合同是法律意义上的约定，受法律保护，必须按照一定的要求和程序来制定和执行。合同中的条款应当如何明确表达，避免引起歧义？合同的修订和变更应当经过双方协商一致，以下是一些注意事项和建议，以确保合同的有效性。
解除装修合同的违约金篇一
小王是大学应届毕业生，大学毕业后应聘到一家民营企业工作。公司见小王技术水平较高，可以满足公司的需要，为留住小王决定给小王申请留京指标，办理北京市户口并接收小王的档案。公司要求小王必须签订三年的服务协议，如果小王违约必须支付三万元违约金。由于离校期逼近，又看到公司的环境还不错，小王就答应了公司的要求。公司遂为其办理了毕业生接收手续。
上班后，小王发现自己比同期进入公司的员工工资少了好几百元，便找到了人力资源部了解情况。人力资源部的负责人解释说：对办理了北京户口的员工工资制度是这么规定的。小王感到很不满，经多方交涉未果，便动了离职的心思。几个月后，小王找到了一家新公司，遂向公司提出了解除劳动合同申请。公司领导对小王的行为感到气愤，要求小王支付违约金。
小王以违约金过高为由拒付，公司便硬性扣押了小王档案和户口，不给小王办理离职手续。小王不予理睬，他心想，档案和户口不要了又如何，于是拒绝与用人单位进一步交涉，便到另一家单位工作。
公司以小王仍与单位存在劳动关系和违法解除劳动合同为由，申请了劳动仲裁，要求小王支付违约金并承担由于其违约给公司造成的经济损失；要求招用小王的那家公司依法承担连带赔偿责任。
释法
劳动者解除劳动合同切勿忘记履行相关义务
劳动法赋予了劳动者解除劳动合同的权利，本案中，小王有权辞职，且只需履行提前通知用人单位的义务即可，同时，本案还涉及到违约金和户口、档案问题，下面做详细分析。
一、劳动者享有解除劳动合同的权利
根据劳动法和劳动合同法的规定，劳动者享有解除劳动合同的权利。劳动者可以采用以下方式解除劳动合同：
（一）劳动者提前30日书面通知用人单位便可以解除劳动合同；
（二）对于用人单位有过错的，按照劳动合同法的规定，劳动者可以不需向用人单位告知。这个问题，在以前的文章中，曾经介绍过。
二、劳动者解除劳动合同的违约金和赔偿问题
劳动法并没有限制用人单位与劳动者约定违约金，在实践活动中，采用当事人意思自治的原则，即当事人可以自由约定违约金。但是，为保护劳动者的合法权益，一些地方性法规规定了违约金限制，如北京地区便禁止用人单位与劳动者约定的'违约金超过劳动者本人解除劳动合同前12个月的工资总额。
在本案中，用人单位约定三万元的违约金过高，小王可以要求减免。劳动法规定了用人单位与劳动者可以约定违约金条款，在一定程度上限制了劳动者的辞职权。为进一步保障劳动者的劳动自由权，《劳动合同法》规定在一般情况下，用人单位不得与劳动者约定违约金。只有特殊情况才能约定违约金，如：用人单位为劳动者提供专项培训费用对其进行专业技术培训并约定了培训协议的或者那些高级管理人员、高级技术人员及其他负有保密义务的人员与用人单位约定了竞业限制协议的。根据《劳动合同法》的规定，2008年1月1日劳动合同法实施之后，类似小王的情况，用人单位是不能与小王约定违约金的，即便是双方在劳动合同中载有违约金条款的也是无效的。
解除装修合同的违约金篇二
依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就__________________________施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：
(一)工程概况：
1、工程地点：__________________________。
2、工程内容：__________________________。
(二)协议内容：
1、甲乙双方均同意解除_________年____月____日签定的__________________________及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款_____________，水电轻工辅料款_____________，两项合计_____________元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费_____________元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。
本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。
________年___月___日________年___月____日。
解除装修合同的违约金篇三
由于甲方对其发包的_____________的家装工程项目现因甲方与乙方施工工队发生材料搬运费的协商问题，甲方不认可乙方施工工队提出的搬运费金额，使双方签定的施工合同无法得到有效的履行。现应甲方要求，解除双方____年____月____日签定的《住宅室内装饰装修施工合同》。依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工合同解除事项协商一致，订立本协议书。
1、工程地点：_____________。
2、工程内容：_____________。
3、承包范围：_____________。
4、工程造价：_____________。
1、甲乙双方同意解除____年____月____日签订的《住宅室内装饰装修施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。
2、甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。
3、鉴于合同未能履行是由于客观形势变迁造成的，乙方同意不收取甲方任何费用。
本协议由双方签字盖章后，立即生效。协议书一式份，由双方各收执份。
日期：_____________
日期：_____________
解除装修合同的违约金篇四
因原租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要，原则上可以追加次承租人作为无独立请求权的第三人参与诉讼。如果次承租人人数过多，且各方的利益也不同，则不宜追加次承租人为第三人，可根据情况需要，由当事人另行诉讼。
次承租人要求承租人解除合同并赔偿装修等添附损失的，属于合同当事人之间的纠纷，一般无须追加出租人为案件的第三人。
租赁房屋与其添附物，属于动产与不动产的附合。附合是指不同所有人的物密切结合在一起而形成新的物，对原物虽然尚能分明，但无法分离或者分离后会大大降低新物的价值。民法理论认为，不动产所有人可以取得添附于不动产的动产所有权。
动产与不动产附合，一般以不动产为主物，由不动产所有人取得附合其上的从物的所有权。对于不动产所有人取得添附物后，动产所有人能享有何种权利的问题，我国台湾地区民法第816条规定，动产因附合而为不动产之重要成分者，不动产所有人，取得动产所有权。但原动产所有人可依不当得利的规定请求其动产的价值相当的补偿。
德国民法典第946条规定："动产与土地附合成为土地之同一体的构成部分者，土地所有权扩充到该动产。"但应补偿动产所有人的损失。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条规定："非产权人在他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。"。
我国《合同法》第二百二十三条规定："承租人经出租人同意，可以就租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。"。
从以上规定看出，各国法律对添附物的处理都较为笼统，我国《合同法》将其区分为经出租人同意的添附和未经出租人同意的添附两种情况，但该规定还是比较原则、简单，不能适应司法实践的具体情况。而且仅仅规定了是否可以进行添附或者装修，而没有规定对于添附物如何处理。
解除装修合同的违约金篇五
经甲乙双方友好协商，双方达成如下协议，共同遵守。
甲乙双方于___年___月___日签定的《装修施工合同》即日终止。
甲方支付的设计定金人民币_____元，首付工程款_____，两项合计人民币_____元。
乙方前期工程费用如下：
1、水电安装工程：_____；现已完成工程按总价_____元。
2、设计费：123平方米x_____元/方=_____元；
3、拆墙及清运费：_____元；
4、材料搬运费：_____元；
5、兔宝宝材料约_____元；
合计人民币共：_____元；
前期工程的水电、板材的材料款及人工费由乙方负责，与甲方无关，水泥、沙石及砖块材料由甲方房子承担支付，甲乙双方互不要求工程的款项收取和退回。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________。
日期：_____________日期：_____________
解除装修合同的违约金篇六
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该世纪名园1-2-702家装施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：
1、工程地点：时光街与裕华路交叉口世纪名园小区1-2-702。
2、工程内容：室内设计和装修施工。
3、工程造价：约。
1、甲乙双方均同意解除年月《世纪名园家装施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的'权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款5000元，水电轻工辅料款4140.5元，两项合计9140.5元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费5258.4元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。
本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。
甲方：
乙方：
(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。
(二)从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。
(三)从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
(四)一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。
(五)不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。
解除装修合同的违约金篇七
依照《民法典》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就__________________________施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：
(一)工程概况：
1、工程地点：__________________________。
2、工程内容：__________________________。
(二)协议内容：
1、甲乙双方均同意解除_________年____月____日签定的__________________________及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的.权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款_____________，水电轻工辅料款_____________，两项合计_____________元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费_____________元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。
本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。
甲方：_______________________。
_______年___月___日。
乙方：__________________________。
________年___月____日。
解除装修合同的违约金篇八
甲、乙双方根据《^v^土地管理法》和省(自治区、直辖市)、市(县)*的有关规定，就省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村征地补偿安置事宜达成如下协议：
一、征用土地面积及安置人数。
甲方征用乙方集体所有、使用的\\\^v^_________土地，面积为_________*方米，四至_________，常住户口人(其中应安置人)，由甲方依据确认。
二、手续的办理。
乙方自签订本协议之日起日内办理手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。
三、征地费用及其标准。
征地费用包括费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准(标准的数额应具体化)。
四、补偿、安置费的结算。
土地补偿费和安置补助费的结算，按照*、^v^《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和省(自治区、直辖市)、市(县)*的有关规定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地办理。
五、违约责任。
违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金_________元人民币，并赔偿因此而造成的损失。
六、生效。
本协议自甲、乙双方签之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份。
甲方：乙方：
建设单位(签章)乡(镇)村(签章)。
解除装修合同的违约金篇九
乙方：______________。
依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该世纪名园1—2—702家装施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：
一、工程概况：
1、工程地点：时光街与裕华路交叉口世纪名园小区1—2—702。
2、工程内容：室内设计和装修施工。
3、工程造价：约______________。
二、协议内容：
1、甲乙双方均同意解除年月《世纪名园家装施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款5000元，水电轻工辅料款4140.5元，两项合计9140.5元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费5258.4元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。
本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。
甲方：______________乙方：______________。
_____年__月___日_____年__月___日。
解除装修合同的违约金篇十
劳动合同法：第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
2、经济补偿金。
劳动合同法：第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
劳动合同法：第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
3、一个月工资。
劳动合同法：第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
4、赔偿金。
劳动合同法；第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
5、社会保险。
劳动法：第七十三条劳动者在下列情形下，依法享受社会保险待遇：
（一）退休；
（二）患病、负伤；
（三）因工伤残或者患职业病；
（四）失业；
（五）生育。
第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
解除装修合同的违约金篇十一
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
依照《^v^经济合同法》及其它相关法律法规的规定，经车辆出租方(甲方)、承租方(乙方)充分协商一致，就租赁汽车事宜订立本合同。
一、甲方的权利和义务。
1、拥有车辆的所有权;。
3、负担出租车辆的养路费、保险费、车船使用税;年度检验、定期保养检修;。
4、向乙方提供不低于一级技术状况的车辆，并提供齐全的行驶证件;。
5、向乙方提供救援服务，具体办法执行甲方《救援制度》的规定;。
6、负有对事故车辆及丢失车辆直接向保险公司理赔的责任;。
7、协助乙方对交通事故的处理。
二、乙方的权利和义务。
1、享有在北京地区的车辆使用权，如超出北京地区须通知甲方，经允许后方可出京;。
3、应按时足额向甲方支付租金，不得以任何借口拖欠;。
4、自行加注燃油料，且必须加注与车辆使用说明牌号一致的燃油料，否则引发的损失及修理期间的租车费由乙方负担;(须加93#以上油料)。
7、禁止私自更换、拆卸车辆的另部件、附件和设备装置及甲方所设的标志铅封等物。如有违规，将按被拆物件的新件价格的10倍处以罚款。如发现乙方拆动里程表铅封，将从租车之日开始每日按行驶600公里，每公里2元计算，收取租金，并收回车辆。
三、担保方的权利的义务。
担保方就乙方因执行本合同发生的行为所造成的一切损失及债务承担保证责任、法律责任。
四、租金标准及支付期限：
1、正常短租、月租、年租金按甲方现在标准执行;。
3、乙方提前退车，需向甲方偿付违约金，按提前天数租金的50%计算;。
4、合同签定后乙方即时支付租金，短租一次结清，长期月租按月付款的，月起租日前2天支付租金，年租应一次付清或参照长期月租付款方式。
五、车辆的定期保养、年检和修理：
3、车辆需保养或发生故障或损坏需要修复时，必须到甲方指定的厂家修理，未经甲方许可乙方不得自己找修理厂点，如有违反甲方有权处以1000元罚款。
六、车辆续租和退车。
5、乙方退车时如出现车内外物品丢失损坏，需照价赔偿，车辆外观发生划、蹭、磕碰等损伤需到甲方指定的修理厂修复，费用乙方自负，或由乙方委托甲方修理，乙方应确认甲方提出的修理价格相关损失，并按此支付。
七、车辆押金的收取和清退。
1、车辆押金在合同签定后一次付清;。
解除装修合同的违约金篇十二
中国两家领先的房地产服务商ifm投资有限公司即“21世纪中国不动产”(纽约证交所股票交易代码：ctc)与易居(中国)控股有限公司(纽约证交所股票交易代码：ej)日前宣布，签署不具约束力的合作意向，根据该合作意向，21世纪中国不动产将对易居中国及21世纪中国不动产创始人以每股普通股0.0267美元(或每股ads0.40美元)，增发约9.6亿股普通股。其公司每股ads代表15股普通股。
根据这份合作意向，21世纪中国不动产将会从其创始人及易居中国获得约2500万美元的注资。本次增发的新股约占21世纪中国不动产扩股后完全稀释股本的57.8%。交易完成后，易居中国将成为21世纪中国不动产的最大股东，持有37.3%股权；21世纪中国不动产创始人将增持公司20.5%股权。易居中国和21世纪不动产创始人之间此次增资的最终股权比例分配可能将根据合作意向中的相关条款进行微调。
据了解，该拟定交易的完成将取决于常规性的尽职调查、易居中国和21世纪中国不动产董事会的最终批准以及各方签署的最终协议。
在房地产市场调控持续收紧、房地产中介行业加速洗牌的背景下，21世纪中国不动产与易居中国的携手成为业界关注的焦点。
资料。
这实际透露出易居与21世纪中国不动产本次融资取向的各自诉求。对于手握雄厚资金，正欲从房地产一手营销代理进一步向二手房代理市场扩张的易居中国来说，在楼市低谷期借助21世纪不动产已有的29个区域、1500家门店的终端网络渠道挺进二手房市场不失为良机，而21世纪不动产更愿意将此次联手看做是在美国上市的21世纪中国不动产向拥有领先电子商务平台和新房代理资源的易居及21世纪中国不动产创始人进行的一次“定向增发”。
“此次交易是中国两家领先房地产服务商之间的双赢联合。”21世纪中国不动产董事长及首席执行官张东纯表示。“本次合作不仅会帮助21世纪中国不动产在行业不景气的情况下进一步增强公司财务实力，还将帮助公司更好地提供全面整合的服务，在不断变化的市场环境中发展壮大。”
其实，目前瞄准二手房代理市场扩张布局时机的已不仅仅是易居中国与21世纪不动产，此前地产以及孙宏斌麾下的顺驰不动产刚刚从软银和凯雷手中回购股权，获得雄厚的资金。除深耕北京等极少数城市所积累的资金，还从鼎晖投资和复星资本融进部分投资。业内人士认为，房地产中介阵营正在酝酿巨变。如今的房地产代理市场正在经历着一手销售和二手销售、特许与直营连锁、线上与线下互动融合，优势互补、“抱团取暖”成为中介机构应对当前冷峻市场环境的战略选择。
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