合同的目的是确保交易的合法性和可执行性。在合同中应当详细列明各方的权益和义务,避免出现漏洞或歧义。在执行合同过程中,双方应当保持及时的沟通和信息交流,确保合同的顺利履行。
合伙合同签订篇一
甲方:乙方:为搞活**大酒店经营,转变经营方针,提高经济效益,按照^v^合同法和国家有关法律政策,经甲乙双方充分协...
乙方:
双方经协商决定共同经营“*酒店”,甲方出资75万元,乙方出资25万元。双方各占酒店资产75%和25%。相关协议如下:
一:乙方自20xx年12月23日进入开始,双方共同承担酒店应收和应付账款。
在共同经营期间,甲乙双方在酒店消费,应从其个人账款中扣除。
因业务需要或双方共同朋友来在酒店消费,从公款中扣除。
三:乙方在经营三个月后,无论酒店经营状况盈亏都可随时撤股或增股。
本着利益共享、风险同担的原则,双方在经营过程中应互谅互让、互相配合,有不同意见应及时提出、及时解决。
本协议自签字之日开始生效,协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议如有不尽之处,双方另外协商解决。甲方签字:
签约时间:乙方签字:
签约时间:
合伙合同签订篇二
兹有____________、____________、____________等____________人,为经营_________________而缔结本协议,当事人一致同意根据下列条款组建合伙企业。
第一条组织形式、企业名称、经营场所、合伙期限、经营范围。
1.组织形式:合伙人根据《^v^合伙企业法》及其相关配套规定组建合伙企业。
2.企业名称:全体合伙人以____________名义从事经营。
3.经营场所:全体合伙人的主要经营场所位于______________________________。
4.合伙期限:合伙关系从本协议签订之时发生,至________年______月______日终止。非因下列原因,不得提前终止:(1)提前达到本协议预期的目的;(2)某一合伙人死亡、精神错乱、破产之后,其他合伙人不愿维持合伙关系;(3)全体合伙人一致同意提前终止。
5.经营范围;全体合伙人共同从事____________、____________等项经营活动,经营范围以工商行政管理局核准同意并由营业执照所载明的内容为准。
第二条出资。
在合伙关系存续期间,为了扩大经营规模而有必要追回投资时,各合伙人自接到通知后____________日内,按上表所列的比例追回出资数额。以上出资为合伙人共有财产。
2.合伙人除参与盈余分配外,不得因出资而要求其他报酬。
3.合伙人的股权不得转让于本协议当事人以外的其他人。
4.合伙人退伙时按退伙时的财产状况,根据本协议载明的出资比例和退伙人是否履行追回投资的义务返还出资。不能用实物返还的,应当允许折价返还现金。
5.退伙人出卖已返还的财产时,本协议当事人在同等条件下有优先购买的权利。
第三条盈余分配。
1.盈余是指每一会计年度内的营业总收入减去成本,并按营业总收入的.________%,提前后备基金后的纯利润。
2.纯利润的________%,按出资比例分配。
纯利润的________%,按工作量分配(工作量根据不同工种,由内部工作承包合同规定)。
纯利润的________%,作为福利费用,按人数平均分配。
3.本协议当事人均享有参加盈余分配的权利。
4.盈余分配方案连同每会计年度经营收支明细帐,在会计年度终止前的一个月公布。
5.合伙人在分配方案公布之后,实施之前,可对分配方案和帐目进行审核,任何人对分配方案持有异议,应由合伙人全体会议讨论裁决。
第四条合伙事务的经营管理。
1.合伙事务由全体合伙人共同参与。若有争议,依半数以上的主导意见决定。合伙人无论出资数额大小,每人对合伙事务仅有一票表决权。
2.全体合伙人推选____________为合伙负责人,负责人根据过半数的主导意见制定执行方案,主管执行过程中的一切事务;负责人亦可提出经营方案,制定经营计划,交全体合伙人会议讨论通过。
3.在合伙事务范围内,每一合伙人(或合伙负责人)都可以代表全体合伙人对外开展业务,每一合伙人(或合伙负责人)在经营业务范围内的活动由全体合伙人负责。
4.合伙人处理合伙事务应像对待本人的事务一样慎重。
5.合伙人处理合伙事务的劳动报酬由内部工作承包合同规定,合伙人不得以任何形式从经营体内索取回扣。
6.合伙人有权在每月___________日至_________日查阅帐簿,主管财会的合伙人不得拒绝。
第五条合伙债务的分担。
1.合伙人按本协议第三条第二款所定的盈余分配比例(或出资比例)分组合伙债务,合伙人接到履行债务通知后应于___________日之内,将各自所应分担的份额,交给主管财会的合伙人。
2.新的合伙人对他加入合伙前的合伙债务应按核定的出资比例和盈余分配比例分担清偿(或不分担清偿义务);退伙人对退伙时已存在的合伙债务,不论到期与否,都应承担清偿义务。
第六条入伙与退伙。
1.接纳新的合伙人须由本协议当事人一致同意。
2.合伙人在本协议存续期间不得声明退伙,但出现下列情形除外:(1)本协议第一条第四款所列的提前终止原因;(2)合伙经营连续在__________月内出现亏损;(3)一半以上的合伙人在表决中对合伙经营投不信任票。
或者用下列规定:
合伙人可以声明退伙,但在退伙前一个月应以书面形式向其他合伙人转达退伙意向。
3.退伙时按本协议第七条规定进行清算。
第七条合伙的终止。
1.无论合伙关系因何种原因终止,都应即时向全体合伙人公布资产负债表。
2.终止时的清算程序如下:(1)清偿合伙债务;(2)结清未付工资;(3)返还出资;(4)分配盈余。
(此项在没有规定存续期的合伙关系中,作为一种可供选择的方案。)。
第八条其他。
1.合伙会计年度从每年______月_____日开始,至同年______月______日止。
2.合伙所有的明细帐目应充分显示合伙的经营状况、资金周转状况和纳税情况。
3.合伙负责人应在年终将年度资产负债表和经营报告的复印件交送每个合伙人,如果合伙人在收到上述复印件之后的一个月内没有向合伙负责人提出书面或口头的反对意见,推定他对该年度的经营状况没有异议。
4.合伙人以商号的名义开列银行帐户,银行支票和期票应由合伙负责人与主管财会的合伙人共同签署。
本协议缔约人签名:__________。
__________。
__________。
缔约日期:____年____月____日
合伙合同签订篇三
甲方:
乙方:
为了不断发展和壮大投资管理有限公司旗下连锁酒店的规模,最终达到“你发财,我发展”这一双赢的结果,甲乙双方本着互惠互利、互谅互让、共同进步的原则,经平等协商一致,就乙方向甲方在省市开发的店注资入股一事,达成如下协议,供双方共同遵守。
一、合作期限和乙方的投资额及持有的股权份额:
本协议自年月日起至该物业租赁期限到期终止。
乙方同意在店注入总预算资金的%、即现金人民币万元作为%的股权。此金额为预计投资额度,最终出资额的股金参股,并同时持有该店确定,将以该店实际装修和开办费等的总合、双方按所占股份比例的多少核算后进行结算,多退少补(在甲方与业主因谈判破裂暂无适合的物业开设酒店前:乙方的入股资本由甲方暂时按30%的回报率按月支付乙方;如乙方认为无必要在此期间继续投资时,亦可以随时撤资,甲方不追究乙方违约责任)。
二、注资方式:乙方的股本分两次向甲方注入。
三、双方的权利与义务。
(一)甲方的权利与义务。
1、甲方对双方投资开设的酒店享有绝对的经营权和管理权;。
2、甲方对双方投资开设的酒店享有收取管理服务费的权利,费率为营业收入的4%或年利润的8%,用于该店参与公司对各连锁酒店经营、管理的各种费用开支。
3、甲方对双方投资开设的酒店负有与其他酒店同等的展开联合销售的义务;。
4、甲方对双方投资开设的酒店负有与其他酒店同等的物资采购供应的义务;。
5、甲方对双方投资开设的酒店负有与其他酒店同等的开展企业宣传的义务;。
(二)乙方的权利与义务。
4、自酒店开业之日起,乙方享有按所持股份比例按期获取股份红利的权利;。
5、乙方负有按时、足额向甲方注入约定资金的义务;。
6、乙方负有主动向甲方管理者提供有关酒店经营管理思路及建议的义务,但不得擅自以股份持有人的身份对该店正常的日常经营管理活动提出要求指责,必须通过正常途径方可。
四、违约责任甲乙双方均应自觉遵守上述条款的规定,不得以任何理由违反。任何一方如有违反,另一方有权向对方索取约定金额30%的违约金作为赔偿。
五、本协议未尽事宜,由双方共同协商解决。
六、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方盖章:乙方盖章:
日期:
合伙合同签订篇四
承包方(以简称乙方):
根据《^v^合同法》、《^v^土地承包法》及相关法律规定,为明确转包方与承包方的权利义务关系,双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致,签订本合同。
第一条甲方转包给乙方的地块位于镇村村民小组处。本宗地面积亩。其位置与四至范围如下:
第二条本合同项下的土地承包使用年限为国家土地政策变更之日止,既为永久。
第三条乙方同意按合同规定向甲方一次性支付土地承包金共计元人民币。
第四条本合同双方签字之日,乙方需于当日以现金形式向甲方缴付承包金元。
第五条甲方保证上述土地使用权属清楚、无争议。若发生与甲方有关的产权、使用权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
第六条乙方依法享有承包土地使用、收益的权利,有权自主组织经营和处置产品。
第七条乙方承包的土地被国家建设用地依法征用、占用和白鹤滩电站建设占用的,土地补偿甲、乙双方各占50%,但征用登记时,权属应登记在乙方名下,待土地赔偿时由乙方将总赔偿额的50%转付给甲方;土地上的附着物的赔偿全部归乙方所有,甲方不得干涉。
第八条甲方必须维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更,解除承包合同。
第九条尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
第十条甲方有义务协调甲方村民委员会及村民与乙方之间产生的矛盾,如因甲方村民委员会及村民的过错给乙方造成了不应有的损失,甲方负责赔偿造成的直接损失。
第十一条合同待双方签字后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除。
第十二条因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行,合同自动解除。
第十三条甲、乙双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任。
第十四条甲方违反合同规定,应承担违约责任,给乙方造成经济损失的,应赔偿直接损失。
第十五条甲、乙双方发生纠纷后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,到乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十六条本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。第十七条本合同一式二份,合同双方各执一份。
发包方(甲方):承包方(乙方):
身份证号码:身份证号码:
住址:住址:
电话:电话:
签订时间:年月日。
合伙合同签订篇五
甲方:
乙方:
依据《^v^公司法》,并经过各股东慎重研究,一致同意按照现行法律规定出资申请设立一个有限责任公司,现就具体事项制定协议如下,供各方共同信守:
第一条申请设立的有限责任公司名称为“有限公司”(以下简称公司),并有不同字号的备选名称若干,公司名称以公司登记机关核准的为准。
第二条公司主要经营。公司住所拟设在x市x路。公司的经营期限以工商部门核准的为准。
第三条公司的经营宗旨与目标:。
第四条公司股东共个,分别为:
甲方:
乙方:
第五条公司注册资金及出资比例,出资方式。
公司注册资金(人民币):元。
甲方出资x万元,占注册资金的x%,全部以货币形式出资。
乙方出资x万元,占注册资金的x%,其中以货币形式出资x万元,技术股份x万元。
股东缴纳出资后,必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。公司在成立后,应当向股东签发出资证明书。
第六条各股东须按期足额缴纳各自认缴的出资额。公司名称预先核准登记后,应当在天内到银行开设公司临时帐户。股东应当在公司临时帐户开设后天内,将货币出资足额存入公司临时帐户。
第七条股东不按协议缴纳所认缴的出资,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。违约金的计算方式为:每迟延一日,每日以不足出资额部分的万分之二向守约方支付违约金。
第八条新公司为有限责任公司,股东以其各自的出资额为限对公司承担责任,新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。
第九条股东的首次出资经依法设立的验资机构验资后,由全体股东指定为代表或者共同委托的代理人作为申请人,向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件。各股东对向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性承担责任。
第十条公司如因股东未能按时缴付出资而未能有效设立,设立过程中产生的费用及其它责任,应由违约方承担。
第十一条任何一方向第三方转让其部分或全部股权时,须经其他股东过半数同意,在同等条件下其他股东有优先购买权。股东在接到转让股权的书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权,不购买的,视为同意转让。违反上述规定的,其转让无效。
第十二条股东的权利为:
2、按股权比例分享公司利润;
3、公司事项的表决权;
第十三条股东的义务为:
1、按期足额缴纳出资;
2、分担公司经营风险及损失;
第十四条公司的筹备工作由全体股东共同进行,在筹备期间各股东应根据情况合理分工,以保证筹备工作的顺利进行。
第十五条各股东预先交付元作为开办费用,待公司正式成立后作为公司开办费用列入成本核销。开办费用自本协议书签字后交付,由统一管理使用。
第十六条筹备期间的筹备工作由负责安排,各股东应积极予以配合。
第十七条因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时,经全体股东一致同意,可停止申请设立公司,所发生费用由各股东按出资比例分别承担。
第十八条本协议各方一致同意将本合同履行过程中发生的纠纷提交仲裁委员会按照该会现行有效的仲裁规则进行裁决。
第十九条本协议各方未尽事宜双方可以另行约定,本协议所产生的附件与本协议具有同等效力。
第二十条本协议一式份,经全体股东签字后生效,每位股东各执一份,具同等法律效力。
甲方:
乙方:
签订时间:年月日。
合伙合同签订篇六
甲方:
乙方:
第一条合伙目的:为了充分发挥甲方的资金优势和乙方的技术与业务渠道优势,以及珠三角市场优势,双方通过协商,一致共同出资,组建鞋料加工企业。
第二条合伙经营项目和范围:鞋料加工经营(前期从事来料加工,企业发展壮大后再考虑自产自销等经营渠道拓展)。
第三条合伙经营地点:
第四条合伙期限:_______年,期满后双方若有意继续合伙,则另行签订协议。
第五条出资方式与金额:
(一)甲方以现金方式出资,计人民币_______万元。
(二)乙方以现金方式出资,计人民币_______万元。
(二)双方伙人的出资,于_______年_____月_____日以前交齐。
第六条财务管理。
(一)双方出资专门设立独立账户进行管理。
(二)甲方委派一人负责协助乙方管理经营,所有进出账(包括采购原材料、销售货物、员工工资发放等)必经由财务审核,乙方批准,方可入账。
(三)每月财务应汇总报表报甲、乙方审核,以便甲乙双方及时掌握经营情况,对经营过程中存在的问题及时解决。
第七条盈余分配与债务承担:
(一)乙方负责合伙企业的技术与业务渠道,给予____%的盈余分配比例;
第八条入伙、退伙,出资的转让:
(一)入伙:
(二)退伙:
(三)出资的转让:
允许合伙人转让自己的出资,但转让方须提前30天告知其他合伙人,且转让时合伙人有优先受让权。如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待。
第九条合伙负责人及其他合伙人的权利:
(二)乙方负责生产、技术、业务承接及业务渠道开拓;
(三)重大决策经双方协商一致才能付诸实施。
第十条禁止行为。
1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行与其有关的业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3、禁止合伙人再加入其他合伙。
5、如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第十一条违约责任(写明如果一方违反合同应当赔偿其他合伙人的损失数额)。
第十二条合伙的终止及终止后的事项:
(一)当出现以下情况时,可终止合伙合同:
1、合伙期届满;
3、合伙事业完成或不能完成;
4、合伙事业违反法律被撤销等事由终止。
(二)合伙终止后以及时做好以下工作:
1、即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;
3、清算后如有亏损,由合伙人按出资比例承担等。
第十三条纠纷的解决。
合伙人之间如发生纠纷,应协商予以解决。如协商不成,可以向_____法院起诉。
第十四条本合同自订立之日起生效。(当然可以根据实际情况约定其他生效方式)。
第十五条其他事项:
(一)所购置生产经营用车挂在_______名下;
(二)厂房租赁由乙方负责并签订合同;
(三)设备选型及采购以乙方为主,甲方配合并办理付款手续。
第十六条本合同一式___份,合伙人各执___份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
合伙合同签订篇七
甲方:
乙方:
为搞活________酒店经营,转变经营方针,提高经济效益,按照^v^合同法和国家有关法律政策,经甲乙双方充分协商,一致达成如下协议:
一、将甲方原有的________酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价(具体有形资产见清单),甲方以原有资产,乙方以货币方式进行重新确股合作经营。
二、新合作经营的________酒店共计资金100万元,甲方占总股份49%,乙方占总股份51%,法人由乙方推荐人担任。
三、甲方应承担的权利和义务。
1、甲方在合同签订后,在乙方资金足额打入的同时,移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。
2、甲方应在本合同签订日内将________酒店的所有债权债务进行清点核算,并承担所有的债权债务。如因债权债务不清影响新的合作人经营,要赔偿由此带来的一切经济损失。
3、甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作,清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同,接受新的合作企业的招聘录用。
4、在合同同意签订后,甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏,以顺利完成移交工作。
5、新合作企业经营后,甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任,享有由它带来的经济权利。
四、乙方的权利和义务。
1、乙方在合同签订后24小时内,以货币形式一次性将人民币51万元注入________酒店账务(其中26万元归甲方独有,25万元为________酒店按股共有)。
2、乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营,不得影响新的企业正常经营。
3、配合甲方做好财产登记、核算、移交工作,并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作。
4、新的合作企业经营后,乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任,享有由它带来的一切经济权利。
五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
六、本合同自签订后生效。
甲方代表:________。
乙方代表:________。
____年____月____日。
合伙合同签订篇八
乙方:_____________。
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据^v^有关法律、法规的规定签定本合同,由双方共同遵守。
第二条订立本合同的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本合同规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此,他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求,特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者,乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表,乙方无权以甲方的名义签定合同,使甲方在任何方面对第三人承担责任,或由甲方负担费用,承担任何义务。订立本合同并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利,甲方对本合同任何条款有最终的解释权。
第三条有效期从________________年___________月___________日至________________年___________月___________日,由签约日计。除非本合同提前终止,乙方可在合同有效期满前三个月向甲方提出延长合同合作的书面请求,经甲方同意,可以续签《_________________合作合同书》。
甲方负责组织品牌宣传,并协同承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动,最大限度地支持乙方的经营。甲方在作出的广告及推广活动之前,须先将有关活动资料通知乙方,以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、pop广告、店铺内外之装潢设计及陈设,由甲方定出vis形象设计,并为乙方提供相应辅导。
第五条乙方保护甲方的商标等知识产权,规范地使用甲方商标标识。乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为。协同甲方与当地相关的执法部门进行协调、沟通。乙方只能在甲方授权的区域内开展业务,不得在其它区域销售商品,如未有其它分销商经营的区域,乙方如愿发展业务,必须向甲方申请。
第六条乙方有使用甲方授权范围内的商标、商标标识、vis形象设计及甲方提供的适当范围的经营技术和商业秘密的权利。乙方具有从甲方指定进货渠道进货并在合同规定的范围内进行销售的权利。具有因甲方提供的产品本身质量问题可无条件退换的权利,但属乙方经营问题则由乙方自理。获得甲方所提供的培训和指导的权利。独立处理合同约定以外事项的权利。在合同约定的范围内行使甲方所赋予的权利。承担市场物流、组织功能的乙方有权推荐、考核所辖范围内分销商或零售商。但推荐的分销商、零售商必须向甲方申请,签定合同、由甲方颁发证书后方可运营。
1.责令乙方自行承担费用拆除所有的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承担软件和硬件设备投资的一切损失。
2.向有关执法机关提出执法请求,封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。
3.依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必须。
(1)结清与甲方(甲方指定的供货商)的财务往来关系。
(2)不得再进行销售甲方的商品。
(3)必须承担客户后续服务成本,包括退货、维修、索赔等。
第八条甲方的商标,属甲方所有的知识产权,受国家法律保护。所有相关产品的标识,均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权,乙方不得使用甲方的名称、商标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招商、广告等;不得使用甲方提供的标识用于本合同以外的任何交易。乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布;不得超越本合同所规定的权利范围,擅自制作总经销、总代理、代表处的证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作;不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装潢。若乙方违反规定,甲方有权单方面终止合同,乙方除应按规定承担违约责任外,还应赔偿甲方遭受的一切损失。
第九条如双方因不可抗力,或非双方所能控制或所能预见事件的发生,包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等情况而不能履行其业务,本合同的履行可以终止。如果发生不可抗力事件,援引不可抗力的当事人必须在15天内或通讯障碍消除之日起________________天内以书面的方式,必要时以传真或电传的方式,立即通知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做,他将不能继续从本条合同中获益。
本合同受^v^法律的管辖。
第十条如果产生有关本合同的存在、效力、履行、解释、终止的争议,双方应通过友好协商解决,如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的,或者任何一方拒绝协商的,则任何一方均可诉请本合同签定地人民法院裁决。
第十一条合同签署地为南京市。本合同一式两份,甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份,复印件无效。乙方兹承认签署本合同,并已阅读及明白本合同所列条款所包含的规定,并同意受其约束。
如果某个条文认为是不适用或无效的,可以在本合同的附加合同中予以更改和修正,该条文不适用或无效不应影响整个合同的效力。同时签署的本合同的附加合同中的更改和修正,与本合同有同等法律效力。
公章:_____________。
委托人:________________。
签定日期:__________________
乙方:_____________。
公章:_____________。
委托人:________________。
合伙合同签订篇九
甲方:
乙方:
为加快xx县旅游产业发展步伐,提升xx县城市建设品位及旅游接待能力,甲乙双方就投资“xx县天富大酒店”及“天富花园小区”开发建设达成如下协议。
一、项目基本情况。
1、项目名称:天富大酒店、天富花园小区(暂定名)。
2、建设规模:五星级宾馆。规划用地面积30亩,房间不低于200间以上;群楼主要以泳池、夜总会、水会、运动场等,附建广场、地下车场等综合服务设施,达到国家五星级酒店建设规模及标准;天富花园小区规划用地面积15亩,容积率不高于,(酒店及小区具体建设地点以规划设计为准)。
3、计划投资:酒店亿元人民币;小区亿元人民币,共计5亿元人民币。
4、投资方式:由乙方全额投资。
二、甲方的权利和义务。
亩部分、小区开发土地出让金超出壹佰肆拾贰万()元∕亩部分,甲方一次性奖励给乙方,作为项目建设费用。
1、保证乙方拥有本项所有权及经营权。
2、协助乙方办理各类相关手续。
3、甲方严格执行毕节地区“星级宾馆”建设相关鼓励政策;地、县招商引资及酒店业优惠政策。
三、乙方的权利和义务。
1、协议签订后,乙方在十个工作日内向甲方支付伍佰万元()人民币作为征地等费用。
2、本协议签订后,乙方立即在xx县开展前期工作,如公司的注册登记、规划设计、地勘、场平等前期工作。
3、协议签订后一月内必须进场施工,并确保在16个月内主体工程完工,整体工程按发改部门备案的时限为准。
4、获得土地使用权后,应合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
5、项目建成后,要加强经营管理,完善安全措施,所有经营活动必须符合国家法律法规的规定。
6、项目建成后按规定享受投资收益。
7、依法纳税。
8、享受国家、省、地及xx县制订的招商引资优惠政策。
四、履约保证。
确保建设资金足额及时到位。
五、违约责任。
2、乙方获得土地使用权后,不按约定期限建设,导致合同目的不能实现的,应承担赔偿甲方经济损失,同时甲方有权收回土地,终止合同。
六、争议的解决。
甲、乙双方因履行本协议发生争议的,由双方协商解决,协商不成,由甲方住所地有管辖权的人民法院管辖。
七、协议生效。
本协议属意向性协议,双方签字、盖章之日起生效,具体事宜双方另行约定。
八、协议份数。
本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
甲方:。
乙方:。
合伙合同签订篇十
甲方:
乙方:
为加强合作,甲乙双方经友好协商签订如下协议:
1.本协议有效期:____年____月____日至年月日止。
2.客房部分:
乙方向甲方提供的房型、价格如下:(单位:元/间夜)。
价格类型。
房间类型。
门市价。
散客价。
团队价。
标准单间。
豪华单间。
豪华标间。
豪华套房。
行政套房。
说明:
a、甲方当日用房超过3间(含)可定义为团队,不足3间为散客价,住满十间,乙方需向甲方提供一间免费房陪同房(10+1)。
b、甲方在团队抵达乙方前五天书面通知乙方,并注明团号、用房数及入住天数、用餐情况等。乙方在收到甲方通知后,应于24小时内予以传真确认,确认后即为生效。
c、甲方团队因故不能按计划抵达乙方,甲方应至少提前三天通乙方以便乙方变更预定信息,否则应按相应标准赔偿乙方损失。
d、对于双方确认后生效的订房,乙方必须提供相应客房,如遇特殊情况不能提供,则由乙方按以下方式另行解决,其产生差价由乙方承担。
(1)升级至本酒店高一级的房型;
(2)协助安排其它同级别酒店的相应类型的房间。
e、甲方退房时间最迟为次日中午13点,甲方如遇特殊情况在经乙方同意后,可适当延时退房,但最迟不得超过次日中午14点。
3、餐饮部分。
a、甲方有权选择乙方提供的用餐标准和包间、宴会厅;
b、乙方根据甲方用餐标准和要求,保证甲方用餐质量。如出现客人不满或投诉,由双方共同协调解决,并尽最大可能使客人满意。
4、会议部分。
单位:元/天。
会议室。
价格类型。
大会议室。
(300人左右)。
中会议室。
(80人左右)。
小会议室。
(40人左右)。
门市价。
散客价。
团队价。
a、本价格包含投影仪、音响、话筒、茶水、铅笔、纸,如需鲜花果盘费用另计;
b、甲方需提前三天确定具体会议室和参会人数,以便乙方做好相关准备。
5、结算方式:
甲方须在抵达乙方后,向乙方缴纳总消费额倍的费用作为押金,以便团队在酒店的消费挂账。
6、其它。
a、乙方有权对其所有的相关信息包括用于促销活动价格的变动等保留最终解释权。
b、甲、乙双方承诺对本协议的所有内容保密,如有外泄,外泄方须承担相应责任,并须向对方赔偿由此带来的损失。
c、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效,自协议有效期日起开始执行。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)。
电话:电话:
签署人:签署人:
开户行:开户行:
开户名:开户名:
帐号:帐号:
签订日期:签订日期:
合伙合同签订篇十一
甲方:
乙方:
依据《^v^合伙企业法》和《^v^合伙企业登记管理办法》,经全体合伙人协商一致,制定本协议。
第一条合伙企业由合伙人共同共资、合伙经营、共享收益、共担风险,并对合伙企业债务承担无限连带责任。
第二条合伙企业名称:xxx商务会所。
第三条合伙企业经营场所:
第四条合伙企业经营范围:卡拉ok包房。
第五条合伙企业的出资总额:壹仟万元人民币第六条合伙人姓名、出资方式及出资额。
(一)甲合伙人姓名:xxx。
合伙人住所:
出资方式:现金,计人民币万元。
(二)乙合伙人姓名:xxx。
合伙人住所:
出资方式:现金,计人民币万元。
(三)丙合伙人姓名:xxx。
合伙人住所:
出资方式:现金,计人民币万元。
(四)丁合伙人姓名:xx。
合伙人住所:
出资方式:现金,计人民币万元。
(五)合伙人于_______年________月________日前缴付出资。预期无正当理由不缴付出资份额的,按自动放弃本公司的营利分红。其他合伙人有权利吸收其他人员入伙,并占原合伙人出资份额比例。出资额没有实际缴付的,不能算合伙人已经出资。
第七条合伙人的权利和义务。
(一)合伙人享有了解合伙企业的经营状况和财务状况;。
(二)合伙人按照出资比例分取红利和分担亏损;。
1、本公司按年收入实行分红,分红比例以出资份额所占总注册资金铁百分比进行计算,(甲:35%,乙:30%,丙:30%,丁:5%)。
2、本公司经营期间,如有亏损事由,即出现债务,由合伙人以出资比例承担。(即承担:甲:35%,乙:30%,丙:30%,丁:5%)。
(四)合伙企业存续期间,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企。
(五)合法企业终止后,依法分得合伙企业的剩余财产;。
(六)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动;。
(七)合伙企业依照法律、行政法规的规定建立企业财务、会计制度,并依法履行纳税义务。
第八条合伙企业事务的执行。
(二)执行合伙企业事务的合伙人,对外代表合伙企业;(三)经全体合伙人决定,对合伙企业事务实行一人一票的表决办法。
第九条合伙人入伙、退伙。
(一)合伙企业如有新合伙人入伙时,应当经全体合伙人同意,并依法订立书面入伙协议;。
(二)合伙退伙,应经全体合伙人同意,在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙。但应当提前30日通知其他合伙人;并承担合伙期间的债务,退伙人有权将自己的合伙份额转让其他合伙人。其他合伙人也有权利在退伙人员退出后追加出资份额。
(三)合伙人擅自退伙后,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;。
(四)此条款款详尽的,依据《合伙企业法》第六章执行。
第十条合伙企业的解散、清算。
(一)合伙企业经营期限为10年,自《合伙企业营业执照》签发之日起计算。
(二)合伙企业有下列情形之一的可以解散;。
1、合伙协议约定的经营期限届满,合伙人不愿继续经营的;。
3、合伙人已不具备法定人数;。
4、被依法吊销营业执照;。
5、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
(三)合伙企业解散时,依据《合伙企业法》进行清算,清算结事后,编制清算报表;经全体合伙人签名、盖章后,在15天内向企业登记企业登记机关报送,办理合伙企业注销登记。
第十一条违约责任。
(一)合伙人违反合伙协议的,应当依法承担违约责任。
(二)合伙人履行合伙协议发生争议的,合伙人可以通过协商或者调解解决,合伙人愿通过协调、调解解决或者协商、调解不成的。
第十二条其他事项。
(一)本协议一式五份,合伙人各持一份,并报合伙企业登记机关备案一份。
(二)为了能促进员工工作积极性,促使公司经济效益更突出,尽早为所有股东收回投资本金,公司决定每月拿出总利润10%作为行政管理奖励。
(三)本协议经全体合人共同协商订立,合伙人签字后生效。
合伙人签名:身份证号码:
合伙人签名:身份证号码:
合伙人签名:身份证号码:
合伙人签名:身份证号码:
_______年________月________日。
合伙合同签订篇十二
甲方:
乙方:
第一条创业合作人本着公平、平等、互利的原则订立创业合作协议。
第二条合作方式。
甲、乙、丙三方自愿合伙创业、经营“___________________________”,总投资为_________元,甲出资_________元,乙出资_________元,丙出资_________元,各占投资总额的_________%、_________%、_________%,并兼顾每人的付出与参与时间长短配以股权。所占股份分别是_________%、_________%、_________%。
第三条本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。(备注:运营到达一定程度,在合作三方同时认可的前提下,可依法申办公司运作,由甲负责办理工商登记。)。
第四条合作期限。
本合伙企业经营期限为_________年。如果需要延长期限的,在期满前_________个月办理有关手续。
第五条利润与费用分担。
合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
(一)企业盈余按照各自的投资比例分配。
(二)企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在_________日内向对方清偿自己负担的部分。
第六条合伙人分工与责任。
为了保证计划的顺利地进展,对合伙成员进行分工:
(一)web设计部分,_________为主要责任人,其他人为辅助。
(二)数据库设计:_________为主要责任人,其他人为辅助。
(三)信息采集:由信息采集软件初步完成采集,然后人工参与加工、发布,_________为主要责任人,其他人为辅助。
(四)美工、页面设计、模版设计等:此项落实工作由_________为主要责任人,其他人为辅助。
(五)组织、外联、运营策划、宣传策划、合作,以及筹资中小企业融资等:____为主要责任人,其他人为辅助。
(六)运行环境搭建、系统测试等_________为主要责任人,其他人为辅助。
第七条股权与权益分配原则。
(一)此合伙创业的所有成果(文字、代码、数据信息、图像等包括但不限于文字、代码、图像纪录成果)与收益盈余,按全部权重计算。
(二)可分成果(企业盈余资金等包括但不限于资金):所有原始参与者都拥有分配一份均等、收益的原始股权权益。
(三)不可分成果(文字、代码、数据信息、图像等包括但不限于文字、代码、图像纪录成果):所有原始参与者都拥有不可分成果一份同等、同质成果的权益。
第八条他人可以入伙,但须经甲、乙、丙三方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第九条保密条款。
双方在合伙或合伙之外从合伙合作中获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密,未经对方书面同意不得向合伙之外的其他人、其他单位或其他组织批露或泄露,也不得擅自许可别人使用,违反本条将视为严重违约,应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失,甚至包括但不限于通过合伙人协商取消、取缔其合伙人的资格。
第十条协议之不可转让性。
本协议约定之权利义务具有不可转让性,任何人在未获得其他合伙人明确的书面同意之前,不得就本协议书部分或全部内容进行转让,否则实施转让方将视为严重违约,转让行为无效。
第十一条撤出。
(一)合伙创业经营中任何一方单独明确的书面提出撤出时,合伙人须结算企业的营业盈余并清偿所有债务,方可撤出。
(二)撤出时,同时遵循本协议的“第五条”、“第七条”内容执行。
第十二条出现下列事项,合伙终止。
(一)合伙期满。
(三)合伙创业、经营的事业已经完成或者无法完成。
(四)其他法律规定的情况。
第十三条争议解决。
协议书发生争议或纠纷,应首先协商解决,协商不成任何一方有权向被告方所在地有管辖权法院提起诉讼。
第十四条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第十五条附件。
附件作为协议的一部分,作为合伙的依据与本协议有同等效力。
第十六条合作保障措施。
1、在合作期内,项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目,违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益(具体为:按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算,违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益)。并且必须遵守技术、市场保密条款,两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。
2、在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作,该项目技术内容归双方所有。
3、合作方如有一方违反本协议,则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。
第十七条本合同正本一式____份,甲方执_________份,乙方执_________份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
合伙合同签订篇十三
车牌号:_______________。
发动机号:_______________。
车架号:_______________。
本着双方自愿联营合作的原则进而达成互惠互利的目的,经协商,达成以下协议。
一、挂靠项目。
1、甲方:_______________以服务为手段,提供挂靠营运手续,营运手续产权归甲方所有。
2、乙方:_______________以车辆为实质资本,为挂靠营运提供生产工具,车辆产权归乙方所有。
二、甲方责任。
1、甲方将车辆运营手续租给乙方使用,并协助办理车辆相关手续,乙方承担相关费用;。
2、甲方负责统一办理保险,费用由乙方承担,第三者险按国家法律要求投保;。
3、甲方负责乙方车辆的所有营运安排,有关业务预以优先安排,力求争得最大营运效益。
4、甲方为乙方车辆安排的配货业务,甲方按由此产生的净利润提取一定比例的信息费;。
7、如果乙方车辆不再挂靠甲方,甲方积极办理乙方的车辆转让及过户手续。
8、甲方负责乙方车辆营运所需要的发票,相关税金由乙方支付;。
三、乙方责任。
1、乙方需将车辆落户到甲方,并承担期间一切费用,运输收入由乙方收取,经营过程中费用由乙方承担。
2、乙方承担由于国家政策性调整的增加的有关税金和规费。
3、乙方努力为甲、乙双方车辆联系业务,尽力确保业务不断。
4、乙方车辆必须按规定参加人身及第三者和货物保险,甲方予以指导和管理。
5、乙方驾驶员必须按甲方要求营运,必须按规定参加甲方组织的安全和法制学习,甲方可以征得乙方同意调动乙方驾驶员。
四、特别规定。
1、甲方不能为乙方提供有效的营运手续,给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。
2、乙方支付给甲方每年。
五、协议期限。
1、本协议有效期自年月日至年月日元的管理费、营运手续费。
2、协议期满,续签协议。
六、协议生效:本协议双方签字生效,本协议一式二份。
地址:_______________。
法人代表:_______________。
时间:_______________。
电话:_______________。
地址:_______________。
时间:_______________。
电话:_______________。
合伙合同签订篇十四
出租方:_________________(以下简称甲方)。
承租方:_________________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将坐落在____的自有房屋(建筑面积____平方米,精装修,地转、厨卫瓷砖,乳胶漆白色墙壁)。出租给乙方作生活起居使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,出租双方有其他原因需要停止租赁关系的,请提前一个月告知对方,以便减少双方损失。
第三条在承租期内乙方有下列情形之一的,甲方有权终止本合同,并收回房屋,没收租房押金:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。
2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的;未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。
4、利用承租房屋进行非法活动,触犯国家或者地方法律、法规的。
5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为,经两次警告无效的。
6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。
第四条房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修,乙方应及时通知甲方,由甲方承担维修费用;如乙方先行垫付维修费用,需向甲方提供相关票据,报销维修费用。
以上情况,乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。
第五条租金、交纳期限和交纳方式。
1、甲乙双方议定月租金____元(大写:_____),
其中甲方承担房屋的______(费用),乙方承担房屋的______(费用)。
2、租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次,先付后用。乙方必须在支付租金月开始后的五日内,以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时,甲方可视乙方拖欠租金,有权立即终止本合同,并收回房屋。甲方收回房屋后,乙方须在五日内搬出房屋,逾期未搬出,甲方将寻求司法强制手段解决,造成损失的,甲方不承担任何责任。
第六条房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的,双方互不承担责任。
第七条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。
第八条甲方收乙方押金____元(大写:_____)乙方退房时,结清水、电、气费。交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。
第九条租赁合同因期满终止时,如乙方确实无法找到新住所,可与甲方协商酌情延长租赁期限,租金另行协商定收;合同期满后,如甲方仍然继续出租本房屋,乙方享有优先承租权。
第十条本合同生效后,乙方未按照合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的,甲方有权扣除房屋押金作为合同违约金。
第十一条本合同执行中,如甲乙双方发生纠纷,甲乙双方协商解决;协商解决不成,经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。
本合同书一式两份,甲乙双方各一份,妥善保管。须用蓝色墨水填写,改写、涂改、复印均视合同无效。
甲方(签字或盖章):_________乙方(签字或盖章):___________。
联系电话:_______联系电话:___________。
____年____月____日____年___月__日。
合伙合同签订篇十五
合同是指平等主体的双方或多方当事人(自然人或法人)关于建立、变更、终止民事法律关系的协议。此类合同是产生债权的一种最为普遍和重要的`根据,故又称债权合同。《中华人民共和国合同法》所规定的经济合同,属于债权合同的范围。合同有时也泛指发生一定权利、义务的协议,故又称契约。
即合同双方当事人关于建立合同关系的意思表示的方式。中国的合同形式有口头合同、书面合同和经公证、鉴证或审核批准的书面合同等。
是以口头的(包括电话等)意思表示方式而建立的合同。但发生纠纷时,难以举证和分清责任。不少国家对于责任重大的或一定金额以上的合同,限制使用口头形式。
即以文字的意思表示方式(包括书信、电报、契券等)而订立的合同,或者把口头的协议作成书契、备忘录等。书面形式有利于分清是非责任、督促当事人履行合同。中国法律要求法人之间的合同除即时清结者外,应以书面形式签订。其他国家也有适用书面合同的规定。
合同公证是国家公证机关根据合同当事人的申请,对合同的真实性及合法性所作的证明。经公证的合同,具有较强的证据效力,可作为法院判决或强制执行的根据。对于依法或依约定须经公证的合同,不经公证则合同无效。
合同鉴证是中国工商行政管理机关和国家经济主管部门,应合同当事人的申请,依照法定程序,对当事人之间的合同进行的鉴证。鉴证机关认为合同内容有修改的必要时,有权要求当事人双方予以改正。鉴证机关还有监督合同履行的权利,故鉴证具有行政监督的特点。中国合同鉴证除部门或地方性法规有明确规定的以外,一般由当事人自愿决定是否鉴证。
合同的审核批准,指按照国家法律或主管机关的规定,某类合同或一定金额以上的合同,必须经主管机关或上级机关的审核批准时,这类合同非经上述单位审核批准不能生效。例如,对外贸易合同即应依法进行审批程序。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
第1条租赁房屋的位置和状况条款。
甲方将座落于______城市________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约______平方米,使用面积_______平方米。
第2条租赁期限条款。
租赁期限为_____年_____个月,即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。
第3条租赁房屋的用途条款。
乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。
第4条租金和租金的交纳期限条款。
租金每月人民币整,年总租金整,租赁费每年半年预交1次,以后依次类推。乙方应于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。
第5条房屋的交付条款。
甲方应于_____年_____月____日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。
第6条费用承担。
租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。
乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月____日交。
第7条房屋修缮条款。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。
乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。
乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。
因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。
第8条房屋的改建、装修条款。
本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。
本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方。
第9条房屋转让条款。
本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。
合伙合同签订篇十六
合同是调整社会经济关系的一种法律形式。在经济活动中,买卖双方为了严肃及约束起见,达成成交意向后都应签订合同。合同具有法律效力,受法律保护。任何一方违背合同都要受到法律制裁。
一般来说,签订合同必须本着平等互利、协商一致的原则,在严肃认真考虑和论证的基础上方可签写。一旦签字就不得违约。
签订合同与协议,必须把双方的权利、义务写清,必要时还应加上附件说明。俗话说:“先小人,后君子。”许多事提前写清楚了,即使将来不发生这些情况也没关系。相反,不写清楚,定会给后事带来麻烦的。签合同时,尤其要写清那些容易在将来产生歧义之处。合同或协议一经签订,就要认真履行。
无论是签合同还是签协议,双方都必须衣着整洁,遵守时间并互相彬彬有礼。签完后,双方要起立互相握手致意。
合同和协议的.签订仪式,不只是个礼仪程序,它表明双方已形成共识,愿受法律约束和保护。仪式是在形式上向社会、公众及法律宣布对合同、协议的认可和承诺。即使不举行任何仪式,只要双方签字,同样有效,实质是一样的。
合伙合同签订篇十七
7月5日上午,我区朱林镇黄金村与上海艺领投资管理有限公司签订战略合作协议,就品牌开发、互联网营销等事宜达成合作意向,副区长陈锁龙参加活动。
朱林镇黄金村地处茅山老区,从xxxx年起,在村书记严清华的带领下,创新土地流转机制,培育出“黄金”牌优质软米,通过土地、稻米等合作社的经营,使村集体资产从原来的9万元增加到现在的1300多万元,村集体年收入达410多万元,村民人均纯收入超1.96万元。上海艺领投资管理有限公司是一家专注于传统文化工艺产品开发的投资公司。依托其创建的.“振兴中华传统工艺o2o系统公共服务云平台”,通过市场化的运作,发掘中国传统工艺文化的市场价值。“把我们黄金村的农耕文化进行提升,用文化资助黄金村的大米产业,使它能够做大做强。”唐总向记者娓娓道来,我们意在把黄金村打造成打造中国生态文明与农耕文化第一村。根据合作协议,上海艺领投资管理有限公司将为黄金村建立有机稻米互联网销售平台,通过资金投入、包装策划等方式拓宽销售渠道,形成完整的有机稻米生产经营产业链。
合伙合同签订篇十八
根据《住房公积金管理条例》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方合作开展住房公积金贷款业务,为明确双方责任、义务,经协商一致,达成以下协议:
一、合作项目
甲方同意对符合住房公积金贷款的购房人在购买乙方位于____住房项目时提供住房公积金个人贷款,乙方为购房人(借款人)提供连带保证担保。
二、合作方式
1、甲方凭购房人提供的《商品房购销合同》(经房地产管理部门备案)、首期交款证明材料以及由乙方出具的《住房公积金贷款推荐保证书》,受理其住房公积金贷款。经审核对符合公积金贷款条件的购房人发放贷款,办理有关贷款手续,并由甲方委托贷款银行将贷款全额划入乙方在银行开设的监管帐户。
2、借款人(购房人)以其购买的房屋作为公积金贷款的抵押担保;房产抵押登记到甲方名下之前,由乙方提供连带保证担保。乙方应自《商品房购销合同》约定的交房之日起90天内办妥《房屋产权证书》,并协同借款人(购房人)将房产抵押登记到甲方名下,《房屋他项权证》交甲方执管。
3、借款人按《借款合同》约定偿清贷款本息后,甲方向其出具贷款结清通知书,并将《房屋他项权证书》或抵押登记手续交由借款人办理抵押登记注销手续。
三、权责和义务
1、乙方须向甲方提供住房开发项目相关立项审批手续,并确保项目建设的合规、合法性,保证工程进度和质量,按期交房。甲方有权对上述情况进行监督、检查。
2、甲方根据乙方资信、资金使用和项目建设等情况,核定乙方可保证担保的推荐贷款额度,并收取推荐贷款额度的5%作为贷款保证金(须在甲方发放公积金贷款前缴纳);甲方有权拒绝超出核定担保额度的推荐贷款。
3、乙方与购房人签订《商品房购销合同》之后,向符合住房公积金贷款条件的购房人出具《住房公积金贷款推荐保证书》,并对该保证书所载房屋面积、房屋总价款等内容的真实性负责。《住房公积金贷款推荐保证书》作为本协议不可分割的组成部份,与本协议具有同等法律效力。
4、甲方有权根据住房公积金贷款的有关规定对乙方推荐的贷款申请人(购房人)进行审查,并于受理贷款申请之日起15个工作日内作出是否同意的答复。住房公积金的贷款利率按人民银行有关规定执行。
5、在乙方办妥《房屋产权证书》,并协同借款人(购房人)将抵押房产抵押登记到甲方名下,《房屋他项权证》交甲方执管之前,乙方为借款人的公积金贷款承担连带保证责任。乙方为所有借款人(购房人)办妥《房屋产权证》和抵押登记手续,并将《房屋他项权证》交甲方执管之后,甲方清退乙方的贷款保证金,并免除其承担的连带保证责任。
6、在保证担保期间,如借款人未按借款合同约定履行还款义务的,乙方应在接到甲方书面通知之日起五日内履行连带保证责任。出现下列情形之一的,甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收贷款本息;如贷款保证金不足的,乙方授权甲方从其帐户中直接扣收贷款本息,授权扣收贷款的委托书不再另行出具,授权内容以本条内容为准:
(1) 借款人连续三期,累计六期未偿还贷款本息;
(2)借款人死亡或被宣告死亡、失踪,无继承人、财产代管人,或继承人、财产代管人拒绝履行还款义务。
7、在保证担保担保期间发生下列情形之一的,乙方应承担贷款本息的偿还责任,并赔偿甲方因此受到的损失:
(1)乙方出售的房产有产权纠纷的;
(2)乙方以出售的房产向第三方设定担保的;
(3)乙方与借款人(购房人)解除《商品房购销合同》的;
(4)因乙方原因,借款人(购房人)不按约履行《商品房购销合同》的。
上述款项,甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收;如有不足,可直接从第六条规定的授权帐户中扣划,授权扣划委托书不另行出具,授权内容以本条规定为准。
8、乙方代借款人偿还贷款本息后,有权向借款人追偿。甲方有义务支持、协助乙方向借款人追索乙方代为支付的贷款本息及费用。
9、在办妥房产抵押登记手续,《房屋他项权证》交甲方执管后,发生上述第六条规定之情形,依法处臵抵押物时,如乙方征得房屋所有权人同意的,乙方可以合理对价一次性回购抵押房产。
10、乙方应按本协议约定的合作项目对推荐担保的购房人姓名、房号、推荐保证书编号、推荐贷款金额等情况进行登记、备案,随时接受甲方的核对。
四、其它约定
1、出现以下情形之一的,甲方有权终止本协议,并由乙方负责偿还甲方已发放的公积金贷款和赔偿甲方因此造成的损失:
(1)乙方所建项目不符合国家及有关部门的规定和要求的;
(2)乙方丧失担保能力的;
(3)违反本协议约定或因其他原因可能危及甲方公积金贷款安全的'。
2、乙方依本协议出具之推荐保证书的有效期为两年, 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有权拒绝超出推荐保证书有效期的推荐贷款。
3、若借款人在保证期间内连续三期未履行还款义务,甲方应在该事件发生之日起十日内书面告知乙方并采取相应措施,若甲方未履行该告知义务,则乙方的保证责任得以解除。
4、如因履行本协议发生争议,由双方协商。协商不成的可向有管辖权的法院提起诉讼。
5、本协议未尽事宜由双方协商,并签订补充协议,补充协议作为本协议附件与本协议具有同等效力。
6、本协议经双方法定代表人或(授权)代理人签字,并加盖公章后生效。
7、本协议一式四份,甲方执三份,乙方执一份。
合伙合同签订篇十九
现家庭住址:_______________。
乙方(受聘方):_______________。
现家庭住址:_______________。
一、甲方老人需要乙方提供的家政服务主要工作内容:_______________。
1、负责制作好老人每天三顿饭和与之相关的采买工作;。
2、负责居室环境卫生工作;。
3、住在老人家中,照顾好老人的饮食和起居及与之相关的服务工作;。
4、如果老人生病住院,负责照看和陪护工作。
二、甲方的权利和义务。
1、甲方应及时按月支付给乙方足额劳务工资,试用期半个月,劳务工资按每月_____________元计发;试用期满后,劳务工资按每月_____________元计发。每个月安排乙方2个休息日,如果乙方没有按日得以休息,甲方应按日加倍计发劳务工资。
没有特殊情况,甲方不得拖欠或扣发乙方的工资。工资支付时间为每个月底的最后一天。
2、甲方向乙方提供免费食宿。做到平等待人、不岐视、不虐待、保证乙方在服务期间人身和财产的安全。有义务对乙方的家政服务工作进行指导。
3、乙方因个人身体原因突发急病或其他伤害时,甲方应及时通知其家人,并在力所能及的范围内采取必要的救治措施,但甲方不承担任何与之相关的费用。因从事合同规定的工作且排除个人身体原因所致的意外伤害,经双方协商一致,甲方可以适当负担部分医药费用。
4、甲方不得强迫乙方从事合同以外的工作。
5、甲方有权拒绝乙方将同乡或亲友带入家中。甲方有权拒绝乙方使用家中电话拨打长途。
6、甲方老人家中的贵重物品应自行妥善保管。对乙方因工作失误造成的经济损失,应同其协商解决或求助法律帮助,不得侵犯乙方的人身权益。
7、甲方如发现乙方患有不能胜任家政服务的疾病时,可以随时解除本合同。
8、甲方如发现乙方有损害甲方权益的行为时、或不胜任家政服务工作,甲方有权解除本合同。
三、乙方的权利和责任。
1、乙方向甲方保证身体健康,能够胜任家政服务工作、无不良社会记录。
2、乙方承诺具有照顾老人饮食起居的基本常识和工作经验,能够提供相关家政服务。
3、乙方应当尊重和维护甲方的合法权利,自觉履行本协议规定的家政服务项目,热诚耐心服务。
4、享有按月、按时得到劳务工资的权利。
5、有权拒绝甲方提出的不合理要求。有权维护自己人身财产权利不受侵犯。
6、乙方应当安心做好家政服务工作,如遇特殊情况(亲属患病、家有急事等),需回家处理时,应先事先征得甲方的同意。
7、乙方不得擅自将亲友及他人带入甲方家中,不得随便翻拿或故意损坏甲方家中的物品,否则,应承担相应的法律和赔偿责任。
8、乙方不得参与甲方家庭及邻纠纷,不得对外泄露甲方家庭信息等隐私,尊重甲方老人的生活习惯,不得虐待所服务对象。
9、合同期内,乙方如欲提前解除本合同,乙方应当提前5天通知甲方,以便甲方及时另行聘请家政服务人员。
四、其他。
1、合同执行期间,双方如发生纠纷,应先协商解决,协商不成可向合同履行地基层法院提起民事诉讼。
2、合同期限:_______________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
3、本合同一式三份,甲乙双方和担保方各执一份,自签订之日起生效。
甲方:_______________。
联系电话:_______________。
乙方:_______________。
联系电话:_______________。
担保方:____________公司。
联系电话:_______________。
____年_____月_____日。
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