2021一级建造师法规必考点

虽然2021的第一次建设考试仍有很长的时间，一些基础差的考生已经开始准备复习。小编整理了2021年首届建设考试法律法规科目考试的知识点，帮助考生复习备考更有针对性。

2021年第一部建筑法规知识点

P1？法的形式是指法律的创造方式和外在表现形式。它包括四层含义：（1）法律规范创制机构的性质和层次；（2）法律规范的外在表现形式；（3）法律规范的有效等级；（4）法律规范的区域效应。

第6页？民商事法律关系的构建是民事商事权利与民事商事义务主体之间的关系。民商事关系的构建是平等主体之间的关系。民商事关系的构建主要是财产关系。民商关系建设的保障措施具有补偿性和财产性。

第11页？项目经理部不具有独立法人资格，不能独立承担民事责任。

第13页？《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（一）代理期限届满或者代理事务完成；（二）被代理人撤销委托或者代理人辞职；（三）代理人丧失民事行为能力；（四）代理人或者被代理人死亡；（五）作为委托人或者代理人的法人或者非法人组织终止。

第14页？转委托代理人未经委托人同意或者认可的，受托人应当对受托第三人的行为承担责任，但在紧急情况下，受托人为了保护被委托人的利益需要委托第三人的除外。

第15页？表见代理是指行为人没有代理权的代理行为，但由于行为人的某些行为，导致善意相对人认为自己有代理权的现象，并与善意相对人承担法律后果？

第19页？建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下设立。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时注销登记。

P20？地役权在地役权合同生效时成立。

第22页？建设工程债务发生的依据：合同、侵权、管理疏忽、不当得利。

第25页？被授予专利权的发明创造和实用新型应当新颖、新颖、实用。

P26的术语？发明专利权是什么？20年，实用新型专利权和外观设计专利权是多少？申请之日起10年。

p28注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。注册商标有效期满需要继续使用的，应当在期满前12个月内提出续展注册申请。

P35当事人对保证形式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。幼儿园和其他社会团体不得作为公益性学校的担保人。担保人不得为企业法人或职能部门。

P36一般担保人不约定担保期限，即主债务到期日起6个月。

P38债务人不履行保管合同、运输合同、加工合同产生的债权的，债权人有留置权。保证金应以书面形式约定。定金合同自实际交付定金之日起生效，但不得超过主合同标的的的20%。

合同成立后，P40投保人可以一次性向保险人支付全部保险费，也可以按合同分期支付保险费。保险人不得以诉讼方式要求投保人缴纳人寿保险费。

p52法律责任的特点是：在法律义务存在的前提下，承担不利后果；由国家专门机关依法履行，国家强制力予以保障。

P54重大责任事故罪：强迫他人违章作业。重大劳动安全事故罪：安全生产设施或者条件不符合国家规定的。

P57不需要申请施工许可证的建设项目：限额以下小型项目、抢险救灾项目、未重复申请施工许可证的建设项目。

P62未取得施工许可证或为逃避施工许可证而将工程分解的，处以工程合同价款1%至2%的罚款，对施工单位处以3万元以下的罚款。

p64建筑施工企业的法定资质条件如下：1。有符合要求的净资产。有符合要求的主要人员。已完成项目要求的4项。有符合要求的技术装备。

P67对不符合审批条件、不会造成严重后果的行为，通过过程中和事后监督，对可以纠正的审批事项实行通知承诺制。企业首次申请资质或者附加项目的，应当申请最低一级资质。

资质证书有效期内，如需变更企业名称、地址等，应在资质证书有效期内办理工商变更手续。

P89可以不招标：（1）需要不可替代的专利或专有技术；（2）采购商能够依法自行建设、生产或提供；（3）经招标选定的特许经营项目的投资者可以依法建设、生产或提供；（4）项目，货物或服务需要从原中标人处采购，否则会影响到施工或功能配置的成套要求。

P90两阶段招标：第一阶段提交无报价技术建议，编制招标文件。第二阶段提交投标文件，包括最终技术方案和投标报价。

依法必须进行招标的p94项目，评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，单数5人以上，其中技术经济专家不得少于委员总数的三分之二。与投标人有利害关系的，不得进入有关项目的评标委员会；招标项目有标底的，招标人应当在开标时予以公告。投标价格接近标底的，不作为拒绝投标的条件。

P95当事人单独订立的同一建设工程施工合同与已备案的中标合同实质内容不一致的，以登记在册的中标合同为结算工程价款的依据。

P99投标保证金不超过招标项目概算价格的2%。投标保证金的有效期应与投标书一致。投标保证金不超过本工程预计价格的2%，但最高不得超过80万元。

如果p103联合体中标，联合体各方应共同与招标方签订合同，并对中标项目向中标人承担连带责任。中标人由评标委员会根据书面评标报告和评标委员会推荐的候选人确定。招标人也可以委托评标委员会直接确定中标人。国有资本控股或者占主导地位，依法必须进行招标的项目，应当确定排名第一的中标候选人。

P115有下列情形之一的，分包是违法的：（1）承包人将工程分包给个人的；（2）施工总承包人或者专业承包人将工程发包给不具备相应资质的单位的；（3）施工总承包人将本工程的施工分包给他人的将总承包范围内的工程主体结构转包给除钢结构工程以外的其他单位；（4）专业分包商将承包的专业工程的非劳务作业部分转包出去；（5）专业作业承包人将承包的劳务转包出去；（6） 专业作业承包商除人工费外，还计算主要施工材料、大中型施工机械设备、主要周转材料。

P121良好信用信息披露期限一般为3年；不良信用信息披露期限一般为6个月至3年，不得低于相关行政处罚期限。

P131监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期前7天向承包人发出开工通知，工期自开工通知规定的开工日期起计算。

P132双方同意，延长工期由发包人或监理人等确认，实际竣工日期：（1）建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，承包人提交验收报告的日期为竣工日期；（3）建设工程尚未竣工的，发包人未经验收擅自使用的，建设工程所有权转移之日为是竣工日期。