昌办事处完成该宗土地整体协议出让之后,随城东小区团购单位文昌办事处一并办理。
七、乙方承诺在文昌办事处全面履行合同,协调并理顺土地、规划、住建等职能部门以及周边群众关系,确保施工不受影响的前提下,城东小区一号楼在建工程于明年达到入住条件。甲方承诺,必须先行交清购房款和代收费用,方可接房入住。
八、违约责任:_________________若不能按期交房,乙方按协议总价款的%每天支付违约金给甲方。
九、本协议履行过程中,如果发生争议,双方应协商解决,协商不成时,诉诸法律解决。
十、未尽事宜,甲乙双方协商确定。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,白签字盖章之日起生效。
代表人(签字):_________________。
电话:_________________电话:________________。
购房合同更名协议篇五
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。
1、甲方所售房屋所有权证号为“______________号”,房屋土地使用权证号为“______________号”。
2、甲方所售房屋位于__________区__________路(街)__________号,为______________结构。
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米。
4、甲方所售房屋附属设施为______________。
第二条房屋价格及其他费用。
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)_______拾_______万_______仟_______佰元整(含附属设施费用)。
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由__________方负担。
第三条付款方式:
________________________________________________。
第四条房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___________日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期________日,按照逾期金额的________‰支付违约金,逾期达________个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款________%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期________日,按照购房总价的________‰支付违约金,逾期达________个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价________%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式________份,甲、乙双方各执________份,其他________份交有关部门存档。
购房合同更名协议篇六
甲方:
证件号码:
乙方:
证件号码:
鉴于:
2、乙方拟购买住房一套,同意受让甲方购买单位团购房屋的权利,并购买该房屋。
经甲、乙双方及甲方委托人、中间人的友好协商,本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则,就团购住房购买权转让事宜达成如下协议:
一、甲方同意将________团购住房(预建房坐落于__________、本住房面积__________、每平米均价为__________元,户型未定)的购房权转让给乙方,购房资格转让价格为四万元(大写:__________万元),甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。
二、付款方式:甲乙方在签订本协议当日,由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元,甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。
三、本协议生效后,乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋团购资格,甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时,应当通知乙方签订合同;乙方应按照开发商要求的时间和数额及时交纳购房款,甲方不承担任何购房款。
四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下,必须协助乙方签订正式合同,并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件。
五、双方约定,学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有,但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。
六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利,就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意,并保证本协议签订后,不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方,也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。
七、违约责任。
1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消,乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时,甲方应退还乙方四万元“房号转让费”,并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所有预付款及利息。
2、因甲方转让购房权利的瑕疵,或以自己名义取得该团购房所有权的,以及违反本协议约定,擅自将团购房资格转让给第三人的,造成乙方无法取得本协议约定的房屋的,乙方有权解除本协议,甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价格,并按乙方已向开发商支付的全部房款的30%向乙方支付违约金。
3、乙方违反本协议第二条约定,未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的,甲方有权解除本协议;乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款,造成乙方无法取得团购房的,甲方不承担任何责任,乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。
七、特别约定:因开发商的原因造成团购房最终未能交付的,甲方不承担违约责任,但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利。
八、在办理完该套住房房产证过户手续后,乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。
九、双方均为自愿达成此转让协议,双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议,由双方协商解决,双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖。
十、本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份,双方签字即生效,并具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
中间人(签字)。
日期:
购房合同更名协议篇七
甲方:__________,___族,______年____月____日生,身份证号码:____________________,住址:_______________________,联系方式:___________________。
乙方:__________,___族,______年____月____日生,身份证号码:___________________,住址:_______________________,联系方式:___________________。
甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则,就双方之女_________(______年____月____日生,身份证号码:______________________)更名一事订立协议,具体约定如下:
一、更名事项的承诺。
甲乙双方于______年______月______日协议离婚,婚姻关系存续期间育有一女,现由乙方作为其合法监护人并且行使监护职责。
现针对乙方为女儿______更名一事,甲方表示同意,并同意将女儿______的名字变更为______,将______作为女儿的曾用名。
二、争议解决。
凡因履行本协议或与本协议有关的一起争议,双方协商解决,协商不成,依法向人民法院提起诉讼。
三、其他。
1、因女儿改名引起的一切法律责任由双方共同承担。
2、本协议一式叁份,甲乙双方各持一份,更名机关存档一份。
3、本协议经甲乙双方签字捺指印后生效。
购房合同更名协议篇八
卖方(下称甲方):
身份证:
买方(下称乙方):
身份证:
乙方向甲方购买坐落于房屋壹套,双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同),合同编号:号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下:
1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款,以双方商定利息从借款之日起计息,不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,均具同等法律效力。
甲方:乙方:
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。
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购房合同更名协议篇九
由于公司发展需要,“***有限公司”名称从**年**月**日变更登记为“**有限公司”,届时原公司“**有限公司”的业务由**有限公司统一经营,原公司鉴订的合同已到期,由新公司与贵单位按原合同条款续签。即日起,公司所有对内及对外文件、资料、开据发票,账号,税号等全部使用新公司名称。
公司更名后,与贵公司签订的合同内的一切业务主体和法律关系,以及服务承诺等,均由新公司***有限公司承担。
因公司名称变更给您带来的不便,我们深表歉意!
衷心感谢您一贯的支持和关怀,我们将一如既往地和您保持愉快的合作关系,并希望继续得到您的关心和支持!
特此通知!
顺祝商祺!
**有限公司。
日期:2015年03月28日
新公司:**有限公司。
盖章:。
购房合同更名协议篇十
出卖人:。
法定代表人:联系电话:
买受人姓名:
身份证。
地址:
联系电话:
电话:
买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__,属__结构,层高为__米,建筑层数地上__层,地下__层,暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
第二条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款:
按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米__元,总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第三条面积确认及面积差异处理。
根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积,多退少补。;
第四条付款方式及期限。
买受人按下列第__种方式按期付款:
1.一次性付款。
买受人在签订本合同时,一次性付清所购房屋全部房款。
2.分期付款。
第五条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第__种方式处理:
1.按逾期时间,分别处理(不作累加)。
2)逾期超过__后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的__%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条交付期限。
出卖人在__年_月_日前,将商品房交付买受人使用:
但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:
1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起__日内告知买受人的;
2.遇政府规划变更。;
第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:
1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;
2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件;
第八条。
1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有。
2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有。
3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有。
4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。
第九条买受人的房屋仅作__使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。
第十二条本合同共__页,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:
第十三条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章):买受人(签章):
___年__月__日___年__月_日。
购房合同更名协议篇十一
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条商品房情况。
1、商品房销售许可证号:_____________________。
2、商品房位置:_____________________区、县_____________________路、道、街_____________________。
3、商品房范围:设计用途_________,建筑结构_________,建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米,其中:套内建筑面积_________平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。
4、商品房土地来源:_________。以出让方式取得土地使用权的.,土地使用年限为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二条商品房价款。
甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款:
1、按建筑面积计算,该商品房单价为(_________元)每平方米_________元,总金额(_________元)_________千_________百_________拾_________万_________千_________百_________拾_________元整。
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_________元)每平方米_________元,总金额(_________元)_________千_________百_________拾_________万_________千_________百_________拾_________元整。
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(_________元)_________千_________百_________拾_________万_________千_________百_________拾_________元整。
第三条商品房交付日期
商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。
甲方于_________年_________月_________日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行协议,双方同意按下列第_________种方式处理:
1、变更协议。
2、解除协议。
3、_____________________________。
第四条乙方付款形式及付款时间。
购房合同更名协议篇十二
甲方:(____出卖人)。
法定代表人:____。
地址:____邮编:____。
电话:____传真:____。
乙方:____(买受人)。
地址:____邮编:____。
电话:____身份证号码:____。
为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议:
一、房屋基本情况:乙方预定甲方开发建设的位于____市区县____路号____楼盘:____号楼____单元____号房屋,建筑面积____平方米,其中套内建筑面积____平方米,公用建筑分摊面积为____平方米。房屋单价____元(美元)/平方米,____总房款为(小写)元(美元),(大写)元(美元)。户型为。
二、认购期间:甲方承诺为乙方所预定房屋保留____天(自____年月____日至____年月____日)。
三、定金:本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写)____元(美元),(大写)____元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时,由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式:乙方同意选择下列____种付款方式,在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款。
2、分期付款:于签约当日付%,剩余房款在____日内分____次付清;
3、个人住房抵押*款:于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件:甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号:____。
2、政府立项证明证号:____。
3、房地产开发企业资质证书证号:____。
4、国有土地使用权证书证号:____。
5、建设工程规划许可证(包括附图)证号:____。
6、建设用地规划许可证证号:____。
7、施工许可证证号:____。
8、房屋销售许可证证号:____。
六、甲方承诺:
1、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的`房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效。
七、乙方承诺:在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》,并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他:甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力:
1、如果本协议在执行过程中受到诸如:地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方,并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:____乙方:____。
法定代表人:____法定代表人:____。
日期:____日期:____
购房合同更名协议篇十三
经甲乙双方协商,现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。
一、房款金额及付款方式:_________________。
双方商定房款金额为:贰拾伍万捌仟元整;。
付款方式:(1)乙方于20__年4月4日付购房诚意金整给甲方;(2)双方约定于20__年4月8日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整(并将诚意金冲抵房款);(3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后,乙方立即付清剩余房款整。
二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。
三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时,双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项)。
四、本协议未尽事宜,双方可另行协商。
五、本协议一式两份,双方各执一份;双方签字后生效,两份具有同等法律效力。
六、本协议若产生纠纷,双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。
七、补充协议:_________________。
甲方:_________________乙方:_________________。
签订日期:_________________
购房合同更名协议篇十四
甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:
一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号,建筑面积平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____元。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的'经济损失,甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任:
甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付总房款0%的违约金。
乙方不能如付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。并向甲方支付总房款0%的违约金。
六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项:
九、本协议经三方签章后生效,一式两份,份每份共两页,甲、乙、双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:____乙方:____。
身份证号:____身份证号:____。
地址:____地址:____。
电话:____电话:____。
_____年___月____日。
购房合同更名协议篇十五
由于公司发展需要,“***有限公司”名称从**年**月**日变更登记为“**有限公司”,届时原公司“**有限公司”的业务由**有限公司统一经营,原公司鉴订的合同已到期,由新公司与贵单位按原合同条款续签。即日起,公司所有对内及对外文件、资料、开据发票,账号,税号等全部使用新公司名称。
公司更名后,与贵公司签订的合同内的一切业务主体和法律关系,以及服务承诺等,均由新公司***有限公司承担。
因公司名称变更给您带来的不便,我们深表歉意!
衷心感谢您一贯的支持和关怀,我们将一如既往地和您保持愉快的合作关系,并希望继续得到您的关心和支持!
特此通知!
顺祝商祺!
**有限公司。
日期:年03月28日
新公司:**有限公司。
盖章:。
购房合同更名协议篇十六
身份证号码:_______________________________。
住址:___________________________________ 。
联系电话:__________________________。
乙方:___________________,男。
身份证号码:_______________________________。
住址:___________________________________。
联系电话:__________________________。
男女双方于_____年_____月_____日在__________民政局协议离婚,现经男女双方协商一致后,就婚生子女_________更名事宜自愿达成如下协议:
一、更名。
1、甲乙双方于_____年_____月_____日协议离婚,婚姻关系存续期间育有婚生子女_________,_________的抚养权归甲方所有,甲方作为_________的监护人行使监护职责。
2、为方便婚生子女_________上户就学,现甲方请求将婚生子女_________更名为_________。
3、乙方同意甲方将婚生子女_________更名为_________的要求,并积极配合甲方办理相关变更手续。
二、其他约定。
1、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚,并愿意完全履行本协议,不存在受到胁迫、欺诈、误解等,签署即表明对本协议的认可。
2、本协议一式三份,双方各执一份,提交户籍登记部门留存一份,经双方签字后生效,各份均具有同等的法律效力。
3、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。
4、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
购房合同更名协议篇十七
出卖人(甲方):
买房人(乙方)::
甲、乙双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规,本着平等、自愿、公平、公正的原则,协商一致,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行:
一、房屋具体情况:
1、位置:
2、房屋面积约为平方米。
二、出售价格:该房屋带地板砖总计房价元整,人民币大写:。
三、付款方式:
1、该房屋总价格为人民币元整,协议签定之后,首付金。
四、甲方责任:
2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性,积极协助乙方办理相关手续。
五、乙方责任。
1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;。
2、本合同签订后,视为乙方认可本房产质量,日后之维修、保养等费用,由乙方自行承担,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。
六、违约责任。
本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则,擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。
七、双方约定。
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
购房合同更名协议篇十八
卖方:姓名:性别:出生日期:
国籍:住址:电话:身份证号码:
买方:姓名:性别:出生日期:
国籍:住址:电话:身份证号码:
买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产个单元,坐落在市第座楼单元,合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第()项方式解决:
1、向仲裁委员会申请仲裁;。
2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。
卖方:签名。
买方:签名。
日期:
购房合同更名协议篇十九
公司:本公司因发展需要,经国家工商行政管理局审核,公司名称由原“”变更为“”,公司法定代表人、经营范围、营业地址、税号和识别码、联系方式(可根据实际情况进行种类增减)不变,各种登记及变更手续已于年月日办理完毕。自年月日开始,公司将启用新的`名称对外开展工作,原公司名称停止使用,具体告知事项如下:
一、原公司所有的业务、资产及一切权利和义务由新公司继续承担,签订或正在履行的合同仍然有效,原公司使用的各类资质文件新公司暂时延用。
二、原户名账号保留个月(于年月日停止使用),仅限于电汇和转账。新账号于年月日正式启用。
新户名:
账号:
开户行:
三、各客商及厂家开给我司税务发票,请年月日起以(新公司名称)为付款单位。
四、我司开给各客商及厂家的发票,将以(新公司名称)为收款单位。因我司公司名称变更而需要各客商及厂家配合办理的事项,若有造成不便的,请大家谅解。
以上,谨此周知,敬祈配合及协助!
公司原名称:变更后公司名称:
(盖章)(盖章)。
日期:年月日
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