工程总承包是指工程总承包,是指发包人根据合同委托,对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等全过程或几个阶段的工作。EPC项目的资源投入包括人力资源、设备、材料、机具、技术、资金等资源的投入。他们有的有自己的内部资源,也有通过采购或其他方式从社会和市场获得的资源。
工程总承包是指工程总承包,是指发包人根据合同委托,对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等全过程或几个阶段的工作。在EPC模式下,工程不仅包括具体的设计工作,还包括整个建设项目的总体规划和整个建设项目实施组织管理的规划和具体工作。
在EPC模式下,发包人(业主)对总承包人的控制不应过于严格,而应给予总承包人在建设项目施工中更大的工作自由。例如,业主(业主)不应审查大部分施工图纸,也不应检查每一个施工过程。业主(业主)需要做的是了解工程进度,工程质量是否符合合同要求,施工成果最终能否达到合同规定的建设工程功能标准。
对建设范围、建设规模、建设标准和功能要求明确的下列项目,可采用EPC项目总承包模式:
(1) 利用国有企事业单位自有资金(融资、贷款)完成大中型项目;
(2) 财政资金建设项目(如新建、改扩建学校、经济适用住房等住房项目、市政道路、市政配套设施等);
(3) 对施工周期有特殊要求的专业工程项目(如绿化、照明等);
(4) 建筑工程采用BIM技术或采用预制施工方法。
对个性化要求高、情况复杂、施工要求和标准变化较大的工程(如地下工程、纪念性建筑、体育场馆等工程)不宜采用总承包方式。
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