商铺租赁合同提前终止协议(模板21篇)

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商铺租赁合同提前终止协议(模板21篇)
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合同的签订是商务活动中不可或缺的一环。在起草合同时,应该考虑到各种可能的情况和风险。如果您需要起草一份合同,以下是一些建议和技巧供您参考。

商铺租赁合同提前终止协议篇一

_____________________(即出租人,下称甲方)_____________________(即承租人,下称乙方)。

兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因,请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?______巷______弄______号商铺之租赁契约。

双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:。

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除,并将标的物返还于甲方。

三、甲方应于终止租约时起______日内,返还押金新台币(下同)______元整及租金______元整,共计______元整予乙方。

四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________,甲方同意拋弃。

经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:

一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。

四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。

七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

甲方(签字):_________乙方(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方(出租方):乙方(承租方):

甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实:

3、乙方承租后为承租房屋添置了xxx等物品,价值人民币x元(大写:x);。

4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币x元(大写:x)。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用x元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币x元)。

四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。

五、乙方应于本协议签订之日起x日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后x日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币x元(大写:x)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

商铺租赁合同提前终止协议篇二

甲方:。

乙方:(身份证号:)。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲乙双方的责任,经甲、乙双方协商一致,达成如下协议:。

一、甲、乙双方于年5月8日签订的路号商铺《铺面租赁协议书》,月租金为1000元,铺面押金5000元,水电押金1000元。租赁期限为6月1日至5月31日。经核算,乙方所欠甲方铺面租金及管理费,共计8763元(从6月至202月)。

二、乙方保证在年2月15日前交清所欠甲方的所有应缴费用,并自愿退出该租赁商铺。如逾期缴纳,甲方按原《铺面租赁协议书》违约条款执行,乙方无条件接受。

三、经甲、乙双方协商一致,就上述费用乙方一次性结清后即时终止祥园路4号商铺《铺面租赁协议书》。商铺退还给甲方时,原有水、电及消防等设施要保持正常,门、窗及铺面主体也保证正常使用,乙方如有损坏商铺内设施,必须照价赔偿。乙方可自行搬走自有物品,之前装修商铺的所有花费由乙方自行承担,甲方概不负责,房屋中不可拆卸部分装修物无偿归甲方所有。

五、乙方退租后,产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前,产生的任何经济损失和经营风险由乙方自己承担责任。

六、甲、乙双方签署本协议后,不影响双方《铺面租赁协议书》中结算条款的效力。

七、在执行本协议过程中如发生争执,甲方与乙方应尽力协商,协商不成,任何一方可向商铺所在地人民法院提请诉讼。

八、本协议正本一式叁份,经甲、乙双方盖章或签字后生效,具有法律效力,并由甲方执贰份、乙方执壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商铺租赁合同提前终止协议篇三

合同编号:)本合同双方当事人出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

1、房屋的座落、面积及装修、设施。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-。

3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

2、租赁用途。

2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号:),其用途为。

2-2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

2-3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

3、租赁的期限。

3-1、该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

4、租金及支付的方式。

4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元。(大写:万仟佰拾元角整)。

4-2、该房屋租金年内不变。自第年起,租金每年递增%。

4-3、乙方必须在每月____日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付滞纳金。

4-4、该房屋租金支付方式如下:

5、其他费用。

5-1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊办法:

5-2、上述费用的支付方式和时间:

6、房屋修缮责任。

6-1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。

6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。

6-4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

6-5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

7、转租约定7-。

2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

4、乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

8、变更和解除本合同条件。

8-1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:

(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的天内,乙方未予以纠正的;。

(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;。

(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

1)第。

(4),第。

(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。

9、乙方违约责任。

(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;。

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;。

(4)拖久租金累计月以上的;。

(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

9-2、在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气及等费用,每逾期一天,则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

9-4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。

10、甲方违约责任10-。

1、其他的条款1。

商铺租赁合同提前终止协议篇四

出租人(甲方):

证件类型及编号:

承租人(乙方):

证件类型及编号:

甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》,约定由甲方将房屋出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年,协议有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致,同意于年月日提前终止本协议,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:

一、甲、乙双方同意,提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元(人民币大写:圆整)。

三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内,将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

五、《房屋租赁合同》终止后,甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则,视为甲方根本性违约,甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。

六、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。

七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

八、未尽事项,双方另行协商解决并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。

出租人(甲方)签章:

承租人(乙方)签章:

委托代理人:

委托代理人:

联系方式:

联系方式:

商铺租赁合同提前终止协议篇五

出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲、乙双方原于年月日签订的合同,经双方友好协商一致,同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

甲方(签字):乙方(签字):

_________年____月____日_________年____月____日。

经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:

一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。

四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。

七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

甲方(签字):_________乙方(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商铺租赁合同提前终止协议篇六

为明确甲乙双方的权利、义务,根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条甲方将自有的坐落在__________________沿街商铺的房屋,房号____________建筑面积____________平方米,类型楼房,整体出租给乙方使用。

第二条租赁期限。

租赁期暂定为______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三条租金、质保金和交纳期限。

1、租金实行预付制。甲乙双方议定月租金____________元,年房租____________元。半年一付,由乙方在签订合同日将半年房租提前预付。下半年房租在______年______月______日前交付。

2、质量保证金。甲方租赁房屋时,保证房屋的产权所有,并提供房屋配套设施、设备清单。乙方租期内必须保证使用设备的完整性和安全性,不得随意损坏和破坏。租赁时乙方一次性向甲方交为质量保证金,租赁期如发生设备损坏,甲方将视情扣除部分质量保证金或责令乙方恢复原状或按价赔偿为止。期满如无设备家具等损坏情况,甲方在收房时向乙方全额退还质量保证金。

第四条租赁期间的有关费用。

1、甲方保证结清租赁前的房屋发生的所有费用,租赁后发生的物业、水、电费等由乙方承担。

2、乙方租赁期满,拟不租赁时,必须结清租赁期间发生的物业、水、电等费用。如未结清,甲方将扣质保金至结清为止。

第五条违约责任。

1.乙方租期内必须按约定交付租金,如交租期逾10日不交付租金,甲方有权收回房子扣全额质保金并不承担违约责任。乙方租期内不得随意解约,否则需承担______个房租的违约金。如征得甲方同意条件下可解约并不承担违约责任。

2、甲方保证承租房屋的产权所有,在承租期间如对房屋进行任何处臵、抵押、转让、出售等,必须提前半个月通知乙方,甲方不承担提前解约责任。乙方不得利用承租房屋从事任何违法犯罪活动或违反社会公共利益的活动,不得将所租房屋介入经济纠纷。

第六条免责条件。

1.房屋如因自然灾害、战争、地震、海啸等不可抗拒的原因致损毁或造成一方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,甲乙双方互不承担责任。

3、因上述原因租期未满终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补,双方均不追究另一方违约责任。

第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。本合同一式2份,甲乙方各执1份。

出租方:_________承租方:_________。

代表人:_________代表人:_________。

身份证号:_________身份证号:_________。

联系电话联系电话:_________。

______年____月____日。

商铺租赁合同提前终止协议篇七

甲方:(以下简称“甲方”)。

乙方:(以下简称“乙方”)。

______年____月____日,甲方与乙方签署了《借款合同》,约定乙方出借甲方万圆整,期限为六个月,协议有效期为______年____月____日至______年____月____日。现经甲乙双方协商一致,同意于______年____月____日提前终止本协议,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:

第一条甲、乙双方同意,提前终止双方于______年____月____日签订的《借款合同》。

第二条借款结算及支付方式:

1、甲方于______年____月____日向乙方支付(______年____月____日到______年____月____日)剩余利息费用万元(人民币大写:___圆整)。乙方在甲方付款时,应向甲方开具等额收条。

2、甲方于______年____月____日向乙方支付借款本金___万元(人民币大写:___万圆整)。乙方在甲方付款时,应向甲方开具等额收条。

3、乙方在收到以上款项后,甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务已全部结清。

第三条违约责任:

1、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。

2、自本协议签订之日起,乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则,视为乙方根本性违约,乙方应双倍退还甲方已支付的借款利息费用。

第四条争议解决:

因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

第五条其他约定:

本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式两份,甲方、乙方各执一份为证,具有同等法律效力。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

授权代理人签字:年月日年月日。

商铺租赁合同提前终止协议篇八

出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》,约定由甲方将房屋出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年,协议有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致,同意于年月日提前终止本协议,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:

一、甲、乙双方同意,提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元(人民币大写:圆整)。

三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内,将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

五、《房屋租赁合同》终止后,甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则,视为甲方根本性违约,甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。

六、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔。

偿责任。

七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

八、未尽事项,双方另行协商解决并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。

出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:

委托代理人:委托代理人:

联系方式:联系方式:

年月日年月日。

____________________(即出租人,下称甲方)。

_____________________(即承租人,下称乙方)。

兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因,请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:

一、双方于签订本。

协议书。

时起即终止原租赁关系。?

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除,并将标的物返还于甲方。

三、甲方应于终止租约时起______日内,返还押金新台币(下同)______元整及租金______元整,共计______元整予乙方。

四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________,甲方同意抛弃。

五、本协议书壹式贰份,当事人各执壹份为凭。

甲方:(印)___________。

代表人:_______________。

乙方:(印)___________。

代表人:_______________。

_______年_____月_____日。

出租人(甲方)证件(身份证号)。

住址:

承租人(乙方)证件(身份证号)。

住址:

甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用,作为商铺,乙方向甲方支付租金,双方合作期限为年,协议有效期为年月日至年月日,甲、乙双方经协商一致同意于年月日提前终止协议,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:

一、甲乙双方同意,提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元(大写:)。

三、甲方收到乙方支付的补偿款后,将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

四、本终止协议生效后,乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收,结清。

五、《房屋租赁合同》终止后,甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清,甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则,视为甲方根本性违约。

六、甲乙双方应共同遵守本终止协议,任何一方违反本终止协议的约定,依法承担相应赔偿责任。

七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼,违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

八、本终止协议未尽事项,参照相关法律法规规定。

九、本终止协议自双方签字之日起生效,本终止协议一式两份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。

甲方:(签字)乙方:(签字)。

年月日年月日。

商铺租赁合同提前终止协议篇九

甲方(出租方):乙方(承租方):

甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实:

3、乙方承租后为承租房屋添置了xxx等物品,价值人民币x元(大写:x);。

4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币x元(大写:x)。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用x元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币x元)。

四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。

五、乙方应于本协议签订之日起x日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后x日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币x元(大写:x)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

商铺租赁合同提前终止协议篇十

出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲乙双方经协商,同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。

一、商铺位置:

甲方同意将坐落在:郑州市金水路号号楼1-2层的房屋出租给乙方使用,房屋建筑面积平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。

二、租赁期间:

甲乙双方议定上述房屋租赁期限为15年:自20__年6月15日至20__年6月4日止,共计180个月。自20__年6月15日起给予乙方40天的装修期间,该期间免收租金。

三、租金约定:

乙方在扣除应缴税费后,每月向甲方支付的月净租金(人民币)为:第一年50000元/月(大写叁万壹仟玖佰元整),其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。以后每年的月租金按照上一年度月租金递增7%计算(如第二年的月租金为50000*1.07;第三年的租金为50000*1.07*1.07,其他年费以此类推……)。

租金按季度支付,乙方应提前40日将本季度的租金一次支付给甲方。

四、保证金:

乙方向甲方交纳(人民币)元的保证金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任:

1.依约将房屋及交付乙方使用。

2.转让房屋时,须提前3个月书面通知乙方。

3.租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。

4.租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前3个月通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方可在同等条件下有优先承租权。

六、在租赁期内,乙方承担下列责任:

1.依约按时交纳租金。自行承担水电暖及物业费。依法交纳所有税费。

2.负责对房屋定期安全检查,承担房屋及水、电及其他设施的一切维修、更换费用;对租赁期间造成的人身、财产安全等承担责任。

3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营,事前必须取得甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租。

4.因需要对房屋进行扩、加、改建,应经甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租,甲方有权委托他人对工程进行监督管理。因使用不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或者赔偿。

5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理相关手续,费用由乙方负担。

6.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

7.租赁期内,乙方须提前解除契约的,应事前征得甲方同意。

8.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方,如须继续承租的,应提前3个月与甲方协商,双方另签订合同。

七、其他约定:

1.乙方迟延支付租金超过日,则甲方有权解除合同,收回房屋的使用权。

2.届满或者解除契约的,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿。

3.租赁期届满或者解除契约之日,双方共同检查交换房屋和设备,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。

八、违约责任:

1.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。

2.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除合同的,另一方有权要求赔偿损失,还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金,本合同另有规定除外。

3.租赁期届满,甲乙双方未续订合同或者解除合同的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,甲方有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。

九、纠纷解决:

本合同履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可向房屋所在地人民法院起诉。

本合同自双方盖章(签字)之日起生效,未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章):乙方(答章):

代表代表。

立约时间:地点:

商铺租赁合同提前终止协议篇十一

甲方:

项目名称:

联系地址:

联系电话:

乙方:

姓名/名称:

身份证号码/公司注册号码:

注册地址:

出生年月:性别:国籍:

法定代表人:身份证号码:

委托代理人:身份证号码:

联系电话:邮政编码:

联系地址:

甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商一致,就商铺租赁事项达成以下意向,以资双方共同遵守。

一、乙方自愿向甲方承租位于  商铺,建筑面积以测绘报告为准。

序号。

商铺号。

建筑面积。

第1年租金。

第2年租金。

第3年租金。

二、乙方接受以下租赁条件:

1、租期:年,整体开业日:暂定年月日,具体以甲方书面通知和双方签署正式租赁合同为准。

2、租金:

装修免租期:自年月日前。

自年月日为年经营免租期;。

如珠宝中心整体开业日期晚于年月日,则一年经营免租期的起算时间相应顺延,即自珠宝中心整体实际开业日期开始计算。

在免租期内,乙方无需支付租金,但需支付物业管理费、合同保证金、履约保证金、质量保证金、装修押金、装修管理费,及该商铺实际所发生的水、电、通讯、设备、空调供应等费用。

3、缴租方式:采取先付后用的原则,押二付三;乙方也可选择年付的方式,甲方给予当年租金8%的优惠。

4、租赁用途:乙方租赁该商铺仅限于经营____________________,且甲方有权对乙方的经营资质及经营商品进行审核。

三、定金。

1、乙方应在本意向书签订之日向甲方支付人民币元的定金;。

注:租赁铺位在平米以内的,签意向书时交纳万元的定金;平米以内的,签意向书时交纳万元的定金;平米以内的,签意向书时交纳万元的定金;平米以上的,签意向书时交纳1万元的定金。

2、乙方应根据甲方的通知,前往甲方处签订正式的租赁合同,并按照甲方要求提供相关合法证件资料。若乙方未按照甲方要求及时签订正式的租赁合同或未按照甲方要求提供相关证件资料的,则视为乙方自动放弃承租该商铺,甲方有权将该商铺出租给第三方,并没收乙方的全额定金。如因甲方原因导致乙方无法承租该商铺的,则甲方需双倍返还乙方定金。

四、本协议所涉定金应支付至甲方以下指定账户:

开户银行:

开户名称:

开户账号:

乙方指定账户:

开户银行:

开户名称:

开户账号:

五、双方确认:如因司法机关、行政机关依法限制该商铺出租权利或由于地震、风灾、火灾、水灾、战争及其它不可抗力事件导致该商铺无法继续出租的,则乙方有权拒绝签订房屋租赁合同,甲方全额返还乙方已支付的定金,双方互不承担其他责任。

六、本意向书一式叁份,经甲乙双方盖章或签字后生效,具有同等的法律效力,甲方执两份,乙方执一份,在双方签订《租赁合同》后本意向书自动失效。

甲方:乙方:

置业顾问:委托代理人/法定代表人/签字:

联系电话:联系电话:

总经理:

签署日期:年月日签署日期:年月日

附件一:乙方需提供的部分资料清单。

序号。

名称。

要求。

1.

身份证原件。

甲方现场复印。

2.

公司营业执照。

复印件加盖公章。

3.

法定代表人身份证。

复印件加盖公章。

4.

委托代理人身份证原件。

甲方现场复印。

商铺租赁合同提前终止协议篇十二

甲方(原出租方):

乙方(原承租方):

甲乙双方于****年**月**日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致,同意于****年**月**日提前终止《房屋租赁合同》,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款:

商铺租赁合同提前终止协议篇十三

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙双方于年月日签订了《商铺租赁合同》,约定由甲方将出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的租赁期限为年加年,租赁期为年月日至年月日为年,后年视双方合作状况协商续约。乙方享有免租期间为年月日至年月日。

甲乙双方经协商一致,同意提前终止该合同,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:

一、甲、乙双方同意,提前终止该合同,双方于年月日签订的《商铺租赁合同》。

二、乙方在签订本协议后,于年月日前,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修,如有破损,修复费用由乙方承担。甲、乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

三、乙方在租赁期间退租,应向甲方支付违约金元。

四、甲、乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。

五、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

六、本协议自双方签字之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。

七、其他约定:

出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:

联系方式:联系方式:

日期:年月日日期:年月日

商铺租赁合同提前终止协议篇十四

甲方:。

乙方:。

甲、乙双方于_____年____月____日签订位于大石城首层第号商铺的《商铺租赁合同》,原所签订的合同期由________年____月____日至________年____月____日止,现甲、乙双方经友好协商,双方均表示同意提前解除该《商铺租赁合同》的租赁期限;现甲、乙双方就解除该《商铺租赁合同》达成以下协议,以便双方遵守履行。

一、经甲、乙双方协商同意,双方于_____年____月____日签订的大石城首层第__号商铺的《商铺租赁合同》于________年____月____日提前解除。

二、乙方在办理合同解除前,乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费用,如租金、管理费、水电费等等。

三、乙方在办理合同解除后,退还商铺给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。

四、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,甲方向乙方退回应退费共计___元。

五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续,给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过15天的清货时间,清货过程中乙方必须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货,否则甲方有权取消该清货活动。同时乙方自行负责保管好清货物品,否则由乙方自行承担相应损失。

七、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,双方不得再依该《商铺租赁合同》追究对方的法律责任。

八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字盖章后生效。

甲方:乙方:。

法定代表人:法定代表人:。

联系电话:联系电话:。

联系地址:联系地址:。

______年____月____日_________年____月____日。

商铺租赁合同提前终止协议篇十五

甲方(出租方):乙方(承租方):

甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实:

3、乙方承租后为承租房屋添置了___等物品,价值人民币_元(大写:_);。

4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币_元(大写:_)。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用_元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币_元)。

四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。

五、乙方应于本协议签订之日起_日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后_日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币_元(大写:_)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

商铺租赁合同提前终止协议篇十六

出租方:

承租方:

甲、乙双方经协商一致,就有关商铺租赁事宜达成如下协议。

第一条房屋坐落地址。

甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途,该商铺坐落地址为:________路商鋪,建筑面积________平方米。

第二条租赁期限。

租期五年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:

1、乙方擅自转让甲方房产的;。

2、乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;。

3、乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;。

合同期满后,乙方仍继续出租房屋的,甲方应当保证乙方享有优先承租权,租金由双方协商,无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。

第三条租金、和租金交纳期限。

每月租金為人民幣________元。

每月租金為人民幣________元。

上述租金不含房产租賃稅及相關費用,房产租賃稅及相關費用由乙方支付。

2、租金的交付日期为每月10日之前支付下月的租金。

3、租金的支付方式为月付。

4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金,如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金,利息不计滞纳金。

5、乙方在签订本合同时同意支付________元人民币给甲方作为履行本合同的押金。

合同押金租期满后,甲方应不計息退还押金给乙方。

第四条租赁期间房屋修缮。

甲方将房屋交给承租方后,乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修,但如果涉及房屋结构的调整,应与甲方协商并报相关规划部门。

租赁期結束后,乙方不得破坏裝修包括电线、开关等,但乙方可拆除。

第五条乙方的义务。

除租金交纳外,乙方还须缴纳如下费用:

1、水电费:由乙方自行缴纳;。

2、

3、乙方必須從事合法的經營活動,經營過程中發生的一切事故,債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關,由乙方自行負責。

第六条甲方的义务。

1、甲方应于________年________月________日将房屋交付乙方使用,并使之符合使用。

2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的,甲方应当及时修理。

3、甲方应当保证房屋的产权清楚。

第七条出租方与承租方的变更。

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意。

第八条违约金和违约责任。

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金為2個月之押金。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金為2個月之押金。

第九条免责条件。

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。

租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。

第十条争议的解决方式。

本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条附则。

1、本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

2、本合同双方签字盖章后生效。

本合同共页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

甲方:_________。

法定代表人:_________。

_________年____月____日。

乙方:_________。

法定代表人:_________。

_________年____月____日。

商铺租赁合同提前终止协议篇十七

出租方(以下简称甲方):________________________________________________承租方(以下简称乙方):________________________________________________根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规,为明确双方的权利、义务关系,经甲乙双方协商一致,订立本合同。

第一条房屋位置、面积及用途甲方将位于___________________________________________________________的房屋,面积为______________平方米,租赁给乙方仅作__________________________使用。

第二条租赁期限。

(一)租赁期限为________年,从________年____月____日起至________年____月____日止。

(二)租赁期届满,乙方需继续承租的,应于租赁期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。

第三条租赁费用及相关事项。

(二)签订合同时一次性现金支付第________年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下________年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。

第四条房屋的使用、维修、建设。

(一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。

(二)乙方不得改变房屋安全结构,不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。

(三)乙方因正常使用需要,可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。

(四)乙方必须合法生产经营,办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照,并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,严格遵守各项安全规章制度,全面做好防火、防盗工作,因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失,乙方应负责维修,恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的,由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。

(六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。

(七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有,乙方不得损坏拆除。

第七条违约责任。

(一)在租赁期内,甲方未经乙方同意,提前收回房屋,甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。

(二)在租赁期内,乙方违反本合同约定,致使本合同无法履行、终止,乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。

(三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的,除补交费用外,每逾期一天,按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。

(四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外,每逾期____日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。

(五)本合同提前终止或有效期届满,乙方逾期归还房屋,除补交租赁费外,每逾期____日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。

第八条免责条款因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在____日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。

第九条合同的生效和终止。

(一)本合同经双方签字盖章,乙方支付首期租赁款项后生效。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

1。利用房屋从事非法活动,损害公共利益;

2。在房屋内存放危险物品;

3。未按照约定付清房屋租赁费;

4。逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;

5。未按照约定或房屋的性质使用房屋;

6。未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构。

7。损坏房屋和附属设施没有恢复原状;

8。将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用;

9。空置房屋;

(三)本合同提前终止或有效期届满,乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

(四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第十条其它条款。

(一)本合同未尽事宜,依照相关法律法规执行。经双方协商一致后,可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

(二)在履行本合同发生争议双方无法协商一致时,任何一方可向人民法院提起诉讼。

商铺租赁合同提前终止协议篇十八

甲乙双方于_______年_____月_____日签订了《租赁协议》,约定由甲方将位于贵昆路709号(原阿拉乡阿拉村宝恩储货场)房屋及场地整体出租给乙方使用,租赁时间从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。现甲乙双方经协商一致,同意于_______年_____月_____日提前终止《租赁协议》,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就双方提前终止《租赁协议》相关事宜达成如下条款:

一、甲乙双方一致同意于_______年_____月_____日提前终止双方于_______年_____月_____日签订的《租赁协议》。

二、基于提前终止《租赁协议》,乙方之前在此场地空地上建盖的厂房、仓库,合计面积___________平方米,甲方同意按每平方米_______元给予乙方补偿,合计补偿款________元,此补偿款甲方于____年____月____日前将全额补偿款一次性交给乙方,乙方同意接受甲方给予的上述补偿,乙方在收到甲方支付的补偿款后将属于乙方生产经营用设备设施及其附属品搬迁完毕,将场地、房屋及其附属设施交还给甲方。

三、违约责任:甲乙双方在签订本协议后不按协议条款执行的视为违约,违约方必须向守约方支付全额补偿款3倍的违约金。四、在《租赁协议》履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责,与对方无关。

五、本协议签订之后,甲乙双方各自履行相应的权利和义务。

六、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应责任。

七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

八、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于_______年_____月_____日签订的《租赁协议》作为本协议的附件。

九、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份。

_______年_____月_____日_______年_____月_____日。

商铺租赁合同提前终止协议篇十九

出租方:市路门面房号房东(简称甲方)。

承租方:身份证号:(简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。

一、租赁房屋座落地点:市路门面房号。

二、租赁期限:从年月日年月日。

三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收()元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整()。

四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。

五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。

七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙x把)手续办完,甲方退还押金。

此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

签订日期:

商铺租赁合同提前终止协议篇二十

甲方(原出租方):

乙方(原承租方):

甲乙双方于xxxx年1月28日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致,同意于xxxx年11月29日提前终止《房屋租赁合同》,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款:

一、甲乙双方一致同意于xxxx年11月29日提前终止双方于xxxx年1月28日签订的《房屋租赁合同》。

二、基于提前终止《房屋租赁合同》,甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金,同时,甲方同意给予乙方元的补偿,乙方同意接受甲方给予的.上述补偿,该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方,甲方可撤回上述补偿。

三、乙方须于xxxx年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时,甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋,乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。

四、在《房屋租赁合同》履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任,与对方无关。

五、本协议签订之后,甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。

六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。

七、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应责任。

八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

九、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于xxxx年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

十、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份。

甲方:   乙方:

年月日  年月日。

商铺租赁合同提前终止协议篇二十一

出租方(简称甲方):

承租方(简称乙方):

根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条租赁范围及用途:

甲方同意将位于____________________________第二层商铺,实际使用营业面积________平米,在良好及可租赁的状态下租给乙方使用。

第二条租赁期限为十年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条租金、保证金:

1租金为____元/平米/月。每月租金为人民币________元(大写:________________元整);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)________元整(____________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

第四条设施及费用承担:

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务:

1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务:

1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。

3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

第七条合同的解除。

本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任。

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定:

承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

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